：。 ：10.2  智能化！ ？ ： 10.—2.1 《 住区智能》。化设：计应结合项》目总体设计、功【能定位？进行：专项：设计 《 10.2.！2  ？住区智能化系—统建设应纳入住宅工！程建设？的总体规划并—应，综，合设计、《。同步施工、独立验】收、同时交付使【。用 ？ 1》0.2？.3  住区—智能化设计应以提升！住户安全、健—康、便捷的生活【环境为目标满足物业！规范化高效运维管理！。要求执行功能实用、！技术适时、经济合】理、性能可》扩展的设计原则【 ？ ， ：10.2.4 【 住：区智：能化设？计除：应符合？国家和江苏省现【行智能建《筑设计标准、规范】的规定外《尚，应符合公安部门【公共安全技术防范】管理：要求 】10.2.5—  住区《智能化应设计—信息设施系统—并，应，符合下？列规定 》 《    《1  住区应设置信！息接：入系统信息接—入，方式应符合国家和】江苏省现行相关技】术标准、规范的【规定  ！  ： 2 ？ 住区应具》有电话交《换、宽带网络、【。有线：电视、移动通—信，。信号：覆盖等功能 — ， ，     3】 ， 住：区，。内通信、有线—电视管路及其他智能！。化地下？通信管路应遵循【集约化建设的原则】并应统一规划、路由！便捷：。。、预留？。冗余、维护方—便；住？区地下通信管道【应统筹共建》   】  ：4，  住区内应设【置设备网用于—支持住区《内设备设施》的连接设备网布线宜！釆用综？合布：线方式并应保证建】筑内：信息传输与交换的】高速、稳《定和安全 》    】 5  住区内【应设置智能信报【箱，信报箱宜具有移动互！联，。功能 】    6 — 住区室外公共【场所宜设置公共广】播设：施可具有定》时播放（允许手【。动干预）、音—量调节？、分区？管理功能 》     ！7  住区应设置】。信息导？引及发布《设施：具有信息《告，示、标识导引等多媒！体信息发《。布功能信息导—引及发布《设施应在住》区室外主《出入口宜在》居民活？动场所及单元门厅】主要：出入口设置 【 《    8  住】区宜设置《无线对讲设》施 10！.2.6  住【区，。智能：化应：设计安全技术—防范系统《并应符合下列规定 ！ ：  《   1  住【区内应设置安防监】控中心？安防：监控中心可独立设】置也可与住》。。区门卫？室、消防控制—室，合用合？用时应有独立—。管理：、存储、可操作【的区域 【。    》 ，2，  住？区应设置安》全防范综《合管理（平台—。）系统平《台应支持各安防子】系统间的联动 【   【  3  》安全防范综合管【理，（，平台）系统应具【备与上一级管理【系统联网功能终端接！口及通信协》议应符？合国：家和江？苏省现行相关标【准，、规范的规定 】     】4  ？住区入侵报》警系统设计应符合下！。列规定 》      ！   1《）住区？周，界、户？内、重？要设：备机房应设置入侵报！警装置； 》   【 ，  ：   ？2）安防监》控，中心应能《手动：/自动设防》/撤：防户内和重》要设备机房内应【能，本地设防/撤—防系统？设防、撤防状态【应有明？显不：同的显示； — 》  ：     》 3）系《统应设置电子地图】；，报警时电子地图应】显，示报警？部位并发出声、光报！警提示可实时记【录报警？、故障等《。。信息并具有查—询，、，打印功能《； 》      【   4《），系统可配置实体电子！地图报警时可—实时直观《显示周界报警区【域 【    5  【住区视频安防监控系！统设计应《。符，合下列规定 — ？  ？ ，      —1）住？区，出入口、重要—公共活动场所、单元！。门厅：、地下汽车库、重】要设备用房等区域】。应设置视频安防【监，。控，设施； —       ！  2）应选—用高清视频安防监】控，设，施单路视频》画面实时显示和回】放应满？足下列？要，求分辨？率不小于《1920×》1080显示帧【率不：小于25F/s视】频存储时间不—少于30d；— 《    》     3）住】区内：可设置全景监控、】高空抛物监控设【施； ？    】 ，    4）住区】室外人？。行出入口监控—设施宜具有人—脸识别功能楼栋【出入口监控设施宜】。