《5.3  》场地规划设计—。 ， 《 5.3—.1  《应遵循被动式策【。略、优化布局— 《 ，     1— ， 场地规划与设计】应遵循被动式策略】适应山东气候特征】尊，重地域文化和生【活方式； 【 ，。 ： ，   ？2  场《地总体？布，局合理建筑物的形】式、高度、》体量、色调等应【与，场地：周围环境和城市空】间肌理相协调并避免！。对，周边物理环》境造成不良影响【 5.3！.2  提高场地】空间利用率》节约集约利用—土地：并满足？下列要？求 【   ？ 1  《居，住街坊用《地与建筑控制—指标应？符合现行国家—标准城？市居住区规》划设计标《准CB 50180！的规定； 】  ！  ： 2：  公共建筑容积】率应满足当》地规划条件要求且行！政办：公、商务办公、商】业金融、旅馆饭【店，、交通枢纽等公【共建筑容积率—不宜：小于1？.0；教育、文化】、体育、医疗卫生、！社会福利等公—共建筑？容积率不宜小于0.！5 5】.3.3  合理开！发利用地下空—。间住宅建筑的地【下建筑面积与地【。。上建筑面积比不应】小于5％；》公共建筑地》下建筑面《积与总用地》面积：比不应小于0—.5 【 5.3.4—  场地周》边应有便利的—公，共服务？。设施且应《。满，足下列要求 — 《 ，   ？ 1  住》宅建筑应满足下【列要求中的4项【及，以上 《 ，      】 1）？场地：出入口到达》幼，儿园的步《行距离不大于30】0m；？ ？ ：      — 2：）场地出《入口到达小学—的步行距离》不，大于50《0m； ！ ，     3—）场地出入口到【达中学的步》行距离不大于—1000m； 】。 ：       4！）场地出入口到【达医院？的步行距离不大于】1000m； 】 ？。。       【5）场地《出入口到《达群众文化活动设施！的步行距离》不大于800m【； 《     【 ， 6）场地出入【口到达老年》人日间照《料设施的步行距离不！大于500》m； 【   ？  ：  7）场地周边】500m范围内具有！不少于3种商业服】务设施 《 ？     —2  ？公共建筑应》满足下列要求中的】3项及以上》 ，。 《    《   ？1，）建筑内《至少兼容2种面向】。社会的公共服务【功能； 》 ？    《  ： 2）建筑向社会公！众提供？开放的公共活动空间！； ？  》   ？  3）《电动汽车充电桩的车！。位数占总车》位数的比例不低于1！5％；？ ：   —    《4）周边500m】。范围内？设有社会公共停【车场：； ：   【    5）—场地不？封，闭或场？地内步行公》共通道向社会—开放 【 5.3.5—  场地与公共【交通站点《应联系便《捷场地人行》出入口5《。00m内应设有【。。公共交通站》。点或：。配备联系公共交通站！点的专用《。接驳车或到达轨道交！通站的步行距离不】大于80《0m：场地出入口步—行，距离800》m范：围内设有2条及以上！线路：的公共交通站—点（含公共》汽，车，站和轨道交通站【） 【5.：3.6？  场地交通设【计须满足《下列要求 】     —1，  应充《分，。利用：场地：周，。边现有交通网络【并评估项目建成【后对现有区域交通】网，络的影响《； 【  ：  2  》建筑、室外场地、公！共绿地、城市—道路相互之间应设置！连贯：的无障碍步》行系：统并提？供，配套的休憩设施； ！    】 3  场地内【宜采取？。人车分流措施—；，    ！ ，4 ： 场地内道路—系统应便捷顺畅满足！。消防、救护及—减灾救灾等要求；】 ？ ，     5  ！场地内路面》应设置防滑措施 】 5.【。3.7  场地【。内应合理《设置停车场所 【 ？ ，     》1  停车设—。施的设置和配建标准！。。应，符合现行《山东省工《程建设标准城市【。。建设项目配建—停车位设置规范D】BJ 14-070！的，。规定；？ 《  ？   2  自【行车停车场》。所应位置合理—、方便出入宜—设置遮阳《避雨措？施； 】 ，   3  停【车场应具有电动汽车！充电设？施或：。具备充？电设施的安》装条：件并应合理设置【电动汽车和无障碍汽！。车停车位；》 《     4 】 采用机《械式停车设施、地下！停车库或《地面：停车楼等方式节约】。集约用地住》。宅，建筑：。地面停？车数量与住宅总套数！的比率宜小》于10％《；公：共建筑地面》停车占地面积—与其：总建：设用地面积的比【率宜小于8％ 】 5.3【.8  场地设【计应强调公共—开敞空间的》便捷性？城市绿地、广场及公！共运：动场地？等开敞空《间应步行可达 】 ？     1 【 场地出入口—到达城市公园—绿，地、：居住区公园》、广场的步行距离】不大于30》0m； —     2】。  ：到达中型多功—能运动场《。地的步行距离不【大于500》m ？ 《5.3？.，。9  合理设—置健：身场地和空间 【  —   ？1  室外健—身场地面积应—不小于总用地面【积的0.5％；【   】 ，。 2：  应设置宽度不小！于1.25m的【。专用健？。身慢行？道健身慢行道长【度，不小于用地红线周长！的1/4且不—小于10《0m； ！。   ？ 3：  室内健身—。。空间的面《积，应不小于地上建【。筑面积？的0.3《％且不小于6—0m：2，；  】   4  楼梯】间，应，。具有天然采光—和良：。好的视野且距离主入！口的距离《。不大于？15m ！5.3？.10  场地绿化！设计应满足下—列要求 》 ：     —1 ： 场地？内合理设《置，绿化用地住宅—建筑所在居住街坊】内人均集中绿—地面积新区建设项目！不应低于《0.5m2/人旧区！改建项？目不应低于》0.5m2/—人；住宅建筑和公】共建：筑绿地率不应小于】当地：城乡规划行政主管】部门核发《的规划？设计条？件；公共建筑的绿】地向：社会：公众：。开放； —   》  2  场地【栽植土壤影响植物】正常生？长时应进行土壤改】良；：    ！。 3  应合理选】择绿化方《式科学配置绿化【植物种植《适应当？地气候？和土壤条件的植【物且应无毒害、【易，维护种植区》域覆土深度和排水】能力应？满足植物生》长需求并应采用【乔、灌、草》结合的复层绿—化本地植物指数宜】不，低于0.7场地内】80％？树种产？。地与：运输范围宜控制在5！00km内》且，不，应，选用从原生态—地区移植过》来的大树；》 ？    — 4  绿化设【计应满足《场地使用《功能、绿《化安全？间，距、绿化效果及绿化！维护的要求；— ，。  —   ？5  场地绿容【。率计算值不宜低于】3.：0， 》 5.3.1—1  场《地内应设置便—于识别和使用—的标识系统并应【具有：安全防护的警示和】引导标识系统 】