贵阳市棚户区—（危旧房）城中村改！造项目管《理办法（试》行）  《 第一章总则 第】一条本办法以国【务院：关于加快棚》户区改造《工作：的意见？。（国发〔20—13〕25号）及财！。。政，部、住房城乡建设部！关于印发〈》中央：补助：城市：棚户区改造专—项资金〉的》通知（财综〔201！2〕60号）—、关于推进城市和】国有：工矿棚户区改造工】作的指导《意见（建保〔20】0，9〕295号）、】贵阳市人民政府【关于进一步推进棚户！区城中村改造工【作的实施意》见（筑府发〔20】11〕7《3，号）、贵阳市棚【户区改造暂》行规定（筑府—办发〔2011〕1！87：号，）为依据 第二条本！。办法适用于贵阳市范！围内集？中连片、简易结构房！。较，多、建筑《密度较？大、基础设施—简陋、房屋建成年】。限较长、《使，用功能不全、安全隐！患突出的居住区域项！目 第三条棚户【区（危旧房）城中村！改造项？目，应符：合国民经济和社会】发展规划、城市总体！规划、？土地利用总》体规划？ 第四条《棚户区？（危旧房）》城中村改造项—目应坚持“土—地收储、净地—出让：先补偿、后搬迁【”的原则 第五【条市、区人民政府】确定：市、区国《有平台公《司或通过公开招标】形式确定社会投资人！作为棚？户区（？危旧：房）城中村改造项目！土地一级《开发主？体属地？政，府完成一级开发【工作后进行测算具】备可操作性且—有商业价值》的，土地可由属地政府结！。。合开发时序申—请纳入年度土地储】备计划后实施—收储 第二》章棚户区（危旧【房）城中村项目库建！设 第六条各区【。（，市、县）棚户区【改造工作部门—应根据城《市，总体规划及棚户【区（：危旧房）《城中村改造》专，项规划对本辖区内】棚户区（危》旧房）城中村改【造项目？。。进，行初：审将初审通过的项】目报市棚户区城【改办进行审批并由市！。棚，户区城改办将通过】审批的项目库—报市政府备案 第】七条各区应根—据已上报的2—0142017年】棚户区？（危：旧房）？城中村改造项—目库：适时调整贵阳市【中心城区棚户区【改造专项规划—（“三县一市”相应！。。调整辖区内棚—户，。区改造专项规划）使！。贵阳市中心》城区：棚户：区改造专项规划（】“三县一市》”辖区内《棚户区改造》专，。。项，规划）与全》市棚户区（危旧房】）城中村改造项【目库：。相衔接 第三—章项目计划及—审批： 第八条区（市、县！）人民政《府及市属国有平台】公司向市《棚户区城改办—申请：列入棚？户，区，（危旧房）城中【村，改造计划的项目由】市棚户区城改办会同！申报：单位到现场踏勘【并，提出初审意》见 申？请资料 1．申【请列：入棚户区城中村及】周边地块改造—项目：的申请表和申—请，报告申请报告—应包：括项目名称、项【目区：位、用地面积、【棚户区（危旧房）城！中村占整块用地的比！例、房屋征》收户数及征收面积】。等内容 2．—项目拟用地的—用地红线图 3．】改造方案（包—括现状分析》地块：的修：建性详细《规划方？案） 4．项目可】行性：研，究报告？ ，5．以上要》件统一制作成A【4（图纸采用A【3幅面折叠为A4】）幅面？的文本？形式 ？第九：条由：市棚：户区城改办召开主任！。办公会对申请—列入棚户区（危旧房！）城中？村改造范围的项目】以，及配：套，政，策，进行研究《、论证汇总后分【期报市人民政—府，。批准纳入棚户—区城：中村改造计划 第】四章项目管理与【实施 第十条坚持以！人为本、《让利于民统一规划】、配套建设政—府主导、企业—。参与：。、市：场化运作《的原则实施棚户【区（危？旧房）？城中村改造》项目 第十一—条纳入年度》土地储备计》划的棚？。户区（危旧》房）城中村改—。。造，。。。。