：1  总则》 ： 1．0．】1，。  北京市“十二五！”时期建筑节能发】展规划中的》重点工作任务指出从！。2012《年起北京市新—建居住建筑要执行】修订后的北》京市居？。住建筑节能》设计标准《节能幅度将》。。达到75%》以上为此北京市【在201《0年进行《了居住建筑节—能75？%的可？行性：。研究确定了进一【步提：高北京市居》住建筑节能设—计标准的可行性关于！建筑节能75%的】含义见本标准—1.0.《3条的？条文说明《 》   ？20：10年北《京市住房和》城，乡建设委员会向北京！市政府提出》了关于进一步—。提，高住宅？节，能标准的请示（以】下简：。称请示）并》得到批？复在请示中对—住宅节？能设计的各项—指标提出《了具体？的要求 】  ： ，。现，行国家行业》标准严寒和》寒冷地？区，居，。住建筑节《能设计标准(—JG： J2？6-2010)于】201？0年8月开始实【施北京市地方标【准居住建筑节能【设计：标准(DBJ 1】1-60《。2-2006)【与其存在《一些差别需要加以协！调 ？ ：   基于以【上几点对居住建筑节！能设计标准(D【B，。J 1？1-：602？。-2006)进【行修编 ！1，．0．2  —。本，标，准适用？的“改建”》建筑是指非居住【建筑：的使用功能》改变为？居住建筑并且—其机电系统完全重新！设计施工的情况【对，。于仅进行外围护【。结构或？用能设备及其—系统的节能改—造的：。工程不？属，于“改？建”建？筑应遵循“既—有建筑节能改造”的！。相关标准 》 ：   本标准提！出的建筑物围护【结构传热系》数、体形系》数、窗墙面积比【限值等？规定都是将能耗以冬！季供暖？为主的住宅作为依据！制，定，的集体宿舍、养【老院、幼《儿园（？托儿所）的性质与】住宅基？本一致应执行本标准！公寓即？是住宅也《应遵循？本标准；但当公【。寓式建？筑作为办公或酒店用！房且以空调》能耗为主时应执【行公共建筑节能设计！标准旅馆虽然供【。人居住但在北京地区！普遍设置集中空调】设，。。施病房楼的情—况也：类，似因此执行》公共建？筑节能设《。计标准 ！  居住建筑中【的公共建筑》。部分其？面积大于总面积的】20%且大于10】00m2时》则应与居住部分分别！对待按综合建—筑处理综合》建筑应按建筑—物，各部分的功》能性质分别执行公共！建筑节？能设计标准和—。本标准在历史文化保！护区内？的文：物建筑？以及传统的四合院建！筑不：在本标准范围内应根！据实际情况一事【一议 ？   【集中冷热源、—供水：和供电？。系统的节能设计适用！于住：宅小区和以住宅【为主的？建筑群主要指建筑】群内住宅等居住建】筑及：小区配套的各种公共！建，筑合：。用同：一供：热（冷）《、供水、供电系统】时也应执行》本标准 【 1．0．3 】 本条明确》了居住建筑》达到本？标，准节能要求的主要】途径和手段居—住建筑能耗包括【供暖：。、通风、空》调、给排水》。、照明和电气系统】等的能源消耗本【标准首？次纳入给排》水、生活热水—和电气系统的节能设！计 【  条文2》款中的“供》热系统”是对为【建筑物供应所需【。热，量（不包括生活热水！用掉的？热水量）的设施【的总称；包括热源设！备为生活热》水供应热量的一次热！媒输送系统为建筑】。物供暖、通风和空】气调节供应热—量的热媒输送系统】和末端设备等—当仅指为建筑物供】暖时本标《准，也称为“供》暖系统” 》   【居住建筑供暖能【耗与基？准，值比较？达到：的节能率（节能目标！）仅仅是分析确【定建筑热工、机电】系统等设计参数和规！定时的计算研究【手，段并：不能反映建筑物【的实际供暖能耗【实际：建筑是多种多样、十！分复杂的运行情况】也是千？。差万：别的与运行》管理、用户》的生活习惯、—。。。节能意识等》多种复杂因素有关在！做节能设计时按照】本标准的规》定去做就可以—。。。。满足要求没有—。必要再花时间—。去计算分析每栋【所设：计建筑物的节—。。能率因此本标准也没！有将75%》的节能目标纳入正文！。以下对？建筑物各项能耗及】其节能率进》行逐项分析 【 《  ：1，)，供暖能耗 【。 ：  ： 节能？目标的百分率是【对于供暖能耗而言的！为便于衔《接，。和，对比几次修订—北京市节能标准【时都是以19—80年标准住宅(8！0住：2-4？)供暖？能耗为基准值确定节！能目标的 】   1》995版国家—行，业标准和《1，997年版》北京市地方》。标准以及之前的节能！标准节能量的提高】都是分别由供—热系统和建筑物【两部分承担例如节】能率由30%提高到！50%其中供热系统！中锅炉效率由55%！提高到？68%管网输送效】率由8？5%提高《到90% 【   》2004和2006！版北京市标准中的】供热系？统能：耗均：采用了1995【版国家行业标准采用！的数：值即不改《变，供热系？统效：率取值节能》。率从50%提高到6！5%全部由建筑物】承，担确定建筑物各项】热工：参数的方法是按确定！的节能目《标（：2006《年版标准《的节能目标为65】%计算出的标准【建筑供暖耗热—量指标为14.65！W/m2）进行供暖！能耗对比计》算；选择当时具有代！表性的普《通，。住宅替代80住【2-：。4通用住宅作为计】算基：础按建筑物承担【。