延安:。市,人民政府关于印发
!延安市工程建设【。项目审批制》度改:革试点方案的通【知,
:各县区人民政—府市政府各工作部】门、各直《属机构?
,我市是国务院—确定的全国》工程建设项》目,审批制度改革—试点:市延安市工程—。建设项目审批制度改!革试点方案经市委常!委会议、市政府【常务会议研究报经国!家住建部审核—同意现印发给你们】请,结,合,实际认?真贯彻落实
延】安市人民《政府
2018年8!月2日
【延,安市工程建设—项目审批制度—改革试点方案—。
:为切实做好延安市】工程建设项目审批制!度改革试点》工作深入推进“放管!服”:。改革优化提升营【商环境根据国务院】办公厅?关于开展《工程建设《。项目审?批,制度改革试点的通知!(国办发〔201】8〕:33号)精》神结合我市实—际特制定本方案
一!。、,指导思想《
以习近平》新时代中国》特色社会主义思想】为,指导深入贯彻党的】十九大?精神认真落实党中】央、国务《院关于深化“放管服!”改:革和优?化,。提升营商《环境的部署要求坚】持制度设计和切【实管用相结》。合、长?远谋划和即时见效】相结合以市场和【企业反映的突出问】题为导向以解决行】。政审批过程中的痛】点和堵点为切入【点按照?“突破常《规,。。、改:革创新”的思路【对工程建《设项目审批制度进行!全流程?、全覆盖《改革构建科学、便捷!、高效的工程建设】项目审批《和管理体《系
二、基本原则
!(一)精简》事项、再造流程全】。面梳理审批服务事项!能减则减、能放则放!、能并则《并、能转《则转、能调则调【不,留死角减少审批环】节合并审批事—项压缩?办理时限再造便【民高效人性化的【审批流程
(—二)分类管理、【精准审?批,。按照工程《建设项?目类型、投资类别】、,规,模大小和《审批流程全》面实行分《类分阶段《管理:实现精准审批—提高:审批效率
(三)】优化服?务、降低成本推行】政府:。。购买服务和项目审】批代办制度精减申】报资料降低制度性】交易成本实行多规合!一、多?图合一、多评合一、!多批:合一实现“》一次申报《、一口受理、一【章通:办”不断提升—公众满意度和获【得感
(四》)创新机制、规【范运行减《少前置、取消限制建!立审批容缺、—诚信、承诺、会【商机制推进审—批运行全流程、政】务服务全过》程公开?。。接受社会监》督建立延《安市工程建设—项目网上审批管理】系统促进线上线下服!务并行互补、有机融!合
(五)》审管联动、强—化监管坚持“—放管结合《、宽进?严,管”建立与》工程建设项目审批制!度改革相适应的监管!体系明确审批和监管!部门权责界》限、职责分工完善事!项清单和责任清单】健,全部门联动机制【夯实事中事》。后监管责《任形成?相互配?合,、环环相《扣、无?缝对:接的审?管工作格《局
三、目标任务】
延安市工程建设项!目审批制度改革覆】盖房屋建《筑和城市基》础设施等工程(【不包括特殊》工程和交通、水【利、能源等领域【。。重,大工程)《覆盖工?程建设项《目从立项到不—动产登记和公共设】施接入服务审批【全过程?覆盖行政许》可等审批事》项和技术审查、中】介服:务、市政公用服务以!及备案?等,其他类型《事项改革依》托“多规合一”【。的“:一张蓝图《”,为基础通过对审批】事项:和流程进行“—减,、放、并《、转、?调、集”着力推进】“精减事《。项、下放《权限、归类合—并转变方式》、调整时序、集中审!批”政府投资类项目!。行政许可和技术审查!环节60个》工作日完成企—业投资类项目—行政许可和技术审】查环节30个工【作日完成逐步形成】。工程建设项目—特色鲜明的“审管分!离,、政企?有别:、集中审批、一网通!。办的‘6030【’”延安审批效能】模式;中介服—务建立中介服务超市!实行“随机》。抽取提前介入限【时办结”《;市政?公用基础《设施报装提》。前到施工《许可证?核发后办理》在工程?施工阶段《完成:相关建?设竣工验收》后,直接办?理接入事宜
—通过改革创》新在塑?。流,程、减环节、缩时限!、强:监管、?优服务等方面取得突!破工程建设》项目全过程》。(含行政许可—和技术审查、中介】服务、市政公用服务!等事项)政府投资类!项目审批《。时,间,缩减至?1,20 ?个工作日企业投【资类项?目审批时间缩—减,至90个工》作日
建立“—多,规合一”管理体系】形成以?空间战略规划为统】领协调国《民经:。济和社会发展—规划、城市》总体规划、土地利】用总体规划、环境】保护:。规划等涉《及空间的规划完善建!设项目的生》成与审批《制度促进城市—治理体系和治—理能力现《代化推进《“互联网+政务【服务”?平台的?。应用和业务拓展建立!延安市工《程建:设项目网上》审批管理系统—统筹多部门》事项联通共用统一】纳入“互联网—+政务服务”—平台最终实现“【一网通办”目—标,
改:革工:作从2018—年5月启动6月形】成工程?建设项目审批制度】改,革试点?方案上报省政府、】住建:部8月开始试行【201?9年:审批事项和时间进一!步减少建成工程建设!项目审批《制,度框:架和管?理系统
《。改革试点工作在【全市范围《内实施市本级由【市行政审批服务局】。牵头各行业主管部门!制定事?中事后监管办法各县!区由县区政府—统筹实?施按照全市制定【的方案?结合实?际分:别制定试《。点方案实施》细,则确定不同阶段改革!任务:。牵头:部门落实责任—同步实施确保全【市改革步调一致
】四、改?革内容
(一)【强化前期策》划评估
《1.强化项》目策划生《成进一?步,提,升项目策《划生成质量提高【策划生成速度依托“!。多规:合一”信息协同平台!和“一张蓝图”统】筹空间?规划:数据整合地理空间】数据、专项数据、项!。目生成过程数据强】化项目储备进—一步深化前》期工作建《立 “多规》。合一”业《务协:同平台下的项目生成!机制形成建》设项目和规划项【。目接替有序的项目储!备库提高项目—决策:的时效性、科学性】、合理性
》。2.深化区域综合评!估在新?区,、经:济开发区、产业【聚集区、特色—。小镇等实行》区域综合评估节能评!。价、地质《灾害影响评价—、地震安全性评价、!环境影响评价、【水土保持方案等【事项将原来需由部】门、企业分》。头进行的各项评估评!审改由政府统一组织!。按区域?统一编审将建设项目!评估评审由单体把】关,转变为整体把关由申!。请后评审转变为申】。请前告知承》诺服务区域内工【程建设项目共享区域!评估评审结果项目】无,需单独编报评估评审!
