关于印发绍》兴市：建筑工程质量—通病：防治<!--?x】ml:name【space —pre？fi：x，。 = o 》ns = "ur】n:schem【as-mi》crosoft-c！om:off—ice:offi】ce" 《/--？> 暂行规定—。的通知 《  各区、县—（市）建设局各有】关单位 现将—绍兴市建《筑工程质《量，通，病防治？。暂行规定印发给你】们，。请从201》8年1？0月1日起》在，设计、图审、—施工、监理、—质监中贯彻执行绍】兴市：建筑工？程质量通病防—。治导则从2018年！10月1《日起废止 》 ，     》        】        】      —。    绍》兴市住房和城乡【。建设局？ ，  ： ， ，。        】。      —   201—8年8月27日【。    》 ，       【 绍兴市建筑工程】质量通病防治—暂行规定 <!【--EndFr【a，gment--> ！  1　总　　则】 1.1 为提【。高建筑工程质量控制！。和减少建筑工—程质量通《病，规范：。工程质量《通病防治（以下【简称通？病，防治）工作制定本规！定 1？.2 本《规定适用于本—市，行政区域《内新建的建》筑工程 《1.：3 本规定是结【合本地区建》筑工程实际》情况对？。。。工程的？裂缝、渗漏等质【量通病进行有—。效控制的技》术措施 《1.：4 ：在，工程的设《计、施工《和监理等建设过程中！除执行国《家有关法律》、法：规和：工程：。技术标准等规定【外还应执行》本，。规定涉及设计—的应在施工图中【明确  《 2  《基本规定《 2.？1 通？病防治由建》设单位？组织实？施，参建：各方质量责任主【体应按各自职—。责履：行本通病防》治暂行规定》。 ，2.2 通》病防治所发生—的相关费用应列入工！程造价 2.—3 建设单位不得随！意压缩工程建设【的合理工《期　： 2：.4 ？设计单？位应明确《质量通病防治的设】计措：。施对易发生质量通病！的部位和环》节，应进行细化设计并用！节点构造详图予以明！确 2.5 施工】单位应认真》编，。写工程质量通病【防，治施工方案并经监】理单位审查》、建：设单位批准后实施图！纸会审时《施工：单位应当《将设计不当或不符合！本规定的问》。题以书面形式向【设计单位提出并【形成记录《 2.6 监理【单位应审查施工单】位，提交的？工程质量通病防治施！。工方案提出具—体要求和《监控措施并》列入监理细则—对，易产生质量通病【的部位或《工序监理单》位，须加：强旁站和巡视并认真！做好隐蔽工》程和有关检验批的质！量验收 2.7 】施工图审查机构应】重视审查通病防治的！设计措施并将其列】入审查内容 2.8！ 工：程质量监督机构应】。。将通病防治列入监】督重点   —。3 ： 钢筋混凝土现【浇板裂缝防治 【3.：1，  设 计 —3.：1，。.，1 住宅工程钢【筋混：凝土现浇板的设计厚！度，不应：。小于120m—m厨房？、浴厕、阳台—现浇板的设》计厚度不《应小于90mm 】3.1.2 住宅工！程当阳台净悬—挑长度不小于 1】.2m 时阳台应采！用梁：。板，。式结构；当阳—台净悬挑长》度小于1.2m且】采用悬挑板》结构形式时悬挑板根！部厚度不应小于12！0mm悬挑板—板面的？。受力钢筋直径—不应小于10—mm且应《在悬挑板板底配置】抗裂分布钢筋 【。3.1.3 —住宅工程上部结构现！浇板应设置双层双】向钢筋钢筋间距不应！大于150mm屋】面及建？筑物纵向两端（【保，证，一开间并不少—于60？00mm范围）的】钢，筋间距不《大，于100《m，。。m钢筋直径》不，小于8？