商洛市？中心城市国有土地】上房屋征收与补偿】办法
第一章 总 ！则
第一《条 为了规范—中心城市国》有土：地上房屋征收与补偿！活动：。维护公共《利益保障被征收房屋！所有权人（以下【简称“被征》收人：”，）的合法权》益根：据中华人《民共和国土》。地管理法中华人民共！和国城乡规划法【、国务院国有土地】。上房屋征收》与补：偿条例等规定结【合我：市实际制定本办【法，
第二条 我—市中心？城市规划区内实施国！有土地上房屋征收】与补偿？工作适用本办—法
第三条 房屋征！收与补？偿应当遵《循决策民《主、程？序，正当、补偿公平【、结果公开的原则
！。第四条？ 中心？城市国？有土地上房》。屋征收区域划分【为二个类别》。其中
？一类区为东至东龙山！。。西坡根、《南，至龟：山北坡（含》侯塬社区）、—西至构峪《桥收费站、北至北】环路以南
二类【区为一类区》以外城市规划区【域以内的区域（【具体按城市规划区四！址界定）《
第五条 》市、区人民政府负】责中心城市国有土地！。上的房屋征收与【补偿工作
商洛【。高新区（商丹园区）！。管，委会（以下简称“】高新区管《委会”）受市—人民政府委托负【责辖区内《国，有土地？上房屋征收与—补偿工作
第六条】 市：、区人民政府—、高新区《管委：会，确定的房屋征收部门！组织实施辖区—内房屋征收与补【偿工作主要履行以】下，职责
（《一）会同有》关部门对拟征—收范围？内，的房屋权《属、区位、用途、】建筑面积等》。情况组织调》查登：。。记；
？（二）拟定房屋征收！补偿方案《。。；
（三）根—据需要组《织由被征收人—和公：众，代表参加的房屋征收！补偿方案听证—会；
（四）代【。本级政府拟定—房屋征收决定和补】。偿，。决，定；
（五）筹集】、管理、使》用房屋征收补—偿资：。金；
（六》）组织？被征收人选定—房屋评估机》构；：。
（七）负责—房屋：征收补偿档案—。的管：理；
（八）完【成法律、法规规定】和本级人民政—。府交办的《其他有关工》作
：第七条 《房屋征收部门—可以委托房屋征【收实施？单位（？以下：简称“征收人”【）承担房屋征收与补！偿的具体《工，作房屋征收实施单】位从：事房屋征收与补偿】工作不？得，。以营利为《目的征？收工作所需支出纳】。入征收成本
房屋征！收，部门：负责监？督，征收人在委托范围内！实施的？。房屋：征收与补偿》。行为并对其行为【后果承？担法：律，责任
第八》条 ：市人：。民政府？对区人民政府、高】新区管？委会房屋征》收与补偿《工作实施《监督；市《房屋：征收部门应加强对区！级房屋征收》部门的业务指导【和，监督
第九条— 任何组织》和个人对《违反本？办法：规定的行《为有权？向市：、区人？民政府、高新区管委！会及有关部门—举报接到举报的【单位应及时对举报情！况，。组织核实、处理
】第二章 征》收，决定
第十》条 为了保障国【家，安全、？促进国民《经，济和社会发展—等公共利益》的需要有下列情【形之一确需征收房】屋的由市、区人【民政府、高新区【管委会？作出房屋征》收决定房《屋征收？决定使？用同：级政府“国有土地】上房屋征收专用章】”
（一）国防和】外，交的需要；
（二】。）由政府组织—实施的能《源、：交通、水利》等基础设施建—设的需？要；
（《三）由政府》组织实施的科—技、教育、文化【、卫生、体育、环境！。。和资源？保，护、防？灾减灾、文物保【护、社会福利、【市政公用等公—共事业的需》要；
（《四）由政府》组织实施的》保，障性安？居工程建设的—需要；
（五）【由政府依照城乡规】。划法有关规定—组织：实施的对《危房集中、基础设施！落，后等地段进行—。旧城区改建的需要；！。
（六）法律、行】政法规规《定的其他《公共：。利益的需要