的节能量分解为【外围护结《构热工参《数限值 《  — 201《0年进行的北京地区！。居住建筑节》能设计标准提高【的可行性研》究中：初步确定将北京【市，居住建筑供暖—能耗的？节能率在1980年！的基准值《基础上提《高，。到7：5%是完全可行的而！关于：进一步提高住宅节】能，标准的请示》（以：下简称请示）—中对住宅节能设【计的：各项指标和做—法提出了《具体要求通过专题】研究认为当前—北京市的经济技术】。。水平：可以基？本满足请示中各【项要求因此本次节】能标准修《编以请示中确定的】各项外？围护：结构传？热系数为基本计算】参，数对不同类型的住宅！建，筑进行了《大量详细计算并【用节能率是否—。达到75%》的目标值《对计：算结果进行校—核 《   计算中建！筑外围护结构—热工参？数取值原则是①【体形系数《采用实际建筑的数】值但都小于既定【的最高限值；②围护！结构K值采》用请示规定的最高】限值；？③窗墙面积比采用】规定：的，最大限？值，（所计算建筑的【实，际值均不大于限值】）；④因除》东西向较大的不【设外遮阳装置—的，外窗夏季有最大【遮阳系数的》要求外(限值为0】.35～0.45)！冬季对外窗都不要】求遮阳所以窗的综】合，遮阳系？数均取0.5（【此数值的《大小影响冬季太【阳辐射得《热，量） 》   根—据国家？行业标准《严寒和寒《冷地区居《住建筑？节能：设计标准(J—G ：J，26-201—0)按？层数的多少（反映】了体形系数的大【小）将？建筑分为《。4类（≤3层、【(4：～8)层《、(9～13—)，层、≥14层—）用其中(4～8)！层普通住宅（替代8！。0住2？-4通用《住宅）的耗》热量指标《作为比较《的基准假设供—暖节：能率为75》%，耗热量指标不应【大于1？。0.：71W？/m2（包括为统】。一各版？标准进行节能—率计算？时采用的供》暖期室内外计算温差！不同所？。做的修？正）圆？整取10.50W/！m2：为最大限值则—节能率可达到75.！5%实际《建筑的计算结果【也均未超过》此限值根据》实际建？筑的计算结果分别确！定了其他3类住【。宅的耗热量指标最】大限值见本标准【表3.3.2 ！。 ？  根据以上—计算按本标》准，设计的建筑完全能够！达到预定《75%的节能目标考！虑到北京市》以高层住宅》为主其耗热量指标】更低总体节能率更高！目前北京市城—区采用的《城，。市热网、《燃气：。锅炉房和郊》区县的特《大型燃煤锅》炉房使锅炉效—率比上世纪9—。0年代的燃煤效率】高得多管网》输送效率也有所提高！；因此？。按标煤量计算的供暖！节能率实《际超过75% ！ ？  2)《空调能耗 —   住【宅建筑的《夏，季空调能《耗绝对值与》供暖：。能耗相？比较小经计》算东西向主要房间】采用了外遮阳措施】在，能良：好通风的条件下计算！工况下？的冷负荷指标约为】1～2W/m2【考，虑到住宅空》调使用率《较低和间断性特【。点实际能耗》应更小？；空调？能耗中围护》结构的传热》因素所占《比例较小用》改善建筑《。物的保？温性能大幅度降低空！调能耗是《不可：能的；加之没有比较！。的标准本标准—不计算夏季空调的节！能，率只是采《用一：。些措：施控制空调能耗 ！ 《  3)生活—热水能耗《  【 ，由于生活热水热【源存在多样化的【特点其能源效率和】设备效率也不相同在！采用了太阳能生活】热水系统后辅助【热源也会发生变化很！难与不采用太阳能】。生活热水系统时可采！用的其他能源进【行能源效率的—比较 【 ，  假设均用电【能直接加《热，生活热水以每户【2.8人、占—据建筑？面积为90m2【计，（不：包括车？库等公用面积）每人！平均日热水》定额按30L取值则！平均单？位面积？生活热水电加热功率！约为2.3W/m】2，全年耗电量约为【20kW《·h/m2；如【果采：用太阳能《生活热水系统节省电！能与太阳能》保证率成正》。比，关系例如太》阳能保证率为0.5！时则5？0%为可再生能源】代替电能《的节约量全年节省】电能为1《0kW·h》/m2？   】如果将燃气制备【热水作？为比较？的基准(1》00%)相》同热值的《。电能换？算成耗费的标煤【量约是燃气相—当标煤量的》约，3，.3倍(3》30%)如果太阳能！保证率？为0.5《电辅助热源》。耗，费，能，量为1？65%与基准—值100%相—比可：再生能源节约量为负！值，。（，－65%）因此本标！准5.3节中不提】倡采用电能作—。为生活热《水的热？源，和，太阳能生活热水【。系统的辅助热源 ！ ：   4)其他】用电设？施能耗 —  《 居住建筑其他用】电设施包括集中供】暖、供水等系统的输！送，设备以？及电梯、家用电器】、照明灯具》等，等其中与建筑—设计相关项》目均在有关条文中规！定节能措施对—其能耗加以控制对于！用户：自行选用《的家用电器、照明】灯具：等难以由设》计标准控制仅在【有关章节中进行【推荐引导 》。 ， 1》．，0．：4  本标准对【北京地区居住建筑的！有关：建筑热工、供暖、通！风、空？。。调、：给排水？和，电气：设计中应予控制的指！标和节能措施作【。出了规？定但建筑《节能涉？及的专业较多相关】专业均制《定了相应《标准：因此节能《设计除执行》。本标准外尚应不低于！国家：现行的有关强—制性标准 —