重庆市綦江》。区政府投《资项目代理制管理办！法 第一条  为规！范，政，府投资行为深化投】资体制改革》提高：项目：建设管理水平、投资！效益和？工程质？量促进廉政》建设根据《重庆市政府公—益性项目建设—管理代理《制暂行办法（渝【府发〔2《003〕1》0号）及有关规定结！合本区实际制定本办！法，<?xml:—name《space》 pre《fix = o【 /> 第二条 】 本区行政区—域，。内政府投《。资项目？实行代理制管理的适！用本办法《 本办法所》称代理制是指—依法通过招》标或委托指定的【方式选择专业化的】管理单位（即代【理单：位）负责政府投资】。项目的实施控制项】目投资、质》量、工期和保—证，施工安？全项目竣工验收【。后移交使用单位的制！度， 第三条《  政府投资50】0万元？及以上的下列—公共工程和》公益性建《设项目原则上实行】代理制？ （一）机关—及其所属单位、人】民团：体的办公业务用房】等建设项目》；， （二）科研、【教育：、文化、卫生、体】。育、民政及社会福】利等社会事业项【。目和：市政设施工程； 】（三）公安、检【察院、法《院、消防等政法【基础设施项目； 】。（四）区政府要【求代：理的其？他项目 第四条  ！符合本办法》第三条规定适宜采取！代理制实施的项目】由，。区发展改革部门商】行，业，主管部门提出代理方！案经区政府》。同意后在《下达年度投》资计：划时明？确代理项《目和代理单位原则上！均由区属国有公司】代理 第《五条  政府—投，资项：。目，实行代理制的均采用！全程代理的》方式：（特殊情况除外）】即从立项批》复后开始至竣工【验收结束对》项目进？行全过程《代理：管理区？政府有特殊》要求：的项目除外 —第，六条  代理单位主！要职责 （一）前期！手续办理阶段 【1．负责项目立项】批复后的可》研，、勘察、《设，计、：招标等？所有审？批，手续办理； （二】）工程建设阶段 】2．负责工程—合同的洽谈工作；】 3．？按项目进度向使用】单位提出资金—使，用计划协调》有关部门按期—拨付：项目建设资》金；： 4．对工程进度、！质量、投资、安【全、廉政等建设全程！负责：对工程质量实行终】身负责制； 5【．组：织有关？部门进行工程阶【段性和竣《工验收； （三【）工程？决算及？权属办理阶》。段 6．将》项目建？。设的所有《资料：整理归档移》交给使用单位—和城建档案》管理部门管理协【助使用单《。位办理结（决）【算审计及权》属登记 《第七条  》使用单？位主要职责 —（一：）前期手续》办理阶段 》1．负责《项目建设《资金的落实包括争】取上级？资金、落实自—筹，资金和银行贷款等】；， 2．？提出项目使用功能配！置方案、《建设规模、标准； ！3．协？助代理单位办—理项目所有审—批，手续办理主要—负责出具相关申请】批准的？文件； （二—）工：程建：设，阶段 4．参与设】计、施工、监理、】。招标监督、合—同洽谈等工作负责】合，同，。的，签订； 5．监【督项目的工程质量和！施工进度参》。与工程验《收； （三）—工程决算及权属办】。理阶段 6．牵【头办理项目》竣，工结（决）算审计】报财政部门进行决算！。批复； 《7．办理权属登记 ！第八条  行业主】管部门主《要职责 （一—）牵头项目建设资】金的筹措； （二）！配合确定项目代理方！案； ？（三：）监督？。代理合同《的签订 第》九条  代》理单位确定后由区发！展改革部门牵头行业！主，管部门配合召集代】理单位？和，使用单？。位一个月之》内签订代理合—同明确双方责任及建！。设工：期交接相关资料和】移交工作代理—。单位和？使用单位各指定专】人专职负责代理【项目建设的相—关事宜代理单位【。应严格按照批准【的可研报《告建：设规：模、建设内容、建】设标准和总投—资进行？限额设计和施工【组织管理《严格：控制：项目投资确》保工程质量按期交】付使用 代理—。单位不得随意变更建！设规模、建设—标准、建设内容和工！。程造价确需设计变】更的：代理单位牵头联【合使用单位依照【重庆市綦江区政【府投资项目管—。理办法（修编—），。有，关规定进行报—批 第十条  自工！程竣工验收备案之】日起代理单位应当在！3，个月内将建设全【过程形成的文—件，、技术？和财务等资料整【理归档将工程档【案及相关资料向城】建档：案管理部门或使【用单位移交 第十】一条  代理—。。。项目管？理费：代理管理费参照重】庆市财政局》关于政府公益性项】目建设管理代理【费总额控制数费率暂！行规定的通知—（渝财建《〔2003》〕71号）文件【执行计入项目总投资！ ，第十二条  项【目竣：工财务决算》审核：批复后建设工程【费用与财政评审最】高限价相《比有：节余：的可以按照》不超过节余资—金30？。%的比例《对代理单位》。实行奖励奖励开支计！。。入建设成本建—设，工程费用与财—政评审最高限价相比！有超支的可以按照】不超过增《加资金30%的比例！对，代理：。单位：实行惩罚奖》惩的具体比例—由合同约定 第【十三条  》代，理单位对建设项目因！设，计或施工组》织不当造成的超概算！或，超工程控制》造价的承担合同【。约定的连带责—任 ：建，设项目的投资控【制、质？