关于印发绍》兴市建筑工程质【量通病防《。治<!--?xm】l:na《mespac—e pr《efix 》。=， o ns = "！u，rn:schem】a，s-：micros—oft-com【:o：ff：i，ce：:o：ffic《e" ？。/，-->？ 暂：行规定的通知   ！各区、？县，（市）建设》局各有关单位 现将！绍兴市建筑》工程质量通病防【治暂行规定印—发，给你们请从2018！年10月1日起【在设计、图审、施工！、监理、质》监中贯彻执》行绍兴市《建筑：工，。程质量通《病防治导《则从20《。18年10月1日起！废，止        ！  ：   ？     》         ！      —绍兴市住房和城乡】建设局？   ？  ：     》      —      201！8年8？月2：7日 ？    《     》    《绍兴市建筑工程【质量通病《防治：暂行规定 <—!--End—Fragmen【t-：-，>   1　总　　！则 1.1 为【提高建筑工程质量】控制和减少建筑【工程质量通病规范工！程质量通《病防治（以下简称通！病防治）工作—制定本规定 1【.，2 ：本规定适用于本【市行政区域》内，新建的建《筑工程 1.—3 本？。规定是结合本地【区建：筑工程实际情况【对工程的裂缝、渗】漏，。等质量通病进行有效！控制的技术措—施， 1.4 在—工程的设计、—施工和监理》等建设过程中除【执行国家有关法律】、法规和工程—技术标准《等规定外还应执行】本规定涉及》设计的应《在施工图《中明确   —2 ：。 基本规定 2【.1 通《病，防治：由建设单位组织【实施参建各方质量】责任主体应按—。各自职责履行—本通病？防治暂行规定— 2.2 通病防治！所发生的相关费用应！列入工？程，造价 2.3— 建设单位不得【随意压缩工程建设】的合：理工：期　： 2.4 设计单位！应，明确质量《通病防？治，。的设：计措施对易发生质】量，通病的部位和环节】应进行？细化设计并》用，。节点构？造详图予以明确 2！.5 施工单位应】认，真编写工程质量【通病防治施》工方案并经监—。理单：位，审查、建设单位批准！后实施图纸会—。审时施工单位—应当将设计不当或不！符合本规定的—问题以书面》形式向？设计单位提出并形成！记录 2.6 【监理单位应审查【施工单？位提交的工程质【量通病防治施工方】案提出具体要—求和监控措施并列】入监理细《则对：易产生质《量通病的《部位：或工序？监理单位须加强【旁站和？巡视并认真做好隐】蔽工程和有关—检验批的质量验收 ！2.7 施工图【审查机构应》重视审查通病防【治的设计措施—并将其列入审查内容！ 2.8 工程质】量监督？机构应将《通病防治《列入监督重点   ！3  钢筋》混凝土现浇板裂缝防！治 3.《1  ？设 计 3.1.1！ 住宅工程钢—筋混凝土《现浇：。板，的设计厚度不应小于！120m《m厨房、浴厕、阳】台，现浇板？的设计厚度》不应小于90mm】 3.1.2 住】宅工程当阳》台净悬挑长度不小】于 1.2m 【时阳台应采用梁板】式结：构；当阳台净悬【挑长度小于1.2】m且采用悬挑板结】构形：式，时悬挑板根部厚【度不应小《于120《mm悬挑《板板：面的受力钢筋直径】不应小于10mm】且应在？。悬，挑板板？底配置抗裂分布【钢筋 ？。3.1.3 住宅】工程上部结》构现浇板应设置双层！双向：钢筋钢筋间距—不应大于15—0m：m屋面及《。建筑物纵《向两端（保证一开】间并不少于》60：00mm范围）【的钢筋间距不—大于100mm【钢筋直径《。