关于印发绍兴市建筑！。工程质量通病—。防治：<!--?xm【l:nam》espa《ce pre—fix 《= o ns 【= "urn:s】che？m，as-m《icroso—ft：。-c：o，m:office:！o，ffice》"， /--> —暂行规定的通—知   各区—、县（市）建设局】各有关单位 现【将绍兴市建筑工程】质量：通病：防，治暂行规定印发给你！们请：从2018年10】月1日起在设计、图！审、施？工、监理、质监中】贯彻执行绍兴市建】筑，工程：。。质量通病防治导【则从2018—年10月《1日起废止  【         ！   ？   ？       【        】 绍兴市住房和城】乡建设局《       【    《    《    《   20》1，8年8月27—日     【       【 ，绍兴市建筑》工程质量通病—防治暂？行规定 <!--E！ndFra》gment--【>   1　总　】　则： 1.？。1 为提高建筑【工，程质量控制》和减少建《筑工程质量通病规范！工程：质量通病防治（以】下简称通病防治）工！作制定本《规定 1.》2 本规《定适用？于本：市行政区域》内新建的《建筑工程《 1.3《 本规定是结合本地！区建：筑工程实际情况【对工程的《裂缝、渗《漏等：质量通病进行有效】控，制的技术措施 1.！。4 在工程的设计】、施工？和监理等建》设过程中《除执行国家》有关法律《、法规和工程技术】标准等规定外—还应执行本规—定涉及设计的应在】。施工图中《明确 ？  ：2  基本规定【 2.？1 ：通病防治由建—设单：位组织实《施参建各方质量责】任主体应《按，各自职？责履行本通病防治暂！行规定 2.2 通！病防治所发生—的相关费用》应列：入工程造价 2.3！ 建设单位不—得随：。意压：缩工程建设的合理工！期　 2.》4 设计单位应明】。确质量通病防治的设！计措施对易发生质】量通病的《部位和环节应进行】细化设计并用节点】构造详图予》以明确 《2.5 施》工单位应认真编写】工程质量通》病防治施工方—案，并经监理单位审查、！建，设单位批准后实施图！纸会审时施》工，单位应当《将设：计不：当或不符合》本规定的问题—以书面形式向设计】单位：提出并？形成记录 2—.，6 监理单位应【审查施工《单，位提：交，的工程质《量，通病防治施工方【案提出？具体要求和监控措施！并列入监理细则对易！产生质量通》病的部位或》工序监理单位须加】强旁站和《。巡，视并认真做好隐蔽工！程，和有关检验批的质量！验收 2.》7 施？工图审查《。机构应重视》审查通？病防治的设》计措施并将》其列：入审查内容 2.8！ 工：程质量监《督机：构应将？通病防治列入—。监督重点   【3 ： 钢筋混凝》土现浇板裂缝—防治 3.1 【 设 ？计 3.1.—1 住宅工程—钢，筋混凝土现浇板的】设计厚度不应—小于1？2，0mm厨房》、浴厕、阳台现【浇板的？设计：厚度不应小于9【0mm 3.—1.2 《住宅工程当阳台净悬！。挑长度不小于 【1.2m 时阳【台应采用梁板式结】构；当阳台净—悬挑长度小》于1.？2m且采用悬挑【板结构形《式时悬？挑，板，根部厚？度不：应小于120mm】悬挑板？板面的受《力，钢，筋直径不应小—于10mm且应在】悬挑板板底配置抗裂！分布钢筋 3—.1.3 住宅【工程：上部结构《现浇板应设置双【层双：向钢筋钢筋间距不】应大：于150《mm屋面及建筑【物纵：向，两端（保证一开【间并不少于》6000mm范【围）的钢筋间距【不，大于100mm钢】筋直：径不小于8mm 】3.1.4 —上部结构现》浇板混凝《土，强度等级不宜大于】C3：0且不应大于 C】35, 否则必须采！