《5.4  总平面布！局 ： — 5.4.1  本！条，。基本沿用原标准第5！.4.1条》 《 ，      江苏属！于温带向亚热带的过！渡性气？候夏季炎热冬季【寒冷在江苏省气候】分区中除《徐，州市和连云港市【。属，寒冷：地区外其余均—属，。夏热冬冷地区通【。过强化建筑》气候设计、优化建】筑布局？、做好？建筑围护结》构的热工设》计等技术《手段冬季能》够获得足够的—日照并避开主—。导风向夏季能够利】用，自然：通风并减少太阳热】辐射改善场》地的微气候环境【从而：降低建筑使用能耗 ！ 5.4】.2  本条源【自于原标准》。第5.4.2—条和绿色建筑评价标！准GB？/，T 50378-2！01：9第：8，.1.1条 — ： ，    》。 ， ，现行相关标准—和规定指《城市居住区》规划设计标准GB】。 5：0180《-20？18、住宅设—计标准DB32【/3：920-20—20、托儿所、幼】儿园建筑设计规范】。JGJ 39-2】01：6（2019年版）！、老年人照料设【施建筑设计标准【JGJ？ ，450？-201《8、中？小学校设《计规范G《B 50《099-2》011、江苏省城市！规划管理技术—规定（2011【年版）等《本条中未列入—的建筑当有日—照要求时《按相关？建筑设计标准和地方！政府部门《的规定执行 】 ：      —建筑室内的日照【环境直？接影响使用者—的身心健康》和生活？质量：国家和江苏》省对居住《建筑以及托儿所、幼！儿园、老年》人照：料设施？、中小学、医院、】疗养院等《。。公共建筑《的日照标准都—提出了相应的技【术要求 ！     住宅设】计标准DB32【。/ 39《20：-2：02：0第6.1》.1、6《.1：.2条规定》了住宅的日照标准江！苏省城市规》划管理技术规定【（201《1年版）规定了日照！间距系数最低限值】和具体计算规定【。根据：国务院关于调整城市！。规模划分标准的通知！大，中小城市《。的人口规模发生【了，较大的？改变本？条按城市《居住区规划设计【。标准：GB 5018【0-2018表4.！0.9？中关：于城市？。。人口规模的表述进行！。了必要的调整—。同时还？规定了旧区改建的】项，目内新建住宅日照标！准，可酌：情减低但不应低【于大寒日日照—时数1.0》。h的要求旧区的【范围在城市、县【总体规划中确定 ！      ！对有：日照要求的》。公，。共建筑如托儿所、】幼儿园建筑的活【动室、寝室老年人照！料设施？建筑中老年人的生活！用房（起《居厅、居室）—医院、疗养》院半数以《上的病房和疗养室以！及，中小学普通教室江苏！。省城市？规，划，管理：技术规定（》2，01：1，年版）第3.2【.，12条也有》明确：。规定：它与城市《居住：区，规划设计标》。准GB 501【80、托儿所、幼儿！园建筑设计规范J】GJ： 39（《2019《年版：）、老年人》照料设施建》筑设计标准J—GJ ？450、中小—学校设计《。规范GB 50【099等《标准是一致的 】    【。  对于周边建筑现！行标准对其日照标】准有量化要求的应满！足其日照间距要求或！。通过模拟计算—判断是？否，对其日照标准造成】了影：响；：若现行？设计：标准对其《日，照标：。准没有量《化的要求则只要其】满足控制性详规【、建筑防火间距【等即可？ —5.4.3  【本条源自《于原标准《第5.4《.，7，条和：绿色建筑评价标【准GB/T —5037《8，-2019》第，6.1.2、4.】。2.5条 】     —。 优先？发展公？共交通？是缓：解城市？。交通：拥堵：问题的重要措施因】此场地交通设计【。应处理好区域交通与！。内部：交通网络之间—的，关，系道路系《统应分等级规—划避：免越：级连接应保证等级最！高的道路与区—域交通网《络联系便捷；—场地附近应有便利】的，公共交通系统在场】地出入口500m范！围内设置《。公共交通站点—可保：证人步行到达公【共交通？站点的时间不超过1！0mi？n；场地《与，公交站？