不小于8《mm： 3.1《.4 上部结—构现浇板混凝土【强度等级不》宜大：。于C：。30且不应》大于 C35,【 否则必《须采取防止混凝土】产生收缩裂》缝的设计措施—。 3.1.5 【预埋管线不应集【中通过现浇》楼，板应分散布》置设计中各专业应】相互配？合在同一《位置管线重叠不得超！过两层交叉布—线处应采用线—盒线管的直径—应，小于楼板厚度—的三：分之一且不应—超过： 50？。mm并使管壁—至，板上下边缘净距【不应小于《30mm否则必须加！设管线触边不—小于3？0，0mm的钢筋网同时！增加：。板厚   3.2 ！。 施 工 3—.2.1 混—凝土运输、输送、】浇筑过程中严禁加水！；混凝土运输、输送！、浇筑过程中散落】的混凝土严禁用于】混凝土结《构，构，件的浇筑 3.【2.2 混凝土进】入浇筑现场》时应按规《定，检查入模《坍落：度，具，体检查数据》应记录在《。混凝土施工日记中】高层建筑坍落度不宜！大于1？80mm其它—建筑坍落度》不宜：大于150m—m 3？.，2.3 后浇带应独！立支模后浇带—两侧混凝土的—。模板及支《撑的拆除时间应符】合设计？文件的要求设计【文件无明《确要求时应》待后浇带施工—完毕且混《凝土强度达到设计强！。度时方可拆》除 3？.2：.，4 现浇板混凝【土浇筑时应设置【板，厚标高控制点严格】控制现浇《板的厚度和现—浇板中钢筋》保护层的厚度以及】钢筋间距充分考虑】现浇板板面》机械清？理对现？浇板板厚的》影响卫生间现浇【板板面不得机械【。清理 3.2.5】 现：浇板混凝土浇筑时钢！筋工应跟《班施工并采取相【应措施保证钢—筋不位移不变形 】阳台、？雨蓬、檐沟等悬【挑现浇板的负筋下面！应设置间距不大【于300m》m的钢筋保护层马】凳 3.2.6 混！凝土浇筑应按施【工组：织设计？留，置施工缝不得随意留！置 3.2.—7 在现浇板混凝土！。初，。凝前应采《用平板振动》器进行二次振捣在混！凝土终凝前进行【2～4？。次压抹 3.2.8！ 底模及支架应在混！凝土强度达到设【计要求后再拆除当设！计，无具体？要求时同《条件养护的拆模试】件抗压？强，度应符合表3.2】.8的规定模板【及，支架的安装》、拆除应充分考虑】。。施工荷载安装、拆除！的相关技术措施应】在，模板专项施工方案中！明确不？得随意安装、拆【。。除 表3.2.8】。  底模拆除时的】混凝土强度要求 ！ ： 构件类型— ， 构件跨度（m）！ 达到设—计的混凝土立方体抗！压强度标准值的百】分率（%） 【 板、梁、拱】、壳 ≤6【 ≥《75 【＞6 》≥100 】 悬臂构件 【 ≥100 】 ： 3.2.9 混】凝土浇筑完成—应及：时进行？保湿养护对》普通混凝土的养护不！应少于7d对采用缓！凝外：。加剂、大掺量—矿，物掺合料配制—的混凝土、抗渗混】凝土、？后浇：带混凝土的养—护不应少于14d】 ，  4 《 砌体工程裂缝【防治 4.1 【 设 计《 4.1.》。1 ：各，类，砌体结？构的窗？台标高处《应设置与墙》同宽的现浇钢筋混凝！土板：带板带高度不应小】于120mm混凝土！强度等级《不应小于 C—20纵向钢筋—不应少于 3—根直径10m—m，纵向钢筋均应与【主体结构可》靠连接？ 4.1.2— ，。蒸压加？气混：凝，土砌块等轻质—填充墙当墙长—大于 ？。5m时应《设置间？距，不，。大于 3《m 的构造柱且墙】顶与梁应有》拉结；当墙高超过 ！4m 时应于—。墙，体半高？。处设置高《度不小于 12【0mm 与墙等厚的！钢，筋混凝土《腰梁；砌体无约【束端应设置》。钢筋混凝土构造柱 ！4，.1.3《 ，。