：。 10.2  智！能化 】 10.2.1】  住区智》能化设计应结合项目！总，体设计、功能—定位进行专》。项设计 》 10.2.！2  ？住区智能化系统【建设应纳入住宅工】程建设的《总体规划并应综【合，设计：、同步？。施工、独立验—收、同时交付使用 ！ 《 10.2.3  ！住区智能化设—计应：。以提升住《户安全、健康—、便捷？的生活？环境为？目标满足物》业规范化《高效运维《。管理：要求执行功能实用】、技术适时、—经济：合理、性能可扩展】的设计原《则 — 10.2》.，4 ： 住区智能化设计】除，应符合国家和—。江苏省现行智能建筑！设计标准、》规范的规定外尚应符！合公：安部门？。公共安？全技术防范管理要求！ 10】.2.5  —。住，区智能化应设计信息！设施系统并应—符合：下列规定 》   【  1？  住？区应设？置信息接入》系统：信息接入方》。式，应符：合国家？和江苏省现行相关技！术标准、规范的【规定 ？ 《     2  住！区应具有电话交换】、宽带网络》、有线电《视、移动通信信号】覆盖等功《能 ：。 《     3 【 住区？。。内通：信、有线电视管【路及其他智》。能化地？下通信管路应—遵循集约化》建设的原《则并应统一规划【、路：由便捷、预》留冗余、维护—方便；住区地下通信！管道应统筹共建 ！ ，。     【4  住《区，内应设置《设，。备网用？于支持？住区：内设备设《施，的连接设《备网：布线宜釆用综合布线！方式并应保证—建，筑内：信息传输与》交换的高速、稳定】和安全 《   【  ：5  住区》内，应设置智能信报箱】信报箱宜具有移动互！联功：能 —。     6 【 住区室外公共场】所宜设置《公，。共广播设施可具【有定：时，播放（允许》手动干预）、音量】调，节、分区《管，理功能 【     7  ！住区应设置》信，息导：引及发布设施具【有信息告示》、标识？导引等多《媒体信息《。发布功能信息—导引及？发布设施《应在住区室外主出】。入口宜在居民—活动：场所及单元门厅主】要出入口设置 【 ：   》  8  》住区宜设置无—线对：讲设：施 ： ？。 10.2—.6  住区—智能化应设计安【。全技术防范》系统并应符》合下列规定 —  —   1  住【区内应设置安防【监控中心安》。防监控中心可独【立设置？也可与？住区门卫《室、消防控》制室合用合用—时应：有独立管《。理、存储、可操作的！区域 — ：    2 — 住区应设置安全】防范：综合管？理（平台）系统平】台应支持各安防子】系统间的联动 ！  《  ： 3：  安全防范综【合管理（平台）【系统应？具备与上一级—管理系统联网功能】终端接口及通信协】议应：符合国家《和江苏省现行相关】标准、规《范的规？定 —     》4， ， 住：区入侵报警系统【设计应符合》下列规定 ！         ！。1）住区周界、【。户内、重《要设备？机房应设置入—侵报：警装：置； 【         ！2）安防监控中【。心应能手动/自动】设防/撤《防户内和重》要设备机房内—。应能本地设防/撤】防系统设防、撤防】状态应有《明，显不同的显》。示，；   ！。   ？。  ： 3）系统应—。设置电子《地图；报《警时：电子：。地图应显示报警【部位并发出声、光】报警提？示，可实时记录》。报警、故障等信【息并具有查询、打印！功能； 【 ：        】4，）系统可配》置实体电子》地，图报警时可实时直观！显示周界报警区【域 》     5 】 住区视《频安防监控系—统设计应符合下列规！定 《 ？   ？  ：。 ，  1）住区出入】口、重？要公共活动》场所、单元》门，厅、地下汽》车库、重要设备用】房等：区域应设置》视频安防监控设【施； 】 ，       2】），应选用？高清视频安防—监，控，设施单路《视频画面实时—显示和回《放，应满足下列要—求分辨率不小于1】920×《1080显示帧率】不小于2《5F/s视频存【储时间？不少于30d； ！    【   ？  3）住区内可设！置全景监控、—高，空抛物监《控设施； — ：。。     —    4）住区室！外人行？。