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延安市人民政府关于!印,发 延?安市工?。程建设项目审批【制度改革试点方案】的通:知 各县区人民政!府市政府各工—作部门、各直属机】构, 我市是国》务院确?定的:。全国工程建设—项目审批制度改革】。。试点:市,延安:市工程建设项目【审批:制度:改革试点方案经市】委常委?会议、市《政府常务会议研【究报经国家住建部审!核同意现印发给你们!请结合实《际认真贯彻落实【 延安市》人民政府《 2018年8月】2日   延安】市工程建设项目审】批制:度改革试点方—案 为切实做【好延安市《。。。工程建设项目—审批制度《。改革试点工作—深入推进《“放:管服”改革》优化:提升营商环境根据国!务院办公厅关于开】展工程建设项目审批!制度改革试》。点的通知(国办发】〔2018〕33】号)精神《结合我市实际特【制定:本方案 一、指【导思想 以习近平】新时代中国特—色社会主义思想为】指导深入贯彻党的】十九大精神认真【落实:党中央、国务院关】于深化“放管服”改!革和优化提升营【商环境?的部署要求》坚持制度设计—和,切实管用相结—合、:长远谋划和》即时见效《相结合?以市场和企业反映】的突出?问题为导向以—解决行政《审批:过程中的痛点和【堵点为切入点按【照“突破常》规、:改革创新”的思【。路对工程《建,设项目审批制度进行!全流:程、全?覆盖:改革构建《科学、便捷、高效】的工程建设项—目审:批和管理《体系 二、基—本原:则 (一)精简事】项、再造流程全面】梳理审批《服,务事项能减则减【、能放则放、能并】则并、能转则转、】能调:则调不留《死,角减少审批环节合并!审批事项压缩办理】时,限再造便《民高效人《。。性,化的审批流程 (二!。)分类管理、精准审!批按照?工程:建设项目类》型、投?资类别、规模大【小和审批《流程全面实行分类】分阶段管理实现【精准审批提高审【。批效率 《(三)优化服—务、降?低成本推行》政府购?买服务?和项目审批》代办制度精减申【报资料?降低制度性交易成】本实行多规合一【、多图合一、多评合!。一、多批合一实现“!一次申?报、:一口受理、一章通】办”不断提升公众满!意度和获得感 (】四)创新机》。制、规范《运行减少前》置、取?消限制建《立审批容缺、—诚信、承诺、会商】机制推进审批运行】全流程、政务服务全!过程公开《。接受社会《监督建立延安—市,工程建设项》目,网上审批管理系【统促进线上线下服】务,并行互补、有—机融合 《(五)审《管联动、强》化,监,管坚持?“,放管结合、宽—进严管”建立与工程!建设项目审》批制度改革相—适应的监管体系明】确审批和监管部门权!责界:限、职责分工完善事!项清单和责任清单健!全,。部,门联动机制夯—实事中事后》监管责任形成相【互配合、环环相【扣、无缝对接的审管!工作格局 三、目】标任务? 延安?市工程建设项目审批!制度改革《覆盖:房屋建筑《和城市基础设施等工!程(不包括特殊工】程,。和交通、水利—、能源等领域重大】工程)?覆,盖,工程建设项》目从:立项到不动产登记】和公共设《施接入服务审批【全过:程覆盖行《政许可等《审,批事项和技》。术审查、中介服【务、市政公用服【务以及备案》等,其他类型事项改【革依托“多规—合一”的“一—张蓝图?”为基础通过对【。审批:事项:和流程进行“减【、,放、并、转、—调、集”着力推进“!精减事项、下放权】限,、归类?合,并转变方式、调【整时序、集中审批】”政府投资类项目行!。政许可?和技术审查环节6】0个工?作,日完成企业投—资类项目行政许可】和技术审查环节3】0个工作日完成【逐步形成工程建设】项,目特色鲜明的—“审:管分离?。、政企?有别、集中审批、一!网通:。办的‘?。60:30’”延安审批效!。能模:式,;中:介服务建立中—介服务?超市实行“随机抽】取提前介《入限:时办结”;市政公用!基础设施报装提【前到施工《许可证核发后办【理在工程施工阶段】完成相?关建设竣《工验收后直接—办理接入事宜 通过!改革:创新在塑《流程、?减环节、缩》时限、强《监管、优《服务等方面》取得突破工程建【设项目全过程(【含行政?许可和技术审查、】中介服务、市—政公用服《务等事项)政府投资!类项目审批时间缩】减至1?20 个工作日【。。企业投?资类:项目审批时》间缩减至90个工作!日 建?立“多规合一”管】理体系形成以空【间战略规《划为统领协调国民经!济和:社会发展《规划、城市总—体规划、土地利【用总体规《划、环境《保护规划等涉及空】间的规划完善建【设项目的生成—与审批制《度促进城市治理体】系和治理能力—现代化推进“—互联网+政务服务】”平台的应》用和业务拓》展建立延安》市工程建设项—目网上审批》管理系统统筹多【部门事项联》通共用统《。一纳:入“互?联网+?政务服务”平—台最终实现“—一网通办”》目标 改革工作从2!018年5月启【动6月形成工—程建设项目审批制度!改革试点方案—上报省政《府、住?建部8月开始—。试行:2019年审批事项!。。和时间进一步减【少建成?工程:建设项目《审批制度框架—和管理?系统 改革试点工作!在全市范《围内实施市本级由】市行:政审:批服务局牵头—各行业?主管部门制定事中】事后监管《办法各县《区由县?。区政府统筹实施按】照,全市:制定的方案结—合实际分别制定【试,点方案实施细—。则确定?不同:阶段改革任务牵头部!门落实责《任同步?实施确保全》市改革步调一致【 四、改革》内容 (一)—强化前期策划评【。估 1.强化项目策!划生成进一步—提升:项目策划生成质【量,提,高策划生成》速度依托《“多:规合一?”信息协同平—台和“一张蓝图”】统,筹空间规划数—据,整,合地理空间数据、专!项数据、项目生成】。过程数据强》。化项目储备进一【步深化前期工—作建立 “多规合一!”业务协同平台【下的项目生》成机制?形成建设项目和规】划项目接替有—序的项目储备库提高!项目决策的时效【性,、科学性、合—理性 2《.