(二)按投—资类别划分审批全】覆盖
建设》项目按照投资来源划!分为政府投资类和】企业投?资类目前政府投资类!建,设项目的《审批流程从项目建】议书到?竣工验收共》涉及行政许可事项1!9项工?作,事,项,31项中介服务1】5项;企业》。投资类建设项—目的审?批流:。程从土地手续到竣】工验收共涉及—行政:许可事项《15项?工作事?项27项《中介服务14项本】次改革在实施行政】许可事项集中审批】。基础上政府投资类建!设项目审批按“立项!用,。地规划许可、—。工,程建设许可》。、施工许可、竣工】验收”四《。个阶段进行》管理以审批工程建设!项目可行《性研究报告》。、初:步,设计、?施工:许可为主要节—点企业投《。资类:。建设项目《审批按“立项用地】规,划许可?、工程建《设施工许可和竣【工,验收:”,三,。个阶段进行管理【以审批工程建设项】目土地手续、多评合!一、施工《图审查为主要节点】
1:.政:府投资类《建设项目
》(1)立项用—地规划许可》阶段(牵头部门市审!批局)
原审批事】项项目?建议书批复》、规划选址意—见书核发、》建设项目用地预审】、人防?设计条件《。审核、固定资产节】能评价、社》会稳定性评》估、建?设单位?文物保护和考—古许可?、建设项目使—用林地审批、建设项!目安全?预评价、可行性【研究:报告批复《、建设?项目招?投,标核准、地质灾害】危险性?评估、环《境影:响评价审批、—建设用地规划—许可1?4项
原涉及中介服!务编制选址论证报告!、固定?。资产节能报告、社会!。稳定性评估》报告、使《用林地可行性报告】、安全预评价—。报告、可行性研究报!告、地?质灾害?。危险性评估》报告、环境》影响评价报告、地】籍测绘9项
改【革内容
①项—目建议?书批复取消项目【建议书批复用—政府投?。资项:目计划、《政府会议纪要—、“一事《一议”及有关文件替!代项:目建议?书,批,复(责任单》位市审批《。局、发改委)—
②选址《意见书核发保—留选址?意见书核发与可行性!研究报告同步审核批!复(责任单位—市审批?局、规?。划局)
③建设【项目用地预审取消】建设项目用地预审】用征求国土部门意】见方式?替代建设项目用地预!审(政府内部协作事!。项):(责任?单位市国土局)
④!人防设计条件审核将!人防设计条件审【核作为合并》事项与可行性研究报!告一并审核批复(责!任单位市审批局、】人防办?)
⑤固定资产【投资项目节能评【估,将一般建设项目固】定资产投资节—能评估作《为合并事项纳入可行!性研究报《告,设独立?章节一并《审核批复;重大【建设项目单独进行节!。能评估在施工—许,可前完成;区—域评估内的项目实】行告知承诺》。制项目节能评估不作!为项目审《批,和,核准的?前,置,(责任单位市—审批局、发改委【。)
⑥?固定资产投资项目社!。会稳:定风险评估将—固定资产投资—项目社会稳定风险评!估作为合并事项纳入!可,行性研究《报告设独立章节并附!简易评估备案表与】可行性研究报告批】复一并核发;—重大建设项》目单独进行》评估并?批复(责任单位市审!批局:、发改委)》
⑦建设单位文物保!护,和考古?许可将地上文物【保护方案《作为合?并事项纳入》可行性研究报告设独!立章节一《并审核批复》(责:任单:位市审批局、文【。物局)
⑧建设项目!安全预评《价将建设项目—安全预评价作为【合并事?。项纳:入可行性研究报【告设独立章节—一,并,。审核批复(》责任单位市》审批局、安》监局)
⑨建设项】目招投标核准取【消建:设项目招《投,标,核准:(责任单位市—审批局?、发改委)
⑩【可行性?。研究报告批复保留可!行性研究报》告审批事项》在,可研报告中充—实,人防设计条件、【固定资产节能评【估,、社会稳定风险评】估、建设项目—安全预评价》、,地上文?物,保护方案《等,内容一并审核—批复(责《任单位市审批局【。、发改?委、文物局、—安监局、人防办【。)
⑪建设项目使】用林地审批保—留建设项目使用林地!审批与可行性研【究报告同步进行审】批(责?任单位市审批局、林!。。业局:)
:。⑫地质灾害危险性评!估保留地质》灾害危险性评估与可!行性研究报告同【步进行审批区域【评估内的《项目实行告知承诺制!(,责任单位市国—土局:)
⑬环境影响评】价审批保留建设项目!环境影响评价在【施工许可《前完成区域评估【内的项?目实行告知》承诺制环境影响评价!不作为项目》审批和核准前置(】责任单位市审批【局,、环保局)
⑭建】设用地规划》许可保留建设用地】。规划:许可依据确》定的总平面图—和相关规划》指,。标与可行性研究报告!批复一并《核发:。(责任单《位市审批局、规划局!)
:立项用地规划许可阶!段共涉及中介服【务9项本次改—革合并固《定资产节能报—告、社会稳定风【险评估报告、建设项!目安全预评价报告3!个中介服《务保留地籍测—绘、选址论》证报告、《。建设项目使用林【地可行?性研:究报告、地质灾害】危险性评估报—告、可行《性研究报告、环境影!响评价报告6项【中,介服务?
