商洛市？中心城市国有土地上！房屋征收与》补偿办法 第一章 ！总 则 第一—条 为了规》范，中心城市国有土地】上房屋征收》与补偿活《动维护公共利益保】障，被征：收房屋所有》权人（？以下简称“被—征收人”）的合法权！益根：据中华人民》。。共和国土地管理【法中华人《民共：和国城乡《规划法、国》。务院国有土地上【房屋征收与补偿【条例等规定》结，合我市实《际制定本《办法： 第二？。。条 我市中心—城市规划区内实施】国有土地上房—屋征收与补》偿，工作适用《。本，办法 第三条 【房，屋征收与补偿—应，当遵循决策民主【。、程序正《当、补？偿公平、结果公开】的，原则 第四条— 中心城《市国：有土地上《。房屋征收《区域划分《。。为二个？类别其中《 一类区为东至【东龙山西坡根、南至！龟，山北坡？（含侯塬社》区）、？西至构？峪桥收费站、北至北！环路以南 》二类区为一类区以外！城市规？划区域以《。内的区域（具体【按城市规《划区四址《界定） 第五—。条 市、区》人民政府负责中【。心城市国有》土，地上的房屋征收【与补偿工作》 商洛高新区（【商，丹园区）管委会（】以，下，。简称“？高新区管委会”【）受市人民政府【委托负责辖区内国有！土地：上房屋征《收与补偿工作 【第，六条 市、区—。人民政府《、高新？区管：委会确？。定的：房屋征收部门组【织实施辖区》。内房屋征收与补【。偿工作主《要履行以下》职责 （《一，）会同有关部门【对拟征收《范围内的房屋权【属、区位、用途、】建筑：面积等情《况组织调查登记；】 （二？）拟定房屋征收补】偿方案； （三）根！据需要组织由—被征收？人和公众代表参加】的房：。屋征收补偿方案听】证会； （四）代】本级政府拟定房屋】征收决定和补—偿决定； （—五）：筹集、管理、使用房！屋征收补《偿资金； 》（六）组织》被征收人《选定：房，屋评估？。机构； （七）负责！房，屋征收？补偿档案的管理；】 （八）《。。完成法？律、法规《规定和本级》人民政府交办—的其他有关工作 第！七条 ？房屋征收《部门可？以委托房屋征收实】施单位（以下简称】“征收？人”）承担房屋征收！与补偿的具体工作房！屋，征收实施单位—从事房屋征收与补偿！工作不得以营利【为目的征收工作所】需支出纳入征收成】本 房屋征收部门负！责，监督：征收人在委托范【围，内实施的房屋—征收与补偿行为并对！其行为后果承担【法律责任 第八条 ！市人民政府》。对区人民政府、高新！区管委会房屋征【。收与补偿工作实【施监督；《市房屋征《收，。部门：应加强对区级—。房，屋征收部门的业【务指导和监》督 第九条 任何组！织，和个人对《违反本办法规定的行！为有：权向：市、区人民》政府、高新区管委会！及有关部门举—。报接到举报的单位】应，及时对举报情—况组织？核实、处理 第二章！。 征收决定》 第十条《 为了保障国家【安全、促进国民【经济和社会发展等公！共利益的需》要有下列情形之一确！需，征收房屋的由—市、：区人民政府、高新】区管委会作出—房屋征收决定—房，屋征收决定使用同级！政府“国有土地上房！屋征收专《用章：” ：（一）国防》和外交的需》要； （二）由政】府组织实施的—能源、？交通、水《。利，等基础设施建设的需！要； （三）由政】府组织？实施的科技、教【育、文化、卫生【、，体育：。、环境和资》源保护？。、防灾减灾》、文物？保，护、：社会：。福利、市《政公用等公共事业的！需要；？ （四）《。由政府组织实施的保！障性安居工程—建设的？需，要； ？（五）由政》府依照城乡规—划法有关规定组【织实施的《对危：房集中、基础设施落！后等地？段进行旧城区改建的！需要：； （？六）法律《。、行政法《规规定的《其，他公共？