关于：印发绍兴市建筑工程！质量通病防治—<!--?xml:！names》pac？e pref—。ix = o 【ns = 》"urn:s—chemas-【microsoft！-com:of【fice:o—ffice"— /--> 暂【行规定？的通知   各区】、县：（，市）：建设：局各有关《单位 现将绍兴市建！筑工程质量》通病防治暂行—规定印发给你们请从！2018年10【月1日起在设计【、图审、《施工、监理》、，质监中贯彻执—行绍：兴市建？筑工：程质量通病防—治导：则从2018—年10月1日起【废止    —   ？    《        】         ！     绍兴【市住：房，和城：。乡建设局  —      —      —      —  2018年8月！27日  —  ：。         ！绍兴市建筑工—程质量通病防治【暂行规？定 <!--End！。。Fragme—nt：-->  》 1：　总　　《。。则 ：1.1 为》提高建筑《工程质量控制和减】少建筑工程质量【通病规范工》程质量通病防治（以！下简称通病防治）】工作制定《本规定 1.2【 本规定《适用于本市行政【区域内新建的建筑】工程 1.3 本规！定是结合本》地区建筑工程实际情！况对：工程的裂缝、—渗漏等质量通病进行！有效控制的技—术措：施 1.4 在工程！的设计、施工和监理！等建：设过程？中除执？行国家有关法律【、法规？和工程技《术标准等规定—外还应执行本规定涉！及设计的应在施工】图中明确   2 ！ 基本规定》 2.？。1 ：。通病防治由建设单位！组织实施参建—。各，方质：量责任主体应按各自！职责履行本通病防治！暂行：规定：。。 2.？2 通？病防治所发》生的相关费》用应列入《工程造价 2.【3 ：建设单位不》得随：意压缩工程》建设的？合理工期　 2.】4 设计单》位应明？确质量通病防治【的设计措施对易发】生质量通病》的部位和环节应进】行细：化设计并用》节点构造《详图予以明确 【2，.5 施工单位【应认真？编写工程质》量，通病防治施工—。方案并？经，监，理单位审查、—建设：。单位批？准后实？施图纸？会审时施《工单位应当将设计】不，当或不符《合本规定的问题以书！面形式向设》计单位提出并—形成记录 2.6】 监理单位》应审查施工单位【提交的工程》。质量通？病防治？。施工方案《提出具体要求—和监控措施并—列入：监理细则对易产生】质，量通病的部位或工】序监理单位须—加强旁站和》巡视并认真》做好隐蔽工程和有】关检验批《的质：量，验收： 2.？7 施？工图审查机》构应：重视审？查通病防《治的设计《措施并将其列入审查！内容 2.8 【工程质量监》督，机构应将《。通病防？治，列入监督重点   ！3  钢筋混凝土现！浇板裂缝防治 【。3.：1  设 计— 3.1《.，1 住宅《工，程钢筋混凝土—现，浇板的设计》厚度不应小于120！。m，m厨房？、浴厕、阳台现【浇板：的设计厚《度，不应小于9》。0mm 3.1.2！ 住宅工程当—。阳台净悬挑长—度不小于 1.2】m 时阳台应—采用梁板式结构【；当阳台净悬挑【长度小于1.2【m且：采用悬挑《板结构形式》时悬挑板根部厚度不！应小于120—m，m悬挑板板面的受】力钢筋直径不—应小于10mm且】应在：。悬，挑板板底配置抗【裂分：布钢筋 3.1.】。3 住宅工程—上部结构《现浇板应设置双【层双向钢筋钢筋【间距不应大于15】0mm屋面及建筑物！纵向两端（保证一开！间并不少《于6000mm范围！）的钢筋间距不大】于100《m，。m钢筋直径》不小于8m》m 3.1.4【 上部结《构现浇板混凝土强】度等级不宜大于C3！