?
4.?4 ?三星级设计要求
!
4.4!.1 土地—开发利用应符合下列!规定
—
1 】 住宅建筑其所【在居住?街坊的人《均住宅用《地指标应《符合表4.4.1-!1的规定;
】
】
2 【 公共建筑的容积率!指标:应符合表4.4.1!。-2的规定
—
:
—
4.》4.2 地下空】间的开发利用应符合!下列规定《
?
,
1 !地,下空间开发利用【指标应符合表4【.4.2的规定【;
!
— 2 新建【建筑地下空》间宜与相《邻建筑地下空—间,相连:通或整体开发利【用
:
,
4.—。4.3 场地【内环境噪声值不【应大于现行》。国家标准声环境质】。量标:准GB 309【。6中:2类声环《境功能区标准限【值
4.!4,.4 《场地交通设计—宜符合下《列规定?
【 1 —场地:出入口到达公共交通!站,点的步行距离不大于!300m《或到达轨道交通【站的:步行距离不大于50!0m;?
》
《 2 ? 用:地面积50万m2以!上的建设项目设【内部公共交通—系统并优先》选择使用清洁能源】的交:通工具
—
4.》4.5 场地内停!车设施的设计宜考】虑在不?影响内?部使用的情况下【便于采用《错时停车方》式向社会开放—
》
4.?4.6 场地内及!周边区域《应提供便利的公共服!务并宜满足下列要】求
】 1 》 住宅建筑》宜至少满足下—。列要求中的6项【
?
? 1》)场地出入口到达】。幼儿园的步》。行距离?不大于300m;】。
》
,。 , : ,2)场地出入口到】达小学的步行—距离不大于5—00m?;
【 ? 3)场地出入【口到:达中学的《步行距离不大于1】00:0,m;
!。。 : ,4)场地出入口到达!医院:的步行距离不—大于:1000m》;
:
:
《 , 5)场地出【入口到达群》众文化活动设施【的步行距离不大【于80?0m;
】
》6)场地出入—口到达老年人日【间照料设施的步行距!离不大于500m;!
【。 7)场地周边!500m范》围内具?有不少?于,3种:商业服务设施
】
《 2 【。公共:建筑宜满足下列要求!
,
!1)场地不封—闭或场地内步行公】共通:道向社?会开放?;
】 2)》室外活动场》地向:社会开放《;
—
》3)周边《500m范》围内:设有社?会,公共:停车场(《库)
《