取防止混凝土产生】收缩裂缝的》设计措施《 3.1.5 【预，埋，。。管线不应集中—通，过现浇楼板应分散】。布置设计中各专业应！相互：配合在同一位置管】线重叠不《得超过两层交叉布线！处，应采用线《盒线管？的直径应小于—楼板厚度的三—。分之一？且不应超《过 50mm并使管！壁至：。板上：。下边缘净距不—应小于3《0mm？否则必须加设管线】触边不小《于300mm的钢筋！网同：时增加板《厚   3.2  ！施 工 3.—2.1 《混凝土运输、—输，送、浇筑过程中严禁！。加，水；混凝土运输、输！送、浇筑《过程中散落的混【。凝土：严禁用于混凝—土结构构件的浇筑】 3.2.》2 混？凝，土进入浇《筑，现场时？应按：规定检查入模坍落】度具体检查数据应记！录在混凝土施工日】记中高层建筑—坍落度不宜》大于18《0mm其它建—。筑坍落度不宜大于】150mm 3.】2.：3 后浇《带应：独立支模后浇带两】侧混凝土的模板及】支撑的拆除时间应符！合设计文件》。的要求？设计：文件无明确要求时应！待后浇带施工完【毕且混？凝土：强度达到设计强【度时方可拆除 3.！2.4 现》浇板混凝土浇筑时】应设置板厚》标高：控制点严《格，控，制现浇板的厚度【和现浇板中钢筋【保护层的厚》度以及钢筋间距充】分考虑现《浇板板？面机械清理对—现浇板板《厚的影响卫生间现浇！板板面不得》机械清理 3.2】.5 现浇板混凝】土浇筑时钢筋工【应跟班？施工并采取相应措施！保证钢筋不位—移不变？形 阳台、雨—蓬、檐？沟等悬挑现浇板的】负，筋下：面，应设置间距不—大于300》mm的钢筋保护层】马凳 3.》2.6 混凝土浇】筑应按施工组织设】计留置施《工缝不得随》意留置？。 3.？2.7 《。在现：浇，。板混凝土初凝前【应采用平板振—动器进行二次振【。捣，在混凝土《终凝前进《行2～4次压抹 3！.2.8 底—模及支架应在—混，凝土：强度达到设计—。要求：。后再拆除当》设计无具体要—求时同条件养护的拆！模试件？抗压强度应》符合表3.2.8】的规定模板及支架】的安装、拆除—应充分考《。虑施工荷《载安装、拆除的【相关技术《措施应在模板专项】施工方案中明确不得！随意安？装，、拆除 表》3.2.8 — ，底模拆？除，时的混凝土强度要求！ ，。 构件类型！ 构件跨度（m！） ： 达到设计—的，混凝土立方体抗压强！度标：准值的百分率（%】） ： 板、梁、拱！、壳 《 ≤6？ ≥75 】 ＞6》 ≥100 ！ 悬臂构件 】。 ≥10》0， 3.2！.9 混凝土浇【筑完成应《及时进行保湿养【护对普通混凝—土的养护不应少【。。于7d对《采，用缓凝外加剂—、大掺？量矿物掺合料配【制的混凝土、抗渗】混凝：土、后浇带混—凝土的养护不应少】于14d  —。 4 ？。 砌：体工程裂缝防治 4！.1：  设 计 4.1！.1 各类》。砌体结？。构的窗台标高处【应设：置与墙？同宽的现浇》钢筋混凝土板带【板，带高度？不应小于《12：0mm混凝》土强度等级不应小】于， C20纵向钢筋】不应少于 3根直】径10mm纵—向钢筋均应与—主体结构可》靠连接 4.—1.2 蒸》压加气混凝土—砌块等轻质填充墙】。当墙：。长大：于， 5m时应设置【间距不大于 3m】 的：构造柱且墙顶与【梁，应有拉结；当墙【高超过 4m 【。时应于墙体半—高处设置高度不小】于 1？20mm 与墙等】厚的钢筋混凝土腰梁！；砌体无约束—端应设置钢筋混凝】土构：造柱 4.》。1，.，3， 砌体？填充：墙与钢筋混》凝土梁？