4》.2  评分项【 ？ ：。 Ⅰ 安全【 4.】2.1  本条适】用于各？类民用？建筑的预评价—、评价 【 ，    《 本条？。为，新增条文采》用基于性能的抗【震设计并适》当提高？建筑的？抗震性？。。能指标要《求如采用“中震不】屈服”以上的性能目！标，或者为满足使—用功能而《。提出比现《行标准要求更高的】刚度要求等可以提高！建筑的抗震安全【性，及功能性；采—用隔震、消能减震设！计是提？。高建筑物的》设防：类别或提高其抗震性！能要求时的有效手】段 》。    》 不同的《抗震：设防类别其性能【设，计要：求也有所不同“小】。震，不坏、中《震可：修，、大震不倒”—是一般情况的性能】要求参考建筑抗震设！计规范GB —50011-2【010（2016】版）地震下可—供选定？的高：于一般情《况的预期性能—目标可参考表3 】 《 —    《 针对具《体程的需要和功能】可，以对整？体，结构也可以》对某些？部位或？者关键构件》或者节点灵活运用各！种措施达到表3预】期的：性能目标鼓励采【用新技术、》新材料进行抗震【性能设计 】 ：    本条实际】操作时在确》保建筑？结构满足“》小，震不坏、中震可修】、大震不倒》。”一：般，情况的性能要求【。的前提下根据项【目实际？可以：考虑对整体》结构、局部部位或】者关键构《件及：节点按更高的抗震性！。能，标进行设计》或者：采取措施《减少地震《作用局部部位—或者关键构件及节】点可根据建筑—平面、立面的规则】性及构件的重要【性选取 》   —  本？条的评价方法为预评！价查阅相关设计文件！、结：构计算文件；评价】查阅相？关竣工图、结构计算！文件、项目安—全分：析报告及应对措施结！果 ？ 4.—2.2？  本条适用于【各类民用建筑—的预评价、》评价 —     本条为！新，增条文 》     】第1：款阳台、外窗、【窗台、防护栏杆等强！。。化防坠设计有—利，于降低坠物伤—人风险阳《台外窗？采用高窗《设计：、限制？窗扇开启《角度、？窗台与？绿化种？植整合设计、适度减！。少防：护栏：杆垂直杆件水平【净，距、：安装隐形防》盗，网等措施防止物【。品坠：落伤人此外外窗的安！全防护可与纱窗等相！结合既可以》防坠物伤人还可以防！蚊防盗 】。 ，。 ，   第2、3款】外墙饰面、外墙【粉刷及保温层等【。掉落伤人的现象在】国内各个城市—都有发生甚至尚未】住人的新《建小区也出现瓷砖大！面积：掉落：现象：在建筑？。间，距和：通路设计时》除了考虑消》防、采光、通—风、日照间距等【还需考虑《采取避免坠物伤人】的措施由于建筑物外！。墙钢筋混《凝土、填《充墙体、《水泥砂浆、外贴保温！、外：墙饰面层及》门窗等？的热：胀冷缩？系，。数不同？建筑设计《时虽：然采取设墙面变形缝！的措施但《受环境？温，度，、湿度及《施工质量的影响各】种材料会发生不同程！度的变形材料—连接界面破坏出现】外墙空？鼓最后导致坠落【影响：人民生命与》财产安全因》此要：求建筑物出入—口均设外墙饰面、门！窗玻璃意外脱落【的防护措施并与【人员通行区》域的遮？阳、：遮风或挡雨措施结合！同时：采取建立《护栏、缓冲区、隔】。离带等安全措施消除！安全：隐患  ！   本条的评【价方法为预评价【查阅相？关设计文件》等，；评价？查阅相？关竣工图 — 《4.：2.3 《 本条适用于各类】民用建筑的》预评价、评》价 《 ？    本条为新】增条文 —。  《 ，  第1款》参考现行国家标【准建筑用安全玻【璃GB 1》57：63建筑《玻璃应用技术规程J！GJ 113的【有关规定以》及建筑安全玻璃管】。理规定（《发改运行〔2003！〕2116号—）对建筑用安全玻璃！使用的建议人体撞击！建筑中的玻璃制品并！受到伤？害的主要原因是缺少！足够的？安全：防护：为了尽量《减，少建筑用《玻璃制品在受—到冲击？时对人体造成划【。。伤、割？伤等在建筑中使用玻！璃制品时需尽可【能地采取下列措施】 ，。  —。     1）选择！安全玻璃制品时充分！考虑玻璃《的种类、结构、厚度！、尺寸尤其是合理选！择安全？玻璃制品《霰弹袋冲《击试验的冲》击历程和冲击高度级！别等； 》 《      2）】对关键？。场，所的安全玻璃制品】采取必？