13  小！区智能化及智能家居！系统 ！ 13.《0.1 《 小区智能化及【智能家居系统—设计应采用先—进成熟的技术—配置可靠适用的【设备参？数，满足安全性、适用】性、舒适性和—便捷性的要求 】 《。。13.？0.2  按智【慧园区设《计的小区应满足智慧！园区各项功能的需求！建立相应的》智慧应用、管理与】运维平台 ！ ，13.0.3  智！能家居系统设—计应结？合小区？的功能与定位有前】瞻性且经济》实用并应满》足，。不同年？龄，用户的使用需求 ！ ， ？13：.0.4  应设】。置安防控制室当小区！设有消防控》制室时可《合用设置且满足【与消防设备间的【明显：间隔要求 【 ， 13.0.【。5 ：。。 通信？管线、有线电—视管线及其》他弱电管线宜—采用集约化设计【。且宜采？用共建？共享方式 》 1—3.0？.6  《根据小区管理需【求，宜设下列监控与管理！系，统， ？ ： ，    1  物业！管理系统；》 ：  》   2《 ， 通风设《备、公共照》明、：。给排水设备》的自动？监，。。控系统；《 ？   》  3  出—入，口控制、《周界报警及访—客对讲系《统；  ！。  ： 4  视频监控系！统，；  】。   5 》 电梯运行状—态监视系统； ！     6】 ， 停车库管理系【统； ？。 ，  》   7  —公共区域背景音【乐，系统； 》 ，。 ？    8  【。智慧园区《应用与管理系统【 》 13.0.7【 ， 小区智能化—设计：还，应符合？下列规定《 ， ， ：     —1 ： 住宅小《区宜设置电信间电】信间宜？设于首？层或地下室；电信】间内：应，配置A？C220《。V电源设置》接地端子板；— 》     2  】应预留水、燃气和】。电力远程抄表系统】的，。供电及？通信：。网络管线； ！     3 】 ，住宅应采用光纤入】户户内设置》。家居配线箱；—    ！ 4 ？ 全装？修，住宅的电视和通信】。（电：话和数据）等—。插座应布置到位管】线接入家居配线【箱；非？全装修住《宅，且分隔墙为非—装配式时设》置家居配线箱及入户！管线不设计电—视和：通信（电《话和数？据）等？管线及插座； ！ ：  ：。   5《  并列的2台及以！上电梯应具》备，群控功能；电梯轿厢！内应设置紧急呼【叫，按钮呼叫信号宜【引至本楼《值班室或本小区【安，防及消防控》制室； —     6】  住宅应设—置访客系《统系统宜具备视频】功能设？置在：。小区主要出入口和】单元门口的访客对讲！门口机？和室：内，对讲：分机：应与小区安》防及：消防控制室主—机联网；《 ，    】 7  地下车库】和电梯井道》内宜预？。留移动通信信号覆盖！设备安装位置和通】。道，； —     8—  公共区域设置的！通风设？备、给？排水设备当需要集中！控制实现《启停时宜在本楼值】班室或本小区安防】及消防控《制室统一管理—；   ！ ， ，9  全装》修住宅室内信—息插：座和电视插座应布置！到位并应符合表【13.0《.7的规定》 《 【 13？。.0.8  全【装修住宅宜设置【智能家？居系：统设置？智能家居系统时尚应！符合下列《规定：    ！ ，1 ： 智能家《居系统设计应具有】灵活性其中功能模】块、：应用场景等应满足】住户可选择性的【需求； 《 ，    【 ，2  应支持—本地操作及远—程控制且外部网络故！障不应影响本—地操作； 】     3  ！系，统可由家庭》通信及信息安—全子：系统、家庭安防子】系统、家电》监控子？系统、家居环—境，。监控子系统》、家庭医《护子系统、》多媒：体娱乐子系统等【组成：。； ？ ：   《 ， 4  《系统架构宜》由终端设备层、感】知层、传输层、本地！应用层及云》服务应用层》组成； 】 ，。   ？ 5  宜配—置集中控制》单元且应内嵌或外置！家庭：网关设备； — ：     6 ！ 系统？功能配置宜符合表】13.0.》8，。的规定 【 ， ！