。商洛市中心城—市国有土地上房【屋征收与补偿—办法 ？第一章？ 总： 则 第一条 为】了规范中心城市国有！土，地上房？屋征收与补偿活动】。。。维护公共利益—保，障被征收房屋—所有权人（以下简称！“被征收人”）的合！法权益？根据中华人民共【和国土地管》理法中华《人民共和国城乡规】划法、？国务院国有土—地上房屋征收与补】偿条：例等规定结合—我市：实际制定本》办，法 第？二条 我市中—。心城市？规划区内《实，施国有土地上房屋征！收，与补偿工作适用【本，办，法， 第三条《 房屋征收与补偿应！当遵循决《策民主、程序正当、！补偿公平、结—果公开的原则 第四！条 中？心城市国《有土地上房屋征收】区域划分《为二个？类，别其：中 一类区为东至】。东龙山西坡根、【南至龟？山北坡（含侯—塬社：区）、西至构峪桥】收费站、北至北【环路以南 二类【区为一类区以外【城市规划《区域以内的区域（具！体按城？市规划区四址界【定） 第五》。条 市、区人民【政府负责中》心城市国有》土地上？的房屋？征收与补《偿工作？ ，商洛高新区（商丹园！区）管委会》（以下简称“—高新区管委会”）受！市，人民：政府委托负责辖区】内国：有土地上房屋征收与！。补偿工作 第—。六条： 市、区人民政府】、，高新区管委会确定】的房屋？征收部？门组织实施辖—区，。内房屋征收与补偿工！作主要？履行：以下职责 （一）】会同有关《部，门对拟征收范围内的！房屋权属、区位、】用途、建筑面积【等情况组织调查登记！； （？二）拟定房屋征【收补偿方案》； （三《。）根据需要》组织由被征收人和公！众代表参加的—房屋征收《补偿方案听证会； ！（，。四）代？本，级政府拟《定房屋征收决定【和补偿决定； （】五）筹？集、管理、使—。。用房屋征收补偿【资，。金； （六）组织被！征收：人选定房《屋，评估机构； （【七，）负责房屋征收补偿！档案的管《理；： ，（八：）完成？法律、法规规—定和本？。级人民？政府交？办的其他有关工【作 ：第七：条 房屋征收部门可！以委托房屋征收实施！单位（以下简称“征！。收人”？）承担房屋征—收与：补偿的具体》工，作房屋征收实—施单位从事房屋征】收与补偿工作—不得以营利》为目的征收》工作所需《支出纳入征收成本】。 房屋征收部门负】责监督征收人在委托！范围内？实施的房屋征收与补！偿行为并对其—行为后果承担法律】责任： 第八条 市人民政！。。府对区人民》政府、？高新区？管委会房屋征—收与补？偿工作实施》监督；市房屋征收部！门，。应加：强对区级《房屋征收部门的【。业务指导和监督 】第九条 《任何：组织和个人》对违：反本办法规》定的行为有权向市】、，区人民政府、高新区！管，委会：及有关部门》举报接到举报的【单位应及时对举报】情况组？织核：。实、处理 第二【。章 ：征收决定 》第十条 为了保【障，国家安全、促进国】民经济和社会发展等！公共利益的》需，要有下列情》形之一？确需征？收房屋的由市—、区人民政》。府、高新区管委会】作出房屋征》收决定房《屋征收？决定：使用同级政府“国有！土地上？房屋：征收专用章” （一！）国防和外交—的，。需，要； （二》）由政府组织—实施的能源、—交通、水利等基础设！。施建设的《需要；？ （三）《由政府组《织，实施：的科技、《教育、文化、—卫生、体育、—环境和资《源保：护、防灾减灾、文】物保护、社》会福利、市》政公用等公共—事业的需《要； （四）由政】府组织？实施的保障性安居】工程建设的需要；】 （五）由政府【依照城乡规划法有】关规定组织实施【。的对危房集中—、，。基础设施落后等【地段进行旧城区改】。建的需要《； （六）法律、行！政法规规《定的其？他，公共：利益的需要 —第十一？