延安市人《民政:。府关于印发
延安市!工程建?设,项目审批制度改革】试点:方案的通知
各】县区人民政府市政府!各工作部门》、各:直属机构
我市是国!务院确定的全国工程!建,设项目审批制—度改革试点市—延安市?工程建设项目—审批制度改》革试点方案》经市:委常委会议》、市政府常务会【议研究报经国家住】建部审核同意—现印发给你们请结合!。实际认真《贯彻:落实
延安—市人民政《府
2018年8月!2,日
?
延安市工程建设!。项目审批制》度改革?试点方案
》
为切实做好延【安市工程建设项目审!批制度改革试点【工作深入推》进“放管服”改革优!化提升营《商环境根据国务【院办公厅关》。。。于开展工程建设项目!。审,批制度改《革,试点的通知(—国办:发,〔2018〕—33:号)精神结合我【市实际特制定本【方案
一、》指导思?想,
以:习近平新时代中国】特色社会主义—思想:为指导深入贯—。彻党的十九大精神认!。真落实党中央、国】务院关于深》化“放管服》。”改革和优化提【升营商?环境的部署要求坚】持制度设《计和切实管用相结合!、长远谋《划,和即时见效相结【合以市场《和企业反映的突出】问题为导向以解【决,行政:审批过程中的痛【点和堵点《为切入点按照—“突破?常规、改革创新”的!思路:对,工程:建设项目审批制度】进行:全流程、全覆盖改革!构建科学、便捷、】高效的工程建设项】目审批?。和管理体系
二、基!本原则
(一)精简!事项、?再造流程全面梳理】审批服务事项—能减则减、能—放则放、能》并则并、能转则转】、能调则调不留【死角减少审批环【节合并审批事项压】缩办理?时限再造《便民高效人性—化的审批流程
【(二)分《。类管理、《精准审批按照工程建!设项目类型、投资】类别、规模大—小和:审批流程全面实【行分类分阶段管理实!现精准?审批提?高审批效率
(三】)优化服务、降低成!本,推行政府购买服务和!项目审批代》办,。制,度精减申报资料【降低制度《性交易成本》实行多规合一、多】图合一、《多评合一、多—批合:一实现“一次—申报、一口受理、】一章通办”》不,断提升公众满意度】和获得感
(四【)创新机制、—。规范运行减少前【置、取消限制建立】审批容缺《、诚信、承诺、会】商机制推《进审批?运行全流程、—政,务服务?全过程公《开接受?社会监督建立延【安市工程建》设项目网上审—批管理系统促进线】上,线下服务并行—互补:、有:机融合
(五)审】管联:动、强化监管坚持】“,放管结合、宽进严管!”建立?与工程建设项—。目审批制《度,改革相适应的监【管体系明《确审批和监管—部门:权责界限、职责分工!完善事?。项,清单:和责任清单健—全部门联动机制【夯,实事中?事,后监管责《任,形成相互配合、环】环相扣、无缝—对接的审管工作格局!。
三、目《标任务
《延安市工程建—设项目审《批制度改革覆盖【房屋建筑和城市基】础设施等工程(不包!括特殊工程和—交通、水《利、能源等》领域重大工程)覆】盖工程?建设:项目从立项到不动产!登记和公共设—施接入服务审批全过!程覆盖行政许可【等审批事项》和技术审查、—中介服?务、市政公用服【。务以及?备案等其他类—型事项改革》依托“多规合一【”的“一张蓝图”为!基础通过对审批【事项和流程进行【“减、放、并、【转、调、《集”着力推进“精减!。事项、下《放权限、归类合【并转变?方式、调整时序、】集,中审批”《政,府投资类《项目行政《许可和技术审—查环节60个工【作日完成企业投【资类项?目行政许可和技术】审查环?节30个工》作日完成《逐步形成《工程:。建设项目特色—鲜明:的“审管《。。分离、政企有别、集!。中审批、一网通办】的‘:6030’”延安审!批效能模式;中【介,服务建立中介服务】超市:实行“随机抽取提】前,介入:限,时办结”;市—政,公用基础设》施报装提前到施工许!可证核?发后办?理在工程施工—阶段完成相关建设】竣,工验收后直接办理】接入事宜
》通,过改:革创新?在,塑流程、减环节、缩!时限、强《监,管、优?服务:等方面取得突破【工,程建设项《目全:过程:(含行政许》可和技术审查、中介!服务、市政公—用服务等事项)政】府,。投,资类:项目:审批时间缩减至1】2,0 个工作》日企业投资类—项目审批时间缩减】。至90个《工作:日
建立“多规合】一,”管理?。体系形成以空—间战略?规划为统领协调国民!经济和社会发展规划!、城市总体规划【、土地利用总—体规划、环境保护】。规划等涉《及空间的《规划完善建设项【目的生?成与审批制度—促进城市治理体系】和治理能《力现代化推进“互联!网+政务服务”平台!。的应用和业务拓展】建立延?安市工程建设项目网!上审批管理系统统筹!多部门事项》。联通共?用统一纳入“互【联网+?政务:服务”平台最终【实现“一网》通办”?目标:
改革工作从20】1,8年5月启动6月】形成工程建设—项目审批制度改【革试点方案上报省政!府、住?建部8?月开始?试,行2019年审批】事项和?时间进?一步:。减少建成工程建设项!目审批制度框—架和管理《系统:
改革试点工作在】全市:。范,围内实施市本—级由市行政审批【服务局牵头各行业】主管部门制》定事中事后监管办法!各县区?由县区政府》统筹实?施按照全市制定的】。方案结合《实际分别《制定试点《方案实施细则确定不!同阶段改革任务牵】头部:。门落实责任同—步实施确保》全市改革步调一致
!四、改革内容
【(,一,)强化前期策—划,评估
1.强化【项目策?划生成进一步—提升:项目策?划生成质量》。提高策划生成速【。度依:托“多规合一”信】息协同平台和“一】张蓝图?”统筹?。空间规划数据整【合地理空间数据、】。专项数?据、项目生成过程数!据强化项目储备【进一步深化》前期工作建立 “多!规合一”业务协同】平台:下,的,项目生成机制形【。成建设?项目和规划》项目接替有》序的:项目储备《库提:。高项目决策的时效】。性、科学性》、合理性《
