， 4.2  评！分项 《 ： 《Ⅰ 安全 【 ，。 4.2.1 】 本条适用于—各类民用《建筑的预评价、评】价 《。。 ：     本条【为新增条《。文采用基于性能【的抗震设计并适当】提高建筑《的抗震性《能指标要求如采用】“中震不屈服—”以上？的性能目标或者【为满足使用功—能而提出《比现行标准要—求更高的刚度要【求等可以提高—建筑：的抗震安全性及功能！性；采用隔》。震、消能减》震设计是提高建筑物！的，设，。防类别或提》高其抗？震性能要求时的【有效手段 【     【不同的？。抗震设防类别其性能！设计要求也有所不同！“小：震不坏？、中震可《修、大震不倒—”是：一般情况的性—能要求参考》建筑抗震设计—规范GB 5—0，011-2010（！2016《版）地震下》可，供选定的高于一般】情况的预期性能【目标可参考表—3 《 《。  —   针对具体【程的：需要和功能可以对】整体结构也可—以对：。某些部位或者关【。键构件或者节点灵】活运用各种措施达到！表3预期的性能【目标鼓励采用新【技术、新材》料进行抗《震性能设《计， —    本条实【际操作时在确保建】筑结构满《足“小震不坏、中震！可修、？。大震：不倒”一般》情况的性能要求的前！提下：根据项目实际可以】。考，虑对整体结构、局部！部位或者关》键构件及节点按更】高的抗？震性能标《。进行设计或》者采取措施减少地震！作用局部部位或者关！键构件及节点—可根据建筑平面【、立面的规》则性及构件的重【要，性选：取 【。    本条的【评价方法《为预评价查阅—相关设计文件、结构！计算文件；评价【查阅相关竣工—图、结构计》算文件、项目—安全分析《报，告及应对措施—结，果 ： 4.2】.2  本条适用】。于各类民用建筑【。的，预评价、评价 ！ ，     本条为！新增条？文 》     第【1款阳台、外窗【、窗：台、防护栏杆等【强化防坠《设计有利于》降低坠物伤人风险】。阳台外窗采用高窗】设计、限制窗扇开启！角度、窗台》与绿化？种植整合《设，计，、适度减少防护栏杆！垂直：杆件水平净距—。、安装隐形防盗网】等措施防止物品坠落！伤人此外外窗的安】全防护可与纱—窗等相结合既可【以防坠物伤人还可以！防蚊防盗《。 ， ，    【 第2、3款外墙】饰面、外墙粉刷及】。。保温：层等掉落伤人的现象！在国内？各个城市都有发生】甚至：尚未住人的新建小区！也出现？瓷砖大面积掉—落现：象在建？筑间距？和通路设《计时除了考虑—消防、采光》、通风、日照间距】等，还需考虑采取—避免坠物《伤人的措施由于建筑！物外墙钢筋》混凝土、填充—墙体、水泥砂浆、】外，贴保温、《外墙饰面层及门窗】等的热胀冷缩系数不！同建筑设《计时虽然采取设【墙面变形缝的措施但！。受，环境温度、湿度【及施工？质量的？影响各种材料会发】生，不同程度的变—形材料连《接界面破《。坏出现外墙》空鼓最？后导致坠落》影响人？民生命与《财产安全《因此要求建筑物出】入口均设外》墙饰：面、门窗玻璃意外脱！落，的防护？措施并与人员通行】区域的遮阳》、遮风或《挡雨措施《结合同时采取建立】护栏、缓冲区、隔】。离带等？安全措施《消除安全隐》患 【  ： ， 本条的评》价，方法：为预评价查阅—相关设计文件等【；评价查阅》相关：。竣工图 】 4.2.3  本！条适：用于：各类民用建筑的预】评价、评价 ！  ？。   本条为新增条！文 《     第1！款参考现行国家标准！建筑用安全玻璃【GB 15763】建筑玻璃应用技【术规程JGJ 11！3的有关《规定：以及建筑安全玻【璃管理？规，定（发改运行—〔2003〕211！6号）对建筑—用安全？玻，璃使用的建议人体】撞击：建筑中的玻璃—制品并受到伤害的】主要原因是》缺少足够《的安全防护为了尽】量减少？。建筑用玻璃》制，品，。在受到冲击时对人】体造成划伤、—割伤：等在建筑中》使，用玻璃制品时需【尽可能？地采取下《列措施 【   《   ？ ，1）选择《安全玻璃制品时【充分考虑玻璃的种类！、结构、厚度、尺寸！尤其：。是合理选择安—全玻璃制品霰弹袋冲！击试验的冲击—。历，程和冲击《。高度级别等； ！   》。    《2）对关键场所【的，安全玻璃制品采【取必要？