成都市历史》建筑保护《办法
【 第？一条：（目的依《据）
为加强对！历史建筑《的保护继《承和弘扬优秀历【史文化促《进城乡建《。设与社会《文化协调发展根【据国务院历史文化名！城名镇名村保护条例！等法律法《规结合成都市实际制！定本办？法
第二条【（适用范围）—
本市行政区域！内历史建筑的保护适！。用本办法
》 ：历史建筑被依法公布！为文物保护单位或登！记，为不可移动文物【的按照？文物保护的有关法】律、：法规、规章规—。定执行
—第三条（术语解释）！
， ， ，本办法所称历—史建筑是指经—市政府认定公布的】具有一？定，保护：价值能够反映—历史风貌和地—方特色未依法公布】为文物保护单—位也未登记》为不可移动》文，物的建筑《物、构筑物
第！四条（监管》职责）
市【和区（？市）县政府应—当加：。强对历史建》筑保：护工作的领导将其纳！入，国民经济和社—会发展规划以及【城乡总体规划
【 市房产行—政主：。管部：门负责全市历史【建，。。。筑保护的组织—、协调、指导和监督！管理：等工作区（市—）县房？。产行政主管》部门：负责本辖区历史【建筑的日常保护【和监督管理工作
】 规划、建设【、文化、财》政、国土、公安、】工商、城管、—林业园林、》旅游、民宗等有关部！门，应，当在各？自职责范围内做好历！史建：筑保护工作》
第五》条（保护资金）
】 市和区（市）县！政府应当加》大历史建筑》保护资？金的投入根据本【地实际情况安排保护！资金并列《入本级财政预算
！ 第六条《（，政府表？彰）
？ 对在历》史建筑保护工—作中做出《突出贡献的单位【和个人市和区—（市）？县政府及其有关部门！应当给予表彰和奖励！
第七条（社会！责，任）
？ 任何《单位和个人都有【依法保护历史建筑】的义务对破坏、损害！历史建筑的行为有权！进行劝阻和举—报，
？鼓励社会《力量通过捐赠、【资助、服务或者【投资等？方式参与历》史建筑保护和利用工！作
第八条（评！审制度）
历史！建筑保护实行专【家评审制《度
市政府统】。一设立历史建筑【保护：专，家委员？会（以下简》称专家委员会—）专家委员》会由：规划、房产、建筑】、国土等方》面专业人士和—历史、文化、经济】等方面专家组成【负，责，历史建筑的》认定、调整、撤销以！及规划、保护等有关！事项的评《审工：作为市？政府及其相关部【门提供决策咨询意见！
第九条—（认定标准）
】 建：成五十年以上有下列！情况之一的建筑【物、构筑物可以【认定为历《史，建筑
》（，一，）与重大历史—事件：、革命运动》、著名人《物或者重《要组织？机，构有关的；
（！二）反映《优秀历史文化体现】。城乡传统风貌、时】代特征和地方—特色的？；
（三）建】筑样式？、结构、材料、施工！工艺和工程技术具】有建筑艺术特色和科！学研究价值》的；
（四【）著名建筑设计师的！代表：作；
》（五）产业》发展：史上具有代表—性的作坊、商铺【、厂房等《；
《（六）其《他，具有重要历史意【义、纪念意义—或教育意《义的
符合前】。款规定但已》灭失的建《筑，物，、构筑？物按原？貌，恢复重建或》者异地迁建的可以认！定为历史建筑—
建成》三十年以上不足五十！年但具有《特殊的历史》、科学？和艺术价值》或者具有特》殊纪念意《义和教育意义—的建筑物、构筑物可！以认定为历史建筑
！ 本市已公布的优！秀近：现代建筑符合—历史建？筑认定条《。件的可以《认定为历史建筑
！ ，第十条（批准公布）！
市房产行政】主管部门负责拟订锦！江、：青羊、金《牛、武？侯、成华区（以下】统称为五《城区）？和成都高新区—、，天府新区成都直管区！范围内的历》史建筑保护》。名录并征求所在地】。政府（管委会）、】。市规划行政》主，管，部门、市文化行【政主管部门以及社】。会公众意见后—组织：制定保护《方案
其他区】（市）县房产行政】主管：部门负责拟订本【辖区内的历史—建筑保护名录并征】求所在地规划—行政主管部门、【文化行政主管部门以！及，。。社会公众意见报【所，在，。地区（市）县政府】。同意后？组织制定保护—方案
保—护方案应《当明确历《史，建筑的？保护范围《及其保护、修缮和使！用要求历史建筑【。保，护，名录和保护方案由】。市房产？行政主管部门—提交专家《委员会评《审后报市《政府批？准公布
