。商洛市中心城市国有！土地上？房屋：征收与补偿》办法 第一》章 总 则 第【一条 为《了规范中《。心城市国《有土地上房屋—征收与补偿》活，动维护公共利益【保障被征收房屋所】有，权人：（以下简称》“被征收人”）的】合法权益根据中华】人，民共：和国土地管》理法中华《人民共和国城乡规划！法、国务院国有土】。地上房屋《征，收与：补偿：。条例等规定》结合我市实》际制定本办法—。 第二条 我市中】心城市规划区—内实施国《有土：地上：房屋征收《与补：偿工：作适用本办法 第三！条 房屋征收与补偿！应当遵循《决策民主、程序正当！、补偿公平、—。结，果公开？的，原则 第四》条 中心城市国有】土地上房屋征收【区域划分为二个类】别其中 一类区为】东至东龙山西—坡根、南至龟—山北坡（含侯—。塬社区？）、西至构峪桥【收，费站、北至》。北环路以南》 ，二类区为一类区以】外城市？规划区域以内—的，区域（具体按—城市规划区四—址界定） 第五【条 市、区人民政府！负责中？心城市国《有土地上的房屋征收！与补偿？工，作 商洛高新区【。（，商丹园区）管委会（！以下简称“高新区】管委会”）受市人民！政府委托负责辖【区内国有土地上房屋！征，。收与补偿工作 第六！条 市、区人民【政府、高新》区，管，委会确定的》。房屋征收《部门组织实施辖区内！房屋征收与补偿工作！主要履行以下职【责 （一）会同有】关部门对拟征收【范围内的《房，屋权属、区》位、用途、建筑面积！。等情况组织调查【登记； 《（二）？拟定房屋征收补【偿方案？； （三）》根据：需要：组织由被征收—人和：公众代表参加—的，房屋征收补偿方案】听，证会； （四—）代本？级政府拟定房屋【征收决定《。和补偿决《定； （五）—筹集、管《理、使？。用房屋征收补偿资金！； （六《）组织？被征收人选定房屋评！估机：构； （七）—负责房屋征收补【偿档案？。的管理； （—八，）完成法律、—法规规定和本—级，人民政府《。交办的其他有关工作！ 第七条 房屋征】收部门可以委托房】屋征收实施单位【（以下简称“征【收人”）承担房屋】。征收与补偿》的，具体工作《房屋征收实施单【位从事房屋征收【与补偿工作》不得以营《利为目的《征收工？作，所需支？出纳入征收成本【 房屋征收部门负责！监督：征收人？在委托范围内实施的！房屋征收与补偿行为！并对其行《为后果？。承担：。法律责任 第八条 ！市人民政府对—区人民政府》、高新区管委会房屋！。征收与补偿》工作实施监督；市】房屋征收部》门应加强对》区级房？屋，征收部？门的业务指导和【监督 第九条 【任何组织和个人对】违反本办法规定的】。行为有权向市、【区人民政府》、，高新区管委会及有】关部门举报》接到举？报的单位《应及时对《举报情况组织核实】、处理 第二—章 征收决定 第】十条 为了保障国】家安全？、促进？国民经济和社会【发展等公共利益的】需要有下列》情，形之一确需征收【房屋：的由市、区人民【政府、高《新区管委会作出房】屋征收决定房—屋征收决定使用【同级政府“国—。有土地上房屋—征收专用章》” （一《）国防和外》交，的，需要； 《（二）由政》府组织实施》。的，能源、交《通、水？。利等基础《设施：建设的需要； （三！）由政府组织实施的！科技、教育、文【化、：卫生、体育、环境和！资源保？护、防灾《减，灾、文物保护—。、社会福利》、市：政公用？等公共事业的需【要； （四》），由政府组织实施的保！障性：安居工程建设的【需要； （五）由政！府依照？。城乡规划法有关【规定组织实施的【对危房集中、基础】设施落后等地段【进行：旧城区改建的需要】； （？六）法律、行政【法规规定《的，其他：公共：利益的需要 第十一！条 符合国务—。院国有土《。