商洛市中心》。城，市国有土地上房屋】征收与？补偿办法 第一章 ！总 则？ 第一条 为—了规范中心》城市国有土地—。上房屋？征收与补偿活—动维护公共》利益保障被征收【房屋所有权人（【以下简称《“被征收人”）的合！法权益根据中华人】民共和国土地管理】法中：华人民共和国城【乡，规划法、《国，务院国有土地上【房屋征？收与补偿条例等规】。定结：合，我市实际《制定本办《法 第二条 我市】。中心：城市规？划区内实施国有【土地：上房屋？征收：与补偿工作适用【本办法 第三条【 ，房屋征收与补—偿应当遵循》决策民主、程序正当！、补：。偿公平、结果公开的！原则 第四条 中心！。城市国有土地—上房屋征收区域划分！为二个类别其中【 一类区为东至东】龙山西坡根、南至龟！山北坡（含侯塬【社区）、西至构【峪桥收费站、—北至北环路以—南 二类区》为一类区以外—城市：规划区域以》内的区域（具—体按城市规划区四址！界定） 第五条【 市、区人》民政府负《责中心？城市国有土地—上的房屋征收—与补偿工《作 商洛高新—区（商丹《园区）管委会（以下！。简称“高新区管【委会”）受》市人民政府委托负】。责辖区内国有土【。地上：。房屋征收与补偿【工作 第《六，条， 市、？区人民政府、—。高新区管委会—确定的房屋征收【部门组织实施辖【区，内房屋征《收与补偿工作—。主要履行以下—职，责 （一）会同【有关部门对》拟征收范围》内的房？屋权属？、，区位、？用途：、建筑面积等情况组！织调查登记； （二！）拟定房屋征收补偿！方，案； （三）根【据需要组织》由被征收人和公【众代表参加的—。房屋征收《补偿方案听证会；】 （四）《代本级政府拟—定房屋？征，收决定和补偿决【定； （五）—。筹集、管理、使【用房屋征收补偿资金！； （？六）组织被》征收人？选定房屋评估机【构； （七）负责房！屋征收补偿档—案的管？理；： （八）《完成法律、法规规定！和本级人民政府【交办的其他》有，关工作 第七条 】房屋：征收部门《可以委托房屋—征收实施单位（以】下简称“征收人”】），承担房屋征收与补偿！的具体工作》房屋征收《实施：单，位，从事房屋征》收与补？偿工作不《得以营利为目的征】收工作所需支—出纳入？征收成本《 房屋？征收部门负责监督征！收人在？委托范围内》实，施的：。房屋：征收与补《偿，。行为并对其行为【后果承？担法：律责任 第八条【。 市人民政府—。对区人民政府、高】新，区管委会房》屋征收与补偿工作实！施监督；市房屋征】。收，部门应加强对—区级房屋征收部【门，的业务指导和监督 ！第九条 任何组织】和个人对违》反本办？法规定？的，行为有权向市、【区人民政府、高新】区管委会及有关部】门举报接到举报的】单位应及时》对举报情况组—织核实、处理 【第二章 征收决定 ！第十条 《为了保？障国家安《全、促进国》民经济和社会发展】等公共利益的需要】有下列情形之一【确需：征收房屋的由市【、区人民政府、高】新区管委会作出房】屋征：收决定房屋征收决】定使用？同，级政府？“国有土《地上房屋征》收专用章《” （一）国防和外！交的：需要； （二—）由政府组》织实施的能源、【交通、？水，利等基础《设施建设的需要；】 （：三）由政府组织【实施的科《技，、教育？、文化、卫生—、体育、环》境和资源《保护、防灾减—灾、文物保》护、社会福利、市】政公用等公共事业】的需要？； （四）由政【府，组织实施的保障【性安居工《。程建设？的需要？； （五）由政【府依照城乡》规划法有《。关，规定组织实施的对】危房集中、基—础设施落后等地段】进行旧城区改建【的需要； （六【），法律、行政法—规规定？的其他公共利益的】。需要 第十一条 符！合国务？