民用建筑】节能管理规定— 《 ：     第一条！  ：为了加强民用—建筑：节能管理提高能源利！。用效率改善室内【热环境质量根—据中华人民共—和国节约能源—法，、中华人民共和【国建筑法、建设工程！质，量管理条《例制定本《规定 》 ，     第二条！  ：本规定所称民用建】筑是指？居住建？筑，和公共建筑 —   【  本规定所—称民用建筑节—。能是指民用建筑在规！划、设计、建造和】。。使用过程《。中通：过采用新型》墙体材料执行—建筑节能标准加【强建筑物用能—设备的运行管—理，合理设计建筑—围护结构的热工性】能，提高采？暖、制冷、照—明，、通风、给排水【和通道系统》的运：行效率以及利—用可再生能源—在保：证建筑物《使用功能和室—内热环境质量的前提！下降低建《筑能源消耗》合理：、有效地《。利用能源的》活动 【     第三条】 ， 国务院建设—行政主管《。部门：负责全国民用建筑节！能的监督管理工作】 ？ ？    县》级以上地方人民【政府建设行政—主管部门《负责本行政区域内民！用建筑？。节能的监督》管理工作 】   《  第四条 — ，国务院？建设行政主管部【。门根据国《家节能？。。规划制定国》家，建筑节能专》项规划;省》、自治区、直辖市】。以及设区城市人民政！府建设行政主—管部：。门应当根据》本地节能规划—制定本？地建：筑节能？专项规划并组—织实施 —     第五！条  &《n bsp》;编：制，城乡规划应当充分】考虑：能，源，、资源的综合—利用和节约对城镇】布局、功能区设置】、建筑？特征基础设施—配置的影响进行研究！论证 】    第六条 】 国务院建设行政】主，。管部：门根据建筑节能【发展状况《和技术先进、经济合！理的原则组织制【定建筑节能相关标】准建立和《完善建？筑节能标准体系;】省、：自治区、直辖市人民！。政，府建设？行政主管《部门应当严格执行国！家民用建筑》节能有关规定可【以制定严《于国家？民用建？筑节能？标准的地方标准【或者实施《细，则 【    第七条 】 鼓励民《用建筑节能》的科学研究和技【术开发推《广应用节《能，型的建筑、》结构、材《料、：用能设备和附属设施！及相应的施》工工艺、应》用技术？和管理？技术促进可再生能】源的：开发利用 】     —第八条  鼓励【发展下列建筑节【。能，。技术：。和产品？   】      (【一)新型节能墙体】。。和屋面的保温、隔】。。。热技术与材料;【。   】    《  (二)节能门窗！的保温隔热》和密闭技术; ！ ：         ！。(三：)，集中供热和热、电、！冷联产联《。供技术; 】      【   (《四)供热采暖系统温！度调控和分户热量】计量：技术与装置》; 《 ？。  ：      (五】)太阳能、地—热，等可再生能源应用】技术及设备; 【 》  ：   ？ ，  ：。(六：)建筑照明节能技】术，。与产品; ！。  ：       (】七)：空调制冷节能技术与！产品;？  【 ，   ？   ？。(八：)其他技术成熟、】效，果显著的节》能技术和《节能管理《技术 —     鼓【励推：。。广应用？和淘汰的建筑节【能部品及技术的目】录由国务院建—设行政？主管部门制定;省】、自治区、直辖市】建设行政《主管部门可》以结合该目录制定】适合本区域的鼓【励推：广应用和淘》汰的：建筑节能部》品及技术的目录【 ？   》  第九条  国】。家鼓励多元》化、多？渠道投资既》。有建筑的《节能改造投资人可以！按照协议分享节【能改造的收益—;鼓励研究制定本】地区：既有建？筑节能改造资金【筹措办法和相关激】励政策 ！    第十条  ！建，筑工程施《工过程？中县级以上地方人民！政府建设行政主管部！门应：当加强对建筑物的】围护结构(含墙体】、，屋面、门《窗、玻璃幕》墙等)、供热—采暖和？制冷系统、照明和】通风等电器设—备是：否符：合节能要《。求的监督检》。查 ：   【 ， 第十一《条，  ：新建民用建筑—应当严？格执行建筑》节能标准要求民用建！筑工程？扩建和改建》时应当？对原建筑《进行节？。能改造 》     既！有建筑节能改造【应当考虑建筑—物的寿命《周期对？改造的必要》性、可行性以及投】入收：益比进行《科学论证节能改【造要：符合建筑节能标准要！。求确保？结构安全优化建筑】物使用功《能   ！  寒冷地区和严】寒地区既有建—筑，节能改造应》当与供热系统节能】。改造：同步进行 》  —   第十》二，条，  采用集中采暖制！冷方式的《新建：民用：建筑应当安设建【筑物室内温》度控：制和用能计量设施逐！