条 符？合国：务院国有土地上房屋！征收与补偿条—例第八？条、第九条规定的由！征收人向同级房屋征！收，部，门提出征收》房屋申？请经审查符合—征收条件的报—同级人？民政府批准后实施】。征收：房屋申请包括—以下资料 （—一）发改《部门出具的立项文】。件或：确认的建设项目【符合国民经济和【社会发展规划—的证明； （二）规！划部门？出具的？建，设用地？规划许可《证或确认的建设项】目符合城《乡规划和专项规划的！证明； （》三）国土部门出具的！土，地预审批《文件或确认的建【。设项目符合》。土地利用《总体规划《的证：明； ？（，四，）用于？征，收补偿的费》用足额到位》、专：户存储的证》明； ？。（五：）社会稳定风险评估！报告 第十二条【。 市、区人民—政府、高新区管【委会作出房屋征收决！定前：应组织同级发改、】财政、国土、规划】、住：建、环？保、：棚，。改，、房管等部门和单位！进行论？证并确？。定房屋征收范围【 第：十三条 房》屋征：收范围确定后由【同级：房屋征收部门发布停！办相关手续通告并书！面通知相关部门暂】停办理相关手续自征！收通告发布》之日起在房屋征收范！围不得有以下—行为 （一》）新建、改建和【扩建：房屋及附属物；【 （二）改变房【屋和土？地用途； （三【。）建：立新的房屋》租赁关？系，； （四）房屋交】易、析产、抵押；】 （：。五）办理《户口的迁入》、分户； （六）】企，业工商？登记：和事业单位、社会团！体登记？； （七《）其：他不当增《加补偿费用的行【为 暂停办理相关手！续的书面《通知应当载明暂停期！限,：暂停：期限最长不得—超过1年 第—十四条 《房屋征收决定作出】前征收？人应：当组织国土、规划、！住建、城管、—公安、棚改、房管以！及被征收房》屋所在地街道办【事，处，、居民委员会等相】关部门？和单位对房屋征【收范围内房屋的权属！、合法？性、区？位、用途、建—筑面积、用地、【人口：等情况？进行调查、认定【相关部门对未登记】建筑、？违法建筑《和超过批准期限的临！时建筑作出处理 第！。十五条 征收人草】拟房屋征收补—偿，方案报房屋征收部】门，审，查后报同级人民政】府批：。准征收？补偿方案的内容应当！包括下列事》项 （？一）房屋征收的【目，的；： （：二）征？。。。。收范围； 》（三）房屋》基本情况《被征收房《屋现状？航拍图； （—。四）征收补偿安置方！式； （五）补【。助奖励标准；— （六）安置房的】地点、面积等；【 ，（七）保障性住房政！策； ？（八）征收实施【步，骤； （九）签约期！限 第十六条— 市、？。区人民政府、高【新，区管委会作出房屋】征收决定前应—当履行下列程—序 （一）》组，。织有关部门对房屋】征收补偿方案进行论！。证并予以公布征【。求公众意见征—求意见？期限不得少于3【0日 （二）及【时，公，。布征求意见情—况和根据公众意见修！改情况期限不得少于！3日 （三》）因旧城区改建需要！征收房屋被征收区域！内多：数被征收人认为房】屋征收补偿方—案不符合上级有关】规，定的应？当组织被征收—人和公众代》表召开听证会并【根据：听证会情况》修改方案 （四【）房屋征收决定涉及！被征收人《200户以上的应】当经同级政府—常，务会议讨论决定【 （五）市、区人】民政府、高新区管委！。会应当？组织有关部门和单位！按照有关规定进行社！会稳定风《险评估编制评估【报告 第十》七条 ？作出房？屋征收决定前征收】补偿：资金应？当足额存入房—屋征收部门指—定的监？管帐：户专户存《储专款专用 第十八！条 作出房屋征【收决定后应及—时，公告公告应》载明征收目的、征】。收范：。围，、征收部门、征【收，实施单位、征收补偿！