民用建筑】节能管？理规定 》 ：。 ：   《  ：第一条  》为了加？强民用建筑节能管】理提高能《源利用效率改—善室内热环境质量根！据中华人民共和国】节约能源《法、中华人民共和】国，建筑法、建设—工程：质量管理条例制定本！规定 》 ：。    《 第：二条  本》规定所称民》用建筑是指居住建筑！和公共？建筑 》。 ，     本【规，定所称民《用建筑？节能是指《民用建筑在》规划、设计、—建造和使用》过程中通过采用新型！墙体材料执行建筑】节能标准《加强建筑物用能设备！的运行管理合理【设，计建筑围护结构的】热工性能提高采暖】、制冷？、，照明、通风、给【排水和通道系—统的运行效》率以及？利用可？。再生能源《在保证建筑物使【用功能和室内热【环境质量的前提【下降低建筑能源消耗！合理：、有：效地利用能源的活】动 【   ？ 第三条  国务】院建设行政主管部】门负责全《国，民用建筑《节能的监督》管理工作 ！     县级【。以上地方人民—政府建设行政主管】部，门负责本行政区【域，内民用建筑节—能的监督管理—工作 — ，     第四【条  ？国务院建设》行政主管《部门根据国家节能】规划制？定国家建筑节能专】项规划;省、自【治区、直辖市以【及设区城市人民政府！建设行政主》管部门应当根—据本地节能规—划制定本地建—筑，节能专？项规划？。并组织实《施 ：   【 ， 第五条  &【n bsp;编【制城乡？规划应当充分考【虑能：源、资？源的综合利用和节约！对城镇布局、—。功能区？设置、建筑特—。。征基础？设施配置的影响进】行研究？论证  ！。  ： 第六条  国【务院建设行政主管】部门根据建筑节能发！展状：况和技？术先进、经济合理的！原则：。组织制？定建筑节能相关【标准建立和完—善，建筑节能《标准体系《;省、自治区—、直辖市人》民政府建设行政【。主，管，部门应当严》格执行国家民用【建，筑节能有关规定可以！制定：。严于国家民用—建筑节能标》准的地方标准或【者实施细则》    ！。 第七？条  鼓励民用建筑！节能的科学研究和技！术开发？推广应用节能型的】建筑、结构》、材料、用能设备和！附属设施及相应【的施工工艺、应用技！术和：管理技术促进—可再生能源的开发】利用 ？ ， ，    — 第八？条  鼓励发展【。下列建？筑节能技术和产品】    ！     (一【。)新型节能墙—体和屋面的保温、隔！热技术与材料; ！ ？  ：      — (：二)节能门窗的【保温隔热和密闭技】术; 》     【    (》三)集中《供热：和热、电、冷联【产，联，供技术？;， ：。 ？     》。    (四)供】。热采：。暖系统温度》调控和分户热—量计：量技术与《装，置;  ！       【(五)太阳能、地热！等可再生能源—应用技术及设—备; 》 ？。        】(六)建筑照明节能！技术与产品; 【 《      — ，。。  (七)空调制】冷节：能技术与《产品; 【    》     (八)其！他技术？成熟、？效果显著的节能技术！和节能管《理技：术 《 ：  ：  ： 鼓：励推：广应用？和淘汰的建》筑节能部品》及技术的目录由【国务院建设》行政主管《部门制定;省、自】治区、直辖市建设】行，政主：管部门？可以结合该目录【制定适合本区—域，的鼓励推广应用和】淘，汰的建筑节能部品及！技术的目录 — 《     第九条】  国家鼓励多【元化、多渠》道投资既有建筑的节！能改造？投资人可以》按照协议分享—节，能改：造的收益;鼓励研】究制定本地区既有】建筑节能改》造资金筹措办法【和相关激《励，政策 ？ 》    第》十条：  建？筑工程施工过程【中县级以上》地方人民政府建设】行政主管《部门应当加强—对建筑物的围护结构！(含墙体、》屋面、？门窗、？玻璃幕墙《等)、？供热：采暖和制冷系—统、照明和通风等】电器设备《是否符合节》能要求的监督检查】 —  ：  ：第十一条  新建】民用：建筑应当严格—。执行：建筑节能标准要【求民用建筑》工程：扩建和改《建时应当对原建筑】进行：节能改造 —   —  既？有建筑节能改—造应：当考虑建筑物的寿命！。周期：对改造？的必要性、可行性以！及投入？收益比进行科学论】证节能改造要符【合建筑节能》标准要求确保—结构安全优化建筑物！使用功能 ！。     寒—冷地区和严》寒地区既有建筑节能！改造：。应当与供《热系统节《能改造同步进行 ！     】第十：二条  采用集中采！暖制冷方《式的：新建民用建筑应当】安设建筑《物，室内温度控制和【用能计量设》施逐步？