民用—建筑节能管理规【定 ？  【   第一条 【。 为了加《强民用建筑节能【管理提？高能源利《用效率改善室内【热环境质量根据【中华人民《共和：国节约？能源法、中》华人民共和国建筑法！、建：设工程质量管理条例！制定本规定 — 》    第二条  ！本，规定：所称：民用建筑是》指居住建筑和公【共建筑？ ， ， ，。     本】规定所称民用建筑】节能是指民用—建筑在规划、设计】。、建造和《使用过程中通过【采用：新型墙体材料执行建！筑节能标准加强建筑！物用：能设备的运行管理合！。理，设计建筑围》护结构的热工性能】提高采暖、制—冷、照？明、通风、》。给排水？和通道系统的运行】效率以及《利用可再生能源【在保证建筑物—。使用功能和》室，内热：。环境质量的》前，提下：降低建筑能源消【耗合理、有效地利用！能源的活动》 》    《 第三条 》 国务院《建设行政主》管部门负责全—国民用建筑节能【的监督管理工—作 【  ：  ：县，级以上地方人民政府！建设行政主管部门负！责本行政区域—内民用建筑节能【的监督管理工—。作 —     第四条 ！ 国务？院建设行政主管部门！根据：国家节能规划制定国！家建筑节能专项规划！;省、自治》区、直辖市以及设区！城市人民政府建设】行政主？。管部门应当根—据本：地，节能规划制定本地建！筑节：能专：项规划并组织实施】。 》     第五【条，  &n bsp】;编制城乡规划应当！充分考虑《能源、资源的综合】利用和节《约对：城镇布？局、功能《区设置、建筑特【征基础设施》配置：的，影响进行研究论证 ！ ，   — ， 第六条 》 国务院建》设行政主管部门根据！建筑节能发展—状况和技术先进、】经济合？理的原则组织制【定建筑节能》相关标准建立和完善！建筑节能标准体系;！。省、自治区、—直辖市人《民政府建设行政主管！部门应当严》格执行国家》民用建筑节能有关规！定可以制定严于国】家民用建筑》。节能标准的地方标】。准或者实《施细则？ 》    《 第七条 》 鼓励民《用建筑节《能，的，科学研究和技术【开发推广应用—。节能型？的建筑、《结构、材料、—。用能设？备和附属设》施及：相应的施工工艺、】应用技术和管理技术！促进可再生》能，源的开发利用 【     ！第八条  鼓励发】展下列建筑节能技术！和产品 — ， ，      —   (一》)新型？节能墙体《。和屋面的保》温，、隔热？技术与材料; 【 ： ，       】  (二)节能【门窗：。的保温？隔热和密闭》。技术; 】         ！(三)集《。中供热和热、电【、冷联产联供技术;！ ，     ！ ，   (四)供热】采暖系统《温度调控和分户【热量计量技》术与装置; 【      ！。 ，。  (五)太阳【能、地热等可再生】能源应用《。技术及设备; ！       ！  (六)建筑【。照明节能技术与【产，品; 【         ！(七)空调制—冷节能技术与—产品：;  】       (】八)：其他技术成熟、【效果显著的》节能技术和节能管】理技术？ ？ ，  ？  ： 鼓励推广应用和】。淘汰的建筑节能【部品及？技术的目录由国务】院建设行政主管【。部门制定;省、自治！区、直辖市建—设行政主管部门【可以结合该目—录制定适合本区【。域的鼓励《推广：应用和淘汰的建【筑节：。能，部品：及技：术的目录 】   《  第九条 — 国家鼓励多元化、！多渠道投资既—有建：筑的节能改造—投资：人可以？按照协议分》享节能？改造的收益;鼓【励研究制定本—地，区既有建筑节能【改造资？金筹措？办法：。和相关激励政策 ！   —  第十条  建筑！工程施工过》程中：。县级：以上：地方：。。人民政？府建设行政主管部门！应，当加强对建筑物的围！。护结构(含》。墙体、屋《面，、门窗、《玻璃幕？墙等)、供热采【暖和：制冷：系统、？。照明和？通风等？电器设备是》否符合节《能要求的监督检查 ！   【。  ：第十一条 》 新建民用建筑应当！严格执行建筑节能标！准要求？民用建筑工程扩建】和改建时《。应当对原《建，筑进行？节能：改造 ？  —   既有建筑【。节能：改造：应当考虑建筑物的】。寿命周期对改—造的必要性》、可行性以及投入收！益比进行科学—论证节？能改造要符合建筑】节能标准要求确保结！构安全优化建筑物使！用功能 】     寒冷【地区和严寒》。地区既有建》筑节能改造应当与】供热系统节能改造】同步进行《 ，  —   第十二—条  采用》集中采暖制冷方【式的新？建民用建筑应当安设！建筑物室内》温度控制和用能计量！。设施逐步实行基本冷！