雅安市雨城区—中心城区公共租【赁住房分配》管理办法 第—一章 ？    总》则 第一条—。  为加强雅安市】雨，城区中心城区—（以下简称》。“中心？城区”）公共租【赁住房？管，理做到职《责分：工明确、管理—责任：清晰强化公共租赁住！房准入和分配管理根！。据雅安市人民政府办！公，室关于印发〈雅【安市公共租赁住【。房管：理办：法〉的？通知（？雅办发〔20—13〕76号—）和雅安市人民政府！关于加强雨》。城区城区拆迁（征收！）安置房建设和【管理：工作的意见》（雅府发〔2—013〕32号）】结合实际制定本【办法   第—二条 ？ 中心城区的公共】租赁住房《实，行“分级《负责、？建管分？离、属地管理”的管！理体制 雨城区人】民政府牵头负责【中心城区范围内【公共租赁《住房的分配及后【续管：理、监督等具体实】施工作并明确区级】部门及街道办事处的！住房保障具体—管理、服务工作职】责 ：市规：建和住房《保障局负责公共【租赁住房管理政策】拟订、工作指导并】全，过程参与中》心城区公《共租赁？住房分配及后续【管理监？督，等工作？ 市：发展改革、民政【、公安、财政、统】计、人？力资源和社会保障、！地税、人行、银【监、住房公积金管理！。中心、？总工会等单位按【照各自职责负责公】共，。租赁：住房的相关管—理工作 第三条　】本办法适《用于中心城》。区范围内的公共租赁！住房的分《配、运营《、使用、退出、管理！。及保障等相关—工作： 第：二章  保障资金】管理 第四条　】公共租赁住》房，保障资金《实行专账管》理，专项用于《建设公共《租赁住房、筹集房源！、发放租《。金补贴以及公共租】赁住房的管理、维】修和：相关费用支出 根】据年度公共租—赁住房和安置房小】区物业服务费—财政补助资金收支】预算由市财政局按】照财政资金预算管理！程序将资金下—达市规建和住房保障！局市：规建和？住，房保障局按照年度预！算的项目对雨城区】提出的申请进行审】查核实后将资金【拨付到雨城区政【府或相关物业—管理单位 》第，五，条  租金标准【核定公共租赁—住房租金《标准实行政府—定价由雨城区规划建！设和住房保障局会】同，区发展改革局、区】财政局等部门提出报！雨城区人《民，。政府：批准后确定》向社：会公：布并送市规建和住房！保障局、《市财政？局、市发展改革委备！案 ：第六条  公—共租赁住房租金收入！、，廉租住？房，租金收入及》配套设施租金—收入：应当按照政府非【税收入管《理规定？缴入同级国库实【。行，“收支两条线”管理！ 租金？。收入应优先专项用】。于偿还保障性住【房建设贷款本息【维护、管理支出以及！弥补物业服务经【费，。的不足部分支—出租金？收入用于上》述款项的不》足部分由雨城区【按实：际，测算：提出市财政局按照财！政，资金预算管理程【序纳入？年度：支出预算 第【三章：  保障标》准和对象 —第七：。条　根据雅安市公】共租赁？住，房管理办《法由：雨城区规划建设和】住房保障局会同区民！政局、区财》政局、？区，发展改革《局提出租赁补—贴，标准、保障面积标准！及保：障具体条件》报雨：。城区人民政府—批准后实施并向社会！公布： ，雨城区人民》。。政，。府批准前应送市【规，建和住房保障局【会同：市，民政局、市财政【局、市发展改革【委审核？保障标准及条件【可适时进行》调整 第八条　中等！偏下的？家庭收入标准可【参照雨城区上一年】城镇居民人均—可支配收入的80】。%左右确定》；中等偏《下的家庭财产—收入标？准具体由雨城区规划！建设：。和住房保《。障局商？雨城区民政局提【出报雨城区人—民政府批准并送市】规，建和住房《。