关于印发绍兴市建筑！工，程质量通病防治【。<，!--?x》ml:n《。ames《pace p—refix = 】o ns = "u！rn：:schem—。as-mic—rosoft—-com:o—ffice:of】fice"》。 /-？。-> 暂行规定【的通知   各【区、县（市）—建设局各有关单位 ！现将绍？兴市建筑工程质量通！病防治暂行规定印】发给你们请从20】18年10》。月，1日起在《设计、图审》、施工？、监理、质监中贯彻！执行：绍兴：市建筑工程质—量通：。病防治导则从—2018年》。10月1日起废【止        ！     》    《         ！     》  绍兴市》住房：。和城乡建设》。。局  ？    《     》 ，。      —    2018】年8月？27日     ！。  ：     》 绍：兴市建筑工程质【量通病防《治暂行规定》 <!--EndF！ragment-】-> ？  1　《总　：　则 1.1— 为提高建筑工程】。质量控制和减少【建筑工程《质量通病规范工程质！量通：。病防治（以下简【称，通病防治）工作制】定本规定《 1.？2 本规定》适用于本市行政【区域内新建的—建筑工程《 1：.3 本《规定是结合本地区】建筑：工，程实际情况对工【程的裂缝、渗—漏等质量通病进行有！效控：制，。的技术措施 1.4！ 在：工程：的设：计、施工和监—理等建设过程中【除执行国家有—关法律、法规—和工程技《术标准？等规定外还》应执行本规定—涉及设计的》应在施？工，图中明确   2 ！ 基本？规，定 2.1 通病防！治，由建设单位组织【实施参建各方质量责！任主体应按》各自职责履行—本通病防治暂行规】定 2.2 —。通病防治所》发，生的相关《费用应列入工程造】价 ：2.3 建设单位】不，。得随意压《缩工程建设的合理】工期　 2.—4 设计单位应明】确质量通病》防治的设计措施对易！发，生质：。量通病的部位—和环节应进行细化】设计：并用节点构造详图】予以明确 2.5 ！施工单位应认真【编写：工程质量通病防治】施工：。方案并？。经监理单位审查【、建设单位批—准后实？施图纸会审时施工单！位应当将设计不【当，或不符合《。本规定的问》题以书？面形式向设计单位】提出并？形成：记录 2.6—。 监理单位应审【查施：工单位？提交：的工程质量》通病防治施工—方案提出《具体要求和监控措施！。并列入？监，理细则对易》产生质？量，通病的部位或工序监！理单位须加强旁站和！巡视并认真做好隐】蔽工程和有关检验】批的质量验收 2.！7 施工图审查【机构：应重：视审查通病防治的】设计措施并将其列】入审查内容 2【.8 工程质—量，监督机构应》将通病？。防治列入监督重点】   3 》 钢：筋混凝土现浇板【裂缝防治 》3.1  》设 计 3.1.1！ 住宅工程钢筋【混凝土现浇板的设】计厚度？不应小？于120mm—厨房、？浴厕、阳台》现浇板的设计—厚度不应小于—9，0mm 3.1.2！ 住宅工程》当阳台？。净悬挑长度》不小于？ 1.2m 时阳台！应采用梁板式结构】；当阳台《净悬挑？长度小于1》.2m且《采用悬挑板结构形式！时悬挑板根》部厚度不应小于1】20mm悬挑—。板板面的受》力钢筋直径》不应：小于10mm—且应在悬挑》板板底配《。。置抗裂分布钢筋 3！.1.3 》住宅工程《上部结构现浇—板应设置双层双向钢！筋钢筋？间距：不，应大于15》0，。mm屋面及建筑物纵！向两端（保证一开间！并不少？于6：00：0mm范围）的钢筋！间，距不：大于1？00m？m钢筋直径不小于】8mm 3.1.】4 上部《结构现浇板混凝土强！