？ 4  《总则 》 4.1】 ， 建筑消防设—施的维护管理—包括值班、巡查、检！测、维修、保养、建！档，等工作 【 4.2 — 建筑物的产权单】位或受其委》托管理建筑消防设】施的单？位应明确建筑消防设！施的维护管》理归口部门、—管理人员及其工作职！责建立建筑》。消防设施值班、【巡查：、检测、维》修，、保：养、：建档等制度》确保建？筑消防设《。施，正常运行 【。 4.3  】同一建筑《物有两个以上—产权：、使：用单位的应》明确建筑消防—设施的维护管—理责任对《建筑消防《设施实行统》一管理并以合—同方式约定各—自的权？利，义，务委托物业等单位】统一管理的物业等单！位应严格《按合同约定》履行：建筑消防设施维【护管：理职：。责建立建《筑消防？设施值班《、巡查、检》测、维修、保养【、建档等制度确【保管理区域》。内的建筑《。消防设施正常运行】 ？ ？4.4 《 建筑？消防设施维护管理单！位应与？消防：设备生产厂家、【。消防设施《施工安装企业—等有维修、保养能】力的单？位，签订消防设》。施维修、保养—合，同维护管理单位【自，身，有维修？、，保养能力的应明确】维修：、保：。养职能部门和人【员 【4.5  建筑消防！设施投入使》用，后应处？于正：常工作状态建筑消】防设施的电》源开关、管》道，阀门均应处于—正常运行位置并标示！开、关状《态；对需要》保持：常开或常闭状—态的阀门应采取铅】封、标识《。等限位措《施，；对具有信号—反馈功能的阀门其】状态信号应反馈到消！防控制室；消防【设施及其相关设备】电气控制柜具—有控制方式转换装置！的，其所处控制方—。式宜反馈至消—防控制？室 》。。 4.6  不】应擅自关《停消防设施》值，班、巡？。查、检测时》发现故障应》及时组织《修复因故障维修等】原因需要暂时—停用消防系统—的，应有确保消》防安全的有效措施并！经单位消防安全【责任：人批准 — 4.7— ，。 城市消防远—程监控系《统联网用《户应按规定》协议向监控中心发】送建筑？消防设施运行状态信！。。息和消防安》全管理信息 【