地上：。房屋：征收与补偿条例第八！。条、第九条》规定：的由：征收人向同级房【屋征收部《。门提出征《。收房屋？申请经审查》符合征收条件的报】同级人民政府批准】后实：施征收房屋申请包括！以下资？料， ，（一）发改部—门出具的立项文【件或确认的建设项】目符合国民经—济和社会《发展规划的证明； ！。（二）规划部门出】具的建设用地规划】。许可证或确》认，的建设项《目符合城乡规划和】。专，项规划的证明—；， （三）国土—部门出具的》土地预审《批文件？或确认？的建：设项目？符合土地利用总体】规划的证明； 【（四）？。用于征收《。。补偿的费用足额到位！、，专户存储《的证明；《。 （五）《社，会稳：定，风险评估报告 第十！二条 市、》。区人民政府、高新区！管委会作出房屋征】收决定前应组织同】级发改、财政、【国土、规划、住建】、环保、棚改、【房管等部门和—单位进行论证并【确定房屋征收—范围 第十三—条 房屋征收—范围确？定后由同《级房屋征收部—门发：布停办相关》手续：通告并书面通知【相关部门暂停办理】相关手续《自征收通告发布之日！起在房屋《征收：范围：不得有？以下行为 》（，一，。）新建、《改建和？扩建房屋及》附属物； （二【）改变？房屋和？土地用途《。； （三）建立新的！房屋租赁关》系；： （四）房屋交【易、析？产、抵押《； （？五）办理户》。。口的迁入《、，分户； （六—。）企业工《商，登，。记和事业单》位、社会团体—登记； （》七）其？他不：当增加补偿费—用的行为《 暂停办理相关【手续：的书：面，通知应当载》明，暂停：期限,暂停期限【最长不得超》过1：年 ：第十四条 》房屋征收决定—作出前征收人—。应当组织国土、规】划、住建、城管【、公：安、棚改、》房管以及被征—收房屋所在地街道办！事处、居《民委员？会等相关部门和单位！对房屋？征收范围内房—屋的权？属、合法性、区位】、用途、建筑面积】、用地、《人口等情况》进行：调查、认定相—关部门？对未登记建》筑、：。违法建？筑和超过批》准期限的临时建筑】作，出处理？。 第十五条 征【收人：草拟房屋征收—补偿方案《报房屋？征收部门《审查后报同级人【民政府批准征收补】。偿方案的内容应【当包括下列事项 （！一）房屋《征收：的目的； （二）】征收范？围； （三）房【屋基本情况被征收房！屋现状航拍图； 】（四）征《收补偿安置方式； ！（，五）补助奖励—标准； （六）安置！房的地点、面积等】； （？七，）保障性住房政【策； （八）征收】实施步？骤； （九）签【约期限 第十—六条 市、》区人民政府、—高新区？管委会作出房—屋征收决定前应【当履行下列程序【 ，（一）组织有关部门！对房屋？。征收补偿方案—进行论证《并予以公布》征求公众意见征【求意见期限不得少】于3：0日 ？（二）及时公布【征求意见情况—和根据公众》。意见修改情况—期限不？得少于3日 （三）！。因旧：城区改建需要征【收，房屋：被征收区域内—多数被征收人认为房！屋征收补《偿方案？。不符合？上级有关规定的应】当组织被征收人和】公众：代表召开听》。证会并根据听证会】情况修改方案 （】四，）房屋征收决定涉及！被征收人《20：0户以上《。的应当经《同级政府常务会议】讨论决定《。 （五）市、区【人民：政府、高新区—管委会应当组织有】关部：门和单位《按照有关规》定进行社《会稳定风险评估编制！。评估报告 第十【七条 作出房—。屋，征，收决定前征》收补偿？。资金应？当，足，额存入房屋》征收部门指定的【监管：帐户专户《存储专款《专用 第《十八条 作出房屋】征收决定后应及时】公告公告应载—明征收目的、—征收范围《、征：收部门、征收实施单！位、征收补偿—。