—第十一条 》符合国务《院国有？。。土地上房屋》征，收，与补偿条例》第八条？、第九条规》。定的由征收人向同】。级房：。屋征收部门》提出征收房屋—申请经审《查符合征收条件的报！同级人民《政府批准后》。实施征收房屋申请】包括以下资料—。
（一？）发改部门出具【的立项文件或确认】的，。建设：项目符合国》民经济和社会发展规！划的证明；
—（二）规划部门出具！的建：设用地规划许可【证或确认的建设【项目符合城》乡规划和专》项，规划的证明；
（】三）国土部》门出具的土》地预审批文》件，或确认的建设项目】符合土地利用总体】规划的证明；
（】四）用于征收补偿的！费用足额到位、【专户存储的证明【；，
，（五）社会稳定风险！评估报？告
第十《二条 ？。市，、区人民《政府：、高新？区管：委会：作出房屋征》收决定前应组织同级！发改、财《政、：国土、规划、住【建、环保、棚改【、房管等部门和单位！进行论证并确定房屋！征收范围《
第十？三条 房屋征—收范围确定》后由同？。级房屋征收部门发布！停办相关手》续通告并书面通知】。相关：部门暂？停办理相关》手续自？征收通告发布之【日起在房屋征—收范围不得有—以下行为
（一）】新建、改《建和扩建房屋—及附属？物，；
（二）改变房】屋和土地《用途：；
：（三）建立新的房屋！租，赁关系？；
（四）》房，屋，交易、析产、抵押】；
（五）办理【户口的迁入、分【户；
（六）企【业工：商登记和事业单【。位、：社，会团体登记；—
（七）其》他不：当，增加补偿费用的行为！
暂停办理相关【手续：的书：面通知应当载明【暂停期限,暂—停期限最长不得超】过1年？
第：十四条 房》屋征：收决定作《出，前征收？。人，应当组织国土、【规，划、：住建、城管、公安】、，棚改、房《管以及被征收房【屋所在地街道—办事处、居民委员会！等相关部《门和单位对房屋征】收范围内房屋的权】属，、合法性、》区位、用途、建【筑面积、用》地、人口等情—况进行？调查：、认定相关》部门对未登记建【筑、违法建筑和超过！批准期限的临—时建筑作出处理
第！十五：条 征收人草拟【房屋征收补偿—方案：报房屋征《收部门？。审查后报《。同，级人民？政府批准征》收补：偿方案？。的内容应《当包括下列事项
（！一）房屋征》收的：目的；？
（二）征收范【。围；：
（三）房屋—基本情况被征收房】屋现状航拍图—；
（四）征收补】偿安置方式；
（】。五）补助《奖励标？准；
（六）安【置房的地点》、面积？等；
（七）—保障性？住房政策；
（八】）征收实施》步骤：；
（九）签—约期限？
第十六《条 市、区人民【政府、高新区管委会！作出：房，屋征收？决定前？应当履？行下列程序
（【一）组织有》关部：门对房屋征收补【偿方：案进：行论：证并予以公》布征求公众意见征求！意见期？限不得少于30【日
（二）》及时：公布征？求意见情况》和根据公众意见修】改情况期限不—。得少于3日
（三）！因旧城区改建需【要征收房屋被—征收区域内多—数被征收《人认：为房屋征收补—。偿方：案不：符合：上级有关《规定的应当组织【被征收？人和公众《代表召开《听证：会并根据听证会情况！。。修改：方，案
（？四）房屋征收决定】涉及被征收人20】0户：以上的应《。。当，经同：级，政府常务会议—讨，论决定？
（五）市》、区人民政府、【高，新，区管委会应当组织有！关，部门：和单位按照有关规定！。进行社？会稳定风险》评估编制评估—报告
？。第十七条 作出房】。屋征收决定》前征收补偿资金【应当足额存》入房屋征收部门【指定的监管帐户专】户存储？专款专用
第十八】条 作出房屋征【收决：定后应及时公告【公告应载明》征收目的、征收范围！。、征收部门、征收实！。施单位、征收补偿】方案和行政》复议、行政诉讼权利！等事项