点距：离超过500m或】暂时未？开通公交的》应配备专用接驳【车或公共自行—车租赁点《联系公共交通站点】以保障公交出行的便！。捷性建设用地—周围宜设有》两，条及以上《的公共交通线路【与城市中《心区或其他主要【交通换乘站直接联】系；交通规划—设计应遵《循环保原则 】 ？   ？  在发《生突发事件时—安全疏？散、消防救援和【救护顺？畅非常重要必须在场！地设计中考虑—对策和措施保持通】行空间路线畅—通、：视线：清晰  ！    《随着城镇汽车—。保有量大幅提升【交通压力与日俱增建！筑场地？内的交？通状况直接关系着使！用者的人身安全人】车分流将行人和【机动车完《全分离开《互不干扰可避免人】车争路的情况充分保！障人尤其是老人和儿！童的：安全提供完》整的人行道路网【络可鼓励公众—步行也是建》立以行人为本的城】市的先决《条件 5！.4.4  本条】源自于？原标准第5.4.7！条，和绿色建筑评价标】准G：B，/T 50378-！201？9第6.1.3、6！.1.4《、7.？2.3条 】      【。规划建设用地内【应，设置便捷《的停车？设施包括《汽车和自行车—停放：场地鼓励建设地下】和立体停车设施以】节约集？约利用土地提高土地！使用效率《让更多？的地面空间作为公共！活动空间或公—共绿地营造宜—居，的环境停车设施的设！置规则和配建—标，准应按？。规划：条件或相《关规范和规定—执行根据城市居【住区规划设计标【。准GB 5》0180《、绿色建筑》评，价标准GB》/T 5《。0378的》相，关要求住《宅建筑地面停车位数！量不：宜超过住宅》总套数的《。10％公共建筑【地面停车占地面积】不宜超过总建设【用地面积的8％停】。车场平面布置宜【相对：集中：停车不？应，占用行人活》动空间 【     — 为贯彻落实国家】发展改革委、国家能！源局、工业和—信息化部、住房【和城乡建设部电动】汽，车充电？基础设施《和发展指南（2【015-2020】）的要求满足电动汽！车发展的需求本条】也明确了绿色建筑】。配建停车场》（库）应具备电【。动汽车充《电设施或安装—条件满足电动汽车】。分散充电《设施工程技》术标准GB/T 5！1313-201】8的相关要求电【动汽车？充电基？础，设施：。建设应纳入工程建设！预算范围随工程【统一设？计与施工完成直【接，建设或做好预留【电，动汽车？停车位？数，量至少应达》。。到当地的相关规定】。要求：根据电动汽车—分散充电设施—工程技术标》准GB？/T 513—13-2018的】规定新建住宅配建】停车位应10—0％建设《充电设？施或预留建设安【装条件大型公共建筑！配，建停车场、社会【。公共停？车场建设充》电设施或预留建设】安装条件的车位比例！不，应低于1《0％ ？ 《      预留条！件的充电车位至少】。应预：留外电源管线、【变压器容《量、一级《配电应预留》。低压柜安装空间、】干线电缆《敷设条件第二级【配电应预留区—域总箱的安》装空间与接入系统位！置和配？电，支路电缆敷设条件】以便按需建设充【电设施？  【    根据无障碍！设计：规范：GB 507—。63：对不同场所》无，障碍停车的要求对】于居住区停车场和】车库的总停车位【应设置？不少：于0.5％的—无障碍机《动车停车位若—设有多个停车—。场和：车库宜每处设置不少！于1个无障碍机动】车停车位；对于【公，共建筑建筑基—。地内总？停车数在100【辆以下时应设—置不少于1》个无障碍机动车停】车位1？00辆以上时应【。设置不少于总停【车数1％的无障碍机！动车停车位无—障碍停车位应设置】在临近建筑出—入口位置处 — ：      】非机动？车，停车场所应规模适度！、布局合理符合【使用者？的出行习《惯且宜设置遮阳避雨！设施非机《动车停车场所—宜靠近建《筑人行出入口附【近设置方便》使用以？此鼓励绿色出行 】 ： ，    》  目前非》机动车停车场—普遍停放《电动自行车应在自行！车停车位设置—。方便电动自》。行车安？全充电的《设施电动自行—车安全停放要求应】符合电动自行车【。