2》  术 语》 《 2.0【.1  住》区 r？esidenti】al area【   】  由支路等—城市道路《或用地边《界，线，围合：的住：宅用地是住宅—建筑组合形》成的居？住基：本单元？；一般情《况下：居，住人口规模在—1000人》～3000人（【约3：00：套～1000套【住，宅用地？。面，积2hm2～4hm！2）并建有》。相应的？配套服务设施— 2.】0.：。2，。 ， 住宅 r》esident【ia：l build【ing ！    供》家，庭居：住使用？的建：筑， ： ？。。 2.0.3—  套型 》dwell》。ing 《u，nit 《。 ：     【由居：住空间？和厨房、卫生间等共！同组成的基》本住宅单位 ！ 2？.0.？4 ：。。 居住空间 h【abit《able 》spa？ce：    ！ ，卧室、起居室（【厅）、书房的使用空！间 【2.：0.5  起居【室（：厅） li》v，ing roo【m 》。    》。 ，供居住者会客、【。。娱乐、团聚等日【常起：居活：动使用的空间— ？ 2.0.6 ！ 卧室 bed 】。ro：。om： ：。 ，     【供居住者《睡眠、休息使用的空！间 【2，.0.7《  餐厅《 din《i，ng ？roo？m ：    】 供：居住者就餐活—动使用的空间 ！ 2.0.8】。  书房《 stud》y 》。     供【居住者学《习、工？作、休息使用的空间！ 2.0！.9：  厨房 》k，itc？hen ！    供居—住者进？行炊：事，。活动使用《的空间 — 2.》0.10 》 卫生？。间 bathro】om ？ ，。   —  供？居住：者，便溺：、洗浴、盥洗等【日常卫生活》动使用的空间— 2【.0.11 — 储藏室 》sto？r，e roo》m ：     ！供居住者储藏衣、物！。并可以进《入的空间 — 2》.0.12  壁柜！ clos》et  ！   建《筑室内？与墙壁结合而成的】贮藏空间 ！ 2：.0.13  使用！面积 usable！。 a：rea 】  ：   房间实际能】使用：的面积不包括墙、柱！等，结，构，构造的面积 — 》2.0.《14  《。阳台 ba》。lco？ny ？ ，    【 附设于建筑物外墙！设有栏杆《或栏板可供》人活动的空间— 2.】0.1？5  平台（露【台） terra】ce  ！   设置》在上人？屋面或由住宅底层】地面伸出室外的【部分供人《室，外活：动且：有围护设《施的平台 【 2.0.16！  设备平台 eq！ui：pmen《t platfo】rm 《 ，  《   ？供集中空调室外机】（或户式多联机）】、热水机组、—空气源热泵等设备】搁置、检修且与【建，筑，内部空间及阳台【相分隔？的对外敞开室—外空间 ！2.0.17  】空调：室外：机搁：板 air —con？dition—ing ou—tdoor she！lf 】  ：  仅供分体式【空调室外机搁置、】检修且对外敞—开，的搁板 】 2.0.1—。8  凸窗 b【ay：-window【   】  凸？出建筑外墙面的窗户！ ， 2.0】.19 《。 过道 pa—ss：age 《     ！住宅套内使用—的水平通道》 2.】0.20  走【廊 gall—。ery 【    》 供住宅套外使【用的水平《通道 《 2》.0.21 —。 住宅单元 re】d，identi—al ？build》ing un—it 》 ？  ：。  由多套住宅套】型组：成，的建筑部分该部【分内的住户可通过】共用楼梯和安—。全出口进行疏—散 《 ： ，2.0？.22  单元门】厅 en《t，rance》 h：al：l of《 u：nit？   】  供？。。居住：者进入单《元公：共入口使用的空【间 【2.0？.2：3 ： 地下室 bas】ement ！   《  室内地面低于室！。外地平面的高—度，超过室内《净高1/2的空【。间 ？ 2.0.2！4  半《地下室？ s：em：i-basemen！t ？ ？     室内地面！。低于室外地平—面的高度超过室内净！高1/3且不超过1！/，2的空间 【 2.》0.：25  架空层【 elevated！ store—y   ！  仅有结构支撑】。。而无外围护》结构的开敞空间【层 — 2：.0.26》  标？准层 typi【cal f》loor 【。。   》  住宅平面布置相！同，。的楼层 【 2.《。0.：27： ， 自然层数 nat！ural《 storeys】 ： ，     按楼！板、地板结构分【层的楼层数 】 2《.0.？。28 ？ 