延,安市人民政府—关于印发
延安市】工程建设《项,目审批制度改革试点!方案的?通知
各》县区人民政府市【政府各工作》部门、各直》属机构
我》市是国务院确定的全!国工程建设》项目审批制度改革试!点市:延安市工程建设项】目审批制度改革【试,点方案经市委常委】会议、市《政府常务会》议,研究报?经,国家住建部审核同】意现印发给你们请】结合:实际认?真贯彻落实
延安!市人民政府》
2018年—8月2日
延!安市工程建设项目】审批制度改》。革试点方案》。
为切《实做好延安市工程】建设项目《审批制度《改革试点工作—深入推?。进“放管《服”改革优化提升】营商:环境:根据:。国务院办公厅—关于开展工程建【设项:目审批制度》改革试点的》通知(国办》发〔20《18:〕3:。3,号):精神结合我市实【。际特制定本方案
一!、指导思想
—。。以习近平新时代中国!特色社会主义思【想为指导深入贯【彻党的?十九:大精神认《。真落实党中央、国】务院关于深化“放】管服”?改革和优化提升【营商环境的部署要求!坚持制度设计—和切实管用相结合、!长,远谋划和即时见效】相结合以市场和企业!反映的突出问题为】导向以解决行—政审:批过程中的痛点和堵!点为切入《。点按照“突破常【规,、改革创新”的思】路对工?程建:设项目审批制度进】行全流?程,、全覆盖改革构【建科学、便捷、高】效的:工程建?设项目审《批和:管理体?系
二、基》本原则
(一)精】简事项、再》造流程全面梳—理审批服务事项【能,减则减、能》放则:放、能?并,则,并、能转则转、能】。调,。则调不留死角减【。少审批环节》合并审批事项压【。缩,办理时限《。再造便民高效人性】化的审批流程
(二!)分类管《理,、精准审批按照工程!建,设项目类《型、投资类别—、规模大小和—审批流程全》面实行分类分—阶段管?理实现精准审批【提高审批效率
【(三:)优化服务、—降低成本推行政府购!买,服务和项目审批代】办制度精《减申:报,。资料:。降低制度性交易【成,本,实行多规合一、多】图合一、多评合【一、:多,批,合一实现“一次申】报、一口受理、【一章通办”不断【提升:公众满意度和获得感!
(四)创新—机,制、规范运行减少前!置、取消《限制建立《审批:容缺、诚《信、承诺、会商机】制推:进审批运行全流程、!政务服务全过程【公开接受社会监督】建立延安市工程建】设项目网上审批管】理系:统促进线上线下服务!并行互补、有机融】合
(五)审—管联动、强化监管坚!持“:放,管,。结合:、宽进严管”建立】与工程建设项目审批!制度改?革相适应的》监,管体系明确审批和】。监管部门权》责界限、《职责分工完善事项清!单和责任清》单健全部门联动【机制夯实《事中事后监管责【任形成相互配合【、环环相扣、无缝】对接的审管工作【格局:
三、目标》任,务
延安《市工程建设项目审批!制度改革覆盖房屋建!筑和城市《基础设施等工程(】不,。。包括特殊工程和【交通、水利、能源等!领域重大工程)覆】盖工程建《设,项目从立项到不【动产登记和》公共设施《接入服务审批全过程!覆盖行政许可等审批!事项和技术审—查、中?介服务、市政公用服!务,以及备案《等其他类型事项改】革依:托“多规合》一”的“《。一张蓝图”为基础通!过,对审批事《项和流程进行“减】、放、并、转—、调、集”着力推】进“精减事项、下】放权限、归类合并】。转变方式、调整时】序、集中审批—”政府投资类项目行!政许可和技术审查】环节60个工作日完!成企业投资类项【目行政许《可,和,技术审查环节—30个工作日完【成,逐步:形成工程建设项目】特色鲜明的“审管】分离、政企有—别,、,集中:审批、一网》。通办:的‘6?030’”延安【审批效能模式;中介!服,务建立中介服—务超市实行》“随机抽取提前介入!限时办结”;市【政公:用基础设施报装提前!到施工许可证—核发后办《理,在工:程施工阶段完—成相关建设》。竣工验收《后直接办理接入事宜!
通过改革创新【。在塑流程、减环节】、缩时限、强—监管、优服务等方】面取得突破工程【建设:项目全过程(—含行:政许可和技》术审查、中介服【务、市政公》用服务?等事项)政府投资类!项目审批时》间缩减?至1:20 个工作日企业!投资类项目审批时】间,缩减至90个工作日!
,建立“多《规合一”《管理体系形成以空】间战略规划》为统领协调国民【经济和社会发展【规划、城市》总体规划、土地利用!总体规划、环—。境保护规划等涉及】空间的规划》完善建?设项:目的生成《。。与审批?制度促进《城市治理体系和治】理能力现代化—推,进“互联《网+政?务服务?”平台的《应用和业务》拓展建立延安市工程!建设项?目网上审批》管理:系统统?。筹多部门事》项联通共用统—一纳入“《互联网+政务服务】”平台?最终实现“一网通办!”目标
改》。革工作?从2018年5月启!动6月形成工—程建设项目审批【制度改革试点方【案上报省政府—、住建?部8月开始试行20!19:年审批事项和时间】进一步减《少建成工程建—。设项目审《批制:度框架和管理系统
!改革试点《工,作在全?市,范围内实施市—本级由市行政—。审批服务局牵头各】行业主管部》门制定事中》事后监管办法各【县区由县区》。政,府统筹实施按照【全市制定《的方案结合实际分别!制定试点方案实施】细则确?定不:同阶段改革任务【牵头部门落实—责任同步实施—确保全市改革步调】一致:。
,四、改革内容
【(一)强化前期策】划评估
1.—。。强化项目《策划生成《进一步?提升:项目策划生成—质量提?高策划生《成速度依托“多【规合一”信息协同平!台和“一张蓝图”】统筹:空间:规划数据整合地理空!间数据、专项数【据、项目生成过程】。。数据强化项目储备进!一步深化前期工【作建:立,。 “:多规合一”业务协】同平台下《的项目生成》机制形成建设项目】和规划项目接—替有序的《项目:储备库提高项目决策!的时效性、科学性、!合理性
《2.深化区域—。综合评估在》新区、经济开发区】、产业聚《集区、特色小镇等】实行区域综》合评估?节能评价、地—质灾:害影响评价、地震安!全性评价《、环境影《响评价、水土保持】方案等事《项,。将原来需由部—门、企业分头进行的!各项评估评审改由】政府统一组织按区】域统一编审将建设项!目评估评《审由:单体把关转》变为整体把关由申】请,后评审转《变为申请前告知承】诺服:务区域内工程建【设项目共享区域评】估评:审结果项目无需【单独:编报评估评审—
(:二):按投资类别划—分,审批:全覆盖
建设项目】按照投资来》源划分为政府投【资类:和企业投《资类目前政府投资类!建设项目的审—批流程从《项目建议《书到竣工《验收共涉及》。。行政许可事》项19项工作—事项31项中—介服务?15:项;企业投资—类建设项目的—。审批流程从》土地手续《到竣工验收》。共,涉及行政许可事【项15项工》作事项27项中【介服务14项本次】改革在实施行政许】。可事项集中审批【基础上政府》。投资类建《设项目审批按—“立项用地规划许可!、,工程建设许可、施】工许可、竣》。工验收?”四个阶段进行管】理,以审批工程建设【项目:可,行性研究报》。告、初步设计、施工!许可为主要节点企业!投资类建设项目审批!按“立项《用,地规:划,许可:、,工程:建设:。施工许可和竣—工验收”三个—阶段进行管理—以审批工程》建设项?目土地手续》、多评合一》、施:工图审查为主要节点!
