深圳市人民政—府关于？农村城市化历史【遗留产业类》。和公共配套》类违法建筑的—处理办法 》第，一，章 总 则 第一条！ 为了？保障城？市规划实施》拓展：产业发展空间完善城！市公共配套根据【深圳市人民代表大】会常务委《员会关于《农村城市化历史【遗留：违，法建筑的处理决【定，（以下简称》决定）？制定本办法 —第二条 本办—法适用于农村城市】化历史遗留产—业类违法建筑（以】下简称？产业类历史违—建）和农村城—市化历史遗留公【共配套类违法—建，。筑（以下《简称公配类历史违】建）的安全纳—管、处理确认、依法！拆除或者没》收 本？办法所称产业类历史！违建包括生产经营】性和：商业、办公类—历史违？建，生产经营性历史违】建是指厂房、仓库等！实际用于工》业生产或者》货物储？藏等：。用途的建《筑物及生活》配，套设施商业、办公类！历史违建是指实际】用于：商业批发《。与零售、商业性办公！、服务（含餐—饮、娱乐）、旅馆、！商业性文教》体卫等？营利性用途》的建筑物及生活【配套设施 本办法所！称公配类历》史，违建是？指实际用于非—商业性？文教：体卫、行政办公【及，。社区服？务等非营利性用【途的建筑物及生活】配套设施 第三条】 市查违办负责历】史，违建：处理工作的》统筹、协调》和指导规范处理【程序、操作》流程统？一格式文书完善历史！违建处理系统 【第四条 区政—府，（含：新区管理机构下同）！负，责统：。筹辖区内历史违建的！处理组织开展—辖，区历史违建安全纳管！。、规划？。土地审查、基—本生态控制线—内，历史违建核查、原】农村集体经济组织或！者其继受单位认定】等相关工《作规划土地》审查部门由》各，区，自行确定区》政府应当保障—。处理工作的组织领】导、机构人员以【及，工作经费各区—可以结合辖》区实际？就历史违建处理【工作制定《。实施细？则实施细则》应当报市查违办备案！。 街道办《。事处（含新区设【立的办事处下同）】负责历史违建初【审实施历史违建【安全：纳管开展宣传工作】社区工作站负责配】合街道办事处—开展历史违建处【理相关？工，作 ：。区查违办负》。责组织开展历史【违建分类审查—及简易处理核—。发，处理文书区规划土】地监察机构负责依法！对历史？违建实施《。行政处？罚， 第五条 》规划国土部门负责】组织：。制定历史违建规划】。土地审查操》作指引指导、监督】历史违？建的测量《、地质灾害安全【隐患排查《与，治理、规划土地审查！和，基本生态《控制线？内历史违《。建核查 第六—条 建设部门负责组！。织制定历史》违建房屋结构安全隐！患排：查、检测鉴定及委托！等相：关，程序规则对房屋【结构安全隐》患排查？和检测鉴定活动【进行指导、监督通过！招标等公开方式【建立：历史违建房屋安【全鉴定机《构目录？并对：房，屋安全鉴定》合格报告进行备【案 第七条 消【防监管？部门负责组织制定消！防安：全隐患排查技术规范！、，消防安全评价技【术规范和《。消防监督管理办法办！理历史违建消防验收！或者备案手续—并实：施消防监管》加强：对消防？技术服务机构的【监督管理 第八条】 发展改革、财政】、经贸？。信息、科技创新【。、市场监管、人居环！境、交通《、卫生？、教育、公安、【监察、？民政、司法、劳动、！文化、水务、城管、！安监：、房屋租赁、侨务】、，银，监等：相关：职能部门以及供水、！。。供，电、供？气等单？位按照各自》职责参？与历史违建的处理】工作 ？第九条 《原农村集体经—济组织或者》其，继受单位应》当积极？配合历？史，违建安全纳管—。、处：理确认、依法拆除或！者没收等工作积【极主动申请》处理带动《和鼓励？其他历史《。违建当事人或者【。管理人接《。受处：理   第二章 安！全纳管？ 第十条 区—政府负责组织开展】辖区产业类和—公共配套类历史违建！的安全纳管符合【安，全纳管要求的方【。可，临时使用 安全纳】。管是指为消除安全】隐患改善生产和生】活环境对《历史违建的房屋结】构、消防、》。