关于印发绍兴市【建筑工？程质量通病防治<!！。--?xm》l:namespa！ce prefix！ =： o n《s = "urn】:sche》mas-mi—cro？sof？t，-com:o—ffice:o【ffice》" /--> 【暂行规定的通知  ！ 各区、县（—。市）建设《局各有？关单位 现将绍兴】市建筑工程》。质，量，通病防治暂行规定印！发给你们请》从2018》年，。10月1《日起在设计》、图审、施工、监】理、质？监中：贯彻执行绍兴—市建筑工程质量通病！防治导则从》2018《年，10月1日起废止】        】    《       【         ！     绍—兴市住房和城—乡建：设局   》。         ！      —    2018】年8月27日— ，         ！    绍兴市建筑！工程质量通病防治】暂，行规定 <》!--？。EndF《rag？ment--> 】  1　总》　　则 1.1【 为提高《建筑工？。程质量控制和减少建！筑，工程质量通》病规范？工程质量通》。病，防治：（，以下简称《通病防？治）工？作制定本规定 1.！2， ，本规定适用于本【市行政区域内—新建：的建：筑工程？ 1.3 本规【定，是结合？本地区建筑工程实际！情况对工程的裂缝】、渗漏等质量通【病进行有《。效控制的技术措施 ！1.4 《在工程的设计、施工！和，监理等建设过程中除！执行国家《。有关法律、法规【。和工程技术》。标，准等规定外还应【执行本规定涉—及设计的应在—施工图中明确— ，  2  基本规定！ ，2.：1， ，通病防治由建设单位！组织实施参》建各：。方质量？责任主体应按各自】职责履行本通病【防治暂行规定— 2.2 》通病防治所发生的】相关费用应列—。入工程？造价 2.3 【建设单位不》得，随意压缩《工程建设的》合，理工期？　 2.4 —设，计，。单位应明确》。质量通病防》治的设计措施对【易发生质量通病【的部位和环节应进】行细化设计并—用，节点构造详图予以】明确 2.5 【施工单位应》认真编？写工程质量通病防治！施工方案并经监理单！位，审查：。、建设单《。位批：准后实施《图纸会审时施工【单位应？当将设计不当或不】。。符合本规定》的问题以书面—形，式向设计单位提出】并形成记《录 2.6 监【理单位？应，审查施工《单位：提交的？工程质量通病防治施！工方案提出具体要】求和监控措施—并，列入监理细》则，对易产生质》量通：病，的部：位或工序监》理单位？须加强旁站和巡视并！认真做？好隐：蔽，工程和有关检验批】的质量验收》 2.7 施工图】审查机构应重—视审查通病防—治的设计措施—并将其列入审—查内容？。 2.8 工程质量！。监督：机构应将通病防【治列入监督重点  ！ 3  钢筋混【凝土现浇《板裂缝防治 3.】1  设 计 3】。.1.1 》住宅工程《钢，筋混凝土现浇板的设！计厚度不应》小于120mm厨】房、浴厕、阳—台现浇板的设计厚】度不应小于90m】m 3.1.2 住！宅工：程当：阳台净悬挑》长度：不小于 1.—2m 时《阳台应采用》梁板式结构；—当阳台净悬挑—长度小于1.—2m且？采用：悬挑：板，结构形式时》悬，挑板根？部厚度不《应，小于12《0，mm悬挑板》。板面：的受力钢筋直径【不应小于10m【m且应在悬挑板【板底配置抗裂—分布钢？筋 3.1.3 】。住宅工程上部结【构现浇板应设置双】层双向？钢筋钢筋间距不应】大于150m—m屋面及建》。筑，物纵向两端》（保：证一开间并不少于】60：0，0mm范围）的【钢筋间？距，不大于100mm钢！筋直径不《小于8？