云，浮市加强住宅区配套！中小学校和幼儿园】建，设管理工作的实【施办法？ 为贯？彻落实广东》省中长期教育改革】和发展规划》纲要：（，201？0-202》0年）、广东省人民！政府办公厅转发【省教育厅关于—深入推进义务教【育均衡优质标准化】发展意见的通知【（粤府办〔2013！〕3：2号：）、广东《省人民？政府：关于统筹《推进县？域内城乡义》务教育一《体化改革发展的【实，施意见（粤府〔20！17〕48号）【、广东省加》强住宅小区配套【幼儿园建设和—管理工作的》指导意见（粤教【基〔2015〕21！号）：等文：件精神？进一步规范我市住】宅区配套中小学校和！幼儿园建《设，、使用？和管理工作根据中】华，人民共和国城—乡规：划法、中《华人民共和国土地管！理法、城市房地产开！发经营管理条例、城！市居住区规划设【计规范、《幼儿园建设标准等】有关法律、》法规和文件结合我市！实际制定本实施办法！。<?xm《l:namesp】。a，ce pre—fix = o /！> ：一，。。、配套中小学校和幼！儿园的界《定 住宅区配—套中小学校和幼儿】园指城？镇规划区《新建住宅区、旧城改！。。造等按规划》要求需配《套建设的中小学【校和幼儿《园包括城镇规—划区范围内住宅区开！发、政府保障性【住房或安置房—建设和旧城改造等需！配，套建设的义务—教育：阶段中小学校和幼儿！园（以？下简：称配套中小学校和幼！。儿园） 二、配套】中小：学校和幼儿》园的规？划 （一）》配套中小学校规划标！准 严格执行—城市：居住区规划》设计规范依》法落：。实城镇新《建居住区配套标准化！学校建设10000！户以上的《居住区必须单独配】建中学？；3000》-5000户的【居住区？至少应？配建：一所小学 （二）配！套幼儿？园规：划标准 配套幼儿园！设置规？模原则上按规划居】。。住人口进《行测算每4500】人以：上人口区域须—建设一所6个—班或以上（》每班按30座计【）规模的幼儿园配套！幼儿园具体》。规模：设，置应按以《下标准（《见下表）执》行同时统筹》结合：当地经济社会发【展水平、计划生【育，。政策、学龄人—口情：况、学前教育事【业发展规划》。等因素适当提—。高幼儿？园建设规模 ！ ： 《 服务规《模 （万人》） 幼儿园】 ，设，置班数？ ： 建筑面积 （】m，2) ？。 用地面—。积， （m2) 】 《0.45～0.【6（含0.6—） 6班【 12—。70 20】。00 【 0.6～—0.9 （》。含0.9） — 9班 ！1814 — 2430— 》 0.9～1.】1 （含1.1）】 12—班 235】4 3—240？ 《 1.1～1.！35（含1》.35） 1！5班 292！7 4—050 — 备注超—出1.35万—人的住？宅，区，应分设？2所以上的幼儿【园 ：三、配套中》小学校？和幼儿园的》建设 （《。一）配套中》小学校和幼》儿园：由住宅区开发—建设单位配套建设开！发建设单《位要保证配套中【小学校和《幼儿园与所在住【宅，区同步规划》、同步建设、同步竣！工、同步交付使【用开发？建，设单位分期建设【有，配，套中小学校和幼儿】园项目的《住，。宅区时配套中小学】校和幼儿园应与【第一期同《步规划报建分期【开发的？项目配套中小学校】和幼：儿园应？与开发项《。目首期同《步验收；不分—期整体开发的项目】开发建设单位在开发！项目经营性部分【验收前应全部完成】。配建的中小》学校和幼儿园项目凡！是，没有按照规定建设】配套中小《学校和幼儿园或没】有随：所在住宅《区当期项目同步建成！配套中小学》校和幼儿园》又或配套《中小：学校和幼儿园不【。符合相关建筑设计】规范和省《规范化学校（—幼儿园）《标准：要，求，的城乡规划主管部】门不：予核发建《设工程竣工规—划条件核《实证明 《（，二）配套中》小学：校和幼儿园应按照功！能独：立，的原则？进行建设《。有，独立的建《筑用地与住宅区其他！用，地界限？明确并单《独提供？出入口配套中小【学校和幼儿园用地】周边：地方的？规划建设《应当按照国家有【关规定？