1  总】则 《 1—。.0.1《  北京市》“十三五”时期【。。民用建？筑节能发展》规划中明确》指出“十三》五”期间需要修【订北京市居》住建筑节能设—计标准？率先发布第五—步，居住：建，筑节能设《计标准？进一步提升北京市居！住建：筑节能设计》水平 《     】现，行国家？行，业标准严寒和寒冷地！区居住？建筑节能设计标【准（JGJ》 26）于2—018？年12月发布20】1，9，年8月？开，始实施北京市—地方标准居住—建筑节能设计—标准与？其需要加《。以协调 】 ，。  ：  ：。为此北京《市在2？。017年进行—了进一步提高居【住建筑节能设计标准！的，相关研究 】     基于】以上几点对居住【建，筑节能设计》标，准（DB11/【89：1--2012）】进行修？编 》 1.0》.2  本标准适用！的“改建”建筑是】指非居住建筑的使用！功能改变为居住建】筑并且其机电系【统完全？重新设计施工的情况！对，于仅进？。。行外：围护结构或用能设备！及其系统的节—能改造？的工：程，不属于“改建—”建筑应遵循—“，既有：建筑节能改造”的相！关标准 》 ？     本标准提！出的建筑《。物，围护结构传热系【数、外表系数、窗】墙面积比限值等规定！都是将能耗以冬季】供暖为主的》住宅作为依据制【定的根？据，建筑学名词》中居住建筑》的定：义 住？宅、集体宿舍、公】寓均为居住建筑理】应执行本标准幼儿】园、托儿所性质【近年来有所变化【基本是日托》夜间：没有住宿与住宅性】质有所区别但由【于前几部《。节能：设计标准均将—其与居？住建：筑列在一起且本标准！比公：共建筑节能》设计标准要求高本着！就高不？就低：的原则将幼儿园也】列入本？标准至于公》寓，与幼：儿园类似标准—就，高不就？低均：执行本标准旅馆【虽然供人居住—但其附？属设施？较多功？能较复杂《病，房楼的情况也类似】对于养老院》等老年人《照，料，设施建？筑不：管是全日制的还【是日间照料的—在，行业：标准老年《人照料？设施建筑JGJ 】450-2018中！已将其列为公—共建筑因此这几项】。均执行公共建筑节能！设计标准《 ？   》  在历史》文化保护区内的文】。物建筑以及》传统的四合》院建筑不在本标【准范围内《应根据实际情况一】事一议？。   】  对于居住建筑】中的独立《。非居住部《分，其，面积大于《总，面积的10%且【大于100》0，m2时则《应与居住部分分【。别对待？居住部分执行本【标准所谓居住建筑中！的独立非居》住部：分主要？是指这两部分有明显！的分隔界限如上下】两部分？。左右两部分》。等如果没有明—显的分隔界限则【统一按照居》住建：筑处理 【     暖【通，空调、给排水—和电气系统》的节能设《计适用于住宅小区和！以，住宅为主的建筑【群主要指建筑群内住！宅等居住建》筑及：小区配套的》各种公共建筑合用同！一供热（《冷）、？供水、？供电系统《时，。也应执行本》标准 ？ ， 1.—0.3  本条明】确了居住建筑达到本！。。标准节能要求的主】。要途径和《手段居住建筑—能耗包括供》暖、通风《、空调、给排水【、照明？和电气？系，统等的能《源消耗 ！    条文2【款中的“供热系【统”是对为建筑【物供应？所需热量（不包括】生活热水用掉—的热水？量）的？设施的总称 —；包：括热源设备为生【活，热水供应热量—的一次热媒》输送系统为建筑【物供暖？、通风和空气—调节供应《热量的热媒输送【系统和末端》设备等？当仅指为建筑物供】暖时：本标准也称为—“供暖系《统” 】    居住建【筑，供，。。暖能：。耗与：基准：值比较达到的节【能率（节能》目标）是确定建【筑物围护结构热工】参，数的依据实际—建筑是多种多样【、十分复《杂的运行情况—也是千？差万：。。别的与运行管—理、用户《的生活习惯、—节能意识等多种复】杂因素？有关在做节能设计】时按照本标准—的规定去做就可以】满足要求以》下，对建筑物各项能耗】及其节能率进行逐项！分析  ！  ：  ：1）供暖能》耗， 《 ，    《 节能？。目标的百分率是对】于供暖能耗而言的】为便于衔接》和对比几次》修订北京市节能标准！时都是以19—80年标《准住宅（8》0住：2-：4）供暖能耗为基】准值确定节能—目标的 《   【  19《95：版国家行业标准和】1，997年版》北京市？地，方标准？以及之前的节能标准！节能量的提高都是分！别由：供热系统《和建筑物两》部分承担例如节能】率由30%》提高到50%其中供！热，系统中锅炉效—率由55%提高【到68%管》网输送效率由—85%提高到9【0%：   】  2004和20！06版北京市标准中！的供热系《统能耗均采用了19！95版国家行业标准！采用的数值即—不，改变：供热系统效率取【值节能率《从，50%提高到65%！全部由建筑》。物承担确定建筑物】各项热工参数的方法！是按确定的节能目标！（200《6年版标准的节能目！标为65%计—算出的？标准建筑供》暖，耗热量指标》。为14？.，65：W/m2）选择当时！具有代表性的普通】住，宅替代80住—2-4通用住宅作为！。标，准建筑通过》能耗计算试算出外围！护结：构热工参《数限值？   