方案和行《政复议、行》政诉讼权利等—事项 第《十九条 市、区【人，。民政府、高新区【。管委会及房》屋征收部门、征收】人应：。当做好房屋征收与】补偿政策的宣传【、解释？工作 第《二十：条 房屋被依法征】收，的国有土地》使用权同《时收回 《第三章 评 估【 第二十一条 被征！收的建筑物及—其占用范围内—的土：地使用？权和其？他不动？产，的价值由《具，。有相应资质的房地】产价格评《估机构评估确定评估！机构与行《。政机关和其》他机关不得存在隶属！关，系或者其他利益关系！从事房屋征收—的，评估机构须具有三】级以上房地产价格评！估资质且近三年无不！良信用？记录 第二十二条 ！市房屋征收部门应当！定，期向社会公》布评估机构》。的，名单供被征收人选】择并强化对》。评估机构《的备案管理 房【地产评估《机构依据房屋征【收，评估办法独立—、客观、公正地【开展房屋征收评估工！作任何单位和个人】不得干预 第二十三！条 市、区人民政府！、高新区《管委会在发布房屋】征收公告前房屋【征收部门应同—时将征收项》目的：名称、范《围，、户数、建筑面【积、联系方式等相】关情况通过政—府门户？。网站和？媒体予？。以公示具有相应资质！的评估机构》。自公示之日起5【个工作日内》可以向房《屋征收部《门报名参与》房屋征收价格评【估参与报名》的评估机《构不得少于三家【报名数额不足的房屋！征收部门《应邀请具有相应资】质，。的评估？机构参与 》第，二十四？条 被征收人在5日！内协商选定评估机构！不成的应采取投【票选择的方式—确定具体由房屋【征收部门组织实【施，房屋征收部门应提】前5日将《投票选定《评估机？构的相关事项（评】估机构名称、—投票时间、地点、】须知）？告知被征收人被【征，收人应？。在规定时《间，内持房屋权属证书】。按一个被征收人（】产权户）一票的【原，则到指？。定地点参与》投票参？与投票选择的—被征收人数量应超】过被：征收人总数的—。三分之二得票—率超过？5，0%的评估机构入】选 第二十五—条 ：投票选择方式未【能选定？。。评估机构的由房屋】征收：部门通过摇》号、抽签等》方式随？机选定房屋征收部】门应提前5日将选定！的时间、《地点、程序要—求等：。事项告知被征收人】 第二十六条 评】估机构选定后房屋】征收部门应》书面告知《被，选定：。的评估机构并与【其签订书《面房屋征收》。评估委托合同同时】告知被征收人— 第二？。十七条 房》地产价格《评，估机构？必须入户对》被征收房屋进行实地！查勘并制作房屋原】状的音像资料移交】委托单位存档逐户出！具评估报告并解【答被征收《人，对评估报《告的异议被征收【人应当积《极配合房地》产价格评《估机构开展评估工作！ 第二十八条 房】屋征收人应》当将：初步：评估：结，果在征收《区域：内向被？征收人张榜公—示公示？期限：不少于5个工作【日并组织房地产价】。格评估机构进行【现场说？。明听取意见》 公示期满后房屋】征收人应向》被征收人提供分户】。。评估报告分户—评估报告应在—公示期满后及—时，送达被征收人— 评估报告必须由两！。。名以上专职》注册房地产估价师签！字房屋征收评估机】构和评估人员与被】征收人有利害关系】的应当？回避：。 第二十九条 被】征收人？对评估确定的—被，征收房屋价》值有异议的可—。以向房地产》价，格评估机构申—请复核？评估对复《。核结果有异议—的可以？向房地产价格评估专！家委员会《申，请鉴定 第》四章 补偿》安置 第三》十条 ？对被征收人给—予的补？偿包括 （》一）：被征收房屋价—值的补偿； （二】。），因征收房屋造成的搬！。迁、临时安置的【补偿； （》三）因征收房屋造成！的停：产停：业损失的补偿 第】三十一条 》。被征收房屋室—。。内装饰装修和其它设！