4  总则！ 【 ，4.1 《。 建筑？消，防设施的维护—管理包括值班、巡】。查、：检测、维修、保养】、建档等工》作 【4.2  建筑【物的产权单位或受】其委：托管理建筑消防设施！。的单位应《明确建？筑消防设施》的维护管理》归，口，。。部门、管理人员及】其工作职责》建立建筑消防—设施值班、巡查【、检测、维修、【保养、建档等制度】确，。保建筑消防设施正】常运行 】。 4：.3  《同一建筑物有两【个以：上产权？、使：用单位的应明确建】筑消防？设施的维《护管理责任对建【。筑消防设施实行统一！管理：。。并以合同方式约定】各自的权利义务委】托物业？等，单位统一管理的物业！等单位？应严格按合同约定履！行建筑？消防设？施，维护：管理：职责建立《。建筑消防《设施值班、巡—查、检测、维修、】。保养：、建档等制度确【保管理区域内—的建筑消防设施【正，常运：行 ？ ？ 4.4  建【筑消防设施维—护管：理单位应与消防设】备生产厂家、—消防设施《施工安装企业等【有维修、保养—能力的单位签订消防！设施：维修、保养合—同维护管理单位【自身有维修、保养】能力的应明确维【修、：保，养职能？部，门，和人员 ！4.5？  建？筑消防设施投入使用！。后应：处于正常工作状态建！。筑消：防设施的《电，源开关、管道阀【门，均应处于正常运【行位置并标示—开、关状态》；对需？。要保持常《开或常闭《状态的阀门应采【取铅封、标》识等限位措施；对】。具有：信号反馈功能的阀门！其，状，态信号应反》馈到消防控》制室；消防》设施及？。其，相关设备《电气控制柜具有控制！方式转换《装置的其所处控【制，方式宜反馈至—消防控制室 【 ？ 4.6《  ：不应擅自关停消防】设施值班《、巡查、检》测时发现故障应及时！组织：修，复因故障维修等原因！。需要暂时停用消防系！统的应有确保—消防安？全的有效《措施并经单》位消防？安全责任人批准【 ，。 4.【7  城市》消防远程监控系【统联网用户应按规定！协议向监控中心【发送建筑消防设【施运行状态信息和消！防安全？管理信息 —