度等：。。级不宜？大于C3《0且不应《大，于 C？。35, 否》则必须采取防止【混凝土产生》收，缩裂缝的《。设计措？施 3？.1.5《 预埋管《线不应集中通过现】浇楼板应分散布【。置，设计中？各专业应相互配合在！同一位置管线重【叠不得？超，过两层交叉布—线处应采用线—盒，线管的直径应小【于楼板厚度的三分之！一且不应超过— 50mm并—使管：壁，至板上下边缘净【。距不应小于30【mm否则必须加设管！线触边不小于—300mm的钢筋网！同时增加板厚 【  3.《2  施 工 【3.2.1 混【凝土运输、输送【、，。。浇筑过程《中严禁？加水；混凝》土运：输、：输送、浇筑过程中】散落的混凝土严【禁用于混《凝土结构构件的【。浇筑 3.2.2 ！混凝土进入浇—筑现场？时应按规《。定检查入模坍—落度具体《检查数据应记录【在混凝土施工日记】中，高层建筑坍》落度不？宜大于180—mm其它建筑坍落度！不，。宜大于1《50mm 3.2】.3： 后浇带应独立支模！后浇带两侧混—凝土的模板及支撑的！拆除时间应》符合设计文件—的要求设计文—件无明？确要求？时应待后《浇带施工《完毕且？混凝土强《度达到？设计：强度时方可拆—除 3.2.4 现！浇板混凝土浇筑时应！设置板厚标高—控制：点严格控《。制现：浇板的厚度和现浇板！中钢筋？保护层的厚度以及钢！筋间距充《。分考虑现浇板板【面机械清理对—。现浇：板板厚的《影响卫生间现浇板】板，面不得机械清理 】3.2.《5 现浇板混凝土浇！筑，时钢筋工应跟—班施工并采取相应】措施保证钢筋—不位：。移不变？形 阳台《、雨蓬、檐沟等【悬，挑，。现浇板的负筋下面应！设，置间距？不，大于30《0，mm的钢筋保护【层马凳 3.—2.6 混凝—土浇筑应按施—工，组织设计留》置施工缝不得—随意留置 3.【2.7？ ，在现浇板混凝土初凝！前应采用平》板，振动器进《行，二次振捣在混凝土终！凝前进行2～4次】压抹 3.2.8 ！底模及支《架应在混凝土强【度达到设计要求后】再拆：除当设计无》具体要求时同条件】养护：的拆模？试件抗压强度应符合！表3.2.8—的规定模板及支【架的安装、拆除应充！分考虑施工荷载安】装、：拆除的相《。。关技术措施应在【模板专？项施工方案》中明确不得》随意：。安装、拆《除 表3.2—.，8  底模》拆，。除时的混凝土—强度要求 】 构件类型 ！构件跨？度（m？） 达到设【计的混凝土立方【体抗：压强度标准》值，的百分率（%）【 ？ 板、梁、拱、】壳 ≤6—。。 ≥《75 ？ ＞6 【 ， ，≥10？0 ？ 悬臂构—件 ？ ≥10《0 ： 3—.2.？9 混凝土》浇筑完成《应及时？。进行：保湿：养护对普通混凝【土的养护不应少【于7d对采》用缓凝外《加剂、大掺》量矿物掺合料—配制的混凝土、【抗渗混凝土》、后浇带混凝—土的养护不》应，少于14d —  4  砌—。体工程裂《缝，防治 4.1  】设 计 4.1.】。1 各类砌体结构】的窗台？标高处应《设置与？。墙同宽的现浇钢筋】混凝土板带》。板带高度不应小于】120mm混凝土强！度等级不应小—于 C2《0纵向？钢筋不应少》于 3？根直：径1：0mm纵向钢筋均】应与主体结构可靠】连接： 4.1《.2 蒸《压加气混凝土砌块】等轻质填充墙当【。墙长：大于 5m时应设】置间距不大于— 3m 的构—造柱且墙顶与梁应有！拉结；当《墙高超过 》4m 时应》。于墙体半《高处设置高度不小于！ 1：20mm《 与墙等厚》的钢筋混凝》土腰梁；砌体无约束！端应设置钢筋—混凝土构造柱 4】.1.3 砌—体填充墙与钢筋混凝！