《。民用建筑节能—管理规定 ！   》  第一《条  为《了加强？民用建筑节能管理提！高能源利用效率【改善室内热》环境质？量根据中华人民【。共和国节约能—源法、中华人—民共和国建筑—法、建设工》程质：量管理条例制定本】规定 》 ，     第二条！  本规定所称民用！。建，筑是指居住建筑和公！。共建：筑 —     本规定】所称民用《。建筑节能是》指民用建筑在规【划、：设计、建《造和使用过》程中通过采》用新型墙体材料【。。执，行建筑节《能标准加强建—筑物用？能设备的《运行管？理合理设计建筑围护！结构的热工性能提高！。采暖、制冷、照明、！通风：、给排水和》通道系？统的运？。行效率以及利—用可再生能源在保】证建筑物《使用功能《和室内热《。环境：质量的前提下降低】建，筑能源？消，耗合：理、有？效，地，。利用能源《的活动 【   《  第三条  国务！院建设行政》主管部？门负责全国民用【建筑节能的监—督管理工作 —。 ？    》 县级以上地方人民！政，府建设行政》主，管部门负《责，本行政区域内民【用建筑节能的—监，督管：理工作 —     第四！条  国务院建设】行政主管部》门根据国家》节能规划制定国家建！筑节：。能专项规划》;省、自治区、【直辖市以及设区城市！人民政府建设行政主！管部门应当根据本】地节能规划制定【本地建筑节能专项】规划并？组织实施《 ？ ，     第【五条  &n b】sp;？编制城乡规划应【当充分考虑能源【、资源的综合利用和！节约对城镇布局、功！能区设置、建筑【。特征基础设施配置】的影：响进行？研究论证 》    】 ，第，六条  国》务，。院建设行政主管【部门根据建筑节【能发展状《况和技术先》进、经济合》理的原则组》织制定建筑节—。能相关？标准建立和完善建】筑节：。能标准体系;—省、自治《区、直辖市》人民政府《建设行政《主管部？门应：当，严格执行国家—民用建筑节》能，有关：规定：可以制？定严于国《家民用？。建筑节能标准—的地方标准或—者实施？细则： 《    》 第七？条 ： 鼓：励民用建筑节能的】科，。学研究和技术开发】推广应用节》能型的建筑、结构、！材料、用能设备【和附属设施及相应】的施工工艺》、应用技术和管理技！。术促进可《再生能源的开发【利用 【   ？  第八条  鼓励！发展下列《建，筑节能技术》和产：品 ？ ， ， ：。       【 ，(一)新型节能墙】体和屋面的保温【、隔：热技术与材料; 】 ， ， ：     》。。    (二)【。节能：门窗的保《温隔热和《密闭技术; 【  》   ？    (三—)集中供热和热、电！、冷联产联供技术】。; ？      ！   ？(四)供热采暖【。系统温度调控和分】户热量计量技—。术与装置; 】      】   (五)太阳】能、地热等可再生】能源应用技术及设备！。; ：。    】   ？  (六《)建：筑照：明节能技术与产品】; — ，   ？     (七)】空调制冷节能技术与！产品; 《  —       (】八)其？他技术成熟、效果】显著的？节能技术和节能管】理技术 《 ？   《  鼓励《。推广应？用和淘汰的建筑节】能部品及技术的目录！由国：务院建设行政主管部！门制：定;省？、自治区《、直辖？市建设行《政主管部《门可以结合》该目：录制定适《合本区域的鼓—励推广应用和淘【汰的建筑《节能：部品：及技术？的目：录   ！  ：第九条 《 国家鼓励多元化、！多渠道投《。资既有建筑》的，节能改造投资—人可以按照协议分享！节能改造的收—益;鼓励《研究：制，定本地？区既：有建筑节能》改造资金筹措办【法和相关激励政策 ！。 ？    》 第十条  建筑工！程，施工过？程，中县级？以上地方人民政【。府建设行政主管部门！。应当：。加强对建筑物的围】护结构？(含墙体、屋—面、门窗、》玻璃幕？墙等)、《供热：采暖和制冷系统、】照明和？通风等电器设备【是否符合《节能要求的监督检】查，    ！ 第十？一条：  新建《民用建筑应当严格】执行建筑节》能标：准要求？民用建筑工程扩建和！改建时应《当对：原建：筑进行节能改—造 ？   —  既有建筑节能】改，造应当考虑建—筑物的寿命周期对改！造的必要《性、可？行性以及《投入收益比进行【科学论证节能改【造要符合建筑节【能标：准要求？确保结构安全优【化，建筑物使用功能 ！    【 寒冷地《区和严？寒，地，区既有建筑节能改造！应当与供《热系统节能》改，造同步进行》    ！ 第十二条  【采用集中采暖制冷方！式的新建民用建筑应！当安设？建筑物？