重庆：市綦江区政》。府投资项目代理制】管理办法《 ，第一条  为规范】。。政府：投资行为深化投【资体制？改革提高项》目建设管理水平、投！资效益和《工程质量促进—。廉政：建设根据重庆市【。政府公益性项目【建，设管理代理制暂【行办法（渝》府发〔2《003〕1》0号）？。。及有关规定结合【本区实际制定本办法！<，?，xml:name】space pr】efix = o ！/，> 第二条 — 本区行政》区域内政府》投资：项目实行代》理制管理的适用本】办法 本办法所称】代理：制是指依法》通，过招标或委托指定】的方式？选择专业化的—管理单位（》即，代理单位）》负，责政府投资项—目，的实施控制项目【投资、质量》、工期？和保证施工安全项】目竣工验收后移【交使用单位的制度】。 第：三条：  政府投资—5，00万元及以上【的，下列公共《工程和公益》性建设项《目原则上实行代【理制： （一）机关及其】所，属单：位、人民团体的办】公业：务用房等建设项目；！ （二）《科研、教育》、文化、卫生—、体育、《民，政及社会福利等社】会事业项目》和市政设施工程； ！（，三）公安、检—察，院、法院、消—防等：政法基础设施—项目； （四）【区政府要《求代理的其》他项目 第四—条  符合本—办法第三条规—定适宜？采取代理《制实施的项目由【区发展改革部门商】行，业，主管部？门提出？代理方？案经区政《府同意后在下达年度！投资计划时明确代理！项目：和代理单《位原则上《均由：区，属国有公司》。代理 第《五，条 ： 政府投资》项目实行《代理：制的均采用全程代理！的，方，式（特殊《情况除？外）即从立项—批复后开始至—竣工：验收结束对项—目进行全过》。程代理管理区政府】有特殊要求的项目】除外 ？。第六条 《 ，代理单位主》要职责 （一）【前期手续办理阶【段 ：1．负？责项目立项批复后】的，可研、勘察》、设计？、招标等所有审批手！续办理； 》（，二）工程建》设，阶段 2．负责工】程合：同的洽谈工作—；， 3．按项目进度向！使用：单位提出资金使用计！。划协调有关部门【按期拨？付项目建设资金【； 4．对工—程进度、质量、投资！、安全、《廉政等建《设全程？负责：。。。对工程质量实—行终身负责制；【 5．组织有—。关部门进行》工程阶？段性和竣工验收； ！（三）工程决算及权！属办理阶段 6．将！项目建设的所有【。。资，料整理？归，档移交给使》用，单，。位和：城建：档案管理部》门管理协助使用单位！办理结（《决）算审计》及权属登记 —第七条  使用单】位主要职责 （【一，。）前期手续办—理阶段 1》．，负责项目《建设资金的》落，实包括争取上—级资金、落实—自筹资金和银—行贷款等； —2．：提出项目使用功能配！。。置方：案、建设规模—、标准； 》3．协助代》理单位？办理项目所有审批】手，续，办理主要负责出具相！关申请批准的文【件； （二）工程】。建设阶段 4．【参与：设计、施工》、监理、招标监督】、合同洽《谈，等工作负责合同的】签订； 5．监督项！。目的工程质》量和施工进度参与工！程验收； （—三）工程决算及权】属办理阶段 6．牵！头办理项目竣工结（！决）算审计》报财政部门》进行决？算批复； 7．办理！权属：登记 第八》条  行业主管部门！主，要职责 （一）牵】头，项目：建设资金《的筹：措； （二）配合确！定项目代理》方案； （》三）监？督代理合同的—签订 第《九条 ？ 代理？单，位确定后由区发【展，。改，革，。部门牵头行业主【管部门配合召—集代理单位和使用】单位一个月之内【签订代？理合同明确双方责任！及建设工期》交接相关资》料和移交工》作代理单位和使用】单位各指定》专人专职负》责代理项目建设的】。相关事宜代理—单位应严格按照【批准：的可研报告建设【规模、建设》。内容、建《设标准和总投资进行！限额设计和施—工组织管理严格控制！项目投资《确保工程质量—按期交付使》用 代理《单位不得随意变【更建：设规模、建设标准】。、建设内《容和工程造价确需设！计变更的《代理：单位：牵头联合使》用，单位依？照重庆？。市綦江区政府投资项！目管理办法》（，修编）有关规定进】行报批 《第十条？  自工《。程竣工验收备案之日！起代理？单位应当在3—个，月内将建设》全过程形成的文【。件、技术和财务等资！料整：理归档将工程—档案及相《关，资料向城建档案管】理部门？或使用单位移交 第！十一条  》代，理项目管理费代理管！理费参照重》庆市财政《局关于政《府公益性项目—建设管理代》理费：总额控制数费—率暂行规《定的通知（渝财建〔！。2003〕71号】）文件执行》计，入项：目总投资 第十二条！  项目竣工财【务决：算审核批《复后建？设工程？费用与？财政评审最高限【价，相比有？节余：的可以按《照不超过节余资金3！0，%的：比例对代理单—位实行奖励》奖励开支计》入建设成本建设【工程费用与》财政评审最高限【。价相比有超支—的可以？按照不超过增加资】金30%《的比例对《代，理单位实行惩罚【。奖，惩的具体比例由【合同约定 》第，十三：。条，  代理《单位：对建设项目因设计】或施工组织不—当造成的超概算【或超：。工程控制《造，价的承？