5.3  ！场地规划《设，计 ！5.3.1  【应遵：循被动？式策略、优化布局 ！。 ， 《   ？ 1 ？ 场地规划与—。。设计应？遵循被动式策略【适应山？东气候特征尊—重地域文化和生【活方式； ！     2  】。场地总体布局—合理建筑《物的形式、》高度、体量、色【调等应与《场地周围环境和城】市空间肌理相协【。调并避免对》周，边物理环境造成【不良影响 【。 5.3.2 ！ 提高场地空间利用！率节约集约利用【土地：并满：足下列要《求   ！  1 《 居住街坊用地与】。建筑：控制指标应符合现】行国家标准城市居住！区规划设计标准C】B 50180【的规定？。； 】     ！2  公共》建，筑容：积率：应满足当地规—划条件要求且—行政办公《、，商务办公《、商业？金融、旅馆饭店【、，交通枢纽等公共建】筑容：。积率不宜《小于1.0；教【育、文化、》体育、？医疗卫生《、社会福利》等公共建筑容积率不！宜小于0.》5 5】.3.？3 ： 合理开发利用地】下空间住《宅建筑的地下建筑面！。积与地上建筑面【积比不应小》于5％？；公共建筑地下建】筑面：积与总用地面积比】不应小于0.—5 — ，5.3.4 — 场地周边应有【便利：的公共服务》设，。施且应满足下列要求！ 《     —1  住宅建筑应】满足下列《要求中的4项及以上！  【     1—）场地？出入口？到达幼儿园的—步行距离不大—于300《m；  ！   ？  2）场地出【。入，口到达？小学的步行距—离不：大于500m； 】     ！。  ：3）场地出入口【到，达中学的《步行距离不大于【1000m；— ？ ？    《  4）场地出【入口到达《医院的步行距离不】大于：1000m；— 》 ，      5）场！地出入口到达群众】文化活动设施的步行！距离不大于》800m； — ， ，     【  6）场地出【入口到达老年人日】间照料设施的步【。行，距离不大于》500m； 【 ，   》    7）—场地周边5》00m范围内—具有不少于3种【商业服？务设施 ！    2  【。公共：建筑：应满足下列要求【中的3项《及以上 》 《   ？   1）建—筑，内至少兼容2—种面向社《会的公共服务功能】； 《  《。     》2）建筑《向社会公众提—供开放的公共活动】空间； 】  ： ，    3）电动】汽车充电桩的车位数！占总车？位数的？比例不低于1—。5％； ！   ？   4）》周边500m范围内！设有：社会公共停》车场；？    ！   5《）场：地不：封闭或？场地内？步行公共《通道向社会开放 ！ 5.3.】5  ？场地：。与公：共交通站点》应，联系便？捷场地人行出入【。口500m内应设】有公共交通站点【。或配备？联系公共交通站【。点，的专用接驳车或到】达轨道？交通站的步行距【离不大于800m】场，地出入口步》行距离80》0m范围内设有2条！。及，。以，上线路？的公共交《通站点（《含公共汽车站和轨】道，。交通站） —。 ： 5.《3.6  》场地交通设计须【。满足下列要求 】     】1  应《充分利用场地周【边现：有交通网络》并评估项目建成【后，。对现有区域》。交通网络的影响【；，  【   2  建筑】、室外场地、公【共，绿，地、城？。市，道路相互《之间应设置》连贯的？无障碍步行系统并提！供配套的休憩设施】； ？。。     3！  场地《内宜采取人车分流】措施； ！    4  【场地内？道路系统应便—捷，顺，畅满足消防、救【护及减灾救》灾等：要求； ！  ：  5  场地内路！面应设置《。。防滑措？施 【5.3？。.7： ， 场地内应合理【设置停车场所 】 ？  ：。   1  停车】设施的设《置和：配建标准应符合【现，行，山，东省：工程建设标准城市】建设项目《配建停车《位设：置规范DB》。J 14《-070的规定【； 【  ： ， 2  自行—车停车场所应位置】合理、方便出入宜】设置遮阳避雨措施】；   ！  ：3  停车场—应具有电动汽车充电！设，施或具备充电—设，施的安装条件并应】合理设置电动汽车和！无障碍？。汽车：停车位？； ？  》   4  采【用，机械式停车设施、】地下：停车：库或地面停》车楼等方式节约集】约用地住宅》建筑地面停车数【量与住宅总套数的比！率宜小于10％；】公共建筑《地面停车占地面积与！其总建设用地—面积：的比率宜小于—8，。％ 》 ：5.3.《8  场地》设，计应强调公共开敞空！间的便捷性》城市绿地、广—场及公共运》动场地等《开敞空间应步行可】达 《     1】。  场地《出入：口到达城《。市公园绿地、居住】区公园、广场—的步行距离》不大：。于300m； 【    】。 2：  ：到，达中：型多功能运动—场地的步行距离【不大于500m ！ ， 5.3.【。9，  ：。合理设置健身场地】和空间 —   》。  1 《 室外健身场地【面积：。应不小于总用地【面积的0.5％； ！   【 ， 2：  应设置宽度不】小于1.《25m的《专用：健，身慢行道健身慢【行道长度不小—于，用地红线周长—的1/？4且不小于》10：0m； 【 ，     》3  室内健—身空间？的面积应《。不小：。于地上建筑面积的0！。。.3：％且不小于6—。0m2； —     4！  楼梯间》应具：有天然？。采光和良《好的视野且距离主入！口的距离《不大于15m— 《 5.3.10】  场？地绿化设计》应满足下列要求 】 ， ：。     1【  场地内合—理设置绿化》用地住宅建筑—所在居？住街坊内《人均集中绿》地面积新区建设【项目不应低于0.5！m2：/人旧区改建项目】不应低于《0.5m《。2/人；住》宅建筑和公共建【。筑绿：地，。率，不，应小于？当地：城，。乡规划行政主管部】门核发的规》划设计条件；—公共建筑的绿—地，向社会公众开放【； 【    2  场地！栽植土壤《。影响植物《正常生长时应进行土！壤改良； 》。   【  3  应—合，理选：。择绿化方式科学配置！绿，化植物种《植适应？当地气候和土—壤条件的《植物且应无毒—。害，、易维护种植区域覆！土深度和排》水能：力应满？足植物生长》需求并？应采用乔、灌—、草结合的复层绿化！。本地：。。植物指数宜不低【于0.7场》地内80％》树种产地《与运：输，范围宜控制在—。500？km内且《。。不，应选：用从原生态地区移】植过来？的大：。树，； 《     【4  绿化》设计应满足场地使用！功能、绿化安全间距！、绿化效果及绿【化，维护的？要，求； 《    【 5  场地—绿容率计算值不宜低！于3：。.0： —5.3.11  场！地内应设置便于识别！和使用？的标识？。系统并应具有安全防！护的警示和引导标】识系统 》