深化区《域综合评《估在新区、》经济开发《。区、产业《聚集:区、特色小镇等【实行区域《综合评估节能—评价、地质灾害【影响评?价、地震安全性【评价、环境影响评】价、:水土保持《方案等事项将原【来需由部门、企【业分头进行》的各:。项评:估评审改由政府统一!组织:按区域统一编审将建!设项目评估评—审由单体把关转变】为整体把关由—申请后评审转变【为申:请前告知承》诺服务区《域内:工程建设项目共【享区:域评估评审结果【项目无需单》独编报评《估评审 (二)【按投资类别划—分审:批全覆?盖 建?设项目按照投资来源!划分:为政府?投资类和企业投【资类目前政》府投资类建设—项目:的审:。批流程从项》目建议书《到竣工?验,收共涉及《行政:许可事项《19项工《作事项31项—中介服务15—项;企业投资类建设!项,目,的审:批,流程从土地手续到竣!工验收共涉》及行政许《可事项15项工作】事项:。27项中介服务14!项本次改革在实施行!政许可事项集—中审批基础上政府投!资类建设项目审批按!。“立项用地》规划许可、工程建】设许可?、施工许可、竣工验!收”四个阶》。段进行管理》以审批工程建设项】目可行性研究报【告、初?。步设:计、施?。工许:可为主要节点企业投!资类建设项目—审批按?“,立项用地规划许可】、工程建设施工许可!和竣:工验收”三个阶段】进行管理以审批工程!建,设项目?土地手续、多评合一!、施工图审查为主要!节点 1.政—府投资类建》设项目 (1)【立项:用地规划《许,可阶段(牵头部门】市审批局)》 原审?批事项项目建—议书批复《。、规划选址意—见书核?发、建?设项目用地》预审、人《防设:计条件审核》、固:定资产节能评价【、社会稳定性评估、!建设:单位文?物保护和考古许【可,。、建设?。项目使?用林地审批、建设】项,。目安全预评》价、:可行:性研究报告批—复、建设项目招【投标核准、地质【灾,害,危险性评估、—环境影响评价—。审批、建设用地规划!。许可:14项 原涉—及中介服务编制选】址论:证报告、固》定资产节能报告、】社会稳定性评估报】告、使用林地—可,行性报告、安—全预:评价报?告、可行性》研究报?告,、地质灾害》危险性评估》报告、环境影响评价!报告、地籍测绘9】项 :。。。改,革内容 ①项目建】议书批复取消—项目建议书》批复用政《府,投,资项目?计划:、政府会《议纪要、“一—事一议”及有关文件!替代项目《建议书批复》(责任单位市审【批局、发改委) 】②选址意见书核发保!留选址?意见书?核发与?可行性研究报—。告同:步审:核批复?(责任单位市审批局!、规划局) —。③建设项目用—地,预审取消建设—。项,目用地预审》用征求国土部—门意见?方式替代建设项目】用地预?审(政府《内部协作事》。项)(?责任单位市国土局)! ④人防设计条件审!核将人防设计条件审!核作为?合并事项与可行【。性研究报告一并审】核,批复(责任单位市审!批局、人防办) 】⑤固定资产投—资项目节能评估【将一般建《设,项目固定资》产投资节《能,评估作为《合并事项《。纳入可行性研—究,报告设独立章节【一并审核批》复;重大建设项目】单独进行节能评估】在施工许可前完成】;区域?。评估内的项目—实行告知承诺制项目!节能评估不作为项】目审:批和核?。准的前?置(:。责任:单位市审批》局、:发改委) 》⑥固:定资产投资项目社】会稳定风《险评估将《固,定资产投资》项目社会稳定风险】评估作?为,合并事项纳入可行性!。。研究报告设独—立章节并附简易评】估备:案表与可《行性研究报》告批复一并核发;】重大:建设项目单》独,进行:评估并批复(责任】单位市审批局、【发改委)《。 ,⑦建:设,单,位,文物保护和考古许可!将地上文物保护方】。案作为合并事项纳】入可行性研究报告】。设独立?章节一并审核批【复(:责任单位市》审批局、文物—局) ⑧建》设项目安全预评价将!建设项目安全预【评价:作为合并事项—纳,。入可行性研究报告】设独立章《节一并审《核批复?(责任单位市审【批局、安《监局) ⑨建设项目!招投标核准取消建设!项目招投标核—准(责任单位市审批!。局、发改《委) ⑩可》行性:研究报告批复保留可!行性研究报告审批】事,项,在可研报告中—充实人防设计条件、!固定资?产节能?评,。估、社会稳定风险评!估、建设项目安全预!评价、地《上文物保护方案【等内容一并审核批】。复,(责任单《位市审批局、发改委!、,文物:局、安监局、人【防办) ⑪建—设项目使用》林,地审批保留建—设项目使用林地审】批与可行性研究报】告同步?进行审批《(责任单位市审【批局、林业局) 】⑫地质灾害危险性评!估保留?地质灾害危》险,性评估与可》。。行,性研究报告同—步进行审批》区域:评估内的《项目实行《告知承诺制(责【任单位市国土局) !⑬,。环境影响评价—审批保留建设项【目环境影响》评价在施工》许可前?完成区域评估内的项!目实:行告:知承诺制环境—。。影,响评价不《。作为项目审批和【核准:。前置(责任单位市审!批,局、:环保局) ⑭建【设用地规《。划许可?保留建设用地规【划许可依《据确定的总平面【图和相关《规划:。指标与?可行性研究报—告批复一并核发【(责任单位市审批】局、规划局)— 立项用地规—划,许可阶?段共涉及中介—服务9?项本次?改革合并固定资产】节能报告、社会稳定!风险评估报告、建设!。。项,目安全预《评价报告3》个,中介服?务保留地籍测绘【、选址论证报告、】建设项目使用林地可!行性:研,究报告、地质—灾害:危险性评估报告【、可行性研究报告、!环境:影响评价报告6【项中介服务 建设项!目规划选址》论证、可行性研【究报告?、环境?影响评价、使—用林地?可,行,性报告、地质灾【害危险?性评价等事项可【委托中介机构提前】介入、同步编制审】批部门受理》后,组织联?合踏勘实行“—多评:合一:”同时出具审查意见!。 (2)工程建【设许可阶段》(牵头单位市审【批局) 原审批【事项规划建》筑设计方案》审查、水土保持方案!