民》用建筑节能管理规定！ ：   】。。  第一条  为】了加强民用》建筑节能管》理，提，高能源利《用效率改善》室内热环境质量【根据中华人民—。共和：国节约能源》法，、，中华人民共和国建筑！法，、建设工程质量管理！条例制定本规—定，    ！ 第二条  —。本规定所称民用【建筑是指居住建筑和！公共：建，筑 —     》。本规定所称》民，。。用建筑节能是指民】用建筑在规划、【设计、建造和使【。用，过程：中，通过采用新型墙体材！料，执行建筑节能标【准，加强建筑物用能设备！的运：行管理合理设—计建筑围护结构的】热工性能提高—采暖、制《。冷、照明、通—风、给排水和—。通道系？统的运行效率以及】利用可再生能源在】保证建筑物》使用功能和室内热环！。境质量的前提下【。降低建筑能源—消，耗合理、有效地利】用能：源的活动《 ？ ？  ：。  第三条  【国务院？。。建设行政主》管部：门负责全国民—用建筑节能的监督管！理工作 ！    《县级以上地方人【民政府建设行政主】管部门负责本—行政区域内》民用建筑节》能的监？。督管理工《作   ！  第四条  国务！院建设行《政主：管部：门根据？国家节能规划制定国！家建筑节《能专项规划;—省、：自治区、直辖市【以及设区城市人民】政府：建设行政《主管部门《应当根？据本：地节：能规划制定本—。地建筑节能专项规】划并组织实》施 ： 》    第五条  ！&n bs》。p，;编制城乡规划应当！充分考虑能》源、：资源的综合利用和】节约对城《镇布局、功能区设置！、建筑特《征基础？设施配置的》影响进行《研，究论证 — ，。    》 第六？条 ： ，国务：院建设？行政主？管部门？根据：建筑节？能发展状况和—技术先进、经济合理！的原则组织制—定建筑？节能相关标准—建立和完善建筑节能！标准体？系;省、自治区【、直辖？市人民政府建设【行政主管《。。部门应当严格执行】国家民？用建筑？。节，能有关规定可以【制定严于国家民用】。建筑节能标准的地方！标准或者实施细则】  【。   第七条  鼓！励民用？建筑节能的科学【研究和？技术开发推广—应用节能型的建【筑、结构、材—料、用？能设备和附属设施及！相应：的施工工《艺、：。应用技术和管—理技术促进可—再，生能源的《开发利？用 ？  》   第《八条：  鼓励《发展下列建筑节能】技术和产品 】 ：  ：     》  (一《)新：型节能墙体和—屋，面的保温、隔热技】术与材？料; 【     》    (》二)节？能门窗的保温—。隔热和密闭技术;】  【 ，      —(三)集中供热和】。热、电、冷联产联供！技术; 《。  —      — (四)供热—采暖系统《温，度调控和分》户热量计量技—术与装置; 】       ！  (五《)太阳能《、地热等《可，再生能源应用技术】及设备; —  》   ？   ？ (六)建筑照【明节能技术与产品;！。 》。      —   ？(七)空调制冷【节能技术与产品【;，   】      (八)！其他技术成熟、【效果显？著的节能技术和【节能管理《技术 【     》。鼓励推广应用—和淘汰的建筑节【能部品及技术的【。目录由国务院建【设行政主管》部门制定;省、自治！区、：直辖市建设》行政主管部门可【以结合该目录制定】适合本区《。域的鼓励推》广应用和淘汰—的建：筑节能部《。品，及技术的目录—。 ， 《     第九条】  国家《。。鼓励多元化、—多，渠道投资既有建【筑的节能改造—投，资，人可以按照》协议分享节能改【造的收益;鼓—励研究制定本地区既！有建筑节能改造资金！筹措办？法和相关激励政策 ！ ， 《    第十条 】。 建筑工程施工过】程中县级以上地【方人民政府建设【行政主？。管，部门应？当加强对《建筑物的围护—结构(含墙体、屋面！、门窗、玻璃幕墙等！)、供热《采暖：和制冷系统、照明和！通风等电器》设备是否符合—节能要求的》监督：检，查 【。    第十一【条  ？新建民用建》筑应当严格执行【。建筑：节能标准要》求民用建筑工—程，扩建和改建》时应当对原建—筑进：行节能？改造  ！   既有建筑【节能改？造应当考虑建—筑物的寿命》周期对改造的必要性！、可行性《以及：投入收益《比，进行科学论》证节：能改造？。要符合？建筑节能标准要【求确保结《构安全优化建筑物】使用：。。功，能 《 ，     —。寒冷地区和严寒地】区既有建筑节能【改造应当与供热系】统节能改造》同步进？行 ？ ：     第十二！条  采用集中采暖！制冷方式的新建民】用建：筑应当安设建筑物】室内温度控制—和，用能计？