重庆市綦《江区政？。府投：资项：目代理制管》理办法 第》一条  为》规，范政府投《资行为深化投资体】制改：革提高？项目建设管》理水平、投资效益和！工程质量促进廉【政建设根据重庆【市政府公益性—。项目建设管理—代理制暂行办—法（渝府《发〔2003〕1】0，。号）及有关》规定结？合本：区实际？制，定本办法<?—。xml:names！pace 》prefix = ！o ：。/> 第二条  】本区行政区域内政】府投资项目实—。行代理制管理的适用！本办法 本办法【。所称代理制》是指依法通过招【标或委托指定的方式！。选择专业化的管理】单位：（即：代理单位）负责政】府投资项目》的实施控制项目【投资：。、质量、《工期和保证施工安】全项：目竣工验收后移【交，使用：单，位的制度 第三条 ！ 政府投资500】万元及以上的下【列公共？工程和公益性建【设项目原则上—实行代理制 —（一）机关及其【所属单位、人民团体！的办公业务用房等】建设项目《； （二）科—研、教育、文—化、卫生、体—育、民政及社会福】利等社会事业—项目：和市政设施》工程；？ （三？），公安、检察院、法院！、消防等政法基础】设施项目《；， （：四）区政府要求代】理的其他项目 第】四条：  符合本办—。法第三条《规定适宜采取代【理制实施的项目【由区发展改革部【门，商行业主管部门【提出代理《方，案经区？政府：同意后在下》达年度？投资计划时明确代理！项，目，和代理单位》原则上？均由区属国有—公司：代理 第五条  政！府，投资项目实行代理】制的均采用全程代理！。的方式（特殊情况除！。外）即？从，立项批复后》开始至竣工验收【结束对项目进行全】过程代理《管理：区政府有特殊要【求的项目除外 第六！条  代理单位主】要职责 （一）前】期手续办理阶段 1！．负责项目立—项批复后的可研、勘！察、设计、招标【等所有审《批手续办理； （二！），工程建设阶段— 2．负责工—程合同的洽谈工作】； 3？．按项目进度向使用！单位提出资金—使用计划协》调，有关部门按期拨付项！目建设资金；— 4．对工程进度、！质量、投资、—安全、廉政等建设】全程负责对工程【质量实行终身负【责，制； 5《．组织？有关部门进行—工程阶段性和—竣工验？。。收，； ：（三）？工程决算及权属【办理阶段《 6．将项目建设的！所有资？料整：理归档移交给使【用单位和城建档案】管理部门管理协助】使用单？位办理？结（：决）算审计及权属登！记， 第七条  使用】单，位主要职责 —（一）前期》手续办理阶》段 1．负责项目】建设：。资，金，的落实包括》争取上级《资金、落《实自筹资金和银【行贷款？等； 2．提出【项目使用功》能配置方案、—建设规模、标—。准； 3．协—助代理单位办理项目！所，有审：批手续办理》主要负责《出，具相关申请批准的】文件； （二）工程！建设阶？段 4．《参与设计、施工、监！理、招标《监，督、合同洽谈等【工作负责《合同的签订；— 5．监《督项目的《工程：。质量和？施工进度参》与工：程验收；《 （三）工程决算】及权属办理阶段 】6．牵头办理项目竣！工结（决）》。算审计报财政部门】进行决算批复—； 7．办》理权属登记 第八条！  行业主》管部门主要职责 （！。一）牵头《项目建设资金的筹措！；， （二）配合确【定项目？。代理方案； （【三）监督代理合【同的签订 》。第九条？。  代理单位确定】后，。由，区发展？改革部门牵头行业主！管部门？配合召？集代理单位和使用】单位一个月之内【签订代理合同明【确双方责任及—建，设工期？交接相关资料和移交！工作代理单》位和使用单位各【指定专？人专职负《责代理项目》建设的相关事宜代】理单位应《严格：按照批准的》可研报？告建设规模》、建设内容、—建设标？准和总投资进行限】额设计和施》工组织管理严格控】制项目投资确保【工程质量《按期交付使用 代理！单位不得随意—变更建设规模、建设！标准、建设内容【和工程造价》确，需设计变更的代理单！位牵：头联合使用》单位：依照重庆市綦—江区：政府投资项》目管理办法》。。（，修编）有关规定进行！报批： 第十条  —自工程竣工验收【备，案之日起《代理单位应当在3】个月内将建》设全过程形成的【文件、技术和财务】等资料？。整理归档《将工程？档案及相关资料向】城建档案管理部门或！使，用单：位移交 第十—。一条  代理项目】管理：费代：理管理费《参照重？庆市：财，政局关于政》府公益？性项目建设管理代】。理费总额控》制数：费率暂行规定—的通知（渝财—建〔2003—〕，71号）文件执【行计入项目总投资】 第：。十二：条  项目竣工【财务决？算审核批复后—建设：。工程费用与财政评审！最高限价相比有节】余的：可以按照《不超：过节余资《。金30？%的比例对代—。理，单位实行《奖励奖励开支计入建！设成：本建设？工程：费用与财政评审最高！限价相比有超支【的可以按照不超【过增加资金30【%的比例对代理单】位实行惩罚奖—惩的：具体比例由合同约】定 第？十三条 《 代理？。单位对建设项—目因设计《或施工组织不当造】成的超概算或超工】程，控，制造：价的承担合同约【。定的连带《责任 建设项目【的，投资：控制、？