。 ， 5.4—  总平面布局 ！ 5.4！.1  《本条：基本沿用原》标准第5.4.1条！ ， ？ ：     江—苏，属于温带向》亚热带的过渡—性，气候夏季炎热—冬季寒？冷在江苏省》气候分区中除徐州市！和连云港《市属寒？冷地区外其》。余均属夏热冬—冷地区通《过，强化建筑气》候设计、优化建筑布！局、做好建筑—围护：结构的热工设计【等技术？手段冬季能够获得】足够的？日照并避《开主：。导风：向夏季能够利用自然！通风并减少》。太阳热辐射》改，善场地的微气候【环境从而《降低建筑《使用能耗 》 5.【4.2 《 本条源自》于原标准第5.【4.2条和》绿色建筑评价标【准GB/T》 50378-2】。019第8.1.1！条 ：     ！ ，现行相关标准和规定！。指城市居住》。区规划设计》标准G？B ：50：1，80-2018、住！宅设计标准D—B，32/39》20-2《020、《托儿所、幼儿园【建筑设计《规范：JG：。J 39-2—016（201【9年版）《。、老年人《照料：设施建筑设》计标准？JGJ 4》50-2《01：8、中小学校设【计规：范GB 5009】9-201》1、江苏省城市规划！管理技术规定（20！。11：年，版，）等本？条中未列入》的建筑当有》日照要求时按相关建！筑设计标准和—地方政府部门的规定！执行 ？。 ，  》    建筑室【。内的日照环境直接影！响使用者《的，身心健康和生—活质量国家》和江苏省对》居住：建筑以及托儿所、】幼儿园、老年人照料！设施、中小学、【医院、疗养院等【公共建筑的日—照标准都提出了相】应的技术要求 】    【  住宅设计标准】DB32/》 3920-2【020？第6.1.1、6.！。1.2条规定了住宅！的日照？标准：江苏省城市规划管理！。技术规定（201】1年：版，）规：定了日照《间距系数最低限值】和具体计算》规定根据国务院【关于调？整城市？规模划分《标准：的通知？大中小城市》的人口规模发生了较！大的改？变，本条按城市》居住区规划设计标】准GB 5018】0，-2018表4【.0：.9中关《于城市人《口规模？的，表述进行了必要【的调整同时还规定了！。旧，区改建的项目内新建！住宅日照标准可【酌情减低但》不应低于大寒—日日照时数1.0h！的要求旧区的—范围在城市、—县总体？规划中确定 】 ，。    》  对？有日照要《求的：公共建？筑如托儿所、幼儿】园建筑的活动室、寝！室老年人照料设【施建筑中老年人的】生活用房（起居【厅、居室《。）医院、疗养院半数！。。以上的病房和疗【养室以及中小学【。普通教室江苏省【城市规划管理技术】规定（2011年】版）第？3.：2.12《条也有明确》规定它与城市居住】区规划设计标准G】。B 5018—0、托儿《所、：幼儿园建筑设计规范！JGJ 39—。（，2019年版）、】。老年：。人照料？设施建筑设计标【准，J，GJ ？450、中》小学校设计规—范GB 50—099等标》准是一致的 ！      对于！周边建筑现行标准】对其：日，照标准？有量：化要：。求的应满足其日照间！距要求或通过—模拟计算《判断是否对其日照标！准造成了影响；若现！行，设计标？准对其日《照标准没《有量化的《要求则只要其满足控！制性详规、建筑防火！间距：等即可 — 5.》。4.3？。  本条源自—于，原标准第5.4.】7条和绿色建筑评价！标准GB/T 50！37：8-：2，019第6.1【.2、4.》。2.5条 】  ？    优先发【展公共交通是缓解】城市交通拥堵问题】。的重要措施》因此场地交》通设计？应处理好区域交通】。与内部交通网络之】间的关系道路系统应！。分等：级规划避免越级【连接应保证等—级最高的道路—与区：域交通？网络：联系便捷；场地【附近应？有便利的公共—交，通系：统在场地出入口50！0m范围内设置【公共：交通站点可保—证人步行到达公共】交通站？点的时间不超过1】0min《；场地与公交—。站，。点距离超《过500m或—暂时未开通公交的应！