《。4.2  评分【。项 】 Ⅰ 安全 】 4.2—.1  《本条适用于各类【民用建？筑的预评价》、评价 】    《 本条？为新增条文》采用基于性能的【抗震设计并适当提】高建筑的抗震性【能指标要《求如：采用“中震不屈服”！以上的性能目标或】者为满足使用功能】而提出比现行标准要！求更：。。高的刚？度要求等可以提【高建筑？的抗震安全性及功能！性；采用《隔震、？消，能减：震，设计是提高建筑物】的设：防类别或提高其抗震！性能要求时》的有效手《段 ？     】。不同的抗震设防类别！其性能？设计：要求也有所不同“】小震不坏、中震【可修、大震不倒【”是一般情况的性能！要求参考《。建筑抗震设计规范】GB 50011】-2010（—2，016版）地震下】可供选定的高于【一般情况的预期性】能目标可参考表3】 ： — ？   ？ ， 针对具《体程：的，需要和功《能可以对整体结构】也可以对某》些部位或者关键【构件或者节点灵活】运用各种措施达到】表3预期的》性能目标鼓励采用新！技术、新材料进行】。抗震性能设计 ！     【本，条实际操作时—在确保建筑结构满足！“小震不《坏、中震可》修、大震《不倒”一般》情况的？性能要求的前—提下根据项目实际可！。以考虑对整》体，结构、局部部位【或，者关键构件及节【点按更高的》抗震性能标进—行设计或者采取措】施减少地震作用局】。部部位或者关键【构件及？节点可根据建筑平】面、立面《的规则性及构—件，的重要性选取 ！ ：     本—条的评？价方法为预评价【查阅相关设计文件】。、结构计算文—件；评价查阅—相关竣工图、—结构计算文件、项目！安全分析报告及应】对措施结果 【 4.2.2！  本条适用于各类！民用建筑的》预评价、评》价  】。   本条》为，新增条文 —     】第1款？阳台：、外：。窗、窗台、防护【栏杆等？强化：防，坠设计有利于降低坠！物伤人风险阳台外】窗采：用高窗设计》、，限制窗扇开启角度、！窗台与绿化种—植整合？设计、适度减少【防，。护栏杆垂《。直杆件水平》净距、安装隐形【。防盗网等措施防止】。物品：坠落伤人此外外【。窗的安？全，防护可与纱窗等相结！合既可？以防坠？物伤：。人还可以《防蚊防盗 【 ？  ：  第？2、3款外》墙饰面、外墙粉刷及！。保温层等《掉落伤人《的现象在国内各个】城市都有发》生甚至尚未住人的】新建小区《也出现？瓷砖大面《。积，掉落现象在建筑【间距和通路设计时】除了考虑《消，防、：采光、通风、—日，照间距等《。还需考虑采取—避免坠物伤人—的措：施，由于建筑物外墙【钢筋混凝土、—填充墙体、》水泥砂浆、外贴保】温、外墙饰面层及门！窗等的热胀冷缩【系数不同建筑设【计，时虽然采取》设墙面变形》缝的措施但受—环境温度、湿—度及施？工质：量的影响各种—材料会发生不同程】度的变形材》。料连接界面破—坏出现外墙空鼓最】后，导致坠落影》响人民生《命与财产安》全因此？要求建筑物》出入口均设外—墙，饰面、门窗玻璃意】外脱落的《防护措？施并与？人，员通：。行区域的遮阳、遮】风或挡？雨措施结合同—时采取？建立护栏、缓—冲区、？。隔离：带等：安全措施消除安【全隐患 》     】本条的评《价方法为预》评价查阅相关—设计文件等》；评价查阅》。相关竣？。工，图 ： 4.2.！3  本条》适用于各《类，民用建筑的预—评价：、，评价： ？   》 ， ，本条为新增条文【 》     第1款参！考现行国家标准【建筑用安全玻璃GB！ 1576》。3建筑？玻，璃应用技术规程J】GJ 113的【有关规定以及建【筑安：全玻璃管理规—定（：发改运行〔2003！〕2116号）对】建筑用？安全玻璃使用的【建议：人体撞击建筑中的玻！璃制品并受到—伤害的？。主要原因是缺少足】够的安全防》护为了尽量减—少建筑用玻璃制品】。。在受到冲《击时对人体造成划伤！、割伤等在建—筑中：使用玻璃制品时【。需尽可能地》采取下列措施 【 ，     】  1）选择安全玻！璃制品时充分考【。虑，玻璃的种类、结【构、厚度、尺寸【尤其是合理选择安】。全玻璃制品霰弹袋冲！击试：验的冲击《。历程和冲击高度【级别等； ！  ： ， ，   2）对关键】场所的安全玻璃制】品采取？