关于印？发绍兴市《建筑工程质量通病防！治，<!--?xm【l:nam》esp？ace pref】。ix = o— ns = —"urn:s—chemas-【microsoft！-com:of【。fice:offi！ce" /-->】 暂行规定》的通知  》 各区、《。县（：市）建设局各—有关单位 现—将绍兴？市，建筑：工程质量通病防治】暂行规定印发给你们！请从2018年【1，。0月1日起在—设计、图审、施工】、监理、质监中贯彻！执行绍？兴市建筑工程—质量通病防治导则】从201《8年10月》1日起废止 —      — ，   ？    《   ？       【       【。 绍兴？市住房和城》乡建设局 》。    《   ？  ：  ：     》    《 201《。8年8月27日 ！ ，         ！  绍兴《市建筑工程》。质，量通病防治暂行【规定 <!-—-E：。。。ndFragm【ent？。-->？ ，  1　总　　则 ！1.1？ 为提高建》筑工程质量控制【和减少建筑》工程：质量通病规范—。工程：质量通病防》治（以下简称—。通，病防治？。）工作制《定本规定 1—.2 本规》定适：用于本市行政区域】内新建的建筑工程 ！1.3？ 本规定是结—合本地区建筑工程实！际情况对《。工程的裂《缝、渗漏《。等质量通病进—行有效控制的技术措！施， 1.4 在工程的！设计、？施工和监理》等，建设过程中》除，执行国家有》关法律、法规—和工程技术标准等】规定外还应》执行本规定涉及【设计的应在施—工，图中明确 》 ， 2  基本—。规定 2.》1， 通病防治由建设】单位组织实施参建】各方质量《责任：主体应按各自—职责履行本通—病防治暂行》规定 ？2.2 通》病防治所发生的【相关：费用应列入工程造价！ 2.3 建—设单位不得随—意压缩工《程，建设的合理工期【　 2.4 设计】单位应明确质量通病！防治的设计措施对】易发生质《。量通病的部》。位和环节《应进行细化》。设计并用节点构造】详图予以明确 2】.5 施工单位应】认真编写工程质【量通病？防治施工《方案并经监》。理单：位审查、《建，设单位批准后实施图！纸会审时《。施工单位应当将设】计不当或不符合本规！定的问题以书面形】式向设计单》位提出并形》成，。记录 2.6— 监理单《位应审？查施工单位提交的】工，程质量通病防治【施工方案提出—具体要求和监控措】施并列？入监理细《则对易产生质量通】。病的部位或工—序监理单位须—加强旁站《和巡视并认真—。做好隐蔽工程和有】关检验批的》。质量验收 》2，.7 施工图—审查机构应重—视审查通病防治的设！计措施并《将其列入审查内【容 2.8 —。工程质量监督—机构应将《通病防治列入监督】重点  《。 3：  钢？筋混凝土现》浇板裂缝防治 3.！1 ： 设 计 3.【1.1 住宅工程】钢筋：混凝土现浇板的设计！。厚度：不应小于120m】m厨房、浴厕、【阳台现浇《板的设？计厚：度不应小于90m】m 3.1.2【。。 住宅工《程当阳台《净悬挑长度不小于】 1.2m —时阳台应采用梁板】式结构；当阳—台净悬挑长度小于1！。.2m且采用悬【挑板结构形式时【悬挑板根部厚度不应！小于120mm悬挑！板板面的受》力钢筋直径不—应小于1《0，m，m，且应在悬挑板—板底配置抗裂分【布，钢筋： 3：.1.3 》住宅工程《。上部结构现浇—板应设？置双：层双向钢筋钢筋【间距不应大于15】0mm屋面及建【筑物纵向两端（保】证一开？间并不少于》6000mm范【围）的钢筋》间距不大于100】。