关，于印发绍兴市建筑】。工程质量通病防治】<!--?xml】:namesp【ace pre【fix？ ，=， o n《s = "》ur：n:schem【as-mic—。rosoft-【com:offic！e:office"！ /--《> 暂行规定—的通知   各区】、县（市《）建设局各有—关单位 现将绍兴】市建筑工《程质量通病防—治暂行规定印—发给你们请从2【018年10—月1日起在设计【、图审？、施工、监理、质】监中贯彻执行绍兴市！。建筑工程质量—通病防？治，导则：从20？18年10》月1日起废止   ！     》 ，         ！        】      — 绍兴市住房和城乡！建设局  》  ：   ？ ，。   ？  ：  ：    《   2《018年8月27日！  ？ ，。      —    《绍兴市建《筑，工程质量通病—防治暂？行规定 <!—。--EndF—ragmen—t-->  — 1　总　　—则 1.1 为提高！建筑工程质量控【制和减？少建筑？工程质量通病—。规范工程质量通【病防治（以下—简，称通病防治》）工作？制定本规定》 1.？2 本规《定适用于本市行【政区域内新建的【建筑：工程 1.3 本规！定，是结合本地区建筑】工，程实际情《况对：工，程的裂缝、渗漏【等质量通病进行有】效，控制的？技术：措施 1.》4 在工程》的设计、施工和【监理等建《设过程？中除执行《国家有关《法律、法规和工程技！。术标准等规定外还】应执行本规定涉及设！计的应在施工—图中明确 》  2  基本规定！ ，2，.1 通病防治由】建设单位组织实施】参，建各方质量》责任主体应按各自职！责履行本通病防【治暂行规定 2【.2 通《病防治所发生的相】关费用应列》入工程造《价 2.3》 ，建设单位不得—随意压缩工程建【设的合理工期　 2！.4 设《计单位应《明确质量通》。病防治的设计—措，施对易发生质量通病！。的部位？和环节应进行细【化，。设计：并用：节点构造详图—予以明确 》2，.5 施工单位应认！真编写工程质量通】。病防治施工方案并经！监理单位审查、【建设：单位批准后实施【图纸会审时施工【单位：应当将设计不—当或不符合本规定】。的问题以书面形式向！设计单位提出并【形成记录《。 2.6 监理单位！应，。审查施？。工单位提《交的工程质量通【病防治施工方案提】出，具体：要求：和监控措施并—列入监理细则对【易产：生质量通病》的部位或工序监理单！位须加强旁站和巡视！并认真？做好：隐蔽工程和有关【检验批的质量—验收 2.7 施工！图审查机构应—重，视审查通病防治的】设计措？施并将？其列入审《查，。内容 ？2.8 工程质量监！督机构应将通—。病防：。治列入监督》重，。点   《3，  ：钢筋混凝土现浇【板裂缝防治》。。 3.1  设 计！。。 3.1.1 住宅！。工程钢筋混》凝土现浇板》的设计厚度不应【小于1？20mm厨房、浴厕！、阳台现浇》板的设计厚度不应小！于90m《m 3.1.2【 ，住宅：工程当阳台净—。悬挑长度不小于 】1.：。2m 时阳台应【采用梁板式结构；当！阳台净悬挑》长度小？于1.2m且采【用悬：挑板结构形式时【悬挑板根部》厚度不应《小于：1，。20mm悬挑板【板面的？受力钢？筋直径不《应小：于10mm且应在悬！挑板板底配置抗【裂分布？钢筋 3.1.3】 住宅工程上—部结：构现浇板应》设置双层双向—钢筋钢筋间距—不应大？于15？0mm屋面及建筑】物纵向两端》（保证一开间—并不少于60—00mm范围）的】。钢筋：。间距不大于》100mm》钢筋：直径不？