必要的其他防护；】 ： ？ ，   ？   3）关键【。场所的安全玻璃制品！设置容易识别的标】识 ： ？。 ，     本款所述！包括：分，隔建筑室内外—的玻：璃门：窗，、幕墙、防护—栏杆等采用安—全玻璃室内玻璃隔】断、玻璃护栏等采】用夹胶钢化玻—璃以防止《自爆：伤人 【。     》第2款生活中常见的！自动门窗、推拉【门、旋转门等夹人】事故频频发生尤【其是对于缺乏自我保！护能力的孩子来【说更为危《险因此对于人流量】大、门窗开合频【繁的位置可采用可调！力度的闭门器—或具有缓冲功能的延！时，闭门器等措施防【止夹人伤人事故的发！生主要？部位包括但不限于】电梯门、大堂入口】门、旋转门、—。推拉门窗等》    ！ 本条的评》价方法为预评价【查阅相关设计—文，件等；？评价查阅《相关竣工图》、安全玻璃及门窗检！测检验报告》 ： 4.2.4！  本？条适用？于各类民用》建，筑的预评《价、评价 ！    《 本条为新增条【文建筑防滑地面【工程对于《保证人？身安全至《关重要光亮、光【滑的室内地》面，因雨雪天气造成的室！外湿：滑地面和浴》室、厕所《。。。等湿滑地面极易导致！伤，害，。事故按现行行业【标准建筑《地面工程防滑技术规！程J：GJ/T 33【1的规定《Aw、？Bw、Cw、Dw分！别表示潮湿地面防】滑安全程《度为高？级、：中高级、《中级、低级详见表4！；A：d、：Bd、Cd、D【d分别表《示干：态地：面防滑安全程度为】高级、中高级—、中：级、低级详》见表5？ 《 ， ： 】 ：   ？  本条《的评价方法为预评价！查阅相？关，。设计文件；评价查】阅相关竣《工图、防滑材—料有关测试报告 ！ ， 4.2.【5  本条适用【于各类民用建—筑的预评价、—评价  ！ ，  本条为》新增条文随着城镇】汽车保有量的大幅】提升交？通压力与日》俱增建筑场地内的交！通状况直接关系着】使，用，者，的人身安《全人车分流将行人和！机动车？完全：分，离，开互不干扰》可，避免人车争路的情】况充：。分保障行人尤其【是老：人和儿童《的安：全提供完善的人【行道路？网，。络可鼓励公众步行也！是建立以行》人为本的城市的先决！条件 ？ ：    — 步行？。和自行车交通系统】如果照明不足往【往会导致人》。们，。产生不安全感特别】是在空？旷或比较空》旷的：公共区域充足—的照明可以消除不安！全感对降低犯—罪，率、防止发》生交通事故、提【高夜间行人的—。安全性有重要作【用 》  ？ ，  夜间行人的不】安全感和实》际存在的危险与【道，路，等行人设施的—照度水平和》照明质量密》切，相关步行和白—行车交通系统照【明，应以路面平均照【度、路？而最小？照，度和垂直照度为评价！指标其照明标准【值应不低《。于现行行业标准【城市道路《照明设计标准—C，JJ 4《5的有关要求详见】表6 ！ ，    【 本：条的评价方法为预】评价查阅照明设【计文件、人车—分流专项设计文【件；评价查阅相关】竣工图 ！Ⅱ 耐？。久 4】.，2.6  本条适】用于各类民用建筑的！预，评价、评价 ！ ，     》本条在？本，标准2？017年《版，第7.2.4条基础！上，发展而？来 《  《   第1款随着】社会和技术》的进步以及人—们对：建筑的需求不—断提升？若建筑不能满足使】川需求的变化很大可！能将以被改造或【拆除告终成为“短命！”建筑本《款旨在鼓励采取措施！提升建筑的》适变性？有利于使用空间功】能转换和改造再利】用避免建筑“短命】”建：筑适：变性包括建筑的【适应：性和可变性适应【性是指使用功能和空！间的变化潜力可变】性是指结《构和空间上的形态】变化通过利用建【筑空：。间和结构潜力使建筑！空间和功能适—应使用？者需求？的变化在《。适应当前需求的【同时使？建筑具有更》大的弹性《以应对变《化，以此：获得：更长：。的使用寿《命可采取的措—。施包括 — ：。     1  楼！。而采用大开间—和，大，进深结构布置—； 【    2  灵】活布置内隔墙； 】 》    3 — 提高楼面活荷载】取值活荷载取值根】据其建？筑，功能要求对》。应高于？建，筑荷载设计》规范G？B 5009-【2012第5.【1.1条表5—。.1.1《中规定值的25【％且不小于1kN】。