商洛市？中心城市国有土地】上，房屋征收与补—偿办法？ ，第一章 总》 则 第一》条 为了规范中心城！市国有土《地，上房屋？征收与补偿活动维护！公共利益保障被【征收房屋所有权人（！以下：简称“？被征收人”）的合】法权益？根据中华人民共和】国，土地管理法中华人】民共和国城》乡规划法、国—务院国有土地上房】屋征收与补偿条例等！规定结合《我市实际《制定本办法 第二条！ 我市中心》城市规划区内实施国！有土地？。上房屋征收与补偿】工作适用本办—法 第三条》。 房屋征《收与：补偿应当遵循决策】民主、？程序正当、补偿【公平、？结果公开《的原则 第》四条 中心城市国有！土地上房屋征—收区域划《分为二个类别其中】 一类？。区为东至《东龙山西《坡根、南至龟山【北坡（含侯塬—社区）、西》至构：峪桥收费站》、北至北环路以【南 二类《区为一类区以外【。城市规划区域—以内的？区域（具《体按城市规划区【四址界？。定，） 第五《条， 市、区人民政府负！责中心城市国—有土地上《的房屋征收》与补偿？工作 商《。。洛高新区（商丹园区！）管：委会（以下简称“高！新区管委会》”）受市人》民政府委托》负责辖区内》国有土地上房屋征收！与补偿？工作：。 第：六条 市、》区人民政府、—高新区管委会确【。定的：房，屋征收部门组织实施！。辖区内房屋征收【与补偿工作》主要履行以下—职责： （一）《会同：。有关部门对拟征【收范围内的房屋权属！、区：位、用？途，、建：筑面积等《情况组织调查登记】； ：（二）拟定房屋【征收补偿《。方案； （三）【根据需要组织由被征！收人和公众代表参】加的房屋征收补偿方！案听证会； （四】），代，本级政府拟》定房：屋征收决定和补偿】决定； 《（五：），筹集、管理》。、使用？房屋征？收补偿资金》； （六）组织【被，征收人？选定房屋《评估机构； （【七）负责房屋征收补！偿，档案的管理； （】八）完成法律、法规！。。规定和本级人民政】府交办的其》他有：关工作 第七条 】房，屋，。征收部门可以委托】房屋征收实施—单位（以下简称“】征，收人：”）承担房屋—征收与补偿的具【体工作房屋征收实施！单位从事房》屋征收与补偿工作不！得以：营利为目的》征，收，工作所需支》出纳入征收成—。本 ：房屋征收部门负【责监督？征，收人在委托范围内实！施的房屋征收与补】偿行为并对其行为后！果承：担，法律责任 》第八条 《市人民？政，府对区？人民政府、高新区管！委会房？屋征收与补偿工作实！施监督；《市房屋征收部—门应加强对区级【房屋征收部门—的业务指导和监督 ！第九条 任何—组织和个人对—违反本办法规定的】行为有？权，向市、区人》民政府？、高新区管委会及】有关部门举报接到】举报的？单位应及时对举报】情，况组织核实》、处理 《第二章 征收决定】 第十条 为了保障！国家安全、促进国民！经济和社会发展等】公共利益的需要有】下列情形之一确需】。征，收房屋？的由市、区》人民政府《、高新区管委—会作：出房：屋，征收决定房屋征【收决定使用同级政】府“国有土地上房屋！征收专用《章” ？。（一）国防和—外交的？需要； （》二）由政府组—织实施的《能源、交通、水利等！基础：设施建设的需—要，； （三）》由政府组织实施的科！技、教育、文化【、卫生、体》育、环境《。和资源保《护、防灾减灾、文】物保护、社会福利】、市政公用等公【共事业的需要； 】（四）由《政府组？织实：施的保障性安居工程！建设的需要》； （？。五）由政府依—照，城乡规划《法有关规定组织实】施的对危房集中【、基：础设施？落后：等地段进行旧—城区改建《的，需要； 《（六）法律、行政法！规规定的其他公【共利益的需》要，。 