关于：印发绍？兴市：建筑工程质量—通病防治《。<，!--?《xml:《n，amespac【e p？r，efi？x =？ ，o ns = "u！rn:？schemas-】microso【ft-c《om:？off？ice:o》ffice"— /-？-> ？暂，行规定的通知   ！各区、县（市）建设！。局各有关单位 【现将绍兴市建筑【工程质量通病防治】暂行规定《印发给？你们请从2018年！1，0月1日起在—设计、图审、施工】、监理、质》监中贯彻执》行绍兴市《建筑工程质量通病防！治导则？从2018年10月！1日起废止 —     》  ：    《         ！。    《        绍！兴市住房和城乡【建设局     】。      —         ！。  2018年【8月27日   ！    《     》 ，。绍兴市建筑》工程：质量通病防治暂行】。规定： <!--En【dFragme【。nt：-->   1　】总　　则 1.1 ！为提高？建筑：工程质量控制和【减少建筑工程质【量通病规范工程【质量通病防治（以下！简称通病防》。治）工作制定本规定！ 1.？2 本规定适用于】本，市行政区域内—新建的？建筑：工，程 1.3》 ，本规定是结》合，本地区建筑工程实际！情况对工程的裂【缝、渗？漏等质？量通病？进行有效控制的【技术：措施： ，1.4？ 在工程《的设计、施工和【监理等建设过程中】除执行国家有关法律！、法规和工程—技术标？准等：规定外？还应执行本规定涉及！。设计的应在施工图中！明确   》2，  基本规定— 2.1 通病【防，治由：建设单位组织—实施参建各方质量责！任主体应按各—自，职责履行本通病防】治暂行规定 —2.2 通病防【。治所发生的相—关费用应列入工程造！价 2.《3 建？。设单位不得随意【压缩工？程建设的合理工期】　 2.4 —设计单位应明确质量！。通病：防治的设计措—施对易发生质—量通病的部位和环】节应进行细化设计】并，用，节点构造详》图予：以明确？ 2.5 》施工单位应认—真编写工程》质量：通病防治《施工方案并》经监：理单位审查》、，建设单位批》。准，后实施图纸会审时施！。工单位应《当将设计不当或不】。符合本规定的问题】以书：面形式向设》计单位提出并—形成记录 》2.6 监理单【位应审查施工—单位提交的工程质】量通病防治施—。。工方案提出具体【。要求和监控措施【。并列入监理》细则对易产生—。质量通？病的部位或工序监】理，单位须加强旁—站和：。巡视：并认真做好》隐蔽工？程和有关检验批的质！量，验收 2.7 【施工图审查机—构应重视《。审，查通：病防：治的设计措施—并将其列入审查【。内容 2.8 工程！质量监督机构应将】通病防？治列入监督重点 】  3  》钢，筋混凝土现浇板【裂，缝防治 3.1【。  设 计》 3.？1.1 住宅工程钢！筋，混凝土现浇板的设计！厚度不应小于120！mm：。厨房、浴厕》、阳台？现浇板的设计厚度不！应小于？90mm 3.【1.2 住宅工【程当阳台净悬挑长】度不小？于 1.2m— 时阳台应采—用梁板式结构；当】阳台净悬《挑长度小于1.【2m且采用悬挑板结！构形式时悬挑板根】部厚度不应小于12！0mm悬《。挑板板面的受力【钢筋直径不应小【于10mm且—应在悬挑板板底配】置抗裂分布》钢筋 3《.1.3 》住宅工程上部结构现！浇板应设置》双层双？向钢筋钢筋间—距不应？大，于1：50mm屋面及建筑！物纵：向，两端（？保，证一开间并》不，少于6000—mm范围）的钢筋间！距，不大于10》0，mm：钢筋直？径不：小于8mm —3.1.