重庆市綦江区政府投！资项目代理制管理】办，法 第一《条  为规范政府】投资：。行为深化投资体【制改革提高项目建设！管理水平、投资效】益和：工程质量促进廉【政，建设根据重庆—市政府公益性项目建！设管：理代理制《。暂行办法（渝府【。发〔2003—。〕10号《）及有关规定—结合本？区实际制定本办【法<?xml:【na：mespace 】prefix 【。=， o ？/>： 第二？条  本区行政【区域内政府》。投资项目实行代【理制管理的适—用本办？法 本办法所称代】理制：是指依法通过—。。招，标或委托指定的【方，。式选择专业化的管】理单位（《即代：理单位）负责政府】投资项目的》实施控制项目投资、！质量、工《期和保证《。。施工安全项》目竣工验收后移【交使用单位的制度 ！第三：条  政府投资【。500？万元及以上的下列】公共：工程：和公益性建设项【目原则上《实行：。代理制 （一—）机关及其所属单】位、人民团体的【办公业务用房等【建设项目； —（二）？科研、教育、—文化、卫生、体育、！。民政及社会福利【等社会事业项目和市！政设施工程》； （三）公安、检！察院、法院》、消防等政法—基础设？施项目？；， （四）区政府要求！代理的其他项目【。 第四条 》 符合本办法第三】。条规定适宜采取代理！。制实施的项目—由区：发展改革《部门商行业主管部门！提出代？理方案经《区，政，府同：意后在下达年度【投资：计划时明确代—理项目和代理单【位原则上均由区【属国有？公司代理 》第五条  政—府，投资：项，。目实行代理制的均】采，用全程代理的方式（！特殊情况除外）即】从立项批复后—开始至竣《工验收结束》对项目进行全过程代！。理管理区政府有特殊！要求的项目除—外 第六条  代】理单位主要职—责 （一）前—期手续？办理阶段 》1，．负责项《目立项批《复后的可《研、勘察、设计【、招标？等所有审批手续办理！；， （二）工程建【设阶段？ ，2．负？责工程合同》的洽谈工作； 3】．按项目进度—向使用单位提出资】金使用计划协调【有关部门按期拨付项！目建设资金； 【。4．对工程》。进度、质量、—投资、安全、廉政等！建设全程负责—对，工，程质量实行终身负】责制； 5．—组织有关部门进行】工，程，。。阶段性和竣》工验收； （三【）工程决算及权【属办理阶段 6【．将项？目建设的所》有资：料整理归档移交【给，使用：单位：和城：建档案管《理，部门：管理协助使用单位】办，理结（决）算—审计及权属登记 】第七：条  使用单位主要！。职责 （一）前【期手续办《理阶段 1．负【责项目建设》资，金，的落实包括》争取上级资金、落实！自，。筹资：金和银行《贷款等？； 2．提出项目使！。用功能配置方案、建！设规模、标》准；： 3．协助代理单】位办理项目所有【审批手续办理主要负！责出具？相关申请批准的【文件；？ （二）工程建【设阶段 4．参与设！计、施工、》监理、招标监督【、合同洽谈等工【作负责合同》的签：订； 5．监督【。项目的工《。程质：量和施工进度参与工！程验收； （三）】工程决？。算及：权属：办，理，阶段 6．牵头办理！项目竣工结（决）算！审计报财政部门【进行决？算批复； 7．办】理，。权属登记 第—八条  《行，业，主管部？门主要职责 （【一）牵头《项目建设资金的筹】措，； （二）》配合确定项目代【理，方案； （三—）监督代理合同的】签订 第九》条  代《理单位确定后由区】发展改革部门牵头行！业主管部门配合【。召集代理单位和【使用单位一个月之】内签订代理合同【明确双方责》任及建设工期交【接相：关资料和移》交工作代《理单位和使用单【位各：指定：专人专职负责代理项！目建设的相》关事宜代《理单位应严格—按照：批准的可研报告建】设规模？、建设内容、—建设标准和》总投资进行》限额设计和施工组织！管理：严格控制《项目投资《。确保工程《质量按？期交付使《用 代理单》位不得随意变更建设！规模、建《设，。标准：、建设内容和工程】造价确需设计—变更的代理单—位牵头？。联，合使用单位依照重庆！。市綦江区政府投资项！目管理？办法（修编）有关】规定进行报批— 第：十条：  ：自工程竣工》验收备案之》日起：代，理单位应《当在3个月内将建】设全过程形成—的文：。件、技术和财务【等资料整理归档【将工：。程档：案及：相关资料向城建档】案管理部门或使用】单位移交 》第，十一条  代理项】目管理费代》理管：理费参照重庆市财政！局关于政府公—益性项？目建设管理》代理费总额控制数费！率暂：行，规定的通知（—渝财建〔《20：0，3，〕71号）文件执行！计入项？目，总投资 第十二条 ！ 项目竣工》财务决算《审，核批复后《建设工程费》用与财政评审—最高：限价相比有节余的】可以按照不超过节余！资金30%的比例】对代理单位实—行奖励奖励》。。。开支计入《建设成本建设—工程：费用与财政》评审最高限价—相比有超支的可【以按照不超过增加资！金30%的比例对代！理单位？实，行惩罚奖《惩的具？体比例由合》同，约定 第十三条 】 代：理单位对建设项目因！设计或施工组—织不当造成的超概】算或超工程控制造价！的承担合同约—定的连带责任— ，建设项目的投资【控制、？