2》  术 语 【 —2.0？.1  《住区 r《es：i，。dential 】area ！     由支路】等城市道《。路或用地边界线围】合的住宅用地是【住宅：建筑组合《形成的居《住基本？单元；？一般情？况下居住人口—规模在1000人】～3000人（约】30：0套～1《。00：0套住宅用地面积2！hm2～4》hm2）并》建，有相应的配套服务设！施 2】.0.2《  住宅《 resident！ial b》uilding ！ 《    供家庭居】住使用的《建筑 】2.0.3》  套型 dw【elling— unit ！   《  由居住》空间和厨房、卫生】。间等共同《组成的基本住宅单】位 2.！0.：4，  居住空间 【habi《t，able spac！e，    ！。 卧：室、起？居室（厅）、书【房的使用《空，间 《 ？2.0？.5  起居室（】厅） li》ving room！ 》     供居住】者会客、娱乐、【团聚等？日，常起居活动》使用的空间》 》 2.0.6— ， 卧室 《b，ed ？room ！     供—居住者？睡眠、休息使—用的空间《 ？ 2.0.7 ！ 餐：厅 dining】 roo《m — ，。 ，   供居住者【。就餐：活动使用《的空：间 2.！0.8  书房 s！tudy《 ？ ？    《供居住？者学习、工》作、休？息使用的空间— ： 2.0.9！  厨房 ki【tc：hen？ 《   《 ， 供居住者进—行炊事活动使用的空！间 《 2.》0.10  卫【生间 bat—hroo《。m，。 《     供【居住者便溺》、洗浴、《盥洗等日常卫—生活：动，使用的空《间 《 ？2.0.11  储！藏室： ，store r【oom 》  》   供居住—者储藏衣《、物并可以进入的空！间 2】.0.12 — 壁柜 cl—ose？t  】   建筑室—内与墙壁结》合而成的贮藏空【间 ？ ， 2.0.1】3  使用面积 u！sab？le： ar？e，a 》 ，     房间实】际能使？用的面积《。不包括墙、柱等结构！构造的面积 ！ ， 2：.0.？14  阳台 【balcon—。y，。    ！ ，附设：于建筑？物外墙设有栏杆【或栏板可《供人活动的空—间 【。2.0.1》5  平台（露台】） ：terrac—e ？  》   设置在上人屋！面或由住宅底层地】面伸出室外》的部分供人室外活动！且有围护《设施的平台 【 ， 2《.0.16  设】备平台 equ【ipment— ，platf》or：m 【。   ？。 供集中空调室【外机（或户式多联机！）、：热水机组、空气源热！泵等设备搁置、检修！且与建筑《内，部空间及《阳，台相：分隔的对外敞开室外！空间： 2【.0.？17  空调室【外机搁板 ai【r c？onditioni！。。ng out—do：or shel【f —    《 仅供分体式—。空调：室，外机搁置、》检修：且对外敞《开的搁板 》 ， 2.0.】18 ？ 凸窗？。 bay-win】d，ow 】。    凸出—建筑外墙面的窗户 ！ 》2.0.1》9  过道 pas！sag？e ？     】住宅套内使用的水平！通道 】2.0.20  走！廊 ：gall《ery 《 ：    — 供住宅套》外使用？的水平通《道 2】.0：.21  住—宅单元 redid！entia》l build【ing un—it 《 《    《由多套？住，宅套型组成的建筑部！分该：部分内的住》户可通过共用—楼梯和安全出口进】。行疏散 ！2.0.22—  单元门厅— entranc】e ：hall 》of u《nit 《 ：    — 供居？住，者进入单元公—共入口使用》的空间 》 2.—0.23  地下室！ baseme【。nt  ！。   室内地面低】于室外？地平面的高度超过室！内净高1/2的空间！ 《 2.0》.24  半地【。下室 semi-b！asement ！     】室内地？面低于室外》地平面的高》度超过室内净—高1/3且不超【过1/2的空间 ！。。 《。2.0.《25  架空层 e！。le：vated s【torey 】   》  ：仅有：结构支撑而无外【围护结构的开—敞空间层 】。 ， 2：.0.26  【标准层 typic！al floor】。  【   住《宅平：面布置相同的楼【层 》 2.0.2【7，  自然层数 na！tural st】oreys 】。     【。按楼板、地》板结构分层的楼层数！ ？ 2《.0.28  层高！ store—y heigh【t 【 ，   建筑物各【层之间以楼地面【面，层，（完成面）》计算的垂《直距离对《于平屋面《。。是，指该层楼面面层（完！成面）至平屋面【的结构面层（—上，表，面）的高《度；对于坡》屋面是指该层—楼面面层（完成面）！至坡屋面的结构【面层（上《表面：）与外墙外皮延长线！的交点之间计—算的垂？直，距离 【 2.0.29【  室内净高 i】nt：e，rio？r net —storey 【heigh》t —   ？  ：从楼地面面层—完成面（《含装修）《至吊顶或楼盖、【。屋盖底面之》。间的有效使用空【间的垂？直，距离 ？ 《 ，。2.0.30 【 净宽（《深） ？inte《r，ior s》t，ore？y leng—th — ：    建筑墙【。面完成面（含—。装修）之间的水平】距离 — 2.0》。.3：1  单室套住宅 ！singl》e r？oom ap—ar：tme？nt —    》 按完整的基本居】住功能由一间—兼起居室《的卧室？、，。厨房或简易》厨房：、卫生间《。、阳台等《不同使用空间组成】的，住宅每？套住房仅供一人【或一对夫妇居住【使用 》 ： 2.0《.32？  低层住宅— low《-ris《e build【ing？    ！ ，地上：。建筑层数不大—于三：层的住宅 【 2.0.33！  多层住》宅 mul》。t，i-storey ！build》。i，ng 】    《地上建筑层》数，大于：三，层且建筑高度—不大于27m的【住宅 》 ， 2.0.34 ！ 高层住宅 hi】gh：-rise bu】ild？i，ng 【。  ：   地上建筑高度！大于：2，7m的住宅 【 2.0.】35  跃层—式住宅 duple！x apa》rtment h】ouse —   —  套内空间—跨越两个楼层且【设有套内《楼，梯的套型 】。 2.0.36 ！ 安全出口 —s，afety e【xit 》 《    供》人员安全疏》散用的？楼梯间、室外楼梯的！出入口或直通—室内外安全区域【的，出口 】2.0.《37  开敞楼梯】 op？e，n stair ！    【 楼梯周边没—有墙体、门窗或【其他建筑构》配件：分隔的楼梯》火灾发生时它不【能，阻止烟、火的蔓延不！能保证使用》者的：安全只能《作，。为楼层？空间：的，垂直联系 ！ 2.0《.38？  敞开楼梯间【 uncl》o，se st》aircase【 ？     楼】梯四周有一面—敞开其余三面为【具，有相应燃烧性能【和耐火？极限：实体：。墙或外？门，。窗（洞口）围护的】楼梯：间 【2.0？.39  封—。。闭楼梯间《 enc《losed —staircas】e —  ：   在楼梯间入口！处设置门以防止火灾！的烟和热气进入【的，楼，梯间 《 ： 2.0.40】  防烟楼梯间 s！moke-pr【。oof？ stairc【ase 【     在楼】梯，间入口处设置防烟】的前室、开敞式阳台！或凹廊（统称前室）！。。等，设，施且通向前》室和楼？梯间的门均为防火门！以，防止火灾《时的：烟和热气进入的楼】梯，间 2】.，0.41  成品】住房 fini【shed《 buil》。ding ！     套内所】有功能空间的固定面！铺装：或涂饰、管线及终】端安装、厨》房和卫生间的基【。本设施等全部完成】已具：备，基本使？用功能的住》房 — 2.0.42  ！附建公共用房— a：ccessory】 assemb【l，y occup【an：cy ？building】 》。     》附于：住宅：主体建筑的公共用】。房包括符《合噪声标准的—设备用房、中小【。。。型商业用房、不产】生油：烟的餐饮用房—等 2】.0.？。43  商业服务】网点： commerci！al： serv》ice faci】liti《es —     设置在！住宅建筑首层—或首层？及二层？每个分隔单元—建筑面积不》大，于300m2—的商店、邮政所【、储蓄所、理发店等！小型营业《性用房 】。 2：.0.44 — 保障性住房— indemn【ifica》tory hous！ing 》 《    政府—。按限：定标准？、，限定价格《或租金的为》本地区低收入—住房困难家庭提供】的住房 ！2.0？.45  新风【系，。统 outdoo】r ：air 《syst《em 《     由！风，机、净化《等处理设备及—其部件组《成将新风送》。入室内并将室—内空气排至》室外：的通风系《统 2.！0.46  同层排！水 same-fl！oo：r d？rainag—。e   ！  排水横》支，管布置在本》层器具排水管不穿楼！层的排水方式 】