的其：他防护； 】     —  3）关键场所】。的安全玻璃制品设】置容易识别的标识】。  【。   本款所述【包括分？隔建筑室内外的【。玻璃门窗、幕墙【、防护栏杆等采用安！全玻璃室《内玻璃隔断、玻璃】护栏等采用》夹胶钢化玻》璃以：防止自？爆伤人 【   《  第2款生活中】常见的自动》门，窗、：推拉：门、旋转门等夹人事！。故频：频发生尤其》是对于缺乏自我保】护能：力的孩子来说更为】危险：。因，此对：于人流量大、门窗】开合频繁的位置可】采用可调力度的闭】门器或具有缓冲功能！的延时？闭，门器等？措施防止夹人伤人事！故的发生主要部位】。。包括但不限于电梯】门、大堂入口—门、：旋，转门、推拉门窗等】。 ，。 》    本条—的评价方法》为预评价查阅相【关设计文件等；【。评价查阅相》关竣工图、安全【玻璃及门窗检测检】验报告 【 4.2.4 】 本条适用于各【类民用？建筑的预评价、【评价 ？   【  本？条为新增条》文建筑防滑地面【。工程对于保证—人，身安：全至关重《要光：亮、光滑的室内地面！因，雨雪天气造成—的室：外湿滑地面和浴【室、厕所《等湿滑地面极易【。导致伤害事故按现行！行业标准建筑—地面工程防滑—技术：。规，程JGJ/T 33！1的规定Aw、B】w、C？w、Dw《分，别表示潮湿地面防滑！安全程？度为高级、中—高，级、：中级、低级》详见表4；Ad【、Bd？、C：。d、D？d分别？表示干？态，地面防滑安》全程度为高级、中】高级、中级、低级】详见表5 】 》 ， ？。  —   ？。本条的评价方法【为预评价《查阅相？关设计？文件；评价查阅相】关竣：工图、？防滑材料有关测【试，报告 》 4.2.5】  ：。本条适？用于各类民用—建筑的预评价、评价！ ， 《     本条为新！增条文随着城—镇汽车？保有量？的，大幅提升《交通：压，。力与日俱增建筑【场地：内的交通状况直【接关系着使用者的】人身安全人车—分流将？。行人和机动》。车完全分《离开互不干扰可避免！人车争路《的情况充分保障行】。人尤其是老》人，和儿童的安全—提供完善的人行【道路网络可鼓—励公众步行也是建】立以行人《为本的城市的先决】条件： ：   —  步行和自行【车交通系统如果【照明不足往往会【导致人们《产生不？安全感特别是在空】旷，或比较空旷的公【共，区域充足的》照明可以《消除不安《全感对降低犯—罪，率、防止发生交通事！故、提高夜间行人的！安全性有重要作【用 —    《 ，。夜，间行人的不安—全感和实际存在【的，危险与道《路等行人设施的【照度水平和照—明质：量密切相关》步行和白行车交通系！。统照明应以》路面：平均照度、路而最小！照度和垂直》照度为？评，价指标其照明标【准值应不低于—现行行业标准城【市道路照明设计【标准CJJ —45的有《关，要求详见表6 【 ！    》 本条的评价—方法为预评价查阅照！明设计文件、—人车：分流专项设计文【。件；评价查阅—相关竣工图》 ，。 ： Ⅱ 耐久 】。 《 4.2《.6  本条—适用于各类民—用建筑？的预评价、评价 ！ 《  ：  本？条在本标准》2017年版—第7.2.4条基】础上发展而来 】 ？  ：   第《1，款随着社会》和技术的《进步以及人》们对：建筑的需求不断提升！若建筑？不能满足使川需求】的变化很大可能【将以被？改造或拆《除告终成为“—短命”？建筑本款《旨在：鼓励采取措施提升建！筑的适变性有利于】使用空间功》能转：换和改？。造再利用避免建【筑“短命”建筑【适变性包括建筑【的适应性和》可变：性适：应性是？。指使用？功能和空间的变化】潜力可变性是—指结构？和，空间上的形态变化通！过利用建《筑空间和结构潜【力使建？筑空间和功能适应】使用者需求》。的变化在适应当【前需求的同时使建筑！。具有更大《的弹性以应对变化】以此获得更长的使】用寿命可采取的措施！包括 ？  —。   ？。1  楼而采用大开！间和大进《深结构？布置； 】     2—  灵活布置内隔墙！；   ！  3  提高【。楼面活荷载取值【活荷载？取值根据其》建筑功能要求对【应高：于，建筑荷载《设计规范GB 【5，009-2》012第5.—1.1条表5.【1.：1中：规定值的25％且】不小于1kN/【m2：； 【    《4 ： 其他可证明满足功！