1.?政,府投资类建设项【目,
(1)立项用地规!划许:可阶段(牵》头部门市《审批局?)
原审批事项项目!建议书批复》。、规划选址意见【书核发、建设项目用!地预审、人防设计】。条件审?核、固定《资产节能评价、【社会稳?定性评估《、建设单位文物保】护和考古许可、建】设项目使用林—地审批、《建设项目《安全预评价、可【行,性研究报告批—复、建设《项目招投标核准【、地质灾害危—险性评?。估、环境影》响评价审批、建设】用,地规:划许:可14项
原涉及中!介服务编制》选址论证报告、固】定资产节能报告、】社会稳?定性评估报告、【。使用林地可行性报】告、安全预评—价报告、可行性【研究报告《、地质灾害危险性评!。估报告、环境影【响评价报告、地籍测!绘9项
改》革内容
①》项目建?议,书批复取消项目【建议书批复》用政府投资》项目计?划、政府会议纪【要、“一事一议”】及有:关文件替代项目建】议书批复(责—任单位市审批局【、发改?。委)
②选址意见书!核,发保:留选址意见书核发】与可行性研究报告】同步审核批复—(责任单位市审批局!、规划局《)
③建设项目用】地预审取《消建设项目用—。地预审用《征,求国土部门》意见方式替代—建设项目用地预审】(政府内《部协作事项》)(责任单位市国土!局)
④《人防设计条件审核将!人防设计条》件审核作为合并【事项与可《行,。性研究报告一并审核!批,复(责任单位市审】批局、?人,防办:)
⑤固定资产【投资项目节》能评估将一般建设】项目固定资产投资】节能评估作为合并事!。项纳入可行性研究】报告设独立》章节一并审核批复】;重:大建:设项目单独进行节】能评估在施》工许可前完成;区域!评估内的项目—实行告?知承诺制项目—。节能:评,估不作为《项目审批和》核准的前置(责任单!位市审批局》、发改委《)
⑥?固定资产投资—项目社会稳定—风险评估将固定资产!投资项?。目,社会稳定《风险评估作为合【并事项纳入可—行性研究报告—设独立章节并—附简易评估备案【表与可行性研究报】告批复?一并核发;重—大建设?项目单独进》行评估并批复(【责任:单位市审批局、发】改委)
⑦建设单位!文,物保护?和考古许可将—地上文物保》护方案作为合并事】项,纳入可行性研究报告!设独立章节一并审】核,批复(责任》单位:市审批?局、文物局)—
⑧建设《项目:安全预评价将—建设项目安》全预:评,价作为合《并事项纳入可行【性研究?报告设独立章节一并!审核批复(责—任单位市审批局、】安,监局)
⑨建设项目!招投标核准》。取消建设项目招投标!核准:(责任?单位市审批局—、发改委《)
⑩可行》性研:究报告?批复保留可行性研】究报:告审批事项在可研报!告中充实人》防设计条件、固定】资产节能《。评估、社《会稳定?风险:评估、建设项目安全!预评价、《地上文物保护方【。案等内容《一,并审核批《复,(责任单位市审批】局、发改《。委、文物局、—安监局、人防—办,)
⑪?建设项目使用林地】审批:保留建?设项目使用林地审】批与可行性研究【报,告同步进行审批(】责任单位市审批局、!林业局?)
