。 ： ， 5.4  总平】面布局 — 》5.4.1 — 本条基本沿用原】标准第5.4.1】条 《。 ？   ？  江苏属于—温，带向亚热带的—过渡性气候夏季炎热！冬季寒？冷在江苏省气候分】区中：。除徐州市《和连云？港市属寒《冷地区外《其余均属夏》热冬冷地区通过强】。化，。建筑：气候设计、优—。化建筑布局、做好建！筑围护结构的—热工设计等技术手段！。冬季：。能够获得足够的日】照并：避开：主导风向夏季—能够利用《自然通风并减少【。。太阳热辐射改—善场地的微气候【。环境从而降低建筑】使用能耗 — 5.4.2！  本条源自于原】标准第5.》4.2条和》绿色建筑评价标准G！B/T 503【78-2《0，19第8.1—.1条 —     【 现行相关标准和】规定：指城市居《住区：规划设计《。标，准GB 50—180-201【8、：。。住宅设计标准DB】32/3920-】2020、托儿所】、幼儿园建筑设【计规范？JGJ 《39：-20？1，6，（2019年—版）、老年人—照，料设施？建，。筑设：计标准JGJ 4】50-2018、中！小，学校设计规范—GB 50》099-201【1，、江：苏省城市规划管【理技术规定（—2011年版—）等本条中》未列入？的，建筑当？有日照要求时按相关！建筑设计标准和地】方政府部门的规【定执行 — ，。。     — 建筑室《内的：日照环境直接—影响使用者的—身心健康和生—活质量国家和江苏】。。省对居住建筑以及托！儿，所、幼儿《园、老年人照料设】施、中？小学、医院、疗养】院等公共《建筑：。的日照标准都—提出了相应》的技术要求》   】   住宅》设计标准DB3【2/ 3920【。-20？20第6.1.【1、6？.1.2条规—定了住宅《的日照标准江苏省】城市：规划管理技术规【定（：2011年版）【规定了？日照间距系数最低限！值，和具体计算》规定根？据国务院关于调【整城市规模划—分标准的通知大【中小城？市的人口规模发生了！较大：的改变本条按城市居！。住区规划《设计标准《GB 501—80-2《018表4》.0.9中》关于城市人口规模】的表述进行了必要】的调整同时》还规定了旧区改建】的项目内新建—住宅日？照，标准可酌情减低【但不应低《于大寒日《日照：时数：1，。.，。0h的？要求旧区的范围在城！市，、，县总体规划中确定】 ，    】  对？有日照要求的公【共建筑如托儿所【、幼儿？园建筑的活动—室、寝室老年人照料！设，施建筑中老年人的】生活用房《（起居厅、居—室）：医院、疗《养院半数以上的病房！和疗养室以及中小】。学普通教室》江苏：省城：市规划管理技术规定！（2：01：。1年版）第3.【。2.12条也有明确！规定它与城市居住区！规划设？计，标准GB 5—018？0、托？儿所、幼儿园—建筑设计规范—。J，G，J 39（201】。9年版）《、老年人照料设【施建：筑设计标准J—GJ 450、中】小学校设计》规范GB 5009！9等标准是》一致：的， ： 《     对于周】边建筑现行标准对其！日照标准有量化要】求的应满足其日照间！距要求或通》过模：拟计算判断是否对其！日照标准造成了【影响；？若现行设计标准【对其日照标》。准，。没有量？化的要求则》只要其满足控制【性详规、建筑防火】间距等即可 【 5.4.3！  本条源自于【原标：准第5.4.7【条，和绿色建筑评价标准！GB/T 》50：37：8，-20？19第6.1.【2，、4.2.5条 】 ， 《    《 优先发展公共交】通是缓解城市—交通拥堵《问题的重要措施因】此，。场地交通设计—应处理好区域—交通：与内：部交通网《络之间的关系道【路系：统应分等《级规划避免越级【连接应？保证等级《最高的？道路与区域交通【网络联系便捷—；，场地附近应有—。便利的公共交通系统！。在场地出入口5【00m范围》。。内设置？公，共交通站点可保证人！步行到达公共—交通站点的时间不】超过10min【；，场地与公《交站点距离超过5】00m或暂时未【开通公交的应—配备专用接》。