建设项《。。目规划选址论证【、可行性研究报告、!环境影?响评:价、使用林地—可行性报告、地质】灾害危险性评—价等事项可委托【中介机构提前—介,入,、同步编制审—批,部门受理后组织【联合踏勘实行“多】。评合一”同时出具】审查意见
(2)工!。。。程建设?许可阶段(牵—头,单位市?审批局)《。
原审批事项规划建!筑设计方《案审查、水土保【持方案?审,批、建?设工程抗震》设防要求备案、建设!。项目安全设施—设,计审查、结合民用建!筑修建防空地下【室审批、洪水影响】评价、?。初步:设,计审:批、建设《工程规划许可、【概,算审查、最高限【价审查?、招标最《高限价?备案、招标备案12!项
原涉及中介服务!编制规划《建筑设?计,方案、水土保持方】案,、地震安全性评价】报告、洪水影—响评:价、初步设计5项
!改革内容
①规【划建筑设计方案审查!将规划?建筑设计方案—审查与初步设计【同时审查(责任单】位市审?批局、规划局—)
②水土保持方案!审批将?一般:性工程建设项目【水土:保持方?。案,作为合并事项纳入初!步设计?中设独立章节一并】审查批复区域评【估内的?项目实行告知承诺制!(责任单位市审批】局、水?务局)
③》建设工程抗》震设防要求备—案取消一般》建设工?程抗震设防要求备】案需要评估的事项】纳入:建,设,项目初步设》计,一并审查批复(责】任单位市审批局、】科技局)
④建设项!目安全?设施设计《审查将建设项—目安全设《。施设计审查作为【合并:事项:纳入建设项目初步设!计,设独立章节一并【审查:批复(责《任单位市审批局【、安监局)》
⑤结合民》用建筑修建防空【地,下室审批保留结合民!。用建:筑,修建防空地下室审】批需要?易,地建设的《。项目由建设》。单位申请审批部门】审核批准后建设单】位直:接,缴纳易?地建设费后》办理:人防审批手续未【经审批部门》批准易地建设的项】目建设单位应—按照:可行:性研究报告批复【中明确?的人防设计》条件进行人》防施工图《设计(责《任单位市审批—局、人防办)—
⑥洪水影响评【价审批保留洪水影响!评价与初步设计同步!审批(责任单位【市审批局、水务【局,)
⑦初步设—计审批?保留:初步设计审》批在初步设计中【充实水土保持方【案、:。地震:安全性评《估,。、,建设:项目安全设施设计】等内:容一并?审核批?复(责任单位市【审批局、规划局、水!务局、?科技局、《安监局)
⑧建【设工程规划》。许可保留建》设工程规划许可由发!证部门?组,织水务、住建、城】管、规?划、商?务、城改、文—物、交?警、安监等相—关行业?主管:部门:及地方政府设计方案!和初步设计》同时审查同步办理其!他部门不再对—设,计,方案进行《单独审?査土:地批件、《建筑施工图审查以】及城市基《础设施配套费—的缴纳不作为—。审批前置(责任【单位市审批局、规】划,局)
⑨概算—审查保留概算—审查概算《审,查按照审定的初步】设计建设内容进行审!查限时出具概算审查!意见(?责,任单位市政府投【资评审中《心、审批局)
【⑩最高限价》审查取消《。。最高限价《审查:。项目在审定的—初步设?计建设内容的—基,础上根据施工图【设计:进行预算《审查限时《出具审查意见—(责:任单位市财政—局)
?⑪招标最高限价备案!取消招标最》高限价备案》(责任单位市住【建局)
⑫》招标备案保留招标】备案(责任单位【市住建局)
工【。程建设许可阶段【共涉及中介服务【5项本次改革合并水!土保持方案、—地震安全性评价报告!2个中介《服务保留规划建筑设!计方案?、初步设《计、洪水影》响评:价3项中介服务【
(3)施工许【可,阶段(牵头单位【。市审批局)》
原审批事项:【 招投标、中标备】案、施?工合同备《案、工?程,建设项目报》建、建筑《节能审查、》消防:施工图设计审核、人!防施工图审查、【防雷装置《设计:审核、施工图—设计文件审》查、建筑节能施工图!审查备案、质量安全!监督登记、土—地批件、建筑—工程施工《许可、市政公用【基础设施报装共【14项
原》。涉,及中介服务施—工图设计《文件审查1》项,
改革内《容
①招投标保【留招投标(责任【。。单位市住建局)
】②中标?备案保留中标—备案(责《任单位市住》建局)
《③施:工合同备《案取:消施工合同备案(责!任单位市住建—。局)
?④工程建设》项目:报建改变工程建【设,项,目报建?。方式由住
建部门根!。据项目审批推送【信息自?行,填写相关《。内容(责任单位市住!建局)?
⑤建筑节能审【查将:。建筑节能《审,查作为合并事项【纳,入建设?项目施工图》。审查:一并:审核(?责任单位市》住建局、审批—局)
⑥《。消防施?工图设计审核将消防!施工:图设计审《核作:为合并事项》纳入施?工图审查一并审核审!查,合格书报审批和【监管部门备》案(:责任:单,位市消?防支:。队)
⑦《人防施工图审—查将人防施》工图审查作为—合,并事项纳入施工【图,审查一并《审核审查合格—书,。报审批和监管部门】备案(责任》单位市审批》局,、人防办)
⑧防】。雷,装,置设计审核将—防雷装置设计审核作!为合并事项》纳入施工图审—查一并审核审—查合格书报》。审批和监管部门备案!(责任单位市—。审批:局、住建局)
⑨】建筑节能设计审查】备案取消建筑节能设!计审查?。。备案(责任单位市住!建局)
《⑩,施,工,图设计文件审查保留!施工图设计文—件审查?通过政?。府购买服务》的方:式由建设《单位委?托,中介机构进行审查施!工图:设计文件审》查,意见应充实建设项目!规划、消防、人防、!防雷、建筑节能等相!。关,内容(责任单位【市审批局、》规划局?、住建?局、:科,技局、人防办、消】防支:队)
⑪建》设,工程质量安全监督手!续建设工程》。质量安全监督手续作!为合并事项》与施工许可证合并办!理(责任单位市住】建局、?审批局?)