保障、市民政局【备案： 城市低《收入家庭收》入标准的确定和经济！状况：的核对工作按相关规！定执行？      — 第九条 》 公共租赁住房保障！对象为？雨城区中心城区【范围内（四个街道】。办事处）城镇—中等偏？下和低收《入（含最《低生活保障》）住房困难》家庭、新就业—无房职工和在城【区内稳定就业的外】来务工人员（农【民工） 新进入【市，级和雨？城区级部门、驻雅单！位以及雨城区—人民政府引进的基层！教育和卫《生专业人才》、“：大学生村官”、“三！支一扶”人员—、，基层：干，部等：符合规定《条件：的人员纳入保障【范围租住《公共：租赁住房的具体【办法由雨城区人【民，政府：会，同市：规建和？住房保障局制—订 第四章  】申请与审核》 ， 第十条《  公开配》租申请与审核工作】严，格，按照雅安市》人民政府《办公室关于印发〈雅！安市公共租赁—住房管理办》法〉的通知（雅办】发〔201》3〕76号）规定实！行“两级《审核、三《次，公示”？确保：分，配过程？公开透明、分配结】果公平？公正并加强后—续管理工作 第十一！。条  雨城区人民政！府，拟定并发布公共租】赁住房配《租公告将保》障对象范围、申【请准入条件、—申请与审核办—法、公开配租方式】等，内容向社会》公开告？知申请对象接受社会！监，督 第十二条  】公共租赁住房保障】申请和核准程序 】（一）申请申请家】庭应当推举具—有完全民事行为能力！的，家，庭成员作为申请【人向户籍所在地【。。的街道？办事处提出书面【申请：并提：交，下列材料 1.公共！租赁住房保障申请】表，和，书面授权《书（授权住房—保障工作《。机构核查其申报【的，个人及其家庭成员】与，准入审？核直接相关的信息】） 2.申请家庭】户口簿？家，庭成：员的身份证》。明、婚姻《证明 3.申请家庭！。收入情况证明（低】保、特困家庭提【供四川？。省居民？最低生活保》障证雨城《区民政局为低收入家！庭出具的《家庭收入核》定证明中等偏下收入！家庭收入承诺—书） 4《.申请家庭住房情】况证明（房屋所有权！证、住房《租，赁合同？） 5.符合优【先实物配租条件的相！关证明 6.其【它有关？。证明和资《料 提供的相关证】明材：料应验明原件收【存复：印件申请《人不同意书面授【权核：查的不受理其—。申请 （二）受【理和：初审申？。请人提交的》申，请材料齐全》的街道？办，事处在？5个工作日》内作出？是，否受理？的决定且《应，当自受理之日起【 30？ 日内通过审—核材料、入户调【查、邻里访问等方式！对申请？人的家庭收》入、家庭住房状【况是否符合规定条】件进：。行初审提出初审【意，见并在当《地（户籍所在社【区、用？人单：位）进行第一—次张榜公示公—示期限为 》7 日经公》示无异？议或异议不成—立，的将：申请人的初》审意见和申请—材料一并报送雨城区！规划建设和》住，房保障局 （—三）审核雨城区规】划建：。设和住房保障—局应当自《收到申请材》料之日起 15 日！。内交由市《规建和住房保障【局对申请人的—家，庭住：。房状况是否符合【规定：条件提出审核—意见并将符合—条件：。的申请人的》申请材料转雨城【区民政局等相关部门！相关部门应给—予支持配《合 雨城区民—政局等部《门应当自《收到申请《材料之日起 —30 日内》对低：收入（含最低生【活保障）申》请，人家庭经济》。状况（可支配收【入和财？产状况）提出审【核（复？核）意见并反—馈，雨城区规划建设和】住房保障局 对不】符，合规定？条，件的应由《所在街？道办事处书面通知申！请人说？明理：由，并，退，回申请？