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8 技术!经济指?标
》
8.0【.1 住宅设计】应计算下列》技术经济指标
!
— 1 各功能空间!使用面积(m2【 );
】
2 】套内使用面积(【m2/套);
】
— :3 套型阳台面积!(m:2/:套);
【
: 4 【套型:总建筑面《积(m2/套);
!。
》 5 — 住宅楼总建筑【面积(m2)
【
《
8.0.2 【 技术经济指—标的计算应符—合下:列规:。定,
:
— 1 《 各功能《空间使用面》积应等于各功能空间!墙体内表面所围合的!水,平投影面积;
【
《
》2 :。 套内使用面积应】。。等于套内各功能空】间使:。用,面积之和;
【
【。 3: 套型阳台面积】应等:于套内?。各,阳,台面积之和》;
?
,
4】。 套型总》建筑:面积应等于套内使】用面:积、相?应的建筑《面积、套型阳台【面积之?。。和;
《
— 5 住—宅楼总建筑面—积应等于全》楼各套型总建筑面】。积之:和
8.!0.3? 套内《使用面积的》计,算应符合下》列规:定
—
1 】套内使用面积应包括!卧室、起居室—(客厅)、书房、】厨,房,、,卫生间、餐厅、过】道、贮藏《间、壁柜等使用面】积的总和;
!
2 !跃层住宅中的套【内楼梯应按各—层的使用面积的总和!计入;
《。
,
?
》3 排烟道—、通风?道、管井等》不计:入套内使用》面,积,;
《
》。。 4? 套内使用面积应!按结构墙体表—面积尺寸计算—;有内保温层的应】按内保温层靠室【内,侧表面尺寸计算;
!
?
》 5 利用坡屋】顶,内的空间时结构【净高小于1.20】。m的空间不》应计算?使用面?。积;结构净》。高,大于或等于1.【20m小于2.10!m的空间《应按1?/2计?入使用?。。面积;结构净高【大于:或等于2《.10m的空间【应全部计入》。。。使,用面积;
—
】6 :。。 坡屋顶内的使用】面积:应计入套内使用面】积中;
《
《
7— 套内凸窗部位】。净高大于2》.10m《。时凸:窗部:位使用面积应—计,入套内使《用面积
《
8.【0.4 套型其】他面积?计算应符合规划【部门的相关》规定
【
8.0.5 套!型总:建筑面积的计算应符!合下列规《定
:
:
? 1 — 应按全楼各层【。外墙结构外表—面,及柱:外沿所围合》的水平投影面积之和!求出住宅楼建筑面积!(不包?括,住宅楼的套型—阳台面积)当外【墙设外保温层或幕墙!时应按保温层—或幕墙?外表面计算;
】
?
2 】应以全楼总套内【使用:。面积除?以住宅楼建筑面【积得:出计:算比;
《
】 ,3 套《型,总建筑面积》应等于套内使用面】积,除以计算比值所得】面积加?上,套型阳台面》积
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