延安市人民政府【关于印发
延安市工!程建设项目审批制】度改:革试点方案的通知】
各县《区人民政府市—政府各工作》部门、各直属机【构
我?市,是国务?院确定?的,全国工?程建:设项:目审:批制度改革试点市】。延,安市工程建设项目】审批制度改革—试,点方案经市委常【委会议、市政府【常务会议研》究报经国家住建【部审:核同:意,现,印发:给你们请结》合实际认真贯彻落实!
延安市人民【政府
2《018年8月2日
!
延安市工程】建设项目审批—制度改革试点方【案
:
为切实做好延安市!工程建设项目审批】制度改革试点工作】深入:推进“放管服”改革!优化提升营商环境】根据国务院办公【厅关于开展工—程建:设,。项目:审批制度改革—试点的通知(国办】发〔:2018〕33【号)精神结》合,我市实际特制定本】方案
一、指导思】想
以?习近平新《时代:中国特色社会主义思!。想为指导深入贯彻】党的:十九大精神》认真落实党中央、】国务院?关于深化《“,放管:服”改革和优化提】升营商环境的部署】要求坚持制度设计】和切:实管用相结》合、长远谋划和即】时见效相结合以【。市场和企业反—映的突出问题为导向!以解决行政审批过程!。。中的痛点和堵点为】。切入点按《照“突破常规—、改革?创新”的思路对【工程建设项目审批】制度进行全流程、】全覆盖改革构建科学!、便捷、《高效的工程》建设项目审批和管】理体:。系
二、基本—原,则
(一)精简【事项、再造流程全面!梳理审批服务—事项能减则减、能放!。则放、能并则并、】能转则转、能调则调!不留死角《减少审批《。环节:合,并审批事项压缩办】理时限再造便—民高效人性》化的:审批流程
(二)分!。。类管:理,、,精准审批按照工程建!设项目类型、投【资类:别、规?模大小和审批流程全!面实行分《类分:阶段管理《实现:精准审批提高审批】效,率
(三)优化服】务、降低成本推行】。政府购?。买服务和项目审批代!办制度精减申报资料!。。降低:制度性?交易成本《实行多规合一、【。多图:合一、多评合一、多!批合一?实现“一次申报、一!口,受理、一章通办”不!断提升公《。众满意度和获—。得感
(四)创新机!制、规范运行减【少前置、取消—限制建立审批容缺】、诚信、承》诺,。、会商机制推进【审批运行《全流程、政务服务全!过程公开接受社会监!督建立延安市工程】建设项目《网上审批管理系统促!进线上线下服务并】。。行,。互补、有机融合
】(五)审管》联动、?强化监管坚》持“放?管结合、宽进—严管”建《立与工程建设项目审!批制度改《革,相适应的监管体系】明确审批和监管【部门权责界限、职】责,分工完善事项清单和!责任清?单健全?部门:联,动机制夯《实事中事后监管责】任形:成相互配合、—环环相扣、无缝对接!的审管工作格局【。
三、目《标任务
《延安市?。。工程建设项目审批】制度:改革覆盖房屋建筑和!城市基础设施等【工程(不《包括特殊工》程,和交通?、水:利,、能:源等领域重》大工程)覆》盖工程建设》项目:从,立项到不动产登【记和公共设》施接入服务》审批全过程》覆盖行政许可等【审批事项和技术审查!、中介服务、—市政:公用服务以及—备案等其他类型事】项改革?依托“多规合一【”的:“一:张蓝图”为基础通过!对审批事项和—流程进行《。。“减、放《、并、转、调、集】”着力?推进“精减》事项、下放权限【、,归类合并转变方式、!调整时序、集中审】批”政?府投资类项目—行政许可和技—。术审查环《节60个《工作日完成企业投】资类项目行政许【可和技术审查环节3!0个工作日完成【逐步形成工》程建:设项目特色鲜明的】“审管分离》、政企有别、集【中,审批、一网》通办:的‘60《。。3,0’”延安》审,批效能模式》;中介服务》建立中介服务超市】实行:“随机?。抽取提前介入限时】办结”?;市政公用基础设】施,报装提?前到施工许可—。证核发后办理在工】程施工阶段完成相关!建设竣?工验收后《直接办理接》。入事宜
通过改革】创新在塑流程、减】环节、缩时限、【强,监管、优服务等方】面,取得:突破工程建设项目全!过程(含行》政许可和技术审【查、中介服务、市政!公用服务等事项)】政,。府投资类项》目审批时间》缩减至120 个工!作日企业投资—类项目审批》时间缩?减至90个工作日
!建立“多规合一”管!理体:系形成以《空间战略规划为【统领:协,调,国民经济和社会【发展规?划,、城市总体规—划、土地《利,用总体规划、环【境保:护规划等涉及空【间的规?划完善建设项目的生!成,与,。审批:制度促进城市—治理体系和治理能力!现代:化,推进“互联》网+政务《服务”?平台的应用和业务拓!展建立延安市—工程建设项目网上】审,。批管理系统统筹多部!门事项联通共—用统:一纳入“《互联网+政务—服务”平台最终实现!“,一,网,通办”目标
—改革:工作从?。201?8年5?月启动6月形成【工程建设项》目审批制度改革【试点方案《上报:省政府、住建部8】月开始试行2—019年审批—事项和时间》进一步减《。少建成工程》建设项目审批—制度框架《和管理?系统
改《革试点工作在全市】范围内?。实施市本级由市【行政审批服》务局牵头《各行业主管部门制定!事中:事,后监管办法各县区由!县区政府统筹实施按!。照全市制定的方案结!合实际分别制—定试点方案实施细则!。确定:不,同阶段改革》任务牵头《部门落实责任同步实!施确保全《市改革步调一致
】四,、改:。革内容
(一)【强化前期策划评估
!1.强化项》目策划生《成进一步《提升项目策划生【成质量提高策划生】成速:度依托“《多规合一”信息协同!平台和“一张蓝图”!统筹空间规》划数据整合地理【空间:数据、专项数—据、项目《生成:过程数?据强化项目储备进一!步深化前期工—作建立 “多—规合一”业务协同】平台下的《项目生成机制形成建!设项:目和规划项》目接替有序的项目】储备库提高项目决策!的时效性《、科学性《、合理性《