量控制？、工期控制未—达到合同《约定的区《财政局不得拨—付建设？代理费严重违约或造！。成重大？损失的代理单—位按照法律、法规】的规定承担相应法】律责任 代理—单位：、使：。用单位不按照时间要！。求交接代理工—作、实施代》理工：作的由区监察—局按照綦江区政府】投资项？目，违规责任追究办法】追，究相关单《位、相关人》员的责？任 第十四条—　本：办，法由区发展改革部】门负责解释 第十五！条  ？本办法公布30【日，后施行   附！件项目？委托代理合》。同     —   附件》   项目委托【。代理合同 》  委？  托  》。方（甲方） —受托：代理方（乙》方）：。     为规【范政府投资行为深】化，投资体？制改革提高项目建】设管：理水平、投》资效益和工》程质量促进廉政建设！。经綦江区政》府批准将甲方拟【建的      】   ？        】   ？       项】。目交：由乙方实施项目代理！建设：。和管理？为明确双方的—。责、权？、利经甲、乙双【方协商一致订立本合！同 一、甲》方委托乙方代—理范围 《       【        】       【  ：项目从立项》批复后开始至—竣工验收结束全【过，程，。（不含征地》拆迁） 二、—本项目涉《及，的相关？费用、支付标—。准及办法 （—一）建设代理—费按工程总投资额】的，  ：  %？结算该费用计入工】程总投资 （—二）工程《费用支付《时间和？比例 1《．项目办《理前期手续时—乙方根据项目前期手！续办理？进度按合同》约定向甲方提出资】金使用计划资金使】。用，计划：需经甲方核定后【及，时划拨 2．项目开！工，建设后乙方根据项】目建设进度按—合同约？定向甲方提出资金】使用计划资》金使用计划需—经甲方核定后—及时划拨 （三【）代：理费用支付时间和】比例 代理项目【前期手？续办理、《工程建设、》工程决算及权属办理！三个阶段的》建，设，代理费？分别按照总代—理费的30%—、50%《、20%在》招标：前、竣工验收合格、！产权：登记办理《完成三个时间—节点收取 三、甲乙！双方责任《 （一）甲方责任 ！1．前期手续—办，。理阶段 《（，1）负？责项目建设资—金的落实包括争取上！级资金、落实—自筹资金和银行【贷款等； （—2）提？出，项目使用功》能配：置方案、《建设规？模，、标准； 》（，3）协助代理—单位办理项目所有】审批手？续办理主《要负责出《具，相，关申请批准的文件；！ 2：．，。工程建设阶段 （】4）参与设计、施】工、监理、招标监督！、，合，同洽谈？。等工作负责合同的】签订：； （5）》监，督项目的工程—质量和施工进度参】。。与工程验《收； 3．工—程决算及权属办【理阶段 （6）牵】头，办理项目《竣工结？（决：）算审？计报财政部门进行】决算批复； （7】）办理权属登—。。记， （二）乙方—责任 1．前—期手续办《理阶段 （1—）负责项目立项【批复后的可》研，、勘察、《。。设计、？招标等？所有审？批手续办理；— 2．工《程，建设阶段《 （2）《负责工？程合同的洽谈—工作； 《（3：）按项目《。进度向使用单—位提出资金》使用计划协》调有关部门按—期拨：付项目？建设资金； （【。4）对工程进度、】。质量、投资、安全】、廉政等《建，设全：程负：责对工程质》量实：行，终身负责制；— （5）组织有【关部门进行工程【阶，段性和竣工验收； ！3．工程决算—及权属办理阶段 】（6）将项目建【设的所有《资，料整理归档移—交给使？用单位和城建档【案管理部《门管：理协助使《。用单：位办理结（决）算审！计及权属登》记 ：四、乙方不得随【意变更？建设规？模、建设标》准、建？设内容和工程造价】确需设计变更的乙方！牵头联合甲方依照重！庆，市綦：江区政府投资项目】管理办法《（修：编）有关规》定进行报批 —五、建？设工程费《用与财政评审—最高限价相比有节余！的按照节余资金【     》  %的比例对代】理单位实行奖—励奖励？开支计入《建设：成本建？设工：程费用与财政评【审，最高限价相比有超支！的且未按规》定程序报批的按【照超支资金    ！   %的比例对代！理单位实《行惩罚乙《方对建设项目—因设计或施》工组织不当造成【的超概算或超工程控！制造价的承担连【带责：任 六、建设工期】代理合同签订之日】起    个月内完！成项目建《设 七、本合同中未！尽事宜由甲》、，乙双方协商解—决 八、本》。合同一式 陆 【份其中甲方执 【叁 份乙方执 叁】 份经双方法—定代表人或委托代理！。。人签字、盖》章后生效  — ：。 甲：方 ：      —  ：      —  ：        】乙方     【。 ， 法定代表【人（签字）  【      —    法定代【表人（签《字）   》    项【目负责人《（签字）  —      —    项》目负责人《（签字） 》。  ：。    专【职经办人（》签字）   —    《  ：  ： 专职经《办人：（签字） 》      —  ： ，  ：   ？  ：        】     》      】         ！       签约！时，间  ？