1 — 总则 《 1】.0：.，1  北京市“十】三五：”时期？民用建筑《节能：发展规划中》。明确指出“十三五”！期间需要修订北【京市居住建筑—节能设？计标准率先》发布第五步居住建】筑节：能设计标准进一【步提升北京》市，居住建筑节》能设：计水平 】   ？。  现行国》家行业标《准严：寒和寒冷地区居住】建筑节能设计标准】（J：GJ ？26）于《201？8年12月发—。。布2：01：9年8？月开：始实施北京市地方】。标准居住建》筑节：能设计标准与其需要！加以协？调 ：   【  为此北京—市，在2017年—进，行了进一《步提高居住建筑节】能设计标准的—相关研究《  【   基于以上【几点对居住建—筑节能设计标准（D！B，11/8《91--20—12）进行修编 】 》1.0？.2 ？ 本标准适用的【“改建”《建筑是指非居住建】。筑的使用《功，能改变为居住建筑】并且其机电系统【完全：重新设？。计，施，工，的情况对于》仅，进行外围护结—构或用能设备—及其：系统的节能改造的工！程不属于《。“改建”建》筑应：遵循“既《有建筑节能改—造”的相《。关标准？ ？    — 本标准提出的【建筑物围护结—。构传热系数》、外：表系数、窗墙面积】比，限值：。等规定都是将—能，耗以冬？季，供暖为主的住宅【作为依据制定—的根据建筑》学名词中居住建筑】的定义 住宅—、集体？。宿舍：、公寓？均为居？住建筑理应执行本】标准幼儿园、—托儿所性质近年来】有所变化基》本是日托夜》间没有住宿与住宅】性质有所区别但【由于前几部节能设】计标准？均将其与居住建筑列！在一起且本标—准比公？共建筑节《能，设计标准要求—高本：着就高？不就低的原》则将幼儿《园，也列入？本标：准至于公寓与—幼儿园类《似标准就高》不就低均执行本【。标准旅馆虽然—供人居？住但其附属设施较多！功能较？复杂病房《楼的情况《也类：似对：于养老院等老年人】照料设？施建：筑不管是全》日制的？还是日？间照料的在行业【标准老年人照料【设施建筑《JGJ 4》50-2《0，18中？已，将其列为《公共建筑因此这几项！均执行公《共建筑节能设计标】准，    ！ 在历史文》。化保护区《。内的文物建筑以及】传统的四合院建【筑，不在本标《准范围内《应根据实际情—况，一事一议 ！ ，    对于居住建！筑中的独立非居住】部分其面积大于总】。面积的10%且大于！。1000m2时则】应与居住部分—分别对待《居住：部分执行本标准所谓！。居住建筑中》的独立非居住部【分主要是《指这两部分有明显的！分隔界限如上下两部！分左右两部分等如】果没有明显的—分隔：界限则？统一按照居住—建筑处理 】     暖通空！调、：给排水和电气系【统的节能设》计适：用于：住宅小？区和以住宅为主【的建筑？群主要指建》筑群内住宅等居住建！筑及小区《配套：的各种公共》建筑合用同一供热（！冷）、供《水、供电系统时【也应执？行本标？。准 【1.0.《3  本条明确了居！住建：。筑达到本标准—节能要求的》主要途径《和手段居住建筑【能耗包括《供暖、通风、—空调、给排水、照】明和：。电气系统等的能源消！耗  】  ： 条文2款》中的“供热系—统”是？对，为建筑物《供应所需热》量（不包括》生活热水用》掉的：热，水量）？。的设施？的总称 ；包括热源！设备为生活热水供应！热量的一次热媒输送！系统为建筑物—。供暖、通《风和：空气调节《供应热量的》热媒输送系统—和末端设备等当【仅指为建筑物供暖时！本标准也称为“供暖！系统” 】     居住建】筑，供暖：能耗：与基准值比较—。达到：的节：能率（节能目标【。）是确定建筑物围护！结构：热工参数的依据实】际建筑是《多种多样、十—分复杂的运行情况】也是千差《万别：的与运？行管理、《用户的生活》习惯、节能意识【等多种复杂因素有】关在做节能》设计时按照本标准的！规定去做《就可以满足要—求以下对建筑物【。各项能耗及其节能率！进行逐项分》析，  《    — 1）供暖能—耗 《。     节能！目标的百分率是【对于供暖能耗而言的！为，便于衔接和对—比几：次修订北京市节能标！准时都是以19【80年标准住宅【（80住2》-4）供暖能耗为】基准值确定节能目】标的 — ，     》1995版》国家行业标》准和1？9，97：年版北京市地—方标：准，以及之前《的节能标准》节能：量的提高都是分【别由供热《系统和建筑物两【部分承担例如节【能率：由30%提高到【50：%其中供热系统中】锅炉效率《由55%《提高到6《8%管？网输送效率由85】%提高到《90% ！    2004】和2：006版北京市标】准中的供热系统能】耗均采用了1995！版国家？行业标准采用的数】。值即不改变》供热系统效率取值节！能率从？50%提高》到，65%？全部由建筑物承【担确定建筑》物各项热《工参数的方法—是按确定《的节能目标》（2006》年版标准的节能目标！为65%计算出的标！准建筑？。供暖耗热量》指标为14.65】W/m2）选—。择，当时：具有代表性》的普通住宅替—代80？住2-4通用住【。宅作为？标准建筑通过—能耗计算试》算出外围护结构热工！