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附 录《
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一?。、名词解释
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1?、容积率容积率是指!一定:用地范围内地上总】建筑面积计算—值(即计容》积率的总面积)【与建设用地面积【的比值
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2、—地上总建筑》。。面积地?上总建筑面积与【建设用地内各栋建筑!物地上建《筑面积之和
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3、建筑密度!一定地块《内建筑基地面—积与建设用地—面积的比值率(用】百分比标示)—
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4、绿地率一定!地块内各类》绿地面积与建设用】。地面积的比值—率(用百分比标示)!
5、】道路红线《城市主次干道路幅的!边界控制线
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6、城】。市绿线城市各类绿地!边界控制线》。。
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7、?城市蓝线城市水域的!边,。界控制线
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8、城市紫线历!史文化街区、优秀历!史建筑及文保单位】的边界?控制线
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9、城市黄线!;对发展全局有影响!的,、必须控制的城市】基础:设施用地边界—控制线
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二、建筑高】。度,计算规则
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1、楼顶跃层建】筑按相?应多层建筑》高度加跃层高—度计:算
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2、建筑物顶】部附属?设施长度《累,计超过屋顶长度的】三分之一时或—附,。属设施?总建筑面积超过屋】顶总面?积四分之一》时建筑物高度算至附!属设施顶端(有净空!要求的除外》)
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3、居住建筑处于!被遮挡位置且底层】。有非居住用房时其】间距计算可扣除【底层相应高度后计】算相邻居《住建筑之《间地面有高差—的高差等于或小于0!.3米时不计高差】影响大于《0,.3米时计入高差】后计算间《。距
三】、建筑面《。积计算规则》
建筑】面积按建筑》工,程计算?面积计算规范(中华!人民共和国国家【标准)2014年7!月1日起执行
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