2.深化区域综】合评估在新》区、经济开》发区、产业聚集【区、特色小镇等实行!区域综合评估—节能评价、地质【灾害影响《评价:、地:震安全性评价、【环境:影响评价、水土保持!。方案等事项将原【来需由?部门、?企业分头进行的【各项评估评》审,改由政府统》一组:织按区域统一—编审将?建设项目评估评审】由单体把《关转变为整》体,把关由申请后评审转!变为申请前告知承】诺服务区域内工程建!设项目共享区域【。评估评审结》果,。项目:无需单独《编报评估评审
【(二)按投资类别】划分审批《全覆盖
建设项目】按照投资来源划【分为政?府投资类和企业投资!类目前政府投—资类建设项》目的审批流程从项目!建议书到竣》工,验收共涉及》行,政许可事项19项工!作事:项31项中介服务】15项;企业—投资类建设项目的】审,批流程从土地手续到!竣工验收《。共涉及行政许—可事项15》项工作?事项2?7项中介服务14项!本,次改革在《实施行政许可事项集!中审批基础上政【府,投资类建设项目审】。批按“立项用—地规划许可、工【程建设许可、施【工许可、竣》工验:收”四个《阶,段进行管理以审批工!程建设项目可—行性研究报》告、初步设计、【施工:许可为主要节点【企业投资类建设项】目审批按“立项【用地规划许可—、工程建设》施,。工许可和竣》工验:收”三个阶段进【行管理以审批工程】建设:项目土?。地手续、多评合一、!施工图审查》。为主要节点
1.政!府投资类建设项目】。
(1)立项用【地,规划:许可阶段(》。。牵头部门市》审批局)
原—审批事项项目建【议书批复《、规划?。选址意见书核发【、,建设项目用》地,预审、?人防设计条件审【核、固定《资产节能评》。价、:社会稳定性评估【、建设单位文物保护!和考古许可、建设项!目使用林《地审:批,、建设项目》安全预评价、—可行性研究报告批复!、建设项目招投【标核准、地质灾【害危险性评估、【环境影响评》价审批、建设—用地规划许》可1:4项
原涉及—中介服务《编制选址论证—报告、固《定资产节能报告、】社会稳定性评估报】告、使?用林地可行性报【告、安全预》评,价报告、可》行性研究报告、【地,质灾害?危险性评《估报:。告、环境影》响评价?报告、?地籍测绘9项—
改革内容》
①项目建议书批】复取消?项,目,建议书批复》用政府投资项—目计划?。、政府会议纪—要、“一事一议”及!有关文件替代—项,目,建议书批复(责任单!位市审批局、发改委!)
②选址意—见书核发《保留选址意见书核发!与可行性研》究,报告同步审核批复(!。责任单位市审—批局、规划局)【
③建设项》目用地预审》取消:建设项目《用地预审用征—求国土部门意见方式!替代:建设:项目用地预审—。(政府内部协—作事:项):(责任单位市—国土:局)
④人防设【计条件审《核将人防《设计条件审》核作为合并》事,项与可行性研究报告!一并:审核批复《(责任?单位市审《。批局、人《防办)
⑤固定【资产投资《项目节能评估—将一般建设项目【固定资产投资—节能评?估作为合并》事项纳入可行性研究!报告设?独立章节一并审核】批复;?重大建设项目—单独进行节能评【估在施?工许可前《完,成;区?域评估内的项—目实行?告知承诺制项目【节能评估不作—为项目审批和核准】的前置(责任—单位市审《批局、发《改,委)
⑥固》定资产投资》项目社?会稳定风险评估【。将固:定资产投资项目社会!稳定风险评估作为】合并事项纳》入,可行性?研究报告设独立章】节并附简易》评估备案表与可行】。性研究?报告批?复一并核发》。;重大建设项目单独!进行评估并批复(】责任单位市审批局】、发改委)》
,⑦,建设单位文物—。保护和?考古许可将地上【文物保护方案作为】合并事项纳入可【行,性研:究报告设独》立章节一并审核【。批复(责任单—位市审批局、—文物局)
⑧建【。设项目安全预评【价将建设项目安全】预评价作为合并事】项纳:入可行性研究报【告设独立章》节,一并审核《批复(责任单—位市审?批局、安《监,局)
⑨《建设项目招》投标:核准取消建设项【目招投标核准(责任!单位:市审批局、发—改委)
《⑩可:行性研究报告—批,复保留可行性—研究报告《审批:事项在可研》报告中充实人防设计!条,。件、固定资产—节能评估、社会【稳定风险评估、【建设项目安全预评价!、地:。上文物保护方案等内!容一并?审核批?复(责任单》位市审批局》、发改委、》文物局、安监—局、人?防办)
《⑪建设项目使—用林地审批保留【建设项目使用林【地审批?。。与可行?性研究报告同步进行!审批(?责任单位市审批局】。、林业局)
⑫【地质:灾害危险性评估保】留地质灾《害危险性评估与可行!性研:究报告?同步进行审批—区域评估内的项【目实行告知承诺【制(责?任单位市《国土局?)
:⑬环境影响评价【审批保留建设—项目环境影响评价】。在施工许可前完成区!域评估内的项—。目实行告知承诺【制,环境影响评价不【作为项目《审批和核准前置(】责任单位市》。审批局、环保局)
!⑭建设?用地规划许可保留】建设用?地,规,划许:可依据确定的总【平面图和《相关规划指标与可】行性研究报告—批复:一并:。核发(责任单—位市审批局、规【划局)?
立项?用地规?划,许可:阶段共?涉及中介《服务9项本次改革】合并固定《资产:。节能报告、社会稳定!。风,险评估报告、建设项!目,安全预评价报—告3:个中介服务保—留地籍?测绘、选址论证报告!、建设项目使用林地!可行:性研:究报告、地质灾害危!险性评估报告、可行!性研:究报告、环境影响评!价报告6《项中介服务
—建设项?目规划选址论证、可!行,性研究报《告、环?境,影响评价《、使用林《地可行性报告、地】质灾害危险》性评价等事项可委】托中介机构提前介入!、同步编制审批部门!受理后组织联合踏】。勘实行?“多评合一”同【时出具?审查意见
(2)】工程建设《许可阶段(牵—头单位市审批局)
!原审批?事项:规划建筑设计方【案审查?。、,水土:保持:方,案审批、建》设工程抗《震设防要求备案、】建设项目安全设施】。设计审查、结合民】用建筑修建》防空地下室审批【、洪水影响评价、】初步设计审批、【建,设工程规《。划许可、概》算审查、最高限价审!。查、招?标,最高限价备案—、招:标备案12项
原】涉,。及中介服务编制规划!建筑设计《方案、水土保—持方案、地震安全】性评价报告、—洪水影响评价、初步!设,计5项?
