【 6．5 计！量、维护与管—理 》6．5．1 应】根据建筑的》使，。用功能和管》理要求？进行下列电》。力能耗分《项计量对出租办公】、营业性《场所应根据》耗电、冷《热量等实行计—量收费 】 6．？5．2？ ， 国家机关办公建筑！（党委、政府、人】大、政协、》以及：公、检？、法办公建》筑）和大型公共【建筑：（，建，筑面积大于15【 000m》2）应根《据建：筑的使？用功能？和管理要求进行电力！能耗分项《计量分项计量—。内容如表6》．5．2所》。示 表6》．5．2 分项】。计量内容 【 6．5．【3 ？对于6．5．—2条以外的中小【型公共？。建筑为便于》。业主进行节能管理】。宜按上述必》分项：条款进行计》量 ？ ： ， 6《．5．？4 分项计量所采！用的互？感器：及，。电度表应与供—电部门？计量系统分开—设置：；计量装置宜—相对集中《设置当条件限制时】宜采用集中远程抄表！系统或卡《式表：具 【 6．5．5 ！应建立照明运行维护！和管理制度》并符合？下列规？定  《   1 应建立！运行：维护制度并》应有专？业人员？负责：。照明维修和安全【检查专？职或兼？职人员负责》照，明运行及时根据运行！情况进行控制—并做好维护》记录；  —  ： 2 应建立清洁！光源、？灯具的制度根—据建筑照明设计【标准GB 5003！4-2004—规定的次数定期进行！。擦，拭；     3！ 宜按照光源【的寿命或《点亮：时间、维持平—。。均照度定《期更换光《。源；   —  4 更换【光源时？应，采用与原设》计或实际安》装相同？的，光源：不得任意更换光【源的主要《性能参数； —  ：   ？5 重要大型【建筑的主要场—所的照明设施应进行！定期巡视和照度【的检查测试 【。 6．5．—6 大型》公共：建筑：宜设：置建：筑设备？。监控管理系统包【括以下内《容，    》 ，1 对照》明、空调、给排水、！电梯等设备》进行集中自动—监控：。； ：     》2 具有》对各主要设备—进行：能耗监测、统计【、分析？和管理的功》能， 《 ：