热价和计《量冷热价共同—构成的？两部制？用能：价，格制度 【   《  第十三条 【 供热单位、—公共：建筑所有权》人或者其委》托的物业管理单位】应当制定相》应的：节能建筑运行管【理制度明确节—能建：筑运行状态各—项性能指标》、节能工作诸环【节的：岗位目标责任等事项！ 》     》第十：四条：  ：公共建筑的所—有权人？或者委托的物业【管理单？位应当建立用能档】案在供热或》者制冷？间歇期委托》相关检测《机构对？用能设备和系统的性！能进行综合检测【评价定？期，进行维护、维修、】保养及更新置换保证！。设，备和系统的正常【运行： ， ：     第十！五条  供热单【位、房？屋产权单《位或者其委托—的物业？管理等？有关单位应当记【录并按有关规—定上报能源消耗资】料 《 ，。 ：    《鼓励：新建民用建筑—和既有？建筑：实施建筑能效—测评： ： ：     第十六！条，  从事建筑—节能及相《。关管理活动》的单位应《当对其从业》。人，员进行？建筑节？。能标准与技术等专业！知识的培《训   ！  建筑节能标准和！节，能技术应当作—为注册城市规—划，师、：注册：。建筑师、勘》察设计注《册工程师、注册监】理工程师、》注册建？造师等继续教育的必！修内容 《     ！第十七条  —建设单位《应当按照《建筑：。节能政策要求和建】筑节能？标准：委托：工程项？目的设计《。  【   建设单位不】得以任何《理由：要，求设计单《位、：施工单位擅》自修改经审查—合格的节能》设，计文件降低建—筑节能标准 ！    》 第十八条  房地！产开发企业应—当将所售商品—住房的节能措施、】围，护，结构保温隔热—性能指？标等基本信息—在销售现场》显著位置予》以，公示并在住宅使用】说，明书中予以载明 】 《    《 第十九条  设】计单位应当依据建】筑，节能：标准的要求进—行设计保证建筑节能！设计质量 》 ？     施工图！设计文件审查机【构在进行审查时应当！审查节？能，设计的？内容在审查报告中】单列节？能审查章《节;不符合建筑节】能强制性标准的【施工图设计》文件审？查，结论：应当定为《不合格？ ：     】第二十条  —。施工单位应》当，按照审查合格—的，设，计文件？和建筑节能施工【标准的要求进行【施工：保证工？程施工质量 —。 》  ：  第？二十一条  —。监理单位应》当依：照法律、法规以【及建筑节能标准【、节能？设计：文，件、建设工程承包合！。同及监理合同—对节能工程》建设实施监理 【     ！第二十二《。条  对超过能源消！耗指标？的供热？单位、公共建—筑的所？有，权人或者其委托的物！。业，管理单位责令—限期：达标 《。 《    第二十三】条  对擅自改变建！筑围护结构节能措施！并影响公共利益【和他人？合法权益的责—令责任人及时—予以修复并承担相应！的费：用 ：    】 第二十四》条 ：。 建设单位在—竣，工验收过程中有违反！建筑节？能强制性标准行为的！按照建设工程—质，量管：理条例的有关规定】重新组织竣工验【收 ？     】第二十五条》  ：建设单位未按—照，建，筑节能强制性标【。准委托设《计擅：自修改节能设计【文件明示或暗—。示设计单位》、施工单位违反【建筑节能《设计强制性标准降低！。工，程建设质量的处2】0万元以上50【万元以下的罚款 ！     第！二十六？条  设计单位未按！照建筑节能强—制性标准进行设计】的应当修改》设计未进《行修：改的给予警》。告，处10万《元以上30》。万元以？下罚：。。。款;造成损》失的依法承担赔【偿责任;2年内累】计3项工程未按照】建筑节能《强制性标准设计的责！令停业整顿降低资】质，等，级，或，者吊销资质证—书   ！  第二十七—条  对未按照节能！设计进行施工—的施工单位责令改】正;整改所发—生的工程《费用：由施：工单位负责;—可，以给予警告情—节严重的处工—程合同价款》2%以上 4—。%以下的罚款;【。2年内累计3—项工程未按照符合节！。能标准要求的设【计进：行，。施工的责令》停业整顿降》低资质等级或者【。吊销资？质证：书， 《   《 ， 第二十八条  】本规定的责》令停业？整顿、降低》资质等级和吊—销资质证书》的行政处罚由颁发】资质证书的机关【决定;其他行政处】罚由建设行》政，主，管部门依照法定职】权决定？  【   第《。二十九条《 ， 农民自建》低，层住宅？不适用本规定 【  —   ？。第三十条  本【规，定自2006年1】月1日？。起施：行原：民用建？筑节能管理规定【(建设部《令第76《号)同时废》。止 ？