《。1，0.2 《 智能化《 — 10.2—.1  住》区智能化设》计应：结合项？目总体设计、功能定！位进行专项设计 】 ，。 ： 1？0，.，2.2  住—区智能化系》统建设应纳入住【宅工程建设的总体】规划并应综合设计、！同步施工、独立验收！、同时交付》使用 】10：.2.3《  住区智能化【设计应以《提升：住户安？全、健康、便捷的】生活环？境为目标《满足物业规范—化高：效运维？管理要求执行功能实！用、技术适时、【经济合理、》性能可扩展的—设计原则 ！ 10.2.—4  住区智能化】设计除应符》。。合国家？。和，。江苏省现行智能建】筑设计标准、—规范的规定外尚【应符：合，公安部门《公共安全技术防范】管理要求 】 1？0，.2.5  住区】智能化应设计信【。息设施系统并—应符合下列规定 ！    【 1  住》区应设置信息—接，入系统信息接入【方，式应符合国家和江苏！。。省现行相关技术标准！、规：范，。的规定 】  ：。   2  —住区应？具有：电话交换《、宽：带网络、有线—电视：、移动通《信信号覆盖等功【能 《 ，  ？   ？3  住区内通信】、，有线电视管路—及其：他智能化地下—通信：管路应遵《循集约化建设的【原则并应统一规划、！路由便？捷、预留冗余、维】护方便；住区地下通！信管道应统》筹共建 【 ：    4  住区！内应设？置设备网用于支持】。住，。区，内设备设《施的连接设备网布】线，宜釆用综合布线【方，式并应？保证：建筑内？信息传？。输与交换的高—速、稳定和安—全，   】  5  》住区内应设置智能信！报箱信报《箱宜具有移》动互联功能 【 ？     6 【 住区室外公共场所！宜设置？公共广播《设施可具有定—时播放（允许手动】。干预）、《音量调？节、分区管理—。功，能 ：  —   7  —住区应设置信息导】。引及发布设施具有】信，息，告示、标识》导引等多媒》。体信息发布功能信】息导引？及发布设施应在住区！室外主出入》口宜在？居民活？动场所及《单元门厅《主要出入口》设置 《    【 8  《住区宜设置》无线对讲《设施 【。 1：0.：2.6  住区【智能化应设计安全技！术防范系统并—。应符合下列》规定 ？ 《  ：   1  住【区内应设置安防监】控中心安防》监控中心《可独立设置也—可与住区门卫室【、消：防控制室合用合用】时应有独《立，管理、存储、可【操作的？区域 —。     2  ！住，区应设置《安全防范综合管【理（平台）》系统：。平台应？支持：各安防子系统间的】联动 】    3  安】全防范综合管理【（平台）系》统应具备《与上一级管理系统】联网功能终端接【口及通信协》议，应，符合国家和江—苏省现行相》关标准、规范的规定！ ，   【  4  住区入侵！报，警系统设计应符【合下列规定 ！    》  ：   1）住区周界！、户内、重要—设备机房应设—。置入侵报《警装置； 》    】     2）安】防，监，控中心？应能手动/》自动设防/撤—防户内和重》要设备机房内应能】本地设防/撤防系统！设防、撤防状态【应有明显《不同的显示；— ？ ： ，     》   3《）系统？应设：置电子？地图；报警时电子地！图应显示报》警，部位并？发出声？、光报警提示可【实时记录报警—、故障等信息并具有！查询：、，打印功能《；   ！   ？   4）系统可配！置实体电子地—图报警时可实时直观！显示周界报警区域 ！ ？     5  ！住区：视频安防监控—系统设计应符合下列！规定  ！    《   ？1）住？区，出入口、重要公共活！动场所、单元门【。厅、：地下汽车库、重【要设：备，用房等区域应设置】视频：。安防监控设施； 】     ！    2）应选】。用高清视频》安防监控设》施单路视频画面实】时显：示和回放应》满足：下列要求《分辨率不小》于1：920×1》。080？显示帧率不小于25！F/s视频存储【。时间不少于》30d； —。。  》      — 3：），住区内可设置全景】监控、高空抛物【监控设施； — ， ， ？        4！），住区室？外，人行：。出入口？监，控，设施宜具有人脸【识，别功能楼栋出入【口监控设《施宜具有人》脸抓拍功能》；， ？ ：    《     5）重】要公共活动区—域的监？控设施可具有图像】分析功能 ！  ：   6《  住？区出入？。口控制系统》设计应符合下列规】定， ： ， ？    《    1）住【区出：入口、单元门厅【、重要设备用—房、出屋面楼—梯口等区《域应设置《出入：口控制设施； 】     】 ，   2）出入【口控制设施应—支持IC卡通—行IC卡《宜采用？CPU卡； — ？     —    3》）住：区出入口《、单元门厅主出入】口控制设施应支【持二维码或人脸【识别通行的功能； ！。  —       4）！设置在安全疏散口的！出入口控《制装：置，应，能与火灾《。报警系统联》动并宜设置就地【紧，急释：放装置 】     7—。  住？区停：车库（场）管—理系统设计应符【合下列？规，定 《  《       1）！住区应在对》外车辆通行口设【置，停车库？（场）？管理设施宜在住区内！地下汽车库出入口设！置停车库（场—）管理？设施； 】  ：       2）！停车库？（场）管理设施不应！设置在汽车》坡道上； 》 ： ？        】3）停车库（场）管！理，设施应支《持车牌自动识—别功能宜具备—出口处？收费或库《（场）内收》费，功能：可支持客户端支【付、扫码支》付等多种《线上支付方》式； 》     【    《4）宜具备通行数据！记，录、存储、统—计、分析功能—   】  8  》住区电子巡查系统】。设计应？符，。合下：列，规定： ，   【      —1）住区应》设置电子巡查系【。。统宜采用《离线式电子巡查可采！用在线式电子巡查】； ？     】   ？ 2）应具有—管理：安保人员巡查能力】支持巡？更线路规划、巡更】计划：。等功能 》。   — ，。 9  住》区访客对讲系—统设计应符合—下列规？定 ： 《  ：。       1）！住区应设置访—客对讲系统宜采【用可视对讲系统【；   ！      2【）住区室外出—入口应？具备访客与》住户：对讲功能； 】 ：。 ， ，       【3）单元楼》首层应设置访客【对，讲设施地下层宜设置！。访客对讲设施；【。 ， 》    《 ，   ？4）访客《。管理宜具有访—客图像及《。抓拍图片的记录、】回放功能《。 》。 10？。.2.7  —住区建筑设备管【理系统应符合下列规！定  】   1  建筑】设备管理主机可设】。在安防系《统监控室《内  】   2  应具】有电梯故《障报：警功能？。宜具：有电梯状态》监测功能 — ：    》 3  应》具有：住区内集水井潜污】泵的故障《报警功能可》具有状态《监，测，、启停控制功能【。应具：有蓄水池（》含消防？水，池）、？集水：井（坑）的超高【低，水位：报警功能 — 《    4  【设有生活饮用水集】中处理的住》区应：具有：饮，用水处理设备状【态监测及故障报警】功能： 》     5  设！有自动绿化浇灌【系统的住区宜具有】绿化浇灌《系统监？测及控制功能 】  》   ？6  设《有集中式新风及【空气调节系统的住】区宜具有集中式【新风及？空气调节系统—监测及？控，制，功能  ！   7  可【具备住区《公共照？明系统？状态监测及控—制，功能 】   ？ 8：  ：可具备？住区：供配电？系统状？态检测和故》障报警功能》 ？     【9  可具》备住区能耗监—。测和计？量功：能  】   10  可】具备雨水收集与利】用监测功能》。 》     11  ！可具备光伏发电系统！的，监测与控制功能 ！     】。12  可具备【住，区环境监测》。功能 【 10.2.—8  成品房宜设置！智慧家居系统—智慧：。家，居系统？设计应符合》相关：标准、规范的规定】 ？ 10》.2.9 》 住区可设》置住户和物业移动】端应用支《持，线上报修、》缴费、访客》预约、通知推送【、工单管理》等智能化应用功能】 10】.2.？10：  ：住区可？设置综合服》务平：台平台可具有标【准数据接《口支持各子系统【间数据交换与共【享实现不同应用【之间的数据互通并可！连，接智慧城市的数【据资源和平台提供社！区政务、公共服【务、商业及生—活资讯等服》。务 ？