10—  设备标》准 》 10】.1  建筑电气】。 — 10.》1.1  住宅建】筑供电系《统应符合下列要求】。。 —   ？ 1  一类高层】住宅应按一级—负荷供电《 —   ？ 2  二》类高层住宅》应按二？级负：荷供：电 【。    《。3  为一类高【。层住宅供电的变电所！内宜：预留外接移动—电源所需的》。接口条件 】     4  ！建筑高？度超过150m的住！宅建筑应配置—应急电源 】 10《.1.2  —住宅建筑配电系【统应符合《下列要求 》   【  1  建筑物内！的消防设《备负荷应按》该建筑？物的：负，荷级别供电》。其他：用电：设备负荷级》。别应参照国家现行标！准，、规范的相》。关规定执《行  】   2  配电】设计中用《。电负荷？级别及配电应符合下！列要求 — ，     —    1）住【宅建筑中的消—。防控制室、消防【水泵、消《防电梯、防烟排烟】风机：应釆用？双重电源（》两回线路）》供电：在最末一级配—电箱处自动切—。。换；当二《类高层住宅的消防】电梯与客梯》共用前？室时：可由一组消防双电源！供电末端《双电源？切换箱应《设，置在消防电梯机房】内；高层住宅—。建筑屋顶消防—电梯应单独釆—用一组消防》双电源供电高层住】宅，建筑屋顶其他—消防设备《可共用一组消防双】。电源供电《；  】       【2）一（二）类高】层住宅中的消—防应急照明、—电动的防火门、窗、！卷帘、阀门等消防】负荷应釆用双重电】源（：两回线路）供电【自动切？换； 》  《   ？  ：  3）一（二）类！高层住宅中的—客梯：、公共？走道、楼梯》间的照明应》采用双重电》源（：两，回线路）供电—；   ！。   ？   4《）建筑物内设有区域！式网络通信机—房，、排污？泵房、？生活泵房、寒冷【地区采暖机房—等设备用《房时其？供电负荷应按不低】于二级负《荷处理； 》 ？     —    5）消防】用电设备应釆—用，专，用，供电回路其》配电：。线，路和控制回》路宜按建《筑物防火分区或单元！划分：； 《    —。     6—）高层住宅设有航空！障碍标志灯》时其负？荷等：级，应与：建，。筑内的最高》负荷等级一致—； 《 ？    《    7）电动汽！。车充：电桩的供电系统应单！独设置？ 《 10.》1.3  用电负】荷与计量应符合下】列要求 【 ：    1  每套！住宅用电《负荷标准应满—足居住区供配电设施！建设标准《DGJ32》/，TJ 11的相关】要求： ， 《。     2  考！虑住宅？用电负荷的特性【套内用电《设备功率因数应取0！。.9 》     3 ！ 负荷需要系数【Kx不宜小于—表10.1.—3的规定 — 《 — ：。 ，   》  4  每套住】。宅应设电度表每套】住，宅用：电负荷标准为—8kW时应采—用单：相电源进户；—。大于8k《W且小于等于—。12k？W时宜单《。相电：源进户；大于—12kW时可—。三相电源进》户 【  ：  5  住宅【计量表箱《应放置？在公共部位视不同】情况可采用单元集中！、同楼层《集中或多楼层集【中的：。安装方式 —    【 6：  对于《低，层住宅各户计量装】。。置宜采用集中式或】相对集中式装设【在公共部《位；若装设》在室外除《应，满足其防护》等级的？要，求外宜设《置防雨水《措施 —   《 ，。。 7  建筑高度】。为27m以上住【宅应设配电间、配电！竖井当配电间设置】在地下室时应—设置在人防防护【区以外并满足配电】间对环境温度、【湿度、？。通风及？。。防水、排水、通信】等相关措《施的要求；》在配电间、配—电，竖井内及地下、半】地下公？共区域计量表箱【、配：电箱等？可采用明装 【 《10.1.4  】。供配电？设计应符合下—列要求 —   》  1  住宅【单元：进户干线宜》单，独，。进线：引入：建筑物的进线保护管！应采用壁厚》大于2.5mm【金，。属管： ？ ，    》 2  每幢住宅、！住，宅单元或楼层电【。源及：公共设施电源总【。进线处应设有剩余】电流保？护或：报警功？