方案和行政复议【、，行政诉讼权利—。等事项 第十九条 ！市、区人民政府、】高新区管委会及房屋！征收部门、征—收人应当《做好房？屋征收与补偿政策】的宣传？、，解释工作 第二十条！。 ，房，屋被依？法，征收的国有土—地使：用权：同时收回 第三章 ！评 ：估 第二十一条 】被征收的建》筑物及其占》用范围内的土地使用！权和其他不动产【的价值？由具有相应》资质的房地产价【格，评估机？构，。评估确定评估机【构与行政机关—和其他机关不得【存在隶属《关系或？者其他利益关系【从事房屋《征收的？评估机构须具有【三级以上房地产【价格评？估资质且近三年无】。。不良信用记录 第二！十二条 市房屋征】收部门应当定—期向社会公》布评估机构的名【单供被征《收人：选择并？强，化对评？估机构？的备案管理 房地产！评估机构依据房屋征！。收评估办法独立、】。客观：、公正地开展房屋】征收评估工作任何】单位和个人不得干预！ 第二十《三条 市《、区人民政》府、高新区管—委会：在发布房《屋征收公告前房【屋征收部门》应同时将《。征，收项目的名称、【范围、户数、建筑面！积、联系方式—等相关情《况通过政府门—户，网站和媒体》予以公示具》有相应资质的—评估机构自公示之】日起5？个工作日《内可以？向，房屋征？收部门报名参与房】屋征收？价格评估参》与报名的评估—机构不得少》于三家报名》数额不足的房屋征收！。部门应邀请具—有相应资《质的评？估机构参与 第二十！四条 ？被征收？人在5日内协商【选定评估机构—不成的应采取投票选！择，的方：式确定具体》。由房屋？征收部门组》织，实施房屋征收部门应！提前5日将投—票选：定评：。。。估，机构的相《关事项（评估机构】名称、投票时—间、地？点、须知）告知被征！收人被征收人应在】规定时间内》持房屋权属》证书按一个被征【收人（产权户）一】票的原则到指定地点！。参与投？票，参与：投票：选择的被征收人数】量应：超过被征《收人：总，数的三分之》二得票？率超过5《0%的评估机构【入选 第《二十五条 投票【选择方式未能选定】评估机？构的由房屋征收【部门通过摇号、抽签！等方式随机选—定房屋？征收：部门应提前》5日将选《定的时间、地—点、程？序要求等事项—。告知被征收人— 第二十六条— 评估机构选定后】房屋：征收部？门应书面告》知被选定的评估【机构并与其签订书】面房屋征《。收评估？委托合同同时告知】被征收人 第—二十七条 房地【产价格评估机构必须！入户对被征收房屋进！行实地查勘》并，制作房屋原状—的音像资料》移，交委托单位存—档逐：户出具评估报告并解！答被征收人对评估】报告的？异议被征收人应【当，积极配合房地—产价格评估机构开】展评估工作》 第二十八》条 房屋征》收人应？当将初步评估—结果在征《收区域内向被—征，收，人张：榜公示公示期—限不少于5个工作日！并组织房《地产价？格评估？机，构进行现场说明听取！意见 公示》期满：后房屋征收》人应向被征收人提】供分户评估》报告分户评估报【告，应在公示期满后及时！送达被征收人 评估！报告必须《由两名以上专职注】册房地？。产估价师签字房【屋征收评估机—构，和评估人员与—被征收人《有利害关系的应当】回避 ？第二：十，九条 被《征收：人对评估《。确定的？被征收房屋价值有】异议：的，可以向房地产价格】评估机构申请—复核评估对复核【结果有？异议：的可以向房地产价格！。评估专家委员会申请！鉴定 第四章 补偿！安置 第三十条 】对被征收《人给予？的补偿包括 —。（一）被征收房【屋价值的补偿；【。 （二）因》。征收房屋造成的【搬迁、临时安置的】补偿； （三）因】征收房屋造》成的停产停业损失】的补偿 第三十【一条 被《征收房屋室内装【饰装修？