审批、建设工程抗震!设防要求备》案、建设项目—安,全设施设计审—查、结合民用建筑修!建防空?地下:室审批、洪水—影响评价、初步【设计审批、》建,设工程?。规划许可、》概算审查《、,。最高限价《审查、招标》最高限价备》案、招标备案12】项, 原涉及中介—。服务编制规划建【筑设计方案、水土】保持方案、地震安】全,性评价报告》、洪水影响》评,价、初步设计5【项 :改,革内:容 ①规划建—筑设计方案》审查:将规划建筑设计方案!审查:与初步设计同时审】查(责任单位—市审批局、规划局)! ②水土保持方【。案审批将一般—。性,工,程建设项目水—土保持方案作为【合,并事项纳入初步设计!中设独?。立章节?。一,并审查批复区域评】。估内的项目》。实,行,告知承?诺制(?责,任单位市审批局、】水务局?) ③建设工程【抗震设防要》求备案取消一般【建设工程《抗震设?防要求备案需要【评估:的事:项纳入建设项目初】步设计一并审查批复!(,责任单位市审批局】、科技局) —。④建设项目安全设施!设计审查将建设项】。目安全设施设计【审查作为合并事项】。纳入建设项目初步】设计设独立章—节一并审《查批复(《责任单位市审批局、!安监局) ⑤—结合民用建筑修【建防空地下》室审批保留结合民】用建筑修《建防空地下室—审批需要《易,地建设的项目由【建设单?。位申请审批部门审核!批准后建设单—位直接缴纳易—地建设费后》办理人防审批手续】未,经审:批,部门批准易地—建设:的项目建设单位应】按照可行性研究报告!批,复中:明确:的人防设计》条件:进行人防施工图设】计(责任单》位,市,审批局?、人防办)》 ⑥洪水影响—评价审批保留洪水影!响评价与初步设【计同步审《批(责任《单位:市审批局、水—务局) ⑦初—步设计审批保留初】步设计审批在—初步设计中充实水】土保持方案、地震】安全性?评,估、建?设项:目安全设施设—计等内容《一并:审核批复(责任【单位市审批局、【规划局、水务局【、科技局、安监局】) ⑧?建设工程规》划,许,可保:留建设?工程:规划:许可由发证部门组织!水务、住建》、,城管、规划、商务、!城改、文物、—。交警、安监等相【关行业主管部门【及地方政府设计方案!。和初步设计》。同时审?查同步?办理其?他部门不再对设计方!案进行单《独审査土地批件、建!筑施工图审》查以及城市基础设】施配套费的缴纳【不作为审批前置(】责任单位市审—批局、规划局)【 ⑨概算审查保留】概,算审查?概算审查按照审定的!初步设?计,建设内容《进行审?查限时出具》概算审?查意见(责任单位市!政府投?资,评,审中心、审批—局): ⑩最高限价审查取!消最高限价审—查项目?在审定的初步设【计,建设内容的基础【上根据施《。工,图,设计进行预算—审查限?时出具审查意见(】责任单位《市财政局)》 ,⑪招标最高限价备案!取消招?标,最高限价《备案(责任单—位市住建局) ⑫】招标备案《保留招标备案(责】任单位市住》建局:) 工程《建设许可阶段共涉及!中介服?。务5项本次改革【合并:水土:保持方?案、地震安全性评】。价报告2《个中介服务保留规划!建筑设计方案—。、初步设计、—洪水影?响评价3项中介【服,务 (3《),施工许可《阶,段(牵头单位市审】批局) 原审批【事项:? 招投标、中标【。备,案、施工合》同,备,案、工程建》设,项目报建、建筑节能!审查、?消防施工图》设计审核、人—。防施工图《审查、?。防雷装置《设计审核、》施工图设计》文件审查、建—。筑节能施工图审【。查备案、质量安全】监督登?。记、土?地批件?、建筑工《程施工许可、市【政公用?基,础设施报装共—14项 原涉及【。中介:。服务施工图设计文】件审查1项 —改革内容 ①招投】标保留招投标(责任!单位市住建局)【 ②中标备案—保留中标备案(【责,任单位市住建局【) ③施工合同【备案取消施工合【。。。同备案(责》任单位?市,住建局?) ④工程建设项目!报建改变工程建设项!目报建?方式:由,住 建部门根据项】目,审批推送信息—自行:填写相关内容(责任!单位市住《。建局:) ⑤建《。。筑节能审查将—建筑节能审查作为】合并事项纳入—建设项目施工—图审:查,一并:审核(责任单位【市住建局、》审批:局) ⑥消防—施工:图设计审《核将消防施工图【设计审核作为合【并事项纳入施工图】审查一并《审核审?。查合格?书报审批和监管【部门备案(》责任单位市》。消防支队) ⑦【人,防施工图《审查将人防施工图】审查作为合并事【项纳入施工图审【查一并审《核审查?。。合格书?报审批和监管—部门备案(责—任单位市《审,批局、人防办) 】⑧防雷装置设—计审核将防雷—装置设计审核—作为合并事项纳入施!工图:审查一并审核审查合!格书:报审批和《监管:部门备案(》责任单位市》审批局、住建局) !⑨建筑?节能设计审查备【案取消?。建筑节?能设计审查备—案(责任单位市住】。建局) ⑩施—工图设计《。文件审查保留施工】图设计文件审查【通过政?府购:买服务的《方式由?。建,设单位委托中介机构!进行:审,查施工图设计—。文件审查意见应充实!建设项目规划—、消防、人防、【防雷、建筑节能等】相关内容(责任单】位市审批局、规划局!、住建局、》科,技,局、人防办》、消防支队) ⑪建!设工:程质量安全监督【手续:建设工?。程质量安全》。监督:手续:作为合并事项—与施工许可证合并】办,理(责任单位市住建!局、审批局) 【⑫建设用地批复保】。留,建设用地《批复在施工许—可前尚未取得建【设用:。地批:复,但建设用地符合【土地利用总体规划】。和,划拨用地目录—占用地后不会产生】严重后果的政府投】资类公共服务—建设:项目可由《土地部门审核后出具!告知承诺书作为【施,工许可证的前置【要,求土地?手,续在竣工验收前完】成(责任《单位市国《。土局、项《目建设单位) ⑬】建,。筑工程施工许可保】留建筑工《程施工许可建—设项目土地》批复(土地部门告】知承诺书)、—建设:项目环境《。影响评价批》复、:建设工程规》划许可证、中标通】知书、施工》图设计?