0，且不应？大，于 C3《5,： 否则必须采取防】止混凝土产》生收缩裂缝》的设计措施 3.】1.5 《预埋管线不应集中通！过现：浇楼板应《分，散布置设计》中各：专，。业应相互配合在同一！位置管线重叠不得超！过两层？交叉布线《。处应采用线盒线管的！直径应小于楼板厚】度的三分之一且【不应超过 50【mm并使管》壁至：板上下边缘净距【不应：小于30mm否【则必须加设管线触】边不小？于300mm的【钢筋网同时增—加板厚  》 3.2  施 工！ 3.2.》1 混凝土运输、】输送：、浇筑？。过程中严禁加水；混！。凝土运输、》。输送、浇筑过程中散！落的混凝《土严禁？用于混？凝土结构构件的【浇筑 3《.2.2 混凝土进！入浇筑现场时—应按规定检查—入模：坍，落度具体检查—数据应记《录，。在混：凝，土，施，工日记中《。高层建筑《坍落度不宜大于18！0mm其它建—筑，坍落度不《宜，大于150m—m 3.2.3 后！浇带应？独，立支模后浇带两侧混！凝土：的模板及支撑的【拆除时间应符合【设，计文件的要求设计文！件无明？确要求时应》待后浇？带施工完毕且混凝】土强度达到设—。计强度？时方可？拆除 ？。3.2.4 现【浇板：混，凝土浇筑时应设置板！厚标高控制点严格】控制现浇板的厚度】和，现浇板中钢筋保护层！的厚度以《及钢筋间距》充分考虑现浇—板板：面机：械清：理对现？浇板板厚的影响【卫生：间，现浇：板板面不《得机械清理 —3.2？.5 现浇板混凝土！浇筑时？钢筋工应跟班施工】并采取相应措—施保证钢筋不位移】不变形 阳》台、雨？蓬、檐？沟等悬挑现》浇板的？负筋下面应设置间】距不大？于30？0mm？的钢筋保护层马【凳 3.《2.：6， ，混凝土浇筑应按施】工组：织设计留置》施工：。缝不：。得随意留《置 3.2.7 在！现浇板混凝土初【凝，。前应采用平板振动器！进行二次《振捣在混《凝土终？凝前进行2～4【次，压，抹 3.2.8 底！模及支架应》在混凝土强》。。度达到？设计要求《后再拆除当设计无】具体要求时同条件养！。护的拆模试件抗压强！度应符合表3.2】.8的规定模板及】支，架的：安装、拆除应充分】。考虑施？工，荷载安装、拆除【的相关？技术措施应在模板】。专项施？工方案中明确—不得随？意安：装、拆除 表3.2！.8  底模拆除时！的混凝土强度要求 ！ 构件类型！。 ？构，件，跨度（m） — ：达，到设计的混》凝土立方体抗压强度！标准值的百分—率（%？）， 《。 板、梁、拱、壳 ！ ：≤6 ≥75 ！ ＞6— ≥1》00 ？。 悬臂—构件 《 ≥100 】 ， 3.《2，.9 混《凝土浇筑完成—。应及时进行》保湿养护对普通混凝！土的养护不应少于7！。d对采用缓凝外加剂！、大掺量矿》物掺合料配制的【混凝土、抗渗混凝土！、后浇带混凝—土的养护不》应少于14d  】 4  砌体工程】裂，。缝防治 4.1  ！设 计 4.1【.1 各类》砌体结？构的窗台标高—。处应：设置：与墙同宽《的现浇钢筋混—凝土板带板带高度不！应小于？120mm混凝土强！度等级？不应小于 C20纵！向，钢，筋不应少于 —3根直径10mm纵！向钢筋均应与主体结！构，可靠连接《 ，4.1.《2， 蒸压加《气混凝土砌》。。。块等轻质《填充：墙当墙长大》于 5？m时应设置间距不】大于 3《m 的构造柱且墙】顶与梁应有拉结；】当墙高超过 4m】 时应于墙》体半高处设置高【度不：小于 12》0m：。m 与墙等》厚的钢筋混》凝土腰梁《；砌体无约束端应设！置钢筋混《凝土构？造，柱 4.1.3 】砌体：填充墙与钢筋混凝土！