。重庆:市主城区《建设:项目外立面样墙现】场确:。认办法
第》一条 ?(目的?依据)为《进一步提升》城市品质加强—主城区城市》空间形?态规划?管理贯彻实施重庆市!主城区城市》空间形态规划管【理办法有《关规定加强》过程监管《。。依据重?庆市城乡规划条【例结合工作实际【制定本办法
第二】条, ,(工作内容)建设】单位在建筑外立面】装饰施工《前应在建筑》外,墙上制作主要饰【材,的比选样墙城乡规划!主管部门应会同有关!人员共同进》行现场确认确保建】。设,项目外立面按照规】划许可内容实—施保障实《施效果
第》。三条 (适用—范围)位于主—城区:特别管控区、重点】管控:区内的所有建—设项目?适用本办法》位于:主城区一《般管控区内的建设项!。目可参照《执行:
第四?条 :(参与主体》)城乡规划主—。管,部门、建《设项目业主》单位:。(含代建单》位):、建设项目》方案设计《主创建?筑,师以及?有关专家等应共同参!与现:场确认工作
—第,五条 (工》作流程)
(一)】需要进行外立面样墙!现场确认的》建设项目应将有关】要求:纳入规划条件—函、用地规》划许可证、方案【审查意见和建设工程!规划许可证
(二)!城,乡规划主管部—门在办理建设项【目方案审查意见时】应同步?。核发建?设项目?外立面样墙现—场,确认服?务告:知书:。。(附件1)
(三】)建:。。。设单位在申请办【理建设工程规划【。许可证时提交的【施工图?设计文件中》。应包:含外立面装饰细化设!计图
(四)建设】。单位在确定》。外立面装饰材—料,前应在建筑外墙上】制作主要饰材的【比选样墙并》向城乡规划主管部】门提交?现场确认的》书面申请
(五)】。。城乡:规划主管部门—自接到建设单—位书面申请》之日起5个工作【日内应?组织有关《人员到现《场共同查看外—立面样墙的色彩、材!质,及效果?等与审定方》案及外立面装饰细化!设计图是《否相符并出具建【。。设项目外《立面样墙现场确认】。单(附件2)
【(,六)经现场确—认合格的方可实施】整,。体外装;经现—场确:认不合格的不—得实施整《体外装应按要求重新!制作比选样墙重【。新开展现场》确认工作
第六【条 外立面装饰细化!设计图应《符合以下要》求
(一)应—在审定的《方案外立面》基础上结合施工图】、,外墙材质及》安装工艺等进行细】化设:计
(二)应包括】。。施工图?外立面与方》案外立面《的,对比图等能准确反映!建设项目《实施效果的》。图纸内容并统一【采用A3幅》面装:订成册
(三)【应,如实反映拟实施的外!墙色彩、《材质:等并标注参》考色号、表》面质感?、规格等有关信【息
(四)应对外】墙材质如涂》料(真石漆》)、玻璃(石材)】幕墙等的《划分或拼贴》方式及尺寸进行表】。述,。
(五)不得标注材!料品:牌或指定具体—厂家:
第七?条 外立面样墙制作!应符合以下》要求
(一》),。按,照审定的方案及外立!面装饰细化设—计图在建筑外墙上制!作样墙?