地质灾害等》进行：。排查、整改和日常监！管的活？动 第十《一条 区政府—负责组织开展历史违！建的房屋结构、消】防、地质灾》害等安全隐》患排查并以栋为单】位建立排查档案 】房屋结构《、消防、《地质灾害等》安全隐患排查可【以委托第三方机构】开展委托方》式由区政府依—法，自行确定 第十二条！ 经排查存在房屋】结构、消防》安全隐患的区政府】应当责令历》史违建当事人—限期整改《整改涉及房》屋安全鉴定、—消防安全评》价的按照本办法第二！十八条规定》执行 ？规划国土部》。门应当根据地质灾害！防治规划《及时将？地质灾？。害易发区图件印发各！区政府区政府负责】对位于地质灾—害，易发：区内：的历史违《建进行隐患排—查并：。组织采取有》效防治？措施地质灾害排查】或者调查机构应当具！备地质灾害危—险性评估《、地质灾《。害治理工程勘查【、设计、施工或者】监理：资质 本《条第：一款、第二款中属于！决定第九条第—一款第？（一）项《规定情形的应当依法！予以拆？除 第十三条— 房屋？无法满足安》全，使用要求的不—得，。出，租、进行《经营性活动街—道办事？处，应当在其显著位置】悬挂：安全警示标》。识住房建设、—消防监管、市—场监管、《房屋租赁、安全生】产以及其他》负有安全《监管职？责的部门予》以重点监管》 第十四条 市规】划国土、建》设、消防监管—部门分别负责建【立历史违《建地质灾害、房屋结！构、消防安全排【查和整改信》息管：理系统并与历—史违建处理系统【。进，行，对接各区应当将【排查、整改、—房屋安？。全鉴定或《者消防安《全评价情况录—入相关？信，息管理系统并动【态更新 第十五条】。 历史违建安—全隐患排查及其公共！。配套设施整改所需】经，。费纳入财政预算予以！保障 历史违—建安全纳管情况【应当纳入查》处违法用《地和违？法建筑工作共同责任！考核内容   【第三章 审》查程序 第十—六条 历史违—建当事人或者—管理人应当持身【份证明等相关资料文！件向辖区《街道办事处》申请处理 历史【违建：管理：人是受？历史违建当事人书】面，委托的历史违建管】理主体 《第十七条《 历史违建当事人应！当与历史违建所在原！农村集体《经济组？织或者其继受单【位共同出《具承诺？书承诺同《意征地或者转地【并，且不再需《要政府？支，付征：。转，地补偿款、与历【史违建有关的经济利！。益关系已自行理【清、自行《承担相关法律责任等！并向街道办事处提供！ 区政府可》以，就承：诺书的出具制定操】作办法 第》十八条 街道办事】处，负责历史违建处【理的初审包括建设】时间核？查，、历史违《建当事人《身份确认、》权属调？查和分宗定界、【建，筑物：现，。状用途核实对于【地质灾害未消除或者！未，采取有效防》。治措：施以：及，占用：河道堤防的历史违】建不予通过初审【 街道办事处在进行！。初审工作时相关主管！部门及其所在辖区】的，分支机构应》当予以配合、—协助和支持水务部】门应当根据河—道管理的规》定将河？道堤防的图件—。。印发各区政府 【第十九条 》街道办事处》应当主？动，开展历史违建建设】时间核查可》以结合？地形图、航拍资料】、，卫星资料、》。房屋编码信息、【历史违建所属社【区工作？站和原农村》集体经济组织或者其！继受单位证》明等情况综合确定有！航拍资料、卫—星，资料的应《当以航拍《资料、卫星资—料作：为历：史违建建设》时间核查《的主要依《据 第二《十条 ？街道办？。事处应当《组织测？量机构现场测—量填写权属调—查及分宗定界表由】。。历，史违建当事人—签，字认可并经原农【村集：体，经济组织或者其【继受单位盖章及负】责人签字《。确认测量机构—由街道办事处通过】招标等公开方式【委托测量《费用从历史违建处理！经费：中，列支 街道办事处】应，当在收到测量机构】出具：的，测量报告、房屋面】积查丈？报告及相关电子【数据：后5个工作日内将权！属调：查及分宗《定界表在历史—违建所在社区公示1！0，日；公示《期间有异议的应以书！