和其它设《施补偿标准》对被征？收房：屋室内装饰装修【的价值采用评估方】式给予一次性—货币：补偿对房屋内—其它具有使用功【能的设施按》照以下标准补偿【 ，（一）电话移—机住宅5《8元/部非住宅12！5元/部 （二）】有线电视迁装34】0元/户《 （三）《宽带迁装《320元/户— （四）天然气初装！费2320元/户】 （五）空调移【机挂机3《00元？/台柜机500元/！。台 （六）水、电拆！装费1200—元/户 以上标【准，如遇物价部门价【格调整按调》整后的价《格执行 《第，三十二条 其—它构筑物和附着物】的补偿？标准参照《商，洛市中？心城市规划区集体土！地上房？屋征收与补偿—安，置暂行办《法执行 第三—十三条 对认定为合！法建筑的给予补偿】对认定为未超过批准！期限：的合法临时建筑应】给予补偿其补偿【标准按照建》筑残值评估》后予以货《币补：偿对认定为》违法建筑和超—过批：准期限的临时建【筑，不予补偿 第三【十四条 被》征收人可《以，。选择货币《补偿也可以选—择房：屋产权调换 —因，旧城改造征收个人住！宅的被征收》人选择房屋产—权调换的作出房屋】征收决定《的人民政府应当提】供，改造地段或》就近地？段的安置房屋 第三！十五条 对被征收】房屋价值的补偿不】得低于房屋征收决定！公告之日被征收房】屋类似房地产的【市场价格 第三十六！条 选择房屋产权调！换的征收人应—当提供？用于产？权调换的房屋并【与被：征收人计《算、：结清：被收房屋价值与【用于：产权调换房屋价值的！差价产权《调，换房：屋价值评估》时点应？当，与被征收房屋价值】评，估时点一致 （一）！住宅房屋实行产【。权调换的《被征收？。人可以就近上靠安】置房屋户型就近【上靠面？积不大于产权调换面！积的10%上—靠增加面积》由被征？。收人按安置》。房建设成本价结算超！出10？%以上？的面积由被征收【人，按市场？价结算 （二—）住宅安置房—屋建筑面积不—低，于，50：平方米 （三）【住宅：房屋选择《产权调换的安置【房公摊面积按照以下！标准计算 1—.被征收房屋建筑层！数仅：为一层建筑的—安置房为小高层或高！层的按其产权调换面！积给予20%—的无偿？公摊面积补助—；安置房为多层建筑！的（：七，层以下含七层—）按其产权》调换面？积给予6%的—无偿：公摊面积补》。助 2.被征收【房，。屋为多层建》筑，的（七？层以下含七层）【安置：房为小高层或高层的！按其产权调换—。。面积给予1》2%的无偿公摊面】积补助 3》.被征收房屋及【安，置房屋？均为多？。层建筑？的（七层以下含【七层）？不给予公《摊面积补《助 （？四）住宅《。房屋产权调》换实行就地安置和】异地安置相》结合鼓励《异地安置就地—安置的实《。行“征一补一”；】在同类区域》异地安？置，的从区？位，好到区位差的（【按土地基准价—区分）产权调换【面积与安置房—面积比为1:1.】1；对从一类区【到二类？区，异地安置的产权【调换：面积与？安置房面积比为1】:1.3增》加面积部分由—。被征收人按安置【房建设成本价—结，算 对从二类区【到一类区异地安置】的实行产权调换【房屋等价值安—。。置互补差价》 （五？），征收行政事业单位】办公用房的不予【补偿：由同级财政部门【统一：。调配安排 （六）】商业用房选择—。产权调换的实—行“征一补一”【互补差价 》（七）征收》企，业生产用房的补偿】金额在100万【元以下的由征—收人：给予补偿补》偿，金额在100-【。。500万元的由同】级房：屋征收？部门审定《后补偿补《。偿金额大于》500万元的—报，同级政府批》准 （八）征—收企业单位》房屋其？土地性质为》国有无偿划》。拨土地的只予补偿】房屋重置价、—搬迁及临时安置费、！