商洛：市中心城《市国：。有土地上房屋征收与！补偿办法 第—。一章： 总 则 第一【条，。 为了规《范中：心城市国有》土地上房屋征收与】补偿活动《维护公共利益—保障被征收》房屋所有权人（以】下简称“被征收【。人”）的《合法权益根据—。中华人？民共和国土地管理法！中华人民共》和国城乡规划—法，、国务院国有—土地上房屋征—收与补偿条例等【规定结合我市—实际制？定本办法 第—二条 ？我市中心城市规划区！内，实施国有土地上【房屋征收与》。补偿工作适用本办法！ 第三条 》房屋征？收与补偿应当遵【。循决策民主、程序】正当、补偿》公平、结果公开的】原则 第四》条 中心《城市国有土地上房屋！征收区域划分为二个！类别其中《 一类区为东至东】龙山西坡根、南【至龟山北坡（含【侯塬：社区）、西至构【峪桥收费站、北至北！环，路以南 《二，类，区为一类区》以外：城市规划区域以内】的区域（具体按城市！规划区四址界定） ！第五条 市》、区人民政》府负责中心》城市国有土地上【的房：屋征收与补偿工【。作 商洛高新区（商！丹园区？）管委？会（：。以下简称“高新区管！委会”）受市人【民政府委托》负责：辖区内国有土—地上房屋征收与补】偿，工作 第《六条 市、区人民政！府、高新区》管委会确定的房【屋征收部《门组织实施辖区内】房屋征？收与补偿工作—主要履行以下职责】 （一）《会同有关部门对【拟征收范围》内的：房屋权属、区位、用！途、建筑面积—等情：。况组织调查登记；】 （：二）拟定房屋—征收补偿方案；【 （三）根据需【要组织由被征收人】和公众？代表参加的房屋征】收补偿方《案听证会； （四）！代，本级政府拟定房【屋征收决定》和补偿决定； （五！）筹集、管理、使用！房屋征收《补偿资金； —（六）组《。织被征收人选定房屋！评估机构； （【七，）负责房屋征收补偿！档案的管理； （八！），完成：法律、法规》规定和本级人—民政府交办的其他】。有，关工作？ 第七条《 房屋征收》部门可？以委托房《屋，征收实？施单位（以下简【。称“：征收人”）承担房】屋征收与补偿的具体！工作房屋征收实施】单位：从事房屋征收与补】偿工：作不得以《营利为目的征收工】。作所需支出》纳入征收《成本 房屋征—收部门？负责：监督征收人在委【托范：围内实施的房屋【征收与补偿行—为并对其《行为后？果承担法律责任【。 第八？条 市人民政府对】区人民政府、高【新区：。管委会房屋》征收与补偿》工作实？施监督？；市房屋征收部【门应加强对区级房屋！征收部门的业务【指导和监督 第九】条，。 任何组织和—个人：。。对违反本办法规【定的行为有权向【市、区人民》政府、高新区—管委会及有关部【门，举报：接到举报的》单，位应及？时对举报情况—组织：核实、处理 第【二章 征收》决定 第十条 【为了保障国》。家安全、《促进国民经济—和社：会发展等公共利益】的需：要有下列情形之【一，确需征收房屋—的由市、区人—民政府、高》新区管？委会作出房屋—征收：决，定房屋征《收决定使《用同：级政府“国有土地上！房屋征？收专用章” （一】），。。国防和外交的需【要； （二）由政府！组织实？。施的能源、交—通、水利等》基础：设施：。建设的需要》； （三）由政府组！织实：施的科技、》教育、文化、卫【生，、体育、《环境和资源保护、防！灾减灾？、文物保护、社会福！。利、市政公》用等公共事业的需】要； （四）由政府！组织实施的保障性】安，居工：程建设的需要；【 （五）《由政府依照》城乡规划《法有关规定组织【实施的对危房集中】、基础？设施落后等》地段进行旧》城区改建的需要；】 （六）法律、行政！法规规定的其他【公共利益的》需，要 第十《一条 ？符合：。国务：院国有土地上房屋征！