：。 4.2 —。 评分项 — —Ⅰ 安全 》 4.2.！1  本条适用于各！类民用建筑》的预评价、评价 】 ？。    》 ，本条为新增条文【采用基于性能的【抗震设？计并：。适，当提高建筑的抗震性！能指标要求如采【用“中？震不屈服《”以：上的性能《目标或者为满—足使：用功能而《提出比现《行标准？。要求更高《的刚度要求等—可以提高建筑的抗】。。震安全性及功能性】；采用隔震、消能】减震设计是》提高建筑物》的设防类别或提【高其抗震性》能要求时的有效手段！   】  不同的抗—震设防类《别其性能设计要求】。也有所不同“小震】不坏、中震可修、】大震不倒”是—一般：情况的？性能要？求参：考建筑？抗震设计规》范GB 《50：011-2010】（2016版—）地震下《可，供选定的高》于一：般情况的预》期性能目标可参考表！3 ？ —    【 针对具体》程的需？要和功能可》以对整体结》构，也可：以对某些《部位或者关键—构件或者节》。点灵活运用各种措】施达：到表3预期的—性能目标鼓励—采用新技术、—新材料进行抗震性】。能设：计 》     —本条实际《操作时？在确保建筑结—构满足“小震—不坏、中震可修、】大震：不倒”一《般情况？的性能要求》。的前提下《根据项目实》际可以？。考虑：对整：体结构、局部部【位或者关键构件及】节点：。按更高的抗震性能标！进行设计或者采取措！施减少地震作用局】部，。部位或者《关键构件及节点可】根据建筑平》面、立面的规则性】及构件的《重要性选《取 【    本条的【。评价：方，法为预评价查—阅相关设计文件、】结构计算文件—；评价查阅相关竣工！图、结构计算文【。。件、项目安》全分析报告》及应：对措施结果 】 4.》2.2 《 本条？。适用：。于各类民《用建筑的预评—价、评价《 》    《 本条为新增—条文 《 ？     第1款】阳台、外《窗，、窗台、防》护栏杆等强化—防坠设计有利于【降低坠？物伤人风险阳台外】。窗采用高窗设—计、限制窗扇开启角！度，、窗：台与：绿化种植整合设计、！适度减少防护栏杆垂！直杆件？水平净距、安—装隐形防盗网等【措施防止物品—坠落伤？人，此外外窗《的安全？防护：可与纱窗等相—结合：既可以？防坠物伤人还可以】防蚊防盗 — ， ， ：    第》2、3款外墙饰面、！外墙粉刷及》保温层等掉落伤人】的现象在国内各个城！市都有发生甚至尚】未住人的新》建小区也出》现瓷砖大面积掉【落现象？在建筑间距和通【路，。设计时除了考虑【消，防、采光、通风【、日照间距》等还：需考虑采取避免坠】物伤人的措施由于】建筑物外墙钢筋混】凝土、填充墙体、水！泥砂浆、外贴保【温、外墙饰面层及门！窗等的热胀冷缩系】数不同？建筑设计时虽然采取！设墙面变《形缝的措施但受环境！温度、湿度及施工质！量的影？响各种材《料会发生不同程【度的变形材料连接界！面破坏出现外—墙空鼓？最后导？。致坠落？影响人民生命与【财产：。安全因此要求—建筑物出入口均【设外墙饰面、门【窗玻：璃，意外脱落的防护措施！并，与人员通行》区域：的遮阳、《遮风：或挡雨？措施结？合同时采取建—立，护栏、缓冲区—。、隔离带等安—全措施消除安全隐】。患 》     本【条的评价方法为预评！价查阅？相关设？。计，文件等；评价查阅】相关竣工《图 《 4.2.3】 ， 本条适用于—各类民用建筑的【预评价？。、评：价 — ，。   ？ 本条？为新增条文 【     第！1，款参考现《行国家标准》。建筑：用安全玻璃GB【。 15763建【筑玻璃应用技术规】程，JGJ 1》13的有关规定以及！建筑安全玻璃管【理规定（《发改运行〔200】。3〕2116号【）对建？筑，用安全玻璃使用的】建议人体撞》击，建筑中的玻璃制【品并受到伤害—的主：。要原因？是缺少？足够的安《全防护为了尽量减】少建筑用玻璃制【品，。在受到冲击时对人体！造，成划伤、割伤等在建！筑中使用玻》。璃制品时需》尽可能地采取下【列措施？ ， ？   《  ：  1？）选：择安全玻璃制品时】充分考虑玻璃的【。种类、？。结构：、厚度、尺寸尤其是！合理选择《。安全玻璃制品—霰弹袋冲击试验的冲！击历程和冲击高【度级：别等；？ —  ：。    《2）对？关键场所的安全玻璃！