民》。用建筑节能管理规定！ 》 ？    第一条【  为了加强民【用建筑节能管理提高！能源利用效率改【善室内热环》境质量根据中—华人民共和国节约】能源法、中华人民共！和，国建筑法、建—设工程质量管—理，条例制定本》规定  ！   第二条  】。本规定所《称民用建筑是指居】住建：筑和公共建》筑   ！  本规定所称民】用建筑节能是指【。民用建筑在规划、】设计、建造和使【用过程中《通过采用《新型墙？体材料执行建筑【节能标准加强建筑】物用能设备》的运行？管理合理设计建筑】围，护结：构的热？工性能提高》采，暖、制冷、照明【、通风、给》排，。水和通道系统的运行！效率以及利用可【再生能源在保证建】筑物使用功能和室】内热环境《质量的前提下—降低建？筑，能，源消耗合理、—。有效地利《用能源的活动 】。     第！三条  国务院建设！行政主管部门负责】全，国民用？建筑节能的监—督管理？工作 】 ，   县级以上地】方人民政府建—设行政主管部门负】责本行政区域—内民用建筑节—能的监督管理工作】  【   第四》条  国务院建设行！政主管部门根据【国家节能规划制定】国家建筑节能专【项规：。划;省、自治区、直！。辖市以及设区城市】人民政府建设行政主！管部门应当根—据本地节能规—划制定本地建筑节】能专：项规划并《组织：实施： 《     —第五：条  &n》 ，bsp;编》制城乡规划应—当，充分考虑能》源、资源的综合利用！和，节约对城镇》。布局、功能区设【置、：建筑特？征，。基础设施配置—的影响进行研究论证！ ：   —  第六条  国】务院建设行政主管】部，门根据建筑》节能发展状况—和技术先进、经【济，合理的？原则组织制》定建：筑节能相关标—准建立？和完：善建：筑节能标《。准体系;省、自【治区：、直：辖市人民政府—建设行政主管部【。门应当严格执行【国家民用建》筑节能有关规定【可以：制定严？于国：家民用建筑节—能标：准的地方标准或【者实施？。细则 】    第七条【  鼓励《民用建？筑节能的科学—研究和技术开发推】广应用节能型的建筑！、结构、材料、用能！设备：和附属设《施及相应的施工工艺！、应用技术和管理技！术促进可再生能【源的开发利》。用  】。  ： 第八？条  鼓励发展【下列建筑节》能技术和产品 】     】 ，   (一)—新型节能墙体和【屋面的保《温、隔？热技术与材料; 】  —  ：    《 (：二)节？能门窗？的保温隔《。热和密闭技术—;， ？ ：       【  (三《)集中供热》和热、电、冷联产】联供技术;》。  【   ？   ？ (四)供》。热采暖？系统温度调控—和分户热《量计量技术与装置;！    ！  ：   (五)太【阳能、地热等可再】生能源应《用技术及设备—。; 》 ：    《    (六—)建筑？照，明节能技术》与产品; 】   《 ，。    《 (七)空调制冷】节能技？术与：产品：。; 【      —  (八)其他技术！成熟、效果》。显著：。的节能技术和—节能管理技术 ！ ？    鼓》励推广应用和淘汰】的建筑节能部品及】技术：的目录由国务院建设！行政主管部门—制定;省、自治【区、直辖市建设行政！主管部？门可以结《合该目录制定适合本！区域的鼓励推—广应用和淘》汰的建筑节能部【品及技术的》目，录  】   ？第，九条  国》家鼓励多元》化、多渠道投—。资既有建筑的节【能，改造投资人可以【按照协议分享—节能改造的》收益;鼓励》研究制定本地区既有！建筑节？。能改造资《金筹措办法和相【。。关激励政策》    ！。 第十条  建【筑，工程施工《过程中县级以上地方！人民政府建设行政】。。主，管，部门应当加强对建筑！物的围护结构(含墙！体、屋？面、门窗、玻璃【幕墙等)《、供热？采暖和制冷系统【、照明和通风等电】器设备是否符合【。。节，。能，要求的？监督检？。查   ！ ， 第十一条  【新建民用建筑应【当严格执行》建筑节能标》准要求民用建筑工程！扩建：和改建？时应当对《原，建筑进行节能改【造， —。    既有—建筑节能《改造应当考》虑建筑物的寿—命周期对改造—的必要性、可—行性以及投》入，。收，益比：进行科学《论证节能改造要符】合建筑节能标准要求！确保结构安全优【化建筑物使用功能 ！。  —   寒冷地区【和，严寒地区既有建筑节！能改造？应当与供《热系统？节能改？造同步？进行 《 ，     第十！二条  采用—集，中采暖制冷》方式的新《。建民用建筑》应当安设建》筑物室内温》度控制和用能计【量设施逐步实—行基本？冷热价？。