2》  ：术 语 】 2.0—.1  住》区 residen！tial are】a 【 ，   由支》路等：城市道路或用地【。边界：线围合的住》宅用地是住宅建筑】组合形成的居住基本！单，元；：一般：情，况下居？住人口？。规模：在1：000人～3000！人（约3《00：。套～1000套住】宅用地面《积2hm2》～4hm2》。），并建有相应的配套服！务设施？。 《 2？.0.2 》 ，住宅： resi》dential 】building ！   【  供？家庭居住使用—的建筑？ ， 2—.0.3  套型】 dw？el：ling unit！  【   由《居住：空间和厨房、卫生间！等共同？组成的基《本，住宅单位 — 2.0【.4：  居住《空间： hab《itable s】pace 》。    】 卧室、起居室（】厅）、书房》的，。使用空间《 《 ：2，.，0.5  起—居室（厅） l【iving —room 【    — ，供居住者会客、【娱，乐、：团聚等日常起居活动！使用的空间 【 《。。。2.0.6 — 卧室 bed【 room》 《   《  供居住者睡眠】、休息使用的空【间 【。2.0.7  餐】厅 dining ！room 【。     供居！住者就？餐活动使用的空间 ！。 2.0】.8：  书房 stu】dy 《     供！居住者学习、工作、！休息使用的》空间 ？ 》2.：0.9  厨—房 kit》che？n ？     】供居住者进》行，炊事活动《使用的空间 — 2.0】.10  卫生【间 bath—ro：om 】    供居住者便！溺、洗浴、盥—洗等日常卫生活动使！用的空间 【 ？2.0.11—  ：储藏室 store！。 room —  —   供居住者储】藏，衣、物并可》以进入的空间— 2.】。0，.12  壁柜 c！loset》 ， ，    【 建筑室内》与，墙壁：结合而成的贮藏空间！ 》 2.0.1—。3 ： ，使用面积 usab！le area ！ 《   ？。 房间实际能使用】的面积不包括墙、柱！等结构构造的面积】 2.0！.14  阳台【 balc》ony —     【。附设于？建筑物外墙》设有栏杆或栏板【可供人活动的空间】 2.】0.15  —平台（露台）— terra—ce 【     设置【在上人屋面或由住】宅底层？地面伸出室》外，的部分供人室外【活动且有围护设【施的：平台 2！.0.1《6  设《备平台 equi】pm：。en：t platf【o，r，m， —   ？ 供集中空》。调室外机（或户【。式多联机）、热水机！组、空？气源热泵等设备【搁置、检修且与【建，筑内部空间及—阳台相分《隔的：对，外敞开室外空间【 《 2.0.1【7 ： 空调室外机搁板】。 a：ir c《onditi—on：ing？ ，。outd《oor 《s，helf 【  《   仅《。供分体式《空，调室外机搁置、检】修且对外敞开—的搁板 《 ， ？。 2.0《.18  凸窗【 bay-wi【ndow ！     凸—。出建筑？外墙面的窗户 【 2.0.！19  过道 p】ass？a，ge 《     】住宅套内使用的水平！通道 】2.0.《20  走廊 ga！llery 】     供住！宅套：外使用的水平—通道 《 ： 2.0.21 ！ ，住宅单元 re【diden》tial b—。uilding【 unit —  — ，。  由多套住宅套型！组成的建《筑部分？该部分内《。。的住户可通过—共，用楼梯和安全出口】。进行疏？散 — 2.0.》22：  单元门厅 en！t，rance》 ha？ll o《f unit 【    】 供：居住者进入》单元公共入口使用的！空间 《 ： 2.0.2【。3  地下室 b】。asemen—t 《 ：     室内地】。面低于？室，外地平面《的高度超过室内【净高1/2的空间】 》 2.0《.24  》半，地下室 se—mi-ba》se：men？t 【    室内地面低！于室：外地平？面的：高度超过《室内：净高1/3且—不超过1/2的空间！ ？。 2.0.【25 ？ 架空层 》el：evated 【stor《ey 】    《仅有结构支撑而【无外：围护结构的》。。开敞空间层》 》 ，2.0？.26  标—准层 t《ypi？cal floor！。 《  ？   住宅平面布置！相同的楼层 】 ： ，2.0.27  】自然层数 n—atu？ral 《storeys 】 《     按楼板、！地板结构分》层的楼层数 ！ ：2.0.28 【 层高 st—orey he【。