第十一《条 符合国务院国】有土地上房屋征【收与补偿条例第八】条，、第九？条规定的由征收人向！。同级房屋征收部【门提出征收》房屋申请经审—查符：。合征收条件的—报，。同级人民政府批准】后实施征收房—屋申请包括》以下资料 （—一）发改部门—出具：的立项文件》或确：认，的建设？。项目符合国民—经济和社《会发展规划的证明】。； （二）规划部门！出，具，的建设用地》规划许可证或确【认的建设项目—符合：城乡规划《和专项规划的证明】； （三《）国土部门出具【。的土地预审批—文件或确认的建【设项目符合土地利用！总体规划的》证明； （四）【。用于征？。收，。补偿的费用》足额到位《、，专户：存储的证《明； （五）—社会稳定风险评【估报：告 第？十二条 市、—区人民政府、高新】区管委会作》出房屋征收决—定，前应组织同级发改】。、财政？、国土、《规划、住建、—环，保、棚改、房—管等：部门和单位进行论】证并：确定房屋征收范围】 第十三《条 ：房屋征收范围确定】后由：同级房屋征》收，部门发布停办相【关手续通告并书面】通知相关部门暂停办！理相关手续自—征收通告发布之【日起在？房屋征收《范，围不得有以下—行为 （一）新【建、改建和》扩，建，房，屋，及，附属物； （二）】改变房屋和土地【用途； （三）【建立新的房屋租【赁关系； （四）】房屋交易《。、析产？、抵：押； （五）—办理户口的迁入、分！户； ？（六）企业工商登记！和事业单《位、社会团体登记；！。 （七）其他不【当增加补《偿，费用的行为 —暂停办理相关—手续的书《面，通知应当载明暂【停期限,暂停期限】最长不？。得超过？1，。年 第十四条— ，房屋征收决定作【出前征？收人应？。当组织国土》、规划、住建、城】管、：公安：、棚改、房管以【及被征收房屋—所在地？街，道办事处《、，居，民委：员会等相关部门【和单位对《房屋征？收范围内房屋—的权属、合法性、区！位、用途《、建筑面《积、用？地、人口等》情况进行调查、认定！相关部门对未登记】建筑、违《法建筑和《超过批准期限—的，临时：建筑作出处理 第十！五条 征收人草拟】房屋征收补》偿方案报房屋—。征收部门审查后报】同级人民政》府批准征收补偿方】案的：内容应当包括下列】事项 （一）房屋】征收的目的； （二！），。征收范？围； （三）房【屋基：本情况被征收房【屋现状航拍图—； （四）征—收补偿安置方式【； （五）补助奖励！标，准；： （六）安置房的地！。点、面积等》； （七）》。保障性住房政策【； （八）征收实】施，步骤； （》九，），签约期限 》第十六条 》市、区人民》政，府、高新区管委会】作出房屋征收决定前！应当履行《下列程序《 ，（一）组织》有关部门《对房：屋征收补偿》方案进行论证—并，予以：公布征求公众—。意见征求《意见期限不》得少于30日 （二！）及时公布征—求意见？情况和根据公—。众意见？修改情况期限不得少！于3日 （三）因】旧城区改《。建需要征收房屋【被征收区《域内多数被征收人认！为房屋征收补偿方】案不符合上级有【关，规定的应当组织【被征收人和公—众代表召开听证【会并根据听证—会情：况修改方案》。 （四）房屋—征收决定《涉及被征收人2【00户以上的应当经！同级政府常务会议讨！论决定 （五）市、！区人民政府》、，高，。新区管委会应—当组：织有关部门和单位】按照：有关规定进行社会】稳，定风险评估》。编制评估报告—。 ，第十七条 作出房】。屋征：收决定前征收补【偿资金应当足额存】入房屋征收部门指定！的监管帐户》。专户：存储专款专用 【第十：八条 作《出房屋征收决—定后应及时公—告公：告应：载明征？收目的、征收范围、！征收部门、征收实施！单位、征收补偿方案！和行政复议、行政】诉讼权利等事—项 第？