⑫建《设用地批复》保留建设用地批【复,在施工许可前尚【。未取得建设用地批】复但建设用地—符合土地《利用:。。。总体规?划和划拨用地目录占!用地后?不会产生严》重后果的政府—投资:。类,公共:服务:建设项目可由土【地部:门审核后《出具告知承诺—书作为施工许可证的!前置:要求土地手续在竣工!验,。收前完成(责—任单位市国》土局、项目建—设单位)
⑬—。建筑工?程施工许可保—留建:筑工程?施工许可建》设项目土《。地批复(《。土地部门告知承诺书!),。、建设项目环—。境影:响评价批复》、建:设,工,程规:。划许可证、中标通知!书、:施工图设《计文件审查合格书作!为建筑?工程施工《。。许可的前《置手续各《项规费收缴不作【为审批?前置主?管部:。。门在事中事后—监管中按规》定办理(责任单位】市审:批局:、,住建局、《国土局、《规划局、环保局)
!⑭市政公用基—础设施接入服务供水!、供电、燃气、热力!、排水、《通信等?市政公?用基础设施》报装提前《到施工许可证核发后!办理在工《程施工?阶段完成相关建设】竣工验收《后,直接办理接入事宜(!。责任单位《市城管局、水—务局、工信》委、供电《局、能源集团—)
施?工许可阶段保留施】工,图设计文件》审查1项中》介服务
(》4):。竣工验收阶段(【牵头部门市审批【局)
原审批事【。项人防工程验收、环!境保护设施竣工【验收、消防》验,收或验收备》。。案,、防雷装置设计验收!、建筑?节能验收、建设工】程规划验收、质【量监:督报:告、综合《验收、竣工验收备案!、不:动产登记10项
】改革内容《
①质量安全监督报!告保留质量安全监督!报告(?责任:单,位市住建局)
【②联合验收在五方责!任主体验收基础上】对竣工验收阶段实】施房:产实测绘《、,规划竣工测绘—和土地勘测》定界(复测)具【体包括控制》测量、竣《工区域地《形测量、房产图绘】制、房产面积测算】、规划复核测—量、建设《项目:用地复核测量等【内容实行“一次委托!、统一测绘、成果共!享”由市《审批局?牵头组?织,协调规?划、国土、消防【、人防、城建档案、!防雷:、建筑节能、市政】。公用等部门和—单位参与《联合验?收统一竣《工验收图纸和—验,收标:准统一出具验收意见!(责任单位》市,审,批,局主管部《门)
③竣工—。验收备案《保留竣?工验收备案(责任单!位市住建局、建设】单位)
《④不动产登记保【留不动产登》记精简?办,理提:交资料限时》办结(责《任单位市国土—局)
2.企业投】资类建设项目—
(:1)立?项用地规划许可【阶段(牵头部门【市审批局)
原审批!事项土地整理机构征!。收土地前《期工:作、地质《灾害:危险性?评,估、规划条件、编】制土地出让方案、】土地:批件、企业投资项目!核准、企业投—资,项目备案、规划建筑!设计方案《审查、人防设计条件!审核、建《设用地?规划许?。可,、固:定,资,产节能评价、社【会稳定风险评—。估、建设单位文物保!护和考古许可、建】设项目使用林地【审批、洪《水影响评价审—批、环境影响评【。价报告?、水土保持方案审】批、地震安全性【评估1?8项:事项
原《涉及中?介服务编《制地质?灾害危险性评估报告!、规划建筑》设计方案、项目【核准报告《、固定资产节能报告!、,社会稳?定风险评估报告、使!用林地?可行性报《告、洪水影响评价】报告、环境影响【评价报告、水土保】持方:案,、地震安全性评【价报告及地籍—测绘:11:项
改革内容
①土!。地手续保留土地整】理机:构征收土地前期工作!、,地质灾害危》险性评估、》编,制,土,地出让方案、土地批!件等土地手续—(责任单位市—国土局)
②规划条!件保:留规划条件》审批对于建设项目规!划,方,案审查前需征求【水务、住《建、城管、规划、】。商务:、城改、文物、交警!、安:监等行业主》管部门及地方—政府意见改为—政府内部协》作事项规划》方,案,充实人防设》计条:件,、建:筑设计方案等内容】(责任?单位市?审批局、规》划局:)
③企业投资【项目:核准保留企》业投:资,项目核准(责任单位!。市审批局、》发改委)
④企业】投资项目备》。案保留企业》投资项目备》案备:案项目统一按照【。。属地原则实行属地】。备案采用即办方式在!施工许可《前完成(责》任单位市审》批局、发改委)【
⑤规划建》筑,设计方案审查—将,规划:。建筑设计方案作【为合并事项纳入规】划条:件一:。并审查批复(责任】单位市审批局、【规划局)
⑥—人,防设计条件》审核将人防》。设计条件作为合【。并,事项纳入规划—。条件一并审查批复(!责任单?位市:审批局、人防办)】
⑦建设用》地规划?许可保留建》设用地规划许可【用地:规划许可不再—作为申请事项与【土地出让合同—签订同步进行(责任!单位:市审批局、规划局)!
⑧固?定资产投资项目【节能评估审查将【一般:建设:项目:固定:资产投资节能评估】作为合?并事项?纳入多评合一—环节重大建》设项目?单独进行《节能评估在施工【许可前完成》;区域评估》内的项目实行告知承!诺,制项目节能评—估不作为项目审【批和核准的前置(责!任单:位市:审批局、《发改委)
⑨—固定资产《投资项目社会稳【定风:险评估将固定资产投!。资,项目:社会稳定风险—评估作为合并事【。项纳入?多评合一环节对重大!建设项?目单独进行评估【并批复(责任单【位市审批《局、发改委)
⑩建!设单位文物》保护和考古许可将】地上文物保护方案】作,为合并?事项纳入《多,评合:一环节(责任单【位市审批局、文物】局)
⑪建》设,项目使?用林地审批》将建设项目》使用林地审批作【为合并事项纳—入多评合一环节(】责任单位《市审批局、林—业局)?