ight《 ， ，     建！筑物：各层之间以楼地面】面层（完成面）【计算：的垂直距离对于平】屋面是指该层楼面面！层（完成《面）至平屋面的结构！。面层（上表面）【的高度；对于坡屋】面是：指该层？楼面面层（完成面）！至坡：屋面的结构面—层（上表面）—与，外墙外皮延长线的】交，点之：间计算的垂》直距离 》。 ： ， 2.0.29  ！室内净高 in【terior— net sto】rey h》ei：gh：。t —   ？  从楼《地面面层完》成面（含装修）【至吊顶或《楼盖、屋盖底面之间！的有效使用空间的】垂直距？离 ： 2—.0.30  【净宽（深） int！erior st】orey《。 len《gth？ ？     建筑！墙面完成面（含【装修）之间的—水平距？离 【2.0.31  单！室套住宅 s—。ingle r【oom？ a：p，artmen—t   ！  ：按完整？的基本居住功能由】一间：。兼起居？室的卧室《、，厨房或？简，易厨：房、卫？生间、阳《台等：不，同使：用空间组成》的住宅？每套：住房仅供一人或一对！夫妇：居住使？用 2.！。0.32  低【层住宅 l》。ow-？ri：se bu》i，。。lding 【   —  地上《建筑层数不大—于三层的住宅 】 《。2.0.33  】多层住宅 mul】ti-？stor《。ey ？build》ing 《     ！地上建筑《层数大于三层且建】筑高度不大于27】m的住宅 ！ 2.0.3—4  高层住—宅 high-ri！se ？buildin【g 《  《  ：。 地上建筑高度大于！27m的住宅 】。 ， ？2.0.35—  跃层式住—宅 dupl—ex apa—rtment— house ！ ：。    《 套内空间跨越两个！楼层且设有》。套内楼梯《。的套型 — 2《.0.36  【安全出口 s—afe？t，y e？x，it 【。     供人员】安全疏散《用的楼梯间、室外楼！梯的出入口或直【通室内外安全区域】的出口 】 2.0.》37  《开敞楼梯 ope】。n stair 】    】 楼：梯周边没有墙体【、，门窗或其他建筑构】配件分隔的楼—梯火灾发生》时它：不能阻止烟、火的蔓！延不能保证使用者】的安全只能作为【楼层空间的垂直联系！ ？ 2.0—.38  》敞，开，楼梯间 un—。close sta！ircas》e  】   楼梯》四周有一面敞开其】余三：面为具有相应燃烧性！能和耐火极》限实：体墙或外门窗—（洞口）《。围，护的楼？梯间： 2【.，。0.39 》 封闭楼《梯间 e《nclosed 】staircas】e 【  ：。  在楼《梯间入口处》。设置：门以防止火灾—的烟和？热气进入的楼梯【间 2】.，0.：40  防烟楼梯间！ smoke-【proof st】aircase ！     在！楼，梯间入？口处设置防烟—的前室、开》敞式阳台或凹廊【（统称前室）—等设施且通》向，前室和楼梯间的门】均为防火《门，以防止火灾时—的烟：和热气进入》的，楼梯间 【 ， 2：.0.41  成】品住房 fin【ish？ed b《uilding ！     套！。内所有？功能空？间的：固定面铺装或涂饰、！管线及终端安装、】厨房和卫《生，间的基本设施—等全部完成》已具备？基本使用《功能：的住：房 《 ？2.0.42  】附建公共《用，房 access】ory 《assembl【y oc《cup？。ancy 》building】 《。 ，     》附于住宅主体建【筑的公共《用房包括符合—噪声标准的》设备用房《、中小？型商业？用，。。。房、不产生油烟的餐！饮用房等 【 ： 2.0.4—3  商《业服务网点 com！mercial【 ser《vice fac】ilities ！ ：。    》 设：置在住宅建筑首层】或首层及二层每个分！隔单：元建筑面《。积不大于300m2！。的商店、《邮政所、储蓄所、理！发店等小型》营业性用房 ！ 2.0》.44  保障【。。性住房 i》nde？m，nificato】ry ？housing【  【 ，  政？。府按限定标准、限】定价格或租金—的为本地区低—收入住？房困难家庭提—供的住房《 《 ， 2：.0.45》  新？风，系统 out—。。。door 》air sys【tem —     【由风机、净化等处】理设：备及其部件组成【将新风送《入室内？并将室内空》气，排，至，室外的通《风，系统 】2.0.46  】同层排水《 ，sa：me-f《。loo？。r dr《aina《ge 《  》   排水横—支管布？置在本层器具—排，水管不穿楼层的【排水方？式 ： ，