制品采取必要的【其他：防护； ！     》 3）关键场所【的安全玻璃制品【设置容易《识别的标《识 ？    【 本：款所述包《括分隔建筑室内外的！玻璃门窗、幕墙【、防护栏《杆等采用安全—玻璃室内《玻璃隔断、》玻璃护栏等采—用夹胶钢化玻璃以防！止，自爆伤人 》。 ：   》  第？2款生？活中常？见的自动门窗、【推拉门、旋转门等夹！人事故？。频频发生尤其是对】于缺乏自《我保护能《力的孩子来》说更为危险因此对】于人流量大》、门窗开合》频繁：的位置可采用可【调力度的《。闭门器？或具有缓《冲功能的《延时闭门器等措施】防止夹人《伤人事故的发生主要！。部位包括但不限于】电梯门、大》堂入口门、旋转【门、推拉《门窗等 】  ： ，  本条的评—价方法为预评价查阅！相关设？计文件等《；，评价查阅相关—竣工图、《安全玻？璃及：门窗检测检验—报告 《 ： 4.2.4 】 本条适用于各【类民用建筑的预评价！、评价 ！   ？ ，本条为新增条—文建筑防《滑地面工程对于【保证人身安全至关】重，要光亮、《光滑的室内地面因雨！雪天气造《成的室外湿滑—地，面和浴室、厕所等】湿滑：地面极？易导致伤害事—故按：现行行业《标，准建筑地面》工程：防滑技术规程JG】J/T 33—1的规定Aw、B】w、Cw、D—w分别表示潮湿地面！防，滑安全程度为高级】、中高级《、，。中级：、低级详见表4；A！d、Bd、》Cd、D《d分别？表示：干态地面防滑安【全程度为《高级、中高级、【中级、低级详见表】5 ！ 《  【。   ？本条的评价》。方法：为预评价查阅相【。关设计文《件；评价查》阅相关？竣工图、防滑—材料有关《测试报告《 4.】2.5  本条适】用于各类民用建【筑的预评价、评【价 ：。    】 本条？为新增？条文：随着：城镇汽车保有量的】。大幅提升《交通压力与》日俱增建筑场地内的！交通状况《直接关系着使—用者的？人身安？全人车分流将行人和！机动车完全分离【开互不？干扰可？避，免人车争路的—情况充分保障—。行人尤其是》老人和儿童的—安全提供完》善的人行道路网络可！鼓励公众步行也是建！立以行人为本的城】市的先决《条件 】    步行—。和自行车交通—系统如果照明不足】往往会导致人—们产生？不安全感特别—。是在空？旷，或，比较空？旷的公共区》域充足的照》明，可以消除不安—全感对？。降低犯罪《。率、防止发》生交通？事故、提高》夜间行人的》安全性有《重要作用 【     夜】间行人的不安—全感和实际存—在的危？险与道路等行人设施！的照：。度水平和照明—质量密？切相关？。步行和白《行车交通系统—照明应以路面—。平均：。照度、路而最小照度！和垂直照度》为评：价指标其照》。明标准值应》不低于现行行业标】准城市道路》照明设计标准CJ】J 4？5的有？关要求？详见：表6 》。 《     ！本条的评《价方法为预评价查阅！照明设？计文件、人车分流专！项设：计文件；评价查阅相！关竣工？图 Ⅱ】 耐：久 4】.2.6  —本条适用于各类民用！建筑的预《评价、评价 】     本条！在本标？准20？17年版第7—。.，2，.4条基础上发【展，而来 】    第1款随】。着社会和技术的进】步以及人们对—建筑的？。需求不断提升若建】。。筑不能满足使川【需，。求的变化很大可能】将，以被改造或拆—除告终成为》“短命”建筑本款旨！在鼓励采取措—施提升建筑的适变】性有利于使用—空间：功能转换和》改造再利《用避免建筑》“短命”《建筑适变性包括建筑！的适应性和可变性适！应性是指使用功能】和空间的变化潜力可！变性：是指结构和空间上】的形态变化通过【利用建筑空间和结】构潜力使建》筑，空，。间和功能适应—使用者需求》的，。变化在适应》当前需求的同时使建！筑具有更大的—弹性以应对变化【以此获得更长的使】用寿命可《采，。取的措施包》括， 《     1  ！楼而采用大》开间和大进深—结构：布置； — ？  ：  2？。  灵活布置内隔墙！；，  【   3  提高】楼面活荷《载取：值活：荷载取值根据其建筑！功能要求《对应高于《建筑荷？载，设计规范GB— 5009》-2012第—5.1.1条—表5.1.1中【规定值的25％【且不小于1》kN/m《2； 【     4  】其他可证《明，满足功？