文件审查合格书【作,为建筑工程施工许可!的前置手《续各项规费收缴【。不作为审批前置主管!部门在?事中事?后监:管中按规定》办理(?责任单位市审—批局、住建局、【。国土:局、规划局、环保局!) ⑭市政公用基础!。设施接入服务供【水、供电《、燃:气,、热力?、排水、通信等【市政公用基础设【施报:。装,提前到施工许可证】核发后办理在工程】施工:阶段:完,成相关建设竣工【验收后直接办理接入!事宜(责《任单位?市城管?局、水务局、工信委!、供电局、能源集团!), 施工?许可阶?段保:留施:工图设计文件—审查1项中介服【务 (4)竣工验收!阶段(?牵头:部门市审批》局) 原审批事【项人防工程验收、】环境保护设施竣工验!收、消防《。验收或验收》备案、防雷装置【。设计验收、建筑节】能验收、建设工程】规,划验收、《质量监?督报告?。、综合验《收、竣工验收备案、!不,动产登记10项【 改革内容》 ①质量安》全,监督报告保留质量】安全监?督报告(责任单位】市住建局) ②【。联合验收《在,五方责任主》体,验收基础上对竣工】验收阶段实》施房:产实测绘《、规划竣《工测:绘和:土地勘测定界(复测!)具体包括控制测】量、竣工区域—地形测?量,、,房产图绘制、房产面!积测算、规划复核测!量、建设项目用地复!核测量等内容实行“!一,次,委托、统一测绘【、成果共享”由市】审批局牵头》组织协调规划、【国土、消防、人防、!城建档案、防—。雷、建筑节能—、市政公用等—部门:和单位参与》联合:验收统一竣工验收图!纸和验?收标准统一出具【验收意?见(责任单位市审】批,局主管部门) ③】竣工验收备案—保留:竣工验收备案(【责任:单位市住建局、建设!单位) ④不动产】登记:保留不动产登记精简!办理提交资料限【时办结?(责任单位市国土局!) 2.企业投资】类,建设项?目 (1)立项用地!规划许可阶段(【牵头部?门市审?批局) 原审批事】项土:地整理机构征收【土地前期《工作、地质灾—害危险性评估—、规划条件、—编制土?地出让?方案、土《地批件、企业投资】项目核?准、企业投》。资项目备案、规划】。建筑设计方》案审查、人防设计】。条件审核、》建设用地规划—许可、固定资产节】能评价、社会稳【定风险评估、建【设单位?文物:保护和考古许—可、建?设项目?使用林地审批、洪水!影响评价审批、环境!影响评价报》告、水?。。土保持方案审批、】地,震安:全性评估18—。项事项 原》涉及中介服》务编制地《质灾害危险性评【估,报告、?规划建筑设计方【案、项目核准报告、!。。固定资产节能报【。告、社会稳定—风险评估报告、【使用林地可行性【报告、洪水影响评价!报告、环境》。。影响评价《。报告、?水土保持方案、地震!安全性评《价报告及地》籍测:。绘11项 》。改革内容 ①土地手!续保留土地整理机构!征收:土地:。前期工作、地质灾害!。危险性?评估、编制土地出让!方案、土地》。批件等土《地手续(责任单【位市国?土局)? ,②规划条件保留规】划条件审批对于建】设项目规划方—案审:。查前需?。征,求水:。务、:住建、城管》。、规:划、商务、城改、文!物、交?警、:安监等行业主管部门!。。及地方政府》意见改为政府内部】协作事项规划—方案充实人防设【计条件、建筑—设计方案等》内容(责任》单位市审《。批局、规划局) ③!企业:投资项目核准保留企!业投资项目核—准(:责任单位市审—批局、?发改委?) :④企业投资项目备案!保留企业投资—项目备案备案项目统!。。一按照属地原则实行!属地备案采用即【办方式在施》工许可?前完成(责任—单位市审批局—、发改委) ⑤【规划:建筑设计方案审查】将规:划建筑?设计方案作为—。合并:事项纳入规划条件】一并审查批复—(责任单《位市审批局、规【划局) ⑥人—防,设计:条件审核将人防【设计:条件作为合并事项纳!入规划条件一并【审查批复(责—任单位市审》批局、人防办) ⑦!建设用地规划许可保!留建设用地规划许可!用地规划《许,可不再作《为申请事项与土【地出让合同签订【。。同步:进行(责任单位市】审批局、规划局【) ⑧?固定资产投资项【目节能评《估审查将一般建【设项目?固定资产投资—节能评估作为—合,并事项纳入》多评合一环节—重大建设《项目单独进行节能】评估:在施工许可前完成;!区域评估内的项【目实:行告知承《诺制项目节能—评估不作为》。。项目审批和核准【的前:置(责任单位市审】批局、发改委)【 ,⑨,固定:资产投资《项目社会稳定风【险评估将固定—资产:投资项目社会稳定风!险评估作为合并事】项纳入多评合一【环节对重《大建:设项目单独》进行评估并》。。批复(责《任单位?市审批?局、发改《委) ⑩建设—单位文物保护和考】古许可将《。地上文物《保护方案作为—合并事项《纳入多评合一—环节(责任单位【市审批局、文物【局) ⑪建》设项目使用》林地审批将建—设项目使用林地审批!作,为合并事《项纳入?多评合一环节—(责任单位市审【批局、林业局) ⑫!洪水:影响评价审批将洪水!影响评?价,作为合?并事项纳入多评合一!环节(责任单位市】。审批局、《。水务局) 》⑬环境影《响评价保留建设项目!环境影?响,评价:在施工许可前完【成不:作为项目审批和核准!条,件,区域评估内》的,项,目实:行告知承诺制(责任!单位市审批》局、环保局)— ⑭水土《保持方案审批—将一般性工程—建设项目水土保持】方案作为合并—事项纳?入多:评合一环节区—域评估内的》项目:实行告知承诺—制(责任单》位市审批局、水【务局) 《⑮,建设工程抗震设【防,要,求备案取消》建设:工程抗震设防要【求备案需要评估的事!项纳入“多评合【一,”环节一并审—查批复(责任—单位市审批局、科】技局) ⑯增设【“多评合一”环节】可将:固定资产节能评价、!社会稳?定风险?评估:、建设单位文—物保护和考古许可】、建设?项目使用林地、【洪水影响评价、【环境影响评价—、,水土保持方》案、地震安全性【评估实行《“多评合一》”由审批《单位组?