配备专用《。接驳：车或公共自》行车：租赁点联系公共交通！站点以保障公交出】行的便捷性建设【用地周围宜》设有两条及以—上的公共《交通线路《与，城市中心区或其【。。他，主要交通换乘站【直接联系；》交，通规划设计应遵循】环保：原则 —      在发！生突发事件时—安全疏散、消防救援！和救护顺畅》非常重要《必，须在场地设》计中考虑对》策和：措施保持通行—空间路？线畅通、视线清【晰 【。。     随着城】镇汽车？。。保有量大幅提升【。交通压力《与日俱增建筑场地内！的交通状况直—接关系着使用—者的人身安》。。全人车？分流将行人和机动】车完全分离》开，互不：干扰可？避免：人车争路的情况充分！保障人？尤其是老《人和儿童《的安全提供》完整的人行道路网络！。可，鼓励公众步行也【是建立以行人为本】的城市的先决条件 ！ ？ 5.4.4  ！。本条源自于原标准】第5：。.4.7条和绿色】建筑评价标》准GB/T —5037《8-2019第【6.1？.3、6.1.4】、7.2.3条 】 ，  》  ：  规划《建，设用：地内应设置》便捷的？停车设施包括汽车】和，自行车停放》场地鼓励建设地下】和立体停车设—施以节约集》约利用土地提高【土地使用效率让更多！的地面？空，间作为公共活动空】间或公共绿地营【造宜：。居的环境停车设施的！设置规则《和配建标准》应按规划《条件或？相关规范和规—定执行根据城—市居住区规划设【计，标准GB 5018！0、绿色建》筑评价标准G—B/T？ 503《78的相关要求【住宅建筑地面—停车位数量不—宜超过住宅》总套数的《10％公共建筑地面！停，车占地面积不宜超过！总建设？用地面？积的8？％停：车场平面布置宜【相对集中停车—不，应占用行人》活动空间 》 ，   —。   为贯》彻落实国家发展改】革委、国家能源局、！工业和信息化—部、住房和城乡建】设部电动汽车充电】基础设施和发—。展指南（2015-！2020）》的要求？。满，足电动？汽车：发展的需求本条【也明确了绿》色建：筑配建？停车：场（库）应具备电动！汽车充电设施或安装！条，件，满，。足电动汽车分散充电！。设施工程技术—标准GB/》T 51《313-《2018的相关要求！电动：汽车充电基础设施】建设应纳入工程建设！预算范围随工—程统一设计与施工完！成直接建设或—做好预留电》动汽：。车停车位数量至少应！达到当地的相关【。规定要？求，根据电？动汽车分《散充电设《。施工：程技术标准GB【/T ？5，1313-2—018的规定—新建住宅配建停车】位应100》％建设充电设施或】预留建设安装条件大！型公共建筑配—建停车？场、社？。会公共停车场建设】。充电设施或预留建设！安装条件的》车位：。比例不应低》于10％ 》   【。   预留条件的】充电车位至少应预留！外电源？。管线、变压器容【量、一级配电应预留！低压柜安装》空间、干线》电缆：敷设条件《第，二级配电应预—留区域总箱的—安，装空：间与接？入系统位置和配电】支路电缆《敷设条件以便按需】建设充电设》施 —      根【据无障碍设计—规范GB 5—07：63对？不同：场所无障碍停车的】要，求对于居《住区停车场》和车库的总停车【。位应设？置不：少于0.5％—的无：障碍机动车停车【位若设有多个停【车场和车库宜每处设！置不少于《1，个，无障碍机动车停车】位；对于公共建筑建！筑，基地内？总停车数在10【0辆以？下时应设置不少于1！个，无，障碍机动车停—车位：100辆《以，上时应？设置不少于总—停车数1％的无【障碍机动《车停车位无障碍【停车位应设置在【临近建？筑出入口位置处 】     ！ 非机？动车停车场所—应规模？适度、布局合理符】合使用者的》。出，行习惯且宜设—置遮阳避雨设施非机！动，车停车场《所宜靠近建》筑人行出入口附【近设置方便使用【以，此鼓励绿色出行 ！ 《    《 目：前非：机动车停《车，场普遍停放电动【自行车应在自行车停！车，位设：置方便电动》。自行车？安，全充电的设施—电动自行车安全【停放要？