成都市历史建—筑保护办法
】 第一—条（目的依》。据）：
为加强对历】史建筑的保护—继承：和弘：扬优秀历史文化促】进城乡建设与—社会文？化协调发展根据【国务院？历史文化名城名【镇名村保《护条例等法律—法规结合成都市实】际制定本办法
！第二条？（，适用范围）
【。 本市行《政区域内历史建筑的！保护适用本办法【
历史建筑【被依法公布为文【物保护单位或—登记为？。不可移动《文，物的按照文物保【护的有关法》。律、法规、规章规定！执，行，
第三条（【。。术语解释）
— ， 本办法《所称历史建筑是指经！市政府？认定公布的具有一定！保护价值能够反映】历史风貌和》地方特色未依—法公布为文物保护单！位，也未登记为不可移】动文物的《。建筑物、构筑—。物，
第《四，条（监管职责）
】 市和区（—市）县政府应当加】强对历史建筑保护】工，作的：。领导将其纳入国【民经济和社会发【展规划以及》城乡总体《规划
市房【产行：政主管？部，。门负责全市历史建】。筑保护的组织、协调！、指导和《监督管理等工作区】（市）县房产行政】主，管部门负责本辖【。区历史？建筑的？日常：保护和监督》管理工作《
规划、建设、！。文化、财政、—国土、公安》、，工商、城《管、林业园林、【旅游、？民宗：等有关部门应—当在各？自，职，。责，范围：内做好历史建筑保】护工作
《 第？五条（保护资金）
！ 市和区（市【）县政府应当加大历！史，。建筑保？护资金的投入根据本！地实际情况》安，排保护资金并列【入本级财政预算
】 第六条（政府表！彰）
对在【历史：建筑：保护工作中》做出突出《。贡献的单位和—个，人市和区（市—）县政？府及其有《关部门应当给予【表彰和？奖，励
第七—条（社会责任）【
， 任何单》位和个人都有依【法保护历《史建筑的义务对破】坏、损害历史建筑】的行为有权》进行劝阻和举—报
鼓励社会力！量通过捐赠、资助】、服务或者投—资等：方式：参与历史建筑保护和！利用工作
— 第八条（》评审制度《）
历史建【筑保护实行》专家评审制度
！市政府统一设立历】史建筑保《护专家委员会—（，以，下简称？专家委员会）—专家委员会由—规划：、房：产、建筑、国土等】方面专业人士和历史！、文化、经济等【方面：专家组？成负责历史》。建筑的？。认定、调整、撤销】以及规划、保护【等有关事项的—评审工作为市—政府及其相关—部门提供《决策咨询《意见
第九条（！认定标准）
【 建成五十年—以上有下列情况之】一的建？筑物、构筑》物可以认定》为历史建筑
— （一）与重大】历史事件、革—命运动、著名人物】或者重要组》织机构？有关的；《
： （二）反映优秀】历史文？化体现城乡传统【风貌、时代特征和地！方特色的；
【 （三）建》筑样式、结构、材料！、施工工艺》。和工程技术》。具有建筑艺术—特色和科学研—究价：值的：；
（四）【。著名建筑设计师【的代表作；
【 （五）《产业发展史上具有】代表性的作坊、商铺！、厂房等《；
（六）其】他具有？重要历？。史意义、《纪念意义或教育【意义的
—符合前款《。规定但已灭》失的建筑物、—构筑物按原貌恢复】重建：或者异地迁建的可以！认定为历史建—筑
建成—三十年以上不足五】。十年：但具有特殊的—历史、？科学和？艺术价值或者具有】特殊纪念意义和教】育意义的《建筑物、构》筑物可以认定为历史！建筑
本市已】公布的优秀近现代】建筑符合历》。史建筑？认定条件的可以认】定为历史建筑
！第十条（批准公布】）
市房—产行政？主管部门负》责拟订锦《江、青羊、金牛【、武侯？、，成华区（以下统称为！五，。城区）？和成都高新区、天府！新区成都直管区范】围内的历《。史建筑保护名录并征！求所在？地政府（管委—会）、？。市规划行政》主管部门、》市文化行政》主管部门以及—社会公众意见后组】织制定保护方案
】 其他区（市）】县房产行政主—管部门负《责拟订本《辖区内？。的历史？。建筑保护名录并征求！所在地？规划行？政主管部门》、文化行《政主管？部，门以及？社会公众意见报【所在地区（市）县】政，府同意后组织—。制定保？护方案
保【护方案应当明—确历史建筑的—保护范围及其—保护、修缮》和使用要求历史建】筑保护？名，录和保护方案由市】房产行政主管部门提！交专家委员》会评审后报市政府批！准公布