和计量冷热价共【同构成的两》部制用？。能，价格制？度 》   《。。  第十《三条  供》热，单位：。、公：共建：筑所：有权：人或者其《委托：的物业？管理单位应当制定相！应的节能建筑—。运行管理制度明【确节能？建筑：运行状？态各：项性能指标、节能工！作诸环？节的岗位目标责任】等事项 】     》第十四条  公共】。建筑的？所有：。权人或者委》托的物业《管理单位应》。当，建立用能档案在供】热或者制冷间歇期委！托相：关检测机《构对用？能设备和系》统的性能《进，行综合检测评价定期！进行维护、维修、】保养及更《新置换保证设—备和系统的正—常运行 ！   ？。 第十？。五条  供热单【位，。、房屋产权单位【或者：其委托的物业—管理：等有：关单位应当记录并按！。有，关规定上报能源消耗！资料 【     鼓励【新建民用建筑和既有！建筑实施建》筑能：效测评 】。     第十【。六条  从事建【筑节能及相》关管：理活动的单位应当】。对，其从：业人员？进行建？筑节能标准与技术】。等专：业知识？的培训 】     建筑节能！。标，准和节能技术—应当作为注》册城：市，规划师、注》册建筑？师、勘察设计注册工！。。程师、注册监—理工程师、注—册，建造师等继续教【育的必修《内容  ！   第十》。七条  建设单位应！当按照建筑节—能政策要求和建筑】节能标准委托工程】项，目的设计 》     ！建设单位不得以任】何理由要求设—计，单，位、施工单位—擅自修？改经审查合格的节能！设计文件降低建筑节！能标准 《。 ，  》   第十》八条  房地产开发！企业：应，当将：所售商品住房的节】。能措施、围》护结构保温》隔，热性能指标》等基本？信，息在销售现场—显著位？置予以公示并在住】宅使用？说明：书中予？以载明 》。 ： ：    第十九条 ！ ，设计单位应当依据】建筑节？能标准的要求—进行设计保证—建筑节能设计质【量 【    施工图【设计文？件审查？。机，构在进行审查时【应当审查《节能设计的内—容在审查报告中单列！节，能审查章节;不符合！建筑节能《强制性标准的—。施工图设计文件审】查结论应当定为不合！。。格， — ，   第二十—条  施工单—位应当按《照审：查合格的设计—文件：和建筑节能施工标准！的要求？进行施工保》证工程？施工质量 ！     第二【十一条 《 监理单位应当依】。照法律、法规以【及建筑节能标—准、：。节能设计文件、建】设工程承包合—同及监？理合同对《。节能工程建设实施】监理 》     第二！十二条？  对超过能源消耗！指标的？供热单位、公—共建筑的所》有，权人或者其》。委托的物业管—理单位责令限期达】标  】   第《二十三条 》 对擅自《改变建？筑围护结《构节能措施并影响】。公共利益和他—人合：法，权益的责令责任【人，及时予？以修复并承担相应】的，费用 【     》第二十？四条：  建？设单位？在，竣工验？收过程中有》违反建？筑，节能强制性标—准行为？的按照建设工—程质量管理条例的】有关规定重新组织】竣工验？收  】   第二十五条】  建设单位未【按照建筑《节能强制《性标：准委托设计擅自修】改节能设计》。文，件明示？或暗示设计单位【、施工单位违—反建筑节能设计【强制性标准降低工程！建设质量的处20】万元以上《50万元《。以下的罚款 — 《     》第二十六《条 ： 设：计单位未按照建筑节！能强制性标准进行设！计的应？当，修改设计未进—。行修改？的给予？警告处？10：万元以上3》。0万元以下罚—款;造？成损：失的依法《承担赔偿责任—;2年？内累：计3项工程未按照】建筑节能强》制性标准设计的责令！停业整顿降低—资，质等级或者吊销【资质证书 ！  ：   第二十七条】 ， 对未按照节能设计！进行施？工的施？工单位责《令改：正;整改《所发生？的工程费用》由施工单《位负责;《可，以给予警告情节严重！的处工程《合同：价款2%《以上 4《%以下的罚款;2】年内累计3项工【。程未按照符合节【能标：准要求的设计进【行，施工：的责令停《业整顿降低资—。质等：级，或者吊？销资质证书 —    】 第二十《八条：  本规《定的责令停业整顿、！降，低资质等级》和吊销？资质证书的行政处】罚由颁发资质证书的！机关决定;其他行政！处罚：由建设行政主管部门！依，照法定职权决定 】 ，   — ， 第二十九条 【 农民自建低层住宅！不适：用，本，规定  ！ ， ， ，。第三十条 》 本规定《。自200《。6年1月1日起【施行原？民用建筑《节，能管理规定(建设】部令第76》号)：同时：废止 《