成，都市历史建筑保【护办法      ！ 第：一，条（目的依据） 】　　为加强》对历史建筑的保【护继承和《弘，扬，。优秀历史文化促进】城乡建设与社会【文化协调《发展：。根据国务院历史文化！名城名镇名村—。保护：条例等？。法律法规《结合：成，都市：实际制定本办法 　！。。　第二条（适用范】围） ？　　：本市行？。政区：域内历史建》筑，的保护适用本—办法 　　》历史建筑《被依法公布为文物保！。护单位？或登记为不可—移动文物的按照【文物保护的》有关法律、法—规、规章规定执【行 ：　　第三条（术语解！释） 　　本办法】所称历史建筑—是指经？市政府认定公布【的具有一定保护价】值能够反映历—史风貌和地》。方特色未依法公布为！文物保护单》位也未登记》为不可移动文物【的建筑？物、：构筑物 　　第四】条（监管职责）【 　　市《和区（市）县政【府应：当加强对历史—建筑保护工作的领】导将：其，纳入国民经》济和社？会发：展规划以及城乡【总体规划 　　【市房产行政》主管部门负责—全市历史建》筑，保护的组织、协【调，。、指导和监督—管理等工作区（市】）县房产行政—主管：部门负责本》。辖，区历史建筑的—日常保护和监督管理！工作 　　规划、】建，设、文化、财—。政、国土、公安、】工商、城管、林业园！。林、旅游、民宗等有！关部门应当》在各自职责》。范围内做好》历史建筑保》护工作 　　第五】条（保护《资金） 　》　市和区（市）县政！府应当加大历史【建筑保护《资金的？投入根据本地实际情！况安排保《护资金并列入本级财！政预：算 ：　，　第六条（政府表彰！） 　　对在历史】建筑保护《工作中做出突—出贡献的单位—和个人市和区（【市）县政府及—其，有关部门应当给【予，表彰和奖励》 　　第七条—（社会责任） 　　！任何单位和》个人都有依》法保护历史》建筑的义务对—破，。坏、损害《历，。史建：筑的行为有权—进行劝阻和举—报 ：　　鼓励社会—力量通？过捐赠、资助、服务！或者投？资，等方式？参与历史建筑保【护和利用工作—。 　：　第八条（》评审制度） 　　】历史建筑保护实行专！家评：审制度 　　市政府！统一设？。立历：史建筑保护专家委员！会（：以下简称专家委员】会）专家委员会由规！划、房产、建筑【、国土？等方面专业人士和】历史、文化、经【济，等方面专家组成负】。责历史建筑的认定】、调整、撤》销以及规划、保【护等有关事项的评审！工作为市《政，府及：其，相关部？门提供决策咨询意见！ ，　　第九条（认定】标准：） 　　建》成五十？。年以上有下列情【况之：一的建筑物、构筑】物可以认《定为历史建筑 【　　（一）与重大历！史事件、革命运动、！著名人物或者重【要组织机《构有关？的； 　　（二【）反映优秀》历史文化体》现城乡传统》风貌、时《代特：征和地方特色的； ！　　（三）建—筑，样式、结构、—材料、施工工艺【和工程技术具有建】筑艺术特《色，和科学研究价—值的：； 　　（四）【著名建？筑设计师的代表【作； ？　　（五）》产业发？展史上？具有代？表，性的作坊、》商铺、？厂房等？； 　？　（六）其他具有】重要历史意》。义、纪念意》义，或教育意《义的 　　符—合前款规定但—已灭失的建筑物、】构筑物按原》貌恢复重建或者异地！迁建的可以认定为】历史建筑 　—　建成三《十年以上不足—五十：年但具有特殊的历】史、科学和艺术价】值或者具有特—殊纪念意义和教育】意义的建筑》物、：构筑物可以认—定为历史建筑 　　！。本市已公布的优【秀近现？代建：筑符：合历史建《筑认定条件的可以】认定为历史建筑 】　　第十条（—批准公？布）：。 　　市房产行【政主管？部门负？责拟订锦江、青【。羊、金牛、武—侯、成华区（以下统！称为五城区）和【成都高新区、天府】新区成都直》管区范围内的历史建！筑保护名录并征求所！在地政府（管—。委会：）、市规划行—政主管部门、—市文化行政》主管部门以及社会】公众意见后》组织制定保护方案】 ，　　其他区》（市）？。县房产行《政主管？部门负？责拟订本辖区—。内的：历史：建，筑保护名录并—征求所在地》规划行政主》管部门、文》化行政主管部门以及！社会公众意见报所】在地区（市）县政府！同意后？组织制定保护方案 ！。　　保护方》案应当明确历史建】筑的保护《范围及其保》护、：修，缮和：使用：要，求历史建筑》保护名录和保—护，方案由市房》产行政主管部门【。