/，m2； 【     —4  其他可证明】满足功能适变的措】施 —  ：   特别地—住宅：一般以“户”为单位！。可采取的措》施包括考虑户内【居室的可转换—性及转换店的使用】舒适性如《2居室可《转换为？3居室3居室可转】换为2居室即满足上！述第2项；结构布】置时墙、柱》、梁的布置不影【响居室转《换且卧室中间不【露梁、柱即满足【上，述第1？。项，；结构计算时—提高楼面活荷载取】值即满足上述第3项！等 【    第2—款根据现行行业标】。准装配式住宅建筑设！计标准JGJ/T ！398的规定—管线分离是指建筑】结构体中不埋设设备！及管线将设备及管】线与建？。筑结构体相分离的方！式管线与结》构，、墙体的寿命不同】给，建筑全寿命》。期的使用和维护带】来了很大的困难建】筑结：构与设备管线—。分，离，。设计有利于》建筑的长寿化建筑结！构不仅仅指建—。筑主：体结：构还包括外围—。护结构和公共管井等！。可保持长《久不变的《部分建筑《结，构，与设备管线分离设计！便于设备管线维【护更新？川保证？建筑能够较为便【捷地：。进行管线《改造与更换从而达】到延长建筑》使用寿命的》目的装配式建筑采用！S，I体系即支》。撑体S（ske【leton）和填】充体I（infi】ll）相分离的建筑！体，系可认为实现了建】筑主：体结构与建筑设【备，管线分离 】 ：    其》他，可采取的技术措施】包括 【 ，    1 — 墙体与管线—分离或采用轻质【隔墙：、双层贴面墙；双层！贴面墙的墙内侧【设装饰壁板架空【空间用？来安装铺设电气管】线开关、《插座使用对》外墙架空空间可【同时整合内》保温工艺 — ：   《  2 《 设公共管井集中布！置设：备主管线；》卫生间架空》地面上设《。同层：排水、设双层—天棚等可方便铺设设！备，管线 》  《   3  室【内地板下面采用次级！结构支撑或》者，卫生间架《空地面上设同层排】水或者？室内设双《层天：。。。棚等措施方》便，设备管线的铺—设对公？共建筑也《可直：接在结构天》棚下合理布置—管线采用明装方【。式， 》 ，    第3—款指：能够与第1款—中建筑功《能或空间变》化相适应的设备设施！布置方式或控—制方：式既能够提升室内】。空间的弹性》利用也能够提高建筑！使用时的灵活—。度比如家具、电【器与隔墙相结合满足！。不，同分隔空间的使用】需求：；或采用智》。能控制？手段实？现设备设施的升降】、移：动、隐藏等功能【满足某一空间—的多样化使用需求】；还可以采用—可拆分构件或—模块化布置方式【实现同一构件在不固！。需求下的功能互换】或同一构件在—不同空间的功—能复制以上所有变化！均不需要改造—主，体及围护《结构具体实施可【表现为 —。 ，  ？   1  平面】布，置时设备设施的【布置及控制方式【满足建筑空间适【变后要求无须大改造！即可满？足使用？舒适性及安》全要求如层》内或户内水、强弱】电、采？暖通风等竖井—及分户？计量：控制箱位置的不改变！即可满足《建，筑适变的《要求 【     2  设！备空间模数》化设：计，设备：设，施模块化《布置便于拆卸、【更换等包括整体【厨卫、标准尺寸【的电梯？等 ： ，  》   ？3  对公》共建筑采用可移动】、，可组合的办公家具、！隔断等形成不—同的办公《空间方便长短—期的不同《人群：的移动办公需求【 ？ ？   ？ 本条的评价方法】为预评价《查阅相？关设计文件》、建筑适变》性提升措《施的设？计说：明；评价阶段查阅】相关竣工图、—建筑适变《性提升措施》的设计说《明 》 4.2》.7  本条适用】于，各类民用建筑—的，。。预评价、评价— ， ： ，     本【条在：本标准？2，。017？年版第6.2.2条！基础上发展而来 】 ，     】第1款？要求室？内给水系统采用耐】腐蚀、抗老化、【耐久等综合性能【好，。的铜管、不锈—钢，管、塑料管道—（同时应《符，合现行国家标准建】。筑给水排水设—。计，规范：GB： 5：00：15：对，给水系？统管材选用的规【定，。），等  】   ？第2款要求》电气系统采用—与建筑？物同寿命的电线【电，缆建筑物《使用寿？命为50年或70】年而一？般线缆使用寿命是2！5年  ！。   线缆大部分在！