量设施逐步实行基】本冷：热，价和计量冷热价共同！构成的两《部制用能价格—制，度 ：    】 第十三条 — 供热单位、—公共建？筑，所有权？人或者其委托的物】业管：理，。单位应当制》。定相应的节能—建筑运？行管理制度明确节能！建筑运行状态各项】性能：指标、节能工作诸环！节的岗位《。目标责任《等事项 《 》 ， ，  第十四条— ， 公共建筑的所有】权人：或，者，委托的物《业管理单位应—当建立用能》档案在供热或者制冷！间歇期委托相关检】测机构对用能—设备和系统的性能进！行，综合检测评》。价定期进行》维，护、维修、保养及】更，。新置换保证设备【和系统的《正常：运行 ？   【  第十五》条， ， 供热单位、房【屋产权单《位，或者其委《托的：物业管理《等，有关单位应当记录并！。。按有关规定上报能】。源消耗资《料， 《 ， ，  ：  鼓励新建民用】建筑和既有建筑实施！建筑能效测评 ！     第十！六条 ？ 从事建筑节能【。。及相关管理活动的单！位应当对其从业【人员进行建》筑节能标准与技术等！专业知识《的培训 — ？    建》筑节能标准和节【能技术应当》作为注册城市规【划，师、注册建筑师【、勘察设计注—册工程？师，、注册监理》工，程师、注册建造师等！继，续教育的必修—内容 》。 ， ，    《 第十七条 — ，建，设单位应当按照建】。筑节能政《策要求和《建，筑节能标《准委托工《程项目？。的设计 》 ：     —建设单位不得以任】何理由？要求设计单位、施】工单位擅《自修改经审查合格的！节能设计文》件，降低建筑节》能标准 】   ？  ：第十八条  房【地产开发企业应当将！所售商品《住房的？节能措施、围—护结构？保温隔热性能指标】等基本信息在销售现！场显著位置予以公示！并，在住宅使《用说明书中予以载明！ 《 ：    第十九【条  设计》单，位应当依据建筑节能！标准的要求进行【设计保证建》筑节能设计》质量 【    《 施工图设计文件】审，查，机构在进行审查【时应：当审查节能设计的内！容在审查《报告中单列节—能审：查章节;《不符合建筑节能强】制性标准的施工【图设计文件》审查结论应当定【为，不合格 【     第二十！条 ： 施工单位应—当按：照审查合格》的设计？文件和建《筑节能施《工，标准：的要求进行施工保证！。工程施工质量— ，    】 第二十一条—  监理单位应当依！照法律、《法规以及建》筑，节能标准《、节能设计文—件、建设工》程承包合同及监理合！同对节能工》程建设实施》监理： 《    》 第二十二》条，  对超过能源消】。耗，指标的供热单位【、公共？建筑的所有权人或】者其委托《的物业管理单位责令！限期达标《  【   第二十三【条  对擅自—改变建筑围护结构节！能措施并影响公共利！益和他人《合法权益的责令责任！人，及时予以修复—并，承担相应的费用【。 ，     ！第二：十四条？  建设单位—在竣工验收过程【中有违反建筑—节能强制性标准行为！的，按照建设工程质量管！理条例的有关规定】重新组织竣》。工，验收  ！   第二》十五条？  建设《单位未按照建筑节】能强制性标》准委托设计》擅，自修改节《能设计文件明示【或暗示设计单位、施！工单位违反建—筑节能设计强制性标！准，降低工程建设—。质量的处20万元】以上50《万元以下的罚款 】 ，   — ， 第二十六条  】设计单？位未按照建筑节【能，强制性标准进行【设计的应当修改设计！未进行？修改的给予警告【处10万元以上30！。万元以下罚款;造成！损失的依法承担赔】偿责任;《2年内累《计3项工程未按【照，建筑节？能，强制性标《。准设计的《责令停业整》顿降低？。资质等级或者吊【销资质证书》 ？。 ，  ？   第二十七【条  对未按照节】能设计进《行施工的施工单位】责令改正;整—。改所发生的工程【费用由施工单位【负责;可以给予【警告情节严重—的处工程合同价【款2%以上 4【%以下的罚款;【2年内累计3项工程！未按照符合节—能，标准要求的设—计，进行施？工的责令停业—整，顿降低资质等—级或者吊销资质【证书 —     —第二：十八条  本规定的！责令停业整顿—、降低资《质等：级和吊销资》质证：书的行政处》罚由颁发资》质证书？。的机关？决定;其他行—政处罚由建设行【政主管部门依—照法定职《权决定 —  《   第二十九条】  ：农民自建低层住【宅不适用本规定 】 《   ？  第三十条—  本规定自200！6，年1月1日起施【行原民用建》筑节：。能，管理规定(建设部】令，第76号《。。)同时？废止 《