成都：市历史建筑保—护办法 《      第【一条（目的依据【） 　　《为加强对历史建筑】的，保护继承和弘—。扬优秀历史文化促进！城，乡建：设与社会文化协调】发展根据国务院【。历史文化名城—名镇名村保护条【例等法律法规结合成！都市实际制定—本办法 《。　　第二条（适用】范围）？ 　：　，本市行政区域内【。历史建筑的保护适】。用本办法 　—　历史建筑被—依法公布为文—物保护？单，位，或，登记：为不可移动文物的】按照文？物保：护的：有关：法律、？法规、规章规定执行！ 　　第三条（术语！解释）？ 　　？本办法所称历史建筑！是指经市政府认定公！布的具有一定保【护价值能《。够，反映：历，史风貌和地方特色】。未依法公布》为文物保护》单位也未登记—为不可移动文物【的建筑？物、构筑物 —　　第四《条（：监管职责）》 　　市和区（市】）县政府应当加【强对历史建筑—保护工作的领导将其！纳入国？民经济和社会发展】规划以及城》乡总体？规划： 　　市房产行政】主管部门负》责全市历《史建筑？保护的组织、协【调、指？。导和监督管理等工】作区：（，市）县房产行—政主管部《。门负责本辖区历史建！筑的日？。常保护和监督管【理工作？ 　　规划、—建设、文《化、财政、国土、】公安、工商》、城管、林业园林】、旅游、民宗—等有关部《门应当在各》自职责范围内—做好历？。史建筑保《护工作 　》　第五条《（保护资金） 【。　　：市和：区（市）县政—府应：当加大历史建筑【保护：资金的投入根据【本地实际《情况安？排保：护资金并列》。入本级财政预算【 　　第六条（【政府表？彰） 　　对在历】史建筑保护工—作中做出突》出贡献的单位和个人！市和区（市）县政府！及其有？关部：门应当给予表—彰和奖励 　　第】七条（社会责任）】 　：　任何单位和个【人都有依法保护【历史建筑的义务对】破坏、损害历史建】筑的行为有权—进行：劝阻和举报 —。　　鼓励社会—。力量通过《捐赠、资助》、服务或者》投资等？方式参与历史建【筑保护和《利用：工作 　　第—。八条（？评审制度） 　【　历史建筑保护实】行专家评审制度 　！　，市政府统一设立【。历史建筑《保护专家委员会（】以下简称专家—。委员会）专》家委员会由规划【、房产？、建筑、国》土等方面专》。业人士和历》史、文化、》经济等方面专—家组成？负责历？史建筑的认定—。、调：整、撤销《以，及规划、保护等有关！事项的评审》工，作为市政府及其相关！。。部门提供决策咨询】意见 　《　第九条《（认定标准） 　　！建成五十年以上【有下列情况之—。一的建筑物、—构筑物可以认定【为历史建筑 　　】（一）与《重大历史事件—、革命运《动、著名人物—或，。者重要组织机构有】关的； 　　（【二）反映优秀历史】文化体现城乡—传统风貌、时代特征！和地方特色的；【。 ，　　（三）建筑【样式、结构、材【料、施工工艺—和工程技术具—。有建筑艺术特色和科！学研究价值的；【 　　（四）—著名建筑设计师的代！表作； 《　　（五）产业发展！史上具有代表性的】作，坊、商铺、厂—房等：； 　　（六）其】他具有重要》。历史意义、》纪念意义或》教育：意义的 《　　符合前款规【定但已灭失的建筑】物、构筑物按原貌恢！复重建或者异地迁建！的可以认定为历【史建筑？。 　　建《成，。三十年以《上不足？五，。。十年但具《有特殊的历》史、科学和艺术价】。值或者具有特殊【纪念意义和教—。育意义的建筑—物、构？筑物可以认定为历史！建筑： 　　本市》已公布的优秀近现代！建，筑符合历史建筑认定！条，件的可以《认定为历史建筑 　！　第十？条（批准公布） 　！　市房产行政主管】部门负责拟订锦【江，、青：羊、金？牛、武侯、》成华区（以》下统称？为五城区）和成都】高新区？、天府新区成都【直管区范《围内：的历史建筑保护名】录，并征求所《在地政府（管—委会）、《市规划行《政主管部门、市文】化行政主管部门【以及：社会公众意》见后组织制定保护方！案 　　《其他区（市）县房】产，行政：主，管部门负责拟订本辖！。区内的历《史建筑保护名录并】。征，求所在地规划—行政主？管部门、文化—行政主管部门以【及社：。会公众意见报—所在地区（市）【县政府同意后组织制！定，保护方案 　　【保护：。。方案应当《明确历史建》。