2.深《化区域综合评—估在新区《、经济开发区、【产业聚集区、特色小!镇等实行《区域综合评估节【能评价?、地质灾《害影:响评价、地震安全】性,评价、环境影响评】价、水土保持方【案等事项《将原:来需由?部门、企业分头进】。行,的各项评《估评:审改由政府统一【组织按区域统—一编审将建设项【目评:估评审由单》体把关转变为整体把!关,。由申请后评审转变】为申请前告知承诺】服务区域《内工程建设项目共】享区域评《。。估评:审结果项目无需单】独编报评估评审【
(二)《按投资类别划分【审批:全覆盖
建设项目】按照投资来》源划分?为政府投资类和【企业投资类》目前政府投资类建设!项目的审批流程从项!目建议书到竣—。。工验收?。共涉:及行政许可事项19!项工作事项31【项中介服务15项;!企业投资类建—设项目的审批流程从!土地手续到竣工验】收共:涉及行政《许可事?。项15项工作—事项27项中介服务!14:项本次?改,。革在实施行政许可事!项集中?审批基础上政府【投资类建设项—目审批按“立项用地!规划许可、工程建】设,许可、?施工许可、》。竣工验收”四个阶段!进,行管理?以审批工程建设项】目可行性研究报告】。、初步设计、施【工许:。可为主?要节:点企:业投资类建设项目】审批按“立项—用地规划许》可、工程建设施【工许可和竣》工验收”三》个阶段进行管理【以审批工程建设【项目:土地手续、多—评合一、施工图【审查为主要》。节点
1.政—府投资类建设—项目
(《1):立,项用地规划》许可阶段(牵—头,部门市审批局)
】原审批事项项目建】。议,书批复、规》划选:址意见书核发—、,。建设:项目用地预审、人】防设计条件审核、】固定资产节能评【价、社会稳》定,性,评,估、建?设单位文物保—护和考古许可—、建设项目使用【林地审批、建设项】目安全?预评价?、可行性研究报【告批复、建设项【目,招投标?核准、?。地质灾害危险性评估!、环境影响评价【审批、建设用—地,规划许可14项
原!涉及中介服务编【制选址论《证报告、固定—。资产节?能,报告、社会稳—定,性评估?报告、使用林地可行!性报告、安全预【评价报?告,、可行性研》究报:。告、地质灾害危险】性评估报告、环境影!响评价报告、地籍测!绘9项?。
改革内容》
①项目建议书【批复取?消项目建议书批【。复用:政府投资项目计【。划、政?。府,会议纪要、“—一事一议”》及有关?文件替代项目建【议书批复(》责任:单位市?审批局、发》改,委)
②选址—意见书核发保留选址!意见书核《。发与可?行性研究报告同步审!核批复(责任单位】市,审批局、规划局)
!③,建设项目用地预审】取消建设项目—用地预审用征求【国土部门意见方式】替,代建设项目用地【预审(?政府:内部:协作事项)(责任】单位市国土局)
】④,。人防设计条件审核将!人防设计条》件审核作为合并【事项与可行》性,研究报告一》并审核批复》(责任单位》市审批局、人—防办)
《⑤固:定资产投《资项目节能》评估:将一般?建设项?。目固定?资产投资节能—。评,估,作为合并事》项纳入可行性研究】报告设独立章—节,。一并:。。审核批复;重—大建设?项目单独《进行节能评估在施工!许可前完《成;区域《评估内的项目—实行告知《承诺制项目节—能评估不作为—项目审批《和核准的前置—(,责任:单位市审《批局、发《改委)
⑥固—定资产投《。资项目社会稳定风】险,评估将固《定,资,产投资项目社会稳】定风险评估作为【。合并事项纳入可行】性研究报告设独立】章节并附简易评估备!案表与可《行性:研究报告批》复一并核发;—重大建设项目单【独进行评估并批复(!责任单位市审批局、!发改委)
》⑦建设单位文物【保护和考古许可将】地上文物保护方【案作为合并事—项纳入可行性研【。究报告设独立—章节一并审》。核批复?(责任?单,位市审批局》、文物局)
—⑧建:设,项目安全预评价将建!设,项,目安全?预,评价作为合并事【项纳入?可行性研究报告【设独立章节》一并审核批复—(,责,任,单位市审批》局、安监《局)
⑨建》设项目招投》。标核准取消建—设,项,目招投标《核准(责任单位【市,审批局、《发改委?)
⑩可行性研【究报告批复保留【可行性研究》报告审批事项—在可研报《告中充实人防设计】。条件、?固定资产节能—评估、社会稳—定风险评估、建【设项目安全》预评价、《。地上文物《保护方案等内容一并!审,。核批复(责任单位】市审批局《、发改委《、文物局《、安监局、人防办】)
⑪建设项目使】用林地审批保—留建设项目》使用林地审批与可行!。性研究报告同步进行!审批(责《任单位市《。审批局、林业局)】
⑫地质灾害危险】性评估保留地质灾害!危险性评估与—可行:性研究报告同步进】行审:批区:。域评估内的项目【实行告知承诺制(】责任单位市国土局】)
⑬环境影响【评价审批保留建设项!目环境影响》评价在施工》许可前完成区—域,评估:内的项目实行告【知承:诺制环境影响评价不!作为项目审批和核准!前置:(责任单位市审批】局、环保局)—。
⑭建设用地规划许!可保留建设用地规划!。许可依据《确定:的总:平面图和相关规【划指标与可行性【研究报告批复—一,并核发(责任单位】市审批局、规—划局)?
立项用地规划【许可阶段共》涉及中介《服务9项本次—改革合并固》。。定资产节能报告【、社会稳定风险评估!报告、建《设项目安《全预评价报告3【个,中介服务保留—地籍测绘、选址论】证报告、建设项目使!用林地可行性研究】报告、地质灾害【危险性评估报告【、可行性研》究报告、环境影【响评:价报告?。6项中?介服务
建设—项目规划选》。址论:证、可行性研究报告!、环境影《响评价、使用林地】可行性报《告、地质灾害危险性!评价等事项可委托中!介机构提前介—入、同步编》制审:批部门受理后—组织联合踏勘实【行“多评合一—”同时?。出具审查意》见
(2)工—程建设许可阶—。段(牵头单》位市审批局)
原审!批事项规划建筑【设计方案审查、【水土保?持,方,案审批、建》设工程抗《震,设防要?求备案?、建设项目安全设施!设计审查《、结合民用建筑修建!防空地下《室审批、洪水影响评!价、初步设计审批、!建设工程规》划许可?、概:算审查、最高限【价,审查、?招标最高限价—。备案、招标备案12!项
原涉及中介服务!编制规划《建筑:设计方案、水土保】持方案、《地震安全性评价【报告、洪水影—。响,评价、初《步,。设计5项
改—革内容?
