6.2【  评分项 ！。 Ⅰ》 出行与无障碍【 ： 6.2【.1  场地与公共！交通站点联》。系便捷评价总分值为！8分按下列规则【分别评分并累计 】    】 1：  场地出入口到达！公共交通站点的步】行距离不超过500！m或到达轨道—交通站的步》行距离不大于80】0m得2分；—场地出入L1到达】公共交通站点的步】行距离不《超过300m或到达！轨道交通站的步行】距离不大《于，500m得4分； ！ ？     2 】 场地出入》口1步行距离80】0m范？围内设有不少于【2条线路的公共【交，通站点得4分 ！ 6.2.【2，  建筑《室内公共区城满足全！龄化设计要求评价总！分值为8《分按下？列，规则分别评》分并累计 ！     1  】。建筑室内公共区域】。的墙、柱等》处的阳角《。均，为，。圆角并设有安全【抓杆或？扶手得？4分； 【     —2  设有容—纳，担，架的无障得电梯得4！分 》 Ⅱ 服》务，设施 【。 6.2.3  】提供便利《的公共？服务评价总分—值为10分并按下】列规则？评，分  】   ？1  住《宅建筑？满足下列要求中的】4项得5分》；满足6项及以上】。得10？分 ： 》      —。1，）场地出《入口到达幼儿的步】行距离不大于3【00m？； ： ： ： ，。   ？   2）场地【出入：口到达小学的步【行，。离，不大于5《00：m； 【       3）！场地出入口到达中学！。的步行离不大于1】000m《； 【 ，   ？ ， 4）场地》出入口？。到达医院的》步行距离不大于【1000m； 】 《     》 5）场地》出入口？到达群众文化—活，动设施的步行距离不！大于800m—； ： ，   —    6》）场地出入口到达】老年人口间照—料设施（托老所）的！步行：距离不大于50【0m：；  】。 ，    《。7）场？地周边50》0，m范围内具有不少于！。3种商业服》务设施 【 ： ，   2 》 公共建筑满足下】列要求中的3—项得5分；》满足5项得》1，0分 —     —。  ：1）建筑内至少兼】容2种面向社—会的公共服务功【能，； ：  —  ：   ？2）建筑向》社会公众提供开放】的公共活动空间【； —      —。 3）电动》汽车：充电桩的车位数【店总车位数》的，比例不低于15％】；， 《       】4）周边《。500m范内设有社！会公共停个场（库）！； 《     【  5）场地—不封闭或场》地，。内步行公共通道向社！会开放 — ？6.2.4》  城市《绿地、广场及公共】运动：场地等开敞空间步】行间：达评：价总分值《为5分？按下列规则分别评分！并累：计 —     1  场！地出入？口到达店《住，区公园或城》市公：园，绿地、？广场的步行距离【不大于？3，00m？得3分； —    【 2  到》达中型多功能运动场！地的：步行距离不大—于500m得—2分 【 6.2《.，5  合理设—置健身？场地和空间评—价总分值为10分】按下列规则分别评分！并累计 】  ：   ？1，。  室外健身—场地面？积不小于《总用地面《积的：0.5％《得3分； —    【 2  设置宽【度不：小于1.2》5m：的专：用健身慢《行道健身慢行—。道长度不小于—用地红？线周：长的1/4且不【小于1？00m得《2分：；  】   3  —。室内健身《空间的面积不—小于：地上建？筑，面积的0《.，。3％且不小于—60m？2得3？分，； —     4  】楼梯间具有犬然采光！和良好的视野且距】离主入口的距离不大！于，15m得2》分 ？。 ， ： Ⅲ 智慧运行 ！ ， 6.2.6 ！ ，设置分？类、分级用能自【动远：。传计量系统且—设置能源管理系【统，实现对建筑能耗的监！测、数据分析和管理！评价分值为》8分 《 ， ，。 ， 6.2.7  】设置：空气质量监控系【统具有监《测PM10、—PM2.《5、C02浓度【等功能且《具有存储至》少，一年：的监：。测数据？和实时显《示等功？能，评价：分值：为5分 】 6.？2.8 《 设置？用水远传计量—系统、水《质在线监测》系统评价总分值为】。7分：按下列规则》分别评分并累计 ！ ？   ？  1  设置用】水远传？计量系统能分类、分！级，记录、统计分—析各：种用水情况得3【分； 》 ：     2 【 利用计量数据进行！管网漏损《自动检测、》分，析与整改管道—漏损率低于》5，％得：2分； ！    3  设置！水质：在线监测系统监测】生活饮？用水、管道直饮水、！。。。游泳池水、》非传统水源、空【调，冷却水的水质指标记！录，并保存水质监测结】果且能随时供用户查！询，得2分 ！6.2.《9，  具有智》能化服务系统评价总！分值为9分》按下：。列规则分别评分【并累计？ ：     】1  具《有室：内电器控《制，、照：。明控制、《。。。。。安全报警、》环，境，监测、建筑设备控】。制、工作生活服【务等至少3种类【型的服务功能—得3分； 》。  — ，。  2  具有【远程监控的功能得3！分； ？     ！3  具有接入【智慧城市（城—区、社区）》的功能得3分 】 ， Ⅳ 物—业管：理 ：。 6—.，2.1？0  制定完善的】。节能、节水、节材、！绿化的？操，作规程、应急预案实！施能源资源管理【激励机？制且有效《。实施评价总分值为5！分按下列规则—分别评分并累—计 ？ ？     1—  相？。关设施具有》。完，善，的操：作规程和《应急预案《得2：分； ？ 《     2  物！业管理机构》的工作考核体系中包！。含节能和节水—绩效：考核激励机制得【3分 6！.2.11  【建筑平均日用水【量满足现行国家标】准民用建筑节水【设计：。标准GB《 50555中【节水用水定额—的要求评价总分值为！5分：并按下列规则评分】 ？    — 1  平均日用水！量大于节水用水定额！的，。平均：值、不大于上限【值得2分 【  《   2  平均日！用水量大于节水用水！定额下限值》、不：大于平均《值得3分 ！。     3  平！均日用水量不大于节！水用水？定额下限值》得5分 《 6.2】.12  定—期对：建筑运营效果进行】评估并根据结果进】行，运行优化评价—总分值为1》2分按下列规则分】别评分并累》计   ！  1  》制，定绿：色建筑运营效—果评估的技术方案和！计划得3分； ！   》。。 ， 2：  定期检查、调】适公共设施设备具有！检，查、调试、运行、标！定的记录且》记录完整得》3分； —    — 3  定期开展节！能诊断评估根据评】估结果？制定优化方案并实】施得4分； 】 ：     4 【 制：定二：次，。供水：水质检测的管—理制度？定期对各类用水水质！。进，行检：测、公？示，得2分 ！6.2.《13 ？ 建立绿色》教育：宣传和实践》机制编制绿色设施】使用：手册形成良好—的绿色氛围并定期】开展使用者》。满意度调查评价总】分，值为8分按下—列，规则：分别：评分并累《计 ？ ，    — 1：  每年组织不少于！2次的绿色建筑技术！宣传、绿色生活引导！、灾害应急》演练等绿《。色，教育宣传和实践活】动并有？活动：记录得2分》； —     》2  具有》绿色生活展示、【体验或交流分—享的：平台并向《使用者提供》绿色设施使用—手册得3《分； 》。 ？    3》  每年开展1【次针对建筑绿色【性能的使用者满意】度调查且根据调查】结果制定改进措施】并实施、公示得3分！ ：