重庆市？綦江区政府投—资项目？代理：制管理办法 第一条！  为规范政—府投资行为深化投资！体制改革提高—项，目建设管理》水平、投资效益【和工程质量促—进廉政建《设根据重庆》市政府公益性项目】建设管理《代理制？。暂行办？法（渝府《发〔2003〕10！。号）及有关规—定结合本区》实际：制定本办法<—?xml:nam】esp？。ace pref】ix = o—。 />？ ，第二条？  本区《行政：区域内政府投资项目！实行代理《制管理的《适用：本办法？ 本办法所》称代理制《是指依法通过招标】或委托指定的方式选！择专：业化的管理单—位（：即，代理单位）负责【政府投资项目的实施！控制项目投资、【质，量，、工：期和保证施工安全项！目竣工验收后移【。交使用？单位的制度 第三】条  政府投—资500万》元及以？上的下列公共工程】和公益性建设项【目原则？上实行？代，理制 （《一）：机关及其《所属单位、人—民团体的办公业务用！房，等建设项目》； （二）》科研：、教育、文化—、卫：生、体？育、：。民政及社会福利等社！。会事业项目和—市政：设施：工程； （三）公安！。、检察院《、法院、《消防等政法基础设施！。项目； （》四）区政府要—求代理的其他项目】 第：四条  符》合，本办法第三》条规定适宜采取代】理制实施《的项目由区发展改】革部门商行业主管部！门提出？代理：方案经区政府同意】后在下达年度投资计！划时明确代》理项目和代理单【位原则上均由区【属，国有公司代理 【第五条  政府投资！项目实行代理—制的均采用》全程代理的方—式（：特，殊情况除《外，）即从立《项，批复后开始至竣工验！收结束对项目进【行全过程代》理管理区政》府有特？殊要求的《项目除外 第六【条  ？代理单位主要职【责 （一《）前期手续办理【阶段 1．》负责项目立项批【复，。后的可研、勘—察、设？计、招？标等：所有审？批手续？办理； （二）【工程建？设，阶，段 2．负责工程】。合同：的洽谈工作； 3．！按项目？进度向使用单—位提出资《金使用计《划协调？有关部门按期拨付】项，目建设资金； 4】．对工程进度、【质量、投资》、安全、《廉政等建设全程【负责对？。工程质量实行—。终身负责《制； 5．组织有关！部门进行《工程阶段性》和竣工验收》； （三）工程决】算，及权属办理阶段 】。6．将项目建设【的所：有资料整《理归档？移交给使《用单位和《城建档？案管理部门》管理协助《使用单？位办理结（决）【算审：。计及权属《登记： 第七条  使用单！位主要职责 （一】）前期手续办—理阶段 1．负责】项目建设资金的【落实包括争》。取上级资金、—落实自筹资金—和，银行贷款等； 【2．提出项目使用功！能配置方案、—建设规模、标—准； ？3．协助代》理单位办理》项目所有审》批手续办《理主要负责》出具相关申请—批准的文件；— （二）《工程：。建，设阶：段 4．参与设计】、施工、监理—、招标监督、合同】洽谈等工作负责【合同的？签订； 《5，．监督项目的—工程质量和施工【进，度参：。与工程验《收； （三）工【程决算及权》属办理阶段 6【．，牵头办理项目—竣工结（决》）算审计报财政【部门进行决算批复；！ ，7．办理权属登记】 第：八条  行业—主管部门主》要职责 （一）牵】头项目建设资—金的：筹措；？ （二）《配合确定项目代【理方案； （—三）监？督，。代理合同的签订 】第九条 《 代理？单位确定后》由区发展《。改革部门牵头—行业主管《部门配？合召集代《。理单位和使用单位】。一个月之内签订代理！合同明？确双方责任及—建设工期交》接相关？资料和？移交工作代理单【位和使用单位各指】定专人专职负—。责代理项目建设的】相关事宜代》理单位应严》格按照批《准的可？研报告建设规—模、建设《内容、建《。设标准和总》投资进行限》额设计和施工组织】管理严格控制—项目：。投资：确保工程质量按期交！付使用 《代理单位《不得随意变更建设规！模、：建设标准、》。建设内容和》工程：。造价确需设计变更】的代：理单：。位牵头？联合：使用：单位依照《重庆市綦江》区政府投资项目管理！办法（修编）有关规！定进行报批》 第：十条  自工程【竣工验收备案之日】。起代理单位应当在3！个月：内将建设《。全过程形成的—文件、？技术和财务》等，资料整理《归档：将工程档《案及相关资料向【城建档案管理部门】或使：用单位移交》 第十一条  代理！项，目管理？费代理管理费参照】重庆：市，。财政：局关于？政府公益性项—目建：设管理代理费总【。额控制？数费率？暂行：规定的通知（—。渝，财建〔200—3〕71号）文【。件，执行计？入项目总《投资 第十二条【 ， 项目竣工财—。务决算审核批复【后建设工程》费用与财政评—审最高？限价相？比有节余的可以按照！不超过节《余资金30%的比例！对代理单位实行奖】励奖励开支》计入建设成本建设工！程费用与财政评审最！高限价相比有超支的！可，以按照不《超过增加《资金30%》的比例对《代理单位实行惩【。。罚奖惩的具体比【例由合同约定— 第十三条 — 代理单位对—建设项目因设计【或施工组织不当造】成的超概算或超工程！控制造价的承担合同！约定的？