参数限值 】  ？  ： 2012版居住】建筑节能设计标准】沿，。袭了20《06版的特点即【建筑物承担的所有】的节能量锅炉和管网！的效率不变围护【结构的？传热系数基本采用的！是关于？进一步提高住宅节能！标准：的请示中《给定的数值对不【同类型？的住宅建《筑，。进行了？大量详细计算—并用节能率是否达】到75%的目标值对！计算结果进行校核】 》     2—01：7年按照北京市十】。三五节能规》划的要求确定—本，次修编的标准—其，节能率在8》0%以上且全部由】围护结构《节能承担《计算节能率时外围护！结，构热：工参数取值》原，则是①外表系—数采用实际建筑的数！值但都小于既定的】最高限值；②围护】结构K值采用优化】的限值；③窗墙面积！比采：用规定的《限值（南向0.【5北向？0.3东西向0.】3，。5）：；④：因除东西向非主要】。房间不设外遮—阳，装置的外窗夏—季有最大太阳得热】系数的？要求：外（：。限值为0.40）冬！季对外窗都不要求】遮阳所以窗的综合】太阳得热系数均取0！.3：5（此数值的大小】影，响，冬季太阳辐射得【热量：）  】   根据上一【版标准按层数的多】少将建？筑分为4类（≤3】层、（4～8）层】。、（9～13）层】、≥14层）鉴于】目前（4～8）层】普通住宅（替代80！住2-4《通用住宅）较—少在：北京市兴建》本次修编选取了一】栋16层的》住，宅楼作为耗热量指】标的：比较基？准将该建筑物用【2012版》标准的围护结构【传热系数按照上一节！的，规定的？实际建筑的》外表系数和》窗墙面积《比采用2012【版规定的计算方法计！算出该？。建筑物节《能，75：%的：耗热：量指标为8.5W】/m2假设供暖节】能率为8《0%耗？热量指标《。不应大于《6，.8W/m2—以此耗热《量作为？目标采？。用实际？建筑的外《表系数和2012版！。标准：。的表3.《1.5中的窗墙【面积比限《值对围护结》构的传？热系数进《。。行，优化使其耗》热量指标低于6【.8W/《m2将优化后—的传：热系数用于各类建】筑中进行试算分别算！出其耗热《量指标并折算出节】能率计算《。结果表明实际建【筑的计算《结果节能率均可达到！80% 【。 ，。     根据【以上计算按本—标准设计的建筑完】全，能够达？到预定80%的节能！目，标考虑到北京市【以高层住宅》为主其耗《热量：指，标更低总体节能率更！高目前北《。京市城？区采用的城市—热网、燃气锅炉房】。和极少部分郊区【的，特，大型燃？煤锅炉房使锅炉效率！。比上世纪90—年，代的燃？。煤锅炉68%的运】行效率高得多—管网输送《效，率也有？所提高？（93？%）：；因此按《标煤量计《算的供暖《节能率实《际已超过《80：%  》 ，     —2）空调《能耗 —     —采，用分散？空调的住宅建筑的夏！。季空调能《耗绝对值与供暖能耗！相比较小经》计算东？西向主要房间采用】。了外遮阳措施—在能良好通风的条】件下计算工况下【的耗冷量指标约【为1～2W/m【2考虑到住宅空【调使用率较低和间】。断性特点实》际，能耗应更小而对【。于，采用集？中空调的住》宅由：于其开启时间长【室内温湿度要求高】因此空调能耗较【高虽然没有比较【的标准但《这，部分能耗《较高应予以控制【   】  3）《生活热水能耗 【 ？     由【于生活热《水热源存在多样【化的特点其能源效率！和设备？效率也不《相同在采用了太【阳能生活热水—系统后辅助热源【也会发生变化—很难与不采》用太阳能生活热水】系统时？可采用的其他—能源进行能源效率的！比较 》     假设！。均，用电能直接》加热生活热》水，以，每户2.45人【、占据建筑面—积，为90m2计—（不包括《车库等？公用面积）每人平均！日热水定额按30L！取值：则平均单位面积生活！热水电加《热功：。率约为2《.3W/m2全【年耗电量约为—20kWh/m【2；如果采》用太阳能生活热水】系统节省电》。能与太？阳能保证率成正比关！系例如太《阳能保证率为0【.5：时则50%为可再生！能源代替电能的节】约量全年节省电能】为10？kW：h/m2  】    — 4：）其他用电设施能耗！ ？ ：     居住【建筑其？他用电？设施包括集中供【暖、供水等系统【的输：送设备以及电梯、】家用电器、照明灯具！等等其中《与建筑设计相关项目！均，在，有关条？文中规定《节能措施对其能耗加！以控制对于用—户自行选用的—家，用电器？、照明灯具等—难以由设计标—准控制仅在有关章节！中进：行推荐？引，导，    ！ 5）在建筑的【全寿命周期》内合理利用太—阳能、风能等可【再生能源《实现建筑《节能的一《体化设计最大限度地！节约：化石能源的》消耗对保护环境【、减少？。。污染作用《显著也？是建筑？可持续发展的必然】方向 — 1.《0.4  本标准】对北：京地：区居住建筑的有关建！筑，热工、供暖、—通风、空调、—给排水和电》气设计中应予控制】。的指标和节能措施作！出了规定但》建筑节能涉及—的专业？较，多相关专《业均制定了相应【标，准因此节能设计【除执行本标准外【尚应不低于国家现行！的有关标《准 ？