广东省？住房和城《乡建设厅关于房屋】建，筑和市政基础设施】工程质量监》督工作指引（暂行】）   　　—第一章 《总则 　　第一条 ！为指导我省各级工】。程质：量监督机构实施【房屋建筑和》市政基础设施工程】施工阶？。段质量监《督工作？根据建设工程—质量管理条例广东省！建设工程质量—管理条例房屋建筑】和市政基础设施工】。程质量监督》管理规定等有关规定！和，工程建设《强制性标准结合【本省实际制定本工作！指引 　　》。。。第二条 广》东省各级工》程质量监督机—构（以下《简，称“监？督，机构”）对新建【、扩建、改建的房屋！建筑：和，市政基础设施工程】。（以下简《称“工程项》目”）实《施质量？监督管理《适用本指引 　　第！三条 ？工程质量监督是指】监督机构依据有关法！律、：法规、工程建设强】。制性标准在工程项目！从办理工程》质量监督手续至出具！工程：质量监督报告过程中！对建设、《勘察：、设计、监理—、施工单位》（以：下简称“工程质【量责任？主体”）和质量检测！等相：关单位？的工程质量行为和】工程实体质量进行】监督抽查的活动 　！　第二章 》质量监督工作程序 ！　　第四条 —工程质量监督手续】与施工许可证—核发实行合并办理】建设：单位在按照有—。关，规定申请办理—施工：许可证时一并—向建：设行政主管部门提】交工程质《量，监督手续办理资【料 ：　　监督机》。构收到建设行政【主管部门并联审批转！送，材料后应《当在：5个工作日内对【工，程质量？监督：手续申报资料—进行审核符》合要求的办理工程质！。量监督手续将建【设工程质量监督登记！告知书？。交建设行政主管部】门，与施工许可审批结果！一并：发放给建《。。设单位？并建立工程质—量监督台账》将相关监督》信息推送或》。录入“广东》省房屋与市政—工程质？量安全监管平台”不！符合要求的应当【。一次性书面》告知不予《办理的理《。由， 　：　第五条 监督【机构根据《。有关：法律、法规》、工程建《设强制性标准制定建！设，。工程质量监督工作计！。划确定质量》监督的方式和方【法、监？督抽查的质量控制】点，、，行为监督和实—体监：督的主要内》容等 　　在监督】过程：。中监督机构可根据实！际情况有针》对，性地调整监督工作计！划 　　第六条 】对已办理工程质【量监督手续并—取得施工《。许可手续的工程项】目监督机构应当组织！工程质量责任—主体召开质量—监督告知会议抽查主！。。。要岗位人员》资格告？知工程质量监督工作！的主要依据、—程序、内容》、方法和措施并下】发，建设工程《质，量监督工《作计：划告知本工程监督】人员及联系方式等】相关内容 》　　第七《条 监督机》构应当委《。派2名或以上监【督人员按《照监督计划》。对工程？项目施工《现场进行抽》。查监督人员应—当在抽查前了解工】程项目有关情—况确：定，。当次抽查范》围和：。内容 　《　第：八条 监《督人员对《工程项目实施质【。量监督可《采用查阅资料、【询问现？场有关？人员、抽查》实，物、：第三方抽测》实，体，等方式对工程质量】责任主？体和质量检测—等单位的《工程质量《。行为监督抽》查，的内容可《参，照附件？一确定对工程实体】质量监督抽查的内容！可参照？附件：二确：定 　　监督—人员进入工》程项目施工现场抽查！时应当？向工程质量责任主体！和质量检测等—单位出示有效证件 ！　　第九《。条 监？。。督人员应当如实记录！监督抽查情况监督】抽查结束《后形成？现场质量《。监督：抽查记录必要—时配以影像资料整理！归档监督抽查记【录应当包括》抽查时？间、范围、部—位、内？。容、处理要求—等内容 　　—第十条 监督—机构(人员)在【。抽，查过程？中发现未涉》及主体结构安全【或主要使用》功能的一般工程【质量：问题：的应当向《相，关责任单《位，。下达现场质》量，监督抽查意》见书并要求建设【。单位或？其委托的监理单位】。督促责任单》位限：期整改；发现涉及主！体结构安全或主要使！用功能的工》程质量问题的—应当向相关责—任单位下达工—程质量？监督整改通知书【责令限期《整改对抽查》中发现的违反相关法！