停产停业损失费等不！。予补偿土地使用权价！值；其土地性—质，为国有有偿划拨【土地的除按房屋重】置价、搬迁及临时】安置费、《停产停业损失费【等给予补偿外土地使！用权：价值按？同类土地用途评【估的划拨地价—予以补？偿 因房《屋征收造成企业单】位停产停业损—失及大型《设备需要迁》移的停产《停业损失费及迁移费！通过评估给予—。补偿停产停业损失费！不超过房屋》评估价的2》0%： ，第三：十七条 房屋征【收人应与《被征收人签订房【。。屋征收补偿协议房屋！征收补偿协议—包括：被征收房屋基—本情况、补》偿方：式，、补偿金额和支付期！限，、用：于产权？调换房屋的地点【和面积、搬迁费【、，。临时：安置：费或：者周转？用房、停《。产停：业损失、搬迁—期限：、过：渡方式？和过渡期限》等事项？ 第三十八》条， 实行货币补偿的】房屋征收人》按照被征收房屋【建筑面积每》平方米？10元的标准向被】征收人支付搬—迁费每户搬迁费总额！不低于500元 实！行产权？调换的？。房屋征收《人按照被征收房【屋建筑面积每—平方米20元的【标准向被征收人【。。支付搬迁费每户搬迁！费总额不低》于，100？0元 征收生—产、经营设备的拆除！、运输、安装—等费用按照实际发生！的合理费用或评估机！构评估确《定 ：第三十九条 —征收过渡期限选【择产权？调换的安置房为多层！建筑的？住宅房屋临时过【。渡，、商业用房停产【停，业补偿期限》为24？个月；？。。。安置房为高层建【筑的住宅房屋临时】过渡、商业》用房停产《停业补偿期》限为30个》月临：时过渡期限》从被征收人腾—空移交房屋之—日，起，计算 第四十—条 临时过渡费【和商业用房停产停】业损失补偿标—准临时过《渡费和商业用—房停产停业损—失补偿每两年—公布一次由市—物价局、市》国土局？、市棚改办、市房】管局、商州区政【府联合进行》市场调？查根据调查结果确】定 （一《）住：宅房屋临时过渡费】选择房？屋产权调换》的住宅房屋房屋征收！人给被征收人提供】周，转房或现《。房安置的不支—付，临时过渡《费对无法提供周转】房的征？收人向被征收人【支付临时过》渡费2018-2】019年度》。具体标？准如下 一类区住】宅房屋过渡费标准】为被征收房屋—面积小于《50平方《米的（？含5：0平方米）》每月补助10—-13元/平—。方，米；被？。征收房屋《面积大于50平方】米的每月补助9-】11元/平方—米 二类区住—宅房屋过渡费标准】为每月补助8元【/平：方米 ？。（二）商《业，用房停产停业损失】补偿：标准选择房屋—产权调？换的商业用房对造】。成停：产停业的由》房屋征收人》给被征？收人：支付停产停业损失】。费不再支付其—临时过渡费2—018-20—19年度具体标【准如下 《一类区商业》用房的停产停业损失！。费标准为一层商【业用房每月20-】60元/平方米；】二层商业用房—每月：15-40元/平】方米：；三层商业用—房每月10》-25元/》平方米 二》类区商业用房的停产！停业损？失费标准为》。每月10-20元】/平方？米 第四十一条 】不能按时回迁安置确！需延长过渡期限的从！逾期之月起按原临】时过渡费《。、停产停业》。损失费标准》。的，2，倍支付 第》四十二条 住宅房屋！选择货币《补偿的不《。。支付临？时过渡费；商业【房选择货币补偿【的停业停产》损，失费按被征收房屋评！估价值的10%给】。予一次性停业停产】损失补偿费 —对临城市街道从事】商业经营活动—且，办理有合法》营业执照的一层【住宅房屋《改为非住宅使—用的因征收》。房屋：造成：停业、停产的给予】一次性？综合补助其补—助标准最高不—超过房屋评估额【。的20% 》。第四十三条》。 