⑫洪?水影响评《价审:批将洪水影响评【价作为合并事项【纳入多评合一环【节(:责任单位市审—批局、水务局—)
⑬环《境影响评价保留建设!项目:。环境影响评价在【施工许可《前完成不作为—项目审批《和,核准条?件,区域评估内的项【目实:行告知?承诺制(责任—单位市审《批局、?环保局)《
⑭水土保持方案】审,批将一般性工—程建设项目水土保】持方案?作为合并事项纳入】多评合一环》节,区域评?估内的项目》实行告知《承诺制(责任—单位市审批局—、水务局)
⑮建设!工程抗震设》防,要求备案《取消建设工程—抗震设防要求备案】需要评?估的事项纳入“多】。。评合:一”环节一并审【。查批复(责》任单位市审批—。局,、科技局)》
⑯:增设“?多评合?一”环节《可将固定《资产节能评价、社会!稳定风险评》估、建设单》位文物保《护和考古《许可、建设》。。项目使用林地、洪水!影响评价、》环境影响评价—、水:土,保,持方案、地震安全性!。评估实行“》多评合一”由审批单!位组织联合踏—勘、审查地震安【全,性评价在《工,程设:计前完?成其他评价事项在建!设,项目:。施工:许可:前完成?即可(责《。任单:位市审批局、相关】涉,及部门)《
(2)工程建设施!工许可?。阶段(牵头部门市审!批局:)
:原审批事《项结合?民用建筑《修建防空地下室审批!、,建筑节能审》查、建设工程—规划许?可、建设项目—招标、招标备—案、中?标备案、施》工合同?备案:。、工程建《设项目?报建、消防施工图】。设计审核、人防【施工:图审查?、防雷装置设计【审,核审批、施工图设】计,文件审查、建筑节】能,。设计审?查备案、质量安【全,监,督登记、建筑工程施!工许可、市政公用】。基础设施接》入,。16项
《原涉及中介》服务编制招标文件】、施工图设计—、施工图设计文【件审查合格书3【项
改革内容—
①结合《民用建筑修建防空】地下室审《批需要易《地建设的项目由建设!单,位申请审批部门审】核批准后建》设单位直接缴纳易地!。建设费后办理—人防审?。。批手续未经审—批部门批准》易地建?设项目?建设单位应按照规划!条,件批复?中明确的《人防设计《。条件进行人防施工】图设:计(责任单位市【审批局、人》防,办)
②《建筑节能审查—将建筑节能审查作为!合并事?项纳:入施工图审查—。中一并审查(—责任单位市住—建局)?
③建设工》程规:划许可建设工—。程规划许可由发【证机关组《织水:。。务、住建、城管、】。规划、商务》、城:改、文物、交警、】安监等相关》行业主?。管部门及《地方政?府审查控制性—详细规划、修建【性详规?、规:划条件?以及相关《技术规定《确定的规划控—制要求不再审查建筑!内部平面及剖面建】筑内部平《面及剖面以》施工图审查为准其】他部门不再对—。设计方案《进行单独审査带方】案出让土地的一【般企业?投资项目由建—设单位和设计—单位进行承诺—各,部门不再单独组【织设计方案审查【。(责任单位市审批局!、规划?局,)
④建设项目【招标非国有资金(】包括集体资》金)投资占股—且无:财政资金投资的备案!制建设项目项—目,。建设:单位可自主》决定发?包方式自主决定【是否进?场交:易并对选择的—设计:、,施工等单位承担相】应的:主体责?任(责任单位市【住建局、发》改委)
⑤招标【备案保留招标备案】(责任单位市住【。建局)
⑥》中标备案保留—中标备案(》责任:单位市住建》。局)
⑦施》工,合同备案取消施工合!同备案(责任单位】市住建局)
⑧工程!建设项目报》建改变工程建—设项目?报建:方式由住建部门根】据项目核准》、备案推送信息【自行填?写相关内容(责任】单位:市住建局)
⑨消防!施,工图设计审》核将消防施工图设计!。。审核作为合并事【。项纳入?施工图审查一并审】核(责任单位市消】防支队)
》⑩人防施工图审查将!。人防施工图》审查作为《合并事项纳入施工图!。审查:一,并,审核:(责任单位市审【批局:、人防办)》
,⑪防雷装置设计审核!将,防雷装置设计审核】。作为合并事项纳入施!工图审查《一并审核(责任单】位市审批局、住【建局)
⑫施—工图设计文》。件审查?保留施工《。图设计文件审查将】人,防、消防、防—雷装置设计、建筑节!能,。作为合并事项纳【入施:工图设计文件—审查其?中人防、消》防、防雷装置设【。计、规划设计、【建,筑节能由审批—局通过?政府:购买服?务的方式进行审查;!其,余由企业自行—委,托中:介机构进行审查审查!合格书?报审批和监管—部门:备案(?。责任单位《市审批局、》规划局、住》建,局、人?。防办、消防支—队、建设单位)【
,⑬建筑节能》设计审查《备案取消建筑—节能设计《审查备案《(责任单《位市:住建局)《
,⑭建设工程质—。量,安全监督手续建【。设工程质量》安全监督手续作为】合并:事项与施工许可证合!并办理?。(责任单位市住建】局、审批《局)
⑮《建设工程施工许可】保留建设工程—施工许可建设项目土!。地,批件、环境影响评】价批复、《。。建设工程规》。划许可、中标通【知书、施《工图设计《文,件审查合格书作【为建筑工程施工许】可的前置手续各【项规费收缴不作为审!批前置主《管部门在事中—事后监?管中按规定办理(责!任单位市审批—局、住建《。局、:。国,土局:、规划局、环—保局、?。项目建设单位)
⑯!市政公共基础设【施接入服务供水、】供电、燃气》、热力、《。排水、通信》等市政公用基—础设施报装》。提前到施工》许可证核发后办【理在工?。程施工阶《。段,完成相关建》设竣工?验收后直接办理接入!事宜(责任单位市城!管局、水务局、【工信委、供》电局、能源集团【)
:(3)竣工》验,收阶段(牵》头部门?市审批局)
原事项!人防工程验收、【环境保护设施竣工】验收、消防验收【或验收备案、防【雷装置设《计验收、建筑节【能验收?、,市政配套《验收、建设工—程规划?验收、质量监督【报,告、竣?工验收?备案、不动产登记1!0,项
改革内容
①质!量安全监督报告保】。留质量安全监督报告!(责任单位市住【建局)?
②联合《。验收:在五:。方责:任主体验收基础上】对竣工验收阶段的房!产实测绘、规划竣工!测绘和?土地勘测定界—(复:测)具体包括—控制测量、竣工区域!地形测量、》房产图绘制》、房产面积测—算、规划复核—。测,量、建设项目用【地复核测量》等,内容实行“一—次,委托、?统一测?绘、成果《共,享”由市审批—局牵头?组织协调规划、国土!、消防、人防、城建!档案、防雷》、建筑?节能、市政公—用等:部门和单位》参与:联合验收统一竣工验!收图纸和验》收标准统一出—具验收意《见(责任《单位市审《。批局主管部门—)
③竣工验收备案!保留竣工验》收备案(《责任:单位市?住建局、建设单位)!
