10—.2  智能化 ！ ： 10.2】。.1：  住区智能化【设计应结合项目【总体：设计、功能定位进】行专项设计》 10】.2.2  住【区智：能化：系统建设《应纳入住宅工程【建设的总《体规划并《应综合设计、—。同步施工、独立验】收、：同时交？。付使：用 ： 10【.2.3  住区】智能化设计应以提】升住户？安全、？健康、便捷的生活】环，境为目标满足物业规！范化高效运维管【理要求执行功能实】。用、：技术适时《、经济合理、性能】可扩展的设计—原，则 1】0.2.《4  ？住区智能化设计除】应符：。合国家和江苏省现行！智能建筑设计—标准、规范》的规定外尚应符合】公安部门公共安【全技术？防范管理要求 】 10—.2.5  住区】智能化应设计信息】设施系统并应符【。合下列规定 ！     1  ！住区应设《置信息接入》系统：信息接入方式应符合！国家和江苏省—现行：相关技术标》准、规范的》规定 【  ：。   2  住【区应具有《电话交换、宽—带网络？、有线电视、移动】通信信号覆盖等【功能 ？。   【  3  住区内】通信：、有线电视管路及】其他智能《化，地下通信管路应遵】循，。。集，约化建设的》原则并？应统一规划、路由便！捷、预留冗余—、维护方便；住【区地下？通信：管道应？统筹：共建  ！   4《  住区《内应设置设备网用】于支持？住区内设备设施【的连接设备网布线宜！釆用综合布线方式并！应，保证建？筑内信息传输与交换！。的高速？。、，稳，定和：安全 —     5【  住区内应设【置智能信报箱信报】。箱宜具有《移动互联功》能 》     6【  住区室外公【共场所宜设置公共】广播设施可具有【定时播放（允许手动！。干预）、音量—调节、？分，。区管：理功能 《 ？    》 7  住区—应，设置信息导引及发】。布设施具有信息【。告，示，、标：识导引等多媒体【信息发布功》能信息导引》及发布设施应—在住区室《外主出入口》宜在居民《活动场所及单元门】。厅主要出入口设置】 ：   —。 ， ，8，  ：住区宜？设置无线对讲设【施 ：。 10.】2.6  住—区智能化应设计安】全，。技术防范系统—并应符合下列规定 ！。   【  1 《 住区内《应设置安防》监控中心《。安，防监控？中心可？独，立设置也可与住区】门卫室、消防—控，制室：合用合用时》。应有独立管理、存储！、可操作的区—。域 【    2  住】区应设置《安全防范综合管【理（平台《）系统平台应支持】各安：防子系统间的联动 ！     ！3  安全防范【综合管理（》平台）系《统应具备与上一级管！理系统联网》功能终端接口及【通信：协议应？符合国家和江苏【。省现行相关》标，。准、规范的规定【    ！ ，4  住区入侵报】警系统设计应—符合下列规定 】  》 ，      1【）住：区周界？、户内、重要—设，备机：房应设？置入侵报警装置【。； —  ：。  ：     2—）安防监控中心应】能手动/自动设【防/撤防户内和重要！。设备机？房内应能本地设防/！撤，防系统？设防、撤防状态应】。有明显不同的显示】； —。     》    3》）系统应设》置电：子地图；《报警时？电子地图应显示【报警部位并发出声、！光报：。警提示？可实时？记录报警、》故障等信息并具有查！询、打印功能—； 【   ？   ？。  4）系统可【配，。置实体电《子地图报警时可实时！直观显示周》界报警区《域 》     5  ！住区视频《安防监？控系统？设计应符合下列【规定 》 ，       】  ：1）住区出》入口、重《要公共活动场所【、单元门厅、地【下汽车库《、重要设备用房【等区域应设》置视频安防监—控设施； —   —      2）】。应选用高清》视频安防监》控设施单路》视频画面实时显【示和回放应满足【下列要求分辨率不小！于1920×108！0显示帧《。率不小于2》5F/s视频存【储时间不少于30d！； 【        】3）住区内》可设置全景监控、】高空抛物监控设【施； 》      】   ？4，）住区？室，外人行出入口监控设！施宜具有人》脸识别？功能楼？栋出入？口监控设《施宜具有人脸抓拍】功能；？   