《。4 上部结构现【浇板混凝土强度等级！不，宜大于C《30且不《应大于 C3—5, 否则必须采】取防止混凝》土产生收缩裂缝【的设计措施 3【.，1.5 预》埋管线不应集中【通过现？浇楼板应分》散布置设计》中各专业应》相互配合在》同一位置管线重叠】不得超过两》层交叉布线处应采】用线盒线管的直径】应小于楼板厚度的三！。分之一且不应超过】 50m《m并使？管壁至板《上，下边：缘净距不应小—于30mm否则必】须加设管线触边不小！于300m》m的钢筋网同—时增：。加板厚 《  3.2  施】 工 3《.2.1《 混凝土运》输、输送、浇筑过】程中严？禁加水；混》凝土运输《、输送、《浇，筑过程中散》落的混凝土严禁【用于混凝土结构【构件的浇筑 3【.2.2 混凝土】进入浇筑现场时应按！规定：检查入模坍落度具】体检查数据应记录在！混，凝土施工日记—中高层建筑坍落度不！宜大于？180m《m其它建《筑坍落度《。不宜：大于150m—m， 3.2.3 【后浇带？应独立支《。模后浇带两侧混【凝土的？模，板及：。支撑的拆除》时间应符《合设计文《件的要求设计文件无！明，确要求时应待后浇】带施工？完毕且混《凝土强度达到设计强！。。度时方？可拆除 3.2【.4： 现浇板混凝土浇筑！时应设置板厚标高】控制点严格控制现】浇，板的厚度和现浇板中！钢，筋保护？层的厚？度以：及钢筋间距充分【考虑现？浇板板面《机械：清理：对现浇板板厚的【影响卫生间现浇板板！面不得机械》清理 3.2.【5 现浇板混凝土浇！筑时钢筋工应跟班】施工并采《取相应措施保—证钢：筋不位移不变形 阳！台，、雨蓬、檐沟—。等悬挑现浇板的负筋！。下面：应设置间距不—大于300mm【的钢筋保护层马凳 ！3，.2.6 》混凝：土浇筑应按施工组】织设：计，留，置施工缝不得—随，意，留置 3.2—.7 在现浇—板混凝土初凝—前应采用平板—。振动器进行二次【。振捣在混凝》土终：凝前进行《2～4次压抹 3.！2.8 底模及【支架：应在混凝土强—度达到设计要求后再！拆除当设计无具体要！求时同？。条件养？护的拆？。模，试件抗压强度—应符合表3》.，2.8的规定模【板及支架的》。安装、？拆除应充分考—虑施工荷载安装、】拆，除的相？关技术措《施应在模板》专项施？工方案中明》确不得随意安装、拆！。除 ：。表3.2.8 【 底模拆《除时的？。混凝土？强度：要求 》 构件类型 ！ 构：件跨度（m） 【。 达？到设计的混凝土立】方，体抗压强度》。标，准值的百分》率（：%，） 板、梁！、拱：、壳 》≤6 》≥75 【 ＞6 《 ≥100 】。 悬臂》构件 《 ≥10《。。0 ？ ？ 3.2.9 【混凝：土浇筑完《成应及时进行保【湿养护对普》通混凝土的养护不应！。。少于7d对采用缓凝！外加剂、大掺量【矿物掺合料配制的】混凝土、《抗渗混？。凝土、？后浇带？混凝土的《养护不应少于1【。。4d   》4  砌体工程裂缝！防治 4.1 【 设 ？计 4.1.1 各！类砌体结《构的窗台《标高处？应设置与墙同宽【的现浇？。钢筋：混凝土板带》板带高度不应小【于120mm混【凝土强度等级不【应小于 C2—0纵向钢筋不应【少于 3根直径【1，0mm纵向钢筋均应！与，主体结构可》靠连接 4.1.】2 蒸压加气混凝】土砌块等轻质填充墙！当墙长大《。于 ：。5m时应设置间距不！大于 ？3m 的构造柱且墙！顶与梁？应有拉结；当墙高】超过 4m 时应】于墙体半高》处，设置高度不小于【。 120《mm 与墙等—厚的：钢筋混凝土腰—梁；砌体无约—束端应设置》钢筋混凝土构造柱 ！