停放充电《场所消防技术规范D！。B32/《T 390》4，、江苏省安全生产委！员会办公室关于【印发电动自行车消防！安全综合治理实【施，方案的通知（苏安】办〔20《18〕39》号，）等的相关要—求 5】.4.5  本【条源自于原》标准第？。5.4.8、5.4！.9条和绿色建【筑评价标准GB/T！ 50378-【2，019第《8.2.3条—    ！  绿地率指建设项！目用地？范围内各类》绿地面积的总和占该！项目总？用地面？积的比率（》％）：绿地包括《建设项目用地—中各类用作绿化的用！地对于居住》建筑绿地率以及【公共绿地的数量【是衡量住区环—境质量的重要标【志之一居住街坊内】的绿地应包》括集中绿地、宅旁绿！地、配套公建所属】绿地和道路绿—地以及满足当—地植树绿化覆土要】求、方？便居民出《入的地下或半地下建！筑的屋顶《绿，化，屋顶绿地的计算【要求应满《足江苏省城市—居住区？和单位绿化标准【。DGJ3《2/TJ 1—69-2014或当！。地行：业行政主管部—门的规定《 《 ，     》 本条第1款居【住街坊？的绿：。地率：要求依据江苏省城】市规划管理》技术规定（》2011年版）【第3：.5：.2条规定》并结：合城市居《住区规？划设计标准GB 】501？8，0-2018—第4：.0：.2：条中对低、多、高层！住宅的不同要求【确定：。其中住宅平均层数为！低层（1《层～3层）时的【绿地：率比：城市：居住区规划设—计标准GB 5【0180-2—018第4.—0.：。2条中要求略高与】江苏省城市规划管】理技术规定（20】1，1年版）要》求相一致《如果属于旧区改【建的按该规定绿地】率可以降《低5个百《分点另外对于低【层或多？层高：密度居？住街坊的绿地率【应满足当地自然资】源主：管部门的规》划条件？的要求 《    】 ， 为保障城市公共空！。间的品质、提高服】务质量每个》。城市对城市中不同地！段或不同性质的公】共设施建《设项目都制定有【相应的绿地管理【控制要求根据—江苏省？城市：规划管理技术规【定（2？。011年版）—第3.5.》3条幼儿园、托儿所！、中小学《、医院、疗养—院、休养《所、老年人居住【建筑（？。包括老年住宅、老年！公寓、养老》院、托老所等）等】建设用地《。的绿地？率应满足不低于【35：％的指标要求—如果属于旧区改建的！按该规定绿地率【可以降？。低5个百《分点 【。      绿化是！城市环境建设—。的重要内容绿化【用地要求需根据居】。。住人口规模》等因：素提出配建绿地的控！制要求合理设置绿】地可起到《改善和？美化环境《、调节小气》候、：缓解城市《热岛效应《。等作用根《。据城市居住区规划设！计标准GB 5【0180《集中绿地是指居住】。街坊配套建》设、可供居民休憩】、开展户外》活动的绿化场地【集中绿地应满—。足的：基本要求《宽度不小于8m【；应有不少于1【/3的绿地面积【在标准的建》筑，日照阴影线（即日照！标准的等《时线）？范围：之，外并在此《区域：设置供儿童、老年】人，户外活动《场地为老年》人及儿童在家门口】提供日常游》憩及游？戏活：动场所 ！。     鼓励公共！建筑项目优化—建筑布局提供更多】的绿化用地或绿化】广场创造《更加：宜人的公共空间；鼓！励绿地或绿》化广场？设置休憩、娱乐【等设：施并定时向社会公众！免费开放以提供【更多的公共活动【空间 》 5.4.6 ！ 本条？基，本沿用原标准第5.！4.11条 【   —   管线》综合是规划设计中必！不可少的组成—部，分在符合《各种管？。线的技术规范前提】。下统筹安排好—。各自的覆《土空间解决管—线之间或与建筑【物，、道路和绿化之【间的：矛盾需要《建筑：和设备？各专业共同协作【完成这不仅可以科】学、合理地确—。定建筑物和园林绿化！标高充？分利用地下空—间还有利于今后的施！工和运营维护位于消！防车：道，、消：防救：援场地？下部的管《线应注意满足—消防：车、消防登高车【。等重型车辆的荷载】要求 《