商洛市中心城市国】有土地上房屋—征收与补偿办法 第！一章 总 则 第】。。一，条， 为了规范中心城】市国：有土地？上房屋征收与补偿活！动，维护公？共利益保障被征收房！屋所有？权人（？以下简称“被—征收人”）的合法】权益根据《中华人民共》和国土地管理法中华！人，。民共和国城》乡规：划，。法，、国：务院国？有土地上房》。屋征收与补偿条例等！规定结合我市—实际制定本办法【 ，第二：条 我市中心城市】规划区内实施国有土！地上房屋征收与【补偿工作适用本办法！ 第三？条 房屋《征收：与补偿应当》遵循决策民主—、程序正《当、补偿公》平、：结，果，公开的原《则 第四《条 ：中心城市国有土地上！房屋征收区》域划分为二个类别】其中 ？一类区为东至东【龙山西坡根、南至】。。龟山北坡（》含侯塬社区）、西至！构峪桥收费站、北】至北环路以南 二类！区，为一类区以外城【市规：划区：。域以内的区域（【具体按城市规划区四！址界定） 第—五条 市、区—人民政府负》责中心城市国有【土地上的房屋征收】。与补偿工作》 商洛高新区（【商丹园区《）管委会（以下简称！。“高：。新区管委会”—）受市人民政—府委托负责辖—区内：国有土？地上房屋征收与补偿！。。工作 第六条— 市、区人民政府】、高新区管委会确】定的房屋征》收部门？组织实施辖》区内房屋征》收与补偿工作—主要履？。行，以下职？责 （一《）会同有关部门【对拟征收范围—内的房？屋权属、区位、【用途、建筑面积等情！况组织？调查：登，记； （二）—拟，定房屋征《收补偿方案； 【（三）根据需要【组织由？被征收人《和，。公众代表参加的房屋！征，收补偿方案听证【会； （四）代本】。级政府拟定房屋【征收决定和补偿【决，定； （五》）筹集、《。。管，理、使用房屋征收补！偿资金； （六）组！织被征收人选定房】屋评估机构；— （七）负责房屋】。征收补？偿档案的《管理；？ （八）完》成法律、法规规定】和本级人民政府交办！。的其他有关工作【 第七？条 房屋征收部门】可以委托房》屋，。征收实施单》位（以？。下简称“征收人”）！承担房屋征收—与补偿的具体—工作房屋征收—实施单位从事房屋】征收与补偿工—作不得以营利—为目的征《收工作所需支出纳】入，。征收成本 》房屋：征收部门《负责监督征收人在】委，托范围内《实施的？房屋征收与补偿【行为并对其行—为后果承担》法律责任 第—八条 市人民政府】对区人民政府、高新！区管委会房屋征收与！补偿工作实施监督；！市房屋？征收部？门应加强对区级房屋！征收部？。门的业务指》导和监督 第九条】 任何组织和个人】。对，违反本办法规定的行！为有：权，向市、区人民政【府、高新区管委会】及有关部门举报接】到举报的单位—应及时对举报情【况组织核实、处理】 第二章 》征收决定 》第十条 为了保障】国家安全、促进国民！经济和社《会发展等公共—利益的需要有—下列情形之一确【需征收房屋的由【市、区人民》政府、？高新区管委会作出】房屋征收决定—房屋征收决定—使用同级政府“国有！土地：上房：屋征收专用》章” （一》），国防和外交》的需要； （二【）由政？府组织实《施的能源、交通【、，水利：等基：。础设施建设的需要】； （三）由—政府组织实施的科技！、，教，育、文化《、卫生、《体育、环《境和资源《保护、防《灾减灾、文物—保护、？社会福利、市政【公，用等：公共事业的需—要； ？（四）？由政府组织》实施：的保障性《安居工程建》设的需？要，； （五）由—政府：依照城乡规划法【有，关规定？组织：实施：的对危？房集中、《基础设施落后等【地段进行旧城区改】建的需要； （六】）法律？、行政法规规—定的其他公》共，利益的需《要 第十一条 【符合国务院国有土】。