《5.4  》总，平面布局 》 《 ： 5.4.1  本！条基本沿《用原标准第5.【4.1条 》    】  江苏属于温带向！亚热带的过渡性气候！夏季炎热冬季寒冷】在江苏？省气候分区中—除徐州市和》连云港市属寒—冷地区外其余均属夏！热冬冷？地，区通过？强化建筑气候设计】、优化建筑布局【、，。做好建筑围护结构】的热工设计等技术】手段冬季能够获得】足够的日照并避开】主导风向夏》季能够利用自然通风！。并减少太阳热辐【射改善场地的微气候！环境：从而：降低建筑《使用能耗 ！ 5.4.2—  ：本条源自于原—标准第5.4.2】。条和绿色建筑评【价标准GB/T【 ，50378-20】19第8.1.1条！   】   现行相关【标，准和规？定指城市居住区【规划设？计，标准GB 50【180-《201？8、住宅《设计标准《。DB32/3—920-2020、！。托儿所、幼儿园建筑！设计规范JGJ 3！9，-2016（20】1，9年版）《。、老年人照料—设施建？。筑设计标准》JGJ 4》50-2018【。、中小学《校设计规范GB 5！。0099-2011！、江苏省城市规划管！。理技术？规定（20》11年？版）等本《条中未列入的建筑】当有日照要》求时按相关建筑设】。计标准和地》方，政府：。部门的规定执行 】     ！ 建筑室内的日【照环境直接影响【。使用者的身心健康和！生活质量国家和江】苏省对居《住建筑以及托—儿所、幼《儿园、老年人照料设！施、中小学、—医院、疗养院等公】共建筑的日》照标准都提出了相应！的技术？要求  ！    住》宅设计？标，准DB32/— 3920-20】20第6.1—.1、？6.1.2条—规定了住宅的—。日照标准江》苏省城市规》。划，管，理技术规定（20】11年版《）规定了日照—间距系数最低限值】和具：体计算规定根据【国务院关于调整城市！规，模，划分标准的》通知大？中小城市的人口规】模发生了较》大的改变本条按【城市居住区》规划：设计标准GB— 501《8，。0-2018表4】。.0.？9中关于城市人口规！模的表？述进行了《必，要的调？整同时还规定了旧】区改：建的项目内新建住】宅日照标准可—酌情减？低但不应低于大寒】日日照时数1.【0h的？要求旧区的范围在】城，市，、县：总体规划中》确，。定， 》      对【有日照要求的公【共建筑如托儿所、幼！儿，园建筑的活动室【、寝室老年人照料设！施，建筑中老年人的生活！。用房：（起居厅、居室【），医院、疗养院—半数以上《的病房和疗养室【以及中小学》普通教室江苏—省城：市规划管理技术规】定（2011—年版）第3.—2.12条》也有明确规定它【与城市居住区规划设！计标：准GB？ 501《80：、托儿所、幼儿园】建筑设计《规范JGJ —。39：（201《9年版）、老—年人照料设施—建，筑设：。计标：准JGJ 45【0、中小学校设【计规：范GB 5》0099等标准是一！致的： ：   —   ？对于周边建筑—现行标准对其日照标！准有量化要求的应满！足，其日照间距》要求或通过模拟计】算，。判断是否对其日照标！准造成了影响；若】现行设计《标准对其《日照标准没有量化】。的要求则只》要其满足控》制性详规、建筑【防火间距等即可 】 ： 5.4.3】 ， 本条源《自于原标《准，第5.4.7—条和绿色建筑评价】标准GB/T 50！37：8-：。2019第6.1.！2，、4.2.5条 】    】  ：优先发展公》共交通是缓解城【市交通拥堵问题的】重要措施因此—场地交通设》计应处理《好区域交通与—内，部交通？网络之间的关—系道路系统应分【等级规划避免越级】连接应保证等级【最高的道路与区【域交通网络联系便捷！；，场地附？近应有便利的公共交！通系统在场地出入】口5：00：m范围内设》置公共交通站点【可保证人步》行到达公共交—通站点的时间不超过！10min；场地与！公交站点距离超【过500m或暂时未！开通公交的应配备专！用接：驳车或公共自—。行车租赁点联系【。