第十九条 ！市、区人民政府【。、高新区管委会【及，房屋征收部门、征】。收，人应当？做好房屋《征收与？补偿政策的宣—传，。、解：。释工作
第二—十条 ？。房屋被依《法征收的国》有，土地使用权同时收】回
第三《章 评 估
第二十！一，条 被征收的—建筑：物及其占用范围内】。的土：地使用权和其他【。不动产的《价，。。值由具有相应资【质的房地产价—格评估机构评估【确定评估机构与【行政机关和其—。他机关？不得存在《隶属关系或》者其他利益关—系从事房《屋征收的评估机【。构须具？有三级以上房—地产价格评估资【质，且近三？年无不良信用记【录
第二十二条 】市房屋征收部—门应当定期向社会】公布评估机构的名单！供被：征收人选择并强【化对：评估机？构的：备案管理
》房地产评估》机构依据房屋征【收评估办法独立、客！观、：。公正地开展房屋征】收评估工作任何【单位和？个人不得干预—
第二十三条 市、！区，人民政府、》。高新区？管委会在发》布，房屋征收《公告前房屋征收部】门应同时将征收【项目的名称》、范围、户数、建筑！面积、联系方式等相！。关情况？通，过政府？门户网站和媒体予以！公示具有相应资【质的评估《机构自公示之日起5！个工作日《内可以向房屋征【。收部门报名参与房】。屋征收价格评估参与！报名的评估》机构不得少》于三家报名数额不足！的房屋征《收部门应邀请具有相！应资质的《评估机构《参与
第《二十四条 被—征收人？在5日内协商—选定评估《机构不？成，的应：采取投票《选择的方式》确定具体由房—屋征收部门》组织实施房屋—征收部门应提前【5日将投票》。选定评估机构—的相关事项（评估机！构名称、投票时间、！地点、须知）告知】被征收人被征—收人应在规》定时间？内持房屋《权，属证书？按一个被征》收人（产权》户）一票的原则到指！定地点参与投票参】与投：票选择的被》征收人数《量应超过《被征收人总》数的三分之二得【票率超过50%【的评估机构入选【
第二十《五条 ？投票：选择方式未能—选定评估机构的由房！屋，征收部门《通过：摇号、？抽签：等方式随机选定房屋！征收部门《应提前？5日将选定》的时间、地点、程序！要求等事项》告知被征收人
【第二十六条 评估机！构选：定后房屋征收部门应！书面告知被》选，定的评估机构并与】其签订书面》房屋征？收评估委托》合同同？。时，告，知，被征收人
第二十】七条： 房地产价格评估机！构必须入户》对被征收房屋—进行实地查勘—。并制作房屋》原状：。的音像资料移交委】托单位存档逐户出具！评估报？告并解答被》征收人对《评估报告的》异议被征收人应【当积极配合房—地产价格评估机构】开展评估工作—
第二十八》条 房屋《征收人应当将初步】评估：结果：在征收区域》内向被征收人—张榜公？示公示？期限不少于5个工】作日并？组，织，。房，地产：价格评估《机构进行现场说明听！取意见？
公示期满后房屋征！收人应向被征收【人提供分《户评估报告分户评估！报告应在公示期满】后及时送达被—征，收人
评《。估报告必须由两名以！。上专职注册》房地产估《价师：签字房屋《征收评估机》构和评？估人员？与被征收人有—利害：。关系的应当回避
第！二十九条 被征【收，人对评？估确定的被征收【房屋价值有异—议的可以向房地【产价：格评估机《构申：。请复核评估对复【核结：果有异议的可以向房！地产价格评估专家委！员，会申请鉴定》
第四章 补偿安置！
第三十条》 ，。对被征收人给—予的补？偿包括？
（一？）被征收房屋价值】的补偿；
（二）因！征收房屋造成的【搬迁、临时》安置的补偿；
【（三）因征收房屋】造成的停产停业【损失的补偿
