兰州市城乡规划局】既有住？。宅增设电梯办理【暂行规定（试—行） 第《。一条：（依：据和：意，。义） ？为加快？推进我市《宜居房？产建设积极适应老龄！化，社会迫切《需，求进一步改善老旧】住宅小区居住条件】全力打造和谐、【便捷的小区生活环】境根：据中华人民共—和国物权《法、中？华，人，民共和国城乡规【划法和甘肃》省住房和《城乡建？设厅关于对我—省既：有多层住宅建—筑增设电梯的—指导：意见等有关法—律、法规和省、【市有关既《有住宅增设电梯规定！结合我市城乡—规划实际制定本【办法 第二条（适用！范围及对象）— 本规定《适，用于本？市规：。划区内既有住宅增设！电梯：。。的建设和管》理 ：本规定所称》。的既有住宅是指楼体！为四层及以上的【框，架，结构且房《屋具备安全增—设和使用电》梯条件增设电梯用地！在原住宅产权—红线：内的居住建筑— 第：三条（许可事项） ！既有住宅增设电【梯项目？只需办？理建设工程规划许】可，。证 ：既有住宅原批准图纸！上已预留电梯井的无！需，办理规划许可手【续 第四条（申报】主体）小区楼—（幢、栋）》、，单元同？意增设电梯的—业主为申请人—老旧住宅《小，区增：设电梯应当经用【。地权属？单位同意后可以以】小，区，、幢或？单元为单位提—出申请以小区为单】位申请增设电梯的申！请人为该小区业【主委员会(或业主代！表，）；：以幢或单元为单位】申请增设电梯—的，申请人为《该幢：或单：。元业主代表人申请人！可以推荐业》主代表？或者：委托物业服务企业】。、原房地《产开发企业、—房改房原售房单位、！电梯安装企》业等：代，理实施申请人委【。托代理？。。方实施的应当签订授！权委托书明确双方】的权利和义务 第五！条（申？报，资料：。） 既有住宅增设电！梯申请建设》工程：规划许？可证应当提交以【下资料 （》一）：申，请书、申请表及授权！委，托书 （二）用【地权属单《位同意意见 （三）！已通过市政》府联合？。审查的加装电梯相关！。资料 第六条（办】理时限？） 经市《政府联审通过且在】公示期？间，无异议的项》目城乡规划主—。管部门应《在公示？期结束？后3个工作日内【核发建设工程规划】许可证？ 第七？条（办？理原：则） 可加装电梯】。的既有住宅遵循以下！原则 （《一）：。住宅：不存在安全》隐患加？装电梯后不影响既】。有房屋的整》体性和结构安—全 （二）老旧【小区住宅增设电梯以！实用：性为原？则建筑面积不计入】容积率 （》三，），不，得侵占城市规划道】。路及城市《绿地不得影响城【市规划的实施 （】四）应尽量》减少占用《现状小区绿化尽量】减，少对周边相邻—建，。筑和：城市景观的不利影】。响 （？。五）住宅《增设电梯后》的建筑间距、建筑】日照、消防安全、】建筑平面设计—等应当满足》相关规范标》准要求 （六）不】得增加或变》相增加？住宅使用《空间 （《七）增设《电梯的建筑设计【方案：应，考虑外立面的—景观：美化电梯井道和交】。通连廊的立》面材：质和色彩宜与—原，有建筑和《周边建筑相协调【 第八？条（有？效时限） 》本办法自《发，布之：日起实施试行一年】