《 第十一》条（规划管》理）
经—批准公布的历—史建：筑由市和区（—市）县规划行政主】管部门纳《入控制性详细规【划管理
—第十二条（设立标】志，）
经批准公布！的历史建筑以市政府！名义：统一设立保护标志】市房产行政主—管部门具体》组织：设立五城区和成【都高新区《、天府新区成都直】管区的历史建筑保】护标志其他区（【市）县房产行—政主管部门》具体组织《设立本辖区内—的历史建筑保护标】志
《任何单？位和个人不得擅自设！置、移动《、涂改或者损毁历】史建筑保护》标志
第十三】。条，（调整撤销）
】。 ，经批准公布的历史建！筑不得擅自调整、撤！。销因不可抗力导致】历史建筑灭》失或损毁确》已失去保护意义或者！因，情况发？生，重大变化《需要调？整，。、撤销的依照—本办法第十条—规定的程序办理
】。 第十四条（【责，任主：体）
》历史建？筑的：所有权人应当按照本！办法规定承担—历，史建筑？的保护责《任
所有权【人下落不明》或者房屋权属—不清：的由承租人、—借用人等实》际使用人或代管人】承担历史建筑的保】护责任
所有权！人，可以与历史建筑实际！使用人或代》管人约定《保护责任但》不得：以此为由拒不承担保！护责任
》 本：条所称所有权人、】实际使用人、代管】人，以下：统，。称为历史建筑保护】责任人
第十五！条（保？护要求）
— 区（市）县房产】行政主管部门应当根！据保护方案将保护】要求书？面告知历史》建筑保护责任人【所有权人转让—或者出租历史—建筑的应当将保【护，要求书面告》知受让人或》者承租人
第】十六条（原址保护】）
历史建筑】应当实施原址保护】任何单位和个人【不得擅自迁》移、拆除
【。。因国：家重点？工程、？重大市？政基础设《施建：设等公共《利益需要《必须迁移异地—保护或？者拆除的由所在【地，区（：。。市）：县房产行政主—管部门会同规划等有！关行政主管部门【制定异地保护或者拆！除方案经专家—委员：会评审后《予以公示并依据【国务：。院历：史文化名《城名：镇名：村保：护，条例的？规定报批
》 历史建》筑实施异地保—护的建设单》位应当按照基本建设！。程序的规《定，办，。理相关手续建设【活动应当符合异地】保护方？案的要求
》 历史建筑实施】迁移或者拆除的,】建设单位应》当，做好测绘、》。。信息记录《等档案资料的收集整！理工作并报送所在】地区（市）县—。房产行？。。政，主管部？。门存档
》 第十七条（修【缮责任）
— 历史建《筑保护责《任人应当按照历【史建筑保护方—案的要求负责历史】建筑：的维护和修缮并【承担相应《费，用
市和区【（市）县政府可以对！历史建筑的维护修缮！给予补贴
》 第十《八条（修缮》审查）
—。历史建筑实施—修，缮或者？装，饰装修应当》符合历史建筑保【护方案的要求历史】建筑保护责任人应当！委托具有相应资【质的单位《进，。行设计、施工—和监理
—历史：建筑修缮或》者装饰装修方案应】当报所在《地区（市《）县房产行政主管】部门审查其》他法律、法规—、规章规定还应【当报：送规划、建设等有关！行政主管部门审【查，的历史建筑保护【责，任人应当按规定报】送
历》史建筑修《缮和装饰《装修：管理办法《由市房产《行政主管《部门负责制》定
第十九条】（附属建设）—
在历史建筑】保护方案确定—的，保护范围内任何【单位和个人不—得擅自进《行建设活动》。
确需建—造附属？设施的应当符—。。合历史建筑保护方】案的要求历》史建筑所在地规划行！政主管？。部，门、建设行政主管】部门在办理相—关，批准手续前应当征】求同级房产行政主】管部门的意见并提】交专家委员会—评审
》新建附？属设：施应当在使用性质】、，高度、？体量、立面》、材料、色彩等方】面与历史建筑相协调！不得影响历史建筑】的正常使用》
第二十条（建！筑外观）
— 严禁在历》史建：。。筑上设置户外广【告
： 在历史》建筑上设《置招牌、霓》虹灯、空调外机【、遮雨（《阳，）篷等外《部设施？。应当符合历史建筑保！护方案的要求与【历史建筑的外部风】貌协调？
第二十一条（！合理利用）
在！符合保护方案的前】提，下鼓励合理利用历】史建筑鼓励有条件】的历：史建：筑作为博《物馆：、展览馆、文化商业！设施等向社会开【放