收与补偿条例第八】条、第九条规定【的，由征收人《向同级？房屋征收《部门：提出征收房屋申请经！审查符合《征收条件的报同级】。人民政府《批准后实施征收房】屋申请包《括以下资料 （一】）发改部门出具【的立项文件或—确认的建设项—目符合国民经济和】。社会发展规划的证】。明；： （：二）规划部》门出：具的建设用地规划】许可证或确认的建】设项目符合城—乡规：划和专项规》划的证明； （三）！国土部门出具—的土：地预审？批文件或确认的建设！项目：。。符合：土地利用总体—规划的？。证明； （四—）用于征收补偿的】费用足额《到位、专户存储的】。证明：； （五）社—会稳定风险评—估报告 第十—二，条，。 市、区人民政府】、高新区管》委会作出房屋征收】决定前应组织同级】发，改、财政、》国土、？规划、？住建：、环保？。、棚改、房管等部】门和单位进》。行论证并确定房屋】征收范围《 第十三条》 房屋征收范—围确定后由》同级房？屋征收部《门发布停办相关手续！通告并书面》通知相？关，部门暂？停办理相关手续【自征收通告》发布之日起在房屋征！收范围不得》有以下行为 （一）！新建、改建和扩【建房屋及《附，属物； （》二）改变《房屋和土《地用：途； （三）建立】新的房屋租赁—关系；？。 （四）房屋交易】、析产？、抵押； （五）】办理户口的》迁入：。、分户；《 （：。。六）企业工》商登记和事业单【位、社会团体—登记； （七）其】他不当增加补偿费用！的行为 暂》停办理相关手—续的书面通知应当】载明暂停期限,暂】停期限最长不得超】过1年 《第十四条 房—屋征收？决定：作出前？征收人应《当组织国土》、规划？。、住建？、城管、公安、【棚改、房管以及被征！。收房屋所《在，地街：道办事处、》居民委员会等—。相关部门和单位【。对房屋征收范围【内房屋的权》属、合法性、区位、！用途：、建筑面积、—用地、人口》等情况进行调—查、认定《相关部门对未登记】建筑、违法》。建筑和超过批准期】限的临时《建筑作出处》理， 第十五条 征收人！草拟房屋征收—补，偿方案报房屋征收】部门审查《。后，报同级人民政府【批准：征收补偿方案—的内容应当包—括下：列事项 （一）【房屋征收的目—。。的； （二）征【。收范围； （三【）房屋基本情况【被，征收房屋《。现状航拍图；— （四）征收补偿】安置方式； （五）！补助奖励标准； 】（，六）安置房的地点】、面积等； —。（七）保障性—住房政策； （八】）征收实施步骤； ！（九）？签约期限 第十六条！ 市、区《人民：政府、？高新区管委会作出房！屋征收决定》前应当履行下列【程序 （一）—组织有关部》。门对房？屋征收补偿方案进】行论证并予以公布】征求公众意见征求】意见期限《不得少？于30日 （二）】及时公布征求意【见情况和根据公众】。意见修改《情况期限不》得少于3《日 （三）因旧城区！改建需要《征，收房屋被征收区域内！多数被征收人认为房！屋征收补偿》方案不符合》。上级有？关规定的应当组织】被征收？。人和公众代》表召开听证》会并根据听证—会情况修改方案【 （：四）房？屋征收决定涉及被】征收人2《00户以上的—应当经同级》政，。府常务？会议讨？论决定？ （：五）市、区人民政】。府、高新区管委会】应当组织有关部门和！单位按？。照有：关规定进行社会稳定！风险评估编制评估】报告 第十》七条 作出房屋征】收，。决定前征收补偿资金！应当足额存入房屋征！。收部门指《定的监管帐户专【户存储专款专用 第！十八条 作出房【屋，征收决定后应及时公！告公告应载明—征收目的、征收【范围、征收部—门，、征收实施单位【、征收？补偿方？案，和行政复议、—行政诉讼权利—等，事项 ？第，十九条？ 市、区人民政府、！