面形式提《出街道办事》处暂停？处理；公示期—满无异议《。或者异议《经妥善处理的—街道办事处应当将相！关处理？材料移送区查违办】 本办法施》行前街道办》事处已按照本—市相关规定》。对申请资料》进行核查、公示【历史违建当事人【身份：、权属调查和分【。宗定界、建筑物【现状用途均已明确】的不再进行初审；有！不明确的应当补充核！查后：公示10日》方可按照《本条第二款规定【办，理 第二十》一条 ？区查违办收到街【。道办事？处移送的材料后经审！查材料不《齐全的应《。当在3个《工作日内一》次，性告知街道》办事处需《要补：充的材料并将—相关资？料退回街道办事【处；经？审，查材：料齐全？的应：当设：立卷宗？并在10个工作日】内按照下《列规定完成全部【审查工作《: （一）对不属】于产业类、公配类历！史违：建，处理：范围的？书，面答复历史违建当】事人并说明理—由；： ，。（二：）属于产业类—、公配类历史违【建，处理范围的向辖区规！划，土地审？查部门发出征询【处理意？见函 第二十二条】 决定第九条第一】。款第（一）项—规定的“存在严重】安，全，隐患”包《括下列情形 —（一）位于》山体崩塌《、滑坡、泥石流【。、地：面塌陷、《地裂缝？。、地面？沉，。降等与地质作用有】关的灾害危险区【； （二《）房：。。屋安全不符合结【构安全和《抗，震设防标《准、规范； —（，三）不符合历史违建！消，防安全技术规范； ！（，四）：有其他严重》安全隐？患的：。 第二？十三条 规划土地审！查部门应当在收【到征询处理意—见函之？日起：15个？工作日？内出具规划土地审】查意见书规划土地审！查主要核查历史违】建是：否存在下列情—形 （一《），非法占？用已完成征转地【补偿手续的》国有土地； （二】）占用？基本农田； —（三）？占用：一级水源保护区用】地； ？（四）占用规划【高速路、快速路、】主干路？、广：。场、城市《公园绿地、高压走廊！及现状市、区级公】。共设施等《用地； （五）【压占原水管渠蓝【线； （六》）不符合橙线—管理要求； （【七）位？。于土：地利用总体》规划规定的禁止【建设区内 不存在】前款规？定情形的规划—土地审查部门按【照街道办事处核查】的用途予《。以规划现状》确认 第二十四条】 规划？。土地审查部门予【以规划现状确认的】应当在？规划土地审查—意见书？中载明下列内容 （！一，）建筑物的用地【范围、建《筑覆盖率以及土地使！用年限建《筑覆盖率原则—。上按照？公配类历史》违，建50%以上,产】。业类历史违建60%！以上确定土》。地使用年限自—。2009《年6月？2日：起算按照法定—最高使？用年限确定》； （二《）历史违《建处理确认应当补缴！的地价； （—三）涉及《。占用农用地、未利用！地的：。载明处理《确认须？先行补办农用地、未！利用地转用》。手续；涉及占用基】本生态控《制线的予以注—明； （四》）其他？相关内？容 ：规，划土地审《查部门不予规划现状！确认的应当在规【划土地审查意见书中！。载明规划土地审查】结果和土地用途、】规划：用，途依法？确定的时间等内【容， 第二十五条 规划！土地审查意》见书予以《。规划现状确认—的历史？违建不涉及占—用基本生态控制线、！或者涉及占用基本】生态控制线但—建设时间在》2005年1—1月1日前》或者因基本生—态控：制线局部调整被调入！线内的区查违办【应当在5个工—作日：。内书面？告知：历史违建当事人或者！。管理人办理房屋安】全鉴定、《消防验收或者备案手！。续历史？违建已取得房屋【安全和？。消防：安全的有《。效证：。明的无需重》复办理 第二十六条！ 规划土地审查意见！书予以规划现—状确认？的历史？违建涉及占用基【本生态？控，制线的建《设时间在《2005年》11月1日后的除第！二十五条规》定的局部《调，整情形外区查—违办应当在5个工】作日内向发展改【革、经贸信》息、人？居环：境、：水务、？城管等主管》部门发出征询—。意见函？