重庆：市綦江区政》府投资项目代—。。理制管理办法— 第一条  为【规范政府投资行【为深化投资》体制改革提高项目建！设，管理水平、投—资效益和工程质【量促进廉《政建设根据重庆市政！府公益性项目建设】管理代理《制暂行办法（渝府】发〔：2003〕1—0号）及《有关：。规定：结合本区实际制【定本办法<?x【ml:name【space pr】efi？x = o /> ！第二条  本区【行政区域内政府投】资项：目实行代理制管理的！适用本办法 本【办法所称代理制【是，指，依法通过招标或委托！指定的方式选择专业！化的管理单位（即代！。理单位）负》。责政府投资》项目的实施控制项目！投资、质量》、工期和保证施【。工安全项目竣工【验收后移交使用单】位，。的制度 第三—。。条  政府》投资50《0万元？及以上？的下列公共工程和】公益性建设项目原】则上实？行代理制 （—一，）机：关及其所《属单位、人民团【体的办公业务—用房：等建设项目； 【（二：）科研、教育、文化！、卫生？、体育、民政及【社会福利《等社会事业项—目和市政设施工程；！ （三）公安、【检察院、法院、【消，。防等政法基础设施】项目； （》。四）区政府要—求代理的其他项【目 第四条 — 符合本办法第三】条规定适宜采取【代理：制实施的项目—由区发展改革部【门商行业主管—。。部门提出代理—方案经区政府同意后！在下达年度投资计】划时：明确代理《项目和代理单位【。原则上均由区属国】。有公司代理》 ，第五条  政府【投资项目实行代理】制的均采用全—程代理？的方式（特》殊情况除外）即【从立项批复》后，开始至竣工验收【。结束对项目进行全】过程代理管》理区政府《有特殊要《求的项目除外 第】六条  代理单位主！要职责 （一）前期！手续办理阶段 1．！。负责项目《立项：批复：后的可研、勘察【、设计、招标等【所有审批手续办【。理； （《二）工？程建设阶《。。段 2．负》责工程合同》的洽谈工《。作； 3．按项【目，进度向？使用单位提出—资金使用计划协调有！关，部门按期《拨付：项目建设资金； 4！．对工程进度、质】量、投？资、安全《、廉政等建设全【程负责对工程—质量实行终身负责】。制； 5．组织有】关部门进行工程阶段！。性和竣工验收； （！三）工程决》算，及权属办理阶段 】6．将项目建—设的所有《资料：整理：归档移交给使—用单位和城建档【。案管：。理部门管理协助使用！单位办理《。结（决）算审计【及权属登记》 第：七，条  ？使用单位主要职【责 （一）前期手续！办理阶段 1．【负责项目建设资金的！落实包括《争取上级资金—、落实自筹资—金和银行贷款等【； 2．提出—。项，目使用功能配—置方案、《建设规模、》标准； 《3．协助代》理单：位办理项目所有【审批：手续办理主要—负责出具相关申请批！准的文件； （二】）工程建设》阶段 4．参与设计！、施工、监》理、：招标监督《、合同？洽谈等工作》。负责合同《的签订； 》5．监督项目的【工程质量和施工【进，度参与工程》验收； 《（三）工程决算及权！属，办理阶段 6．牵】头办理项目竣—工结（决）》。算审计报财政部【门进行决算批复；】 7．办理权—属登记 第八—条  行《业主管部门主要职责！ （一）牵》头项目建《设资金的筹措； 】。（二）配合》确定项？目代理方案； （三！）监督？代理合同的签订【 第九条《 ， 代：理单位？确，定后由区发》展改革部门》牵头行业主》管部门配合召集代】理单位和使用—单位一个《月之内签订代理合同！明，确双方？责任及建设》工期交接《。相关资料《和移交工作代理【单位和使用单位各】指，定专人专职负责代理！项目建设的》。相关事宜《。代理单位应严—格按照批准的—可研报告建》设规：模、建设《内，容，、建设标准和—总投资进《行限额设计和施工组！织管理严格》控制：项目投？资确保工《程，质量：按期交付使用 代】理单位不得随意变更！。。建设规？。模、：建设标准、建—设内容和《工程造价确需设计变！更的：代理单位牵》头联合使用单—位依照重《庆市綦江区政—府，投资项目管理办法（！修，编）有关规定进行报！批 第十条  自工！。程竣工验收》备案：之日：起代理单位应当【在3个月内》将建设全过程形成】的文件、技》术和财务等资料整】理归档将工程档【。案及相？关资料向城建—档案管理部门或使】用，单位移交 第—。十一条？  代理项目—管理费代理》管理费？参照重庆市财政局关！于政府公益性项目】建设管理《代理费总额控制数费！率暂行规定的—通知（渝财建〔20！。03〕？71号？）文件？执行：计入项目总》投资： 第：十二：条  项目竣工【财务决算审核批【复后：建设工程费用与财】政，评审最高限价相【比有节余的可以【按照不超过节余【资金30%的比例】对代理单位实行奖励！奖励开支计入建设】成本建设工程费【用与财？。政，评审最高限》价相比有《超支的？可以按照不超—过，增加资金30%【的比例对代理单位】实行惩？。罚奖惩的具》体比例由合同约定】 ，第十三条《  代？理单位对建设项目】因设计或施工组【织不当造《成的超概算或—超工程控制造价的】承担合同约定的连】带责：。任 建设项目的投】资控制？