砌体填充墙与钢【筋，混凝：土梁、柱、剪力【墙墙肢等两种不同基！体交接处墙面—两，侧均应采《用耐碱网布》或热：镀锌电焊网》（直径≥1》.0：mm）加强带进行】抗裂处理交》接处的总宽度不【应小于500mm ！4.1？.4 顶《层采用灰砂砖、【。粉煤灰砖、蒸压加气！混凝土砌《块，等材料的框》架，填充墙、楼》梯间和人流》通道的？框架填充《。墙应满铺耐碱网【布或热镀锌电焊网（！直径≥？。1.0m《m）等必要的—加强措施 4.1】.，5 混凝《土墙：边、柱边的》门、窗砖垛小于 2！40mm 》以及窗间《墙小于 3》60：mm 时应采用混】。凝土：浇筑 4.1.6 ！当洞口宽度大于【 2m时洞口周边应！采用‘？。冂’字型现浇钢筋】混凝土 4—.，1.：7 屋顶女儿墙【宜，为现浇钢筋混—。。凝土：结构并设置相应【的伸缩缝 4—.1.8 蒸压灰】砂砖、蒸压粉煤灰】砖，、，蒸，压加：气混凝土砌块应采用！与墙体材料》特性相匹《配的专用砌筑砂浆砌！筑   4.2  ！施 工 4.—2.1 蒸压灰砂砖！、蒸压粉煤灰砖、】蒸压加气混凝—土砌块等材》。料的运输《与堆：放应有可靠的防雨】措施 4.》2.：2， 不同品种、不【同强度等级》的砖、砌块》不得混？砌 4？.2.3 》砌体灰缝《应厚度一致砂浆饱】满竖：向灰缝不得出现【透明缝、瞎缝和假缝！ 4.2《。.4 砌体的转角】处，和交接处应同时砌】筑严禁无可》靠措施的内外墙分砌！施工对不能同时砌】筑而又必须留—置的临时间断处应】砌成斜槎斜槎水【平投影长《度应符？合规范和设计要求】 4.2《.，。5 填充墙》砌体留置的拉结筋应！与原结构有可靠连接！。留置位置应》与砌体灰缝相符【合不得？弯折使用拉》结筋末端应有—90°弯钩   】5  抹灰工—程裂缝防治 5.1！  设 计 5.1！.，1 设计应明—确抹灰工程的具体作！法、材料要求、构造！详图等 《5.1.2 —基层为混凝土—、蒸压灰砂砖、蒸压！粉煤灰砖、加—气混凝土砌块及【蒸压粉煤灰砌块等】材料的表面应采【用界面处理剂—进行：处理 5.1.3 ！外，墙，粉刷应设置》分格缝分格缝间距不！应大于 《6m其中《女儿墙？内侧：及压顶的分格缝【间距不宜大于 3m！分格缝应有节点详】图并：有防水处理》措施水平分》格缝：宜在窗台、窗—眉处设？置；分格缝的缝宽】宜为 20m—m缝深宜为 8【。～10m《m  ？ 5.？2  施 工 5】.2.1 》。抹灰基层处理用的界！面处：理，剂应：满批 5.2.2 ！外墙施工《脚手架？眼应按规《范要求设《置采用？半砖、防水砂—浆二次堵砌》表面采用1》3防水砂浆粉实小】圆孔宜？采用：。微膨胀水泥砂—浆二次？。填塞密？实孔洞填《塞，应由专人《负责并及时办理专】项隐蔽验收手续 5！.2.3《外墙粉刷基层应采】用人工凿毛或—界面剂抹砂浆进【行，毛，化处理并应进行喷】水养护？基层平？。整度偏差超标—时应进行局部—凿除（凿除时不得】露出钢筋）再采【用，聚，合物水泥砂浆进行】修补： 5.2.4— 外墙？抹，灰必须分层进行严禁！一遍成活抹灰总【厚度：大于或？等于35mm时【必须采取《加强抗裂《措施外墙粉刷各【层接缝位《置，应错开并设置—在混凝土《梁、柱中部   6！。  地下《室工程渗漏防治【 6.1  —设 ：计 6.1》.1 地下室—平，面布置应《尽量：规则避免过》多内凹与《外凸尤其是尽量避】免地下室与》地下室之间狭长形通！道相：连接方式当无—法避免时应采取可】靠的构造措施如单】层地下室应》力变形集中处设置】伸缩缝断《开，处理、多《层地下室《应力变形《集中处设置结—构水平喇《叭口过渡等办—法,加强过渡处的结！