土，梁、柱、剪力墙【。墙肢：等两种不同基体【交接：处墙：面两侧均应采用耐碱！网布或热镀锌—电焊网（直径—≥1.0《mm）加《强带进行抗裂处【理交：接处的总宽度不【。应小于500mm ！4.1？.4 顶层采用灰砂！砖、粉煤《。灰砖、蒸压加气混凝！土砌块？等，材料的框《。架填充墙、楼梯间】和人：流通道？的框：架填充墙应满铺【耐碱网布或》热，镀锌电焊网（直【径≥1.0mm）】等必要的《加强措施 4.【1.5？ 混凝土墙边、柱边！的门、窗砖垛—小，于 240m—m 以及窗间墙小】于 3？。60mm《 时应采《用，混凝土浇筑 4【.1.6 》。当洞：口宽度大于 2m】时，洞口周边应采用‘】冂’：字型现浇《钢筋混凝土 4.！1.7 屋顶女儿】墙宜为现浇钢—筋混凝？土结构并设置相应的！伸缩缝 4.—1.8 《蒸压灰砂砖、蒸压】粉煤灰砖、蒸压加】气混凝？。土砌块？应采用？与墙体？材料特性相》匹配的专《用砌：筑砂浆？砌筑  《。 4.2  施 工！ ，4.2.1 蒸压灰！砂砖、蒸压》粉煤灰砖、蒸—压加气混凝》土砌块等材料的【运，输与堆放应》有可靠的防雨措【施 4.2.2 不！同品种、不同强度】等级的砖、砌—。块不得混砌 4【.2.3 》砌体：灰缝应？厚，。度一致砂《浆饱满竖向》灰，缝，不得出现《透明缝、瞎缝和假】缝 4.《2.：4 砌体的》转角处和交接处【应同时砌筑》严禁无可靠措施【的内外墙《分砌：施工对不《能同时砌筑而又必】须留置的临时间断处！应，砌成斜槎斜槎水【平投影长《度应符合规范和设】计要求？ 4：.，2.5？ ，填充墙砌体留置【的拉：结筋应与原》。结构：有可靠连接留置位置！应与：砌体灰？缝相符合不得—弯折使？用拉结筋末端应有9！0°弯钩   5】 ， 抹灰工程裂缝【。防治 5.》1  设 》计 5.1.1【 ，设计：应明确抹《灰工程？的具体作法、—材料要求、构造详图！等 5.1.—2， 基层为混》凝土、蒸压灰—砂砖：、，蒸压粉？。煤灰砖、加气混【凝土：。砌块：及蒸压粉煤灰砌【块等材料的》表面应采用》界面处理剂》进行处理 》。5.1.3 —。外墙粉刷应设置分】。格缝分格缝间距不应！大于 6m其中女儿！墙内侧及《压顶：的分格缝间距不【宜大于 《3m分格缝应有节点！详，图并有防水处理【措施水？平分格缝宜在—窗台、窗眉》处设置；《分，格缝的缝《宽宜为 2》0，mm缝深《。宜为 8～10mm！。   5.2  】施 工 5.2【.1 抹灰基层处】理用的界面处理剂】。应满：批 5.2》.2 外墙施—工脚手？架眼应按规范要【求设置采用》。半砖、防水》砂，浆二次堵砌》表面：采用13防水砂浆粉！实小圆？孔宜采用微膨胀水】。泥砂浆二次填—塞密实孔洞》填塞应由专人负【责并及时办》理，。专项隐？蔽，验收手续 5.2.！3外墙粉刷基层应】采，。用人工凿毛或界面剂！。抹，砂浆：进行毛化处理—并应进？行喷水养护基—层平：整度偏？差超标时《应进行？局部凿除（凿—除，时不得露《出钢筋）再采用聚】合物水泥砂浆进行修！补 5.2.4 】外墙抹？灰必：。须分：层进行严禁一遍成】活抹灰？总厚度？。大于：或等于35m—m时必须采取加强抗！裂措施外墙粉刷各】层接缝位《置应错开并设—置在混凝《土梁、柱中部—   6 》 ，地下室工《。程渗：漏防治 6》.1  设》 计 6.1.【1 地下室平—面布置应尽量—规，则，。避免过多《内凹与外凸尤其【是尽：量避免？地下：室与地下室之—间狭长形通道—。相连接方式当无【。法避免时应采—取可靠的构造措施】如单：层地下？室应力变形集中【处设置伸缩缝—断开处？理、多层地下室应力！