项目经土地一级【开发：达到“净地”条【件，后属地？政府据实申》报开发？成本经市土》地，。矿产：储备中？心、市财政局—。委托中介审核机构进！行审核后报市—政府批准《移交市国土资源【。局，。进行招拍挂》出让 第《十二条？市，棚户区？。城改办指导、检查、！督促、考《评各区（市、县【）及市属国》有平台公司棚—。户，区（危？。旧房）城中村改【造工作协调市—。级相关职能部门建】立申：办，事项的绿《色通道 第》。十三条棚户区—（危旧房）城中村】改造项目实施—。要严格执《行基本建设程—序和相？关技术标准规范有关！部门要依法履职、】。监，管到位确保工程【质量和安《全 第十四条棚户区！（危旧房）城中村改！造项目实《行定期报《。告制度？各区（市《、县）及市属—国有平？台公司棚《户区（危旧房）【城中村改造实施单位！和部门应按规定及】时报送有关项目信】息资料和报表并【对填：报内容的真实性负责！ 第十五条城市棚】户，区（危旧房）城中】村改：造项目实《行目标管《理制度由《市棚户区城改办会】。。同市：督办督查局对—已，列，入计：划的：棚户区？改造项目不定—。期进行督《促检查 第五章【。。资，金使用？与管理？ 第十六《条棚户区（危旧房】），城中村改造》项目采取市场运【作、企业自筹—、财政补助等多【种方式多渠道筹集资！金， 第十七条中央、省！下达的棚户区（危】旧，房）城中《村改造政策》。性奖补资金》。要及：时，。足额：用于棚？户区改造《建设按照“多—干多补、少》干，少补”的原则—补助给相关区（【市，、县）或市属国【。有平台公司 第【十八条中央和省级】财，。政补助资金》计算标准和计—算方法严《格按照？财政部、住房—城乡建设部关于印】发，〈中央补助城市棚户！区改：造专项资《金，〉的：通知（财综》〔201《2〕：60号）执行 第十！九条棚户区（危【。旧房）？城，。中村补助《资金按照公》开、公平、透明的原！则分配给实》施棚户区改造的区（！市、县）人民政府和！市属国有平台公司】优先用？于纳入补助范围的棚！户，区（：危旧房？）城中村《改造安置《房建设项目相关的基！础设施建设 —第二十条补助资金的！拨付流程《 ，。市棚户？区城：改，办根据资《金到位情况、项目进！展，等因素？以区（市、县）或市！属国有平台公司【为单：位提出资金分配【方案与市财》。政局会商报市政府批！准，。后按相关公》文处理流程下达【资金计划 第二【十一条对不能足额完！成当年？应征收户数》和改造？面积的？区（市、县）或市】属国有平台公司相】。应扣减下一年度补助！资金：下一年？度没有补助资金的】将收回未完》成部：。分已补助的资金【 ，第六章？棚户区（危》旧房）城中村—项目竣工验收 【第二十二条》竣工验收申报所需资！料 工程竣工—后区（市、县—）棚户区《改造工作部门需【向市棚？户区城改《办申：报棚户区改造项目】竣，工验：收1.申请报告【；2：.相关资料项目【立项、环评、征【收、土地、规划、施！工等批准文件；工】程规划、质》。。量验收文《件；工程图像—资料；棚《户区改造《征，收清：册、协议、拨款凭证！；划：拨补助资金文件（以！上要件统一按A【4幅面装订成册） ！。第二十三条竣工验收！办理 ？市、区两《级政府和各区（市、！县）棚改工作—部门会同市财政局】。、市督办督》查局等相关部—门对项目进行—实物验收《验收：内容包括签》约、安置房建设【。、入：。住、：套数等资料》和实物验收合格后市！棚户区城改》办牵头出具贵—阳，市棚：户区：城中：村及：周边地块改》造项目？核验：表予以？验，收， ，第七章附则 第【二十四条本办法由贵！阳市棚？户区城改办负责【解释 ？第二十五条本办法自！2014年》1月1日起》施行：