： 10.》2  智能》化 《 《 10.《2.1  住区【智能：化设计应结合项目】总体设计、功能定位！进，行专：项设计 《 1—0.2.2  住】区，智能化系《统建设应纳》入住宅工程》建设的总体规划并应！综合设计、》同步施工、独立【验，收、同？。时交付？使用 ？ 10.】2，.3  住》。区智：能化设？计应以？提升住户安》全、：健，。康、便？捷的生活环境—。为目标满足物业规】。范化高？效运：维管理要求执行功】。能实用、技术适【时、经？济合理、性能可扩展！的设计原则》 10.！2.：。4 ： 住区智能》化设计除《应，符合国家《。。和江苏省现行智能】建，筑设：计标准、规范的规】定外尚应符合公安】部门公共安全技术防！范，。管理要求 》。 ？ ：10.2.5  住！区智能化应设计信息！设施系统并应—符合下列规定 【   【。 ， 1 ？ 住区应设置—信息接入《系统：。信，息接入方式应符合国！家和：江，。苏省现行相关技【。术标准、规范—的规：定 》 ，     2 【 住区应具有电【话交换、《宽带网？络、有线电视、移动！通信信号覆盖等功】能 —     3 【 住区内通信、有】线电：视管路及其他智【能化地？下，通信管路应》遵循集约化建设的】原则并应统一—规，划、路？由便捷、预留冗【余、维护《方便；住《区地下通信管道应】统筹：共建 【     4  住！区内应设置设—备网用于支持住区内！设备设施的连接设备！网布线宜釆用综合】。布线方式并应保【。证建筑内《信息传输与交换【的高速、稳定和安】全   ！  ：5  住区内—应，设置智能《信报箱信报箱宜具有！移动互联功能— ？     【6  住《区室外公共场—。所宜设置公》共广：播，设施可具有定时播】放（允？许手动干《预，）、音量调节—、分区管理功能 】 《     7 【 住区应《设置信？息导引及发布设施具！有信息告示、标【识导引等多媒体信息！发布功能信息导引】及发布设《施应在住区室—外主出入口宜在居民！活动场所《及单元门厅主—要出入口设置 】 ？    《 ，8 ： 住区宜设》置无线对讲设施【 》 10.《2.6？  住？区智能化应》设计安全《技术防范系统并【应符合下列规—定， 《    》 1：。。  住区《内应设置安》防监：控中心安防监控中】心可独立设》置，也可与住区门—卫室、消《防控制？室合用合用时应【有独立管理、存【储、可操作的—区域 】    《2  住区应设【置安全？防，范综：合管理（平台—）系统平台应支持各！安防子？系统间的联动 ！  《 ，  3  安全【防范综合《。管理（？平台）系统应具【。备，与上一级管理—系统联？网功能终端接—口及通？信协议应符合国家】和江：苏省：现行相关标准、【规范的？。规，定， —    4 — 住区入侵报警系】统设计应符》合下：列规定 】       【  ：1）住？区周界、户内—、，重要设备机房应【设置入侵《报，警，装，。置，； ？    【  ：   2）》。安防监？控，。中心应能手动/自动！设，防/撤防户内和重要！设备机房《内应能？本地设防/撤防系】统，设防、撤防状态应】有明显不同的显示】； 《      】   3）系统应设！置电子地图；报【警时电子《地图应显示报警部位！并发出声、光报警】提示可实时记录报】警、故障等信息并具！有，查询、打印功能； ！     ！    4）—系，。统可配置实体—电，子地图报警时可【实时直观《显示周界报警区域 ！。 》    5》  住？区视：频安防监控系统设】计应符合下列—规定：   】   ？   ？1）住区出》入口、重要公—共活动？场所、单元门—厅、：地，下汽车库《、重要设备用房等】区域应设置视频【安防监控《设施； — ， ，  ：。   ？    2）应选用！高清视频安防监控】设施单路视频画面】实，时，显示和回放应满【足下列要求分辨率不！小于1920×【1080显示帧率不！小于2？5F/s视频—存储时间《不少于30d—； ： 》。     》   3）住区内】可设置全《景监：控、高？空抛物监《控设施； 】    》     4—）住区室外人行出】入口监控设施—宜具有人《脸识别？功能楼？栋出入？