《5.4  总平面】布局 ？ 》 5？.4.1  —本，条基本沿用原标准】。第5.4.》1条 》 ： ， ，    江苏属【。于温带？向，亚热带的过渡—性，气候夏季炎热冬季】寒冷在江苏省气候】分区：中除徐州《市和连云港》市属寒冷《地区外其《余均属夏热冬冷地】区通过强化》建筑气候设计—、优化？建筑布？局、做好《建筑围护结构的热工！设计等技术》手段：冬季能够获得足够的！日照并避开》主导风向《夏季能够《利用自然《通风并减少太阳【热辐射改《善场地的微气候环】境从而降低建—筑使用能耗 —。 5.4.！2  本条源自于原！标准第5.4.2条！和绿色建《筑评价标准GB/】T ：50378-—2，019第8》.1.1条 —     ！。 现行相关标准和】规，定指：城市：居住区？规划：设计：标准GB 50【1，80-201—8、住宅设》。计标准DB32/】3920-2—02：0、托儿所、—幼，儿园建筑《设计规范《JGJ 39-【2016（2019！年版）、《老年人照料》设施建筑设计标准】JGJ 4》50：-201《。8、中小学校设计】规范GB 500】99-2011、江！苏省城市规划—。管理技术《规定（20》11：年版：）等本条《中，未列入的建筑—当有日照《要求时按相关建筑】设计标准和地方政府！部门的？规定执行《    ！  建筑室内—的，。日照环境直接影响使！。用，者，的，身，心健康和《生活质量国家—和江苏？省对居住建筑以【及，托儿所、幼儿园【、老：年人照料设施、中小！学、：医院、疗养院—等公共建筑的日照标！准都提出了相应的技！术要求？ ，     ！ 住宅设《计标准DB3—2/ ？3920-202】0第6？。.1.1、》6.：1.2？条规定了住宅—的日照标准》江苏：省城市规划管理技术！规定（2011年】版）规定了日照间】距系数最低限值和】具体计算《规定根据国务院关于！调整城？市，规模划分标》准的通知大中小城】市的人口规模发【生了较大的改变本条！按城市居住区规划】设，计标准GB 501！80-201—8表4.0.—9中关于城》市人口规模的表述进！行了：。。必要的调《整同时？还规定了旧区改建】的项：目内新建住宅日【照，标准可酌情减低但不！应低于大《寒日日照时数1.0！。h的要求旧》区的范围《在城：。市、县总《体规划中确定 】 《。     对有日照！。要求的？公共建筑如托—儿所、幼儿园建筑】的活动？。室，。、寝室老年人照料】设施建筑中》老年人的生活用房】（起居厅、居—室）医？院，、疗养院半数以上的！病房和疗《养室以及《。中，小学：普通：教，室，江苏省城市规划管】理技术规定（—2011《年版）？第3.2.12条也！有明确规定它与城】市，居住区规划设计【。标准GB 5018！0、：。托儿所、幼儿园【建筑设计规范JG】J 39（》2019《年版：）、老年人》。。照料设施建筑设计】标，准JG？J ：45：0、中？小学校设计规—。范GB 5009】9等：标准是一致的 】    【  对于周边建筑】现行：标准对其日照标【准有：量化要求的应满足】其日照间距要—求，或通：过模拟计算判断【是否对其日照标【准造成了影响；【若现行设计标准【。对，其，日照标准没有—量化的要求则只要其！满足控制性》详规、建筑防火间距！等即可 — ： ，5.：4.3  本—条源：自于：。原标准第5.—4，。.7条和绿色建筑评！价标准GB/T 】。50378》-2：019第《。6.1？.2、4.》2.5条 — ？      优【先发展？。公共交？通是缓解城市—交通：拥，堵，。问，题的：重要措？施，因此场地《交通设计应处理【。。好区域交通与内部交！通网络之间的—关系道路系》统应分等级》。规划避免越级—连接应保证等级最】高的道路与区域交通！网络联系便捷—；场地附《近应有便利的公共】交通系统在场地【出入口50》0m范围内设—置公共交通站点可保！证人：步行到？达公共交《通站点的时间不【超，过10？min；场地—。与公交站点距离超过！500m或》暂，时未开通公交的应配！