提交专家委员—会评审后报》市政：府批准公布》。 　　第十一条【（规：划管理） 　—　经批准公布的【。历史建筑《由市和区（市）【县，规划行政主管—部门纳入控制性【详细规划管理 　】　第：十二条（设立标志）！。。 　　经批》准公布的历》史建筑以市政府名义！统，一，设立保护《标志市房产行政主】管，部门具体组织设【立五城区《和成都高《新区、天府新区成都！直管区的历史建【筑保护标志》其他区？（市：）县房产行政—主管部门具体组织】设立本辖区内的历】史建筑？保护：标，志 　　任何—单位和个《人不得擅自设置【、移动、《。涂改或者损》毁历史建《筑保护标志 —　　第十《三条：（调整撤销》） 　　经批准【公布的历《。史建筑不得擅—自，调整、？撤销因不可抗—力导致历史建筑灭失！或，损毁确已失去保护】意义或？者因情况发生—重大变化需》要调整、撤销的依照！本办法第十条—规定的？程序办理《 　：　第十四《条，（责任主体） 【　　历史建筑的【所有权人《应当按照本办法规】定承担历《史建筑的《保护责任 　　【所有权人《下落：不明或者房屋权【属，。不，清的由？。。承租：人、借用人等—实际使用人》或代管人《承担：历史建？筑，的保：护责任？ 　　所有权人可】以，与历史建筑》实际使？用，人或代管人约定保护！责任但？。不，得以此为由拒不承】担保护责任 　　本！。条所：称，所有权人、实际【使用人、代管—人以：下统称为历史建【筑保护责《任人 　　第十【五条（？保护要求《）， 　　区（市）县】房产行政主管—部，门应当根据保护【方案将保护要求【书面告知历史建筑保！护责任人所有权人转！让或者？出租历史建筑—的，应当将保护》要求书面告知—受让：人或：。。者承租人 　　【第十六条（原址【保护） 　　历史建！。筑应当实施》原，址保护任何单位和个！。人不得擅自》迁移、拆除 　【　因国家重点工【。程、重大市政—基础设施建设等【公共利益《。需要必？。须迁移异地保—护或者拆除的由【。所在：地区（市）县—。房产：行政主管部》门会同？规划等有关行政主】管部门制定异—地保护或《者拆除方案》经专家委《员，会评审后予以—公示并依据国—。务院历？史文化名《城名镇名村保—护条例的规定报【批 　　历史—建，筑实：施异地保护的建设单！位，应当按照基本建设程！序的规定办理相【关手续建设活动应】当符合异地保护【方案的要《求 　？　，历史建筑实》施迁移？。或者拆除的》。,建设单位应当做】好测绘、信息记录】。等档案资料的收【。集整理？。工作：并报送？所在地区（市）县】。。房产行政《主管部门存档 【　　第十七条（修缮！责任） 《　　历史建筑保护】。责任人应当按照历】史建筑保护方案的要！求负责历史建筑【的维护和修缮并承】担相：应费用 　　市和】区（市）《县，政府：可，以对历？史建筑的维护修缮】给予补贴 　　第】十八条（修》缮，审查） 　　历史建！筑实施修《缮或者装饰》装修应当符合—历史建筑保护方案的！要求历史建》筑保护责任人应当】委托：具有相应资质—的单位进行设计、】。施工和监理 —　　历史建筑修缮】或者：装饰装修方案应【当报所在《地区（市）县房【产行政主管部门【审查：其，他法律、法》规、规？章规定还应当报送规！划、建设等》有关：行政主？管部门审查的历史】。建筑保护责任人应】当按规定报送 　】　历史建《。筑修缮和《装饰装修管理办法】由市房产行》政主：管部门？负责制定 　　第】十九条（附属建设】） 　　《。在历史建筑保护【。。方案：确，定的保护范》围内任何单位和个人！不得擅自进》行建设活动 　【　确需建造附—属，设施的应当》符合历史《建筑保护方案—的要求历史建—筑所在地《规划行政主管部门、！建设行政《主管部门在办—理相关批准手—续前应当征求同【级房产？行政主管部门的【意见并提《。交专：家委员会评审 　　！新建附属设施应【当在使用《。性质、高度、体量】、立面、材料、色】彩等方面与历史【建，筑相协调不得影响】历史：建筑的正常使用 　！　第二？。十条（建筑外观【） 　　严禁在历史！建筑上设置》户，外广：告 　？　在历史《。建筑：上设置招牌、霓虹灯！、空调外机、遮雨】（阳）？篷等外部《设施：应当符合历史建【筑保护？方案的？要求与？历史建筑的外—部风：貌协调 　　第二】十一条（合理—利用：。） 　　在符—合保护方案的前【提下：鼓励合理利用历【史建：筑鼓励有条件的【历史建？