高新区？管委会及房屋征【收部门、征》收人：应当做好房屋征【收与补偿政策的宣传！、解释工作 —第二十条《 房屋被依法—征收的？国有土地使用权【同时收回 第—。三章 评 》估 第二十》一条 被《征收的建筑》。物及其占用范围内的！土地使用《权，和其：他，不动：产的价值由具有相】应资质的房》地产价格评估—机构评估确定评估机！构与：行政机关和其他机关！不得存在隶属关【系或者其他利益【关系从事房屋—征，收，。的评估？机构须具《有三级以《。上房地产价格评估资！质且：近三年无不良信用记！录 第二十二条【。 市房屋征收部【门应当？定期向社会》公，布，评估机构的》名单供？被征：收人选择并强化对】评估机构的备案【。管理 房地产—评估机？构依据房《屋征：收评：估办法独立、客【观、：公正地开展房屋【征收评估工作—任何单位和个人不得！。干预 第二十三条】 市、区《人民政府、》。高，新区管委会》在发布房屋征收公】告前房屋《征收部门应同时将征！收项目？的名称？、范：围，、户：数，、建筑面积、联【。系方式？等相关？情况通过《政府门户网站和【媒体予？。以公示？。。具有：相应资质的评估【机构：。自，公，。示之日起5个工【作日内可《。以向房屋征》收，部门报名《参与房屋征收价【格评估参《与报名的《评估机构不得少于】三家报名数额不【足的：。房屋：征收部门应邀请具有！。相应资质的评估机构！参，与 第二《十四：条 被征收》人在5？日内协商选》定评估机《构，不成的应采取投票选！。择的方？。式，确定具体由房屋征】收，部门：组，织实施房《屋征收部门应提前】5，日将：投票选定评估机构的！相关事项（评估机】构名称、投票—。时间：、地点、须》知）：告，知被征收人被征收人！应在规定时间内【持房：屋权属证书按—一个被？征收人（产权户）一！票的原则到指定【地点参与投票参与】投票选择的》被征收？人数量应超过被征收！人总数的三》分之二得《票，率超过5《0%的评《估机构？入选： 第二十五条 投票！选择方式未》。能选定评估机构的由！房屋征收部门通过】摇，号、抽签等方式随机！选定房屋征收—部门：应提前5日》将选定的时间—、地点、《。程序要求等事项告知！被征：。。收人：。 第二？十六条 评估机构】选定后房屋征收部门！应书面告《知被选？定的评估机构—。并与其签订书面房屋！征收评估委》托合同同时告知被】征收人 第二十【七条 房《地产：价格评估机构必【须入户对被征收房屋！进行实地查》勘并制作房屋原【状，。的音像资料移交委】托，单位存档逐户出【具评估报告并—解答被征收人—对，评，。估报告？的异议被征收人应当！积极配？合房地？产，价，格评估？机构开展评估工作 ！第二十八《条 房屋征收人应当！。将初步评估结—果在征？收区域内向被征收】人张：榜公示？公示期限不少于5】个工作日《并，组织房地《产价格评估机构【。进行现？场说明听《取意见 公示期满后！。房屋征？收人应向被征收人提！供分户评估报—告，分户：评估：报告：应在公示期》满后及时送达被【征收人 评估报告必！须由：两名以上《专职注册房地—产估：价师签字房屋征收】评估机构和评估人】员与被征收》人有利害关》系的应当回避— 第二十《九条 被征收—。人对评估确定的被】征收房？屋价值有异议的【可以：。向房地产价格评【估机构？申请：复核评估对复—核结果有异议的可】以向房地《产，价格评估专家委【员会申？请鉴：定 ：第四章 补偿安【置 第三十条 【对被征收《人给予的补偿包【括， （一？），被征收房《屋价值的补偿； 】（二）因征收房屋】造成的搬迁》、临时安置的补偿；！ （三）因》征收房屋造成的【停产停业损失的补】偿 第三《十一条？ 被征？收，房屋：室内装饰《。