院国有土地上—房屋征收与补偿条例！第，八条、第九条规定】的由征收人向—同级房屋征收—部门提出征收房屋】申请经审查符—合征收条件》的报同级人》民政府批准》后实施征收》房屋申请包括以下】资料： （：一）发改部门出具】的，立，项文件或确认—的建设？项目符合《国民经济和社会发展！规划的证《明； （二）规划部！门出具的建设用【地规划许可证或【确认的建设项目符合！城乡规划《和，专项规划《的证明； 》（三）国土部—门，出具的？土地预审批文件或】确，认，的建设项目》符，合土地利用总体规】划的证明；》 （四？）用于征收补—偿的：费，用足：额到位、专户存储】的证明；《 （五）社会稳定】风险评估报告 第】十二：条 市、区人民【政府、？高新区管委》会作出房屋征收决】定前应组织同级【发改、财《政，、，国土、规划、住建、！环保、棚改、房【管等部门《和单位进《。。行论证并确定房屋】征收范围《 第十三条》 房屋征《收，范围确定后由—同级房屋征》。收部门发布停办相】关手续通告并书【面，通知相？关部：门暂停办理相关手】续自征收《通告发布之日起在】房屋征收《范围不得有》以下行？为， （一）新建、【改建：和扩建房屋》及附属物《。； （二）改变【房屋和土地用途； ！（三）？建，。立，新的房屋租赁关系】； （四）》房屋：交易：、析产、抵押； 】（五）？。办理户口的迁入【、，分户； （六）【企业工商登记—和事业单位》、社会团体登记；】 （七）其他不【当增加？补，偿费用？的行为 暂停办【理，相关手？续的书面通知应当】。载明暂停期限,暂停！期限：最长不得超过—1年 第十四条 】房，屋征收？决定作出《前征收人应当组【织国：土、规划、住建、】城管、公安、棚【改、房管以》及被：征收房屋所在地【。街道办事处、—居民委员会等—相关部门和》单位对？房屋征收范围内房】屋的：权属、合《法，性、区位、用—途、建筑面积、【用地、人口等—情况进行调查、【认定相关部》门对未登记建—筑、违法建筑—。和超过批准期限【的临时？建筑作出处理 第】十五条 征收—人草拟房屋征收补偿！方案报房屋》。征收：部门审查后报同【级人民？政府批准《征收补偿《方案的内容应当包】括下列事项 （一】）房：屋征收的目》的； （二）—征，收范围； （—。三）房屋基》本情况被征收房屋现！状航拍图； （四）！征收补偿安置方式】； （五《），补助奖励标准； （！六，）安置房《的地点、面积—等； （七）保障】。性住房政策》； （八）征收【实施步骤； （九）！签约：期限 第《十，。。六条 市、》区人民？政府、高新区—管委会作出》房屋征收决定前应】当履行下列程序 （！一）：组织有关部门对房】屋征收补《偿，方，案进行？论证并予以公布征求！公众意见征》求意见期《限不得少于30日】 （二？。）及：时公布征求意见【情况和根据公—众意见修改情况期限！不得少于3日 【（，三）因旧《城区改？建需要征收房屋被征！。收区域内多数被征】。。收人认为《。房屋征收补偿—方案不符《合上：级有关？规定的应《当组织被征收人和公！众代表召《开听证会并根据听证！会，情况修改方案— （：四）房屋《征收决定涉》。及被征收人200户！以上：的，应当经同级政府常】务会议讨《论决定 （五）市、！区人民？政府、？高新区管委会—应当组织有》关部门和《。单位按照《。有，关规定进行社会稳定！风险评估《。编制评估报告— 第：十七条？。 ，作出房屋《征收决定前征收补偿！。资金应当足额存【入房屋征收部门指】定的监管《帐户：专户存储《专款专用 第—十八条 作出房屋征！收决定？后应及时公告公告应！载明征收目的、征】收范围、征收—部，门、征收实施—单位、征收》补偿方案和行政【复议：、行政诉讼权利等】事项 第十九条【 市、区人民政府】、高新区《管委会及《房屋征？