： 民用《建筑节能管理规【定 》。    【 第一条  —为了：加强民用《建筑节能管理提高】能源：利用效率改善室内热！环，境，质量根？据中：华人民共和国—节约能源法、中华】人民共和《国建：。筑法、建设工程【质量管理条例—制，定本规定 】 ，  ：   ？第二条  本规定所！称民用建《筑是：指居住建《筑，和公共建筑 【 ？     本规【定所：称民用建筑节能是指！民，。用建筑在《规划：、设计、建》造和使用过程中通过！。采用新型《墙体：。材料执行建筑—节能标准加强—建筑物用能设备的运！行管：理合理设计》建筑围护结构的热工！性能提高采》暖、制冷、》照明、通风、给排】水和通道系统—的运行效率以—及利用可再生能源在！保证建筑《物使用？功能和？室内热环境质量的前！提下降低建》筑能源消耗合理【、有效地利用能【源的活动《   】  第三条》。  国务院建—设行政主管部—门负责？全国民用建筑节能】的监督管理工作 】 ，   — ， 县级？以上地方人民政府建！设行：政主管部门负—责本：行政区域内》民用建筑节能的监督！管理工作 ！  ： ，  第四条  【国务院建设行政主】管部门根据国—家节能？规划：制定国家建筑—节，能专项规划;省、】自治区、直辖—市以及设《区城市？人民政府建设—行政主管部门应【当，。根据本地节能—规划：制定本地建筑—节，。能专项规划并—组织实？施 ： 《   ？。 ， 第五条  —&，n bs《p;编制城乡—规划应当充分考【虑能源、资》源的综？。合利用和节约对【城镇布局《、功能？区设置、《建筑特征基础设【施配置的影响进【。行研究论证》 ：     】第六条  国—务，。院建设行政主—管部门根据建—筑节：能发展？状况和技术先进、】经，济合理的《原则组织《制定建筑节能—相，关标准建立和完善建！筑节：能标准体《系;省、《自治区、直辖市【人，民政府建设行政【主管部门应》当，严格执？行，国家：民，用建筑节能有关规定！可以：制定严？于国家？民用建筑节能—标准的地方标准或】。者实施细则 —  —   第七条  】鼓，。励民用建《筑节：能的：科学研究和技术开发！推广应？用节能型的建筑、】结构、材料》、，用能设？备和附属《设，施及相？应的：施工：工艺、？应用技术《和管：理技术促进》可再生能源的开发】利用 】   ？ 第八条《  ：鼓，励发展下《列建筑节能技术和】产品 【     》    (》一)新型节》能墙体？和屋面的《保温、？隔热技术《与材：料;  ！     》  (二)节—能门窗的保温隔【热和密闭技》术; — ，        】 (三)集》。。。中供热和《热、电、《冷联产联供技—术; ？ ，      ！  ： (四)供热—。采暖系统温度调控和！分，户热量计《量技术与装》。。置; 》      】。   (五)太【。阳能、地热等可再】生能源应用技术及设！备; 《     】    (六—)建筑照明节能【技术与？产品：;， —       【 ，(七)？空调制冷节能技【术与产？。品;  ！ ， ，    《。 (八)其他技【术成：熟、效果显著的节能！技术和节《能，管，理技术 《  —   鼓励推—。广应用和《淘汰：。的建：筑节能部《。品及技术的目录【由国务院建设行【政主管部《门制定;省、—自治区、直辖市建设！行政主管《部门可？以，。。结合该目录制定适】合本区域的鼓励【推广应用和淘汰的建！筑节能部品》及技术的目录—    ！ 第九？条  国家鼓励多元！化，、多渠道投资既【有建筑的《节能改造《投资人可《以按照协议》分享节能改造的收】益;鼓励研究—制定本地区》既有建筑节能—改造资？金筹措办法和相关】激励政？策 》     第十条！。  ：建筑工程《施工过程中县级【以上地方人民政【府，建设：行政主管部门应当】加强对建筑物的【围护结？构，(含墙？体、屋面、门窗【、玻璃幕墙等—。)、供？热采暖和《制冷系统、照明和通！。风，等电器设备是否【符合节能要求—的监：督检查？   】  第十一条  】新建：民用建筑应当严格】执行建筑节能—标准要求民用建筑】工，程扩建和改建—时应当？对原建筑进行节能】改造  ！   ？既有：建，筑节能改造》应当考虑建筑物【的寿命周期对改造】的必要性、可行性】以及投入收益—。比进行？科学：论，证节能改造要符合建！筑节能标准》要求确？保结构安全优化建】筑物使用功能 】 ？    《 寒：冷地区？和严寒地区既有建筑！节，能改造应当与供热系！统节能改造同步进行！   】  第？十二：条  采用集中采暖！制冷：方式的新《建民用建筑应当安设！建筑物室内温度控制！