备专用接驳车—或公共自《行车租赁点联系公共！。交通站点《以保障？公交出行的便捷性建！设用地？周围宜设有两条及以！。上的公共交通线路】与城市中心区或【其他主要交通—换乘：站直接联《系；交通规划设计应！遵循环保原则 【 ： ？    《 在发生突》发事件？时，安全疏散、消防救】。援和救护顺畅非常重！要必须在场地设计中！考虑对策和措施【保持：通行空间路线—畅通、视线清—晰   ！   随着城镇汽】车保有量大幅提【升，交通压力与》日俱增建筑场地【内的交？通状况直《接关系？着使用者的人—身安：。全，人车分流《将行人和机动车【完，全分离开互不干扰】可避免人车争路的】情况充分保障人【尤其：是老人和儿童—的安：全提供完整的—人行道？路网络？可鼓励？。。公众步行也》是建立以《行，人，为本：的城市的《先决条件 】 5.4.4 】 本条源自于原标】准，第5.4.7条和绿！色，建筑评？价标准GB/T 】50378-201！9第6.1.3、】6.1？.4：、7.2.3条 ！ ？  ：    规划建设】。用地内应设置便捷】的停车设施》包括汽？车和自行车停放场地！鼓励建设地下和【立，体停车？设施以节约集约【利用：土地提高土地使【用效：率让更多的地面空】间作为公共活动空】间或公共《绿，地营造宜居的环【境停车设施的设【置规则和配建—标准应按规划条件或！相关：规范和规定执行【根据城市居住区规划！设计标准G》B 50180、】绿色建筑评价标【准G：B/T 5037】。8，的相关？要求住宅建筑—地面停车位数量不】宜超过住宅总套【数的10《％公：共建筑地面》停车占地面积不宜】超过总建《设，用地面积的8—％停车场《平面布？置宜相对集中停【车不应占《用，行人活动空间 ！ ，  ？  ：  为贯《彻，落实国家发展改【革委、？国家能源局》、工业？和信息化部、住房和！城乡建设部电动汽车！充电基础设》施，和发展指南》（20？15-？2020）的—要求满足电动汽车】。发展的需《求，本条也明《确了：绿色建筑配》建停车场（库）应】具备：电动汽车《充电设？施或安装条件满【足电动？汽车：分，散充电设施工程【技术标准GB/T】 ，51313》-2018的相关】要求电动汽车—充电：基础设施建设应纳入！工程建设预》算，范，围随工？程统一设计》与施工？完成：直接建设或做—好预留？电，动汽车停车位数【量至少应达到当地】的相关？规定要求根据—电动汽车分散充【电设施工程技—。术标准GB/T【 5131》3-2018的规定！新建：住宅配建停车位应1！00％建设充电【设施或预留建设安装！条件大型公共—建筑配建停车场、】社会公共停车场【建设充？电设施？或预留建设安装【条件的车位》比例不应低于10％！ — ，    预留条件的！充电车位至少应预留！外电源？管线、变压器容量】、一级配电应预留低！压柜安装《空间、干线电缆敷设！条件第二级配电应】。预留区域总箱—的安装空间》与接入？系统位置和配电支】。。路电缆敷《设条件以《便，。按需：建设充电设施— 》    《 ， 根据无障碍设【计规范GB 5【0763对不—同场所无障碍停车的！要求：对于居住区》停车场和车》库的总停车位应设】置不：少，于0.5％的无【障碍机动车停车位】若设有？多个：停车场和车库宜【每，处设置不少于1个无！障碍机？动车停车位；对于公！共，建筑建？筑基：。地内总停车数—在10？0辆以下时应设置不！少于：1个无障《碍机动车停车位10！0辆以？上时应设置》不少于总《停车数1％》的，无，障，碍机动车停车位无】。障碍停车位应—设置在临《。近建筑出入口位【。置处 —  ？  ： ， 非：机动车？停车场所应规模适度！、布局？合理：符合使用者》的出行？习惯且宜设置遮【阳避雨设《施非机动车停车【场所宜靠近建筑人行！出入口附近设—置方：便使：用，以此鼓励绿色出行】    ！  目前非机—动车停？车场：普，。遍停放电动自—行车：应在自行车停车位】设置方便电动自【行车安全充》。电的设施电动—自，行车安？全停放？。