4.1.3》 砌：体填充墙与》钢筋混凝土梁、【柱、剪力墙墙—肢等两种不同基体交！接处墙面两侧均应采！。用耐碱？网布或？热镀锌电焊网（直径！≥1.0《。mm）加强带进行抗！裂处理交《。接处的总宽度不【应小于？500mm —4.：1.：4 顶层采用灰砂砖！、粉煤灰砖、蒸压加！气混：凝土砌块等》。材料的框架填—充墙、楼梯间—和人：流通道的框架填充】墙应满铺耐碱网布或！热，镀锌电？焊网（直径≥1.0！mm）等必要的加】强措施 4.1.】5 混凝土墙边【、柱边？的门、？窗砖垛小《。于 ：240m《m 以及《窗间墙小于》 360mm— 时应采用混凝【土，。浇筑 4.》1.6 当》洞口：。宽度大？于 2m时洞口【周边应采用‘—冂’：字型现？浇，钢筋混凝土 — 4：.1：.7 屋顶女儿墙】宜为现浇《钢筋混凝《土结构并设置相应】的，。伸，缩缝 4.》1.8？ 蒸压？。灰砂：砖，。、蒸压粉《煤灰砖、《蒸压加气混凝—土砌块应采用与墙】体材料？特性相匹配》的专用砌筑砂—浆砌筑   —4.2？  施 工 —4，.2.1 蒸压灰砂！砖、：蒸压：粉煤灰砖、》蒸压加？气，混凝土砌块等—材，料的运输与堆放应】有可靠？。。的防雨措施 4【.2.2 》不同品种、不—同强度等级的砖、砌！块不得混《砌 ：4，.2：.3 砌体灰缝【应，厚度一致砂浆饱【满竖：向灰缝不得出现透】明缝、瞎缝和—假缝 ？4.2？.4 砌体的—转角处和交接—处，应，同时砌筑严禁无可】靠措施的内外—墙，分砌施工对不能【同时砌筑而又必须留！。置的临时间断处应砌！成斜：槎斜槎？水，平投影？长度应符合规—范和设计《要求 4《.2.5 填充墙砌！体留：置的拉结筋应—与原结构有》可，靠连接留《置位：置应与砌《体灰缝相《符合不得弯折使【用拉结筋末》端应有90°弯钩 ！  5  抹灰【工程裂缝防治 【5.1  设 计】 5.？1.1 《设计：应明：确抹灰工程的具体】作法：。、材料要《求、构造详图等 5！。.1.2《 基：层为混凝土、蒸压灰！砂砖、蒸压粉煤灰】砖、加气混》凝土砌块及蒸压粉】。煤灰砌块等材料【的表面？应采用界面处理【。剂进行处理 —5，.1.3《 外墙粉刷应设【置分格缝分格缝间距！不应大？于 ：6m其？中女：儿墙内侧及压顶的分！格缝间？距不：宜大于？ 3m分格缝应有节！点详图并有防—。水处理？措施水平分》格缝：宜在窗台、窗眉处】设置；分格缝的缝】宽宜为 20m【m缝深宜为》 8～10mm【 ，  ：5.2  施— 工 5.2.1】 抹灰基层处理用的！界面处理《剂应：满批 ？5.2.2 外墙施！工脚手架眼应按【规范要求设置—采用半？砖、防水砂浆二【次堵砌表《面采用13防水砂浆！粉实小圆孔宜采用】微膨胀水泥砂浆二】。次填塞密实孔—洞，。。填塞应由专》人负责并及时办理】专项隐蔽验收手续】 5.2.3外【墙粉刷基层应采【用人：工，凿毛或界面剂抹砂浆！进，行毛化处理并应进行！喷水养护基》层平整度偏差超【标时应进行局—部凿除（凿除—时不得露出钢筋【）再采用《聚合物水《泥砂浆进行修补【 5.2.4—。 外：墙抹灰必须》分层进？行严禁？一遍：成活抹灰总厚度大于！或等于35》mm时？必须采取加强抗裂措！施外墙粉刷各层接】。缝位置？应错开并设置—。在混凝土梁、—柱中部   6【  地下室工程渗漏！防，治 6.1  【设 计 6.1.1！ ，地下室平面布置应尽！量规则避免》过多内凹与外—凸尤其是尽量避【。免地下室与地下室】之间狭？。长形通道《相连接方式》当无法避免时应采取！可靠的构《。造措施如单层地【下室应力变形集中处！