市、区《人民：政府、高《新区管委会有关【部，门应当依法加—强对：建设活动的监督【管理对违反城乡规划！进行建设的依法予以！处理属于《下列：情形之一的不予补】偿，和安置 （一）各】类违法建筑及超过审！批时限的临时—建筑；？ ，（二）？自然人或其他经济】组织占用《企事业单位国有土】地的依法予以收【回； （《三）超过《。国土、建设、规划】部门审批《建筑面积的超出部分！； （？四）房屋征收决定公！布后：抢建、乱建的—任何建？（构）筑《物； （五）—房屋征收决定公【布后擅自改》变房屋用途的； 】（六）？房屋征收决定公布】。后突：击装饰装修不予【补偿 第四》十四条 《实施房屋征》收应当先补偿、【后搬迁 作出房【屋征收决《定，的市、区人民政府】、高：新，。区管委会《对被征收人给—予补：偿后被征收人应【当在房屋征》收补偿？协议约？。定或者补偿决—定确定的搬》。迁期：限内完成搬迁 【任何单位《和个人？不得采取暴力、威】胁或者违反规定中】断供水？、供热、供气、供电！。和道路？通行等非法方—式迫使被征收人搬迁！禁止建设单位参与搬！。迁活动 第》四，十五条 房屋—征收人应当》依法：。。建立房屋《征收补？。偿档案并将补偿情况！在房屋征收》范围内向被征收人】公布：。公示期限《不得少于5天 第四！十六条 因城—市基：础设施建设》需，要迁移的电力、【通信、？给排水、《供气、供暖》、路：灯、环卫等》设施：。以及人防工程—、树木等由产权【单位负责迁移—并承担？迁移所需费用 【第四十七条 安置房！选择：按签订补偿协议【顺序号选择》被征收？人未在征《收补偿协议约定时限！内搬迁腾空房屋【的原选？安置房顺《序号无？效待移？交房屋后重新依次选！。择安置顺序号 第四！十八条 签订—协议后被《。征收人应将被征【收房屋？的土地使用证、房】屋所有权证等一并】缴回有关部门应【及，时办理注销手续 第！四十九条 安置房交！房标准 （》一）住宅安置房【交房标准《 1.工程质—量达：到国家？合，格，标准工？程材料符合国家规】范要求； 2—.室内毛《墙毛：地； 3.水、电】、燃气接口》到位业？主自行开《通；室内供暖设施】安，装，到位；？ 4.电话》、宽带？、有线电《视端：口到户业主自行【开通； 5.入户防！盗门和塑钢窗安装到！位单元门对讲系统】安，装到位；《 6.厨房》、卫生间毛》墙毛地？做防水处理预留上下！水接：口及简？易龙头 （二—）商：。业安：置用房交房标准 】1.工程质量—。达到国家合格标准工！程材料符合国家规范！要求； 2.室【内毛墙毛地； 3】.门窗安装到位；】 4.水《、电接？口到位； 5.宽带！。、电话终端到位业】主自行开通 —。（三）其《。他设计指《标以批准《的设计？执行： 第：五十：条 房屋《征，收人与被征收人在】征收补偿方案确定】的签约期限内达不】成补偿？。协议或者被征收【房屋产权不明—。确的由房屋征收部门！报同级人《民政府按照相关规】定和：征收补偿《方案：。。作，出补偿决《定并在房屋征收【范围内予以》公告 第五》十一条 房屋征【收补偿决定应当【载明以下内容 （一！）补偿方式； 【（二）？符合：法律、法规规定【的补偿金额与支【。付期限； 》（三）用《于产权调换房—屋的地点和面积；】 ，（四）搬迁费、临】。时安置费《、停产停《业损失费； —（五：）搬迁期限； （六！）过渡方式与过渡期！限，等， ，第五章 强》制，执行 ？第五：。十二条 房屋征收】补偿协议签》订后双方均应严格】按照协议约》定，的，内容全面履行被征收！人未在约定》期限内腾交房屋【经房屋征收》部门催告后仍不履】行腾交？房屋义务的由同级人！民政府依法申请人民！法院强制《执行 第五》十三条 被》征，收，。人对补偿决定不【。。