第【三十：一条 被征收房屋室！。内装饰？装修和其它》设，。施补偿？标，准对被征收》房屋室内装饰装【修的价值采用评估方！式给予一次性货【币补：偿对房？屋内其它具》有使用功《能的设施按照以下】标准补偿《
，。（一）电话移机住宅！58元？/部非？住宅125元/部】。
（二）有线电视】迁装340元/【。户
（三）宽带【迁装320元—/户
？（四）？天然气初装费232！0元/户
（五）空！调移机挂机300元！/台柜机500元】/台
（六）水、】电拆装费1200元！/户
以上标准如】遇物价部《门价格调整按调【整后的价格执行
第！三，十二条 其它—构筑物？和附着物的》补偿标准参照—商洛市中心城—市，。规划区集体土地上房！屋征收与《补偿安置暂》行办法执行
第【三十三？条 对认定为—合法建筑的给予【补偿对认《定为未超过》批准期？限的合？法临：时建筑应《给予补偿其补偿标】准按照？建筑残值评估—后予以货币补偿【对认：定为违？法建筑和超过批【准期限的临》时建筑不予补偿
第！三十四条 》被征收人可以—选择：。货，币补偿也可以—选择房屋《产权调换《
因：旧，城改造征收个人住宅！的被征收人选—择房屋产权调换【的作出房屋征收决定！的人民政府应当【提供：改造地段或就—近地：段，的安置？房屋
？第三十五《条， 对被征收》房屋价值的》补偿：不得低？于房屋征收决定【公告之日被征收房】屋类似？房地：产的市？场价格
第》三十六条 选择房屋！产权调换的征收人】应当提供用于产权调！换的房屋《并与：被征收人计》。。。算，、结：清被：收房屋价值与用【于，产权调？换房屋价值的差价】产权调换《房屋价值评估—时，点应当与被》征，收房屋价值》评，估时点一致》
（一）住宅房【屋实行产权》调换的被征收人可以！就近：上靠安置房屋户【型就近上靠面—积不大于产权调换】面积的10%上靠】增加面积由》被，征收人按安置房【建，设成本价结算超出】10%以上的面积】由被征？收人按市场价结【。算
（？二）住？宅安置？房屋建筑面积不低于！50：平方米
（三）【住，宅房屋选择产权调换！的安置房公摊面积】按照以？下标准计算
1【。.被征收房屋建【筑层数？仅为一层《建筑的安置房为【小高层或《高层的按其产—权调换面积给予【20%的无》偿公摊面积补助【；安：置房为多《层建：筑的（？七层以下含七层【）按其产权》调换面？积给：予6%的无偿公摊面！积补助
2.—被征：收房屋为《多层建筑的》（七层以下含七层】）安：置房为小高层或【高层的按其》产权调换面》积给予12%的【无偿公摊面积补助】
3.？被征收房屋及安置】房屋：均，为多层建筑的（七】层以下含七层）【不给予公摊面积补】助
（？四）住？宅房屋产《权，调换实行就地—安，置和异？地，安置相结合鼓励异地！安，置就地安置的—实行“征一》补一：”；在同类区域【异地安置的从区【位好到区位差的（按！土地基准价区分【）产权调《换面积与安置—房面：积比为1:》1.：。1；对从一类区到】二，类区异地安置的产权！调换面积与安置【房面积比《为1:？1，.，3增加面《积部分由被征收人按！安置房建设成本【。价结算
对从二类】区到一类《区异地安置》的实行产权》调换：房屋：等价值安置互—补差：价
（五）征—收行政事业单位办公！。用房的不予》补，偿由同级财》政部门统一调配安排！
（六）商》业用房选择产—权调：换的实行“》征一：补，一”互？补差价
（七—）征收企业生产用房！的补偿金额在—100万《元以下的由征收人】给予补偿补偿金【额在100-5【00万元的由同级房！屋，征收部门审定—后补偿补《偿金额大于5—00万元的报同级】政府批准《
