民用—建筑节能管理规定 ！   ！  第一条  【为了加？强民用建筑节能管】理提高能源》利用效率改善室内】热环境质量根—据中华人民共—。和国节约能源—法、中华《人，民共：和国：建筑法、建设—工程质量管理条例】制定本规定 【   — ，。 第二条  本【规，定所称？民用建筑是指居【。住建筑和公共建筑 ！ ， ：     本规】定所称民用》建筑：节能是指民用—建筑在规划、—设计：、建造和使用过程】中通过采用新型墙体！材料执行建筑节【能标准加强建筑【物用能设备的运行管！理合理设计建筑围护！结构的热工性—能提高采暖、制冷】、照明？、通风、给排水和】通道系？统的运行效率—以及利？用可再？生能源在保证建【筑物使用功能和【。室内热环境质量的前！提下降低《建筑能源消耗—合，理、有效地利用能】源的活动《 》     第三【条  国务院—建设行政主管部【门负责全《国民用建筑节能【的监督管《理工作 《    】 县级以《上地方人民政府建设！行政主管《部门负责本行—。政区域内民用建筑节！能的监督管理工【作， ？     第四！条  国务院建设】行政主管部》门根据？国家节能《规划制定国》家建筑节能专项【规划;省、》自，治区、直辖》市以：及，。。。设区城市人》民政：府建设行政主管部门！应当根？据本：地节：能，规划制定本地建筑】节能专？项规划并组》织，实施 《     第！。五条  &n—。 b：sp：;编：制城：。乡规划应当充分考】虑，能源、？资，源的综合利用和节约！对城镇布局、功能区！设置、建筑》特征基础设施配置的！影响：进行研究论证 【 ？     第六】条  国《务，院建设行政主管部】。门根据建《筑节能发展状况和技！术，先进、经济合理的】原则组织制定建筑节！能，相关标准建立和完】善建：。筑节能标准体系【;省、自《治区、直《辖市人民《政府建设行政主管部！门应当严格执行国】家民用建筑节能有】关规定可以制定严】于国家民用建筑节能！标准的地方标—。准或者实施细—则， ： ？     》第七条  鼓励民用！建，筑节能的科学研【究和技术开发推【广应用节能》型的建筑、》结构、材料、用能设！备和附属设施及相】。应的施工工艺、应】用技术？和，管理技术《促，进可再生能源的【开发：。。利用： 》。    《 第八？条  鼓励发展下】列建筑节能》。技术和产《品 《     【    《(一：)新型节能墙—体和屋面的保温、】隔热：技术与材料; ！。 ，    》     》(二：)节能门《窗的保温隔热—和密闭技《。术; 》     【    《(三)集中供热和】热、电、冷联产联供！技术; 【    》 ，。    (四)【供热采暖《系统温度调》控和分户热量计量】技术与装置; ！ ，    》 ，    《(，五)太阳能、—地热等可再生—能源应用技术—及设：备，;，  【 ，    《  (六《)建筑照明节能技术！。与产品;《    ！  ：  ： (七)空调制冷】节能技术与产—品; —    》     (八)其！他技术成熟、效果】。显著的节能技—。术和节能管理技术】 ？ ： ，   ？。 ，鼓励推广应用和淘汰！的建筑节能》部品及技术的目录】由国务？院建设行政主管部门！制定;省《、自：治区、直辖市—建设：行政主管部门—。可以结合该目录【。制定适合本区域【。的鼓励推广应—用和淘汰的》建筑节能部品及【技术的？目录 】    《第九条  国家鼓励！多，元化、多渠道投资】既有建筑的节—。能改：造投资？人可以按照协议【分享节能改》造的收益;鼓励研究！制，定本地区《既有建筑节能改造】。资金筹措办法和相关！激，励政策 】  ：   第《十条 ？ 建筑工程施工过程！中县级？以上地？方人民政府建设【行政主？管部门应当》加强：对建筑物的围护结】构(含墙体、屋【面、门窗、玻—璃幕墙等《)、供热采暖和制冷！系，统、照明和通—。风等电？。器设备是否符合【节能要求的监督检查！ ，     ！第十一条  新建】民用建筑应当—严格执行建筑—节能标准要求民用建！筑工：程，扩建和改建时—。应当对原《建筑进行节能改【造 《     既有！建筑节能《改造应当考》虑建筑物的寿—命周期对改造的【。必要：性、可行《性以及投入收益比进！行科学论证》。节能改造要符合建】筑节能标准》要，求确：保结：。构安全优化》建，。筑物：使用：功能 《。   —  寒冷地区和【严寒地区既有建筑】。节能改？造应当与供热—系统节能改造同【步进：行   ！  第十二条  采！。用集中采暖制冷【。方式的？新建民用建筑—应当安设建筑物室内！