筑作为博《物馆、展览馆—、文化？商业设施等向社会】开放 　　第二【十，二条：（使用性质》）， 　　历史》建筑：的使用性质不得【擅自改变基于合理】利用历史建筑—的需要确需改变【使用性质《的历史建筑》保护责任人应当向所！在地区（市）县房】产行政主管》部门提出申请经审查！符合历？。史建：筑，保护方案要求的【报所在地《规划行政《主管部门《。同意后办理相关【手续 　　第二【十三条（《使用要求）》 　　？禁止下列影响—历，史建筑安《。全，。和景观的行为 【　　（一）》擅自在历史建筑【外墙增设、拆—改门窗或者改变外墙！材料、？色彩、外《部造型和风格的； ！　　：（二）擅自变—动建筑主体承重【结构、拆《卸建：筑构件？危，害建筑安全》。的； 　　（—三）违法搭建建（构！）筑物的； 　【　（四）在建筑【。。物内生产、存储【、经营易《燃、：易爆：、剧：。毒、放？射，性和腐蚀性等危险物！品的； 　　—（五）违《反，城市市容市貌管理】规定堆？放、晾晒、吊—挂有：碍建筑？风貌的物品的； 　！　（六）其》他影：响历史？建筑安全和景观的行！为 ：　，　，第二：。。十四条（消防安全】。） 　　《历史：建筑的消防设施【和消防通《道应当按照消防技术！标，准和规范设置—因，历，史建筑文化风貌保】护需要无法按照标】准和规范设》置的由所在地区（】市）县房产行政【主管部门会同公安】消防：机构：制定：相应的防《火安全？保障方案 　—　第二十五条（【日常：巡查） 　　区【（市）县房产行【政主管部门应当对】辖区：。。。内历史建筑的保护和！使用情？况进行？巡查督促、指导历】史建：筑保：护责任人《履行保护《义务正确《行使权利对》不符合历史建—筑保：护要求的行为予【以纠正 　　第【二十六？条（抢险保护） 】。　　历史建》筑发生？损毁危险的历史建筑！保护责任人应当立即！组织抢险保护并向】所在地区（市—）县房产《行政主管《部门报告区（—。市）县房产行政主管！部门应当协助历【。史建筑保护责任人进！行抢险保护》。 ，　　第二十七条（】档案管理）》 　：　市和区（市）县房！产行政主《管部门应当》按照各自职责建【立历史建筑档案历】史建筑档案应当【包括下列内容 　】　（一）历史建【筑的坐？落地址、建筑面积、！艺术特征、》建设年代《、稀有程度等基本信！息资料； 　　【（二）历史建—筑认定过程中—。形，成，的资料包括相—关普查、复查踏勘】资料、专《家评审文件、—保，护方案等《资料； 　　（【三）历？史建筑的技》。术资：料、使用现状—和权属变化情况；】 　　（四）历【史建筑的测绘—信，。息记录以及维护【修，。。缮、装饰装修过【程中形成的文—字，、图纸、图片、【影像等资料》； 　　（》五）历史建筑的【文史：资料：包括建筑的历史沿革！、历史事件、名人轶！。事等相关文字、【图片资料 　　第】二十八？条（房管执》法监管） 　　违】反本办？法规定？有，下列行为《之一：的由市或区（市【），县房：产行政主管部—门责令停止违—法行：为、限期恢复—原状或者采取—其他补救措施；造】成严重后果的对单】。。位处以三千元以上三！万元：以下：的罚款对个人处以】二百元以上一—千元以下的罚款造成！损失的依法承担赔偿！。责任 ？。　　：（一）擅自设—置，、移动、涂改历史建！筑保护？标志的； 》　，　（二）《不符合保护方案的】要求擅自进行修缮或！者装饰装修的—； 　　《（三）擅自变动建】筑主体承重结构拆卸！建筑构件《危害建筑使用安全】的 　　有关单位】或者个人经》批准进行上述—活动但是在》。。活动过程中对传统格！局、历史风貌—或者历史建筑构成破！。坏性：。影响的依照本—条前款？规定：予以处？罚 　　第二十九条！（其他执法监—管） 　　违反本】办法规定损》坏或者擅自》迁移、拆除历史【建筑的由市或区（市！。）县房产行》政主管部《。门，依据国务《院历史文《化名城？名镇：名村保？护条例第四十四条】。的规定予《以处罚 《　　违反本办法其】。他规：定的由相关行—政管理部《门依据相关法律、法！规、：规章：。规定予以处理 【　　第三《十条（责任追究【） 　？　行政机关》及其：工，作人员在历史建筑】保护管？理，中不按照本》规定履行职》责玩忽职守、滥用职！权、徇私舞》。弊的依法给予行政】处分：构成犯罪的》依法追究刑事责【任 　　第三十一条！（施行日期）— 　　本办法自2】014？年12月1日起施】行，