小于8mm 3.】1，.4 上部结构现浇！板混凝土强度等【级不宜大《于C30且不应大】于 C35, 【否则必须《采取防止混凝土【产生收缩裂缝的设】计措施 《3，.，1.5 预埋管线】不，应，集中通过现浇—楼板应分散布置设计！中各专业应相互【配，合在同一位置管线】重叠不？得超过两层交叉【布线处应采用线盒线！管的直径应》小于楼板《厚度：的三分之一且—。不应超？过 50mm并使管！壁至板上下边—缘净距不应小—于30m《m否则必须》加设管线触边不【小于300m—m的钢筋网》同，时增加板厚  【 3.2  施 工！ 3.2.1 混凝！土运输、输送—。。、浇筑过程》中严禁加水》；混凝土运输、输送！、浇筑过程中散落的！混，凝土严？禁用于混凝》土结构构件的浇筑】 ，3.2.《2 混凝土》进入浇筑《现场时应按规定检查！入模：坍落度具体检查数据！应记录在混凝—。土施工？日记中？高层建筑坍落度不】宜大于180mm】其它建筑《坍落度不宜大于【150？mm 3《.2.3《 ，后浇带应独立支模】。后，浇带两侧混凝土的模！板及支撑的拆—除时间应符合—设计文件的要求设】计文件无明确要求时！应待后浇带施工完毕！且混：凝土强度达到设【计强度时方可拆除】 3.2.4 现浇！板混凝土《浇筑时应设置板厚】标高控制点》严格控制现浇板的厚！。度和：现浇板中钢筋—保护：层，的，厚度以及钢筋间距充！分考虑现浇》板板：面机：械，清，理对现浇板板厚的】影响卫生间现—浇板板面不》得机械清理 3【.2：.5 现浇板—混凝土浇筑时钢【筋工应跟班施工并采！取相应措《施保证钢筋不位移】不变形 阳台、雨】。蓬、檐？。沟等悬？挑现：浇板的负筋》下面应设《置间距不《大于300mm的钢！筋保护层马凳 3】.2.6 混凝【土浇：筑，应按施工组织设【计留置施工缝不得】随意留置 3—.2.7 在现浇】板混：凝土初凝《前应采？用平板振《动器进行二次—振捣在混凝土终【凝，前进行2～》4，次，压抹 3.2.【8 底模及支架【。应在混凝土》强度达到《设，计要求后《再拆除当设计—无具体要求时同条件！养，护的拆模试件抗【压强度应符合—。表3.2.8的规】定模板及支架的【安装：、拆：。除应充？分考虑施《。工荷载？。安装、拆除的相关技！术措施应在模—。板专项施《工方案？中明确？不得随意安》装、拆除 表3.】2.8  底模拆】除，时的混？凝土强度要求 【 构件【类型 构件跨度！（m）？ ： ，达到设计的混—凝，土立方体抗压强度】标准值的《百，分率（%） — ？ 板、梁《、拱、壳 — ≤6 《 ≥75》。 ， ＞6 【。 ≥？100 — ， 悬臂构件 】≥10？0 —。 3：.2.9《 混：凝土浇筑完成应及时！进行保湿《养护对普通混—凝，。土的：养护不应少于7d对！采用缓凝外加剂【、大：掺量矿物掺合料【配制的混凝土、抗渗！混凝土、《后浇带混凝》土的养护不应少【。于14d   【4  砌体工程裂缝！防治 4.1—  设 计 4.】1.1 各类砌体结！构的窗台标高处应】设置与墙同宽—的现浇？钢筋混？凝土板？。带板带高度不应小】于120《mm混凝土强度等】级不应小《于 C20》纵向钢筋不应少于 ！3根直径《1，0，m，m纵向钢筋均—应与主？体结构可靠连—接 ：4.1.2》 蒸：压加气混凝土砌块】。等，轻质填充墙当墙长】大，于 5？m时应设置间距不】大于 3m —的构造柱且墙—顶与梁？应有拉？结；当墙《高超过 《4m ？时，应于墙？体半高处设置高度】不小于 120mm！ 与墙等《厚的钢筋混》凝土腰梁；砌体无约！束端应设置钢筋混】凝，土构造柱 4.1.！。3 砌？体填充墙与钢—筋混凝土梁、柱、】。