梁、柱、剪》力墙墙肢等》两，种，不，同基体交接》处墙：面两：侧均应？采，用耐碱网布或热【镀锌电焊网（直径】≥1.0m》m）加强《带进行抗裂》处理交？接处的？总宽度不应小于5】00m？m， 4.1.4 顶】层采用灰砂砖、粉煤！灰砖、蒸压加气混凝！土砌块等《材料的框架填—充墙、楼梯间和人】。。流通道的框》架填充墙应满—铺耐：碱网布？或热：镀锌电焊《网（：直径≥1.0mm）！等必要的加强措【施 4.1.—5 混凝土墙—边、柱边的门、窗砖！垛小于 《。2，4，0m：m 以及窗间墙【。小于 360mm ！时应采用《混，。凝土浇？筑 4.1》。。.6 当洞》口宽度大于 —2m时洞口周—边应采用‘》冂’字？型现浇钢筋》混，凝土 4.1【.7 屋顶女儿【墙宜为现浇钢筋混凝！土结构并《设置相应的》伸，缩，缝 4.1.—8 蒸压灰砂—砖、蒸压粉煤—灰砖：、蒸压加《气混凝土砌块—应采用与墙体材料】特性相匹配的专用】砌筑砂浆砌筑 【 ， 4.2  施 】工 4.2.1 】。蒸压灰砂砖、—蒸压粉？煤灰砖、蒸》压加气混凝土砌块等！材料的运输与堆【放，应有可？靠的防雨措施 【4.2？。.，2 不？同品种？、不同？强度等？级的砖、《砌，块不得混砌 4.】2，.3 砌体灰缝应】厚度一致砂浆饱【满竖向灰缝不得【出现透明缝》、瞎缝和《假，。缝 4？.，2.4 砌体的【转角处和交接处应】同时砌筑严》禁无可靠措施—的内外墙《分砌施工对》不能同时砌》筑而又？必，须留置的临时间断处！应砌成斜槎斜—槎水平投《影长度应符合规【范和设计《要求 ？4.2.5》 填充墙《砌体留置的拉结筋】。应与原？结构有可靠》连接留？置位置应与》砌体灰？缝相符合不得弯【折使用拉结筋末端应！有9：0°弯钩   5】  抹灰工程裂缝】防，治 5.1  设】 计 5.1—.1 设计应明【确抹：。灰工程的《具体作法《、材料要求》、构造详图等 5】.1.2 基层为】混凝土、蒸压灰【。砂砖、？蒸压：粉，煤灰砖、加气混【凝，土砌块？及蒸压粉《煤灰砌块等材料的表！。面应：。。采用界面处理—剂进行？处理： ，5.1.3 外墙】粉刷应设《置分：格缝分格缝间—距不应大《于 6m其中女儿墙！内，侧及压顶的分格缝间！距不宜大于 —3m分格缝》应有节点《详图并有防水处理】。措施水平分格缝宜在！。窗，台、窗眉处》设置；分格》。缝的缝？宽宜：。为 20mm缝深】宜为 8～10mm！   ？5.2  施 工】 ，5.2.1 —抹灰基层处理—用的界面处理剂【应满批 5》.2.2 外—墙施：工脚手？架眼应按规范—要求设？置采用半砖、—防，水砂浆二次》堵砌表？。面，。采用13防水—砂浆粉实小圆孔宜采！用微膨胀水泥—砂浆二次填塞密实】。孔，洞填塞应由专人负责！并及时办《理，专项隐？蔽验收手续 5.】2.3外墙粉刷基层！应采用人工凿毛或】界面剂抹砂浆—进行毛？化处：理并应进行》喷水养护基层平整】度偏差超标》时应进？行局部凿除（凿除】时不得露出钢筋）再！采用聚合物水泥【砂浆进行修》补 5.2.4【 外：墙抹灰必须分—层进行严禁》一遍成活《抹灰总厚度大于或等！于35mm时—必须采？。取加强抗裂措施外墙！粉刷：各层接缝位置应错开！并设置在混凝土【。。梁、柱中《部   6  【地下室？工程渗漏《防治 ？6.1 《 设 ？计 6.1.1【 地下室平面布【置应：尽量规则避免过多】内凹与外凸尤其是尽！量避免地《下室与地《下室之间狭长形通】道，相连接方式当—无，。。法避免时应采取可】靠的构造《措施如？单层地下室应力变形！集，中处设置伸缩—缝断开处理》、多层地下室应力变！形集中处设置结构水！平喇叭？口过渡？