《5.4 总平面】布局
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5】.4.1 —场地规划设计应顺】应当地气候》。特征尊?重地域文化》和生活方式采—取适宜的《建筑布局形式
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5.4.2 !。 ,建筑规划布局应【满足现行相关标准和!。规定中关于日照【标准的要求且—不得降低周边建筑】的日照标准并应符】合下列规定
!。
【1 每套住宅【应,至少有1个居—住,空间能?按日照?标准获得冬季日照】1,套住宅中居住—空间:总数达4个及4【个,以上时应有2—。个居住空间》能获:得冬季日照其日照】标准应符合表—5.4.2》的,规定;宿舍》日,照间距按《住宅标准控制
【
】 2 》托儿所、幼儿园的活!动室、寝室及具有相!同功能的《区域应满足冬—。至日底层《满窗日照不少于3】h的标准
】
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《 3? :老,年人照?料设施、老》年人住宅中的居【住空:间或起居厅医院【、疗养院《半数以上的》病房和?疗养室中小学普通教!室,应满足?冬至日不少于2h的!日照:标准
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】
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5.4.》3 场地交通【设计应符合下列规定!
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】1 场《地出入口应与周边现!有交通网络对接【场地人行出入口50!0m:范围:内应:设有公共交通站【点;当条件不具备时!。应配备联系公共交】通站点的专用—接驳车或《公共:自行车
》
【 2 场地内】道路系统应便—捷通畅?满足:消,防、救护等车辆通达!要求
【
, 3 【 场地内宜采取【。。人车分流措施—人行通道应》安全、舒适并满【足无障碍《设计要求
】
5?.4.4 场地】停车设计应符—。合下:列规定
》
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—。1, 机动《车停车?应满足节约用地的】要,求优先?采用地下《停车和立体停车【。的方式
—。
— 2 》停,车场应合理设—置电:动汽车停《车位:和无:。障碍停车《位并应?设置电动《汽车充电设施或【。具备充?电设施的安装条件】
【 3 — ,非机:动车停车场所应位置!合理、方便》出入宜集中设置电动!自行车充电设—施电动自行车—停车应满《足现行相关标准和规!定的要求
】
5.4.—5, 场地内应合理】设置绿化用地—配建的绿地应满【足所在地规划条件】的要求并应符合【下列规?定
》
《 1 住宅!。平均层数为低层、】。多层居住街》坊的绿地率不—应低于30%平均】层数为高层的居住街!坊的绿地率》不应低于35%【
】 2《 托儿所、幼【。儿园、中小学、医院!、疗养院《。。、休养所、老—年人居住《建筑等建设用地的绿!地率不应低于35】%
《
? 3— 前两款中属于】旧区改建的绿—地率可降低5—个百分点
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!4 :。 居住?街坊:内集中绿地新—。区建设?不应低于0.50m!。2/:人旧区改建不应低】于0.35m—2/人;集中绿地】的,。宽,度不应小《于8m;集中绿【地在标准的建筑【日照阴?影线范围之外的【绿地面积不应—少于1/3其中【。应设置老《年,人、儿童活》动场地
《
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5.4.—6 场地综合管线!设计:应符合?下列规定
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》 1 【场,地管线应《全部地下《敷设宜使用共同管】。。。沟
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— ?2 场地管线应与!城市市?政管网?相衔接一《次不能到《位的应预留埋设位】置
】 : , 3 管线—设计:应综:合考虑地上、地下】建筑的设《计条件并满》足地面交通工具承】载力和园林》绿化的?种植要?求
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