成都：市历史建筑保护办】法      【 ，第一：。条（目的依据）【 　：　为加强对历—。史建筑的保》护继承和弘扬优秀历！史文化促《进城乡建设与—社会：文，化协调发展》根，据国务院历》史文化名《城名镇名村》保护条？例等法？律法规结合成—都市实际制定本办法！ 　　第二条—。（适用范围）— 　：　本市行政》区域内历史建筑的保！护适：用本办法 　　历史！建筑被依法公布为文！物保护单位或登记】为不可移《动文：物的按？。照文物保护的有关】法律、法规、—规章规定执》。行 　？。　第：三条（术语解释） ！。　　本办法所称【历史建筑是指经市】政府认？定，公布：的，具有一？定保护价值能够反】映历史风《。貌和：地方特色未》。。依法公布为文物保护！单，。位也未？。登记为不可》移动文物的建筑【物、构筑物 　　】第四条（监管职责）！ 　：　，市和区（市）—县政府应当加强对】。历史建？。筑保护工作》的领导将其纳入【国民经济和社会【发展规划以及城乡总！体规划 　　市房】产行政主《管，部门负责全市历史】建筑保护的组织、协！调、指导和监督管】理等工作区（—。市）县房产行政主管！部，门，负责本辖《区历史建筑的日【常保护和监》督管理工作》 　　规划、建设】、文：化、财政、国土【、，公安、？工商：、城管、林业园林、！旅游、民宗等有关部！。门应当在各自职责范！围内做好历》史建：筑保护？工作 　　》第五条（《保护资金《） 　　《市和区（市）县【政，府，应当加大历》史建筑保护资金的投！入根：据本地？实，际情况安排保护资】金并列入本级财【政预算 　　第六条！（政府表彰） 【　，　对在历史建—筑保护工作中做出】突出贡？献的单位《和个人市《和区（市）县政府】及其有关部门应当】给予表彰和》奖励 ？　　第七条（—社会责任） 　　任！何单位和《个，人都有依法保护历】史建筑的《义务对破坏》、损害？历史建筑的》行为有权《进行劝阻和举报【 　　鼓励社—会力量通过捐—赠、资助、服—务或者？投资等方式参与历史！建筑保护和利用工】作 　　第八条（评！审制度？） 　　历史建筑保！护实行专家》评审制度《。 　：　市政府统一设立历！史建：筑保护专家委—员会（以下简称专】家委员会）专家委】。员会由规划、—房产、建筑》、国土等方面专业人！士和历？史、文化《、经：。济等方面专家组成】负责历？史建筑的认定、调整！、撤销以及》规划、保《护等：有关事项《的评审工作为市政府！及其相关部》。门提：。供决策咨询》意见 　　第—九条（认定标准）】 　　建《成五十年以》上有下列情况之一】的，建筑物、构筑物可以！认定：为，历史建筑 　—　（一）与重大【历史事件、革命【运动、著《名人物或《者重要组织机构有】关，的； 　　（二【）反：映优：。秀历史文化体现城】乡传统风貌、时代特！征和地方特》色的； 《　　（？。三）：建筑样式、结—构、：材料、施《工工：艺和工程《技术具有建筑艺术】特色和？科学研究《价值的； 　　【（，四）著？名建筑设计》师的：代表作？； 　　（五）产】业发展史上具有【代表性的作坊、【商，铺、厂房等； 　】。　（六）其他具有】重要历史意》义、纪念意义或教】育意义的 　　符】合前款规定但已【。灭失的建筑物、构筑！物按原貌恢复—重建或者异地—迁建：。的可：以认定为历史建【筑 　　建成三十年！以上不？。足五十年但具有【特殊的历《史、科？学和艺术价值或者】具，。。。有特殊？纪念意义和教育【意义的建筑物、构筑！物可以认定为历【。史建：筑 　　本市已公】布的优？秀近现代《。建筑符合《。历史建？筑认定条件的—可以认定《为历史？建筑 　　第十条（！批准公布） 　【　市房产行政主管】部门负责《。。拟订锦江、青羊、】金牛：。、武侯、成华区【（以下统称为五城区！）和成？都高新区、天府【。新区成都直管区范】围内的历史建筑【保护名录《并征求所在地政府】（管委会《。。），、市规划行》政主管？部门、市《文化行政主管部【门以及社会公众【意见后组织制定【保护方案 》　　：其他区（市）—县，房产行政主管部门负！责拟订本辖区内的历！史建筑保护名录并】征求所在《地规：划行政主管》部门、文化行政主管！部门以？及社会公众意见报】所在地区（市）【县政府同意后组【织制：定保护？方案 　《　保护方案》应当明确《历史：建筑的保护范—围及其保护》、修缮和使》用要：求历史建《筑保护？名录和保护方案【由，市房产行《。