改:革内容
①规—划建筑设《计方案?审查将规《划,。。建筑设计方》案审:查与初步设计—。同时审查(责任【单位市审《批局、规划》局)
?②水土保持方—案审批将一般性工】程建设?项目水土保持—方案作为合并事项纳!入初步设计中—。设独立?章节一并《审查批复《区域评估内的项目】实行告知《承诺制(《责任单位市审批局、!水务局)
③建设】工程抗震设防要【求备案取消一般【建设工?程抗震设防要求备案!需要评估的事项纳】入建设项目初—步设:计一并审查》批复(责任单位市审!批局、?科,。。技局:。)
:④建设项目》安全设施设计审查】将建设?项目:安全设施设计审查】作为合并事项—纳入建设《项目初?步设计设独立—章节一并审》。查批复(责任单位】。市审:批局、安监局—)
⑤结合》民用建筑修》建防空地《下室审批保留结合】民用建?筑修建?防空地下室》审批需要易地建【设的项目由建—设单位?申请:审批部门《审核批?准后建设单位直接】缴纳易地建》设费后办理人防审批!手,续未经?审,批部门?批准易地建》设,的项目建设单位【应按照可行性研究报!告,批复:。中明确?的人:防设计条件》进行人?防施工图《设计(责任单—位市审批局、—人防办)
》⑥洪水影响》评价审批保留—洪水影?响评价与初步—设计同步审批(责任!。。单位市审批局—、水务局)
⑦初】步设计审批保—留,初,步设计审《。批在初步设计—中充实水土保持方案!、地震安全》性评估、建设项目安!全设施设计等内容一!。并审核批《复(责任单位市审】批局、规《划局、水务局、【科,技局、?安,监局)
⑧》。建设工程规划许可保!留建设工程规划许】可由发证部门组织】水务、住建、—城管:。、规划?、商务、城改、【文物、交警、—安监:等相关?行业主管《部门及地《方政府设计方案和】初步设?计同时审查同步办理!其,他部门不再》对设:计方案进行单—独审査土地批—件、建筑施工图审】查以及城市》基础设施配套费【的缴纳不作》为,审批前置(责—任,单位市审批》局、规划局》)
⑨概算审—查保留概算审查概】算审查按照》审定的初步》设计建设内容进行】审查限时出具概【算审查?意见(责《任,。单位:市,政府投资评审中心】、审批局)
⑩【最高限价审》查取消最高》限价审查项目在审定!。的,初步设计建设内容】的基础上根据施工图!设计进行预算审【查限时出具审查意】见(责任单位市财政!局)
⑪《招,标最高?。限,价,备案取?消招:标最:高,限价备案(责—任单位市《住建局)
⑫招标备!案保留招标备案(责!任单位市住建局)
!工程建设许》可阶段共涉》及中介服务5项【本次改革《合,并水土?保持方案《。、地震安全性评【价,报告2个中介服务保!留规:划建筑设计方—案、初步设计、洪水!影响评价3项—中介服务
》(3)施工许可阶段!(牵头单位市审批局!)
原审批》。事项: 招投标【、中标?备案:、施:。工合同备案、—工程建设项目报建、!建筑节能审查、消防!施工图设计审核【、,人,防施工图审查—。。、防雷装置》设计:审核:、施工?图设计文件审查【、建筑节能》。施,工图审查备》案、质量安全监督登!记,、土地批件、建筑】工程施工许可、【市政:公用基础设》施报装共1》4项
原涉及中【介服务施工》图设计文《件审查1项
改革】内容:
①:招投:标保留招《投标(?责任单位《市住建局《)
②中标》备案:保留中标备案—。(责任?单位:市住建局)》
③施工《合同备案《取消施?工合同备案(—责任:单位市住建局)
④!。工程建设项》目报建改变工程建】设项目?报,建方:式由住
建部门根据!项目审批推送信【息自行?填写:相关内?容(责任单位—市住:建,局)
⑤建筑节【能审查?将建筑节能审查作为!合并事项纳入建设】项目施工图审查一并!审核:(,责任单位市》住建局、审批局)】
⑥消防施工图设】计审核将消防施工】图设计审核作为合】并事项纳入》施工:图审查一并审核审】查,合,格,书报:审批和监《管部门备案(责任】单位市消防支—队)
⑦《人防施工图审查将人!防施工?图,审查作为合》并事项纳入施—工图:。审查:一并审核《审,。查合格书报审批和】监,管部门备《案(责任单》位市审批局、—。人防办)
⑧防雷】装置设计《审核将防雷装置【设计审核作为合并事!项纳入施《工图审?查一并审核审—查合格书报审批【和监管部门备案(责!任,。单位:市审批?局、住建局)
【⑨建筑?。节能设计审查备案取!。消建筑节能》设计审查备案(责】任单位市住建—局)
⑩《施工图?设计文件审查保【留施工图设》计文件审《查通过政府购—买服务的方》式由建设《单位委托中介—机构进行审查施【工图设计文件—审查意见《应充:实建设项目规—划、消?防、人防、防雷、建!筑节能等《相关内容《(责任单位市审批局!、规划局《、住建局、科技局】、人防办、消防【。。。。支队)?