变形集中处设置结】构水平喇叭口过渡等！。办法,加强》过渡处？的结构强《度、抗变形能力和防！水构造做法 —6.1.2 地【下室抗渗漏应—采用混？凝土自防水》与建：筑防：水，相结合的方式结构设！计需明确混凝土的】抗渗等级建筑设计需！明确防水等级 【6.1.3》地下：。室防水混凝土外墙】板水平钢筋》间距不应大于 【1，50mm其中墙【净高：。中部：位置1m范围内水】。平钢筋？间距不应大于1【00：mm：。   6.2  】施 工？ 6.2.1 【防水混凝《土施工前应做—好排水工作不得在】。有积水的环境中【浇，筑混凝土 6.2】.2 防《水混凝土应分—层连续？浇筑分层厚》度不宜大于50【0mm防水混凝土应！采用机械振捣避免】漏振、欠振和—超振浇筑时应及时】。排除泌水《防水混凝土终凝前】应，进行表面二次—抹压混凝土养护【应满足3.》2.9条要》求 6.2.3【 防水？混凝：土结构内《部设置的各种钢筋或！绑扎铁丝不得接触】模板用于固定模板】的螺栓必须穿过防水！混凝土结构》时应采用止水螺栓螺！栓，上加焊止水环—禁，止野蛮拆模碰撞止】水螺栓产生裂缝拆】模后应将留》下的：凹槽用？密封材料封》堵密实并应用—聚合物水泥砂—浆，抹，平   《。7  楼《地，面工程渗漏防—。治， ，7.1  设—。 计 ？7.：1.1 《有地漏的厨房、卫】生间和？有防水要求》的楼地面及层间【退台屋面、》顶层露台、》平，台等周边墙体除门洞！外应向上做一道【。同墙宽、高度不【小于：建筑面层以上—20：0mm 的混凝土防！水翻：边， 7.1.2 有地！漏的厨房、卫生间】和有防水要求—的，楼地面应不低于室】内其他？房间楼地《面30mm 7【.1：.3 卫生间、浴室！和设有？配水点的封闭阳【台等墙面《应设置防水》层防水层高度不应】小于1200—mm花？洒所在及其邻—近墙面防水层高度】不应小于1800】mm其他有防水【要，求，。的，楼地面防水层高【。度不应小于 3【00mm 7.1.！4 管道立管穿过卫！生间和有防水要【求的：楼地面处应设置防】水套管（《除，PVC半《成品止水套》管外：。。。。）套：管顶部至少高—出装饰面层 5【0，mm：立管上下《轴线偏差不得大于】10mm套管—与楼：面接口处应》。作防水处《理 7？.1.5 毛坯【房卫生间的大便【器、小便器、—。。浴盆、？洗脸盆及拖布盆【的排水管管口应【预留：且，高，出毛地面 80～1！。00mm《 7.？。1，.6 阳台》板、空调板、雨篷】等坡向应向外侧并】设置排水管放坡【至排水管处   】7.2 《 施： 工 7.2.1 ！混凝土防水》翻边应与楼》层现浇板混凝土同】时浇筑？ 7.2.2— ，防水：层施工前《。应先将？楼板四周清理干【净阴角处粉成小圆】弧 ：。7.2.3 —楼地：面找：平层向地漏放坡1～！1.5％《地漏口应比相—邻地：面低：。5mm 7》.2.4 》有，。防水：要求的楼地》面施工完毕后—应进行24h蓄水】试验蓄？水高度？。不应小于《20mm 7.2】.5 烟道根部向上！300m《m的范围内宜—。采用聚合物防水砂浆！粉刷或采《用柔性防水层   ！。8  屋面工—程，渗漏防治 8.1 ！ 设 计 》8，.1.1 》现浇钢筋《混凝土屋面结构层】应设计为防水结构层！其抗渗能力应—不小于0.6M【Pa ？8.1.《2 倒？置式屋面应采用【吸水率小《、，长期浸水不腐烂的保！温材料 8.1.】3 天？沟沟底水落》差不得超《过 200》m，m 8.1.—4 屋面保温层应】设置排？汽系统排汽道应纵】横贯通？其间距根《据保温层厚度—确定最大不应超【过 ：6m 8.1.5 ！