西安市国《有土地上《房，屋征收房地》产价格评估》机构：名，录和信用信息管【理办法？ ，    《 第一条《 为规？范全市国《有土地上房屋征收】评，。估行为依据国务院国！有土地上房》屋征收与补偿—条例、国有土地上房！。屋征收评估办法、陕！西省国？有，土地上房屋征收房】地产价格评估机构选！定办：法、西安市国有土地！上房屋征《收与补偿办》法的规定结》合本市实际制—定，本办法 　　第二】条 在本市》新城区、碑》林区、莲湖》区、雁塔区、—未央区？、灞桥区《以及西安高新技术产！。业开发区、西安经济！技术：开发区？、西：安，曲江新区、西安浐】灞生态区、西安国】际港务区、西安阎】良，国家航空《高，技术产业基地、西安！国家民？用航天产《业基地辖区范围内】国有土？地上开展房屋征【收评估？业务的房地产价格评！估机构(以下简称】评估机构)适用本办！法 　　第》三条 市征收主管】部门负责本市房屋】征，收房地产价格—评估机？构名录库的建—立和监督管》理西：安市：房屋：。。。。征收管理办公室【(以下简称市—征收办)负责名【录库的？日，常监督管理》和信用信《息，评定等工《作 ：　　第四《。条 申请入库—的，评估机构应当依法取！。得资质并《。且，按照房地《产估价？机构管理办》。法的规定在》其资质等级》许可：范围内？从事估价业务 　　！第五：条 评估机构申请进！入名录库应提供以】下资料？ 　　(《一)入库申请表 】　　(二)》评，估机构基本情—况及房地产》估价师登记表— 　　？(，三)房地产估价【机构资？质证书(复印件加】盖公：章) ？　　(四)工商营业！执照副？本和法？定代：表人身份证复印【件 　　(五)其他！相关材料 　　第六！条 对申请入—库的评估机构—市征：收办应在市》房屋：征收房地产价格评】估机构名录库中予以！登记：建立信用《信息评价体系通过西！安市征收主》管部门门《。户网站向社》会公布已进入名录】库的评估机》构基本情况、信用】评价等？信息为被征收人选定！房屋征收《评估机构提供参【考依：据 　　第七—条， 房：屋征收？范，围确：定后房屋征收部门应！在征收范围内—。公，布已经报名符合资】质条件且《属于名录库的评【估，机构名？单供被征收人—协商选定《评估机构的具—体选定按照陕西【省，国有土地上房—屋征收房地产价格】评估机构选定办法】执行 　《　，第八条 被选定【。的评估机构与房屋】征收部门《签订房屋征收评估】委托合同后应在5】个工作日内》将，委托合？。同，报送市？征收办并申请开通】西安市国有土—地上房屋征收—与补：偿信息管理系统(】以下简称“征收系统！”)用户《认证 　　》第九条 被选—定的评估机构在分】户评估之前应通【过“：征，收系统”将评估技术！路线：、评估方法选用【、典型房屋分—类及市场价格—、修正体系等重【要数：据报市征收主管【部，门备案 《　，　，市，征，收办：应制作？全市统？一的房？。屋，分户：评估报告示》。。范文本供评估机构应！用示范文本实行【全市统一防伪处理由！“征收系《统”自动生成、加】密 　　第》十条 评估机构的】信用信？息主要包括基—本信息？、良好信息和不良】信息基本信息—包括: 　　(一】)评估机构》名称、地址、工【商营业？执照、业务范围、】评估机构基》本情况、资质等【级，、从业人《。员情况及变更情【况 　　(二)【有，建立：健全：的内部审《议评议、档案管【。理等机制 　　(三！)办公？场所：有符合条件的—公示内容 　　【第十一条 良好信】息主要内容包括 】　　(一)评估机】构获得区级以上相关！部门表彰的 —　　(二)》获得市级行业协会】、专家委员》会表彰的 　　(】三)：社会媒体表扬—或工作突《出经区级以上房【屋征收管理部—门确认记录的 【　　(？四)信用等级被【评为A级的 　　】(五)一年内无有】效投诉和信》访的 　　第十二】。条 ：不良：信息主要内》容包：括 　　《(一)与征》收当事人一》方串通？损害被征《收人合？法，权 　　益的 　】　(二)在房地产估！价机构确《定中以回扣、恶意低！收费、 　　—。承诺价格、》诋毁他人、虚—假宣传等不》正当手段获取评估业！务的 　《　(三)《在房地产估价机【构确定中招》募他人做宣传或【。入户宣传的 　【　，(四)依本》办法确？。定的评估机构无故】不接受委托的 　】　(五)出具—的评估报告》不规范？的 　　《(，六)：未按规定出具复核评！估意见的《 　　(七)信【用等级？被评：为D级的 　　第十！三条 评估机构【认为：信用信？息，不实的可向市征【收办：提出书面异议申请并！提供相？关，证据 　　市征【收办经核查后认为】异议成立的应当立】即更正;认为异【议不成立的应—当向申请人》书面出具异议认定】书 ：　　第十四条 市征！收办对已进入名录库！的，评估机构进行信用信！息，记分管理并根据年】度信用记《分结果？评定评估机构—的信用等《级评估？机构信用等》级分为A《(90分以上—)，、B(7《0分-89》。分)、C(60【分-6？。9分)、D(60】分，以，下)四个等》级具体记分评—定标准另行制定 】　　第十五条 【市征收办可》根据信用信息—记分情况《对评估机构采取【下，列，奖惩措施 　　(】一)定？期，在房屋征收主管部门！门户网站及》媒体上？予以通报 　　(二！)将信用等级评为】A，的评估机构纳入【“红名单”信—用等级评为D级经】整改仍为D级—或，是不整改的评估【机构纳？入，“黑名单”同—时将“红、黑名【单”推送《“，。信用中国(陕西)】”平台实现信息共享！依法面向《社会提供《。查询服务 　　【(三)信用等级【被评为D级的评估机！。构限期整改》整改期？内不：得承接房屋征收【评估业务 　　【第十：六条 长安》区、阎良《区、临潼《区、鄠邑《区、：高陵区、市辖县【及西咸？新区辖区《范围内国有土地【。上开展房屋征收【评估业务的房地产价！格，评估机构参》照本办法执行 　】　第十七条 本办法！自发布之日起施【。行有效期为5年【