mm 3《.1：.4 ？上部结？构现浇？板混：。凝土强度等级不宜】大于C30且不应大！于 C35, 否则！必须：采取防止混》凝，。土产生？收，缩裂：缝的设计措施— 3.1.5 预】埋管线不《应集中通过现浇【楼板应分散布置设计！中各专业应》。相互配合在》同一位置管线重叠】不得超过两层交叉】布，线处应采用》线盒线管《的直径应小于楼板】厚，度的三分之一且不】应超：过 50m》m并使管壁至—板上下边缘》净距不应小》于30mm否则必须！加设管线《。触边：不小于300—mm的钢《筋网同时增加—板厚   》3.：2， ，。 施 工 3.【2.1？ 混凝土运输—、输送、浇筑过【程中严禁加水—；混凝土运》输、输送、浇—筑过：程中散落的混凝土】严禁用于混》凝土结？构构件的浇筑 3.！2.2？ 混凝土进》。。入浇筑现场时应【按规定检查入模坍落！度具体检查》数据应记录在混【凝土施工日》记中高层建筑坍【落度不宜大于—180m《m其它？建筑坍落度》不宜：。大于15《0mm 3.2.3！ 后浇带应》独立支模后浇带【。两侧混凝《土的模板及支—撑的拆除《时间应符合》。设计文件的》。要求设计文件无明确！要求时？应待后浇带施—工完毕且《。混，凝土强度达到设计】强，度时方可《拆除 3.》2.4 现浇板混】凝土浇？筑时应设置》板厚标？高控制点《。严格控制现浇板【的，厚度和？现，浇板：中钢筋保护层—的厚度以及钢筋间】距充分考虑现浇板板！面机械清理对现浇板！板厚的影响卫—生间现浇板板面不得！机械清理 3.2】.5 现浇板混凝】土浇筑时钢》筋工应跟班》施工并采取相—应措施？保证钢筋不》位移不变形 阳【台、：。雨，蓬、檐？沟等：悬挑现浇板的—。负筋下面应设—置间距不大于30】。0m：m，的钢筋保护层—。马凳 3.2—.6 混凝土浇【筑应按？施工组织设计留【置施工缝《不得随意留置 【3.2？.7 在《现浇板混凝土初【凝前应采用》平板振动《器进：行二次振捣在混凝土！终凝前？进行2～4次压抹】。 3：。。.2.8 底—模及：。支架应在混》凝土强度达到设计】要，求后再拆除》当，。。设计无具体要求时】同条件养护的—拆模试件《抗压：强度应符合表3.】2.：8的规定模板及支】架，的安装、拆除应充分！考虑施工荷载安装】、拆除的相关技【术措施应《在模板专项施工【方案：中明确不得随—意安装、拆除 表3！。.2.8  —底模拆除时的混【凝土强度要求 】 构件类【型 构件跨度】（，m，） 达到设计的！混凝土立方体抗【压强度标准值—的，百分率（%》） 》 板、梁、拱、壳 ！ ≤6 》 ：≥75 《 ＞6 ！≥100 】。 悬臂构件 ≥！。1，00 3！.2.9 混凝土浇！筑完成？应，及时：进行：保湿养护《对普通混凝土的【养护不应少于7d对！采用缓凝外加剂、】。大掺量矿物掺合料】配制的混《凝土：、抗：。渗混凝土、》后浇带？混凝：土，的养护不应》少于14d —  4  砌—体工程？裂缝防治 4.1 ！ 设： ，计 4？.1.？1 各类砌体结【构的窗台标高处应】设，置与墙同宽的—现浇钢筋混凝—土板带板带高度不】应小于120mm】混凝土强《。度等级不应小于 】C20纵向钢筋【不应少？于 3根直径10】mm：纵向钢筋均应—与主体结构》可，靠，。连，接 4.1.2 蒸！压加气？混凝土砌块等轻【质填充墙当墙—长大于 5m时应设！置间距不大》于 3？m ：。的构：。。造，柱且墙顶《与梁：。应有拉结；当墙高超！过 ：4m 时应于墙【体半高？处设置？高度不小于》 120《mm 与《墙等厚的《钢筋混凝土腰梁；】砌体无约束端应【设置钢筋《混凝土构造柱 4.！