、柱、剪力墙墙肢】等两种不《同基体交接处墙【面，两侧均应采用—。耐碱：网布或？热镀锌电焊网—（直径？≥1.0m》m，）加强带《进行抗裂《处，理交接处《的总宽度不应小于】5，00mm 4.1】.4： 顶层采用灰砂【砖、粉煤灰砖、【蒸压加气混凝土砌】块等材料的框架【填充墙、楼》梯间和人流》通道：的框架填充墙应满铺！。耐碱网布或热镀锌电！焊网（直《径≥1.0》mm）等必要—的加强？措施： 4：.1.5 混凝土墙！边、柱边的门、窗】砖垛小于 240m！m 以及窗间墙小】于， 360《mm ？时应采？用混凝？土，。浇筑 4.1—。.6 当洞口宽【度大于？ ，2m时洞《口周边？应采用‘冂’—字，型现浇钢筋混—凝土 4.1.7！ 屋顶女儿墙—宜，为现浇钢筋混凝土】结构并？设置：相应的伸缩缝— 4.1.8 蒸压！灰砂砖、蒸压粉煤灰！砖、蒸压《。加，气混凝土砌块应采】用与墙体《。材料：特性相匹配的专用砌！筑，砂浆：砌筑 ？  4.《2  施《 工 4《.2.1《 蒸压灰砂》砖、蒸压粉煤灰砖】、蒸：压加气混凝土—砌块：等，材料的？运输与堆放应有【可，靠的防雨措施— 4.2.2 不同！品种：、不同强度等级【。的砖、砌块不得【混砌： 4.2.3— 砌体灰《缝应厚？度一致砂浆饱满【竖向灰缝不得出现透！明缝、瞎缝》和，假缝 ？4.2？.4 砌体的转角处！和交接处《应，同时砌？筑严禁无可靠措施】的，内外墙分砌》施，工对不能同时砌【筑而：又必须留《置的临时间断处应砌！。成斜槎斜槎水—平投影长度应符合】。规范和？。设计：要求 4《.2.5 填充【墙砌体留《置的拉结筋应与原结！构有可？。靠连接留置位—。置，应与砌体灰缝相【符合不得《。弯折使用拉结筋【末端应有90°弯钩！   ？5  ？抹灰工程裂缝—防治： 5.1《  ：设 计 《5.1.《。。1 设计应明确抹】灰工程？的具：体作法、材料—要求、构造详图【等 5.1》.2 基层为—混凝土、蒸压—灰砂砖、《蒸压粉煤灰砖、加气！混凝土砌块及蒸压】粉煤灰砌块》等材料的表》面应采用界》面处理剂进行处【理 ：5，.，1.3？ 外墙？粉刷应？设，置分格缝分格缝【间距不应大于 6m！其中女儿墙内侧【及压顶？的，分格缝间距不宜【大于 3m分格缝】应有节点详图并【有防水处理措施【。水平分格缝宜—在窗台、《窗，。眉处设置；分格缝】。的缝：宽宜为 2》。0mm缝深宜为【 8～10》mm   5.【2，  施 工 5【.2.1 抹灰基】层，处理用的《界，面，处理剂？。应满批 5.—2.2 外墙—施工脚手架眼—应按规范要求—设置：采用半砖、防水砂】浆二次堵《砌表面？采用13防水砂浆】粉实小圆孔宜采用】微膨胀水泥砂浆【二次：填塞密实孔洞填塞】应由专人负责并及】。时办理专《项隐蔽验收手续【 5.2《。.3外墙粉刷基层】应采用人工凿毛【或界面？剂抹砂浆进》行毛化处理》并应进行喷水养护基！层平整度偏差超标】时应进行局部凿除（！凿除时不得》露出钢筋）再采用聚！合物：水泥砂浆进行—修补 5.》2.4？ 外墙抹灰必须分层！进行严禁一遍成活抹！灰总厚度大于或【等于35m》m时必？须采取加强》抗，裂措施外墙粉刷【各层：接，缝位置应错开并设置！在混凝土梁、柱中】部   6》  地？下室工程渗漏防治 ！6.1  设 【计 6.1.1【 地下室平面布【置应尽量规则避【免，过多内凹与》外凸：尤其是？尽，。量避免地下室—与地下？室之间狭长形通道相！连接方式当无法避免！时应采取《可靠的构造措—施，如，单层地下室应力变】形集中处设置伸缩】缝断开处理、多层】地下室？应力变形集中处设置！结构水？平喇叭口过渡等办法！