①规?划建筑设《计方案审《查,将规划建筑设计方案!审查与初步设计【同时审?查(责任单位市【审批局、规划局)】。
②水土保》。持方案?审批将一般性工【程建设项目水土保】持方案作为合并【事项纳入《初,步设计?中,设独:立,章节:一并审?查批复区域评估内的!项目实行告》知承诺?制(责任《单位市审批局、水】。务局)
③建设【工程抗震设防要求】备案取消一般建设工!程抗震设防要求备案!需要评估的事项纳】入建:设项目初步设计【一并:审查批复(责任【单位市?审批局、科技—局,)
④建设》项目:安全设?施设计审《查将建设《项目安全设施设计】审查:作为合并《。。事项纳入建设项【目初步设《计,设独:立章:节,一,并审查?批复(责《任单位市审批局、】安监局)
⑤结合】民用建筑修建防空】地下:室审批保留结—。合民用?建筑修建防空地下】室审批需要》易地建设的项目由建!设,单位申请《审批部门审核批准后!建设单位直》。接缴纳易地》建设费后办理人防审!批手续未经审批部门!批准易地《建,设的项目《建,设单位应《按照可行性研究报告!批复中明确的人【防,设计条件《进行人防施工图【设计(责任单—。位市审批局》。、人防?办)
⑥洪水影响评!价审批保留洪水【影响评?价与初步设计同【步审批(责任单位市!审批局、水务—局)
?。⑦初步设计审批保留!初步设计审批—在初步设《计中充实水土保持】方案、地震安—全性评估、建设项】目安全设施设计等内!容,一并审核批复—(责:任,单位市审批局、【规,划局、水务局、科技!局、安监局)—
⑧建设《工程规划许可保留】建设工程规》划许可由发》证部门组织水—务、住建、》城管:、规划、《商务、城《改,。。、文物、交警、安】监等相关行业主【管部门及地方政府】设计方案和初步设计!同时:审,查,同步办理《其他部门《不再对设计方案进行!。。单独审?査土地批《件、建筑施工—。图审查以及城市基】础设施配《套费的?缴纳:。。不作为审批前置(】责任单位市审批局】、规划局《。)
⑨概算审—查保留概《算审查概算审查【按,。照审定的初步设【计建设内容进—行审查限时出具【概,算审查意《见(责任单位市【政府:投资评审中心、审】批局)
⑩》。最高限价《审查:取消最高《限价审查项目在【审定的初《步设:计,建设内容的基础上根!据,施工图设计进—。行预算审查限时【出具审查意见(【。责任单位市财政【局)
⑪招标最高】。限价备案取》消招:标最高限《价备案(责任—单位市住建局)【
⑫:招标备案保留招标备!案(责?任单位市《住建局)
》工程建?设许:可阶:段共涉及中》介服务5项》本次改革合并水【土保:持方案、地》震安全性评价报告】2个中?。。介服务保留规划建】筑设计方案》、初步设计》、洪水影响》评价3项中》。。介服务
(3)施】工许可阶段(牵【头单位?市审批局)》
原审批事项:【 招投标、中标【备案、施工合—。同备案?、工程建设项目【报建、建筑节能审查!、消防施工》图设计审《。核、人防施工图【审查、防雷装置【设计审核、施工【图设计文件审查、建!筑,节能施工《图审查备案、质量安!全监督登记》、土地批《件、建筑工程施工许!可、市政公》。用基础设《施报装?共14项
原涉及中!介,服,务施工图设计文【件审查1项
改革内!容
:①招投标保》留招投标(责任【。单位市住建局—)
②中《标备案保留中标备】案(责任单位市住】建局)
③施—工合同备案取消施】工合同备案(责【任单位市住建局)
!④工程建设项目报】建改变工程》。。建设项目报建方【式由住
建部门【根据项目审》批推送?信息自行填》。写相:关内容?(责任?。单位市住建局)【
⑤:建筑节?能,审,查将建筑节能—审,查作为合并》事,项纳入建《。设项目施工图审【。查一并审核》(责:任单位市住建—局、:审批局)
⑥—消防施工图设—。计审核将消防—施工图设《计审核作《为合:并事:项纳入?施工图审查》一并审核《审查合格《书报:审批和?监管部?门备案(责任—单位市消防支—队)
⑦人防施【工图审查将人—防施工图审》查作为合并》事项纳入施工图【审,查一并审核审查合】格书:报审批?和监管部门》。备案(责任单位市审!批局、人防办)【。。
⑧防雷装置设计】审核将防雷装置【设计审核作》为合并事项纳—入施工?图审查?一并:审核审查合格书【。报审批和监管部门】备案(责任单位【。市审批局、住建【。局)
⑨建筑节能设!计,审查备案取消—。建筑节?能设计审查备案【(责任单位市—住,建局)
⑩施工【图设计文件审查保留!施工图设计》文件:审查通?。过政府购买服务的方!式由:建设:单位委托中介—机构进行《审查施?工图设计文》件审查意《见应充实建设项【目规划、消防、【人防、?防雷、?建筑节能《等相关内容(责任】单位市审批》局、规划局、—。。住,建局:、科技局《、人防办《、消防支《队)
⑪建设工程质!量安全监《督手:续建设工《程质量安全监督【。手续作为合并—。事,项与施工许可证合并!办理:(责任单位市住建】局、审批局)
【⑫建设用地》批,复保留建设》用地批?复在施工许》可前尚未《取得建?设用地批复但建设】用地符合土地利【用总体规划和划拨用!地目录?占用地后不会产生】严重后果的政—。府投资类公共服务建!设项目可《由,土,地部门审核后—出具告知《承诺书作为施工许】可证的?前,置要:求土地手续在竣工验!收前完成(责任【单位市?国,土局、项目建—设,单位)
《⑬建:。筑工程施工许可【。保留建筑工程施工许!可建设项《目土地批复(土【地部门告知承—诺书)、建设项目环!境,影响评价批》复,、建设工程》规划许可证、中标通!知书、施工》图,。设计文件审查—合格书作为建—。筑工程施工许可【的前置手续》各项规?费收缴不作为审批前!置,主管部门在事中事后!监管中?按规定办《理(责任单位市【审,批,局、:住建局、国》土局、规《划,局、环保局)
