： 民用《建筑节能管理规【定 ： 《 ，     第一】。条  为《了加：强民用建筑节—能管：理提高能源》利用：效率改？善，室内热环境质—量根据中华人民【共和国节约能源法】、中华人《民共：和国建筑法、建【设工程质量管理【条例：制定本规定 】  《。  ： 第二条 》 本规定《所称民用建筑是指】居，住建筑？和公：共建筑？    ！ 本规？。。定，所，称民用建筑节能是指！民用：。建筑：在规划、《设计、建造和—使用过程中通过【采用新型墙体材料执！行建筑节能》标准加强建筑物【用能设备的运行管理！合理设计《建筑围护结构的热】工性能提高采暖【、制冷、照》明、通风、给—排水和通《道系统的《运行效率以及利用可！再，生能源在保》证建筑物使》。用功能和《室内热环境》质量的前提下降低建！筑能源？消耗合理、有效地】利用能？源的活动 】     —第三条  国—务院建设行政—主管：部门负？责全国民《用建筑节能的监【督管理工作 ！  ？   县级以上地】方人：民政：府建设行政主管部门！负责本行政区—域内民用建筑节能】的监督管理工—作 》    》 第四条  国务】院建：设行政主管部门根】据国家节能规—划，制定国家建筑节能专！项规划;省、—自治区？、直：辖市以及设区—城市人民政府建【设行政主管》部门应？当根据本地节能规划！制定本地建筑—节能专项规划并【组，织实施？  【   第五》条  &《。n bsp;编制城！乡规划应《当，充，分考虑能源、资源的！综合：利用和节约对—城镇布？局、功能区》设置、建筑特征基】础设施？配置的影响进行研】究论证 ！。    第六条  ！。国务院建设》行政主管部门根【据建筑节能发—展状况和技术先进、！经济：。合理：的原则组织制定【建筑节能相》关标准？建立和完善建—筑，节能标准体》系;省、自》治区、直辖市人民政！。。府建设行政主管部】门应当？严格执行《国家民用建》。。筑节能？有关规定可以制【定严于国家民用建】。筑节能标准的地方标！准或：者实施细则》    ！ 第七条 》 鼓励民用建筑【节，能的科学研究和【。技术开发推广应用】节能型的《建筑、结构、材【料、用能设备和附】属，设施及？相应的施工工—艺、应用技》术和管理技术—促进可再《生能源的开发利用】    ！ 第八条  鼓励发！展下：列建筑节能技术【。和产品 【   《    《  (一)》新型节能墙体—和屋面？的，保温、隔《。热技术？与材料;《。 《。   《   ？   (二)节能】门窗的保温隔热和】密，闭技术; 》 ， 《  ： ，   ？  (三)》集中供热和热—、电、？。冷，联产联供技术; ！      ！   (四)供【热采暖系统温度调控！和分户热量计量技】术与装？置; — ：   ？     》(五)？太阳能？、地热等可再生能】源应用技术及设备】;  】      — ，(六)建筑》。照明节能技》术，。。与，产品; ！  ： ，   ？ ，。 (七)空调—制冷节能技术与产】品; ？    】   ？  (八)》其他：技术成熟《、效：。果显著的节能—技术和节能管—理技术 《  —  ： 鼓励推广应用和】淘汰的建筑》节能部？品及：技术的目录由国【务院建设《行，政主管？部门制定;》。省、自治区、直辖】市建设行政主管部】门可以结合该—。目录制定适》合，本区域？。的鼓励？推广应用和淘汰的建！筑节能部《品及技术的目录 ！     第！九条  国》家鼓励？多元化？、多渠道投资—既有建？筑的节能改造投资人！可以按照协议分享】节能改造《的收益;鼓》励研究制《定本地区既有建筑】。节能改造资金—筹措办法和相关【。激励政？策 —    《 第十条 》 建筑工程施工过】程中县级以上地方】人民政府《建设行政主管—部门应当加强—对建筑物《的围护结构(—含墙体、屋面、门窗！、玻：璃幕墙等)》、，供热采暖和制冷【系统、照明和通【风等电器设备是否】符合节能要求—的监督检查 】     第十！一条  《新建民用建筑应【当严格执行建筑节】能标准？要求民用建筑—工程扩建和》改建：时应当对《原建筑进行节能【改造  ！   既有建筑节】能改造？应当考？虑建筑物的寿—命周期对改造—的必要性《、可行性以及投入收！。益，比，进行科学论证—节能改造要符合【建筑：节能标准要求—确保结构安全优化建！筑物使用功》能   ！  寒冷《地区和严寒地—。区，。既有建筑节能改造应！。当与供热系统节能改！造同步进行 】    — ，第，十二条？ ， ，采用集中采暖制冷】方式的新《建民用建筑应当安】设建筑物室内—温度控制和用能计量！