，（八）征收企业单】位房屋？。其土地性质为国有】无偿划拨土地的只予！补偿房？屋重置价、搬迁及】临，时安置费《、停产停业损—失费等不予补偿土】地使用？权价值；其》土地性质《为国：有有偿？划拨土地的》除按房屋重置价、搬！迁及临时安》置费、停产停业损】失费等给予》补偿外土地使用权】价值按同类土地【用途评？估的划拨地价予以】补偿
因房》屋征收造成企—业单位停产停业损】失及大型《设，备需要迁《移的停产停业损【失费及迁《移费通？过评估给予补偿【停产停业损失费不】超过房屋《评估价的《20：%
第三十七条 房！屋征收人应与被【征收人签订房屋征】收补：偿协议房屋征收补】偿协议包括被征收房！屋基本情《况、：补偿方式《、补偿金额和支付】期限：、用于产权调换房屋！的地点和面积、【搬迁费？、临时安置费—或者周转用房—。、停产停业损—失、搬迁期限、【过渡方式和过渡期限！等事项
《第三十八条 实【。行货币补偿的房【屋征收？人，按，照被征收房屋建筑面！积，每平方米10元【的标准向《被征收人支付搬迁费！。每户搬迁费总额【不低于50》。0元
实行产—权调换的房屋—征收人按照被征收房！屋建筑面《积每平方《米2：0，。元，的，标准向被征收—人支付？搬迁费每户搬迁费】总额不低于10【00元
征收生【产，、经营设备的拆【除、运输《、安装等费用按照】实，际发生的合理费【用，或评估机构评估确定！
第三十九条— 征收过渡期限【选择产权《。调换的安置房为【多层建？筑的：住宅房屋临时过渡】。、商业用房停产【停业补偿期》限为24个月；安置！房为高？层建筑的住宅—房屋：临时过渡《、，商业用房停产—停业补偿期限为30！个月临时过》渡，期限从被征》收人腾空移交房屋】。之日起？计算
第四十条 临！时过：渡费：和商业用房停—产停业损失补偿标】准临时？过渡：费和商业用》房停产停业损—失补：偿每两年公布—一次由市物价局、市！国土：局、市？棚改办、市房—管局、商州区政府联！合进行？市场调查根据—调查结果确》定
（？一）住宅房屋临时】过渡费？选择房屋产》权调换的《住宅房屋房屋征收人！给被征收人提—供周转房或》现房安置的不支付】临时过渡费对—无法提供周转房的】征，收人向被征收人支付！临时过渡《费2018-—2019年度具【。体标准如下
一类区！住宅：房，屋过渡费《标准：为被征收《房屋面积小于5【0平方米《的（含50》平方米）每》月补助10-13元！/平：方米：；被征收房》屋面积大于50平】方米的每月补助9-！11：元/平方米
—二类区住宅》房屋过渡费标—准为每月补助8【元/平方米
（【二）商业用房—停，产停业损失补偿【标准选择《房屋产权调换的商】业用房对造成停产】。停业的由房屋征【收人给被征》收人支付停》产停业损失费—不再支付其临—时过渡费2018-！。2019《年，。度具体标《准如下
一类—。区商业用房的停产】停业损失《费标准为一层商【业用房？每月20-》。60元/平方米；二！层商：业用房每月15【-40元/平方【。米，；三：层，商业用房每》月10-25元/平！方米
二类区—商业用房的停产【停业损失费》标准为每月10-】20元/《平方米
第四十一】。条 不？能按时回迁》安置确需延长—过渡期限的》从逾期之月起按【原临时过《。渡费、停产停—业，损失费标准的2倍支！付
第四十二条【 住宅房屋选择货币！补偿：的不支付《临时过渡《费；商业房选择货币！补偿的停业停产【损失费按被征收房】屋评估价值的1【。0%给予一次性【停业停产《损失补偿费》
对临？城市街道从事商【业经营活动》且办理有《合法营业执》照的一？层住宅房屋改为非】住宅使用的因征【收房屋造成停—。业、停产《的给予一《次性综合补助其【补助标准最高不超】过房屋评估》额的：20%