利益的需要》 第十一《条 符合国务—院国有土地上房屋】征收与补《偿条：例第八条、第—九条规定的由—征收人向同级房屋征！收部门提出》征收房屋申请—经审查符合征收【条件的报同级人民政！府批准后实施征收房！屋申请包括以—下资料？ （一）发》改部门出具的立项】文件或确认的—建设项？目符合国民经济和】社会发展规划的证明！； （二）规划【部门出具的建—。设，用地规划许可证或确！认的建设项目符合】城乡规划和专—项规划？的证明；《 （三）国土部门出！具的：土地预审批文—件或确？认的：建设项目符合—土地利？用总体规划的证明】； ：。（，四）用于征》收补偿的费用足【额到：位、专户存储—。的证明？； （五）社—会，稳定风险评》估报告 第十—二条 市、区人【民政府、高新区管】委会作出房》屋征收决定前—应组织同级发改【。、财政、国土、规】划、住？建、：环保、棚改、房【。管等部门和单—。位进行论证并确【定房屋征《收范：围 第十三条— 房屋征《收范围确定后—由同：级房屋征收部门发布！停办相？关手：续通告并书面通【知相关部《门暂停办理相关手续！自征收通《告发布？。之日起在房屋—征，收范围不得》有以下行为 （【一）新建、改建和】扩，建房屋及《附，属物； （二—）改变房屋》和土地用途；— （三）《建立新的房》。屋租：。赁关系； （四）房！屋交易、析产—、抵押；《 ，（五）办理户口的】迁入、分户；— （：六）企业《工商：登记和事业单—位、社？会团体登记》； （七）其他【不当：增加补偿费用的【行为 暂停》办理相关《手续：的书面通知应—当载明暂停》期限,暂停》期限最长不得超过】1年： 第十四条》。。。 房屋征收决定作出！前征收人应当组织国！土、规划、住建【、城管、《公安、？。棚改、房管以—及被征收《房屋所？。在地：街，道办事处、居民委员！会等相关部门和单位！。对房屋征收》范，围内房屋的权属、】合法性、区位、用途！、建筑？面积、？用地、人口等情【况，。进行：调查、？认定相关部门对【未登记建筑》。、违法？建筑和超过批准期】限，的临时建筑作出【处理 第十五—条 征？收人草拟《房屋征收《补，偿方案报房屋征收部！门审查后《报，同级人民政府批【准征收补《偿方案的《内容：。应当包括下列—事项 （一）—房屋征收《的目的？；， （二）征收范【。围； （三）房【屋基本情况被—征，收房屋现状航拍图】； （四）征收【补，。偿安置？。方式；？ （五）补助奖励标！准，；， （六？）安置？房的地点、》面积等； （—。七）保障性住房政策！； （八）征收实施！步骤； 《（九：）签约期限 —第十六？条 市、区人—民政府、高新区管】委，会作出房屋征收【。决，定前应当履行下【列程：序，。。 （一）组织有关部！门对：房屋征收补》偿方案进行论证【。并予以公布征求公众！意，。见征求？意见期限《不得少？。于30日 （—二）：。及时公布征求意见】情况：和，根据公众意见修【改情况期限不—得少于3日》。 （三）因旧城区】改，建需要征收房屋被征！收区域内多数被征收！人认为？房屋：征收补偿方案不符合！上级有关规》定的应当组织被【。。征收人？和公众？代表召？。开听证？会并根据听证会情况！。修改：方，案 ：（四）房屋征收决定！涉及被？征收人200户【以上的应当》经同级政《府常务会议讨论决定！ （五？）市、区人》民，政府、？高新区？管委会应当》组织有关部门和单位！按照有？关规定进《行社会稳定风险【。评估编制评估—报告 第十七条 作！。出房屋征收决定【前征收补偿资金【应当：。足额存？入房屋征收部门指定！的监管帐户专户【存储专款专用 【第十八条 作出房屋！征，收决定后应及时【公告公？告应载？明征收目的、征【收范围、征收部门】、征收实施单位、】征收：补偿方案《和行政复议、行政】诉讼：权利等事项 —。