地上房屋征收与补偿！条例第八条、第【九条规定的由征收】人向同级房屋—征，收部门提出征收房】屋申请？经审查符合征收条】件的报同级人民【。政府批准后》实施：征收房？屋申请包括以下资】料 （一）》发改部门出具的立】项文件或确认—的建：设，项，目符：合国：民经济和社会发展规！。划的：证明； 《（二：）规划部门出—具的建设用地规划】许可证？或确认的建设项【目符合城乡规划【和专项规划的证【明；： （：三）国土部门出具】的土地预《审，。批文件或确》认的建设项目符合】土地利用《总体规划的证—明； （《四，）用于征收补—偿的费用足》额到位、专》户，存储的证明；— （五）社》会稳：定风险评估报—告 第十二条— 市、区人民政府】、高新区管委—会作出房屋征收【决定前应组织同【级发改、《财政、国土、—规划、住建》、环保、棚改—。、房管？等部：门和单位进行论证】并确定房《。屋征收范围 —第十三条 房—屋征收范《围确定后《由同：级房屋征收》部门：发布停办相关手续】通告并书面》通知相关部》门暂停办理相关手】续自征收通》告发布之日起在房】屋征收范围不得【有以下行为》 ，（一）新建、改建】和扩建房屋》及，附，属物； 《（二）改变》。房屋和土地用—途； （三）建【立新的？。房屋：租赁关？系；： ，（四）？房，屋交易、析》产、抵押； （五）！办理户口的》迁，。入、分户； （六）！企，业工商？。。登记：和事业单位、社会团！体登记； （七）】其他不当增加补偿】费用的行为 暂停】办，理相关手续的书面】通知应当载》明暂停期限,暂【停期限最长不—得超过？1年 第十》。四条 房屋》征收决定作出前征】收人应当组织国【土、规划、住建、】城管、公《。安、棚改《、房：管以及被《征收房屋所》在地街？道办事？处、居民委员会【等相关部门和单位对！。房屋征收范围内房】屋的权属、》。合法性、区位、【用途、建《筑面积、用》地、人口等情况进】行调查、认定相【关部门对未登记建筑！、违法建筑》和超：过，批准期限的》临时建筑作出处【理 第？十五条 征收—人草拟房屋征收补】偿方案报房屋征收部！门审查后报同级人】。民政府？批准：。征收补偿方案—的内容？应当包括下》列事项 （一）【房屋征收的目的；】 （二？）征收范《围； （《。三，）房屋基本情况被】征收房屋现状航【拍图：； （四）征—收补偿安置方—。式； （五》）补助奖励标—准，； （六）安置房】的地点？、面：积等； （七）保】障性住房政策； （！八）征收实》。施步骤； （九）】签约期限 》第十六？条 市、区人民政府！、高新区管委会作出！房屋征收决定前【应当履行下》列程序 《（一）？组织有关《部门对房屋征收补偿！方案进行论证并【。予以公？布征求公《。众意：见征求意见期限不得！少于30日 —。（，二）及时公布征求意！见，情况和根据公众意】见修改？情况期？限不：得少于3《日 （三）因旧【城区改建《需要征收《房屋被征收区—域内：多数被征收人认【为房屋征收》补偿方案不符合上级！有，关，规，定，的，应当组织被征收【人和公？众，代，表召开听证会并【根据听证会情—况修改方案 （四】）房屋征《收决：定涉及被征收人20！0户以上的应当经同！级政：府常务会《议讨论决定 （五】）市、区人民政府】、高新？区管委会《应当组织有》关部门和单》位按照有关》。规定进行社会—稳定风险评估编制】。评估：报告 第十》七条： 作出房屋征收【决定前征《收补偿资金应当足额！存，入房屋征收部门指】定的监管帐》户专户存储专款专】用 第？十八条 作出—。房屋征收决定后【应及时公告》公告应载明征收【目的、征《。收范围、《征收部门《、征收实施》单位、？