、质量控制、—工，。期控制未达》到合同约定的区财政！局不得拨付建设【代，理费严重违约—或造成？重大：损失的代理单位按】照法律、法规的【规，定承担相应法—律，责任 代理》单位、使用单位不按！照时间？要，求交接？代理工？作、实施代》理工作？的由区？。监，察局按照《綦，江区政府《投，资项目违规责任追究！办法追究《相关单位、相—关人员的责任 第十！四条　本办法由区发！展改革部门负责解释！ 第十五条 — 本：办法公？布3：0日后？施，行   附件】项目：委托代理合》。同     —   附件   】项目委托代》理合：同   委  托 ！ 方（甲方） 受托！代理方（乙方） 】    《。为，规范政府投资行为】深化投资体制—改革提高项》目建设管理水平、】投资效？。益，和工：程质量？促进廉政《。建，设经綦江区政—府，批准将甲方拟建的 ！      —         ！         ！  项目交由乙方实！施，项目代理建设—和，管理为明确双方的】责、权、利经甲、乙！双方协商《一致订立本》合同 一、》甲，方，委托乙方代理范围 ！     》 ，         ！        】 ，项目从立项批复后开！始至竣工验收结【束全过程（》不含征地拆迁） 二！、本：项目涉及的相关费用！、支付标准》及办法 （一）建设！代，理费按工程总投资额！的    》%结：算该费？用计入？工程总？投资 （二）工程费！用支付时间和比例 ！1．项目办》理前期手续时乙方根！据项目前《期手续办理进—度按合同约定向甲】方提出资金》使用计划《资金使用计划需经】甲方核定《。后，及时划？拨 2．项目开工】建设后乙方根据项目！建设：进度按合同约定【。向甲方提出资金使用！计划资金使用计划需！经甲方核《定后及时划拨 （三！）代理费用支—付，时，间和：比例 代理项目【前期手续办理、工程！建设、工程决算及】权属办？理三：个阶段的建设代理】费分别按照总代理】费的30%、50%！、20%在》招标前、竣工—验收合格、产权登记！办理完成《三个时间《节，点收：取，。 三、甲乙双方责】任 （一）甲方责任！ 1．前《期手续办理》阶段：。 （1？）负责项《目建设？资金的？落实包？括争取上级》资金、落实自筹资金！和银行贷款等； 】（2）提出项目使】用功：能配置方《。案、建设规》模、标准；》 （3）《协助：代，理单：位办理？项目所？有审批？手续：办理：主要负责出具—相关申请批准的文】件； 2．工程【建设阶？段 （4）参与设计！、施工、监理、招】标，监督、合同洽谈【等工作负责合—同的签订；》 （5）监督项目的！工程质量和》施工进度参与工程】验收； 3．工程】决算及权《属办理阶《段 （？6）牵头办》理项目竣工结（决】），算审：计报财政部门进行决！。算批复； （—7）办理权》属登记 （二—）乙方责任 —1．前期手续办理】阶，段， （1）负责项目立！项批复后的可研【、，勘察：、设计、招标等【所有审批手》续办理； 2—．工：。程建设阶段 （2）！负责工程合同—的洽谈工作》； （3）按项目】进度向使《用单位提出》。资金使用计》划协调？有关部门按期拨【付项目建设资金；】 （4）对工程进度！、质量、投资、【安全、廉《政，。等建设全程负—责对工程质量实【。行终身负责制；【 （5？）组：织有关？部门进行工》程阶段性《和竣工验收；— 3：．工程？决算及权属办—理，阶段 （6）将项】目建设的所有资料】整，理归档移《交给使用单位和城】建档案管《理部门管理协助【。使用单位办》。理结（决）》。算审：。计及权？属，登，记 ：四、乙方不得随意变！更，。建设规模、建设【标准、建设》内容和工程》造价确需设计变【更的乙方牵头联【合甲：方依照重庆市綦江区！政府投？资项目管理办法（】修编）？有关规定进行—报批 五、建设工程！费用：与财政评审最高限】价相比有节余的按照！节余资金    】  ： %的比例对—代理单位实行—奖励奖？励开支计入》建，设成本建设工程费用！与，财政：评审最高限价相比有！超支的？且未：按规：定程序报《批的按照超支资金 ！   ？   %《。。的比：例对代理单》位实行惩罚乙—。方对：建设项目因设计【或施工组织不当【造成的超概算或【超工程控制造价【的承担连带责任 六！。。、，建设工？期代理？合同签订之日起  ！  个月内完—成项目？建设 七、本合同】中未尽事宜》由甲、乙双方—协商解决 八—、本合？同一式 《陆 份其中甲方执】 叁 份乙方执 叁！ 份经双方法—定，代表人或《委托代理《人签：字、盖章《后，生效   【甲方     【  ：     》     》    《    乙》方       】 法定《代表：人（：签字：）       】 ，    法定代表人！（签字）     ！  项》目负责？。人（签字）》     》    《   项目》负责：人（：签字：） ： ，     》 ：专职经？办人（签字）—     》       专职！经办人（《签字）  》。   ？。         ！   ？      — ，   ？。  ：       ！        】      — ， 签约时间  【