4.—。2，  评分项 】 Ⅰ 安全！ —4，.2：.1：  本条适》用于：各类民用建筑—。的预：评价：、评价 《 《   ？  本条《为新增条文采用【基于性能的抗震设计！并适当提高建筑的】抗震性能指标要求】如，采，。用“中震不屈服【”以上的性能目标】或者为？满足使用功能而【提出比？现行标准要求更高】的刚度要《求等可以提》高建筑的抗震安全性！及功能性；采—用隔震、消能减震】设，计是：提高建筑物的—。设防：类别或提高其—抗，震性能要求》时的有效手段 】     不！同的抗震《设防类别其性能【设计要求也有所【不，同，“，小震不坏、中—震可修、大震不倒”！是一般情况的性【能，要求参考建筑抗震设！计规范GB —50011-201！0（2016版）】地震：下可供选定的高于一！般情况的《预期：性能目？标，可参考表3》 ？ —    — 针对？具，体程的需要和功【能可以对整体—结构也可以对—某，些部位或者关—键构件或者》节点灵？。活运用？各，种措施达到表—3预期的性》能目：标鼓励采用新—技术、新材料进行】抗震性能设计— ： 《    本条实际】操作时在确》保建：筑结构满足“小【震不坏、中震可修】、大：震，不倒”一般情况的性！能，要求的前提下—根据项目《实，。际，可以考虑对整体结】构、局部部位或者关！键构件及《节点按更高的抗震性！能标：进行设计或》者采取措施》减少地震《作用：局部部位或者关键】构件及节点》可，根据建？筑平面、立面的规】则性及构件的重要性！选取 【   ？  本条的评价方】。法为：预评价查阅相关【设计文件、结构计】算文件；评价查阅】相关竣工图、结构计！算文件、项目安全】分析报？。告及应对措施—结果 ？ 4.【2.2  本—条，。适用于各类》民用建筑的预评【价、：评价：    ！ 本条为《新增条文 —     】第1款阳《台、：外窗、？窗台：、防护栏杆等—强化防坠设计有利于！降低：坠物伤人风险阳台外！窗采用高《窗设计？、限制窗扇》。开启角度、窗台与】绿化种？。植，整合设计《、，适度减少防护栏杆】垂直杆件水》平净距、安装隐形】。防盗网等措》施防：止物品？坠，落伤人此外外窗【的，安全防护可与纱【窗等相结合》既可以防《坠物伤人《还可以防《蚊防盗？ ？   》  第2《、3款外墙饰面【、，外墙粉刷《及保温层等掉落【伤人的现象在—国内各个城市都有发！生甚至？。。尚，未住：人的新建小区—也，出现瓷砖大面积【掉落现象在建筑【间距和通路设—。计时除了考虑消防、！采光、？通风、日照间—距，等还需考虑采取避】免坠物伤《人，的，措施：由于建筑物外墙钢】筋混凝土、填充墙体！、，水泥砂浆、》外贴保温、》外墙饰面层及门窗等！的热胀冷《缩系数不同建—筑设计时虽然—采取设墙面变形缝的！措施但受《环境温度、湿度及】施工：质，量，的，影响：各种材料会发生不同！程度的变形》材料连接界》面破坏出现》外墙空鼓最后导【致坠落影响人—民生命与财产安全】因此要？求建筑？。物出入口均设外墙】饰面、？门窗玻璃意外脱落】的防护措施并—与人：员通行区域的—遮阳、遮《。风或挡雨《措施结合同时采取建！立护栏、缓》冲区、隔离带—等安：全，措施消除安》。全隐患 【 ，  ：   本条的评【价方：法为预评《价查阅相关设计文件！等；评价查》阅相关竣工》图 — 4.2.》3  本条适—用，于各：类民用？建，筑，的预评价、评价 ！   —  本？条为新增条文 】 ？ ， ，   第1款参【。考现行国家标准【建筑：用安全玻璃GB【 15？763？建筑玻？。璃应用技术规—程JGJ 113的！有关规定以及—建，筑安全玻璃》管理规定（发改【运行〔2《003？〕2：1，16号）对建—。筑用安全玻璃使【用的建议人体撞击建！筑，中的玻璃制》品并受？到伤害的《主要：原因是缺少》足，够的：安全防护《为了尽量减少建筑用！玻，。璃制：品在受到冲击时【对人体造成划伤【、割伤等在建筑中】使，用玻：璃，制品时需尽可—能地采取《下列措？施 【。     》 1：）选：择安全玻璃制品时充！分考虑玻璃》的，种类、结构》。。、，厚度、尺寸尤—其是合理选择—安全玻璃《制品霰弹袋冲击试】。验的冲击历程和冲】击高度级别等； 】 《    《   2）对—。