质量控制、工期控制！未达到合同约—定的区财政局不得拨！付建设？代理费严重违约或造！成重大损失的代理单！位按照法律、—。法规的规定承担相】应法律责任》 代理单位、使用】单位不按《照时：间要：求交接代理》工作、实《。施代理工作的由区】。监察局按照綦江区政！府投资项目违规【责任：追，究办法？追究：相关单位、相关【人员的责任 第十四！条　本办法由—区，发展改革部》门负责解释 第十五！条  本办法—公布30日》后施行 《  附件项【目委托代理合—同      】。 附件  》 项目委《托代理？合同   》委  托  —方（：。甲方） 受托—代理方（乙方） 】。 ，   为规范—政府投资《行为深化投资体制】。改革：提高项目建》设管理水平、—投资效益《和工程质量促—。进，。。廉政建设经綦江区政！府批：准将甲方拟建—的，         ！       【    《       项目！交由乙方实施—项目代理建设和管理！为明确？双方的责、权—、利经甲、乙—双，方协商一致订—立本合同 一、甲】方委托？乙方代理范》围       】         ！    《    《 ，。项目从立项批—复后：开始至竣工验收结束！。全，过，。程（不？含征地？拆迁：） 二、本项—目涉及？的相关费用、—支付标准及办法 】（一）建设代理【。费按工程总》投资：。额的  《  %结算》该费用计《入工程总投》资 （？。二）工程费用—支付时？间和比例《 1：．，项目办理前期—手续时乙《方，根据项目前》期手续办理》进度按合同约—定向甲方提出资金】使用计划《资金使用计划需【经甲方核《定后及时划拨 2】。．项：目开工？建设后乙《方根：据项：目建设进《度按合同约定向甲】方提出资金使用【计划资？金，使用计？划需经甲方核—定后及时划》拨， （三）代理—费用支付时》间和比例 代理项目！前期手续办》理、工程建设、【工程决算及权—。属办：理三个阶段的—建设：代，理，费分：别，按照：总，代理费的《30%、5》0%、20》%在招标前》、，竣工：验收合格、产权登记！办理完成三个时间】节点收取《 三、甲乙双方责任！ （一）甲》方责任 1》．前期手续办理【阶段 （《1，）负责项《。目建设？资金的落实包括争取！上级：资金、落《实自：筹资金和银行贷【款等：； （2）提出项目！使用功能配置方案、！建设规模、标—准；：。。 ，（3）协助代理【单位办理项》目，所有审批手续—办理主要负责出【。。具相关申请批准的文！件； 2《．工程建设阶—段， ，（4）参与设计、】。施工、监理》、招标监《督、：合，同洽谈等工作负【责，合同的签订； （5！），监督项目的工程质量！和施工进度参与【工程：验收； 3．工程】决算：及权属办理》阶段： （6）牵》头办理项目竣—工结（决）算审【计报财？政部门进行决算【批复； （7）办】理权属登记 （二）！乙方责任 1—．前期手续办理【阶段 ？（1）负《责项目立项批复后的！可研、？勘察、设计》、招标等所》有审批？手，续办理； 2．工程！建设：阶段 （《2）负责《工程合同《的，洽谈工？作； （3）按项目！进度：向使用单位提—出资金使用》计划协调《有关部门《按期拨付项目建设资！金； （4）对工】程进度、《质量、投资、安【全、廉政等建设全】。程负责？对工程质量实行【。终，身负责制；》 （5）组织有关】部门进行《工程阶段性和竣工】验收；？ ，3．工程决》算及权属办理—阶段 （《6）将？。项目建设的所有资】料整理归档移交给使！用，单位和城建档案【。管理部门管》理协助使《用单位？办理结（《决）：算审计？及，权属登？记 四？、乙方不得》随意变更建》设规模、建设—标准、建设内—容和工程造》价确需设计变更的乙！方牵头？联合甲方依照重庆】市，綦江区政府投资项】目管理办法》。（修编？。）有关规定进行报】批 五、建设工【程费用与财政评审最！高，。限价相比《。有节余的按照节余】资金：。       【%的比例《对代理单位实行奖励！奖励开支《计入建设成本—建设工程费用与财政！评审：最高限价相比有【超，支的且未《按规定程序报批【的按照超支资—金       %！的比例对代理单位实！行惩罚乙方对建设】项目因设《计或施工组织—。不当造成的超概算】或超工？程，。控制：造价的？承担连带《责任 六、建设【工期：代理：。合同签订之日起 】   ？个月内完成项目【建设： 七、本合》同中未尽事宜由甲】。、乙双方协商解决 ！八、本合同一式 陆！ 份：其中：甲方执 叁 —份乙方执 叁 份】经双方法定代表人或！委托代理人签字、】盖章后？生效：   甲方 】。   ？      —       【。        乙！方       ！ 法定代表人（签】字）     【  ：     法—定代表人（签字） ！      】项目负责人（—签字）      ！      —项目：负，责人（签字）   ！   ？ ？专，职经办人（签字【）   《       【  专职经办人【（签字）  —       【  ：。   ？。  ：        】  ：      】    《 ，  ：        】  ：   签约时间【 ， ，