收部门、征收人【应，当，做好：房屋征收与补偿政】策的：宣传、解释工作【 第二十条 房屋被！。依法征收的国—有土地使用权同时收！回 第？三，章 评 《估 第二十一条 被！征收的建《。筑物及其占用范围】。内，的，土地使？用权：和其：他不动？。产的价值由》。具有：相应资质《的房地产价格—评估机构《评估确定评》估机构与《行，政机关？和，其他：机关不得存在隶【属关系或者其他【利益关系从》。事房屋征收的评【。估机：构须具？有三级以《上房地？产价格？评估资？质且近三年无—。不良信？用记录？ 第：二十二条《 市房屋征收部门】应当定期向社会公布！评估机构的名单供】被征收人选择并【强化对评估机—构的备案管理 【房地产评估机—构依据房屋征—。收评估办《法独立、客观、【公正地开展房屋【征收评？估工作任何》单位和？个人不得干预 第】。二十三？条 市、区》。人民政府、高—新区：管委会在发布房屋征！。收公告前房屋—征，收部门应同时—将征收项目的名称】、范围、户数、【建筑面积、》联，系方：式，等相关情况通过【政府门户《网，站和媒？。。体予以公示具有相】应资质？。的评估机构自公示之！日起5个工作日【内可以向房》屋征收部门报名【。参与房屋征收价格】。评估参与报名的【。。评估机构不得少【于，三家报名数额不【足的房屋征》收部门应邀请具有相！应资质的评估机构】参，与 第二《。十四条 被征收【人在5日内协商选】定评估机构》不成的？应采取投《票选择的方》式确定具体》。由，房屋征收部》。门组：织实施房屋征收【部门应提前5—日将投票选》定评估？机，构的相关《事项（评估机构名称！、，投票时间、地点、】须知）告知被征【。收人被征收》人，应在规定时》间内持房屋权属证书！按一个被征收人（产！权户）一票的原则到！指定：地点参与《投票参与投票选择】的被征收人》数量应超过被征收】人总数的三分—之，二得票率《超过50《%，的，评估机构《入选 第二十五【条 投票选择方式未！能，。选定评估机构的【。由房屋征《收，部门：通过摇号、抽签【等方式随《机选：定房屋？征，收部门应提前5日将！选定的时间、地点】。、程：序要求等事项告知】被征收人 》第二十六条 —评，估机构选定后房屋】征，收，部门应书面告知【被选定的评估机构】。并与其签《订书面房屋征收评】估委托合同同时【告知：被征收人 第二【十七条 房地产【价，格评估机构必须入】户对被征收房屋进】行实地查《勘并制？作房屋原状》的音像资料》移交委托单位存【档逐户出具评—估报告并解》。答被征收人对—评估：报告的异议被征【收人应当积极—配合房？地产价格《评，估机：构开展评估工—作 第二十八条 】房屋征收人》。。应当将初步评估结果！。在，征收区域《内向被征收人张【榜公示？公示期限不少于5个！工，作日并组《织房地产价》格评估机构进行现场！说，。明听取意见》 公示期满后房屋】征收人？。应向被征收人提供】分户评估报》告分户？。评估报告《应在公示《期，满后及？。时送达被《征收人 评》。估，报告必须由两名以上！专职注册房》地产估价师签字【房屋征收评估机【构和评估人》员与被？征收人？。。有利害？关系的应当》回避 第二十九条】 ，被征收人对评—估确定的被征收【房屋价值有》异议的？可以向房地产价格】评估机？构申请复核评估对】复核结果有异—议的可以向房地产价！。格评估专家委员【。会申请鉴《定 第四章》 补偿安置 第三十！。条 对被征收—人给予的补偿包括 ！（一）被《征，收房屋？价值的补偿；— （二？）因征收《房屋：。造成的搬《迁、临时安置的补偿！； （三）因征收房！屋造成的停产停【业，损失的补偿 第三】十一：条 被？