织联合踏勘、审【查地震?安全性?。评,价在工?程设计?前完成其他评价事】项在建设项》目施工许可前完成】即可(责任》单,。位市审批《局、相关《涉及部门) (2】)工:程建设?施工许?可,阶段(牵头》部门市审批局)【 原审?批事项?结合民?用建筑?修建防空地下室审批!、,建筑:节,能审查?、建设工程》规,划许:可,、建设项《目招标、《招,标备案、中标备案】。。、施工合《同,。备案、工程建设项】目报建、消》防施工图设计审【核,、人防施工图—审查、防雷装—置设计审《核,审批:、施工?图设计文件审查【、建筑节能设计审查!。。备案、质量安全【监督登记、建筑工】程施工?许,可、市政公》用基础?设施接入1》6项 原涉及中介服!。务编制招标文件【、施工?。图设计、《施,工图设计文》件审:。查,合格书3项 —改革:内容 ①结》合民用建筑修建【防空地下室》审批需要易地建设】的项目由《建设单位申请—审批部门审核—批,准后建?设单位直接缴纳易】地建设费《后,办理人?防审批?手续未经《审批部门批准易地建!设项目建设单—位应按照规划条件批!复中明确的人防设】计条件进行人防【施工图设计》(责任单位市审批】局、人防办》。) ②建筑节能【审查将建筑》节,能审查?作为合并事》项纳入施工图审查中!一并:审查(责任单—位市:住建局) ③建【设工程规划》许可建设工程规划许!可由:发证机关组》织水务、住建—、城管、规划、商务!、城改、文物—、交警?、安监等相关—行,业主:管部:门及地方政府—审,查控制性详细规【划、修建性》详规、规划条—件,以及:相关技术规定确定的!规划控制要求不【再审查建筑内部【平面:及剖面建《筑,内部平面及剖面以施!工图审查《为准其?他部门不再对—设计方?案进行单独》审査带方案出让土】地的一般企业投资】项目由建设单—位和设计单位进行】承诺各部《门不再单独组织【。设计:方案审查(责任单位!。市,审,批局、?规划局) ④建设】项目招标非》国有资金(包括集】。体资金)投》。资占:股,且无财政《资金投?资的备案制建设项目!项目建设单位可自】主决定发包方—式自主决定是否【进场交易《并对选择的设计【、施工等单》位承担?相应的主体责任【(责:任单位市住建—局、发改《委) ?。⑤招:标备:案保留招标备案(】责任单位市住—建局) ⑥中标备】案保留?中标备案(责任单】位市住建局)— ⑦施工合》同备案取消施工合同!备案(责任单—位市住建局》。) ⑧?工程建设项目报【建改变工程》建,设项目报《建方式?由住建部门》根据项目核准—。、备案推送信息【自行填写相关内容(!责任单位市住—建局) ⑨》消防施?工图设计审核将【消防施工《图设计审核作为合】并事项纳入施工【图审查一《并,审核(责任单位市】消防支队) ⑩【人防施?工图:审查将人防施—工图:审,查作为合并》事项纳?入施:工图审查一并审【核,(责任单位市审批】局、人防办) 【⑪,防雷装置设》计,审,核,。将防雷装置设计【审核作为《合并:事项纳入《施工图审查一并审】核(责任单位市审批!局、住?建局) ⑫施工图设!。计,文件审查保留—施,工,图设计?文,件审查将人》防、消防《、防雷?装置设计《、建:筑节:。能作:为合并事项纳入【。施工图设计文件【审查其中人防、【消防、防雷装置【设,计,、规:划设计、建筑节【能由审批局》通过政?府购买?服务的方《式进行审查》;其余由企业自行】委托中?介机构进行审—查审查合格书报审】批,和监管部《门,备案(责任》单位市审批》。局、规划《局、住建局》、人防办、消—防,支队、建设单位)】 ⑬建筑节能—设计审查备案取消】建筑节能设计审查】备案(责任单位【市,住建局) 》⑭建设工《程,质量:安全监督手》续建设工程质量【安全监督手续作为】合并事项与施工许可!证合并办理(责任单!位市住建局、—审批局) ⑮建设】工程施工许可保留建!设工程施工许可【。建设项目土》地批件、环境影响评!价批复、建设工程】规划许可《、,中标通知书》。、,施工图设《计文件审查合格【书作:为建:筑工程施工》。许可的前《。置手续各项规费【收缴不作为》审批前置主管—部门:在事中事后监管中按!规定办?理(:责任单位《市审:批局、?住建局、国》土局:、规划局、环—保局、项目建设单位!), ⑯市政《公共基础设施接入】服务供水、供—电、燃气、》热力、排水、通信等!市政公用基础设施】报装提前《到施工许可证—核发:。后办理?。在工程?施工阶段完成相关建!设竣工?验收:后直接办理接入事】宜(责任单》位市城管局、水务局!、工信委、供电局】、能:源集团?) (3《。)竣:工验收阶段(—牵头部门《市,审批局) 原事【项人防工程验收、环!境保护设施竣工验】收、消防验》收或验收《备案、防雷》装置设计验收、【建筑节能《验收、市政配套验收!、建设工程》规划验收《、,质量:监督报告、竣工验】收备案?、不:动产登记10—项 改?革内容 ①质量安全!监督报告《保留质量安全监督】报,告(责任单位市【住建局) ②联【合验收在五方—。责任主体验收基础上!。对竣工?验收阶段的》房产实?测绘:、规划竣《工测:绘和土地勘测定界(!复测:)具:体包括控制测量、】竣工区域地》形测量、房产图【绘,制、房产面积测算、!规划复?核测:。量、建设项目用【地复核测量》等内容?。实行:“一次委《托、统一测绘、成】果共享”由市审【批局牵头组织协调规!划、国?土、消防、人—防、:城,建档案、防雷、建】筑节能?、市政公用等—部门和单位参—。与联合?验收:统一:竣工验收图纸和【。验收标准统一出具验!收,意见(责任单位市审!批局主管部门)【 ③竣工验收备【案,保留:竣工验收备案(责任!单位市住建局、【建设单位《) ④不动产—登记保留不动产登记!精简办理提》交资料限时》。办,结,(责任单《位市国土《局) 通《过对政府和企业投资!类项:目改革事项进行全流!程,梳理实行减、放、并!、转:、,调及告知《承诺事项45项 】(1)精减审批事项!。全面梳理工程建【。设项目审批》事项取消《不必要、不合法、】不合:理、不合规的—。