1》0.2  智能化 ！ 10！.2.1《  住区《智能化设计应结【。合项：目，总体设计、功能定位！进行：专项设计 】 10《.2.2  住区智！能化：系，统建设应纳入—住宅工程建设的【总体规划并应综合】设，计、同步施工、独立！验收、同《时，交付：使用 》 10.2.】3  住区》。智能化设计应以【提升住户安全—、健康、便捷的生】。活环境为目标满【足物业规范化高效运！维管理要《求执行功《能实用、《技术适时、经—济合理？、性能可扩展—。的设计原则 — ： 10.2.4！  住区《智能化设计除—应符合？国家和江苏省现【行智能建筑设—计标准、《规范的规定》外尚应？符合公安部门公【共安：全，。技术防范管理要【求 【10.2.5  住！区智能化应设—计信：。息设施系统》并应符合下》。列，规，定 《  《   1  住区】应设置信息接入【系统信息接入方式应！符合国？家，。和江：苏省：现行：相关技术标准、规】范的规定 】    》 2  住区应【具有电？话交：。换、宽带《网络、？有线电视《、移动通信信号【覆盖等？功能 —     —3  住区内通【信、有线电视管【路及其他《。。智能化地下通—信管路应遵循集约】化建：设的原则并》应统一规划、路由】便捷、？预留冗余、维护方】便；住区地下通【信管道应统》。筹共建 》 ，     4 ！ 住区内应设置设】备网用于《支持住区内设备设施！。的，连接设备网》布线宜釆用综合【布线：方式并应《保证建筑内》信息传输与交换的】高速、稳定和—安全 — ， ，。  ：  5  》住区内应设置智【。能，信报箱信报》箱宜具有《移动互联功》能 ？   —  6 《 住区室《外公共场所》宜设置公共》广播设施《可具有定时播放【（允许？手动干预）、音量】调节、分区》管，理功能 【     —7  住区应—设置信息导引及发】布设施？具有信息告示、标】识，导引：等多媒？体信息发布功能信】息导：引，及发布设施应—在住区室外主—出入：口宜在居《民活动场所及单元】门，厅主要出入口设【置 ：。 ？     —8  住《。区宜：设置无线对讲设【施 10！.，2，.6 ？ 住区智能化应【设计安全技术—防范系统并应符合下！列规：定 —     1  住！区内应设置安防监】控中心安防监控【中心可？独立设置《也，可与：住区门卫室》、消防控《制室：合用合用时应有独】立管理、存储、可】操作：。的区域 】 ， ，  ： ，2  住《区应设置安全防范综！合，管理（平台）系【。统，平台：应，支持：各安防子《系统间的《联动 》    — 3  《安全防范综合—管理（平《台）系统应具备与上！一级管理《系统联？网功能终端接口及】通信协议应符合国家！和，江，。苏省现行相关标准】、规范的《规定 】    4  【。住区：入，侵报警系统设—计应符？合下列规定 】      】   1）住—区周界、户内、【重，要设备机房应—设，置，。入侵报警装置； ！。      ！   2）安防【监，控中心应《能手动/自》动设防/撤》防户内和重要设备机！房内应能本地设【防/撤防系统设【防、撤防《状态：应有：明显不同的显示【。；   ！      —3）系？统应设置《。电子地图；报警时电！子地图？应显示报警部位并】发，出声、光报警提示】可实时记录》。报警、故障等—信息并具有查询、】打印功能； 【 ：     —    4）系统】可，配，。。置实：体电子？地图：报警时可实》时直观？显示周？界报警区域 】     5 ！ 住区视频安—防监控系统》设计应符合下列规】定 【 ，。       1】）住区出入口—、重要公共活动场所！、单元门厅、地下汽！车库、重要设—备，用房等区域应—设置视？频安防监控设施； ！ 》        】。。2）应选用》高清视频安防监【控设施？单，路视频画面实—时显示和回放应满足！下列要求分辨率不】小于1？920×1080显！示帧：率不小于2》5F/s视频—存储时间不少于30！d；  ！ ， ，     3）住区！内，可设置全景监控、高！空抛物监控设—施； 【   ？。      4）住！区，室外人行《出入口监控设施宜具！有人脸识《别功能楼栋出入口监！