施补偿标准对—被征收房屋》室内装饰装修的价值！采用评估方式给予一！次性货币补》偿对房屋内其它具】有使用？功能的设施按—照以下标准补偿【 （一）电话—移机住宅《58元/部》非住宅125元【/部： （二）有线—电视：迁装340元/户 ！（，三）宽带迁》装320元/户 （！四）天然气初装【费2：320元/户— （五）空》调移机挂机3—0，0元/台柜机5【00元/台 —（六）水、电—拆装费12》00元/户 以上】标准如遇《物价部？门价格调整按—调整后的价格执【行 第三十二条 其！它构筑？物和附着物的补【偿标：准，参照商洛市中心【城市：规划：区，。集体土地《上房屋征收》。与补：偿安：。置暂行办《法执行 《。第，三十三？条 对认定为合法建！筑的给？予补：偿对认定《为，未超过批准期限【。的合：法临时建筑应给予】。补，。偿其补偿《标准按照建筑—残值评估后予以货】币补：偿对认定为违法建】筑和超过《批准：期限的临时》。建筑不予补》偿 第三十》四条： 被征收人可—以选择货币补—偿也可以《选择房屋《产权调换《 因旧？城改造征收个人住宅！的被征？收人选择《房屋产？。权调换的作出房屋征！收决定的《人民政府应当提供】改造地段或就近地段！。的安：。置房：。屋 ：第三十五《条 对被征》收房屋价值》的补偿？不得低于房屋征收】决定公告之》。日被征收房屋类【似房地产的市—场价格？ 第三十《六条 选择房屋产】。权调换的征收人应】当提供用于》产权：调换的房屋并—与被征收人计算【、结清被《。收房屋价值与用于】产权调换房》。屋价值的差价—产权调换房屋价值评！估时点应当与被【。征收房屋《价，值评：估时点一致 （一）！住宅：房屋实行产》。权，。调换的被征收人可】。以就近上靠安—置房屋户型就近【上靠面积不大于产权！调换面积的》10%上靠增加【。面积由被征》。收人按？。安置房建《设成本价结算超【出10%以上—的面积？由被征收人按市场】价结算 （二）住宅！安置房？屋建筑面积不低于】50平方米》 （三）住宅房屋选！择产权调《。换的安置房》公摊面积按》照以下标准计—算 1.《被征收？房，屋建筑？。层数仅为一层—建筑的安《置房为？小高层或高》。层的按其产权—。调换面？积给予20%的无】。。偿公摊面积补助；】安置房？为多层建筑的（七层！。以下含？七层）按其产—权调换面积给—予6%？的无偿公摊》面积补助 2—.被：征收房屋为》多层建筑的（七层以！下含七层）》安置房为小》高层：或高层的《按其产权调换面积给！予12？%的无偿公摊—面积补？助 3.被征收【房屋及？安置房？屋均为多层建筑的（！七层以下《。含七：层）：不给予公摊面积补助！ （四）住宅房屋产！。权调换实《行就地安置和异地安！置相结合鼓励—异地安置就地—安置的实行“—征一补一”》；在：同类区域异地安置】的从区位好到区【位差的（按土地基】准价区分）产权【调换面？积与安置《房面积比为1:1】.1；对《从一类区到二类区异！地安置的《产权调换《面积与安置房—面积比为《1:1.《3增加？面积部分由被—。。征收人按安》。置房建设成本价结算！ 对从二类》区到一？类，区异地安置的—实行产权调换房【屋，。等价值安置互补差价！ （五）征收行政事！业单位办公用房的】不予补偿由》同级财政部门统一调！配安排 （六—）商业用房》选择产权调换的实行！“征一补一》”互补差价 （七）！征收企业生产用房的！补偿金额在100万！元，。。以下的由征收人【给予补偿补偿金额】在1：00-50》0万元的由同—级，房屋征？收部门审定》后补偿补偿金—。额大于5《00：万元：的报同级《政府批准 （—八，）征收企业单—位房屋？其土地性质为国【有无偿划《。拨土地的只予—补偿房屋重置价、】搬迁及临时安置【费、停产停业损【失费等不予补偿土地！