质量控？制、工期控》制未达到合同—。约定的区财》政局不得拨付—建设代理费严—重违约？或，造成重大损失的【代理单位《按照法律、法—规的规定承担相应】法律责任 》代，理单位、使用—单位不按照》时间要求交接代理】工作：。、实施？代理工作的由区【监察局按照綦江【。区政府投资项—目违规责任追究【办法追究相关单位】、，相，关人员的《责任 第十四条【　本办法由》区发展改革》部，门负：责解：释 ：第十五条  本办】法公布30日后【施行   》 附件项目委托】代理合同     ！   ？附件  《 项目委《托代理合同》。 ，  委  托—  ：。方（甲方） 受【托代理方（乙方）】     为—。规范政府投资—行为深化投资体【制改革提高项—目建设管《理水平、投资效益】和工程质量促进【廉政建设《经，綦江区政府批准【将甲方拟建的   ！         ！ ，      —  ：      项目交！由乙方？实施项目代理建【。设和管理为明确【双方：的责、？权、利？经甲、？乙双方协商一—。致订立本合同— 一、甲方委托【乙方代理《范围      】   ？。      —        】 ， 项目从立项—批复后开始》至竣工验收结—束全过程《（不含征地拆迁） ！二、本项目涉及【的相关？费用、支付标准【及办法 （一—）建设代《理费按工《程总投资《额的  《  %结算该费用】计入工程总投资【 （二）工程费用】支付时？间和比例 1—。．项目办《理前期手续时—乙方：根据项目《前期手续办理进度按！合同约？定，。。向甲：方提出资《金使用计划资金使用！计划需？经甲：方核定后及》时划拨 2》．项目开《工建设后乙方根【据项：目，。建设进度按合同约】定向甲方提》出资金使用计划【资金使用计划需经】甲，方核定后及时—划拨： （三）代理费用】支付时间和比—。例 代理项目前期手！续办理？、工程建设》、工程？决算及权《属办理三《。个阶段的建设—代，理费分别按照总【代理费的30—%、5？0%、20》%在：招标前、竣》工，验，收合格、产权登记办！理完：成三个？时，。间节点收《。取 三、甲乙—双，方责任 （》一）甲方责任— 1．前期手续【办理阶段 （—1）负责项目建设资！金，的落实？包括：争取上级《资金、落实自—筹资金和银行贷【款等； （2）提出！。项，目使用？。功，能配置方《案、建？设规模、《。标准； （》3）：。协助代理单》位办理？项目所有审》批手：续办理主要负责出】具相关申请批准的】文件； 2．工程】建设阶段《 （4）参与设【计、：施工、监理、招标】监督、合《同洽谈等工作负责合！同的签订《； （5）监督【项目的工《程质量和施工进度参！与工：程验收； 3．【工程决算及权属办理！阶段 ？（6：）牵头办理项目竣】。。工，结（决）算审计报财！。政部门进行决—算，批，。复； ？（7）办理权—。属登记 （二—）乙方责任》 ，1．前期《手续办理阶》段 （1）负责【项目立？项，批复后的可研、【勘察、？设计、招标等所有】审，批手续办理；— 2．工程建设【阶段 （2）负责工！程合同的洽》谈工作； （3）】按项目进度向使【用单位？提出资金使用计【划协调？有关部门《按期拨付项》目建：设资金； （4【）对工程进度、质量！、投资、安全、廉】政等建设全程负责】对工程质量》实，行终身负责制； 】。（5：）组织？。有关部门进行工程】阶段性和竣工验收】； 3．工程决【算及：权，。。。属办理阶段 （【6，。）将：项目：建设的所有资料【整理归档移交—给使：用单：。位和城建档案管理部！门管理协助使用【单位：。办理结（决）算审】计及权属登记 【四、乙方不》得随意变更建设规模！、建设标《准、建设内容—和工程造价》确需设计《变更的乙方牵头【联合甲方依照重庆】市綦：江区政府投资—。项目管理办法—。（修编）《有，关规定进行报批【 五、？建设工？程费用与财政评【。审最高限价相—比有节余的按—照节余资金》。       %的！比例对代理单位实行！奖励奖励开》。支计：入建设成本建—设工程费用与财政】评审最高限价相【比有超支的且未按规！。定程序报批的—按，照超支资金》   ？    %》的比例？对代理？单，。位实行惩罚乙—方对建设项目因【设计或施工组织不当！造，成的超概算或超工】程控制造价的承担】连，带责任 《六、建设工期代理】合同签？订之日起    】。个月内完成项目建】设 七、《本合同？中未尽事宜由甲【、乙双方协商—解决 八、本合同】一式 陆 份其【中甲方执 叁— 份乙方执 —叁 份经双方法【定代：表人或委托代理【。人签字、盖章后【。生效：   甲方  ！        】    《      —     》乙方    —   法定代表！人（签？字）       ！     法定【代表人（签字）【  ： ，  ：。  《项，目负责人（签字） ！       【    项目负【责，人（签字） —      】专职经办《人（签字） —     》   ？   专职经办人】（签字）《  ： ，。        】        】    《         ！        ！ ，     》  ：     》。签约时间  —