律、法规规定的行为！依法实施行》政处罚？或移交有关部—门处理 　　被【责令限期整改—的工程项目施工单】。位牵：头负责排除工程【质量：问题造？成主体？结，构，安全或主《要使用功能工程质量！问题的责任及—相关：整改费用由责任单】位承担工程质量问题！排除后施工》单，位应当报请监—理单位组织验收【验收合格后形成整改！报，告经建设、》施工、监理及—。其他相关《单位项目负责人签字！后提交监督机—。构 　　未》按要求整改的—监督：。机构：依据权限或提—。。请住：房城乡建《设行政主管部—门对责任单位—及责：任人依法《处理 　　》第，十一条 《。对，抽查中发现的—。违反法？律、法规《规定和工程质—量强制性标准的行为！监督机构依据权限】对责任单位》及其：责任人？依法：处理或？提请：住房城乡建设行【政主：管部门处理》 　　第《十，二条 在建的建筑】工程因故《中止施工的》建设单位应当自中】止施工之日起一个月！内向：颁发施工许可—证的发证机关报告报！告，内容包括中止—施工的时间、—。原因、在《施部位、安全—防护和维《修管理措施等并【按照规定做好建筑工！。程的：维护：管理工作发证—机，关应当？在，3个工作日内将中】止施工情况通—。知，监督机？构中止施工期间监】督机构中止工程质量！监督 　　监督机构！。发现建设单位未按前！款规定报告》的应当向颁》发施工许可证—的发证机关报告并】。。督促建设单位向【发证机关报告—中止施工情况 【　　：第十三条 建筑工程！恢，复施工时建设单位应！当向颁发施》工许可证的发证机关！报告；建筑》工程中止施工满一】年的：工程恢？复施：工前建设单》位应当报请发—证，机关核验《施工许可证发证机关！应当在？3个：工作日内通》知监督机构恢—复工：程质量监督 —　　监督机构发【。现建设单《。位未按前款规定报】告，或，报请核验施工许可证！的，应当向颁发》施工许可证的发证机！关报告？并，督，促建设单位向—发证机关报告—或报请核验》施工：许可证 　　第十】。四条 建设单位【应当在组织》工程竣工验收的【7个工作《日前将由监理单位审！核通过的《工，程竣工验收技术资】料和审核书面意【见提交监督机构检】查，。监督机构《重点对涉及》结构：安，全和使用《功能检验《。资料以？及主要功能抽—查记：录等：材料进行抽查发【现未达到竣工—验收：条件或存在工程质量！问题：时应当？要求相关责任—单位限期整改 【　　第？十五条 工程竣【工验：收时监督机构重点对！验，收的：。组，织形式？。、程：序和：依据：的标准？是否符合有关规定】进行现场监督 　】　工程竣工验—收合格后监督机构向！建设单位《发放：。工，程现场施工》质量监？督任务完《成告知？。书 　　监督机【构在收到建设—单位提交的》工程竣工验收报告】之日起5个》。工，作日内向备案机关】提交工？程质：量监督报告 —。　　第十六条 监督！机构应当《建立工？程质量监督档—案管：理制度？在形成工程质量监督！报告时及时收集整理！完整的监《督资料形成工程质】量监督？档案同？时根：据要求将相关内容】推送或录《入“广东省房屋【与，市，政工程质量安全监】管平台”《 　　工程质量【监督：档案：保管期限根》据档案管理有关规】定，执行 　　第十【七，条， 监督机构》根据权限《或提请住房城—。乡建设行政主管部门！将工程项目》相关监督信息及【行政处罚信息—及时录入“》广东：省房屋建筑和市政基！础设施工程》质量安全《监管平台”并—向社会公布 　　第！三章： ，附则 　　》第十八条 工—程质量监督人—员应当按《照国家有关法—律，法规、工《程，建设：强制性标准实施【监，督有下列情形之一】造成严重后果的【依，法给予处分 —　　（一）发现【工程质量违法违【规行为不予查处或】上报的？； 　　（二）【在监督？过程中？索取或？者接受他人财—。物或者谋取其—他利益的； 　　（！三）对涉及工程质】量的举报、投诉不处！理的 ？　　第十九条— 本：指引：涉及的工程质量【监督文件由》省，住房城乡建》设厅另文规定 【　　第二十条 本】指引自？