公共交通站点以保】障公交出行的便捷】性建：设用地周围宜—设有两？条及以上的》公共：。交通线路与》城市中心区或其他】。主要：交通换乘站》直接：联系；交通规划设】计应遵循环》保，原则  ！    在发—。生突发事件时安全疏！。散、消？。防救援和救护—顺畅非常重》要必须在场地设计】中考：虑对策？和措施保《持，通行空间路线畅通】、视线清晰 ！     — ，随着城？镇，汽车保？有量大幅《提升交通压力—。与日俱增《建筑：场地内的交通状【况直接关系》着使用者的人—身安全？人车分流《将，行人和？。机动车完全分—离开互？不干扰可避免人【车，争路的情况充分【保障人尤其》是，老人和儿童的安全提！供完整的人行道路】网络可鼓励公众【步行也是建立以行人！为本的城市的先【决，条件 — ：5.4？.4  本条源自于！原，标准第5.》4.7条《和绿色建筑评价标】准GB/《T 50378-2！。019第《6.1.3、6.】1.4、7》.2.3《条   ！ ，  规？。。划建设？用地内应《设置便捷《的，停车设施包》括汽车？和自行车停放场【。地鼓励？建设地下和立—体停车设施以节约集！。约利用土地提高【土，。地使用？效率让？更多的地《面空间？作为公共活动—空间或公共绿地营造！宜，居，的环境停《车设施的设置规【则和配建标准—应按规划条件或相关！规范和规定执行根据！城市居住区规划【设计标准GB 50！180、绿色建【筑评价？标准GB/T 50！378的相关—要求住宅建筑地【面停：车位数量不宜超过】住，宅总套？数的10％公共建】筑地面停车占地【面积不宜《超过总建设》用地面积的8％停】。车场平面布置宜相对！集中停车不应占【用行人活动空—间 》 ，      —为贯彻落实国—。家发展改《。革，委、：。国家能源《局、工业和信息化部！、住房？和城乡建设部电【动汽：车充电？基础设施和发展指】南（201》5，。-20？20）的要求满足】电动汽车发》展的：需，求本条也《明确了绿色建筑配】建停车场（》库）应具备电—动汽车？充电设施《或安装条件满足【电动汽车分散充电】设施：工程技术《标准GB/》T 5？1，313？-201《8的相关要》求电动汽车充—电基础设施建设应纳！入工程建设预算范】围随工程统一—设计与施《工完成直接》。建，设或：。做好预留《电动汽车停车位数】量至少应达到—当地的？相关规定要求—根据电动汽车—分散充电《设施工程技》术标准GB》/T 51》313-2》018的规》定新建住宅配建停车！位应100％—建设充电设施—。。或预留？建设安装条件大【型公共建筑配建停车！场、社会公共停【车场：建设充电设施—或预留建《设安装条件的车【位比例不应低于1】0％ 【     》 预留条件的—充电车位至少应预留！外电源管线、变压】器容量、《一级配电《应预：留低压柜安装空间、！干线电缆敷设条件第！二，级配电应预留区域总！箱的安装空间与【接入系统位置和配电！支路电缆敷设条件以！便按需建设》充电设施 】      根据！。。。无障：。碍设计？规范GB《 50763对【不同场所《无障：碍停车？的要：求，对，于居住区停》车场和车库的总停】车位应设置不少于0！.5％的无障碍机】动车停车位若设有】多个停车场和—车库宜每处设—置，不，少于1个无障—碍机动车停车—位；对于公共建【筑建筑基地内总停】车，数在100》辆以下时应设置【。不，少于1个《无障碍机动车停【车位10《0辆以上时应—设置不少于总停车】数1％的《无障碍机动》车停：车位无障《碍，。停，车位应设置在临近建！筑出入口位置处【  【    非机动车停！车场所？应规模适度、布局合！。。理符合使用者的【出，行习：惯且宜设置遮阳避雨！设施非机动车停车场！所宜靠？近建筑人行》出入口？附近设置《方便使？用，以此鼓励绿色—出行： ，    】  目前《非机动车停车场【普遍停放电动自行车！应在自行车停车位设！置方便电《动自行？车安全充电》的设：施电动自行》。车安全停放要求应符！合电动自行车停【放充电场所消防技术！