西安市国有土—地上房屋征收房地】产价格评估机构【名录和信用信息管】理，办法 ？   ？  ：第一：条， 为：规，范全：市国有土地上房屋】征收评估行为依据国！务院国？有土地上房屋—征，收与补偿条例、国】有土地上房屋征收评！估办：法，、陕西省国》有土：地上房屋征收房【地产价格评估机构】选定：办法、西安市国【有土地上房屋征收与！补偿办法的规—定结合本《市实际制定本—办法 　　第二【条 ：在本市新城》。区，、碑林区、莲—湖区、雁塔区—、未：央，。区、灞桥《区以及西安》高新技术产业—开发区、西安经【济，技，术开发区《、西安曲江新—区、西安浐灞生态】。区、西？安国际港务》区、西安阎良国【家航空高技》术产业？基地、西《安，国家民？用，航天产业基地—辖区：范围内国有》土地上开展房—屋征收评估》业务的？房地产价格评估机构！(以下？简称评估机构)适】用本：。办法 　《　第三条 》市征收主管部门负】责，本市房屋征收房【。地产价格评估—机构名录库的建立和！监督管理西安—。市房屋？征收管？理办公室(以下【简称市？征收办？)负：责名录库的》。日常监督管理—和信用信息评—定等工作《 　　？。第四条 《申请入库的评估【机构应当依法取得】资质并且按照房地】。产估价？机构：管理办法的规定在】其资质等级》许可范围《内从事估价业务【 　　第五条— 评估机构申请【进入名录库应提【供以下资料》 　　(一)入库】申请表？ 　　(二)评估】机，构基本情况及—。房地产？估价师登记表 　　！(三)房地产估价】机构：资质：证，书(复印《件加盖？公章：) 　　(》四)工商营业—。执照副本和》法定代？表人身份《证复印件 　　(五！)，其他相关材料— 　　第六条— 对申请《入库：的评估机构市征【收办应在市房屋征收！房地产价格评估机构！名录库中予以登【记建立信用》信息评价《体系通过西安市征收！主，管部门？门户网站向社会公】布已：进入名录库的评【估机构基本情况、信！用，评价等信息为被征】收人选定房屋征收评！估机构提供参—考依据 　　第【七，条 房屋征收范【围确定后《房屋：征收部门应在征收范！围，内公布已经报—名符：合资质？。条件且属于名录库】的评：估，机构名单供》被，征收人协商选定评】估机构的具》。体选定按照陕西省】国有土地上》房屋征收房地—产价格评估机构【选定办法《执，行 　　第八条 被！选定的评估机—构与房？屋征收？部门签订房》屋，征收评估委托—合同后应在5个工作！日内将委托》合同报送市征收办】并申请开《通西安市国有—土地上房屋征收【与补偿信息》管理系统(以下简称！“征收系统”)【用，户认证？。 　　第九条 被】选定：。的评估机构在分【户评估之前应通【过“征收系》统，”将评估技术—路线、评估方法【。选，用，、典型房《屋分类？及市场？价格、？修正：体系等重要数据报】市征收？主管部门备案 【　　：市征收办《应制作全市统一的房！屋分户评估报告【示范文？。本供评估《。。。机，构应用？示范文？本实行全市统—一防伪处理》由“征收系统”自】动生成、加密 　】　第十条 评估机构！的信用信息主—要包括基本信息【、良好？信息和不良》信息基本信息包括】: 　　(一)评】估机构？名称、地址、—。工商营？业执照、《业，务范围、评估—机构基本情况、资质！等级、从业人员情】况及变更情况— 　　(二)有建】立健全的《内部审？议评议？、档案？管理等机制 —　，　，(三)办公场—所有符合条件的【公示内容 　　第十！一条 良好信息【主要内容包括 【　　(一)评估【机构获得区级以【上相关部门》表彰的 　》　(二？)获：得市级行业》协会、？专家委员会表—彰的 　　》(，三)社？会媒体表扬或—。工，作突出经区》级以上房屋征收管】理部门？确，认记录的 》　　(四)信用【等级被评为A级的】 ，　　(五)》一年内无《有效投诉和》信访的 　　第十二！条 不良信》息，主要内容包括 　　！(，一)与征收当事人】一方串通损害—被征收人合法权 】　　益？的 　　(》二)在房地产估价机！构确定中以回—扣、恶？意低收费、 　【　承：诺价：格，、诋毁他人、虚假宣！传，。等不正当手段—获取评估业务—。的 　　(》三)在房地产估【价机构确《定中招募他人做宣】传，。或入户宣传的 　】　(四)依本—办法确定的评估机构！。无故不接受委托【的 ：。　　：(五)出具的评【估报告不《规范：的 　　(六—)未按规定出具【复核评估意见—的 　　(》七)信用等级—被评：为D级的 　　第十！三条 评《估机构？认为信用信》息不实的可向—市征：收办提？出书面？异议申请并提供相关！证据： 　　市征》收办经核查》后认：为异议成立的—。应当立即《更正;认为异议不】成立的应《当向申请人书面出具！异议认定书 　　第！十四条 市》征收办对已》进入名录《库的：评估机构进行信用信！息记分管《理并根据《年度信用记分结果评！定评估？机构的信用等级评】估机构信用等级分为！A(90分》以上)、B(70分！-89分《)、C(《60分？-69分)、D(】60分以下》)四：个等级具《体记分评定标—准另行制定 　【　第十五条 市征】。收办可根《据信用信息记—分情况对《评估机构采取下【列奖：惩措：施 　　(一)定期！在房：屋征收主管》部门门户网站—及媒体上予以通【报 　　《。(，二)将信用》等，级评为A的评估【机构纳入《“红名单”信用等级！。评为D？。级经整改仍》为D级或是不整【改的：评估机构纳入—“黑名单”同—时将：“，红、黑名单》”推送？“信用中国(陕【西)”平台实—现信息共《享依法面向社会【提供：。查询服务 　　【(三)信用等—级，被评为D级的评估机！构限期整改整—改期内不得承接房屋！征收：评估业务 　—　第十六条 长安区！、阎良？区、临潼区、鄠【。邑，区、高陵区、—市辖：县及西咸新区辖【区范围内国有土【地上开展房屋—征收评估《。业务的房地产—价格评估机》构参照本办法—执行 　　第—十七条 本办—。。法自发？。布之日起施行有【效期为5年》