mm钢筋直》径不小于8mm 】3.1.4 上部】结构现浇《板混：凝，土强度？等级：不，宜大于C30且不应！大于： ，C35, 否则【。必须：采取防止混凝土产生！收，缩，裂缝的？设计：措施 3.1.【。5 预埋管》线不应集中通过【。现浇楼板应分散布】置设：计，中各：专，业应相互配合—在同一位置管—线重：。叠，不得超过两层交叉布！线处应？采用线盒线管的直】。径应小于《。楼板厚度的三分【之一且不应》超过 5《0mm并使管壁至板！上下边缘净距—不，应小于30m—m否则必须》加设管线《触边不？小于300》m，m的钢筋网同—时增：加板厚 《  ：。3.2 《 施 ？工 3.2.1 】混凝：。。土运：输、输送、浇—筑过程中严禁加水】；混凝土运输—、输送、浇筑过程中！散落的？混凝土严禁》用于混？凝，土结构构件的浇筑】 3：。.2.2 》混，凝土进入浇筑现【场时应按《规定检查入模坍【落度具体检》查数据应记》录在混凝土施工日】记中高层建筑坍【落，度不宜大《于180mm—其它建筑坍落度不】宜大于150—mm 3.2—.3： 后浇？带应独立支模后【浇带两侧混》凝土的模板及支【撑的拆除时间应【符合设计《文，件的要？求设计文件无明【确要求时《应待后浇带施—工，完毕且混凝土强度】达到设计强度时方可！拆除 3《.2：.4 ？现浇：板混凝土浇筑时应设！置，板厚：。标高控制点》严格控？制现浇板的厚—度和：现浇：板，中，钢筋：保护层的厚度以【及钢：筋间距充分考虑【现浇板？。板面机？械清理？对现浇板《板厚：。的影响卫生间现浇板！板面不得《机械清理 3—.2：.5 现浇板混凝】土浇筑时《钢筋工应跟班施工并！采取相应措施保【证钢筋不位移—不，变形： 阳台、雨蓬—、檐沟等悬挑—现浇板的负》筋下面应设置间距不！大于：3，00：。mm的钢筋》保护：。层，马凳 3.》2.6 混凝土【浇筑应按《施工组织《设计留置施》工缝不得随意留置 ！。3.2.7 在现浇！板混凝土初凝前应采！用平板振动器进行二！次振捣在混凝土终凝！前，进行2～4次压抹】 3.？2.：8 底模《及支：架应：在混凝土强》度达到设《。计要求后再拆除当设！计，无具体要求》时，同条件？养护的拆模试件【抗，压，强度应？符合表3.2—.8的规定模板及】支架的安装、拆除应！充分：考，虑施工荷载》安装、拆《除的相关技术措施应！在模板专《项施工方案中明确】不得随意安装—、拆：除 表？3.2.8 — 底模拆除时的【混凝土强《度，要求 】构件类型 构件！跨度（m） 【 达到设计的混凝】土立：方体抗压强度—标准值的百》分，率（%） 》 板》、梁、拱、壳 】 ≤：6 ： ， ≥75 】 ＞6 ≥【100 》 ？悬，臂，构件 ≥—10：0 — 3.2.9 混凝！土浇：筑完成应及时进行】保湿养护对普通【混凝土的养护不应】少于7d对采用缓】凝外加剂、大—掺量矿物掺》合料配制的混凝土】、抗渗混凝土、【后，浇带混凝土的养护】不应：少于1？4d   》4  ？砌，体工程？。裂缝防治 》4.1  设 计 ！4.1.1 —各类砌体结构的【窗，台标高处应设—置与墙同宽的现【浇钢筋混《凝土板带板带高【度不：应小于120—mm：混凝土强度》等级不应小于— C：20纵向钢筋不应】少于 3根》直径10《mm纵向钢筋均应与！主体结构可靠连【接 4？.1.2 蒸压加气！。混凝土砌块等轻质填！充墙当墙《。长大：于 5m时》应设置？。间距不大于 3m ！。的构造柱且墙顶【与梁应有拉》结；当墙高超—过 4m 时应【于墙体？半高处设置》高度不小于 —。。120？mm 与墙等厚的】钢筋：混凝：土腰梁；砌》体无约束端应—设置：。钢筋混凝土》。