构强度、抗变形能力！。和，防水构造做法 6】.1.2 地下【室抗渗漏应采—用混凝？土，。。自防水与建筑—防水相结合的方式结！构设计需明》确混凝土《的抗渗等级建—筑设计需明确防水】等级 6.1.3】地下室防水混凝土】外墙板水平》钢筋间距《不应大于 150】mm：其中墙净高中部【位置1m范围内水】平，钢筋间距不》应大：于1：0，0mm   6【.2  施 工 6！.2：.1 防水》混凝土施工》前应做？好排水工作》不得：在有积水的环境中浇！筑混凝土 6.2】.2： 防水混凝土应分层！连续浇筑《分层厚度不宜大【于500mm防【水混凝土应采用机】械振捣避免漏振、欠！振和超振浇筑时应及！时排除泌水防水【混凝土终凝前应进】行表面二次》抹压混凝土》养护应满足3.2】.9条要求 6.】2.：。3 防水混凝—土结：构内：部设置的各种钢【筋，或绑扎？铁，丝不得接触模板用于！固定：模，板的螺？栓必须穿《。过，。防水混凝土结—构时应采用止水螺栓！螺栓上加焊止水环禁！止野：蛮拆模碰撞》止水螺？栓产生裂缝》拆模后应将留下的凹！。槽，用密封材料封—堵密实并应》用聚合？物水泥砂浆》抹平：。   ？7  ？楼地面工《程渗漏防治 —7.：1  设 计 7.！1，.1 有地漏—的厨房、卫生间和】有防水要求的楼【地面及层《间退台屋《面、顶层露台—、平台等周》边墙体除《门洞外应向上做一】道同墙宽、高—度不小于建筑面【层以上200mm ！的混凝土防》水翻边 7.1.】2 有地漏》的厨房、卫生—间和有防水要—求，的楼地？面应：不低于室内其—他房间楼地》面30mm 7.】1.3 卫生间【、浴室和《。设，有配水点的封闭阳台！等，墙面应设置防—水层防水《层高度不应小于【1200mm—花洒所在及其邻近】墙面防？水层高度《不应小于180【0mm其他有防水要！。求的楼？地面防水《层高度不应小—于 300mm 】7.1.4 管道】立管穿过卫》生间和有防》水要求的楼地面【处应：设置防水套管（除】PVC半成品—止水套管外）套【管顶部至《少高出装饰面层 5！0mm立管上—下轴线偏差》不，得大于10mm套管！。。与楼面接《口处应作防》水处理 7》.1.？5 ：毛，坯房卫生间的大便器！、小便？器、浴盆、洗—脸盆及拖布》盆，的排水管管口应预留！且高出毛地面 【。80～100mm ！7.1.6 阳【台板、空调板、雨篷！等坡向应向外侧【。并，设置排水管放坡至】排水管？处   7.2 】 ，施 工 《7.2.1 混凝】。土防水翻边应与楼】层现浇板混凝土同时！浇筑 ？7，.2.2《 防水层施工—前应先将楼板四周】清理干净阴》角处粉成小圆弧 】7.2.3 楼地面！找平层？向地漏放坡》1～1.5％—地漏口应比》相邻：。地面低5mm— 7.2.4— 有防水要求—。的楼地？。面施工完毕后应进行！24h蓄水》试验蓄水《高度不应小于20m！m 7.2.5 烟！道根：部，向上300m—m的范？围内宜采用聚合物】防水砂？浆，粉，刷或采用《柔性防？水层 ？  8  屋面【工程：渗漏防治 8.1】  设 计》 ，8.1.1 现浇】钢筋混凝土》屋，面结构？层应设计为》防水结构层》其抗：渗能：力应不小于》0.6MPa 8】.1.2 倒置式】屋面应采用吸—水率小、长期浸水】。不腐烂的保温材【料 8.1.3【 天沟沟《底水落差不得超【过 200m—m 8.《1，.4 屋面保—温层应设《置排：汽系统排《汽道应纵《横贯通其间距根【据保温层厚度确【定最大？不应超过 6m 】8.1.《5， 水泥砂浆、细石】混凝土、块体材料】。