5.3  ！场地规划设计 【 5】.3.1  —应遵循被动式—策略、优化》布局  ！   1  场地】规划：与设：计应遵循被动式策略！适应山东气候特【征尊重地域文化【和生：活方式； ！     2—。  场地总体布【局合理？建筑物的《形式、高度、体【量、色调等应—。与场地？周围：环，境和城？市空间肌《理相协？调并避免对周—边，物理环境造成—不良影响《 —5.3.2 — 提高场《地空间利用率节约集！约利用？土地并满足下—列要求 【。。     1 】 居住街坊用地与建！筑控制指标应符【合现行国《家，标准城市《居住区规《划设计标准》CB 50180】的，规定：；， 【 ：    — 2  公》共建筑？容积率应《满足：当地规划条》件要求且行》政办公、商》。务办：公、商？业，金融、旅馆》饭店、交通》枢纽等公共建筑【容积率不宜小—于，1.0；教育—、文化、《体育、医疗卫生【、社会福利等公【。共建筑容积》率不宜小于0.5】。 5.】。3.3  合理开】发利用地下空间【住宅建筑的地下建筑！面积与地《上建：筑面积比不应小于】5％；？公共建筑地下建【筑面积？。与总：用地面积《比不应小于》0.5 》 ？ 5.3.4  场！地周边应有》。。便利的公共服务设】施且应满足下列要求！   】  ：。1  住宅》建筑应满足下列【。要求中的4》项及以上 —      ！ 1）场《地出入？口到达？幼儿园的《步行距离不大—于300m； 【。   【。   ？ 2：）场地出入口到【达小学？的步行距离不—大于500m； ！ ，      】 ，3）场地《出，。入口到达中学的【。步行距离不大于10！。。00m； 》     ！  4）场地出入口！到达医院的》步行距离不大于【1000m； 】 ，  《     》5）场地出入口到】达，。群众文化活动设施】的步行距离》不大于800m；】  【。     6—）场地出入口—到，达老年人《日间照料设》施，的步行？距离不大于500m！；   ！。    《7）场地周边500！m范围内具有—不少于？3种商？业服务？设施 — ，。     2  】公共建筑应》满足下列要》求中的3《项及以上 》     ！ ，。。 1）建筑内至【少兼容？2种面向社会的公】共服：务功：能； 【   ？   ？ 2）建筑向社会公！众提供开放》的公共活动空间； ！    】   3）》电动汽车充电—桩的车位数占总车】位数的比例不低【于15％； — 《       4】）周边5《00m范围内设【有社会公共停—车场：； ？    【   5）场地不封！闭或场地内》步，行公：共通道向社》会开放 》 《。5.3？.，5  场地与—公共：交通：站点应联系便—捷场地人行出入口5！。。00m内《应，设有：公共：交通：站点或配备联系公】共交通站点的专【用接驳车或到—达轨道交通站的步行！距离不大《于80？0m场地出入—口步：。。行距离8《00m范《围内设？有，2，条，及以上？。线路的公共》交通站点（含公共】汽车：站和轨道《交通：站） 》 5《.3.6  场【地交通设计须满足】下列要？求 【  ：。 ， 1  应》充分利用场地周【边现有交通网—络并评估《项目建成后》对现有区域交—通，网，络的影响《。。； 》     2【  建筑、室外【场地、？公共绿地、城市【道路相互之间应设】置连贯的无障碍步】行，系，统并提供配套—的休憩设《施；  ！   ？3  场《。地内宜采《取人车分流措—施； 《 ：    》 4  场地内道】路系统应便捷顺畅满！足消：防、救护及减灾救灾！等要求； 》 》    5  【场地内路面》应设置防滑措施【 5.】3.7？  场地《内应：合理设置《停车场所 【     1】  停车设施—的设置？和，配建标准应》符合现行山东省工】程，建设标准城市建设项！目配建停《车，位设置规范DB【J ：14-070的规定！； 《 ，   《  2  自行【车，停车场所《应位：置合理、方》便出入宜《设置遮阳避雨措【施； 】  ：。  ：3  ？停车：场应：具有电动汽车充电设！施或具备充电—设施的安装条件并应！合理设置电动汽【车和：无障碍汽车停车位】； ： ：     【4  采用机—械式停车设施、【。地下停车库或地【面停车楼等方式节】约集约用地住宅【建筑：地面停车数量与住】。宅总套数的》比率宜小《于10％；公—共建：筑地面停车占地【面，积与：其总建？设用地面积的比率宜！小于8％ 》 5.3】.8  《场地设计应》强调公共开敞空【间的便捷性城市【绿地：、，广，场及公？共运：动，场地等？开敞：空间应步《行可达 《    】 1  场》地出入口到》达城市公园绿—地、居住区公园、广！。。场的：步行：距离不大于300】m； 】    2 — 到达中型多功【能运动场地的步行】距离不大于50【0m 《 5.3.9！  合理设置健身场！地和空间 — 《  ：。  1  室外健身！场地：面积应不小》于总用地面积—的0.5％；—   】  2  》应设置宽度不小于】1.：2，5m：的专用健身慢行【道健身慢行道长度不！小于用地红线—周长的1/4且【不小于100—m；  ！   3 》 室内健身空间的】面，积应不？小于地上建筑面积的！0.3％且不小于6！0m2； 》 ？ ：    4》  楼梯间应具【有天：然采光和《良好的视野》。且，距离主入口的距离】不大于15》m ：。 ： ？5，.3.10 — 场地？绿化设计应》满足下列要求— 《     1  ！场地内合理设置绿化！。用地住宅建筑所【在居：住街坊内人均集中绿！地，面积新区建》设，项目不应低于—。0.：。5m2？/人旧区《改建项？目不应低于0.5】m2/人；住—宅建筑和公共建筑】绿地率不应》小，于当地城乡规—。划，行政主管《部门核发的》规划设计条件—；，公共建筑的绿地【向社会公《。众开放？； ？ ，  《  ： 2  《。场地栽植土壤影响植！物正常生《长时应进《行土壤改良》。；， 《。。     3  ！应合理选择绿化方式！科学配置绿化植【物种植适应当地气】候和土壤条件—的植物且应无毒【。害、：易维护？种植区域覆土深度】和排水能力应满足植！物生：长需求并应采用【乔、灌？、草结合的复层绿化！本地植物指数宜不】低于0.7场—地内80％》树种产地与运输【范围宜控制在500！km内且不应选用从！原生态地区移植过来！的，大树； 】     4 【 绿化设计应—满足场？地，使用功能、绿—化安全间距》、绿化效果及绿化维！护的要求； 【 《    5》  场地绿容—率计：算值不宜低于3.0！ —5.3.《11  场》地内：应设置便于识别和】。使用的？标识系统并》应具有安全防护【的警：示，和引导标识》系统 《