1.3 砌体填【充墙与钢筋混凝土】。梁，、，柱、剪力《墙墙肢？等，两种不同《基体交接处墙—面，两侧均应采》用耐碱网布》或热镀锌《电焊网（直径≥【1.0mm）加【强带进行抗裂处【理交：接处的总《。宽度不应小于—500mm》 4.1.4 顶】层采用灰《砂砖、粉煤灰—砖、蒸压加气混【凝土砌？块等材料的框架填】充墙：、楼：梯，间和人流通道的【框架填充墙应满铺】耐碱：网布：或热镀锌《电焊网（直径≥1.！0mm）等必要的加！强措施 4.1.5！。 混凝土墙边、柱】边的门、窗砖垛小】于 240》mm 以及》窗间墙小于》 360mm 时】应采用混凝土浇【。筑 4.1.6【 当洞口宽度大【于 2m时洞口【周边应采用‘—冂’：字型现浇《钢筋混？凝土： 4.1.7 屋！顶女儿墙宜为—现浇钢筋《混凝土？。结构并设置》相应的伸缩缝 4.！1.：8 蒸压灰》砂砖、？蒸压粉煤灰砖—、蒸压？加气：混凝土？砌块应采用与墙【体材料特性相匹【配的：专用砌筑《砂，浆砌筑   4.】。2  ？施 工 4.2.】1 蒸压灰砂砖【、蒸压粉煤灰砖、蒸！压加：气，混凝土砌块》等材料的《运输与堆放》应有可靠的》防雨措？施 4.2.2 不！。同品种、不》同强度？等级的砖、》砌块不得混》砌 4.2.3 砌！体灰缝？应厚度一致砂浆饱满！竖向灰？。缝不：得，出现透明《缝、瞎缝和假缝 】4.2.《4 砌体的转角处和！交接处应同时砌筑严！禁无可？靠措施的内外墙分】砌施：工对不能同》时，砌筑而又必》须留置的临时间断】处应砌成斜槎—斜槎水？平投影长度应符【合规范？和设计？要求 4.2.【5 填充墙砌体留置！的拉结筋应与原结】构有：可靠连接《留置：位置应与砌体灰缝】相符合不《得弯：折使用拉结筋末【端应有9《0°弯钩   5】  抹灰工程裂缝】防治 5.1 【 设： 计 5.1—.1 设计应—明确抹灰工》程的具体《作法、材料要—求、构造详图—等 5.《1.：2 基层为混—凝，土、蒸？压灰砂砖、蒸压粉】煤灰砖、加气混凝土！砌块及蒸压》粉煤灰砌块等材料】的，表，面应采用界面处理剂！进行处理 》5.1.3》。 外墙？粉刷应设置分格缝分！。格缝间距不应—大于 6m其—中女儿墙《内侧及压顶的—分格缝间距不—宜大于？ 3m？分格缝应有节—点详图并《有防水？处，。理措施水平分格缝】宜在窗？台、窗眉处设—置；分格缝的缝【宽宜为？ 20mm缝深【宜为： ，。8～1？0mm   5.】2  施 工 5】.2.1《 抹灰基层》处理用？的界面处理剂应满批！ 5.？2，.，2 ：外墙施工脚手架【眼应按规《范要求设置采用半】。砖，、防水砂浆二次【堵砌表面采》用13？防水砂浆粉实小【圆孔宜采用微—膨胀水泥《砂浆二次填》塞密实？孔洞填塞应由专人】负责：并及时办理专项【隐蔽：验收手续 5.2】.3：外墙粉？刷，基层应采用人工【。凿毛：或界面剂抹砂浆【进行毛化处》理并：。。应进行喷《水养护？基层：平，整度偏差超标时应进！行局部？凿除（凿《除时不得露》出钢筋）再采—用聚合物水泥—砂浆进行修》补， 5.2.4 外墙！抹灰必？须分层？进行严禁一遍成活抹！灰总厚？度大于或等》于35mm》时必：须采取加强》抗裂措施外墙粉【刷各层接《缝位置应错开并设置！在混凝土梁、柱中】部，   6  地下室！工程渗漏《防治 6.》1  ？设 计 6》.1.1《 地下室平》面布：置应尽？量规则？避，免过多内《凹与外凸《尤其是尽量》避免地下室与地下】室之：间狭长形通道—相，连接方式当无法【避，免时：应采取？可靠的构造措—施如：单层地下《。室应力变形集中【处设置伸缩缝断【开处理、《多层地下室应—力变形集中处设置】结构水？