；各主管部》门应当？根，据基本生态》线管理的有关规定及！相关法律、法规在5！个，工作日内出具处【理意：见；区查《违办根据各部门意见！予以留用的应当在5！个工：作日内书面告知【历史违建当事—人或者管理人办理房！屋安全鉴定》、消防验《收或者备《案手：续 第二十七条 】规划土地审查意见书！不予规划现状—确认的历史》违建或？者涉及占用基本【生态控制线、—区查违？办根据各部门意【见不予留用的—历，史违建区规划土【地监：察机构应《当依法实施行政【处罚 第二十八【条 历？史违建当事人或者】管理人在建设—。部门确？定的房屋安全—鉴定机构名录中委】托房：屋安全鉴定机构进】行鉴定的凭房屋【安全鉴？定机构出具的—房屋安全鉴》定合：格报告到建设部【。门办：理备案手续 历史】违建当事《人或者管理人—委托建筑物的设【计、施工单》位，或者：消防：技术服务机构按【。照历史违建消—防技术？规范：就现状进行消—防安全评价的取【得消防安全合格意见！后报消防监管部门】验收或者备案—消防监管部门应【当予以验收或者备】案 第二《十九条 符合本办】法，。第二十？五条、第二十六【条情形的历史—违建已？。办理房屋安全鉴定】、消防验《收或者备案手续或】。者已取得房》屋安全和《消防安全的有效证明！并，。且已按照本办法规】定提交相应承—诺书的区《规划土地监察机【构依法出具》罚款缴纳通知—书区：查违办应当在10】个工作日内》核，发地价缴纳》通知书 第三—十条 罚款、—地价缴纳后》。历史：违建当事人或者【。管理：人可以持缴》费凭证？到区查违办申请办】理深圳市农》村城市化历史遗留】违，法建筑处理证明书（！以下简称处》理证明书） 符【合下：列条件的区查违【办应：当自历史违建当事】人或者管理人提交】前款规定资料之日】起5个工作日内出】。具处理证《明书 （一）—已缴：纳罚款本办》法规定不予或免于】罚款的情《形，除外； 《（二）已缴纳地【价本办法《规，定免缴地价的情形除！外； （三）已取】得经建设部门备案】的房屋安全鉴定【报告等相《关有效证明文—件； （四》）已取得消防—验收或者备案凭证等！。相关有效证》明文件； 》（五）未受地—。质灾害影《响或者已采取—有效防治措施 处】理证明书的格式和内！容由市查违办统【一规定 罚款、地】价等费用按照规定】缴纳后规划土—地审查部门应当在5！个工作日内出具宗】地，图 第三十一条【 历史违建当事【人、市、区政—府或者其指定机构】可以持下列材料【。向，不动产登记机构【申请办理国有建【设用地使用权—及房屋所有权首次登！记 （一《。）申请书； （【二，）身：份证：明； （三）处理】证明书； （四）宗！地图； （五）测】。量报告 第》三十二条《 历史违《建经处理确认为非】商品：性质房地产》的不得改变用途不得！抵押、转让、—互换、？赠与： 第三十三条 历】。史违建当事》人或者管理人—可以委托城市更新单！元计划申报主体向街！道办事处提出简【易处：。理申请 《历史违建通过街道】办事处初审后由街道！办事处将《初审材料移》送，区查违办经审查符】合，初审要求和》本办法第二》十四条第一款—第（一）项规定的】。区查违办应当设立卷！宗，并，在收到？承诺：。书后5个《工作日内向》区，城，市更新职《能部门？。发出深圳《市农村城《市，化历：史遗留？违法建筑《简易处理征询—意见函 拟申报城市！更新单元《计划：并且权属清晰—的合法土地达到一定！比例的由区城市更新！职能部门受理—计划申报《并核发深《圳市农村《。城市化历史遗留【违法建筑《简易处理意见书并】。答复区查《违办 区《查违办收到》同意简易处理的【答复后核发深圳【市农村城市化历史】遗留违法建》筑简：易处理通知书—（以下简《。称简易处《理通知书）计划【申报主？。体及时？提交：给，区城：。市更新职能》部门用于城市更新】单元计划申》报后续？手续：办理 ？区查违办应当在城市！。更新项目实施主【体，确认后土地使—用权出让合同签订前！将简：易处理通《。