4.3【  配套设》施 ：。。 4】.3.1  居住】区，配套服务设》施的设置可参考城】市居住区规》划设：计标准GB 50】180-201【8第5？章，的相关内《容并：应，符合当地城市规【划的相关要求 ！ ：。 4.？3.2？。  住区内》配套：服务设施应》包括物业管理和【服，。务用房、邮政服务】用房、垃圾分类收】集点：等其中物业管—理和服务用房不【。宜低于地上地—。下总建？。筑面积的4/—1000保障—性住房物业管理和】经营性？。用房不宜低于地上】地下总建筑》面积的？7/100》0且不应低于当地】。相关规定物业用【。房应设置《管理人员使》用卫生间 ！ 4.3.3 【 居家养老服务用房！的设立？是应对人口老—龄化加快发展—养老服务业的重要】措施之一设置—规模应符合》当地城？。市规划的《要求规划中无明【确要求？的参考？江苏省养老服—务，条例宜按《照每百户20m2～！30m2（建—筑面积？）设置相《邻组团可统筹集中设！。置并满足老年人【照料设施建筑—设，计，标准：。。JGJ 450、】民政部社区老年人】日，间照料中心建设标】准建标？143、无障—碍设计规范GB【 50763等【标准的？要求 】4.3.4  随着！住区居？民对美好生活环境的！。需要日？益提高对住区出入】口的功能要求也越来！越多：住区：出入口不仅应满足通！行、安？。全管理等最基本的】功，能需求还应》兼有快递存储、【物业管理、住区人车！无接触通行》。等多种功能》 —4.3？.5  近》年来电？动，自行车火灾》频发造成大》量人员伤亡》和财产损失根据电动！自行车停放充电场所！消防技术《规范DB32—/T 390—4、江苏省安全【生产委？。。。员会办？公室关于印发电动】自，行车消防安全综合治！。。理实施方案的通【知（苏安办〔2【。018〕39号）等！规范：、文件要求》电动非机动车停【放，场所的设计和建【设应符合其相关要】求 ： 》    同时本标】准第5.13—.5条要求当住区】设置地下非机动车】库时：地下非机《动车库？应按：照电动自行》车停放场所要—求进行设《。计 【4.3.6》  调研中发现【保障性住房小区电】动三：轮车：等较大？电动非机动车辆【较多电？动三轮车《乱停乱放现象—十分严重《由于没有室》外停放区域常—常堵：塞消防？通，道存：在着安全隐患因此宜！在室外场地设置【电动三轮车》等较大电动非机【动，车集中停《车，区并符合江》苏省安全生》产委员会办公室【关于印发电》动自行车消防安【全综合治理》。实施：方案的通知（苏安办！〔，2018〕39【号）的要求 】 4.3.7】  2015年12！月住建部《发布住房城》乡建设部《关于：加强城市《电动汽车充电设施规！划建设？工作：的通知（建规—〔，2015〕199号！。）要：求新建住宅配—建停车位应1—00％预《。留充电？设施建？设安装条件充—电设施可不安—装到位 —    — ，电动汽车分》散充电设施工程技】术标准GB》/T： 51313—于201《9年3月1》日起实施《因此电？动汽车？停车场（库》）应：按，照其相关要》求进行设计和建【设 《 4.3.8】  ：小区内设置应急设】施能节约紧》急情况下的抢—救时间更好地保【障住户？的生命财《产安全故本》条提出设《置，微型消防《站、应急担》架，、社：区急救包等设施【    ！ 此外？为避免极端降雨【天气对地下》车库的影《响，易产生内涝的—地下：室宜在坡道上—口截水沟《前设置挡水设施【如设置自动防洪闸、！可，自动升降《的挡水？板等设施或》在地下室出》入口附近预留应急防！汛物资存储空间存】储沙袋、《挡水板、防汛工具】。等防汛工作》中必备的防汛物资】 ：