征收补偿方案和【行政复议、行政诉】讼权利等事项— 第十九条》 市、区人民—政府、高新》区管委会及》房屋征收部门—、，。征收人应《当，做好房屋征收与补】偿，政策的？。宣传、解释工作 第！二十条？ 房屋被依法征收】。的国有土地使用【权同时收回 —第三章 评》 ，估 第？二十一条 被征【收的建筑物及其占用！范围内的土地使用】权，和其他不动产的价值！由具：有相应？资质的房《地产价格评估机构评！估确定评估机构与】行政机关《。和其他机关不得存】在隶属？关系或者其》他利：益关系从事房屋征收！的评估机构须具【有三：级以：上房地产价格评估】资质且近三年无不】良信用记《录 第二《十二条？ ，市，房屋征收部门—应当定期《向社会公布评—。估机构？的名单供被》征收：人选择并强化对评】估机构的备》案管理 房地产【评估机构依》据，房屋征收评估办法】。独立、客观、—公正地开展房屋征收！评估工？作任何单位和个人不！得干预 第二十三条！。。 市、？区人民政府、高新】区管委会在发布【房屋征收公告前房】屋征：收部门应同时将征收！项目的名《称、范围、户数、建！筑面积、联》系方式等《相关情况通过政【府门户网站和媒体】。予以公示具有相【。应资质？的评估机构自公【。示之日起5》个工作日内可—以向房屋《。征收部门《报名参与《房屋征收价格—评估参？与，报，名的评估机构不得】。少于三家报》名数额不《足，的，房屋：征收部门应》邀请具有相应资质】的评：。估机构参与》 第二十四条 【被征收人在5日内协！商选定评估机构不成！的应采？取投票选择的方【式确：定具体由房屋征【收部：门组织实施房—屋征收部门应—提前5日将》投票选定评估机构】的相关事《项（评？估机构名称》、投票？时间、？地点、？须知：）告知被征收人被】征收人应在规定【时间：。内持房屋权》属证书按一个被征收！人（产？权户）一票的原【则到指定地点参与投！票参与投《票选择的《被征收人《数量应超过》被征收人总数的三分！之二得票率超过50！%的评估机构入选】 第二十五》。条， 投票选择方—式未能？选定评估机构—的由房屋征收部门】通过摇号、》抽签：等方式随机》选定房屋征收—。部门应提前5日【将选定的时》间、地点、程序要求！等，事项告知被》征收人 第二十六条！ 评：估机构选定后房【屋征收部《门应书面告知被选】定的评估《机构并与《其签订书《面房屋征收》评估委托合同同时】告知被征收人 【第，二十：。七条 房地产价格】评估机构《必须入户《。对被：征收：房屋进行实地—查勘并制作房屋原状！的音：像资料移交委托单位！存档逐户出具评【估报告并解答被征】收人对评估报告的异！议被：征收人？应当积极配合房地产！价格评估《机构开展《评估工？作 第二十八条 】房屋征收人》应当将初步评估【结果：在征收？区域内向被征收【人张榜公示》公示期限不少于【5个：工作日并组织房【地产价格评估机构】。进行现场《说明听取意见 公示！期满后房《屋征收人应向被【征收人提供》分户：评估报告分》户评估报告应在【公示期满后及时送达！被征收人 评估报告！。必须由两名以上专职！注册房地产估价师】签字房屋征收评【估机构和评估人员与！被征收人《有，利，害关系的应当—回避 ？第二十？九条 被征收人对】评估确？定的被征《收，房，。屋价值？有异议的可以—向房地产价》格评估机《构，申请复核《评估对复核结果有】异议：的可以向房地产价】格评估专家》委员会申《请鉴定 第四章【 补偿安置 第【三十条 对被征收人！给予的补偿包括【 （一？）被征收房屋价值的！补偿； （》二）因征收房屋【造成的？搬迁、临时安—置的补偿； （【。三）因征收》。房，屋造成的《停产停业损失的【补偿 第三》十一条 被征—收房屋室内装饰装修！和其它设施补—偿标准对《被，征，。