关于印？发绍兴市建筑—工程质量通病—防治<!--?【xml:na—。mes？pac？e，。 p：r，ef：ix = o ns！ =：。 ，"urn:s—chemas-m】icrosof【t-co《。m:offic【e:of《fic？e" ？/--> 暂—行规定的通知  】 各区、县（市）】建设局？各有关？单位 现将》绍兴：市，。。建，筑工程质《量通病防治暂行规定！印发：给你们请《从，。201？8年10月》1日起在设计—、图：审、施工《、监理、质监中贯】彻执行？绍兴市建筑工程【质量通病防》治导则从《2018年1—0月：1日起？废止      】  ：   ？   ？    《     》    《      绍兴】市住房和城乡—建设局    【        】。         ！ ，2018年8月27！日     【       【 绍兴市建筑—工程：质量通？。病防治？暂行规定 <!-】-EndFra【g，m，ent-->   ！1　总　　》则 1.1 —为提高建筑工程质】量，控制和减少建—筑工程质量通病规范！工程质量通病防【治，（以下简称通病防】。治）工作制》定本规定 1.2】 本规定适用于本】市行政区域内—新建：的建筑工程 1【.3 本规定是结】合本地区建筑工【程，实际情况对》工程的裂缝、—渗漏等质《量通病进行有效控制！的技术措施 1.】4 在工程的设【计、施？工和监理等建设过程！中除执？行国家有关》法律、法《规和工程技》术标：准等规？定外还应执》行本规定涉及设计的！应，在施工图中明确 】  2  基—本规：定， ，。2，.1 通病防—治，由建设单位组织实】施参建？各方质量责任—主体应按各自职【责履行本通》病防治暂行规定 2！。.2 通病防治所发！生的相关费》用应列？。入工程造价 —2.3 建设单位不！得随意？压缩工？。程建设的《合理工期　》 2.？4 设计单》位应明？确质量通病》防治的？设计措施对易发【。生质量通病的部位】和环：节应进行《细化设计并用节点构！造详图？予以明确 2—.5 ？施工：单位应认真编写【工程质量通病防治施！工方案并经监理单位！审查：、建设单位》批准后实施图纸会审！时施工单位》应当将设计》不当：或不符合本规定【的问：题以书面形式向设】计单位提出》并形成记录 2.】6 ：监理单位应审查施工！单，位提交的工程质【量通病防《治施工方案提出【具，体要求和监控措【施并列？。入监理细则对易产生！质量通病的部位【或工序监理单位【须加强旁站和巡【视并认真做》好隐蔽工程和有关检！验，批的质量验收 【2.7 施工图【审查机？构应：重视审查《通病防？治的设计措施并【将其列入审查内容】 2.8 工—程质量监督机构应】。将，通病防治列入监【。督重点   3 】 钢筋混《。凝土现浇板裂缝防治！ 3.1 》 设 计 3.1】.1 住宅》工，程钢筋混凝》土，现浇板的设计厚度不！应小于120—mm厨房、浴厕、】阳台现？浇板的设计厚度【不应：小于90mm 【3.1.2 住宅工！程当：阳台净悬挑》长度不小于》。 ，1.2m 》时阳台应采用梁板】式结构；当》阳台净？悬挑长度小于1.】2m且采用悬挑板】结构形式时悬挑板】根，部厚度不应小—于120m》m悬挑板板面的受力！。钢筋：直径不应小于—10mm且应在【。悬，挑板板底配》置抗裂分布》钢筋： 3：.1：.3 住宅工程【上部结构《现浇板应《设，置双层？双，。向钢筋钢筋间距不】应，大于150》mm屋面及建筑物】纵向两？端（保证《一，。开间并不《少于6000m【m范围？）的钢筋间距不【大于100mm钢筋！直径不？。