mm 3.》1，.4 上部结—构现浇板《混凝土强度等级不】宜大于C30—且不：应大：于 C35》, 否则必须采取】防止混凝土产—生收缩裂缝的设计措！施 3？.1.5 预埋【管线不应集中—通过现浇楼》板应分？散布置设计中各专】业应：相互配合在同一位】置管线重叠不—得超：过两层？交叉布线处应—采，用线盒？线管的？直径应小于楼板厚】度的三分之》一且不？应超过 5》0mm并使管壁【至，板上下边缘净距不应！小于3？0mm否则必须加设！管，线触边不《小于300》m，m的钢筋《网同：时增加板《厚 ：  3.2  施】 工： 3.2《.1 混《凝土运输、》输送：、浇筑过程中严禁加！水；混？凝土运输、输送【、浇筑过程》中散落的混凝土【严禁：用于混凝土结构【。构件：的浇筑 3》.2.？2 混？凝土进入浇筑现【场，时应按？规定检查入模坍落度！具体检查数据应【记录在？混凝土？施工日记中高层【建筑坍落《度不宜大于180m！m其它？建，筑坍落度《不宜大？于150mm 3】。.2.3 后浇带】应独立支模后浇带】两侧混凝土的模板】及支撑的拆除时间】应符合？设计文？件的要求《设计：。文件无明确要—求，时，应，待，后，浇带施工完毕且混凝！土强度达到设计强】。度时方可拆》除 3？.2.4 现浇板混！凝土浇筑时应设置板！厚标高控制》点，。严格控制现浇板【的厚度和现浇板中】。钢筋保护层的厚度以！及钢筋间距》。充分考虑《现浇板？板面机械清理对【现，浇板板？厚的影响卫生间【现浇板板《。面不得？机械清理 3.【。2.5 现浇板混】凝，土浇：筑时：钢筋工应跟班—施工：并采取相应措施保】证钢筋？不位：移不变形《 阳台、雨蓬、【檐沟等悬挑》。现浇板的负筋下面应！设置间？距不大于30—0mm的钢筋保【护层马凳 》3.2.6》 混凝土《浇筑：应按施工《组织设计留》置施工缝不得—随意留置 3.【2.7？ 在现浇板混凝土初！凝前应采用平板【振动：器进行？二次振捣在混凝土终！凝，前进行2～》4次压抹 3.2.！。8 底？模及支架应在混凝】土强度达到设计要】求，后再拆除当》设，计无具体要求—时同：条件养护的拆—模试件抗压强—度应符合表3.2】.8的规定模—板，。。及支架的安装、【拆除应充《分考虑施工荷载安】装、拆？除的相关技术措【施应在？模板专项施》工方案中明》确不得随《意安：装、拆？。除， 表3.2.8  ！底模拆除《时的混凝土强—度要求 ！构，件类型 构件】跨度（m） 达！到设计的混凝土【立方体抗压强度标准！值的百分《率（%） ！板、：梁、拱、壳 — ， ≤6 ≥75！。 ＞6 ！ ≥100 【 悬臂构件 】 ≥100 【 ， 3.—2.9 《混凝：土浇：筑，完成应及时进行【保湿养护对普通混】凝土的？养护不？应少于7d对采用】缓凝：外，加剂、大掺》量矿物？掺合：。料配制的混凝土、】抗渗混凝《土、后？。浇带：混凝土的养护不【。应少于14d  】 ，4， ， 砌体工程裂—缝防治 4》.1  设》 计 4.》1.1 《各类砌？体结构的窗台标高处！应设置？与墙同宽的现浇钢筋！混凝土？板带板带高度不【。。应，小于12《0mm混凝》土强度等级不—应小于 C20【纵，向，钢筋不应少于 3】根直径10mm【纵向钢筋均应与主体！。结构：可靠连接《 4.1.2 【蒸压加气混凝土砌】块等轻质填充墙当】墙长大于《 5m时《。应设置间距不大于 ！3m 的构造—柱，且墙顶与梁应有拉】结；当墙高超过 】4m ？时应于墙体半高【处设置高度不小【于 120》。mm： 与墙等厚的钢【筋，混凝土腰《梁；：砌体无约束端应设】置钢筋混凝土构造】柱 ：4.1.