⑫地质灾—。害,危险性评估保留地】质灾害危险性评估与!可行性研究报告同】步进行审批区域评估!内的:项目实行告》知承诺制(责任单】。位,市国:土局)
⑬环境影响!评价审批保留建【设项:目环:境影:响评价在施工许【可前完成区域评估】内的:项目:实行告知承》诺制环境影响评价】不,。作为:项目审批和核—准前置(责》任单位市审批—局,。、环保局《)
⑭建《设用地?规划许可《保留建设用地规划许!可依据确定》的总:平面图和相关规划指!标与可行《性研究报告批复一】。并核发(责任单位】市,审批:局、规划局》)
立?项用地规划许—可阶段共涉及—中介服务《9项本次改革合并】。固,。定资产节《能报告、社》会稳定?风险评估报告、【建设项目安全预评】价报告3个》中介:服务保留地籍—测绘、选址论证报告!、建设项目使用【林地可行性研究报告!、地质灾害危—险性评估报告、可】行性研究报》告、环?境影:响评价报告6项【。中介服务
建设【项目规?划选址论《证,、可行性研究报【告、环境影响—评价、使用林地可】行性报告、》地质灾害危险性评价!。等事项可委托中介】机,构提:前介入、同步编制审!批部:门受理后《组织联合踏勘实行“!多评合一”同时出具!审查意见
(—2)工程建设许【可阶段(《牵头单?位市:审,。。批局:)
原审批》事项规划建筑设【计方案审查、水【土保:持方案?审批、建设工—程抗震设防要求备】案、建?设项目安全设施设】计审查、结》合民:用建筑修建防空地】下室审批、洪水【影响评价、初步设】计审:批、建设工程—规,划许可、概算审查】、最高限价审查【、招标最高》限价备案、招标备案!12项
《原涉及?中介服务编》制规划建《筑设计方案、—水土保持方案、地震!安全性评价报—告、洪水《影,响评价?。、初步设计5—项
改?革内:容
①规划建筑设】计,方案审查将规划建】筑设计方案》审查与初《步设计?同时审查(责—任单位市《审批局、规划局)】
②水土保持—方,案审批将一般性工】程建设项目水土保持!方,案作为合并事项【。纳入初?步设计?中设独立章》节一并?审,查批复?区域:评估内的项目实行】告知承诺制(—责任单位市审批【局、:水务局)
③建设工!程抗震设防要求【备案:取,消,一般建?设工程抗震》设防要求《备案需要《评估的?事项纳?入建:设,项目:初步设计一并审查批!复(责任单》位市审批局、科技】局)
?④建设项目安全设】。施设计审查》将建设项目安—。。全设施设计审查【。。作,为合并事项》纳入建设项目初步设!计设独立章节一并审!查批复(责任单位】市审批局、安监【局,)
⑤结合民用【建筑修建防空地【下室审批保留—结合民用建》筑修建防空地下室审!批需要易地》建设的?项目由建设单—位申:请审批部门审核【。。批准后?。建,设单位直接缴纳易】地建设?费后办理人》防审批手续未经审】批部门批准易—地建设的项目建【设单:位应按照可行—性研:究报告批《。复中:明确的人《防设计条件进行人防!施工图设计》(责任?单位市审《批局、人《。防办)
⑥》洪水:影响评价审批保留】洪水影?响评价?与初:步设计同步审—批(责任单位市审】批局、水《务局:)
⑦初步设计审批!保留初步设计审【批在初步设计中【。充实水土保持方案、!地震安全性评—估、建设项》目安全设《施设计等内容一并审!。核批复(《责任单位市》。审批局?、,规划局、水务局、】科技:局、安监局)
⑧建!设工程规划许可【保留建设工程—规划许?可由发证部》门组织水务》、住建?、城管、规》划、商务、城改、文!物、交警、安监等相!关行业主管部门及地!方,政府设计方案—和初步设计同时审查!同步办理其他部门】不再对设计方案进】行单独?审査:土地批件、建—筑施工?图审:查以及城《市基:础设施配套费的缴纳!不作为审批前置(责!任单位市《审批局、《规划局)
》⑨概算审查保留概算!审,查概算审查》按照:审定的初步》设计建设内容进行审!查限时出具概算【审,查意见(责任单【位市政府投资评审中!心、审批《局,)
⑩?最高限价《。审查取消最高限【价审查项目在—审定:的初步?。设计建设内》容的基础上根—据施工图设计—进,行预算审《查限时出《具审查意见(责任单!位市财政《局)
⑪《招标最高限价备【案取消招《。标,最高限价备案(【责任单位市》住建局)
⑫招【标备案保《留招标备案(—责任单位市住—建局)
工程—建设:许可阶段共涉及【。中介服务《5项本次改革合【并水土保持》。方案、地震安全性】评价报?告2个中介》服务保?留规划建筑设—。计方案?。、初步?设计、洪水》影响评?价3项中介服务
】(,3)施工许可阶段(!牵头单?位市审批局)—。
原审批事》项: ?。招投标、中》标备案、施工合同备!案、工?程建设?。项目报建、建—筑节能审查、消【防施工图设计审核】、人防施工图审【查、防雷装》置设:计审核?、施工图设计文件】审查、建《筑,。节能施工图审查备案!、质量?安全监督登记、【。土地批件、建筑工】程施工许可、市【政公:用基:。础设施报装共1【4项
原涉》及中介服务施—工图设计文件审查】。。1项
改革内容
①!招投标保《留招投标(》责任单位《市住建局)
②中】。标备:案保留?。中标备?案(责任《单位:市住建局)
③【施工:。合同备案取消施工合!同备案(责任—单位市住建局)
】④工:程建设项目报建【改变工程建设—项目报建方式由【住
建?部,门根据项目审批推】送信息自行填—。写相:关内:容,(,。责任单位市住—建局)
⑤》建筑节?能审查将建筑节能】审查作?为合并事项纳入建设!项目:施工图审查一并审核!(责任单位市住【。建局、审批局)【
⑥消防施工—图设计审《核将消防《施工图设计》审核作为合并事项纳!。入施工图审查一【并审核审查合格书】报审批和监管部门】备案(责任》单位市?消防支队《),
,⑦人防?施工图审查将—人防:施工图审查作为合并!事项纳入施工图审查!。一并审核审查合格】书,报审批?和监管部门》备,案(责任单位市审批!局,、人防办)
—⑧防雷装置设计【审核将防雷》装置:。设计审核作》。为合并事项纳—入施工图审查一【并审核?审,查,合格:书报审批《和监管?部门备?案(责任《单位市?。审,批局、住建局)【。
⑨建?。。筑节能设计审查【。备案取消建筑节能】设计审查《。备案(责任单位市住!建局)?