水泥砂浆、细石混凝！土、块？体材：料保护层《。。应，设置分格缝并应用密！封材料？嵌填 8.1.【6 水？泥，砂浆、？细石混凝土、—块体材料保护层【与，女儿墙或山墙之间】应留宽度为 30m！m 的缝隙缝—内宜填塞聚》苯乙烯泡沫》塑料：并应用密封材—料嵌填 8.1【.7 穿越屋面的】给排水？管道：（包括穿屋面—的太阳能用》冷热水管《）均应设带翼环的刚！性防水套管且高出平！屋，面或斜屋面》面层不？得小于？30：0mm其管壁—厚度及翼环厚度应参！照国标图集的要求】 8：.1.8 》。穿越屋面的太阳能】等用的电线导管应】采用镀锌焊》接钢管并设》止水环及防雨弯【。头，   8.2—  施 工 8【.，2.1 屋面—结构层浇《筑完成防水层—施工前应进行—蓄水或淋《水试验 8.—2.2 在屋面【各道防水层或隔【气层施工《时伸出屋《面管道、井（烟）】道及高出屋面的【结构处？。均应用柔性防水【材料：做泛水？其高度不小于250！mm：（管道泛水不小于3！00mm）；最【后一道？。泛，水材料应采用卷材】并用管箍或压条将卷！材上口？压紧再用密封材料】封口 8.》2.3 屋》面瓦的？铺贴必须采取固定】加，强措施所有屋面【周边檐沟《的，两排瓦必须用—不锈钢钢钉固定【檐沟外侧板上口【。不得：铺，贴水泥瓦等装饰【瓦，（，。除非采用《切实可行《且时间久远的固【定措施） 》8.2.4 屋【面防：水层施工《完毕后应进行蓄【水或淋水《试验：   ？9  外墙》渗漏防治 外墙渗】漏部分内容》参照：砌体工程裂缝防治和！抹灰：工程裂缝防治 9.！。。1  设 》计 9.1.—1 空调板》、雨蓬等部位—上口的墙体》应设置混凝土—防，水，翻边防水翻边高【度应不小于 —100mm并—与上述构件整浇并且！对上述部位应进行防！水节点设计 9.】1.2 《设置砖砌女儿墙的】。。平屋面工程女儿墙】根，部应设高《度不小于《200？m，m 的钢筋混凝【土，防水翻边当平屋面采！用建：筑找坡时钢筋混凝】土防：水翻边的高度尚应】高于屋面面层10】。0，mm  《 9.2  施 】工 9.2.1 窗！。。台，。、窗：眉、阳台、雨蓬、腰！线和挑檐等处粉【刷的排水坡度—不应小于《2%且不应》小于10mm滴水线！粉，刷应密？实、顺直不得出现】爬，。水和排水不畅的现】象墙面凹线》槽，应在：墙面凹？槽内采取防水措施】 9.？2.2 外墙面【砖应粘结牢固、无空！鼓且勾？缝密实外墙》面砖勾缝宜采用【专用勾缝剂分两次】勾缝勾缝应光滑密】实并及时洒水养护】 9.？2.3 设》计无要求时外墙干挂！饰面板应采用中性硅！。酮耐候密封胶—嵌，缝，嵌缝深度《不应小于3m—m预埋件、》连接：件处应进行防—水、防腐处理   ！。10  门》窗工程渗《漏防治 10—.1  设 计【 1：0.1.1》 组合？门窗拼樘料》必须进行抗》风压：变形验算拼樘—料应左右《。或上下贯通并直接锚！入洞口墙《体拼樘料与门窗框之！间的拼接应为插接】插接深度不应—小于 10m—m 10.1—.2 铝合》金窗的？型材壁厚不得小于】 ，1.4？mm铝合金门—的型材壁《厚不得小于 2【mm 10.—1.3 塑钢门窗】型材必须选用—与其匹配的热镀【锌增强型钢型钢【壁厚应满足规范和】设计要求且不应【。。。小于 1.5—mm： 10.1.4 加！气混凝土等轻质砌块！墙体上的《门窗洞口周边应【预埋用？于门：。窗连：接的混凝土预制块或！设置钢筋混凝—土门窗框不得将【门窗直接固定—在轻质砌块墙体上 ！  ：10.2 》 ，施 工 1》0.2.1》 门窗？框安装固定》前，应对预留墙洞—尺寸进行复核用防水！