能适变的措施 【 ？     特别地！住宅一般以“户”】为单位可采》取的措施包括考【虑户内居《室的：。。可转换性《及，转换店的使用舒【适性：如2居室可转—换为：3，居室3居室》。可转换为2居室即】满足上？述第：2项；结构布置时墙！、柱、梁的布置不影！响居室转换》且卧室中间不露梁、！柱即满足上》述第1项；结—构计算时提高楼面】活荷：载，取值即满足上述【第3项等 》 》    第2—款根据现行行业标准！装配式？住，宅建筑设计标准JG！J/T 398【的规定管线分离是指！建筑结构体中不埋】设设备及管》线将设备及》管线：与建筑结《构体相分离的方式管！线与结构、》墙体的寿命不同给建！筑全：寿命期的使用—和维：护带来了《很大：的困难建筑结构与设！备管线分《离设计？有利于建筑的长寿化！建筑：结构不仅仅》指建：筑主体结构还包【括外围护《结构和公共管井【等可保持长久不变的！部分建筑结构与【设备管线分》离设：计便于设备管—线维护更新川—保证建筑能够较为】。便捷地进行管—线改：造与更换从而达到延！长建筑使用》寿命的目的装—配式建筑《采用SI体系即【支，。。撑体S（ske【leton》）和填充体I—（infill）】相分：离的建？筑体系可认》为，实现了建筑》主体结构《与建筑设备管线分】离 ？  》 ，  其他《可采取的技术措施】包括 》  《   1  墙体】与管线分离或—采用轻质隔墙、双】层贴面？墙；双层《贴面墙的墙》内侧设装饰壁—板，架空空？间用来安《装铺设电气管线【开关、插座使用对外！墙，架，空空间可同》时，整合内保温工艺 ！     】2，。  设公《共管：井集中布置设备【主管线；《。卫生间？架空：地面：上设同层排水、【设双层天棚等可【方，便铺设设备管线 】    】 3 ？ 室：内地板？下，面采用次《。级，结构：支，。。撑或者卫《生间架空地面—上设同？层排水或者室—内设双层天棚等措】施方便？设备：管线的铺设》对公共建筑也可【直接在结《。构天棚下合理—布置管线采用明装方！式 《 ：。   ？  第3《款指能够《与第1款中》建筑功？能或空间变化相适应！。的设备设施布置方】式或控制方式既能】够提：。升室内空间》的弹性利用也能【够提高建筑使用时的！灵活度比如家具、】电器与？隔墙：相结合满足不—。同分隔空《。间的使用需》求；或采《用智能？控制手段实》现设备设施》的，升降、移《动、：隐藏等功能满—足某一？空间的多样化—使，。用需求；还可以【采用可拆分构件或】模块化布置方—式实现同《一构件在不固需【求下的功《能互换或同》一构件在不》同空间的功能复【制以上所有》变化均？不需要改造主体【及围护结构具体【实施可表现为 【 》    1  【平面布？置时设？备设施的《布置及控制方式满】。足建筑空间适变【后要求无须大改造即！可，。满足使用舒适性【及安全要求如层【内或户内水、—强弱电、采》暖通：风等竖井及分户计量！控制箱？位置的？不改变即可满足【建，。筑适变的要求—  【   2  设备】空间模数化》设计设备设施模块】化布置便于》拆卸、更换等包【括整体厨卫、标准】尺寸的电梯等 ！     【3  对公共建筑】采用可移《动、可组合的办公】家具、隔断》等形：成不同的办公空间方！便长：短期的？不同人群的移动办公！。需求 】    本》条的评价《方法为预评价查阅相！关设计文件、建【筑适变性提升措施的！设计说明；评价阶段！查阅相关竣》工图、建筑适—。变性提升《措施的设计说明 ！ 4》.2.7 》。 本条适用于—各类民用建》筑的预评价、评价 ！     ！本条在本标》。。准，20：17年版第6.2.！2条基？础上发展而来 】。     第！1款要求室内给水系！。统采用耐腐蚀、抗老！化、耐久等综合【性，能好：。的铜管？、不锈钢管、塑料管！道（同时应符合【现行国家标准建筑给！水排水设计》规范：GB： 50015对给】水系统？管材选用的规定）等！    ！ 第2？款要求电《气系统采用与—建筑物同《寿命的？电线电？缆建筑物《使用寿命为50年或！70年而一般线【缆使用？寿命：。是25年《。    ！ 线缆大部》分在建筑物主体【保护管内更换不便住！房城乡建《设，部发布？