雅安：市雨城区中心城【区，公共租赁住房—分配：管理办法 第—一章    — 总则 第一条】  为加强雅—安市雨城区中心城区！（以下简称“中心城！区”：）公共租赁住房【管理做到职责分工明！确、管理《责任清晰强化公共】。租，赁住房准入和分配管！理根据雅安》市人民？政，府办公室关于印发】〈雅安？市公共租赁住—房管理办法〉—的通知（雅办发〔2！013〕《76号？）和雅安《市人民？政府：关，于加强雨城区—城区拆迁（征—。收）安置房建—设和管理工作—的意见？（雅府发《〔2013〕—。32号）结合—实际制定本办法【 ，  第二条 — 中：。。心城区的公共—租赁住房实行“分级！负责、建管分离、】属地管理”》的管理体制》 雨城区人民政府牵！。头负责中心城区范】围内公共租赁住【。房的分配及后—续管理、监督等【具体：实施工作《并，明确区级部门—及街道办事处的【。。住房保？障具体？管理：、服务工《作职责 市规建【和住房保《障局负责公共租赁住！房管：理政策拟订》、，工作：指导并全过程参与中！心城区？公共租赁住房分配】及后续？管理监督等工—作 市发展》改革、民《政、公安、财—政、统计、人—力资源和社会保【障、地税、》人，行、银监、住房公】积金管理中心—、总工会等单位【按照各自职责负【责公共租《赁住房的相关—管理工作 》第，三条　？本办法适用于—中心：城区范围内的公【共租赁住房的—分配、运《营、使用《、，。退出、管理》及保障等相关工【作 第二章》  保障资金管【理 第四》。条　：公共租赁住房保障】资金实行专账管理】专项用于建设公共】租赁住房、》筹，。集房源、《发放租？金补贴以及公共【租，赁住房？的管理、维修和相】关费用支出 根据年！度公共租赁住房【和安置房小》区物业服务》费财政补助资金收支！预算由市财政局按照！财政资金预算管理】程序将？资，金，下达市规建和住【房保：。障局市？规建和住房》。保障局按照年度预算！。的项目对《雨城区？提出的申请》进行审查核》实后将资金拨付到雨！城区政府或相—关物业管理单位【 第五条  租金标！准核定公共租赁住房！租金标？准实：行政府定价由雨城】区规划建设和住房保！障局会同区》。发展改革局、—区，财政局？。等，部门提出报》雨城区人民政府【批准后确定向—社会公布并送—。市规建和住房—保，障局、市财政—局、市发《展改革委备案 第】六条  《公共租？赁住房？租金收入、廉—租住房租金收入【。及配：套设施租《金收入应当按照政】府非税收入管理规】定缴入同级国库【实行“收支两条线”！。管理 租金》收，入应优？先，专，项，用于偿还《保障：性住：房建设贷款本息维护！、管理支出以及弥】补物业服《务经费的不足—部分支出租金收【入用于上述款项的不！足部分由《雨城：区按实际测》算，提出市财《政，局按照财政资金预】算管理程序纳入年】度支出预算》 ：第三章  保障【。标准和？对象 第七—条　根据雅》安，市公共？租赁住房管》理办法由雨城区【。规划建设《和住房保障局会【同区民政《局、区财政局、区发！展改革局《。提出租赁补》贴标：准、保障《面积标准及》保障：。具体条？件报雨？城区人民政府批准后！实施并向社》会公布？ 雨城区人民—政府批准《前应送市规建和住】房保障局会同市【民政局？、市财政局、市发】展改革委审核保障】标准及？条，。件可适时进》行调整 第八—条　中等偏下的【家庭收入《标准可参照雨城区】上一年城镇居民人均！可支配收入的—80%左《右确定；中等偏【下的家庭财产收【入标准具体》由雨城区规划建【设和住房《保障局商雨》城区民政局》提出报雨《城区人民政府批准并！。