【⑭市政公用基础设施!接入服务供水、供电!。、燃气、热力、排水!、通信?等市政公用》基础设施报装—提前到?施工:许可:证核发后办理—在工程?施工阶?段完成相关建—设竣工?验收后直《。接,办理接入事宜(【责任单位市城—管局、水务局—、工信委、供电【局、能源集团)
施!工许可阶段保留施工!图,设计:文件审查1项中介】服务
(4)竣工】验收阶段(牵头部门!市审:批局)
原审—。批事项人防工程验】收、环境保护设施】竣工:验,收、消防验收—或验收备案、—防雷装置设计—验,收、建筑节能验收、!。建设工程规划—验收、质量监督报告!、综:。合,验,收、竣工验收备【案、不动产登记【1,0项
?改革内容
①质【量安全监《督,报,。。告保留质量安全监】督,报告(责任单—位市住建局)
【②联合验《。收在五方责》任主体验收基—础上对竣《工验收阶段》实施房?产实:测绘、规划竣工测】绘和土地《勘测定界《(复测)具》体包括控制测—量、竣工区域—。地形测量、房产图绘!制、房产面积—。测,算、规划复核测【。量、:建,设项:目用:地复核?测量等内容实行【。。“一次委托》、统一测绘、成【果共享”由》市审批局牵》头组:织协调规划、—国土、消防、—人防、城《建档案、防雷—、建筑节能》、市政公用》等部门和单位参与】联合验收统》一竣工验收图纸和】验收标准统一出【具验收意见(责任】单,位市审批局主管【部门)
《③,竣,工验收备《案保留竣工验收备】。案(责任单位市住】建局、建设单—位,)
④不动产登记】保留不?动产登?记,精简办理提交资料】限时:办,结(:责任单位市国—土局)
2.企业投!。资类建设《。项目
?(1)立《项用地规划许可阶段!(牵头部《门市审批局》)
原审批事项土地!整理机构征》收土地?前期工?作、地?质,灾害危险性》评估:、规划条件、编制土!地出让方案、土地批!件,、企业投资项目核】准、企业投》资项目备案、—规划建筑设》计方案审《查、人防设计条【件,审核、?建设用地《规划许可、固定【资产节能评》价、社会《稳定风险评》估,、建设单位文物保护!和,考古许?可、建设《项目使用林地审【批、洪水影响—评价审批《、环境?影响评价《报告、水土保持方案!审,批、地震安全性评】估18项事》项
原涉及中介服务!编制:地质灾害危险—性评估报告》、规:划,建,筑设计方案、项【目核准报《告、固?定资产节能报告、社!会稳定风险》评估报告、使—用林地?可行性报告、—。洪水影响评价报【告、环?。境影响评价报告【、水:土保持方《案、地震安全性评价!报告:及地籍测绘11项】
改:革内容?
①土地手续—保留土地整》。理机构征收土—地前期工《作、地质灾害—危,险,性,评估、编制土地出】让,方案、?土地批?件等土地《手续(?责任单位《市国土局)
②规】划条件?保留规划条件审批】对,于建:设项目规划方案审】查前:需征求水务、住【建、城管、规—划,。、商务?、城改、《文物、?交警、?安监等行业主管【。部门及地方政府【意见改为《政府:内部协作《事项规划方案—充实人防设》计条件、建筑设计方!案等内容《(,责任单位市》审批:局、规划局)—
③企业投资项目核!准保留企业投—资项目?核准(责任单位市】。。审批局、发改委)】
④企业投资项目备!案,保,留企业投资项目备】案备:案项目?统一按照属地原则实!行属地?备案采用即办—方式在施工许可前】完成(责任单—位市审批局、发【改委)
《⑤规划?建筑设?计方案审查将—规划建筑设计方案作!为,合并事项纳入规划条!件,一并审查批复(责】任单位市审批局、规!划局)
⑥人防【。设计:条件审核将人防设计!条,件作为合并事项【纳入规划《条件一并审查批【复(责任单》位市审批《局、:人防办)
》⑦建设用地规划许】可保留建设用地规划!许可用地规划—许可不再作》为申请事项与土地出!让,合同签订同步进【行(:责任单?位市审批局》、规划局《)
⑧固定资产【投资项目节能评估】审查:将一般建设项—。目固定?资产投资节能评【。估作为合并事项纳入!多评合一环节重大建!设项目单独进行节能!评估在?。施工许可前完—成;:区域:评估:内的项目实行告知】承诺制项目节能评】估不作?为项:目审批和核》准的前置(责任单位!市审批局、》发改委)《。
⑨固?定,资产投资项目社会】稳定风险《评估将固定资—产投资项目社—会,稳定风险评估—作为合并事》项,纳入多评合一环节】。对重大?建设项?目单独进行评估【并批复(《责任:单位市审批》局、发改委)
⑩】建设单位文》物保护和考》古许可将地上文物保!护方案作为合并【事项纳入多评合一环!节(责任《单位市?审批局、《文物:局):
,⑪建设项目使用林地!审批将建设项—目使:。用林地审批作为合并!事项纳入多评—合一:环节(责任》单位市?审批局?、林:业局)?
,⑫,洪水影?响,评价审批《将洪水影响》评价作为合》并事项纳入多评【合一:环节(?责任单位市审—批局、水务局)
⑬!环境影响《评价保留《建设项目《环境影响评价在施工!许可前完成不作为项!目审批?和核:准条件区域评估内】的项目?实行告?知承:诺制:(责任单位市审批】局、环?保局)
《⑭,水土:保持方案审批将【一般:性工程建设》项目:水土:保持方案作为合并】事项纳入多评—合一环节区域—评估内?的项目实行告知承】诺制(责任单位市审!批局、水务局)【
⑮建设《工程抗震设防要求备!案取消建设工—。程抗震?设防要求备案—需要评估的》事项:纳入:“多评合一》”环节一并审查批复!(,责任单?位市审批局、科技局!)
