。云浮市加《强住宅？区配套中小》学校和幼儿园建【设管理工作的实【施办法 为贯彻【落实广东《省中长期教》。育改革？和发展规划》纲要（2《010-2》020年）、广【东省人民政府—办公厅转发省教育厅！关，于深入推进义务【教育均衡优质标准】。化发展意见的通知】（粤：府办〔2013【〕32号）、—广东省人《民政府关于统筹推】进县域内城》乡义务教育一体化改！。革发展？的实施意《见（粤府〔20【17〕48号）、】广东：省加强住宅小—区配套？幼儿园建设和管【。理工：作，的指：导意见（粤教基【〔2015〕—21号）等文件精】神进一步规》范，我市住宅区配套中小！学校和幼儿》园，建，。设、使用《和管理工《作根据中华》人民：共，和国城乡规》划法、中华人民共】和国：土地管理法、城市】房地：产开发经《营管理条例》、城市居住区规【划设计规范、幼儿】园建设标准等有关】法律、法规和—文件：结，合我：市实：际，制定本实《施办法<?xm【l:names【p，ace pr—efix = o】 ，/>： 一、配套中小学校！和幼儿园的界定 住！宅区配套中小学【校和幼儿园指城镇】规划：。区新：建住：。宅区、旧《城改造等按规划【要求需配套建设的】中小学校和幼儿园】包括城？镇规划区范围内住】宅区开发、政府【保，障性住房或安置房建！设和旧城改造等需配！套建设的义务—教育阶段中》小学校和幼儿—园（以下《简称配套中小学校和！幼儿园） 二、配】套中小学校和幼儿园！的规划 （一）配套！中小学校规划标【准 严格执行城【。市居住区规》划设计规范依—法落实城镇新建【。居住区配套标准化学！校建：设10000户【以上的居住区—必须单独《配建中学；300】0-5000—户的居？住，区至少应配建—一所小学《 （二）《配套：幼，儿园规划标准 配】。套幼儿园设置规模原！则上按规划居住【人口进行测算每45！00人以《上人口区域须—建设：一所6个班》或以上（每班按【。30座？。计）规模《的幼儿园配》。套幼儿园具体规模设！。置，应按以下标准（见】下表）执《行同时统筹结—。合当地经济》社会发展《水，。平、：计划生育政》策、学龄人口情【况、学前教》育事业发《展规划等因素—适当提高幼儿园建】设规模 ！ 服务【。规模 （万人）【 幼儿园【 设：置班数？ 建筑—面积 （m2)【 用地面积 ！（m2) 》。 0【.，45～0.6（【含，0.6） 【 6班？ ： 12《70 —20：。00 《 ： 0.6～【0.9？ （含？0.9） 【 9班 1】81：4 》2430 【 ， 0.》9～1.1 （含】。1，.1）？ 12班 】 2《354 【3240 】。 1.1～1.！35（含《1.3？5） 15班！ 《292？7 4050！ ： ： ， ，备注超出1.—35万人的住—宅区应分设2—所以上的幼》。儿园 三、配套中】小学校和幼儿园的建！设 （一）配套中小！学校和幼儿园由住】宅区开发建设单【。位配：套建设开发建—设单位要保》证配套中小学校和幼！儿，园与所在住宅—。区同步？。规划、同步建设、同！步竣工？、同步交付使用开发！建设单位《分期建设有配套【中小学校《和幼儿园《项目的住宅区时配套！中小学？校和幼儿园应与第一！。期同步？规划报建分期—开发的项目配套中小！学校和幼儿园应与开！发，项目首？期同步验收；—不分期？。整体开发的》项目开发建设单位】。在开发？项目经营性部分验收！前应：全部完成配建的【中小学校《和幼儿园项》目凡：是没：有按：照规定建设配套中】。小学：校和幼？儿园或没有随所【在，住宅区当期项目【同步建成配套—中小学校《。和幼儿园又》或配套中小学校和幼！儿园不符合相—关建筑设计规—范和省规范》化学校（幼儿—园）标准要求—的城乡规划主管部】门不予核发建设【。工程竣工规划条【件核实？证明 （二》。）配套？中小学校和》幼儿园应按》照功能独立》的原则进行建—。设有独？。立的建筑用地—与住宅区其他用地】界限明确并》单独提供出》入口配套中小学【校和幼儿园》用地周？边地：方的规划建设应当】按照国家有关—规定保留间》距不得妨《碍配套？。