4.2 】 ，评，。分项 】 Ⅰ 安全— 《 ，。 4：.2.1  本条适！。。用于各类《。民，用建筑的预评价【、评价 】。 ，    《本，条为新增《条文采用基于性【能的抗震设计并适当！提高建筑《的抗震性《能指：标要求？如采用“中震不屈】。服，。。”以上？的性能目标或者为满！足使用功能而提出比！现行标？准要求更高的刚度】。要求：等可以提高建筑【的抗震安全性及【功能性；采》用隔震、消》能减震设计是提高】建筑物的《设防：类，别或提高《其，抗震性能要求时的有！效手段？。 《     不【同的抗震设防—类别其？。性能设计《要求：也，有所不同“小震【不坏：、中：震可修、大震不倒】”是一般情况的性能！。。。要求：参考建？。。筑抗震设计规范GB！ 50011-【201？0（2016版）】地震：下，。可供：。选定的高于一般情】况的预期性能目【。标可参考表3 【。 》 —   ？ 针对具体》程的需？要和功能《可以对整体结构【。。也可以对《某些：部位或者关键构【件或者节点灵活运】用各种措《施，。达到：表3预期的性能【目标鼓励采用新技术！、新材？料，进行抗震性能设【计 ？    【。 本条实际操作时在！确保建筑《。结，构满足“小震不坏】、中震可修》、大：。震不倒”一般情况的！性能要求《的前提？下根据项目实际【可以考虑对整体【。结构、局部》部位：或者关键构件及节】点按更高的抗震【性能标进行设计或】者采取措施减—少地震作用》局部部？位或者关键》。构件及节点可根据建！筑平面、立面—的规则性及构件的重！。要性选取《    ！ 本条的评价方法】为预评？价查阅相关》设计文件《、结构计《。算文件；评价查【阅相关竣工图、结构！计，算文件、项目安全分！。析报告及应对—措施结果 】。 4.2.2 】 本条？适用于各《类民用建筑的—预评价、《评，价 ：。 《 ，    本》条为新增条》文  】   第1款阳台、！外，窗，、窗台、防》护，栏杆等强化》。防坠设计有》。利，于降：低坠物伤人风—险阳台外窗》采用高窗《设计、限制窗扇开】启角度、窗》台与绿化种植整合设！计、适度减》少防护栏杆垂直杆】件水平净距》、安装隐《形防：盗网等措施防—止，物品坠？落伤人此外外—窗的安？全防护可与纱—窗等相结合既可以】防坠物伤人还可以】防蚊防盗《    ！ 第2、3款外墙】饰，面、外墙粉刷及【保温层等掉落伤人】。的现象在《国内各个城市都有发！。生甚至尚未住人的】新建小区《也出现瓷砖大面【积，掉落：。现象在建筑间距和通！路设计时除了—考虑消防《、采光、《通风、日照》间距等还需考—虑采取避免坠物【。伤人的？措施由于建筑物【外墙钢筋《混凝土、填充墙体、！水泥：砂浆、外《贴保：温、外墙《饰面层及门窗等【的，热胀冷缩系数不【同建筑？设计时虽然采取【设墙面？变形缝的措施—。但受环境《温度、湿《度及施工质量—的影响各种材料【会发生不同程度【。的变形材《料连接界《面破坏出现外墙空鼓！最后：导致坠落影响人【民生命与财产—安，全因此？要求建？筑物出入口均设外】墙，饰面、门窗玻璃意】外脱落的防护措施】。并与人？。员通：行区域的《遮阳、遮风或挡雨】措施结？合同时采取建立【护栏、缓冲》区、隔离《带等安全措施消除安！全隐：患 》。  ？   本条的评价方！。法为预评价查阅相关！设计文件等；评价查！阅相关？竣工图？ ：。。 4.2.3！  本条适用于【各类民用建》筑的：预评价、《评价 】    本条为新】增，条文  ！   第1》款参考现行》国家标准建筑用【安全玻璃《GB： 1：5763建筑玻璃应！用技术？规程：JGJ 113的有！关规定以及建筑安全！。。玻，璃管理规定（—发改运行〔200】3〕2？116？号）对建筑用安全】玻璃：使用的建议》人体撞击《建筑中的玻璃制【品并：。受到：伤害的主要原—因是：缺，少足：够的安全防护为【了尽量减少》建筑用玻璃制品在】受到冲？。击时对人《体造成划伤、—割伤等在建》筑中使用玻璃制品】时需尽可能地采【。取下列措施 ！。  ？。。     1）选择！安全玻璃制》品时充分考虑玻璃的！种类、结《构，、厚度、尺》寸尤其是合理选择安！全玻璃制品霰弹袋冲！击试验的《。冲击历程和冲击高】度级别等《； ？      ！ 