， 住房城乡【建设部？ 财：。政部关于印发建设】工，程质量保证金管理办！法的通知 ！ 住房【城乡：建设部 《财政：部关于印发建设工】程质量保证金—管理办法的通知 】 ， 《 《建质[2《。017]《13：8号： ！ 党中央有关部门国！务院各部委、—各直属机构高法【院高检院有关人民】。。团体各中央管理企】业各省、自》治区：、直辖市、计划【单列市住《房城乡？建设厅(建委、建】。设局)、财政厅(局！)新：。疆生：产建设兵《团建设局、财—务局 — 为贯】彻落实国务院关于进！一步清理规范—涉企收费、切实减轻！建筑业企业》。负担的？精神规范《建设工程质量—保证金管理住房【城乡建设部》、，财政：部，对，建设工程《。质量保证金管理办法！(建质[201【6]2？95号)进行了修】订现印发给你们请结！。合，本地区、本》部门：实际认？真贯彻执行》 ： 中！华，人民共和国住房和】城乡建设部》 ：。 【。 中华人民共和国财！政部 《。 》 ， 2017—。年6月20日 】 ： 》 (此件主动公开)！ 【 建设工程【。质量：保证金管理办—法 ：  】   第一条  为！规范建设工程质量保！证金管理《落实工程《在缺陷？责任期内的维修【责任根据中华人【民，共和国建筑法—建设工程质》量管理条例国务【院办公厅关》于清理规范工程建设！领，域保证金《的通知？。和基本建《设财务管理规则【等相关规定制定本】办法 【   ？  第二条  本办！法所：称建：设工程质量保—证金(？以下简称保证金【)是指发《包人与承包人在建设！工程承包合同中约】定，从应：付的工程《款，中预留用以保证【承包人在缺陷—责任期内对》建，设工程？出现的缺陷进行【维修的资金 ！     缺陷是！指建设工《程，质量不符合工程【建设强制性标—准、设计文件以及】承包合？同的约定《    ！ 缺陷责任期一般】为1年最长不超过2！年由发、《。承包双方在》合同中约定 ！ ， ，    第三条【  发？。包人应当在招标【文件中明确保证【金预留、返还—等内容并与承—包人：在合同条款》。中对涉及保证—金的下列事项进【行约定 》 ？   ？ ，     (一【)保证？金预留、《返，还方式; 》。 》    《。    (二)保证！。金，预留比例、期限;】 ？   》      (三】)保证金《是否计？付利息？如计付利息利息的计！算方式; — ： ，        】 (四)缺》陷责任期《的，期限及计算方式;】 —      —  (五《)保证金《预留、返还》及工：程维修？质量：、费用等《争议的处理程序; ！  —      — (六)缺陷责任】期内出现缺陷—的索赔方式;—  【      — (七)《逾期返还《保，证金的违《约金支付办法及违】约责任？ ，     ！第四条 《 缺陷责《任期内实行》国，库集中支付的—政府投资项目—保，证金的管理应按国库！集中支付的有关【规定执行其他政【府投资项《目保证金可》以预留在财政—部门或发包》方缺陷责任》。期内：如发包？方被撤销《保证金随交付使【用资产一并移交【使，。用单位管理》由使用？单位：。代行发包人职责 ！     社！会投资？项目采用预留保【证金方？式的：发、承包《双，方可以约定将保证】金交由第三方金【。融机构托管 【 ？     》第五条  推行【。银行保函制度承包】人可：以银：行保函替代预留保证！金  】   第六条  】。在，工程项目竣》工前已经缴纳履约】保证金？的发：包人：不得同？。时预留工程质量【保证金 《  — ，  采用工程质量保！证担保？。。、工：程，质量保险《等其他保证方—式的：发包：人不得再预》留，保证：金   ！。  ：第七：条，  ：发，包，人应按照合同约定方！式，预留：保证金保证》金总预留比例不得】高于：工程价款结算总额】的3%合《同约定由承包人【以银：行保：函替代预留保证【金的保？函金额不得高于工】程价款结算总额【的3% 】  ：   第八条  缺！陷责任期从工程通】过竣工验《收，之日起计由于承【包人原因导致工程无！法按规定期限进行竣！工验收的缺陷责【任，期从实？际，通，过竣工验收之日【起计由于发包—人原：因导致工《。。程无：法按规定期限进【行竣工验收》的在承包《人提交竣工验收报】告90天后》工程：自动进入缺》陷责任期 ！  ：   ？第九条  缺陷责】。任期内？由承包人《。原因：造成的？缺陷承包人应负【责维修并承担鉴定及！维，修费：用如承？包人不维修也不【承担费用发包人【可按合同约定从保证！金或银行保函中【扣除费？。用超出保证金—。额的发？包人可？按合同约定向承包】人进行索《。赔承包人维修—并承担相应》费用后不免除对工程！的损失赔偿责任 】     ！由他：人原因造成的缺陷发！包人负责组织—维修承？包人：不承：担费用且发包人不】得从保证金中扣【除费用 —  《   第十条  缺！陷责任期内承—。包人认真履行合同约！。定的责任《到期后承包人向【发包人申请返—还保证金 ！     第十一】条  发包人在接】到承包人《返还保？证金：。申请后应《于1：4天内会同承包人】按照合？同约定的《内容进行核实—如无异？议发包人应当按照】约定将保证金返还给！承包人对返还期限】没有：约定或者约定—不明确的《发包人应《当在核实后1—4天内将保证金返】还承包人逾期—未返还的《依，。法承担违约责—任发包？人在接到承包人返还！保证金申《请后14天内—不予答复经催告后】14天内仍不予答】复视同认可承包人的！。返，还保证金申请 】   —  第？十二：条  发包人和承】包人对保证金预留、！返还以及工程维修质！量、费？用，有争议的按承包【合同约定的》争议和纠纷解决程】序，。处理 【     第十【三条 ？ 建：设工：程实行工程总承包的！总承：。包，单，位与分包《单，位有关？保证金的《权利与义务的—约定参照本》办法关于发包人【与承包？人相应权利与义【务的约定执行 】。   —  ：第，十四条  本—办法由住房城乡【建设部、财政部负责！解释： ： 《    第》十五条  本办【法，自2017年7月】1日起施行原—建设工程质量保证】金管理办法》(建质[20—16]295—。号)同时废止 】