4.—3  配《套设施 — 》4.3.1  居】住区配套服》务，设施的设置可参考】城市居住区规—划设计标准GB 】50180-2【018？第5章的相关内容并！应符合当地》城市规划的相—关要求 — 4.3.2 ！ 住区内配》套，服务设施应包—括物业管《理和：服务用房、邮政【服务用房、垃圾【分类收？集点：等其中物业管理【和服：务用房？不宜低于地上地下总！建筑面积《的4/1000保障！性住房物业管理和】经营性用房不宜【低于地上地下总【建筑：面积：的7/1《000且不应低于】。当地相关规定物【业用房应设置—。管理人员《使用：卫生间 】 4：.3.3  居家】养老服务《用房的设立》是应对人口老龄化加！快发展？养老服务业》的重要措施》。之一设？置规模应符合当【地城市规划的要求】规划：中无明确要求—的参考江苏省养老】服务条例宜按照每百！户20m2》～30m2（—建筑面积《）设置相邻组团【可统筹集中》设，置并满足老年人照】料设施建《筑设计？标准JG《J 450、—。民政部社区老年人】日间照料中心建设】标准：建标1？43、无障》碍设计规范》GB 50763等！标准的要求 】 4.3.4】  随着住区居民】。。对美好生《活环：境的需要日益—提高对？住区出入口》的功能要《求也：越来：越多：住区出入口不仅应】。满足通？行、安全管理等最基！本的功能《需求：。还应兼有快递存储、！。物，业管理、《住区人车无接触【通行等多种》功能 【 4：.，3.5？  近？年来电动自行车【火灾频发造成—大量人员伤亡和财产！损，失根据电动自行【车停放充电场—所消防技《术规：范DB？32/T 》3904《、江苏省安全生产委！员会办公室关于印发！电动：自行车消《防安全综合治理实】。施方案的通知（【苏安办〔2018〕！39号？。）等：规范、文件要求电动！非机动车停放场所的！设计和建设应符【合其相关要求— 》  ：   同时本标准第！5.13.》5条要求《当住：区，。设置地下非》机动车库时》地下：非机动车库应—按照电？动自行车停放场【所要求进行》设，计 4.！3.6  》调研中发现》保，障，性住：房小区？电动三轮车等—较大电动非机—动车辆较《多电：动三轮车乱停乱放现！象十：分严重由于》没有室外停放区【。域常常？。。堵，塞消防？通道存在着安全【隐，患因：此宜在室外场地【设置电动三轮车等】较大电动非机—动车集中停车区并】符合江苏省安—全生产？委员会？办，公室关于印发电动】自行车消防安全综】合治：理实施方《案的通知《（苏安办〔2—018〕《39号？）的要求 ！ 4：.3.7  201！5年12月住建部发！。布，住房城乡建设部关】。于加强城市电动【汽，车充电？设施规？划建设工作的通【知（建？规〔2015〕1】99：号）要？求新：建住宅？配建停？车位应10》0％预留《。充电：。。设，施建设安《装条：件充电？设施可不安装—到位 —    》 电动汽车分散【充电：设，施工程技术标准G】B，/，T 513》。13于201—。9年3月《。。1日起实《施因此电动》。汽车停车场（库）应！。按，照其相？关，要求进行设计和【建设 《 ： 4.3.—8  小区内设置】。。应急设施《能节约紧急情况【下的抢救《时间更好《地保障住户的—生命财产安全故【。。本条提出设置微【型消防？站、：应，急担架、社区急【救包：等设施 】   ？  此外为》避，。免极端降雨天—气对地下车》库的影？响易产？生内涝？的地下室宜》在坡道？上口截？水沟前设置挡水设施！如设置自动防洪闸】、可自动升降的挡】水板：等设：施，或在地下室》出入口附近预—留应急防汛物资存储！空间存储沙袋—、挡水板、防汛工具！等防汛工《作中：必备的防《汛物资 《 ，