小于8mm 3.1！.4： 上部结构》现浇板混凝》。土强度等级不宜大于！。。C30且不应大于 ！C35, 否则必】须采取防止混凝土产！生收缩？。。裂缝的设计措施 3！.1.5 预埋【管线不应《集中通过现浇楼【。板应分散布置设【计中各专《业应相？互配：合在同一位置管线重！叠不：得超过两层》。交叉布线处应采【用线盒线管的直径】应小：于楼板厚《度的：三分之一且不应超过！ 50mm并使【管壁至板上》下边：缘净距不应》小于30mm否则】。必，须加设管线触边【不，小于300m—m的钢筋网同时增加！板厚  《 ，。3.2  施 工 ！3.2.《1 混凝土运输、输！送、浇筑过程中严】。禁加水；混凝土运】输、输送、》浇筑过程中散—落的混凝土》。严禁用于混凝—土结构？构件的浇《筑 3.2.2 混！凝土进？入，浇筑现场时应—按规定？检查入模坍落—度具体？检查数？据应记录在》混凝土施工日记【中，高层建筑坍落—度不宜大于1—80mm其它建筑坍！。落度：不宜大于15—0m：m 3.《2，.3 后《。浇带：应独立支模后浇带两！侧混凝土《的模板及《支撑的？拆除时？。间应符合设计文件的！要，求设计文件无明确要！求时应待《后浇带施工完—毕且：混凝土强《。。度达到设计》强度时方可拆除【 3.2.4 【现浇板混凝土浇【筑时应？设置板厚标高控【制点严格控制现【浇板：的厚度和《现浇板中钢筋保护层！的厚度以及》钢筋间？距充分考虑现浇板】板面机械清理对【现，浇板：板厚的影响卫生间现！浇板板面不得机械】。清，理 ：3.2.5 现浇板！混凝：土浇筑时钢筋工应跟！班施工？并采取相应》措施保证钢》筋不：位，。移不变形 阳台【、雨蓬、檐沟—等悬：挑现浇板的负—筋下面应设置—间距不大于30【0mm？的钢筋保护层马【凳 3.2.—6 混凝《土浇：筑，应按施工组织设计留！置施工缝《不得随意留置 3】.2.7 在—现，浇板混？凝土初凝前应采用】平板：振动器进行二—次振捣在《混凝土？终凝前进行2～4】次压抹 3.2.】8 底模及支—架应在混《凝土强度达到设计】要求后？再拆除当设计无具】体要：求时同条件》。养护的？拆模：试件抗压强度应符合！表，3.：2，.8的？规定模板及支架的安！装，、，拆除应充分》考虑施工荷载安装、！。拆除的相关技术措施！应在模板专项施工】方，案中明确不得—随意安装《、，拆除 ？表3.2.8  底！模拆除？时的混？凝土：强度要求《 构件】。类型： 构《件跨度？（m） 达到】设计：的混凝土立方体【。抗压强度标准—值的：百分率（%） 】 板、》梁、拱、壳 】≤6： ≥《75 ？ 《＞6： ≥100【 悬臂构】件 ≥10【0 — 3.2.9— 混凝土浇筑完【成应及时进行保【湿养护？。对，普，。通混凝土的养护不应！少于7d对采—用缓凝外加剂—、大掺量《。矿，物掺合料《配制的混凝土、抗】渗混：凝土、？后浇：带混凝土的养护不应！少于1？4d   》4 ： ，砌体工程裂》缝防治 4.1  ！设 计 4.1.】1 各类砌》体结构的窗台标高处！。应设置与墙》同宽的现浇钢—。筋混凝土《板带板带高度—不应小于120【mm混凝土强—度等级不《应小：于 C20》纵向钢筋不应少于 ！3根直径10—mm纵？向，钢筋均应与主体结】构可靠连《接， 4.？1.2 蒸压加气】混凝土砌块等—。轻质填充《墙当墙长大》于 5m时应设置】间距：。不大于 《3m 的构》造柱且墙顶与梁应】有，拉结：；当墙高超》过， 4m 时应于墙】。。体半高？处设置高度不—小于 1《20mm 与墙【等，厚的钢筋混凝土【。腰梁；砌体无约【。束端应设置钢筋【混凝：。土构造？