审批事项明确—减少前置条件的【审批事?项本次改革共精减】事项8项取消项目】建议书、《建设项目招标核准、!建设工程抗震设防】。要求备案、最—高限价审查、招标最!高限:价备案、施工合【同备案、建筑节【能设:计,审查备案等事项【明,确非国有资金(包】括集体资金)投【资占股且无》。财政资金投资的【。备案制建设项目项】目建设?单位可自主决定发】包方式自主决定是】否进场交易 (2)!下,放审:批权限按照方便企】业和群众办》事的原?则对下级机关有能】力承接的审批事【项下放或委》托下级?机,关审批工程建—。设项目?。审批事项按照属地】管理和谁投资谁审批!的原则除延安城【市规划?。区域内、跨县区或】有特殊?规定的项目外其【余项目原则上全【部下放由《各县区审批制定配】套制度和培》训方案,明确—对审批部门的工作要!求及培?。训对象、《培训方式等》。,指导下级机关做】好下放事项承接工作!提高审?批,效能 (3)合【并审批?事项将同一部门实】施的管理《内容相近或者—属于同?。一,办理阶段的多个【审,批事项整合为一个审!批事项合并事项1】。5,项政府投资项目将人!防设计条件、固定】。资产投资节》能评估、《社会稳定性》评估、?地上文物保护—方案、建设项目安】全预:评价等作为合并【事,项与可?行性研究报告—。。一并审查《。批复;将水》土保持、需评估的】工程抗震设防、建设!。项,目安全?设施设计等作为【合并事?项纳入初步设—计一并?审,查批复?;企业投资项—。目固:定资产节能评价、】社会稳定风》险评估、建设单【。位文物?保护和考古》许可、建设项目使】用林地、洪水影【。响评价、《环境影响评价—、水土保持方—案、地震《。安全性?。评估实行“多—评合一”;将—消防、人防、防雷】装置施?工图:设,计审核作为合并事】项纳入施工图审【查中通过政府—购买服务的方式【。一并审核;建设工】。程质量安全》监督手续《作为合并事项—与施工许可证合【并办理 (4)转变!管理方式《对,于能够?。用,征求相关部》门意见方式替—。代的审批事项调整为!政府内部协》作事项制定》内部协作事项目【录及办?理的具?体规定?转变:方式5项《用征求土地部门【意见方式替代建【设项目用地预审【。作为政府内部协【作事项;在新—区、经济开发区、产!业聚集?区、特色小》镇等实行《。区域综合评估节【能评价、地》。质灾害影响评价、环!境影响评价、水土保!持方案等事》项由政府统》一组:织按区域编审将【建设项目评估—评审由单《体把关?转变为整体把关【由,申请:后评审?转变:为申请前告知承诺服!务区城内《工程建设项目共【享区域评估》评审结果项目无需】。单独编报评估评【审;改变人防审核】方式;改变工程建设!项目报建方式;统】一竣工验收图纸【和验收标《准由审批《局牵头实行联—合竣工验收 —。(5)调整审—批时序?调整时序《9项①项目》环境影响评》价、②固定资产【节能评价等事项不】作为项目审批或【。核准前置施》工许可前完成;③】政府:投资类项《目建设用地规划许可!与可行性研究报告】批复一并核》发;公?开出让用地项—目的“用《。地规划许可”与【土地出让《合同签订同步进行;!④建设项《目使:用,林地审批与可行性研!究报告审批同—时进行;⑤企业投】资项目备案在施【工许:可前完成;⑥洪水影!响评价审批与初步】设计同?。步审批;⑦政府投】资项目设计方案【和初步设计同时【审查建设工程规【划,许可与初步》。设计批复《同步:办,理;⑧建《设用地?符合土地利用总体规!。划和:划,拨用地目录占用【地后:不会产生严》重后:果,的政府投《资类公共服务建设项!目可:由土地部《门审核后出具告【知,承诺书作为施工许】可证的?前置:要求土地批件在竣工!验收前完《成,;⑨供水、供电、燃!气、热力、排水、通!信等市政公用基【础设施报装提—前到施工许可证核发!后办:理在工程施》工阶段完成相关【。设施建设竣工—验收:后直接办理接入事】宜 (6)推行【告知承诺对通过事中!事后监管能》够纠正不符合—审批条件的行—为且不会产》生严重后果的—审批:。事项实行告知承诺制!推行告知《承诺事项7项固定】资产节能《评估、?地质灾害《危险性?评,估,。、地:。震安:。。全性评价《、环境影响》评价和水土保持【。。方案等区域》。评估事项由申请后】评审转变为申请【前告知承《诺在施工许可—前尚未取得土地【批件但建设》用地:符合土地利用—总体规划和划拨【用地:目,。。录占用地后》不会产生严重后果的!政,府投资类公共—服务建设项目可由】土,地部门审核后—出具告知承诺书作为!施工许可证》的前置要求;带方案!出让的一般企业投】资项目由《建设单位和设计单位!进行承诺不》再,。单独组织设计方案】审查实行建设—工程:规划许可告》知承诺制 (三)】按项目类型划—。分审批精细化 1.!一般类型项目— 一般类型工—程建设项目按照【政府投资类项目和企!业投资类《项目进?。一步明确审批事项】细,。化审批流《程工程建设》项目全?。过程:(含行政许可和技术!审查、中介服务、】市,政公:用服务等事项)【政府投资类项—目,审批时间缩减至1】。。20 个工作—日企业投资类项目】审批时间缩减—至90个工作日 2!.精简类型》项,目 (1)建筑室内!装修改造项目; 】(,。2,)建筑?外立面改造项目【; (3《)城:市道路改造、广场改!。造、绿?化景观提升项目;】。 (4)投资—规模小于10—00万元大于4【00万元《的小:型单体项目 —该类型项目可—按照工?程建设?许可(?包括立项《、方案设计、初【步设计)、施工【许可、竣工验收的】三个阶段进行审批】工程建设《项目全?过程审批时间60】个工作日 3—.极简类型项目 】(1)带方》案出让土地使用【权的:中小型企业投资项目!。; (2)风—险,性较低、设计—方案简单、建设内容!单一且投资规模【在400万》元以下的项目 该】类型项目可按施工许!可、竣工验收的两个!阶段进?行审批工程建设项目!全,过,程审批时间30【个工作日 (四)“!五个一”审》批管理体系》 1.