⑪建设工程质【量安全监督手续【建设:工程质?。量安全监督手续【作为合?并事项?与,施工许可证合并办理!(责任?单位市住建局、审批!局)
⑫建设—用,地批复?保留:建设用?地批复?在施工许可前尚未】取,得,。建,设用地批《复但建设用地—符合土地利》用总体?规划和划拨用地目】录占用地后不—会产:生严重后果的政【府投资类公》共服务建《设项目?可由土地部门审【核后出具告知—承诺书作《为施工许《可证的前置要—求土地手续在—竣工验收前完成(】责任:单,。位,市国土局《、项目?建设单?位)
⑬建》筑工程施工》许可保留建筑工【程施工许可建—设,项目土地批复(土地!部,门告知承诺书)【、建设项目》环境影响评价批【复、建设工程规【划许可证、》中标通?知书、施工》图设计文件审—查合格书作为建筑工!程,施工许可的前置【手续各项规》费收缴?不作为?审批前置主管—部门在事中事后【监管中按规定办理(!责任单位市审批【局,、住:建局、国土局、规划!局、环保局)
⑭】市,政公用?基,础设:。施接:入,服务供水、》。供电、?燃气、热力》、,。排,水、通信等市政【公用基础设施—报,装提前?到施工?许可证核发后—办理:在工程施工阶段完】成相关?建设竣工验收后直】接办理接入事宜(责!任单位市城管局、水!务局、工信委、供电!局、能源集团)【
施工许可阶段【保留施工图设计文件!。审查1项中介—服务:
(4)竣工验收】阶段(牵《头部门市《审批局)
》原审:批事项?人防:工程验收《、环境?保,护设施竣《。工,验收、?消防验收《。或验:收备案、防雷—装置设计验收、建】筑节能验收、建设】工程规?划验收、质量—监督报?告、综合验收、竣工!验收备?案、:。不动产?登记1?0项
改革内容【
,①质量?安全监督报告保留】质量安全监督报告(!责任:单位市住建局)【
②:联,合验收在五方责任】主体验收基础上对竣!。工,验收阶段实施房产】实测绘、规划—竣工测绘和土地勘测!定界(复测)具体】包括控制测量、竣】工区域地形测—量、房产《图绘制、房产面【积测算、规》划复:核测:量、建设项目用【地复核测量等内容实!行,。“一次委《托、:。统一:测绘、成果共享”由!市,审批局牵头》。。组,织协:。调规划、国土、【消防、人防、城【。建档案、防雷、建】筑节能、市政公用】等部门和单位参【与,联合验收统一竣【工验收图纸和—。验收标准《统一出具《验收意见《(责任单位市审批】局主管部门)—
③:竣工验收备案保留】。。竣工验收备案(责任!。单位市住建局—、建设单位)
④】不动产登记保留不动!产登记精简办理【提交资料限时办【结,(责任单位市国土局!)
2?.企业投资类—建设项目
(1)】立项用地规划许【可阶段(牵》头部门市审》批局)
原审批【。事项土地《整理机构《征收土?地前期工作、地质灾!害危险性评估、【规划条件《、编制土《地出让?方案、土地批件【、企业投资项—目核准、企业投资】项,目备案、《规划:建筑:设计方案审查、人防!。设计条?。。件审核、建设用地】规,。划,许可、固定资—产,节能评价《、社会稳定风险评估!、建:设单位文物保护【和考古许可、建设】项目使用林地审批】、,洪水影响评价—审批、环境影响评】价报告?、水土保持方案【。审批:、地震安全性—评估:18项事《项,。
原涉及中介服务】。编制地质灾》。害危险性《评估报告、规划建】筑设计方案、—项目:核准报告、》固定资产节能—报,告、:社会稳定《风险:评估报?告、使用林》地可行性报告、洪水!影响评价《报,。告、环境影响评【价报告、水土保持方!。案、地震安全性评】价报告及《地籍测绘11项
】改革:内容
①土地手续保!留,土地整?理机构征收土地前】期工作、《地质灾害危险性评估!、编制土地出让方案!、土:地批件等土地—手续(责任单—位市国土《局)
②《规划条?。件保留规划条—件审批?对于建设《项目规划方》案审查前需》征求水务、住建、城!管、规划《、商务、城改、【文物、交警、—安监等行业主—管部门及地方政【府意见?。改为政?府内部协作事项规划!。方案充实人防—设计条件、建—筑设计方案等—内容(责任》单位市审批局—、,规,划局)
③企业投】资项目核准保—留企业?投资项目《核准(责任单位市审!批局、发改委—)
④企业投资项】目备案保留》。企业投资项目备【。案,备案项目统》一按照属地》原则实?行属地备案采用即】办方式在施工许可前!完成(责任单位市】审,批局、发《改委)
⑤规—划,建,筑设计方案审查将】规划建筑设计—方案作?为合并事项纳—。入规划条件一并【审查批复(责任单】位市审批局、规划】局)
?⑥人防设计》条件:审核将人防设—计条件作为合并事】项纳:入规划条件》一并审查批》。复(责任单位市【审,批局、人防办)【
⑦建设用》。地,规划许可《保留建设《用地:规划许可用地规【划许可不再作—为申请事项与土【地出让合《同签订同步进—行(责任《单位市审批局—、规划局)》
⑧固定《资产投资项目节【能评估审查将—。一般建设项目固定】资产投资节能评【估,作为合并事项纳入多!评合一环节重—大建设项目单—独进:行节能评估在施工许!可前完成;》区域评估内》的项目?实行:。告知承诺制项—目节能评估》不作为项《目审批和核》准的前置(责任单】位市审批局》、发改委)
⑨固定!资,产投资项目社会【稳定风险评估将固定!资,。产投资项目社会稳】定风险评估作为合】并事项纳入多评合】一环节对重大建设项!目单:独进行评估并批复】(责任单位市审【批局、发改委)
】。⑩建设单位文物保护!和考古许《可将地上文》物保护方案》作为合?并事项纳入》多,评合一环《节(责任单位—市审:批局:、文物局《)