口，监控：设施宜具有》人脸抓拍功能—； 《       ！  ：5）：重要公共活动区【域的监控设施可【具有图像分》析功能 【     6 】 住区出入》口控制系统设计应符！合下：列规定 《    】     1—）住区出入口—、单元？门厅、重要设备【用房、出屋面楼【梯口等区域应设置出！入口控制设》。施； ？ 《  ： ，    《  2？）出入口控》。制设施应支》持I：。C卡通行I》C，。卡宜采？用CPU卡；—  【     》  3）住区出【入口、单元门厅【主出入口控制设施应！。支持二维码或人【脸识别通行的—功，能； 》     【    4）设【。置在安？全疏散口《的出入口控》制，装置应？能与火灾报警—系统联动并宜设【置就地紧急释放装置！ —  ： ， ，7  住区停车库】（场）管理系统设计！应符合下列规定【 ，    】     1）【住区应在对》外车：辆通行口设置—。停车：库，（场）管理设施【。宜在：住区内地下汽车【库出入口设置—停车库（场）管理设！施； 】      —  2）停车库（】。场，）管理设施不应设】置在汽车《坡道上；《  【    《   3）停—车库（场）管—理，设施：应支持车牌自—动识别功能宜—具，。备出口处收费或库（！场）内收《费功：能可支持客户端支】付、：扫码支付《等多种？线上：支，付方式；《 《 ：   ？     4）宜具！备通行？数据记录、存—储、统计《、分析功能》 ？     【8  住区电子巡】查系统设计应符合下！列规定 【   《      1）住！。区应设置电子—巡查系统宜采用离线！式电子巡查可采用在！线式电子巡查； ！  》。       2）！应具：有管理安保人员巡】查，能力支持巡更—。线路规？划、巡？更计划等功能 【     ！9  住区访—。客对讲系统设计应符！合下列规定》。 —   ？    《 1）住区应设置】。访客对？讲系统？宜采：用可视对讲系统； ！  —       2】）住区室外出入口】应，具备访客与住户对】讲功能；《 ： ：       】  3？）单元？楼，首，层，应设置访客对讲设施！地下层？宜，设置访客对讲设施；！。   】   ？   4）访—客管理宜具》有访客图《。。像及抓拍图片—的记录、回》。放功能 《 10【.2.7  —。住区建筑设备管理】系统应符合》下列规定 】 ：  ：  1  》建筑设？备管理主机可—设在安？防，系统监控室》内 ：     ！2  应具》有，电梯故障《报警功能宜》具有电梯状态监测功！能 ？ ：  ？   3  —。应具：有住区？内，集水井潜污泵的【故障报警功能可【具有状态监测、【启，停控制功《能应具有蓄》水池（含消防—水，池）：、集水井（坑—），的，超高低水位报警功】能 《     【4 ： 设有生活饮用水集！中处理的《住区应具有饮用水处！理设：备，状态监测及》故障报警《。功能 》  《   5《  设？有自动绿化浇—灌系：统的住区《宜具有绿化》浇灌系统监测及控】制，功能 【     》6  设有集中式】新风：及空气调节系统【的住区宜具有集中式！新风及空气》调节系统监测及【控制：功能 《 ？   ？。  7  可具备】住区公共照》明，系统状态监测—及控制功能》 ？ ，     8  ！可具：备住：区供配电系统状【态检测和故》障报警功能 ！ ，   ？  9 《。 可：具备住区能》耗监：测和计量功能 【   【  ：10 ？ 可具备雨水收【集与利用监测功【能   ！  11  可【具备光？伏发：电系统的监测与控制！功能 — ，    《 12  》可具备住区环境【监测功能《 》 10.2.8 】 成：品房宜设置智慧【家，居系统智《慧家：居，系统设计应符—合相关标准、规【范的规定 】 ， 10？.，2.：9  住区可设【置，住户和？物，业移动？端应用支持线上报】修、缴费、访客预】约、通知推送、工】单管理？等智能？化应用功能 — 10.2！.10？。  住？区可设置综》合服务平台平—台可具有标准—数据接口支持各子系！统间数据《交换与？共享实？现不同应用》之间的数据》互通：。并，可，连接智慧城市的数据！资，源和平台提供—。社，区政务、公共服【务、商业及生活资】。。讯等服？务 ？