(二)运用备【选材料?毗邻制作不少于两】块样墙提供比—选每块?样墙:规格原则上应不【小于3米《(宽)?×标:准层层高
(三【。)样墙应设》置在便于人视点【观看的?外墙区域位》置适中不《宜过高
(四)建】筑外立面使用—两种及以上不—同的主要饰材组合设!。计时应按照外立面设!计制作标准单—元样墙
《第八条 参与—。外立面?样墙现?场确认的建》筑专家应不少于3】名其中至少应有1】名专家为市》规委会专《家委员会成员—
,第九条 若建设单位!申请确?认的样墙色彩、材】质与审定方案及外】立,面装饰细化设计【图有一?定出入但属同一色彩!和材质系列》且专家认为效果优于!审定方案及外立面装!饰细化设计图的【属对经批准的设【计方案的《深化细化在现场【。予以确认;出入较大!的应按?程序完?善规划许可内—容变更?手续:
第:十条 建设项—目,外立面?样,墙现场确认单及【其附件?是建设项目外立面】规划确认和》竣,。工规:划核实的依》据,。未按建设项目外立】面样墙现《场确:认单及其附件实【。。施建设的项》目在整改符合要【求之:前不得予以竣—工规划核实
第十】一条 本办法自发】布之日起施行
】
附件1.建设】项,。。目外立面样墙现【场确认服务告知【书,
,2.建设项目—外立面样墙现场确】认单
附件1—
建设项目》外立面样墙》现场确认服务—告知书
《
(建设单位【名称) — 》 】 :
按—照重庆市人民政府办!公,厅关于印发重庆市主!城,区城市空间形态规划!管理办?法,的通知(渝府办【[2015]17】号)的有关要求为保!障建设项目外立【面按:照审定的方案实施建!设现将外立》面样墙现场确认服务!有关事?。。项告知如《下
一、你单位应】严格按照规划审定的!建筑方案外立面实施!建设:
二、该项目—在办理建设》工,程规划许可》证时提?。交的施工图设计文件!中应包含外》。。立面:装饰细化设计图;】在确定外立面装【饰材:料前请你单位按要求!在,建筑外墙《上制作主要》饰材的比《选样墙?并向我局提交—。现场确认《的书面申请同—时项目建筑方案的主!创建筑师应到—。现场参与确认工【作
(一)外—。。立面装饰细化—。设计图应符合以下】要求:
1.应在审—定的方案外立面【基础上结合施工图】、外墙材质及安【装工艺等进行—细化设计
2.应】包括施?工图外立面与—方,案外立面的对比【图等能准确反—映建:设,项,目实施效果的图纸内!。容并:统一采用A》3幅面装订成—册
3.应》如实反映拟》。实施的外墙》色彩、材质》等并标注参考—色号、表面质感、规!格等:有关信息
4.应对!。。外墙材质如》涂料(真石漆)、】玻璃(石材)幕墙等!的划分或拼贴方式及!尺寸:进行表?述
5.不得—标注材料品牌或【制定具体厂家
【(二)外《立面:样墙制作《应符:合以下要求
1.按!照审:定的方案《及外立面装饰细化设!计图在建筑外—墙上制作样墙
【。2.运用备选材【。料毗邻制《作不:少于两块样墙—提供比选每块—样墙:规格:。原则上应不小—于3米(宽)—×标准层《层高
3.样—墙,应,设置在便于人视点】观看:的,外墙区域位置适中】不宜过高
》4.建筑《外立面使《用两种及以上不【同,的主要?饰,材组合设计时应【按照外立面》设计:制作:标准单元样墙
三、!我局自接到》你单:。位书面?申请之日起》5个工作《日内组织有关—人员到?现场进行确认—并,出具建?设项目外立面—样,墙现场确认单
【四、建设项目外立】面样墙现场确认【单,及其附件是建设项】目外立面《规,划确认和竣工规划】核实的依据未按【建,设项目外立》面样:墙现场?确认:单及其附件实施建设!的项目在《整改符合要求之前】不得予以竣工—。规划核实
联系人】 —。 : 电》话 】 — 《 — 【 : ?。 【 — 《 》 ? — 【 】。 , 】。
《。(,盖, 章)
年 【 月 】 日
附件2】
建设项《目外:立面样墙现场确认】单
《
—
项目名》称<:?x:m,l:namespa!ce pr》。efix 》= o />
】
》
《
项目位置
—
【
《建,设单:位
!
:
联 系 人
】
》
:
联:系,电话
【
《
:
空间形态管控分】区
□特别管!控区 ? □重点管控】区 □一般管】控区
!设计:单位
【
主创!建,筑师
?
》
外立】面样墙现《。场确认?事项:
现场!确认结论
—
□合《格 《 ? □不合格 【 □需要—修改后再次》。确认
!比选确认意见
】
《
?。
备 》 【注
【
—建,设,单位(签署)
!
—主创建筑《师(签署《)
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《专 家(签署!)
】
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经办《人(签?署)
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日 !期
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注1. 请在对!应选项前的“□”】内划“√”》
2:. 进行比选确【认的:外墙饰材应在“【。比选确?认意见?”栏中进行明—。确
3. 外立面】样墙的现场照片应】。作为本确认单的【附件统一存档
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