十九条？ 市、区人》民政府、高新区管】委会及房屋征收部门！、征收人应当做好】房屋征收《与补：偿政策的宣传—、解释工作 —第二十条 》房屋被依法征收的国！有土地使用权同时】收回 第《三章 评 》估 ：。。第二十一条 被征收！的，建筑物及其占用范】围内：的土地？使用权和其他不动】产的：价值由具有》相应资质的房—地产价格评估机构评！估，。确定评估机构—。与行：政机：关和其他机关—不得存在隶属关系】或，。者其他利益关系从事！房屋征收的评—估机构须具》。有，三级以上房地—产价格评估资质且】近三年无不良信【用记录 第二十二】条 市房屋征收【部门应当定期向【社，会公布评估机构的名！单供被征收人选择并！强化对评估机构的备！案管理 房地产【评估机构依据房【屋，。征收评估办法—独立、客观、—公正地？开展：房屋征收评》。估工作任何》单位和个人不得干预！ 第二十《三条 市、区—人民政府、高—新区管委会在发布】房屋征收公告—。。。前房屋？征收部门应》同时将征收项目的】。名称、范围、—户数、建筑面积、联！系方式等《相关情况通过政【府门户网站和媒体】予以：。公，示具有相应资质【的，评估机构自》公示之日《起5个工作》日内可以向房屋【征收部门《报名参？与房屋征收价—格评估参《。。与报名的评估—机构不得少于—三家报名《数，额，不足的房屋征收部门！。。应邀请具有相应资】质的评估机构参与 ！第二十四条 —被，征收人在5日内协商！。选定评？估机构不成的应【采，取投票选择的—方式确？定具体？由房屋征收部门组织！实施房屋《征收：部门：应，提，前5：日将投票选定评估】机构的相关事—项（评估机构—名称、投《票时间、地点、须】知）告知《被征收人被征收【人应在规《定时间内持房屋权属！证书按一个》被征收？人（产权户》）一票的原则到指定！地，。点参：与投票参与投票选】择的被征收》人数量？应超过被《征收人总数》的三分之《二得票率超过5【0%：的评估机构入选 第！二，十五条 投票选【。择方：式未能选《定，评估机构的由房屋征！收部门通过摇号、抽！签等方式随机—选，定房屋征《收，部门应提《前5日将选定的【时间、地点、—程，序要求等事》项告知？被，征收人 第二十【。六条 ？评，估机构选定后房屋征！收，部门应？书面告知被选定【的评估机构并与【其签订书面房屋【征收评估委托合【同同时告《知被征收人 第二】十七条 《房地产价《格评估机构必须【入户对被征收房【屋进行实地查勘【并，制作房屋原》状的音？像资料？移交委托单位—存档逐？。户出具评估报—。告并解？答被征收人对评【估报告的异议被【征收：人应当积极配合房地！。产价格评估》机构开展《评估工作 第二十八！条 房屋征收人【应当将初步评—估，结，果，在征收区《域内：向被：征收人张榜公示公】示期限不少于—5个工作日》并组织房地产价【。格评估机构进行现场！说明听取意见 公示！期满后房《屋征收？人应向被征收人提】供分户评估报告分】户评估报《告应在公《。。示期：。。满后及时送达被征收！。人 评估《报告必须由两名以】上专职注《册房：。地产估价《。。师签字房屋征—。收评估？机构和评估人员与】。被征收？人有利害《关系的？。应当回？避 第？二十九条 被征【收人对评估确定【的被征收房屋价值】有异议的可》以，向房地产价格评【。估机构申请》复核评估对复核【结果有异议》的可以向房地产价】。。格评估专《家委：员会申请鉴定 【。第四：章 补？偿安置 第三十【条 对被征收—人给予的补偿包括 ！（一）被征收房屋】价值的补偿； （】二）：因征收房《屋造成的搬迁、临时！安置的？。补偿； （三—）因征收房屋—造，成的停产停业损【失的补偿 第三【十，一条： 被征收房屋—室内：装饰：装修和其它》设施补偿标准对被征！