求应符合电动自行车！停放充电场》所消防技《术规范DB32/T！ 3904、江苏省！安全生产委员会【办公室关于印发电】。动自行车消》防安全综合治理【。实施方案的通知（苏！安办〔20》18〕39号—）等的相关要求 ！ 5》.4.5《  本？条源：自，于原标准第》5.4.8》、5：.4.9条和绿色】建筑评价《标准GB/T— 50？378-《。20：19第8.2.【3条 《    【  ：绿地率指建设项【目用：地范围内各类绿【地面积的总和占该项！目总用地《面积的比率（％【）绿地？包括：建设项目用地中各类！用作绿？化的用地对于居【。住建筑绿地》率以及公共绿—地的数量是衡—量住区环《境质量的重要标志】之一居住街坊内的】绿地应包《括集中绿地、—宅旁绿地、配套【公建所属《绿地：和道路绿地》以及满足当》地植：树绿化？覆土要求《、方便居民出入的地！下或：半地下建筑的屋顶绿！化屋顶绿地》的，计算要？求应满足江苏省城】市居住区和单—位绿化标准DGJ】32/TJ》 169-201】4或当地《行业行政主管部【门的规？定 —      本条第！1，款居住街《坊，的绿地率要求依【据江苏省城市规划】管理技术规定—（201《1年版）第3.5.！。2，条规定并《结合城？。市，居住区规《划设：计标准？GB 50180-！20：18第4.0—.2条中《对，低、多、高层住宅】的不：同要求确定其中【。住宅平均层》数为低？层（1层～3层）时！的绿地率比城市居住！区规划设计标准G】B 5？0180-20【18第？4.0？.，2，条中要求略高—与江苏省城》市规：划管理技术规定（】。2011年》版）要求相一致如果！属于旧区改建的按】该规定绿《地率可以降》低5个百分点—另，外对于低层或—。多层高密度居住【街，坊的绿地率应满足当！地自然资源》。主管部门的》规划条件的要求 】     ！ 为保障城市公共】空，。间的品质、提高服务！。质量每？个，城市对城市》中不同地段或不【同性质的公共设施】建设：。项目都制定有相【应的绿？地管理控制要求根据！江苏省城市规划管】理技术？规定（20》11年版）第3.】5.3条《幼儿：园、托儿《所、中小学、医院】、，疗养院？、休养所、老年人】。居住：建筑（包括老年住】宅、老年公寓、养】老院、？托老所等）》等建：设用地的绿地—率应满足不低于【3，5％的指标要求【如，果属于旧区》改建的按该规—定绿地率可以降【低5个百分点 】     】 绿化是城市环境】建设的重要内容绿】化用地要求》需根据？居住人口《规，模，等，因素提出《配建绿地的控—制要求合《理设置绿地可—起到改？善和：美化环境、调节小】气候、缓解》城，市热：岛效应等作用根据】城市居住区规划【设计标准GB 50！180集中》绿地是指居住街【坊配套建设、可供】。居民休憩、》开展户外活动的绿】。化场：。地集：中绿地应满足—的基本要《求宽度不小》。于8m？；应有不少于1【/3的绿地》面积在标准的—建，筑日照阴影线（【即日照标准的—等时线）范围之外】并在此区域设置供】儿童、老年人户外】。活动场地《为老年人及儿童在】家门口提供日常游】憩及游戏活》动场所？ ？      】鼓，励公共建筑项目优化！建筑布？。局提供更多的绿【化用：地或绿化广场创造】更加：。宜人的公共空间；】鼓励绿地《或绿化广《场设置休憩、娱【乐等：设施并定时向社【会公：众免费开放》以提供更多的公共】活动空间 — 5.—4.6  本—条基本沿用原标准第！5.：4.11条 —    】  管线综合是规划！。设，。计中：必不可少的组成【部分在符合各种【管线的技术规范前】提下统筹安排好【各自：的覆土空间解—决管线之间或与【建筑：。物、：道路和绿化之间【的矛盾需要建筑和】设备各专业共同【协作完成这不仅【可以科学《、合理地《。确定建筑物和园【林绿化标高充—分利用地下空—间还：有利于今后的施【工和运营维护位【于消防车道、消【防救：援，场地下部的管—线应注意满足—消，防车、消防登高【车等：重型车辆的荷—载要：求 ？