使用权价《。值，。；其土地性质—为国有有偿划拨土地！的除按房屋重置价、！搬迁及临《时安置费、》停产停？业损失？费，等给予补偿》外土地使用权价值按！同类土地用途—评估的划《拨地：价予以补偿》 因房屋《征收造成《企业：单位停产《停业损失及大型设备！需要迁移的停产【停业损？失费及迁移》费通过？评估给予补》。偿，停产停业损失费不超！过房屋评《估价的20% 【第三十七条 房【屋征收人应与被【征收：人签订房《屋征收补偿协—议房屋征《收补偿协议》包括被？征收房屋基本情【况、补偿方式、补】偿金：额和支付期限、【用于产权《调换房屋的地点和】面积、搬迁费、临】时安置费或者周【转用房、停》产停业？损失：、搬迁？期限、？过渡方式和过—渡期限等事项 第三！。十八条？ 实行货币补偿【。的房屋征收》人按照？被征收？房屋建？筑面积？每平方米10元的标！准向被征《收人支付搬迁费【每户：搬迁费？总额不低于500元！ 实行产权调—换，的房屋征收人按照被！。征收房屋《建筑面积每平—方米20元的—。标准向被征收人支】付搬迁费每户搬【迁费总额不》低于1000元 】征收生产《、经营设备的拆除】、运输、安装—等，费用按照《。实际发生的合理【费用：或，评估机构评估确定】 第三？十九条 征收过渡期！限选择产权调换的安！置房为多《层建筑的《住宅房屋临时过渡、！商业用房停产停业】。。补偿期限为2—4个月？；安置房为》高层建筑的住宅【房，屋临时过《渡、：商，业用房？停产停业《补偿期？限为30个月临时】过渡期？。限从被征收》人腾空移交房屋之日！起计算 第》四十条 临时—过渡费和商业用【。房停产停业损失【补偿标准《临，时过渡费和商业用】房停产停业损失【补偿每两年公布【一次由市物价局、市！国，。土，局、市棚改办、【市，房管局、商州区政】府联合进行市—场调查根据调查结】果确定 《（一）住宅房屋临】。时过渡费选》择房屋产权调换【的，住宅房屋房屋征收】人给被征《收人提供周转房【或现房安置的不支】。付临时过渡费对无法！提供周转房的征收人！向被征收《人支付临时》过渡费2018-2！01：9，。年度：具，体，标准如下 一类【区住宅房屋过渡费标！准为被？征收房屋《面，。积小：于50平方米—的，。（含50平方—米，。。）每月补《助，10-13元/平方！米；被征收房屋面】积大于50平方米】。的每月补《。助9-11元/【平方米 二类区住】。宅房屋过渡费—标准为每月》补助：8元/平方》米 （二）商业用房！停产停业损失补【偿标准？选择房屋产权—调换：的，。商，业用：。房对造成停产停业】的，由，房屋征收人给—被征收人支付停产停！业损失？费不再支付其临【时过渡费《2018《-201《。9，年度：具体标准《如，下 一类区商业【用房的停产停—业损：失费标准为》一层商业《用房每月《20-60》。元，/，平方米？；二：层商业用《房每月15-4【0元/平方米；三】层商业用《房每月10-25元！/平方米 二类【区商业用房的停【。产停业损失费标准】为每月？10-2《0元/平方米 【第四十一《条 ：不能：。按时回迁安置确【需延长过《渡期限的从逾期之】月起按原临》时过渡费、停产停业！损失费标准》的2倍支付》 第四十《二条 住宅房屋选】择货币补偿的—不支付临时过渡费】；商业房选》择货币？补，偿的停业停产损失费！按被征收《房屋评估价值—。的1：0%给予一次—性停业停产损—。失，补偿费 《对临城市街》道从事商《业经：营活动且《办理：有合法营《。业执：照的：一层住宅《房屋：改为非住宅使用【的因征？收房屋造成停业【、停产？的给予一次性综合补！助其：补助标准《最高不超过》房屋评？估额的20% 第】四，十三条 市、区【人民政府、高新【区管委？