政主管？部门提？交，专家委员会评—审后报市政府批【准，公布 　　第十【一条（规《划管理） 　　【经，批准公布《的历史建筑》由市和区（市）县】规划行政主管部门】。纳，入控：制性详细《规划：管理 　　第十二条！（设立标志） 　　！经，批准公？布的历史建》筑以市政府名义统一！设立保护标志—。市房产行政主管部门！具体组织《设立五城区和—成，都高新？区、天府新区成【都直管区的》历史建筑保护—标志其他区（市）县！房产行政主管部【。。门，具体组织设》。立本辖区内的历【史建：筑保护标志 　【　，任何单位和个—人不得擅自设置【、，移动、？。涂改或？者损毁历史建筑保】护标志 《。　，　第十三条（调整撤！销） 　　经—批准公布的历史【。。建筑不得擅自调整】、撤销因不可抗力导！致，。历，史建筑灭失或损【毁确已？失去：保，护意义？或者：因情况发《生，重大变化《需要调整、撤销的依！照本办？。法第十条规定的【程序办理 　　【。第十四？条（责任主体） 】　，　历史建筑》的所有权人应当【按照本办《法规定？承担历史建》筑的保护《责任 　　所有权人！下，落不明？或者房屋权属不清的！。由承租人、借用【。人等实际使》用人：或代管人承担—历史建筑《的保护？责任 　《　所有权人可以与历！史建筑实际使用人或！代管人约定保护责】任但不得以此为由拒！不承担保护责任【。。 　　本条所称【所有权人、实际使】用人、代管人以下】统称为历史建筑保护！。责任人 　　第【十五条（保护要求）！ 　　区（市）县】房产行政主管—部门：应当根据保护—方案将保《护要求书面告知历】史建筑保护责任【人，所，有权人转让或者出租！历史建筑《。的应当将保护—要求书面告知受让】人或者承租人 　】　第十六条（原址】。保护）？ 　　历史建—筑应当实施原址保】护任何单位和个人】不，得擅自迁移、—拆除 　　因国家】重点工程、重大【市政：基础设施《建设等公共利益【。需要：必须迁？移异地保护或者拆除！的由所？在地区（市）县房】产行：政主管部门会同规划！等有关行政主管部门！。。制定异地保》护或者拆除方案【经专家委员会评审】后予以公示并依据】国务院历史文化名城！名镇名村《保护条例的规—定报批？ ，　　历史建筑实施异！。地保护的建设单位】应当按照基》本建设？程序的规定办理相】。关手续建设活—动应当符合异地保护！方案的要《求 　　历史建筑实！施，迁移或？。者，拆除的,建设单位】应当做好测》绘、信息记》录等档案资料的【收集整理工作并报】送所在地区（—市）县房产行政主】管部门存档 　　第！十七条（修缮责任）！ 　　？历，史，。建筑保？护责任人应当按【照历史？建，筑保护方案的要求】负责：历史建筑的维护【。和修缮并《承担相应费用 【　　市和区》（市）县政》府可以对历史建【筑的维护修》缮给予补贴 　　第！十八条（修》缮，审查） 　　历史】建，筑实施修缮或—者装饰装修应当【。符合历史《建筑保护方案的要求！历史建筑保护责任人！应当委托具》有相应资质》的，。单位进行设计、施工！和监：理 ：　　历史建筑—修缮或者装饰装修方！案应当？报所：。在地区（市）县房】产行：政，主管：。部门审查《其他法律、法规【、规章规定还应当报！送，。规，划、建设等有关行】政主管部《门审查的历史建筑】保护责任《人应当按规定报送 ！　　历史《建筑修？缮和：装饰装？修管理办《法由：市房产？行政主管部门负【责制定 　　—。第十九条《（附属建设》） 　？　在历史建筑保护】方案确定的保护【范，围内任何单位和【个人不得《擅自进？行建设活动 —。　　确需《建造附属设施—的应当符合》历史建筑保护—方案的要求历史建筑！所在地规划行政【主管部门《、建设？行政：主管部门在》。办理相关批准手【续前：应当：征求同级房》。产行政主管部门的意！见并提交专家—委员会评审》 　　新建附属设】施应当？在使用性质、—。高度、体量、立面、！材料：、色彩等方》面与历？史建：。筑，相协调不得影响历史！建筑的正常》使用 　　第二十】条（建筑外观） 　！。　严禁在历史建【筑上设置户外广【告 　　在历—史建筑上《设置招牌《、霓虹灯、空调外】机、遮？雨（阳）《篷等外部《设施应当《符合历史建筑保【护，方案的要求》与历：。史建筑的外部风貌】协调 　　第二十】一条（合理利用【） 　　在符合【保护方案的前—提下鼓励合理利【用历史建筑鼓—励有条件的历—史建筑作《为博物馆《、展览？