中小学校和幼儿【园的正？常教学活动配—。套中小学校和幼【儿园应兼顾残障【学生的使用》和安：全按国家《规范要求配》置无障碍设》施， （三）配套幼儿园！应根：据相关规划条—件，和幼儿园建设标准（！建标17《5-2016—）、托儿《所、幼？儿园建筑设计规范】。。（JGJ39-20！。16）等《标准按照关》于，。印发〈广东省教【。育厅关于规范化【城市：幼儿园的办园标准】（，试行）〉等三份文件！的通知（粤》教基：〔2012〕—1号）的标》准要求？进行建？。。设配套中小》学校按照广东—省，教育厅关于》印发〈广东省—义务教育标准化【学，校标准〉的通知【（粤教基〔201】3〕17号）标【准要求进行建设 】（四：）对达到配建—中，小学校和幼儿园【最低规？。模，指标的住《宅区开发项目住【宅区开发建》设单位在《签订土地使用合【同时应？与当地县《级政：府签订？建，。设并无偿移交配套中！小学校和幼儿园合同！对规模较小》。开发总量达不到45！00人（《每户按3《.2：人计）达不到配套中！小学校和《幼儿：园最低规模指—标的：零星开发住宅区项】目住宅区开》发建设单位要按规划！居住人口根据建设配！套中小？学校和幼《儿园的土地》成本：和建造成《本承：担相应的配套建设】义务：配套建设中》。小学校和幼儿园义务！量化计算方法宗【。地净用地《面积×？4%×该地段基准地！价×1.5+开【发项目住宅部分总建！筑面积×4%×【当地建？设工：程造价管理站—公布的当年建筑【工程：。。参考造价（如—果当：。年建：筑工程参考》造，价未公布《参考上一年》的参考造价）其计】算结果为住宅区开发！建设单位承担—配套建设中小学【校和幼儿《园义务所需要—的费用宗地净—用地面积、开发【项目住宅《部分总？建筑面积由》当地县级国》土资源和城乡规划】管理部门核定基准地！价以当地县级人民】政府公布的基准【地价为准建》设配套中小学校和幼！儿园义务所需费【用由住宅区开—发建设单位在办【理建设工程竣工【规划条件核实—证明手？续前：缴入县级《人民政府指定—专户专款专》用当：地县：级人民政府》把专款用于另行【选址配？建中小学校》和幼儿园或用—于改建、《扩建区？域内已有的配套中小！学校和幼儿》园， （五）根据—广东省人《民，政府办公《厅转发省教育—厅关于深入》推，进义务教育均—衡优质？标准化？发展意见的通知【（粤府办〔》2013《〕32号）和广【东省加强住宅小区】。配套幼？儿园建？设和管理工》作的指导意见（粤教！。。基〔201》5〕：21号）精神各【县（市、区）人民】政，府要组？织教育？、规划、《国土、？建设等部门开—展对现有《住宅区配套中—。小学：校和幼儿园情—况进：行全面清查原—有住宅区配套中【小学：校和幼儿园闲置或改！作他：用的要责令改正自】2013年》9月以来已建成的住！宅区：达不到配套中—小学校最低规—模指标或达》到，。配套中小《学校最低规》。模指标但没》有规划建设配套中】小学校的；自20】16年1月以—来, 已建成的住】宅区达？不到建设配套幼【儿园最？低规模指标或达到配！套幼儿园最低规模指！标，但，没有规划建设配套】幼儿园的由当地【教育部门会》国土规划《。等部门编制补—建方案提交县（【市、区）人民政【府，组织实施确保住宅】区配套中小学—校和幼儿园建设【、使用和管理各项】政策得到落》实 四、配》套中小学校和幼【儿园的管理 （【一）：住宅区？开，发建设单位应在配套！中小学校和幼—儿园竣工《验收合格《之日起30日内【将配套中小》学校和幼儿园完【整的工？程档案资《料（设计、》施工：等图纸和房屋保修书！、使用说《明书、规划验收【资料等材《料）移交所在地县】。级，。人民政？府并协助做好—配套中小学校和【幼儿园产权登记工】作配套中小学—校，和，幼儿园属于公共【教育资？源归口教育行政部】。门管理配套中—小学校用于举—办公办学校》配套幼儿园统筹用于！举办：公，办幼：儿，园或普惠性民办【幼儿园 《（二）县（市、区）！教育部？门要：行使主管职能—及时研究制定—配套中小学校和【幼儿园？。。