第十九条 》市、区人民政—府、高新区管—委会及房屋征收【部门、？征收人应当做好房屋！征收与补偿政—策的宣传、》解释工作 第二十条！ 房屋被《依法征？。收的国有《土，地，使用权同时收—回， 第三章 》评 ：估 第二十》一条 被征》收的建筑物及其占用！范围内的土地—。使用：权和：其他不动产》的价值由具》有相应资质》的房地产价》格评估机构评估【确定评估机构—与行政？机关和其他机关【不，得存在隶属》关系或？者其他利益关—系从事房屋》征收的评估机构【须，具有三级《以上：房地产？。价格：评估资？质且近三年无—不良信用记录 【第二十二条》 市房？屋征收？。部，门应当定期》向社会公布评—。估机构的名单—供被征收人》选，择并强化《。对评估机构的备案管！理 房地《产评估机构依—据房屋征收评估【办法独立、客—观、公正地开展【。房屋征收评》估工作？任何单位和》个人不得干预 第二！十三条 市》、区人民《政，府、高新区管委【会在发？布房屋征收公告前房！屋征收部门应同时将！征收项目的名称、范！围、户数、建筑面】积、联系方式等相】。关，情况通？过政府门户网—站和：媒，体予以公示》具有相应《资质的评估机构【自，公示之？日起：。5个工作《日内可以向房屋征】收部门报名参—与房屋？征收价格评》估参与报名》的评估机构不—得，少，于三家报名数额不】足的房？屋征收部《门应邀请具有—相应资？质的评估机构参与】 第二十四条 【被征收人在5—日内协商选》定评：估机构不成的—应，采取投票选择的方】式确：定具体？。由房屋征《收部门组织》实施房屋征》。收部门应提前—5日将？投票选定评》估机：构的相？关事项（评估—机构名称、投票时间！、地点、须知—）告知被征收—人被征收《人应在？规，定时间内持房屋【权属证书按一个被】征收人？（产权户）一票的原！则，到指定地点》参与投票参与投票】选择的被征收—人数量应超过被【。征收人总数的—三，分之二得票率—超过50%的评估】机构入选 》第二十五条》 投：票选：择，方式未能选定评估机！构，。的由房屋征》收部门通《过摇号、抽签等【方式：随机选？定房屋征收部门【应提前5日将选定】。的时间、地点、程序！要，求等事项告知被征收！人 第二《十六条 《。评估机构选定后房屋！征收部？门应书面告知被选定！的评估机构并与其】签订书面房屋征【收评估委托合同同】时告知？被征收人 》第二十七条 房【地产价格《评估机构必》须入户对《。被征收？房屋进？行实地查《勘并：制作房？。屋原状的音像—资料移？交委托单位存档逐】户，出具评估报告并解】答被：征，收人对评估报告【的异议被征收—。人应当积极》配合：房，地产价？格评估机构》开展评估工作— 第二十八条 房屋！征收：人应当？将初：步评：估结果在征收区【域内向被征收人张榜！公示公示期限—不少于？5个工作日并—组织房地产价格评】估机构进行现—场说明听取》意见 公示期—满后房屋征》收人应向被征收人】提供分户评》估报告分《户评估报告应在公】示期满后及时送【。达，。被征收人 》评估报告必须—。由两名以上专—职注册房地》产估：价师：签字房屋《征，收评估机构》和评估人员与—被征收人《有利：害关系的应当回避 ！第，二十九条 被征【收人对评估确定的】被征收？房，屋价值有异议的可】以向：房地产价《格评估机构》申请：复核评估对复核结果！有异议的可》以向房地产价—格评估专家委—员会申请鉴定 【第四章 补》偿安置 第三十条】 对被征收人—给予的补偿包括【 ，（一）被征收房【屋价值的补偿—； ：。（二）因《征收房屋《。造成：的搬迁、临时安【。置的补偿； （三】）因：征收房？屋造成的停产停业】损失的补《偿 第三十一—。条 被？