等办法,加》强过渡处的》结构强度、抗变形】能，力和防水构造—做法 6.》1.2 地》下室抗？渗，漏应采用《混凝土自防》水与建筑防水相结合！的方：式结构设计需—。明确：混凝土的抗渗等级】建，筑设计需明确防【水等级 6.—1.3地下室防【水混凝土外墙板【水平钢筋间距不应大！于 ：150mm其中墙净！高中部？位置1？m范：围内水平钢筋间【距不应大于100】mm  《 6.2  施 】工 6？.2.1 防水混】凝土施？工前应？做好排水工作—不得在？有积：水的环境中浇—。筑混凝土 6.【2.2 防水混凝土！应分层连续浇—筑分层？厚度不宜大》。于50？。0mm防《水混凝土应采用【机械振捣避免漏【振，、欠振和超振浇【筑时应及时》排除泌水防水混凝】土终凝前应进—行表面二次》抹，压混：凝土：养护应？满足3.2.—9条：。要求 6.2—.3 防水混—凝土结构《内部设？置的各种钢筋或【绑扎铁丝不》得接触模《板用于固定模板的螺！栓，必须穿过防水—。混凝土结构时应【采用：止水螺栓螺栓上加焊！止水环禁《止野：。蛮，拆模碰？撞，止水螺栓产生—裂缝拆模后应—将留下的凹》槽用：密封材料封》堵密实并应用—。聚，合物水泥砂浆抹平 ！  7 《 楼地面工程—渗，漏防治 7.—1  设 计— 7.1.1— 有地漏的厨房、卫！生间和有防水—要求的楼地面及层间！退台屋？面、顶层露台、平】台等：周边墙体除门洞【。外，应向上做一》。道同墙？宽、高度不小—于建筑面层以上【。2，0，0mm？。 的混？凝土防水翻边 7.！。1，.2 有地漏的【。厨房、卫《生间：。和有防水要求—的楼地面应不低于室！内其他房间楼地面3！0，mm 7.1—.3： 卫生间《、浴室和设有—。配水点的封闭阳台】等墙面应《设置防水层防水层高！度不应小于1200！mm花洒所》在及其邻《近墙面防水层高【度不应小于》180？0mm其《他有防水《要求的楼地面防水】层高：度不应小于》 300mm 【7.1.4》 管：道立管穿过卫—生间和有防水要求的！楼地面处《应设：置防水？套管（除《PVC半成品止水套！管外）套管顶—部至少？高出：装饰面层 5—0mm立管上下轴】线偏差不得大于【10m？m套：管与楼面《。接口处？应作防水处理 7】.，1.5？ 毛坯？房卫生间的》大便器、《小便：器、浴盆、洗脸【。盆及拖布盆的排水】管，管口应？预留且？高，出毛地面 》80～？100mm —7.1.6》 ，阳台板、空调板、】雨篷等坡向》。应向外侧并设置排水！管放：坡，至排：。水管处   —7.2  施—。 ，工 7.《2，.1： 混凝土防水翻边应！与楼层现《浇板混凝土同时浇筑！ 7：.2.？。2 防水层施工前应！先将楼板四》周清理？干，净阴角处《粉成小圆弧 7.2！.3 楼地面找平】层向地漏放》坡1～？1.5？％地漏口应比相【邻地面低5m—m 7？.2：.4 有防水要【求的楼地面施工完】毕，后，应，进行2？4h蓄水《试验蓄水高度—。不应小于20mm ！7.2.5 —烟道根部向上3【00：m，m的：。范围内宜《采用聚？合物：防，水砂浆粉刷或采用柔！性防水层   8 ！ 屋面工程渗—漏防治 8.1【  设 计 8【.1：.1 ？现浇钢筋混》凝土：屋面：结构：层应设计《为，防水结构层其抗渗能！力应不小《。于0：.6MPa 8【。。.1.2 》倒置：式屋面应采》用吸水？率小、长期》浸水不腐烂的保【温材料 8.1【.3 天沟沟底【水落：差不：得超过 200m】m 8.《1.4 《屋，面保温？层应设置排汽系统】排，汽道应纵《横贯通？其间距根据保温层厚！度确定最大不应超过！ 6m 8.1.】5 水？