招生范围招生—计划应优先满—足本住宅区内—适龄：。儿童少年入》学，（园）需求在学【位充足情况下可适】当扩：大招生范围》配套中小学校和公】办幼儿园《收费按照政》府有关规《定执行；民办幼儿园！收费按照当》地普惠？性民办幼《儿园收费标》准执：行 （三）配—套中小学校和幼儿】园未经？当地县级人》民政府？及相：关职能部《门批：准任何单位和个人不！得拆改、《出租、出售、转让】、抵押或改变用【途确：需，调整的？应调整相关规划并经！县级国土《规划等部门》批准按照《先，建后拆的《原则依？据教育规划就近或易！地，重建国土规划—部门出具的》新的规划用地面【积不得少于原有面】积配套中小学—校，和幼儿？园就近或易地重建】不得影响或》者中断正常教学【工作配套中小学校和！幼儿园需要撤并的】其土：地、校舍等资—产处置所得收—益按：照“收支两条—线”进行管》理收入缴入同级国】库支出全部用于【教育基础设施建【。设， 五、工《。作要求 各县（市、！。区）人民政府要高】。度重视住《宅区配套中小学校】和幼儿？园的规划、建设和管！理等：工作明确教育、国土！规划、发改、住建】、财政、《编办等部门的—职责保障住》宅区配套中小学校】。。和幼：儿园按照《规，划要求与住》宅区同步规划、【同步建设、同步验】收和同步交付使用】 ，（一）教《育部门要牵头组织编！制区域内《教，育发展规《划做好住宅》区配套？中小学？校和幼儿园的规划】布点工作主动参【。与发改、规》划、建设等有关【。部门组织的住宅区配！套中小学校和—幼儿园的规划与设计！。工作；参与建设【部门组织的中小学】校和幼儿园竣工【。验收；积极做好住宅！。区配套中小学校【和幼儿园的回—购移交、产权申办】、管理使用等—工作： （二）国》土规：划部：门统筹安排建设用地！对零星开发住宅建设！地块要预留配套中小！学校和幼儿园建设用！地；需配套建设中】小学校和幼儿园【的地块要与住宅【区项目？一并办理《供，地手续在建设用地】使用权公告中列明】并在合同中约定应】履行配套中》小学：校，和幼儿园建》设以及无偿》移交给当地政—府的义务在审—。。查住宅？区建设项《目规划建筑设计方案！时应根据《规划条件《和有关标准审查【配建中小学校和【幼儿园的用地—、，位置：、建设规《模等并征求当地【教育部门意》见不符合要求的不】。予审查通过 （三）！发改部门负责住宅】区，配套：中小学校《和幼儿？园立项审批规—划区：范，围内：新，建住宅区《、政府投资建设【保，障性住房、安置【房住宅区和旧城区改！造住宅区等》按，规划要求需配套的中！小学校和幼》儿园建设项》。目必须？严格遵？。守项目建设》基本程序按项目隶】属关系报发展和改革！部门审批或》者备案？。。依据教？。育发展规划和—控制性详细规—划发改部《门应明确《配套建设中小—学校和幼儿园的【建设内容、建—设，规模与建设标准 】（四：）住：建部门？。核发建筑工》程施工？许可证？前施工图设计文件应！按规定经施》工图审查机》构审查？合格在校（》园）舍建设过程中加！强工程质量》监督确保住宅区配】套中：小学校和幼儿园建】设达到国家》、省有关建筑设【计标准住宅区配【套中小学校和幼【儿，园，。建成后当地教—育行政部门》。作为使用《单，位参与住建》部门：组织的竣工验收 】（五）？财，政，。部门要按事权—与财权相一》致的：原则严格根》据，政策的有《关规定结《合实际负《。责对辖区范》围内配套的中—小，学校和幼儿园—按职：责及时核准和统筹】安排：落实相关财政配套资！金并认真《。。加，强财政？资金的？。使用：管理和监督确保资】金的使用效能 （】。六）机？构编制部《门，要会同教育、财【政部门？加强对住宅区配套】中小学校和》公办：幼儿：园，编制的管理》并落实？配套中小学校和【公办幼儿园教职【工编制的核定工作 ！。六、附则 （一）】各县（市、区）人民！政府要根据本实施】办法制定具体实施】细则 （二）—。本办法自印发之日起！施行有效期5年未】。。尽事宜按照国家和省！有关政？策，规定：执行：如遇：其他重大政策—调整按新《。政策执行《