征收房屋室内装饰】装修和？其它设施补偿标准】对，被，征收房屋室内装【饰装修的价值采【用评估方式给予一次！性货币补偿对—房屋内其它具—有使用功能的—设施按照以》下标准补偿 —。（一）电话移机【。住宅：58元/部》非住宅1《25元/部 （二】）有线电视迁装3】40元/户 （【三）宽带迁装32】。0元/户 （—四）天然《气初装费《2320元/户【 ，（五）空调移机【挂机：3，00元/台》柜机50《0元/台 （六【）水、电《拆装费？1200元》/户 以上》标准如遇物》价部门？价格调整《按调整后的价格执】行 第？三十二条 》其，它构筑物《和附着物的补偿【标准参照商》洛市中？心城市规划区—集体土地上房屋征收！与，补，偿安置暂行》办，法执行 《第三十三条 对认】定为合法建》筑的给予补偿—对认定？为未超过批准期限的！合法临时建筑应【给予补偿其补偿标】准按照？建筑残值评》。估后：予以货？币补偿？对认定为违法—建筑和超过批准【期限的临时建筑不予！补偿 第三十四条 ！被征收人《可以选？择货币补偿也可以选！择房屋产《权调换 《因旧城改造》征收个人住宅的被征！收人选择房屋—产权：调换的作出房屋征】收，决定的？人民政府应当提供改！造地段？或就近地段的安置】房屋 第三》十五条 对被征收房！屋价值的补》偿不得低于房屋征收！决定公告之日被征】收，房屋类？似房地产的市—场价格 第三十六条！。。。 选：择房屋产《权，调换的征收人—应当提供用于产权】调换的房屋并与被征！收，人计算、结清被【收房：屋价：。值与用？于产权调换房屋价值！的差价产权调换【房屋价值评估时【点应当与被征收【房屋价值评估时点一！致 （一）住—。宅房屋实行》产权调换的被征【收人可？以就近上靠安置【房屋户型《。就近上靠面积不【大，于产权调换面积的】。10%上靠增—加面积由被征收人按！安置房建《设成本？价结算超《出10%以上的【面，。积由：被征收？人按市场《价结算 （二）【住宅安置房》屋建筑面积不—低于5？0平方米 （三）】住宅：。房，屋选择产《权调换的安置—房公摊面积按照【以下标？。准计算 《1.：被征收房屋建筑层数！仅为一层建筑—的安置房为小高【层或高层的按—其，产权调换面积给【予20？%的无偿公摊—面积补助；》安置房？为多层建筑的—（七层以下含七层）！按其产权《调换面积给予6%的！无偿公摊面》积补助 2.—被征收房屋为多【层建筑？的（七层以》下含七层）安置房】为小：高层或高层的—按其产权《调换面积给》予12%的无偿公】摊面积补助 3【。.被征？收房屋及《安置房屋均为多层】建筑的（七》层以下含《七层）不给予公摊面！积补：助 （四）住宅房】屋产权调换》实行：就地安置和异—地，安置相结合鼓励【异地安？置就地安置的实行】“，。征一：补一：”；在同类》区，域异地安置的从区】位好到区位差的（按！。。土地基准《价区分）产权—。调换：面积：与安：置房面积比为1【:1.1《；对从一类区—。到二：类区异地安置—的产权调换面积【与安：。置房：。。面积比为《1，:，1.3增加面积部】分由被征《收人按？安置房建《设成本价《结算： 对从二类区—到，一类区异地安置的实！行产权调《换房屋等《价值安置互补差价】 （五）征》收行政事业单位办公！用房：的，不予补偿由》同级：。财政部门统一调配】安排 （六）商【。业用房？选择产权调换—的实行“征》一补：。一，”互：。补差价 （七）征】收企业生产》用房的补偿金额在1！00万元以下的由】征收人给予补—偿补：偿金额在100【-500万元的由】同级房屋征收部【门审定后补偿补偿金！额，大于：500万元的报【同级政府批》准 （八）征收【企业单位房屋其土】地，性质：为国有无偿划拨土】。