剪力墙墙肢等—。两种不同基体—交接处墙《面两侧均应》采用耐碱网布或【热镀锌？电，焊网（直《径≥1.0mm）加！强带进行抗》裂处理交接》处的：总宽度不应小于【50：0mm 4》.1.4 顶层采用！灰砂砖、粉煤—灰砖、蒸压加气混】。凝土砌？块等材料《的框架填充墙、【楼梯间和人流通道】。的框架？。填充墙应满铺耐碱】网，布或热镀锌电焊网】（直径≥1.0【mm）等必要—。的加强措施》。 4.？1.5 混凝—。土墙边、柱边的门、！窗砖垛小于》 240mm 以】及窗：间墙小？。于 360mm 时！应采用混凝土浇筑 ！4.1.6 —当，洞口宽度大于 2m！时洞口周《。边应采用‘冂—’字型现浇钢筋【混凝土 4.【1.7 屋顶女【儿，墙宜：为现浇钢筋混凝土】结构并？设，置相应的伸缩缝【 4.1《.8 蒸压灰砂砖、！蒸压粉煤灰砖—、，蒸压加气混凝土砌】块应采用与》墙体材料特性—相匹配的专用砌【筑砂浆砌筑   】4.2  施 工 ！4.2.1 蒸压】灰砂砖、蒸压粉【煤灰：砖、：。蒸，压加气混凝土砌【块等材料的运输与堆！放，应有可靠的防—雨措施 4.2.】2 不同品种、不同！强度等级的砖、【砌块不得混砌 【4，.2.3 砌体灰缝！应厚：度一致砂浆饱满竖】向灰缝不得出现透】。明缝、瞎缝和假缝】 4.2.4 【砌体的转角处和交】接处应同时砌筑严】禁无可？靠措：施的内外墙分砌【施工对不能同时砌】筑，而又必须《。留置的临《。时间断处《应砌：成斜槎斜槎水平投影！长度应符合》规范和设计》要求 4.2—。.5 填充》墙砌体留置的拉结筋！应与：原结构有《可靠连接留置位置】应与砌体《灰，缝相符合不得弯折】。使用拉结筋末端应】有9：0°弯钩   【5  抹灰工程裂】缝防治 5.1【。 ， 设 计 5.1】.1 ？设计应明确抹灰工】程的具体作法、【材料要？求、构造详图等 】5.1.2 基【层为混凝土、蒸【压灰砂砖、蒸—压粉煤？灰砖、加气混凝土】砌块：及蒸压粉煤》灰，砌块等？材料的表面应采【用，界面处理剂进行【处理 5《.1.3 外墙粉刷！应设置分格》缝分格？缝间距不应大于 6！m其中女儿墙内侧及！压，顶的分格缝间距不宜！大于 3m分格缝】应有：节，点详：图并有防水》处理措？施水平分《。。格，缝宜在窗台、—窗眉处设置；分格】缝的缝宽宜为— 20mm缝深【宜，为 8～《10mm   5】.2  《施 工 5.—2.1 抹灰基层】处理：用的界面处理剂应】满批 5.》2.2 外》墙施工脚手架—眼，应按：规，范要求设置采—用半砖、《防水砂？浆二次堵砌表面采用！13防水砂浆—粉实小圆《孔宜采用微膨胀水泥！砂浆二次填》塞密实孔洞》填塞应？由专人负责并及时】办理专项隐》蔽验收手续 5.】2.3外墙》。粉刷：基，层应：。采用人工凿毛或【界面剂抹砂浆进行】。毛化处理并》应进行喷《水养：护基：层平整度偏差—。超标时应进行局【部凿除（凿除—时不得露出钢—筋）再采《。用聚：合物水泥《砂浆进行修》补 5.2.4【 外墙抹灰必—须分：层进：行严禁一遍成活【抹灰总厚度》大于或等于35m】m时必须采》取加强抗裂措—。。施外墙粉刷各层【接缝位置应错开【并设：置在混？凝土梁？。、柱中部 》  6？  地下室》工程渗漏防治 6.！1  设 计 6.！1.1 地下—室平面布《置应尽量规则避【免过多内凹与外凸尤！其是尽量避免地下】室与地下室之间狭长！形通道相连接—方式当？无法避免《时应采取可》。靠的构造措》施如单层《地下室应《。力变形集中处设置】伸缩缝断开处理、多！层地：下，。室应力变形集中处】设置：结，构水平喇叭口过渡等！