设施逐步实行基本】冷热价和计》量冷热？价共同构成的两部】制用能价格制度 】 》    第十三【条 ： 供热单位、—公共建筑所》有，权人或者《其，委托的物业管—理单位应当制定相】应的节能建筑运【行管理制度明—确节能建筑运行【状态各项性能指【标、节？能工：作诸环节的岗位【目标责任等事项【  【   第十四条 】 公共建筑的所有】权人或者委托的【物业管理单位应当建！立用能档案》在供热或者制冷间歇！期委托相关检测【机构对用能设备和】系统的？性能进行综》。合检测评价定期进行！维护、？维修：、保养？及更新置换》保证：设备和系统的正常】运行 ？ ？   《  第十五条—。  供热单位、【房屋：产权单？位，或者其委托的—。物业：管理等有关单位【应，当记录并按有关【规定上报能源—消耗资料 ！     鼓励新建！民用建筑和既有【建筑实施建筑能【效测评 【     —第十六条  从【事建筑？节，能及相关管》理活动的单》位应当对其从业人员！进行建筑《节能标准《与技术等《专业：知，识的培？训 《  《  ： ，建筑节能标准和【节能技术应当作为注！册城市规划师、【注，册建筑师、勘察【。设计注册工程师【。、注册监理工程【师、注册建造师等】继，续教育的必修内【容 ？ ？     第十【七条  《。建设单位应当—按照建筑节》能，政策要求和》建筑节能标》准，委托工？程项目的设计 ！     【建设：单位不得以任何【理，由要求？设计单位、施工【单位擅？自修改？经审查合格的节能】设，计文件降低建筑【。节能标准 —     第！十八条  房—地产开发企》。业应当将所售商【品住房的节能措【施、围护结构保【温隔热性能指标【。。等基本信《息在销售现场—显著：位置予以公示并【在住宅使用说明书】中，予以载明 》 ：     第】十九条？ ，。 设计单位应当依】据建筑节能标准的要！求进行设计保证建筑！节能设？。计质量 】   ？  施工图》设计：。文件审查《机构在进《行审查时应当审【查节能设计的内容在！审查报告中》单列节能审》查章节;不符合【建筑节能《强制性标准》的，施工图设计文—件审：查结论？应当定为不》合，格   ！  第二《十条：  ：施工单位应当按照审！查合格的设计文件和！建筑节能施工—标准的要《求进行施工保证工】程施工质量 】   》 ， 第二？十一条  监—理单位应当依照法律！、法规？以及建筑节》能标准、节能设计】文件、建《设，工程承包合同及监】。理合同对节能工程建！设实施监理 —。 《    《 第二十二条  】。对超过能《源消耗指标》的供热单位、—公共建？筑的：所，有权人？或，者其：委托：。的物业管理单位责】。令限期达标 】。     第二！十三条 《 对擅？自改变建筑围护【结构节能措》施并影响公共利【。益和他人《合法权益的责令责】任人及？时予：以修复并承担相应的！费用 》    — 第：二十四条《  建设单》位在竣工验收过【程中有违《反建筑节《能强制？性标准行为的按照建！设工程质量管理【条，例的有关规》定重新组织》竣工：验收 ？ 》   ？ 第二？十五条  建设单】位未：按照建筑节能强制】性标准委托设—计擅自修改节—。能设计文件明—示或：暗示：设计单？。位、施工单位违【。反建筑节能设计强制！性标：准降低工程建设质】量的处20》万元以上50万元以！下的罚款 【   》。  第二十》六条 ？ 设计单位未按【。照建筑节能强—制性：标准：进行设计的应当修改！设计未进行》修改的给予警—告处10万元以上】30万元《以下罚款;造成损失！的依法承《担赔偿责任;—2年内累计3—项工程未按照建筑节！能强制性标准—设计的责《令停业整顿降低资】质等级或《者吊：销，资质：证，书 【 ，   ？第二十七条  【对未按照节能设【计进行？施工的施工单位责】令改正;整改所发】生的工？程费：用由施工单位负责】;，可以给予警告—情节严重的处工程合！同价款2%以上 】4%以下《的罚：款;2年内累—计3项工程未—按照：符合：。节能标准要》求的设计进》行，施工的责令》停业整？顿降低？资质等级或者吊【销资质证书》 ？ ：    《 第二十八条  】本规定的责令停业整！顿，、降低资质等级和】吊销：资质证书的行政【处罚由？。颁发资质证书—的机关决定;—其他：行政处罚由建设行】政主管部《门依：照法定职权决—定 》  ？ ，  第二十》九条  《。农民自建低层住宅】不适用本规定— 》     第三十】条  本规》定，自2006年1月1！日起施行《原，民用建筑节能管理】规定(建设部令第】76号)同》时废止 》