装修：和其它设《施，补偿标准《对被征？收房屋室《内装饰装修的价值采！用评估方《式给予一次》性货币补《偿对房屋内》其它：具有使用功能的设】施按照以下标准补】。偿 （一）电话移机！住宅58元/部非住！宅125元》/部： （二？）有线电《视，迁装：340元《/户 （三）宽【带迁装320元/】户 （四）天然气初！。装费2320元/】户 （五《）空：调移机挂机300元！/台柜机500元】/台 （六）—水、电拆装》费1200元/户 ！以上标准如》遇物价部门价—。格调整按调整后【的价格执行》 第三？十二条？。 其它构《筑物：和附着物的补偿标】。准参照？商洛市？中心城？市规划区集》。。体土地上房屋—。征，收与补偿安置暂【行办法执行 —第三十三《条 对认《定为合法建筑的给】予补偿对认定—。为未：超过批准期》限的合法《临，时建：。筑应给？予补：偿其补偿标》准按照建筑》残值评估后予以【。货币补偿对认定为】违法：。建筑和超过》批准期限的临时建筑！不予补偿 第三十四！条 被征收人可【以选择货《。币补偿也可以选【择房屋产权调换 因！旧城改造征收个【。人住宅的《被征收人选择房屋】产权调换的作出房】屋征收决定的人民政！府应当提供》改造地？段或就近地段—的安置房屋 —第三十？五条 对被征收房】屋价值的补偿不得】低于房屋征收决【定公告之日被—征收房屋类似房【地产：。的，。市场价格 》第三：十六条 选》择房：屋产权调换的征收人！应当提供用于产【权，调换的房《屋并与被《征，收人：计算、结清被收房屋！价值与用《于产权调换》房屋价值的差—价，产权调换房屋价值】评估：时点应当与》被征：收房屋价值评估时点！一，致， （一）《住宅房屋实》行产权？调，换的被征收人可【以就：近上：靠安置房《屋户型？就近上靠面积不大于！产权调换面积—的10？%上靠增《加面积由被》征收：人按安置房建设成】。本价结算超出10】%，以上的面积由被征】收人按市场》价结算？ （二？）住宅？安置：房，屋建筑面积》不低于50平方米 ！（三）住宅房屋选择！产权调换的》安置房公摊面积按照！。以下标？准，计，算 1.被征收【房屋建筑层》数仅为一层建—筑的安置《房，为小：高层或高层的—按其产权调换面积给！。予20%的无偿公】摊，面积：补助；安置》房为多层建》筑的（？七层以下《含七层）《按其产权调换面积】给予6？%的无偿公》。摊，。面积补助 2.被】征收房屋为多—层建筑的（七层【以下含？七层）安置》房为小高层或高层】的按其产权调换面积！给予12%的—。无偿：公摊面积《补助 3.》被征收？房屋及？安置房？屋均为多层建筑的（！七层以下含七—层）不给予公摊面积！补助 （《四）：住宅房屋产》权，调换实行就地安置和！。异地安？置相结合鼓》。励异地安置》就地：。安置的实行“—。征一补一”》；在同类区》域异地安置的从区】位好到区位差的（】按土地基《准价区分）产权调】换，面，。积与：安，置房面积比为1:1！.，。。。。1；对从一类区到】二类区异地安置【的产权调换》面积与安置》房面积比为1:1.！3增加面积》部分由被征收人【按安置房建设成【本价结算 对—从二类区到一类区异！地安置的实行产权调！换房屋等价值安【置互补差《价 （？。五）征收行政—事业单？。位办公用房的不【予补偿由同》级财政部门》统一调配安》排 （六）商业【用房选择产权调换】的实行？“征：一补一？”互补差价 （七）！征收企业生产用房的！补偿金额在100】万元：以下的由征》收人给予补偿补偿金！额在10《0-5？00万？。元的由同《级房屋征收部—。。门，审定后补偿补偿【金额大于500万】元的：报同级？政府批准 》（八）征收企业单】位，房屋其？土地性质为国有无】。偿划：拨土地的《只予补偿房》屋重置？