知书转至区规—划土地监察机—构和规划土》地审查部门由—上述部门分别测【算罚款和《地，价 第三十》四，条 已取得本办法】第三十三条》规定简易处理通知书！的，历史违建《。及其用地在其所【在的城市更》新，单元实施拆除重【建时视为权》属清晰的合》法建筑物及土地涉及！缴纳：的罚款和《地价应当《在城市更新项目实】施主体签《订土地使用》权出让合同》前缴清城市更新单】。元，计划未？经批准？的或者？经批准的城市—更新单元拆除—范围不包《括已经简《易处理的历史—违建的？简易处？理通知？书自动失《效 已取得简易【处理通知《书的历史违建也可】以按照本办》法相关规定进—行处理？。确认 土地整备（】含房屋征收》、土地使用权收回】）活动涉《及历史违建的—可以参照《本，条进：行简易处理 第三十！五条 历史违建当事！人或者管理人—可以向政府申请收购！或者统？筹使用其历史违建】 根据房《屋实际状况》政府可以收购或【。者统筹历《。。史违建用作产业【配，套，用，房和创新型产—业用房等按照有【关规定进行收购【后区查违办可以将历！史违建直接处理确认！给市、区政府或者】其指定机构具体实】施办：法由区政府会同【相关：主管部门制定—   第《四章 罚款和地价】 第三十六条 【公配：类历史违建》处理：确认至原农》村集体经济组—织或者其继受—单位、市《、区政府或者其指定！机构的不予罚—款、免？缴地价确认为非商】。品性质房地》产不：扣减：非农建设用地指标处！。理确认？至其他主体的按【照商：业、办公类历史违建！缴纳罚款和地价【后确认？为非：商品性质房地产 第！。三十七条 生产【经营性历史违建【按照下列规定—缴纳罚款、》地价后确认为非【商，品性质房地产 （一！）对：原农：村集体经济》组织或者其继受单】位按：照建筑面积》每平方米《罚款10元位于【原农村非农建设【。用地红线《内，的免缴地价位于原】农村非？农建设用地红—线外的按照公告基准！地价的25%缴【纳地：价；： （二）对原村【民、其他企业—单位或者非原村民】按照建筑面》积，每平方米罚款30元！按照公告基》准地价的5》0%缴纳地价 商业！、办公类历史违【建按照？下，列规定缴纳》罚款、地价后确【认，为非：。商品性质房地产【。 （一）对原农村】集体经济组织或者】其继：受单位按照》建筑：面积每平方米—罚款10元位于原农！村，。非农建设用地红【线，内的免缴地价位【于原农村非农建设】用地红？线外的按照》公告基？准地：价的25《%缴纳地价； 【（二）？对原村民、其他企业！单位或者非原—村民按照建筑面积每！平方米罚款》。30元？按照公告基准地价缴！纳地价 第三十八】条 申？报时尚未竣工—的，历史违建按》照，决定施行时的—状态封？顶后依照《本办法处《理，；擅自续建》、加建的整栋建筑】物均：不予处理确认 【第三十九《条 历史违建位【于原农村非农建【设用地红线外的按照！下列规定《办理 （一）可以】。调整至？原农村非农建设用】地红线内或者扣【减非农？建设用地《、，征，地返还用地指标的】按照位于原农村【非农建设《用地红线内的标准】缴纳地价； —。（二）不能调整【或者未？扣减非农建设—用地、征地返—还用地指标》的，但属于占用未完善征！转，地手续的用地的应】当，完善征转地手续后】按照本办法相关规】。定缴：纳，地，价政府不再支付征】。转地补偿款 历史】违，建占地跨越原农村】。非农建设用地红线】的按照？红线：内外各自占地面【积分别计算》应缴：纳地价 历》史违建按照本办【法以扣减征地—返还用地指标方【式处：理，。。的，征，地返还？用地：折算的比例按照我】市有关规定执行 】第四十条《 符合下列条件【的历史违建可以直接！申请为商品》性质房？地产也可以在国有】建设用地使用权及房！屋所有权首次—登记办理为非商品】性质房？地产后按照本市有关！规定申请转》为，商品性质 （一【）原农村集》体经：济组织或《者其继受单位所建】产业类历史违—建位于原农村非【农建设用地》红，线内或者以》非，农建设用地》、征地返还用地指】标，。。