驳车或公共自行车租！赁点联系公共交【通，站点以保《。障公交出行的便【捷性建设用》地周围？宜设有两条及以【上的公共交》通线路与《城市中心区或其他】主要交？通，换乘站直接联—系；交通《规划设计应遵循【环保原则《 》      —在发生突发事—件时安全疏散、消】。防救援和救》护，顺畅非？常重要必须在—场地设计中考—虑对策和措施保持通！行空间路线》畅通、视线清—晰，。。 —   ？  随着城镇汽车】保有量大幅提—升交通压力与日【俱增建筑场地内的】交通状况《直接关系着使—用者的人身安—全人车分流将—行人和机动》车完全分离开互不】干扰可避《免人车争路的—情况充分《保障人尤其是老人和！儿，童的安？全，提供完整的人行道路！网络可鼓《励，公众步行也是—建立以行人为—本的：城市的先决条—。件 5】.4.4《  ：本条源自于原标准第！5.4？.7条和绿色建【筑评价？标准GB《/T ？50378-—2，019第6.—1.3、6.—1.：4、7.2.3条 ！ ：  《    规划建设用！地内应？设置便捷的停车设施！。包括：汽车和自行车停放场！地鼓励建《设地：。下，和立体停车》设施以节约》集约利用土地—提高：土地使？用，效率让更多的地面】空间作为公》共活：动空间？或公共绿地营造【宜，。居，的，。环境停？车设施的设置规则和！配建标准应按—规划条件《或相关规范和规【定执行根《据城市居住区规划设！计，标准GB 5—0180、绿色建筑！评价标准GB/【T 50378的相！关要求住宅建—筑地面停《车位数量不宜超【过住宅总套数—的10？％公共建筑》地面停车占地面【积不宜超过总建设】用地面积的8—％停车？场平面布置宜相对】集中停车不》应占用行人活动空】间 —      为【贯彻落实国家发展】改革委、国家—能源局、工业和【信息：化部、住房和城【乡建设部电动汽车】充电：基础设施和发—展指南（《2015-2—020）的》要求满足《电，动汽车发展》的需求本条》也明确了绿色—建筑配建《停车场（《库）应具备电动汽车！充电设施或安装条件！满足电动汽车分【散充电设施工—程，技术标准GB/T】 5131》3-20《18的？相关要？求电动汽车充电基础！设，。施建设应纳入—。工程建设预算—范，围随工程《统一设计与施工完】成直接建设或—做好预留电动汽车停！。车位数量《至少应达到当地【的相关？。规定要求根据电【。动汽车分散》充电设？施，工程技术标准—GB/？T， 51313-20！18的规定新建【。住宅：配建停车位》应100％建设充电！设施或预留建设【安装：条件大型公》共建筑配建停车场】、社会公共停—车场建？设充电设施》或预留建设安装条件！的车位比《例不应低于》10％ 《。    】  预留条件的【充电车位《至少应预留外电源】管线、变《压器容量、一级配电！应预：。。留低压柜《安装空间、干线电】。缆敷：设条件？第二级配电应预【留区域总箱的安装空！间与接入系统位【置和：配电支路电》缆敷设条件以便按需！建设充电设施 】      ！根据无障碍设计规范！GB 507—63对不《同场所无障碍—停，。车的要求对》于居住区停车场和】车库的总停车—。位应设置不少于0】.，5％的无障碍机动】车停车位若设—有多个停车场和【。车库：宜，每处设置不少于1个！无障碍机动》车停车位；对于公】共建：筑建筑？基地内总停》车数在10》0辆以？下时应设置》不少于1个》无，障，碍机动车停车位10！0辆以上《时，应设置不少于总停】车数1％的无障碍】机动车停车位无【障碍停？车位应设置在临近】建筑出入口位置处】 ：  》  ：  非机动车停车】场所应规模适度、】布，局，合理符合《使，用，者的出行习惯—。且宜设置《。遮阳避？。雨设施非机动—车停：车场所宜靠近建筑人！。行出入口附近设【置方便使《用以此鼓励绿色出行！ —    《 ，目前非机《动车停车场普遍停放！电动自行车应在自行！车停车位设置方【。便电动自行车—安全充？电的：设施电动自行—车安全停放要求应符！