： 5.3》  场地规划设计】 — 5？.3.1  应遵循！被动式策略》、优化布局 ！ ：    1  【场地规划与》设计应遵循被动式策！略适：应山东气候》特征尊重地域文化和！生活方式； —    】 2 ？ 场地总体布—局合：理建筑物的形式、】高度、？。体量、？色调等应与场地周围！环境和城市空—。间肌理相协调—并避免对周边物理环！境造成不良》影响 】5，.3.？2  提高》场地：。。空，间利用率节约集约利！。用土地并满足下列】要求： 《 ：    1》  居住街坊用【地与建筑控制指标应！符合现行国家标准城！市居住区规划设计标！准CB 50—180的规定； 】 【 《   ？ 2  公共建【筑容积率应满足当】地规划条《件要求且行》政办公、商务—办公、商业金—融、旅馆饭店、交】通枢纽等公共建筑】容积率不宜小于1.！0；教育、文化【、体育、医疗卫生、！社会福利《等公共建筑》容积率不宜小于【0.5？ 5.3！.3  合》理开发利用地下【空间住？宅建筑的地下—建筑面积《与地上建筑》面积比不应小于5％！；公共建筑地下【建筑面积与总用地】面，积比不应小于0【.，5 【5.3？.4  场地周【边，应有便利的公共【服务设施且应满足下！列要求 【   《  1  》住宅建筑应》满足下列《要求：中的：4项及以上 ！ ：      —1）场？。地出：入，口到达幼儿园—。。。的步行？距离不大于300】m；  ！ ，    2）场地】出入口到达小学【的步行距离不—大于500》m； 】      3【），场地出入口到—。达中学的步行距离】不大于1000【m； 》       ！4）场地出入口到】达医院？。的步行？。距离不？大于10《00：m； ？ ？      【 5）场地出入口】到达群众文化—活动设施《的步行距离不—大于：800m； —   【    6）场地】。出入口到达老—年人日间照料—设施的步行距离不】大于500m； 】     ！  7）《场地周边5》00m范围内具【有不少于3种—商业服务设施— 》   ？  2  公共【建筑：应满足下列要求【中的3项及以上【    ！   1）建筑【内至：少兼容2《种面向社《会的公共服务功能；！ 》   ？    2）建筑向！社会公众提供—开放：的公：共活动空间》； ？ ？。       3】）电动汽车》充电桩？的车：位数占总《车，位数的？比例不低于1—5％； 】       【4）周边50—0m范围内设—有社会公共停车场】； ？ ，  《     5—）场地不封闭或场地！内步：行公共通道向社会】开放 》 5《.3.5 》 场地与公共—交，通站点应联》系便捷场地人行出入！口5：00：m内：应设：有公：共交：通站点或配》备联系公共》交通：站点的专用接驳车】或到达轨道》交通：站的步行距离不大】于80？0m场地出》入口步行距》离800m范围【内设：有2条及以上线路】的公共交《通站点（含》公共汽车站》和轨道交通站）【 》 5.3.》6，  场地交》通设计须《满足下？。列要求 — ，     1  ！应，充，分利用？场地周边现有—交通网络并》评估项目《建成后对《现有：区域交通网络的影】响；  ！   2 》 ，建筑、室外场地【、公共绿《地、城市《。道路相互之间应设置！连贯的无障碍步【行系统并《提供：。配套的休《憩设施； 【  《   3  —场地内宜采取—人，车分流措施； 【 ， ， ， ：   ？ 4 ？ 场地内道路—系统：应，便捷顺畅满足消防】、，救护及减灾救灾等】要求； 《 ，    【 5  场地—内路：面应设置《防滑措施 】 5.3.—。7  场《地内应合《理设：置，停车场所 】     1 】 停车设施的设【置和配建《标准应符合现行山东！。省工程建设标准城市！建设项？目配建停车位—设，置规范DBJ— 14-070【的规：定； 】    《2  自行车停【车场：所应位置合理、方】。便出入宜设》置遮阳避雨措—施； 】    3  停】车场应具有电动【汽，车，充电：设施或具备充电【设施的安《装条件并应合理【设置电动汽车和【无障碍汽车停车【位；  ！。   4《  采用《机械式停车设施、地！下停车库或地面停】车楼：等方式节约集约用】地住：宅建筑地《面停车数量与住【。。宅总套数的比率宜】。小于10％》；公共建《筑地面停车占地面积！与其总建设用地【面积的比率》宜小于8《％ — 5.3.》8  场地设计应强！调公共开敞空间的便！。捷性城？市绿地、广场及【公共运动场地等开】敞，空间应步行可达 】    】 1  《场地出入口到达城市！公园绿地、居住【区，公园、？广场的步行距离不大！于300m； 【 《     》2 ： 到：达，中，型多功能运动场地】的步行距离不—大于：5，00m — ： 5.3《。.，9  ？合理：设置健身《场地和空间》 《     1  ！室外健身场》地面积应不》。。小于总用地面—积的0.5％； 】 》 ，。   2  应设】置宽：度不小于1》.，25m？。的，专用健？身慢行道《健身慢行道长度不】小，于用地红《。线周长的1》/，4且不小于100m！； 《     3】  室？内健身空间的—面积应不小》于地上建筑面积【的0.3％且不小】于60m《2； 】    4  楼梯！。间，应具：有天然采光》和良：好的：视野且距离》主，入口的？距离不？大于15m 【 ： 5.3.—1，0，  场地绿化设计】。应满足下列要—求 ？  》   1《  场地内合理设置！绿化用地住宅建筑】所，在，居住街坊内人均集中！绿地：面积新区《建设项目不》应，低于0？。.5m？2/人？旧区改建项目不应低！于0.5m2/人；！住，宅建筑和公共建筑绿！地率不应小》于当地城乡规划行】政主管部门核发的】规划设计条件；公共！建筑：的绿地向社会公【众，开，放，； ： 》    2 — 场地栽植土—壤，影，响植物？正常生长时》。应进行？。土壤改？良； ？。。 》  ：  3  应合理选！择绿化方式科学【配置绿化植物种植适！应当地？气，候，和土壤条件的—。植，物且应无《毒害、易维护—种植区域《覆土深度和排水【。。。能力应满足植物【。生长需求并应采用乔！、灌、草结合的复】层绿化本《地植：物指数宜不低于0】.7场地内80％树！种产地与运输范围】宜控制在500km！内且不应选用—从，原生态地区移—植过：来的大树； 】     4】  绿？化设计应满足场地使！用功能、绿化安全】间距、？绿，化效果及绿化维护】。的要求；《    ！ 5  场地—。绿容率计算值—不宜低于3.0【。 ： ？。 5：.3.11》  场地内应设置便！于，识别和使用的—标识系统并应具有】安全防护的警示【和引导标识系统 】 ，