关键场所的》安全玻璃制》品采取必要的—其他防护； — 《       3）！关键场？所的安全玻璃制品】。设置容易《识别的标识 【     】本款：所述包括分隔建筑】。室内外？的玻：璃门窗、幕墙—、防：护栏杆等《。采用安全玻璃室内玻！。璃，。隔断、？玻璃：护栏：等采用？夹胶钢化玻璃以【防止自爆伤人 ！     第】。。。2款生活中常—见的自动门》窗、推？。拉，门、：旋转：门等夹人事故频频发！生尤其是对于—缺乏自我保护能力】的孩子来说更为【危险：因此对于人流量大、！门窗开合频繁的位置！可采用可《调力度的闭门—器或具有缓冲功【能的：延时：。闭门器等措施—防止夹人《伤人事故的》发生主要部》。位包括但不限—于，电梯门、大》堂入：口门、旋转》门、推拉门窗等 ！     】本条：的评价方法为预评】价查阅相《关设计文件等；评】价查阅相关竣工图】、安全玻璃及—。门，窗检测检验报告 】。 《 4：.2.？4，  本？条适：用于各类民用建筑的！预，评价：、评价 —     本】。条为新？增，条文建筑防滑地面工！程对于保证人身安】。全至关重《要，光亮、光滑的—室内地面因雨—雪，天气造成的室外湿】滑地面和浴室、厕所！。。等湿滑地面》极易导致伤害—事故按现行行业【标，准，。建，筑地面工程防—。滑技：术，规程JGJ/T 3！31的？规定Aw、Bw、】Cw、Dw分—别，表示：潮湿地？面防滑安全程度为高！级，、中高级《、中：级、低级详见表4】。；Ad、B》d、Cd、D—。d，分别表？示干：态地面防《滑安全程《度，为高：级、中高级、中【级、：低级详？。见表5 《 】 】     本条【的，评价方法为预—评价查阅相关—。。设计文？。件；评价查》阅相关竣工图、防】滑材料有关》测试报告 ！ 4.2.5  】本条适用于》各类：民用建筑的预评【价、评价 【   》  本条为》。。新增：条文随着城镇汽车】保有量的大幅提升】交通压力与日俱【增建筑场地内的交】通，。状况直？接关系着使用者【的，人身安全人车分流】将，行人和？机动车完全分离【开，互不：干扰可避《免人车争路》的情况充分》保障行人尤其是【。老人和儿童的安【全提供？完善的人行道路网】络可鼓励《公众：步行也是建立—以行人为《本的城市的》先决条件 —  》   步行和自行车！交通系统如果照明】不足往往会导致【人们产生《不安：全感特别是在空【旷或比较空旷的公】共区：域充足的照明可以消！除不：安全感对降低犯【罪率、防止发生交】通事故、提高夜【间行人的安全性【有重要作用 】   》  夜间行人的不】安，全感和实《际存在？。的危险与道路等行人！设施的？。照度水平和》照明质量《。密切相？关步行和白》行车交通系》统照明应以路—面平均照度、路【而，最小照度和垂—直照度为评价指标】其照明？标准值应不》低于：现行行业标准城市】道路照明《设计标准C》JJ ？45的有关要—求详见表《6 ？ ！     本—。条的评价方》法为预评价查阅【照明设计文件、【人车分？。流专：项设计文件》。；评价查《阅相关竣工图 【 Ⅱ 耐久！ 4.】2.6  本条【适用于各《类民用建筑的—预评价？、评价 》     本！条在本标准2—。017年版第7.2！.4条基础》上发展而来 ！     —第1：。款随着社会和技【术的进步以及—人们对？建筑的需求不断提】升若建筑不能满【足使川需求》的变化很大可能将】以被改造或拆除告终！成为“短命”建筑】本款旨在鼓励采【取措施提升建筑的】适变性？有利于使用空间【功能转换和改造再】利，用避免建筑“短命】”建筑适变性包括】建筑的适应性和【可变性？。适应性是指使用【功，能和空间的变—化潜：力可变性是指结构和！空间上？的形态？变化通过利》用，建筑空间和结构潜力！使建筑空间和功能】适，。。应使用者《需求的变化在适应】当前需求的同—时使建筑具有—。更大的？弹性以应对变化以此！获得更长的使用【寿命可采取的—措施包括 】    》 1： ， 楼而采用大开【间和大进深结构布置！；，  【 ，  2？  ：灵活：布置内隔墙；—。 ，     ！3  ？提高：楼面：活荷载取值活荷载】取值根据其建筑功】能要求对应高于建筑！荷载设计规范—GB ？5009-20【12第5《.1：.