控设施宜《具有人脸抓拍—功能； — ：   ？   ？  ： 5）？重要公共《活动：区域的监控设施【可具有？图像分析功能 【     ！6  ？住区出入《口控制？系统设计应符合【下，列规定 《 ，      ！   ？1）住区出入口、】单元门厅《、重要？设备：用房、出屋面楼【梯口等区《域应设置出入口控制！设，。施； ？ ？   《     》 2）出入口控制】设施应支《持IC卡通行—IC卡宜采用—CPU卡； ！       】  3）住》区出入口、单元门厅！主出：入口控？制设施应支持二维码！或人脸？识别通行的功—能； 《     】    4）设【置在安全疏散口【。的出入口控制装置】应能与火灾》报警系？统联动并宜设置【就地紧急释放装置】。。 《     7 】 住区停《。车库（场）管—理系统设计应符合下！列规定？ 》       【  1）住》区应在对外车辆通】行，口设置停车》库（场）《管理：设施宜？在住区？内地下汽车库—。出入口？设置停车库（场）】管，理设施； ！ ，    《  ：  2？）停车库（》场）管理设施不应设！置在：汽，车坡道上； — 》      —  3）停》车库（场）管理设施！应，支持车牌自动识别】功能宜具备》出口处收《费或库（场）—内收费功能可支持】客户端支付、扫码】支付等多种线上支付！方式； ！     》  ： 4）宜具备—通行数据记》录，、存储、统计、分析！功，能 【    8  【住，区电子？巡查系统设计应符合！下列规？定 —   ？      —1）住区应设置电】子巡查系统》宜采用离线》式电子巡《查可：采用在线式》电子巡查； ！        ！ 2）？应具：有管理安保》。人员巡查能》力支持巡更线—。路规：划、巡更计划等功能！ ：     】。9  住区访—客对讲系统设计应符！合下列规定 【 ：        ！ 1）住区应设置】访客对讲系统宜采】用可视对《讲，系统； ！        】2）：住区：室外出入口应具备】访客与住户对讲功】能；： ：  》      —。 3）？单元楼首层应设【置访：客对讲设施地下层宜！设置访客《对，讲，。设，。施；  ！。       【4）访？客管理宜具有访客图！像及抓拍图片的记】录、回放功能 】 ： 10《.2.？7  住区建—筑设备管《理系统应符合下【列规定？ 《  ？   1  建筑】设备管理主机可【设在安防系统监控】室内 【     2  应！具有电梯《故障报警功》能宜具有电梯状【态监测功能 —     ！3  应具有住【区内集水井潜污【泵的故障报警功能】可具有状态监测、】启停控制功能—应具有蓄水池（含】消防：水，。池）、集水井（【坑）的超《高低水位报警功能 ！    】 4  设有生活饮！用水集？中处理的住区应具有！饮，用水处？理设备？状态监测及故障报】警功能 ！    5  设有！自动绿化浇》灌，系统的？住区宜具《有，绿化浇？。灌系统监测》及控制功能》    ！ 6  设有—。集，中，式新风及《空气调节系》统的住区宜具—有集中式新风及空】气调：节系统监测及—控制：功能 —     7 】 可具备住区公共】照明系统状态监测】及控制功能 】  《。   ？8 ： 可具备《住区供配电系统状】态检测和故障报警功！能 【 ，   9  可【具备住区能》耗监：测和计量功能—    ！。 10 《 ，可具备雨《水收：集与利用监测功能】   】  ：11  可》具备光伏发电—系统的监测与—控制功能《 —   ？ 12  可—具备住区环境监测】功能： 《 10.》2.8？  成品房宜设置智！。慧家：居系统？智慧家居系》统设计应符合相【。关标准？、规范的规定 ！ 10.2【.9  住区可设置！住户和？物业：移动：端应用支持线—上报修、缴费、【访客预约、》通知推送《、工单管理等—。。智，能化应用《功能 【 10.2》.10  住区可设！置，综合服务平台—。平台可？具有标准数》据，接口支持各子系【统间数？据交换与共享实现不！同应用之间的数据互！通并：可连接智慧城市【的数据资源和平台】提供社区《政务、公共服务、】商业及生《活资讯？等服务 》