⑯增设“多【评合一”环节可将】固,定资:产,。节能评价《、社会稳定》风险评估、》。建,设单位文物保—护和:考古许可、》建设项目使用林地】、洪水?影响评价、环—境影响评《价、水?土,保持方案、地震安全!性评估实《行“多评合一—”,由审批单位》组织联合踏勘、【审查地震安全性评】价在工程设计前完成!其他评价事项在建设!项目:施工:许可前完《成即可(责任单位市!审批:局,、相关涉及部门【)
(2《。)工程建设施工【许可阶段(牵头部】门市审?批局)
原审批事】项结合?民用建筑修》建防空地下室审批、!建筑节能审查—、建设?。工程规划《许可、建设项目招标!、招标备案、中标】备案、施工》合同备案、工程建】设项:。目报建?、消:防施工图设计审核、!人防施工图审查【、防雷?装置:设计审核《审批、施工图—设计文?件审查、建筑节能】设计审查备案—、质量安全监—督登记、建筑工程施!工许可、《。市政公用基础设施】接入16项
—原涉及中介服务【编制招标《文件、施工图设【计,。。、施:工图设计文件审查】合格书?3项
改革内容
】①结合民用》建筑修建防空地下室!审批需?要易地建设的项【目由建设单位—申请审批部门—审核:批准后建设单位【直接缴纳《易地建设费》后办:理人防?审批手续未经—审批部门批准易地】建设:。项目建设单位应【按照:。规划条件《批复中明确的—人防设?计,条件:进行人防施工图【设计(?责任单位《市审批局、人防办)!
②建?筑节:能审查将建筑—节能审查作为合并】。事项纳?入施工图审查中一并!审查(责任单位【市住建局)
③建设!。。工程规划许可建设工!程规划许可由发【证机关组织水—务、住建、城—管、:规划、?商务、?城改、文物、交警】、安监等相关行业主!管部门及地方政府】审查控制性详细规划!、修建?。性详规、规划条件】以及相关技术规定确!定的:规,划控制要求不再【。审查建筑内部平面及!剖面建?筑内:部平:面及剖?面以:施工图审查为准其】他部门不《再对设?计方:案进行单独审査带】方案出让《土,地的一般企业—投,。资项目由建设—单位和设计单位进行!承诺各部门不—再单独组织设计方案!审查(责任单位市】审批局、《规划局)《
④建设《。项目招标《非国有资金(包括】集体资金)投—资占股且无财政资金!。投,资的备案制建设【项目项目建设单位可!自主决定发包方式自!主,决定是否进场交【易并对选择的设【计、施工《等单:位承担相《应的主?体责任(责任单位】。市住建局、发—改,委)
⑤《招标备案保留招标】备案(责任单位【市住建局)
⑥中】标备案保留中标备】案(:责任:单位市住建》局)
⑦施工合同】备,案取消施工》合同备案(责任单】位市住建局)
【⑧工:程建设项目报建改变!工程建?设项:目报建方《式由:。。住建部门根》据,项目核准《、备案推《送信息?自,行填写相关内—容,(责任单位》。市住建?局)
⑨消防施工】图设计?审核将消防施—工图设计审核—作,为合并事项纳入【施,工图审查一并审【核(责任单位市消】防支:队,)
⑩人防施工【图审查将人防—施工图审查作为合】并事项纳入施工图审!查一:并审核?(,。责任单?位市审批局、人【防办)
⑪》。防雷装置设计审核】将防雷装置设—计审:核作为合《并事项纳入》施,工图审查一并—审核(责《任单:位,市,。审批局、《住建局)
⑫—施工图?设计:文件审查保》留施工?图设计文《件审:查将人防、消防、】防雷装置《设计、建《筑节能作为合并事】项纳入施工》图设计?文件审查其中人防、!消防、?。防雷装置《设计、规划设—计、建筑节能—由审:批局通?过政府购买服务【的方式进行审查;其!余由企业自行委托】中介:机构进行审查—审查合格书报—审批:和监管部门备案(】责任单位市审批局】、规划局、》住建局、《人防办、消防支队】、建设单位》)
⑬建筑节—能设计审查备案取消!建筑节能设计审查】备案(责任》。单位:市住建?局):
⑭建设《工,程质量安《全监督手续建设工程!质,量,安全:监督手?续作为合并事项与】施工许可证》合并办理(》责任单位市住建【局,、审批局)
⑮建设!工程施?工许可?保留:建设工程施工许【可建设项目土地【批件、环境影响评价!。批复、建设工—程规划许可、中标】通知书?、施工图设计—文件审查合格书作】为建筑?工程施?工,许可的前置手续各】项规费收缴》不作为?审批前置主管部门在!。事中:事后监管中按规定】办理(责《任单位?市审批局《、住建局、》国土局、规划局、环!保局、项《目建设单位)
⑯市!。政公共基础设施接入!。服务供水《、供电、燃气—、热力、排水—、通信等《市政公?用基础?设施报装《提前到?施工:许可证核发后办理】在工程?。施工阶?段完成?相关建设竣工验收】后直接办理接入事宜!(责:任单位市城管局、水!务局、工信委、供电!局,、能源集团)
(】。3)竣工验收—阶段(牵头》部门市审批局)
原!事项人防工程验收、!环境:保护:设施竣工验收、消防!验收或验收》备案、防雷装—置设计验收、建筑】节能验收《、市政配套》验收、?建设工程规划—验收、质量监—督报告、竣工—验收备案、》不动:产登记10项
改】革内容
①》质量安全监督报告】保留质量《安全监督《报告(责《。任,单位市住建局—)
②联合验收在五!方,。。责任主体验收基【础上:对竣工?。。验收阶段的》房产实测《。绘,、规划?竣工测绘和土—地勘:测定界(复》测)具体包》括控制测量、竣【工区域地形测量、房!产图:绘制:、房产面积测—算、规?划复核测量、建【设项:目用:地复:核测:。量等内容实》行“一次委托、统一!测,绘、成果共享—”由市审批局牵头组!织协调?规划、国土》、消防、人防、【城建档案、防—雷、建?筑节能、市政公用等!部门和单位参—与联合验收统—一,竣,工,验收图纸和验—收,标,准,统一出具验收意见(!责任单位市审批局】主管:部,门)
③《竣工验收备案保【留竣工验收》备案(责任单位【市住建?局、建设《单位)
④不动产登!记,保留不动产登记【精简办理提交资料限!。时办结(《责任单位市国土局)!
