4 — 住区总平面 】 》 ： 4.？1  ？总平面布《局 】 4.？1.：1  总平面设计】应根：据住区人《口规模统《一规划各项配—套功能设施因地制】宜地：综合开发利用土【。地 4】.1.？。。2  总《平面：交通组织设计应遵】循安：全便捷？、尺度？适宜、？步，。行友好、绿》。色岀：行的原则并符—合下列规定 — ？     —1  交通》组织宜人车分流 】     ！2  机动车停车配！置数量应综》合考虑当地发展【水平、住区所处区位！、用地及《公共交通条件等因】素并符合所》在地：城市的相关规定【 —    3 — 住区内应设—置，无障碍机动》车位无障碍机动车】位，不应少于总车位数的！0.5％ 》。。 《     4  应！合，理设置非机动车停】车库（场）位—置并配套《一定：数量的充电设施宜在！住，区主要出入口附近】设，置共享非机》动车停车区 ！  ？。   5 》 地下机动车库【出入：口与连接《道路间应《设置缓冲段缓冲【。段应从车库坡—道出入口坡》道起坡？点算距离小区内车行！道路不应小于5.】5m汽车坡道—直接连接城市道路】时候距离城》市道路？。红线不应《小于7.5m 】  》。   ？6  地下机动车库！坡道贴？。邻住宅时应采—取隔声、降》噪，、减振措施 】 4.》。1.3  住区【道路设计应符合下】列规定 《 ：  《   1  住【区，内道路应满足—消防：、救护、《搬家等？通行要求并满—足城市居《住区规划设计标【准GB 5》0180的》相，关要求 》  》。 ，。  2  当低层】。、，多层住宅受地形【条件限制搬家、救护！车等车辆《无法直达住宅单【元门：厅时停靠点与单元】门厅之间的直线【距离不应大于80m！并应：满足：。无，障碍通行要求— ， 4—.1.4  住区设！计宜结合总平面【布局合理设》。置架空层改善—住区环境 【 4《.1.5 》 住区场《地，竖向设计《应遵循因地》制宜的？原则综合《土方平衡、管线综合！、园林景观、—城市规划等相关要求！合理设置《。场地标高并应—符合城乡建设用【地竖向规划规—范CJJ 83的相！。关规定 》 4》.1.6  —住，区内应合《理组织排《水满足？住宅建筑防》洪防涝？要求地下车库入口】。处应设？置反坡反坡》高度最高点低于【车库入？口附近道《路标高？200？mm时应设置挡水设！施 — 4.1.7 【 住区？地下空？间开发宜《与相邻？地块及周边》商，业设施统筹考虑【并符合下列》规定 》     1】  住？区地下空间利用应】符合江苏省》城市规划《管，理，技术：规，。定的相关要求当【地块周边为大型商业！和地：下公共交《通设施时《宜整体开发和—复，合，。利用 —  ？   2《  街区式居住【用地：地下空？间宜：相，互，连通提高地下空间】使用效率 ！ 4：.1.8 》 住区管线综合设计！及地下车库顶板的】。覆土深度设计应【符合下列《。规定 ？ ： ？。  ：  1  居住区工！程管线综合设计应】符合城市工程管【。线综合规划规范GB！。 50289的【相关规定《    ！ 2  小区—内地下车库覆土深】度应：满足管线《设计、海绵》城市建设等相—关，技术：要求且不宜小于1.！2m  ！   3《 ， 利用建筑屋顶【设，置绿化的覆土深度应！满足乔？木、灌木《、草自然生长—的，需，要 ？