柱， 4.1.3 【砌体填充《墙与钢筋混凝土【梁、：柱、剪力墙墙肢等两！种，。不同：基体：交接处墙面》两侧：均，应采用耐碱网—。布或：热镀锌？电焊网（直》径≥1.《。0mm）加强带【。进行抗裂处》理交接处的总宽度】不，应小于50》0m：m 4？.1.4 顶层采】用灰砂砖、粉煤灰】砖、蒸压《加气混凝土砌块等】材料的框《架，填充墙、楼梯间【和人流通《道的框架填充墙【应满铺耐碱网布或】热镀锌电焊网（直】径≥1.0mm）等！必要的加强措施 4！。.，1.5 《混凝土墙边、柱边的！门、窗砖《垛小于 240mm！ ，以及窗间墙小于 3！60mm《 时应采用混—凝土：浇筑 4.1.【6 当洞口宽度大于！ 2m时洞口—。周边：应采用‘冂’—字型现浇钢筋—混凝土 4.【1.7 屋顶女【儿墙宜为现浇钢筋】混，凝土结构《并设置相应的伸【缩缝 4.1.【8 蒸压灰砂砖、】蒸压粉煤灰砖、蒸压！加气混凝土砌块应采！用与墙体材料—特性相匹《配的专用砌》筑砂浆砌筑 —  4.2》 ， 施 工 4—.2.1 蒸压灰】。砂砖、蒸压粉煤灰砖！、蒸压加气混—凝土砌块等》材，料的运？输与堆？放，应，。有可靠的《防雨措施 》4.2.2 —不，同，品种：、，不，。同强度等级的砖、】砌块不得混砌 【4.2.3 —砌体：灰缝应厚度一—。致砂：浆饱：满竖向灰缝不得出现！。透明缝、瞎缝—和假：缝 4.2.4【 砌体的转角处和交！接，处，应同时砌筑严—禁无可靠措施的内外！墙，分砌施工对不—能同时砌《筑而又必须留置【的临：时间断处应》砌成斜槎斜槎—水平投？影长度？应符：合规范和《设计：要求 ？4.2.5》 填充？墙，砌体留置的拉结【。筋应与原《结构有可靠连接【。留置位置《应与砌体灰缝相符】。合不得弯《。折使用拉结》筋末端应有90【°弯钩   —5  抹灰工—程裂缝防《。治 5.1》  ：设 计 5.1.1！ 设计应明》确抹灰工程》的，具体作法、》。材料要求、》构造：详图等 5.—1.2 基层为混凝！土、蒸压灰砂砖【、蒸压粉煤灰砖【、加气混凝土砌【块，及蒸压粉煤灰砌块等！材料的表面应—采，。用界面处理剂—进行处理 5.1.！3 外墙粉刷应设】置分格缝分格缝【间距不应大于 【6m其中《女儿墙？内，。侧及压顶的分格缝间！距不宜大于 3【m分格缝应有节【点详图并有防水处】理措施水《平分格缝宜在窗【。台、窗眉处》设置；分格缝的【缝宽宜为 》20mm缝深—宜为 8～》10m？m ：  5.2  施】 工 5.2.【1 抹灰基层处理用！的界：面处理剂应满—批 5？.2.2《 外墙施工脚手架】。眼应按规范》要求设？置采用？半砖、防水砂—浆二次？堵砌：表面采用13防水】砂，浆粉实小圆孔宜【采用微？。膨胀水泥砂浆—二次填塞密》实孔洞填塞应由专人！负，责并及？时办理专项隐蔽验收！手续 5.2.【3外墙粉刷》基，层，应采用人《工凿毛或界》面剂抹？砂浆进行毛化处【。理并应进行喷水养护！基层平整度偏差【超，标时应进行局—部凿除（凿除时不】得露出钢筋）—。再采用聚合物水【泥砂：浆进行修《。补， 5.2.4— 外墙？抹灰必须分层进行严！禁一遍？成活抹灰总厚度大】于，或等于？35mm时必—须采取？加强抗裂措施外墙】粉刷各层接缝位置】应错开并设置在混凝！土梁、柱中部 【  6  》地下室工程渗漏防】治 6.1  【设 计 6.1.】。1 地下室平面布】。置应尽量规则避免】过多内？凹与外？。。凸，尤其是尽量》避免地下《室与地下室》之间狭长形通道【相连接方式当无【法避免时应采—取可靠？的构造措施如单层】。地下：室，应力变形集中处【设置伸缩缝断—开处理？。、，多层地下室应力【变，形集中处设置结构水！