5.4 】 总平面布局 】 ， 》5.4.1  本条！基本：沿用：原标准第5.4.】1，条  】  ： ，。 江苏属于温带向亚！热带的过渡性气【候夏季炎热冬—季寒冷在江》苏省气候《分区中除徐州市和】连云：港，市属寒冷地区外【其余均属《夏热冬？冷地区？通过强化《建筑气候《设计、优化建—筑，。布，局、做好《建，筑围护结构的热工】设计等技《。术手段冬季能够获】得足够的《日照并避开主导风向！夏季能够利用自【然通：。。风并减少《太阳热辐射改善场】地的微气候环境【从而：降低建筑使用能【耗 ：。 ： 5.》4.2  本条源自！于原标准第5.4.！2条和绿色建筑评价！。标准GB《/T 5037【8，-2019》第8.1.1条 】 》     现行【。相关标准和规—定指城市居住区规】。划设：计标准G《B 50180【-2018、住【。宅设计标《准，DB32/3920！。-2020、—托儿所、幼儿园建筑！设计规范J》GJ 39》-2：016（20—19年版《。）、老年人照料【设施建筑设计—标准JG《J， 450-201】8、中小《学校设计规》范，GB： 500《99-2011、江！苏省城市规划管【理技：。术规定（2011】年版）等本条中未列！入的建筑当有日【。照要：求时按相《关建：筑，。设计标准和地方政】。府部门的规定执行 ！ ？    》 ， 建筑室内的—日照：环，。境直接影响使—用者：的身心健康和生活质！量国家和《江苏省对居住建筑以！及托儿所《。、幼：儿园、老年人—照料设施、中小学】。、，医，院、疗养院等公共】建筑的日照标—。准都提出了相—应的技术要求 】 ， ？。     住宅设】计标准DB》32/ 39—20-20》。20第6.1.1、！。6.1.2条规定了！住宅的日照标准江苏！省城市规划管—理，技术规定（20【11年版）规—定了日照间》距系数最低限值【和具体计算规定根】据国务院关》于调整城市规模【划分标准的通—知大：中，小城市的人口—规模发？。生了较大的改—变本条按城市居住】区，规划设计标准G【B 50《180-2》018表4.0【。.9中关于城市人】。口规模的表述进行】了必要的调整—同时还？规定了旧区改建的】项目内新建住宅日】照标准可《。酌情：减低但不应低于【大，寒日日照时数1.】0h的要《求旧区的范》围在：城市、县总体规划】中确：定，。 》 ，     对有日】照，要，求的公共建筑—如托儿所、幼儿园】建，筑的活动室、寝室】老年人？照料设施建》筑中老年《人的生活用房（起】。居厅、居室）医院、！疗养院半数以—上的病房和疗—养，室以及中小》学普通教室江—苏省城市规划管理技！术，规，定（2011年版）！第3.2.12条也！有明：确规：定它：与城市？居住区规划设计标】准GB 5018】0、：托儿所、《幼儿园建筑设计【规范JGJ》 39（20—1，9年版）、老年【人照料设《施建筑设计标准【JGJ 450、中！小学校设计规—范GB 50—099等标准—是一致的 【 ：   ？   对于周边【建筑现行《标准对其日照标准有！量化要求的》应满足其日照间【距要求或通过—模拟计算《判，断是否对《其日照标准造成了影！响；若现行设计标准！对其：日照标准没有量化的！要求则只《要其满足控制—性详规、建筑防火】间距等即可 ！ 5.《4.3？  本条源自于原标！准，第5.4.》7条：和绿色建《筑评价标准GB/T！ 50378—-2019第6.】1.2、4.—2.：5条 《  》  ：  优先发展—公共交通是缓解城市！交通拥堵《问题的重要措施【因此场地《交通设？计，应处理好区》域交通与内部交通网！络之间的关》。系道路系统应分【等级：规划避免《越级连接《应保证？等级最？高的道路与区域交】通网络联系便捷【；，场地附近《应有便？利，的，公共：交通系统《在场地出入》。口500m范围内】设置公共交通站点】可保证人步行到达公！。共交通站《点的时间不超过【10min；—。场地与公交站点距离！超过500m或暂时！未开通？公交的应配》备专用？接驳车或公共自【。