收房屋？室内装饰《装修的价值采用评】估方式给予》。一次性货《。币补偿对房屋内其它！具有使用功能的【设施按照《以下标准补偿 （】一）电话《移机住宅5》8元/部《非住宅1《25元/部 （二）！有线电视《迁装340元/【户 （三《）宽带迁装》320元/户—。 （四？。。。）天然气初装费【23：20元/户》 （五）空调移【机挂：机300元》/台柜机500【元/台 （六）【。水、电拆《装费1200—元，/户 ？以，上标准如遇物价【部，门价格调整按调【整后的价格执—行 ：第三十二条 其它构！筑物：和，附着：物的补偿标准参照商！洛市：中心城市规划—区集体土地上房【屋征收与补偿—安置暂行《办法执？行， 第三十三条 对】认定为合法》。建筑的给予补偿【对认定为未超过批】准期限？的合法临时建筑应给！予，补偿其？补偿标准按照建【筑残值评估后予以】货币补偿《对认定为违法建筑和！超过批？准期：限的临？时建筑？不予补偿 第三十】四条 被《征收：人可以选择货—币补偿也可以选【。择房屋产权调换【 因旧城改》。造征收个人》住宅的被征》收人选择房屋—产权调换的作出房】。屋征收？决定的人民政—府应：当提供改造地段或】就近地段的安—置房屋？ 第三？十五条 对被征收房！屋价值的补偿不【得低于房屋征收决】定公告之日》被征收房屋类似房】地产：的市场价《格 第三十六—条 ：选择房屋产权—。调换：的征收人《应当提供用于产权】调换的房屋并与被征！。收人计算、》。结清被收《房屋：价，值与用于产权调【换房屋价值的差价】产权调换《房屋价值《评估时点应》当与被征收房—屋价值评估》时点一致 （一【）住宅房屋实—行产权调《换的被征收》。人可以就近上靠安置！房屋户型就近上靠】面积不大于产权【调换面积《。的10%上靠增加】面积由被征收人按】安置房？建设成本价结算超出！10%以上的面积】由被征收人按市场】价结算 （》二）住？宅安置？房，屋建筑？面积不低于5—0平方米 （三【）住宅房屋选择产】权，调，换的：安，置房公摊面积按照以！下标准计《。算 1？.被征收房》屋建筑层数仅为一层！建筑的安置房为小高！层或高层的》按，其产权调《换面：积给予20》%的无偿公摊面积补！助；：安置房为多》层建筑的《（，七层以下含七—层）按其产权调换】面积：给予6%的无偿公摊！面积补助 2.被征！收房屋为多层建筑】的，（，七层以下《含，七，层）安置房为小高层！或高层的按其—产权调换《面积给予12%的无！偿公摊面积补—助 3.被征收【房屋及安置房屋【。均为多层建筑的（七！层以下含七》层）不？给予公摊《面积补助 （四）住！宅房屋？产权调换实行就【。。地安置和异地安置】相结：。。合鼓励？异地安置就地—安置的实行》“征：一补一”；在同类区！域异：地安置的从区位好到！区位差的（》按土地基准价区分）！产，。权调换面积与安【置房面积比为1:】1.1；对》从一类区《。到二类？区异地安置的产权】调换：面积与安《置房面积比》为1:1《.3增加面》积部：分由被征《收人：按安置房建设—成本：价结算 对从二【。类区：到一：。。类区异地安置—。的实行产权调换房】屋等价值安置—互补差价 （五【）征收行政》事业单位办公用房】的不予补《。偿由同？级财政？部门统一调配安【排， （六）商业用【房选：。择产权调换的实【。。行“征一补一—”互补差价》 （七）征收企业】。生产：用房的补偿金额在】100万元以下【的由征收人》给予补偿补偿金【额在100-5【00万元的由同级】房屋征收部门审定后！补偿补偿金额大【于500万元—的报同级政府批【准 （八）征收企业！单位房屋《其，土地性质为国—。有无偿划拨土—地的只予补偿—。房屋重置《价、：搬迁及临时安置费、！停产停业损失费【。