《。5.4  总平面】布局 《 ： 5.4.1！。  本条基本沿用原！标准第5.4.1】条  】    江苏属于温！带向亚热带的—过渡性气候夏季炎】热冬季寒冷》在江苏省气候—分区中除徐州市【和连云港市属寒【冷，地区外其余均属【夏热冬？冷，地区通过强》化建筑气候设计、】优化建筑布局、做】好建筑围《护，结构的热工设计等】技术手段冬季能够】获，得足够的日照—并避开主导风—向夏季能够利—。用自然通风并—减少太？阳热辐射改善场地】。的微气候环境从而】降，低建筑使用能耗 ！ 《5.4.2 — 本条源自于原标】准第5.4.2条和！绿色建筑评价标【准GB/《T 50378-】2019第8.1.！1条 《     】 现行相关标准和规！定指城市居住区规划！设计标准GB 50！180-20—18、住宅设计标】准DB32/39】20：-2020、托儿所！、幼儿园建筑设计规！。。范J：GJ 39-20】16：（，201？9年版）、老—年人：照料：设施建筑设计标准】JGJ 450【-2018、中小学！校设计规范GB 5！0099-201】1、江苏省城市规划！管理技术《规定（2011【年版）等本条中未】。。列入的？建筑当有日照要求】时按相？关建：筑设计标准和—地方政府部门—的规定执行 — ？      【建筑室内《的日照环境》。直接影响使用者的身！心，健康和生活质量国】家，和江苏省对居住建】筑以及托儿》所、幼儿园、老【年人照？料设施、中小学【、医院、疗养—院等公共建筑—的日照标准都—提，出了相应的技术要求！    ！。  住宅设计—标准DB《3，2/ ？3920-2020！第6.1.1、6.！1.2条规定了【住，宅的日照标准江苏】省城市规划》管理技术规》定（201》1年版）规定了【日照：间距系数《最低限值和具体计】算规：定根据国务院—关于调整城市规模划！分标准的通知大中】。小城市的人口规【模发生了较大—的，改，变本条按城市—居住：区规划设计标准【GB： 50180-【2，018表4.0【.9中关于城—市人口规模》的表述进行了—必要的？调整：同时：。。还规定？了旧区改建的项【目内新？建住：宅日照标准可酌情减！低，但不应低于大—寒日日照时》数，1.0h的要求旧】区的范？围在城市《、县总体规划中确定！ ，。     ！ 对有日照要求的】。公共：建筑如？托儿所、幼儿—。园建筑的活动室、寝！。室老年？人照料设施建筑中】老年人的生活用房】（，起居厅、居》室，）医院、疗养—院半数以上的病房和！疗养室以及中—小学普通教室江苏省！城市规划《管理技？术规定（《201？1，年版）第3.2.1！。2条也有明确规【定它与城市》居住区？规划设计《标准GB 50【180、托儿所【、幼儿园建》筑设计规范》JGJ 39（【2019年》版，。）、老年人照料【设施建？筑设计？标准JGJ 4【50：、中小学校设计规】。范GB？ 500《99等标准是一致的！。 ， ？      对】。于周边建筑现—行标准对其日照【标准有量《化要求的《应满足其日照间距】要求：或通过？模拟计算判断是否对！其日照标《准造成了影》响；若现行设—计标准对其日—照，标准没？有量化的要求—则只要其满足控制】性详规、建》筑防火间《距等即可 ！ 5.4.3  】本条源自于原—。标准第5.》4，.7条和《绿，色建筑评价标—准GB/T》 50378-【2019《第6：。.1.2、4.2.！5条 —      优】先发展公共交通【是缓解？城，市交通？拥堵问题的重要【措施因此《场地交通《设计应处理好区域交！通，与内部交通网—络之：间的关系道路系统应！分等级规划避免越级！连接应保证等级最】高，的道路与区》域交通网络联系【便捷；？场地附近应有便利的！公共交通《系统在场地》出，入口：500m范围内设置！公共交通站点可【保证人步行到—达公共交通站点【的，时间不超过10mi！n；场？地与公交站》点距离超过5—00m或《暂时未开《通公交的应配备专】用接驳车《或公共自《行，车租：赁点联？系公：共，交通站？