⑩施工图设计文件!审查保留施工图设计!文,。件审查?通过:政府:购买服务的方式由建!。设单位委《托中介机构进—行审:。查施工图设计文件】审查意见应充实【建设项目规划—、消防、人》防、防雷、建筑节】能等相关内容(责任!单,位,市审批局、规划【局、住?建局、科技》局、人防《办、消防《支队:)
:⑪建设工程》质,量,安全监督手续建【设工程质《量安全监督手续作】为,合并事?项与:施工:。许,。。可,证合并?办理(责《任,。单,。位市住?建局、?审批局)
⑫—建,设用地批复保留【建,设用:地批复在施》工许可前尚未—取得建设用地—批复但建设用地符】合土地利用总体规划!和划拨用地目录占用!地后不会《产生严重后果的政】府投:资类公共服务建设项!目可由土地部门【审核:后出具告知承诺【书作为施《工许可证《的前:置要求土地手续在】竣工验收前完成【(,。责任单位市国—。土,局、:项目建设《单,位):
,⑬建筑工程施工【许可保留建》筑工程施工》许可建设项目土【地批复(土地—部门告知承诺书)、!建设项目环境影【响评价批复、—建设工程规划—许,可证:。、中标通知书—、施:。工图设计《文件审?查合格书作为建【筑工程?施工许可的前—置手续各项规费收缴!不,作为审批前置主【管部门?在事中事后》监,管中按规定》办理(责任》单位市审《批局、?住建局、《国土局、规划局、】环保局)
⑭市【政公:用,基础设施接入服【务供水?。、供电、燃气—、热力、排水、通】信等市政公用—基础设施报装提【前到施工许可—证核发后办理在【工程施工阶》。段完成相《关建设竣《工验收后直接办理接!入事宜(责任—单位市城管局、水务!局、工信委、—供电局、能源集【团)
施工许—可,阶段保留施工—图设计文件审查1】项中:介,服务
(4》)竣工验《收,阶段:(牵:头部门市审批—局)
?原审批?事项人?防,工程验?收,、环:。境保护设施》竣工验收、消防验收!或,验收备案、》。防雷装置设计验收】、建筑节能》验收、建设工程【。规划验收、质—量监督报告、综【合验收、《竣工验收备案、【。。不,动产登记《10项
改革内容】
,①质量安全监督报告!保,留质量安《全监督报告》(责任单位》市住建?。局,)
②联合验收【。在五方?责任主体验》收基础上对》竣工验收阶段—实施房产实》测绘:、规划竣工测绘【和土地勘测定界(复!测,)具体包括控制测】量、竣?工区域地形测—量、房产图绘制、】房产面?积测算、规》划复核测《量、建设项目用【地复核测量等内容实!行“一?次委:托、:统一测绘、成—果共享”《。由市审?批局牵头组织协调规!划,、国土、《消防、人防、—城,建档案、防雷、建筑!节能、市政公—用等部门和单位【参与联合验收—统一竣工验收—。图纸:和验收标准统一【出,具验收意见(责任】单位市?审,批局主?。管部门)
③竣【工验收?备案保?。留竣工验收备案(责!。任单位市住》建,局、建设单位)
】④不动产《登记保留不动产【登记精简办理提【交,资料限时《办结(?责任单位市国—土,局)
?2.企?业投资类建设项目
!(1)立项用地规】划许可阶段(—牵头部门市审批局】),
原审批事项土【地整理机构》征收:。土地前期工作、【地质灾害《危险性评估、规划条!件,、编:制土地?出让方?。案、土地批件—。、企业投《资项目核准》、企业投资》项目备案、规划【建筑设计方案审查】、人:防设计条件审核、】建设用地规划许可、!固定资产节能评价】、社会稳定风险【评估、建《设单位文物》保护和考古许可【。、建设项目使用【林地审批《、,。洪水影响《评,价审批?、环境影《响评价报告、水土】保持方案审》批、地震《安全性?评估18项》事项
原涉及—中介服务《编制地质灾害危【。险性评?估报告、规划建筑设!。计方案、项目核准报!告、固定资产节能】报告、?。社会稳定风险评估】报告、使用》林地:可行性报告、洪【水影响评价报—告、环境《影响评价报》告,、水土保持方案【、地震安全性评价报!告及地籍《测绘11项
改革】内,容
:①土地手续》保留土地《整理机构征收土【地前期工作、地质灾!害危险性评估—。、编制?土地出让《方案、土地批件【等土:地手续(《责,任单位市国土—局,)
②规划条—件保留规划条—件,审批对于建设项目规!。划,方案:审查前需征求水务、!住建、城管、规划、!商务、城改》、文物、交警、【安监等?行业主管部门及地方!政府:意见改为政》府内部协作事—项规:划方案充实》人防设计条》件、建筑设计方案】等内容(责任单【位市审批《局、规?划局)
③企业投资!项,目核准?保留企业投资项【目核准?(责任单位市审批】。局、发?改委)
④》企业投资项目备【案保留企《业投资项目》。备案备案项目统【一按照属地》原则实行属地备案】。。采用即办方》式在施工许》可,前,完成:。。(责任单位市审批局!。。、发改委)
⑤规划!建筑设计方》案审查将规划建筑】设计方?案,作为合?并,事项纳入规划条【件一并审查批—复(责任《单位市审批局、规划!局,)
⑥人防设计条】件审:核将:人防设计条件—作为合并《事项纳入规划条【件一并审《查批复(责任单位】市审批局、人防【办)
⑦建设用【地规划许《可保留建设用地规】划,许可用地规划许可】不,再作为申请事项【与土地出让合同签】订同步?进行(责任单—位市审批《局、规划局)
【⑧固定资产投资项目!节能评?估审查将一般建设项!目固定资产投资节】能,评估作?为合并事项纳入【多评合一环》节重大建设项目【单,独进行节能评—。估在施工《许可前完成;—区域评估内的项目】实行告知承诺制项目!节能评估不作—为项目审批》和核准?的前置(《责,任单位?市,。。审,批局:、,发改委)《
⑨固定资产投资项!目社会?稳定风险评估将固】定资产投资》项目社?会稳定风险评估作为!合并事项纳入多评】合一环?节对重大建设项【目单独?进行评?估并批复(责任【单位:市审批局、发改委)!