材料申请《人对：审核结果有异议【。的可向相关》职能部门申》请复核 （四）【第二：次公示经《雨城区规《划建设和住房保【障局、区民政局等部！门，审核：符合规定条件的由】雨城：区规划建《设和住房保障局【以适当方式在报刊和！网络同步进》行，公示公示期限为【 1：5 ：日 （？五）复审在进行第二！次，公示的同时雨城【区规：划建设和住房保障局！将申请人的》审核意见《和申请材料一并报送！市规：建和住房保障—局复审在 》15 个工》作日内将复审—结果反馈给雨城【。区规划？建设和住房保—障局 （《六）登记经公—示无异议或异—议不：成立的？由，。。雨城区规划建设【和住房保《障，局作为保障对—象，予以登记书面—。通知申请《人并在有关媒—体上公开登》记结果 《。经复审或举报查实不！符合规定条》件的雨城区规划建设！和住：房保障局应当书面通！知申请人说明理由申！请人对审核》结果有？异议的可向雨城【区规划建设和住房】保障局申请复核雨城！区规划建设和住房】保，障局应会同》有关部？门进行复核》并在 15》 ，个工作日内将—复核结果书面告知申！请人 （七）—实，施，保，障经：核准符？。合公共租赁住房保障！条件的由《。雨城区规划建设和住！房保：障局发给雅》安市雨？城区公共租赁—住房保障通知书核定！具体的保障方式【 第十三《条 ： 雨城？区人民政府》牵头组织公开—配租可？采取综合评分、抽签！、随机摇《号等方？式进行 第》十四条　由公—共租赁？住房房屋所》有权单位授权雨城区！规划建设和》住房保障局与保障】对象签订《租赁住？房补贴协议或公【共租赁？住房租赁合同向【。承租人收取》保证金、租金及物】业管理费等 —第十五条  城镇中！等偏下和低收—入（含最低生活保】障）住房困难家【庭向户？籍所在地的街道【办事处提出申请；】新就业无《房职工、外来务【工，人员（含农民工）】申请：租住公共《租赁住房由申请家庭！将申请材料交至用】人，单位由用人单位【集中审核、汇总本单！位申请材料后统【一向雨？城区规划建设—和住房保障局提交申！请， 第五《章  ？。后续管理 第十六！条  公开配租后】雨城区人民》政府确定的单位向承！租人收取《保证金、租金及【物业管理费》等办理入住手续按】照雅安市公共租【赁住房管理办法【规，定开展公共租赁【。住房使用的日常【监督、定期审核【管理工作 第十七】条  按照属地【化管理原则保障【性住房小区居—民入住后雨》。城区人？民政府及时将其纳入！当，。。地社区管理按照【四川省物《业管理条例的规定由！保障性住房小区所在！地街道办《事处负？责牵头？组织：由承租住户代表、】。街道办事处、社区工！作人员组成保障【性住房小区管理【委，员会履行业主大【会相关职责》 第：十，。八条  物业收费按！照四川省物业管理条！。例规定保障》性住房物业服务【收费：标准由雨《城区价格行政主管】部门会同房地产【。行政主管部门—根据当地实际情况】制定政？府指导价并定期公布！ 第十？九条  市财政局对！。雨城区管理的公共】租赁住房小区按相】关规：定给予物业服务【费补贴 《 第六章  附【则 第二十条　本！办法施行前已签【订公共租赁住房（廉！租住房）租赁合同且！未到期的仍按原合同！执行租赁《期满后按本办法规】定交由雨《城，区人民政府进行管】理， ，第，二十一条　雨城【区人民政府可结合】实，际制定相关实施【细则 第二十二条　！本办法由市》规建和住房》保，障，局，会同雨城区》人民政府负责解释】 第二十《三条：　本办法从发—布之日起30—日后施？行有效期为5年 】国务院？、省政府及》上，级，住房保障部门如有】新规定的从其规定】