5.—3  二星》级设计要求 ！ ？ 5.3.1  】建筑空间《和布局？宜符合下列规定 ！     1！ ， 建筑的主出入口、！门厅附近《（距离主出入—口15m以内）宜设！置便于日常》。使用的楼梯》。楼，梯间宜具有》天然采光和良好【的视野？；  】   2  室内】健身空间面积不少】于地上建筑面—积的0.3％且不】少于60m2； 】 》    《3  公共建筑宜】配套设置《公共淋浴、更衣设施！ ？ 5.3.2】  ：围护结构热工性能】指标应符合》下，列规定之一》 ： 《    1  【围护结？构热工性能比—国家现行相关建筑】节能设计标准规定】的提高？幅度达到10％；】 ：    【 2  供暖空调】。全年计算负荷降【低，幅度：达到10％ 【 ， 5.》3.：3  建筑屋—面的设计应》满足下列《要求 《 ：   《  1 《 屋：。顶保温？隔热：构造宜采取适宜地域！性的技术措施； 】 》   ？ 2：  宜采用浅—色饰面材料》白，色或浅色中高明度反！射隔热涂料； 】  》   3  宜采用！种植：屋面、通风屋—。面和屋面《遮阳：设施：等屋面隔热》措施； 》   —。  4  屋顶绿化！面积、太阳能板水平！投影面积以及—。采用太？。阳辐：射反射？系数不小于》0.：4的屋面面》。积合计宜达到7【5％ 5！.3.4《  建？筑宜设置可调节遮】阳设施可调节—遮阳：设施的面积占外窗（！包括透光幕》墙）透？。明部分的比》例，不宜低于25％【 ：。 ：。 5.3》.5  建筑设计】应充分利用》天然采光并符合下列！规定 】    1 — 居住建筑的—公，共空间？宜有天然《采光其采光系数标准！值不宜低于0—.5：％； ？ 《  ：   2  办公】。。、旅馆类公共建筑】75％以《上的主要功能空间】室内：采光系数标准—值宜满足《现行国家标》准建筑采光设计标】准，GB 50033的！要求； 》    【 ，。3  地《下空间宜利用—天然采光 — 《5.3.6  建】。筑应具有良好的【通风换气性能并【符合下列规定— ？     【。1  公共建筑在过！渡，季典型工况下主【要，功能房间平均自然】通风换气次数不小于！2次：/h的数量比例不应！小于70《％； —     —2  外窗》的开启面积应满足】国家和地《方现行？相关标准的要求【且应符合下》列规：定 【    1）北【区居住建筑的每【套住宅的外》窗（包括阳台门【）通风开口面—积不宜小于房间【地面面积的10％】。且不应小于房间地面！面积：的，8％或外窗面积【的45％；》 》     2—）南区居住》建筑的每《套，住宅的外窗（包括阳！。台门）通风开—口面积不《应，小于房间地》面面积的10％或】。外，窗面积的4》5％；？  【。 ，  3）《公共建筑1》。8层：以下外？窗设计？应，综合考？。虑自然通风和天然】采光的？要求外窗有效通【风换气？面积不应小于所在】房，。间外：墙的10％且可开启！面积不应小于外窗】面积的30％—不宜小于外窗—面，积，的3：5％； 》     4！）透光幕墙可开启面！积比例不应小—于透光幕墙面—积的：5％； — ， ，。   ？  3  居住建筑！应预留有组》织通风？换，气，装置的安装条件 ！ 5》。.3.7  建【筑，室内的允《许噪：声级、围护结构的空！气声隔声量及楼板】。撞击声？隔声量应《满足下列要求 ！ ？    《1 ： 住宅建《筑应满足下列要【求 【    《1）主？要功能房间》室内噪声级应达【到现行国家标准【民用：建，筑隔声设计》规范G？B 501》18：中的低限《标准限值和高要求】标准限值的平均【值； —     2【。），构件和相《。邻，房间之间的空气【声隔声性能应达到现！行国家标准民用【建筑隔声设》计规范GB 501！18：中的：低限标准限值和高】要求标准限》。值的平均值》； 【    3）—楼板的撞击声隔【声性能应达到现【行国家标《准民用建筑隔声设】计规：范GB 5》0118中的低限标！准限值和高要求标】准限值的平均值；】 ？    — 2  公共—建筑及其《他居住建筑应—满足：下列要求 — ？ ，    1）主要功！能房间室内噪—声级应达到》现行国家标准民【用建筑隔《声设计规范GB【 ，50118中的低】限标准限值和高要求！标准限值的平均值；！  【   2）构件和】相邻房间之》间的空气声隔声【性能宜达到现行【国家：。标准民用建筑隔声设！计规：范G：B 50118中】的低限标准限值和】高，要求标？准限值的平均值 】 》5，.3.8  有特殊！音质要求《的房间声环》境设计宜进行空间体！形，的，优化设计合理采用】布置声反射》。板，或吸音材料等措施公！共建筑？中的多功能厅—、接待大厅、—大型会议《室和其他有》声学要求的重要房间！应，。进行专项声学设计】满足相应功能要求 ！ 5.3】.9：  氨、甲醛—、苯、？甲苯、？二，甲苯、？。总挥发性有》机物：、氡等室内主要空气！污染物浓度应比现】行国家标准室—内空：气质量？标准GB《/T 18883规！定的限值降》低20％ — 5.3【.，10  建筑设【。。计时选用满》足国家现行绿—色产品评价》标准中对《有害物？质，限量：要求的装饰装修【材料应至少达到【3类：。 ， 5.3.！11  建筑—设计宜采用装配【。式建筑和装》配化装修《建筑装修《设计应至少选用1】。种新型建筑》工业化内装部品其占！同类部品《。用，量比例达到50％ ！ 》5.3.《。12  建筑的【公，共，部位应进行》土建与装修一体【化设计 【 5.3.—13  合理采用】耐久性好、易维【护的装？。饰，装，修建筑材《料，并，宜满足下列》要求 ？   【  1  采—用耐：久性好的防水—和密：封材：。。料； —。   《  ：2，  采用耐久—性好、？易维护的室内—装饰装修《材料 5！。.3.？14  建筑室内】。公共区域《宜考虑全龄化—设计要求并宜满【。足下列要求 】     1】  建筑《室内公共区》域的墙？、柱等处的阳角均】为圆角并设》有安全抓杆或—扶手； 【     2 】 设有可容纳担架】。的无障碍电梯 】