重庆市？綦江区政府》投资项目《。代理制管《理办法？ 第一条 》 为：规范政？府投资行为深—化，投资体制改》革提高项目建设管】理水平、投资—效益和工程质量促】进，廉政建设根据重庆市！政，府，公益性？项目建设管理代【。。理制暂？行办法（渝府发〔2！003〕10—号）：及，有关规定结》合本区实际制—定本办法<?xml！:namesp【ace？ ，pr：efix = 【o /？。> 第二条》  本区行政区域内！政府投资项目实行代！理制管理《的适用本办》。法 本办法所称【代理制是指》依法通过招标或【委托：指定的方式选择专业！化的管？。理单位？。（即代理单位）负责！政府投？资项目？的实施控《制，。项目投资、质量【。、工期？和保证施工安—全项目竣工验—收后移交使用—单位的？制度： 第三条  —政府投？资，500万元及以上】的下列公共工程和】公益性建设项—目，原则上？实行代？理制 （一》。）机关及其》所属单？位、人民团体的办】。公业：务，用房等建设项—目； （二）—科研、教育、文【化、卫？生、体育、民政及】社会福利等社会事业！项目：和市：。政设施工程； 【（三）公安、检察】院、法院、消—防等政法基础设施】项目； （四）区】政府要？求代理的《其他项？目， 第四条  符合】本办法第三条规定】适宜采取代》理，制实施的项目—由区发展改革部门】商行业主管部—。门提出代理方案【经区政府《同意后在下》达年度投资计—划时明确代理项目和！。代，理单位原《则上均由区属国有公！司代理 第五条  ！政府投资项目—实行代理制的均采】用全程代理的方式】（特殊情《况除外）即从立项】批复后开始至—竣工验收结束对项】目进行全过程代理】管理区？政府有特殊要求【的项目除《外 第六条 — 代理单位主—要，。职责 （一）前【期，手续办理《阶段 1．负—责项目立项》批复后的可研、勘察！、设计、招标等所有！审批手续办理；【 （二）工程建设】阶段： 2．负责工程合】同的洽谈工作；【 3．？按项目进度向使用】单位提出资金使用】计划协调《有关部？门按期拨付项目建】设资金；《 4．对工程进度】、质量、投》资、安？全、廉政《等建设全程负责对工！程质量实行终身负责！制；： 5．组织有关【部门进行《工程阶段性和竣工】验收； （》。三）工程决算及权】属办理？阶段 6．将—项目：建设的所有资料整理！归档移交给使用【单位和城建档案管】理部门管《。理协助使用单—。位办理结（决）算审！计及：。权属登记 第七条 ！ 使用单《。位主要职《责 ：（，一）前期手续办【理阶：段 1？．负责项《目建设资《金的落实包括—争取上级《资金、落实自筹【资金：和，银行贷款《等； 2．提出项目！使用功？能，配置方案、建设规模！、标准？； 3．协助代【理单位办理项—目所有审批手续办理！主要负责出具相【关申请批准》的文件；《 （二？），工程建设阶》段 4？．参：与设计、施工、监】。理、招标监督、【合同洽谈等工作【。负责合同的》签订；？ 5：．监督项目的—。工，程质量和施工进度】参与：工程：验，收；： （三）工程决算】及权：属，办理阶段 6—。。．牵头办理》项目竣工结（决【）算审计《报财政部《门进行决算》批复； 7．—办理权？属登记 第八条 】 行：业主管部门主要职责！。 （一？）牵头项目》建设资金的筹措【； （二《）配合确《定项目代《理方案？； （三）监督代理！合同的签订 第九条！  代？理单位？确定后由区》发展改革部门牵【头行业主管部—门配合召《集代理单《位，和使用单位》一个月之内签订代理！合同明？确双方责任及建【设工：期交接相关资料【和移交工《。作代：理单位和使》。用单位各指定专【人专职负责代理项】目建设的相关事【宜代理单位应严【格按：照批准的可研报【告建设规模、建设】内容、建设标—准和总？投资进行限额设【计和施？工组织管理严格【控制项目投资确保】工程质量按期—交，付使用 代理单【位不：得，随意变更建设—规模、建设标准【。、，建，设内：容和：工程造价确》需设计？变，更的代理单位牵头】联合：使用单位《依照：重庆市綦江区政府】投资：项，。目管理办法（—修编）有关》规定进？。行报批 第十条 】 自工程竣工验收】。备案之？日起：代，理单位应当》。在，。3，个月内将建设全过】程形成的文》件、技术和财务【。等资料整理》归档将工程档—案及相关资》料向城建《档案管理部门—或使用？单位移交 第十【一条  代理项目】管，理费代？理，管理费参照重庆市】财政局关于》政府公益《。性，项目建设管理代【理费总额控制数费】率暂行规定的—通知（渝财建〔20！0，3，〕71号）文件执】。行，计入项目总投资 第！十二条？  项目竣工财务决！算审核批复后建【。设工程费用》与财政评审最—高，限价：相比有节余的—可以按？照，。不超过节余资—金30%的比—。例对代理单位实行奖！励奖励开支计入建设！。。成本：。建设工程费》。用与财政评审最高限！价相比有《。超支的可以按照不超！过增加资金30【%的比例对代理单】位实行惩《罚奖惩的具体比例】由合同约《定 第？十三条  代理【。单位对建设项目【因，。设计或施工组织不】当造成的超》概算或超工程控【制造价？