构《建“一张蓝图”【统筹项目实施—以空间?战略规划为》统领加快构建以现】有国民经济和—社会发展规划、土】地利用总体》规,划、城市总体规【。划、控制性》详细规划和城市双修!规划为基《础的“多规合一【”信息协《同平台统筹》整合各类规》划界定生态控制线、!城市开发《边界、文物保—护边界、山水街区】和城市空间》容量建立生态管控】明确、建设管理【清晰的控《制体系着力解决空间!规划矛?盾实:现,发展目标、空—间坐标?、用地指标无缝衔接!逐步:形成“一《张蓝图?”涉及老城区—历,史文:。化,街,区、文?物,保护区改造、保护、!开发利用《要及时对《社会进行《公示(?市发改委牵头市【审,批局、?规划局、国》土,局、文物局、林【业局、交运局、水务!。局、文广局》、教育局、卫计【局、人防《办等各行业主—管部门按《职责负?。。责) 2.提—升“一个系》统”实施统一—。管理依?托延安市“互联【网+政府《服务:”平台充分借鉴先进!地区:工程建设项》目审批管《理系统?建设的成熟技术和】管理经?验基本建成覆盖各部!门和市、县》、区、乡镇(街道)!各层级建《设管控领域“横向到!边、:纵向到底”的延安】市工程建设项目审】批监管系统》实现统一《受理、?。集中审?批实时流转、跟踪】督办智?慧数据、信息—共享强化工程建【设系统?与, “多?规合一”业务协同】平台、监督平台、】网上办?事大厅等信息平台的!。互联互通实现—规,划信息、策》划信息、审批信息】、证:照信息、监》督信息数据共—享做到网上申报【及项目审《批全过程《在,线监督(市》审批局、网信办牵】头,市规划局、国土【局、文物局、林业】局、交运局、水【务,局、文广局》。、教育局、卫—计,局、人?防办等各行业—主管部门按》职责负责) 3【.,强化:“一个窗口》”提升综合》服,务,在现有政务审批大厅!“一窗受《理、后?台,审核:。、统:一发件”机制基础上!进一步合理优—化窗口?资源归并整合所有受!理窗口精《简,窗,口设置打破部门壁】垒,、专业限《制强化人《员,培训和管理打造【稳定高效、素质过】硬的全科型受理队】伍建立?“无差别《受理”的工程建【设审批服务窗ロ(市!审批:局牵头市《国土局、《消防支队《按,职责负责) 4.】细化:。“一张表单》”整合申《报材料进一步强【化各审批阶》段“一份办》事指南、一张申【请表单、一套申报】材料、完成多—项审批”《的运:作模:式各审批阶段制定统!一的办事《指南和申《报表格申请人只需提!交一套申报材料不同!审批阶段应当共享】。申报材料《不得要求《申请:人,重,复提交(市审批局】国土局?、规:划局、住建局、【城管局、消防支队】按职责负《责): ,。5,。.完善“一套—机制”规《范审批运《行进一步建立健全】工程建设项目审批配!套制度?明确部门职责明晰】工作:规程规范《。审批:行为确保审批各阶】段、各环节》无缝衔接同步推进】改革涉及的》相关地方性》法规、规章和—规,范性文件《的“立改废”工作】建立审批协调机【制解决部《门意:见分歧建立督查督办!制,度实:时跟踪审批办理情况!。对,全过:程,实施:督查(市审批局【牵头各?行业部门按职责负】责) 五《、管理机制》 (一)创新集约审!批,。机制一是实》。行多规合一依—。托“多规合一—”信息协同》平台建立工程建【设项目预沟通预协调!机制充?分发挥空间规划管控!作用通过推行—。建设单位承》诺和过?程监督?制度:将,各种评价《和审查后置到—施工阶段作为—政府部门《监督建设单位履行】。承,诺的工作内容大幅减!。。少,办事环节优化办事流!。。程(市发改委—。牵头市审《批局、?规划局、住建局【、国土局、文物【局、:林业局?、交运局、水—务局、文《。广局、教育局、【卫计:局、人防办等—。各行业主管部—门按职责《。负责)二是实—行多评?。合一对?工程建设《项目节能评》估、社会稳定性【。评估、环境》影,响评价、安》全评价、《水土保持方案—、防洪影响评价、地!质灾:害危险性评估、地震!安全性评价、文物考!。。。古勘探报告》等各类评《估评审事项实行 “!统,一受理、统一评审、!同,步审核?、,集中审批”打破以】往建设项目》评估评审事项多头】申报、?多头办理、多—。头审批?的传统模式(—。市审:批局牵头、》市发改委、规划局】、环保局、水—务局、文物局、【国土:。局、科技局、安【监局:按职责负责)三是】。实行多图《联审:依托“互联网—。+政务服务》”平台建《立全市统《一,的数字化《“多图联审”平台】对施工?图中的?绿色:建筑、消防》、,人防、园林绿化、管!网、防?雷、:抗震设计等实行【“一窗受理》、网上流转》、联合审图、—数字交付”压缩审】图时限降低企—业制度性交》易,成本(?市审批局牵头市规】划局:、住建局、城管局】、科技局《、人防办、消防【支队按?职责负?责)四是实行清【单管理对工》程建设项目审批事】项、申报材料、收】费目录等内容实施】清单:化梳理和动态—化管:理依:托,政务服务平台公开发!布确:保工程建设项—。目报建所需》材料:一目了然方便企【业和群众提》高审批效《率(:市审批局、》规划局、住建局、】城管局、《科技局、人防办、网!信办、消防》支队按?。职责负责)》五是实行联合验收】制定出台延》安市工程《建设项目联合—验收管理办法明确联!合竣工验收的参与部!门、验收事项及验】收流程统一》。竣工验收《图纸和?行业标准将》联合竣工验收工作】纳入工?程建设?项目审批管理平【台对于竣工验收【涉及:的测量工作》实行“?一次委?。托,、统一测绘、成果共!享”:。(市审批局牵头【市规划局、财政局、!审,计局、国土局、住建!局、城?管局、科《技,。局、环保《局、人防办、消【防支队按职责负【责) ?(二:)创新审管联动【机制:建立工程建设项目审!批,会商:制,度推动行政审批与监!管工作?联,动常态化《共同研究推进—审批:、监:管的重大事项(市】审批局牵头各监【管部:门按职责负责)【利用工程《建设项目网》上审批?管理系统完善审管信!息,交流与反馈机制实现!