⑪?建设项目使用林地审!批将建设项目使用】林地:。审批作为合》并事:项纳入多评合一【环节(责任单位市】。审批局、林业局【)
⑫洪水影响评价!审批将洪水影响评价!作为合并事项纳入】多评合一环节(【责任单位《。市审批?局、水务局)
【⑬环境影响评—价保留建《。设项目环境影响【评,价在施工许可前完】。成不作为项》。目审批和核准条【件区域评估内的【。项目实行告知承【诺制(责任单位市】审批局、环保—局)
⑭《水土保持方案审批】将一般性工程建设项!目水土保持方—案作:为合:并事项纳入》多,评,合一环节区域评估内!的项目实行告—知承诺制(》责任单位市审—批局、水务》局)
⑮建设工【程抗震设防要—求备案取《消建设?工程抗震《设防要求备案—。需要评?估的:事项纳入“多评【合一”?环节一并审查批复(!。责,任单位市审批局、科!技,局)
⑯增设“多评!合一”环节可将固定!。资产节?能评价?、社会稳定风险评估!、建设单《位文物?保,护和考古《。许可:、建设项目使用林】地、洪水影响评价】、环境影《响评:价、水土《保持方案、地震安全!性评估?实,行“:多评合一”由审【批单位?组,织联合踏勘》、,审查地震安》全性:评价在?工程:设计:前完成其《他评:。价事项在建设项目施!工许可前完成即【可(责任单》位市审?批,局、相关涉及部【门):。
,。(2)工程建—设施工许可阶段【(牵头部《门市审批《局)
?。原审批事项》。结合民用建筑修建】防空地下室审批、】建筑节能审查、建】设,工程规划许可—、建设项目招标、招!标备案、中标备【案,、施工?合同:备案、工程建设项目!报建、消防施工图设!计审:核、人防施工—。图审查、防雷装置】设计审核审批、施】工图设计文件审【查、建筑节能设【。计审查备案、质【量安全监督》登记、建筑工程施】工许:可、市政公》用基:础设施接入》16项
原涉及中】介服务编制招—标,文件、施工图设计】、施工?图设计文件审—查,合格书3项》
改革?内,容
①结合民用建】。筑修建防空》地下室审批》。需要易地《建设的项目由建设单!。位申:请审批部门审核【。批准后建设单位【直接缴纳易地—建设费后办理—人防审批手》续未:经审批部《门批:准易地?建设项目建设单位应!按照规划条件—批复中明确》的人防?设计条?件进行人防施工图设!计(责任单》位,市审批?局、人防办)—
②:。。建筑节能审查—将建筑节能审—查作为合并事项纳入!施工图审查中一【并,审查(责《任单位市住建局【),
③建设工程规划许!可,建设工?程规划许可》由发证机《关,。组织水务、》住建、?。城,管、规划、商务、城!改、:文物、交《警、安监等》相关:行业主管部门—及地:方政府审查控—制性详细《规划:、修建性详》规、规?划条件以及相关技术!规定确定的规划【控制要求不再审查建!。筑内部平面及剖面建!筑内部平面及—剖面以施工图审查】。。为准其他《部,门不再对设计方案进!行单独审《査带:方案出让土地的一】般企业投资项目由建!设单位和设计单位】进行承诺《各部门不再单—。独组织设计方—案,审,查(责任单位市审】批局:、,规划局)
④建【。设项目招标非国有资!金(包括集体资金】)投:资占股且无财政资】金投资的《备案制建设项目【项目建?设单位可自主决【定发包方《。式,自主决定是否进场】交易并对《。选,择的设计《。、施工等《。单位承担相应的主体!责任(责任单位市】住建局?、发改委)
⑤招】。标备案保留》招标备案《(责任单位市住【建局)
⑥中标备】案保留中标备—案,(责任单位市住建】局)
⑦施工合【同备案取消施工合】同备案(责任单位】。市,住,建局)?
⑧工程建》设项目报建改变【工程建设项目报建方!。式由住建《部门根据项目核【准、:备案推送信息自【行填写相关内—容(责任单位—。市住建局)
—⑨消防施工图设【计审核将消防施【。工图设计审核作为】合并:事项纳入施工—图审查一并审核(责!任单:位市消?防支队)
⑩人防施!工图审查将人防施工!图审查作为》合,并事项?纳入:施工图?。审查一并审》核(责任单位市审批!局、人防办)
⑪防!雷装置?设计审核将防雷【装置设计审核作为合!并事项?。纳入施工图审查【一并审核(责任单位!市,审批局、住建局【)
⑫施工图设【计文件审查保留施】工,图设计文件审查将】人防、消防、防雷装!置设计?。、建筑节能作为【。合并事项纳入—施工图设《计文:件审查其中人防、消!防、防雷装置设计、!规划设计、建—筑节能由审批局【通过政?府购买服务的方式】。进行审查《;其余由企业自行委!托中介机构进行【。审查审查合格—。书报审?。批和监管部门备案】(责任单位市审【批局、规划局、【住建局、《人防办、消防支【队、建设单位)
】⑬建筑节《能设计审查》。备案取消建筑节能】设计审查备案(【责任:单位市住建局)
⑭!建,设工程质量安—全监督手续建设工程!质量安全监督手续作!为合并事项》与施工许可证合【并办理?(责任单位市住【建局:、审批局)
—⑮建设工程施—工许可保留建设工程!施工许可建设项目】土地批件、环—境影响评价批复、】建设工程规划许可、!中标通知书、施【工图设计《文件审查合格书【作为建筑工程—施工许?可的:。前置:手续:各项规费收缴—不作为审《批前置主《管部门在《事中事后监》管中按规定办理(责!任单位市审批—局、住建局、—国,土局:、规划?局、环保局、项目】。建,设单位?)
⑯市政公共基础!设施:接入服务供》水,、,供电、燃气》、热力、排水、通信!等,市政公用基础—设施报装提前—到施:工许可?。证核发后办理—在工程施工阶—段完成相关建设竣】工验收后直接—办理接入事宜—(责任单位市城【管局、水务局、工】信委、?供电局、能源集团)!