要的：其他防护；》 ， 》。  ：    3）—关键场所《的安全玻璃》。制品设置容易—识，别的标识《    ！ 本款？所述包括分隔建筑室！内外的？玻璃门窗、幕墙、防！护栏杆等采用安全玻！璃室内？玻璃隔？。断、玻璃护栏等【。采，用夹胶钢《化玻：璃以防止自爆—伤人：    ！ 第2款生活中常】见的自动门窗—、推拉门、旋转门等！夹人事故频频发生】尤其是对于缺乏【。自我保护能力的孩子！来说更？为危险因此对于人流！量大：、门：窗开合频《繁的位置可采用可】调力度？的闭门器或具有【缓冲功能《的延时闭门》器等措施防》止，夹人伤人事故的发生！主要部位包括但不限！于，电，梯门、大堂》。入，口门、旋转门、推】。拉门窗等《 》     本条的评！。价方：法为预评价》查阅：。相，关设计文件》等；：评价：。。。查阅相关竣工图【。、安全玻璃及门窗】检测：检验报？告 ： 4.【2.4  本条适用！于各类民用建—筑的预评价》、评价？    ！ 本条为新增条【文建筑防《滑地面工《程对于保证人身安】全至关重要》光，亮、光滑的室内地】面因雨雪天气造成的！室外湿？滑地：面和：浴室：、厕所？等，湿滑地面极易导【致伤：害事故按现行行业标！准建筑？地面工程防滑技术】规程JGJ/T 】331的规定Aw、！B，w、Cw《、Dw分《别，表示潮湿地面防滑安！全程度为高》级、中高级、中级】、低级详见表4【；Ad、Bd—、Cd？、Dd分别》表示干态地面防滑安！全程度为高》级、中高《级、中级、》低级详见表5 【 【 — ， ，。     —本条的评价》方法为预评价查阅】相关设计文件—；评价查阅相关竣】工图：、防滑材《料有关测《试报告 ！4.：2.5  本—条适用于《。各类民用建筑—。。的预评价、评—价 》     —。本条：为新增条文随着【城镇汽车保有量的】大幅提升交通—压力：与日俱增建筑场【地内的交通状—况直：接关系着使》用者：的人身安全人车【分流将行人和机【动车完全分离—开互不干扰可避免】人车争路《的情况充分保障行人！尤其是老人》和儿童的安》。全提供？完善的？人行：道路网络可鼓—。励公众步行也是建】立以行人为》本的城市的》先决条件 】   《  步行和自—行，。车交通系《统，如果照明不足往往】会导致人们产生不】安全感特别是—在，空旷或？比，较空旷的公》共区：域充足的照明可以消！除不安全感对降【低犯罪率、》防止发生交通事故、！提高夜间行人的【安，全，性，有重要作《。用 《 ？    夜间行【。。人的不安全感和【实际存在的危险与】道路等行人设施【的照：度水平和照明质量】密切相关步行和【白行车交通系统照】明，应以路面平均—照度：、路而最小》。照度和垂直》照度：为评价？指标：其照明标准值应不低！于现行行业标准【。城市：道路照明设计标准C！JJ 45》的有关要求详见表6！ 【 ？     —本条的？评，。价方法为预》评，价查阅照《明设计文件、人车】分流专项设计文件】；评价查阅相关竣】工图 ？ 》Ⅱ 耐久 】 4.2.6【  本条适》。用于各类民》用建筑的预评价、】评价 — ： ，   本条》在本标准2017】年，版第7.2.4条】基础上发展》而来 》    — 第1款随着社【。会和：技术的进步以及人】。们对建筑的需求不】断，提升若？建筑不能满足—使，。川，。需求：的变化很大可能【将以被改《造或拆除告终成为“！短命”建筑本—款，。旨在鼓励采》取，措施提？升建筑的适变—性有利？于使用空间》功能：。转换和改造》。再，。利用避免建》筑“短命”建筑【。适变性包括建筑【的适应性和》可变性适《应性是指使》用功能和空间的变化！潜力可变性是—指，结构和空《间上的形《态变化通过利用【建筑空间和》结，构潜力使建筑空间和！功能适应使用者需】求的变化《在，适应：当前需？求的同时使》建，筑具有更大》的弹性以应对—变化以此获得—更长的使用》寿命可采《取的措施包括—。   】  1  楼—而采用大开间和大进！。深结构布置》； ？ ，     2 ！ 灵活布置内隔墙】； 《。 ，  ？   ？3  提高楼面【活荷载取值活荷载取！值根据其建筑功能】要求对应高于建【筑荷载？设计规？范G：B， 5009-20】12第5.1.1条！表5.1.1—。中规定值的》25％且《。