步实行基本》冷热价和计量冷热】价，共同：构，成的两部制用—能价格制《度 《 ？    《第十三条 》 供热单位》、，公共建？筑所有权人》或者其委托的—物业管理单位应当】。。制定相应的节能【建筑运？行管理制度明确节能！建筑运行状态—。各项性能指标—、，节能工作《诸环节？的岗位目标责任等事！项 【   ？ 第十四条  公】共建筑的所有—权人或者《委托的？。物业管理《单位应当建立用能】档案在供《热，或者制冷间》歇期委托相关检测】机，构对：用能设备和系统的性！能进行综合检—测评价定期进行维护！、维修、保》养及更新置换保证】设备和系统》的正常？运行 —   《  第十《五条  供》热单位、房》屋产：权，单位或者其》委托的物业管理等有！关单：位，应当记录并》按有关规定上—。报能源消耗资料【   】  鼓励新建—。民用建筑和》既有：。建筑实施建筑—能效测评 ！  ：   第十》六条  从事建筑】节能及相《关，。管，理活动的单位应当】对其从业人》员进行？建筑节？能标准与技术—等专业知《识，的培训 】     建筑节】能标准和节能技【术应当？作为：注册城市《规划师、注册建筑】师、勘察《设计注？册工程师《、注：册监：理工程师、注册【建造师？等继续教育》的必修？内容 ？ ？。   《  ：。第十七条  建【设单位应当按照建】。筑节能政策》要求和建筑节能【标准委托《工程项目的设—计， ？ ？  ：  建设单位不【得以任何理由要【求，设计单位、施工【单位擅自修改经审】查合格的节能设【计，。文件降低建筑节【能标：准 ？ ，     第】十八：条  房地产开发】企业：应，当将所售商品住房的！节能措施、围护结构！保温隔热性》能指标等基本信息在！销售现场显著位置】予以公示并在住宅】使，用说明书中予以载明！ ？     【第十九条  —设计单位《应当依据建筑节能】标，准，的要求进行设计保】证建筑节能设计质量！。 —    《施工图设计》文件审查机》构在进行审查—时应当审查节能设计！的内容在《审查报告《中单列节能审查章】节;不？符合建筑节能—强，制性标？准的施工图设计文件！审，查结论应《当定：为不合？格 【  ：  第二十条  】施工单位应当按照审！。查合格的设计文【件和建筑节》能施工标准的要求进！行施工保《证工程施工》质量  ！。  ： 第二？十一条  监理单位！应当：依照：法律、法规以及建】筑节能标准、—节能设计《文件、？建设工程承包—合同及监理》合同对节《。能工程建设实施【监理 ？ ， 《    第二十【二条：  对超《过能源消耗指标的供！热单位、公共建筑】的，所有权人或者—其，委托的物业管—理单位？责令限期达标 】     第！二十三条  —对擅自改《变建筑围护结构节】能措施并影》响公共利益和他【。人合法？权益：的，责令责任人及时【予以修？复并承担相应的费】用  】   第二十四条 ！ ，建设单位在竣工【验收过程《中有违反建筑节能】强制：性标准？行为的？按照建设工》程质量管理条例【的有关？规定重新组》织，竣工验收《 ， ：。   》  第二《十五条  建设【单位未按《照建筑节能强—制性：标准委托设计擅【自修改节能设计文】件明：示或暗示设计单【。位、施工单位违反建！筑节能？设计强制性标准降低！工程建设质量的处2！0万元以上5—。0万元以下的罚款】。    ！ 第二十六条 【 设计单位未按照】建，筑节能强《制性标准进行—设，计的应当修改—设计未进《行修改的给予警告处！10万元以》上30万元以—下，罚款;造成损失的依！法，承，担赔偿责任;2年】。内累计3《项工：程未按照建筑节能强！制性标准设计的责令！停业整顿降》低资质等级》或者吊销资》质证书？ ？ ：     第二十】七条 ？ 对未按照节能设计！。进行施工的》施，工单位？责令：改正;整改所发【生的工？程费用？由施工单位负责【;可以给予》警告情节严》重的：处工程合同价款2%！以上 4%以—。下的罚款;2年内累！。计3：项工程未按照符【。合节能标准》要求的设计进—行施工的责》令，。停业：整顿：降低资质等》级，或者：吊销资质证书 】     】第，。二十八条 》。 本规定的责令停业！整顿、降低》资质等级和吊销资】质证书的《行政处罚由》颁发资质证书的【机关决定;其—他行政处罚由—建设行？政主管部门依—照法定职权决—定  】   第二》十九条？  ：。。农民自？建低层？住宅不？。。适用本？。规定 《    【 ，第三十条《  本规定自2【006年1月1【日，起施行原民用建筑节！能，管理规定(建设部令！第76号)同时废止！ ：