室内温度控制—和，用能计量设》。施逐：步，实行基本冷》热价和计《量冷热价共同构【成的两部《制用能价格制—度 》     第【十三条  供—热，单位、公共》建筑：所有权人或者其委托！的物业管理单位【应当制定相应的节】能建筑运行管理制】度明确节《能，建筑运行状态—各项性？能指标、节》能工作诸环》节的岗位《目标责任《等事项 —   》  第十四条  】公共建？筑的所？有权人或者》委，托的：。物业管理单位—应当建立用能—档案在供热或者制】冷间歇期委托相关检！测机构？对用能设备和—系统的？性能进行综合检测评！价定期进行维护【、维修、保》养及更？新置换？保证设备和》系统的正常运行 ！ ，   》  第十五》条，  供热单位、房屋！产权单位或者其委】托的物业管理等【有关单位应当—记录并按有关—规，定上报能源消耗资料！ ，     ！鼓励新建民用建【筑，和既有？。。建筑实？施，建筑：能，效测评 ！    第十六条】 ， 从事建筑》节能及？相关管？理活动的单位应当】。。。对，其从业人员进—行建筑节能标—准与技术等专业知】识的培训 】   《  ：建筑节？能标准？和节能技术应当作为！注册城市规划师、注！册建筑师、勘察【。设计：注册工程师、注【册监理工程》师、注册建造师【等继续？教育的必《修内容？。 ？    —。 第十七条》  建设单位—。应当按照《建筑节能政》策要求？和建筑节能标准委】托工程项目的—。设计 】。  ： ， 建设？单位不得以》任何理由要》求设计单位、施【工单位擅自修改经审！查合格的节能设计】文件：降，低建：筑节能标准 】     第】十八条  房地【产开发企业应当【将所售商品》住房的节《能措施、围》护结构保温隔热【。性能指标等基本【信息在销售现场显著！位置予以公示—并在：住，宅使用？说明书中予以载【明  】   第十九条  ！设，计单位？应当依据建筑—节，能，标准的要《求进行设《计保证建《筑节能设计质量 】    】 施工图设》。计文件审查》机构在？进行审查时应当审查！节能设？计的内容在审查报】告，中单列节能审—查章节;不符合建】筑节能强制性标【准的施工《。图设计？文件审查结论应当】定为：不合格？ 》。   ？  ：。第，二十条  施工单】位，应当按照审查合【格的设计文》件和建筑节能—施工标准的要—求进行？施工：保，证工程施工》质量 — ，     第二十一！条 ： 监理单位》应当依照法律—、法规以及建筑节能！标准、？节，能，。设计：文件、建设工—程承：包合同？及监理？合同对节能工程建设！实，施监理 ！   ？ 第二十二》条  对超过—能源消耗指》标的供热单位、公】共建筑的所有—权，人，或者其委托的物【业管：理单位责《令限期？达标 》   》  第二十三条 】 对擅自《改，变建筑围护结构节】能措施并影响公共利！益和他人合法权【益的责令责任人及】。。。时予以修复并承担相！应，的费用 —   》  第二《十，四条：  建设单位在【竣工：验收：过程中有违反建【。筑节能强制性标准行！为的按照建设—工，程质量管理》条例的有《关规定重新》组织：。竣工验收 —    【 第二十《五条  建设—单位未按照建筑节】能强制性标准委托】设，计擅自修改》节能设计文件明示或！暗示设？计，单位：、施工单位》违反建筑节》能设计强制性—标准降低工程建【。设质量的处2—0万元以上5—0万元以下》。的罚款 【。 ：    第二十【六条  设计单位】未按照建《筑节能强制》性标准进行设计【的应当修《改设计？未进：行修改的给予警告】处10万元以上30！万元以下《罚，款;造成损失的【。依法承担赔偿—责任;2年内—累计3项工程未按照！建筑节能强制性【标准设计的责令【停业整顿降低资质】等，级或者吊销》资质证书 》 《     第二十七！条  对《未按照节能》设计进行施工的【施工单位责令改正】;整改所发生—。的工程费用由施工单！位负责;可以—给，予警告情节严重的】。处工程？合同价款2%—以上 4%以下的】罚款;2年》。内累计3项工程未按！照符合？节能标准要》求，的设计进行》施工的责令停业整顿！。降低资质等级或者吊！。销资质证书》 ：     第！二十：八，条 ： 本规？。定的责令停》业整顿？、降低资质等级和】吊销资质证》书的行？政处：罚由颁发资质证书】的机关决《定;其他《行政处罚由》建，设行政主管部—门依：照法定？职权决定 ！  ：   第二十九【条， ， 农民自建低层住宅！不适：用本规定《 《    》 第三十条  【本规定自2006】。年1月1日起施【行原民用建筑节能管！理规定(《。建设部令第》76号)同时废【止 ：。 ，