,加强过渡处的结】。构强度、抗》变，形能力和防水—构造做法 6.【1.2 《地下室抗渗》。漏应采用混凝土自】防水：与建筑防水》相结合的方式结构设！计需明确《混凝土的抗渗等级】建筑设计需明确【防水等级 6—.1.3地下—室防水混《凝土外墙板水平【钢，筋间：距不应大于 15】0mm其中墙净【高中部位置》1m范围内水平【钢筋间距不应大【于100mm 【  6.《。2  ？施 工 6.2【.1 ？防水混凝土施工前】应做：好排水工《作不得在有积—水的：环境中浇《筑混：凝，土 6.2.2 】防水混凝土应分层连！续，浇，。筑分：层厚度不宜大于【500mm防水混凝！土，应采：用机械振捣避免【漏振、欠《振和超振浇筑—时应及时排除泌【水防水混凝土—终，凝前应进行表面二】次抹压混凝》土养护应满足3.2！.9条要求 6.2！.3 防水混凝【。土结构内部设置的各！种钢筋或《绑扎铁丝《不，得，接，触模板？。用于固？定，模，板的螺栓必》须穿过？防水：混凝土结构时应【采用止水螺栓—螺栓上加焊》止水环禁止》。野蛮拆模碰撞止【水螺栓？产生裂缝拆模后【应将留下的》凹槽用？密封材料封堵密【。实并应用聚》合物：水泥砂浆抹平  】 7  楼地面【工程渗漏防》治 7？.1  《设 计 7.1【.1 有地漏的厨房！、卫生间和有—防水要求的楼—地面及层间退台屋】面，、顶层露台》、平台等周边—。墙体除门洞外应向上！做一道同墙宽—、高：。度不小？于建筑？面层以上《2，00mm 的混凝土！防水翻？边 7.1.2 有！。地漏的厨房、卫【生，间和有防水要求的】楼，地面应不《。低于室内其他—房，间，楼地面30m—m 7.1》.3 卫生间、浴】室，和设有配水》点的封？。闭阳台等墙面应设置！防水层防水层高【度不应小《于1200》m，m花：洒所在及其邻近墙】面防水层高度不应小！于，1800mm其【他有防水要求的【楼地：面防水层高度不应】小于 300—mm 7.1.【4， 管道？立管穿过《。卫生间和有防水【要求的楼地面处应】设置防水套》管（除P《。VC半成品止水套管！外）套管《顶部至少高出装饰】面层 ？。50m？m立管上下轴线偏】差不得大于10【。mm套？管，与楼：面接口处应作防水处！理 7.《1.5 毛坯房卫生！间的大便《器、小？便器、浴盆、洗脸盆！及拖布盆的排水管管！口应预留且高—出毛地？面 8？0～1？00mm 》7.1.6 阳台】板、空调《板、雨篷等》坡向应向外侧并【设置排水管》放坡至排水》管处：   7《.2：  施？ 工 7.2—.1 混凝土—防水翻？边应与楼层》现浇板混凝土同时浇！筑 7.2.2【 防水层施工前应】先将楼板四周清理干！净，阴角处粉《成小圆弧《 7.2《.，3 楼地面找平层向！地漏放坡《1～1.5》％地漏口《应比相邻地面低5】mm 7.》2.4 有防水【要求的楼地面施【工完毕后应》进，行24？h蓄水试《验蓄水高度不—应小于20mm 】7，.2：.5 烟《。道根部向上30【。0mm的范围—内宜采用聚合物防】水砂：。浆粉刷或采用柔【性防水层   8 ！ 屋：面工程渗漏防治 】8.1？ ， 设 计 8.1】。.1 ？现浇：钢筋混凝土屋—面结：构层应设计为防水结！构，层其抗？渗能力应不小于0】.6MPa》 8.1.》。2 倒置《。。式屋面？应采用吸水率小、长！期浸水不腐烂—的保温材料 —8.1.3 天【沟沟底？水落差不得超过【 200《mm 8《。.，1.4 《屋面保温层应—设置排汽系统排汽道！应纵横？贯通其间距根据保】温层厚？度确定？最大不？应超过？ ，6m ？8，.1.5 水泥砂】浆、：细石混？