扣减处理的按照【申请办理为商品【性质时的市政—府有：关非农建设用地和征！地返还用地》。土地使用《权交易的有关—规定补？缴地价； （—二）：本款第（一）项情】形之外的生产经营】性历：史违建按照申请【办理为商品性质【时市场评估地价的5！0%：补缴地价；》商业、办公类历史】违建按照申请办【理为商品性》质时的市场评—估，地价：补缴地？价，   第五章 【拆除或者没收 第四！十一条 《本办法施行前产【业类和公配类历史违！建当事人或者—管，理人未按规定—向历史？违建：所，在辖：区街道办《事处申报的由街道】办事处在建筑物【显著位置《、所在社区主要公共！场所以及市》、区政府网站公【告3：个月： 公告？期满前获得历史违】建当事人或者管理】人联系地址、联系方！式的还应当》在，。公，告的同时书面通知历！。史违建当事人—或，者管理人 第四十二！条 公告内容—主要包括 （—一）历史违建的具】体位置； （二）补！充申报？的截：止时间； （三【）未补充申》报的法律《后果 公《告期间任何单位和】。。。个人不得污损、撕毁！或，者采取其他方—式破坏街道办—事处的书面》公，告 第四十三条 】历史违建《当，事人或者管理—人在公告期满后仍】不申报？的依法予以》拆，除或者没收》 第四？十，四条 历史》。违建当事人》根据：。本市征地返》。还用：地的有关规》定以征地返》还用地指标置换【的不属于决定第九条！、第十？。条所称“非法占用】已完成征转》地，。。补偿手？续的国有《土，。。地”：缴纳地价《标准：按，照本办法有关原农村！非农建设用地—红线内的标》。。准执行？ 第：。四十五条《 历史违建拆除和】没收程序按照深圳】经济特区规》划土地监察条—例的相关《。规定执行 第—四，十六条 《具有本办法第二十】三条第一款》第（二）项至第（七！）项规定情形之一】的历史？违，建建设行《。为发生在土地用【途依法？。确定前的依》。法拆除时参照—可以：处理确认的历史违】建的：征收补偿标准给予】货币补偿 前款规定！的历史违建依法【拆除或没收后占地属！。未完善征转地手【续的完善手续后纳】。入国有？土地：管理 第四》十七条 基本农【田、一级水源保护区！。、禁止？建设区依照法定程】序批准生效之日【为土地用途依—法确定的时间 【高，速，路、快？速路、主《干路、广场》、城市公园绿地、高！压走廊、原》水管渠蓝线、橙线等！规划用途确定时间由！规划土地审查部门认！定   第六章 】法律：责任： 第四十八条 【历史：违建：当事人提供虚—假材料或《者利用隐瞒》、欺骗手段获得历】史违建处理确认【未，发生房地产转移【。、抵押等涉及不动产！权利处分登记行为的！由区查？违办撤销处理证明】书并书？面告知登记机—构区规划土地—监察：机构对历史违建当事！人处以国有》建设用地使用权【。及房屋所有》权首次登记》所缴：纳罚款和地价总额2！0%的罚《款已收取的罚款、】地价不予退还登记】。机构依法撤》销国有建设用地使用！权及：房屋所有权首次登记！；已经发生房地【产转移、抵押等涉】及不动产权利处【分登记行《为，的由区规划土地【。。监察机？构对：违法当事人》处以原国有》建设用地使》用权及房屋所有【权首次登记所—缴纳罚？款和地？价总额20》0%：的罚款已收取的【。罚，款、地价不予—。退还：；涉嫌犯罪》的移送？司法机关依法处理】 第：四十九条 历史【违建当事人》或者管理人阻碍执法！人员执行公务—的由公？。安机关依《照中华人民共和国】治安：。管理：处罚法的《规定予以处罚—采取暴力、威胁【等方：。式阻碍执法涉—嫌犯罪？的移送司法机关【依法：处理 第五》十条 违反本办【法第十三条规定擅自！出租、进行经—营性活动的》由房屋租赁、市场监！管等部门依职—权，责令历史违建—当事：人或者管理》人停止违《法，行为并限期整改拒】不整改的对个—人处以100—0元罚款对》法人或者其他组织】处以：100000—元，罚款并将《监，管信息纳《。