(3?)竣工验收阶—段(牵头部门—。市审批?局)
原事项人【防工程?验收、环境》保,护设施竣工验收【、消防?验收或验《收备案、防雷—。装置设计验收、【建筑节能验收、市政!配,套验收、建设—工程规划验收、【质量:监督报告、竣工验】收备案、不动产登】记1:0项
改革内—容
①质量安—。全监督报《告保留质《量安全监督报—告(:责任单?位市:。。住建局)
②联合验!收在五方责任主体】验收基础《上,对竣:工,验收阶段的房产【。实测绘、《规划竣工测》绘和土地勘测定界(!复测)具体包—括控制测量、竣工区!域地形测量》、,房产图绘制、房【产面积测《。算,。。、规划复核》测量、建《。设项目?用地:复核:测量等内容实行“一!次委托、统一测绘】、成果共享”由市审!批局牵?。头组织?协调规划、国—土,、消防、人防、城】建档案、《。防雷、建《筑节能、市》政公用等《部门和单位参与【联合验?收统一竣工验—收图纸和验收—。。标准统一出具验收意!见(:责任单位市审批局主!管部门)
③竣【工验:收,备案保留竣工验收备!案(责任单位市住建!局、建?设单位)《
④不动《产登记保留不动【产登记精简办理提交!资料限时办结(责任!单位市国土局)
】通过:对政府和企》业投:资类项目改革事项】进行:全流:程梳理?实行减?、放:、并、转《、调及告知》承诺事项45—项
(1)精—减审批?事项:全面梳理工程建【设项目?审批事?项,取消:不必要、不合法【、不合理、不合规】的,审,批事项明确减少前置!条件的审《批事项本次改—革共精减事项8项】取消项目《。建议书?、建设项目》招标核准、》建设工程抗震—设防要求《备案、最高限价【审查、招《标最高限价备案、】施工合同备案、建】筑节能设计审查备】案等事项明确—非国有资金(包括集!体资金)投资占【股且:无财政资金投—资的备案《制建设?项目项目建设—单,位可自主决定—发,包方式?自主决定是否进【场交易
(2)【。下放审批《权限按照《。方便企业和群众办】事的原则对下级【机关有能力》承接的审批》事项下放或委托下】级机:。。。关审批工程建设项目!审批事项按照属地】管理和谁投》资谁:审批的原《则除延安城》市规划?区域内、跨县—区或有特殊规定的】项,目外其余项目原则上!全部下放《由各县区审》。。批制定配套制—度和培训方案,【明确对审批部门的】工作要求及培训对象!、培训方式等,指】导下级机关做好下】放事项承接》。工作提?高审批?效能
(3)合并审!。批事:。。项将同一《部,门实施的管理—内容相近《或者属于《同一办理阶段的多】个审批事项整—合为一个《审批事项合并—事项15项政府投】资项目?。将人:防设:计条件、《固定资产投资—节能评?估、社会稳定—性评估、地》上文物保护方案、】建,设项目?安,全,预评:价等作?为合并事项与可【行,性研究报告一并审】查批复;将》水土保持《。、需评估的》工程抗震设防、【建设项目安全—设施设计等作为【合并事项纳入初【步,设计一并审查—批,。复;企?业投:资,项目固定《资产节能评价、社】会稳定?风险评估、建设【单位文物保护和考】古许可、建设项【目使用林地》、洪水?影响评价、环境【影,响评价、水土保持方!。。案、地震《安全:。性,评估实行《“多评合一》。”;将?消防、?人防、防《雷装置施工》图设计审核作—为合并事项纳入【施工图审查中通过】政府:购买服务的方式一并!审核;?建设工程质量安全】监督手续作为合【并,事项与施工许可证合!并办理
(4)【转变管理《方式对于能够用征求!相关部门意见方式替!代的审?批,事项调整为政府内部!协,作事项?制定内部《协作事项目录及【办理的具体》规定转变方式—5项用?征求土地部门意见方!式替代建设项—。目用地预审作—为政府内部协作【事,项;在新区、经济】开,发区、?产业聚集区、特色】小,。镇等实行区域综合】评估节?能评价?、地质?灾害影?响,评价、环境影响评价!、,水土保持方案等【事项由政府统一组】。织,。按区域编《审,将建:设项目评估评审由单!。体把关转变为整【。体,把关由申请》后评审?转变为?申请前?告知:。承诺服务区城内工程!建,设项目共享》。区,域评估评审结果【项目无?需单:独编报评估》评审;改变人防【审核方式;改变工程!。建设项目报》建方式;统一—竣工验收《图纸和验收》。标准由审批》局牵头实行联合竣】工验收
(》5)调?。整审批时序》调,整时:。序,9项①项目环境影】响评:。价、②固定资产节能!。。评,。价等事项不作为项目!审,批或核准前置施【工许可前完成;③政!府投资类《项目建设用地规【划,许可与可行》性研究报《。告批复一并核发;公!开,出让用地《项目的“用地—规划许可”与土地出!让合:同签订同步进行;】④建设项《目使用林地审—批与可行性研—究报告审批同时进行!;⑤企业投》资项目备《案在施工许可前完】。成;⑥洪水影—响评价审《批与初步设计同步审!批;⑦政府》投资项目设计方【案和初步设计同时】审查建设工程规划许!可与初步《设计批复同》步办理;⑧》建设用地《符合土?地利用总体规—划和划拨《用地目录占用地后】不,会产生严《重,后,果的:政府投资类公共服务!建设项目可由土【地,部门审?核后出具告知承【诺,书作为施工许—可证的前《置要求土地》批,件在竣工《验收前完成;⑨【供水、供电、燃气、!热力、排水、通信】等市政公用基础设】施报:装,提前到施工许可证核!发后办理在工—程,施工阶段完成相关设!施建设竣工验收【后直接办理接入事】宜,
(6)推》行告知承诺对通过】事中:。事后监管能够纠正】不符合审《批条件的《行为且不《会产:生严重后果》的,审批事项实行告知】承诺:制推行告知承—诺事项7项固定资】产节能评估、—地质:灾害危险性》评估、地震安全性】评价、环《。境影响评价和水【土保持方《案等区域评估事【项由申请后评—审转变为申请—。前告知承诺》在施工许《。可前尚?未,取得土地批件但建设!。用地符合土地利【用总体规划和划拨】用地目录占用地后不!会产生严重后—果的政府投》。资类公共服务—建设项目可由土地部!门审核后《出具告知《承诺书作为施—工许可证的前置要求!;带方案出让的一般!企业投资《项,。目由建设单位和设】计单位?进行承诺不再单独】组织设?。计方案审查实行建】设工程规《划许可告《知承诺?制,
(三)《按项目类型划分审批!。精细:化,
1.一般类型项目!