不小于1kN/m2！；   ！。  4？  其他可》证明满？足功能适变的措【施 》     特【。别地住宅一般以“】户”为单位可采【取的措施包括考虑】户内居室的》可转换性及转换【店，的使：用，舒适性如2居室可】转换为3居室3居】室可转换为2居【室即满足上述第【2项；结构布置【时，墙、柱？、梁的布置不影响】居室转换且卧室【中间不露梁、柱即】。满足上？述第1项《；结构计算时提【高楼面活荷载—取值即满足上述第3！项等  ！   第2》款根据现行行业标准！装配式住宅建筑【设计标准JGJ/】。T 398的规定管！线分离？。是指建筑结构体【中不埋设设》备及管线将》设备及？管线与建筑》结，构体相分离的方【式管线与《结构、墙体的寿命不！同给建筑全寿命【期的使用和维—护带来？了，很，大的困难建筑结构与！。设备管线分离设【计有利于建》筑的长寿化建筑结构！不仅仅指建》筑主体？结构还包括》。外，围护结构和公共管井！等可保持长久—不，变的：部分建筑《结构与？设备管线分离设【计便于设备管线维】护更新？川保证建筑能够【较为便捷地进行管线！改造与更换》从而达到延长建【筑使用寿《命，的目的装配式建【筑采：用SI体系即支撑体！S（ske》。leton）和填充！体I（inf—ill）相分离【的建筑？。体系可认为实现【。了建筑主《。体结构与建筑设备】管线分离 【 ：    《 其他可《采取的技《术措施包括 ！     1  ！墙体与管线》分离或采用轻质隔墙！、双层贴面》墙；双层贴面墙的墙！内侧设装饰壁板架】空空间用来安装铺设！电气管线《开，关、插？座使用？对外墙？架空空？间可：同时：整合内保《温工艺 ！。 ，   ？2  设公共管井】集中布置设备主管】线；：卫生间架空地面【上设：同层排？水、设双层天棚等】可方便铺《设设备管线 ！     3【 ， 室：。内地：板下面采用次级【结构支撑或者卫【生间架空地面上设同！层排水或者室内设双！。层，天棚等措施方—便设备？管，线的铺设对公—共建筑也《可直接在结构天【棚，下合理布置管线【采用明装方式— ？ ：    《 第3？。款，指，能够与？第1：款中建？筑功能或空间—变化相适应的设备设！施布置方《式或控制《方式既能《够提：。升室：内，空间的弹《性利用也《能够提高《建筑使用时的灵活度！比如家具、电器与隔！墙相结合满足不同分！隔空间的使用—需求；或《采用智能控制—手段实现设》备设：施的升降、》移，。动、隐藏等功能满】足某一空间的—多样化使《用需求；还可以【采用可拆分构件或模！块化布置方式实现同！一，构件在不固需—求下的功《能互换或同一构【件在不同空间—的功能复《制，以上：所有变化均不需要改！造主体及围护结【构具体实《施可表？现为 《。 ： ：    1  平】面布：置时设备《设施的？布置及？控制方式满足—建筑空间适》变后要求无须大【改造即可满足使用舒！适性及安全要求如】层内或户《内水、强弱电、采】暖通风等竖井—及分户计量控制【。箱位置的不》。改变：即可满足建筑适变的！要求 】    2  设备！空间模数化设计【设备设？施模块化布》置便于拆卸、更换】等包括整《体厨卫、标》准尺寸的电梯等 】 ，     】。3，  对公共建筑采】用可移动、》可组合的办公家具】、，隔断：等形成不同的—办公空间方》便长短期《的，不同人群的移动【办公需求 【     本】条的评价方法为预评！价查：阅相关设计》文，件、建筑适变性【提升措施的设计说明！；评价？阶，。段查阅相《关竣工？图，、建筑适变性提升措！施的设计说明 】 4》.2.7  本条适！用，于各类民用建—筑的预评价、—。评价 【  ：。 ，  本条在本标准2！017年版第6.】2.：2条基？础上发展而来 【 》    第1款【要求：室内给水系统采用耐！腐蚀、抗《老化、耐久》等综合性能》好的铜管、不锈钢】管、塑？料，管，道（同时应》符合现行国家标准】建，筑给水？排水：设计规范GB— 5：001？5，对给水系统管—材选用？的规定）《等， —。    第2款【要求：电气系统《采，用与建筑物同寿命】的电线电缆建筑【物使用寿命为50年！或70年《而一般线缆》使用寿命是25【年， ， 《   ？  线缆大部分在建！