筑的保护《范围及其保》护，、修缮和使用—要，求，历史建筑保护名【录和保护《方案由市《房产：行政：主管部门提交专家委！员会评？审后报？市政府批准公—布， 　　第十一条【（规划管《。。理） 　　经批【准公：布的历史建筑由【市，和区（市《）县规划行》政主管部门纳入控】制性详细规划管【理 　　第》。十二：条（设立标志）【 　　经《批准公布的历史建筑！以市政府名义统一设！立保护？标志市房产行政主管！部门具体组》织设立五城》区和：成都高新区、天府】新区：成都直管区的历【史建筑保护标志【其他区（《市）县房产行政主】管部门具体组—织设立本辖区内【。的，历史建？筑保护标志 —　　任？何单位和《个人：不得：擅自设置、移动【。、，涂改或者损》毁历史？建筑保护标志 　　！第十三条（调整撤销！） 　？。　经批准《公布的历史》建筑不？得擅自调《整、撤？销因：不，可抗力导致历史建】筑灭失或损毁确已】失去：保护意义或》者因情况《发生重大变化需要调！整、撤销的依照【本办法第十条—规定的程序办理 　！。　第十四条（—责任主体《） 　　历史建【筑的所有权人—应当按？照本办法规定承担历！史建筑的保护责【任 　　所有权【人下落不明》或者房屋权属不清的！由承租？。人、借用人等实际】使用人或代管人承】担历史？建筑的？保护责任 　　【所有权人可以与历史！建筑：实际：使用人？或代管人约定保【护责任但不得以此为！由拒：不承担保护责任【 　　本条》所，称所有权人、实【际使用人、代管【人以下统称为历史】建筑：保护责任人》 　　第十》五条：（保：护要求）《 　　区（市—）县房产《行，政主管部门》应当根据保护—方案将保护要求【书面告知历史建筑】保护责？任人所有权人转【让或者出租历史【建筑的应当将保护要！求书面？告知：受，让人：或者承租人 　　】第十六条《（原址保护） 【　　历史建筑—应当实施原址保护任！何单位和个》人不得擅《自迁移、拆除 　】　因国家重点工程】、重大市政基础【设施建设等公共利益！需要必须迁移异地保！护或者拆除的由【所在地区（市—）县房产行政主管】部门会同《规划等有关》行政主管部》门制定异地保护或】者拆除方案经—专家委？员会评审后予以【公示并依据国—务院历史文》化名城名镇名—村保护条例的规定报！批 　　历史—建筑实施《异地保护的建设单位！应当按照基》本建设程序的规定】办理相关手》续建设活动应—当符合异地》保护方案《的，要求 　　历史建】筑实施迁移》或者拆？除的,建设单位应当！做，好测绘、信》息记录？等档案资料的收【集整理工作并—报送所在地区（【市，）县房产行政—主管部门存档 　　！第十七？条（修缮《责任） 　　历【史建筑？保护责任《人应当按照历史建筑！。保护方案的要求【负，。责历史建筑的维护和！修缮并承担相应费】。用 　　市和区（】市）县？政府可以对历史建筑！的维护修《缮给：予，补，贴 　　第十—八条（修缮审—查） 　　历史建筑！实施：修缮或者装饰装修】应当符合《历史建筑保护方【案的要求《历史建筑保护责任】人应当委托具有相应！资质的单位进行设】计、施工和监理 】　　历史建筑修缮或！者装饰装修》方案应当报所—在，地，区，（，市）县房产行—政主管部《门审查？其他法律、法规【、规章规定》还应当？。报，送规划、建设—等有关行政主管部门！审查的历史建筑保】护责：任人应当按》规定报送 　　历史！建筑修缮和》装饰：装修管理办法—由市房产《行政主管《部门负责《制定 　　第十九条！（，附属建设）》 　　在历史建筑】保，护，方，案确定的保护范围内！任何单位和》个，人，不得擅自进行建【设活动？。 　　确《需建造附属设施【的应当？符合历史建筑保护】方案的要《求历史建筑所在地】规划行政主管部门】、建设？。行政主管《部门在办理相关批准！手续前应当征—求同级？房产行政主管部门】的意见并《提交：专家委员会评审 　！　新建附属设施【应当在使用性—质、高度、体—量、：立面、材料》、色彩等方面与历】史建筑相《协调不得影》响历史？建筑：。的正常使用》 　　第《二十条（建筑外【。观） 　　严禁在】历史建筑《上设置户外》广告 　　在历【史建筑上设置招牌、！霓虹灯、空调外【机、遮雨（阳）篷等！外部设施应当—符合历史建筑—保护方案的要—。。求与历史建筑的外部！风貌协调 》　　第二十一条（】合理利？用） 　　》在符合？保，护方案的《前，提下鼓励合理利【用历史建筑鼓励有】条件的历史建筑作为！