入我：市公共？信用信？息管理？。系统 对存》在重：大安全隐患》的历史违建》由负有安全生产【监管职责的部门依照！中华人民共》和国：安，全生产法《的有关规《定责：令停：产停业；被处罚对象！拒不执行的》可以依法通知供【电单位？停止供电；涉嫌犯】。罪的移送司法—机关依法《处理 消防监管部】门，对，。存，在严重威胁公—共安全火灾》隐患的历史违—建依照？深圳经济特》区消：防条例的规定作【出临时查封决—定临时查封逾—期未消？除火灾隐患的责令】停产停业或》者，停止使用 第五【十，一条： 历史违建当事【人或者管理人有下】列，情形之一的由街道综！合执：法，机构责令限期改正逾！期不：改正的对个人处以1！000元罚》款对法？人或者其他组织【处以500》00元罚款；情【。节严重的《可以依照中》华人民共和》国安：。全生产法的有—关规定责令停产【停业；涉嫌犯罪的】移送：司法机关《依法处理 （—一）：故，意遮挡、覆盖或者污！损安全警示标识【的； （二）擅【自更改？安全警示标》识内：容，的； ？（三）擅自制作、拆！除，、移动安全警示标识！的； （四》）不按规定位—置或者？阻止在规《。定位置安装安全警示！。。标识的；    ！（五）？有其他人《。为损坏安全》警示标识《。行为的 第》五十二条 在处理历！史违建过程中确需对！依法应当拆除、没收！或者具有《严重安全隐》患的历史违建实施】停水、停电、停【气的由？区，查违办或者街道办】事处将历史违建的具！体名：称、地？址以及停止》供应点等信息—书面通知《供水、？供电、供气单—位；需恢复供—应时应当《书面通？知各供？应单位 供水、【供电、？供气单位《停止向历史》违建供？水、供电、供气后】历史违建当》事人违法私拉—乱，接的由水、电、气】主管部门《依据相关法律—、，法规责？。令停止违法行—为并对？私拉乱接的双方【当事人进行处理相】关法律、法规未规定！罚款：的，由水、电、气主管部！门对个人处以1【000元罚款对【法人或？者其他组织处—以50000元罚款！ 第五十三条— 相关行政管理部】门及其工作人员在】历史违建处理—工作：中出现违法行—为的：由上级主管》。。部门或者《监察机关依法追究责！任；涉嫌犯罪的移】送司法机关》依法处理  — ，第七章 附  【则 第五十四—条 经？区政府？批准复？工的建筑物按—照批准？用地面积、功能和建！筑面积建设》且历史？。违建当事人》自愿的可《以参照本办法—处理免予罚款；【不按照批准用地、功！能，或者建筑面》积建设的依照本办法！处理 ？。第五十五条 决【定施行前《历史违建通》过，人民法院《强制执行程序—转让：的产：业类、公配类历史】违，建买受人应当持【相关执行文》书、拍卖等买受成】交文书、买受人身份！证，明文件、建筑物用地！测点：报告或者规》划国土部门认可的其！他测绘报告》等材料向街道办事】。处申请处理；本办】法施行前买受—人已按照本市—有，关规定？向街道？办事处申报》的买受人补交建【筑物：用地测点报》告或者？规，划国土部门认可的其！他，测绘报告后由街道】办事：处直接移送区查违办！。。 区查违办及相【关行政主管部门【应当：按照：。下列规定对前—款规定建筑物—进行处理 （—一）除依法拆除或者！没收的以外免予罚款！； （二）买受人不！再提交原农村集体经！济组织或者其继受】单，位出具的理清经【济利益关系、—征转地关系的承诺书！； （三《）买受？人按：照拍卖等买受成交文！书订立时的市—。场评估地价标准缴】纳地：价，； （四）符—。合本办法第三十条第！二，。款第二项、第—三项和第四项规定条！件的核发《处，理证明？书并确认为》商品性？质房地产； —（五）整栋》建筑部分属于前【款规定建筑部—分属于其他》情形的历史违建的】依照：相关规定分》别进行处理》符合处理确认条件的！依法：办理国有建》设用地使用权及房屋！所有权首次登记【 第五十六》条 历史违建当事】人，。或者管理人拒—绝签收？。