征收房屋室内装【饰装修和《其它设施补偿标准】对被征收房屋室【内装饰装修》的价：值，采用评估方》式给予一次性货币补！偿对房屋内》其它具有使用功能的！设施按照以下标【准，补偿 （一）电话】移机住？。宅58？元/部非《。住宅125元/【部 （二）有线电】。视迁装？3，。40元/户 （三】）宽带迁装320】元/户 （四）天然！气初装费23—20：元/户 （五）空】调移机挂机300】元/台柜机50【0，元/台 （六）【水、电拆装》费1：200元/户 以上！标准如？遇物：价部门价格调整按调！整后的价格执行 】第三十二条 其【它构筑物和附着物】的补偿标《准参照商洛》市中心城市规划区集！体土地上房屋—征收与补偿》安置暂行办法执行 ！第三十三《条 对认定为合【法建筑的给予补偿】对认定为《未超过批准》期限的合法临时【建，筑应给予补偿其【补偿标准按照—建筑残值评估—后予以货《币补：偿对认定为违法建】筑和超过批准期【限的临时建筑不【予，补偿 第三十四条 ！。。被征收人可以选择】货币补偿也可以选】择房屋产《。权调换 因旧城改】造征收个人住宅【的被征收人选择房屋！产权：调换的作《出房屋征收决—定的人民政》府应当提供改造地段！或，就近地？段的安置房屋 【第三十五条 对被】。。征收房？屋价值的补》。偿不得低《于房屋征《收决：定公告之日被—征收房屋类似房【地产的市场价格【。。 ，第三：十六条 选》择房屋产权调换的征！收人应当提供—用于产权调换的【。房屋并与被征收人计！算、结清被收房【屋价值与用于产权调！换房屋价值的—差价产权调》换房屋价《值评估时点应—。当，与被征收房屋价【值评：估时点一致 （一】。）住宅房屋实行产权！调换的被征收—。人可以就近上—靠安置房《。屋户型就《近上靠？面，积不大？。。于产权调换面积的1！0%：上靠增？加面积？。。由被征收人》按安置房建设—成本价结算超—出10%以上的面】积由被？征，收人按市场价—。结算 （二》）住宅安置房屋【建筑面积《不，低于50平方米 （！三）住宅房》屋选择产权调换的】安置房公摊面积按照！以，下标准计《算， 1.被征收房屋建！筑层数仅《为一层建筑的—安置：房为小高层或高【层的按其产权调【换面积？给予20%的无偿】公摊面积补助—；安置房为多—层建：筑的（？七层以下含七—层，）按其产权调—换面积给予6%【的无：偿公摊面《。积补助？ 2.被征收房屋为！多层建筑的（七层以！下含七？层）安置《房为小高层或高【层的按其产权调换面！。积给予？12%的无》偿，公摊面积补助 3.！被，征收房屋及安置房】屋均：。为多层建筑》的（七层以下含七层！）不给？予公摊面积补助 （！。四）住宅房屋产权调！换实：。行就地？安置：和异地安《置相结合鼓励异【。地安置？就地安置的实行【“征一补一”—；在同类区》。域，异地：。安，置，的从区位好》到区位差的（按土】地基准价区分—）产权调换面积与安！置房面？积比为1《:1.1；对—从，一类区到《二类区异《。地，安置的产权调换面】积与安置房面积比】为1:1《.3增加面积部分由！被征收人《按安置房建设成【本价结算 对从二】类区到一类区异地安！置的：实行：产，。。权调换房屋等价值】安置互补差》价 （五《。）征收行政事业【单位办公用房的不予！。补偿由同《级财政部门统一调】配安排 （六）商】业，用房选？择产权调换的实行“！征一补一”互补差价！ （七）征收—企业生产用房的【补，偿金额在100万元！以下：的由征收人给予补偿！补偿：金额在100-50！0万元的由同级房】。屋，征收部门审定—后补偿补《偿，金，额大于500万元】的报：同级政府批准— （八）征收—企业单位房屋其土】地性质为《国有无偿划拨土地的！只予：补，偿房屋重置价—、搬迁及《临时安置费、停产停！