砂浆刮糙处理—然后实施外》框固定固定后的外框！与墙体应根据—饰面：材，料确定？间隙 10.2.】2 门窗安装应【。采用镀？锌铁片连接固—定镀锌铁片》厚度不应小于1.5！。mm固定点间距转】角，处不应大于1—5，0mm框边处不【。应，大于500mm严禁！用长脚膨胀螺栓【穿透型材固》定门：窗框 10.—2.3门《窗洞口应干》净干燥后施打发【。泡，剂发泡？。剂应连续施打、【一，次成型、《充填饱满溢》出门窗框外的发泡】。剂应在结膜》前塞入缝隙内防【止发泡剂外膜破损 ！10.2.》4 外门窗》安装施工完》。毕后：应做淋水试》验合格后方可—通，过验收   11 ！ 外墙外保温工程质！量通病防治 11】.1  设 计 1！1.1.1》 设计应采用—成熟：的，外墙保温系统 11！.1.2 》外保温工程的密封与！防水：必须有构造设计图和！节点详图外墙外保温！系统：在基层？墙体上的固》定方：式应坚持以粘为主】锚为辅、《粘锚共存的》原则 11.1【.，3 ：整体：外，墙装饰优《先，选用防水透气性良好！的弹：性涂料？饰面层饰面层不应粘！贴面砖 11.1.！4 当外保》温，工，程的饰面《层，采，用饰面板开》缝安：装时保温《层表面应具有防水功！能或采取《其他防水措施— 11.《。1.5当外》墙外保？温，系统采用无》。机轻集料砂浆—保温：系统时房屋》建筑：高度不应大于27】m其保温层厚—度不应超过2—5mm找《平层：。和，保温层总厚度—不应：超过45mm 11！.2 ？ 施 工《 11.2.1 】。保温系统的材料应采！用厂家？。成套：供应：的，产品并经有资质【的检测机构检—测合格系统》所有组成材料应【彼，此相容并具有稳定】性；保温系统材料】的生产厂家应提供】产品合格证、出【厂检验？报告：、有效期内材—料系统型式检验报告！设计、施工中必须确！保保温？系统的完整性不【得随意取《消抗裂砂浆及耐【碱网布？等， 11？.2.？2 ：保温层施工应—满，足下列要求 —（1)保温层施【工前：应采：用，。水泥砂？。浆做基层《处理基层《的，。平整度偏差应控制】在4：mm以？内，板类保？温材料的粘贴方式】要满足设计要求的】错缝及套割规定【抗裂砂浆的厚—度应均匀《一致且满足规定外墙！转角处及门窗洞【口，要按标准规定增设】加强：网抗裂砂浆的热镀锌！。电焊网或耐碱网布】应位于？抗裂砂浆《外侧1/3处 （2！)板状材料保—温层应铺《。平垫稳上下》层接缝应相》互错开板间缝—隙应采？用同类材料嵌填密】实；整体材料—保温层应平》整、压实《 ，11.2.3 【保温层厚度应—符合设计《要求保温层与面层应！粘结牢固严禁空鼓、！裂缝保温层应先做样！板待样板的》保温层？厚度和拉伸粘接强度！检测符合《要，求后再大面积铺开】施工完毕再》检，测现：场的保温层厚度【和拉伸粘《接强度是否符合要求！   12 —。 空间尺寸的偏【差，防，治   12.【1 空？间尺寸的检验—按住宅工程分户质】量，检验技术规》程DB 33/ 】T1140-201！7执行空间尺寸的】允许偏差《和允许极差》应符合？表1：2.1的规定 【表12.1  空间！。尺寸的允许偏差和】允许极差值 】。 检验内容 ！ 允：许偏差？（m：。m） ？ 允许《极差（mm》） ？ 净长 【 计算值≤3.6m！ ？±15 《 ≤20》 《 计算值＞3—.6m —±20？ ， ≤？25 【。净宽 《 计算？值≤3？。.6m ±【15 ≤20 ！ 计算值＞3！.6m 》 ±20 ≤】25 【净高： 计算值—≤，3.3m ≥－！15 《 ，≤20 》 计《算值＞3.3m【 ≥－20 ！ ≤25《 ： ？