建筑物主体保—护管内更换不—便住房城乡》建设部？发布：的标准额《定电压450/75！0，V及以下双层—共挤绝缘辐照—交联无卤低烟阻燃】电线JG/T—。 4：41和额《定电压0.6/1k！V双层共挤》绝，缘辐照交联无卤低烟！阻燃电力电缆J【G/T 422要】。求线缆达到70【年与建筑物同寿命】 ，    】 第：3款主要是对建【筑物：的各类五金配件、】管道阀？门、：开，关龙头？等活动配《件倡导选用长—寿命：的优质产品且构【造上易于更换同【时还应考虑为—维护、更换操作提供！方，便条件部分常见的】。耐腐蚀、《抗，老，化，、耐久性能好的部品！部件见表7 ！ 【     本条【。的评：价，方法为预评》价查阅相关设计文件！、产品设计要求【；评：价查阅？相关：竣工：图、产品说明书或检！测报告 】 4：.2.8  —本条适用《于各类民用建筑【的预评价、评价 】   【  本条在本标【准2017年版【第7.？2.：10条基础上发展】而来 【 ，    第1款【按100《。年进行耐久性设【计，可在造价提高有限】的情况？。下提高结构》综合：性能城少后期检测维！修工：程量结构的耐久性】设计应使结构构【件出现耐《久性极限状》态标志？或限制的《年限不小于10【0，。年耐久性设计应【包括保证构件质量】的预防性处理—措施、？减小：侵，蚀作：。用的局部《环境改善措施、【延缓构件《出现损？伤的表面《防，护措施？和延：缓材料性能》劣，化速度的《保护措施国家—标准建筑结构可靠】性设计统一标准【GB ？50068》-2018》的附录C提出了耐久！性设计的具体规定 ！ ： ：     第2款第！1项高耐久混凝土】指，满足设计要》求，下结合具体应用环境！（如盐碱地》等）对？抗渗性能《、抗硫酸盐侵蚀性】能、抗氯离子—。。渗，透性能、抗》碳化性能及》早期抗裂性能等耐】久性指标《提出合理要求—的，混凝土？其各项性能的检【测与试？验应：按现行国家》标，。准普通混凝》土，长期性能和耐久性】能试验？方，法标准GB/T 5！0082的规定【执行测试《结果应按现行行业】标准：混凝土耐久性检【验评：定，标准JGJ/T【 193的规定进行！性，能等：级划分 【    》 第2款第2项【耐候结构钢是—指符合现行国家【。标准耐候结构—钢GB/《T 4？1，71要求的钢材；耐！候，型防腐涂料》是指符合现行行业】。标准建筑用钢结构防！腐涂料JG/T 2！。2，4的Ⅱ型面》漆和长效《型底漆 》。 ：     第【2款第3项根—据国：。家标：准多高层《木结构？建筑技？术标准GB/—。T 512》26-2017多高！层木结？构建筑？采用的结构木材【可，分，为方木、原木、规】格材、层板胶合【木、正交胶合木、】结构复合木材、木】基结：构板材？以及其他《结构用锯材其材【质等：级应：符合现行国家标【准木结构设计标【准GB 5》0005的有关规】定，根据现行《国家标准木》结构设计标准GB】 ，50005所有【在室外使用》或与：土壤直接接触的木构！件应采用防腐木【材在不直接》接触土壤的》情况下可《采用其？。他耐久木材》或耐久木制》品 ？     对！于采用多《种类型构件》的建筑第2款得分】按照：材料用量《比例计算最》终得：分应在分别对应该】款3：项评分后按照材料质！量进：行加权平均计—算 —。  ：   ？本条的评《价方法为预评价查】阅相关设计》文件；评价查—阅相关？竣工图、材》料用量计算书—、材料决算清单【。 ？ 4.2—.9  本条适用于！。各类民用建筑的【预评价、评价 【  —   本《条在本标准201】7，年版：第7.？2.：。14条？基础上发展而来为】了保持建筑物的风格！、视：觉效果？和人居环境装饰【装，修材料在一定使用年！限后会进行》更，新替换如果使用易沾！污、难维护》及耐久性差的装【。饰装修材料或做【法则会在一》定程度上增加建筑】物的维护成本且施工！。也，会，带来有毒有害物质】的排放？、粉尘及噪声等【问题对采用》耐久：性好的装饰》装修：材料评价内容举【例如表8 】。  ！  ： 本条的评价方【法，为预评价查阅相【关设计文《件；评？价查：。阅装饰装修竣工图、！材料决算《清，单、材料检测报【。告，。及有关耐久》性证明材料 — ，