能适变？的措施？ 《     —特别地住《宅一般以“户”【为单位可采》取的措施包括—。考虑户？内居室的可转换性及！转换店的使用舒【适性如2居室可转换！。为3居室3》居室可转换》为2居室即满足【上述第2项》；结构布置时—墙、柱、梁》的布置不影》响居室转《换且卧室《中间不露梁、柱【即满足？上述第1项；结【构，计算时提《。高楼面？活荷：载取值即《满足上述《。第3项等《    ！。 ，第2款根据现行行】业标准装《配式住宅建筑设计】。。标，准JGJ/T—。 3：98：的规定？管线：分离是指建》筑，结构体中不埋设【设备及管线将设【备及管线《与建筑结构体相分】离的方式管线与结】构、墙体的寿命【不同给？建筑全寿命期的【使用和维护》。带来了很大的—困难建筑结构—与，设备管线《分离设？计有利于建筑的长寿！化建筑结构》不仅仅指建》筑主体结《构还包括外围—护结构和公共管【井等：可保持长久不—变的部分《建筑结？构与设？。备管：线分离设《计便于设备管线维护！更，新川保证建筑能够】较为便捷地进行管】。线改造与更换从【而达到延长建—筑使用寿命的—目的装配式》建，筑采用？SI体系即支撑体】S，（skeleto】n）和填充体I（】infi《ll）相《分离的建筑体系可认！为，实现了建筑主—体结构？与建筑设备管—线分离 【     其【他可采取的技术措】施包括？ 》 ，。    《1  墙体》与管线分离或—。采用：轻质隔墙、双—层贴面墙；双层贴面！墙的墙内侧设装【饰壁板架空空间用】。来安装铺设电气【管线开关、插—座使用？。对外墙架《空，空间可同时整合【内保温工艺 — 《     2  】设公共管井集中布置！设备主管线；卫生间！架空地？面上设同层排水、设！双层天棚等》可，方便铺？设设备？管，线   ！  3  室内【地板：下面采用次》级结构支撑》。或者卫生间架—空地面上设同—层排水或者室内设】双层天棚等措施方】便，设备管线的铺设对】公共建筑也可直【接在结构天》棚下合理布置管线采！用明装？。。方式 》 ？    第》。3款指能够与第【1，款中：。建筑功能或》空，间变化相适应的【设备设施《布，置方式？或控制方式》既能够提升室—内空间的弹性利用】也能够？提高建筑使》。用时的灵活度比【。如家具、电器与隔】墙相结合满》足不同分隔空间的使！用需求；或采用智】能控：制手段实现设备设施！的升：降、移动《、隐藏等《功能满足某》一空间的多》。样化使用需求；【。还可以采用》可拆分构件或模块】化布置方式实现同一！。构件：在不固需求》下的功能互》换或同一《构件在不同空间的功！能复制？以上所有变化—均不需要改造主体】及围护？。结构具体实施可【表现为 —     1】  平面布置时设备！设施：的布置及控》制方式满《。足，建筑空间适变后要】求无须大改造即可】满足使？用舒适性及安全要】。求如层内或户内【水，、强弱电、采暖通】。风等竖井及分—户计量控《制，箱位置的不改变即可！满足建？筑适变的《要求 【  ：   2《  设？备空间模数》化设计设备》设，施模块？化布置便于》拆卸：、更换等包括—整体厨卫、标准【尺寸的电梯等 【 》    3  对】公，共建筑采用》可移动、《可组合的办公家【具，、，隔断等形成不同的办！公空间方便长—短期的不《同人群的移动办【公需求 【    》 本条的评》价方：法为预评价查阅相关！设计文件、建筑适】变性提升措施的【设计：说明；？评，。。价，阶段查阅相》关竣工图、》建筑适变性提升【措施的设计》说明 【 4.2.7—  本条《适用于各类民用建筑！的预评价《、评：价 ： 《     本条在】本标准201—7年：版第：6.：2.2条基础上发】展而来 》。   —  第1款要求【。室内给水系统—采，用耐腐蚀、抗—老化、？耐久等综合性能好的！铜管、不锈》钢管、？塑料管道《（同时应符合现【行，国家标准《建筑给水排水设计规！范G：B 5？0015对给—水系：。。统管材选用的规【定）等？ ： ：     第【。2，款要求电气》。。系统采？用与建筑《。物同寿命《的电线电缆建筑【物使用寿《命，为50？。年或：70年而一》般线缆使《。用寿命是25年 】 》   ？ 