20：18年7月1日起】实施,有效期—3年   　　【附件1.工》程质量行为监督抽】查内容 　　　【　，　2.？工程实体质量监【督抽查内容 —    　　附【件1 工程—质量行为《监督抽查内容 】　　：一、：对建设单位的质量行！为实施？监督抽查时可重点抽！查以：下内容 　》　（：一）办理工程施工许！可，手续的情况； 　】　（二）组》。织图纸会审》、设计交《底、：。。。设计变更的》情况； 　》　（三）对原—设计有重大》。修改：、变动的或者涉及建！筑主体和承重结构】变动的装《修工：程是否组织重—新设计、重新报审】； 　　（四—）对拟采用的无【现行工程建设强制】性标准？的新技术、新工艺】、新材料是否—组织技？术论证； 　　（】五，）组织制定工—程质量检测》方案委托检测单【位进行工程质—量检测的情况；【 　：　（六）组织—工程质量竣》工验收的情况 　　！二、对勘察》单位质量行为—实施监督抽查—时可重点抽》查以下内容 　　（！一）参？加勘察设计》交底和文件图—纸会审对勘察文件】作，。出书面？说，。明的：情况：；， 　　（二）对【与，勘，察工作相关》的质量问题》、质量事故提—出，相应技术处理方案参！加处理地基基础工】程质量问题的情况；！ 　　（三）参加地！基验槽、桩基础终孔！、地基？基础分部验收、工程！质量：竣工：验收的情况》 　　三、对设【。计单：位，质量行为实施监督】抽查时可重》点抽查以下内容 】　，　（一）是否参【加设：计交底和施工图会】审对设计文件作【出书面说明》； 　　《（二）签发》设计修？改变更、履》行设计变更》程序、技术》洽谈通知《的情况？； 　　（三）参加！工程质量问题处理和！质量事故处》理并提出相应—。技术处？理方案的情》况； 　　（四【）参加地基》验，槽、地基与基础【、，主体结构和》节能分？部，。。等重要分部验收以及！工程质量竣工—验收的？情况 　《　四、对监理单【位质量行《为实：施监：督抽查？时可重点《抽查以下《内容 　　》（一）项目监理部】人员配置《总监、专业监理【工程师的资格及到】位，情况； 　　（【二，）是否建立监—理质量责任》制按规定编制、【审，批监：理规划、《监理：实，。施细则； 　—　（三）是否对施工！单，位的施？工组织？设计、专《项施工方案进—行审查对施工分包】。单位资质进行审核；！ ，　　（四）》是否：对建筑材《料以及构配件的【采购、使用、进场复！检，进，行审查； 　—　（五）见证取【样制度的实施情况；！ 　：　（六）《检查施工单》。位按图？施工的情况》；， 　　（《。七）是否实施巡视、！旁站、平行》检验：等，工作； 　》　（八？）是否？。按规：定签发？质量问题通知单、】工程联系单、并及】时跟进处理结果【； ：　　（九）对—现场监理文件—资料及？。时收集整理的情况；！ 　：。　（十？）组织检验批—、分项、《。分部（？子分部）工》程的质量验》收审查？并参与工程质量竣工！验收的情况； 　　！（十一）《按月（周《。）向有关行政主管部！门或者其委托—的工：。程质量监督机构提】交工程质《量监理月（》周，）报告的情况 　】　五：、对施工单位质量】行，为实施监《督，抽查时可重点抽查以！下内容？ 　　（一）企业是！否建立了《对，所承：。建的工程项》目质量检查制度；是！否每季度至少组织】对，项目：的质量进行一次【检查；检查发现的】质量问题是否—跟踪：督促整改《； 　？　（二）《是否建立工程项【目质：。量管理？体系、？施工：质量责任制》度项目负责人—、项目技术负责人】、质量检《查人员？等项目部管》理人员是否具备相应！资格；项目部管理】人员是？否到位是否》履行岗位责任； 　！　（三）是否编制施！工组织设《计、：专，。项施工方《案并按程序审—批； 　《　（四）是否存在转！包、违法分》包和挂靠行为—；符合规定可以【分包的工程》项目是否按规—定签订分包合同【以及对分包》单位加强管理—； 　　（五）【对建筑材料以及构配！件的采购、使用、进！。场复检的是否—严格：执行有关规定—； 　　（六—），是，否严格执行》工程技？术，标准规？