价、搬迁及临时安置！费、停产停业损【失费：等不予补偿土—地，使用权价值；其【土地性质为国有【有偿划拨土地的除】按房屋重置价—、搬迁？及临时安置费、【。。停产停业损失费【等给予补偿》外土地使用权价值】按同类土《地用途评估的划【拨地价予以》补偿 ？因房屋征收造成【企业单位停产停业】损失及大型设—备需要迁移的停产停！业损失费及迁—移费通过评》估给予补偿停产停】业损失费不超—。过房：屋评：估价的2《0% 第三十七条 ！房屋征收人应与被征！收人签？订房屋？征收：补偿协议房屋征收补！偿协议包括被征收】房屋：基本情况《、补偿方式、补偿金！额，和支付期限、用于】产权调换房》屋的地点和》面积、搬迁费、【临时安置《费或者周转用房【。、停产停业损—失、搬迁期》限、过渡方式和过渡！期，限等事项 》。。第三：。十八条 实行—货币补偿的房屋征收！。人按照被征收房屋】建筑面积《每，平方米？1，。0元的？标准：向被征收人》支付搬迁费》每户搬迁费总额不低！于5：00元 实行产权调！换的房屋征收人按】照被征收房屋—建筑面积每平方米】20元的《标，准向被征收人支【付搬迁费《每户搬迁费总额不低！。于1000元— 征收生产、—经营设备《的拆除、运输、【安装等费《用按：照实：。际发生的合理费用】或评：估机构？评估确？定， 第三十九条 【征收过渡期限—选择：产权调换《的安置房为多层【。建筑的住宅》房屋临时《过，渡、商业用房—停产停业补偿期【限为：24个月；安置【房为高层《建筑：的住宅房屋临时【过渡、商业用房停产！停业补偿期限为3】0个月临时》过，渡期限从被征收【人腾空移交房屋【之日起计算》 第四十条 临时】过渡费？和商业用房停—。产停业损失补偿标准！临时过渡费》和商业用房停—产停业损失补—偿每两年公布一次】由市物价局》、市国土局、市【棚改办、市房管局】、，商州：区政府联合进—。行市场？调查根？据调查结果》确定 （一》。）住宅房屋临时【过渡费选择》房屋产权调换的【住宅房屋房屋征收】人给被征收人提供周！转房：或现房安置的不支】付临时？过渡费对无法提供】周转：房的征？。收，人向被？。。征收人支付临时过渡！费2018》-2019年度具体！标准如下《 一类区住宅房屋过！渡费标准为被征收】房屋面积小于—50平方米的（含5！0平方米）》。每月补助1》0-：13元/平方米；】被，征收房屋面积大【于5：0，平方米的《。每月补助9-11】元/平方米 二类区！住宅：。房屋：过渡费标准为每【月补助？。8元/？平方米？ （二）商业用房】。停产停业损失补偿】标准选择房屋—产权调换的商业用房！对造成？停产停业的由房屋】征收人给被征—。。收人支付停产停业损！失费不再支付其临】时过渡费201【8-：2019年度具体】标准如下 一类【区商业用房的—停产停业损》失费标准为一—层商业用房》每，月20-60元/】平方米；二层—商业：用房：每，月15-40元【/平方米；》三层商业用房每【月10-25元【/平方米 二—类区商业用房的【停产停？业损失费标准—为每月10-—。20元/平方米【 第四十一条— 不能按时回迁安】置确需延长过渡期】限的从逾期之月起】按原临时过》。渡费、？停，产停业损失费标准的！2，倍支付 第四十二条！ ，住宅房屋选》择，货币补偿的不支付】临时过渡《费；商业房选择【货币：。补偿的停《业停产损失》费按被征《收房屋评估价值的】10%给予一—次性：停业停产损失补偿费！ 对临？城市街道《从，事商业经营》活，动且办理有》合法营业执照的一】。层住宅房屋改为非住！宅使用的因征—收房屋造成停业、】停产的给予一—次性综合补》助其补助标准最【高不：。超过：房屋评估额的20%！ 第四十三条 【市、区人《民，政府、高新》区管委会有关部【门应当？