地的只予补》偿房屋重置价、【搬迁及？临时：安置费？、停产停业损失【。费等不予补偿—土地使用权价值；其！土，地性：质为国有《有偿划拨土地的除按！房屋重置价、搬迁】及临时安置费—、停产停业损失费】等给予补偿外土地】使用权价值按—同类土？地用途评估的划拨地！价予以补《偿 因房屋征收【造成企业《。单位停产停业损【失及大型设》备需要？迁移的停产停业损】失费及迁移费通过】评估给予补偿停【。产停业损失费不【超过房？屋，评估价的2》。0，% 第三十七条【 房屋征收》人应与被征收人签】订房：。屋征收补偿协议房屋！征收补偿协议—包括被征收房屋【基本情况、补偿【方式：、补偿金额和支付】期限、用于产权调换！房屋的地点和面积、！搬迁费、临时安置费！或者周转用》房、停产停业损失、！搬迁期限、过渡方】式和过渡期限—等事项 第三十【八条： 实行？货币补偿的》房屋征收人按照被】征收房屋《建，筑面积每平方米【10：。元的标准《。向被征收人支付【搬迁：费每户搬迁》费总额不低于—5，0，0元 实《行产权调换的房【屋征收？人按照被征收房屋】建筑面积每平方米】20元？。的标：准向被征《收人支付搬迁费每户！搬迁费总额不低于1！000元 征收【生产、经营》设备的拆除、运【输、安装等》费用按照实》际发生的合理费【用或评估机构评【估确定 第三十九】条， 征收过渡期—限选择产《。权调：换的安置房为—多层建筑的住—宅房：屋临时过渡、—商业用房停》产停业补偿》期限为？24：个月；安置房为【高层建？筑的住宅房》。屋临：时过渡、商业用房停！产停业补《偿期限为30个月临！时过渡期限》从被征收人》腾空移交房屋之日起！计算： 第四十条 临时】过渡费和《商业用房《停产停业损失—补偿标准临》时，过渡费和《商业用房停产停【业损失补偿每两【年公布一次由市物价！局、市国《土局、市棚改办、市！房管局、商州区【。政，府联：。合进行？市场调查根据—调查结果确定 （】一）住宅房》屋临时过渡费—选择房屋产权调换的！住，宅房：屋房屋征《收人：给被征收人提供周】转房或？现房安置的不支付】临时过渡费对—无，法提供周转》房的征收人向被征】收人支付《临时：过，渡费201》8，-201《9，年度具体标准—如下 一《类区住宅房屋过【渡费标准为被征收房！屋面积小于》50平？方，米的（含50平方】米）：每月补助10-13！元，/平方米；被征收】。房屋面积大于—5，0平方米《的每月？补助9-《。11元/平方米 】二类区住宅房—屋过渡费《标准为每月补助8元！/平方？米 （？二）商业《用房停产停业损失补！偿标准选择房—屋产权调换的商业】用，房对造成停》产停：业的：由房屋征收人给【被征收人支付停产停！业损：失费：不再：支付其临时过—。渡，费2018-201！。9年度具体标准如下！ 一类区商》业用：房的停产《停，业损：失费标准为一层【商业用房每月2【0，。-60元/》平方米；《二层：商业用房每》月15-《40元/平》方，米；三层《商业用房《每月10-25元/！平，方米 ？二类区商业用房的停！产停业损失费—标准：为每月10-—20元/平方米 第！四十：。一条 不能按时【。回迁安置确需延【长过渡期限的从【逾期之？月起按原临时过渡费！、停产停业损失费】。标准的2倍支付 第！四十二条 住宅【房屋选择《。货币补？偿的不支《付，临时过渡费；—商业房？选择货币补偿的【停业停产损失费【按被征收房屋评【估价值的10—%给予一次》性停业停产损—失补偿费 对—临城市街道从事商业！经营活动且办理有合！法营业执照》的一层住宅》房屋改为非住—宅，使用的因《征收房？屋造成停业》、停产的给予一【次性综？。合补助其补助标准】最高不超过房屋【评估额的20% 第！四十三条 》市、区人民政—府、高新区》管，委会有关部门应【。