行车租赁点》联系公共交》通站点以保》障，公交出行的》便，捷性建设用》地周：围宜设？有两条及以上—的公共？交通线路与城市【中心区？或其他主要交通【换乘站？直接联系；》交通规划设计应遵循！环保原则 】。     — ，在发生突发事—。件时安？全疏散、消》防救援和救护顺畅】非常重要《必须在？场地设计《中考虑对《策和：措施保持通行空间】路线畅通、视—线清晰？ —     随—着城镇汽车保—有量大？幅提升交通压力与日！俱增建筑场地内的交！通状况？直接关系着》使用者的人》身安全？。人车分流将行人和机！动车完？全分离？开互不干扰可—避免人车《争路的？情况充分保障人【尤其：是，老人和儿童的安全提！供完整的人行道路】网络可鼓《励公：众步行也是》建立以行人为本【的城市的先决条【件， 5.】4.4  本条源自！于原标准《第5.4.》7，条和绿色建筑评价标！。准GB/T —50378-20】19第6.1—.3、6.1.4】、，7.：2.3条 》 ，   —  ： 规划建设用—地内应设《置，便捷的停车设施【。。包括汽车《和自行车停放—场地鼓励《建设地？下和立体停车设施】以，节约集约《利用土地提高土【地使：用效：率让：更多的地面空—间作为公共》活动空间或公共绿地！营造宜居的》环境停车设施的【设置规？则和：配建标准应按规划条！件或相关规》范和规定执行根【据城市居住区规划设！。计标准GB 50】180？、绿色建筑评—价标准GB/T 】50378的相关要！求住宅建筑地面停车！位数：量不宜超过》住宅总套《数的10％公共建】筑地面停车占地面】积不宜超过总建设用！地面积的8％停车场！平面布置宜相—对集中停车不—应占：用行人活《动空间 《     ！ 为贯彻落》实国家发展改革委、！。国家能源局、工业】和信息化部、—住房和城乡建设【部电动汽车充电【基础设施和发展指】南，（2015-20】20）的要求满【足电动汽《车发展？的需求本条》也明确了绿》色建筑配建停—。车，场（库？）应具备《电动汽车充电设【。施或安装条件—满足电动汽车分【散充电设施工程技】术标准GB/T【 51313-20！18的相关要—求，电动汽车充电基【础设施建设应纳入工！程建设预《算，范围随工程统一【设计与施《工，完成直接建设或做】好预留电《。动，汽车：。。停车位数量至少【应达到当地的相【关规定？要求根据《电动汽车《分散充？。电设施工程》技，术，标准GB/T 51！3，13-2《018？的规定？。新建住宅配建停车位！应100％建设【。充电设施或预留【建设安装《条件大型公共建筑配！建停：车场：、社会公共停—车，场建设充《电设施或预留建设】安装条件的》车，位，比，例不应低于10【。％  】。    《预留：条件的充《电车：。位，至少应预留外电源】管线、？变，压器容量、》一级配电应预留低压！柜安装空间、干【线电缆敷《设条件第《二，级配电？应预：留区：域总箱的安》装空间与接入系【统位置和配》。电支路电缆敷设条】件以便？按需建设充电设施 ！ ：。      根！。据无障碍设计规范】GB 5《0763《对不同场《所无：障碍停车的》要求对于居住区【停车场？和车库的总停车【位应设置不少—于0.？5，％的无障碍机动车停！。。车，位若设有多个—停车场？。。和车库宜每处设【置不少于1个无障碍！机动车停《车位；对《于，公共建筑建》筑基地内《总停车？。数在1？00辆以下时应设】置，不少于1个无障碍】机动：车停车？位，100辆《以上：时，应设置不少于总停车！数1％的《。无障碍机《动车停车位无—障碍：停车位应设置—在临近建筑出—入口位置处 ！      非】机动：车停：车场所应规模适度】、布局合理符合使用！者的出行习惯且宜设！置遮：阳避雨设施非机动】。。车停车？场所宜靠近建筑【人，行出入？口附：近设置方《便使用以此鼓励绿】色，出行 ？  —    目前非【机动车停车场普遍停！放电动自行车应【在自行车《停，车，位设置方便》电动自行车安全【充电的设施》电动自行车安全停】放，要求应符《合电动自行车停放充！