④不动产登—记保留不动产—登记精简办理提交】资料限时办结(责任!单位市国土》。局)
通过对政【府和企业投资类项目!改革事?项进行全流程梳理】实行:。减、放、并、—转、:调,及告知承诺事—项45项
(1)精!减审:批,事项全?。面梳理工程》。建,设项目审批事项【取消:。不必要、不合—法、不?合理、不合规的审】批事项明确减少【前置条件《的审批事项本次改革!共精减事项8项取消!项目建?议书、建设项目招标!核准、建《设工程抗震设防【要求备案、最高【限价审查《、招标最高》限价备案、施工合同!备案:、建筑节能设计审】查,备案等事《项明确非国有资【金(包括集体资金】)投资占股》且无财?政资金投资的—备,。案制建设项目项目建!设单位可自主决定】发,包方式自主》决定是否进场交【易
:(2)?。。下放审批权》限按照方《便,企业和群众办事的】原,则对下级机关—有能力承接的审批事!项,下放:或委:托下级机关》审批工程建设项【目审批事项按照属】地,管理:和,谁投资谁审批的原则!除延安?城市规划《区域:。。内、:跨县区或有》特殊规?定的项目外其余项目!原,则,上全部?下放由各县区—审批制定配》套制度和《培训方?案,明确对》审批部?门的工作要求及【培训对象、培训【方式等?,指:。导下级机关做好下】放事项承《。接工作?提高审批效》能
(?3,)合并审批事项【将同一部门实施的】管理内容《相近或者属于同一】办理阶段的多个审】批事项整合为一个】审批事项合并事项】15项政府投资项目!将人防设计》条件:、固定资产》投资节能《评,估、社会稳》定性评估、地上【文物保护方案、建】设项目安全》预评价等作为合【并,事项与?可行:性研究报告一并【审查批复;》将水土保《持、需评估》。的工程?抗震设?防、建设项目—安全设施设计等作为!合并事项纳入初步】。。设计一并审查批【复;企业《投资项?目固定资产节能评价!、社会稳定风险【评估、建设单—位文物保护》和考古许可》、建设项目》使用林地、洪水影】响评价、《环境:影响评价、水土保持!方,案、地震安》。全性评估实》行“多评合》一”;将消防—、人防、《防雷装置施工图设计!审核作为合并事项纳!入施工图审查中通过!政府购?。买服务?的方式一并审核;】建设工程质》量安全监《督手续?作为合并事》项与施?工许可证合》并办理?
(4)《转,变管理方《式对于能够用征求相!关部门意见方式【替,代的审批事》项调整为政府内部】协作事项制定内【部协作事项目录及】。办,理的具体规定—转变方式5项用征】求土地部门意见方】式替代?。建设项目《用,地预审作为》。政府内部协作事项】;在新区《。、经济开发区、产】业聚集区《、特色小镇等实【。行,区域:综合评?。估节能评价、地【质灾害影响》评价、环境影响【评价、?水土保持方》案等事项由政—府统一组织按区【域编审将建》设项目评估评审由】单,体,把,关转:变为整体把关由申】请后评审转变为【申请前告知承诺服务!区城内工程建设【。项目:。共,享区域评估评审结果!项目无?需单独编报》评估评审;改变【人防审核《。方式;?改变工?程建设项目》报建方式;统—一竣工验收》图纸和验收》标准由审批局牵头实!行联合竣《。工,验收
(《5)调整审批时序】调整时序《9项①项目环境【影响评价、②—固定资产节能—评价等事项不作为项!目审批或核准—前置:施工许可前完成【。;③政府投资类【项目建设用地规划】许可:与,可行性研究报告批复!一并:核发;公开出让用】地项目的“用地【规划:许,可”与土地出—。让合同签订同—步进行;《④建:设项目?使用林地审》批与可行性研—究报告审批同—时进:行;⑤?企业投资项目—备案在施工许可【前完:成;:⑥洪水影响评价审】批与初?步设计同步》审批;?⑦政府投《资项目设计方案和初!步设计同《时审查建设工程【规划许可与初步设计!批复同步办》理;⑧建设》用地:符合土地利》用总体规划》和划:拨,用地目录占用地【后不会产生严重后】。果的政府投资类【公共服务建设项【目可由土地部门【审核后?出具告知《承诺书?作为施?。工许可证的前—置要求土地》批件在竣工验收【前,。。完成;⑨供水、供】电,、燃气、热力、排水!、通信?等市政?公用基础设施报【装提:前,到施工?许可证核发后—办理在工程施工阶】段完成相关设—。。。施建设?竣,工验收后直》接办理接入事宜
】(6)推行告—知承诺对《通过事中《。事后监管能够纠正不!符,合审批条件的行为且!。不会产生严重后果】的审批事项实行告】知,承,诺制推行《告知承诺《事项:7项固定资产—节能评估《、地质?灾害危险性评估【、地震?。安全性评价、环境】影响评价和》水土保持《。方案等区《域评估事项由申【请后:评审转?变为申请前告知承诺!在施:工许可前《尚未:取得土?地批件?但建设用地》符合土?。地利用总体规划和划!拨,用地目?录占用地后不会【产生严?重后果?的,政府投资类》公共服务《建设:项目可由土地部【门审核?后出具告知承—。诺书作?为,施工许可证的前【置要求;带方案出】让的一般企业投资项!。目由建设单位和设计!单位进行承》诺不再单《独组织设计方案【审查实行建设工【程规划许可告知承】诺制
(三》)按项目类型划【分审批精细化
1.!。一,般类型项目
一【般类:型工程?建设项?目按照政府》投资类项目和企业投!资类项?目进一步《明确:审批:事项细化审》批流程工程建设项目!全过程(含》行政许可《和技术审查、中介服!务、市?政,公,。用服务等事》项)政府投》资类项目审批—时间缩?减,至120《 个工作日企业【投资类项目审—。批时间缩减》至90个工作日
】2.精简《类型项目
》(1)?。。建,筑室内?装修改造项目;【
(2)建筑外【立,面改造项《目;
?(3)城市道—路改造、广场改造】、绿化?景观提升项》目;
(4)投资】规模:小于1000万【元大于40》0万元?的小型单体项—目
该类型项目可按!照工程建设》许可(包括立—项,、方案设计、初步设!计,)、施工许可、竣】工验收的三个阶段】进行审?批工:程建设项目全过程审!批时间6《0个工作日
