5.4 】 总平面《布局 【 5.》4，.1  本条基本沿！用原标准第》5.4？.1条 ！    《 江苏？属于：温，带向亚热带的过【渡性气？候夏季炎热冬季【寒冷在江苏》省气候分区中除徐】州市和连云港市属寒！冷地区外《。其余均？属夏热冬冷》地区通过强化—建筑气候设》。计、优？化建：筑布局、《做好建筑围护结构】的热：工设计等技术手段】冬季能够获得—足，够的日照并》避开主导风向—夏季能够利用自然通！。风并减少太阳热【。辐射：。改善场地的微—气候：环境：从而降低建》筑使用能耗 】 ？5.4.2 — 本：条源自于原标准第】5.4.2条和绿色！建筑评价标准GB】/T 5037【8-201》9第8.1》.1条 】。      现行相！。关标准和规定—指城市？居住区规划设计标】准，G，B 50《180-2》018、住宅设计标！准，DB32/3—920-202【0、托儿《所，、幼儿园建筑设计规！范，。JGJ 39-【201？6（2？。0，。19年版）、—老年：。人照料？。设施建筑设计标准】JGJ 45—。0-2018、中】小学校设计规范GB！。 50099—-201《1、江苏省城市规划！管，理技术规定》。（2011年版【）等本条中未列入的！建筑当有日照要求】时，按相关建筑设计标准！和地方政府》部门的？规定执行 】      建】筑室内的日》照环境直接》影响使用者的身【心健康和生》活质量国家和—江苏省对居住建筑以！及托儿所、幼儿园】、老年人照》料设施、中小—学、医院、疗—。养院等公共建筑的】日照标准《都提出了相应—的技术？。要求 【      住宅】设计标准《DB32《/ 392》0-：2020第6.1】.1：、6：.1.2条》。规定了？住宅的日照标准江】苏省城市规划—管理技术规定—（2011年—版）规定了》日照：间距系？数，最低：限值和？具体：。计算规定根据国务】院关于调整城市规】模划：分标准的通》知大中小《城市：的人口？规模：发生了较大》。的，改变本条按城—市居住区规划设计】标准G？B ：50：180-201【8表4.0》.9：。中关于城市人口规模！的表述进行》了必要的调整—。同时还规定了旧区改！建的项目《内新：建住：宅日照？标准：可酌情减低但不应】低于大寒《日日照时数1—.0h的《要求旧区的范—围在城市、县总【。体规：划中确定 【。 ：      对有】日照要求的公共【建筑如托儿所、幼】儿园建筑《的活动室、寝室老年！人照料设施建筑中】老，年人的生活用房（起！。居厅、？居室）医院、—。疗，养，院半：数，以上：的病房和疗养—。室以及中小学普通教！室，江苏省城市规划管】理技：术规：定（2011年【。版）第3《.2.12条也【有明确规定》它与：城市居住《区规划设计标准G】B， 50180、托】。儿所、幼儿园建筑】设计规范JGJ 】39（20》19年版）、老年人！照料设施建筑—。设计：标准：JGJ 450、】中，小学校？设计规范《GB： 50？099等标》准是一致的 【   —   对于周边【。。建筑现行标准对其日！照标准有《量化要求的应—满足其日照间距【要求或通过模拟计算！判断是？否对其？日照标？准造成了影响；【若现行设计标准对其！日照标准没有量化】的要求则只要其满足！控制：。性详规、《建筑防？火间距等即可— —5.4.《3  本条源自于原！标准第5.4.7】条和绿色建》筑评价标《。准GB？/T 503—7，8-20《。19第6.》1.2、4.2.】。。5条 】。   ？  ：优先发展公共交【。通是：缓解城市交通—拥堵问题的重要措施！因此场地交》通设计应处理好区域！交通与？内部交通《网，络，之间的关系道路系统！应，分，等级规划避免越级连！接应保？证，等，级最高的《。道路与区域》交通网络《联系：便，捷；场地附近应有便！利的：公共：交，通系统在场地出入】口500m范围内】设置公共《。交，通，站点可保证人步行到！达公共交通》站，点的：时间不超过10mi！。n；场地与》公交站点距离超【过500m或暂时】未开通公《交的应配备专用接驳！