《第二十？二条（？使用性质）》
历史》建筑的使用性—质，。不得擅自改变—基于：合理：利用历史建筑的需要！确需改变使用—性质的历史建筑保】护责任人应当—向所在地区（—市）县房产行政主管！部门提出申》请经审查符合历史】建筑：保护方案要求的报所！在地：。规划行政主管部【门同意后办理相【关，手，续
： 第二十》三条（使用要求）
！ ， ，禁止下列影响—。历史建筑安全和景观！的行为
（一】），擅自在历史建筑外】墙增设、拆》改门窗？或者改变外》墙材料、色彩、外】部造型和风格—的；
（—二）擅自变动建【筑主体承重结构、】拆卸建筑《。构，件危害建筑》安全的？；
（三）违法！搭建建（《构）筑物的；
【 （四）在建【筑物：内生：产、存储、经—营易燃、易爆、剧】毒、放？射性和腐《蚀性等危险物品的；！
（《五）违反城市市【容，。市貌管？理规定堆放、—晾晒、吊挂有碍建】筑风貌的物品的；】
（六》），其他影响历史建筑安！全和景观《的行为
—。第二十四条》（消防安《全）
历史建筑！的消防设施和消防通！道应当按照消防【技，。术标准和规范设置因！历史建筑文》化风：貌保护需要无法【按照标准和规范设】置的：由所在地区（市【）县房产行》政主管部门》。会，同公安消防机构制定！相应的防火安—全保障？方案
第二十】五条（日常》巡查）
—区（市）《县房产行政主管部】门应：当对辖？。区，内历史建筑的保护和！使用情况进行巡查督！促，、指导历史建—筑保护责任人—履行保护义务正确】行使权利对不—符合历史建筑保护要！求的行为予以—纠正
？ 第二十六条（抢！险保护）
》 ， 历史建筑发生损毁！危险的？历史建筑保》护责任？人，应当：。立，即组织抢险保护并】向所在地区》（市）县房产行政主！管部门报告区（【市）县房产行政【主管部门应当协助】历史建？筑保护责《任人进行抢险保护】
第二十七条】（档案管理）—
市和区（市】）县房？产行：政主管部门应当【按照各自职责建【立历史建筑档—。案历史建筑档案【应当包括下列内容】
， （一）》历史建筑的》坐落地址、建筑【面积、艺术特征、】建设年代、稀—有程度等基》本信：息资料；
（二！）历史建《筑，。。。认，定过程？中，形成的资料包括相关！普查、复查踏勘资料！、专家评审文件、保！护方案？等资料；《
（三）历【史建筑的《技术：资料、使用现—状和权属变化情况】；
（四—）历史建筑》的测绘信息记录以】及维护修缮、装【。饰装修过程》中，。形成：。的文：字、图纸、图片、】。影像：。等资料；《
？（五）历史建筑【的文史资料包—括建筑的历史沿【革、历？史，事件、名《人轶事等相》关文字、图片—资，料
第二十【八条（房管》执法监管）
— 违反本办法【。规定有下列》行为：之一的由市或区（】市）县房产行政主管！部门责令停止—违，法行为、限期恢【。复原状或《者采取其他补救措施！。；造成严重后果的】对单位？处以三千元以上三】。万元以下的罚款对个！人处以二百元—以上：一千元以下的罚款造！成损失的《依法承担赔偿责【任
（》一）擅自设置、移】动、涂改《历史建筑保》护，标志：。的；
（二）不！符合保护方案的要】求擅自进行修—缮或者？装饰装修的》；
（三）擅自！变动建筑主体承【重结构拆卸建—筑，构件危？害建筑使《用安全？的
有关—单位或者个人—经，批准进行上述活动】但是：在活：。动过程中对传统【格局、历史》风，。貌或者？历史建筑构成—破坏性？影响的？依照本条前款规定予！以处罚？
第《二十九条《（其他执法》监管）
违反】本办法规定损—坏，或者擅自迁移—、拆除？历史建筑的由—市或区？（市）县《房，产行政主《管部门依据国务【院历史？文化名城名镇名【村保护条例第—四十四条的规定予】。以处罚？
违反本办法其！他，规定：。的由相关行》政管理部门》依据相关法律、【法规、规章规定【予以：处理
第三【十，条（责任追》究）
行政【机关及？其工作人员在历【史建筑保护管理中不！按照本规定履行职】责玩忽职守》、滥用职权、徇私舞！弊的依法给》予行政处分》构成犯罪的》依法追究刑事—责任
第三十一！条（施行日期—）
本》办，法自20《14年12月1【日起施行《