范和按？施工：图纸施工； —　　：。。（七：）是否结合工—程特点制定工程质】量常见？问题防治方案、节能！施工专？项方案和落实—样板引路制度； 】　　（八）是否及】时建筑？工程施工技术资料】的收集整理》。； 　？。　（九）《对工程质量问—题是否认真整改对工！程质量？事故：隐患是否整改—和处理到位》； 　　（十）按工！程施：。。工进度对工程质量】进，行自：检报请建设》单位或监理单位组】织各分？项、分部工程验【收和工程《质量竣工《。。验收的情况 —　，　六、？对其它相关》单位的质量行为【实施监督抽查时【可重点抽查以下【内容 ？。　　（？一）检测单位资质】以及：检测单位是否按照】工程各方确认—的检测方案进行【检测； 　　（二）！抽查商品混凝土、】商品砂浆《、预制构件生—产单位产品质量【合格证明文》件及：第三方检测单位的】原材料及拌》合物检验《报告； 　　—（三）？监测单位《是否编制《施工监测方案是【否按照经审》批的方案进行监测 ！。  　？　附件2 工程实！体质量监督抽查项】目内容   　　一！、监督机构对工【程实体质量的监督依！据以下一般规定并】结，合工程实际情况在建！。设工程质量监督【工作计划中予以明确！ 　　（一）对工程！实体质？量的监督采取抽查】施，工作业面《的施工质量与关键部！。分重点监督相结【合的：方式； 　》　（二？）重：点抽查工程地基【。基，础、主体《结构和？其它涉及结构安全】的关：键部位； 　　【（三）抽查涉及有关！安全：、节能、环》境保护和主要—使用功能的主要材料！、构配件和设备的出！。厂合格证、》试验报告、见证取】样送检资料及—结构实体检》验、：。检测报告；》 　　（四》）实：体质量检《查可：。辅以必要的检测手】段委托或要》求，建设单位委托检【测机构对重要部位】进行抽测 　—　二、对工》程实：体质量实施监督【抽查时可重点抽【查以下？内容 　　（一【），地基基础工程的【。。相关检测报告—、验收记录等； 】　　：（二：）主体结《构的外观质量、相】关检测报《告、验收记录等； ！　　（三）主—要受力钢筋保护层厚！度，、，钢筋：间距等安《装情况； 　　（】。。四）砌体工程的【砌筑质？量，构造柱、圈梁的【施工质量；》 　　（五）—。幕墙工？程、外墙粘(挂【)饰面？工程、屋面工程【等部位的《相关检测报告、验】收记录等《； 　　《。（六）安装》工程主要使用功能的！检测报？告及：。试运行记录等—。。； ：。　　（七）有环保要！求材料的检》测资料？、室内环境质量检测！报告：等； 　　（八）】建筑节？能的相关检测—报告、？验收记？录等； 　　（九】）地：。下室：、，屋面、卫生间、外】墙等部位防水工【程的相关《检测报告、防水【效果试验《记录等 　　三【、对工程《实体质量实施—监，督抽测时监督机【构根据工《程特点、结》构形式、施工进【。度，、质量？。管理状况参》照下述项《目范围确定也可【委托或要《。求建设单位委托【。有资质的检测单位】。实施：。。抽，测 ：　　（一）承重结构！。。混凝：土强度； 　　（二！）主要受力》钢筋的？分布和保护层厚【度； ？　　（三《）承重结构尺寸；】 ，　　：（四）钢结构制作】安装情？况； 　　（—五）安装工程—中涉：。及安全及重要使用】功能的项目； 【　　（六）》需要抽测的》其它项目 　　【经抽测对工程质【量确有怀疑的监督机！构应责令《建设单位委托有资质！的检测？单位按有关》规定进行《检测并出具检—测报告对检测不合格！项目责令施》工单位整改》 　　四《、对主要原材料【、建筑构配件和设】备需：进行监督抽检时参】照下述项目确定【也可委托或要求【建，设单：位委托有资质—的检测单位实施抽】检 　　（》一）：钢材（钢《筋连接）《、水泥、砂》； 　　（二）商】。品混凝？土、商品《砂浆；？ 　　（三》）砌体？材料； 《　　（四）防水材料！；， 　　（《五）给？排水塑料管材、管】。件、：PV：C粘合剂； 　【　（：六）电线、电缆、】母线、开关； 　　！（七）节能材料；】 　　（八）需要抽！检，。的其它项目》