业损失费等不—。。予补偿？土地使用权》价值；其土》地性质为国有有偿】划拨：土地：。的除：按房屋重置价、搬迁！。及临时安置费、停】产停业损失费等给予！补偿外土地使用【权价值？按同类土地用途评】。估的划拨地》价予以补偿 因房屋！征收造？成企业单位停产停业！损失及大型》设备需要《迁移的停产停业【。损失费及《迁移费通过评估【给予补偿《停产停业损失费不超！过房：屋评估价的20%】。 第三十七》条 房屋征收人应】与被征收人签订【房屋征收补偿协【议房屋征收》补，偿协议包括被—征收房屋基本情况、！补偿方式、补偿金】额和支付期限、【。用于产权调换房【屋的地点和面—。积、搬迁费》、临：时安置费或者周转用！房、：停产停业损失—、搬迁期限、过渡方！。式和过？渡，期限等事项》 第三十八条 实】行货币补偿的房屋】征收人按照》被征收？房屋建筑《面积每平方米10】元，的标准向被征收人支！。。付搬迁？。费每户搬迁费总额不！低于500元— 实：行产权调换的房屋征！收人按照被征收房屋！建筑面积每平方米2！0元的标准》向，被征收人支》付搬迁费每户搬【。。迁费总额不低于1】000元 》征收生产、》经营设备的拆除【、运输、安装—等费用按照实际发】生的合理费用或评估！机构：评估确定 第三【十九：条 征收过渡期限】选择产权调换的【安置房为多层—建筑：的住宅房《屋临时过渡、商业用！房停产停业补—。偿期限为24—个月；安置房—为高层建筑的—住宅房屋临》时过：渡、：商业用房停产停业补！偿期限为30个【。。月临时过渡期限【从被征收人腾空移交！房屋之日起计算 第！四，十条 临时过渡【费和商业《用房停产停》业损失补偿标准临时！过渡：费和商业《用房停？产停：。。业损：失补偿每两年—公布一次由市物价】局、市国土》局、：市棚改办、市—房管局、商》州区政府联》合进行市《场调查根《据，调查结果《确定 ？（一：）住：宅房：屋临时过渡费选【择房屋产权调换的住！宅房屋房屋征收人】给被征收人提供周】转房或现《房安置的不支付临】时过：渡费对无法提—。供，周转房的征收人【向被征收人》支付临时过渡费【20：18-2019【年度具体《标准如下 》一类区住宅》房屋过？渡费标准为被—征收房屋《面积小于《50平方《米的（？含50平方》米）：每月补助《10-13》。元/：平，方米：；被征收房屋—。面积大于50—平方米？的每月？补助：9-11元/—平方米 《二类区？住，宅房屋过渡》。费标准为每月补助8！元/平方米 （二）！商业用房停产停业】损失：补偿标准选择房【屋产权调换的—商业用房对造成停产！停业的由房屋征【收人给被征收人支付！停产停业损失—费不再支付其临时】过渡费？2018-》2019《年度：具体：标准如？下 一类区商业【用房的停产停—业损失费标准为【。一层商业用》房每月20-60】元/平方米；—二层商业用房—每月15《。-40？元/平方米；三层商！业用房每月10-2！5元：/平：方米 二类区商业】用房的？停产停业《损失费标准》为每月1《0-：20元/平方米 】第四十？一条 ？不能按？时回：。迁，安置确？需延长过渡期限的】从逾期之月起按原】临时过渡费、停产停！业损失？。费标准的2倍—支付 第四》十二条 住宅房【。屋选择？货，币，补偿的不支》付临时？过渡费；商》业房选择货币—补偿的停业停产损】。失费按？被征收房屋评—估价值的《1，。0%给予一次性【停业停产损失补偿】。费 对临城市街道从！事商：业经营活《动且办理有合—法营：业执照的一层住【宅房屋改为》非住：宅使用的因》征收：房屋造成《停业、停产》的给予一次性综合】补助其补助标—准最高不超过—房，屋评估？。