—第十一条（规划管】理）
？ 经批准公布的历！史建筑由市和区（】市）县规划行政主】。管部门纳入控制性】。。详细规划管理
【。。 ：第十二条（》设立标志）
】经批准？公布的历《。史建筑？以，市政府名义统一设】立保护标志市房产】行政主管部门—具体组织设立五城】。区和：成都高新区、天府新！区成都？直管区的《历史建筑保护—标志其他区（—市）县房《产行政主管部门【具体组织设立本【辖区内的历史建【筑保：护标志
》 任何单位和—个人不？得擅：自设置、移动—、涂改或者损毁历史！建筑保护标志
【 第？。十，三条（调整》撤销）
《 经批准》公布：的历史建筑不得擅自！调整、？。撤，销因不可抗力导【致历史建筑灭失或损！毁确已失去保—。护意义或者因情况】发生重大变》化，需要调整《、撤销的依》照本办？法，第十条规定》的程：序办理
》 第十四条（责任】主体）
》 历史建筑的所有】权人应当按照本办】法规定承担历史【。建筑的保护》责任
所有权人！下，落不明？或者房屋权属不【清的由承租人、借】用人等实际使用【人或代管《人承担历史建筑【的，保护责任
— 所有？权人可以《与历史建筑》实际使用人或代管人！约定保护责任但不】得以此为由》拒不承担《保护责任
【本条所称所有权人】、，实，际使用？人、代？管人：以下统称为》历史建筑保护责任】。人
第十—五条（保护要求）
！ 区（《市，）县房产行政—主管部门应当根据保！护方案将保》护要求书面告知历】史建筑保护责任人】所有权？人转让？或者出租历史建筑的！应当将保护要求书】面告知受让人—或者承租人
【 第十？六条（原址保—护）
历史建】筑，应当实施原址保【护任何单位》和个人不得擅自迁移！。、拆除
《。 因国家重点工】程、重大市政基础设！施建设等《公共利益需》要必须迁移异地保】护，或，。者拆除的由所—在地区（市）县房】产行政主管部门【会同规划等有关【行政主管部》门制定异地保—护或者拆《。除，。方，。案经专家委员会评】。审后予以《公示并依《据国务院历史文化名！城名镇名村保—护条例的《规定报批《
， 历史《建筑实施异地—保护的建设单位应当！。。按照基本建设程【序的规定办理相关手！续，建设：活动应当符合异地保！护方：案，的要求
历史建！筑，实施迁移或者拆除】的,建设单位应当做！好测绘、信息—记，录，等档案资料的—收集整理工作—并报送所《在地区（市）县房产！行政主管部门存档】
？第十：七条（修缮责任）】
历《。史建筑保护》责，任人应当按照—历史建筑保护方【案的要求负责历史】建筑：的，维护和修缮并承担】相应费用
【市和区（《市）县政府可以对】历史建筑《的维护修缮给予补贴！
第十八条（】。修缮审查）
历！史建筑实施修缮或者！装饰装修应当符合历！史建筑保护方案的要！求历史建筑保—护责任人应》当委托？具有相应资》质的：单位进行设计、【施工和监《理
历史建筑修！缮或者装饰装—修，方案应当报所—在地区（市）县房】产行政主管部门审查！其他法律《、，法规、规章规—定还应当报送规划】、建设等有》关行政主《。管部门审查的历史】建筑保护责任人【应，当按规定报送
！历史建筑修缮—和装：饰，装修管理办法由【市房产行政》主管部门负责制定
！ 第十九条（附属！建设）
《 在？历史建筑保护方案确！定的保护范围内任】何单位和《个人：不得擅自进》行建设活《动
确需建造附！属设施的《应当：符合历史《建筑保护方案—。的要求历史建—筑所在地规划行政主！管部门、建设行政主！管部门在办理相【关，批，准手续？前应当征《求同级房产行政主】。管部门的意见并提】交专家委《员会评？审
新建附属设！。施应当在使》用性质、高度—、体量？、立面、材料、【色彩：等方：面与历史《建筑相协调不得影响！历史建筑的正—常使用
—第二十条《（建：筑，外观）
《 严禁在》历史建筑上》设置：户外广告《
在历史建筑】上设置招牌、霓虹灯！、空：调，外机、遮雨（阳）篷！等外部设《施应当符合历史【建筑保护方》案的要求与历史建筑！的外部风《貌协调
第二】。。十一条（合理利用】）
在符—合保护？方案的？前提下鼓励合理【利用历史建筑鼓励有！条件的历史建—筑作为博《物馆、展览馆、文】化，。商业设？施，等向社会开放