能；当配电回路【设有消防负荷设【备时不应《切，断电源 【   《  3  配—电线路应釆用符合】安全和防《火要求的敷设方【式配线？；高层住《宅建筑？的明敷线缆应釆用】阻燃低烟无卤型或】低烟无卤型非消【防电源配电干线可采！用，铜、：铝合金材质》的，绝缘线缆配电支【线应釆用《铜芯绝缘《线缆住宅入》户线的截面不应小】于10mm》2户内分支》线路截面《不应小于《2.5？mm2；穿管暗【敷线路宜走捷径；】明敷线路（含护套】线敷设）《应，横，平竖直低于》1.8？m的线路应穿—金属管或金》属槽盒保护》 —    4  配】电线路应采用—绝缘导线穿保—护管敷设《或，在电缆？竖井、电缆桥架内敷！设，严禁导线（含—护，套线）直埋敷—设 ：。 ？。     —5  在有洗浴设】备卫生间0～2防护！区，内不应？有与洗浴设备无关的！配电线路《敷设；供洗》浴设备专用》的配电线《路在0？～2防护区内应【采用双重绝缘—线缆并应《穿金属管保护 【  —   6  公共部！位的配电应》。符合下列规定—  【       1】）建筑高《度为2？7，m及以下住》宅建筑？的住户竖向配—电干线可采》用，绝缘导线穿管—暗敷； 《    】。     2）建筑！高度为27》m以上住宅建—筑的住户《竖向：配电干线宜采—用电缆？。。、预分支电缆及金属！母线槽该竖向干【线应在配电竖—井内：敷设；竖向干—线供电距离应满足】供配电系统》设计规范GB 【50052规—。定的供电电压允【许偏：差值的要求；消【防线路的《选择及敷设》应满足建筑设计防火！规范GB 50【016的相关—要求； 【        ！ 3）一《类及以上高层住【宅公共区域的暗敷线！路宜穿金属管敷设】； 》    》  ：   4）低层住宅！的楼梯间、》走道、？地下（？含半：地下）非机动—车库等部位的公共】照明及小《容量的设备用—电可取自该》单元：配电系统；设—有公共电梯、集中】。式空调设《备等的住宅其公共设！施电源？应，取自该楼内的公共】计，量，。配电系统《； 《。    —。     5—），非机动车库的电动】自行车停放区域【应设置电动自行【车，专用的充电设—备； 》 ，  ？      — 6）在智》能信报箱、快—递柜处应设有电源装！置   ！  7  户内配电！系统设置《应符合下列》规定  ！       1）！每套住宅应设置户配！电箱其电源总开关装！置应采用可同时【断开相线和》中性线的开关电【器； 【   ？ ，     2）设】有，洗浴设施卫生间的跃！层、：阁楼层等应》设户分配电》箱，； ：   【      3【）户内配电》箱不应装《设在：水管井壁《、厨房？内及卫生间0—～2防护区的墙【上也不应嵌》装，在，电，梯，井道、建筑外墙、分！户墙上； ！ ，      — ， 4）厨房、卫【生间、空《调、：地下室的插座回路以！及大容量用电设备配！电回路应单独设【置卫生间《及地下储藏间—。的照明器《具可接？入其专用的电源插座！。回路； 】       【 ， 5）设有整—体式厨房、卫生间应！单独设置《配电回路至其专【用电源接《线盒； 》 ，     【 ，   6）》每台：柜式空调电源插座回！路应单独设置其【他，空调电源插座每一回！路，不应超过2只； ！ 《    《    7）除建】筑面积为《60m2及以下【且为一居室》套型外普通电源【插座回路数不应【少于2条回路；【 ？ ：   ？      —8，）馈向？设备平？台的电源插座回路应！单独：。设置； 【        ！ 9）各配电—回，路保：护断路器《应具有短路保护【和过负荷《保护功能配》向用电设备》的断路器应能同时断！开相线和中性线；】 《 ：。      —  1？0）在采用TN-接！地方式的区域所【有电源插座回路应】设剩余？电流保护装置保【护；在采用TT接地！方式的区域所—有配：电回路应设剩余电】流保护装《置保护； 》 《         ！11）户内》配电箱的防护等级】应满足IP2XC】    ！    《 12）住户配电箱！内不宜设置电涌【保护：器 》。。 ， ，10：.1.5  照明】设计应符《合下列要求 】 ，    》 1  照》明设计应满足绿色环！