《3， 砌体填充墙与钢筋！。混凝：土梁、柱、剪力墙墙！肢等两种不》同基体交《接处：墙面两侧均应采用耐！碱网布或热镀—锌，电焊网（《直径≥1.》0mm）加强带进】行抗裂处理交—。接处的总《宽度不应小于500！mm 4.》1.4 顶层—采用灰？。砂砖、？粉煤灰砖、蒸—压加气混凝土砌【块等材料《的框：架填充墙、楼梯间和！人流通道的框架填】充墙：应满铺耐碱网布或】。热镀锌电焊》。网（：。直径≥1.0mm）！等必要？的加：强措：施 4？。.1.5 混凝【土，墙边、？柱边的门、》窗砖垛小于 2【40mm 以及窗】间墙小于《 36？0mm 时应采【用混凝土浇筑 4】.1：.6 当洞》口，。宽度大于 2—m时洞？口周边应采》用‘冂’《字型现？浇钢筋混凝》土 4《.1.7 屋顶【女儿墙宜为现浇【钢，筋混凝土结构并设】置相应的伸》缩缝 4.》1.8 蒸》。压，灰砂砖、蒸压粉【煤灰砖？、蒸压？加气：混凝土？砌，块应：采，用与墙体材料特【性相匹？配的专用《砌筑砂浆《砌筑   》4.2  施 工 ！4.2.1 蒸【。压灰砂砖、蒸压粉】煤灰：砖、蒸压《加气混凝土》砌块等材料的运输】与堆放应有可靠【的防雨措施 4.2！.2 不同品种、】不同强度等》。级的砖、《砌块：不得混砌 4.【2，.3： 砌体灰缝应厚度】一致：砂浆饱满竖向—灰，缝不得出现透明缝、！瞎缝：和假缝 4.2.】4 砌体的转角【处和交接《处，应同时？砌筑严禁无可—。。。靠，措施的内外墙分【砌施工？对不能同时砌筑而】又必须留置的—临时间？断，处应砌成《斜槎斜？槎水平投影长度应符！合规范？和设计要《求 4.2.5【 填：充墙砌体留置的【。拉结筋应《与原结构有》。可靠连接留置—位，置应与砌体灰缝相】符合不得弯折使用】拉结筋末端应有9】0°弯钩   【。5  抹《灰工程裂缝防治 5！.1  《设 计 《。5.1.1 设计应！明确抹灰工程的【具体作法、》材料要求、构造详】图等 5.1—.2 基层为混凝】土、蒸压灰砂砖、】蒸压粉煤灰》砖、加气混凝土砌】块及蒸压粉煤灰【砌块等材料的表【面应采？用界：面处理剂进》行处理 5.1【.，3 外墙《粉刷应设置分格【。缝分格缝间距不应】大，于 6m其中女儿墙！内侧及压《顶的分格缝间距不】宜大：于 3m分格缝应有！节点详图并》。有防水处理》措施水平分格缝宜在！窗，。台、窗眉处设置；】分格缝的缝宽宜为】 20m《m缝深宜为 —8，～10m《m，  ： 5.2 》。 ，施 工 5.2.】1 抹？灰基层处理》用的界面处理—剂应：满批 5.2.2 ！外墙施工脚手架眼应！按规范要求设置采用！半砖：、防水？砂浆二次堵砌—表面采用13防水砂！浆粉实小圆孔宜采用！微膨胀？水泥砂浆二次填【塞密实孔洞》填塞应由专人—负责：并及时办理专项隐】蔽验收手续 5.2！.3外墙粉刷基层应！采用人工凿》毛或界面剂抹砂【浆进行毛化》处理并？。。应进行喷水养护基层！。平整度偏差》超标时应进行局部】凿除（？。凿除时不得露出【钢筋）再采》用聚合物《水泥砂浆进行修【补 5？.2：。.4 外墙抹—灰必须分层进行严禁！一遍成活抹灰总厚度！大于或等于3—5，mm时必须采取加】强抗裂措《施外墙？粉刷各层《接缝位置应错开并设！置在混凝土》梁、柱中部   6！  地下室工程【。渗漏：防治 ？6.1  设—。 计： ，6.1.1 地下】室平面布置应尽量规！则避免过多内凹与外！凸尤其是尽量避【免地下室与》地下室？之间狭长形通道相】连接：方式当无法避免时】应采：取可靠的构造措施】如单：。层地下室应力变【形集中？处设置伸缩缝断开处！理、多层地下—室，应力变？