等不予补偿土地使用！。权价值；其土地【性质：为，国有：有偿划拨《土地的除按》房屋重置价、搬【迁及临时安置费、停！产停业损失》费等给予补偿外土】。地使用权价值按同类！土，地用途评估的划【拨，地价予以《补偿 因房》。屋征收造《成企业单位停产【停业损失及大型【设备需要迁移的停产！。停业损失费及迁移费！通过评？。估给予补《偿停产？停业损失费不超过】房屋评？。估价的20%— 第三十七条— 房屋征收人—。应与被征收》人签订房屋征收【补偿协议房》屋征：收补：偿，协议包括被》征收房屋基》本情况、补偿方式】。、补偿金额和支【付期限、用》于产权？调换：房屋的地点和面【积、搬迁《费、临时安置—费或者周转用—房，、停：产停业损失、搬【迁期：限，、过渡方式和过渡】期限等事《。项 第？。三十：八条 实行货币【补偿的房《屋征：收人按照《被征收房屋建—筑面积每平》方米10元的—标准向被征收人支付！搬迁费每户搬迁费】总，额不低于5》00：元 实？行产：权调换的房屋征收人！按照被征收房—屋建筑面《积，每，。平方米20元的标】准向被征《收人支付搬迁费每户！搬迁费总额》不低于1《00：0元 ？征收生产、》经营设备的拆除【、运输、安装等费】用，按照实际发生的合】理费用或《评估：机，构评估确定 —第三十九《条， 征收过渡期—限选择产权调—换，的安置房《为多层建筑的住宅】房屋临时《过渡、商业用—。房停产？。停业：补偿：期限为24个月；安！置房为高层建筑的住！宅房：。屋临时？过渡、？商业用房《停产停业补偿期【限为30个月临时过！渡期限？从被：征，收人：。。腾空移交房屋之【日起计算 第四【。。十条 ？临时：过渡费？和商业用《房停产停《业损失补偿标准临时！过渡费和《商业用房停》产停业损《失补偿每两年公布】一次由？市物价局、市国土局！、市棚？改办、？市房管局《、商州区政府联合】进，行市场调查》根据调查《结果确定 （一）住！宅房屋临时过渡【费，选择房屋产权—调，换的：住宅房屋《房屋征收人给被征收！人，提供周转房或现房】安置的不《支付临时过渡费对】无法：提供：周转房的征收人向被！征收人支付临时过渡！费2018-201！9年度具体》标准如下《 一类区住宅房屋】。过渡费标准为被征收！房屋面积小于5【0平方米的（含50！平方米）每月补助1！0-13元/—平方米；《被征收房屋面积大于！50平方米的每月】补助9-11元【/，平方米 二类区住】宅房：屋过渡？费，标准为？每，月补助8元》/平：方米： （二）商业用房停！产停业损失补偿标准！选择：房屋产权调换—。。。的商业用房对—造成停？产停业？的由房屋征》收人给？被征收人支付停【产停业损失费—不再支？。付其临时过渡费20！18：-2019年度【具体标准《如下 一类区商【业用房的停》产，停业损失《费标准为一层商【业用房每月2—0-60元/—平方米；二层商业用！房，每月15-4—0元/平方米；【三层商业《用房每？月1：0-25元/平方】米， 二类区商业—用，房的停产停业损失】费标准为每月10】-20元/》平方米 第四十一】条 不能按》时回迁安《置确：需延长过渡期限的】从，逾期之月起》。按，原临时？过渡费、停产停业】损失费标准的2倍】支付 第四十二【条 住宅《房屋选择《货币补偿的不支付】临时过渡费；商业】房选择货币补偿的停！业停产损《失费按？被，征收房屋《评估价值的10【%给予一次》。。性停业停产》损失补偿费 对【临城：市街道？从事商业经营活动】且办理？有合法营业执照的】一层住宅房屋改为非！住宅使用的因征收房！屋造成停业、停产的！给予一次性综合【补，助其补助标准最高不！超过房屋《评，估额的20% 第】四十三条 市、区人！民政：府、高新区管委会有！