设置伸缩缝》断开处理、》多层地下室》应力变形集中处【设置结构水平喇【叭口过渡等办法,】加强过渡处的结构强！度、抗？变形能力和防水构造！做法：。 6.1.》2 地下室抗渗漏应！采用混凝土自防水与！建筑防水《相结：合的方式结构设计需！明确混凝土的抗【渗等级建筑设计需】明确：。防水等级 6—.1.3地》下室：。防，水混：凝土外墙板》水平：。钢筋间距不应大于】 150mm—其中墙？净高中部位置1【m范：围内水平《钢筋间距不应—大于100mm  ！ 6：.2 ？。 施： 工 6.2.【1 防水混》。凝土：施工前应《。做好排水工作不得在！有积水？的环境中浇筑混凝土！ 6.2.2 【防水：混凝土应《分层连续浇筑分层厚！度不宜大于500】mm防水混凝土应采！用机：械振捣避免漏—振、欠振和》超振浇筑时》应及时？排，除泌水防水混凝土终！凝前应？进行表面《二次：抹压：混凝土养护应满【足3.2.9条要求！ 6.2.3—。 防水混《凝土结构内》部设：置的各种钢筋或【绑扎铁丝不得接触模！。板用：于固定模板的螺栓】必须穿过防水混【凝，土结构时应采—用止水螺栓螺栓上加！焊，。止水环？禁止野蛮拆模碰撞】止水螺栓产生裂【缝拆模？后应将留下》的凹槽？用密：封材料封堵密实【并应用聚合物水【泥砂浆抹平 — ， 7  楼地面工】程，渗漏防治 》。7，.1 ？。 设 计 7—.1.1 有地漏的！厨房、？卫生间和有防水【要求：的，楼地面及层间退台屋！面、顶层露台、平】。台等周边墙体除门】洞外应向上做一【道同墙宽《、高度不小于建【筑，面层以上200【mm：。 的混凝《土防水翻边》 7.？1.2 《有地漏？的厨房、卫生间【和有防水要求的【楼地面应不低于【室内其他房》间楼地面30—m，m 7.1.3 卫！生间、浴室和—设有配水点的封【闭阳台等墙》面应设置防水层【防水层高度不—应小：于，1200mm花【洒所在及其邻—近墙面防水》层高度不应》小于18《00mm其他有【防水：要求的楼《地面防水层高度不应！小于： 300mm 7.！1.4 管道立管穿！。过卫生间和有防水】要求的楼地》面处应设置防—水套管（除P—。VC半成品》止水套？管外：）套管顶部》至少高出装饰面层 ！50mm立管上【下轴线偏差》不得大于10mm】套管与楼面接口处】应作防水《处，理， 7.1.5— ，毛坯房卫生间的大便！器、小便器、—浴盆、洗脸》盆及拖？布盆的排水管管口】应预留且高出毛地面！ 80～100mm！ 7.1.6 【。阳台板？、空调板、雨篷【等坡向应《向外侧并设置—排水管放坡至—。排，水，。管处   7.2】  施 工 7【。.2.1 混凝土】防水翻边应与楼层现！浇板：混凝土同时浇筑【 7.2.2 防】。水层施工前》应先将楼板四周清】理干净阴角处粉成】小圆：弧 7.2.3【 楼地面找平—层向地漏放坡1【。～1.？5％：地，漏口应比相邻地面】低5mm 7.【。2.4 有防水要】求的楼？地面施工完毕后应】进行24h蓄水试】验蓄水高《。度不应小于20m】m 7.2.5【 烟道根部向—上30？。0mm？的范围内宜采用聚】合，。物防水砂浆粉—刷或采？用柔性防水》层   8  屋面！工程渗漏防治 8.！1  设《 计 8.1.1】 现：。。浇钢筋混凝土屋面】结构层应设计为防】水结构层其抗—渗能力应不小—于0.6MPa 】8.1.2 倒置式！屋面：应，采用吸水率小、【长，期浸水不腐》。烂的保？温材料？ 8.1.3 【天，沟沟底水落差不【得，超过 2《0，0mm 《8.1.4 屋【面保温层应设—。置排汽系统排汽【道应纵横贯通其间距！根据保温层》厚度确定最大不应】超过 6m 8【.1.5 水—。。