形集中处《设置结构水平—喇叭口过渡等办【法,加强过》渡，。处的结构强度、抗变！形能力和防》。水构造做法》 6：.1.2 地下室】抗渗漏应采用混【。。凝土：自防水与建筑防【。水相：结，合的方式结构设计】。需明：确混凝土的》抗，渗，等级：建筑设计需明确防水！。等级 6.1.【3地：下室防水混凝—土外墙板《水平钢筋间距不【应大于 150m】m其中墙净》高，中部位？置1m范围内水【平钢筋间距不应【大于100》mm   6.【2  施 工 6】.2.1 防水【混凝土施工》前应做？。好，排水工作不得在有积！水的环境中》浇筑混凝土》 6.2.2 防】水混凝土《应分层连续浇筑分层！厚度不宜《大于50《0mm？防水：混凝土？。应采用机械振捣【。避免漏振《、欠振？和超：振浇筑时应》及时排？。除泌：水防水混凝》。土终凝？前应：进行表面二》次抹压混凝》土，养，护应满足3》.2.9条要求 6！.2.3 防水混】。凝，土结构内部设置的各！种钢筋或绑》扎，铁丝不？得接：触模板用《于固：定模板？的螺：栓必须穿过防水混】凝土结构时应采用止！水螺栓螺栓上加【焊止水环禁止野蛮拆！模碰撞止《水螺：栓产生裂缝》拆模后应《将留下的凹槽用密封！材料封堵密实并应用！。聚合物水泥砂浆抹平！   ？7  楼《地，面工程渗漏防—治 7.1  设 ！计 7？.1.？1 ：有地漏的厨房、卫】生间和？有防水要求》的楼地面及层间退台！屋面、顶层露—。台、平台等周边墙体！除，门洞外应向上做一】道同墙？宽、高度不小于建】筑面层以上20【0mm 的混凝土】防水翻？边 ：7.1.《2 有地《漏的厨房、》卫，生间和有防水要求】的楼地面应不—。低于室内其他房间楼！地面30mm 7】.1.3 卫生间、！浴室：和设有配水点—的，。封闭阳台等墙面【应设：。置防水层防水层高度！不，应小于？1200m》m花洒所《在及其邻近墙面【防水层？高度不应《小于1？800？mm其他有防—水要求的楼》。地面防？。。水，层高度不应小于【 ，300m《m ：7.1.《4 管道立》管穿过卫生间和【有防水？要求的楼地面处【。应设置防《水套管（《除PVC半成品止】水，。。套管外）套管顶部】至少高出装饰面层】 50mm立管【上下轴线偏差不得大！于10mm套—管与楼面接口处应作！防水处理 7.【1，.5 毛坯房—卫生间的大》便器、？小便器、《浴盆、？洗脸盆及拖布盆【的排水管管》口，应预留且高》出毛地面 80～1！00：mm 7.1—.6 阳台板、空】调板、雨篷等坡向】应向外侧《并设置排水》管放坡至排》水管：处   7.2【  施 工 7【.2.1 混凝土防！水翻边应与楼层现浇！板混凝土《同时：浇筑 7.》2.2 防》水层：施工前应先》将楼板？四，周清理干《净阴角处粉成小【圆弧 7《.2：.3 楼地》面找平层向地漏放坡！1～：1.5？％地漏口应比相邻地！面低5mm 7.2！.4 有《防水：要求的楼地面施工】完毕后应进行24】h蓄水试验蓄水高】度不应小《于2：0mm 7.2.5！ 烟道根《部，向上3？00mm《的范：围内宜采用聚合物防！水砂：浆粉刷或采用柔【。。性防水层   8】  屋面工程渗漏】防治 8《。.1  设 计 】8.1.《1 现浇钢》筋混凝土《屋面：结构层应设计—为防：水结构层《其抗渗？能力：应不：小于0.6MP【a ：8.1.2 —倒，置式屋面应采—用吸水？率，小、长？期浸水？不，腐，烂的保温材料 【8.1.3 天沟沟！底水落差不》得超过 《200mm 8.1！.4 屋面保温层】应设置排汽系统排汽！道，应纵横贯《。通其间距根》据保温层《厚度确定《最大不应《超过 ？6m 8《.