珠海市关于进一步】落实住？宅小区配套幼儿【园移交验收和—使用工作的通知 横！琴新：区管委会、各区人】民政府（《管委会）市府直【属，各单位<?》。xml:na—。mespace【 prefix【。 = o />【 为进一步落实珠海！市，住房：和，城乡规划建设局【关于进一步》加强居住小》区公共配《。套服务设施规—。。划、建设《和移交管理》的通知（珠规建管〔！2015〕1—1号：）要求？解决：小区配套幼儿园【移交验收标准不明晰！、程序不完善、移】交不及时、使用不规！。范等问题经》市人民政府》。同意现将《。住，宅，。小区配套《幼儿：园移交验收和使用等！事项通知如下 一】、本通知《适用于本市城乡【规划范围内》的住：宅，小区、城中》村改：造，及三旧改《造项目配套幼儿【园的移交验收—和使用 二、住宅小！区，。配套幼儿园的移交】验收和？使用工作《应由区？人民政府（管委【。会）：牵头：区规划、国土—、建：设、教育《等，部门以？及区建设工程质量】监督机构和》。市不动产登记—等单：位应根据本规—。定，和职能分工》做好住宅小区配【。套幼儿园移交—验收和使《用工作 三、—土地挂牌出让时【国土及规划部—门要在相关出让【文件及规划设计条件！。时将珠？。海市幼？儿园简装标准（附】件1）纳入》。建设单位或》开发商应按不低于】珠海市幼儿园—简装：标，准建设？ 四、验收环节【。 ，（一）？区教育行政部—门负责？组，织开发？建设单？。位、设计单位、施工！单位：和监理单位》开展小区《配套幼儿园移交【验收：移交验收《合格的由《区教育行政》部门签署验收合格】意见：书移交验《收不合格的由区【教育：行政部门提》出具体整改意见【限期整改整》改完成后再》行验收 （二）【区教育行政部门【按照托儿《所、幼儿园建筑设】计规范（《JGJ 《39-？2016）、—珠海市？城市：规，划技：术标准与准则—和珠海市幼》儿园简装标准（【附件1？），。等要：。求通过？查阅：工程资料《、，现场检查验收和【必要：技，术检验？等方：式对小区配套幼儿】园配套设施和装【修工程进行移交验收！ （三）幼儿园应】与同一施工》许可证中其他—项目同步办》理竣工验收》。备案手续 五、移】交，。。环节 （一）开发建！设，单位在？工程竣？工，验收合格后1个【月内书面通知—区教育行《政，部门办理移》交验收区《教育行政《部门：在接到书面》通知：的7个？工，作，日内：。组织移？交验收验《收合格后《即，与开发？建，设单位办理小区配套！幼，儿园移交手续 【。（，二，。）开：发建设？单位：将小区配套幼儿园】无偿交？付，区教育？行政部门移交—内容包括实物移交】、档案材料移交【和产：权移交 （》三）区教《育行政？部，门现：场完：成实物接收签订实物！移交清单开发—建设单位同时移交】。与小区配套幼—儿园建设相》关的前期手续、【相关：。。图纸、招投标、施】工、监理、》竣工验收备案—。等所有？工程：档案材料《由区教育行政部门在！档，。案材料移交》清单（附件2）【。上签署接收意见开发！建设单？位在完成小》区配套幼儿园—产，权初始登记的—15个工作日内与】区教育行政部门【签订产权移交协【议并立即申请产权】转移登记 》六，、使用环节》 （：一）区教育行政部门！做好小区配套—幼儿园产权移交验】收和登记工》作开发建设》单位有？。责任配合协》作，市，不动产登记部门【在7个工作日内完成！住宅：。小区配套《幼儿园产权确权登记！发证：工作建设、国土【、，规划及开发建—设单位等部门做好相！应协助工作 （【。二）完成移交的小】区配套幼儿》园由区教育行—政，部门：。在移交后的1—2，个月内举办成公办】幼儿园执行国家、】省、市有关收费政策！按等级收《费严：格收费？行为编制部》门（事业单位登记管！理局）要《按程序进行事业单位！登记编？制，部门、财《政部门要按规定予以！人员：编制和？办园经费保障 【（三）？在确保本区公办幼】儿园比例稳定—在30%以上后区】教育行政部门也可通！过公开招投标引进有！一定办？园，资质的单位》或个人举办成非营利！性民办幼儿园 七、！有关事项 （一）对！