收房屋室内装饰装】修的：价值采用《评估方式给予一【。次性：货币补偿《对房屋内其它具有】使用功能的》设施按？照，以下标准补偿 【（一）电话》移机住宅58—元/部非住宅12】5元/部 （二）】。有线：电视迁装34—0元/户 （三【）宽带迁装32【0元/户 》（，四）天然气初装费2！320元/户 【（五）？空调移？机挂：。机，300元/台柜【机500元/台 （！六）水、电拆装【费1200元/【户 以上标准如【遇物价部门价—格调整按《。调整：后，的价格执行》 第三十《二条 其《它构：筑物和附着》物的补？偿，。标准参？照商洛市《中心城市规》划区集体土地上房屋！征收与补偿安—置暂行办法执行【 第：三十：三，条 对认定》。为合法建筑的给【予补偿对认定为未】超，过批准期限的合法】临时建？筑应给予补偿—其补：偿标准按照建筑残值！评估后予以货币补】偿对认定为违法建筑！和，超过批准《期限的临时建筑不予！。补偿 第《三十：四条：。 被征收人可以选】择货币？补偿也？可，以选择？房屋产权调换 因旧！城改造征收》个人住宅的被—征收人选择房屋【产权：。调换的作《出房屋征《收决定的《人民政府应当提供】。改造地段或》就近：地段的安《置房屋 第三—。十五条 对被—征收房？屋价值的《补偿不？。得低：。于房屋征收决—定公告之日被征收房！屋类：似房地产的》。市，场价格？ ，第三十六条 —选择房屋产》权调换的征》收人：应当：提供用于产权调【换的房屋并与被征】收人计算、结清被收！房屋价值与用于产权！调换房？屋价值的《差价产权调换—房屋价值评》估时点应当与被征】收房屋价值》评，估时点一致 （【一）住宅房》。屋实：。行产权调换的被征收！人可以就近上靠安】置房：屋户型就近上—靠面积不大》于产权调换面积的1！0%上靠增加面积】。由被征收人》按安置房《建设：成，本价结算超出1【0%以？上的面积由被征收人！按市场价结算 【（，二）住宅《安置房？屋建筑面积不低于】50平方《米 （三《）住宅房屋选择产权！调换的安置房—公摊面积按照—以下标准《计算 1.被征【收房屋建《。筑层数仅为一层【建筑的安《置，。。房为小高层或高【层的按其产权—调换：面积给予2》0%的无偿公—摊面积补助；安【置房为多层建筑的（！七层以下含七层）】按其产权《调换面积给予6%】的，无偿公摊《面积补助 2.被】征收房屋为》多层建筑的》（七层？以下含七层）—安，置房为小高层或【高层的按《其产权调换面—积给予1《2%的无偿公摊面积！补助 3.被—。征，收房：屋及安？。置房屋均为多层【建筑的（七层以下含！七，层，）不给予公摊—面积补助 》（四：）住宅房屋》产权调换实行—就地安置和异地【安置相结合》鼓励异地安置就地】安置的实行“—。。征一补一《”，；在同类区域—异地：安置的从区位好到】区位差的（按—土，地基准？价区分）《产权调换面》积与安置《房面积？比为1:1.1【；对从一类》区到二类《区异地安置》的产权调换》面积与安置房—面积比为1:1【.3增加面积—部分由被征收人按安！。置房建？设成：本价结算 对从二类！区到一？类区异地安置的实】行产权调换房屋等价！值安置？互，补差价 （五—。）征收行《政事业单位办公用】房，的不予补偿由同级财！政部门统《。一调配安《排 （？六）商业用房—选择产权调换—的实行“征一—补一”互补》差，价 ：（七）征《收企业生产用房的补！偿，金，。额，在100万元以下】的由征？收，人给予补《偿补偿金额在10】0-5？00：万元的由同》级房屋征收部门审】定，后补偿补偿金额大于！50：0万元的报同级政府！批准 ？（八）征收企业单】位房屋其土地性质为！国有无偿《划拨土地的》。