连带责任 》建设项目的投资控制！、质量？控制：、工期控制》。未达到合同》约定的？区财政局不得拨【付建设代《理费严重违约或造成！重大：损失的代理单位按】照法律、《法规：的规定承担相应【法律责任 代理单】位、使用单位不按照！时间要求交接代【理工作、实施代理】工作的由区监察局按！照綦：江区政府《投资项目违》规责任追究办法追究！。相关单位、相关人员！的责任 第十四条　！本办法由区发展【改革部门负》。责解释 《第十五条  本办法！公布30《。日后施行   ！附件项目委》托代理合同  【    》 附件？   项目委托代】理合：同   委  【托  ？方，（甲方） 受托代】理方（乙方）  】 ，  为？规范政府投资行为】深化投资体制改革提！高项目建设管理水平！、投：资，效益和工《程质：量促进廉政》建设经綦江区政【府批：准将甲方拟》建，的    》      — ，   ？    《  ：   ？   ？ 项目？交，。由乙方？实施项？目代理建设和管理为！明确双方的责—、权、利经》。甲、乙双《方，协，商一致订立本合【同 一、甲方—委托乙方代理范围】      — ，  ：        】        项！目从立项批复后开】始至竣工《验收结束全过程【（不含征《。地拆：迁）： 二、本项》目涉及的相关—费用、支付标准及办！法 （一）建—设代理费按》工程总投《资额的    【。%结算该费用计【入工程总投资 （二！）工程费用》支付时间和比例 】1，．项目办理前期【手续时乙方根据【项目前期《手续办？理，进度按？合同约？定向甲方提出资金使！用计划资金使用【计划需经甲》方核：定后：及时划？拨 2．《项目开工建》设后乙方根据项目建！设进度？按合同约定》向甲方？提，出资金使用计—划，资金使用计划需经甲！方，核定后及时划拨【 （三）代》理费用支付时—。间和比例 》代，理项目前期手—续办理、工》程建设？、工程决算及权【属，办，理三个阶段的建设代！理费分别《按照总？代理费的30%【、50%、20%】在招标？前、竣工验收合【格，、产权登记办理【完成三？个时：。间，节，点收取？ 三、？甲，乙双方责任 —（一）甲《方责任 1．—前期手续办理阶段】 （：1）负责项》目建设资金的—落实包括争取—上级资？金、落实《自筹资金和银—行贷款等； （2】）提出项目使—用功能配置方案、】建设规模、》标准：； （3《）协助代理单位办理！项目所有审批手续办！理，主要负责出具—相关申？请批准？的文件？； 2．工程建【设阶段 《（4）？参与：设计、施工、—监理、招标监督、】合同洽？谈等工作负责合【同的签？订； （《5）监督项目的【工程质？量和施工《进度：参与工程验收—； 3．工程决算】及权属办理阶段【。 （6）《牵头办理项目竣工】结，（决：。）算审计报》财政部门进行—决算批复； （【7）办理权属登【记 ：（二）？乙，方责任 1》．前期？。手续办？。理阶段 （1）负】责项：目立项？。批复后的可》。研、勘察、设计、】招标等所有》审批：手，续办：理； 2．工程【建，设阶：段， （2）《负责工程合同—的洽谈工作； （3！）按项目进》度向：使用单位提》出资金？使用计划协调有关】部门按期拨付—项目建设资金； 】。（，4）对工《程，进度、质量、投资】、安全、《廉政等？建，设全：程负责对工程质量】实行终身负责—制； ？（5）组织有关部门！进行工程阶段性和】竣工验收； 3【．工：程决算及权属办【理阶段 （6）将】项目建？设的所有《。资料整理归》。档，移交给使用单位【和城建档案管理部门！管理协？助使用单《位，办理结（决》）算审计及》权属登？记 四、乙方不【得随：意变更建《设规模、建设标准、！建设内容《和工程？造价确？需设计变更的乙【方牵头联合甲方依照！重庆市綦江区—政府投资项目管理】办法（修《编）有关规》。定进行报批 —。五、建设工程费【。用与财政评审最【高限价相比》有节余的按》照，节余资金   【    《%，的比：例对代理《单位实行奖励奖励开！。支计入建设成本建】。设工程费用与财【政评：审最：高限价相比有—超支的且未按规【定程序？报批的按照超支资】金      【 %的？比例对代《理单位实行》惩罚乙方对》建设项目《因设计或施工组【织不当造成的—超概算或超工—程控制造价的—承担：连带：责任 六、建设【。工期代理合同签【订之日起    个！月内完成项目建设】 七、本合》同中未尽《。事宜由甲、乙双方】协，商解决 八、本合同！一式 陆《 份其中甲方执【。 叁 份乙》。方，执 ：叁 份？经双方法定代表人】或委托代理人签【字、盖章后生效  ！ ： 甲方？。         ！      —   ？       【乙方  《     — 法定代表人（【签字）   —       【。  法定代表人（签！字）       ！ 项？目负责人《（，签字）？   ？         ！项目负责人》（签字）《。       】 专职经《办人（签字）  】      —    专》职经办？人（：签字） 《     》        】        】    《       ！         ！         ！。 签：约时间？  ：