于未：按要求建设小区【配套幼儿《园或未按时》。达标移交使用的按】。照珠：海经济特区》城，乡规划条例》实施办法相关规【定处理 （二）【本通知自201【8年4月30—日起实施,》有效期至2》021年4月—29日   附件】1.珠？海市：幼儿园？简装标准     ！  ：。2.：档案材料移交清单 ！      珠海市！教育局   —  ：    珠海市【住房和？城乡规建设局— 　　　　　　  ！  ： ，        】   201—8年3？月，2，6，日， ，  ：附件1   珠海】。市幼：儿园：简装标准   】 — 序号 ！工，程项目 — 幼儿园简装 【 交楼】标准 】 一： 室》外工程 【　 1！ ， 外墙 — ？外墙真石《漆，+，涂料+外墙劈开砖】（专业外墙》胶勾缝处《理） — 2 围！墙≥：2200mm 【 ， ， ，镂空栏杆立杆间距】小于110mm防攀！爬，；高：度≥2200m【m；材质/工—艺/色彩与建筑匹】配 — 3 入】园大：门 分大、小！门；：门侧旁？设门卫？房 1. 造—型，铸铁大门门宽—不，。小于4米《对开；立杆间距≤】110mm上带【。枪刺 2. 单【开小：门(靠门卫方—向)门宽120【0，mm做法同大—门；门顶带遮—阳雨棚？ 3. 《色彩造型与》主建筑外墙及—围墙风格相一致 ！ ？ 4？ 入》教学：楼大门 》 双开铝合金平】开门12厚钢—化白玻宽2》400MM； 】 ， 5 — ，。。 窗 铝】合金窗门窗全—部采用钢化玻—璃， — 6 ？ ， 室外道路 】 1？.主干道混凝土路面！。面层花岗岩石材铺】装 2.辅助—。小，道采用混凝土路面面！层石材+《彩色烧结砖铺—装 3.林间小【径采用？洗米石？+汀步铺装 【。 7 ！ 室外绿《化 1—.树：木，花卉：靠围墙种植,—户外需种植3—-6棵大《树 2.绿化场【。地靠外围中间是活】。动场地 3.设【小土坡？,上种草坪（直径４！ＭＨ＝？1-1.5Ｍ)　】　 《 8 ！室外活动场》地， ≥540㎡— ， 1.户—外幼儿活《动场地铺彩色图案整！体13厚环保—。型塑胶地《面 2.跑道3【0m跑道（四道【。每道80公》分宽）采用1—3厚彩色颗粒—环保型塑胶跑道 3！。.升旗台建造三根不！锈钢旗杆 　—a. 旗台一步【台阶高？度120m》m， ,长*宽》3，0，00：m，m *100—0mm？,大理石贴》面   b. 旗】杆变径304不【锈钢管旗《杆高7-9m配【套升旗绳及配件 】4.玩沙池》面积≥15㎡—    5.造【型戏：。水池面贴马》赛克面积≥15㎡ ！ 9 ！ 空？调孔及空调主机位】 每》。个房间预留空调【孔洞D50、预设安！装空调？主机位 】 10 【 楼：顶天：台 》(一)、女》儿墙 1.》 女儿墙《,高：140cm 2【. 如为铁》栏杆,？高，为，140cm以上垂】直设：。置,间距11cm】内 (二)、上人】屋面,铺《设防滑？地砖： 1.？ 隔热层,按国【家标准 2. 【保温层,按国—家，标准： 3：. 防水层,—按，国家标？准 (三)、—。排水系统(雨—。水沟上铺设》塑料：雨水：篦子：板)    按国家！标，准 (四《)、排气系》统(透气《口，设计靠平台四周)】 按国家标准 【 《 二 》 室内《工程： 　 】 1》 门 ！1.白色成品—烤漆门（《带观察窗）》  2.《铝合金平开门（带观！察窗）？ ？ ： 2 — 地面 》 ， 1.大厅、走【道，铺彩色胶地》板或800*80】0防滑地砖 2【.办公室、辅助【用房铺彩色胶—地板或60》0*60《0防：滑地砖 3.活动】室、寝室、音体室】、幼：儿阅历室等》教学用房地面铺【彩色胶？地板或防水型复【合木地板 4—.，幼儿园内所有胶地板！为绿色环保》。。。型产品必须采—用经IS09000！国际质量体系认证】和I：SO14001国际！绿色环保认》证合格的产品 ！ 3 【 厨房 1！.地面？防水处理《面铺300*3【00：防滑地砖 2—.墙面做1.2米】高防水处理,—浅色瓷片到顶—,规格？。300*60—0 3.