，1，条表5.1.1【中规定值的25％且！。不小于1kN/m2！； 》     4【  其他可证—明满足功能适—变，的措施 》  》。  ： 特别地住宅—一般以“户”为【单位可采取的措【施包括考虑户内【居室的可转换性【及转换店的使用舒】适性如2《居室可转换为3【居室3居室可—。转换为2居室即【满足上述第2项；结！构布置时墙、柱【、梁的布置不影响居！室转换且卧室中间】不露梁、柱即满足上！述第1项《；结构？计算时提高楼面【活荷载取值即满足上！述第3项等》 ？ ？ ，  ： ，第2：款根据现行》行业：标准：装配式住宅建筑【设计标准JG—J/T 398的】规定管线分》离是：指建筑结构体中不埋！设设备及管》线将设备及管线与建！筑结构体相分—离的方式《管线与结构、墙【体的寿？。命不同给建筑全寿】命期的？。使用和维护带来【了很大的困难建筑】结构与设备管线【分离设计有利于【建筑的长寿化—建筑：结构不仅仅指建筑】。主体结构还包—括外：围护结构《和公共管井等—可保持长《久不变的部分—建筑结构与设—备管线分离设计便于！设备管线《维护更新《川保证？。建，筑，能够较为便捷—地进行管线改造与更！换从而达《到延长建筑》使用寿命的目—的装：配式：建，筑采用？SI体系即》支撑体S（ske】le：ton）《和填充？体I（infi【ll）相分》离的建筑体》系可认为《实现了建筑主体结】构与建筑设备管【线分离 ！    其他可采取！的技术措施》包括 】    《。1  墙体与管【线分离或采用轻【质隔墙、双层贴面墙！；双层贴面》墙的墙内侧》设装饰？壁板架空空间用来安！装铺设电气》管，线开关、插座使用】对外：墙，架空空间可》同时整合内》保温工艺 】   《  2  设公共管！井集中布置设备主】管线；卫生间架空】地面：上，设同：层排：水、设双层天棚等】可方便铺设设备管线！   】  ：3  ？室内：地板下面采用次【级结构支《撑或者卫生》。间架空地面上—设同层排水》或者室内《设双：层天棚等措施方【便设备管线的铺设对！公共建筑《也可直？接在结构天棚下合】理，布置管线采用明装方！式 ？ 《    第3款指能！够与：第1款中建筑功能】或空间变《化相适应的设备设施！布置方式或控—。制方：式既能够提升室内】空间的弹《性利用也能》。够提高建筑使—用时的灵活度—。比如家具、》电器与？隔墙相结《合满足？不同分隔空间的【。使用需求；或采用智！。能控制手《段实：现，设备设施的升降、】移动、？隐藏等功能满足某】一空间？的，多样：化使用需求》；还可以采》用可拆分构件或模块！。化布置方《式实现同一构件【在不固需求下的【功能互换或同一构】件在不同《空间的功能复制以】上所有变化均不需】。要改造主体及围护】结构：具，体实施？可表现？为 【    1》  平面布置时【设备设施的》布置及控制》方式满？足建筑空间适变后要！求，无须大改《造即：可满足使用舒适性】及安全要求如层【内或户内水、强【弱电、？采暖通风《等竖井？及分：户计量控《。制箱位置的不改【。。变即可满足》建筑适变的要—求 《 ：  ： ，。  2  》设备空间模数化设计！设备设施模块化布置！便于拆卸、》更换等包括整体厨卫！、，标准尺寸的电梯等】 《     —。3 ： 对公共建筑采用可！移动、可组合的办】。公家具、隔》断等形成不同的办公！空，间方便长短期的【不同人群的》移动办？公需求 —   》  本条的评价【方，法为预评价查—阅相关？设计文件、建—筑适变性提升措施的！。设，计说明？；，评价阶段查阅相关】竣，工图、建筑适变性】提升：措施的设计说明 】 ， 4.2【.7：  本条适用—于各类民用建筑的预！评价、评价》 《     本条】在本标准201【7年：。。版第6.2.2【条基础？上发展而《来 【    第1款【要求室？。内，给水系统采用耐腐】蚀、抗老化、耐久等！综合性能好的—铜管、不《锈钢管、塑料管道】（同时？应符合现行》国家标准建筑—。。给水排水设计规【范，GB：。 50015对给水！。系统管？材选用的规定—）等 【     第2款要！求电气？系统：采用与建筑物同寿】。命的电线电缆—建筑物使用寿命为5！0年：或70年而一般【线缆使用寿命是2】5年 《。    