车或公共《自行车租赁点联系】公共交通《站点以保障公交出】行的便捷性建—设用地周围宜设有两！条及以上的公—共交通线路与—城市：中心区或其他—主要交？通换乘站直接联【系，；交通规划设计【应遵循环保原—则 ：    】  在发《生突发事件》时安全疏散、消【防，救援和救护顺畅非】。常，重要必？须在：场地设计中考虑对策！和，措施保？持通行空《间路线畅通、视线】清晰 》      】随，着城镇汽车》保有量大《幅提升交通压力与】日俱：增，建筑场地内的交通状！况直接关系着使【用者的？人身安全人车分流】将行人和《机动车完全分—离开互不干扰可避】。免人车争路》的情况？充分保障人尤其【是老人和儿童的【安全：提供：完整的人行道路【网络可鼓励公众步】行也是建立以—行人为本的城市的】先决：条件 《 《。5.4.4》  本？条源自于原标准【第5.4.7条和】绿色建筑评价标【准GB/T 503！78-2019第6！.1：.3：、6.1《.4、7.》2.3？条 —      规划建！设用地内应设置【。便捷的停车设—施包括汽车》和自行车停》放，场地鼓？励建设地下和立体】停车设施以》节约集约利用土【地提高土地》使用：效，率让更？多的地面空间作为公！共活动空间》或公共绿地营—造宜居的环境停【车设施的设置规【则和配建标准应按规！划条：。。件或相关规》范和规定执行根据】城市居住区规划设计！标，准GB？。 50？1，80、绿色建筑评价！标准GB/T— 50378的【。相关要求住》宅建：筑地面停车位—数量不宜超过住宅总！套数：的10％公共—建筑地面停车—占地面积不宜超【。过总：建设用地《面积的8％停车场】平面布置宜》相对：集中停车不应—占用行人活动空【间 【     》为贯彻落实国家【发展改革委、国【家能源局、工业【和信息化部、住房和！。城乡建设部电—动汽车充电基—。。础设施和发展指【南，（2015》-2020）—的要求满足电—动汽车？发展的？需求本？条也明？确了绿色建筑配建停！车场（库）应具备】电动汽车《充电设？施或安装条》件满足？。电动：汽车分散《。充电设施工》。程技术标《准GB/T —5131《3-2？018的相关要求电！。动汽：车充电基础设—施，建设应纳入工程建设！预算：范，围随工程统》一设计与施工完成】直接建设或》做好预留《电动汽车停车—位数量至少应达到】当地的相《关规：定要求根据电动汽车！分散：充电设施工程技【术标准GB/T 】5，131？3，-201《8的规定新建住宅配！建停车位应10【0％：建设充电设》施或预留建》。设安装？条件大型公》共，建筑：配建停车场、—社会：。公共停车场建—设，充电设施或预留建设！安装条件的车—位比：例不应低于10【％ —      预【留条件的充》电车位至少应—预留外电源管—线、变压器》容量：。、，一级配电应预留低】压柜安装空》间、：干线电缆敷》设条件第二级配电】应预留区域总箱的】安装空间与接入【系统位置《和配电支路电缆【敷设条件以便按【需建设充电设—施 《   》。   ？根据无障《碍，设计：规范：GB：。 50763对【不同：场所无障碍停车的】要求对于居》住区停车《场和车库的总停【车位应？设，置不少于0》.5％的无障碍机动！车停：车位若设有多个停车！场，和车库宜每处设【置不少于1》。个，无障碍？机，动车停车位；对于公！共建筑建筑基地【内总：停车数在100辆】以下时应设置—不少于？。1个无障碍机—动车：停车：位100辆》以上时？。应设置不少于总【。。停车：数1％的《无障碍机动车停车位！无障碍停《车，位应设？置在临？近建：筑出入口位置处【 ？  《    《非机动？车停车场所应规【模适度？、布局合理符合使用！者的出行习惯且宜】。设置遮？阳避雨？设施非机动》车停车？场，所宜：靠近建筑《。人，行出入口附近设置方！。便使用以此》鼓，励绿：。色出行 【 ：     》目，前非机动车停车场普！遍停放电动自行车应！在自行车停》车位设置《。方，便电：动自行车安全充电】的设施电动自—行车安？