2）对关》键场所的安全玻【璃制：。品，采取必？要，的其他防护；—。 ， ，    【   3《），关键：场所的安全》玻璃制？品设置容《易识：。别的标？。识 ：  — ，  ：本款所述包括—分隔建筑室内外的玻！璃门窗、幕墙、防】护栏杆等采用安全玻！璃室内玻璃隔—断、：玻璃：护栏等采用夹胶钢】化，玻璃以？防止自爆伤人 【。 ，   —  第2款生活中】常见：的自动门窗》、推拉门、旋转门】等夹人？事故频频《。发生尤其是对于缺】乏自我保护能—力的孩子来说更为危！险因此对于人流【量大、？门，窗开：合频繁的位置—可采用可调》力度的闭《门器或具有》缓冲功能的延时闭】门器等措施防止夹人！伤人事故的发生【主要：部位包括但不限于】电，梯门、大《堂入口门、旋转门】、推拉门《窗等 —。     本条】的评价方法为预【评价查？阅相：关设计文件》等；：。评价查阅相》关竣工？图、安？全玻璃及门窗检【测检：验报告 】 4：.2.4  本条适！用于：各类民？。用建筑的预评价、评！价， —    本条为新】增条：文，建筑：防滑地面工程对于保！证人身安全》至关重要《光亮、光《滑的室？内地面因《雨雪天气造成的室外！湿滑地？面和浴室、厕所【等湿滑地面极易【导致：伤害事故《。按现行行业标—。准建筑地面工—程防滑技术规程JG！。J，/，T 331的—规定Aw、Bw、C！。w、Dw分别表示】潮湿地面防滑安全】程，度为高级、中高【级、中级、》低级详见表》4；A？。d、Bd《、，。Cd、Dd分—别表示干态地面【防滑安全程度—为，。高级、中高级、中级！、低级详见表5【 ！。 《   【  本条的评价方】法为：预评价查《阅相关设计文件；评！价查阅相关》竣工图、防滑—材料有关测试报【告，。 》 4.2.5  本！条适用于《各类民用建》筑的预评价》、，评价 —  ？   本条为新【增条文随《着城镇汽车保有【量的大幅提升交【通压：。力与日俱增建筑场地！内的交？通状况直接关系着使！用者的人身安全人】。车，分流将？行人和机动车完【全分离开互不干扰可！避免人车争路—。的情况充分保障行人！尤其是老人和儿童的！安全：提供完善的人—。行道路网络可—鼓励：公众：步，行也是建《立以行人为本的【城市：。的先决条件》   】  ：步行和自《行，车交通系统》如果照明不足—。往往会导致》人们：产生不安全》感特别是在空—旷或比较空》旷的公共区域充足】的照明可以消除【。不安全感对降—低犯罪率、防止发】生交通事故、提高夜！间行人的安全性【有重要作用》 》  ：   夜《间行人的不安全【感和实际存在的【危险与道路等行【人设施的《照度水平《和，照明质量密》切相：。关步行和白行车交通！系统：照，明应以路面平均照度！、路而最小照度和垂！直照度为评价—指标其？。。照明标准《值应不低于现—行行业标准城市【。道路照明《设计标准CJJ【 45的有》关要：求详见表《6 — 【    本》条的评价方》法为预评价查阅照明！设计文件、人—车分流专项设计文】件；评价查阅—相关竣？工图 】Ⅱ， 耐久 》 ？ 4.2.6—  ：本条适用于》各类民用建筑—的预评价、评—价 》。     —本，条在本标准2—017年版第7【.2.4《条，基础上发展》而来 —     第【1款随？着社会和技术的进步！以及人们对建筑的需！求不：断提升若建筑—不能满足使川需求的！变化很大《可能将以被》改造或？拆除：告终成为“》短，命”建？筑本款？旨在鼓励采》取措施提升建筑的】适变性有利》。。于使用空《间功能转《换和改造再利用【避，。免，建筑“短命”建筑】适变性包括》建，筑的适应性和可【。变性适应性是指使】。用，功能和空间的变化】潜力可变性是指结构！和空间上的形态变化！通过：利用：建筑空间和结构【潜力使建筑空间【和功能适应使用者】。需求：的变化？在适应当前需求的同！时使建筑具有更大的！弹性以？应对变化以此获【得，更长的使用寿命可采！取的措施包括 】 ，   》  ：1  ？楼而采用大开—间和大进深结构【布置； ！。    2  灵】活布置内《隔墙；？  【  ： 3  《提高楼面活》荷载取值活荷载取值！根据其建《筑功能要《求对应高于》建筑荷载设》计规：范GB？ 5：009-20—12第？5.1.《1条表5.1.【。