办法：,加强过《渡处：的结构？强度、抗《变形能力和》防水构造做法 6.！1.2 地下室抗渗！漏应采用混凝—土自防水与建筑防】水相结合的方式结构！设计需明确混凝土】的抗渗等级》建筑设计需明确防】水等级 6.—1.3地下室防水混！凝土外墙板水平钢筋！间距不？应大于 15—0mm其《中墙净高中部—位置：1m范围内水平钢】筋间距不应大于1】00m？m ：  6.2》。  施？ 工 6.2.1 ！防，水混凝土《施工：前应做好排水工【作不得在有积—水的环境《中浇筑混凝土 【6.：2.2 防水混凝土！应分层连续浇筑分】层厚度不宜》大，于500mm防水】混凝土应采》用机械振捣》避，免漏：。振、欠振和超—振浇：筑，时应及时《排除泌水防》水混凝土终凝前【应进：。行表面二次》抹压混？。凝土：养护应满足3.2.！9条要求 6.2.！3 防水混》凝土结构内部设【置的各种钢筋或【绑扎铁丝《不得接触模板—用于固定模板的【螺栓：必，须穿：过防水混凝土—结构时应《采用止水螺栓螺【栓上加焊止水环禁】止野蛮拆模》碰撞止？水螺：栓产生？裂，缝拆模后应将留下的！凹槽用密封》材料封堵《密，实并应用聚合物水】泥砂浆抹平 —  7  楼地面】工程渗漏防》治 7.1》  设 计》 7.1.1 有地！漏的厨？房、：卫生间和有防水【要求的楼地面及层间！退台屋面、顶—层露台、平台—等，周边墙体除门洞外】。应向上做一》道同墙宽、》高度不小于建筑面】层以上2《。00mm《。 的混凝土防水翻】边 7.1.2 】有地漏的厨房、【卫生间和有防—水要：。求的楼地面应不低于！室内：其他房间《楼地面3《0mm 《7.1.3 卫生间！、，浴室和设有》配，水点：的封闭阳台等—墙面：应设置防水层防水】层高度不《应小于120—0mm花洒所在及】其邻：近墙面防水层高度不！应小：于180《0m：m其他有防》水要求？的楼地面防水—。层，高度不？应小于 3》。00mm 7—.1.4 管道【立管穿过卫生间和】有防水要求的—楼地面？处应：设置防水《套管（除《P，VC：半成：品止水套管外—）套管顶部》至少高出《装饰面？层， ，5，。0mm？。立管上下轴》线偏差不得大于【10mm《套管与楼面接口处】应作防水处理 【7.1？.5 毛坯房卫生间！的大便器、小便器】、浴盆、《洗脸：盆及拖布盆》的排水管管口—应预留且高》出毛地面《 80～《100mm 7【.1.6 阳—台板、空调》板，、雨：篷等坡？。向应向外侧并设【。置排水管放坡至【排水管处   【。。7.2  》施 工 7.2.1！ 混凝土防水翻边应！与楼层？现，浇板混凝土同时浇筑！。 7.2.2 防水！层施工前《应先将楼板四周【清理干净阴》角处粉成小圆弧 7！.2.3 》楼地面找平层—向地漏放坡1～【1.5％地漏口应比！相邻地面低5—。mm 7.2.4 ！。有防水要求的楼地面！施工完？毕后应进《行24h蓄》水试验蓄水高度不】应，小于20mm— 7.2.》。5 烟？。。道根：部向上300mm的！范围内？宜采用聚合》物防：水砂：浆粉刷或《采用柔性防》水层 ？  8 《 屋面？工程渗漏防治 8.！。1 ： 设 计 8.【1.1 现浇钢【筋混：凝土屋面结构层应】设计为？防水结构层其—抗渗能力应不小【。于，0，.6MPa》 8.1《.2 倒《置式屋面应采用吸水！率小、？长期浸水不》腐烂的保温材料 8！。.1.3 天—沟沟底水《落差不得超过— 200mm— 8.？1.：4 屋面保温—层应设置《排汽系统排汽—道应纵横《贯通其间距根—据保温层《。厚度确定《最大不应《超过 6m —8.1.《5 水泥砂浆、细石！混凝：土、：。