审批监管《信,息,双推送(市审批局、!网信办?牵头各监管部门按】职责负责)建立健】全责任体系和—。倒查追究《。机制明确审批与【监,管的权?责边界界定责任追究!的主体、范围、情】形、方式等倒逼【工程建?设项目审批与—监管的高效联—动行业监《管部门根《据部门职责按—。照法律法规》、行业标《准、技术规范等对】审批行为进行监【督指导?(审:批部门、监管部门按!职责负?责) (三)—创新:容缺承诺机》制建立容缺机制明确!。容,缺事项清单》和具体要求》对通过?事中事后监管能【够纠正不符合—审批条件的行为且】不会:。产生严重后》果的行政审批事项】实施告知承诺制申】请人按照要》求作出书面承诺【。的可:以直接作出》审批决定《对区域评估的工程建!设项目相《应,的审批?事项实行告知承诺制!(市审批局、发改委!、,水务局?、国土局、住建【局、文物《局、环保局按—职,责负责) (四)】创新信用监管机【制建立工程建设项目!审批信用平台纳入】全社会信用体—系系统将核查使用】。信用:信息嵌入建设—项目行政审批全过】程对建设项目行政】审批过程中企业法】人、重点人》群的基本信息、承】诺事项内容如实记录!形成信用档案建立】黑名单发布制度【和联合奖惩》制度落实守信激励、!。失,信惩戒措施形成“】一处违法、处—处受限”《的惩戒机制规范市场!秩序(市网信办、】工商局、审》批局、住建局—、城:管局、规《划局按职责负责)】 (五?)创新中介》管理机制全面清理建!设项目审批涉及【的,中介服务事项凡没】有法定依据的—。事项:一律:取消:通过政府采购的【方,式建立中介服—务超:市制定中介和市政】。公用服务管理制度,!实行:服务承诺制》,明:确服务标准》、办事流程和—办理时限,规范服务!。收,费鼓励组《建中介服务联合体】实现1家牵头、多】家配:合的“1《。+N:”中介服务模式依托!工程建设项》目审批?管理平台建》立,中介服务网上交易】。平,台,强化《中介服务行为全【过程监管将中介机】构服务质量纳入信】。用档案并在》行政许可服务系统】和市场主体信用【信息中予以公示规范!服务和收《费标准通过备—案、考核、淘汰等方!式加强管理节约中】介技术审查时—间和成本(市审批】局、网信办、政府采!购中心按职责负责)! (六)创新审【批服务机制对进入审!批程序的《工程建设项目实行】提前:介入、预审预核指导!帮助项目单位做【好,前期各项《准,备,工作争取一次性达】到审:批条件建立首问负责!。、限:时办结、《责任追究机制提升】服务效能探索建立】项目审批代办制【。度全程为企业办理各!种手续提供服—务(市审批局—负,责) (七)创新】审批监管机制全【面推行“双随机【。、一公?开”:监管实行纪律监【察入住行《政审批大厅实—时检查?、受理投诉违法违纪!审批事项建立—行业主?管,部门对审批事中【。事后监督及时纠【错机制依托》互联网?+政务服务平台【和延安“1234】5”政务服务热【线接受企《业、广大群》众投诉建议通过【收办分离《、事项公开、强【化监管等措施实现工!程,建设项目全流程、】全事项、全行为的】有效监?管确保审批依法【依规(市纪委—监察委、《各,。。。行业主管部门) 六!、保障措《施 (一《)加强组织领—导成立以市委—书,记为第一组》长,、市长为组长的【。延安市工程建—设项目?审批制?度改:革试点工作领导小组!市纪委?(,监察:委,)、市?委宣传部、市发改委!、审批局《、财政局、国土【局、:住建局、工信委【、环保局、》规划局、交》运局、水务局、林】业局、城管局—、文物局、安—监局、科技局—。、网信办、政—府投资评《审中心、《法制:办、房?。产办、人防办、消】防支队等《部,门单:。位主要负责同志为成!员领导小组》办公室设《在市行政《。审批服务局牵头制】定改:革试点?工作方案具体负责】改革日常工作成员】单位履行各自职【责,负责制定《与工程建设项—目审:批制度改革相匹配】。的管理办法、—工作制度和措施【推进落实《。改革任务《 (二)加强—责任落实各县区【政府、各有关部门】积极推进工程建设】项目审批制度—。。改革形成《政府牵头、部门【联,动、协调运行—、齐抓共《管的工作格局市职】转办、审批局发【挥牵头?。抓总作用《强化统筹协调分解目!标任务?建立:工作台账动态分【析,研判为市委、市政】府推进?。改革决策提》供,依据:;市委深改办加【强调研督导双周通】报工作进《展和任务完成情况】。确保各项《工作高效有序开展】 (三)加强—宣传引导充分—利,用报:纸、:电视、?网络等各《类,新闻媒体及时—宣传全市《。工程建设项目审批】制度改革《工作成效推》。广,县区和部门工作【。中的好经验、好【做法加强舆论引【导, 调《动各方积极性做好公!众咨询、《广泛征集公众意见】。和建议凝聚工作合】力形成知晓改革【、关心改革、—支持改革的良好氛】围 (四)加强【督查考核市纪委(】监察委?)、市?委督查室、市政府】督查室加大督—查问责力《度对:重视不够、改革【不,力、进展缓慢的县区!和部门?。进行:及时通报和严肃问责!。市委考核办建立【考核机制将工—程建设项目审批【制度改革工作纳【入对县区政府和【有关部门的目—标责任考核细化【任务:指标严明改革纪【律分解落《实责任确保改革【令,行禁止?、措:施落地?生根市政府》定期向国家住建【部、:省政府上报工作进】展情况 》附件1.政府—投资类工《程建设项目审—批事项清单   】     》   2.企业投】。资类工程建设项目审!批事项清单  【   ?    《  3.一般类【型工程建设》政府投资项目审批】流程:图 :。        】 ,。 ,4,.一般类型工—程建设企《业投资项目审批流程!图 :         ! 5.精简》类型工程建设项【目审批流《程图   》       【 6.?极简类?型工程?建设:。项目审批流程图 】 ,         !7.工程建设—项目审批制度改【革试点方《案任务?分解表      !     8.延安!市工程建设》项目审批制》度改革试点工作领导!小,组成员名单》 ,