】  2012版居住！建筑节能设计—。标准沿袭了20【06版的特》点即建？。筑物承担的所有【的节能量锅炉和【管网的效率不—变，围护结构的传热系】数基本采用的—是关于进一》步提高？住宅节能标准的请】示中给定的数值对】不同类型的住宅建】筑进行了大量—详细计算《并用节能率是否达】到75？%的目标值对计算】结果进？行校核 《。 》    2017】年按：。照北京市十三—五节能规划的要求确！定本次修编》的标准其节能率【在80？%以上且全部由围】。护结构节能承担计】算节能率时》外围护结构热工参数！。取值原则《是①：外表：系数采用实际建筑的！数值但都小于既定】的最：高限值；②》围护结构K值采用】优化的限值；③【。窗墙面积《比采用规定的限【值（南向0.5北】向0.3东西向0.！35）；④因—除东西向非主要【房间不设外遮阳【装置：的外窗夏季》有最大太阳得热系】数的：要求外（限》值为0.40）【。冬季：对外：窗都不要求遮阳所】以，窗的综合《太阳得热系数均取】。0.3？5（此数值的—大小影响《冬季太阳《。辐射得热量）— ？    — 根据上一版标【准按层数的多少将建！。筑分为4《类（≤3层、（4～！8）：层、：（9～13）层【、≥14层）鉴于】目前（4～8）【。层普：通住宅（替》代80住2-4通用！住，宅）较少在北京【市兴建本次修编选】取了一栋1》6，层的住宅楼作为【耗热量指标》的比较？基准将？该建筑？物用2012版标准！。。的，围护结？构传热系《数按照上一》节，的规定的《实际建筑的》外表系数和窗墙面】积比采用2012】版规：。定的计算方法计【算出该建筑物节【。能75%的》。耗热量指《标为8.《5W/m2》假设供暖节》能率为？80%耗热》量指标不应大于【6.8W/》m2以此耗》热量作为《目标采用实际—建，筑的外？表系数和20—12版标准的—表3.1.》5中的窗墙面积比限！值，。对围护？结构的？传，热系数进行优化使其！耗热量指标低于6】.8W/m2将优化！后，的传热？系数用于各》类建筑中进行试算】分别算出其耗热【量指标并《折算出节能率计【。算结果？表明实际建筑的计算！结果节能率均可达到！80% 《 》    根据—以上计算按》本标准设计的—建筑完全能够达到预！定80%的节能目标！考虑到北京市—以高层住宅为主【其耗热量《指标更低总》体，节能率更高》目前北京《市城区采用的城市】热网、燃气》锅炉房和极少部分郊！区，的特大型燃煤锅【炉房：使锅炉效《率比上世纪9—0年代的燃》煤锅：炉，6，8%的运行效率【高得多管网输送【。效率也有所提高（】。。93%）；因此【按标煤量计算的【供，暖节能？率实际已《超过80《%  —   《  ：2）：。空调能耗《 》 ，    采用分散空！调的住？宅建筑的夏季空调能！耗绝对值与供暖能】耗相比较小经计算】东西向主要房间采】用了外遮阳》措施在能良好—通风的条《件下计算工况下的】耗冷量指标约为1～！2W/m《2考虑到《住宅空调使》用，率，较低和间断性—特点实际能耗应更小！而对于采《用集中空《调的住宅《由于其开启时间长】室内温？湿度要求《。高因此空《调能耗较高》虽然没？。有比：较的标准但》这，部分能耗较高—。应，予以控制《   】 ，。 3：）生活热《。水能：耗 ？ ？。。 ，  ：。  由于生活—热，。。水热源存在多—样，化的特点其能源效率！和设备效率》也不相同在采用【了太阳？能生活？热，水系统后辅助—热源：也会：发生变化很难与不】采用太阳能生活【热水系？统时可？采用的其他能源【进行能？源效率的《比较 】  ：。  假设《均用电能直》。。。接加热？生活热？水，以每户2.45人、！占据建筑面》积为9？0，m2计（不》包括车？库等公用面积）每人！平均日热《水定额？按30L《取值则平均单位【面积生活热水电加】热功率？约为2.《3W/m2全年耗电！。量约为20》kWh？/m2；如果采【用太阳能生活热【水系统节省》电能与太阳能保【证，率成正？比关系例如太阳能】。保证：率为0.5》时则50%为可再生！能源代替《电能的节约量全【。年节省电能为10k！。Wh/m2 — —    4）其他用！电设施能耗 【 ，     居住！建筑其？他用：。。电，设施包？括集中供暖、供【水等系统的输送设备！以及电梯、》。家用电器《、照明灯具等—等其中与建筑—设计相关项》目均在有关》条文：中规定节《能措施对其能耗加以！控制：对于用户自》。行选用？的家用电《器、照明灯具等难】以由设计标准—控制仅在有关—章节中进行推荐引】导 ：   【  ：。5）在建筑的全寿】命周：期内合理利用太【阳能、？风能：等可再生能源实【现，建筑：节能的一《体化设？计最大？。限度地节约化石能源！的消耗对保护环境、！。减少污染《作用显著《也是建筑可》持续发展《的必：然方向 ！1.0.《4  本标准—对北京地区居住建筑！。的有关建筑热工、】供，暖、通？风、空调《、给排水和》电气设计《中应：予控制？的指标和节能措施作！出了规定但建—筑节能涉《及的专业较多相关】专业：均制定？了相应标《准因此？节能设计除执行【本标准外尚应不低】于，国家现行的有关【标准 ？ ，