温度控制《和用能计《量，设施逐步《实行基本冷热价和】计量冷热价共同构】成，的两部制用能价【。格制度 ！    第》十三条 《 供热？单位、公共建—筑，所有权人或者—。其委托的《物业管理单位应当制！。定相：应的：节，能建筑？运行管理制度明【确节能建筑运行【状态各项性能指标、！节能工作诸》。环节的岗位》目，标责任等事项—    ！ ，第十四条 》 公共建筑的所有】权，人或者委托的物业管！理单：位应当建立用能档】案在供热或》。者制冷间歇期委托相！关检测？。机构：对用能设备和系统的！性能：进行综合检测评价】定期进？行维护、维修—、保养及更新—置换保？证设备和系》统的正常运行— ： ？     第十【五条  供热—单，位、房屋产权单位】或者其委托》的物业管理等—有关单位应》当记录并按有关【规定上报能源消耗】资料 》 ，。  ？   鼓励》。新建：民，用建筑和《既有：建筑实？施建筑能效测评【 ？   》  第十六条 【 从事建筑节—能及相关管理活【动的单位应当对【其从业人员进行建】筑节能标准》与技：术等专？业知识的《培训 ？ 《   ？  建？。筑节能标准和节能技！术应当作为注册城市！规划师？、注册建《筑师、勘察设—计，注册工程师、—注册监理工程师【、注：册建造师《等继续教育的必修】内容 》 ？  ：。  第十《七条  建设单位应！当按照建筑》节能政策《要，求和建？筑节：能标准委托工程项】目的设计 ！     建—设单：位不得以任何—理，由要求设计单—位、施工单位—擅自修改经审查合格！的，节能设计文件降【低，建筑：节能标准《   】  第十八条  】房，地产：开发企业应当将所】售商品住房的节能措！施、围护《结构保？温隔热性能指标等】基本信？息，。在销售？。现场显著《位置予以公示并在】住宅使用说明书中予！以，载明 —     第【十，九条 ？ 设计单位应当【依据建？筑节能标准》的要求进行》。设计保证建》筑节能设计》质量 —     施【工图：设计文件审查机构在！进行审查时》应当审查节》。能设计的《内容：在审查？报告中？单列节能审查章【节;不符合》。建筑节？能，强制性标准》的施工图设计文件】审查结论应当—定，。为不：合格 —   《  第二十》条  ？施工单位《应，当按照审查合格【的设计文件和—建筑：节能施工标准的要求！进行施工保证工程】施工质量 【 ，    》 第二十一条  监！。理单位应当依照【法律、法《规以及建《筑节能标《准、节能设计文【件、建设工程承包】合同及？监理合同对节能工程！建设实施监》理 ： ？ ：。    第二—十二条？  对超《过能源消耗》指标的供《热，单位、公共建筑【的所有权《人或：者，其委托的物业管理】单位责令限期—达标 》。  《   第二十三条 ！ 对擅自改变建【筑围护结构节能措施！并影响公共利益和】他人：合法权益《的，责令：责任人及时予以【修复并承担》相应的费《用 【 ，   第二》十四条  建设【单位：在竣工验收过程【中有违反建》筑节能强制性—标准行为的》按照建设工》程质量管《理条：例的有关规定重【新组织？竣，工验收 》 《   ？ 第二十五》条  建设单位未】按，照建筑节能强制性】标准委托设计擅自】。修改节能设计文件】明示或？暗示设计单》。位、施工单》位违反建筑》节，能设计强制性标【准降低工程建设质量！的处20万元以上5！0万元？以下的罚款》    ！ 第二十《六条  设计单位未！按，照，建筑节能强制性标】准进行设《计的应当修改设计未！进行修改的》给予警告处》1，0万元以《。上30万元以下罚】款;造成损失—的依法承担赔偿责任！;，2年内累计3项【工程未？按照建筑节能强制性！标准设？计的责令停》业整顿降低资质等级！或者吊销资质证书】 ， 《 ，。    《第二十七条  【对未：按照节能设计进【。行施工的施》工单位责令改—。正;整？改所发生《的工程费用由—施工：单位负？责;可以给予警告情！节严重的《处工：程合：同，价款2%以上 4%！以下的罚款;—2年内累计3项工程！未，按照符合节》能标：准要求的设计—进行施？工的：责令停？业整顿降《。低资质等级或者吊销！资质证书 —    【 第二？十八条  》本规定的责令停业】整顿：、降低资《质等级和《吊销资质《证书：的行政处罚由—颁发资质证》书的机关决定;【。。其他行政处罚—由建设行《。政主管部门依—照法定职权决—。定 《  《 ，  ：第，二十九条  农民自！。建低层住宅不—适用：本规：定 》  ？   第《。三十条 《 本规定自2006！年1月？1日起施行原—。民用建筑节能管【理规定(建设—部令第7《6号)同《时废：止 ？