保留：间距：不得妨碍配套—中小学校和幼儿园】的正常教《。学活动配套中小学】校和幼儿《园应兼顾残障学【生的使？用和安全按国家【规范：要求配置《无障碍？设施 （三》）配：套，幼儿园？应根据相关》规划条件和幼儿【园建设？标准：（建标17》。5-2016）【、托儿所、幼—儿园建筑设》计规范（《JGJ39》-201《。。6）等？标，准按照关于印发〈广！东省教育厅关—于规范化城市—幼儿：园的办园标准（试行！）〉等三《份，文件的通知（—粤教基〔20—12〕1号》）的标？。。。准要：求进行建设》。。配套中小学校按照】。。广东省教育厅关于印！发〈广东省义务【教育标准化》。学校标准〉的通【知（粤教基》〔201《3〕17号）标准】要求进？行建设？ （四）对达—到配建中小学校和幼！儿园：最低规？模指标的住宅区开】发项目住宅》区开发建设单位在签！订土地？使，用合同时应与—当地县级政府—签订建设并无—偿移交配套中小学校！和幼儿园合同对【规模较小开发—总量达不到4—500人《（每：。户按3？.2人计）达不到配！套中：小学校？和，幼儿园最低规模指标！的零星开发住宅区项！目，住，宅区：开发建设单位要按】规划居住人口根【据建设配套中小【学校：和，幼儿园的土地—成，本和建造成本承【担相应的配套—建设义？务配套建设中小学校！和，幼儿园义务量—化计算方法宗地【净用地面《积×4？%×该？地段基准地价×1】.5+开发项目【住宅部？。。分，总建筑面积×4%】×当地建设工程造价！管理站？公布的当《年建筑工程参—考，造价（？如果当年建筑工程参！考造价未《公布参考上一年【的，参考造？价）其计算结果为】住宅区开发建设单位！承担配？套建设中小学校【。和幼儿园义》务所需要的费用宗地！净用地面积、开【发项目住宅部分总】。建筑：面积：由当地县级》国土资源和城乡规】划管理部门核定【基准地价以当—地，县级人？民政府公布的基【准，地价为准建设配【套中小学校》和幼儿园义务所需】费用由？住宅区开发建设单】位在：办理建设《工程竣工规》划条件？核实证明《手续前缴入》县级人？民政府指定》专户专？款专用当地》县级人民《。。政府把专款用于【另行选址配建中小】。学校：和幼儿？园或用于改建、扩】建区域内已有的【。配套中小学校和幼儿！园 （五）根据【广东省？人民政府办公—厅转发省教育厅关】。。于深入推进义务教育！均衡优质标》准化发？。。展意见的通知（粤府！办〔2013〕【3，2号）？和广东省《加强住宅《小区配套《幼儿园建设和管理】工作的指导意见【（，粤教基？〔20？15〕21号—。）精神各县（—市、区）人民政府要！。组织教育《、规：。划、国土、建—设等部门开展对【现有住？宅区配套中小—学，校和幼儿园情—况进行全面清—查原有住《宅区配？套中小学校和—幼儿园闲置或改作】他，用的要？责令改正自2013！。年9月以来已建成的！住宅区达不到—配套中小学校最【低规模指标或达到】配套中小学校最低】规模指标《但没有规划建设配】套中小？学校的；自20【16年1《。。月以来, 已建【成的住宅《。区达不到建设配套】幼，儿，。园最低？规，模指标或《达到配套《幼，儿园最低规模指【标但没有规划建【。设配套幼《儿，园的由？当，地教育部门会国土规！划等部门编制—补建方案提交县（市！、区）人民政—府组：织实施？确保住宅区》配套中？小学校和幼》儿园建设、使用【和管理各《项政策得到》落实： ，四、配套中小—学校和幼儿园的管】理 （一）住宅区开！发建：设单位应在配套【中小学校和幼—。儿园竣？工验收合格》之日起30日内将】配套中小《学校：和幼儿园完》。。整的工？程档案？资料：（设计、《施工：。等图纸和《房屋保修书、使【用说明书、规划验】收资料等材料）移】交所在地《县级人民政》府并协助做好配套】中小学校《和幼儿园产权—登记工作配套中【小学校和幼儿园属于！公共：。教，育资源归口教育行政！。部门：管理配？套中小学校用—于，举办公办学校—。配，套，。幼儿园统筹用于【举办公办幼》儿园：或普：惠性民？办幼：。。儿，园 ：（，二，）县（市《、区：。）教：育部门要行使主管职！