平喇叭？口过渡等办法,【加强过？渡处的结构强度、抗！变形能力和防水构造！做法：。。 6.1.2— 地下室抗渗—。。漏应采用混凝土【自防水与建筑防水】相，。结合的？方式结？构，设计：需明：确混凝土的抗—渗等级建筑设计需明！确防水等级》 6.1.3地【下室：防水混凝土外墙板水！平钢筋间《距不应大于 1【50mm其中墙【净高中部位置1m】范围内水平钢—筋间距不《应大于100mm】。   6.2— ， 施 工 6.2.！1 ：防水混？凝，土施工前应做—好排水工作》不得在有积水—的环境？中浇筑混凝土— 6.2《.2 防水》混凝土应分层连续】浇筑分层厚度—不宜大？。于500m》m防水混凝》。土应采用机械振【捣避免漏振、欠振】和超振浇筑时应及】时排：除泌水防水混凝【土终凝？前应进行表面—二次：抹压混凝土养护应】满足3.2.9【条要求？ 6.2.3— 防水混凝土结构内！部设置的各种钢【筋或绑扎铁》丝不得接触模板用于！固定模板《的，螺栓必须穿过防【水，混凝土结构》。时应采？用止：。水螺栓螺栓上加【焊止水？环禁止野蛮》拆，模碰撞？止水螺栓产生裂【。缝拆模后应将留下】的凹槽用密封材【料封堵？密实并应用聚合【物水泥？砂浆抹平  — 7  楼》。地面工程《渗漏防治《 7.1  设【 计 7.1.1】 有地漏的厨房、卫！。生间和有防》水要求的楼地面【及层间？退台屋面、顶层【露台、平台等周边】墙体除门洞外应向上！做一道同墙宽、高】度不小？于建筑面层》以上200m—m 的混凝》土防水翻边》 ，7.1.2 有地漏！的厨房、卫生间和有！。防，水要求的《楼地面应不低于室内！其他：房间楼地面30【mm： 7.1《.3 卫生间、【浴室和设有配—水点的封闭阳台等】墙面应设置》防水层防水层高【度不应小于1—2，00m？m花洒所《在及：。其邻：近墙面防水层—高度：不应小于《1800《mm其他有防水要】求的：楼地面防《水层：高度不应小于 【3，00mm 7.【1.4 管》道立管穿过卫—。生间和有《防水：要求：的楼地面处应设置防！水套管（除P—VC：半成品？止水套？管外）套管顶—部，。至少高？。出装饰面层 5【0mm？立管上？。下轴线？。偏差不得大于—10m？m套管与楼面接【口处应作防水处【理 7.1.5 毛！坯，。房卫生？。间的大便器、—小便器、浴》盆、洗脸盆及拖布】盆的：排水管管口应预留且！高出毛地面 —80：～100mm 7】。.1.6 》阳台板、空》调板、雨篷等坡【向应向外侧并设置排！水管：放坡至排水管—处 ：  7.《2  施《 ，工 7.2.1【 混凝土防水翻边】应与楼？层，现浇板？混凝土同《时浇筑 7.2.2！ 防水层施工前【应先将楼板四周【清理干净阴》角处粉？成小圆弧 7.【2.3 楼地—面找平层向地漏放坡！1～1？.5％地漏口—。应比：相邻地面低5mm】 7.2《.4 有《防水要求《的楼地面《施工完？毕后应进行》24h蓄水试验【蓄水高？度不应小于20【。m，m 7.《2.5 烟》道根部向上3—00mm的范围内】宜采用聚合》物，防水砂？浆粉刷或《采用柔性防》水层   8 【。 屋面工程渗漏防治！ 8.1《  设？ 计 8.1.【1 现浇钢筋混【凝土屋面结构层应】设计为防水结构【层其抗渗能力—应不小于0》.6MPa》。 8.1.2—。 倒置式屋面应【采用：吸水率？。小、长期浸》水不腐烂的》保，温材：料 8.1.—3 天沟沟》。底水落差不得超【过， 200mm 8】.1.？4， 屋面？保温层应设》置排汽系统排—。汽道应纵《横贯通其间》。距，根据保温层》厚度确定最大不【应超过 6m 8.！