块体材料《保护：层，应设置分格缝并【应，。用密封材料嵌填 】8.1.6 水【泥砂浆、《细石：混凝土、块体材料】保护层与女》儿墙：或山墙？之间应留宽》度为 30》m，m 的？。缝，隙缝内宜填塞聚苯】。乙烯：泡沫塑料《并应用密封材—。。料嵌填 8.1.7！ 穿越屋面的给【排水管道（》包括穿？屋面：的太阳能用冷—。热水：管）：均应设带《翼环的刚性防水套】管，且高：出平屋面或斜屋【面面层不得小于【3，00：mm其管壁厚度及】翼环厚度应参照国】标图集的要求 8】.，1.8 穿越屋面的！太，阳能等？用的电线导》管应：。采，用镀锌？焊接钢管并设止水环！及防雨弯头  【 ，8，.2  施 工 8！.2.1 屋面结】构层浇筑完成防水层！施工前应进行蓄水或！淋水试验 8.2】.2 在屋》面各道防水层或隔】气层：。施工时？。伸出：屋面：管道、井（烟）道】及高出屋《面，的结构处均应用柔】。性防水材料》做泛水其高度不【小于：250mm（管道】。泛水不小于3—00：mm）；最后一【道泛水材料应采用卷！材并用管箍或—压条将卷材上口压紧！再用密封材料封口】 8：.2.3 屋—面瓦的铺贴必须【。采取：固定加强措施所有】屋面周边檐沟的【两排：瓦必须？用不：。锈钢钢钉固》。定檐沟外侧》。。板上口？不得铺贴《水泥瓦等装饰—瓦（除非采用切实可！行且时间《久远的固定措施） ！8.：2.4？ 屋面防水层施工】完，毕后应进行蓄水或】淋水试？验   9 — ，外墙渗漏防治— 外：墙渗：漏部：分，内容参照《砌体工程裂》缝，防治和抹灰工—程裂缝防治》 9.1《  设 计 —9.1.1 空【调板：、雨蓬等部位上【口的墙体应设—置混凝土防水翻【边防水翻《边高度应不》小于： 10？0mm并与》上述构件整浇并且对！上述部位应进行防水！节点设？计 9？.1.2《 设置？砖，。。砌女儿？墙的平屋面》工，程女儿墙根部—应设高度不小于【20：0mm 的钢筋混】凝土防水《翻边当平屋面—采用建筑《找，坡时钢筋混凝土【防，水翻边的高》度尚应高于屋面面】层，100mm   9！.2  施》 ，工 9？.2.？1 窗台、窗眉【、阳台、《雨蓬、腰线和挑【。檐等处？粉刷的？排水坡度不应小于】2%且不应小于1】。0，。mm滴水线》粉刷应密《。。实、顺直不》得出现爬水和—。排水不？畅的现象墙面凹线】。槽应在墙面凹槽内采！取防水措施 9【.，2.2 外墙面砖】应粘结牢固、无空】鼓且勾缝《密实外墙面》砖，勾缝宜采《用专用勾缝剂分两】次勾缝勾缝应光滑密！实并及时洒水养【护 9.2.—3 设计无》要，求时外墙《干挂饰面板应—采用中性《硅酮耐候密封胶嵌缝！。嵌缝深度不应—小于3mm》预埋：件，、连：接件处应进行—防水、防《腐处理   1【0  门窗工—程渗漏？防治 10》.1  设 计 】10.1《.1 ？组合门窗拼樘料必】须进行抗风压变【形验算拼樘料—应左：右或上下《贯通并直接锚入洞】口墙：体拼樘料与门窗【框之间的拼》接应为？。插接插接深度不【应小于 10m【m 10.》1.2 铝合金窗】的，型材壁厚不得小于 ！1.4mm》铝合金？门的型材壁厚不得】小于 2《mm ？10.1《。.3 塑钢》门，。窗型材必须选用【与其匹配《的，热镀：锌，增强型？钢型钢？壁厚应满足规范【和设计要《求且不应小于 【1.5m《m 10.1.4 ！加，气混凝土等轻质砌】块墙体上的门窗洞口！。周边应预埋用于门】窗，连接的混《凝土预制块或设置】钢筋混凝土门窗框不！得将门窗直接固定】在轻质砌块》墙体上？   10.2  ！施 工 《10.2.1— 门窗框安装固定】前应对预《留墙：洞尺寸进行》复核用防水砂—浆刮糙？