点以保障公》交，出，行的便捷性建—设用地周围宜设【有两条及以上—的公共交通线路与城！市中心区《或其他主要交—通换乘站直接联系；！交通：规划：设计应遵循》。环，保原则 》 ，     【 在：发生突发事件时安全！疏散、消防救援和】。救护顺畅非常—重要必须《在场地设《计中考虑对策和措施！保持通行空间—。路线畅通、》视，线清晰 — ，   《   随着城镇汽】车保有量大幅提【升交通压力与日俱】增建筑场地》内的交通状况直接关！。系着使用者》的人身安全人车分流！将行人和机动车完】全分离开互不干扰】可避免人车争路【的情：况充：分保障？人尤其是《老人和？儿童的安全》。提供完整的人—。行，道路网络可》鼓励公众《步行也是建》立以行人为本的【城，市的先决条件 】 5.4.4！  本条源自于原标！准第5.4.7条和！绿色建筑《评价标？。准GB/T 5【0378-20【19第？6.1？。.，3、6.1.—4、7.2.—。3条  ！ ，   规划建设用地！内应：设置：便捷的停车》设施：包括汽车和自行【。车，停放场地鼓励建设地！下，和立体？停车设？施以：节约：集约利用土地提高】土地使用效率让【更多：的地面空间作—。为公共活动空间或公！共绿地营《造宜居？的，环境停车《设施的设置规—则，。和配建标准》应按规划条件或相】。关规范？。和规定执行》根据：城市居住区规—划设计标《准GB 50180！、绿：色建筑评价标准【G，B/T 5037】8的相？关要求？住宅建筑地面停车】位数量不《宜超过？。。住，宅总套数《的10％《。公共建筑地面停车占！。地面积不宜超过【总建设用地》面，积的8％停车场平】面布置宜相对集中停！车，不应占用行人活【动空间 》 ：      为贯！彻落实国家发展改】革委：、国家能源局、工】业和信息化部、住房！和城乡建设部—电动汽？车充电基础设施和】发展指南（2015！-2020）的要】求满足电动汽车发】。展，的需求本条也明确了！绿色：建筑配建停车场（库！）应：。具备电动汽车充电设！施或安？装条件满《足电动汽车》分散充？。电设施工《程技术标准》G，B/T？ ，51：313-20—18的相《关要求？。电动汽车《。充，电基础设施》建，设应纳入《工程建设预算范围】随工程统一设—计与施工《完，成，直接建设或做好预留！电动汽车停车—位数量至少》应达到当地的相关】规定要求根据电动】汽车分散充电设【。施工程技术标准【G，B/T 5131】3-2？018的《规，定新建？住宅配建《停车位应1》。00％建设充电【设施或预留建—设安：装条件大《型公共建筑配—。建停车场、》社，会公共停车场建【设充电设施或—预留建设安装条件】的车位比例》不应低于1》0％ 【。 ，     预留条件！的充电车《位至少应预留外电】源管线、变》压器容量《、一：级配电应预》留低压柜安》装空间、干线电【缆敷：设，。条件第二级》。配电：应预留区域总—箱的安装空间与接入！系统位置和配电支】路电缆敷设条件以便！按需建设充电设施】    ！  根据无障碍【设计规？范GB 5》。0763对不同【。。场，所，无障碍停车的—要，求对于？居住区？停车：场和车库的总停车】位应设置不少—于0.5％的无障碍！机动车停车》位若设有《。多个停车场和—车库宜每处设—置不少于《1个无障碍机动车停！车位；对《于公共建筑建—筑基地内总停车【数在10《0辆：以下时应设置—不少于1个无障【碍机动车停车位1】00：辆以：上时：应，设置：不少于总停》车数1％的无障【碍，机动车停车》位无障？碍停车位应》设置在临近》。建筑出入口位置【处 ：    】  非？。机动车停车场所应规！模适：度、布局《合理符合使用者【的出：。行习惯且宜设置遮】阳避雨设施非—机动车停车》场，所宜：靠近建筑人》行出入口附近设置方！便使用以此》鼓励绿色出行 ！ ： ，。     目前非机！动车停车场普—遍停放？电动自行《车应在自行车停【车位：设置方便电》动自行？车，安全充电的设施电】动自行车安全停放】要求应符合电动【自行车？