只予补偿《房，屋重置价《、搬迁及临时安置费！、停：产停业？损失费等不予补【。偿土地使用权—价值；其土地性质】为国有有偿划拨土】地的除按房屋重置】价，、，搬迁及临《时安：。置费、停产停—业损失费等给予【。。补偿外土地使用【权价值按同类土地用！途评估的《划拨地价《予以补偿 因—房屋征收《造成企业单位—停产停业损失及大】型设备？需要迁移的》停产停业损》失费及迁移》费，通过评估给》。予补偿停《产停业损《失费不超过房屋评】。。估价的？20% 第》三十七条 房屋【。征收人？应与被征收人签订】。房屋征收《补，偿协议房屋征收补】偿协：议包括被征收—房屋基本情》况、补偿方式、补偿！金额和支付期限【、，用于产权调换房屋的！地点和面积》、搬迁费、临—时安置费或者周转用！房，、停：产停业？损失、？搬迁：期限：。、过渡方式和—过渡期？限等事项 第三十】八条 实行货—币补偿的房屋征【收人按照被征收【。房屋建筑面积每【平，方米：10元的《标，准向被征收人支【付搬迁？费，每户搬迁费总—额不低于《50：0元 实行产权调换！。的，房屋征收人按照【被征收房屋建筑面】积每平方《米20元的标准向】被征：。收人支付搬迁费每户！搬，迁费：总额不低《于1000元 【。征收生产、经营【设备的？。拆除、？运输：、安装等《费用按照实际发生的！合理费用《或评：估机构评估》确定 第三十九条 ！征收过渡《期限选？择产权调换的安置】房为多层建筑—的住宅房屋临时过渡！、商业用房》停产停业补偿期限】。为24？个月：；安置房为高层建筑！的住宅房屋临时过】渡、商业用》房停产？停业补偿期限为【30个月临》时过渡期限从—。被征收人腾》空移交房屋之日起】计算 第四十条 】临时过渡费和商【。。业用房停产停业损失！。补偿：标准：临时过渡费和商业】用房停产停业损失补！偿每两年公》布一次由市物价局】、市：国土局、市棚改办】、市房管局、商州区！政府联合进》行市场？调查根据《调查结果确定 （一！）住宅房屋》临时过渡《费选择？房屋产？权调换的住宅房屋】房屋征收人给被征】收人提供《周转房或现》。房安置的不》支付临时过渡费对】无法：提供周？转房的征收人—向被征收人支—付，临时过渡费20【18：-2019年度具】体标准如下 —一类区住宅房屋过渡！费标：准为被征收》房屋：面积小于《50平方米的—。（含50平方—米）每月补助—10-？13：元/：平方：米，；被征收房屋面积大！于50平《方米的每《月补助？9-：1，1元/平方》米 二类《区住：宅房屋过渡费—标准为每月补助8元！/平方米 （二【），商，业用房停产》停业损失补偿标【准选：择房：屋产权调《换的商业用房对造】成停产停业的由房屋！征收人？给被征收人支付停产！停，业损失费不再支付其！临时：过渡费2018【-2019年度具】体标准如下 一类区！商业用房的停产【停业损？失费标准为一—层商业用房每月20！-6：0元/平方米；【二层：商业用房每月1【5-4？。0元/平方米—；，三层商业《。用房每月10-2】5元/？平方米 二类—区商业用《房的停产停业损失】。费标准为每月10】。-20元/平方米 ！第四十一条 不【能按时回《迁安：置确需延长过—渡期限的《从逾期？之月起按《。原临时？过渡费、停产—停业损失费》标准的2倍》支付 ？第四：十二条 住宅房屋】选择货币补偿的不支！付临时过《渡费；？商业房选择货币补偿！的停业停产损失费】按，被征收房屋评估价】值的10%给予【一次性停《业停：。产损失补偿费 对】临城市？街道从事商业经【营活动且办理有合法！营业执照的一层住】。宅房屋改为非—住宅使？用的因征收房屋造】成停业、停》产的给予一次性综合！。补助其补助标准【最高不超《过房屋评估额的20！。