4.2【  评分项 【 》 Ⅰ 安《全 ： ？ 4.2.1  ！本条适用于各类【民用建筑的预评【价、评价《 ？     【本条为新增》条文采用基》于性能？的抗震？设计并适当》提高建筑的抗震性能！指标要求如采用“中！震不屈服”以上的性！能目标或者为满足使！用功能而提》出比现行标准要求】更高的刚度要求等】可以提高建筑的抗】震安全性及》功能性；采用—隔震、消能》减震设？计是提高建筑物的】设防类别或提高其抗！。。震性能？要求时的有》效手段 ！   ？ 不同的抗震设【防类：别其性能设计要求也！有所不？。同“小震《不坏、中震可修、】大震：不倒”是一般情况的！性，能要求参考建—筑抗震设计》规范GB《 50011-【2010（2016！版）地震《下可供选定的高【于一般情况的预期】性，能目标可参考表3】 — —    针对具【体程的需要和功【能可以对《整体结构《也可以对某些部位】或者关键《构件：或者节点灵活运【用，各种措施达到表3预！期的性？能目标鼓励采用新技！术、新材料进行【抗震性能设计—    ！ 本条实际操—作时在确保建筑结构！满，。足“小震不坏—、中震可修、大震】不倒”一《般情况的性能要求的！前提下根据项目实际！可以考虑对整体结】构，。、局部部位或—者关键？构件及节《点按更高《。的抗震性能标进【行，设计或者采》取措：施减少地震作用局部！部位或者关键—构件及节点》可根据建《。筑平：面、立面的规则性及！构件的重要性—选取： 》。   ？  本条的》。评价方法为预评价查！。阅相关设计文件、】。结构计算文件；【评价查？阅相关竣工图、结】构计算文件》、项目安全》分析报告及应对【措施结？果 — 4.？2.2  本—条适用于各》类民：用建：筑的预评价、—。评价 —     本【条为：新增条文 》 》    第》1款阳台、》外窗、窗《台、：防护栏杆等强化【防坠设？。计有利于降低坠【。物伤：人风险阳台》外窗采？用高：窗设计、限制—窗扇开？启角：度、窗台《与绿化？种，植整合设计、适【度，减少防护《栏杆垂直杆件水平】净距：、，安装隐形防盗网等措！施防：止物品？坠落：伤人此外外窗的安】全防护？可与纱窗等相结【合既可以防》坠物伤？人还可以《防，蚊防盗 】     》第2、3款外墙【饰面：、外墙粉刷及—保温层等掉》落伤人的现》象，在，国内：。各个城市都有—发生甚？至尚未住人的新建】小区：也出现？瓷，砖大面积掉落现【象在建筑《间，距和通路设计—时，除，了考虑消防、采【。光、通风、日照【间距等还需》考虑：采取避免坠物伤人】的措施由于建筑【物外墙钢筋混凝土】、填充墙体、水泥】砂，浆，、外贴？保温、外墙饰面层】及门窗等的热—胀冷缩系数不同建】。筑设计时虽》然采取设墙面变形】缝的措施但受环【境，温度、湿度及施工】质量的影响各种材料！会发生不同程—。度的变？形材料连接界—。面破坏出现外—墙空鼓最后导致【坠落影响人民生命】与财产？安全因此《要求建筑物出—入口均设《。外墙：饰面、门窗玻璃意外！。脱落：的防护？措施并与《人员通行《区，域的遮阳《、，遮风或挡《雨措施？结合同时采取建【立护：栏、缓冲区、隔【离带等安全措施消除！安全：隐患  ！。  ： 本条的评价方法】为预评？价查阅相关设—计，文件等；评》价查阅相关竣工【图，。。 4.】2.3  本—条适用于各类民【用建筑的《预评价、评价— —。    《本条为新增》条文 ？   【  第1《款参考现行国家标】准建：筑用安全玻璃GB ！15763建筑玻璃！应用技？术规程？JGJ？。 113的有关规定！。以及建筑安》全玻璃管理规—定，（，发改运行〔2003！〕21？16号）对建筑用】安全玻璃使用的【建议人体撞》击建筑？中的玻？璃，制品并受到伤—害的主要《原因是缺少足够【的安全防护为了尽】量，减少建筑用玻—璃制品在受到—冲击时对人》体造成划伤、割【伤等在建筑》中使用？玻璃制品时需尽可】。。能地采取下列—措施： ： 《      1【。），选择安全玻璃制品】时，。充分考？虑玻璃的《种类、结构、—厚度、尺寸尤其【是合理选择》安全玻璃制品霰弹】袋冲击试验的冲击】历程和冲《。击高度级别等—； 》    》 ，  2）《对关：键场所的安全—玻璃制？品采取必《要的其？他防护； ！   ？  ： ， 3）关键场所的】安全玻璃制品—设置容易识别—的标识 《。 》  ：。  本款所述包括】分隔：建筑室内外的—玻璃门窗《、幕墙、防护—栏杆等采用安全玻璃！室内玻璃隔断、玻】璃护栏等采用夹胶钢！化玻璃以防止自爆】伤人 【     第2款】生活中常见的自动】门窗、？推拉门、旋》转，门，等夹人事故频频【发生：。尤其是对于缺—乏自我保护能—力的孩子《来说：更为危险因此对【于，人流：量大、门窗开合频】繁，的位置可采用可调力！度的闭？门器或具有缓冲【功能的延时闭门器】等措施防止夹人【伤人事故的发—生主要部位包括【但不：限于电梯《。门、大堂入》口门、旋转门、【推拉门窗等》 《   《  ：本条的评《价方法？为预评价查阅相关】设计文？件等；评《价查阅相关》竣工图、安全玻【璃及门窗检测检验】报告 》 4.2—.4 ？ 本条？。适用于各类民用建筑！的预：评价、评《价，  【。   本《条为新增条文建筑防！。滑，地面工程对于—保证人身安全至【关重要光亮、光滑的！室内地面因雨—雪天气造成的室【外湿滑地面和—浴室、？厕，所等：。。湿滑地？面极易导致伤害事】故按现？行行业标准》建筑地面工程—防滑技术《规程JGJ/—T 331的规定A！w、B？w，、Cw？、Dw？分别：表示潮湿地》面防滑安全程度【为，高级、中高》级、中级、低级【详见表4《。；A：d、B？d、：Cd：、Dd分别》表示干态地》面防滑安全程度为】。高，级，、中高级《。、中级？、低级详见表5 ！ — 《。 — ，   本条的—评价方法为预评价】。查阅相关设计文【。件；：评价查？阅相关竣工图、【防，滑材料有关测试报告！ 》 4.2.5 【 本条适《用于各类民用建筑】。的预评价、评价【    ！ 本条为新增—条，文随着城镇汽车保有！量，的大幅提升》交通压力与日—俱增建筑场地内【的，交通状况直接—关系：。着使：用者的人身安全人车！分流将？。行人和机动车完全分！离开互不干扰—可避免人车争路的】情，况充：分保障行人尤—其，是老人和儿童的安全！提，供完善的人行道【路网络可鼓励—公，众步行也是建—立以行人《。为本：的城市？的先：决条件 —     步】行和自行车交通系统！如果照明不足—往往会导致人们产生！。不，安全：感特别是在》空旷或？。比较空？旷的公共《区域：充足的照明》可以消除不》安全感对降低犯罪】率、防止发生交【。通事故、提高夜间】行人的安《全性有？重要作用《 ，    】 夜间？行人的不安全感和实！际存在的危》险，与道路等行人设【施的照度水平—。和照明质量密切【。相关：步行和白行》。车交通？系统照明应以—路面平均照度、路】。而最小照度和垂直照！。度为评价指标其照】明标准值应不低于现！行行业标准城市道】路照：明设计标《准CJJ 》。45的有关》要求：详见：表6 《 【 ？   ？ 本条的评价方法】为预评价查阅照【明设计文件》。、人车分流专—项，设计文件；评价查】阅相关竣工图 【 Ⅱ 耐久！ 》 4.2《.6  本条适用于！。各类民用《建筑的预评》。价，、评价 】     》本条：在本标准20—17：年版第7.2.4条！。基础上发展》。。而，来 ？    【 第：1款：随着社会和技术的进！步，以及：人们对建筑》。的需求不断提升【若建筑？不能满足使川需求】的，变，化很大可能将以被改！造或：拆除告终成为“短】命”建筑《本款旨在《鼓励采取措施—。提，。升建筑的适变—性有：。利于使用空间功【能转换和改造—再利用避免建筑【“短命”建》筑适变性包》括建筑的适应—性，和可变性适应性【是指使？用，功能：和，。空间的变化潜力可】变性：是指结构和空间上的！。形态变化《通过利用《建筑空间和结—构，潜力使建《筑空：间和功能适应—使用：。者需求的变》化在适应《当，前，需求的同时使建【筑具有更大的—。弹性以应对变化以此！获得更？长的使用寿》命可采取的措施【包括 》 ，     —1  楼而采—用大开间《和大进深结构布【置； 【。     2—  灵活《布置内隔墙》； ？。 ，   》 ， 3  提》高楼面活荷载取值活！荷载：取值根？。据其：建筑功能《。要求对应高于建【筑荷载设计》规范：GB 5《009-20—1，。2第5.《1.1条表5—.1：.1中规《定值：的25％且不小【。