实，行基：本冷热价和计—量冷热价共同构【成的两？部制用能价格制度】 ：  》   ？第十三条  供热】单位、公共》建筑所有权人—或者其委托的物业】管理单位应当—制定：相应的节能建筑运】行管理？制度明？确节能？建筑运行状态—各项性能指标、节能！工，作诸：环，节的岗位目标责任】等事项？    ！ 第十四条  【公共建筑《的所有权《人或者委托的—物业管理单位应【。当建立用能》档案在供热或者【制冷间歇期委托【。相关检测机构对【用能设备和系—统的性能《进行综合检测评【价定期进行维护、】维，修，、保养？及更新置换》。保证设备和系统【。。的，正常运行 】   《  第十五条  供！热单位、《。房屋产权单位或者其！委托的物业》管理等有关单位应】当记录并按有关规定！上报能源消耗资料】 》。     鼓励新建！民，用建筑和既有建【筑实施建筑能—效测：评   ！  第十《六条  从事建筑】节能及相关》管理活动的单—位应当对其从业人】员进行建筑节能标】。。准，与技术等专业知识】的培训？ ： ：     建【筑节能标《准和：节能技术应当作为】注册城？。市，规划师、注册建【筑师、勘察设计注】册工程师《、注册监理工程师、！注册建造师等—继续教育的》必修：内容 【 ，    第十七条 ！ 建设单位》应当按照建筑节能政！策要求和建筑节能】标准委托工程项目】的设计 》 ，   》 ， 建设单位》。不得以？任何理由要求设计单！位、施工单位擅【自修改经审查合【格的节能设》计文件降低建—筑节能标准 —    】 第十八条 — 房地产开发—企业应？当将所？售商品住房》。的，节能措施、围—护结构？保温隔热性能—。指标：等基本信息在—销售：现场显著位置予以】公示：并在：住宅使用《说明书中《予以载？明， ：    【 第十九条  【设计单位应当依【。据建筑节能标准的】要求进行设计保【证，建筑节能设计质【量 ？。     施！工图设？计，文件审查《机构在进行》审，查时应？当审查节能设计【的内容在审查—报告中单列节能审查！章节;不符合建筑】节能强制性标准的施！工，图设计？文件审？。。查结论应《当定为不《合，格 ： ：    — 第二？十条  施工单位应！当按照审查合—格的设计文件—和建筑节能》施工：标准的要《求进行施工》保证工程施》工质：量   ！  第？二十一？条，  监理《单位应当依照法【。律，、法规以及建—筑节能标准、节【能设：计文件、《建设工程承包合【同及监理合同—对节能工《程建设实施监—理 【    第二—十二条  对—超过能？源消：耗指标的供热单【位、公共建筑—的所有权人或者【其委托的物业管【理单位责《令限期达标 ！    》 第二十三条 【 对擅自改》变建：筑围护结《构节：能措施并影响—公，共利益和他人合法权！。益的责令责任人及时！予以修复并承—担相应的费用 【 《。     第—二十四条 》 建设单《位在竣工验收过程中！有，。违，反建筑节能强制性标！准行为的《按照建设工程质【量管理条例的有关】规定：。重新：组织竣工验收— 》    《 第二十五条  建！设单位未按照建【筑节能强制》性标准委《。托设计擅《自修改节能设计文】件，明，示或暗示《设计单位《、施工单位》违反建筑节能设计】强制性标准降低工程！建设质量的处20】万元以上50万元】以下：的，罚，款 ：   【  第？二十六条  设计单！位未按？照建筑节能强制【。性标准进行》设计的应当》。修改设计未进—行修改的给予警告】处10？万元以上《30万元《以下罚款;造成【损失的依法承担赔偿！责任;2年内累计3！项工程未按照—建筑节能强》。制性标准设》计的责令停业整顿】。降低资质等》级或者吊销资质【证书 《   —  第二十七条【。  对？未按照节能设计【。进行施工《的施工？单位责令改正—;整改所发生—的工程费用由施工】单，位负责;可以—给予警告情节严重的！处工程合同价款2%！以上 ？。4%以下《的罚款;2年—。。内累计？3项：工程未按照符合节】能标准要求的设计进！行施工的责令—停业整顿降低—资，质等级或者吊销【资质证书 ！  ：   第《二十八条  —本规定？的责令停《业整顿、降低资【质等级和吊》销资质证书的—行政处罚由颁发资质！证书的机关决定;】其他行政处罚由建设！行，政主管部门依照法】定，职，权决定 【     第二十！九条  农》。民自：建低层住宅不适【用本规定 》    】 第三十条 — 本规？定自：2006《年，1月1？。日起施行《原民：用建筑节能》管理规定(建设【部令第？76号)《同时废止《 ：