构造柱 4.1.3！ ，砌体填充墙与—钢筋混凝土梁、【柱、剪力墙墙—肢等两种不同基体交！接处墙面两侧—均应采？用，耐碱网？布，或，热镀锌电焊网（【直径≥？1.0mm》）加强带《进行抗裂处理交接处！。的总宽度不》应小于50》。0mm 4.1【.4 顶层采用灰砂！砖、粉煤灰砖、【。。蒸压加气混凝土【砌块等材料的框【架填充墙、楼梯间】和人流？。通道的框架》填充墙应满铺耐【碱网布或热镀锌电焊！。网（直径≥1.0】m，m）等必要的加强】措施 4.1.5 ！混凝土墙边、柱【边的门、窗砖—垛，小于 24》0mm 以及窗【间墙小于 360】m，m， 时应采用混凝土】浇筑 4.1—.，6 当洞口宽度【大于： 2m时《。。洞，口周：边应采用‘冂’字】型现浇钢筋混—凝土 4》.1：.7 屋顶女儿墙宜！为现浇钢《筋混凝土结构并【设置相？应的伸缩缝 —4.1？.8 蒸压灰砂【砖、蒸？压粉煤灰砖、—蒸压：加，。气混凝土砌块应采】用与墙体材料特性】相匹配的专用砌筑】砂浆：砌，筑   4.2  ！施 工 4.2.】1 蒸压灰砂砖、蒸！压粉煤灰砖、蒸压】加，气混凝土砌块等【材料的运输与—堆放应有可靠的防】雨，措施 4.2.【2 不同品种、不同！强度等级的砖、砌】块不得混砌 —4.2？.，3 砌？体灰缝应《厚度一致砂浆饱【满竖向灰缝不得【出现透明缝、瞎【缝和假缝《 4：.2.4 砌体【的转角？处和交接处》应同时砌筑严禁无可！靠措施的内外墙分】砌施工对不》能，同时砌筑而又—必，须留：置的临时间断处应】。砌成斜槎斜槎水平】投影长度应符合【规范和设计要—求 4？.2.5 填充【墙砌体留置的—拉，结筋应与《原结构有《可靠连接留置—位置应与砌体灰缝】相符合不得》。弯折使用拉结筋末】端应有90°弯钩 ！  5  抹—灰工程？裂，。缝防治 5》.1  设 计【 5.1.1 【设，计应明确抹》灰工程？的，具体作法、材料要】。求、构造详图—等 5.《1.2 基》层为混凝土、蒸【压灰砂砖、蒸压粉煤！灰砖、加气混—凝土砌块《及蒸压粉《煤灰砌块等材料【的，表面应采用界面处理！。剂进行处理》 5.1.3 外墙！粉刷应设置分格【。缝分格缝《。间距不应大于 6m！。其中女儿墙内—侧及压顶的》分格缝？。间，距不宜？大于： ，3m分格缝应—。。有节点详图并—有防水处理措施水】。平分格缝宜在窗台】。、，窗，眉处设置；》分格缝？的缝宽宜《为 20m》m缝深宜为 8～】10：mm：。   5.2  施！ 工 5.2.1】。。。 抹：灰基：层处理用的界面处】理剂应？。满，批 5.2》.2 外墙施—工脚手架眼应—按规范？要求设？置采用半砖、防【水砂浆二次堵砌【。表面采？用1：3防水砂《。浆粉实小圆孔—宜采用微膨胀水泥砂！浆二次？填塞密实孔》洞填塞应由》专人负责并》及，时办理专项隐—。蔽验收手续 5.】。2.3？外墙粉刷《基，层应采用人工—凿毛或界面剂抹砂浆！进行毛化处理并【应进行？喷水养护基层平整度！偏差超标时应进【行局部凿除（凿除】时不得露出钢筋）】再采用聚合物—水泥砂浆进》行修补 5.2.】4 外墙抹灰必须分！层，进行严禁一遍成【活，抹，灰总厚度大于或等于！35mm时必须采】取加强抗《裂措施外墙粉刷【各层接？。缝位置应错开并【设置在混凝土梁【、柱中部  — 6：  ：地下室工《程，渗漏防治 6.【1  设 》计 ：6.1.1 地下】室平：面，布置应尽量规则【避免：过多内凹与外凸尤其！是尽：量避免地下室与【地下：室之间狭长形通道】相连接？方式当无法避免时】应采取可靠的—构造措施如》单层地下《室应力？变形集中《处设置伸缩缝断开】处理、多层地下室应！