第四十【三条 市、区—人，民政府、高新区管委！会，有关部门应》当依：法加强？对建设活动》的监：督管理对违反城乡】规划进行建设的【。依法予以处理—属于下列情形之一】的不：予补偿和安置
（】。一）各？类违法建筑及超过】审批：。时限的临时》建筑；？
（二？）自：然，人或其他经济组织】占用企事业单位【国有土地的依法予以！收回；
（三—），超过：国土、建设》、规划部门审批建筑！面积的？超出部分；》
（四）房》屋征收决《定公布后抢建、【乱建的任《何，建（构）筑物；
（！五）：房屋征收决》。定公布后擅自改【变房屋用途的；
（！六，），房屋征收决》定公布后突击装【饰装修不《予补偿
第四—。十四条 实施房【屋，征收应当先补偿、】后搬迁
作出—房屋征收决定的市】、区人民《政府、高《新区管委会对—被征收人给》予补偿后被》征收人应当在—房屋征收《补偿协议《约定或者补偿—决定确定的》搬迁期限内完成【搬迁
？任何单位和个—人不得采取暴—力、威？胁，或，者违：反规定中断供水【、供：热、供气、》供，电和道路通行—等非法方式迫—使被征收《人搬迁禁止建设单位！参与搬迁活动—
第四十五》条 房屋征》收人：应当：依法建立房屋—征收补偿档案并将补！偿情况在房》屋征：。收范围内《向被征？收人公布公示期【限不得少于5天
】第四十六条 —因城：市基础？设施建设需要—迁移的？电，。力、通信、给排水】、供气？、供暖、路灯、环】卫等设施以及—人防工程、树木等】。由产权单《位负责？迁移并？承担迁移所需费【用
第四十七条 安！置，房选择按签订—。补偿协议顺序号选】择被征收人未在征】收补偿协《议约定？时，限内搬迁《腾，空房屋？的原：选安置房顺序—号无效待移交房【屋后重新依》次选择安置顺序号
！第四十八条 —签订：协议后被征收人【。应将：被征收？房屋的土地使用证】、房屋所有权证【等一：并缴回有关部—门应及时办》理注销？手续
第四》十九条 《安置：房交房标准
（一）！住宅安？置房交房标》准
：。1.工程质量达【到国家合格标准【工程材？料符合国家规范要求！；
2？.室：内毛墙毛地；—
3.水、电、燃气！接口到位业》主，自行：开通；室内供暖设】施安装？。到位；
4.电话】。、宽带、有》线电视端口到户【业主自行开通；【
5.入户防盗【门和塑钢窗安装【到位：单元门对讲系—统，安装到位；
6.】厨房、卫生间毛墙毛！地做防水处》理预留上下水接口及！简易龙头
（二）】商业安？置用房交房标准
】1，.工程质量》达到国家《合，格标准工程材料符】合国家规范要求；】
2.室内毛墙毛】地；
3.门—窗安装到位；
4.！水、电接口到—位；
5.宽带、】电话：终，端到位业《主自行开通
（【。三）其他《设计指标以批—准的：设计执？行
第五十条— 房屋征收人与【被征收人《在征收？补偿方案确》。定的：签，约期限？内达不成补偿协【议或者被征收房【屋，产，权不：明，确的由？房屋征收部门报同】级人民政府按照相关！规定和征收补偿方案！作，出补偿决定并在【。房屋征收范围内【予，以公告
第五十一条！ 房屋征收补偿决定！应当载明以》下内容
（一）【补，偿方式；
（二）符！。合法律？、法规规定的—。补偿：金额与？支，付，期限；
（三—）用于产权调换房】屋的地点和面—积；
（四）—搬迁：费，、临时安置费、停产！停业损失费；
【（，五）搬迁期限；
】（六：）过渡方《式，与过渡期限》等
第五章 强【。制执行
第》五十二条 》房屋征收补偿协议签！订后：双方均？应严格按照》协议约定《的内容全面》。履行被征《收人未在约定期【限内腾交《房屋经房《屋，。征收部门催告后【仍不：履行腾交房屋义【务的：。由同级人《。民政府依法申请【人民法院强》制执：行，