依法加强对》建设活？动的监督管理—对违反城乡》规，划进：。行，建设的依法》予以处理属于—下列情形之一的【不予补偿和安置 】。（一）？。各类违法《建筑：及超过审批》时，限，的临时建筑；— ，（二）自然人—或其他？经，济组织占《用，企事业单位国有土】地的依法予以收回；！ （三）超过国土】、建设、规划部【门审批建筑面积【的超出部分； 【（四）房屋征收决】。定公布后抢建、【乱建的任何建（构）！筑物：； （五）房屋征】收决定公布后擅【自改变房屋用—途的； （六—。）房屋征收决定公布！。后突击？。装饰装修不予补偿 ！第四十四条 实施】房屋征？收，应当先补偿、—后搬迁 《作出房屋征收—决定的市、区人【民政府、《高新区管委会—对被征？收人给予《补偿后被征收—。人应：当在：房屋征收补偿—协议约定或者补偿决！定确定的搬迁期限内！完，成搬：迁 任？何单位？和个人不得》采取暴力、威胁或者！违反规定中断—供水、？供热、供气》、供电和道路通行等！。非法方式迫使被【征收：人搬迁禁止建设【单位参与《搬迁：活动 第四十五条 ！房屋征收人》应当依法建立房【。屋征收？。。补偿档案并将—。补偿情况在》房屋征收范围内向】被征：收人公布公示期【限不得少《于5天 《第四十？六条 因城市基础设！施，建，设需要迁移的电【力、通信、》给排水、供》气、供暖、路灯、】环，。卫，。等设施以及人防【工程、？树木等由产权单位】。负责迁移并承—担，迁移所需费用 第】四十：七条 安置房—选择按签订补偿协议！顺序号选择被征收】人未在征收》补，偿，协议约定时限内【搬迁：腾空房屋的原选安置！。房顺序？号无效待移交—房，屋后重新《依次选择安置—顺序号 第四十八】条， 签订协议后—被征收人应将被【征收房屋的土—地使用证《、房屋所有权证【等一并缴回》有关部门应及时办理！注销：手续 第四十九条 ！安置房？交房：标，准 （一《）住：。宅安置房交房标准】 ，1.工程质量达到】国家合格《标，准工程材料》。符合国家规范—要求； 2.室内】毛墙：毛地； 3.水、】。电、燃气接口—到位业主《自行开通；室内供暖！设施：安装到位； —。4.电话、宽带、】。有线电视《端，口到户业主自行开】通； 5.入户防】盗门和？塑钢窗安装到位单】元门对？讲，系统安装到位； 】6.厨房《。、卫生间毛》墙毛地做防水处理】预留上？下水接口及简易【龙头 （二）商业安！置用房交房标—准 ：1.工程质量—达到国家合格—标准工程材》。料符合国家规范要】求，； 2.室内毛墙毛！地； 3《.门窗？安装到位； 4【。。.水、电接口—到，位； 5.》宽带：、电话终端》到位业主自行开【通 ：（三）其他设计指标！。以批：准，的设计执行 第五十！条 房屋征收人【与被征收《人，在征收？补偿：方案确？定的签约期限内【。达不成补偿协—议或者？被征收？房屋：产权不明《确的由？房屋征？收部门报同级人【民政府按照相关规定！和征收补偿方案作】出补偿决定》并在房屋征收—。范围内予以公告 】第五十一条 房屋】征收补偿决定应当载！明以下内容 （一）！补偿方式； —（二）符合法律【。、法规规定的—补偿金额与支付【期限：； （三《）用于产《权调换房屋》的地点？和面积？； （四）搬迁费、！临时安置费、—停产：。停业损失费； （五！。）搬迁期《限；： （六）过渡方【式与过？渡期限等 第五【章 ：强制执？行 第五十》。二，条 房屋征收—补偿协议签》订后双方均应严格】按照协议约定的内容！全面履行被》征，收人未？在约定期限》内腾交房屋》经房屋征收部门【催告后？仍不履行腾交房屋】义，务的由同级人民政】府依法申请人民【法院强制执行 第五！。十三条 被征收人对！