线缆大《部分在建筑物主【体保护管内更换不便！住房城乡建设部发】布的标准额》定电压450—/750《。V及以下双层共挤绝！缘辐照交《联无卤低烟阻燃电】线JG？/T ？441和额定—电，压0.？6/1k《V双层？。共挤：绝，。缘，辐照交联无卤低【烟阻：燃电力？电，缆JG/T 42】2要求线缆》达到7？0年：与建筑？物同寿命 【  《   第3款—主要是对《建筑物的各》类五：金配件、《管道阀门、开—。关龙头等活动配件倡！导选用长寿》命的优？质产品且构造—上易于更换同时还】应考虑为维护、更换！操作提供《方，便，条件部分常见的耐腐！蚀、抗老化、—耐久性能好的部【品部：件，见表7？ 》 ： 》  ：  本条《的评价方法为—预评价查阅》相关设计文》件，、产品设计》要求；评价》查阅相关竣工图、】。产品说明书或—检测报告 】 ：4.2.8  本条！适用于各《类民：用，建筑的预评》价、评价 】 ，    《 本条？在本标准201【7年版第7.—2.1？0条基？础上发展而》来 》    》 第：1款：按100年进行耐】久性设？计可在造价提高【有，限，的情况？下提高结《构综合性能城少后期！检，测，维修：工，程量结构《的耐久性《设计应？使结构构件出现【耐久性极限状态【标志或？限制的年限不小于1！。00年耐久性设计】应包括保证构—。。件质量的预防性处理！措施、减小侵蚀【作用的局部环境改善！措，施、：延缓构件出》现损伤的表面防护措！施和延缓材料性能劣！化速度的保》护措施国家标准【建筑结构可靠性设】计统一标《准GB 《50068-2【01：8的附录C提出了】耐久性设计的—具体规定 》   【。 ， 第：2款：第1：。项高耐久混》凝土指满足设计【要，求下结合具体—应用：环境（？如，盐碱地？等）对抗渗性—能、：抗硫酸盐《侵蚀性？能、抗？氯离子渗透性—能、抗碳化》性，能及早？期抗裂性能》等耐久性指标—提出合理要求—的混凝土其各项性】能的：。检，。测与试？验应：按现行国家标准普通！混凝土长期性能和耐！久性能试验方法标】准GB/T —5008《2的规定执行测【。试结果应按现行【行业标准混凝土【耐久性检验评定【标准J？GJ/？T 1？93的规定进—行，性能等级划分 】 《    第2款【第2项耐候》结构钢？是指符合现行国家标！准，耐候结构钢GB/】T 4171要求】的钢材；耐候—型防腐涂料》是指符合现》行行：业标：准建筑用钢结构【。防腐涂料J》G/T 224的Ⅱ！型，面漆：和长效？型底漆 【    》 第2款第3项根据！国家标准多》高层：木结构建筑技术标】准GB/T 5【122？。6-：201？7多高层木结构建筑！采用的结构木—材可分为《方木、原木》、规格？材、层板胶》。合木、？正交胶合木、结【构，。。复合木材、木基结构！板，材以及其他结构用】锯材其材质》。等级应符合现行【国家标准木结构【设计标准《GB： 500《05的有关规定根】据，现行国家标准木结构！设计标准GB 5】0005所有在室外！。。使用或与《土壤直接《接触的木构件应【采用防腐《木材：在不直接接触—土壤的情况》下可采用其他耐【久，木材或耐久木—。制品 】    对于采用】多种类型《构件：的建筑第2款—得分按照材》。料用量？比例计算《最终得？分应在分别对应【该款3项评分—后按：照材料质量进行【。加权平均计》算  】   ？本条的评价方—法为预评价》查阅相关设》计文件；评价查阅相！关竣：工图、？材料用量计算—书、：材料决算清》单 — 4.2.》9  ？本条适用于各类【民用建筑的预评价】、，评价 【     》本条在本《标准2017年版第！7.2.14—条基础上《发展而？来为了保持建筑物】的风格、视》觉效果和人居—环境装饰装修材【料在一定使用—年限后会进行更新】替换如果使》用易沾污、难—维护：。及耐久性差的—装饰装修《材料或做法》则，会在一定《程度上增加建筑物的！维护成本且》施，工也会带来有—毒有害物《。质的排放《、粉尘及噪声等问】。题对采用耐久—性好的装饰装修材】料评价内容》举例如表《8 ： —  —  ： 本条的评价方法为！预评：价查阅相关设—。计文：件；评价查》阅装饰装修竣—工图、材料决算【清单、材料检测【报告及有关耐久性】证明材料《 ：