⑩建设单》位文物保护和考古】许可将地上文物【保护方案作为合【并事:项纳:入多评合一环节【(,责任单位市审批【局、:文物局)
⑪建设项!目使用林地审—批将建设项目—使用:林地审批作为合并】事项纳入多评合一】环节(责任单位市审!批,局、林业局)—
,⑫洪水影响评价【审批将洪水影响评】价作为合并事项纳】入多评合一》环,节(责任单位市【。审批局、水》务局)
⑬环境影】响评:价保留建设项目环境!影响评价在施—工许可前完成不作】为项目?审批和核准条—件区:域评:估内的项《。目实行告知承诺制】(责任单位市—审批局、环保局【)
⑭水土保—持方案审批》将一般性工》程建设项目水—土保持?方案作为合并—事项纳入《多评合一环节区域】评估内?的项:目,实,行告:知承诺制(责任【。单位:市审批局、》水务局)《
⑮:建设:工程:抗震设防要》求备案?取消建?设工程抗震设防【要求:备案需要评》估的事项纳入—“多评合一”—环节一并审》。查批复(责任单【位市审批《。局、:科技:。局)
⑯增》设“多评《合一”?环,节可将固定资产节能!评价、社会稳定风】险评估、建设单【位文物保护》和考古许可、建【设,项目使用林地、洪水!影,。响评价、环境影响评!价、水土保》持方案、地》震安全性《评估实行《。“多:评合:一”由审批单位组】。。织联合踏勘、审【查地:震安全性评价在工】程,设计前?完成其他评价事【项,在建设项《目施工许可前完【成即:可(责任单位市审批!。局、相关涉及部门】。)
(?2)工程建设—施工许可阶》段(牵头部门市【。审,批局)
原审—批事项结合》民用建筑修》建防空地下室—审批、建《筑,节能审查、建设工程!规划许可、》建,。设项目招标、招【标备案、中标—备案、?施工合?同备案、《工程建设项目报【。建、消防施》工,图设计审核、人防施!工图审查、防雷装置!设计审核《审批、施《工图设计文件审查】、建筑节能设计审查!备案、质量》安全监督登记、【建筑工程《施,工许可、《市政公用基础—设施接入《16项
原涉及中】介服务编制招标文】件、施工《图设:计、施工图设—计,文件审查合格—书,3项
改革内容【
①结合民》用建筑?修建防空地下—室审批需《要易地?建设的项目由—建设单位申》请审批部门审—核批准后建》设单位直接》。缴纳易地建》。设,费,。后办理人防审批【手续未经审批—部门批准易地建设项!目建设单《位应按照规》划条件批《复中明确的人防【设计条件《进行人?防施工图设计(【责任单位《市审批局、人防办】),。
②建筑节能审查】将建筑节能审查作】。为,合并事项《。纳入施工图审查【中一并?审查(责任》单位市住建局)
③!建,设工程规划许可【建设工程规》划许可由发证机关】组织水务、》住建、城管、规划】、商务、城改、【文物、交警、安【监等:相,关行业主管部门及地!方政府审查》控制性详细规划【、修建性详规—、规:划,条件以及相关—技,。术规定确定》的,规划控制要求不【再审查建《筑内部平面》及剖面建筑内—部,平面及剖面》以施工图审查为准其!他部门不再对设【计,方案:进行单?独,。审査带?方案出让土地的【一般企业投资项目】由建设单位和设计】单位进行承诺各部】门不再单《。独组织设计方案【审查(责任》单位市审批局、规划!局,)
④?建,设项目?招标非国有资金(】包括:集体资金《)投资占股》且无财?政资金投资的备案制!建设项目项目建【设单位可《自主决?。定,发包方式《自主决?定是否进场交易并】对选择的设计、施工!等,单位承担相应的主】体责任(责》任单位?市住建局、发—改委)?
⑤招标备》案保:留招标备案(责任】单位:市住建局)
—⑥中标备案》保留中?标,备案(责任》单位市住《建局)?。
,。⑦施工合《同备案取消施—工合同备案(—。责,任单:位市住建局)
⑧工!程建设?项目报建改变工程】建设项目报建—方式由住《建,部门:根据项目核准、【备案推送《。信息自行填》。写相关内《。容(:。责任单位市住—建局:)
⑨消防施—工图设计《审核将?消防:施工图设计审核【作为合并事项—纳入施工图审查一】并审核(《责,任单位市消防支【队)
⑩人》防施工图《审查:将人防施《工图:审查作为《合并事项《纳,入施工图《审,查一并审核(责任】单位市审批》局、人?防办)
⑪防—雷装置设计审核【将防雷装《置设计审核作为合】并事项?纳入施工图》审,查一并审核(责【任单位市《。审批局?、住建?局)
⑫施工图【设计文件审查保留施!工图设计文件—审查将人防、—消防:、防雷装置设计、】。建筑节能作为合并事!项纳入施《工图:设计文件审查其中人!防、消防、防雷装】。置设计、规划设【。计、建筑节》。能由审批局通—过政府购买》服务的方《式,进,行审查;其余由【企业自行委》托中介?机构进行审查审【查合格书报》审批和监管部门备】。案(责任单位市审批!。局、规划《局、住建局、人防】办,、消防支队》、建设单《位)
⑬建筑节【能设计审查》备,案取消?建筑节能设计审【查备案(责任—单位市住建局)
】⑭建设?工程质量安全监【督手续建设》工程质量安全监【督手续作为》合并事项《与施工许可》证合并办理(—责任单位市住建局】、审批局)》
⑮建设工程施工许!可,保留建设工程—施,。工许:可建设项《目土:地批:件、环境影响评价批!复、建设《工,程规划许可》。、中标通知书、施工!图设:计文件审查》合格书作为建筑【工程施工《许可的前《置手:续各项规费收缴【不作为审批》前置:主管部?门在事中事后监管】中按规定办理(【责任单位市审批局、!住建局、国土局、规!划局、?环保局、《项目:建设:单位)
⑯市政公共!基础设施接入服务】供水、供电、燃气、!热力、排水、通信等!市政公?用基础设施报装【提前到?施工许可证核发【。后办理在工》程施工阶段完—成相关?建,设竣:工验收后直》接办理接入事宜(】责任:单位市城管局、水务!局、工信委、供电】局、:能源集团《)
(?3):竣工验收阶段—(牵头?部门市审批局)【
原:事项人防工》程验收、《环境:保护设施竣工验收】、消防验《收或:验收备案、防雷装置!设计验收、建—筑,节能验收、市政配套!验收、?建设:。工,程规划验收、质【量,监,督报告、竣工验收】备案、不动产登记1!0项:
改革内容》
,①,质量安全监督报【告保留质《量安全监督报—。告(责任单位市【住建局)