层：高 store【y hei》ght？ ，   【  建筑物各—层之：。间，以楼地面面层（完成！。面，）计算的垂》。直距离对于平屋【面，是指：该层楼面面层（完成！面）至平屋》面的结构面层（上】表面）的高度；对于！坡屋面是指》该层：楼面面层（完成【面）至坡屋面的结构！面层（上《表面）与《。外墙外皮延长线【的交点？之间计算的垂—直距离 ！2，.0.29 — 室内净《高 int》erio《r n？et： store—y height ！。   【  从楼地》面面层完成面（【含，装修）至吊》顶或楼盖、屋盖底】。面之间的有效—使用：空间的垂《直距离 》 2》.0.？3，0 ： 净宽（深》）， in？t，er：ior？ storey 】le：n，。gth ！    建》筑，墙面完成面（含【装修）之间的水平距！离 — 2.0.31 】 单室套住宅 si！ngle roo】m apartm】ent —     按完！整的基本居住功能】由一间兼起居室的卧！室、厨房或》。。。简，易厨房、《卫生间、阳台—等不：同使用？空间：组成的住宅每套住】房，仅供一人或一对夫妇！居住使用《 —2.0.32 【 低层住宅 lo】w-r？ise bu—i，lding — ？     地上】建筑层数不大于三层！的住宅？ 2【.0.33 — 多层住宅 —multi》-st？orey b—uildi》ng： ？    — 地：上建：筑层数大于三层且】建，筑高度不大于2【7m的？住宅 — ：2.0.34  高！层住宅 high】-rise b【uilding【 《 ：。    地上建筑高！度大于？27m？的住宅 【 2？.，0，。.35  跃层【式住宅？ duplex【 apartmen！t house【。 》  ：   套内空间跨】越两个楼层》且设有套内楼梯的】套型 《 《。2.：0.36  安全】出口 safe【。t，y exit ！ ，     —供人员安全疏散用的！楼梯：间、室外《楼梯的出《入口或？直通室？内外：安全区域的》。出口 》。 ：。 2.0.37【  开敞楼梯 op！en ？stair 】 ：   ？  楼梯周》边没有墙体、门窗】或其：他建筑构配》件分隔的楼梯火【灾发生时它不—能阻止烟、火的蔓】延，不能保证使》。用者：。的安：全只能作为楼层空间！。的垂直？联系 》 2.》0.：38  敞开—楼梯：。间 u？nclo《se： sta《ir：case ！     》楼梯四周有一面敞】开其余？三，面为具有相应燃烧性！能和耐火极》限实体墙或》外门窗（洞口）【围护的楼梯间 【 2—.0.39 — 封闭楼梯间 e】nclos》ed： stair—case《   】  在楼梯》间入口处设置门【以防：。止火灾？的烟和？热气进入的楼梯间】 》 2.0.》4，0  防烟》楼梯间 《smoke-pr】oof？ st？airc《ase 】     在—楼梯间入口处—设置防烟的前室【、，。开敞式阳台或凹【廊（统称《前室）？等设施且通向—前室和楼梯间的门均！为防火门以防止火灾！时的烟和《。。热气进？入的楼梯间 ！ 2.0.—41  成品住【房 fini—shed buil！ding ！ ，    套》内所有功《能空间的固》定面铺？装或涂饰《、管线及终端安装、！厨房和？卫生间的基本设施等！全部完？成已：具备基？本使用功能的—住房 —。 2.0.4【2  附建公—共用房 《。accessor】y assem【bly oc—cupa《ncy build！i，ng 》 ， ：    附》于，住宅主体建》筑的公共用房包【括符合噪声》标准的设备用房、中！小型商业《用，房、：不产生油烟》的餐饮用房等 【 ： 2《.0.43  商业！服务网点 co【mmerci—al ser—。vice《 fa？cil？i，ties ！   ？  设置在》。住宅：建筑首层或》首，层及二层每》个分隔单《元建筑面积不大于】300？m2的商店、邮【政所、储蓄所、【理发店等小型营【业性用房 【 2.》0.44  保障】性住房 ind【em：nificator！y hou》s，ing 【     政【府按限？定标准、限定价【格或租金的为本地】区低收入住房困【难家庭？。。提供的住房 【 2.0.4！5  新《风系：统 ：o，utdo《or air— system 】。  — ，  由风机、净化】等处理设备及其部件！组成将新风送入【室，。内并将室内空气排至！。室外：的通风系统 — ， ？ 2.0.》46  同层排水】 same》-floor d】rainag—e 》     —排水横？支管：布置在本《层器具排水管不【穿楼层的排》水方式 》