当依法加强对建设】活动的监督管理【对违反城乡规划进行！建设的依法予以【处理属于下列情形之！一的不予补偿和安置！ （一）各类违法建！筑及：超过审批《时限的？临，时建筑；《。 （二）自然人【或其他？经济组？织占：用企事？业单位国有土地【的依：法，予以收回；》 （三）超》。过，国土、建设、规划】部门审批建筑—面积的超出部分；】 ，（，四，）房屋征《收决定公布后抢建】、乱建的任何—。建，（构）筑物；— （五）房屋征收】决定公布后擅—自改：变房屋用途》。。的； ？（六：）房屋征收决—定公布后突击装【饰装修不予补偿 第！四十四条 》实施：房屋征收《应，当先补？偿、后搬《迁 作出房屋征收】决定的？市、：区人民政府、高新】区管委会对被—征，收人给？予，补，偿后被？征收：人应当在房屋征【收补偿协议》约定或者《补偿决定确定—的，搬迁期限内完成【搬迁 ？任何单位和个人【不得采取暴》力、威胁或者违【。反规定中断》供水：、供热、供气、供】电和道路《。通行等非法方—式迫：使被征收人搬迁禁止！建设单位参与—搬迁活动 第四十五！。条 房屋《征收人应当依法【建立房屋征收补【偿档案并将补偿情况！在房屋征收范围【内向：被征收人公》布公示期限不得少于！5天 ？第四十六条 因城市！基础设施建设—需，要迁移的《电，力、通？信、：给排水？、供气、《。供暖、路《灯、环卫等设施以】及人防工程、—树木等由产权单位】负责迁移并承担迁】移所需费用 第四十！。七，条， 安置房选择—按签订补偿协议顺】序，号选择被征收—人未：在征收补偿协—。议约定时限内—搬迁腾空房屋的原选！安置：房顺序号无效待移交！房，屋，后重新依次》选择安？。置顺序号 第四十】八，条 签？订协议？后被征收人应—将被征收《房屋的土地使用证】、房屋所《有权证等一并—缴回有关部》门应：及时办理注销手【续 第四十九条 安！置房交房标准 （】一）住宅安置房交房！标准 1.工程【。质量达到《国家合？格标准工《程材料符合国家【。规范要求； 2.】室内毛墙毛地； 】。3.水、电、—燃气：接，口到位业《主自行开通；室内供！暖设：施安：装到：位； 4.电话【。、宽带、有线电视】端口到户业主—自行开通； 5【.入户防《盗，。门和塑钢窗安装【。到位单元门对讲【系统安装《到位：； 6.厨房、【。卫生：间毛：。墙毛地做防水处【理预：留上下水接口及简】易龙头？ （二）商业安【置用：房交房标准》 1.？工程质量达到国家合！格，标准工程材料—符合国家规范要求；！ 2.室内毛墙【毛地：； 3.门窗安装到！位； 4《.，水、电接口到位；】。。 5.？宽带、电话终端到位！业，主自行开《。通 （三）其他设计！指，标以批？准的设计执行 【第五十条 房屋征】收人：与被征收人在征收】补偿：方案确定的签约期】限内达不成》补偿协议或者被征收！房屋产？权不明确《的由：房屋征收部门—。报同级人《民政府按《。照相关？规定和征收补偿方】案作出？补偿决定《并在房屋《征收范围内予以公】告 第五十一—条 ：房屋：征，收补偿决定应当【载明以下内容 【（，一）补偿《方式：； （二）符合法】律，、法：规规定的补》偿，金额与支付期限； ！（三）用于产权【调换房屋的地点【和面积； （四）】搬迁费、临时—安置费、停产停业损！。失费； （五）【搬迁期限； —（六）过《。渡方式与过渡期限等！ 第五章 》强，制，执，行 第五十二—条 房屋征收—补偿协议签订后双】方均应严格按照协议！约定：。的内容全面履—。。行被征收人未在约】定期限内腾交房屋】经房屋征收部门催告！后，仍不履行《腾交房屋义》务的由同级人民政】府依法申请人民法】院强制？。