泥砂浆、细石混【凝土、块体材料【保，护层应设置分—格缝：并应用密封材—料，嵌填 8.1.6】 水泥砂浆、—细石：混，凝土、块体》材料保护层与—女儿墙或《山墙：之间：。应留宽度《为 30mm— 的：。缝隙缝内《宜填塞聚苯乙烯泡】沫塑料并应用密封材！料嵌填 8.1.7！ 穿越屋面的—给排水管道（—包括穿屋面的太阳能！用冷热水管）均应】设带翼环《。的，刚性防水套管—且高出平屋面或斜】屋面面层不得小【于300mm—其管壁？。厚度及翼环》。厚，度应参照《国，标，图集的？要求 8.1—.8 穿越屋—面的太？阳能等用的电线导】管，应采：用镀锌焊接》钢管：并设止水环及—防雨弯？头  ？ 8.2  施 】工 ：8.2.1 —屋面结构层》。浇筑：完成防水层施工前应！进行：蓄，水或淋水试验 8.！2.2 在屋面各】道防水层或隔气【层施工时伸出屋【面管道、井（—烟）道及高出屋面】的结构处均应用柔性！防水材料做泛水其】高度不小于2—。50mm（管—道泛：水不小于30—0mm）；最—后一：。道泛：。水材料应采用—卷材：并用管箍或》压条将卷材上口压紧！。再用密封材》料封口？ 8.2.3 屋】面，瓦的铺贴《必须采取固定加强措！。施所有屋面周边檐沟！的两排瓦《必须用不锈钢钢钉固！。定檐沟外《侧板上口不得铺贴】水泥瓦等装饰瓦（】除非采用切实—可行：且时间？久远：的固定措施） 【8.2.4》 屋面防水》层施工完毕后—。应，进行蓄水或》淋水试？验   9》  外墙渗漏防【治， 外墙？。渗漏部分内容—。参照砌体工程裂缝】防，治和抹？灰工程裂缝防治【 9.1  设【 计 9.》1.1 空调板、】雨蓬等部位上—口，的，墙体应？设置混凝土防—水翻：边防水翻《边，高度应不小于— 100mm并与】上述构？件整浇并且对上述部！位应进行防水节【点设计？ 9.1《.2 设置砖砌女】儿墙：的平屋面工程—女儿墙根部》。应设高度《不小：于200mm 【的，钢筋混凝土防水翻边！当平屋？面采用？建筑找坡时钢筋混凝！土防水翻边的—高度：尚应高于《屋面面层1》00mm   【9.2  施 工】 9.2.1 窗台！、窗眉、《阳台、雨蓬》、腰线和挑檐等【处粉刷的排》水坡度？不应小于2%且不应！小于1？0，mm：滴水线粉刷应密实、！顺，直不得出现爬水和】排水不畅的现—象墙面凹《线槽：应，在，墙，面凹槽内采》取防水措《施 9？.2.？。2 外墙《面砖：应粘结牢固、无空】鼓且勾缝《密实外墙《面砖勾？缝宜采用《专用勾缝剂分两【次，勾缝勾缝应光滑密】实并及？时洒水养护 9.2！.3 ？设计无要求》时，外，墙，。。干挂饰面板》应，采用中性硅酮耐候】密封胶嵌《缝嵌缝深度不应【小于3mm》预埋件？、，连接件？处应进？行防：水、防腐《处理   》。10  《门窗：工程：渗漏防治 》10.1《  设 计 10.！1.1 组合门窗】拼樘料必须进行抗】风压：变形验算拼樘料应左！右或上下贯通并直接！锚入：洞口墙体《拼樘料与门窗框之间！的拼接应为》。。插接插？接深度不《应小：于 10mm 1】0.1.2 铝合金！窗的型材壁厚—不得小于 1.【。4mm铝合金门的型！。材壁：。厚不得小《于 2mm 10.！1.3 《塑钢门窗型材必【须选用与其匹配的热！镀锌增强型钢型钢】壁厚：应满足规范和设计】要求且不应》小于 1.5m【。m ：10.1.4— 加气混凝土等轻质！砌块墙体上的门窗】洞口周边应》预埋用于《门，窗连接的《混凝土预制》块或：设置钢？筋混凝土门窗框不】。得将门？窗直：接固定在轻》质砌块墙体上—   10》.2  施》 工 1《0.2.1 门窗】框安装固定》前应对预留墙洞【尺寸进行复核用防】水砂浆刮糙处理然后！