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:5.4 总—平面布局
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5.4—.,1, 场地规划设计】应顺应当地气—候特征尊重地域文】化和:生活方式《采取适宜的建筑布】局形式
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5.4—.2 建》筑规划布局应满【足现行相关标准和】规定:中关于日照标准的要!求且不得降低周边】建筑的日照标准【并应符?合下:列规定
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《 《 1 每套住【宅应至少有1个【居住空间《。能按日照标准获【得冬季日《照1套住宅》中居住?空,间总数达4个—及4个以上》时应有2个居住空间!能获得冬季》日照其日《照标准?应,符合表5《.,4.:2,的,规定;宿舍日照间距!按住宅?标准控制《
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2! 托儿所、幼【儿园的活动室、寝】室及具有《相同功能的区域应】满足冬?至日底层《满窗:日照不少于3—h的标准《
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】 3 《。老年:人照料?设施、老年》人住宅中的居住空】间或:起居厅医院、疗养院!半数以上的病—房和疗养《室中小学普》通教室应满足—冬至日不少于2h】。的日:照标:准
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?。5.4.3 — 场地交通设计【应符合下列规定【
— 1 】场地:出入:。口应与周边现—有交通网络对接场】。地,人行出入口500m!范围内应设有—公共交通站点;【当条:件不具备时应配备】联系公共交通站【点的专用《接驳车或《公共:自行车
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? 2 场【地内道路系统应便捷!通畅满?足消:。防、救护《等车辆通达要—求
【 , , 3 场【地内宜?采取人车分流—措施人行《通道应?安全、舒适》并,满足无?障碍设计要求
】
《5.4?.4 场地停【车设:计应符?。合下列?规定
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? 1 机!动车停车应满足【节约:用地的要《求优先采《用地:下,停车:和立体停车的方式
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】 2 》停车场应《合理设置《电动汽车《停车位和无障碍【停车位并应》。设置电动汽车充电】设施:或具备?。充电设施的安装条】。。件
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【。。 3 非机动【。车,停车场所应位置【合理、方便出入宜集!中设:置电动自行车充【电设施?电动自行车停车应满!足现:行相关标准和规定】的要求?
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5.4—.5: 场地内应合【理设置绿《。化用地配建的绿地】应满足所在地规划条!件的要求并应符【合下列?规,。定,
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【 ,。 1 住宅平【均,。层数为低《层、多层居住街坊的!绿地率不应低—于30%平均层数】为高层的居》住,街坊的绿地率—不应低?于35%
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【。 2 托儿所、!。。幼儿:园、中小学、医【院、疗?。养院、休养所—、老:。。年人居住建筑—。等建设用地的—绿地率不应低于【35%
! 3 【 前两款中属—于旧区改建的绿【地,。率,可降:低5个百分》点
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—4 居住街坊内】集中绿地新区建设】不应低于0.50】m,2/人旧区改—建,不应低于0》.,。3,5m:2/人;集中绿地】的宽度不应小于8m!;集中绿地在标【。。准的建筑日照阴影线!范围之外的绿地面积!不应少于《1/:3其中应设置—老年:人、儿童活动场【地
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5.4.!6 场地综合【管线设计应符合下】列规定
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1! 场地管线应全】部地下敷设宜使【用共同管《沟
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》 ,2 场地管线【。应与城市《市政管网相衔接一次!不,能到位的应预留埋】设位置
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— 3 —管线设计应综合考】虑地上、地下建【筑的设计条件并满足!地,。面,交通工?具,承载力和《园林绿化的种植要求!
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