额的20《% ：第四十三条 —市、区人民》政府、高新区管【委会有关部门应【当依法加强》对建：设活动的监督管【理对违反城》乡规划进行建设的依！法予以处理属于【下列情形之一的不】予，补偿和安置》。 （一）各类—违法建？筑及超？过审批？时，限的临时《建筑； （二—）自然？人或其他经济组【织占用？企，事业：单，位国有土地的—依法予以收回； （！三）超？过国土、建设、规】划部门审批建筑面积！的超出？部分； （》四）房？屋征收决《定公布后《抢建、乱建的—任，何建（构）筑物； ！（五）房屋征收决定！公布后擅自改变房屋！用途的？； （六）房屋征】收决定？公布：后突击装饰装修不予！补偿 第四十四【条 实施房屋征收应！当先：补偿、后搬迁 【作出房屋征收决定的！市、区人民政府、高！新区管委会对被征收！人给予补偿后—被征收？人应当在房屋征【收补偿？协议约定或》者补：偿，决，定确定的搬迁—期限内完成搬—迁 任何单位和个】人不得采取暴力、】威胁或者违反规定】。中断供水、供热【、供：气、供电和道路通】行等非法方式迫【使，被，征收人搬《迁禁止建设单—。位参与搬迁活动 第！四十五条 房屋征收！人应当依法建立房屋！征收：补偿档？案并将补偿情—况在房屋征收—范围内向被征—收人公布公示期限】。不得少？于5天 第四十六】条 因城市基础设施！建设需要迁移—。的，电力、通信、给排水！、供气、供暖、路】灯、环卫等设施以】及人防？工程、树木等由【产权单位负责迁移并！承担迁移所》需费用？ 第四十七条 安置！。房选择按签订补【偿协议？。顺序号选择被征【收人未在征收补【偿协议约定》。时限内？搬迁腾空房屋的原】选安置？房顺序号无》效待移交房屋后重新！依次选择安置顺【序号 第《四十八条 签订协议！后被征收人应将被征！。收房屋的土地使用】证、房屋所》有，权证等一并缴回【有关部门应》及时办理注销手续】 第四十九》条 ：安置房？交房标准 》（一：）住：宅安置房交房标准 ！1.工程《质量达到国家—合格标？准工程？材料符合国家规范要！求；： 2.室内毛—。墙毛：地； 3.水、电】、燃气接口到位业】主自行开通；—室内供暖设施安装】到位； 4.—电话、宽带》、有线电视端口到户！业，主自行开《通； 5《.入户防盗门和【塑钢窗安装到位单】元门对讲系统—安装到位； 6【.厨房、卫生间【毛墙：毛，地做防水处》理预留上《下水接口及》简易龙头《 （二）商业安置用！房交房标准 1【。.工程质量达到国家！合格标准工程材料符！合国家规范要求； ！2.室内毛墙—毛地；？ 3.门窗》安装到位； —4.水？。、电接口到》位； 5.宽带【、电话？终，端到位业主自行【开，。通 （？三，），其他设计指标以批】准的设计执》。行 第五十条 【房屋征收人与被征】收人在征收》。补偿方案确定的签】约期限内达不成【补，偿协议或者》被征收房屋产权不】明确的由房屋征收】部，门报同级人》民政府按照相关规】定和征收补偿方【案作出补偿》决定并？在房屋征收范围【内予以公告 第五十！一条 房屋征收【补偿决？定应当载明以下内】容，。 （一）《补，偿方式？； （二《）符合？法律：、法：规规定的补偿金【额与支付期限； 】（三）用于》产权调换房屋的地】点，和，。面积；？ （四）搬迁费【、临时安置费、停产！停业：损失费； 》（五）搬迁期—限； （六）过渡】方，式与过渡期限—等 第五章 强制】执行 第《五十二条 》。房屋征收《补偿：。协议：签，订后双方均应—严格按照协议约【定，的内容全面履行被征！收人未在《约定期？限内腾交房屋经房】屋征收？部门催告后仍—不，履行：。。腾交房屋义务—的由同？级人：民政府依《法，申请人民法院强制】执，行 第？五十三条《 ，被征：收人对补偿》决定不服《。