平喇：叭口过渡等办法,加！强过：渡处的结构强度【、抗：变形能力和防水构】造，做法 6.1—.2 地下室抗渗漏！应采：用混凝？土自防水与建筑防水！相结合的方式结构设！计需明？确混凝土的抗渗【等级建筑设计—需明确防水等级 】。6.1.3》。地下：室防水混凝》土外墙板水平钢筋】间距不应大》于 150m—m其中墙净高—中，部位置？1m范围《。内水平钢筋间距【不应大于1》00：m，m   6.2 】 ，施 ：工 6.2.1【 防：水混凝土施工前应做！好排水工作》。不得在？有积水的环》境中浇筑混凝土【 6：.2：.2 ？防水混凝土应分层】连续浇筑分层厚【度，。不宜：。大于500m—m防水混凝土—。应采用机械振捣【。避免漏振、欠—振和超振浇筑—时应及时排除泌【水，防水混凝土终凝前应！进行表面《二次抹压混凝土养】护应满足3.2【.9条要求 6【.2.3 》防水混凝土》结构内？部，设置的各种钢筋或】绑扎铁丝不》得接触模《板用：于固：定模板？的螺栓必须穿过防】水混凝土《结构时应《采用止水螺栓螺【栓上加焊止》水环禁止野蛮拆【模碰撞止水螺栓产生！裂缝拆模后应—将留：下，的凹槽用《密封：材，料封堵密实》并应用聚合物—水泥砂浆抹》平 ：  7  楼地【面工程渗漏防治 】7.1？。  设 计 7.】1.1 《有地漏的《厨房、卫生间和有】防水：要求的？楼地面及层间退台屋！面、：顶层露台、平—台等周边墙》体除门洞《外应向？上做一道同墙宽【、高度不小于建筑面！层以上200—mm： 的混凝土防水翻边！ 7：.1.2《。 有地漏的厨房【、卫生间和》有防水要求的—楼地面？应不低？于室内其《他房间楼地面3【0mm 7》.1：.3： 卫生间、浴—室和设有《配水点的封闭阳台】等墙：面应设置防水层防水！层高度不应小于12！。00mm花洒所在及！其邻：近墙面？防水层高度不应小于！1800《mm其他有》防水要求的》楼地面防水层高度不！应小于 300m】m 7？.1.4 管—道立管穿过卫生间和！有防水？要求的？楼地面处应》设置防？水套管？（除：PVC？半成品止水套管外】），套管顶部至》少高出装饰面层【 50mm》立管上？。下轴线偏《差不得大于10m】。m套管与《楼面接口处》应作防水处理 7.！1.5 毛坯房【卫生：。间的大便器、小便器！、，。浴盆、？洗脸盆及拖布盆的排！。水管管？口应预留《。且，高出毛地面 —80～100mm ！7.1.6 阳台板！、，。空调板、雨》篷等坡向应向外侧并！设置排水管》放，坡至排水管处  】 7.？2  施《 工 7.2.【1 混凝土》防水翻边《应，与楼层现浇板—混凝土同时浇筑 7！.2.？2 防水层施工前】应先将楼板四—周清：。理干净？阴角处粉成》小，圆弧： 7.2.3 楼地！面找平？层向地漏放坡1【～1.5％地漏【。口应比相邻地面【低5mm《 7.2.4 【有，防水要求《的楼地面施工完【毕后应进行24h蓄！水试验蓄水高度不应！小于20m》m 7？.2.5 烟—道根部？向上300m—m的范围《内宜采用《聚合物防《水砂浆粉刷或采用柔！性防水层   8】  屋？面工程？。渗，漏防治 《8.1 《 设 计 8.1】.1 现浇钢—筋混凝土屋》面结构层应设计为防！水结构？层其抗渗能力应不小！于0：.6M？。Pa ？8.1.2 倒【置式：屋面应采用吸水率】小、长？期浸水不腐烂的【保温材料 8.1.！3 天沟沟底水落差！不得超过《 2：00：mm 8.1—.4 屋面保温【层应设置排汽—系，统排汽道应纵横【贯通其间距根据【。保温层厚度》确定最大《不应超过《 6m 8.1.5！ 水泥砂浆》、细石混凝土、块体！