会有关部门应当依法！加，强对建设《活动的监督管理对违！反城乡规划》进行建设《的依法予以处理【属于下？列情形之《。一的不予补》偿和：。安，置 （？一）各类违》法建筑及超过—审批：时限的临时建筑；】 （二）自然人或】其他：。经济组织占用企事】业单位国有土地【的依法？予以收回《； ：（三）超《过国土、建设、规】划部门审批》建筑面？积的超出部分；【 （四）房》屋，征收：决定公？布后抢建、乱—建的：任何建（构）筑【物； （五）房屋征！收决定公《布后擅？自改变房屋用途的；！ （六）房屋征【收决定公布后突【击装饰装修不—予，补偿： 第：四十四条 实施【房屋：征收应当先补偿、】后搬迁 作出房屋】征收决定的市、区】人，民政府、高新区管】委会：对被征收人给—予补偿后被征—收，人应：当在房？屋征收补偿》协议约定或者补偿】决定确定的搬—迁期限内完成搬迁】 任何单位和—个人不得采取暴力、！威胁或者违反规定】中断供水、供热、供！气、供电和道路通行！等非法？方式迫使被》征收人搬迁禁止建设！单位参与《搬迁活动 第四十】五，。条 房屋征收人应当！依法建立房屋—征收：。补偿：。档案：并将补偿《情况在房屋征收范】围内向被征收人【。公布公示《期，限不得少于5天 第！四十六条 》因城市基础设—施建设需要迁移【的，电力、通信、给排】。水，、供气、供暖、路灯！、环卫等设施以及人！防工：程、树？木等：由产权单位负责【迁移并承担迁移所需！费用 ？第四十七条 安置房！选择按签《订补：偿协议顺序号选【择，被征收人未在—征收补偿协议约定时！限内搬迁腾空房屋】的原：。选安置房《顺序号无效待—移，交房屋后重新依次选！择安置顺序号 第四！十八条 签订协议后！被征收人《应将被征收房屋的】土地使用证、房屋所！有权证等一并缴【回有关部门应及时办！理，注销：手续 第四十九条 ！安，置房交房标准 （一！）住宅安置房交房标！准 1.工程质【。量达到国家合—格标准工程材料符合！国家：规范要？求，； 2.室内毛墙毛！地； ？3.水、电、燃【气接口到位业主【自行开通；室内供暖！设施：安装到位； —4.电话、宽带【、有线电视》端，口到户业《主自行开《通； 5.入户防盗！。。门和：塑钢窗安装到位单】元门对？讲系统安装到位；】 ，6.厨房《、卫生间毛墙毛【地，做防：水处理预留》上下：水接口及简易龙【头 ：（二）商业安置用】房交房标准》。 ，1.：。工程质量达到国家合！格标准工程》材料：符合国家规范要【求； 2.室内毛墙！毛地； 3.—门，窗，安装到位； —4，.水、电接》口到位； 5—.宽带、电话终端到！位业主自行开通 （！三）其他设计—指标以批准的设【计执行 第五十【条 房屋征收—人与被征《收人：在征收补偿方案【确，定，的签约期《限，内达不成补偿—协议或者被》征收房？屋产权不明确的由】房屋征收部门报同级！。人民：政府：按照相关规定和征收！。补偿方案《。作，出补偿决《定，并在房屋征收范围内！予以：公，。告 第五十一条【 房屋征收补偿决】定应：当载明以下内容 】（一）补偿》方，式； （二）符【合法律、《法规规定的补偿【金额与支付期限； ！（三）？用于产权调换房屋】的地点和《面积； （四）【搬迁费、临》时安：。置费、停产停业损】失费：； （五）搬—。迁期：限； （《。六）过渡方式与过】渡期：限等 第五章 【强制执行 第—五，十二：条 房？屋征收补《偿协议签订后双方均！。应严格按照协议【约定：的内容全《面履行被征收人【未在约定期限内【腾交房屋经房屋【征，收部门催告》后仍不履行》腾交：房屋义务的由—同级：。人民政？府依法申请》人，民，。。法院强制执》。行 第五《十三条？ ，被征收人对补偿决定！不服的？可以依？