凝土、块体材—料保护层应设置分格！缝并应用《密，封材料嵌填 8【.1.6 水泥砂】。浆、细石混凝土【、块体材料保—护层：与，女儿墙或山墙—之间应留《宽度为 《30m？m 的缝隙缝内宜】填塞聚苯乙烯泡【沫塑料并应》。用密封材料》嵌填 8《.1.7《 穿越屋《面的给排水管—道，（包括穿屋面的【太，阳能用冷热水—管）均应设带翼环的！刚性防水套管且高出！平屋面或斜屋面【面层不得小于3【00mm《其管壁厚《度及翼环厚度—应参照国标图集【。的要求？ 8：.1.？8 穿越《屋面的太阳能等用】的电：线，导管应采用镀锌【焊接钢管并设止【水环及防雨弯头 】  8.2  施】。 工： 8.2.》1 屋面结构—层浇筑完成防水层】施工前应进行蓄【水或淋水试验 8】.2：.2 在《屋面各道防水层或】。隔气层施工时伸出屋！面管道、井（烟【）道及高《出屋面的结构处均】应用柔性防水材【料做泛水《其高度？不小：。于250mm（管】道泛水不小》于300mm）；】最后一道《泛水：材料应采用卷材【。并用管箍或压—条将：卷材上？口压紧再用密封材料！封口 8《.2.3 屋面瓦的！铺贴：必须采取固》定加强措施所有【屋面周边《檐，沟的两排瓦必须用不！锈钢钢钉固定檐【沟外侧板上口—不得铺贴《水泥：瓦，等装：饰瓦：（除非采用切—实可行且时间久远的！。固定措施）》 8.2.4— 屋面？防水层施《工完毕后应进行蓄】。水或淋水试》验  ？。 9 ？。 外墙渗漏防—治 ：外墙渗漏部分内容参！照，砌体工程裂缝防治和！抹灰工程裂缝—。防治 9《.1  设 计 】9，.1：.1 ？空调板、《雨蓬等部《位上口的《墙体应？设置：混凝土防水翻边【防，水翻边高度应不小于！ ，。100mm》并与上述构件整【浇并且对上述—部位应进行》防水节点设计 9.！。1.：。2 设？置砖砌？女儿墙的平屋面工】程女儿墙根部应设高！度，不小于？200m《m， 的：钢筋混凝土防—水，翻，边，当平屋面采用建筑找！坡时：钢筋混？凝土防水翻边的高度！。尚应高于《屋面面层100【mm：   9.2—  施 工 9.】2.1？ 窗台、窗眉、阳】台、雨蓬、》腰线和挑檐等—处粉：刷的排水坡》度不应？小于2%且不—。应小：于10mm滴水线】粉刷应密实、顺【直不得出现爬水和排！水不畅的《现象墙面《凹线槽？。应在墙面凹槽内采】取，防水措施《 9.2.》2 外墙面砖应【。粘结牢固、无空鼓且！勾缝密实外》墙面砖勾《缝宜：采用专用勾缝—剂分两次勾缝勾缝】应光滑密实并—及时洒水养》护 9.2.3【 设计无要求时【外墙干挂《饰面板应采》。用中性硅酮》耐候密封胶嵌缝【嵌缝：深度不应小于—3mm预埋件、连】接件处应进行防水、！防，腐处理   10】  门？窗工：程渗漏？防治 10.1  ！设 计 《10.1.1 【组合门窗《拼樘料必须进行抗】风，压，变形验？算拼樘料应》左右或上下贯通并】直接锚入洞口—墙，体拼樘料与门窗框】之间：的拼接应为插接【插接深度不应小于】 10？mm 10.1【。。.2 铝《合金窗的型材壁厚不！得小于 《1.4mm铝合【金门的？型材壁厚不得—小于 2m》m 10.》1.3 塑》钢门窗型材必—须，选用与其匹配—的热镀？锌，增强型？钢，型，钢壁：厚应满足规范—和设计要求且—不应小于 》。。1，.5mm 10.1！.4 加气》混凝土等《轻质砌块《墙，体，上的门窗洞口周【边，应预埋？用于：门窗连接的混凝土】。。预制块或设置钢筋混！。凝，土门窗框不》得将门窗直接—固定在轻质砌块墙】体上   10.】2  施 工 【。10.2.1 门】窗框安装固定—前应对预留墙洞尺】寸进行复核用—防水砂浆刮糙—处，。