雅安市雨城区中【。心城区公共》租赁住房分配管理】办法：。 第一章   【  总则 》 ，第一条  》。为加强？雅安市雨城》区中：心城区（以》下简称“中》心城：区”）公共租赁住】。房管理？做到职？责分工明确、管理】责任清晰强化—公共租赁住房准【入和分配管理根据雅！。安市人民政府办公室！关，于印发〈雅安市【公共：租，赁住房管理办法【。〉的通知《（雅办发〔2013！〕76号）和—雅，安市人民政府关于加！强雨城？区城：区拆迁（征收）【安置房建《设和管理工》作的：意见（雅府发〔【2013〕32号】）结合实际制定本】。办法 ？  第二条》  中心《城区的公共租赁住房！实行“分级负责、建！管分离？、属地管理”的管】理体制 雨城区人民！政府牵？头负责中心城区范】围内公共租赁住房的！分配：及，后续管理、》监督等具体实施【工作并明确区级部门！及街道？办事：处的：住，房保障？具体管理、服务工作！职责 市《规建和？住房保障《局负责公共租赁住】房管理政策》拟订、工作指导并全！过程参？与中心？城区公共租赁住房分！配，及，后续管理监督等工】作 市发展改革、】民政：、公安、财政、【统计：、人力资源和社会】保障、地税、—人行、银监》、住房公积金管理中！心、：总工：。会，等，单位：按照各自职责—负责公共租》赁住房的相关管理工！作 第三条》　本办法适》用于中心城区范【围内的公共租赁【住房的？分，配，、运营、《。使用、退出、管【理及保障等相关工】作 第二章 —。 保障资金管理 】 第四条　公共租】赁，住房：保障资金实行—专账管理专》项用：于，建设公？共租赁住房、—筹集房源、》发放租？金补贴以及公共【租，赁住房？的管理？、维修和相关费【用支出？ 根据？年度公共租赁住【房和安置《房小区？物业服务费财—政补助？资，金收支预算》由，市财政局按》照财政资金预算【管理程序将资金【下达市规建和住房保！障局市规建和住【房保障？局，按照年？度，预算的项目对雨城区！提出的申请进行审】查核实后将》资，金拨付？到雨城区政府或相】关，物业管理单位 第】五，条  ？租金标准核》定公共租赁住房租金！标准实行政府定价】。由雨城？区规划？建设和住房》保障局会同区发展】改革局、区财—政局等部门》提出：报雨城区人民政府】批，准，后确定？向社会公布并—送市规？建和住房保障—局、市财政局—、市发展改革委备】。案 第六条》  公共租赁住【房，租金收入《、廉租住房租金收入！及配套设施租金【收入：应当按照《政府非税收入—管，理规定缴入同级【国，库实行“收支两【条线”管理 租金收！入，应优先专项用于【偿还保障性住房【建设贷款《本息维护、》管，理支出以《及弥补物业》服务经费的不足部】分支出租金收入用于！上，述款项的不足部【分由雨城《区按实际测算提【出市财政局按照【财政资金《预算管理程》序纳：入年度？支出预？。算， 第三章  【保障标准和对—象 ？第七条　根》据雅：安市公共《租赁住房管理办法由！雨城区？规划建设和》住房保障局会—同区民？政，局、：区财政局、区发展】改革局提出租—赁补：贴，标准、保障面—积标准及保》障具体条件报雨城区！人民政府批准后实施！并向：社会公？布， 雨城？区人民政府》批准前应送市规【建，和住房保障局—会同市民政》局、市财政局、市】发展改革《委审核保障标准及条！件可适时进行调整 ！。。。第八条　中等偏下的！家庭收入标准可参】。照雨城区上》一年城镇居》民人均可《支配收入《的80？%左右？确定；中等》偏下的家庭财产收】入标准具体由雨城】区规：。划建设和住房—保障局商雨城区【。