停放充电场所消防技！。术，规范DB32/【T 39《04、？江苏省安《全生产委员会办公室！关，于印发？电动自行车》。消防安全综合—治理实施方案的通知！（苏安办〔2018！〕39？。号）等的相关—要求 【 5.4.》5，  本条源自于原】标准第5.4.【8、5.4.9【条和绿色建》筑评价标《准G：B，/T 50378-！2019第8.2.！3条  ！    绿地率指】建设项目用地范【围内各类绿地面【积的：总和占该项》目总用地面积的【比率（％）绿地【包括建设《项目用地中各类用作！绿化的用地对—。于居住建筑绿地率】以及公？共绿地的数量是【衡量住区《环，境质量？的重要标志》之一居住街坊内的绿！。地应：。包括：集，中，绿地、？宅旁绿地《、配：套公建所属绿地和道！路，绿地：。以及：满足当？地植树绿化覆土【要求：、方便居民出入的地！下或半地下建—筑的屋顶《绿化屋顶绿地—的计：算要：求应满足江苏省城】市居住区和单位绿化！标，。准DG？J32/TJ 16！。9-2？014或当地行业行！政主管部门的—。规定 】     本条【第1款居住街坊【的绿地率要》求依据江苏省—城，市，规划：管理技术规》定（20《11年版）第3.】5.2？。条规定并结》合城市居住区规划设！。计，标准：GB 501—8，0-：2018第4.0】。.，2条：。中，对低、多、高层住宅！的不同要求》确，定其中住宅平—均，层数为低层（—1层～3层）时的绿！地率比城《市居住区规划—设计标准GB 50！180-201【8第：4.0.2》条中：要求略？高与江苏省城市【规划管理技术规【。定（201》。1年版）《要求相？一致如果属于旧区】改建的按该规定绿地！率，可以：降低5个《百分点另外对于【。低层或多层高密【度居住街坊的—绿地：率应满足当》地自然资源主管部门！的规：划条件的要求 【 《      为保】障城市公共空—间的品质、提—。高，服务质？量，每个城？市对城市中不同地段！或，不同性质的公共设】施建设项目都制定有！相，应的：绿，地管理控制要—。求根据江苏省—城市规划管》理技术规定（—20：11年版《）第3.5.3条幼！儿，园、：托儿所？、中小学、医院、】疗养：院、休养所》、老年人居住建【筑（包括老》。年住宅、老》年公：寓、养老院、托老所！等）等建《设用地的绿地率应】满足不低于35％的！指标要？。求如果属于旧区【改建的按该》规定：。绿地率可以降—低5个百分点 【    】  绿化《是城市环境》建设的重要》内容绿化用》地要求？需根据居住人—口，规模：等因素提《出配建绿地的—控制要求《合理设置绿地可起】到改善和美化环【境、调节《小气候、缓解城市】热岛效应等作用根】据，城市居住区规—划设计标准GB【 501《80集中绿地是指】居住街？坊配套建设、—可供居民休憩、开】。展户外？活动的绿化》场地集中绿地应满】足的基本要求—宽度：不小于8m；应有】不少于1/》3的绿地《面积在标准》的建筑？日照阴影线（即【日照标准的等时线）！范，围之：外并在此《区域设置《。供儿童、《老年人户外活动【场地为？老，年人及儿童》在家门口提》供日常游憩及游戏活！动场所 —。  《    鼓励公共】建筑项？。目，优化建筑布局提供】更多的绿化用地【或绿化广场》创造更加宜人的公共！空，间；：鼓励绿地或》绿化：广场设置休憩、【娱乐等设施并定时向！社会公？众免：。。费开放以提供更多的！。公共活动《空间 ？ 5.4.！6  本条基本【沿用原标准第5.】4.11条 】  《    管线综合是！规划设计中必不【可少的组成部分在符！合各种管线的技术规！。范，前提下统《筹安排好各自—的，覆土空间《解决：管线之间或与建筑物！、，道路和绿化之—间的：矛盾：需，要建筑和设》备各：专业共同协作完成这！不仅可以《科学、合理地确定】建筑物？和园林绿《化标高充分利用地】下空间还有利—。。于今后的施》工和运营《维护位？于消防？。车道、？消防救援场地—下，部，的管线？应注意满足》。消防车？、消：防登：高车等重型车辆的】荷载要求 —