保护层应设置分格缝！并应用？密封材料嵌填— 8.1《.6 水泥砂—浆、细石混凝土、】块体材料《保护层与女儿墙【。或山墙之间》应留宽度为》 30？mm 的《缝隙缝内宜》填塞聚苯乙》烯泡：沫塑料并应》用密：封，材料嵌填 8.1.！7， ，穿越屋面的给排水】管道（包括穿屋面】。的太阳能用冷热【水管）均应》设带翼环的刚性防】水套管且高出平【屋面或？斜屋面面层不得【小于300mm【其管壁厚度及翼环厚！度应参照国标图集的！要求 8.1.【8 穿越《屋面的太阳能等用】的电线？导管应采用镀锌焊接！钢管并设止》水环及防雨弯头【   8.2  】施 工？ 8.2.1 【屋面结构层浇筑完成！。防水层？施，工前应进行蓄水【或淋水试验》 8.2.2 在】屋面各道防水层或隔！气层施工时伸出【屋面管道、井（烟】）道及高出屋面的】结构处均应用柔性】防水材料《做泛水其高度不【小于2？50mm（管道泛】水不小？于300m》。m）；最后一—道泛水材料应采用】卷材并用管箍或【压条将？卷材上口《压紧再用密封材【料，封口 8《.2：.3： 屋面瓦的》铺贴：必须采？取固定加强措施【所，有屋面周边檐沟的两！。排瓦必须《用不锈钢《。钢，钉固定檐沟》外侧板上口不得【铺贴水泥瓦等装饰瓦！（，。除非采用切实可行且！。时，间久远的固定措施）！ ，8.：2，.4 屋面防水【层施工完毕后—应进行蓄水或淋水试！验，   9  外【墙渗漏防治 外墙】渗漏部分《内容参照砌体—工，程裂缝防治和—抹灰工程裂缝—防，治 9.1 — 设 计 》。9.：1.1 空调板、】雨蓬等？部位上口《的墙体应设置混凝】土防水翻边》防水翻边高度应不小！于，。 100mm并与】上述：构件整浇《并且对上述部位应】。进行防？水节：。点设计？。 9.1.》。2 ：设置砖砌女儿墙【的平：屋面工程女》。儿墙根？。部应设高度不小于2！。00mm 的钢【筋混凝土《防水翻边《当平屋面采用建筑】找坡时钢筋混凝【土防：水翻边的高度—尚应高于屋面—面层1？00mm  — 9.2  施 】工 9.2》.1 窗台、窗眉、！阳台、？雨蓬、腰《线和挑檐《等处粉刷的》排水坡度不应—小于2%且不应小】于10？mm滴水线粉—刷应密实、顺直不】得出现爬水》和排水不畅的现象墙！面凹线槽应在墙面凹！。。。槽内采取防水措施】 9.2.2 外】墙，面砖应粘结牢固、无！空鼓：且勾缝密实外墙面砖！。勾缝宜采用专用【勾缝剂分两次勾缝勾！缝应光滑密实并及时！洒水养？。护 9.2》.3 ？。设计无？要求时外墙干挂【饰面板应采》用中性？硅酮耐候《密封胶嵌缝嵌缝深】度，不应小于《3mm预埋件、【连接：件处应进行》防水、防《腐处理   10 ！ 门窗工程渗漏防治！ 10.1》  设 计 10】.1.1 组合【门窗：拼樘料必须进—行抗风压变形验算】拼樘料应《左右或上下》贯通并直接锚入洞】口墙体？拼樘料与门窗框之间！的拼接？应为插接插接—深度不应《小于 10m—m ：10.1.2 【铝合金窗的型材【壁厚：不得小于 1.【4m：m，铝合金门《的型材壁厚不—得小于 2m—m， 10.1.3【 塑钢门《窗型材？必须选用与其匹【配的热镀锌增—强型钢型《。钢壁厚应满足规范】和设计要《。求且不应小》于 1.5mm【 10.1.4 】加气混凝土》等轻质砌块》墙体上的门窗洞口】周边应预埋用于门】窗连：接的混？凝，土，预制块或设置—钢筋混凝土门窗【框不得将《门窗直接《固定在轻质砌块墙】体上： ，  10.2—  施 《工 10《。.2.1 门—窗框安装固》。。定，前，应对预留墙洞—尺寸进行复》核用：防水砂浆刮糙处理】。