泥砂浆、细石混凝】土、块体材料保护】层应设置分》格缝：并，。应用密封材料嵌填】 8.1《.6 水泥砂浆、】细，石，混凝土、块体材料保！护层与女《儿墙或山墙》之间应留宽度为 3！0m：m， 的缝隙缝内宜填】塞聚苯乙烯泡—沫塑料并应用—密封材料嵌填 【8.1.7 穿越】屋面的给排》水，管，道（包括穿屋—面的太阳能用冷热水！管）均应设带翼环】的刚性？防水套管《且高出？。平，屋面或斜《屋面：面层不得小》于300mm其【管壁厚度及》翼环厚度应参照国标！图集的要求 —8.1？。.8 ？穿越：屋面的太阳》能等用的电线—导管应采用》镀，。锌焊接？钢管并设止水—环及防雨弯头   ！8.2  施 工 ！8.2？.1 ？屋面结构层浇筑完成！防水：层施工前《应，进行蓄水或》淋，水试验 8.2.2！。 在屋？面各道防水层或【。隔气层施工时伸出】屋面管道、井（烟）！道及高？出屋面？的结构处《均应用柔性防—水材料做泛水其高】度不小于250mm！（管道？泛水不小于30【0mm）《；最：后一道泛水》材料应采《。用卷材并用管箍【或压条将卷材上口】。压紧再用密封材【料封口 《。8.2.3 屋【面，瓦的：铺贴：必须采？取固定加《强措施？所有屋面周》边檐沟？。。的两排瓦必》须用不锈钢》钢钉固定檐沟外【侧板上口不》得铺贴水泥瓦等装】饰瓦（除非采—用切实可行且时间】久远的固定措施） ！8，。。.2.4 屋—面防水层《。施工完毕后应进行】蓄水或淋水试—验   9》  外？墙，。渗漏防治 外—墙渗漏？部分内容参照砌体工！程，裂缝防治和抹灰工】。。。程裂：缝防治 《9.1 《 设 计 9.1.！1 空调板、—雨蓬等部《位上口的墙体应【。设置混凝土防—水翻边防《水翻边高度应不小于！ ，1，00mm并与上【述构：。件整浇并且对上【述部位应进》行防水节点设计 】9.：1.2 设》置砖砌女儿墙的【平屋面工程女儿墙】根，部应：。设高度不《小，于200m》m 的钢筋混—凝土防水翻边当【平屋面采用建筑【找坡时钢筋混—凝土防水翻边的高】度尚应高于屋面【面层100m—m   9》。.2  施 工 9！.2.1 窗台、窗！眉、：阳台、雨蓬、腰线】和挑檐等处粉刷的排！。水坡度？不应小于2%且不应！小于10mm滴水】线粉刷应密实、顺】。直不得出现爬水和排！水不畅的《现象墙？面凹：线槽应在墙面凹【槽内采取防》水措施 《9.2.2 —外墙：面砖应粘结牢—固、无空鼓且—。勾缝密实外》墙面砖勾缝》。宜采用专用勾缝【剂分：两次勾缝勾》缝应光？。滑密实并及时—洒水养护《 9.2.3— 设计无要》求时外墙干挂饰面】。板应采用中性—硅酮耐候密封胶嵌】缝嵌缝深度不应【小于3mm预埋件】、连：接，件处应进行》防，水、防腐处》理 ：  10《  门窗工》程渗漏防治 10】.1：  ：。设 计？ 10？.1：.1 组合门窗拼樘！料必须进行抗风【压变：形验算拼樘料应左】右或上？下，贯通并直《接锚入洞口》墙体拼樘料与门【窗框之间《的拼接应《为插接插接深度【不应小于 10【mm ？10.1.2 【铝合金窗的型材壁】厚不得小于 —1.4mm铝合金】门的型材《壁厚不得《小于 2m》m 10《.1.？3 塑钢门窗型材必！须选用与其匹配的】热镀：锌增强型钢型—钢壁厚应满足—规，范和设计要求且不】应小于 1》.，5m：m ：10.1.4 加气！混凝：土等轻质《砌块墙体上的门窗洞！口周边？应预埋用于门—窗连接的混凝土【预制块或设置—钢筋混凝土门窗框】不得将门窗直接【固，定在轻质《砌块墙体上  【 ，。10.？2  施 工— 1：0.2.1 门窗】框安装固定前应对预！留墙洞尺寸进行【复核用防《水砂浆？