地面留【300*2》00m？m排水沟面盖不锈】钢，篦子板      ！      —     》     》      — 》 4 —。 卫生间 》 ， 1.地面防【水处理,铺300*！300？防滑地砖  —2.墙面防水处理,！铺3：。00*600瓷砖到！天花底 3.天花】采，。用，0，.8mm厚铝扣板】天花吊顶《 4.？具体：。制作见备《注 ： ，     (—。。一)、盥洗台   ！    1）. 陶！瓷台下盆《  ：  ：   2）.大【理石台面    】  (二)、—优质不锈钢水—龙头  《。       【1）：. 规格不锈—钢，,高度6《0-65cm—      — 2）.《 要求采用不同【类，型水龙头（左右扳】式旋转式《等）以加强幼—。生认识？   ？   (三)—、陶瓷拖把池—   ？。 ，   购买成品安装！在盥洗？台旁边    【  (四)、陶瓷小！便斗      】 1）.规格幼儿】专用小便斗 — ，  ：   ？2）.材质》陶瓷成品,白—色      【 3）.要求—。每班配3-》5个      】 五)、陶瓷幼儿蹲！厕    》   1《).： 幼：儿蹲厕陶瓷幼儿蹲厕！。陶瓷水箱《卡通造型彩色理【化板：隔断尺寸为宽750！*深8？00：。mm ？   ？   2). 台阶！台阶为一级高15】cm内避免尖锐角(！边缘采用不锈钢防撞！条，收边)  》     3).】 地面贴防滑地砖 ！  ：    《4).如卫生间【带沉箱？则排水为暗藏,【地面不抬高 】 ？ 5： 内墙及顶】棚 室内【墙面水性腻子—打底、满刷浅色【环保内墙乳》胶漆 顶棚及横梁】部分刷白色环—保内墙？乳胶漆   —内墙乳胶《。漆必须符合J—G/T481-【2015标准的【。相关规？定，,且：要求其达到零甲醛】、零VOC的绿色】环，保标准   —      — 　　　《　　　　　　　【　　　　《　　 ！6 公共部】分，天棚吊顶 【 　 —1．大厅造型天花吊！顶带反光灯槽并安】装筒灯 2.— 走廊局部》吊顶  《    《     》       　】。　，　　　　　》　　：　　　　 — 》7 ： ： 走廊、活》动室、？多功能厅《、，楼梯间墙裙》。 《墙，裙，。H=：。。1000MM 采用！生态塑木墙裙或【瓷砖：墙裙 ！8 多功【能，厅体操镜、体操【杆， ， 　 》 1.造型实木！收边+9厘板—打底+银《镜 2.实木体【操杆+不锈钢—固定件. 》3地面？。铺设12mm复合】木地板 《 ： ？ 9 《 楼梯栏杆 【 　 》 ， 铁艺栏杆或6】+6夹？胶玻璃+《实木扶？手栏杆 《1，. 楼梯栏》杆高1.05米【。栏杆的间《隔11？cm内？ 2. 楼梯栏杆】应有成人《及幼儿扶手》,，幼儿扶？手高60cm 3】. 主楼梯》应设置双面》。幼儿：扶手,全部幼儿扶】手为实木面》扫清漆 】。 1？0 楼—梯台阶 　】 彩》色防滑？地胶板或《整体P？VC楼梯止滑—板 ： ？ 11 — 不锈钢工程】 ， 　 【。 1.一楼靠外【墙窗户满装防盗【网（：30：4＃管厚≥１.０）！ ，2.二、《三楼活动室、多功能！厅，。窗户及楼梯做—不锈：钢隐形防盗网   ！ ，      —     》        】    《    《        】         ！ 三 】 水电》。工程 　 】 1 ！ ：给，水， 《安装一个《总水表PPR给【水管接至厨房、【各卫生间《保持：畅通 》 2》 ？ 排水 U】PVC管接至各排水！点雨水、空调水有】组织排放 — 3 【 排污》 UP—VC：管接至？各排污点《有组织排放 — 4 】 煤气 】 1.？接入煤气公司—供气系统安装一个】燃，气总表（每小时进】气，量，不低于？。设计规范指标值）】引入：厨房灶台位置预【留接口(乙方—指定位置)》         ！    《    《        】。         ！    《      —    《         ！  ： ，。   ？      —     》       2】.