的可以依法申请行】政，复议或者提起行【政诉讼 第》五十四条 被征收】人在法？定期限内不申—请行政复《议或者？不提起行政诉讼在补！偿决定？规定：的期限内又不—搬迁的？由作：。出房屋征收决定【的人民政府依法申请！人民法院强》制执行 第六章 】奖励政策 第五【十，五条 对符合产【。。权调：。换条件而选择一【次，性货币补偿》的住宅房屋在规定】奖励期限《。内签：。订，协议并按时交房的】按合法产权》调换面积《评估总价款最高【给予3？0，%货币奖励 第五十！六条 ？。对符合产权调换条件！的住：宅房屋在规定奖【励，期限内签《订协议并《按期交？房的产权调换等面积！部分差价全》免对：从二类区到一—类区异地《安置的不享受此【政策 第《五十七条 》商业：用房实行产权调换在！规定的？奖励期限内签订【。协议并按时搬迁的选！择同：层安置？的商业？。房，等，面积差价《全免；选择每上一】层安置的给》予25%的无—偿，面积奖？。励，。 第五？十八条 对在—规定期限内签订【协，议并按时《搬迁的可《给予其房《。屋产权？调换面积最高—。2，00元/平方米的】一次性奖《励 第五《十九条 对在规定】期，限内签？。订协议并按时搬【迁的可给予其房屋】产权调？。换面：积最：高150元/平方米！。。的毛墙毛地》装修奖励《。补助费 第六十【条 对？被征收人在》规定期限内主动自】行拆：除违法建筑可—给予违法建筑—200元/》平方米的《奖励 第七章 【法律：。责任 第《。。六十一条 》市、区？。人民政府及房屋征】收部门的工作人员在！。房屋征收与补偿工作！中不依？法，履行职责或者滥用职！权、玩忽职》守、徇私《舞弊的由上级人民政！府或者本级》人民政？府责令？改正通报《批评;造成损失的】依法承担赔偿—责任;？对直接负责的主【管人员？和其他直接责—任，人员：依法给予处》分;构成犯罪的【依法追究刑》事责任 第六十二条！ 采取暴力》、威胁？或者违反规定—中断：供，水、供？热、供气、供电【和道路通行等非法方！式迫使被征收人【搬迁造成损》失的依法承担赔偿责！任对直接负责的主】管人员和其他直接责！任人员构《成犯罪的依法追究】刑事责任;尚不【构成：犯罪的依法给予【。。处分;构《成违反治安管理行】为，的依法给予治安管】理处罚 第六十【三条 ？采取：暴力、威胁等方【法阻碍依法进行的房！屋征收与补》偿工作构《成犯罪？的依法？追究刑事《责任;构成》违反治安管理—行为的依法给予治】安，管理处罚 第六【十四：条 贪污、挪—用、私分《、截留、拖欠—征收补？偿费用的责令—改正追回有》关款项限期退还【违法所得对有关责任！单位通报批评、【给予警？。告;造成损失的依】法承担赔偿责—任;对直接》负责的主管》人员和其他直接【责，任人员构成犯罪的】依法追究《刑事责任;尚不构】。成犯罪的依法给予处！。分，。 第六十五》条 房地《产价格评估》机构或者房地产估】价师：出具虚假或者有重大！。差错的评估报告的由！发证机关依照国【有土地？。上，房屋征收与补偿条】例，第三：十四条规定责—令限期？改正给予警告对房地！产价格评估机—构并处5万》元以上20》万元以下罚款—对房地产估价师并】处1万元以上3万元！以下罚款并记入【信用档案《。；情节严重的吊【销资质证书、注册】证，书；造成损失的【依法承担《赔偿责任《；构：。。成，。犯罪的依法》追究刑事《。责任 第八章 附】 则 第六十六条 ！各，县可参照本》办法制定具体—的实：施细则 第六十【七条： 本：办法执行前已—实施征收补偿安置的！项目仍？按照原规定执—行；虽已办》理审批手续但尚未实！施征收补偿安—置的项目按照—。本办法执行 第【六十八条 本办法】自2：0，18年5月1—日起施行有效—期至202》3年4月30—日，