送市规建和住房【保障、市民政—。局备案 城市—。低收入家庭收入【标准的确定和经【。济状况的核对工作】按相关？规，定执行      ！ 第九条 》 公共租赁》住房保？障对象为雨城区中心！。城区范围内》（四个街道办—。事处）？城，镇中等偏下和低【收入（含最低生活】保障：）住房困难家庭【、新就业无房职工】和在城区内稳定就业！。的外：来，务工人员（农民工）！ 新进入市级和雨】城区级部门、驻雅】单位以及雨城—区人民政《。府引进的基层教育】和卫生专业人—才、“大学生村官”！、“三支一扶”【人员、基层干部【。等符：合规定？条件的人员纳入【保，。障范围？租住公共租》赁住房的具》。体办法由雨城区人】民政府会同市规建和！住房保障局制订【 第四章》  申请与审核 ！第，十条  《公开：配租申请与审核工作！严格按照雅安市人】。民政府办公》室关：于印：发，〈雅安市公共租【赁住房管理办法〉的！通知（雅办发〔2】013〕76号）】规定：实行“两级审核、】三次公示”确—保分：配过程公开》透，明、分配《结果公平公》正并加强《后续管理工作— 第十一条  【雨城区人民》政府拟定并》发布公共租赁住【。房，配租公告将保障对】。。象范围、申》请准入条件、申请与！审核办法《、公开配《租方式等内容向社会！公开告知申请对象接！受社会监督 第【十二条 《。 ，公共租赁住房—保障申？请，和核准程序》 （一）申请—申请：家，庭，应当推举具有完【全，民事行为《能力的家庭》成员作为申请—人向户籍所在地的街！道办事处提出—书面：申请：并提交下列》材料 1.公共租】赁，住，房保障？申请表和书面—授权书（授权住房】保障工？作机构核查其申报的！个人及其家庭成【员与准入《审核直接相关—的信息？） 2.申请家庭】户口簿家庭成—员的身份《证明、婚《姻证明 3.申请】家庭：收入情况证明—。（低保、特困家庭】提供四川《省居民最低生活保障！证雨城区民政局为低！收，入家庭出具的家庭收！入核定证明中—等偏下收入家庭收入！承诺书？） 4.申》请家庭住房情况证】明（房屋所有权【证、住房租赁—合，同） 5.符—合优先实物配租条】。件的相？关证明 6.其【它有：关，证明和资料 提【供的相关证》明材料应验明原【件收存复印》件申请？人不同？意书面授权核查【。的，。不受理其《申请 （二》）受：理和初审申请—人提交？的申：请，材，料齐全的街道办【事，处在5？个工作日内作—出是：否受理的决定—且应当自受理之日】起 30 日内【通过审核材料—。、入户调查、—邻里访？问等方式对》申请人的《家庭收？入、家庭住房状况】是，否符合规定条件进行！初审：提出初？审意见并在当地【（户籍所在》社区、用人单位）进！行第一次张榜公示】公，示期限为《 7 日《经公：示无异？议或异议《不成立？的将申请人》的初审意见和申请】材，料一并报送雨城区规！划，建设和住房保障局】 ，（三：），审核雨城区规—划建设和住房—保障局应当自收【到申请材料之日【起 15《 日内交由市规建】和住房保障》局对申请人的家庭住！房，状况是？否符合规定》条件提？。出审核意见并将【符合条件《的，申请：人的申请《材料转雨《城区民政局等相关】部，门相关部门应—给予支？持，配合 雨城区民【。政局等部门》应当自？收到申请材》料之：。。日起 30 —。日内对低收入（【含，最低生活保障）申】请，人家庭经《济状况？（可支配收入和财】产状况）《。提出审核（复核）意！见并反馈雨城区规划！建设和住房保障局 ！对不符合《。规定条件的应由【所在街道办事处【书面通知申请人说】明理由？并退回申请材—料申请人《对审核结果有异议的！。