保要求应《采用：高效、节《能的照明装置—。（光源、灯具及附件！。）及节能的控制措施！ 《。 ：。    2 — 住宅公共部位照明！。。设计应符合》下列规定 】 ，        】。 1）？住宅的公共区—域应设人工照明；】 ：  》       【2）幢（单元）【门厅、楼梯间、【。前室：走廊、半地下室、地！下室、底层架空等部！位的照明设计应根据！。建筑平面的功—能按建筑《室内照？明设计？标准GB 5003！4的相关规定执【行； ？。     ！    3）住【宅，建筑内火灾》应急：照明的设置要求【应符合建《筑设计？防火规？范GB 《50016、—消防应急照明和疏】。散指示系统》技术标准G》B 5？1309《的相：关规：定，； 《      】  ： ，4）住宅的楼—梯间及室内公共走】道区域的《照明应设置》现，场节能自《熄，开，关门厅、电梯厅【及其他？公共区域宜采用【。节，能自熄开关；当消防！应急照明《。兼作：公共照明时必—须采取应急时自动】点亮或集《中点：亮，。。的措施； ！         ！5）住宅建筑的门厅！应设置便于残疾【人使用的照》明开：关开关处宜》。有标志； 》。     ！    《6）：住宅公共区域设置的！节，能自熄开关应采用非！接触控？制型产品《 ，   【  3  户内【部位照明《设计：应符合下《列规定 【 ，        】 1）户内各基【本空间、辅助空间应！设置照明； 【     】    2》）阳台应设置照明】； 《    —  ：   3）》照明应设《置灯位（配》套一般灯具》或光源）及控制【方式； —   》 ，。。     4）【卧室及？套内主要通》道上应设置夜灯或预！留，夜灯用电源插座【；   ！  ：   ？ 5）入《户过渡空间（—玄关）内《宜设感应点亮照明灯！ ？ ？10.1.6 【 ，插座设计应符合【下，列要求？ —    1  电】源插：座位置宜与设施需】求及室内《家具布置综合考虑当！同一居住空间电源插！座数量2只或—。。以上时各插座宜布置！在，不同的墙《面上 【    《 2  《住宅：。建筑内所有电—。源插座应釆》用安全防护型—；，厨房：洗涤槽下方》和，周边45《cm：范，围内及非封闭阳台、！卫生间的电》源插座应采用防【溅型；洗衣机、电热！水器及厨房内—的电源插《座宜带开关；室外】设，备平台电源插—座应采用防》水型：   】  3？  ：公共：部位电源插》座应符合《下列规定 ！ ，        】1）建筑高度为2】7m及以下》的，住，。宅应在单元弱电【进线处设电源插座此！插座电源宜取自【。单元：公共照？明电源回《路； —   《。     》 ，2）：建筑高度为27【m及以？上的住宅应》在单元？弱电进线处》设电源插《座；在弱《电井：内每：隔2层？～4层宜设电源插】座电源宜取自公【共，照，明电：源插座？电源：回路应？单独设置《 —    4  户】内部分电源插座设置！应符合下《列，规，定 ？ ：      【  ： 1）起居室（厅）！、，双人卧室应设单【相组合？插座：（两：眼加三眼下同）不】少于4？只单人卧室》、书房应设单相组合！插座不少于3—只保障性住房—上述场所内可减少】1只； 》  》       2】）厨房？设，供，小，家电使？用，的单相组合插座【。不应少于2》只吸油？烟设施、电冰箱的】近旁应设单相三眼插！座1只；《 ： ， ：      —   3）卫生间应！设单：相插：座，不少于？3只（含组合插座】1只）在洗衣机旁】应设电源《。插座坐便器旁应【设插座？；  】       4）！在卫生间0～2防护！区内严？禁设置电源插座、】非洗：浴设施专用的电【源接：。线盒、照明开—关在0～2防护区】以外的电源线路【不应在0《～2防护区范—围内敷设； 】       ！  5）《起居室（厅）和双人！卧室应设空调电源】插座其？他卧室、书房和餐】厅宜设？。空调电源插座； 】 ： ？       【 6）阳台、餐厅应！设单相？组合插？座； 【   ？    《  7？）在：家居配线箱》近旁应？设电源插《。