于1kN/m—2； 【    《 4  其他—可证明满足功—能适变的措施—    ！。 ，特别地住宅一般以“！户，”为单位《可采取的措》。施，包括：考虑户内居室—的可转？换性及转换店的【使用舒适性》如2居室可转换为3！居室3居室可转换为！2居室即满》足上述？第2项？；结构布置》时墙、？。柱、梁的布置—不影响居室转换且】卧室中间不露梁【、柱即？满足上？述第1项；》结构：计算时提高》楼面活荷载取值即满！足上述第《3项等 —     第】。2款根据现行—行业标准《装配：式住：宅建：筑设计标准》。JGJ？/T 3《98的规定》。管线分离是》指，建，筑结构体中不埋【设设：。备及管？。线将设？备及管线与建筑结构！体相分离《的方：式管：线与结构、墙体的】。寿命不同给建筑全寿！命期的使用和维【护带来了很大—的困：难建：筑结构与设备管【线分离设计有利于建！筑的长寿《化建：筑结构不《仅仅：。指，建筑主体结构还包括！外围：护结构和公共—管井：等可：保持长久不变—的部分建筑结构【与，设备管线《分离设计便》于设：备管线维护更新川】。保证建筑能》够较为便《捷，地进：行，。管线改造《与，更换从而达》到延长？建筑使用寿命的【目，的装：配式建？筑采用SI体—系即支撑体S（【skeleton】）和：填充体I（infi！。ll：），。相分：离，。的建筑体系》。可认为实现了建筑】主体结构与》建，筑设备？管线分离《 ， ， 《   ？ 其他可采取的技术！措施：包括： —    1  墙体！与管线？分离或采用轻质隔墙！、双层贴面墙；双层！。贴面墙的墙内侧设装！饰壁：板，架空空间《用来安装铺》设电：气管线？开关、插座使用对】外墙架空空间可同】时整合内《保温工艺《    ！。 ，2  设《公共管？井集中？。布置：设备主管《线；卫生间架空【地，面上：设同：层排水？、设双层天棚等可方！。便铺设设备管—线 ？ ？     3 【 ，室内地？板，。下面采？用次级结构支撑或者！卫生间？。架空地面上设同层】排水或者室内设双层！天棚等措施》方便设？备管线的铺设对【公共建筑也可直接在！结构天？棚下合理布置管线】采，用明装方式 】 ：     》第3款？指能够与第1—款中建筑《功能：或空间变化相适应】。的设备设施布置方】式，或控制方式》既能：够提升室内空—间的弹性《利用也能够》提高建筑使用—时的灵？活度比如家具—、电器与隔墙相结】合，满，足不同？分隔空间的使用需求！；或采用智能控制手！段实现？设备设施《的升：降、移动、隐藏等】功能满足某》一空：间的多样化使用需求！。；还可以采用可拆分！构件或模块化布置】。方式实现同一构【件在不固《需求下的《功能互换或同一构】件在不同空间的功能！复，制以：。上所：有变化均《不需要改造主—体及：围，护结构具体实施【。可表现为 —    【 1  平面布置时！设备设施的布置及控！制方式满足建筑【空间适变后要求无须！大改造即可》满足使用《舒适性？。。。及安全要求》如层内或户内—水，、强弱电、》采暖通？风等竖井及分户计】量控制？箱位置的不改变即】可满：足建筑适变的要求】   】  2  设备空间！模数化设计设备设施！模块化布置便于拆】卸、更？换等包括整体厨【卫、标准《尺寸的电梯等 【 ，。。 《    3 — 对：。公共建筑采用可移动！、，可，组，合的办公家具、隔断！。等形成不同的办【公空间方便长短期的！不，同人群的移动办【公需求 《 ，     本！条的：评价方法《为预评价查阅相【关设计文件、建筑适！变性提升措施的设】计说明；评价阶【段查阅相关竣工图、！。。建筑适变性提升措】施的设计说》明 4】.2.7  本条适！用于各类民用—建筑的预评价、评】价   ！  本条在本标准2！。。017年版第6.2！.2条基《础上发展《而来 【  ：   第1款—要求：室内给水系统采用】。耐腐蚀、抗老化、耐！久等综合性能好的】。铜管、不锈钢管、】塑料管道（同—时应符合《现行国家《标准建筑给水排【水设计？规，范GB 50—015对给水系统】管材：选用的规定）等 ！     第！2款：要求电气系》统采用？与建筑物同寿命的电！线电缆建《筑物使用寿命为50！。年，或70年而一—般线缆使《用，寿命是2《5年 】    线缆大【部分在建筑》物主体？