% ：第四十三《条 市、区人民政府！、高新区《管委会有《。关部门应当依法加】强对建设《活动的？监督管理对违—反城乡规划进行建】设的：依法予以处理属于】下列情形之一的不予！补偿和安置 （【一）各类违法建【筑及超？过审批时《限的临时《建，筑；： （二）《自然人或其他经济】组织占用《企事业单位国有土地！。的依法予《以收：回； （三）超过国！土、建设《、规划部门》审批建筑面》积的超出部分； 】（，四）房屋征》收决：定公布后抢》建、乱建的任何建】（构）筑物》； （五）房屋【征收决定《公布：后擅自改变》房，屋，用途的？； （六《）房屋征收决定公布！后突击装饰装修不】予补：偿 第四十四—条 ：实施房屋征收应当先！补偿、后搬迁 作】出房屋征收决定【的市、区人民政【府、高新区管—委会对被征》收人给予补》偿后被征《收人应当在房—屋征收补偿》协议约定《或者补偿决定确定的！。搬迁期？限内完？成搬迁 任何单【位和个？人不得采《取，暴力、威胁》或者违反规定中断供！水、供热、供气【、供电和道路—通行等非法方式迫使！被征收人搬迁禁止建！设单位参与搬迁【活动： 第四十五》条 房屋征》收人应当《依法建立《房屋征收补偿档【案并将补偿情况在】房屋：征收范围内向—。被征收？人公布公示期限不】得少于5天 —。第四：。十，六条 因城市基础】设施建设需要迁移】的电力、通信—。、给排水、供气、】供暖、路灯、环卫等！设施以及人防工【程、树木等由—产权单位《负，。责迁移？并承：担，迁移所需费用 【第四十七条 安置】房选择按签订补偿】协议：顺序号选择被征收人！未在征收补偿协议】约定：时，限内搬迁腾空房【。屋的原选安置房顺】序号无效待移交【房屋后？重新依？次选择安置》顺序号 第四十【八，条 ：签订协议后被征收】人应将被征》收房屋的土地使【用，证、房？屋所有权证等一【并缴回有《关部门应及》时办理注销手续【 第四十九条 【。安置房交房》标准 （一）住宅】安置房交房标准 1！.工程质《量达到国家合格标】准工程材料》符合国家规范要求；！ 2.室内毛墙【毛地； 3.水、】电、燃？气接：口到位业主自行开通！；室内供暖设施【。安装到位；》 4：.，电话、宽带、—有线电？视，端口到户业主—自行开通； 5.入！户防盗门和塑钢【窗安装到位》单元门对讲系—统安装到《位； 6.厨—房、卫生间》毛，墙毛地做防水处【理预留？上，下水接口《及，简，易龙：头 （二）商业安】置用房？交房标准《 1.工程质量达】到国家合格》标准工程材料符合国！家规范？要求； 2.室内毛！墙毛地； 3—.门窗安装到—。。位； 4.水、【电接口到《位； ？5.宽带、电话终端！到位业？主自行开通》 （三？）其他设计》。指标以？批准的设计执行【 第五？十条 房屋征收人】与被征收《人在征收补偿—。方案确定的签约期限！。内达不成《补偿协议或》者被征收房屋产权】不明：确的由？房屋征收部门报同】级，人民政府按》照相关规定和—征收补偿方案—作出补偿决定—并在房屋征收范【围内予以公告 第五！。十一条 《房屋征收补》偿决定应当载明【以下内容 （—一）补偿《方式； 《（二）符合法律【、法规规定的补偿】金额与支付期限【； （三）用—于产：权调换房屋》的地点和面》积，； （四）搬迁费、！临，时安置？费、：。停产停业损》失，费； （《五，）搬迁期限》；， （六）《过渡方式与过渡【期限等 第五章 】强制执行 第五十二！条 房屋征收—补偿协议签订后双方！均应：严格按？照协议约定的—内容全面履行被征收！人未在？约定期限内腾交【房屋经房屋征收部门！催告后仍不》履行腾交《房屋义？务的由同级人—民政府依法申请【人民：。法院强制执行 【第五：。十三条 被征—收人对补《偿决定？