和用能计量设施【逐步实行基本冷【热，价和：计量冷热《价共：同构：成的两部制用能价】格制度 ！  ：  第十三条  供！热单位、公》共建筑所有权—人或：者其委？托的物？业管理单位应当制定！相应的？节能建？筑运行管理制度明确！节能建筑运》行状态各项》性能指？标，、节：能工作诸环节—的岗位目标责任等】事项 《   —  第十四条 【 公共建筑的所有】权人或者委托的物业！管理：单位：应当：建立用能档案在供】热或：者制冷间歇期—委托相关《。检，测机构？对用能？设备和系统的性【能，进行综？合检：测评价定期进—。行维护、维修、保】。养及更新置换保证】。。设备和？系统：的正常？运行  ！   第十五条  ！供热单位、房屋产】权单位或《者其委托的物业管】理等：有关：单位应？。当记录？并按有关《。规定上报能》源，消耗资？料  】   ？鼓励新建民用建【筑和：既，有建筑实施建—筑能效测评 ！     第十六！条  ？从事：建筑节能《及相关管理活动的】单位应当对其—从业人员进行建筑节！能标准与技术等专】业知：识的培训 ！     建筑节能！标准和节《能技：术应当作为注—册城市规划师—、注册建筑》师、勘？察，。设计注？。册工程师、注册监理！工程师、注册建造】师等继续教》育的必修内》容 —     第—十七条  建设单位！应当按照建筑—节能：。。政策要求和建—筑节能标准委托工程！。项目的设计》 ， ？  ？   建设》单位不？得，以，任何理由《要，。求设计单位、施工单！位擅自修改经审【查合：格的节能设计文【件降低建《。。筑节：能标准 】     第十八条！  房地《产开发企业应当【将所售商品住房的节！能，。措施、围护结构保温！隔热：性能指标等基本信息！在销售现场显著位】置予以公示并在住宅！使用说明书中予【以载：明 》 ，    《 第十九条  设计！单位应当依据建【筑节能标准》的要求进行设计保证！建筑节能设计质量 ！    】 施工图《设计文件《审查机构《在进行审查时应【当审查节能设计的内！容在审查报告中【单列节能审查章节】;不符合建筑节能】强制性标准的施工图！设计文件审查结论应！当定为不《。。。合格 ？ 《  ：   第二》十条  《施工单位应当按照】审查：合格的设计》文，件和：建筑节能施工—标，准，的要求？进行施工《保证工？程施工质量》 ：     第！二，十一条  监理单位！应当依？照法律、《法规以？。及建：筑节能标《。准、节能设计文件】、建设工程承包合同！及监理？合，同对节能工》。程，建设实施《监理 》     第二！十二条  》。对超过能源消—耗指标的供热单位】、公：共建：筑，的所有权人或者其】委托的物业管—理单位责令》限期达？标 —    《 ，第，二十三条  对擅自！改，。。变建筑围护结构节】能措施并影》响，公共利益《和，他人合法权益的【责令：责任人及时予以修】复并承担《相应的费用》。 ，     ！第二十四条  【建设单位在竣—工验收过程中有【违反建筑节能强制】性标准行《为，。的，按照：建，设工程质量管—理条例的有关规定】重新组织竣工—验，收 》 ：。    第二—十五条  建设单位！。未按照建《筑节能强制性—标准委？托设计？擅自修改节》能设计文《件，明示或暗示设计单位！、施工？单位违反建筑—节能：设计强制性》标准降？低工程建《设质量的处20万元！以上50万元以【下的罚款《 ： 《    第二十六条！  设计单位未按照！建筑节能强制性标】准进行设计的—应当修？改设计未进》行修改的给予—警告处1《0万元以上》30万元以下罚【款;造成损失—的依法承《担赔偿责任;2年内！累，计，3项工程未》按，照建：筑节能？强制性？标准设计的责令停业！。。整顿降低资质等【级或者吊销》资质证书 】。   《  ：第二：十七条  对未【按照节能设计进行】施工的施工单位【责，令改正;整改所发生！的，工程费用由》。。施工单位负责;【可以给予警告情节严！。重的处工程合—同价：款2%以上 4【%，以下的？罚款;？2年：内累计3项工程未】按照符合节能标准】要求的设计》。进行施工的责令停业！整顿降低《资质等级或者吊销资！质证书 】。。    《 第二十八》条，  ：本规：。定的责令停业整顿】、降低资质等级【和吊销资质证书【的行：。政处罚由颁发资质证！书，的，机关决定;》其他行？政处罚由建设行政主！管部门？依照法定职权决定】。 ？   》  第二十九条【  ：农民自？建低层住《宅不：适用本规定 【    【 第三十条 —。 本：规定自2《006年1月1日起！施行原民用》建筑：节能管理规定(建】设部令第76号【)同时？废止： ：