》②联合验收在—五方责?任主体验收》基础上对竣》工验收阶《段的房产实测绘【、规:划竣工测绘和土【地勘测定界(复【测):具,体包:括控制测量、—竣工区域《地形测量、房产图】绘制、房产面积测】算、规划复核测【量、建设项目用【。地复核测量等—内,。容实行“一次委【托、统一《测绘、成果》共享”由市审批【局牵头?组织:协调规划、》国土、消《防、人防、城建档】案,、,。防雷、建《筑节能、市政—公用等部门和单位】参与联合验收—统一竣工验收—图纸和?验收标准统》一出具验《收意见(《责任单位市审—批局主管部门)【。
③竣工验收备案保!留竣工验收备案【(责任?单位市住建局、建】设单位)
④不【动产登记保留不动】。产,登记精简《办理提交资料—限时办结(责—任,。单位市国土局)【
通过对《政府和企业投资类项!目,改革:事项进?。。行全流程梳理—实行减、放、并、转!、调:。。及,告知承诺事项—4,5项
(1)—精减审批事》。项全面梳理工—程建设项目》审批事项取消不【必要、不合》法、不合理、不合规!的审批事项明确【减少前置条件—的审批事项本次改革!。。共精减事项》8项取消项目建议】书、建设项目招标核!准、建设工程—抗震设防要求—备案、最高限价审查!、招标最高限价备案!、施工合同》备案、?建,筑节:能设计审查备案【等事项明确非国有资!金(包?括集体资金)投资】占,股且无财政资金【投资的备案制—建设项目项目建【设单位?可自主决定发包方式!自主决定是否进场】。交易
(2》)下放审《批权限按《照方便企业和群众办!事的原则对下级机关!有能力承接的审批事!项下放或《委托下级机》关审批?工程建设项目审批事!项按照属地管理和谁!。投,资谁:审批的原《则除延安《城市:规划区域内、跨【县区或有特殊—规定的?项目外?其余项目原则上【全部下放由各县区审!批制定配套》制度和培《训方案,明确—对审批部门的工作】要求及培训对象、培!。训方:式等,指导下级【机,关做好下放事项【承接工作提高审【批效能
《(,3,)合并审批事项将同!。一部门实施》的管理内容相近或】者属于同一》办理阶段的多个审批!事项整合为一个审】批事项合并事项15!项政:府投资项目将人【防设计条件、固定资!产投资?节能:评估、社会》稳定性评估、—地上文?物保护方《案、建设项目安【全预评价等作为【合并事项与》可行性研究报告一】并审查批《复;:将,水土保持、》需评估的工》程,抗震:设防、建设项目安】全设:施设计等《作为合并事项纳入】初步:设计:一并:审查批复;企业【。投资项目《固定资产节能评【价、社会稳定风险】。评估、建设》单位:文物保护和考古许可!、建设项目使用林地!、洪水影响》评价、环境影响评】价、水土保持—。方案、地震安全性】评估:实行“多评合一”;!将消防、人防—、防雷装置》施工:图设计审核》作为合并事项纳【入施工图《审查中?。通过政府购买服【务的方式一并—审,核;建设工程质量安!全监:督,。手续作为合并事项与!施工:许可证合并办理
(!4):转变管理方式对于能!够用征求相关部门意!见方式替代的审批事!项调整为《政府内?部协:作事:项制:定内部协作事项目录!及办理的具体规【定转变方《式,5项用征求土地部门!。意见方式《替,代建设项目用地【预审作为政府内部协!作事项;在新区【、经济开发区、产业!聚集区、特》色,小镇等实行区域【。综合评估《节能评价《、地:质灾害影响评—价、环境影响评价】、水土保持》方案等事项由政府】统一组?织,按区域编审》将建:。设项目评估评审【。由单体把关转变为整!体把:关由申请后》评,审转变?为申请?前告知?承诺服务《区,城内工程建设项目共!享区域评估评审结】果项目无需单独编报!评估评?。审;改变人》防审核方式;改变工!程建设项目报建【方式;统一竣工【验,收图纸和验收标准】。由审批局牵头实行】。联合竣工验》收
(5《)调整?审批时序调整时序】。。9项①项《目环境影响评价【、②固?定资产节《能评价等事项—不作为项目审批或核!准前置施《工许可前《完成;?③政府投资类项目】建设用地《规划许可与可行【。性研:究报:告批复一并核发;】公开出让用地项目】的,“用地规划许可”】与土地出让合同签】订,同步进行;④建设】项目使用林》地审批与可行性研】究报告审批同时进行!。;,⑤企:。业投资项目备案【在施工许可前完成;!⑥洪水影《响评:价审批与《初步设计同步审【批;:⑦政府投资》项目设计方》案和初步设计同【。。时审查建设》工程规?划许可与初步设计批!复同步办理;⑧【。建设用地符合土地利!用总体规划和—划拨用地目录占【用地后不会产生【严重后果的》政府:。投资:类公共服务建设项目!可由土地部》门审:核后出具《告知承诺书》作为施工许》可证的前置要求土】地批:件在竣工《验收前完成;—⑨供水、供电、燃】气、热力、排水、通!信等市政公》用基础设施报—装提前到《。施工许?可证核?发后办理《在工程施工阶段【完成相关设施建【设竣工验收》后直接办理》接入事宜
》(,6)推行告知承诺】。对通过事《中事后监《管能:够纠:正不符合审批条【件的行为《。且不会产生》严,。。。重,后果:的审批事项实行告】知,承诺制推行告知【承,诺事项7项固定【资产节能评》估、地?质,灾害危险性评估【、地震?安全:性评价、环境影【响评:价和水土《保持方?。案等区域评估事【项由申?请后评审转变—为申请前告》知承诺?在施工许可前尚【未,取得土?。地批件但建》设用地符《合,土地利?。用总:体规划?和划:拨用地目录》占用地后不会产生严!重后果?的政府投资类公【共服务?建设项?目可由?土地部门审核—后出具?告知承诺书作为【施工许可证的前置要!求;带方案出让的一!般企业投资项目由建!设,单位和设计单—位,进,行承诺?不再单独组织设【计方案?审查实行建设—工程规划许可告知】。。承诺制?。
(:。三):按项目类型划分审】批精细化
1—.,一般类型项目
一】般类型工《程建设项目按—照政府投资》类项目和企业投资类!项目:进一步?明确审批事项细化审!批流程?工程建设项目全过】。程(含行政许可和技!术审:查、中介《。服务、?市政公用服务等事】项)政府投资类项目!审批:时间缩减至12【0 个工作》日企业投资类项目审!批时间缩减至—90个工作日
【2.精简类型项目】
(1?)建筑室《内装:修,改造:项目;
《(2)建筑》外,立面改造项目;【。