的承担合同约定的】连带责任 建—。设项目的投资—控，制、质量控制、工期！控制未达到合同约定！的区：财政：局不得拨付建设【。代理费严重违约或】造成重大损失的代理！单位按照法律、【法规的规定承担相应！法律责任 代理【单位、使用单—位不按照时》间要求交接代—理工作、《实施代？理，工作的由《区监察局按照—綦江区政府投资【项目违规责任追究办！法追究相关单—位、：相关人员的责任 】第十四条　本办法由！区发：展改革部门》负责解释 》第十五条  本【办法公布30日【后施行？   附件项目！委托代理合同 【      附】。件   项目委【托代理合同 —  ：。委  托《  方（《甲方） 受托代理】方（乙？方）     为】规范政？府投资？行为：深化投资体制改革】提高项？目建设管理水平、投！资效益和工程—质量：促进廉？政建设经綦江区政府！批准：将甲方？拟建的    【   ？  ：     》    《   ？ ，     项目交由！乙方实施项》目代理建设和管【理为明确双方的责】、权、利经甲、【乙双方协商一—致订立本合同— 一、甲方委托【乙方代理范围   ！   ？  ：  ：。  ：   ？     》     》项目从立项批复后开！始至竣工验收结【束全：过程（不含征地【。拆，迁） 二、本—项目涉及的相关费】用、支付标》准及办法 （一【。）建：设代理费按工程总投！资额的  》  %结算该费用计！。入工程总投资— （二？）工程？费用支付时》间和比例 》1．项目办》理，前期手续时乙—方，根据项目前期手【续办理进度按合同】约，定向甲方提出资【金使：。用计划？资金使用计划需经】甲方核定后及时【划拨 2．项—目开工建设后乙【方，根据项目《建设进度按合同约定！向甲方？提，出资金使用计划资金！使，用计划需经甲方核定！后及时划拨》 （三）《代理费用支付时间和！比例 代理项目前】期手：续，办理、工《程建设、工程决算及！。权属办理三个阶段的！建设代理费分别按照！总代理？费的30%》、50%、》20%在招》标前：、竣工？验收合格、》产，权登记？办理完成三个—时间节点收取— 三、甲《乙，双方责任 （一）甲！方，责任 1．前期手续！办理：阶段 （《1）负责项目建设资！金的落实《包括争取上》级资金、《落实：自，筹资金和银行贷【款等； （2）【提出项目使用功能配！置方案、建设规模】、标准； 》（3）协助代理【。单位办？理项目所有审批手续！办理主要负责出【具相：关申：请批准的文件—； 2．工程建设】阶段 （4）—。参与设计、施—工、监理、招标监】督、合同洽谈等【工作：负责合同的签订；】。 （5）监督项目】的工程质量和施工进！。度参：与，工程验收；》。 3．工程》决算及权《属办理阶段 （6）！牵头办？理项目竣《工结（决）算审计】报财政部《门进行？决算批复； —（7）办理权—属登记 （》二）乙方责》任 1？．前期手续》办理阶？段 （1）负责【项目立项批复后的可！研、：勘察、设《计、招标等所有【审批手续办理； 2！．工程建设阶段【 （2）负责—工程合同的洽—谈工作； （3）按！项目：进度向使用单位【提出资金使用计划协！。调有关部门按期【拨付：项目建设资金—； （4）》对工程？进度、质《量、投？资、：安全、廉政等建设全！程负：责对工程质量实行终！身负：责制； （5—）组织有关部门进行！工程：阶，段性和竣工验—收； 3．》工程决算《及权属办《理，阶，。段 （6）将项【目建设的所有资料】。整理归档移交给【使用单位和城建【档案管？理部门？管理：协，助使用单《位办：理结（决）算审计及！权属登记《 四、乙方不得随意！。变更建设规模、建设！标，。准、建设《。。内容和工程》造价确需设》计变：更的乙方牵头联【合甲方依《照重庆市《綦江：区政府投资项—目管：理办法（修》编）有关规定进行】报批 五、建—设工：程费用与财政评审】最高限价相比有【节余的？按照节余资金—      — %的比例对代理单！位实行奖励》奖励开支计入建设成！本建设工程费用【与财政评审最高【限价相？。比有超支的且未按】规定：程序报批的按—照超支资金》   ？   ？ %的比例对代【理，单位实行惩罚乙方对！建设：项目：因设计或施工组【织不当造成的超概算！或超工？程控制造价的承担】。连带责任 》六、建设工期代理】合同签订之日起  ！  个月《内完成？项目：。建设： 七、本合同—中未尽事《宜由甲、《乙双方协商》解决 八《。、本合同一式 【陆 份其中甲方【执 叁 份乙方执】 叁 份经双方【法定代表人或—委托：代理人签字、—。盖章后生效   ！ 甲：方，    《  ：      —    《     》    乙方 【   ？ ，  法》定代表人《（签字）     ！       法】定代表人（签字） ！      【 项目负责人—（，签字）？         ！   项目负责人】（签字）     ！ ， 专职经办【人（签字）   】    《     》专职经办人（签字】），      —     》   ？    《         ！     —  ：        】         ！  签约《时间  《