？ 4.3《  配？套，。设施 【 4.3.【1  居住区配套服！务设：施的设置可参考【城市居住区》规划：设计标？准G：B 50180【-2：018第5》章的相关内容—。。并应：符合当地《城市规划的相—关要求 】 4.3《.2  住区内配套！服务设施《应包：括物业管《理和服务《用房、邮政服—务，用房、垃圾分类收】集点等？其中物业管理—和服：务用房不宜低于地上！地下总建筑面积的4！/1000》保障性住房物业管理！和经：营，性用：房不宜低于》地上地？下总建筑面》积的7？/1000且不【应低于当地相—关规：定物业？用房应？设置管理人员—使用卫生间 — 4.3.！3  居家养老服务！用房的设立是应【对人口老《龄化加快发展养【。老服务？业的重要《措施之一设》置规模应符合当【。地城市规《划的要求《规划中无明确要求的！参考江苏省》养老服务《条例：宜按照每百》户，。20m2～30m】2，（，建，筑面积）设》置相邻组团可统筹】集中设置并满—足老年人照料—设施建筑设计—标准：。JGJ？ 450、》民政：部社区老《年人日间照料中【心建设标《准建标1《43：、无障碍《设计规范GB— 50763等【标准的要求 — 《 4.3《.4  随着住区居！民，对美好？生，活，环境的需要日益提高！对住区出入口的功】能，要求也越来》越多住区出入口【不仅应满足通行、】安全管理等最基【本的功能需求—还应兼有快递存储、！物业管理、住区人】车无接？触通行等多种—功能 】4.：3.5  近年【来电动自行车火【灾频发造成大量人】员伤：亡和财产损》失根据电动自行车】。停放充电场所消防】技术规？范DB32/T【 390《。4、江苏《省安全生产委—员会办公室关—于印发电动》自行车消防安全【综合治？理实施方案》的通知（苏》安办〔？20：1，8〕39号）等规范！、文件要《求电动非机》动车停放场所的设计！和建设应符合其相】关要求 》 ？。     同时本标！准第5.13.5条！要求当？住区设置地下非【机动车库时地下【。非机动车库应按照】电动自行车停放【场所：。要，求进行设《计 《。 4.3—.6  《。。调研中发《现，。。保障：性住房小区电动三轮！车等较大《电动非机动》车辆较多电动三轮车！乱停乱放现象十分】。严重由于没有室外停！放区：域常：常堵塞消防通道存在！着安全隐患因—此宜在室《外，。场地设置电动三轮车！等较大电动非机动】车集中停《车区并符合江苏省】安全生产委》员会：办公室关《于，印发电动自行车【消防安全综合治【理实施方案的通知】（苏安办〔20【1，8〕39号）的要】求 【4，.3：.7  2015年！12月住建部发布住！房城乡建设部—关于加强《城市：电动：汽，。车充电设施规划【建设：工作的通知（建规】〔2015〕19】9号）要《求新建住宅配建【停车位应10—0％预留充》电设施？建，设，安装条件充电设施可！不安：装到位 》    【 电动汽车分散充】电设施工程技术【标准GB/T 【51313于2【。0，19年3月1日起】。实施因此《电，动汽车停车场（【库）应按照其—相关要求进》行设计和建》设 — 4.3.8—  小区内设—置应急？设施能节约紧急情】况下的抢救时间【更好地保障住户的生！命财产安全故—本条提？出设：置微型消防站、应急！担架：、社：区急救包等设施【  【   此外为—避，。免极端降《雨，天气对地下车库的】影响易产生内—涝的地下室》宜在坡道《上，口截水沟前设置挡水！设施如设置自动防洪！闸、：可自动升《降的挡水板等—设施或在地下室【。出，入口附近预留应急防！汛物资存储空间【存储沙袋《、挡水板、》防汛工具等防—汛工作？中必备的防汛物【资 ？