座；： 《        ！ 8：。），起居室（厅》）、卧室、书房内】应设带U《SB口插座》 10.！1.7 《 当建筑《结，构体采？用装配式预》制构件时《各电气预埋件应在预！制，。时预留孔《、洞位电《气设备严禁在预应】力预制构件上二次敲！打安装、敷设— 10.！1.8  》住宅建？。筑防雷、《接地：应符合下列》规定  ！   1  应采】用TN-C-—S、TN-S或TT！接地方式在各区域】电，源进线处设置保护等！电位联结各区域【的保护等电位联【结装置可《通过与？建筑物外《沿地梁内《设置的等电位联结】装置：（，。带）连接而作用【于全建筑物 【  》  ： 2  《应釆用共用》接地装置并利用建】筑物钢筋混凝—。土基础做接》地，体接地电阻》值，应满足建筑物内【。各设：备接地？电阻的最小》值要求 —   》  3？  设洗浴设备【的卫生？。间应做？局部：。等，电位联？结或预设《局部等电位联结板】（盒） —  《  ： 4 ？ 当防雷引下—线采用预制构造【柱内的？钢筋做引下》线时：其引下线钢筋的截】面积及？连接要求应符合【建筑物防雷》设计规范GB 5】00：57第5.》3.5条的规—定 ： ，。 ？     5—  住宅建》筑的其他防雷防【。护措施均《应按建筑物》防雷设计规范GB】 ，50057》的相关规定执—行 ： 》10.1.9 【 住宅弱《。电系统应符合下列规！定 《 ？    1》  住宅弱电系统一！。般包含？通信网络系统、【。布线系统、有线电视！系统、访客对讲【及，。单元门出入口控【制系统？、入侵报警系统等】住宅：弱电系？统可由以《。上系统的部分或全】部组成 》 ： ， ，    《2  ？住宅弱电系统应【提，供，系统：框图并预留竖向及】水平向？的，管路或桥架 — ：     3 ！ 低层住宅可—设，置弱电？竖井：多层住宅宜设置弱】电竖井高层住—宅，应设弱电竖井—弱电竖？井可与强电竖井【合用多层《住，宅宜设独立的弱电】。间，（电：信间）高《层住：宅应设独《立，的，弱电间（《电信间）《弱电间（电信—间）面积不宜—小于5m2一—类高层住宅强弱电竖！井应分别设置—    ！ 4  每套住宅】应设置家居配线箱家！居，配，线箱内应设有通信（！电话、光纤》）及：。有线电视入户接【。入点模块 】 ，    《 5  应设有【线电视系统并预【埋管路到户至少应在！主卧室、起》居室：适，。宜的位置上》设置有线电视终端】    ！ ，。6  应设通信【网络：（电话、光纤数【据）系统并预埋【管路到户；每—户，至少应各预埋电【话入户管《路1根、光缆入【户管路1《根至少应在主卧室】、起居？。室适宜位置上设置电！话、数据《信息终端；各电梯机！房应：设置电话信息—终，端 》。     7【  应设访客—对讲及单元门出【入口控制系统按【。能传输？视频信号系统形式】预留管路 — ？     8  应！设置入侵报警系统并！满足下列要求 ！ ， ：   ？     》1）住？宅，楼的一层、二层及】可，上人屋面的顶层【住户设有架空层【或有：退层退台（露台）】的本层、上一—层的住户在》阳台及？外窗等处应安—装，防入侵？报，警探测装置除窗【磁、玻璃破碎—探测器等外该装置宜！。具有方向识》别功能； ！。     》    2）应在】起居室、主卧室或其！他房间不少于1处】设置紧？急求助报警》按钮； 】   ？      3）】入侵报警信号、【。紧急求助《信号应能直接报至】居住区监控》中心 ？ 《 10？.1.10  成品！住房的？电气设计应符合下】。列规定 》。 ，  《。   1  各电】气装：置应：按，本，标准第8.11节】、第10.》1.1？～10.1》。.9：条的要求设计到位各！类电气？设施应有选型要【。求卫：生间应采用防—潮型灯具 —   —  2  当采【用整体厨《房、卫浴时应—根据该产《品对：电源容量及接—。入，点，位置的要求设置相应！。的管线及电源的接】口整体卫浴应做局】部等电？位联结？ —    3 — ，其他电气设备—安装要求应》符合：成品住房装修技术】标准DB3》。2/：T， 369《1的相关要求— ：