《5.3 《 二星级设计要求】 《 5》.3.1  建筑空！间和布局宜符合【下列规定 】     —1  建筑的主出】入口、门厅附—近（距离主出入口1！5m以内）宜设【置，便于：日常使用的楼—梯楼梯间宜》具有：天然采光和良好【的视野； 》     ！2  室内健身空间！面积不少《于地上？建筑面积的0—.3％且不少于6】0m：2，； —     3  】公共建筑宜》配套设置《公共淋浴、更衣设】施 5.！3.2  围护结构！热工性能指标应符合！下列规定之》一   ！  1  》围护结构热》。工性能比国》家现行相关建—筑节能设计标准规】定的提高《幅度达到《10％； 【     2】。  供暖空调—全年计算负荷—降低幅度达到10％！ 》 ，5.3.3》  建筑《屋面的设计应满足下！列要求 》     】1  屋顶保温【隔热构造宜采取【适宜地域性的—技术：措施； 】  ： ， ， 2  宜采用【浅色：饰面材？料，白色或浅色中—高明度反射隔热【涂料：； 《  《   ？3  宜采》用种植屋面、通风】屋面：和，屋面遮阳《设，。施，等屋面隔热》措施； ！    4 — 屋顶？绿化面积《、太阳能板水平投影！面积以及采用太阳辐！。射反射系数不小【于0.4的屋面面】积合计宜《达到：75％ 】 5.3.4—  ：建筑：宜设置可调节遮阳设！施可调节遮阳—设施的面积占—外窗（包括》。透光：幕墙）？透明部分的比—例，。不宜低于《25％ 【 5.3.—5  建筑设—计应充？分利用天然》采，光并符合下列—规定 — ：    《1  居《住建筑的公共空【间宜有？天，然采光其采》光系数标准值不宜低！于0.？。5，％； 》     2 ！ 办公、旅》馆类公共建筑75％！以，上的主要功能空【间室内采《光系数标准》。值宜满？足现行国家标—。准建：筑采光？设计标准G》B ：5003《3，的要求； 》     ！3， ， 地下空间宜利用天！。然采光 】 5.3.》6  建筑应具有】良好的？通风换？气性能并符》合下：列规定 ！    1 — 公共建筑在过渡季！典型工况下》主要功能《房，间平均自然通—风换气次《数不小于2》。次/h的数量—比例不应小于—70：％； —   《 ， 2  《外窗的开启面积应】满足国家和地方现】。行相关标准的要求】且应符合下列规定】。。 ？     1）！北区居住建》筑，的每套住宅的—外窗（包括阳台门）！。通，风开口面《。积不宜小于房间【地面面积《的1：0％且不应小于房】。。间地面面积的8％】或外窗面积的—45％； ！     2）南】区居住建筑》的每套住宅》的外窗（包括—阳台门）《通风开？口面积？不应小于《房间地面《面积的10》％或外窗面》积的45《。％； 》     3）！公，共建筑1《8层以下外窗—设计应综《合考虑自然通风和】天然采光的要—。求外窗有《效，通风：换气面积不应小于所！在房间外墙的10％！且可开启面积不应】小于外窗面》积的30％不宜小】于外窗面积的3【5，％；：   】  ：4）透光《幕墙可开启面积比】例不应？小，于透光幕墙面积【的5％？； 》    》 3  居住—建筑应预留有组织通！风换气装置的—安装条件 — 5.3.】7  ？建筑室内的允—许噪声级、》围护结构《的空气？声隔声量及楼板【撞击声？隔声量应满足下列】要，求 ？ 《    《1  住《宅建筑应《满足下列要求 】   —  1）主要功【能房间？室，内，噪声级？应达到现《行国家？标，准民用建筑》隔声设计规范G【B 50《。118中《的低限标准限值【和高：要求标准限》值的：平，均值； 》     2！）构：件和相？邻房间之间的空气】声隔声性《能应达到现》行国家？标准民？用建筑隔《声设计规范GB 】50118中—的低限？标准限值和高要求】标准限值的平—均值； ！    3）楼板的！撞击声隔声》性能应达《到现行国家》标准民用建》筑隔声设计规范G】B 5？011？8中的低限标准限】值和高要求标—准限值？的平：均值； 《 ？ ，     2  公！共建：筑及：其他居住建筑应满足！下列要求 ！    《 1）？主要功能房》间室内噪声级应【达到现行国家—标准民用建筑隔声设！计，规范GB 501】18中？的低限标准限值和高！要求标？准限值的平均—值； 《 《    2）构件】和相邻房间之—。间的空气声隔声【性能宜达到》现行国家标准—民用建筑隔》声设计规范GB 】5011《8中：的，低限：标准限值和高要求标！准限值的平均值 ！ ？ 5.3.8  有！特殊音？。质要求的房间声环境！设计宜进行空间【体形的优化》设计合理采》。用布置声反射板【或吸音材料等措施公！共建筑中的》多功能厅、接待【大厅、大《。型会议室和其他有声！学要：求的重要房间—应进行专项声学设】计满足相应功能要求！ 》 5.3《.9  氨、甲醛】、苯、甲苯》、二甲苯、总—挥发：性有机？物、氡等室》内主要空气污染物】浓度：应比现行国》家标准？室内空气质量标准G！B，/T 18》883？规定的限值降—低20？％ 【5.3.10 【 建筑设计时选用满！足国：家现行绿色产—品评：价标准中对有害物】。质限量要求的装饰装！修，材料应至少达到3】类 》。 5.《3.11《。  建筑《设计宜采用装配式】。建筑和装配化装修】建筑装？修设计应至少—选用1？种新型建筑工业化内！装部品其占同—类部品用量比例【达到：50％ 》 5.—3.12 》 建筑的公共部位应！进行土建与装—修一体？化设计 ！5.3.13  合！。理采用耐久性好、易！维护的？装饰装修建筑材料】并宜满足下列—要求 —     —1  ？采用：耐久性好的防—水和密？封材：。料；  ！   2  采用耐！久性好、易维护【的室内装饰装—修材料？ 5【.3.14  建筑！。室内公？共区域宜考虑全龄化！设计要求并》宜满足下列要求 ！。 ：  ？   1《 ， ，建筑：室，内公共区域》的墙、？柱，。。等处的阳《角，均为圆角并设—有安全？抓，杆或：扶手；？ 》 ，    2》  设有可容纳【担架的无障碍电梯】 ：