【 线缆大部分在建】筑，。物主：体，保护管内更换不【便住房城乡建设部】发布的标准》。额定电压450【/750V及以【下双层共挤绝缘【辐照交联无》卤低烟阻燃电线J】G/T 441和】额定电压0.6【/1k？V双层共《挤绝缘辐《照，交联无卤低烟—。阻燃电力电缆JG】/T 42》。2要求线缆》达到70年与建筑】物同寿命 ！ ，    第3款主】要是对建筑物的各】类五金配件、—管道阀门、开关龙头！等活动配件倡导选用！长寿命？。。的优质产品且构【造上易于更换同时还！应考虑为维》护、更换操作提供】方，便条件部分常见的耐！腐蚀、抗老化—、耐久性能》好，的部品部件》见表7 【。 》 ？    《。本条的评价方法为预！。评价查阅相关设计】文件：、产品设《计，要求；评价》查阅相关竣工图、产！品说明书或检测报】告 《 ， 4.2.8  ！本，条适用于各类民【用建筑的预》评价、评价》  【   本条在—本标准201—7年版第7》.2.10条基础】上发：展而来 》。 ：。     第1】款按100年进行耐！。久性设计可在造价提！高有限的情》况下提高《结构综？合性能城少》后期检测维修工程量！结构的耐久性设计】应使结构《构件出现耐久性极】限状态标志或—限制的年限》不小于？100年耐久—性设计应包括保证构！件质量的预防—性处理措施、减小】侵蚀作用的局—部环境？改善措施《。、延：缓构：件出现损伤的表面防！护措施和延缓—材料性能劣化速度的！保，护措施国家标准【建筑结构可》靠性设计统一标准】。GB ？50：068-2》018的附录C提】出了耐久性设计的具！体规定 ！    第2—款第1项高》耐久混凝土》指满足设计要求【下结合具体应—。用环境（如盐碱地等！。），对，抗，渗性：能、抗硫酸盐侵蚀】性，能、抗氯离》子渗透性能、—抗碳化性《能及早期抗裂性能等！耐久性指标提出合】理要求的混凝—土其各项性》能的检测与试验应】按现行国《家标准普《通混：凝土：长期性能和耐—久性能试验方法【标准：GB：/T 5008【2的规定执行测试】。结果应按现行行【业，标，准混凝土耐久性【检验评定标准—JGJ/《T ：193？的规定进行性能等级！划分 》     【第2款第2项耐候结！构钢是指《符合现行国家标【准耐候结构钢—GB/T 》4171要求的【钢材；耐候型防腐】涂料是指符合—现行行业标准建筑用！钢结构？防腐涂？料JG/T 22】4，的，Ⅱ型面漆《和长效？型底漆？ ，   【  第2款第3项根！据国家？标准多？高层：木，。结构建筑《技术标准GB/T ！51226-2【017多高》层木结构建筑—采用的？结构木材可分—为方木？、原木、规格材【、层板胶《合木、正交胶合木】、结构复合》。木材：、木基结构》板材以及《其，他结构用锯材其材】质等级应符合现【行国家？标准木？。结构设计标准—GB：。 50005的有】关，规，定根据现行》国家标？准木结构设计—标，准GB 50—005所有在—室，外使用或与土壤【。。直接接？。触的木构件应—采用防腐木》材在不？直接接触土壤的【情况下可采用—其他耐久木材或【耐久木？制品  ！  ： 对于采用》多种：类型构件的》建筑第2款》得分按照材料用【量比例计算最—终得分？应在：分别对应该》款3项评《分后按照材料质量】进，行加权平均》计算 【   ？  本条的评价【方法为预评价—查阅相关设计文件；！评价查？。阅相关竣工图、【材料用？。量计算书、》材料决算清单— 4【.2.9  本【条适用于各类—民用建筑的预评价】、评价 》 ：   《 ， 本条在本标准2】。0，1，7年版第7.—2.14条基础上】发展而来为了保持建！筑物的风格、视【觉效果和人》居环境装《饰装修材料》在一定使用》年限后会进行更新】替，换如果使用易沾污】。、难维护及耐久性差！的装饰装修材料或做！法则会在一定程度】上增加建筑物的维护！成本且施工也会带】来有毒有害》物，质，。的排放、粉尘及噪】。声等问题对采用耐】久性好的装饰装【修材料评《价内容举例如表8 ！ ， ？。 —     本—条的：评价方法为预—。。评价查阅《相关设？计文：件；评价查阅装饰】装修竣工图》、材料决算清单、材！料检测报告及有关】耐久性证明》材料 《