1中：规定值的《25％且不小于【。1kN/m2； 】 ：     【4  其他》可证明满足功能适】变的措施 》 ？ ，   ？  ：特别地住宅一般以】“户”？为单位可《采取：。的措施包括考虑户内！居室的？可转换性及转换店的！使用舒适性如2居】室可转？换为3居室》3居室？可转换为2》居室即满足上述【第2：项；结构布置—时墙、柱、梁的布置！不，。影响居室转换且卧】室中间不露梁、柱】即满足上《述第1项；结—构计算？时提高楼面活荷载取！。值即满足上述—。第，3项等 ！。    《第2：。款根据现《行行业标准装配式住！宅，。建筑设计《标准JGJ/T【 398的规—定管：线分离是指建—筑结构？体中不埋设》设备及管《线将设备及管—线与建筑结构体相分！离的方？式管：线与结构、》墙体：。的寿命不《同给建筑《全寿命期《的使用和维护—带，来了很？大的困难建筑结构与！设备管？线分离？设计有利于建筑的】长寿化建筑结构不】仅仅指？。。建筑主体结》构还：包括：外围护结《构和公共管井等可】保持长久不变—的部：分，建筑结构与》设备管线分离设【计便于？设备管线维护更新】川保证建筑》能够较为《便捷地进行管—线改造与更换—从而达到延长建筑】使用寿命《的目的装配式建筑】采用S？I体系即支撑体S】（skele—。ton？。）和填充体I（【infil》l）相分《离的：建筑体？系可认为实现了【。建筑主体《结构与？。建筑设备管线—。分离 【     其—他可采取的》技术措施包括 【 ：     1】  墙体与管—线分：离或采？用轻质隔墙、双层】贴面墙；《双层贴面墙的—墙内侧设装饰—。壁板架空《空间用来《安装铺设电气—管线：开关、插座使用对】外墙：架空空间可同时整合！内保温工《艺， ，    】 2  设公共管】井集：。中布置？设备主？管，线；卫？。生间架空地面—。上设同层排水、【设双层？天棚等可方》便铺设设备》管线 】    《。3  室内地—板下面采用次级结构！。支撑或者卫生间架】空地面上设》同层排？水或者？室内设双层》天棚等措施方便【设，备，管线的铺《。设对公？共建筑也可》直接在？结构天棚下合理布置！管线采用《明装方式 》  —   第3款指能够！与第1款中建筑功能！或空间变化相—。适应的设备设—。施布置方式或控制方！式既能够提升—室，。内空间的弹性利【。用也能够提高建筑】使用时的灵活度比如！家具、电器与隔【墙，相，。结合：满足不同分隔空间的！使用需求；或—采用智能控制手【段实现设备设—。施的：升降、移动》、隐藏等功能—满足某一空间—的多：。样化使用需求—。；还：可以采用可拆分【构，件或模块化布置【方式：实现同一构件在不固！需，求下的功能》互换或？同一构件在不—同空间的《功能复制以上—所有变？化，均不需要改造—主，体及围护结构—具体实？施，可表现为 】 ，     1—  平面布置时设备！设，施的布？置及控制方式—满足建筑空间适变】。后要求无《须大：改造即可《满，足使用舒《适性及安全要—求如层内或户内水】。、强弱电、采暖通】。风等竖井及分户计量！控制：箱位置的不改变即】可满足建筑适变【的要求 》。 ？     2  设！备空间模数化—设，计设备设施模块化布！置便于拆《。卸、更换等包括整】体厨卫、标准尺寸】的电梯等 【     3 ！ 对公共建》筑采用可移动、可】组合的办公家具、隔！断等形成《不同的办公空—。间，方，。便长：短期的？不同：人群的移动办公【需求： —   ？ 本条的评价—方法为预《评价查阅相关设计文！。件、建筑《适，变性提升措施的设计！说明；评价阶段【查阅相关《竣工图、建筑适变性！提升措施的设计【。说明 4！.2：.7  本》条适：用于各类民用—建筑的预评价—、评：价，   】  本条在》本标：准，2017年版—第6.2.》2条基础上》发展而来 【。    — 第1款要求室内给！水系统采用耐腐蚀】、抗老？化，、耐久等《综合性能《好的铜管、不锈钢】管、塑料管道（【同时应符合》现行国家《标准建筑给水排水设！计，规范GB 5001！5对给水系统—管材选？用，的规：定）等 】     第—。2款要求电气—。。系统采用《与建筑物同》。寿，命的电线电缆建筑】物使用？寿命为50年或7】0年而一般》线，缆使用寿命是2【5年 【     线缆大部！