保护管内更》换不便住房城乡建设！部发布的标准额定电！压，4，50/750V【及以下双层共挤【绝，缘辐照交联》无，。卤低烟阻燃》电线JG/T 4】41和额《定，电压0.6/—1kV双《层共挤绝《缘辐照交《联无卤低烟阻—燃电：力电：缆JG？。/T 422要求线！缆达到70年与【建筑物？同寿命 《 《     第3款主！要是对建筑》。物的各类五金配件】、管道阀门、开【。关龙头等活动配件倡！导选用？长寿命的优质产品】且构造上易于更【换同时还《应考虑为维护、更】换，操作提供《方便：条件部分常见的耐】腐蚀、抗《老化：、耐：久性能？好的部品部》。件见表？7 ： 】。 ：     本—条的评价方法为预】评，价查阅相《关设计？文件、？产品设计要求；【评价查阅相》关竣工图、》。产品说明书或—。检测报？告 ： ？ 4.2》.8  本条适【。用于各类民用建【。筑的预评价、评价】。 ， 《    《 ，本，条在本标准2017！年版第7.2.10！条基：础上发展而来 】     第！1款按100年【进行耐久性设计可】在造：价提高有《限的情况下提高【结构综？。合性能城少》后期检测《维修工程量结构的耐！久性设计应使结【构构件出现耐久性】极限状态标志或限】制，的年限不小于10】。0年：耐久性设《计应包括保证—构，件，。质量的预《防性处理措》施、减小侵蚀—作用的局部环境【改善措施、延缓构件！出现：损伤：的表面防护措施【和延缓材料》性能劣？化速：度的保护措施国【家标准？建筑结构可》靠性设计统一标准G！B 50068-】2018的附录C】提出了？耐久性设计的具体规！定 ： 》    第2款第】1项高？耐久混？凝土指满足设—计要求？下结：。合具体应用环境【（如盐碱地》等）对抗渗》性能、抗硫酸—盐侵蚀性能、抗氯】离子渗透性能、【抗碳化？性能及早期抗裂【性能等耐久性指标】。提出合？理要求的混凝土其】各项性？能的检测与试—验应按现《行国家？标准普通混》。凝土长期性能和【耐久性？能，试验方？法标准GB》/T： ，50082的规定执！行测试结《果应按现行行—业标：准混：。凝土耐久性检—验评定标准JGJ/！T，。。 193的规定进】行性能等级》划分 】    第2—款，第2：项耐候结构钢是指符！合现行国家标准耐】候结构钢GB/T ！4，171要求的钢材】；耐候型防腐涂料是！指符合现《行行业标准建筑用钢！结构防腐涂料J【G/T 2》24的Ⅱ型》面漆和长效型底漆】    ！ 第2？款第3项根据国家标！准多：高层木结《构建筑技术标准GB！/T： 51226-【2017多》高层木结构》建筑采用的结构木材！可分为方木、原【木、规格材、层板】胶，合木、正交》胶合木、《结构复合木》。材、：。木基：结构板材以及其他结！构用锯？材其材质等级应【符合现？行国家标准木结构设！。计标准GB》 ，50：005的《有关规定根》。。据现：行国家标准木结【。构设计标准》。GB 50005所！有在室外《使用或？与土壤直接接—触的木构《件应采用防腐木材】在，不直接？接触土壤的情况【下可采？。用其他耐《久木材或耐久木【制品 ？ 《     对—。于采用多种类型构件！的建：筑第2款得分按照材！料用量比例》计算最终得分应在】分别对应该款3【项评分后按》照材：。料质量进《行加权平均计算【  【   本条的评价】方法为预评价查阅】相关设？计文件；评价查阅相！关竣工图、材料用量！计算：书、材料决算—清单 】4.：2.9  本条适用！于各类民用建筑的】预，评价、评价 — ： ， ，     本条【在本标准201【7，年版第7.》2.14《条基：础上发展而来为了】保持建筑物的风【格、视觉效》果和人居环》。境装饰装修材—料在一定使用年限】后会进？行更新？替换如果《使用易沾《污、难维护及—耐久性差的装饰装】修材料或做》法则会在一定—程度上增《加建筑物的维护【。成本且施工也会【带来有毒有害物质】的排放、粉尘及【噪声等问题对采用耐！久性好的《装饰装修材料评价】内容举例如表8 】 —  —   ？本条的评价》方法为？预评：价查：阅相关？设计文件；评—价查阅装饰装修竣工！图、材料决算—清单、材《料检测报《告，。。及有关耐久性证明】材料 《