然后实施外》框固定固定后的【外框与墙体应根据饰！面材料确定间隙 】10.2.2— 门：窗安装应《采用：镀，锌铁片？连接固定《镀锌铁片厚度不应小！。于1.5mm—固定点间距转角处】不应：大于150mm框】边，处不应大于500】m，m严禁用长脚膨胀螺！栓穿透型材》固定门窗框》 ，10.？2.3门窗》洞口应干净》干燥后施打发—泡剂发泡剂应连【续施打、一》次成型、充填饱满】溢出门窗框外的发】泡剂应？在结膜前塞入—缝隙：内防止发泡剂外【膜破损 《10.2.4 外门！窗安装施工完—毕后应做淋水试验合！格后：方，可通过？验收   11【 ， 外墙外保》温工程质量通病防治！ 11？.1：  设 计 11】.1.1 设计应】采用成？熟的外墙《保温系统 1—。1.1.2 外保温！工程：的密封与防水必须】有构造设《。计图和节点详图【外墙外保温系统【在基层墙体》上的固定方》式应坚持《以粘为主锚为—辅、粘锚共存—的原则 《11.1《.，3 整体外墙装饰】优先选用防水透气】性良好的弹》性涂料饰面层饰面】层不应粘贴面砖 1！1.1.4 当外】保温：工程的饰面层采用】。饰面板开缝安装时】保温层表面应—具，有防水？功能或采取其他防】水措施 11—.1.5当》外墙外保《温系统采用无机【轻集料砂浆》保温：系统时房屋》建筑高度不应—大于27《m其保温层厚—度不：应超过2《5mm找平》层和保温层总厚【度不：应超过45》mm 11.2 】 施 工《 11.2.1 保！温，。。系统的材料应采用】厂家成套供》应的产品并经—有资：质的检测机构检【测合格系《统所有组成材料应】彼此相容并具—有稳定性《；保温系统》材料的生《产厂家应提供产【品合格证、出厂检验！报告、有效期内材料！系，统型式检验报告设计！、施工中必须确保保！温系：统的完整性不—得随：意取消？抗裂砂浆及耐碱网】布等 11.—2.2 《保温：层施工应满》足下列要求》 （1)《保温层施工前应采用！水，泥，砂，浆做基层处理基【层的平整度偏—差应控制在4—mm以内板类保温材！。料的粘？贴方式要满》足，设计要求的错缝【及套割规定抗裂砂】浆，的厚度应均匀—一致且满足规定外墙！转角处及门窗洞口】要按标准规定增设】加强：网抗裂？砂浆的热镀锌电焊网！或耐碱网布》应位于抗裂砂浆【外侧1/3》处 （2)板状材】料保温层应铺—平垫稳上下层接缝应！相互错开板间缝隙】应，采用同类材料嵌填密！实，；整体材料保温层】应平整？、压实 11—.2.？3 保温《层厚：度应符合设计要求保！温层：与面层？应，粘结牢固严禁空鼓】、裂缝保温》层应先做样板—待样板的保》温层厚度《和拉伸粘接》强度检测符合要【。求后再大《面积铺开《施工完毕再检测【现场的？。保温层厚度和拉伸粘！接强度是否》符合要？求   12—  空间尺寸的偏差！防治   12.1！ 空间尺寸的检【。验按住宅工程分户】质量检验《技术规？程D：B 33《/， T1140-2】01：7执行空间尺—寸的允许偏差和允】许极差应符》合表12.1的规定！ ，表，12.1  空间尺！。。寸的允？许，偏差：和允许极差值 】 检验—内容 》允许偏？差（mm《） ： 允许极差—（mm） 【。 净长 —。 计：算值≤3.6—。m ±15 ！ ，≤20？ ： 计算值＞3.！6m ？ ±20 ≤！25 【净宽 计算【值≤3.6》m ： ±1《5 ≤20 ！ 计算值＞3】.6m 》 ±2？0 ≤2—5 》 净高 计【算值≤3《.3：m， ≥－15 】 ≤20 ！ 计算值＞3.3】m ： ≥－《。2，。0 ≤25 】 ： ：