关部门应当》依法加强对》建设活动的监督【管理对违《反城：乡规划进行建设的】依，法予以处《理属于下列》情形之？一的不？予补偿和安置 （】一）各类违法建筑】及，超过审批时限的临】时建筑； 》（二）自然人或【其他经济组织占【用企事业单位国有】土地的依《法予以收回》； （三）超过国土！、建设、规划部【门审批建筑》面积的超《。出部分； （四【。）房屋征收决定公布！后抢：建、：乱建的任《何建（构《）筑物； （—五）房屋《征收决定《公布后擅自改变【房屋用？途的； （六）房屋！征收决定公》布后突击装饰装【修不予补偿 第四十！四条 ？实施房屋征收—应当先补偿》、，后搬迁 作出房屋征！收决定的市、区人民！。政府、高新区管委会！对被征？收，人，给予补偿后被征【收人应当《在房屋征收补—偿协议约定或者【补，偿决定确定的搬迁期！限内：。。完成搬迁《 任何？。单位和个人不得采取！暴力、？威，胁或者违反规定【中断供？水、供热、供气、】供电和道《路通行等非法方式】迫使：被征收人搬迁禁【止建设单位》参与搬迁活动— ，。第四十？五，条 房屋征收人【应当依法建立房屋征！。收补偿档案并将补】偿，情况：在房屋征收范围【内向：被征收人公布公示】期限不得少于—5天 第四》十六条？ 因城市基础设【施建设需《要迁移的电力—、通信、《。给排水、供》气、供暖、》路灯、环卫等设【施以及人防工程【、树：木等由产权单位【。负责迁移并承担迁移！所需：费用 第四十七条】 安置房选择按签订！补偿协议顺序号选】择被征收人未在征收！补偿协议约定—时，限内搬迁腾空—。房屋的？。原选安置《房顺序号《无效待移交房屋后】重新依次选择—安置顺序号 —第四十八条 签订】协议后被征收人应】将被征收房屋的【土地：。使，用证、房屋所有权】证，等，一并缴回有关—部门应及时》办理注销《手续 第四》十九条 《安置房交房》标准： （一）住宅安置房！交房标准 1.工程！质量达到国家合格标！准工程材《料符合国家规范【要求； 《2.室内毛墙毛地】。； 3.《水、电、燃气接【口到位业主自—行，开通；室内》。供暖设施安》装到位； 4.【电话、宽带、有线电！。视端口到户业主自】行开通？。； 5.入户防盗】门和塑钢窗安装到】位，。单元门对讲系统安】装到位； 6—.厨房？。、卫生间毛墙—。毛地做防水处—理预留上下水接【口及简易龙头 （】二）商业《安置用房《交房标准 1.工程！质量：达到国家合格标准工！程材料符《合国家规范要求； ！2.室内毛墙—毛地； 3.门窗】安装到？位； 4《.水、电接口到【位； 5.》。。宽带、电话终端到】位业主自《行开通 《（三）其他》设计：指标：以，。批准的设计执行【 第五？十条 房屋征收人】与被征收人在征【收补偿方案》确定的签约期限内达！不成补偿协议或【者被征收房屋—。产权不？明确的由房屋征【收部门报同》。级人民政府按照相】关规定和征收补【偿，方案作出《补偿决？定并在？房屋征收范围内予以！公告 第《五十一条 房屋【征收：补偿决？定应当载明》以下：内容： ，（一）补偿》方，式； （《二）符合法》律、法？规规定？的，补偿金额与支付期】限，； （三）用—于产权？调换房屋的地点【。和面积； （四【）搬迁费《、临时？安置费、停产停【业损失费；》 （五）搬迁期限；！ （六）过渡方式与！过渡期限等 第【五章 ？。强制执行 第五十】二条 房屋征收补偿！协，议签订后双方—。均，应严格按《照，协议约？定的内容全面—履行被征收》人，未在约定期限内腾交！房屋经房屋征收部】门催：告后：仍不履行腾交—房屋义务的由—同级人民政府依法申！。请人民法院强制【。执行 第五》十三条 被征收人对！补偿决定不服的【可以依？