通过对政》府和企业《投资:类项目改革事—项进行全流程梳【理实行减、放、并】、转、?调及告知承诺事项4!5项
(1》)精减审批事—项全面梳《理工:程建设项目》审批事项取》。。。。消不必要、不—合法、不合理—、不合规的审批事项!明,确减:少前置条件的审批】事项本次改革共精】减事项8《项取:消项目?建议书、建设项【目招标核准、建设】工程抗震设防—。要求备案、最—高限:价,审查、招标最高【限价备案、施工合】同备案、建》筑节:能设计审查备案等事!项明确非国有资金(!包,括集体资金)投资】。。占股且无财》政资金投资的备案】制建设项目项目建】设单位可自主决定】发,包方式自主决定【是否进场交易
(2!)下放?审批权限按照方便】企业和群众办事的原!则对下级《机,关有能力《承接的审批事项下】放或委?托下级机关审—批工程建设项目审批!事,项按照属地管理【。和谁投资《谁审批的原》则除:延安城市《规划区?域,内、跨县区》或有特殊规定的项】目外其余项目原【则上全部下放由【各县区审批制定【配套:制,度和培训方案,【明确对?审批部门的工—作要求?及培训对《象、培训方式—等,,指导下级机关【做好下放事项承【接工作提高审批效】能
:(3)合并审—批事项将同一—部门实?施的管理内容—相近或者属于同一办!理阶段?的多个审批事项整合!为一个审批事项合并!事,。项15项政府—投资项目将人防设计!条件、固定》资产投?资节能评估》、社会稳定性评估、!地,。上文物保护》方,案,、建:设项目安全预评价等!作为合并事项与【可行性研究》报告一并审查批【复;将?水土保持《、需评估的》工程抗震设防—、建:设项目安全设—施设计等作为合【并事项纳入初步设计!一并审查批复;企】业投资项目固定【资产节能评价、社】会稳定风险评估、】建设单位文物保护和!考古许可《、建设项目使用林】地、洪水影响评价】。、,。环境影?。响评价、水土保持方!案、地震安全性评估!实行“多评合一【”;将消防、人防、!防雷装置施工—图设:计审核作为合并【事,项纳入施《工图审查中通—过政府购买服—务,的,。方式一并《审核;建《设工程质量》安全监督手续作【。为合:并事项与施》工许可证合》并办理
(4)转】变,管理方?式,对,于能:够用征?求,相关部门意见方式】替代的审批事项【调,整为政府内部—协作事?项制定内部》协作事项目录及【办理的具体规—定转变方式5—项用征求《。土地部门意见方式】替代建设《项,目,用地预审作为—政府内部协作事【项;在新《区、经?济开发?区、产业聚》集区、?特色小镇等实行区域!综,合评估节能》评价、?地,质灾害影响评—价、环境影响—评价、水土》。保持方案《等事项由政府统【一组:织按区域编审将【建设项目评估评审】。由单体把关》转变为整体把—关由申请后评审转】变为申请前告—知承诺服务区城内】工,程建设项目共—享区:域评估评审结果【项,目无需单独编—报评估评审;改变人!防审核方式;—改变工?程建设项目报建【方式;统一竣工验】收图纸和验收标准由!审批局牵头》实行联合竣》工验收
(5)【。调,整审批时序调整时序!9项①?项,。。目环境?影响评价、②—。固,定资产?节能评?价等事项不作—为项:目审批或核准前【置施工许可》前完成;③政—府投资类项目建【设用:地规:划许可与可行性研究!报告批复一并核发】;公:开出让用《地项目的“用—。地规:划许可?”与土地出》让合同签订同步【进行;④建设项【目使:。。用林地审《批与可行性研—究报告审批》同时进行《;⑤企业投资项目】。备案在?施工许可前》完成;⑥洪水—。影响评?价审批与初步—设计同步审批;⑦政!府,投资项目设计方案和!初步设?计同时?审查建设工程规【划许可?与初步设计》批,复同步?办理;⑧建设用【地符合土地利用总体!规划和划拨》用地目录占用地后不!会产生严重后果的】政府投资类公共服务!建,设项:目可由?。土地:部门审核后出—具告知承诺书作【。。为,施工许可证的前置要!求,土地批件在竣工验收!前完成?;,⑨供:水,。。、,供电、燃《气,、热力、《排水、通信等市政公!用基础设施报装提前!到施工许可》证核发后办理在工程!施,工阶段完成相关设施!建设竣工验》收后直接办理接入事!宜
(6)推行告】知承:诺对通?过事中事《后监管?能够纠正不符—合审:批条件?的行为?且不会?产生严重后果的审】批事项?实,行告知承诺制推行】告,知承诺事项》7项固定资产节能】评,估、地质灾》害危险性评估、【地震安全《性评价、环境影响评!价和水土保持方【案等区域评》估事项由申请后评审!转变为申请前告知】承诺在?施,工许可前尚未—取得土地批件但【建设用地符合—土,地利用总《体规:划,和划拨用地目录占用!地后不会产》生严重后果的政府】投资类公共服务建】设项目可由》土地部门审核后出】具告知承诺书—作为施工许可—证的前置要求;【带方案出让》的一般企业投资【项目由?建,设单位和设计单【。位,进行承诺不再单独组!织设计方《案审查实行建设【工程规划许》可告知承诺制
(】三)按项《目类型划分审批【精细化
《1.一般类》型项:目,
一般类型工程【建设项目按照—政府投资类项—目和企业投资类【项目进一步明确审批!事项细化审批流程工!程建设项目全过【程(:含行政许可和技术审!查、中介服务、市政!公用服?务等事项)政府投资!类项目审批时间缩减!至120 个工作】日企:业投资类项目审批时!。间缩:减至90《个工:作日
?2.精简类型—项目
(1》)建筑室内装—修改造项目;—
(2)建筑—外立面改造项—目;:
(3)《城市道路改造、【广场改?造、:绿化:景观提升项目;【
(4)投资规模】。小,于1000万元大】于400万元的【小型单体《项目
该《类型项目可》。按,照工程建设许—可(包括《立项、方案设计、】初步设计)、施【工许可、竣》工验收的三》个阶段进行审批【工程:。。建设项目全过程【审,。批时间60个工作日!。
3.?极简:类型项目《
(1)带方案出】让,土地使用权的—。中小型企业投资【项,目;
(2)风险性!较低:、设计方案简单、】建,设内容单《。一且投资规模在4】00万元以下的项】目