】      —5）重要公》共活动？区域的监控设施可】具有图像分析功能】 》     6  住！区出入口控》制系：统设计？应，符合下列规定 ！    —     1）住】。区出入口、单—元门：厅、重要设备用【房、出屋面楼梯口等！。区域应设置出入口】控制设施《；  】 ，    《  2）出》入，口控制设《施应支持I》C卡通行I》C卡宜采用CPU卡！； ： ：      】   ？3，）住区出《入口、单元门—。厅，主出入口控》制设：施，应支持二维码或【人，脸，识别：通行的功能； 【 ：     【 ，   4）设置【在安全疏散口的出】入口：。控，制装置应能与—火，灾报警系《统联动？并宜设置《就地紧急释》。放装置 —  《   7  住区停！车库（场）管理【系统设计应符合下】列规定 《    】 ，    1》）住区应在对外【车辆通行口设置停】车库（场）》管理设施宜》在住区？。。内地：下汽：车库出入《口设：置停车库（场）管】理设施；《 ， ？        ！ 2）停车库（【场）：管理设施《不应设？置在：汽车坡道上；—  【。  ：    《 3）？停车：库（场）《管理设施《应支持？车牌自动《识别功能宜》具备出口处》。。收费或库（场）【内收费功能》可支持客户端支付】、扫码支付》等，多种：。。线上支？付，方式：； ：  —       4】。）宜：具备通？行数据记录、存储】、统计？。。、分析功《能 ：    】 8  住区电【子巡查系统设计应】符合下列规定 【    】 ，    1）住【区应：设置电子巡查系统】宜，采用：离，线式：电子巡查《可采用在线式电子巡！查，；   ！     》 2）应具有管【理安保人员巡查【能，力支：持，巡更线路规》划、巡更计》划等功？。。能 【  ：  9  住区访客！对讲系统设计应符合！下列规？定 ：     ！    1）住区】应设置？访客对讲《系统：宜采用可视对讲系】统； 》      】   ？。2）住？区室外出入口应【具备访客与住户【对讲功能； 【 《      —  3？）单元楼《首层应？设置访客对讲设【施，地下层宜设置—访客对讲设》施；： ： 《。      —  4）访》客管理宜具有—访，客图：像及抓拍图片的记】。录、回放《。功能 】10.2.》7 ： 住区建筑设备管】理系：统应：符合下列规定 ！。 ，     1 】 建筑设备管—理主：机可设在安防—。系统监控室内 】 《    2 — 应具有电》梯，故障：报警：。功能：宜具有电梯状态监】测功能 】     3  】应具有？住区内集水井—潜污泵的故障报警】。功能可具有状态监测！、启停控制功能【应具有？蓄水池？（含消防水池）、】集水井（坑）的【超，高低水位报》警功能 》     】4  设有生活【饮用水集中》。处理的住《区应具有饮用水处】理设备状态监测【。及故障报《警功能 】     5 【 设有自动绿—化浇：灌系统的住区宜具】有，绿化浇灌系统监【测及控制功能 【 ？   《  6  设有集中！式新风？及空气调节系统的住！区宜：具，。有集中式新风及空】气调节系统监测及】控制功能 ！  ：  ：。 7：。。  可？具备住区公》共照明系统状态【。监测及控制功能 】。 ，    【 8  可具备住】区供配电系统状态】检，测和故障《报警功能 【     9】 ， 可具备住区—。能耗监测《和计量功能 【   — ， 10  可具备】雨水收集《与利用？监测功能 ！     》11  可具备光伏！发电系统的监测【与控制功能 】 ，     1【2  可《具备住区环境—监，测功能 》 10—.2.8  成品房！宜设置智慧家居【系统智慧家》居系统设《计应符合相关标准】、规范的规》定， ？。 10.—2，.9  住区可设置！住户和物业移动端】应用支持线上—报，修、缴费、访—客预约、通》知推送、《工单管理等智能化应！用功能 《。 《。 1：。0.2？.10  住区可设！置综合服务平—台，平台可具有标准【数据接口支持各【子系统间数》据交换？与共享实现》不同应用之间—的数据？互通并可连接智慧】城市：的数据资源和平【台提供社区》政务、公共服务【、，商业及？生活资？讯等服？。务 ？