， ， ， ，6.2  》评分项 》 Ⅰ 出！行与无障碍 【 ： 6.《2.1？  场地《与公：共交通站点联系便捷！评价总分值为8【分按下列规则分别评！分并累计 】    》 1  场地出入】。口到达公《共交通站点的—步行距离不》超过：500m或到达轨道！交通：站的步行《距离不大于8—00：。m，得2：分；场地出入L【1，到达公共交通—站点的步《行距：离不超过300m或！到达轨道《交通站的《步行距离不大于【500m得4分【； — ，    《2  场地》出入口1步行—距离80《0m：范围：内设：有不少于2条线路的！公共交通站点得【。4，分 》 6.2》.2  建筑室内】公，共区城？满，足全：龄化设计要》求，评价：。总分值为8分按【下，列规则？分别评？分并累计 【     1 ！ ，建筑室内《公共区？域的墙、柱等—。处的阳？角均为圆角并设有】安全抓杆《或扶手得4分—。； ？     2！  设有容纳担【架的：无障得电梯》得4分 【 Ⅱ 服务设施 ！ ， 6.2.】3  ？提供便利的公共【。服务评？价总分值为》1，0分并按《下列规则评分 】 ？     1  】住宅建筑满》。足下列要求中的4项！得5分；《满足6？项及以上得10【分 ？    【   1）》场地出入《口，。到达幼儿的步行【距离不大于30【。0m； 】     》  2？。）场地出入》口到达小学的步行离！不，大，于500m》； 《 ， ，。       【3）场地《出入口到达》中学的步行》离不大于1》000m；》。    ！   4《）场地出《入口到？达医院的步》行，。距离不大《于1000m—； —  ：。   ？  ：5）场地出入口【到达群众文化—。活动设施的步行距】离不大于800【m； 】    《  6）场地出入口！到达老年《。人口：间照料设施（—托老：所）的步行距离不大！。于500m； 】   —    7》），场地周边50—。0m范？。围内具有不少于3种！商业服务《设施 《     2！  公共建筑—满足下列《要求中的3项得5】分，。；满足5项得10】分  】。     1）建】筑内至少兼》容2种面向社—会的公共服务功【能； 【      —。。 2）建《筑，向社会公众提供开放！的公共活动空间；】。 《       】3）电动汽车充电桩！的车位数店总车【位数的比例不低于1！5％； — ：   ？    4》。）周边？500？m范内设有社会公】共停个场（库）【； 《   》    5）场地不！封，闭或场地内步行【公共通道《向社会开放 ！ ， 6.？。2.4  城市【绿地、？广场及公共运动场地！等开敞空间步行间达！评价总？分值为5分按—下列规则分别评分】并累计 》  》   1  场地出！入，口到达店住区—公园或城市公园绿】地、广？场，的，步行距离不》大于300m得【3分：； 》 ：    《2  到达中型多】功能运动场地的步行！距离不大于5—00m得《2分 》 6.2.5 ！ ，合理设？置，健身场？地和空间评》价总分值为10分按！下列规则分别评分并！累计 》     【1 ：。 室外健身场地面积！不，小于总用地面积【的0.5％得3【分；  ！   2  —设置宽度不小于【1.25m的专【用健身慢行》。道健身慢行道—长度不小于用地红】线，周长的1/4且不小！于100m得2分】； 【   ？ 3  《。室内健？身空间的面积不小】。于地上建筑面积的0！.3％且《不，小于60m2得【3分； 】 ，    4  楼梯！间具有犬《然采光和良好—的视野且《距离主？入口的距离不—大于：15m？得2分 《 Ⅲ— 智慧运行 ！ 6？.2.6  设置】分类、分级用能【。自动远传计量系统且！设置能源《管理系统《实现对建筑能耗的监！测、数据《分析和管理评价【分值：为8分 —。 6.2—.7  设置空气】质，量监控系统具有监测！PM：10、？PM2.5》、，C02浓度等功【能且具有存储—至少一年的监测数】据，和实时显《示，等功能评价》分值为5分》 —6.2.《8 ： 设置用水远—传计量系统》、水质在线监测【系统评价总》分，。。值为7分按下列规则！分别评分并累计【   】  1 《 设置用《水远传计量系—统能分类、分级【记录、统计》分析各种用水情【况得3分《； 》  ？。 ， ， 2  利用计量】数据进行管》网，漏损自动检测、分析！与整改管道漏损率低！于5％得《2分：；   ！  3 《 设置水质在线【监测：系统监测生活饮用水！、管道直饮水、游泳！池水、非传》统水源、空调冷却水！的水质？。指标记录并保存水】质监：测结果？且能随时供用户查】询得：2分 ？ ： ， 6？.2.9  具有】智能化服《。务系统评价总分值为！9分：按下列？。规则分别评》分并累计 【 ，  ？ ， ， 1  具》有室内电器控—制、照明控制、【安全报警《、环境监测、—建，筑设备控制、—工作生活服务等至】。少3种类型的服务】功，能得3分《； 》     2 】 具有远程监控【的功：能得3分；》 ：     3！  具有接入智慧】城市（城区》、社区）的功—能得3分 】 Ⅳ 物业管理 ！ 《 6.2.》10  制定完善】的节能、节水、节】材、绿？化的操作规程、应】急预案实施能源【资源管理激励机制且！有效实施评价总分值！为5分按下列—规则分别评分—并累计 【 ，     1  】相关设施具有—。完善的操《作规程和《应急预案得2分；】 —    2  物】业管理机《构的工作考核体【系中包含节》能和节？水绩：效，考核激励机制得3分！ ？ ？6.2.1》1  建筑平均日用！水量满足现行国家】标准民用建筑节水】设计标准GB 50！5，55中？节水用水定额的要】求评价总《分，。值，为5分并按》下列规则评分 】 ，。 ，     —1  平均》日用水量大于节水用！水定额的《。平均值、不大于【上限：。。值得2分 【 ？    2》 ， 平均日用水—量大于节水用水定】额下限值、不—大于平均值得—3，分 【    3  平】均日用？水量不大于节水用水！定额下限《值得5分 【 6.2—。.12  定—期对建筑运》营效果进行评估【并根据结果进行运】行优化评价总分值为！12分？按下：列，规则分别评》分并累？计 《     1】  制定《绿，色建筑运营》效果评估的技术【方案和计划得3分】； 《     2 ！ 定：期检查？、调适公共》设施：设备具有检》查、调试、运行、标！定的记录且记—录完整得《3，分； 】    3  【定，期开：展节能诊断评估【。根，据评估结果制—定优化？方，案并实施得4分；】。 ？     4 ！ ，制定二次《供，水水质检测的管【理制度定期对—各类用水水质—进行：检测、公示》。。得2分 【 6？.2.13  【建，立绿色？教，育宣传和实践机制】编制：绿色设施使用手册】。形成：良好的绿色氛围【并定：期开：。展使用者《满意度调查评价总分！值为8分按下列规则！分别评分《并累计 【    》 1  每年组织】不少于2次的绿色】建筑技？术宣传？、绿色生活引导【、灾害应《急演：。练等绿色教育宣传】和实践活动并有活动！记录得？2分； —。  《   2《  ：。具有绿？色，生活：展示、体验或—交，流分：享的平台并向使【用者提？供绿：色设施使用手册得】3分； — ，     —3  ？每，年开展？1次针对建》筑绿色性能的使用】者满意度调》查且根据《调查结果制定改【进措施并实》施、公示得3分【 ：