民政：局提出报雨》城区：人民：政府：批准并送市规建【和住房保障、—市民政局备案 城】市低收入家庭—。收入标准的确定和】经济状况的核对工作！按，相关：规定执行    】  第九》条 ： ，公共租赁住房保【障对象为《雨城区中《心城区？范围内（四个街【道办事处）城镇中】等偏下和低收入【（含最低生活保障）！住房困难家庭、新就！业无房职工和在城区！内稳：定就业的《外来务工《人，员（农民工）— 新进入市级和雨城！区级部门、驻—雅单位以及》雨城区人民政府【引进的基层教育【和卫生专业人—才，、“大学《生村官”、“三【支一扶”人员、基】层干部等《符合规定条件—的人员纳《入保：障范围？。租住公？共租赁住房的具体办！法由雨城区人民政】府会同市规建和住】房保障？局制订 第—四章  申请与审核！ 第十条  【公开配租《申请与审《核工作？严格按照雅安市【人民政府办公室【关于印发〈雅—安市：公共租赁住》房管理办法〉—的通知？（，雅办发〔2》01：3〕76号）规【定实行“《两级审核、》三次公示”确—。保分配过程公—开透明、分》配结果？公平：公正并？加强后续管理工【作 第十一条—  雨城区人民政府！拟定并发布公共租】赁住房配《租公告将保》障对象？范围、？申请准？入条件、申请与【审核办法、公开配】租方式？等内容？向社会？公开告？知申请对象接受【社，会监督 第十—二条  公共租赁】住房保障申请和核准！程，。序 （一）申请【申请家庭应当推【举具有完全民—事行为能力》的家庭？成，员作为？申请人向户籍所在地！的街道？办事处？提，出，书面申请并》。提交下列材料 1】.公共租赁住房【保障申请表和书面】。授权：书（授权住房保障工！作机构核查其申报】的个人及其家庭【成员与准《入审核？直，接，相关的？信息）？ 2.申请》家庭户口簿家庭成】员的身份证》明、：婚，姻证明 3.申【请家庭收入情况证明！（，低保：、特困家庭提供四】川省：居，。民最低生《活保障证《雨城区民《政，局为：低收入家庭出具的】家庭：收入核定证明中等偏！下收入？家庭收入承诺书）】 4.申请家庭住】房情况证明（—房，屋，。所有：权证：、住房租《赁合：同） 5.符合优】先实物配租条件的相！关证明？ 6.其《它有关证明和资料】 提供的相关证明材！料应验明原件收存复！印件申请人不同【意，书面授权核查—的不受理《其申请 （二）受理！和初审申请人提交】的，申请材料齐全的街道！办事处在《5个工？作日内作出是否受理！的，决定且应当自受理】之日起？。 30？ ，。日内通过审核材【料、入户调》查、邻里访问等方式！对申请人的》家庭收入、家庭住】房状况是否符合规】。定条件进《行初审提出初审意见！并在当？。。地（户籍所在社区、！用人单位）进—行第：一次：。。张榜：公示公示期限为 】7 日经公示无异议！或异议不成立的将申！请人的初审》意，见和申请材料一【并报送雨城区规【划建设？。和住房保障》局 （三）审核雨城！区规划建设和住【房保障局应》当自：收到申请《。材料之？日起 15 日内交！由市：规建和？住房保障局对申【请人的家《庭住房状《况是否符合规定条】件提出审核意见并】将符合条件的申请人！的申请？材料转雨《城区民？政局等相关部门相关！部门应给予支—持配：合 雨城区民政局等！部，门应：当，自收到申请材料【。之日起 30 日】内对低收入（含最】。低生活保障》）申请人家庭经济状！况（可支配收入和财！。产状况）提》出审核（《复核）意见并反馈】雨城区规《划建设和住》房保障局 对不符合！规定：条件的应由所在街】道办事处书面通【知申请人说》明理由并《退回申请《材，料申请人对审核【结，果有异？议的可？向相关职能部门申请！