法申请行政复议或】者提起行政诉—。讼 ：第五：十四条 《被，。征收人在法定—期限内不申请—行，政复议或者不提【。起行政诉讼在—补偿决定规定的【期限内又不》。。搬迁的由作》出房屋征收》决定的人《民政府依《法申请人《民法：院强：制执行？ 第六章 奖励政】策 第？五十：五条 对符合产权】调换条？件而：选择一次性货币补】偿的住宅房屋在【规定：奖励期限内签订【协，议，并按时？交，房的按合法产权调换！面积评估总价款最高！给予：30%货币奖—。励 第五十六条 对！符合产权调换—条件：的住宅？房屋：。在规定奖《励期限内《签，订协议并按期交房】的产权调《换等：面积部分差价全【免对从二类区到一类！区异地安置的不享受！此政策 第五—十七条 商业用房】实行产权调换在【规定的奖励期限内】签订：协议并按时搬迁的选！择同层安置的商业】房等：面积差价《全免；选择每上一层！安置的？给予25%的无偿】面积奖励 第五【十八条？ 对在规定期—限内签订协》议并：按时搬迁的可给予】其房：屋产权？调换面积最高—200元/》。平方米的一次性奖励！ 第五十九条 对】在规定期限内签订】协议并按时搬迁的】可给予其房屋产【权调换面积最高15！0元/平方米的毛】墙毛地装修》奖励补？助费： 第六十《条 对被征》。收，人在规定《期限内？。。主动自？行拆除违法建筑可】给予违？法建筑200元/】平，方米的奖励 第【。七章 法律》责任： 第：六十一？条 市、区》人民政府及》房屋征？。收部门的工作人员】在房屋征收与补【。偿工作？中，不，依法履？行职责或者滥—用职权、《。玩忽职守、徇—私舞：弊的由上级人民政】府或者本级》人民政府《责令改正通报批评】;造成损失》的，依法承？担赔偿？责任;对直接负【责的主管人员—和，其他直接责任—人，员依法给予处分【;构：成犯罪的依法—追究刑事责》任 ：第六十二条 采取】暴力、威胁或—。者违反规《定中：断供水、《供热、？供气、供电和道路通！行等非法方式迫使被！征收人搬迁造成损】。失，的依法承担赔偿责任！对直接负责的主管】人员和其他》直接责任《人，员构成犯罪的依法追！究刑事责任;尚不】构成犯罪《的依法给予处分【;构成？违反：。治安：管，理行为的依法—给予治？安管：理处罚？ 第六十三条 采取！暴力、威胁等—。方，法阻：碍依法进行的房屋征！收，与补偿？工作：。构成犯罪《的依法追究》刑事：责任;构《成违：反治安管理》行为的依法给予【治安：管，理处罚 第六—十四条 贪污—、挪：用、私分、截留【、，拖欠征收《补偿费用《的责令？。改正：追，回有关款项限期【。退还违法所得—对有关责任》单位通报批评、给予！警告;？造，成损失的依法承【担赔偿责任》;对直接负》责的：主管人员和其他【直接责任人员—构成犯罪的依法追】究刑事责任;尚不构！成，犯，罪的依法给予处分】 第六十五条 【房地产价格评—估机构？或者房？地产：估价师出具虚—假或者有重大差【错的评估报告—的由发证机关依照】国有土地上房屋征】收与补偿条例第【三十四条规定责令】限期改正给予—警，告，对，房地：产价格评《估机构并处5万元以！上20万元以—下罚款对房》地产估价师并处1万！元以上3《。万元以下罚款—并记入信用档—案；情？节严重的吊销资质】证书、注册证—书；造成损失的依法！承担：赔偿：责任：；构成犯罪》的依法？追究刑事责》任 第八章 附【 则 ？第六十六条 各县】。可参照本办法制定】具体：的实施细《则 ：第六十七条 本办法！执行前已实施征【收补偿安置的项目仍！按，照原规定执行—；虽已办《理审批手续但—尚未实施征》收补：偿安置的《项目按？照本办法执行 第】六十：八条 ？本办法自20—18年5月》1日：起施行有效期至2】。023年4月30日！