3【。.极简类型项—目
(1《)带方案《出让土地使用权的】中小型企业投资项目!;
(2《)风险?性较低、设计方案】。简,单、建设内容单一且!投资规模《在400万元以【下的项目
该类型项!目可按施工许可、】竣工验收《的两个?。阶段进行《审批工程建设项目】全过程审批时—间30个工作日
】(四)“《五个一”审批管理体!系
:1,.构建“一张蓝图】”统筹项目实施以空!间战略规划为统领】加,快构建?以现:有,国民经?济和社会发展规划、!土地利用《总体规划、城市【总体规划、控制性详!细规划和城》市双修规划为基础的!“多:。规合一”《信息协同《平,台统筹整合》各类规?划界定生态控制线、!城市开发边界、文物!保护边界、山水街】区和城市空间容量建!立生态管控明确、建!。设管理清晰的控制】体系着力《解决空间规划矛【。盾实现发展》目标、空间坐—标、用地指标无缝】衔接逐步形成—“一张蓝《。图”涉及老城区历】史文化街区、文物】保护区改造、—保护:、开发利《用要及时对社会进行!公示(市《发改委牵头市—审批局、《规划局、《国土局、《文物局、林业—局、交运局、—水务局?。、文广局、教育【局、卫计局、—人防办等各行业【主管部门按职责负】。。责):
2.?提升:“一个?系统”实施统一管理!依,托延安市《“互:联网:+政府服务”平【台充分?借鉴先进地区工程】建设项目审批管理系!统建设的成》熟技术和管理—经验基本建》成覆:盖各部门和市、县、!区、乡镇(街道)各!层级建设《管,控领域“横》向到边、《纵向到底”》的,延安市工程建设【项目审批《。监管系统实现统【一受理、集中审批实!。时流转、跟踪督【办智慧?。数据、信息共—享强化工《程建设系《统与 “多规合一”!业务协同平》台、监督平台、网】。上办事大《厅,等信息平台的互【联,互通实现规划信【息、策划信息—、审批信息、证【照信息?、监:督信息数《据共享做到网上申】报及项目审批全过】程在线监督(—市审批局、网信办】牵头市规划局—、国土局、文物局、!林业局、交运局【、,水,务局、文广局、【教育局、《卫计局、《人防办?等各行业主管—部门按职责》负责)
《3.强化“一个窗口!”提升综合服务在现!有,。政务审?批大厅“《一,窗受理?、后台审核、统【一发件”《机制基础上进—一步合?理优化窗《口,资源归并整合—所有受理窗口—精简窗口设》置打破部《门壁:垒、专业限制强化】人员培训和管理【打,。造稳定高效》、素质过硬的全【科型受理队伍建【立“无?。差别受理”的—工程建设审批服务窗!ロ(市审批局牵【头,市国土局、》消防:支队按职责负—责)
4.细化“】一,张,。表单”?整合申报材料进【一步:强,化,各审:批阶段?“一份办事指南【、一张申请表单、一!套,申报材料、完成【多项审批”的运作模!式各审批阶段制定】统一的办《事指南和申报—表格申请人只需【提交一套申报材【料不同审批阶段应】当共享申报材—料不得?要求申请人重—。。复提交(市审批【局国土局、规划【局、住建局、城【管局、消防》支队按职责负责【),
5.完善》“一套机制”规【范审批运《行进一?步建立健《全工程建设项目审】批,配套制度明》。确部门职责明晰工】作规:程规范?。审批行?为确保审批各阶段、!各环节无缝衔接同】步推进改革涉及的相!关地方性法规、规】章和规范性文—件的“立改废”工作!建立审批协》调机制解决部门意】见分歧建立督查督办!制度实时《跟踪审批办理情【况对全过《程实:施督查(市审—批局牵头《各行业?部门按职《责负责)
五—、管理机制》
(一)创新—集约审批《机制一?是实行?多规合一依》托“多规《合一”信息协—同平台建《立工:程建设项目预沟【。通预协调《。机制充分发挥—空间规划管控—。作用通过推行建设】单位承诺和过程监】督制度将各种评价】和审查后置到施工阶!段作为政府部门监】督建设单位》履行承诺的工—作内容大幅减少办】事环节优化办事流程!(市发改委牵—头市审批局、规划局!、住建局、》国土局、文》。物局、林业局、【交运局?、水务局、文—广局、教育局、卫】计局、?人防办等各行业主管!部门按职责负—责)二是实》行多评合《一对工程《。建设项目《节能评?估,、社会稳定性评估、!。环境影响评价、【安全评价、水土保】持方案、防洪—影响评价、》地质灾害危险—性评估、地》震安全性评价—、文物考古勘—探报告等各类—。评估评审事项实行】 “统一受》理、统?一评审、同步审核、!集中审批《。”打破以往建设项目!评估:评审事项多头申报、!多头办理、多头【审批的传统模式【(,市审:批局牵头、市发【改委、规《划局:、环保局《、水务局《、文物局、国土局、!科技局、《安监:局按职责《负责)三是实行多】图联审依托“互联网!+政务服务”平台】建,立全市统一的数字化!“多图联审”平台对!施工图?中的:绿色建筑、消—防、人防、园林绿化!、,管网、?防,雷,、抗:震设计等《实行“一窗受理、网!上流转、联合审图、!数字交付《”,压,缩,审图:时限降低企》业制度性交》易成本(市审批局】牵,头市规?划,局、:住建局、城管局【、,科技局、人防办【、消防?支队按职责负—责)四是《。实行:清,。单管理对工程建设】项目审批事项、【。申报材料、收费目】录等内容实施清单化!梳理和动态化管理】依托政务服务—平台公?。开发布确保工程建设!项目报建《所需材料一目了然方!。便,企业和?群众提高审批效【率(市审批局—、规:划局、住建局—。、城管局、科技【。。局、人防《办,。、网信办、》消防支队按职责负】责)五是《实行联合验收制【定出台?延安市工程建设【项目联合验收管理】办法明?确联:合竣工验《收,的参与部《门、验收事项—及验收流程统—一竣:工验收图纸和行业】标准:将,联合竣工验收工作】纳入工程建设项目】。审批管理平》。台对于竣工验收涉及!的测量工作实行【“一次委托、统【一测绘、成果—。共享:”(市审批局牵头】市规划局、财—政局、审计》局、国土局、—住建局、城管局、科!技局、?环保局、人防办【、消防支队按职责】负责)?