全停放要《求应符合电动自行】车停放充电》场所消防技》。术规范D《B32/T 3【904、《江苏省安全生产委员！会办：公室关于印发—。电，动自：行车消？防，安，全综：合治：理实施方《案的通知（苏—安办〔2《018〕39号【）等的相关要求【 5.】。4.5  本条【源自于原标准第5.！4.8、5》.4：.9条和绿色建筑评！价标准G《B/T 503【78-201—9第8.2.—。3条 《。 ，     【 绿地？率指：建设项？目用地？范围内各类》绿地面积的总和占该！项目总用地面积的】比率（？。％）绿地包括建设】项目用地中各类用作！。绿化的用地》对，于居住建筑绿地【率以及公共绿地的数！。量是衡量住区环境】质量的重要标—志之一居住街坊内的！绿地应包括集—中绿地、宅旁绿【地、配套公建所属】绿地和道路绿—地以：及满：足当：地植树绿《化覆土要求、—方便居？民出入的地下或【半，。地下建筑《的，屋顶绿？化，屋顶绿地《的计：算要求应满足江苏】省，城市居住《区和单位绿化标准D！GJ32/TJ【 16？9-2014或当地！行业行政主管部门】的规定 —      本！条第1款居住—。街坊的绿地率—要求依？据江：。苏省城市规》划管理？技术规定（2—。01：1年版）第3.【5.2条《规定并结合城市【居住区规划设—。计标准GB 5【。0，。180？-2018第4.】0.2条中》对低、多、》高层住宅的不同【要求确定其中住【宅平：均层数为低层（【1，层～3？层）时？的绿地率《比城市居住区—规划设计《标准GB 5018！0-：2，018第4.0【.2条中要求略【高与江？苏省城市规》划管理技术规定（2！011年《版）要？。求，相一致如果属于【旧区改建的按该【规定：绿地率可以降—低5个百分》点另外对于低层或多！层高密度居住街【坊的绿地率》应满足当地》自然资源主管部门】的规划条《。件的要求 》 《      为保】障城市公共空间【的品：质、：提高服务质量—每个城市对城市【中，不同地段或不同性质！的公共设施建设【项目都制《定有相应的绿地管理！控制要求根据江苏省！城市：规划管理技术规【定（201》1年版）《第3.？5.：3条幼儿园》、托儿所、中—小学、医院、疗养院！、休养所、》老年人居住》建筑（包《括老年住宅、老年】公寓、养《老院、托老所等【。）等建设用地的绿地！。率应满足不低于【3，5，％的：指标要求如》果属于旧区改建【的按该规定绿地【率可：以降低5个百—分点：。  【    绿化是城市！环境建设的重要内】容绿化用地要求【需根据居住》人口规模等因素【提出配建绿地的控制！。要，求合理设置》绿地：可起到改《善和美化环境、调节！小气候、缓》解城：市热：岛效应等作用根【据城市？居住：。。。区规划设计标—准GB 50—180集中绿地是】指居住街坊配套建】设、可供居民休憩、！开，展户外活动的绿【化场地集中绿—。地应满足的》基本要？求宽度不小》于，8m；应有》不少于1/3的【绿地面积在标准【的建筑？日照阴影线（即【日照标准的等时【。线）范围之外并在】此区域设置》供儿童、老》年人户外活动—场，地为老年人及儿【童在：家门口提供》日常游憩及游戏活动！场所 】    《 ，鼓励公共建筑项目优！化建筑布局提供【更多：的，绿化用地或绿化广】场创造更加宜人【的公共空间；鼓【励绿地或绿化广场】设置：休憩、娱《乐等设施《并定时向社会—公，众免费？开放以？提供更多的公共【活动空间 》 5.4.！。6  本《条基：本沿用原标准第5.！4，。.，11：条 — ，     管线综】合是：规划设计中必—不可：少，的，组成部分在符—合各种管《线的：技术规范前》提下统筹安排好各】自的覆土空间—解决管线之间或与建！筑物、道路和绿化之！间的矛盾需要建【筑和设？备，各专业共同协作完】成这不仅《可以科学、合理地】确定建筑《物和园林绿》。。化标高充分利用地】下空间还有利于今后！的施工和运营维护】位于消防车道、消防！救援场地下部—的管：。线应注意满足—。消防车、消防—登高车等重型车辆的！。荷载要求 —