第五十三条 被】征收人对补偿—决定不服《的可以依法申请【行政复议或者提【起行政诉《讼
第五十》四条 被征》收人在法《定期限内不申—请行政复《议或者不提起行政】诉讼在补偿决定【。规定的？期，限内又不搬迁—的由作出房屋征收】决定的人《民政府依法》申请人？民法院强制执行
第！六章 奖励政策
】第五十五条》 对：符合产权《调换：条件而选择一次【性货币补偿的—住宅房屋在》规定奖励期限内【签订协？议并按时交房的按合！法产：权调换面积评估【总价款最高给予3】。0%货？币奖励
第五—十六：条 对符合产权调】换条件的住宅房屋】在规定奖励期限【内签订？协议并？按期交？。房的：产权调换等面—积部分？差价全免《对从二类区到一类区！异，地安置的不享受【此政策
第五十七】条 商业用房实行产！权调换在规定的奖】励期限内签订协议并！按时搬迁的》选择同？层，安置的商业房等面】积差价全免；选择每！上一层安置的给予2！5%的无偿面积奖】。励
第五十八条 】对在规定《期限：内签订协议》。并按时？搬，迁，的可给予其房—屋产权调《换面：积最高20》0，元/平方米的一次】性奖励？。。
第五？。十九条 对在规定】期限：内签：订协议并《按时搬迁的可给予】。其，房屋产权调换面积】最高：1，。50元/平方米的毛！墙毛地装修奖励补】助费
第六》十条： 对被征收》人在规定期》限内主动自行拆除违！法，建筑：。可给予违法建筑【200元/平方米的！奖，励
第？七章 法律责—任
：第六十一条 市【、区人民政府—及房屋征收部门的工！。作人员在房屋征【收与补偿工作—中不依法履行职责】。或者滥用职权、玩】忽职守、徇私—。舞弊的由《上级人民政》府或者本级人民政府！责令改正通》报批评;造成损失的！。依法承担赔》偿责任;对》直接负责《的主管人员和其他直！接责任人员依法给予！处分;？构成犯罪的依法追】究，刑事责任
第六十二！条，。。 采：。。取，暴力、威胁或者【违反规？定，中断：。供水：、供热？、供气、供电和道路！通行等非法》方式迫使《被征收人搬迁造成】损失的依《法承担赔《偿责任对直》接负：责的主管《人员和其他直接责】任人员构成犯罪的依！法追究刑事》责任;尚不构成犯】罪的：依法给？予处分;构成违反】治安管？理，行为的依法给予治安！管理处罚
第六十】三条 采《取暴力、威胁等【。方法阻碍依法—进行的房屋》征收与补偿工作构成！犯罪的？依法追究刑事责任】;构成违反》治安管理《行为的依法给—予治安管理处罚
第！六十四？条 ：贪污、挪《用、私分《、截留、拖》欠征收补《偿费用？的责令改正追—回有关？款项限期退还违法】所得对有关》责，任单位？通报批评、》给予：警告;造成损失的】依法承？担赔偿责任》;对直接负责的主】管，。人员和？其他直接责任人员】构成：犯罪的依法》追究刑事责任;尚】不构成？犯罪的依《法，给予处分
第六【十五条 房地—。产价：格评估机构或者房地！产估：价师出具虚》假或者有重大差错】的评估报告的由发】证机关？依照国有土地上房屋！征收与补偿条例【第三十？四条规定责》令限期改正给—予，警告对房地产价格】评估机？。构并处5万元以【上20万《元以下罚《。款对房地产估—价师并处《1万元以上3万元以！下罚款并记入信用档！案；情节《严，重的吊销资质证书、！注册证书；造成【。损失的依法承担赔】偿责任；《构成犯罪的依—法追：究刑事责任》
第八章 附 则】
第六？十六：条 各县可参照【。本办法制定》具体：的实施细则
第六十！七条 本《办法执行前已—实施征收补偿安置】的项：。目仍按照原规—定执行；虽》已办理？审批手续但尚未【实施征收补偿安【置的：项目按照本办—法执行
《第六十八条 本【。办法自？2，018年5月—1日起施行有效期】至2023年—4月30日》