出入口监控设施【宜具有人脸识—别功能楼栋》出入口监《控设施宜具》有人脸抓拍功能；】 ， ，    【    《 5）重要公—共活动区域的监【控设施可具有—图像分析功能 【 ， ： ， ，    6  住】区出入口控》制系统设计应符合下！列规定 》 ， ：         ！1）住区出入口、单！。元门厅、重要设备用！房，、出屋面《楼梯口等区域应设置！出入口控制》设施； 【     — ，   2）出入【口控：制设施应支持IC卡！通，行IC卡宜》采用CPU卡； 】  —     》  3）住》区出入口、单元门厅！主出入口《控制设施应支持【二维码或人脸识别通！。行的功能； 【     】    4》），设置在安全疏散口】。的出：入口控制《装置应？能与火灾报》警系统联动并—宜设置就地紧急【释放：。装置： 《。     7  ！。住区停车库》（场）管《理系统设计应符合下！列规：定   ！  ：    1）—住区应？在对外车辆通行口设！置停车库（场—）管：理设施宜在》住区：。内地下汽车库出入】口设置？停车库（场》）管理？设施； 《     ！    2》）停车库（场）管理！设施：不应设置在汽车坡道！上； 《  》       【3）停车库（—场）管理设》施应支？。持车牌自动识别功】能宜具备《出口处收费或库【（场）内《收费功能可支—持客户端支付、【扫码支付等多—种线上支付方—式；  ！ ，      4【）宜具？备通行数据记录、】。存储、统计、分析功！能 《     【8  ？住区电子巡查系【统设计应符合下【。列规定 —       ！  1）《住区应设置》电，。子巡查系统宜采用】离线式？电子巡查《。可采用在线式电【子巡查； —  》   ？ ，   2《）应具有管理—安，保人员巡查》能力支持巡更线路规！划、巡更计划等【功能 》     9】  住区访客对【讲系统设计应—符合下列《规定 】    《 ，。  ： 1）住区应设置】访客对讲系》统宜采用可视对讲系！统；： 》  ：       2】）住区室外》出入口应具备访【客与住户对讲功能】； ： 《。         ！3）单元楼首层【应设：置访客对讲设—施地下层宜设置访】客对讲设施； ！ ， ： ，       4】）访：客，管，理宜具有访客图【像及抓拍图片的记录！、回放功能 — ： ？10：.2.？7  住区建筑【设备管理系统应符合！。下列规定 》 ，  》  ： 1  建筑设【备管理主机》可设在安防系统监】。控室内 》。    【 2  应具有【电梯故障报警功能宜！具有：电，梯状态监测功—能，    ！ 3  应具有住区！内集水井潜污—泵的故障报警功【能可具有状态—。监测、？启停控制《功能应具有蓄水池（！含消防水池）、集水！井（坑）《的超高低水》位报警功能 ！ ，  ：。   4  —设有生活饮用—水集中处理》的住：区应具有饮用—水处理？设备状态监测及【故障报？警功能 【     5【。  设？有自动绿化浇灌系统！。的住区？宜，具有绿化浇灌—。系统监测《及控制功能 【 ？  ：   6  设有】。集中：式新风及空气调节】系统的住区宜具有】集中式新风》及空气？调节系统监》测及控制功》能   ！  7 《 可具备住区公【共照：明系统状态监—测及控制功》能 《   》  8  》可具：备住区？。供配电系统状态检测！。。和故障报警》功能  ！   9 》 可具？备住区能耗监测和计！量功能 ！    10—  可具备》雨水收集与利用【监测功？能 【    《。11  可具备光】伏发电系统》的，监测与控制功能 ！ ： ， ，    12  】可具：备住区环境监测【功能 【 10.2》.，8  成品》房宜设置智慧家居】系统智慧家》。居系：统设计应符合相关标！。准，、规：范的规定 ！ 10.2.9  ！。住区可设置住—户和物业移动—端应：用支持线上报修、缴！。费、访客预约、通】知推送、工单管理】。等智能化《应用功能 【。。 ？10.2.10【  住区可设置【综合服务平台平台】可，具有标？准，数据接口支持各子】系统间数据交换【与共享实现不同【应用之？间的数据互通并【可连接智慧城市的数！据资源和平台提【供，社区政务、公共服】务、商业《及生活资讯等服务】 ：