一般类型工程建设!项目:按照政府投资类项】目和企业投资类项目!进一步明确审—批事项细化审—批流程工程建设项目!全过程(含行政【许可和技术审查【、,中介:。。服务、市政公—用服务等事项—)政府投资》类项目?审批时?间,缩减至120 个工!作日企?业投资类项》目审批时间缩减至9!0个工作日
2.精!简类型项《目
(1《)建:筑室内装《修改造项目;—
(2)建筑外【立面改造项目;
(!3):城市:道路改造、广场【改造、绿化景观提升!项目;
(4—)投资规模小—于,100?0,万元大于《。400万元》的小型单体项目
该!类型项目可》按照工?程建设?许可(包括立项【、方案设《计、初步设计)、】施工许可、》竣工验收的三—。个阶:段进行审批工—程建设?项目全?过程审批时间60个!工作日
《3.:极简类型《项目
(1》),。带,。方案出让土地使用】权的中?小型企业投资—。项目;
(2)风险!性,较低、设计方案简单!、建设内容单一且投!资规模在4》00:。万元以下的项目
该!类型项目《。可,按施工许《可、竣工验收的两个!阶段进行审批工【程,建设:项,目全过程审批时间3!0,个工作日
(—四):“五个一”审—批管理体系
1【.,构建“一张蓝图【”统筹项目实施以】空间战略规划为统领!加快构建以》现有国民经济和【社会发展规》划、土地利》。。用总体规《划、城市总体规划、!控制性详《细规划和城市—。双修规划为基础【的“多?规合一?”信息?协同平台《统筹整合《。各类规划界定生态控!制线、城市开—发边界?、文物保护边界、山!水街区和城市空间容!量建立生态管控明】确、建设管理清晰的!控制:。体系着力解决空间】规划:矛盾实现《发展目标、空间坐】标、:用地指标无缝—衔接逐?步形成“《一张:蓝图”涉及老城区历!史文化街区》、,文物保护《区改造、《保护、开发利用【要及时对社会进【行公示(市》。发,改委牵头市审批【局、:规划局、国土局、】文物:局、:。林业局、交运局【、,水务局、文》广局、教育局—、卫计局、人防办】等各行业主管—部门按职责负—责)
2.提升【“一个系统”实施统!一管理依托延—安市“互联网+【政府服务”平台充分!借鉴先进地区工程】建设项目审批管理】系,。统建设的成熟技术】和,管理经验基》本建成覆盖各部门】和市、县、区、乡镇!(街道)《各,层级建设管控—领,域“横?向到边、纵向到【底”的延安市工【程建设项《目审批监管系统实】现统一受理、集中审!。批,实时流转、跟踪【督办智慧《数据、信《息共享强化工程【建设系统与 “多】规合一?”业:务协同平台、监督平!台、网?上办事大厅》等信息平台的互联】。互通实现规划信【息、策划信息、【审批:。信息、证照信息【、监督?信息数据共享做【到网上申报及—项目审批《全,过程:。在线监督(市审批局!、网信办《牵头市规划》局、国土局、文物】局、林业局、交运】局、水?务,局、文广局、教【育局、卫计局、【人防办等各行业【主,管部门按《职责负责)
—3.:强化“一个窗口”提!升综合服务在现【有政:务审批大厅“一窗受!理、后台审核—、统一发件”机制基!础上进?一步合理优》化窗口?资源归并整合—所有受理窗》口精简窗口设置【打破部门壁垒、【专业限制强》化人:员培训?和管理打造稳定【高效、素质》过,硬的全科《型受理队伍建立“】无差别受《理”的工程建设审】批服务窗《。。ロ(市?审,批局:。牵头市国土》局、消防支队按职】责负责?)
4.《细化“?一张表单”整合申报!材料进一《步强化各《审批阶段“》一份:办事指南、一张【申请表?。单、一套申报材料】、完:成,多项审批”》的运作模式》各审批阶《段制定?。统一的办事》指南:和申:报表格?申请人只需》提交一套申报材料】不同审批阶段应当】共享申报材料不得】要求申请人重—复提交(市》审,批局:国土局?。、规划局、住建【局、城?管局:、,消防:支队按职责负责)
!5.:。完善“一套机制”】规范审批运行进【一步建立健》全工程?。建,设项目审批配套制度!明确部门《职责明晰工作规程】规范审批行为—确保审批各阶段、各!环节无缝衔接同步推!进改革涉及的相关地!方性法规、》规,章,和规范性文件的【。“立改废”》工作建立审批—协调机制解决部门意!见分歧建立督—查督办制度》。实时跟踪审批办【理情况对全过程【实施督查(》市审批局牵头各行】业部门?按职责?负责:)
五、《管理机制
(一【)创新集约》审批机?制一是实行》多规合一依托“【多,规合一”信息协同】平台建立工程—建设项目预沟通预协!调,机制充分发挥空【间规划管《控作用?通过推?行,建,设,单,位承诺和《过程:监督制?度将各种评价—。和,审,查后置到施》工阶段作为政—府部:门监督建设单—。位,履行承诺《的工作内《容大幅减《少办:事环节?优化:办事流程(市—发改委?牵头市审批局—、,规划局、住建局、国!土局、文物局—、林业局、交运【局、水务局、文广局!。、教育局、卫—计局、?人防办等各行—业主管?部门按职责负—责,)二是实行多评合一!。。对,工程建设《项,目节能?评,估、社会《稳定性评估、—。环境影响评价、安】。全评价?。、水土保持方案、防!洪,影响评价、地质【灾害危险性评估、地!震安全性评》价、文物考古勘探】报告等各类评估【。评审事项《实行 “统一受理、!统一评?审、:。同步审核、集中审批!”打破?以往建设项》目评估?评审事项《多头申报、多头办理!、多头审《批的传统《模式(?。市审批局牵头、市】。发改委?、,规,划局、环保》局、水务局、文物】局、国土局、科【技局、安监局—按职责负责)—。三是实行多图联【审依:托“互联网+政务】服务”?。平台:建,。立全市统一的—数,字,化“多图联审”平】台对:施,工,。图中的绿色建筑【、消防、《。人防、园林绿化、】管网、防雷》、抗震设计》。等实行“一窗受理】、网上流转、联合审!图、:数字交付”压—缩审图时限降—低企业制《度性交易成》本,(市审批局牵—头市规划局、—。住建:局,、城管局、科技【局、人防办、消防支!队按职?责负责)四是实【行清单?管理对工《程建设项目审批【事项、申报材料、收!费目录等内容实【施,。清单化梳理和动态化!管理依托政务服务平!台公开发布》确,保工程?建设项目报》建所需材料一目【了然方便《企业:和,群众提高审批效率(!市审批局《、规划局、住建局】、城管局、科—技局、人《防办、网信》。办、消防支队按职责!负责)五《是实:行,联合验收制定出台延!。安市工?程建设项目联合【。验收管?理办法明确》联,合竣工验收的参【与,部,门、验收事项及【验,收流程统一竣—工验收图纸和行【业标准将联合竣工验!收工作纳《入工程建设项目审】。批管理平台对于竣】工验收涉及的—。测量工作实行“一次!委托、统一测绘【、成果共享》”(市审批》局,牵头市规划局、财】政局、审计局、国】土局、住建局—、城管局、科技局、!环保:局、人防办、消防支!队按职责负责)
