《5.4 》总平面布局
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5.4.】1 ?场地规划设计—应顺应当地气候特】征尊重地域文化【和,生,活方:式,采取适宜的》建筑布局形式
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5.4.2 ! 建筑规划布—局应满足《现行相关标准和【规定中关于日照标准!的要:求且不得降低周边】建筑的?日照标准并》应符合下列规定【。
! 1 每套【住宅应?至少有1个居住【空间能按日照标【准获得冬季日照【。1套住宅《中居住空间总数达】4个:及,4个以上时》应有2个居住空间能!获得冬季日照—其,日照标准应符合【表5.4.》2的规定;》宿舍:日照间距按住—。宅标准?控制
】。 2 托!儿所、幼《儿园的活动室、寝】室,及具:有相同功能的—区域:应满足冬《至,日底层?满窗日照不少—于,3h的?标准
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《 , ,3 老年人照料设!。施、老年人住宅中】。的居住空间》或,起居厅医院、疗【养院半数《以上:的病房和疗养室【中小:学,。普通教室应满—足冬至日不少于2h!的日照?标准
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5.4.3 ! 场地交通设计应】符,合,。下列规定
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《 1— 场地出入口应与!。周边现有《交,通,网络对接场地人【行出入口《500m范围内应】设有公?共交通站点;当【条,件不具备时应配备】联系公共交通站点的!专用接驳车或公【共自行车《
【 ? 2 《场,地内道路系统应便捷!通畅满?。足,消防、救护等车辆通!达要求
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3! 场地内》宜采:取人车分流措施人行!通道应安全、舒适】。并,满足无障碍》设计要求
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,5.4.4 —。 ,场地停车设计—应符合下列》规定
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? , , 1 机动车停车!应满足节《约,用地的要《求优先采《用地下停车和立【体停车的方》式
》
《 ?2 停车场应合理!设置电动汽车停车位!和无障碍《停车位并《应,设置:电动:汽车充电设施或具】备充电设施》的安装条件
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3 !非机动车停》车场所应位置合【理、方便出入—宜集:中设置电动自行车】充电设施电动—自行车?停,车应满足现行相【关标准和规定的要求!
5.】4.5 场—地内应合理》设置绿?化用地配建的绿地】应满足所在》。地规划条《件的要求并》。应符合下列规—定
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【 1 — 住宅平均层—数为低层《、多层?居住街坊《的绿:地率不应低于30】%平均层《数,为高层的居住—街坊的绿《地率不应低》于35%
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【 2 》托儿所、幼儿园【、中小学、医院、疗!养,院,、休:养所、老年人居住建!筑等建设用》地的绿地率不应【低于35%
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】 3? 前?两款中属《于旧:区改建的《绿地:率可降?低5个?。。百分点
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? 4 居住街!坊内集中绿地新区建!设不应低于0.50!m2/人旧》区改建不应低于【。0,.35m2/人;】集中:绿地的宽度不应【小于8m;》集中绿地在标准【的建筑日照阴—影线范围之外的绿地!面积不应《。少于1/3其中【。应设置老年人、儿】童活动场地
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5《。.4.6 场地】综合管?线,设计应符合下—列规定?
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》 1 【场地管线应全部地下!敷设宜?使用共同管沟—
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? ? 2 场地管】线应与城市市—政管网相衔》接一次不能到位的应!预,留埋设位置
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】 3 》管线设计应综合【考虑地?上、地下建筑的设】计条件?并满:足地面交通工具承载!力和园林绿化—的种植要求》
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