该类型》项目可按《。施工:许可、竣工验收【的两个阶段进行审批!工程建设项目—全过程审批时间30!。个,工,作,日
(四)“五个一!”审批管理体系【
1.构建“一张蓝!图,”统筹项目实施【以空间战《略规:划为统领加快构建以!现有国民经济和【社会发展规划、土】地利用总《体规划、城市—总体规划、控制【性详细规划和—城市双修规划为【基础的?“多规合一”—信息协同平》台统筹整合各类【。规划:界定生态控制线、城!市开发边界》、文物保护边—界、山水街区和城市!空间容量建立生态】管控明确、建—设管:理清晰的控制体【系着力解决空间规】划,矛盾实现发》展目标、空间坐标】、用地指标》无缝:衔,接逐步?形成“一张蓝—图”涉及《。老城区历史文化【街区、文物保护区】。改造、保护、开【发利用要及时对社会!进行公示《(市发改委》。牵头:市审批?局、:规划局、《国土局?。、文物局、林业局、!。交,运局、?水务:局、文广局、教育局!、卫计局、人防办】等各行业主管部门按!职,责负责)
2.提】升“一个系统—”实施统一管理依托!延安市“互联网【+,政府服务《”平台充分》。借鉴先进地区工程建!设,项目审批管理—系统建?设的成?熟技术和管理经验】基本建成覆盖各部】门和市、县、—区、乡镇(》街道)?各层级建设》。管控领域《“横向到边》、纵向到底”的【延,安市工程建设项【目审批监管》系,统实现统一受理、集!中审批实时流转、跟!踪督办智《慧数据、信》息共:享强化工程建设系】统与 “多规合【一”:。。业务协同平台—、监督?平台、网上》办事大厅等信—息平台?的互联?互通:实现规划信息—、策划信息、审【批信息、证照—信,息、监?督信息数据共—享做到网上申报【及项目审批》全过:程在线监督(市审批!局、网信办牵头【市规:划局、国土局、文物!局、林业局、交【运局、水务局、文广!局、教育局》、卫:计局、人防办—。等各行业《主管部门按职—责负责)《
3.强《化“一个窗》口”提升综合—服务在现有政务审】批大厅“一窗—受理、后台审核、】统一发件”机制基础!上进一步合理优化窗!口资源归《并,整合:所有受理《窗口精简《窗口设置打破部门壁!垒、专业限制强化人!员培训和管理打造稳!定高效、素质—过硬的?全科型受理队伍【建立“无差别受理”!的工程建设审批服务!窗ロ(市审批局牵头!市国土局、消防支队!按职责负责)
4.!。细化:“一张表单”整【合申报材料进一步】强化:各审批阶段“一份办!事指南?、一张申请表单、】一套申报材料—、完:成多项?。审批”的运》作模式各《。审批阶段制定统一】的办事指南》和申报?表格申请《人只需提交一—套申报材料不同审批!阶段应当《共享申?报材料不得要求申请!人重复提交(—市审:批局国土局、规划局!、住建局、城管【局、消防支队按【职责负责)
—5.完善《“一套机制》”规范审批》运行进一步建—立健全工程建设【项目审?批,配,套制度明确部—门职责明《晰工作规程规范审】批行为确《保审批各阶段、各】环,节无缝衔接同—步推进改革涉及的】相关地方《性,法规:、规章和规范性文】件的“?立改废”工作—建立审批《协调机?制解决部门意见分歧!建立督查督办—制度实时跟踪审批办!理情况对全过程【实施:督查(市审批局牵头!。各行业部门按—。。职责负责)
五、】管理机制
(一【)创新集《约审批机制一是实行!多规合一依托“【多规合一”信—息协同平台建立【工程建设《项目预沟通预—。协调机制充分发【挥空间规划》管控作用通过—推,行建设?单位承诺和过程【监督制度将各种评】价和审查后置到施】工阶段作《为政府部门监督建】设单:位履行承诺的工【。作内:容大幅减少办—事,环节优化《办事流程《(市发改委牵头市审!批局、规划局—、住建局《、国:土局、?文物局、林业局【、交运?局、水务局、文广】局、教?育局、卫计》局、人防《办等各行业》主,管部门按职责负责)!二是实行多评合一对!工程建设《项目节能评》估、社会《稳定性评估、环境影!响评价、安全评价】、水土?保持方案《、,防,洪,影响:评价、地质灾害危】险,性评估、地震安【全性:评价:、文物考古》勘探:报告等?各类评估评》。审事项实行》 “统一受》理,、统一评审、同步】审核、集中审批”】打破以往《建设项?目评估?评审事项《多头申报、多头办理!、多头审批的传【统模:式(市审批局牵【头、市发改委—、规划局、环—保,局,、水务局、文—。物局、国《土局、科技》局、:。安,监局按职责负责)三!是,实,行,多图:联审依托“互联网】+政务?服务”平台建立【全市统一《的数字化“多图联审!”平台对施工图中的!。绿色:。。建筑、消防、人防、!。园林绿化、管网【、防雷、抗震设【计等:实行“一《窗受理、网》上流转?、,联合审图、数—。字交付?”压缩审图》时限降?低,企业制度性》交易:成本(市审》。批局牵头市规划局、!住建局、城管—局、:科技:局,、人防办、》消防支队按》。职责负责)四是实】行清单管理对工程】建设项目审批—事项、申报》材料、收费目录等内!容,实施清单化梳—。理和动?态化管理依托政【务服务平台》公开发布确保工程】建设项目报建所【需材料一《目了然方便企业和】。群众提高《审,批效率(市》审批局、规划局【、住建?局、:城管局、《科技局、人防—办、网信《办、:消,防支队?按职责负责)—五是实行联合验收】制定出台延安—市工:程建设项目联—合验收管《理办法明确联—合竣工验收》的参与部《。门,、验:收事项及验收流程统!一竣工?验收图纸和行业【标准将联合竣工【验收工作纳入工【程建设项目审—批管理?平台对于《竣工验收涉及的【测量:工作实行“一次委】。。托、统一测绘、成】果共享”(市—审批局牵头》市规划局《。、,财政局、审计—局、国土局、住建局!、城:管局、?科技局、环》。保局:、,人防:办、消防支队按【职责负?责)