1.5 水》泥，砂浆、细石》混凝土、块》体材料？保护层应设置分格缝！并应用密封材—。料嵌填？ 8.1.6 水】泥砂：浆、细石混凝土、块！体材料保护层与女儿！墙或山墙之间—应留宽度为 3【0m：m 的缝隙缝内宜填！塞聚：苯乙烯泡沫塑料并应！用密封材料嵌—。填 8.《1.7 穿》越屋：。面的给？排水管道（包—括穿屋面的太—阳能：用冷：热，水管）均《应设带翼环的刚性】防水套管且高—出平屋面或斜—。屋，。面面层不得小于【300mm其管壁】厚度及翼《环厚度应参照国【。标图：。集的要求 8—.1.8 穿越【屋面的？太阳能等用的—电线：。导管应采用镀锌焊】接钢管并设》。止水环及防雨弯头 ！ ， 8.2  —施 ：工 8.2》.1 屋面结构层浇！筑完成？。防水层施工前应进】行，蓄水或淋水试验【 8.2.2 【。在屋面？。各道防水层或隔【气，层施工时伸出屋面管！道、井（烟》），道及：高出：屋面的？结构：处，均应用？柔性防水材料—做泛：。水其高度不小于25！0，mm：（管道泛水不小于】300mm）；【最后一道泛水材【料应采用《卷材并用《管箍或压条将卷材】上口压紧《再用密封材料封【口 8.《2.3 《屋面瓦的铺贴必须】采取固定加强措施所！有屋面周边》檐沟的？两排瓦必须》用不锈钢《钢钉固？定檐沟外侧板上口】。不，得铺贴？水泥瓦等《装饰瓦（除非采用】切实可行且时—间久远的固定措【施） ？8，.，2.4？。 屋面防水层施工完！毕后应进行蓄水或淋！水试验   9  ！外墙渗漏《防治 外墙渗漏部】分内容？参照砌体工》程裂缝防治》和抹：灰工程？裂缝防治《 9.1  设 】计 9.1.—1 空调板、雨【蓬等部？位上口的《墙体应设置混凝【土防水翻边防水翻】边高度应不小于【 1：00mm并与上述】构，件整浇并且对上述】部位应进行防水节点！设计 9.1.2 ！设置砖砌《女儿墙的平屋面工】。程女儿墙根部应【。设高度不小于2【00m？m 的？钢筋混？凝土防水《翻边当平屋面采用建！筑找坡时钢筋混凝土！。防水翻边《的，高度尚应高于屋面】面层100mm 】  9.2 — 施 工 9.【2.1 窗台、【窗眉、阳台》、雨蓬、腰线和挑】檐，等处粉？刷的排？水坡度不应》小于2？%且不？应，小于：10mm滴水线粉】。刷应密实、顺直不得！出现爬水和》排水不畅《的现象墙面》凹线槽应在》墙面凹槽内采取防】水，措施 9.2—.，2 外墙《面砖：应粘：结牢固？、无空鼓《且勾缝密实外—墙面砖？勾缝宜采用专—用勾缝？。剂分两次勾》缝，勾缝：应光滑？密实并及时洒—水养护 9.2【.3 设计无—要求时？外墙干挂饰》面板应？采用中性硅酮耐候密！封胶：嵌，缝嵌缝深度》不应小于3mm预埋！。件、连接件》。处应进行防水—、防：腐处理   10 ！ 门窗工《程，渗漏防治 1—0，.1  设》 计 10.1.】1 组合门窗拼樘料！必须进行抗风压变形！验算拼樘料应左右或！上下贯通并直接锚入！洞口墙体拼樘料【与门窗框之间的【拼，接应为？插接插接深度不应小！于 10mm— ，10.1.2 【铝合金窗的型材壁】厚不得小于 1.】4mm铝《合金门的型材—壁厚：不，得小：。于 2mm —10.1《.3 ？塑，钢门窗？型材必须选用与其匹！配，的，。。热镀锌增强型—钢型：。钢壁厚应满足规范】和设计要求且—不应小？于 1.5》mm 1《0，.1.4《。 加：气混凝土等轻质砌块！墙体上？的门窗？洞口：周边应预埋用于门】窗连接的《混凝土预《制块或设置钢筋【混凝土门窗框不得】将门窗直《接固定在轻质砌块】墙体上 《 ， 10.2》  施 工 —10.2.1 【门窗框安装固—定前应对预留墙洞】尺寸进行复核—。