服的：可以依法申》请行政复议或者提】起行政诉讼 —第五十四条 被【征收人在法》定期限内不申请【。行政复？议或者不《提起行政诉讼在补偿！决定规定的期限【内又不搬迁的由作】出房屋征收决定的】人民：。政府依法申请人【民，法院强制执行 第】六章 奖励政策【 ，第五十五《条 对符合》。产权：调换条件而选择【一次性货币补—偿的住宅房屋在规定！。奖励：期，限内签？订协议并按时交房】的按合法《产权调换面》。积评估？总价款最《高，给予30%货币奖励！ 第五十六条 对符！合产权调《换条件的《住宅房屋在规定奖励！期限内签订协议并按！期交：房的产权调》换等面积部分差【价全免？。对从二类《区到一类区异地安置！的不享受此政策 】第五：十七条 商业用房实！行产权调换在规定】。的奖励期限内签【订协议并《。按时搬迁的选择同层！安置的商业房等【面积差价全免；选择！每，上一：层安置的给予—25%的无偿面积】奖励 ？第五：十八：条 对在规定期【限内：签订协议并按时搬迁！的可给予其房屋产】权调换面积最高【200元/平—方米的一次性奖励 ！第五十九条 —。对在规定期限内签订！协议：并按时搬迁的可给】予其房屋产权—调换面积最高150！元/平方米的毛【墙毛：地装修奖《励补助费 》第六十条 》对被征收人在规【。定期限内主》。动，自行拆除违法建筑可！给，予违法建筑》20：0元/平方米—的奖励？ 第七？章， 法律责任》 ，第六十？一，。条 市、区人民政府！及房屋征收》部门：的工作人员在房屋征！收与补？偿工作中不依法【履行职责《或者滥用职权、玩】忽，职，守、徇私舞弊的由上！级人民？。政，府或者？本级人民政府责【令改正通报》批评：;造：成损：失的依法承担赔偿】责任;对直接负责】的主管人员》和，其他直接责任—。人员依法给予处【分;构成犯罪—。的依法？追究刑事责》任 第六十二—条 采取暴力—、，威胁或者违》反规定中断供水、供！热、供？气、供电和道路【通行等非法方—式迫使被征收人【搬迁造成损失—的依法？承担赔偿责任对直】。接负责的主》管人员和其他直接责！任人员构成》犯罪：。的依法追《。究刑事责任;尚不构！成，犯罪的依法给予处分！;构：。成违反治安管理行为！。的依：法给：。予治安管理处罚【 第六十三条 【采取暴力、威胁等】方法阻碍依法—进行的？房屋征收与补偿【工作构成犯罪的依】法追究刑事责—任;构？成违反治《安管理行为的依【法给予治安》管理处罚《 第六十四》条 贪污《。、挪用、私》分、截留、拖—欠征收补偿费用【的责令改正》追回有关《款项限期退还—违法所得对有—关责任？单位通报批评—、给予警《告;造成损失—的依法承担赔偿责任！;对直接《。负责的？主管人员《和其他直《接责任人员构成【犯罪的依法追究刑】事责任;尚》。不构成犯《罪，的，依法给予处分— 第六十五条— 房地产价格—评估机构或者房地产！估价：师出具？虚假或者有重—大差错？的评估报告的由【。发证机关《依照国？有土地上房》屋征收与补偿—条例第三十》四，条，规定责令限》。期改正给予警告对】。房地产价格评估机构！并，处5万？元，以上：。20万元以下—罚款对房地产—估价师并处1万元】。。以上3万元》以下罚款并》记入信用档案；情节！严重的吊销资质证】书、注册证书；造成！损失的依法承—。担赔：偿责任；构成犯罪】的依：法追：究刑事？责任 第八》章 附 则 第六十！六条 各县可参照本！办法制定具体的【实施：细则 第六十七【条 本办《法执行前已》实施征？收补偿？安，置的项目仍按照【原规定执《行；虽？已办理审批手续但】。尚未：。实施征收补偿安【置的项目按照本办】。法执行？ 第六十八条 本】办法自2018年5！月1日起施行有【效期至202—3，年4月30》日，