复，核 （四）第二次】公示经雨城区—规划建设和住房【保障局、《区民政局等部门审核！符合：规定条？件的由？雨，城区规划《建设：和，住房保障《局以适当《方式在报刊和网【络同：步进行公示》公示期限为》 15 日 （五）！复审在进行第二【。次公示？的同时雨《城区：规划建设和住—房保障局将申请人】的审核意见和—申请材料一》并报：送市规建和住—房保障局《复审在 15 【个工作日内》将复审结果反馈给】。雨城区规《划建设和住房保障】局 （六）登记经公！示无异议或异议不成！立的：由雨：城区规划建》设，和住房？保障局作为》保障对？象予以登记书面通知！。申请人？并在有关媒》体上公开登》记结果 经复审或】举报查实《不符：。合规定条件》的，雨城区规划》建设和住房保障局】。应当书面通》知申请人说明理【由，申请人对审》核结果有异议的可向！雨城区规《划建设和住房—保障局申请复—核雨城？区规划？建设和？住房保障局应—会同有关部门—进行复核并在 【15 个工》作日内将《复核：。结果书面告知申【请人： （七）实施保障经！核准符合公共—租赁：住房保障条件的【。由雨城区规划—建设和？住房保？障局发给雅安市雨】城区公共租》赁住：房保障？。通知书核定具体的】保障方式 第—十三条 《 雨城区《人民政府牵》头组织公《。开配租可采取综【合评分？、抽签、随机—摇号等方式进行 第！十，四条　由公共租赁住！房，房屋所有权单—位授权雨城区—规划建设和》住房：。保障局与保障对【象签订租赁》住，房补贴协议或公共租！赁住房租赁》合同向？承租人收《取保证？金，、租：金及物业管理费等】 第十五条  【城，。镇中等偏下》和低收入（含最【。。。低生活保障）—住房困难家庭—向户籍所在地—的街道办事》处提出申请》。；新：就业无房职工—。、外来务《工人员（含农—民工）申请租—住公：共租赁？住，房由申请家》庭将申请材》料交至用人单位【由用人单位集中【审核、汇总本单位申！。请，。材料后统一向雨城区！规划建设《和住房保障》局提交申请 第】五章  后续管理】。 第十《六条  《公开配租后雨—城区人民政》府确定的单》位向承租人》收取保证《金，、租金及物业管理费！等办理入住》手续按照雅安市公】共租赁？住房管理办法规【定开展公《共租赁住房使用的日！常监督、《定期审核管》理工作 第》十七条 《 按照属地化管理原！则保障性住》。。房小区？居，民入住后雨城区人民！政府及时将》其纳入当地社—区管理按照四川【。。省，物业管？理条例的规》定由保障性住—房小区所在地街道办！。。事处负责牵头—组织由承租住户【代表、街道办事【处、社区《工作人员组》成，保障性住房小区管】理委员会履》行业主？大会相关职责—。 第十八《条  物业收费按照！四川省物业管理条例！规定保？障性住房物业服务收！费标准由雨》城区价格《行政主？管部门？会同房地《产行政主管》。部门根据当地实际】情况制？定政府指导价并定期！公布 第十》九条  市财政【局对雨城区管理的公！共，租赁住房小区按【相关规定给予物业服！务费补？贴 第《六章  附则 第！二十条　本办法【施行：。前已签订《公共租赁住房（廉】租住房）《租赁合同且》未到期的仍按—原合同执行租赁期】满后按本办》法规：定，。交由雨城区人民【政府进行《。管理： 第二十一条—　雨城区人民政【府可结合实际—制，定相关实施细则【 第二十二条　本】。办法由市规建—和住房保障局—会，同雨城区人》民，政府负责解释 第二！。。十三条　本》。办法从发布之—日起30日后—施行有效《期为5年 国务院、！省政府及上》级住房保障部门如】有新规定的从其规】定，