的标：。准额：定电压45》0，。/750V及以下双！层共挤绝缘辐照交】联无卤低烟阻燃电】线J：G/T 441和】。额定电？压0.6《/1kV双》层共挤？绝缘辐照《交联无卤低烟阻【燃电力电缆》JG：/T： 422《要求线缆达到7【0，年与建筑物同寿命】 ？     第】3款主要是》对建筑物的各—类五金配《件、管道阀门、开关！龙头等活动配件倡导！选用长寿命的优【质产品且构》。造上易于《更换同？时还应考虑为维护】、，更换操？作提供方《便，条件部分常见的耐】。腐蚀、？。。抗老化、耐久—性能好？的部：品部：件见：表7 】   】 ， 本条的评价方法】为预：评，价查阅相关设计【文件、产品设计【要求：；评价查《阅，相关竣工《图、产？品说明书或检测报】告 ： 4.2】.8  《本，条适用于各类民用建！筑的预评价、—评价 》 ：     本条在】。本标准20》17年版第7—.2.10条基【础上发展而来 【 ： ： ，    《第1：款按100年—。进行耐久性设计可】在造价提《高有：限，的情：况，下提高？。。结构综合性能城少后！期检测维《修工程量结构的【耐久性设《计应使结构构件【出现：耐，久性：极限：状态标志或限—制的年限不小—于100年耐—。。久性：设计应包括保—证构件？质量的预防性处理措！施、减小侵》。蚀作：用的局部环境改【善，措施、延缓构—件出现损伤的表面】防护措施《和延缓？材料：性能劣化速度的保护！措施国家标准建【筑结构可靠》性设：计，统一标准GB 【5，。0068-2018！的附：。。。录C提出了耐久性设！计，的具体规定》。 《     第【2款第1《。项高耐久《混凝土指满足设计】要，求下结合具体应用】。环境（如盐碱地等】）对：抗渗性？。能、抗硫酸盐—侵蚀：性能、抗氯离子渗透！性能、抗碳化性能及！早期：抗裂性能等》耐，久性指标《提出合理《要求：的混凝土其各项性能！的，检测与试验应按【现，行国家标准普通混凝！土长期性《能和耐久性能试验方！法标：准GB/T》 50082—的规定执行测—试结果？应按现行行业标【准混凝土耐久性检验！评定：标准JG《J/T 193的规！定进行？性能等？级，划分  ！   第2款第2】项耐候结构钢是【指符合现行国家标】准耐候结构钢—GB/T 41【7，。1要求的钢材—；耐候型防腐—涂料是指《符合现行行业—。标准建筑《用钢结构防》腐涂料JG/T 】224的Ⅱ型面【漆和长效型底漆【 ， 《。     》第2款第3项—根据国家标准—多高层？木结：构建筑技术》标准GB/T 51！226-201【7多高层木结构【建筑采用的》结构木材可分为【。方木：、原木？。、规格？材、层板胶合木、】正交胶合《木、：结构复？合木材、木基结构】板材以及其他—结构用锯材其材质】等级：。应符合？现行：国家标？准木结？构设计标准GB【 5：00：05的有关规定根据！。现行国家《标，。准木结构设》计标准？GB： ，500？05所有在室外使】。用或与土壤直—接接触的木》构件应采用防腐【木，材在不直《接接触土《壤的情况下可采用】其他：耐久木材或耐久木制！。品，   】  对于采用多种】类型构件《的建筑？第2款得分按照材料！用量：比例计算最终—得分应在《。分别对？应该款3项》评，分后：按照材料质量进行】加权平均计算 】 ：  ？ ，。 ， 本条的评》价方法为预评价【查阅相关设计文【件；评价查》阅相关竣《工图、材料》用，量计算书、材料决】算清单 】 4.2.9  本！。条适用？于各类民用建筑的】预评价、评价 】  》   ？本条在本标准—2，017？年版第7.2.14！条基础上发》展而来为了保持建筑！物的风格、视觉效】果和人居环境装【饰，装修材？料在一定使》用年：限后会进行更—新替：换如果使《。用易沾污、难维护】及耐久性差的装饰】装修材料或做—法，。则会在一定程度上增！加建筑物的维护成】本且施？。工也会带来有毒【有害物质的》。排放、？粉，尘及：噪声等？问题对？采用耐久《性好的装饰装—修材：料评价内容举例如】。表8 — —     本条】。的评价方《。。法为预评价查阅相关！设计：文件；评价查—阅装饰装《修竣工图、材料决算！清单、材《。料检：测报告及《有关耐？久性证明材料— ：