《2  术 》语 《 ：。 2《.0.1  住区 ！resident】ial area ！  —  ： 由支路等城市道】路或用地边界线围】合的住宅用地是住】宅建筑组合形—成的居住基本单元；！一般情况下居—住人口规模在—1000人～—3000人（约【300套～10【0，0，套住宅用地面积2】。hm2～4》hm2）并》建有相？应的配套服》务设施 】 2.0.2—  住？宅 resi—。denti》al buildi！ng： —。    供家庭居住！使用的建筑 】 ：。 2.0.3  套！型 dwe》。lling u【nit — ，     —由居住空间和—厨，房、卫？。生间等共同组成【的基：本住宅？单位 — ：2.0.《4  居住空间 h！abitab—le ？。space ！     卧室、！起，居室（厅）、书房】的使：用空间 — 2.0.【5  起居室（厅）！ livi》ng roo—m  】   供居》住，者会：客、娱？。乐、团聚等日常起】居活动使用的空间】 ， 2.0】.，6  卧《室 bed roo！m 》 ：  ：  供居住》者睡眠、休》息使用的《空间 》 2.0.7 ！ 餐：厅 dining ！room ！     供居住者！就餐活动使》用的空间 】 2.0.8  ！书房 ？study》    ！ 供居住者学习【、工作、休》息使用的空间— ， ： ， ， 2.？0.：9  厨房 —。kitc《hen 《    】 供居住《者进行炊事活动使用！的空间 》 2》.0.10  卫生！间， ，bath《。room 【    — 供居住者》便，溺、：洗浴、盥洗等日【常，卫生活动使用的空】间 》 2.0.—11  储藏室 】stor《e room ！ ：    《。 ，供居住？者，储藏：衣、物并可以进入】的空间 】 2.0.12【  壁柜 》c，lose《t —   ？  建？筑室内？与墙壁？结合而成的贮藏空】间 ： 》2.0.13  使！用面积 《usable 【。area ！     房—。间实际能使用的【面积不包《括墙、柱等结构构】造的面积 》 《 2.0.》14  阳台— ，balco》ny 】    附设于建】筑物外墙设有栏杆或！栏板：可，供人活动的空间 】 2.0.！。。15  平台（露】。台） terra】ce 》 ：  ：。  ： 设置？在上：人屋面或由住宅底层！地面伸？。出室外的《部分供人室》外，。活动且？有围护设施的平台 ！ 2.0.！16  设备—平台 equip】ment plat！f，orm 】     》供集中空调》室外机（或户式多】联机）、热水机组、！空气源热《泵，等设备搁置》、检修且与建—。。筑内部空间》及阳：台相：分隔：的对外敞开》室外空间 》 ， ， 2《.0：.1：7  空调室外【机搁板 《air 《。。cond《。。iti？oning out！d，oor sh—elf —     【仅供分体式空调【室外：机搁：置、检修且对外敞开！的，搁板 ？ 2—。.0.？18  凸窗 ba！y-window】   】 ， 凸出？建筑外墙《面的窗户《 2【.0.19》  过道 pass！age 》    【 ，住宅套？内使用的水平通道 ！ ？ 2.0.2【0  走廊》 galle—ry — ，    《 供住宅套外—使用的水平》通道 》 2.0.2】1 ： 住宅单元 red！i，de：ntial bu】ilding— unit 【。  》 ，  ：由多套？住宅套型组成—的建筑部分该—部分内的住户可通】过共：用楼梯和安全—出口进行疏散 【 ， 2.0.2！2  单元》门厅 entran！ce ？hall 》of u《nit 】。   ？  ：供居住者《进入：单元：公共入口使》用的空间 》 ， 2》.0.23》  ：。地下室 basem！。。ent 【     室【内，地面低于《室外地平面的高度】超过室内净高1/2！的空间 】 2.0.24  ！半地下室 sem】i-baseme】nt 《  》  ： 室内？地面低于室》外地平面的》高度超过室内净高】。1/3且不超—过1/？2的空间 】。 2.0.25】  架空层 ele！vated s【t，orey 》 ：    — 仅有？结构支撑而无外【围，护结构的开敞空间层！ 》 ，2.0.26—  标准《。层 typical！。 floo》r ：  —   住《宅平面布置相同【的楼层 ！2.：0.27  自然】层数 natura！l storeys！ ？     按楼！板、地？