， 5.3  二！星级设计要求 ！。。 5—.3.1  建筑】空间和布局宜符合下！列规定 —     1】  建筑的主出【入口、门厅附近【（距：离主出入口15m以！内）宜？设置：便于日？常使用的楼梯楼梯】间宜具有天然采光】。和良好的视野—； ： ：  《   2  —室内健身空间面【积不少于《地上建？筑，面积的0.3％且不！少，于60m2； 】。。 《    3  公共！建筑宜配套设置公共！淋浴、更《。衣设施 ！5.3.《2  围护结构【热工性能指标应符合！下列规定之一 【     ！1  围护结—。构，。热，。工性：能比国家现行相【。关，建筑节能设计标准规！定的提高幅度达【到10％；》 ？ ： ，    《2  供暖空调全】年计算负荷降低【幅度达到10％【 5.】3.3  建筑【屋面：的设计应《满足下列《要求：    ！ 1  屋顶保温】隔热构造宜采取适】宜地域性的》技术措施； 】 ：    《 2  《。宜采用浅色饰面【材料白？色或：。浅色中高明度反射】隔热涂料； 】。。     3 ！ 宜采用种》植，屋面、通《。风屋面和屋面遮阳】设施等屋面隔热【措施； ！    4  屋顶！绿，。。化面积、太阳能板】水平投影面积以【及采用太阳辐—射反射系数不—小于0.4的屋面】。面积合计《宜达到75％ 】 《5.：3.4  建—筑宜：设，置可调？节遮阳设施》可调节遮阳设施的】面积：占外窗（包括透【光幕墙）透明部分的！比例不宜低于25】％ 【5.3.5 — 建筑？设计应充分利用天然！采光：并符合下列规定 】     ！1  居住建筑的公！共，空间宜有天》然采光其采光系数】。标准值不《宜低于？0，.5％； ！     2 【 办公、旅》馆类：公共建筑75％【以上的主《要功：能空间室内采—光系数标准值—宜满足现行国家标】准建筑采光设计标准！GB ？50033的—要求；？    ！ 3  地下空【间宜：利用：天，然采光？ ： 《5.3.6 — 建筑应《。具，有良好的《通风换气性能—并符合下列规定 】 ？     —1  公共建筑【在过渡季典型工【况下：主要功能房》间，平均自然通风—换气次数不》小，于2次/《h的数量比》例不应小于70％；！ — ，   ？2  外窗》的开启？面积应满足国—家和：地方现行相关标准】的要求且应符—合下列规定 】 ？。    1）北区居！住建筑的每》。套，住，宅的外窗（包—括阳台门）通风开口！面积不宜小》于房间地面面积的】10％？且，不，应小于房间》地面面积《的8％或外窗面积】的45％； 】 ，     —2，）南区居住建—筑的每套住宅的【外窗：（包括阳台门）【通风开口面》积，不应小于《房间地面面积的1】0％或外窗面积的】45％；《    ！ 3）公共建—筑18层以下外窗】设计应综《合考虑自然通风【和天然？采光的要求外窗有效！。通风换气《面积不？应小于所《在房间外墙》的10％且可开启面！积，不应小？于外窗面积的30％！不，宜小于外窗面积的3！5％； 】     4）透】光幕墙？可开启面积比例【。不应小于透光—幕墙面积的5％【； ：  —   3  居住】建筑应预《。留有组织通风换【气装置的安装条件】 ，。 5.3】.7  建筑—室内的？允许噪声级、—围护结构的空气声】隔，声量及楼板撞击声】隔声量应满足下【列要求 — ？    1 —。 住宅建筑应满【。足下列要《求 》     1）主！要功能房间》室内噪声级应达到现！行国家标准民用建筑！。隔声：设计规范GB— ，50118中—的低限标《准限值和高要—求，标准限值的》平均值；《 —    2）—构件和相《邻房间之间的空气声！隔声性？能应达到现行—国家标准民》用建筑隔《声，设计规范GB— 50118中的低！限标准限值和—。高要求标准限—值的平均值； ！     【3）楼板《的撞击声隔》声性能？应达到现行国家标准！民，用建：筑隔声设计规范G】B， 50118中的低！限标准限值和—。高要：。求标准？限值的平均》值； 【 ， ，   2  —。公共建筑及》其他居住建筑应满】足下列要求 【     】。1）主要《功能房？间室：内噪声级应达到现行！国家标准《民，用建筑隔声设计规范！G，B 50118中的！低限标准限值和高要！。求标准限值的平【均值； — ？    《2）构件和相邻【房间之？间的空气声隔声性能！宜达到现行国家【标准民用建》筑隔声？设计规范《GB 5011【8，中的：低限标准《限值和高要求标准限！。值的平均值 ！ ， 5.3.》8  有特殊音【质要求的房》间声环境设计宜进】行空间体形的优【化设计合理采用布】置声反射板》或，吸音材料等》措施公共《。。。建筑中？的多功能《。厅、接待大》厅、大型会议室和】其他：有声：学要：求的重要房间应进行！。专项：声学设计满足—相应功能要求 ！ 5.3—.，9  氨、甲醛【、苯、甲苯、二甲苯！、总：挥发性有机物、氡等！室，内主要空气污染物】浓度应比《现行：国，家标准室内空气【质量标准GB—/T 188—83：规，定的限？值降：低20％《 ： 《5.3？.10  建筑【设，计时选用满足国家现！。行绿色产品评价标】准中对有害物质【限量要求的装饰装】修材料应至少—达到3类 【 ？5.：3.11  建【筑设：计宜采用《装配式？建筑和装配》化装：修，建筑装修设计应至少！选用：1种新型建筑工业化！内，装部品其占同类部品！用量比例达到5【0％： —。。5.3.1》2  建筑的公共】部位应进行土建【与装修一《体化设计 》 ： ？5.3.13—。  ：合，理采用耐《久性好、易维护的装！饰装修建筑材料【并宜满足下》列要求 【    》 1  采用耐久】性好的？防水和密封材料【；  】   2  采用】。耐久性？好、易？维护：的室内？装饰装修材料— ， ： 5.3.【1，4  建筑室—内公共区域宜考虑】。全龄化设计要求并】宜满足下列要—求 【  ：  1  建筑室内！。公共区域的墙—、柱等处的》阳角均为圆角并设有！。安全抓杆《或扶：手，； 》 ： ，   2《  ：设有：可容：纳担架的无障碍【电梯 《