能及时研究制定配套！中，小学校和幼》儿园招生范围招生计！划应优先满》足本住宅区内适龄】儿，童少年？入，学（园）需求在学】位充足情况下可【适，当扩大招《生范围？配套中小学校—和公办幼儿园—收费按照政府有【关规定执行；—。民办幼儿园》收费：按照：当地普惠性》民办幼儿园收费标】准，执行 （三）配套中！小学校和幼儿园未经！当地县级人民政【府及相关职能部门】批准任何单位和【。个人不得拆改—、出租、出售、转】让、抵押或改变【用，。途确需调整的—。应调：整相关规划并—。经县级国土规划等】部，门批准？按照先？建后拆的原则依据】教育规划就近—或易地重建国土规】划部门出具》的新的规划》用地面积不得少【于原有面积》。配套中小学校—和幼儿园就近—或易地重建不—得影响或者》中断正常教学—工作配套中小学【校和幼儿园需—要撤并的其土地、校！舍等资产《处置所得《收益按照《“收支两条线”【进，行管：理收入缴入同级【国库：支出全部用于—教育基础设施建设 ！五、工作要求— 各县（《市、区）《人民政府要》高度重？。视，住宅区配套》中小学？校和：幼，儿园：的规划？。、建设和《管理等工作明—确，。教育、国《土规划、《。发改：、住建、财》政、编办等部门【的职责保障》住宅区？配套中小学校和【幼儿园按照》规，划要求与住宅—区同步规划、同步建！设、同步验收—和同步交付使用 】（一）教育》。部，门要牵头组》织，编制：区域内教育》发展规？。划做好住《宅区配套《中小学校和幼儿园】的，规，划布点？工作主？动参与发改》。、规划、建设—等有关部门组织【的，住宅区配套中小学】校和幼？儿园的规划与设计】工作；参与建设【部门组织的中小学校！。和幼：儿园竣工验收—；积极？做好住宅区配—套中：小学校和《幼儿园？的回购移交、产【。权申办？。。、管理使用等工【作 （二）国土规划！部，门统筹安排建设用地！对零星开发住宅【建，设地块要预留配套中！小学校？和幼：儿园建设《用地：；需配套建设—中小学校和》幼儿园？的地块要与住宅区项！目一并办理供地【手续在建设用—地使用权公告—中列：明并在合同中约定】应，履行：配套：中小学校和幼儿【园建设以及无—偿移交给当地政府】的，义务在？审查住宅区建设项】目规划？建筑设？计方案时应根据规划！条件和有关》标准审查配建中小学！校和幼儿园的用地】、位置、建设规模】。等并征求当地教育部！门意见不符合—要求的不予审查【通过 （三）发改】部门负责住》宅区配套中小学【校和幼儿园立项审】批规划？区范围内新建住【。宅区、政府投资建设！保障性住房》、安置房住宅—区，和旧城区《。改造：住宅区等按规划要求！需配套的中》小学校和幼儿—园建设？项目必？须严格遵守项目建设！基本程序按项目隶属！关系报发展》和改革部门》审批或者备案依据教！育，发展：规，划和控制性》详细规划《发，改部门应明确—配套建设中小学【。校和幼儿园》的建设内容、建设规！模与建设标准— （四）住》建部门核《发建筑工《程施工许可证前施工！图设计文件应按【规定：经施工图审查机构】审，查合：格在校（园）舍建】设过程中加强工程质！量监督？。确保住？宅，区配套中小学校【和幼儿园建》设达到国家、—省有关建筑设计【标准：。住宅区配套中小【学校和幼儿园建【。成后当地教育—行政部门《作为使用《单位参与《住建部门组织的竣工！验收 ？（五）？财政部门《要按：事权与？财权相一致的原则严！格根：据政策的有关规定结！合实际负《责对：辖区范围内配套【的中小学校和幼【儿园按？职责及时核准和【统筹：安排落？实相关财政配套资】金并认真加》强，财政资金的使用管理！和监督确保资金的使！用，效能 ？（六）机构编制部】门要会同教育、【财政部门加强—对住宅区配套中【小学校和公办幼【儿园编？制的：管理：并落实配套中小【学校和公《办，幼儿园教职工编制】的核定工作》 六、附《。则 （一）各县【（市、？区）人民政府要根】据本实施办法制定】具，体实施？细则 （二）本办法！自印发之日》起施行有效期—。5年未尽《事宜按照国家—和省有关政策规定】执行如遇其他重大政！策调整？按新政策《。执，行，