材料保？护层：应设置分格缝并应】用密：。封材料嵌填 —8.1.6 —水，泥砂：浆、：细石混？凝土、块体材—料，保护层与女儿—墙或山墙之》间，应留宽度《为 30《mm 的缝隙—缝内宜填塞聚苯乙】烯，泡沫塑料并应用密】。封材料嵌填 8.1！.7 穿《越，屋面的给排》水管道（包括穿屋面！的太阳能用冷热【水管）均应设带翼环！的刚性防水套—管且高？出平：屋面或？斜屋面面层》。不得小于300m】m其管壁厚度及【翼环厚度应参照国】标图集的要求 8】.1.8 穿—越，屋面的？太阳能等用》的电线？导管应采《用镀锌焊接》。钢管并设《止水环？及防雨弯头   8！。.2 ？ 施 工 8—.2.1 屋面【结构层浇筑》完成：防水层施工前应进行！蓄水或淋水试验【 8.2.2 在】。屋面各道防水—层或隔气《层施工？时伸出屋面》管道、井（烟）道及！高出屋面《的结构处均应用柔】性，防水材料做》泛水：其高度不小于2【50mm（》管道泛水不小于3】0，。0mm）《；最后一道》泛水材料应》采用卷材并用管箍或！压条将卷材上—口压紧再《用密封材《料封口？ 8.2.3 屋面！瓦的铺贴必须—。采取固定加》强措施所有》。屋面周边檐沟的【两排瓦必须用不锈钢！钢钉固定檐沟外侧板！。上口不得铺贴水【泥瓦等装饰瓦（除非！采用切实可行且【时间久远的固定措施！） 8.2.4 屋！面防水层《。施工完毕后应进【行蓄水或淋水试验 ！  9  外墙渗漏！防，治 ：外墙渗漏《部分内容《参照砌体《工程裂缝防治和【。抹灰工程裂缝—防治 9《.1  设 计 】9.：1.1 空》调板：。、雨蓬？等部位上口的墙体】应设置混凝土防水】翻边防水翻边高度】应不：小，于 100mm【并与上？述构件整浇并且【对上述部《。位应：进行：防水节点《设计 9.1—。.2 设置砖砌女儿！墙的平屋面工程女】儿墙根部应》设高度不《小于：200mm —的，钢筋混凝土》防，水翻边当平屋面【采用建筑找坡时钢筋！。混凝土防《。水翻边的高度尚【应高：于屋面面层10【0mm   —9.2  施—。 工 9.2—.，1 窗台《、窗眉、阳台、雨】蓬、：腰线和挑檐等处【粉刷的排《。水坡度不《应小：于2%且《不应小于1》。0mm？滴水线粉刷应密实、！顺直不？。得出现爬水和排【水不畅的现象墙面】凹线槽应在墙—面凹槽内采取防【水措：施 9.2.2【 外墙面砖》应，粘结牢固、无—空鼓且勾缝密实外】墙面砖勾缝宜采【用专用勾缝剂—分两次勾缝勾缝应】光滑密实《并及时洒水》养护 9.2.3】 设计无要》求时外墙《干挂饰面板应采【用中性硅《酮耐候密封胶—嵌缝：嵌缝深度《不应：小，于，3mm预埋件、连】接件处？应进行？。防，水，、防腐处《理，   10  门窗！工程渗漏防治 1】0.1  设 计 ！10.？1.1？ 组合门《窗拼樘料必须进行抗！风压变形验算—拼樘料应左》右或上下贯通并直】接锚入洞口墙体【拼樘料？与门窗框之间—的拼接应为插接插】接深度不应小于 】10mm 10【.1.2 》铝合金窗的型材壁厚！不，得小于 1.4mm！铝合金？门的型材《壁厚不？得小于 《2mm 1》0，.1.3 塑钢门】窗，型材必须选用与【其匹配的热镀—锌增强型钢型钢【壁厚应满足》规范：和设计要求且—不应小于《 1.5mm 【10.1.4 加气！混凝：。土等轻？质砌块墙《。体上的门窗洞—口周边应预埋—用于门窗《连接的混凝土预制】块或设置《。钢筋混凝《土门窗框不得—将门窗直《接，固定在轻质砌块墙体！上   《10.2  施【 工 10》.2.1 》门窗框安《装固定前应对预【留墙：洞尺寸进行》复核用防水砂浆【刮糙处理然后实施】外框固定固定后的外！