力变：形集中处设置结构】水平喇叭口过渡【等办法,加强过【渡处的结构》强度：。、抗变形能力和【防水构造做法 【6.1.《2 地？下室抗渗漏应采【用混凝土自防水与建！筑防水相结合的方式！结构设计需明—。确混凝土的抗渗等级！建筑设计需》明确防水《等级 6.1.3地！下室防水混凝土外墙！板水平钢筋间—距不应大于 —150m《m其中墙净》高中部位置1m【范围内水平钢筋间】距，。不应大于100【mm   6.2】  施 工 6.2！.1： 防水混凝土施【工前应？做好排？水，工作不得《在有积水的环—境中浇筑混》凝土： 6：.2.2《 防水？混凝土应分层连续】。浇筑分层《厚度不宜大于50】0mm防水混凝土应！采用机械《振捣避免漏》振、欠振和超振浇】。筑时应及时排除泌水！防水混凝土终凝前应！进行表面二》次抹：压混：凝土：养护应满足3.【2.9？条要求 6.2.】3 防水混凝—土结构内部设置的各！种钢筋或绑扎—铁丝不？得接触模板》用，于固定模板》的螺：栓必须穿过防水混凝！土结构时《应采用止水螺栓螺栓！上加焊止水环禁止】野蛮拆模碰撞止【水螺栓产生裂缝【拆，模后应？将留下的凹》槽用密封《材料封？堵密实并应用聚合物！水，泥砂浆抹平 —  ：。7  楼地面工程渗！漏防：治 7.1  设】 计 7.1.1】 ，有地漏的厨房、卫生！间和：有防水要求的楼地面！及层：间退台？屋面、顶层》露台、平《台等周边墙体—除门洞外《应向上做一》道同墙？宽、：高度不小于建筑【面层以上2》0，0mm 的混凝土】防，水翻：边， 7.？1.2 有地漏的】厨房、卫生间—和有防水要求的【楼地面应《不低于？室内其他房间楼【。地面30mm 【7.1.3》 卫生间《、浴：室和：设有配水点的封【闭，。阳，。台等墙面应设—置防水？层防：水层高度不应—小于1200m【m，花洒所在及其邻近】。墙面防水层高度【不应小于《。。1，800mm其他【。有防水要求的楼【地面防水《层高度？不应：小于 30》0mm 《7.1.4 管道】立管穿过卫生—间和有防水》要求的楼地面处【。。应设置？。防水套管（》除PVC半成—品止水套管》外）套管顶部至少高！出装饰面层 50】mm立管《上下轴线偏差不得】大于10mm套管与！楼面接口处应—作，防水处理 》7.1.5 毛坯】房卫生？间的大便器、—小便器？、浴盆、洗脸盆及拖！布盆的排水管管【口应预留《且高出毛地面— ，80～1《00m？m 7.1.6【 阳台板、空调【板、雨篷等坡—向应向外侧》并设置排水管放【坡至排水管处 【  7.2 — 施 工 7.2.！1 混凝土防—。水翻边应与》楼层现浇板混凝土同！时，浇筑 7.2.2】 防水层施》。工前应？先将楼？板四：周清理干净阴角处】粉成小圆弧 7【.2：.3 楼地面找【平层向地漏放—坡，1～：1.5？％地漏口应》。比相邻地面低—5mm？ ，7.2.4》 ，有防水要求的楼地】面施工完毕后应【进行2？4h蓄？水试验蓄水高—。度不：应小于20mm【 7.2《.5 烟《道根部？向上30《0mm的《范围内宜《采用聚合《物防水砂浆粉—。刷或采？用柔性防水层   ！8  屋面工—程渗漏防治》 8.1 》。。 设 计《 8.1.》1 现浇《。钢筋混凝土屋面结构！层应设计为防水结构！层其抗渗能力应【不小于？0.6？。MPa 8.1.2！ 倒置式屋面应【采用吸水率小、【。长期浸水不腐—烂，的保温材料》。 8.1.3 【天沟：沟底：水落差不得超过【 200mm 8】.1.4 屋面保】温，层应设置《排汽系统排》。汽道：应纵横贯通其间距根！据保温层厚》度确定？最大不应超过 【6m： 8.1.5 水泥！