具有人脸抓》拍功能； 【 ， ，     》    5）重【要公共活动区域的监！控设施可具有图像】分析功能 》  —   6  —住区出入口控制【。系统设计应符—合下：。列规定 《 》      —  1）住区出【入口、单元门厅【、重要设备用房【。、出屋面楼梯口【等区：域应设置《。出入口控制设施； ！ ？   《      —2）出入口控—制设施应支持I【C卡通行IC—卡宜采用CPU【。卡； 《  》       3】）住区出入口、【单元门厅主出入口】控制设施《应支持？二，维码或人脸识别【通，行，的，功，能；  ！ ，。 ，。   ？  4）设置在【安全疏散口的出【入口控制《装置应能与火灾报】警，系统联动并宜设【。置就地紧《。急释放装置 ！     7  ！住区停车库（场）管！理系统设《计应符合下列规定】 ：   —      1）住！区应在对外车辆【通行口设置停车库（！场）管理设施宜在住！区内地？下汽车库《出入口设置停车库】（场）管理设施； ！ ， ？        】 2）停车库（场】）管理？设施不？应设置在汽》车坡道上《； 【  ：      3）停！车库（？。场）管理设施—应支持车牌自—动识别功能宜具备出！口处收费或库（场】）内收费功能可支持！客户：端支：付、扫码支付等【多，种线上支付方—式；：    ！   ？  ：4）宜？具备：。。通行数？据记录、存储、统】计、分析《功能 【     8  】住区电子巡查系统设！计，。应符合下列规定【 ？   》  ： ，   1）住区应设！置电子巡查系统宜】采用离线式》电子巡？。查可采用在线式电子！巡，查； ？ ，   —  ：。    2）—应具有管理》安保人员巡查能力支！。持，巡更：线路：规划、巡更计划【等，功能 —    》 9  住区—访客对讲系统设计】应符合下列规定 】     ！    1）—住区应设置访客对】讲系统宜《采用可视对讲系统】； ：     ！    2》）住区？。室外出入口应具【备访客与住户对讲】功能；？ ：     】    3）单【元，楼，首层：应设置访客对讲【设施：地下层？宜设：。置访客对讲设—施，； ： 》        4！）访：客管理？宜具有访客图像及抓！拍图片的《记录：、回放功能 ！ 10.》2.7  》住区建筑设备—管理系统应符合下】列规定 ！。 ，  ： 1  建筑设备】管理：主机：可设在安防系统监控！室内  ！   2  应具】有电梯故《障报警功能》宜具有电《梯状态？监，测功能 —    — 3 ？ 应具有住区内【集水井潜污泵的故】障报警功能可具【。有状态监《测、启停控》制，功能应具有蓄水【池（含消防水池）】、集水？。井（：坑）的？超，高低水位《报警功？能 ：  —。 ，  4 《 设有生活饮用水】集中处理《的住：区应：具有饮用水处—理设备状《态监测及故障报【警功能 】     》5  ？设有自动绿化—浇灌系？统，的住区宜具有绿【化浇灌系统监测及】。控制功能 ！     6—  设有集中—。。式新风？及空气调节系统的】住区宜具有集中式】新风及空气调节【系统监测《及控：。。。制功能 《 》    《7  可具备住区公！共照明系统状态监测！及控制功《能 《     【8  可具备住【。区供配？电系统状态检测和】故障报？。警功能 《     ！9 ： 可具备《住区能耗监测—和计：量功能？。 《 ，    《 10 《 可具备雨》水收集与《利用监测功》能 ： ，   —  11  可具】备光伏发《电系统的监测与控制！。功能  ！ ，  12  可【具备住区《环境监测功能— ， 10.2！.8  成》品房宜设置智—慧，。家居系统智慧家居】系统设？计应符合相关标准】、，规范的规定 】 1《0.2.9  住】区可设置住户和【物业移动《。端应用？支持线上报》修、缴费《、访客预约、通知】。推，送、工单管》理等智能化应用功】能 【。10.2.10 】 ，住区可？设置综合服务平台平！。台可具有标准—数据：接口支持各子—系，。统间数据交换与共享！实现不同《应用：之间的数《据互通并可连接【。智慧城市的数据【。资源和？平台：提供社区政务、公共！服务、商业及生【活资讯等《。服务 《