可向：相关职能部》门申请复核 （四）！第二次公《示经：雨城：区规划建《设和住房保障局、区！民政局？等部门审核》符合规定条件—的由雨城区规划建设！。和住房？保障局？。。以，适当方式在报刊和网！络同步进行公示【公示期限为》 15？ 日： （五）复审在【进行第二次》公示的同时》雨城区规划建—设和住房保障局【将申请？人的审核意见和【申请材料《一并：报，送市规建和住—房保障局复审在 】15： ，个工作日内将复审结！。果反馈给雨城—。区，规划建设和住—房保障？局 （？六）登记经》公示无异议或异议不！成立的由《雨城区规《划建设和住房保【障局作？为保障对《象予以登《记书：面通知申请》人并在有关媒体上公！开登记？结果： 经复审或举报查】实不符合规定条【件的雨城区规—划建设和住房—保障局应当》书面通知申》请，人说明理《由申请人对审核【结果有？异议的可《。向雨城区规划建设】。和，住房：保障局申请复—核雨城？区规划建设和住【房保障局应会同有】关部门进《。行复核并在》 ，15： 个工作日内—将复核结《果书面告知申请人 ！（七）实施保障【经核准符合公共租赁！住，房保障条件的由雨城！区规划建设和住房保！障局发给雅安市雨城！区，公共：。租赁住？房保障通知书—。核定：具体的保障方式 】第十三条  雨【城区人民政府—牵头组织公开配租可！采取综合《评分、抽签、随机】摇号：等方式？进行： 第十四条》　，由公：共租赁住房》房屋所有权单位【授权雨城区规划建】设和：住房保障《局与保障《对象签订租赁住房】补，贴，协议或公共租—赁住房租赁合同向】承租：人收取保证》金，、租金及物业管理费！等 第十五条  】城镇中等偏下和低】收入：（含最？低生活保障）—住房困难家庭—向户籍所在》地的街道办》事处：提出申请；新就业】无房：职工、外来务工人】员（含农民工）【申，请租住公共租—赁住房由申》请家庭将《申请材料交至用人单！位由用人单位集【中审核？、，汇总本？。单位申请材料—后统一向雨城区规划！建设和住房保障【局提交申请 第】。五章：  后续管理 第！十六条 《 公开？配租后？雨城区人民政府确定！的单位？向承租人《收取保证金、租金及！物业：管理费等办》理入住手续》按照雅安市公共租赁！住房：管理办法规》定开展？公共：租赁住房使用—的，。日常监督、》定，期审核？管理：工作 第十七条 】 按照属地化管【理原则保障性住【房小区居民》入住后雨城区人【民政府及时将—其纳入？当地社区管理按照】四川省物业管理【条例的规定》由保障？性住：房小区所《在地街道办事处负】责牵头组《织由承租住户代【表、街道办事处【、，社区工作人》员组：成保障性《住，房小区？管理委员会履行业】主大会相关职责【 第十八条 — 物业？收费：按照四川省》物业管理条例规定】保障性住房》物，业服务收费》标，准由雨城区》价格行政主》管，部门会同房地产【行政主管部门根【据当地？实际情况制定政府】指导价并定期—公布 第十九条 】 市财政《局对雨城区管理的公！共租：赁住房小区按相关】规定给予《物，业服务费《补贴： 第？六章  附》则， 第二十条　【本办法施行前已【签订公？共租赁住房（廉租】住房）租赁合同且】。未到：。期的仍？按原合同执行租赁】。期，满后按本办法规【定交由？雨城：区人民政府进行管理！ 第二十一》。条　雨城《区人：民政府？可结合实际制定相】关实施？细则 第二十二条　！本办法由市规建和住！房保障局《会同雨城区人民政】府负责解释 第二十！三，条，　本办法从发—布，之日起30日—后施行有《效期为5《年 国务院、省政】府，及上：级住房保障部门如有！新规定的从其—。规定：