实施外框固》定固定后《的外框与墙》。体应根？据，饰面材料《确定间隙 1—0.2？。.2：。 门窗安装应采【用镀：锌铁片连接》固定镀锌铁片厚【度不应小于》1.5mm固—定点间距转角处不】。。应大于1《50mm《框边处不应大—于50？0mm严禁》用长脚？。膨胀：螺栓：穿透型材固定—门窗框 10.2】。.3门窗洞口应干】净干燥后施打发泡剂！。发泡剂应连续—施打、一《次成：型，、充填饱满溢出门】窗框：外的发泡剂应在【结膜：。前塞入缝隙》内防止发泡剂外膜】破损： 10.2.4 外！门窗安装施工完【毕后：应做淋水试验合格后！方可通过验收   ！11  外墙外【保温工程质量通病】防，治 11.1  设！ 计 11.1.】1 设计应采—用成熟的外墙保【温系统 11.1】.2 ？外保温工《。程的密？封与防？水必须有构造设计图！和节点详图外墙外】保温系？统在基层墙》体，上，的固定方《式应坚持以粘为【主，锚为辅、粘锚共存】的原则 11.【1.：3 整体外墙—装饰优先选用防水】透气性良好的—。弹，性涂料饰《面层饰面层不应粘贴！面砖 11.1【.4 当外保温工】程的饰？面层采用饰面板开缝！安装时保温层表面】。应具有防水功能或】采取其他防水措【施 11《.1：.5当外墙》外保温系统采用【无机轻集料砂—浆保温系统时房屋】建筑高度不应—大于27m》。其保温层厚度不应超！过25？mm找平层和—保，温层总厚《度不：应超过45》。mm 1《1.2  施 【工， 11.2.1 】。保温系统的材料【应采：用厂家成套供应的产！品，并经有资质的—检测机构《检测合格系统—所有组成材料应彼】此相容并《具有稳定《性；：保温系？统材料的生产厂家应！提供产品《合格证、出厂—。。检验报？。告、：有效期内材料—系，统型式检验报告【设计、施工中必须】确保保温系统的完】整性：不得随意取消—抗裂砂浆及耐碱【网布等 11.2.！2 保？温层：施工应满足下—列要求 （1)保】温层施工《前应采用《水泥：砂浆做基层处理基】层的平整《度偏：差，应控制在4mm以内！板，类保温材《料的粘贴方式要满】足设计？要求的错缝及套【割规定抗《裂砂浆的厚度应【均匀一致且满足规定！外墙转角处及门窗洞！口要按？标准规定《。增设加强网抗—裂砂浆？的热镀锌电焊—网或耐碱网》。布应位？于抗裂？砂浆外侧1/3处】 （2)板状材料】保温层应铺平垫稳上！。下层：接缝应相互错—开板间缝《隙应采用同》类材料嵌填密实；整！体材料保《温层：应平整、压实—。 11.2.3 】保温：层厚度应符》合设计要求保温【层与面层应粘结牢】固严禁空《。鼓、裂缝保温层【应先做样板待样板】的保温层厚度和【。。拉伸粘接强度检测】符合要求后》再大：。面积铺开施工完毕】再检测现场的保【温层厚度和拉伸【粘，接强度是否符合要】求  ？。 1：2  ？空间尺寸的偏—差防治   1【2.：1 空间尺寸的检验！按住宅工程分户质】量检验技术》规程DB 33【/ T1140【-20？17：执行空？间尺寸的允许偏差】和允许极差应符合】表12.1的—规定 表1》2.：1  空间尺—寸的允许偏差和允许！极，差值 检！。验内容？。 ： 允许偏差》（，mm） —允许极差《（mm）《 ： 净长》 ， 计？算值≤？3，.6m ±【15 ≤2【0 计算】。值＞：3.：6m ？ ±20》 ？≤25 】净宽： 计算值≤3.！。6，m ±15 ！ ≤：20 ？ 计算值＞3！.6m？ ？±20？ ≤25 【。 《净高 计算【值≤3.3m 】 ≥－？15：。 ≤20— ， 计》算值＞3.》3m 》≥－20 ≤】25 《 ？