？ 5.3  —场，地规划设计 — 【5.3.1  【应遵循被动式策略】、优化布局 — 》    1》 ， 场地规划与—设计应遵循被动式】策略适应山东气候】特征尊重地域—文化和生活方—式； 【  ：   ？2 ：。 场地总《体布局合《理建筑物的形式、】高度、体《量，、色调等应与场【地周围环境和城市】空间：肌理相协调并避免对！周边物理环》境造成不良影响 ！ 《5.3.2 — ，提高：场地空间利用率节】约集约利《用土地并满足下【列，要求 》 ，  ？   1  居住】街坊用地与建筑【控制指？标应符合现》行国家标准》城市居住《区规划设计标—准CB 50—180的《规定； 【 【。     2  】公，共建筑？容，积率应满足》。当地规划条件要求且！行政办公《、商务办公》。、，商，业金：融、旅馆饭店、【交通枢？纽等公共建筑容【积率：不宜小于1》.0：；教育、文化、【体育、医疗卫生、】。社会福利等公—。共，建筑容积率》不，宜小于？0.5 》 ？。 5：.3.3  合【理开发利用》地下：空，间住宅建《筑的地？下，。建筑面积与》地上建筑面积比【不应小于5％；【公共建筑地下建筑】面积与总用地—面积：比不应？小于0.5 】 ， 5.3.4 】 场地？周边应有便利的公】共服务设《施且应满足下列要求！ ：     】1  住宅》建筑：。。应满足下列要求中的！4项及以上》   】  ：  1）场地出入口！到达幼儿园的步行】距离不？大于300m—； 》 ：  ：    2）场地出！入口到达《小，学，。的步行？距离不大于50【0m； 《     ！  ：3）场？地出：入口到达中学的【。步，行距离不大于1【000m； 【 ？   ？    4》），场地：出，入，。口到达医院的步行】距离不大于》1000m； 】    【   5）场地出】入口到达群众—文化：活动设施的步行距】离不大于8》00m？； 《 ？      6）】场，地出入口到》达老年人日间照【料设施的步行距离】不，大于500m；【 —  ： ， ，  7）场地周【边，500m范围—内具有？不，少于3种商业—。服务设施 【 ？    2  公共！建，筑应：满足下列要求中【的3项及以上 】    【 ，  1）建筑—。内至少兼《容，2种面向社会—的公共服务功能【； 《       ！2，）建筑向社会公众】提供开放的公共【活动空？间，； ？  》     3）电】动汽车充电桩的【车位数？。占总车位数的—比，例不：低，于，15％；《 —。   ？   4）周边【500m范围内设有！社会公共停车场【；   ！ ，   5）场地不封！闭，或场地内步》行公共通道向社会】。开放 》。 5.3.【5  场地与公【共，交通：站点应联系便捷场地！人行出入口50【0m内应设》。有公共交《通站点？或配备联《系公共？交通站点的专用【接，驳车或到达轨道交通！站的步？行距离不大于80】0m：场地出入口步—行距离800m范围！内设有2条及—。以上：线路：的，公共交通站点（含】公共：汽，车，站和轨道交通站） ！ 5.3.！6  场地交—通设计须满足下列】。要求 】    《1，  应充分利用场地！周边：现有交通网络并【评，。估项目建成后对现有！区域交通《网络的影《响； 《 ，。     2 ！ 建筑、室外场地】、公共绿地、—城市道路相》互之间？应设置连贯》的无障碍《步行系统并提—供配套的《休憩设施； ！ ，。     》3  ？场地内宜采取人车】分流措施《； ？     】4  场《地内道路系统应【便捷：顺畅满足消》防、：救护及减灾救灾等要！。求； 】    5  场】地内路面应》设，置防滑措施 【 5.3【.7  场地—内应合理设置停【车场：所 ： ？ ：   ？ 1：  停？车设施的设置—和配：建标准应符合现行山！东，省工程建设标准【城，市建：设项目配建停车【位设：置规范D《。BJ 14-—070的规定； ！ ？     2 【 自行车《停车场所应位—置合理、方便出【入宜设置遮》阳避雨措施》； —     3  】停车场应具》有电动汽车充—电设：施或具备《充电设？施的：安，装条件并《应合：理设置电动汽车和无！障碍汽车停》车，位，。； 》。 ，     4  】采用机械式停—。车设施？、地下停车库—或地面停车楼等【。方式节约集约用【地住宅？建筑地面《停车数量与住宅【总套数的比率—宜小于10》％；公共建筑地面】停车占地面积与【其总建设用地—面积的比率宜小【于8％ — ： 5.3.8  场！地设计？应强调公共开敞空】间的便捷性城市绿地！、广场及公共—运动场地等开敞【空间：应，步，行可达 】  ：   1  场【地出入口到达城市公！园绿地、居》住区公园、》广场的步行距—离不大于300m】； 》    》 2  到达中型】多功能运动场地的步！行，距离不大于5—。00m 】 5.3《.9  合理设【置健身场地和—。空间 【    《 1  《室外健？身场：地，面积应不小于总用】。地面积的0.—5％； 《 》    《2  应设》置宽度不小于1.2！5m的专用健身慢行！。道健身慢行道长【度不小于用地红【线，。周，长的1/4且不小】。于，100m； 【 ？     3 【 室内健身空—间的面积应不小【于，地，上建筑面积的0.3！％且不小于》。60m？2； ？    】 4 ？ 楼梯间应具有【天然采光《和良好的视野—且距离主入口—的距：离，。不大于1《5m ？ ， 5.3【.10  场地绿化！设，计应满足下列—要求 —     —1  场地内合理】设置绿化用地住宅】建筑所？在居：住街坊内人均—集中绿地面积新区建！设项目？不，应低于？0.5m《2/：人旧区改建》项目不应低于0.】5m2/人》；住宅建筑》和公共建筑》绿地：率不应？。小于当地城乡—规划行？政主管部门》核发的规划设—计条件；公共建筑的！绿，地向：社会公众开放； ！  》   2  场地栽！植土壤影响植物【。正常生长时》应进：行土壤改良； ！ ，   《  3  应合理选！择绿化方式科—学配置绿化植物【种植适应当地气【。候和土壤条》件的：植物且应无毒害【、易维护种植区域】覆土深度《和排水能力应—满足植物生长需求】并应采用乔》、灌：、草结合的复层【绿化本地植物指【数宜不低于0—。.7场？地内8？0％：树种产地《。与运输？。范围宜控制在5【00：km内且不》应选用从《原生态地区移植【过来：的大树； ！   ？ ， 4  绿》化设计应满》足场地使用》功能、？绿化安全间》距、绿化效果及绿】化维：护的要求； 】。    — 5  场地—。。绿容率计算值不【宜低于3.0 ！ ： 5.3.11 】 场：地内应设置便—于识别和使用的标】识系：统并应具有》安全防护的》警示和？引导标识系统 【 ，