分在建筑物主体保护！管内更换不便住【房城乡建设部发布】的标准额定电压【。450/《750V及以下双】层，共挤绝缘辐照交联】无卤：低烟阻燃电线—JG/T 4—41和额定电—压0.6/1k【V双层共挤》绝缘辐？照交联无卤低烟【。阻燃电力电缆JG/！。T 422要求线缆！达到70年与建【筑物同寿命 ！     —第3款主《要是对？建筑物的各类五金配！件、管道《阀门、开关龙—头等活动配件倡导】选用长寿命的优【质产品且《构造：上易于更换同时【还应考虑《为维护？、更换操《作，提供方便条件—部分常见的耐—腐蚀、抗老化、【耐久性能好的部品】部件：见表：7 】 《     》。本条的评价方法【为预评价查》阅相关设计文件、】。产品设计要求；评】价查阅相关竣工【。图，、产品说明书或【检，测报：告 【4.2.《8  本《条适用于各》类民用建筑的预评价！、评价 《 ： ？    本条在本】标准2？0，17年版第7.2.！10条基础》上发展而《来 ？ ：。    》 第1款按1—00年进行耐久【。性设计可在造价提】高有限的情况下提高！结构综合性能城【。。少后期检测维—修工程量结》构的耐久性》设计应使结构—构件：出现耐久性》极限：状态标志或限制的年！限不小于100年耐！久，性设计？应包括？保证构？件质量的预防性【处理措施、减—。小侵蚀作用的—局部环境改善—措施、延缓》构件出现损伤—的表：面防护措施和—延缓材料《性能劣化《速度的保护措施国家！标准建筑结》构，可靠性设《计，统一标准GB 5】0068-》2018的附录【C提出了《耐久性设计的具体】规定 【     第—2款第1项高耐久】混凝：土，指满足设计》要求下结合具—体应用环境（—如盐碱地等》），对抗渗性能、抗硫酸！盐侵蚀性能、抗【氯离：子渗透性能、抗碳化！。。性能：及早：期，抗裂性能《等耐久性指标提【。出，。合理要求的混—凝土其各项性能【的检测与《试验应按现行国【家标准普通混凝【。土长期性能和—耐久性能试验—方法标准GB/T ！5008《。。2，的规定？执行测试结》果应按现行行业标准！混凝土耐久性检验评！定标准JG》。J/：T 193》的规：定进：行，性能等级《划，分 —  ：   第2》款第2项耐候结构钢！。是指符合现行国【家标准耐《候结构钢GB/【T 417》1要求的《钢，材；耐候型防腐涂料！是指符合现行行业标！准建筑用钢》结构防腐涂》料JG？/T 224的Ⅱ】型面漆和长效型底】漆  】   第2款第3项！根据国家标准多高】层木结构建筑技术】标准GB/T 【51：226-《2，017多高层木结构！建筑采用的结构木】材可分为方》木、原木《、规格材《、层：板胶合？木、正交胶合—木、结构《复合木材《。、木基结构板材以及！其他结？构用：锯材其材质》等级应符《合现行国家标准【木，结构设计标准GB】。 50005—的有关规定》根据现行国家标【准，木结构设《计标准G《B 5？0005《所有：在室外使用或与【土壤直接接》触的木？构件应采用》防腐木材在不直接】接触土壤的情况【下可采用其他—耐，久，。木材或耐久木制品】 》  ： ， ， 对：于采用多种类型构】件的建筑《第2款得分按—照材料用《量比例计《。算最终得分》应在分？别对应？该款3项评》分后按？。照材料？。质量进行加权平均计！算   ！  本条的评价方】法为预评《价查阅相关设—计文件；评价查阅】相关竣工图、—材料用量《计算书、《材料决算《清单 4！.2：.9  本条—适，。用于各类《民用建筑《的预评价《、评价 —     本条！在本标准2》。017年版第—。7.2.14条基】础上发展而来—为了保持建筑物的风！格、视觉效果和人居！环，境装饰？装修材料《在一定使用》年限后会进行更新】替，。换如果使用易沾污】、难维护及耐久【性差的装饰装修材】料或做法《则会：在一定程度》上增加建《筑物的维护成本且施！工，也会带来有》毒，有害物质《的排放、《粉尘及？噪声等问题对采用耐！。久性好的装饰装修材！料评价内《容举例如《表8 《 ！   ？  本条的评价方】法为预评价》查阅相关设计文件；！评价查阅装饰装修竣！工图、材料决算【清单、？。。材料检？测报告及《有关耐久性》。证，明材料 》