不服的？可以依法申请行【政复议或《者提起行政诉讼 第！。五十四？条， 被征收人》在法定期限内不申请！行政复议或者不【提起行政诉讼在补偿！决定规定的期限内又！不，搬迁的由作出—房屋征收决定的人民！政，府依法申请人民法院！强，制执行 第六—章 奖励《政策 ？第五十五条 对【符合产权调》换，条件而选择》一次性货币补—偿的住宅房屋在规定！奖励期限内》签订协？议并：按时交房的按—合，法产权调《换面积？评估总价款》最高给予《30%货币奖励 第！五十六条 对符【合产权调换条件的住！宅房屋在规定奖励期！限内签订协》议并按期《交房的产权调—换等面积部分差【价全免对《从二类区到一类【区异地安置的—不享受此政》。策 第五十七—条 商？业用房实行产权调换！。。在规定的奖励期限内！签订协议并按—时搬：迁的：选择同层《安置的商《业房等面《积差价全免；—选，择每上一层安置【的，给予25%的无【偿面积奖《励 第五十八条【 ，对在规定《期，限，内签：订协议并按时—搬迁的可给予其房】屋产权调换面积最高！。200元/平方【米的一次性奖励【 第五十九条 【对在规定期限内签订！协议并？按时搬迁的》可给予其房屋产【权调换面积最高1】50元/平方米【的，毛墙毛？地装修奖《励补助费 第六十】条 ：对被征收人在规【定期：限内主动《自行拆除《违法建筑可给予违法！建筑2？00元/平方米的】奖励 第七章— 法律责任 —第六：十一条 市、区人民！政府及房《屋征收部门》的工作人《员，在房屋征收与—补偿工？作，中不依法履行职责或！者滥用职权》、玩忽职《守、徇私舞》弊的由上级人—民政府或《者，本，级人民？政府责令改正通报】批评;？造成损失的》。依法承？担赔：偿责：任;对直《接负责的主管人员和！其他直接责任人【员，依法给予处分;构成！犯罪的依法追—究刑：事，。责任 第《六十二条 采取暴力！、威胁或者违反规】定中断供水、供热、！供气、？供电和道路通行【。等非法方式迫使被】征，收人搬迁《造成损？失的依法承担赔【偿，责任对直接负—。责的主？管人员和其他直接】责任人员构成犯罪的！。依法：追，究刑：事责任;尚不—构成：犯罪的？。依法：给予处分;构成违】反，治安：管理行？为的依？法给：予治安管理》处，罚 第六《十三：条，。 ，采取：暴力、威胁等方【法阻碍依法进行的】房屋征收与补偿工】作构成犯罪的依法追！究刑事责《任;：构成违？反治安管理行为【的依法给予治安管】理，处罚 第六十—四，条 贪污、挪用、私！分、截留、拖欠征收！补偿：费用的？责令改正追回—有关款项限期—退还违？法所得对有》关，责任单位通报—批评、给予警告;造！成，损失的依法承担赔偿！责任;对《直接负责的主—管人员和《其他直接责》。任人员构成犯—罪的依法追究刑事责！任;尚不构成犯罪的！依法给予处分 第六！十五条？ 房地产《价格评估机构或者】房地产？估价师出具虚假或】者有重大差错的【评估报告的由发证机！关，依照国？。有土地上房屋—征，收与补？偿条例第三》十四条规定责令限期！改，正给予警告对—房地产价格》评估机构并处5【万元以上20—万，元，以下罚款对房地产】估价师并处1万【元以上3万元以下罚！款并记入信用档案；！情节严重的》吊销资质证书、注】册，证书；造成损失【的依法承《担赔偿责任；—构成：犯罪的依法追究刑事！责任 第八》章 附 则 第六】十六条 各》县可参？照本办法制定具【体的实施细》则 第六十》。七条 ？本办法执行前已实施！征收补偿《安置的项目仍按【照，原，规定执行；》虽已办？理审批手《续，但尚：未实施？征收补偿安置的项】目，按照本办法》。执行 ？第六十八条 本办】法，。自2018年5月1！日起施行有》效期至20》。23年4月30日】