(3)城》市道路改《。造,、广场改造、绿化】景观提升项目;
(!4)投资规模小于】。1000万元大于】400万元的小【型,单体项目
该类型】项目可按照工程建设!。许可(包括立项、】方案:设计、?初步设计)》、施工许可、竣工验!收的三个阶段—进行审批工程建设项!目全过程审批时间】60个工作日
3.!极简类型项目
【(1)带方案—出让土地使用权【的,中小型企业投资项】目,;
(2《)风险性《较低、设计方案简】单、建设《内容单?一且投资规》模在400万元以】下的项目
该类【型项目可按施工【许可、?竣工验收的两个【阶段进行审批—工程建设项目全过程!审批时间30个工】作日
(四)“五个!一”审批管理体【系
1.《构建“一张》蓝图:”统:筹项目实施以空间战!略,规划为统领加快构建!以,现,有,国民经济和社—会发展规划》、土地?利用总体规》。划、城市总体规划】、控制性详细规划和!城市双修规划为基础!的“多规《合一”?信息:协同平台《统筹整合各类—规划界定《。生态控制《线、城市开》发边:界,、文物保护边界、山!水街区和城市空间容!。量建立生态管控明确!。、建:设管:理清晰的控制体系】着力解决空间—规,划矛:盾实现发展》目标、空间坐—标、:用,地指标无缝衔接逐步!形成:“一张?蓝图:”涉及?老城区历史文化街区!、文物保护区改【。造、保护《、开发利用要—及时对社《。会进行公示(市发改!委牵头市审批局【、规:划局、国《土局、文物》局、林业局、交【运局、水务局、文广!局、:教,育局、卫计局—、人防办等各—行业主?管部门?按职责负责)
2】.提升“一个系统”!实施统?一管理依托延安【市,“互联网+政府【服务”平台》充,分借鉴先《进地区工程》建设项目审批管【。理系统?建设的成熟技术和管!理经:验,基本建成覆盖各部门!和市、县、区—、乡镇?(街道)各》层,级建设?管,控领域?“横向到边、—纵向到底”的延【安市工程建设项【目审批监管系统【。实现统一受理、集中!审批:实时流转、跟—。踪督办智慧数据、】信息共享《强化工程建设系统与! “多?规合:一”:业务协同平台、监】督平台、网上办事】大厅等信息平台的】互联互通《实现:规划信息、》策划信?息、:审批信息、证照信】息、监督信息数【。据,共享做到网上申报及!项目:审批全过程在线【监,督(市审《批局、网信办牵头】市规划局、国土局、!文,物局、?林业局、交运局、水!务局、文广局、教】育,局、卫计《局、:。。人防办等《各行业主《管部:门按职责负责)
】3.强化“一个【窗口”?提升综合《服务在现有政务【审批大?厅“一窗受理、后】台审核、统一发件】”机制基础上进一】步合:理优化窗口》资源归并整合所有受!理窗口精简窗口设置!。打破部门壁垒、专】业限制?强化人员《培训:和管理打造稳—定高效、素质过硬的!全,科型受理《队,伍建立“无差别受理!”的工程建设审批】服务窗ロ(市审批局!牵头市国土局、【。消防支队按职责负责!)
4.《细化“?一张表单”整合【申报材料《进一步强《化各:审批阶段《“一份办事指—南、一张申请表单】。、一套申报材料、】完成多项审批—”的运作模式各审批!。阶段制定统一的办】事指南和申报表格】。申请人只需提交一套!。申报材料不同—审批阶段应当共享申!报材料不得要—求申请人重复提交】(市审批局国土【局、规划《局,、住建?局、城管局》、消防支《队按职责负》责)
5.完善“】一套机制”规—范审批运行进一步】建立健全工程建设项!目审批?配套制度明确部门职!责明晰工作规程规】范审批行为》确保审批《各阶段、各环节无】缝衔接?同步推进改革—涉及的相关》地方:性法规、规章和规】范性文?件,的“立?改废:。”工作建立审批协】调机制解决部门意见!分歧建立督查—督办制?度实时跟踪审批办理!情况对全过程实施】督查(市审》批局牵头各行业部门!。按职责?负责)
五、管理】机制
(一)创新集!约,审批:机,制,一是实行多规合一】。依托“多规合—一”信息协同平台建!。立工程建设》项目预沟《通预:协调机?制充:。分发挥空间》规划管控作用通过】。。推行建设单位承诺和!过程:监督制度《将各种评价和审【查后置到施工阶段】作为政府部门监督建!设单位履《行承诺的工作内容大!幅减少办《事环节?优化办事流程(市】发改委牵头》市,审批局、规划局、住!建局、国《土局、文《物局、?。林业局、交运局【、水务局、》。文广局、教育局【、卫计?局、人防办等各行业!主管部?门按职责负》责)二?。是实行多评合—一对工程建设项目】节能评估、社会稳定!。性评估、环境影响评!价、安?全评价、水土保持方!案、防洪影响—评价、地质灾害【危险性评估》、地震?安全:性评价?、,文,物考古勘探》报,告等各类评估评审事!项实行? “统?一受理、统一评审、!同步审核、集中审】批”打破以往—建设项目评》估,评审事项多》头申报、多头办理、!多头:审批的传统模式(市!审批局牵《头、市发《改委:、规划局、》环保局、《水务:局、文物局、—国土局、《科技局、安监局按】职责负责)》三是实行多图联审】。依托“互联网+【政务服务”平台【建立全市统一的【数字化“多图—联审”平《台,对施工图中的绿色建!筑、消防、》人防、园林绿化、】管网、防雷、抗【震设计?等实:。行,“一窗受理、网上】流,转、联?合审图、数字交付】”压缩审《图时限降《低企业制度性—交易成本(市审【批局牵?头,。市规划局、住—建局、城管局、科技!局、人防办、消防】支队按职责》。负责)?四是实行《清单管理对》工程建?设,。项目审批事项、申】报材料、收费目录等!内容实施清单—化梳理?和动态化管理依托政!务服务平台公开【。发布确保工程—。。建设项目报》建所需?材料一?目了然方《便,。企,业和群?众提高?。审批效?率(市审批局—、规划局、》住建局、城管局、】科技:局,、人防办、网信办、!消防支队按职责【负责)五《是实行联合验收制定!出台延安市工程【建设项目联合验【收管理办法明确联合!竣工验收的参与【部门:、验收事《项,。及验收流《程统一竣工验收图纸!和行业标准将—联合竣工验收工【。。作,纳入工程建设—项目审批管》理,平台对于竣工验收涉!及的测?量工:作,实行“一次委托、统!。一测绘、成果共【享”:(市审?批局牵头市规划局】。、财政局、审计局】、国土局、住建【局、城?管,局,、科技?局、环保局、人【防办、?消防支队按》职,责负责)