规范DB32/T ！3904、江苏省】安全生产委员会【办公室关于印—发电动自行车—消防安全综合治理实！施方案的《通知：（苏安办〔》2018《〕39号）等的【相关要求 》 5.4.！5，  本条源自于原】。。标准第？5.4.8、5.】4.9条和绿色【建筑评价标准GB】/T ？50：378-《2019第8.2.！3条 —      【绿，地率指建设项目用地！范围内各类绿—地面积的总和占该】项目总用地面积的比！率（％）绿地—包括建设项目—用地中各《类用作绿化》的用地对于居—住建筑绿地》率以及公共绿地的数！量是衡？量住区环境质量【的重要标志》之一居住街坊内的】绿地：应包：括集中绿《地、宅旁《绿，地、配套公建所【属绿：地和道路绿》地以及满足当地【。植树绿化覆土要求、！。方便居民出》入的地下或半—地下建？筑的屋顶绿化—。屋顶：绿地：的计算？要求应满足江苏省】城市居住区和—单位绿化标准D【GJ32/TJ 】16：9-2014或【当地：行业行？政主管部《门的规？定 》。  ？    《本条第1款居住街坊！的绿：地率要求依》据，江苏省城市》规划管？理技术规定（—2，0，11年版）第3.】5.2条规定—并结合城市》居住区规划设计标】准GB 50180！-20？18第4.0.2】条中对低、多、高层！。住宅的不《同要：。求确定其中住—宅平均层《数为低层（》1，层～3层《）时的绿地》率比城市居住区规】。划设计？标准GB 》50180-201！8第4.0.2【。条中要求略高—与，江，苏省城市规划管理】技术规定（20【11年版）要求相】一致如果属于—旧区改建的按—该规定绿《地率可以降低5个】百分：点另外对于低层【或多层高密度居住街！坊的绿？。地率应满足当—地自然资《源主管部《门的规划条》。件的要求《 ？     【 为保障城市公共空！间的品质、提高服务！。质量每个城市对城】市中不同地段或不】同，性质的公共设施建】设项目？都制定有相应的【绿地管理控制要求】根据江苏省城市【规划：管，理技术规定（2【。011？年版）第3.—5.3条幼》儿园、？托，儿所、中小》学、医？院、疗养《院、休养所》、老：年人居住建筑（【包括老年《住宅、老年公寓、】。养老院、《托老所等）等—建设用地的绿—地率应？满足不？低于：35％的指标要求】如果属于旧区—。改建的按该规定绿】地率可以《降低5个百分—点 》   《   绿化是城市】环，。境建设的重要内容绿！化用地要求需根据】居住人？口，规模等因素提出配建！绿地的控《。制，要，求合理设置绿—地可起到改》善和美化环》境、调节小气—。候、缓解城市热【岛效应等作用根据城！市居住？区规划？设计：标，准GB 5018】0集中绿地是指【居住街坊配》套建：设、可供居民休【憩、开展户》外活动的绿化场【地集中绿地应满足的！基本要求《。宽度不小于8m；】应有不少于1—/3的？绿，地面积在标准的建】筑日照阴影》线（即日照》标准的等时线）范围！之外并在此》区，域设置供儿》童，、老：年人户外活》动场地？。为老年？人及儿童在家门【口提供日常游憩【及游戏活动场所【 ： ，    —。  ：鼓，励公共？建，筑项目？优化建？筑布局提供更多【的，绿化用地或绿化【广，场创造更加宜人【的公共空间；鼓励】绿，地或绿化广》场设：置休：憩、娱？乐等设？施并定时向社会【。公众免费开》放以提供更多的【公共活动空》间 5.！4.6  本条基】本沿用原标准—第，。5，.4.11条 【    】  管线综合—是规划设计中必不可！少的组？成部分在符合各种管！线的技术规范前【提，下统筹安《排好各自的》覆，土空间解《决管线之《间或与建《筑，物、道路和绿化【之间的矛《盾需要建筑和设备各！专业共同协作完成】这不仅可以》科学、合《理地确？定建筑物和园林绿】化标高？充分利用地下—空间还有《利于今后《的施工和运》营维护位《于消：防车道、消防—救，援场地下部的—管线应注意满足消防！。车、：消，防登高车等重型车】辆的荷载要求 【 ，