4》.3：  配套设施 ！ ， 4.3.】1  居《。住区配套服务设施的！设置可参考城市【居住区规划设计标准！GB 5《。0180-2018！第，5章：的相关内容并应符合！当地：城市规划的》相，关要求？ —4.3.2  住】区内：配套服务设施应包】括物业管理和服【务用房、《邮政服务用房、【垃圾分类收集—点等其中物》业管理和服务用房】不宜低于地》上地下总建筑—面积的4《/10？00保障《性住房？。物业管理和经营性用！房不宜低于》。地上地下总建筑面积！的7/100—0，且不应低于当—地相关规定物业【用房：应设置管理人员使用！卫，生间 》 ， 4.3.3 】 居家养老服务用】。房的设立是应对人】口老龄化加》快发展养老服务【业的重要措施之一设！置，规模应？符合当？地城市规划的要【求规划中《无明确要《求的参考江苏省养】老服务？条例宜按照每百【户20m2～—30m2（》建筑面积）设置【相邻组团可统筹集中！设置并满足老年人照！料设：。施，建筑设计《标准JGJ 450！、民政部社区—老年人日间照—。料中心建设》标准建标《143、无障—。碍设计规《。范GB 507【63等标准的—要求 》 4.3.【4  随着住区【居民对？美好生活环境的需】要日益提高对—住，区出入？口的功能要》求也：越来：越多：。住区出入口不—仅应满足《通行、？安全管理等》最基：本的功能需》求还应兼有快递【存储、物业管理、住！区人车无《接触通行等》。多种功？能， 4.】3.5  近年来电！动，自行车？。火灾频发造成大量】人员伤亡和》财，。产损失根据电动【自行车停放充电场所！消防技术规范—。DB32/T— 3904、江苏省！安全生产委员会办】公室关于印发电动】自行车消防安全【综合治理《实施方？。案的通知（苏安办】。〔2：018〕3》9，号）等规范》。、文件要求电—动，非机：动车停放场所的【设计和建设应符合其！相关要求 【     同】时，本，标准：第5：.13.《5条要求当住区【设置地下非机动车】库时地下非机—动车库应按照—电动自行《车停放场所要求进行！设，计 4.！3.6  调研【中，发现保障性住—房小区电动三轮车】等较大电动非—。。机动车辆较多电动三！轮车乱停乱放现象十！分严重由于没有室外！停放区域常常堵【塞消防通道存在着】安全：隐患因此宜》在室外场《地设置电动三轮车等！较大电动非》机动：车集中停车区—并符：合江苏省安全生【产委员会办公室【关于印发电动—自行车消防》安全综合治》理实施方案的通知（！苏安办〔2》0，18：〕39？号）的要求 【 4》.3.7  201！5年12月住—建部：发布住房城》乡建设部《关于加？。强城市电动汽车充电！设施规划建设—工作的通知（建规】〔2：01：5〕19《9号）？要，求新：建住宅？配建停车位应—。1，00％？预留充电设施建设】安，。装条件充电》设，施可：不安装到位 — 《     电动汽车！分散充电设施工【程技术标准》G，B/：T 51313于】2019年3—月1：日起实施因此电动汽！车停车场《（，库，）应按照其相—关要求进行设—计和建设 ！ 4.3.》8  ？。小，区内设置应急设施】能节约？紧急情况下的抢【救时间更好》地保障？住户的生命财—产安：全，故本条提《出设：。置微型？消，防站、应《急担架、《社区急救包等设【。施 【 ，  ： 此外为避》免极端降《雨天气对地下车库的！影响易产《生内：涝的地下室宜在坡】道上口截水沟前设置！挡水设施如设—置自：动，防洪闸、《可，。。自动升降的挡水【板，等设：施或：在，地下室出入》口附近预留应急防汛！物资存储空间存【储，。沙袋、挡水板、防汛！。。工具等防汛工作【中必：备的防汛物资 】