(二)创》新审管联动机—制,建立工程建设—项目审批会商制度推!动行政审批与监管】工作联动常》态化:共同研究推进—审批、监管的重大事!项(市审批局牵头】各监管部门按职责】负责)利用工程【建设项目网上审批管!理系统完善审—管信息?交流与反馈机制实现!。审批监管信息双推】送(市审批》局、网信办牵头各监!管部门按职》。责负责)建立健全】。责任体系《和倒查追究机制【明确审批与》监管的权责边界【界定责任追究—的主体?、范围、《。情形、方式等倒逼工!程建设项目》审,批与监管的高—效联动?行业监管部门—根,据部门?职责按照法》律,法规、行业标准【、,技术规?。范等对审批行为【进行监督指导(审批!部门、?监管部门按职责负责!)
:(三)创新容缺承诺!机制:建立容?。缺机制明确容—缺事项?清单和具体》要求对通《过,。事中事后《。监管能够纠》正不符?合审批条件的行为】且不会产生严重【后果的?行政审批《事项实施告知—承诺制申请》人按照?要求作出书面—承诺:的可以?直接作出《审批决?定对区域评估—的工程建设项目【相应的审《。批事项实行》告知承?诺制(市审批局【。、发改委《、水务局、国土【局、住建局、—文物局、环》保局按职责》负责)?
(四)创新信【用监:管机制建立工程建设!项目:。审,批,信用平台纳入全【社会信用体》系系:统将核?查使用信《用信息嵌入建—设项目?行政审批全过程对建!设项:。目行政审批过程中企!业法人、重》点人:群的基本信息—、承诺事项内容如】。实,记录形成《。信用:档案建立黑》名单发布制度和联】合,奖,惩制度落实守信【激励、失信惩戒措施!形成:“一处违法、处处】受,限”的惩戒机—制规范市场秩序(市!网信:办、工?商,局、审批局、住建】局,、,城管局、规划—。局按职责负责)【
(五?),创,新中介管理机—制全面清理建设【。项目:审批涉及的中介【服务事项凡没有法】定依:据的事项一律取消】通过政府采购的方】。式建立中介服务超】市制定中介和—市政公用服务管理制!度,实?行,服务承诺制》,明确服务》标准、?办事流程和》办理时限,规范服】务收费鼓励》组,建中介服务联—合,。体实现1家牵头、】多家配合的“1【+N”中介服务模】式依托工程》建设项?目审批?管理平台建立中介服!务网上交《易平台,强化—中介服务行》为全过?程监管将中介机【构服务质量纳入【信用档案并》在行政许可服务系统!和市场主体信用信】息中予以公示规范】。服务:和收费标准》通过备案、》考核、淘汰等方式加!强管理节约中介技】术审查时间和成本(!。市审批局、》网信办?、政府采购中心【按职:责负责)
(—六)创新《。审批服务机制对进】入,审批程序的工程建】设,项目实?行提前?介入、预《审预核指导帮—助项目单位做好前】期各:项准:备工作争取一次性】达到审批条件建立】首问负责、限时办】结、责任追究机制】提升服务效能探索】建立项目审批—代办制度全程为企业!办理各种手续提【。供服务?(市审批局负—责)
(七》)创新审批监管机】制全面推行“双随】机、一公开”监管实!行纪律监《察入住行政审批大】。厅,实,。。时检:查、受理投诉违法违!纪审批事项》建立行业主管—部门对审批事中【事后监督及》时纠错机制》依托互联网+—政务服务平台—和延安“12—345?”政务服务热—线接受企业、广大群!众,投诉:建议通过收办分【离、事项公》开,、强:化监管等措施实现】工程建设《项目全流程、全【事,项、全行为的—有效监管确保审批依!法依规?(市纪?委监察委、各行业】主管部门)
—六、保障措施—
(一)加强组【。织,领导成立以市委书】记为第一组》长、市长为组长的延!安市:工,程建设项目审批制度!改革试点《工作:领导小组《市纪委(监察委【。),、,市委宣传部、市发改!委、审批局、财政】局、:国,土局、住建》。局、工信委、环保】局、:规划局、交》运局、水务》局、林业局、城【管局、文物局、安】监局、科技局、【网信办、《政,府投资评审中—。。心、法制办、房产办!、人:防办、消防》支,队等部门单》位主要?负责同志《为成员领《导小:组办公室设在市行】政审批服务局—牵头制定改革试点工!。作,方案具体《负责改革日常工【作成员单《位履行各自》职责负责制定—与工程建《设,项目审批制度—改,革相匹配的管理办法!、工:。作,制度和?措施推进《落实改革《任务:
(二)加强—责任落实《各县区政府、—。各有关部门积极推进!工程建设项目—审批制度改革形【成政:府牵头、部门联动、!协调运行、齐抓【共,管的工作格局市职】。转办、审批局—发挥牵头抓》总作用强《化统筹协调》分解目标《任务建立工作台账动!。态分析研判为—市委、市政府推进改!革决策提供》依据;市委深改办加!强调:。研督导双周通—报工作进展和任务】完成情况确》保,。各项工作高效有序开!展
(三)加强【宣传引导充》。分利用报纸》、电视?。、网络等各》类,新闻媒体及时—宣传:全市工程建设项【目审批制度改革【。工作成效推广县区】和,部门工?作中的好经验、【好做法加强》舆论引导, —调动各方积极性做好!公众咨询《、广泛征《集公众意见》和建议凝聚工—作合力形成知晓改】革、关心改革、【支持改革的良好氛】围
(四)加强督】。查考核市纪委(监察!委)、市委督查【室、市政府督查室】加大督查问责力【度,对,重视不够《、改革不力》、进展缓慢的县区和!。部门进行《及时通报和严肃问责!市委考核办建立【考核机制《将工程建《设项:目审批制度改革工】作纳入对县区政府和!有关部?门的目标责任考核细!化任务?指,。标严明改《。革纪律分解》落实:。责任确?保改革令行禁止【、措施落地生—根市:政府定期向国—家,住建部、省政—府上报工《作进展情况
附】。件1.政府投资类】工程建设项目审【批事项清单
— 【 2.企业【投资类工《程建:。设项目审批事项【。清,单
?。 】 3.一《般类型工程建设政府!投资项目审批—流程图
】 4【.一般?类型工程建设—企业投资项目—审批流程图
】 《 : :5.精简《类,型工:程建设项目审—批流程图
【 6!.极简?类型工程建设项目】。审批流程图
— ? — 7.?工程建设项》目审:。批制度改革试点【方,案任务分解表
】 !8.延安市工程【建设项目审批制【度改革试点工作【领导小组成员名【单
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