6.5【  防水、防潮【 》 6.5.1 ！ 本条参考住宅【设计规范G》B 5？0096-》201？1第7.4.1【条制定原文为强制】性条文 】 ，。    近年来外廊！式住：宅较多常有》。电梯井道设置在与开！敞外廊相通的—走道上？当雨：雪，较大时雨水会侵入井！道内导致电梯损坏】因此本条增加了相关！。。规定  ！。  ： ，防止渗漏是住宅建筑！屋面、外墙、外窗的！基本要？求，在设计、施工—、使用阶段均应釆】取，相，应的：措施住宅《。防水不仅《仅地：下室要采取措施【地面也？要采取措施本条【增加：了，建筑：地面设计《规范GB 5003！。7的相？关要求 《 》    屋》面，、地面防水措施应】符合屋面工》程技：术规范GB》 5：0345《、住宅室内防水【工程技术规范JG】J， 298、建—筑地面设计规范【GB 50》037的规定 【    】 外墙、外窗防水】措施应？符合建筑外墙防水】工程：技术规程JG—J/T 235【。的相关规定 — ： 6.5.2】  为了防止雨水】倒灌至室内其挡水】槛可采用翻边或室】外，降板等措施 ！ 6.5.—3  为避免水蒸】气透过墙体或—。顶棚使隔壁房—间或：住户受潮气》影响导致诸如墙体发！霉、破坏装修效果（！壁纸脱落、发霉【。涂料层起鼓》、粉化地板变形等】），。情况发生卫》生间、厨房、—浴室、设有》配水点的封》闭，阳台、独立水—容器等均《应有：防水设计和防潮措】施 6】。.5：.4 ？ 本条引《自住宅设计规—范GB 《50096-—2011第》7.4.2条原文为！强制性条文》   】。  住宅《。室内表面（》屋面：和外墙？的内表面）长时间的！结露会滋生》霉菌对居住者—的健：康，造成有害《的，影响：因，此住：宅设：计时应尽量避免通风！死角：但，要杜绝内表面—的结露现象有时【非，常困难例如》。雨季：和黄梅季节》空气：湿度：达到8？0％以上甚至空气所！含的水蒸气接近饱和！短时间结露》现象：是不可避《免，的因此本《条规定在“内表面在！室内温度、湿度设】计条：件下”（即》在正常条件下）【不应：出现结露 —