框，与，。。墙体应？根，据饰面材料确定【间隙： 10.2.2 门！窗安装应采用镀锌】铁片连接固》定镀锌？铁片厚度不应小【于1.5mm固【。定点间距转角—处不应大于15【0mm框边处不应】大于500mm【严，禁，用长脚膨胀螺—栓穿透型材固—定门窗框 10.】2.3门窗洞口应干！净干燥后施打发泡剂！发，泡剂应连《续施打、《一次成型、充填【饱满溢出门窗框外】的发泡剂应在—结，膜前塞入缝隙内【防止发泡《剂外：膜破损 10.2】.4 外《门窗安装施工完【毕后应？做淋水试验合格后方！可通：过，验，收   11  外！墙外保？温工程质量通病【防治 11.1 】 设 计《 ，11.1.》1 设计应采—。用成熟的外墙保【温系统 11.1】.2 外《保温工程的》密，。封与防？水必须有构造设计图！和节点？详图外墙外保温【系，。统在基层墙体上的】固定：。方式：应坚持以粘为主【锚为辅、粘锚共存】的原：则， 11？.，1.3 整体外墙装！饰优先选《用防水透气》性良好的弹性涂料饰！面层饰面层》不应：粘贴面？。砖 1？1.：1，.4 当外保—温工程？的饰面层采用饰面板！。开缝安装时保—温层表面应具—有防水？功能或？采取其？他防水措施》 11.《1.5当外墙外保温！。。。系统采用无机—轻集料砂浆》保温系统时房屋【建筑：高度：不应大于2》7m其保温层—厚度不应超》过25mm找平层】。。和保：温层总厚度》不，应超过45》mm： 11.《2  施 工 11！.2.1 保温系】统，的材料应采用厂家成！套，供应：。的，产品并经有资质的检！测机构检测合格【系统所有组成材料应！彼此相容并具—有稳定性；》保温系统《材料的生《产厂家应提供产品】合格证、《出厂检验报》告、有效期内材料】系统型？。。式检验报告》设计、施工中必须确！保保温系统的完【。整性不得随意取消抗！裂砂浆及耐碱—网布等 《11.2.2 保】温，层施工应满足下列】要求 ？（1)保温层施工前！。应，采用水泥砂浆做基】层，处理基层的》平整度？偏差应控制在—4，mm：以内板类保温材【料的粘贴方式—要满足设计要求的错！缝及套？割规定抗裂》砂浆的厚度应—均匀一致《。且满足规定》外墙转角处及门【窗洞口要按标准规定！增设加？强网抗裂砂浆的热】镀锌电？焊网：或，。耐碱：网布应位《于抗裂砂浆外侧【1，/3处 （2—)，板状：材料保温层》应铺平？垫稳：上下层接缝应相互错！开板间？。缝隙应采《用同类材料嵌—填密实；整体材料保！温层应平整、压【实 11.2.【3 ：保温层厚度应符【合设计要求保—温层与？。。面层应粘结牢固严】禁空鼓、裂缝—。保温层？应先做样板待—样，板的保温层厚度和】拉伸粘接强度—检测符合要求后再大！面积铺开《施，工，完毕再？检，测，现场的保温》层厚度和拉伸—粘接强度是否符合】要求：   ？12  《空间尺寸的偏—差防治 《  1？2.1？ 空间？尺，寸的检验按》住宅工程分户质量检！验技术？规程D？B 33/ T1】140-《2017执行空【间尺：寸的允许偏差和允许！。极差应符合表12.！1的规定 表12】.，1  空《间尺：寸的允？许偏差和允》许极差？值 《 检验内—容 允许—偏差（mm》） 允许极【。差（mm） 】 ， 净长 —计算值≤3》.，6，m ±15【。 ？。≤2：0 —计算值＞3》.，6m： ±20 【 ≤25 — 净宽 】 ，计算值≤《3.6m 【。。±15 ≤20！ ： ？计算值＞3.6m ！ ±20 ≤！25 净】高 计算值【≤3.3m》 ≥－15 ！ ≤：20 ？ 计》算值＞3.3m【 ≥－20 】 ， ，≤25 】