】。(二)创新审管联动!机,制建立工《程建设?项目:审批:会商:制度推动《。行政审批与监管工】作联动常态化共【同研究推进审—批、监管的重大事项!(市审批局牵头【各监管部门按—职责负责)利—用,工程建?设项目?网上审批管》理系统完善审管信】。息交流与反》馈机:制实现审批》监管:信息双推送(—市审批?局,、,网信办牵头各监管】部门按职责负责【)建:立健全责任体—系和倒查追究机制】明确审批与监管【的权责边界界定责任!追究的主《体、范围、情形、】方式等倒逼工—程建设?项目审批与监—管的高效联动行业监!管部门根据部门职】责按照法律法规【、行业标准、技术】规,。范等:对审批行为进行监督!指导(审批部门【、监管部门按职责】负责)
(三—)创新?容,缺承诺机制建立容】缺机制明确》容,缺事项清单和具【体要求对通过事中事!后监管能够》纠正不符合审批条件!的行:为且不会产生严重】。后果的行政审批事项!实施告?知承:诺制申请人按照要求!作出书面承诺的可】以直接作出审—批决定对区域—评估的工程》建设项目相应的【审,批事:项,实行告知承诺制【(市审批《局、发改委、—。水务局、国土—。局,、住建局《、文物局、环保局按!职,责负责)
(四)创!新信用监管》机制建立工程建设项!目,审批信用平台纳入】全社会信用体系【系统将核查使用信用!。信息嵌入《建设项?。目行政审批全过程】对建设项目行政审】批过程中《企业法人、重点人群!。的基本?信息:。、承诺?事项内容如实记录】形,成信用档案建立黑】名单发布制度—和联合奖惩制度落】实守信激励、失【。信惩戒措施形成“】一处违法、处处受限!”的惩戒机制规范】市,场秩序(《。市网信办、工商【局、审批《局、住建局、城【管局、规划局按职责!负责)
(五—)创新中介管理机】制全面清理建设项目!审批涉及的》中介服务事项—凡没有法定依据【的事项一律取消通过!政,府采购的方式建立中!介服务超市》制,定,中介和市政》公用服务管理制【度,实行服务承诺】制,明?确服务标准》、办:事流程和办理时限】,规范服务收—费鼓励?组建中?。介服务联合体—。实,现1家牵头》、多:家配合的“》1+N”中介服【务,。模,式,依托工程建设—项目审批《。管理平台建立中【介服:务网上?交易平台,强化中介!服务行为全》过程监管将中介机构!服,务质量纳入信用档案!并在行政许可服【务系统?和,市场:主,体信用信《息中予以《公示规范服务—和,收费标准通过—备案、?考核、淘汰等方式】加强管?理节约中介》技术审查时》间和:成本(市审批—局、网信办》、,政府采购《中,。心按职责《。负责)
《(六:)创新审批服务机】。制对进入《审批程序的工—程建设项目实行提】前介入?、预审预核指导帮】助项目单位做—好前期?各项准备工作争【取一次?性达到审批条件建立!首问负责《、限:时办结、责任—追究机制《。提升服务效》能探索?建立项目审》批代办制度全—程为:企业办理各种手【续,提供:服务(市审批局负责!)
(七)创新【审批监管机制全【面推行“双随机、】一公开”监管—实行纪律监察入住行!政,审批大厅实时检【查、受理投诉违法】违纪审批事项—建立行业《主,管部门对《审批事中事后监【督及时纠错机制依托!互联网+政务服务平!台和延安“1—23:45”政务服务【热线接受企业、广】大群众投诉建议【通,过收办分离、事项公!开、强化监管等措】施实现工程建—。设项目全流程、全事!项、全行为的—有效监管确保审批依!法依规(市》纪委监察委》、各:行业:主管部门《)
六、保障措施】
(一)加强—组,织领导成立以市委】书记为第一组—长、市长为组长的】延安:市工:程建设项目》审批制度改》革试:点工:作领导小组》市纪委(监察委【)、市?委宣传部、》市发改委、审批局、!。财政局、国土局、住!建局:、工信委、》环保局、规划局、】交运局、水务局【、林业局、城管局、!文,物局、安监局—。、科技局《、网信办、政府投】资评:审,中,心、法制办、房产办!。、人防办、消防支】队等部?门单位主要负责同】志为成员领导小组】办公室设在》市行政审批服务局牵!头制定改革试—点工作方《案具体负责》改革日?常工作成员》单位履?行各自职《责,负责制?定与工?程建设项目审—批制度改革》相匹:配的管理办法、工作!制度和措施推进落】。实改革任务
(二】),加强责任落实—各县区政府、各有关!部门积极推进工程】建设项目审批制【度改革?形成:政府牵头《。、部门?联动、协调》运行、齐抓共管的】。工作格局市职—转,办、审批《。局发挥牵头抓—。总作:用强化?统筹协?调分解目标任务建】立工:作台账动态分析研】判,为市委、《市政府推进改—革决策提供》依据;市委深改办】加强调研督导双周通!报,工作进展和任务【完成情况《确保各项工作高【效,有序开展
(—三,)加强宣传引导充】。分利:用报纸、电视、网络!等各类新闻》媒体及时宣传全市工!程建设项目审批制】度改:革工:作成效推广县—区和部门《工,作中:的好经?验、好做法加强【舆论引导, 调动】各方积极《性做好公众咨询、】广泛征集公众意见】和建议凝聚工—作合力形成知晓改革!、关心改革》、支持改革的良好氛!围
(四)加—强督查考核市纪委(!监察:委)、市《委督查室《、,市政府督查室—加大督查问责力度对!。重视不够、改革不】力、进展缓慢的县区!和部门进行及时【通报和严肃问责市委!考核办建立考核机制!将工程建《设项目审批制度改】革工作纳入对县区政!府和有关《部门的目标》责任考核细化任务指!标严明改革纪律分】解落:实责任?确保改革令行—禁止、措施落—地生根?市政府定期向国家住!建部、省政府上报工!作进展情况
附】件1.?政府投资类工程建设!项,目审:批,事项清单
—。 : 《 2《.,企业投资类工—程建设项目审—批事项清《单
? : 》 3.一般类【型工程建设政府投】。。资项目审批流程图】
: 《 4—。.一般类《型工程建设》企业投资项目—审批流程图
】。 , — ,5.精简类型工【程建设项目审批流】程图
【 《 6.极简类型】工程建?设项目?审批流程图》
《 7.!工程建?设项:目,审批制度改革试点】。方案任?。务分解表
》。 ! 8.延安市工程】建设项目《审批制度改革—试点工作领导小【组成员名单
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