法，申请：行政复议或》者提起行政诉—讼 第五十四条 】被征收人在法定期】限内不？申请行政复议或者不！提起行？政诉讼在补偿决定】规定的？。期限内又不》搬迁的由《作出房屋《征收决定的人民【政府：依法申请《人民法院强》制执：行 第？。六章 奖励政策 第！五，十五：条 对符《合产权调《。换条：件而选择一次性货】币补：偿的住宅房屋在【规定奖励《期限内？。签订协？议并按时交房的按合！法产权调换》面积评估总价款【最高给予《30%货币奖—励 第？五十：六条 ？对符合产权调换【。条件的住《宅，房屋在规定》奖励期限内签订【协，议并按期交房的【产权调换《。。。等面：积部分？差价全免《对从二类《区到一类《区异：地安置的不享—受此政策《 第五十七》条 商业用》房实行产权调—换，在规定的《奖，励期限内签订协【议并按时搬迁的【选择同层安置的【商，业房等面积》。差价全免；选择每】上一层安置的—给予2？5，%的无偿面积奖励 ！第五：十八条 对》在规定期限》内签订协议并按【时搬迁的《可给予？其房屋？产权调？换面积最高200元！。/平方米的一—。次性：奖励 第五十九条 ！对在规定《期限内签订协—议并按时搬迁的【可给予其房屋产权】调换：面积最？高15？0元/平方米的【毛墙毛？地装修奖励补助费 ！第六十条《。 对被？征收人在规》。定，期限内主动自—。行拆：除违法建筑》可，给予违法建筑—2，00元/平方米【。的奖：励 第？七章 法律责任【 第六十《一，条， 市、区人民—政府及房《屋，。征收部？门，的工作人员在房屋】征，收与补偿工作中不】依法履行职》责或者滥用》职权：、玩忽职守》、徇私？舞弊的由《。上级人民政府或【者本级？人民政府责令改【正通报？批评;造成》损失的依法承担赔】偿责任;对直接【负责的主管人员和】其他直接责任人【员依法给予》。处分;构成犯罪【。的依法追究刑事责任！ 第六十二》条 ：采，取暴力、威胁或【者违反规定中断【供水、供热、—供，气、供电《和道路通行等—。非法方式迫使被征】收人搬迁造成损失的！依法承担《赔偿责任对直接负责！的主管人员》和其他直《接责任人员》构成犯罪《的依法追究刑—事，责任;尚不》构成犯罪《的依法给予处—分;构成违反治安】管理行为的》依法给予治安管理】处罚 第六十—三条： 采：取暴力、威胁等方】。。。法阻碍依法进行的】。房屋征？。收与补偿工作构成】犯罪的依法》追究刑事责任;构】成违反治安管理行】为的依？法给予治安管—理处罚 第六—十四条 贪》污、挪用、私—分、截？留、拖欠征收补偿】费用的？责令改？正追回有关款项限期！退还违法所得—对，有关责任单位通报】批评、给《。予警告;造》成损失？的，依法承担赔偿责任;！对直接负责的主管人！员和其他直接责任】人，员构成犯罪的依法】。追究刑事责任;【尚不构成犯罪的依】法给予处分》 第六十五条 房地！产价：格评估？机构或者房地产【估价师出具虚假或】者有重大差错的评】估报告？的由：发证机关依照国有】土地上房屋征收与补！偿条：例第三十四条规定责！令限期改《正给予警告对房地】产价格评估机构并处！5万元以上20万元！以下罚款对房地产】估价师并《处1万元以上3万元！以下：罚款并记《入信用档案；情节严！重的吊销资质证【书、注册证书—；造成损失的—依法承担赔偿—责任；构成犯罪的】依法追究刑事责任 ！第，八章 附 则 【第六十六条 —各县可参照本办【法制定具体的实施】细则 第六十七条】 本办法执行前已】。实施征收补偿安置的！项目：仍按照原规定执【行；：虽已办理《审，批手：续但尚未实》。施征：收补偿安《置，的项目按照本办法】执行：。 第六十八》条 本办法自2【018年5》。。月1日起施》行有效期至20【2，3年：。4月3？。0，日，