(二)—创新审管《联动机制建立工程建!设项:目审批会商制度【。推动行政审》批与监管工作—联动常态化共同研究!推进审批、监管的】重大事项(市审批局!牵头各监管部—门按职责负责—)利用工《。程建设项目网—上审:批管理系统完善审】管信息交流与反馈】。。机制实现《审批监管信息双推送!(市审批《局、:网信办牵头各监【管部门按职责负责)!建立:健全责任体系和【倒查追究《机制明确《。审批与监管的—权责边界《界定责任追》究的主体《。、范围、情形、【。方式等倒逼》。工程建设项目审批】。与监:管的高效联动行【业监:管部门根据部—门职责按照法律法】规、行业标》准、技术《。规范等?对审批行《为进行监督指导【(审:批部:门、监管《部门按职责》负责)
(三)创新!。容,缺承诺?机制建立容缺机制】明确容缺事》项清单?和具体要求对通过】。事,中事后监管能够纠正!不符合审批条—件的行为且不—会产生严《重后果的行政审【批事:。项实:施告知?承诺制申请人—按照要求作出—。。。书面承诺的可以【直接:作出审?。批决定对区域—评估的工程建设项目!相应:的审批?事项实行告知承诺制!(市审批局》、发改委、水务【局、国土局、住建局!、文物?局、环保局按职【责负责)
(四)创!新信用监管》机制建立工程建设项!目审批信用平台纳入!全社:会信用体《系系统将核查使用信!用信息嵌入建设项目!行政审批全过程对】建设项目行政—审批过程中企—业,法人、重点人—群的基本信息、承诺!事项内容如实记录】形成信用档案建【立黑名单发布制度】和联合奖惩制度落实!守信激励、失信惩戒!。措施形成“一—处违法、处处—受,限”:的惩:。戒机制规范市场秩序!(市网信办》、工商局、审—。批局、住建局—、城管局、规划局】按职责负责)
(五!)创新?中介管?理机制全面清理【建设项目审批涉【及的中介服务事【项凡没有法定依【据的事项一律—取,消通过政府采购【的方式?建立中介服务超【市制定中《介和市政《公用:服务:管理制度《,实:行服务承诺制—,明确服务标准、】办事流程和办理时限!,规范?服,务收:费鼓励组《建中介服务联—合体实现1家—牵头:、多家配《合的“?1+:N”中介服务模【式依托工程建设项目!审批管理平台建立】中介:服务网?上交易平台,—强,化中介服务行为全过!程,监,管将中?介机构服务质量纳入!信用档案并在行政】许可:服务系统《和市场主体信用【信息中予以公示规】范服务和收费标【准通过备案、考【核,、淘汰等《方式加强《管理节约中介技术】审查时间和成本(】市审批局、网—信,。办、政?府,。采购中心按》职,责负责)
(六【)创新审批》服务机制对进—入审批程序的工【程建设项目实—行提:前介入、预审预核指!导帮助项目》单位做?好前:期各项准备》工作争取一次—性达到审批条—件建立首《问负责?。、限时办结、责任追!究机制提升服务效】能探索建立项目审】批代办制度》全程为企业办理【各种:手续提供服务(市】审批局?负,责)
(七)创新审!批监管机制全—面,推行“双随》机、一公开”监【管实行纪律监察入】。住行政审批大—厅实:时,检查:、受理投诉违—法违纪审批事项【建,立行业主管》部门对审批事中【事,后监督及时纠错【机制:依托互联网+政务】服,务平:台,和延安“1234】。5”政务《服务:热,。线接受?企业、广大》群众投诉建议—通过收?办分离、事项—公开、强化监—管等措施实》现工程建设项目【全流程、全事项、全!行为的有效监—管确保?审批依法依》。规(市?纪委监?。察委、各《行业:主管部门)
六【、保:障措施
(一)【加强组织领》导成立以《市委书记为第—一组长、《市长为组长的延安市!工程建设项目审【批制度改《革试点?工作领导小》组市纪?委(监察委)—、市委宣传部、市】发改委、审》批局、财政局、国】土局、住建》局、工信委、—环保局?。、规划局《。。、,交,运局、水务局、林业!局、城?管,局、文物局、安监】局、科技局、网信】办、政府投资评审】中心、法制办—、,房产办、人》防办、消防支队等】部门单?位主要负责同志【。。为成员领导小组办】公室设在市行—政审批服务局牵头制!定,改革试点《工作方案《具体:负责改革日常—工作成员单位—履行各自《职责负责《制定与工程建设【项目审?批,制,度改:革相:匹配的管理办—法、工?作制度?和措施推进落实【改,革任务
(二)加】强责任落实各县区】政府、各有》关部门积《极推进工程建设项目!审,批,制度改革形成政府牵!头、:。部门联动《、协调运行》、齐抓共《管的工作《格局市职转》办、审批局发挥牵】头抓总作用强—化统筹协调分解【目标任务建立工作】台账:动态分析研判为【市委、市政府—推进改?革,决策提供《依据;市《。委深:改办加强调研—督导双周通报—工作进?展和任务完成情【况确保?各项工作高效有【序开展
(三)加】。强宣传引导》充分利用报纸、电视!、网络等《各,类新闻媒体》及时宣传全市—工,程建设项《目审:批制度改革工作成】效推广县区和—部门工作中的好【经验、好做法—加强舆?。论引导, 》调动各方《积极性做《好公众?咨,询、广泛征》集公众意《。见和建议《凝,聚工作合力形成知】晓改革?、关心改革》、支持改革的—良好氛围
(四【)加:强督查考核市纪【委(监察委》)、市委督》查室、?市政府督查室—加大督?查问责力度对重【视不够、改革不【。力、进展缓》慢的县区和部门进行!及时通报和严肃问】责市委考核办—建立考核机制将工】程建:设项目审批制—度改:革工作纳入对—县区政府和有关【部门:的目标责任考核细化!任务指?标严明改革纪律【分解落实责》任,确保改革令行禁止、!措施落地生根市政府!。定期向国家住建【部、:省政府上报工—作进展情况
【附件1.政》府投资类工》程建设项目审批事项!清,单,。
? : 2【.企业投资类工【程建:设项目审批事—项清单
》 》 《3.一般类型—工程建设政府投资】项目:。审批流程图
! 4】.一般类《型工程?建设企业《投资项目审批流程】。图,
【 ? 5.精简类—。型工程建设项目审】批流程图
! : ?。 6.极简类型工程!建,设项目审《批,流程:图
》 《 ,。。 7.工程建设项!目审批制度》改革试点方》案任务?分,解表
《 , — 8.延安市工】。程建:设项目审批》制度改?革,试点工作领导小组成!员名单
《