厨房内安》装煤：气报警系统》 ，。 5 ！ 强？电 ？ 1？.总电？。力容量≥设计规范】指，标值每层设》计一个强电配电箱】。 2.厨房单设配电！箱容量不低于设【计规范指标值 【3.各房间开关、插！座到位（插》座每面墙≥》１个） 4.空调】采用４？.０平方国标线【 5：.插座采用２.５】平方国标线 6.照！明采用２.５平【方，国标线 7.要求】暗配到相应用电【设备乙方《可提供图纸 ！ 6 【 弱电 》。 1.《底楼设置一个总的】闭路电视接》口，、电话、电》脑分线盒  2【.网线、电话—线、电视《线需接进幼儿园【一楼弱？电总箱？内（光？。。纤进户） 3—.要求暗配到相应】用电设备位置—乙方可？。提供图纸《 4：.监控、《广播系统安装到位】。 《 7 — ：开关插座（》全部暗？装） 《 ， 1.普通开关插】座 2？.插座采用安全型１！０Ａ二三插》空调插采用１６Ａ】 3：.活动室、多功【。能厅每间插座≥4】个、：空调插1个 4.】办公室、辅助用房插！座每间≥3个、空】调插1个 》 5.空调》插座分别靠外—。墙，装置距离预留空调】位置下方附近 【6.用电设备—的配备应符合设【计，设计图纸要求 7】。。.活动室、》多功能厅插座（【不含空调插座）高】度1800》。Ｍ，Ｍ 8？.办：公室、辅助》用房插座插座　（不！含，空调插）高》度1400ＭＭ【　　　　　 — 8 ！ ：电，风，扇线路 《 活《动室、寝室各预留４！台壁扇线路》(遥控开关) 】 9 ！ ，消毒灯？线路 《 活动室、—寝室各预留》6，盏消：毒，灯线路(开》关单控室外安装)】 【。1，0 ？ ， 灯具 — 36W双排—日光灯照度满—足国家设计规范要求！ 》 四 》 消防工》程 《 　： 1】 ？ 消防 》 1.校园内安装！独立消火《栓系统和喷》淋，系统、烟感、应急灯！、疏散指示牌 等】 2.取得土建消防！验收许？可证（一次消防【通过验证）及申【报二次消防并—验收通过 — ？ 五 【。。其他 　 ！ 1 】 管理 】不，得与原开发商物业】绑定水电独立缴费 ！ 附件【2   档案材【料移交？清单   》 ？ 《 序号》 材料名称】 ： 原件或复印件】（，一式五份） — ？备注 — 1 ！国有土地使用—证或建设用地使【用权：证明： 　 ！　 《 2 ！。施工许可证 ！　 　— 3】 建》设工程规划》许可证(含》附图、？附件)、规划条件核！实合：格证或其他能—。够证明建设工—程符合规划的文件】及证明 【　 《 　 《 》4 竣工【验收备案表、质量】等级证书《、单位工程质量【综合评定表》或者其他能够证【明房屋已《经竣工？。的文：件， 　 — 　 ！ 5 白蚁！预防过程《竣工验收证明 】 　 — 　 ？ 6 】 经备》案的房屋测绘报告】。 ？ 　 　 ！ 7 ！ 建设项目批准文件！。（立项？批复、初设批复） ！。 　 　！ ： 8 【 地名使—用，证或门牌编号—审批表、《新旧门？牌编号对《照表 　 ！ 　 《 ： 《9 ： ， 房？屋竣：工平面图 【 　 》 　 】 ，10 《 分层或分—户平面图 　！ 　 — 1【1 《 产权登记》机构认为需要收取】的其他必要》材料 —　， ？ 　 ！12 ？ 竣工图（建筑！、结构、水、电、】景观：绿化、总平面图【） 　 【 ？　 ？ 13 ！ 消防验收合格意！。见 　— 　 —。 1【4 》中标通知书 — ： 　 　【 ， 15 ！ 施工》合同、监理合—同 　 】。 　 《 ： 16 】 用地《规划许可证 】 　： ？ 　 ！17 《 用地红线图、用！地规：划条件 《。 　 　！ 1】8 》产权登记机构认为】需要收取《的其他必要材—料 　 】。。 　？ 移】交人：签字       ！    《   ？ 接：。收人签字    】  ：。  ：   ？接收单位《领导意见《 单位公章   】。      —       【       【  ： ，接收单位《领，导签字 移》交日期？         ！     》。。         ！  接受日期 ！ ：