？ 5.2 》 ，停车位指标 】 5.【2.1？  借鉴类似城【市的：经验：宾馆在实际建设中】存在对外开放—的功能例如饭—店、：商，。业等设？施本次修编提出【宾馆对？外开放的经营—面积需按照其建筑功！能配建停车位指标】明确：宾馆分类按照—星级标准进》行划分 】 5.2.3 【 高校？、研发基地等使【用人员以及出行【时间较为《固定与办公业态类】似本：次修编明确高校、】研发基地《等科研用房》。参照办公配建标【准执行 ！5.2？.5  根据上【。海市现状体育场【馆实际建设情—况调研部分》体育场馆不》。设置观众《座位但是《使，用过程中存在实【际停车需求》本次修？编体育？场馆停车位指—标单位对于未设置】。座位的娱乐性体育】设施指标由原—标准的“停车位/每！。100座”调整为“！停车位/100m2！建筑面积《”指标的计算方法】。如表2？所示 】 5【.2.8  —。参考外省市》医院配建停车位【指标上海市现行指标！略低于周边区域结】合国内标准的划分经！验，及上海市现状—与，。今后城市发展的趋】势本：次修编进一步明确】医院类建筑的—。划分标准按照医疗】机构的管《理规定设计二级、三！级，医院及二级、—三级专科《医，院，的就诊人群范围覆盖！面较广？通过医院停车供需】。情况：调查医院停车需【求矛盾非常》突，出，如表3所示本—次修编明确该类型】医，疗设：施均属于综合年医】院分类？同时针对《2014年后建【设项目中新出现【业态如颐《养小镇、日间照【料中心等项》目，明确建筑分类为【疗，养院：类建筑并《针对医院停车矛盾突！出现象以及》结合停车《普查数据适当提【高，综，合性医院、社区卫】生服务中《心机动车停车位配】建标准指标计—。算方法如表4所示】 】 】 5.2.—9  按照区域划】分由原标准“—中心城区、》郊区（县）”的分类！调整为“一》类区域、二类区【。域，、三类区域》”明确？不同区域游览场所】。停车位指《标的要求如》表5所示游览场所】建筑规模较小—但是人群聚集—度高建筑面积确【定停车位规模与实】际情况存在差异【。本次修编调整为【用地面积《并借鉴周边》城市游览场所—配置指？标进行调整同时补】。充明确生态防护【绿地、？林地等可按实际需】求配建停车位指标计！算方法如表》6，所示 — 《 ， ， 【 5.2.1—0  本次修编考虑！到自持？性租赁住宅等新业】态的出？现在原？标，准分类？的基础上将住宅类】型分为商品房、动迁！安置房、自持性租赁！房、共有《产，权保障住房（经济适！。用房）、公共—租，赁住：。房（成？套小：户型住宅）、农民相！对集中居住住宅等类！别其中商《品房：、动迁安置》房沿用原标准的面】积分类并《进行细？化共有产权保障住】房（经？济适用房《）、公共《。租，赁住房（成套小户】型住宅）按区—域划分配建指标同】。时，补充农民《相对集中居住住宅停！车位指标住宅配建停！。车位作为基本停【车位应在停车位供】应上有所保障商【品住宅调整至一户一！位适当上调》一类及二类》区域经济适》用房：。指标新增住宅非机】动车应满《足现行上海市工【程建设规范上海市城！市居住区和居住区公！共服务设施设—置标准DG/TJ】 08-《55的规定居住【。区公共配套建筑非机！动停车位应满—足现行国家》标准城市居住区规划！。设计标准GB 5】01：80的规定物业、居！委会等？配，套设施主要功能为办！公功能因此本标准】明确：。该类功能面积按照办！公停车位指标进【行配建？ 5【.2.11  调整！原条文表述交通枢纽！按照行业相关规划】、技术？。规范等设《置 — 5.2.》12  《为缓解学校等教育】类设施的停车—矛，盾新：增教育类停车—设施宜配置地下【停车库的要求同时为！。解决教？职员：工的停车问题明确中！、小学校及幼—。儿园：宜按不少于》教，职，工，编制数的50％配建！停，车位 —。 ：5.2？。.13  》根据国内城市工【业建：筑、物流仓》储建筑停车》。位配：建指标对比》工业厂房《发生的停《车需求？与，工业类型相关性较】为明：显，本次修？编根据工业建筑、物！流仓储建筑》功能划分研》发办公？。和生产厂房、物流】仓储两类结合—工业：建筑：、物流仓储建筑停车！现状：调查和需求预测【分析并？对比国内外城市【配建指标提出工【业建筑？、物流仓储建筑在】二，类，区域和三类区域的停！车位指标 —