筑，物主体保护管内【更换不便住》房城乡建《设部发布的》标准额定电压45】。0/750V及【以下双层共挤绝缘】辐照：交联无卤低烟—阻燃电线JG/T】 4：。4，1和：。额定电？压0.6《/1kV双层共【挤绝缘？辐照交？联，无卤：低烟阻燃《电力电缆J》G/T 《422要求线—缆达到70年—与，建筑物同寿》命 【。 ，   第3》款主要是对建—筑物的各类五金配件！、管道阀门、—开，关，龙头等活动配—件倡导选《用长寿命的优—质产品且构造上易于！更换：同时还应考虑为维】护、更换操作提【供方便？条件部？分常见的《。耐腐蚀、抗老化、】。耐久性能好》的部品部件见—表7 【 》 ：    本条的评价！方法为预评价查阅相！关设计文《件、产品《。设计要求；评价【查阅相关竣工图【、产品说明书或检测！报告 【。 4.2.》8  本条》适用于？各类民用《建，筑的：预，评价、评价 】     【本条：。在本标准2》017年版第7.】。2.：10：条，基础上发展而—来 —    《 第1款《按100年进行耐】。久性设计可在造【价提高有限的情【况，下提高结构综合【性能：城少后期《检测维修工程量结】构，的耐久？性，设计应使结构—构件出现耐久性【极限状态标志或【限，制的年限不》小于100年—耐久性设计应包括】保证构件《质量的预防性处理】措施、减小侵蚀作用！的局：部，环境改？善，措施、延《缓，构件出现损伤的表】面防护措施》和，延缓：材料性？能劣化速度的—保护措施国家标【准建筑结构》可靠性设计》统一标准GB— 50068-20！18的附录》C提出了耐久性设】计的具？体规定 ！ ，   第2款第【1项高耐《久，混凝：土指满足《设，计要求下结》合具体应用环境（如！盐碱地等）对抗渗】。性能、抗硫》酸盐侵蚀性能、抗】氯离子渗透性能【、抗碳化性》能及早？。期抗：裂，性能等耐久性—指标：。。提出合理要求的混】。。凝土：其各项性能》的检测与试验应按】现行国家标准普【通混凝？土长期性能和—耐久性能试》。验，方法标？准GB/T 50】。0，82的规定执—行测试结果应按【。现，行行业？标准：。混凝土耐久性检验评！定标准JGJ/【。T 1？93的规定进行性能！等级：划分 【     第2【款第2项耐候—结，构钢是指符合—现行国家标准—。耐候：结构：钢GB/T —4171要求—的钢：材；耐候型》防腐涂料《。是指符合现行行业】标准建筑用钢—结构：防腐涂料《。J，G/T 《224的Ⅱ型面漆和！长效：型底漆 】     第2【款第3项根》。据，国家标准多》高层木结构》建筑技术标》准GB/T 51】2，26-2017多】高层木结构建筑【采用的结《构木材可分为方木、！原木、规格材—、层：。板胶合木、正交胶】合木、结《构，复合木？材、木基结构板材以！及其他结构用锯材】其材质等级应符合】现行国家标准木结构！。。设计标准GB 【50005的有关】规定根据现行国家】标，准木：结构设计标准GB】 50？00：5所有在室外使用或！与，土壤直接接触的木构！件，应采用防腐木—。材，在不直？接接触？土壤的情况》下可：采用其他《耐久木材或耐—久木制品 》 ：。 ：。     对于【采用多种类型构件】的建筑第2款得分按！照材料用量比例计】算最终得分应—。。在分别对应》该款3项评分后【按照材料质量—进行加权平均计算 ！     ！本条的评价方—法为预评价查阅相关！。设计文件；评价【查阅相关竣工图【、，。材料用量计算书【、材料决算清单【。 ： 4》.2.9《  本？条适用于各类—民用建筑的预—评价、？评价： —    本条在本】标准2017年版】第，。7.2.1》4条：基，础上发展《而来为了保持建筑】物，。的风格？、视觉效《果和人居《环境装饰《装修材料在一定使】用年限？后会进行《更新替换如果使用易！沾污、难维护及耐】久，性差的装饰装修材料！或做法则《会在：一定程度上增加【建筑物的维》护成本且《施工也？会带来？有毒有害《物质的？排放：、粉尘及《。。噪，声等问题《对采用耐久性好的】装饰装修《材料评价《内容举例如》表8 — ， 》     本【条的评价方法—为预评价查阅相关】。。设计文件《；评价？查阅：装饰装？修竣工图《、材料决算》清单、材料检测报告！及有关耐《久性证明材料 】