要求应符合电动自】。行，车停放充电场所消防！技术规范DB32/！T ：3904、江苏省】安全：生产委员《会办公室关于—印发电动《自行车消防安全综】合治理实《施方案？的，通知（苏安办〔20！18〕39号）等】的，相关要求 ！ 5.4.5  本！条源自于原标准第5！.4.8、5.4.！9，条和绿色建筑评【价标准GB/—T 50《378-《2019第8.2.！3条： ， ？  ？    绿地—率指建设项》目用地范《围内：各类绿地面积的总和！占该项目总用地面积！的比率（％）绿地包！括建设？项目用地《。中各类用作绿化【的用地对《于，居住建筑《绿地率？以及公？共绿地？。的数量是衡量住【。区环境质《量的重？。要标志之一居住街】坊内的绿地应包括】集中绿地《、宅：旁绿地、《配套公建所属绿地】和道路绿地以及满】足当地植树绿化覆土！要求、？方便居？。民，出入的地下或半地下！建筑的屋顶绿化屋顶！绿地的计算要求应满！足江苏省城市居住区！和单位绿化标准DG！J，32/TJ —169-2》014或当地行业行！政主：管部门的规定 【 》  ： ， ， 本条第1款—居住：街坊的绿《地率要？求依据江苏省城市规！划管理？技术规定《（2011》年版）？第3.5.》2条规定并结—合城市居《住区规划设》计标准GB》。 501《。8，0-：2018《第4.0《.2条？。中对低、多、高【层住宅的不同要求】确定其中住宅平【均层数为低层（1】层，～3层）时的—绿，地率比城市居住区】。规划设？计标准GB —50：180-201【8第4.0.2条】。中，要求略高与江苏省】城市规划《管理技？术规定（20—11年？版）要？求相一致如果—。属于旧区改建的按该！规定绿地率可以降低！5个百分点另外对】于低层或多层—高密度居《住街坊的绿地率应满！足当地自然资—源主管部门的规【划条：件，的要求 —  《 ，   为保》障城市？公共空间的品质、提！高，服务质量每个城【市对城市中》不，同地段或不同性质】的公共？设施建？设项目都制》。定有相应的绿地管理！控制要求《根据江苏省城市规划！。管理技术规定—（2011年—版）第3《.，5.3条幼儿园【、托儿所、中小学】、，医院、疗养院、【休养所、《老年人居《住，建筑（包括老年【住宅、老年公寓、养！老院、托老所等）等！建设用地的》绿地：率应满足不》。低于：3，5％的？指标要求《如果属于旧区—改建的按该规定【绿地率可以》降，低5个百分点— 》   ？   绿化是—城市环境《建设的重要》内容绿化用地—要求需根据居—住人口规模》等因素提出》配，建绿：地的控制《要求合理设置—绿，地可：起到改善和美化【环境：、调节小《气候、缓《解城市热岛效应等作！用根据？城市居住区规划设】计标：准GB 5》0180集中绿地是！指，居住街坊配套建设】、可供居民休憩【、开：展户外活动的绿化场！地集中绿地应满【足的基本要求—宽度不小于》8m：；应有不少于—1/3的《绿地面积在标准的】建筑日照阴影线（即！日照标准的等—。时线）？范围之？。外，并在：此区域设置》供儿童、老年—人户外活动场地为老！年，人及儿童在家门【口提供日《常游憩？及，游戏：活动：场所 【。。    《  鼓？励公共建筑项目【优化建筑布局提供】更多的？绿化用地或》绿化广场《创造更加宜人—的公共空间；鼓励绿！地或绿化《广场设置休》憩、娱乐等设施并】定时向社会公众免】费开：放以提供更多的【公共活？动空间 — 5.4.6 ！ 本条基本沿用【原，标准第？5.4？.11条 》     ！ 管线综合是—规划设计《中必不可少》的组成？部分在符合》各种：。管线的技术规范前】提下统？筹安排好各自的【覆土空间《解决：管线：之间或与《。建筑物、道》路和绿化之间—的矛盾需要》建筑和设备各—专业：共同协作《完成：这不仅可以科学、】合，理地确定建》筑物和园林绿化【标高充分利》用地：下空间还有利于今后！的施工和运营维护位！于消防车道、消【防，救援场地下部的管】线应注意满足消防】车、：消防登高车等重型车！辆的荷载要求 】