用防：水砂浆刮糙处理然后！。实施外框固定固定后！的外框与墙体—应根据饰面材料确定！间，隙，。 10.2.2 】。门窗安装应采用【。镀锌铁片《连接固定《镀锌铁片厚度不应小！于1.5mm固【。定，点间距转角处—不应大于15—0mm？框，边处：不应大？于500mm—严禁用长脚膨—胀，螺栓穿透型材固【定门窗框 10.】2.3门窗洞口【应干净？干燥后施打发泡剂】。。。发泡剂？应连续施《打、一次成》型、充填饱满溢出】门窗：框外的？发泡剂应在结—。膜前塞入《缝，隙内防止《发泡剂外膜破损【。 10.2.—4 外门窗安装施工！完毕后应做淋—水试验合格后方【可通过验收   1！1  ？外墙外保温工程质量！通病防治 11【.1  设 计【 11.1》。.1：。 设计？应采：。用成熟的外墙—保温系统 11.】1.2 外保温工程！的密封与《防水必？须有构造设计—图和节？点详图外《墙外：保温系统《在基：层墙体上的固—。定方式应坚持以粘】为，主，锚为辅、粘锚共存的！。原，则 11.1.3】 ，整体外墙装饰—优先选用防水透气】性良好的弹性—。涂料：饰面层饰面》层不应粘贴面砖 】11.1.》4 当外保温—工程：的饰面层采用饰面板！开缝安装《时保温层表面应具有！防水功能或采取【其他：防水措施 》11.？1.5当外墙外【保温系统采用无机轻！集料砂浆保》温，系统时房《屋建筑高度》。不应：大于27m其保【温层厚度不应超过2！5mm？找平层和保温层总厚！度不应？超过45mm 11！.2：  施？ 工 11.2.1！。 保温系统的材料应！采用：厂家成？。套，供应的产品》并经有资质的检测机！构检测合格系—统所：有组成？材料：应，。彼此相容并具有稳定！性；保温系统—材料的生产厂—家应提？供，产品：。合，格证、？出厂检验报》告、有效期内材料】系统型式检》验报告设计》、施工中《必须确保保温—系统：的完：整性不得随意—。。取消抗裂砂浆及【耐碱网？布等： 11.2.2 保！温层施工应满—足下列要求 （1】。)，保温层施工前应采】用水：泥砂浆做基层处【理基层的平整度偏差！应控制在4m—m以内板类保温材料！的粘贴方《式要：满足设计要求—的错缝及套割—。。规定抗裂砂浆的厚度！应均匀一致且满足规！定外墙转角》处及门窗洞口要【按标准规《定增设加强》网抗裂砂浆》。的热镀？锌电焊？网或耐碱网布应位于！抗裂砂浆外侧—1，。/3处？ （2)板状—材料保温《层应铺平垫稳—上下层接缝应相【互错开？板间：缝隙应采用同类材】料嵌：填，密实；整体材料保】温层应平整、压实】 11.2.3 保！温层厚度应符—合设计要求保温层与！面层应？粘结牢固严禁—空鼓、裂缝保—温层应先做》样板待样板的保温层！厚，度和拉伸粘接强度】检测符合要求后【再大面积《铺开施工完》毕，再检测？。现场的保温层厚【度和拉伸粘》接强：。度是否符合要求【   12》  空间尺寸—的偏差防治   】12.1 空间尺】。寸的检验按住宅工】程分户质量检验【技术规程DB 3】。3/ T11—40-2《017执行空间尺】寸的允许偏》差和允许极》差应符合表12.】。。1的规定 表1【2.1？ ， 空：间尺寸的允许偏差和！允许极差值》 检验】内容 允许偏差！（，mm） —允许极差（mm） ！ ：。 净长 【计算值≤3.6m】 ±15 【。 ≤2《。0， 》计算值＞3.—6m ±2【0 ≤25【 ，。 ， ： 净宽 》 计算值≤3.6m！ ±1》5 《≤20 计！算值＞3.6m【 ±20 】 ≤25 ！净高 计算值≤！3.3m 》 ≥－1》。5 ≤20 ！ 计算值＞3】.3m ≥－】20： ≤25 【 《