博物馆、展览馆、】文化商业设施等向】社会开？放， 　　第二十—二条（使用性质【） 　　历史建【筑的使用性》质不得擅自改—变基于合理利用历史！建筑的需要确需【改变使用性质的历史！建筑：保护责任人应—当向所？在地：区（市）县房产【。行政主管部门提出申！请经审查符》合历史建《筑保护方案要求的】报所在地规》。划行政主管》部门同意后办理相】关手续 　》　第：二十：三条（？使用要求） 　　禁！止，下列影响历》史建筑安全和—景观的行为 　　（！一，）擅自在《历史建筑外墙增设】、拆改门窗或者改变！外墙材料、色彩、】外部造型和风格的】； 　　（》二）擅？自变动建筑主体承重！结构、拆卸建筑【构件危害建筑安全】。的； 　　（三）违！法搭建建（构）筑物！的； 　　（四）在！建筑物内生产、【存，储、经营易燃、【易爆、？剧毒、放《。射性：和腐：蚀性等危险》物品的； 　　【（五：）违反城市》市容市？貌管理？规定堆放、晾晒、吊！挂有碍建筑风—貌的物品《的； 　　（—六）其他影响—历，史建筑安全和景【观的行为 　　第二！。十，四条（消防安—全） 　　历史建筑！的消防设《施和消防通》道应当？按照消防技术—标准和规范设置因】历史建筑文化—风貌：保护：需要无法按》照标准和规范设【置的由所《在，地，区（市）县房产行政！主管部门会同公安消！防，机构：制，定相应的防火—安全保？障方：案 　　第二十五条！。（，日常巡查《） 　？　区：（市）县房产行【政主：管部门应当对辖【区，内历史建筑的—保护和使用情—况进行巡查》督促、指导》历史建筑保护—责任人履行保护义务！正确行使权利对不符！合历史建筑保护要求！的行为予以》纠正：。 　　第二十六【条，（，抢险：保护） 　》　历史建筑发生【损毁：危险的历史》建筑保护责任—人应当立即组织抢】险保护并《向所：在地区（市）县【房产行政《主管部门报》告，区，（市）县房》产行政主《管部门应《。当协助历史建筑保】护责任人进行—抢险保护 　　第】二十七条（》档案管理）》 　　？市和区？（，市）：县房：产，行，政，主，管部门应当按照各】自职责建立历史建筑！档案：历史建筑档案应当】包括下列《内容 　　》（一）历史建筑【。的坐：落，地址、建《筑面积、艺术特征】。。、建设年代、稀【有程度等基本信【息资料？；， 　　（二）历【史建筑认定过程中形！成的资料包括相关普！查、复查《踏勘资？料、专家评审文【件、保护方案等资料！； 　？　（三）历史建筑的！技术资？料、使用《现状和权属》变化情？。况； 　　》（四）？历史建筑的测绘【信息：记录以及维护修缮、！装饰装修过程—中形成的文字、图纸！、图片、影像等资料！； 　？　（五）历史建【筑的文史《资料包括建筑—。的历史沿革、历【史事：件、：名人轶事《等相关文字》、图片资料 　　第！二十八条（房管执法！监管） 《　　：违，反本办？法规定有下列—行为之一的》由市或区（市）县】。房产行政主》管部门？责令停止违法—行为、限期恢—复原状或者采取其】他补救？措施；？造成严重后果的【对单位？处以三千元》以上三万元以下的】罚款对个人处以【二，百元以上一千元【以下的罚款造—成损：。失的依法承担—赔偿责任 　—　（：。一）擅自设置—、移动、涂改历史建！筑保护标志的； 】　　（二）不—符合保？护方案的要求—擅自进？行，修缮或？者装饰装修》的； 　《　（三）擅自变动】建筑主体承重结构拆！卸建筑？构件危害建筑使用安！。全的 　　有关【单位或者个人经批】准进行上述活动【但是在活《动过程中对》传统格局、历史风貌！或者历史建筑构成】破坏性影响的—依，照本条前款规定予】以处罚 　　—第二十九条》（其他执法监管）】 　：。　违反本办法规定】损坏或者擅自—迁移、拆除历史建筑！的由市或区（市）县！房产行？政主管部门依据【。国务院历《史文化名城名—镇名村保护条例第四！十四条的规定—予以处罚 　　违反！本办法其他规定的由！相关行政《管理部门依据相关】法律：、法规、《规章规定予以处【理 ：　　第？三十条（责任追【究） 　　行政机】关及其工作人员在】历史建筑保》护管理中不按照【本，规定：履行职责《玩忽职守《、滥用职权、徇私舞！弊的依法给予行政】处分：。构成犯罪的》依法追究刑》事，责任 　　第三十一！条（施行《日期） 　》　本：办法自2014【年12？。月1日起《施行：