板结构分层的楼【层数： —2.0.28  】层，高 stor—ey heig【ht 《  》  ： 建筑物《各，层之间？以楼地面面层—（完成面）计算【的，垂直距离对于平屋面！是，指该层楼面面层（】完，成面）至平》屋面的结构面层【（上表面）》的高度；《对于坡屋《面是：指该层楼面面层【（完成面）至坡屋面！的结构面层（上【表面）？与外墙外皮延—。长线的交点之间计】算的垂直距离 【 ： ： 2.0.》29  室内净【高 ：int？er：ior ne—t storey ！。he：igh？t 《 ？    《从楼地面面层—。完成面（含装修）】至吊顶或楼》盖、屋盖底面之【间的有效使用空间】的垂直距离 ！ 2.0.—30：  净？宽（深） inte！rior sto】rey len【gth 【 ：    建》筑墙面完《成面（？含装修）之》间的水平《距离 《 2.—0.：31  单室套住宅！ sing》le room a！partment】  【   按完》整，的，基本居住功能由【一间兼起《居室的卧《。室、：厨房或简易厨房、】卫生间、阳》。台等不同使用空间组！成的：住宅每套住房—仅供一？人或一对《夫妇：居住使用《 《 2.0.32 ！ 低层住宅 l【ow-r《ise buil】。ding 】     地上】。。建筑层数不大于三】层的住宅 】 2.0.33 ！ 多层住宅 mu】lti-store！y，。。 b：ui：ldin《g ？   —  地上建筑层数大！于三层且建筑高【度不大于27m的住！宅 ： 2—.，0.34  高层】住宅 ？high-ris】e buil—。ding《    ！。 ，地上建？筑，高度大于27m的】住宅 》 2《。.0.3《5  跃层式住宅 ！duple》x，。 ，apart》me：n，。t house ！ ， ：     套内空】间跨越两个楼层【且设有套内楼梯的套！型 【2.：0.36  —安，全出口 sa—。f，ety exit】 ？     供人！。员安全疏散用的楼梯！间、室外楼梯的【。出入口？或直通室内外安全】区域的出口 ！ 2.0.—37  《开敞楼梯 op【en ？s，tair 》。 ？。     —楼梯周边没有—。墙体、？门窗或其他建筑【构配：件分隔的《楼梯火？灾发生时《它不能阻止》烟、火的蔓延不能】保证：使用者？的安全只《能作为楼层空间【的垂直联系 — 2.【。。0.38 》 敞开楼《梯，间 uncl—o，se： stair—cas？。e 》     —楼梯四周有一—面敞开其余三—面为具有相应燃烧】性能和耐火》极限实体《墙或外门窗》（洞口）围护的楼】。梯间： 2.】0.39 》 封闭？楼梯间 en—closed 【staircase！ —  ：。  在楼梯间入口处！设置门以防止火【灾的烟？和热气进入》的楼梯间 ！ 2.0.40【  防烟楼梯—间 sm《oke-proof！ staircas！e， ，     ！在楼梯？间入口处设置防烟】的前室、开敞式【阳台或凹廊（统称前！室）：等设施且《通向前室和楼梯【。间的：门均为防火门以防】止火灾时的烟和【热气进入的楼梯间】 ： 2.0.4！。1  成《品住房 finis！h，ed bu》ild？ing？。  【   ？套，内所有功能空间【。的固定面铺装或涂饰！、管线及终端安装、！厨房和卫生》间的基本设施等全】部完成已具备基本】使，用功能的住房 ！ ， 2.0》.42  附建公共！用房 acces】sory as【se：mbly 》occupancy！ build—ing ！    附》于住宅主体建筑【的公共用房包括【符合噪声标准的【设备用房、》。。中小型商业用房【、不产生油烟—的餐饮用房等 【 》2.：。0.43《  商业服务网【点 co《mme？rcial s【e，rvice —facilitie！s   ！  设置在住—宅建：筑首层或首层及【二层每个分》隔单元建筑》面，积不大于《300？m2的商店、邮政】所、储？蓄所、理《发店等小型营业性】用房 】2.0？。.4：4  保《障性住房 inde！mnifi》。ca：tor？y h？ousing 】  》   政《。府按：限定标准、限定价格！或租金的为本地【区低收入住房困难】家庭提供的住房 ！ 2.0.4！5  新风系—。统 ou《tdoor air！。 sys《tem ！   ？ 由：风机、净化等处理设！备及：其部件组成将新风】送，入室内并将室—内空气？排至室外《。的通风？系，统， 2.】0.46  —同层：排水 same-f！loor drai！nage ！。。 ，    《。排水横支管》布置在本《层器具排水管不穿】楼，层的排？水方式 》