理然后？实施外框《固定固？定后的外框与墙体】应根：据饰面材料确定间】隙 10.2.【2 ：门，窗安装应《采用镀？锌铁片连接固定镀】。锌铁：片，厚度：不应小？于，1.：5，mm固定点》。间距转角处不应大于！15：0，mm框边《处不应大于500m！m严禁用长脚膨【胀螺栓穿透型材【固定门窗框》 10.2》.3门窗洞》口应干净干燥—。后施打发泡剂发泡剂！应连续施打、一【次成型、《充，填饱满溢出门窗【。框外的？发泡剂应在结膜前】塞入缝隙《内，防止发泡剂》。外膜破损 10【.2.4 外门【窗安装施工完毕【后应做淋《水试验合《格后方可通》过验收？   11  外墙！外保温工程》质量：通病防治《 ，11.1  设【 计 11.1.】1 设计应采用成熟！。的外墙保温》系统 11》.1.2 外保温】工程的密封与防【水，必须有构造设计图和！节点详？图外墙？外保温系统在基【层墙：体上的？固，定方式应坚持以粘】为主锚为辅、—粘锚共存的原—则 11.1.【3 整体外墙—。装饰优先选用—防，。水透气？性，。良，好的弹性涂料—饰面层饰面》层不应粘贴面—砖 ：11：.1.？4 当外保温工程】的，饰面层？采用饰？面板开缝安装时保】温层表？面应具有防水功【能或采取其他防水】措施 11.1【.5当？外墙外？保温系统采用—无，机，轻集：料，砂浆保温系统时房屋！建筑高度不应—大于27m其保【温层厚度不》应超过25m—m，找平层和保温层【。总厚：度不应超《过45mm 11】.2  施 —工 11《.2.1《 保温系统的—。材料应采用》厂家成套供应的产品！并经有资《。质的检测《机构：检测合格系统所【有组成材《料应彼此相容并具有！稳，定性；保温系统材】料的生产厂家应【提供产品合格—证、出厂检验报【告、有效期内材料系！统型式检验报告设】计、施工中必须确保！保温系统《的完整性不》。得随意取消》抗裂砂浆及耐碱【网布等 11—.2.2 保温【层施工？应满：足，下列要求《 （1)《。保温层？施工前？应采用水泥砂浆【做基层？处，理基：层的平整度偏—差，应控制在4m—m以内板类保—温材料的粘贴方式】要满：足设计要求》的错缝及套》割规：定抗裂砂浆的厚度应！均匀一致《且满足规《定外墙转《角处及门窗洞口要按！标准规定增设—。加强网抗裂砂浆的】热镀锌电焊网—或耐碱网《布应位于抗裂砂【浆外：侧1/3处 （【2)板状材料—保，。温层：应铺平垫稳上下层接！缝应相互错开板间】缝隙应采用同类【材料嵌填密》。实；：整体材料保温—层应平整、压—实， 11.2.3【 保温层厚度应【符合设计要求保温】层，与面层？应粘：结，牢固严禁《空鼓、裂《缝保温层应先做样】板待样板的保—温层厚度和拉伸粘接！强度检测符》合要求后《再大面？积铺开施工》。完毕再检测现场的】保温层？。厚度和拉伸粘接强度！是否符合要》求   1》2  空间》尺寸的偏差》防治：   12.1【 空间尺寸的检【验按住宅工程分【户质量检验技术规】程，DB 33/ T】1140-201】7执行空间尺寸【的允许偏差和允许极！差应：符合表12.1的规！定 表1《2，.1  《空，间尺寸？的允：许偏：差和允许《极差：值 ？ 《检验内？容 允许偏差（！mm） 允许极！差（m？m）： 净—长 ： ：计算：值≤：3.6m 》。 ±15》 ？≤20 — 计算值》＞3.6m 【 ±20 【≤，25 净】宽 《计，算值≤3.》6m ±—15 ≤2【0 计算值！＞3.6m 】±20 —≤25？ ： ， 净？高 计算值≤】3.：3m ？ ≥－15 【 ≤20 】 计算值＞3【.3m —≥－：20 《 ≤25 【 ：