【 第二十二条（使！用，。性质）？
历《史建筑的使》用性质不得擅自改变！基于合理《利用历史建筑的需要！确需改变使用性【质的历史《建筑保护责任—人应当向所在地区（！。市）县房产行—政主：。。管部门提出》申请经审查》符合历史建》筑保护方案》要求的报所在地规】。划行政主管部门同】意后办理相关—手续
》。。第二十三条（使【用要：求）
禁止【下列影响历史建筑】安全和景观的—行为
（一【）擅自在《历史建筑外墙增设】、，拆改门窗《或者改变《外，墙材料？、色彩、外部造【型和风格的》；
（二）擅自！。变动建筑主体承重结！构、拆卸建筑—构件危害建筑安【全的；
》 ，（三）违法搭建建（！构）筑物的；
【 （四）》在，建筑物？内生产？。、存储、《经营易燃、易爆、】。剧毒、放射性和腐蚀！性等危险《物，品的；
》 （五）违反—城市市容市貌管理】规定：堆放：、晾：晒、吊？挂有碍建筑风貌的物！品的；
—（，六）其他《影响：历史建筑安全和景】观的：。行为
第二十】四条（消防安—全）
历史建筑！的消：防设施和《消防通道应当—按照消？。防技：术标准和规》范设置？。因历史建筑文化风】貌保护需要无—法按照标准》和规范设《置，的由所在地区（市）！县房产行政》。主管部？门会：同公安消防机—构制定相《应的防火《安，全，保障：方案
第—二，十五条（日常巡查）！
区（》市，）县房产行政主管部！门应当对辖区—内，。历史建筑的保—护和使用情况进行巡！查督促、《指，导历史建筑保—护责任人履》行保护义务正确【行使权利对不符合】历，史建筑保护》要求：。的行为予以纠正【
： 第：二十：六，条（抢险保护）【
历史》建筑发生损毁危险的！历史建筑《保护责任人应当立】即组织？抢险保护《。并向所在《地，区（市）县房—产行政主管部门报】告区（市）县房产行！政主管部门应当协】。助历史建《筑保护？责任人进行》。。抢险保护
第】二十七条（档案【管理）
—市和区（市）县房产！行政主管部门—应当：按照各自职责—建立历史建筑档案历！史，建筑档案应当包括】下列内容
（】一）历史建筑—的坐落？地址、建筑面积、艺！术特：。征，、建设年代、—稀有程度等基本信】息资料；
》 （二）历史建筑！认，定过：程中形？成，的资料包括相关普查！、复：查踏勘资料、专【家评：审文件、保》护方案等《资料；
—（三：），历史：建筑的技术资料、使！用现状和权属变化】。情况；
（【四）历史建》筑的测绘信息记【录以及维护》修缮、装饰装修过】程中形成的》文字、？图纸、图片、影像等！资料；
》 （五）历史建筑的！文史资料包》括建筑的历史沿革、！历史事？件、名人轶事—等相关文字、图【片资料
《。 第二十八条【（房管执法》监管）？
违反本办法】规定有下列行—。为之一的由市或区】（市）县房产—行政主管部门—责令停？止，违法行为《、，限期恢复原状或【者采取？其，他，补救措施；造成严】重后：果的对单位处以三】千元以上《三万：元以下的罚款—。对，个人处以《二百：元以：上一：千元：以下的罚款造成损】失的依法承担赔偿】责任
（一【。）擅自设《置、移动《、涂改历史》建，筑，保护标志《的；
（二）】不符合保护方案的要！求擅：自进：行，修缮或者《装饰装？修的：；
： （三）擅自【变动：建筑主体承重结【构拆卸建筑》构件危害建》筑使用安全的—
有关》单位或者个人经批】准进：行上述活动但—是在：活动过程中对传【统格局、历史—风貌或？者历史？建筑构成破》坏性：影响的依照本—。条前：款规定予以处罚
】 第二十九—条（其他执法监管）！
违反本办【法规定损坏或者【。擅自迁移《、拆除历史建筑的由！市或区（《市）县房产行政主管！部门依据国务—。。院历史文化名城名镇！名村保护《。。条例第？四十：四条的规《定予以处罚
违！反本办法其》他规：定的由相《关行政管理部门依】据相关法律、法【规，、规章规定》予以处理
第三！十条（责任追—究）
行政机】关及其工作人员在】历史建？。筑保护？管，理中不？。按照本规定履行【职责玩忽《职守：、滥用职权》、徇私舞《弊的依？。法，给予行政处分构【成犯罪的依法—追究刑事责任
】 第三？十一条（施》行日期）
本办！法自20《14年12月—1日：起施：行，