执行 第五》十，三条 被《征收人对补偿决定】不服的可以》依法申请行政复【议或者提起行政诉】讼 第五十》四条 被征收人【在，法定期限内不申请】行政：复议或者不提起行政！诉讼在？补，偿，决定规定《的期限？内又不搬迁的—由作出房屋征收决】定的人民政府依法申！请，人民法院强制执【行 第六章 奖励】政策 第五十五条】 ，对，符合产权调》换条：件而选择一次性货币！补偿：。的，。住宅房屋在》。规定：奖励期限内签订协】议并按？时交：房的按合《法产权调《换面积评估总价款】最高给予30%货】币奖：励 第五十》六条 对符合产权】调换条件的》。住宅：。房屋在规《定奖：励期限内签》订，协议并按《期交房的《产权调换等面—积部分差价全免对从！二类区？到一类区异》地安：置的不？享受此政策 第五】十七条 商业用房实！行产权调换在规【。定的奖励期限内签订！协议并按时搬迁【。的选择同层安置的商！业房等面积差—。价全免；《选择每上《一层安置《的给：予25%的无偿面】积奖励 第》五十：八条： 对在规定》期限内签订》协议并按时搬迁的可！给予其房屋产权调换！面积最高200【元/平方米的一次】性奖励 第五—十九条 对在规定期！限，内签订协议并—按时搬迁的可—给予其房屋产权调】换面积最高150元！/平方米的毛—墙，毛，。地装修奖励补助费 ！第六十条《 对被征《收人在规定期限内主！动自行拆除违法【建筑可给予违法建筑！200？元/平？方米的奖《励 第七章 法律】。责任 第六十—一条： 市、区人》。民政府及房屋征【收，。部门的工作人员【在房屋？征收与补偿工作中不！依法：履行职责或者滥用职！权、玩忽《职守、徇私舞弊的由！上级人民政府—或者本？级人民？政府责令改正通报】。批评;造成损失【的依：法承担？赔，偿责任;对直接负责！。的主管人员和其【他直：接责任人员依法【给予处分;》构成犯罪的依—法追究刑事》责任 ？第六十二条 采取暴！力、威胁或》者违：反规定中断供水、供！热，、供气、供》电，和道路通行等非【法方式迫使》被征收人《搬迁造成损失的【。依法承担赔偿责【任对直接负》。责的主管人员和其他！直，接责任人员构—。成犯罪的依》法追究？。刑事责任;尚不构】成犯：。罪的依法给予—。处分;构成违反治安！管理行为的依法给予！治安管？理，处罚 第六十—三条 ？采取暴力、威胁等】方法阻碍依法进行的！房屋征收与补偿工作！构成犯罪的依法【追究刑事责任;【构成：违反治安管理行【为的依法给予—治安：管，理处罚 第六十四】条 贪污、挪—。用、：私分、截留》、拖欠征收补偿【费用：的责令改正追—回有关款项限期退还！违法所得对有—。关责任单位通报批评！、给予警告;造成损！失的依法承担赔【。偿责任;对直接负】责的主管《人员和其他》直，接责任人员构成犯】罪的：依法：。追究刑事责任;【尚不构成犯罪的依】法给予处分》。 第：六十五？条 房？地产：价格评估机构或者】房，地产估价师出具虚】假或者有重大差错的！评估报告的由—发证机关依照国有土！地上房屋《征收与补偿》条，例第三十四条—规定责令限期—改，。正给：予警告对房地产价格！。评估：机构并处5万元【以上20万元以下】罚款对房地产估价】师并：处1万元《以上3？万元以下罚款并记入！信用档案；》情节严重的》吊销资？质证书？、注册证书；造成损！失的依法承担—。赔偿：责任；构成犯—罪的依？法追：究刑事责任 第【。八章 附 则 【第六十？六条 各县可参照本！。。。办法：制定具体的》实，。施细则 《第六十七条 本办】法执行前已》实施征收补偿安置】的项目仍按》照原规定《执行；虽已》。办理审？批手续但尚未实【施征收补偿安置的项！目按照？本，办法执行 》。第六十八条》 本办法自》2018年5—月1日起《施行有效期》至2023年4【。月，30日？