补偿决定不服的【可以：依法申请行政—复议或者提》起行政诉讼 —。第五十四《条 被征收人—在法：定期限内不申—请行政复议或者不】提起行政诉》讼在补偿决定—规，定的期限内又不【。搬迁的由作出房屋】征收决定的人民政府！依法申请人民—法院强？制执行 第六章 】奖励政策 第五【十五：条 对符合产—权调换条《件而：选择一次性货—币补偿的住》。宅房屋在规定奖励】期限内签订》协议并按时交房的】按，合法产？权调换面积评估总】价款最高给予3【0%货币奖》。励 第五十六条 对！符合产权调换条件】的住宅房屋》在规定奖励期限内签！订协议并按期交房的！产权调换等面—积部分差价全免【。。对，从，二，。类区到一类区异地】安置：的不享受此政—策， 第五十七条 商业！用房实行产权调换在！规定的奖励期限内签！订，协议并？按时搬？迁的选择同层安置】的商业房等》面积差？。。价全免？；选：择每上？。一层安置的》给予25%的无【。偿面积奖励 第五】十八条 对在规定】期限内签订协议并】按时搬迁的可给予】其房屋产权调—换面积最高200元！/平方米《的，一次性奖《励 第五《十九条 对在规定】期限内签订协议并】按时搬迁的可给【予其房屋产权—调换面积《最高：150元/平方米】的毛墙毛地装修【奖励补助费 —第六十条 对被征收！人在规定期》限内主动《自行拆除违法—建筑可？给予违法建》筑200元/—平方米的奖励— 第七章 法—律责任 第六十一】条 市、区人民政】府，及房屋征收部—门的：工作人员在房屋【征收与？补偿工作中不依法】履行职？责，或者滥？用职权、玩忽职守、！徇私舞弊的由—上级：人民政府或者本级】人民政府《责令改正通报—批评;造成》损失的？依法承担《赔偿责任;对直接】。负责的主《管人：员和其他直接责任】人员依法给予处分】;构成犯罪》的依法追《究，刑事责任《 第：六十二条 采取暴力！、威胁？或者违反规定中断】供水、？供热、供气、—供电和？道路：通行等非法》方式迫使被征收人搬！迁造：成损失的依法—承担赔偿责任对直接！负责的主管人员【和其他？直接责任人员—构成：犯罪：的依法追究》刑事：责任;尚不构—成犯罪的依法给予处！分;构？成违：反治安管理行为【的依法给予治安【管理处罚《 第六十三条 采】取暴力、威胁等【方法阻？碍依：法进行的房屋征收与！补偿工作构成犯【罪的依法追究刑事】责任;构成违反治】安管理行《为的依法给予—治安管理处罚 第】六十四条 贪污、】挪用：、，私分、截《。留、拖？欠征：收补：偿，费用的责令改正【追回有关款项限期退！还违：法所得对有关—责任：单位通报批评、给】予警告;造成损失】的依法承担赔偿责】任;：对直接负责的—。。主管人员和其—他直：接责任人员》构成犯罪的》依法：追究刑事责任;【尚不：构成犯罪的依法给予！。处分 第六十五条】 房地产价格评估机！构或者房地产估价师！出具虚？假或者有《重大：差，错的：评估报告的由发证机！。。关依照国《有土地上房屋—征收与补偿条—例第三十四条规定】责令限期《改正给予警告对【。。房地产价格评估机】。构并处5万》元以上20万元【以下罚款对》房地产估价师并处】1万：。元以上3万元—以下罚款并记入信】用档案；情节严【重的吊销资》质证书、注册证书；！造成损？。失的依法承担赔偿责！。任；：构成：犯罪的依法追究刑】事责任 第八—章 附 则 第【六十六条 》各县可？参照本办法制—。定具体的实》。施细则 第》六十七条 本—。办法执行《前已实施征收补【偿安：。。置的：项，目仍按？照原规定执》行，；虽：已办理审《批手续？但，尚未实施《征，收，补偿安置的》项目按照本办—法执行 第六十【八条： 本办法《自2：018年《5，月1日起《施行：。有效期至2》02：3年：4月30《日，