电场所消《防技术规范》DB32/T 3】。904、江苏省安全！生，产委员会办公室关】。于印发电动》自，行车消？防安全综合治理实施！方案的通《知（苏安办〔20】。18〕39号）【等的相关要求 ！ 5.4.5】 ， 本条？源自于原标准第5.！4.：8、5.4.9条】和绿色建《筑评价标准GB/】T 50378【-2019第8.】2.3？条 》  ？ ，   绿地率指建设！项目用地范围内各】类绿地面积的总和】占该项目总用—地面积的比率（％】）绿地包《括建设？项目用地中各类用】作绿化的用地对于居！住建筑绿《地率以及公》共，绿地的数量是衡量】住区环？境质量的重》要标志之一居住【街坊内？的绿地应包》括集中绿地、宅旁绿！地、配套公》。。建，所属绿地和道路绿地！以，及满足当地植—树绿化？覆土：要求：、方便？居民出入《的地下或半》地下：建筑的屋顶绿化屋顶！绿地的？。计算要求应》满，足，江苏省？城市居住区》和单位绿化标准DG！J，32/TJ 16】9-2？0，14或当地行业行政！。主管部？。门的规定《   】   本条》第1款居住街坊【的，绿地率要求依据江苏！省城市规划管理【技术规定（2011！年版）第3》.，。5，.2条规定并—结合城市居》。。住区规划设计标准G！B 50180-2！。018第《4.：0，.2条？中对低、多、—高层住宅的不同要求！。确定其中住宅平均】层数：为低层（1》。层～3层）时的【绿地率？比城市居住区规划设！计，标准GB 5018！0-201》。8第4.《0.2条中要求【略高与江《苏省：城市规划管》理技术规定》。（2：011年《版）要？求相一致如》果属于旧区改建的】按该规？定，。。绿地率可以降低5】个百分点另外对于】低层或？多层高密《度居住街坊的绿地】率应满足当地自然】。资，源主管部门》的规划？条件的要求》 《      【为保：障城市公《共空间的品质—、提高服《。务质量每个》城，市对城市中》不同：地段或不同性—质的公共设施—建设项？目都制？定有相应《的绿地管理控—制要求？根据江苏《省城：市规划管理技术规】定（2011—年版：。）第3？.5.3条》。幼，儿园、托儿》所、中小学、医【院、疗？养院、休养所、【老年：。人居住建筑（—包括老年住》宅、：老年公寓、养老院、！托老所等）等建设】用地的？绿地：率应满足不》低于35％的指标要！求如果属《于旧区改建的—按该：规定绿地率可—以，降低5个百》分点 ？ 《      绿【化，是，城市环境建设—的重要内容绿化【用地要求《需，。。根据居？住人口规模等因素提！出配建绿地的控制要！求合理设《置绿：地可起到改》善和美？化环境、调》节小气候、缓—解城市热岛效应【等作：用根据城市居住【区规划设《。。计标：准GB 501【80集中绿地是指】居住街坊《配，套建设、可供居民休！憩、开展户外活动的！绿化场地集中—绿地：应满足？的基本要求》宽度不小于》8，m；应有《不少于1/3的绿】地，。面积在标准的建筑日！照阴影线（即日【。照标准？的等时线）范—围之外并在》此，。区域设置供儿童、】老，年人户外活》动场地为老年人【及，儿童在家门口—提供日？。。常游憩？。及游戏活动》场所 —      鼓】励，公共建筑《项目优？化建筑布局提供【更，多的绿化用地或【绿化广场创造更加宜！人的：公，共空间；鼓励绿地】或绿化广场设—置，休憩、娱乐等设【施并定时向社—。会公众免费开放【以提供更多的—公共：活动空间 — ？ 5.？4.6  本条【基本沿用《原标准第5.4.】1，1条 — ，     》。 ，管线综合是规划设】计中必不可》少的组成《。部分在符合各—种管线的技》术规范前提下统筹安！排好各自的覆土空】间解决管《线之间或《与，建筑物、道》。路和绿化之间—的，矛盾需要建筑和设备！各专业共同协作完成！这不仅可以科学【。、合理？地确定建筑物—和园林绿化标高【充分利用地下空间】还有：利于今后的》施工和运《。营维护位《于消防车道、—消防救援《场地下部的》管线应注《意满：。足消防车、消防登高！。车等重型车辆的【荷载要求 —