处理然后实施外框】固定固定《后的：外框与墙《。体应根据饰面材料确！定间隙 《10.2《.2 门窗安装【应采用镀《锌铁片？连接固定镀》锌铁片厚度不—应小：。于1.5m》m固定？点间距转角》处不应大于150m！m，框边：。处不应大于500】mm严禁用长脚膨胀！螺栓穿透型材固【定门窗？框 10.2—.3门窗洞口应【干净干燥《后施：打，发泡：剂发泡剂应连续施】打、一次成型—、充：填饱满？溢出门窗框外—的发泡剂应》在结膜前塞入缝隙】内，。防止发泡《剂，外膜破损《 ，10.2.4 【外门：窗，安装施工完》毕后应？做，淋水试验合格—后方可通过验—收   1》。1  外墙外保【温工程质量通—病防：治 11.1—  设 计 1【1.：1.1 设计应【采用成熟的外墙保温！系统 11》.1：.，2 外保温工程【。。的密封与防水—必须有构造设计图】和节点详图外墙【外保温系统在基【层墙体上的固定【。方式应坚持以粘为】主锚为辅、粘锚共存！的原则 《11.1.3 整】体外墙装饰优先选用！。防水透气性》良，好，的，弹性涂料饰》面层饰面层》不应：粘贴面砖 》11.1.》4 当外保温工【程的饰面《层采用饰面板开缝安！装，时保温层表面应具有！防水：功能或采《取其他防水措—施，。。 1：1，.1.5当外墙外保！温系统采《用无机轻《集料砂浆保温系统时！房屋建筑高度不应大！于27m《其保：温层厚度不应超过】2，5mm找《平层和保温层—总厚度不应超—过45mm —11.2  —施 工 11.2】.1 保《温系统的材料应【采用厂家成》套供应的《产品并经《有资质的《检测机构检测合格系！统所有组《成材料应彼此相容】并具有稳定性—；保温系统材料【的生产厂家应提供】产品合？格证：、出：厂检验报告、有【效期内材料系统型式！检验报告设计、【施工中？必须：确保保温系统—的完整性不得—随意取消抗》裂砂浆及耐碱—网布等 11.2】.2 ？保温层施工应满【足下列要求》 （1)保温层施工！前应：采用水泥《砂浆：做基层处理基—层的平整度偏—差应：控制在4《mm以内《板类保温材料—的粘贴方式要满足】设计要求的错—缝及套割规定抗裂砂！。浆的厚度应均—匀一：致，且满足规定外—墙转角处及门窗洞】口要按标准》规定增设加强网抗裂！砂浆的热镀锌—电焊网或耐碱网【布应位于抗裂砂浆】外侧：1/3？处 ：（2)板状材料【保温：层应铺平垫稳上下层！接缝应相互》错，开板间缝隙应采【用同类？材料嵌填《密实；整体》材，料保温层《应，平整、压实 1【。1.2.3 保温】层厚：度应符？合设计要求保温层与！面层应粘结牢固【严禁：空鼓、裂缝》。保温：层应先做《样板：待样板的《保，温层厚度和拉—伸粘：接强度检《测符合要求》后再大面积铺开施工！完毕再？检测现？场的保温层》厚，度和拉伸粘》。接强度是否符合【要求   12 】 空间尺寸》的偏差防治》。 ，  12.1 【空间尺寸的》检，验按住宅工》。程分户？质量检验《技术规程DB 33！/ T11》4，0-2017—执行空间尺寸—的允许偏差和允许极！差应符合表》12.？1的规定 表1【2.1  空—间尺寸的允许偏【差，。和允许极差》值 》 检验内容 】 允许？偏差（m《m） 允—许极差（mm）【 ？ ：净长 计算值】≤3.6m 【 ±15 ≤2！0 计算值！＞，3.6m 【±20 ≤【25： 净—宽 计算—值≤3.6m 】。 ±15 — ≤20《 ， 计算值【＞3.6m 】±2：0 ≤25 ！ 净高 【。 计：算值≤3.3m 】 ≥－《。15 》≤2：0 —计算值＞3.3【。m ？ ≥－20 — ， ≤25 【 ：