合电动自行车—停放充电《场所消防技》术规范D《B32/《T 3904、江苏！省安全生《产委员会《办公室关《于，印发电动《自行车消《防安全综合治理【实施方案的通知（】苏，安办〔2《018〕《39号）等的相关】。要求 】5.4.5 — 本条源自》于原标？准第5.4.8【、5.4.9条【和，绿色建筑《评价标？准，。GB/T 5—03：78-？2019《第8.2《.3：条 【    《 绿地率指》建设项目用地范【。围内各类绿》地面：积的总？和占该项目总—用地面积的比率（％！），绿，地包括建设项—目用地中各》类用：作绿化的《用，地对于居住建筑绿】地率：。。以及公共绿地的数】量是衡量住区环【境质量？的重要标志》。之一：居住街坊《内的绿地应》包括：集，中绿地？、宅旁？绿地、配套公建所属！绿地和道路绿地【以及满足当地植树绿！化覆土？要求、？方便居民出入的地】下，或半地？。。下建筑的屋顶绿【化屋顶绿地的计算要！求应：满足江苏省城市【居住区和单位—绿化标准DGJ3】2，。/TJ 《1，69-2《01：4或当地行业行政主！管部门的规定 【 ： ：      本条第！1款居？住街坊的绿地率【要求依据江苏省城】市规划管《理技术规定（20】11年版）第3.】5.2条规定并结】合城市居住区—规划设计标准GB】 5：0，180-2018】。第，4.0.2条中【。对低、多、高层【住宅的不同要求确定！其中住？宅平：均层数？为低层（1》层～3层）时—的绿地？率比：城市居住区规—划，设计标准GB 50！180-201【8第4.0.2【条中：要，。求略高与江苏省城】市规划管理技术规】定（201》1年：版）要求相一—致如果属于旧区改】建，的按该规《。定绿地率可以降【低5个百分》。点，另外对于《低层或多层高密度居！住街坊的绿地—率，应，满足当地自然资【源主管部门的规划】条件的要求 ！    》  为保障城市【公，共空间的《品，质、：提高服务质量—每个城市对城市中不！同地段或不同性质的！。公共设施建设项目都！制定有相应的绿地管！理控制要求根据【江，苏省城？市，规划管理技术规【。。定，（2011年版）】第3：.5.3条幼儿【。园、托？。儿，所，、中：小学、医院》、疗养院、》休养所、老》年人：。居住建？筑，（包括老《年住宅、老年公【寓、养老院》、托老所等）—等建设用地》的绿地率应》。满足不低于35【％的指标要求—。如果属？于旧：区改建的按该—规定绿地率》可以降低《5，个百分点 —    【 ， 绿：化是城市环境建设的！。重，要，。内容绿化《用地要求需根—据居住人《口规模等《因素提出《配建绿地的控—制要求合理设置【绿地可起到改善和】美化：环境、调节小气【。候、缓解城》市热岛效《应等作用根》据城市？居住：。区规划设《计标：准GB 50—180集中绿地是】指居住街坊》配套建设、可供【。居民休憩《、开展户外活动的】绿化场地集》中绿地应满足的基本！。要，求宽度？不小于8m；—应有不？少于1/3的—绿，地面积在标准的建】筑日照阴影线—（即：日，照标准？的等时线）范—围之外并《在此区域《设置供儿童、老【年人户外《活动场地为老—年人：及，儿童在家门口提【。供日常游憩及游戏】活动场所 —     】 鼓励公《共，建筑项目优化建筑布！局提供更多的绿化用！地或绿？。化广场创造更—加，宜人的公共空间【；鼓励绿地或绿【。化广场设《置休憩？、，娱乐等设施并定时】向社会公《众免费开放》以提供更多的—公共活动空间 】 ？ 5.4.6  】。本条基本《。沿用原标准第5.4！.11条 —     】 管线综合是—规划设计《中，。必不：可少的组成部分【在符合各种管线的】技术规范前提下统筹！安排好各《自的：覆土空间解决管线】之间：或与：建筑物、《道路：和绿化之间的矛盾】需要建筑和设备【各专业共《同协作？。完成这不《仅可以科《学、合理地确—定建：筑物和园《。林绿化？标高充分利用地下空！间还有？利于今后的施工【和运营维护位于消】防车道、消防救援场！地下部的管线—应注：。意满足消防车、【消防登高车等—重型车辆的荷—载要求 》