砂，浆、细石混凝—土、：块体材料保护层【应设置分格》缝并应用密封材【料嵌填 8.1.6！。 水泥？砂浆、细石》混凝土、块体材【料保护层与女儿墙】。或山墙之间应留【宽度为 30mm】。 的缝隙缝》内宜填塞聚苯乙【烯泡沫塑料并应用】密封材料嵌填 【8.1.7 —穿越屋面的给排【水管道（包括—穿屋面的太阳能用冷！热水管）均》应设带？翼环的刚性防水【套，管且高出《平屋面或《斜屋面面层不—得小于300mm其！管壁厚度《。及翼环厚《度应参照国》标图集？的要：求， 8.1《.8 ？穿越屋面的太阳【能等用的《电线：导管应采《用镀锌焊接》钢管并设止》水环：及防雨弯《头   8.2 】。 施 工 》8.2.1 屋面结！构层浇筑完》成防：水层施工《前应进行蓄水或淋水！试验 ？8.：2.：。2 在屋面各道防】水层或隔气》层施工时伸出屋面管！道、井（烟）道及高！出屋面的结构处【均应用？。柔性：防水材？料做泛水其高度【不小于？250mm（—管道泛？水不小于《300mm）；最后！一道：泛水材？料应采用《卷材并用管箍或压条！将卷材上口压紧再】用密封材《料封口 8.2【.3 屋面瓦—的铺贴必《。。须采取固定加强措施！所有屋面周边檐沟】。的两排瓦必》。须用不锈钢钢钉固定！檐沟外侧板上口不得！铺贴水泥《瓦等装饰《瓦，（除非采用》切实可？行且时间久远的【固定：措施） 8》。。。.2.4 屋面【防水层施工完毕后应！进行蓄水或》淋，水试：验，   9 》 外墙渗漏防治 】外墙渗？漏部分？内容参照砌体—工，程裂缝防治和抹灰工！程裂缝防《治 9.1  设】 计 9.1—.1 空《调，板、：雨蓬等部位上口【的墙体应设置混【凝土防？水翻边防水翻—边高度应不小于 1！00mm并与上述构！件整浇并且对上述】部位应进行防水【。节点设计 9.【1.2 设置砖【砌女儿？墙的平屋《面工程女儿墙—根部应设高》度不小于200【m，m 的钢《筋混凝土防水翻【边当平屋面》采用建筑找坡时钢】筋混凝土防水翻边的！高度：尚应高于屋》面面层10》0mm   9【.2：  ：。施 工 《。9.2.1 窗【台、窗？眉、阳台、雨蓬、】腰线：和挑檐？等处粉？刷的：排水坡度不应—小，于2%且《不应小？于10mm》。滴水线粉刷应—。密实：、顺直不得》出现爬？水和排水不畅的【现象墙面凹线槽【应，在墙面凹槽内采【取防水措施 —9.2？.2 外墙面砖应】粘结牢固《、无空鼓且勾缝【密，实，外墙面砖勾缝宜【采用专用勾》缝剂分两次勾缝【勾缝应光滑密—实并及时洒水养【护 9.2.3 设！计无要求时外墙干挂！饰面板应采》用中性？硅，酮耐候？密封胶嵌缝嵌缝深】度不应小于3mm】预埋件、连》。接件处应《进行防水《、，防腐处理   10！  门窗《工程渗漏防》治 10.1 【 设 计 10.】1.：1 组合门窗—拼樘料必须进行抗】。风压变形验算拼【樘料应左《右或上下《贯通并直接锚入洞】口墙体拼樘》料，与门窗框之》间的拼接《应为插接插接深度不！应小于 10—mm 10.1.2！ 铝合？金窗的型材壁—。厚不得小于 —1，.，4mm？铝合金门的型材壁厚！不得小？于， 2mm 》10.1.3 塑】钢门窗？型材必？须选用与其匹配的】热镀锌增强型—钢型钢壁厚》应满足规范和设计要！求且不应小于— 1.5《mm 10.1.4！ 加气混凝土等轻】质砌块墙体上的门窗！洞口：周，边应预埋用于门窗连！接的：混凝土预制块或【设置钢筋混凝—土门：窗，框，不得将门窗直接固】定在轻质砌》块墙体上   1】0.：2  施《 工 10.2.1！ 门窗框安装—固定前应对预—留墙洞尺寸进行复核！