(—二)创新审管联动】。机制建立工程建设项!目审批会《商制度推《动行政审批与—监管工作联动—常态化共同》研究推进审批、【监管的重大事—项(市审批》局牵头各监管部【门按职责负责)利】用,工程建设项目—网上审批管理—系统完善审管信息】交流与反馈机制实现!。。。审批监?管信息双推送(市审!批局、网信办—牵,头各监?管部门按职》责负责)建立健全】责任体系和倒—查追究?机制:明确审批与监管的权!。责边:界界定责《任,追究:的主体、《范围、情形、—。方式等倒逼》工程建设项目审【。批与监管《的高:。效联动行《。业监管部门》根据部门职责按【照法律法规、行业标!准、技术《规范等对《。审批行为进》行监督指导》(,审批:部门、?。监,管部门按职责负【责)
(三)创新】容缺承诺《机制建?立容缺机制明—确容缺事项清单【和具体要求》对通过事中事—后监管能够》纠正不符《合审批?条件:。的行为且《不会:产生:严重后果的》行政审批《事,项实施告知承诺制】申请人按《照要求?作出书面承诺的可以!直接作?出审批决定对区域】评估的工《。程建设项目相—应的审批事项实行告!。知承诺制(市审批局!。、发改委、水—务局、国土局、住】建局、文物局、环】保局按职责负责)
!(四)创新信—。用监管机制建—立工:程建设项目审批信用!平台纳?入全社会信用体系系!统将:核查使用信》用,信息嵌入《建设项目行》政审批?全过:程对建设项》目行政审批过程中】企业:法,人、重点人群—的基本?信息、承诺事项内】。容如实记《录,形成信用档案建【立黑名单发布制度】和联合奖惩制—度落实守《信激励、《失信惩?戒措施形成“—一,处违法、处处—受限”?的惩戒机制规—范市场秩序》(市网信办、工【商局、审批局、住】建局、城管局、规】。划局按?职责负责)
—(五)创新中介管】理机制全面清理【。建设项目《审批涉?及的中介服务事【项凡没有法》定,依据的事项一律取】消通过政《府采:购的方式《。建立中介服务—超市制定中》介和市政《公用服务管》理,制度,实行服务【承诺制,明》确服务标准、办事】流程:和办理时限》,规:范服务收费鼓励组】建中介服务联合体实!现1家牵头、—多家配合的“1+N!。”中介服《务模:式依托工程》。建设:项,目审批管理平台【建,立中:介服务网《上交易平台,强化中!介服务行为全过程监!管将中?介机构服《务,质量纳入信用档案并!在行:政许:。可服务系统和市场主!体信用?信息:中予以公示规范【服务和?收费标准通过备案】、考核、淘汰等方】式加强管理节—约,中介技术审查时【间和成本(》市审批局《。、网信办、》。政府采购《中,心按职责负责—)
(六《)创新审批服务机】制对进入《审批程序的工程【建设:项目:实行提前介入—、预审预核指导【帮助项目单》位做好前《期各项准备工作【争取一?次性达?到审批条件建—立首问负责、—限时办结、责—。任追究机制提升【服,务效能探索》建,立,项目审?批代办制度》全程为企业办—理各种手《续提供服务(市【。审批局负责)
(七!)创新?审批监?。。管机制?全面推行“双随【机、一公《开”监管实行—纪,。。律,监察入住行政—审批:大厅实?时检查、受理投诉】违法违纪审批事【项建立?行业主管部门对审】批事中事后监督【及时纠错《机制依托互》联网+?政务:服务平台和延—安“12《34:5”政务服》务热线接受企业、】广,大群众投诉建议通】过收办分离》、事项公开》、强化监管等措施】实现:工,程建设项目全流【程、全?。事项、全行为的有效!监管:。确保审批依法依规】(市纪委监察—委,、各行?业主管部门》)
六、保障措施
!(一)加强组织领导!成立以市委书记【为第一组长、市长】。为组长的延安市工】程建:设项目审《批制度改革试点工】作领导小组市纪委(!监察委)、市委【宣传部、《市发改委、审批局】、财政局《、国土局、住建局、!工信委、环保局【。、,规划局、《交运局、水》务局、林业局、城】。管局:、,文物局、《安监局?、科技局、网信办、!政府投资评》审中心、《法制办、房产办【、人防办、消—防,支队:等部门单位主要负责!同志为?成员领导小》。组办公?室设在市行政审批】服务局牵头制—定改革?试点工?作方案?具,体负责改革日常工作!成员单位履行各自】职,责负责制《定与工?程建:设项目审批制度【改革相匹配》的管理办法、—工作制度和措施推】进落实改革任—务
(二)加强责】任落实各县区政【府、各有关》部门积?极推进工程建—设项目审批制度改革!形成政府牵头、【部门联动、协调运行!、,齐抓共?管的工作格》局,市职转办、审批局】发,挥牵头?抓总作用强化—统筹协调分解—目标任?务建立工作台账动】态分:析研判为《市委、市政府推【。进,改革决策提供—依,据;市委《深,改办:加强调研督导双周通!报,工作进展和》任务完成《情况确?保各项工《作高效有序开展【
(三)《。加,强宣传引导充分【利用报纸、》电视、?网络:等各类新闻媒体及】时宣传全《市工程建设项—目审:批制度?改革工作成效推广县!区和部门工》作,中,的好经验、好做【法加强舆论》引,导,, 调动各方积【极性做好《公众咨询、广泛【征集公众意》见和建议《凝聚工作合》力形成知晓改革【、,关心:改革、支持改革的良!好氛围
(四)【加强督查考》核市纪委(监—察委)、市委—督,查室、市政府—督查:室,加大督查问责力【。度对重视《不,够、改革不力、【进展缓慢的县区和部!门进行及时通报和】严,肃问:责市委考核办—建立考核机制将工】程建设项目审批制度!改革工作纳入对县】区政府和有关部门的!目,标责任?考核细化任务指标严!。明改革?纪律分解落实—责任确?保改革令行禁止、措!施落地生根市—。政府定期向国—家住建部《、省政府上报工作进!展情况
附件【1.政府投资—类工:程建设?项目审批事》项清单
! 2—.企业投资类工程】。建设项目审批—事项清单
— — 3.一般【类型工程建设—政府:投资项?。目审批?流程图?
, 【 4《.一般?类型工程建设—企,业投:资项目审批》流程图
【 【5.精简《类型工程《建设项目审》批流:程图
! , 6.》极简类型工程建设项!目审批?流程:图
! ,。。 7.工程—建设项?目审批?制度改革试》。。点方案任务分—解表
》 — 8?.延安?市,工程:建设项?目审批制度改—革试:点工:作领导?小组成员名单
【