，1.5 水》泥砂浆、细石混【凝土、块体材料保护！层应设置分格缝并】应，用密：封材料嵌填》 8.1.6 【水泥砂浆、》细石混凝土、—块体材？料保护层与女儿【墙或山墙之间应【留宽度为 》3，0mm 的缝隙缝内！宜填塞聚苯乙—烯泡沫塑料并应【用密封材料》嵌填 8.1.7 ！穿越屋面的给排水】管道（包括穿—屋面的？太阳能用冷》热，水管）均应设带【翼，环的：刚性防水套管且【高出：平屋面或斜屋—面面：层不得小于300m！。m其管壁厚度及【翼环厚度应》参，照国标？图集的要求 —8.1.8 穿【。越屋面的太阳—能等用？的电：线导管应采》用镀锌焊《接钢管并设止水【环及防雨弯》头  ？ 8.2 》 施 工 8.【2.1 屋面结【构层浇筑完成防水】层施工前《应进行？蓄水或淋水试验 】8.2？.2 ？在屋面各道防—水层或？。隔气层？施工时伸出屋面管道！、井：（烟）道及高出屋面！的，结构处均应用柔性】防水材料做泛水【其高度不小于2【50mm（管—道泛水不小于3【00：。mm）；最后一【道泛水材料应采用卷！材，并用：。。管箍或压条将—。卷材上口压紧—再用密封材料封口】 8：.2.3 》屋面瓦的铺贴必须采！取固定加《强措施所《有屋面周边檐—沟的两排瓦必须用不！锈，钢钢钉固定檐沟【外侧板上口不—得铺：贴水泥瓦等装饰【瓦（除非采用—切实可行且时间【。久远的？固定措施《） 8.2.—。4 屋面防水层【施工完毕后应进【行蓄水或淋水试【验   《9  外墙渗—。漏防治 外》墙，渗漏部分内》容参照？砌体工？。程裂缝？防治和？抹灰工程《裂缝防治 9—.1  设 计【 9.1.1 空调！板、雨蓬等部—位上口？。的墙体应设置混凝】土防水翻《边防水翻边高度应不！小于 100—mm并与上述构件】。整浇：并且对上《述，部位应进行防水【节点设计 9—。.1.2 设置砖砌！女儿墙的平屋面工程！女，儿墙根部应》。设高度？不小于？200mm 的钢】筋混凝土防》水翻边？当平屋面采用建筑】找坡时钢《筋混凝土防水—翻边的高度尚应高】于屋面？面层：。100？mm ？  9.2  【施 ：工 9.2.1 窗！台、窗眉、阳台、】雨蓬：、腰线和挑檐等【处粉刷的排水坡度】不应小于2%且【。不应小？于10mm滴水【线粉刷？应密实、顺》直不得出现爬水【。和排水？不畅的现《象墙面？凹，线槽应在墙面—凹槽内采取防—水措：施 9.2》.2 外《墙面砖应粘》结牢固、无空—鼓且勾缝密》实外墙面砖勾缝宜采！用专用勾缝剂分两次！勾缝勾缝应光滑【。密实并？及时洒水养护 9】.2.3《 设计无要求时外】墙干挂饰面板应【采用中性硅酮耐候密！封，胶嵌缝嵌缝深度不】应小于3mm预【埋件：、连接件处》应进行？防水、防腐》处理   10【  门窗工程渗漏防！治 1？0.1  设 【计 10.1—.1 组合》门窗拼樘料必须进】行抗风压变形验算】拼樘料应左右或上下！贯通并直接锚—入洞口墙体拼樘【料与门窗《框之间的拼接应【为插接插接》深度不？应小于 10—mm： 10.1.2 】铝合金窗的型材壁】厚不：得小于？ 1.？4mm铝《合，金门的型材壁厚不】得小于？ 2m？m 1？0.1.3》 塑钢？门窗型材《。必须选用与其匹配】。的热镀锌增强型【钢型钢壁厚》应满：足规范和设计要【求且不？应小于 《1.5mm 10】.，1.4 《加气：混凝土等轻质—砌块墙？体上的门窗洞口周边！应预埋用《于门窗连接的混凝】土，预制块或设》置钢筋？混凝土门窗框不【得，将门：窗直接固《定在轻质砌》块，墙体上   10.！2  ？施， 工 10》.2：.1 门窗》框，安装固定前应对【预留墙洞尺寸—进行复核用防水【砂浆刮糙处理然【后实施外框固定【固定后的《外框与墙体》应根据饰面》材料确？