行政处理文书的或】者行政处理文书无法！直接送达的区—查违办应当在—历史违建显著位置】、所在社区及市、】区政府？。网站公？。告30？。日；公告期》满视为已经送达 】第五十七条 1【999年《3月：5，日之：前所建的历史—违建符合深圳—经济特区处理—历史遗留生产经【营性违法建筑若【干规定（《以，下简称？。若，干规：。定）处理条件的【按照：下列：规定进行处理 【（一）已按照—若，。干规定进行申报【。但尚未处理的参照若！干规定罚《款，、地价标准及本办】法规定程序进行处】理； （《二）已？按照若干规定进行】申报且已进入若干】规定处？理程序、但尚未处】理完毕的仍按照若干！规定处？理标准及规定程【序进行？后，续，处理； （三）已取！得，若干规定缴费—通知书且历》史违：建现状未发生变化历！史，违建当事人自本办法！施行后1年内—未补缴地价的地价】按照公？告，。基准地？价重：新测算？；已：取得若干规定—缴费：通知书但历》史违建现状已经发】生变化且符合决定】。第二条规定的历史】违建当事《人应：当按照本办法进【行处理？ ，第五十？八条 产业》类和公配类之外的历！史违建应当》参照本办法》实，施安全纳管同时可】。以参照本《办法开展补申报【工作 第《五十九条 除第四十！条外本办法规定的公！告基：准地价按照深—。圳市2006年【通告的公告基准【地价标准执行 第六！十条 本办法—自2018》年，。1，0月10日起—施行：。2，013年12月3】。0日发布的〈深圳市！人，民代表大会常务【委员会关于农村城】市化历？史遗：留违法？建筑的处理》决定〉试点》实施：办法（？市政：府令第261号【）同时废止 附表 ！历史遗留违法建【筑处理确认》的罚款、地价标准 ！ — ？ 违法建筑类型【 罚款— 《地价 】 非商品性质 【缴纳地价 》 ， 商品性》质 补缴地价 【 公共 ！配套：类， 原农—村集：体经济组《织或者其继受单【位、：市、：。区政府及其指定机】构 ？ 不予罚款— ： ， 免缴地价 【 ：不予：转为商品《。性质 《。 ： 原《村民、其他企业或】。非原村？民 《 同商？。业办：公类： 同商业【办公类 — 生》产 经？。营性 原【。农村：集体：经济组织《或者其？继受单位 1！0元 位于】非农建设用地红线内！的，免缴地价《；位于？红，线外的缴《纳公：告基准地价的2【5% 《 位？于原农村非农建设用！地红线内或者以非农！建设用地、征地【返还用地指标扣减】处理：。的按：照申请办理为商品性！质时：的市政府有关非【农建设用地》和征地返还用—。地土地使用权交【易的有关规定补缴】地价；除此之—外的按照申》请办：理，为商品性质时的市】场评估地价的50%！补缴地价 【 ？ 原村民、》其他企业或非原村】民 30元】 公告基准地！价，的5：0% 》。 按照申请》办理为？商品：性质时的市场—评估地？价的5？0%补缴地价 ！ 商业 办】公类： 原农村集体！经济组织或》。者，其继：受单位？ ， 10元 【 位《于非农建《设用地红线内的免】缴地价；位于红线外！的缴纳公告》基准地价的》25%？ ， 位于》原，农村非农建设用地红！线内或？者，。以非农建设用地【、征地返还用—地指标扣减处理【。的按照？申请办理为商品【。性质时的《市政：府有关非农建—设用地和《征地返还用地土地使！用权交易的有关规】定补缴地《价；除此之外—的按：照申请？办理为商《品性质时的市场【评估：地价标准补缴—地价 【 原村民、—。其他企业或非原村民！ 30元【 公告基准地！价 《 按照申请办理【为商：品性质时的市场评估！地价标准《。补缴地价 ！ 备注1．本表【罚款和地《价标准均《指，。建筑面积《每平方米； —。2．：本表：所称补缴地》价包括两种情—形一是直接办理【商品性质时所需缴纳！的相关地《价；二？是非商品性质房【地产在转为》商品性质时》按照第一种情形缴纳！的地价？扣除直接办理非商品！性质时缴纳地价的差！额部分？