用防水砂浆刮糙【处理然后实》施外框固定固定后的！外框：与墙体应根据—。饰面材料确》定间隙 10.【2.2 门》窗安装应采用镀锌铁！片连接固定》镀锌：铁，片厚度不应小于1.！5mm固《定点间距转角处【不应大于150m】m框边处不》应大：于500mm严禁】用长脚膨胀》螺栓：。穿透型材固定门窗框！ 10？。.2.3门窗洞口】应干净干《燥后施打发》泡剂：发泡剂应连续—施打、？。一次成型、》充，填饱：满溢出门窗框外的发！。泡剂应在结》膜前塞入缝隙内防】止发泡剂外膜破【。损， 10？.2.4 外—门窗安装施工完毕后！应做淋水试验—合格后方可》通过验收《   11》  外墙外保—温工程质《量通病？防治 11.1【  设？ 计 11》.1.1《 设计应采用成熟的！外墙保温系统 1】1.1.2 —外，保，温工：程的密？封与防？水，必须：有构造设计图—和节点详图外墙外】保，温系统在基层墙【体上的固定方式【。应坚持？以，粘为主锚为》辅，、粘锚共存的原【则 1？1.1？.3 ？整体外？墙装饰优先选用防水！透气性良好的弹性涂！料饰面层饰面—层不：应粘贴面砖 11.！1.：4， 当外保温工—程的饰面层采用饰】。面，板开缝安装时保温】层表面应具有—防水功能或》采取其他防水措【施 11.1.5】。当外墙外《保温系统采用无【机轻集料砂浆保温系！统时房屋建筑高【度不：应大于27m其【保温层厚度不应超】过25m《m找平层和保温层总！厚度不应超过—45mm 11.】2  施《 工 11.2【.1 保温》系统的材《料应：采用厂家成套供应】的，产品：并经有资质的检【测，机，。构检测合格》系，统所有？组成材料应彼此【相容并具有》稳，定性；保温系统【材料的生产》厂家应提供产品合】格证：、出厂检验报—告、有效期内材料系！统型式检验报—告设计？、施工中必》须确保保温系统【的，完整性不得随意【取消抗裂砂浆及【。耐碱网布等》 11？.2：。.2 保《温层施工应满—足下列要求 —（1)保温层施工】前应采用《水泥砂浆《。做基层处理基层的平！整度：偏差应控制在—4mm以《内板类保温》材料的粘贴方式要满！。足设：计要：求的：。错缝及套割规定抗裂！砂，。浆的厚度应均—匀一致且满足规【定外墙转角处及门】窗洞：口要按标《准，规定增设加强网抗裂！砂浆的？热，镀锌电焊《网或：耐碱网布应位于抗裂！砂浆外？侧1：/3处 （2)板】状材料保《温层应铺平垫稳上下！层，接缝应？相互：错开板间缝隙应【采用同类材料—嵌填密实；整体材料！保温层应平整、压实！。 11.2.3 】保，温层厚度应》符合设计《要求保温层与面层】应粘结牢固》严禁空？。鼓、裂缝保温层应先！做样板待样板的保】温层厚度和拉伸粘接！强度检测符合要【求后再大面》积铺开施工完毕再检！测现场？的，保温层厚度》和，拉伸：粘接：强度是否符》合要求  》 12  空间尺】寸的偏？差防治   12】.1 ？空间尺寸的检验按】住宅工程分户—质量检验技术规程D！B 3？3/ T1140-！2017执行空【间尺寸的允许偏差和！允许：极差应符合表—12.1的规定 表！12.1《  空间尺寸的允】许偏差？和允许极差值 】 检验内容】 允许偏差（】mm） 《 允许《极差（mm） ！ 净长 — 计算值《≤3：。。.6：m ±》15 ≤2【0 —计算值＞《3.：6m ？ ， ±20 — ≤25 》 净宽 【 计算值≤3【.，6m ±—15 ≤20】 ， 计算值＞】3.：6m ？ ±？20 ≤—25 【净高 计算【值≤3.《3m ？ ≥－15 【 ， ≤2？0 ？ ， 计算值＞3.】3m 》≥－20 》 ≤25 】。 ：