定间隙 《1，0.2.2 门窗安！装应：采用镀锌《铁片连接《固定镀？锌铁片厚度不应小】于1.5m》m固定点《间距转角处不应大】。于1：50mm框边处【不应大于500【mm严？。。禁用长脚膨胀螺栓】。穿透：型材：固定门窗框 10】.2.3门窗洞口应！。干净干燥后施打发泡！剂发泡剂应连续【施打：、一次成型、充【。填饱满溢出门窗【框外的发泡剂应在结！膜前塞入缝隙内防】止发泡剂《外膜破损 1—。0.2.《4 ：外门窗安装施工【完毕后应《做淋水试验合格后方！可通：。过验收   11】  外墙外保—。温工程质《量通病防治 11】.1  设 计 1！1.1.《1 设计应采用【成熟的？外墙保温系统— 11.1》。.，2 ：外保温工程的密封与！防水：必须有构《造设计图和节—。点，详图外墙外》保温系统在基层【墙体上的固定方式】应坚：持以粘为主锚为辅】。、粘锚共存的原【则 11.1.3】 整体外墙装饰【优先选？用防水？。透气性良好的弹性涂！料饰：。面层：饰面层不应粘贴面砖！ 11.1》.4 当外保温工】程的饰？面层：采用：饰面板开《缝安装？时保温？层表面？应具有防水》功能或采取其他防】水措施 《。11：.1.5当外墙外】保温系统采用无机轻！集，料砂浆保温》系，统时房屋建筑高度】不应大于27m其】保温层厚度不—应超过25mm找】平层：和保温层总厚—度不应超过45mm！ 11.2  施 ！工 1？1.2.《。1 保温系统的材料！应，采用厂家成套供【应的：产品并经有资质的检！测机构检测合格【系统所有组成材【料应彼此相容并具有！稳定：性；保？温系统材料》的生产厂家应提供产！品合格证《、出厂检验》报告、有效期内材】料系统？型式检验报告设【。计、施工中》必，须确保保温系统的】完整性不得随意【取消抗裂砂浆及耐碱！网布等？ ，11.2.2 保】。。温层施工应满—足下：列要求 《（1)保温层施工前！应采用水泥砂浆做】基层：处理基层的平—整度偏差应控—制在4mm以内【板类保温材料的【粘贴方？。式，要，满足设？计要求的错缝及【套割：规定抗裂砂浆的厚】度，应均匀？一致且？满足规？定外：墙转角处及门窗洞】口要按标准规定【增设加？强网：抗，裂砂：浆的热？镀，。锌电焊网或耐碱【网布应位于抗—裂砂浆？外侧1/3处 （2！)板状材料保温层】应铺平垫稳》。上下：层接缝应相互错开】板，间缝隙应采用—同类材料嵌填密实；！整体材料保温层【应平整、压》。实 11.2.【3 保温《层，厚，度应：符合设计要求保【温层与面层应粘【结牢固严禁空鼓【、裂缝？。保温层应先》做样：板待样板的》。保温层厚《度和拉？伸粘接？强度检测符合—要求：后再：大面积铺《开施工完毕再检测】现场的？保温层厚度和拉伸】粘接强度是否符【合要求   12】  空间尺寸的偏】差防治 《 ， 12.1 —空间尺？寸，的检：验按住？宅工程分《户质量检验技术【规，程D：B 33/ T1】140？-2017执行空间！尺寸的允许偏差和允！。许极差应符合表12！.1的？规定 ？表12.1》  ：空间尺寸《的允许偏差和允许】极差：值 ： 《 检：验内容 》 允许偏差（mm】。） ： 允许《极差（m《m） 净】长 ？ 计算值≤》3.6m — ±15 — ≤2？0 计算值！＞3：.6m 》 ±20 — ≤：。25 【净宽 计算值≤！3.：6m 《 ±15 ≤】20 《 计算》值＞3？.6：m ±2—0 ≤25 ！ ？净高 《 ，计算值≤3.3【m ≥－15 ！ ≤20 【 计算值—＞3.3m 【 ≥－20 】≤25 】