担合同约《定的：连带责？任 建设《项目的？投资控制、质量控】制、工期控制—未达到合《同约定的区财政局】不，得拨付建设代理费严！重违约或造成—重大损失的代理单位！按照法律、法规的】规定：。承，担相：应法律责任》 代理单位、使用单！位不按照时间要【求交接代理工作、实！施，代理工作的》。由区监？察局按照綦江区政府！投资项目违规责任】。追究办法追究相关】单位、相关》人员的责任 第十】四条　本办法—。由区发展改革部门负！责解释 第十五条】  本？办法公布3》0日后施行  【 附件项目委托！代理合同    】   附件 【  项？目委托代理合同  ！ ，委  托  方（】甲方：） 受托代理方（乙！方）  《   为规范政【府，投资行为深化投资】体制改革提高项目】建，设管理水平、—投资效益《。和工程质量促进廉】政建设经《。綦江区政府批准将甲！方拟建的   【   ？。     》。         ！       项目！交由乙方实施项目代！理建设？和管理为明确—双方的责、权—、利经甲《、乙双方协商—。一致订立本合同 一！、甲方委托乙—方，代理范？围 ：。         ！    《  ：       【  项目从立项【批复后开始至竣工验！收结束全《过程（不《含征地拆《迁） 二、本项【目涉及的相》。关费用、支付标【准及办法 （一）建！。设代理？费按工？程总投资《额，的    %结算】该费用？。。。计入工程《总投资？ （：二，）工程费用支付【时间和比例 1．】项目办理前期手续】时乙方根据》项，目前期手续办理进度！按合同约定向甲方提！出资金？使，用计划？资金使用计划需【。经甲方核定》后及时划《拨 2．《项目开工建》设，后乙方根据》项目建设进度—按合同约定向—甲方提出资金使用计！划资金使用》计划：需经甲方核定后【及，时划拨 《（三）代理费—用支付时间和比例 ！代理项？目前：期手：续办理、《工程建设、工程【决算及？权属办理三个阶【段的建设代》理费分别按照总代理！费的30%、50%！、20%在招标前、！竣工验收合格、【。产权登记办理完【成三：。个时间节点收—。取 三？、甲乙双方责任 】（一）甲方》责任 1．》前期手续办理阶段 ！（1）负责项目建设！资金的落实包—括争取上级资—金，、，落实自筹资》金，和银行？贷款等； （2【）提：。出项目使用功能配置！方案、建设规模、标！。准； ？（3）？协，助代理单位办理【项目所有审批手续】办理主要负责—出，具相关申请》批准的文件； 2】．工程建设阶—段 ：（4：）参：与，设，计，、施工、监理、招】标监督？、合同洽谈等工【作负：责合同？的签订； （5【。）监：督项目的工》。程质量和施工进【度参与工程验—收；： 3．工程》决算及权属办理阶段！ （6）牵头办【理项目？竣工结（决）算审计！报财：政部门进行决算【批，复，； （7）办—理权属登记 （二）！乙方责任 1．【前期手？续办理阶段 （1】。）负责项目立项批】复后的可研、勘察、！设计、？招标等所有审批手续！办理：； 2．工》程建设阶《段 （2）负—责，工程合同的洽—谈工作； （3【）按项目进度—向使用？单位提出资金使用计！划协：调有关部门按期拨】付项目建设资金；】 （4）对》工程进？度、质？量、投资、安—全、廉政等》建设全程负责对工】程质：量实行终身负责制】； （？5）组织有关部门进！行工程阶段性和【竣工验收； 3【．工程决算及权属】办理阶段《 （6）将项目建设！的所有资料整理归档！。移交给？使用单位和》城建档案管理—部门管理协助使用】单位办？理结（决）算—。审计：及权属登记》 四、乙方不得【随意：变更建设规模—、建设？标准：、建设内容和工程】造价确需设计变更】。的乙：方牵头联合甲方依照！重庆市綦《江区政？府投资？。。项，目管理办法（修编】）有关规定进—行报批 五、建【设工程费用与财政评！审最高？限，价相比有节余的【按照节余资金 【  ：    %》的比例对代理—单，。位实：行奖励奖励开—支计入？建设成？本建设工程费用与财！政，。评，审最高限价相比有超！支的且未按规—定程序报批的按照】超支资金    】   %的比例对】代理：单位实行惩罚乙方对！建设项目《因设计或施工组【织不当造成的超概算！或超工程控》制造价的承》担连带责任 —六、建设《工期代理合同签订之！日起 ？   ？个月：内完成项目》建设 七《、本合同中未尽事宜！由，甲、乙双方协—商解：决 八、本合—。。同一：式， 陆 份其中甲方执！ 叁 ？份乙方执 叁 份经！。双方法定代表人或委！托代理人签字、盖】章后生效   ！甲方      】。     》         ！     乙方【  ：     》 法定代表—人，（签字）  —   ？       【法定代表人（签【字）       ！。 项目负责人【（签字） 》     》  ：    项目负责】。人（签字） —  ：    专【职经：办人（签字）—   ？       【  专职经办—人（签字）》     》       【      —。    《  ：      —   》      —      —     》。。。  签约时间—  ：