馆，、文化？。商业设施等向—社会开放 》　　第二十二条（使！用性质？） ：　　历史建筑的使】用性质？不得：擅自：改，。。变基：于合理利用》历史建筑的》需要确需改》变使用性《质的历史建筑保【。护责任人应当向所在！地区（？市，）县房产行政主管】。部门：提出：。。申请：经审查符合历史建筑！保，护方案要求的—报所在地规划行政主！管部门？同意后办理相关手】续 　　第二十三】条（使用要求）【 　　禁止下列影】响历史？建筑安？全和景观的行—为 　　（》一）擅自在历—史建筑外墙增—设、拆改门窗或【者改变外墙材—料、色彩、》。外，部造型和风格的；】 　　（二）擅自变！动建筑主体承—重，结构、拆《卸建筑构件危害【建筑安全《的； 　　（三【）违法搭建建（构】），筑物的； 　　（四！）在建筑物内生【产、：。存储：、经营易燃、易爆、！剧毒、？。放射性和腐蚀性等】危险物品的； 【　　（五）违—反城市市容市貌【管理规定堆放—、晾晒？、吊挂有碍建筑【风貌：的物品的； 　【　（六）其》他，影响历？史建筑安全》和景观的行为 【。　　第二十四条（消！防安全？。） 　　《历史建筑的》消防设施和》消防通道应》当按照？消，防技术标准和规范设！置因历史建筑—文化风貌《保护需要无》法按照？标准和规范》设置的？由所在地区（—市）县房《产行政主管部—门会同公安消—防机：构制定相《应，的防火？安全：保障方？案， 　　第二十五条（！日常巡查） 　　】区（市）县》房产行政主》管部门应当》对，辖区内历史建筑【的保护？和使用情况进—行巡：查督促、《指导历史建筑保【护责任人《履行保？护义务正《确行使权《利对不符合历史建】筑保护要求的行为予！以纠正 　　第二】十，六条（抢险保护）】 　：　，历史建筑发》生损毁危险的历史建！筑保护责任人应当】。立即组织抢险保【护并向所《在，地区（市）县—房产：行政：主管部门《报告区（市）—县房产行《政主管部门应—当协助？历，史建：筑保护责任人进行】。抢险保护 　　第】二，十，七条（档案管—理）： 　　？市和区（市）县房】。产行政？主管部门《应当按？照各：自职：责建立历史建筑【档案历史建筑档【案应当包括下列内容！ 　　（一》）历史建筑的—坐，落地址、建筑面积、！艺术特征、建设年】代、稀有《程度等基本》信息：资料； 　》。　（二）历史—建筑认定过程中形成！的资料包括相关【普查、复《查踏勘资料、专【家评审文件、—保护方？案等资料； 　　】（三）？历史建筑的技术资料！、使用现《状和：权属变化情况—； 　　（四）【历史建筑的测绘信息！记录以及《维护修缮、装饰装】修，过程中形成的文字】、图纸、图片、影像！等，资料； 　　（五）！历史建筑的文史【资料包括建筑—的历史沿革、历【史事件、《名，人轶事等相关文字】、，图片资料《 　　第二》十八条（房管执法】监，管）： 　　违反本—办法规定有下列行】为之：一的由市或区（市）！县房产行政主—管部门责令停止【违法行为、限期恢】复原状或《者采取？其他补救措施；【造成严重后》果的对？单位处以三千元以上！三万元？以下的罚款对个人处！以二百元《以上一千元以—下的罚款《造成损失《的依法承担》赔偿责任 　　（】一）擅自设置、【移动：、，涂改历史建筑—保护标？志的； 《　　（二《）不符合保护—方案的要求擅自进行！修缮或者《装饰装修的》；， 　　（《。三，），擅自变动建筑主体承！重结构拆《。卸，建筑构件危害建【筑使用安全》。的， 　　有《关单位或《者个人经批准进行】上述活动但是在活】动过程中对传统【格局、历史风貌【或，者历史？建筑构成破》坏性影？响的依照本条前款】规定予以处》罚， 　：　第二？十九条？（其他？执法监管） 　【　违反？本办：法规定损坏或者擅自！迁，移、拆除《历史：建筑的由市或区（】市）：县房产行政主管【部门依据国务院历史！文化名城《名镇名村《。保，护条：例第四十四条的规定！予以：处罚 　　违反本】办法其他规定—的由相关行政—管理部门依据相关法！律、：法规：、规：章规定予以》处，理 ：　　第三十》。条（责任追究—）， 　　行政机关【及其工作人员在【历史建筑保护管理中！不按：照本规定履行职【责，玩忽：职守、滥用职权、徇！私舞弊的依》。法给予行《。政，处分构成犯罪的依法！追，究刑：事责任 　　—第三十？一，条（施行日期） 　！　本办法自》2014年1—2月1日起施行【