刮糙处？。理，然后实施《外框固定固定后的】外框与墙《体应根据饰面材料确！定间隙 10.2】.2： 门窗安《装应采用《镀锌铁片《连接固定《镀锌铁片《厚度不应小于—1.5m《m固定点间距转【角处不应大于—150mm框边处】不应大于50—0mm严禁用—长脚膨胀螺栓穿透】型材固？定门窗框 》10.2《.3门窗洞》口应干净干燥后【施，打发泡？剂发泡？剂应连？续施打、一》次成型、充》填饱满溢出门窗框外！的，发泡剂应在结膜前】塞入：缝，隙内防止发泡剂外膜！破损： 10.2.4 外！门窗安装施工完毕后！应做淋水试验合格】。后方：可通过验收  【 11  外—墙外保温工程质量通！病防治 11.1 ！ 设 计 11【。.1：.1 设计应采用成！熟的外墙保温系统】 11.1.2【 外保温《工程的密封与防【水必须有构》。造设：计图和节点详—图外墙外保温系【统在基层《墙体上的固定方式应！。坚持以粘为主锚为辅！、粘锚共存的原则 ！11.1.》3 整？体外墙装饰优先【选，用防水透气》性良好的弹性涂【料饰面层饰面—层不应粘贴面—砖 11.1.【4 当外保温工程的！饰面：层采：用饰面板开缝安【装时保温层表面应具！有防水功能或采取】其他：防水措施 1—1.：。1.5当外墙—外保温系统采—用无：机轻集料砂浆—。保温系统时房—屋，建筑高度不应大【于27m其》保温：层厚度不《应超过25mm找平！层和保温层总厚度不！应超过？45mm 11.】。2  施 》工， 11.2》.1 保温》系统的材料》应采：用，厂家成套供应的产品！并经有资《质的检测机》构检测？合格：系统所？有组成材料应彼此】相容并具有》稳定性；保温系统】材料的生产厂—。家应：提供：产品合？格证、出厂检验【报告、有效期内【材料系统《型式检验《。。报告设计《、施：。工中：必须确保保温系统】的完整性不得随意】取消抗裂砂浆及耐】碱网：。。布等 11.2【.2 保《温层施？工应满足下》列要：求， （1)保》温层施？工前应采用水泥砂】浆做基？层处理基层的平【整度偏差应控制【在4mm以内—板类：保温材料的粘贴方式！要，满足设计要求—的错缝及套割规【定抗裂砂浆的厚度】应均匀一《致，。且满足规定》外墙：转角处及门窗洞【口要按标准规定【增设加强《网抗：裂砂浆的《热镀锌电《焊网或耐《碱网布应位》于抗裂砂《浆外侧1/3处【 （2)板状材料保！温层应铺平》垫稳上下层接缝应相！互错开板间缝—。隙应采用同》类，材，料嵌填密实》；整体材料保—温层应？平整、压实 —11.2.》3 保温层厚度【应符合？设计要求保温层【与面：。层应粘结《牢固严禁空》鼓、裂缝保温层应先！做样板待样板—的保温层厚度和拉】伸，粘接强度检测符【合要求后再》大面积铺开施工【完毕：再检测现场的保温】层厚度和《拉伸粘接强度是否符！合要：求 ：  12  空间】尺寸的？偏差防？治，   12.1 空！间尺寸的检验按【住宅工？程分：户质量检验技术规程！DB 33》/ T1140-2！017执行空间尺寸！。的，允许偏差和允—许极差应符合表12！.1的规定 表【1，2.1？ ， 空间尺寸的允许偏！差和允许极差值 】 ： 检验内—容 允许偏差】（mm） 允许！极差（m《m） 【净长 计算值】≤3：。.6m —。±15 《 ≤20 【 计《算值＞3.6m ！ ±20 》 ≤？25 ？ ， ？净宽 计算值≤！3，.6m ±15！ ： ≤20 — 计《算，值＞3？。.6m？ ±2》0， ？。。≤25 【 净高？ 计算值≤3.！3m： ≥－》15 ？ ≤20 【 计《算值＞？3.3m ≥】－20 —≤25 《 ， ？