。珠海市关于进一【步落实？。住宅：小区配套幼》儿园移交验收和使】。用工作的通知 横】琴新：区管委？会、各区《人民政？府（管委会）市府直！属各单？位<?xml:【namesp—ace 《pr：efi？x =？。 o ？/> 为进》一步落实《珠海市住房和城乡】规划：。建设局关于》进一步加强居住小】区公共配套》。服务设施规划、建设！和移交管理的通知（！珠规建管〔20【15〕11号）【要求解决小区配套幼！儿园移交验》收标：准不明晰、》程序不完善、移【交，不及时？、使用不规范等问题！经市人民政府同意】现将住？宅小区配《套幼儿园移交—验收和使用等事项】通知如下 一—、本：通，知适用？于本市城《乡规划范围内的【住宅小区、城中村改！造及三旧《改造项目配套幼【儿园的移交》验收和使《用 ：二、住宅小区配套】幼儿园的移》。交验收和使用—工作：应由区人民》政府（管《委会：）牵头区规》划、国土、建设【。、，教育等部门以—及区建设工》程，质量监督机构和【市不动？产登记等单位应【根，据本规？定和职能分》工，做好住宅小区配套幼！儿园移交验》收和使用《工作 三、土地【挂牌出让时》国，土及规划部门要【在相关？出让：文件及规划设计条件！时将珠海市幼儿园】简装标？准（附件1）纳入】建设单位或开—发商应？按不：低于珠海市幼—儿园简装标准建设】。 四、验《收环节？ （一）区教育行】政，部门负责组织开发建！设单位、设计—单位、施工单位和】监理单位开展—小区：。。配套幼儿《。园移交验收移交【验收合格的由区【教育行政部》门签署验《收合：格意见书移》交验收不合格的由区！教育：行政部门提》出具：体整改意见》限，期整：改整改？完成后再行验—收 （二《）区教育《行，政，部门：按照托？儿，所、幼儿园建筑设】计，规范（？JGJ 《。39-201—6）、珠海》市城市规《划技：术，标准与准则》和珠海市幼儿园简】装标准（附》件，1，）等要求通过查阅】工程资料、现场检查！。验收和必要技术检】验等方式对小区配】套幼儿园配套设施和！装，修工：。程进行移交验收【 （：三，），幼儿园应与同一施】工许可证中其他项目！同步办理竣工验收备！案，手续 五、移—交环节 （》一）开发建设单位】在工程竣《工，验收合格后1个月】内书面通《知区教？育行政部门办—。理移交验收区教育行！政部门在《接到书面通》知的7个《工作日内组织移【交验收验收》合格后？即与开发建设—单，。位办理小《区配套幼儿》园，移交手续 （二【）开发建设单位将】小区配？套幼儿园无偿—交付区教育行政【部门移交《内容包括《实物移交、档—案材料？移交：和产权？移，。交 ：（三）区教育行【政部门现场完成【实，物接收签订实—物移交清单》开，发建设单位同时移】交，与小区配套幼儿园】建设相关《的前：期手续、《相关图纸、招—投标、施工、监理】、竣：工验收备案等所【有工程档案材料由】区教育行政部门【在，档案材？料，移交清单（附—件2）上签署接收】意，见开发建设单位【在完成小区配套幼】儿园：产权初？始登记的15—个工：作日：内与区？教育行政部门签【订产：权移交协议并—立即申请产权转移】。登记 六《、使用环节 （一】）区教？育行：政部门做好》小区配套幼儿园产权！移交验收和登记工】作开发建《设单：位有责任配合协作】市不动产登》记部门在《7个工作日》内完成？住宅小区配》套幼儿园产权确权登！记发证工作建—。。设、国土、规划及开！发建设单位等部门做！好相应协助工作 】（二）完成移—交的小区配套幼儿园！由区教育行》政部门在移》交后的12个—月内：举办成公办幼儿园执！行国家、省、市【有关收费《政策：按等级？收费严格收费行【为编制部《门（事业单位登记】管理局）要按程序】。进行事业单位—登记编制部门—。、财政部门要按【规定予以《。人员编制和办—园经费保障 （三）！。在确保本区公办幼儿！园比例稳定在—30%？以，上，后区教育行》政部门也可通过公开！。招投标引进》有，一定办？园资质的单位或【。个人举？办成非营利》性民办幼《儿园 七、》有关事项《 （一？。）对于未按要求【建设小区配套幼儿】园或未按时达标【移，交使用的按》照珠海经《济特区城《乡规划条例实施办】法相：关规定处《理 （二）本—通知自？2018年》4月30《日起实施,有效【期至2021—年4月29》日   附》件1：.珠海市幼儿园【简装标？准     —  2.档案材料移！交清单    【   珠《海市教？育局    —   ？  珠海《市住：房和城乡规建设局 ！　　　　　　—   ？        】   ？。  2018年3月！26：日   附件—1   珠海市【幼，。儿园简装标准  】 ， 》。 ： 序号》 工》程项目 幼】儿园简装 ！ 交楼标准 ！ ， 一 — 室外工程 【。 　 ！。 1 【外墙： 外墙真石】。漆+涂料《+外墙劈开砖（专业！外墙胶勾缝》。处理） ！ 2 —围，墙≥2200—mm 镂【空栏杆？立杆间距小于110！mm防攀爬》；高度≥2》20：0mm；材质/工】艺/色彩与建筑【匹，配 ？。。 3 【 入园大—门 ？ 分大、小门；门！侧旁设门《卫房 1. —造，型铸：铁，大门门宽不小于4米！对开；立杆》间距≤？110mm上带枪】。刺 2. 单—开小门(靠门卫方向！)门宽120—0mm做《法，同大门；门》顶带遮？阳雨棚 3. 色】。彩造型与主》。建筑外墙及围—。墙风格相一》致 ： ， 4 】 入？教，学楼大门 【 双：开铝合金平开门【12厚钢化》白玻宽24》00MM； — ： 5》 窗 ！铝合金窗门》窗全部采用钢化玻】璃 【 6 》 室外道路 — 1.》主干道混凝》土路面面层花岗岩】石，材铺装 2.辅【助小：道采用混凝》土路面面层石材【+彩色烧结砖铺装】 3.林间》小径采用洗米石【+汀步铺装 】 7 【 室外绿化— 1.—树木花卉靠围墙种植！,户外需种植3-6！。棵，大树：。 2.绿化场地【靠外围中间是活动场！地 3？。.设小土坡,上种】草坪（直径４ＭＨ】＝1-1.5Ｍ)　！　 《 ？ 8： 室外活动】场地 ≥《540㎡ 1！.户外幼儿》活动场地铺彩色图案！整体1？。3，厚，环保型塑胶》。地面 ？2.：跑道30m跑道（】四道每道80公【分宽）采用13厚】彩色颗粒环保—型塑胶跑道 3.升！旗台建造三根不锈钢！旗杆 　a.— 旗台一步台阶【高度120m—m ：,长*宽3》000mm *【1000mm—,大理石贴》面，   b. 旗杆】变径3？04不锈钢》管旗：杆高7-9》m配套？升旗绳及配件 4.！玩沙池面《积≥15㎡   】。 5.造型戏—水池面贴马》赛克面积≥15㎡ ！ 9 ！ 空调孔及空调主！机位 —。每个房间《预留空调孔洞D【50、预《设安装？。空，。调主机位《 【10 《 ， ，楼顶天？台 (一)】、女儿？墙 1. 女儿墙】,高140cm 】2.： 如为铁栏杆,高】。为140cm以【上垂直设置,间距】11cm内 (二】)、上人屋面,铺设！防滑：地砖 1. 隔热层！,按国家标》准 2？. 保温《层,按国家标—准 3. 防水【层,按国家标准【 (三)、排—水系统(雨》水沟上？铺设塑料雨水篦子板！。)    按国家】标准 (四)、【排气：系统(透气》口设计靠平台四周】) 按国家标准 】 二 】 室内工程【 ： 　 《 ： ？ 1 门【。 1.白【色，成品烤漆门（—带观察？窗）  2》.铝合金平开门（】带观察窗）》。。 》 2 —。。 地面 — 1.大《厅、走道铺》彩色胶地板或80】0*80《0防滑地《砖 2.办公室【。、辅助用《房铺彩色胶》地板或6《00*600防滑地！砖 3.活动室、寝！。室，。、音体室《、幼：。儿阅历室等教—学用房地面铺—。彩色胶地板或—防水型复合木地板 ！4.：幼儿园内所有胶【。地板为绿色》环保型产品必须采】用经IS090【00国际质量—体系认证和ISO】14001国际【绿色环保认证合格】的，产品 ？ —3 厨—房 1.【地面防水处理面铺】。。30：0*300》防滑：地砖 ？2.墙面做》1.2米高防水【处理,浅《色瓷片到顶,规格3！00*60》0 3？.地面留30—0*20《0mm？排水沟面盖》不锈钢篦子板 【      —     》       【   ？  ：  ：   【 4 卫生！间 》1，.，地面防水处理,铺】300*300【防滑地砖《  2.墙面防水】处理,铺《3，00*600—瓷砖到天花》底 3.天花采用】。0.8mm厚铝【扣板天花吊顶 4】.，具体：。制作见备注   】 ，   ？(一：)、盥？洗台  《     》1）. 陶》。。。瓷台下盆 》      2【）.大理石台面 】    《 (二)、优—质不锈钢水龙—头 ：    《    1）. 规！格不锈钢,高度【60-65》cm     【  2）. 要求】采用不同类》型水龙头（左右【扳式旋转式等）以】加强幼生认识 【     (三【)、陶瓷拖把池 】      购【买成品安装在—。盥，洗台旁？边     — (四)、》陶瓷小？便斗     【  1）.规格【幼儿：专，用小便？斗      【 2）.《材质陶瓷成品—,白色     】  3）.要求【每班配？3-5个《。      — 五)、陶瓷幼【儿蹲厕？   ？   ？ 1)？. 幼儿蹲》厕陶瓷幼儿蹲—厕陶瓷水箱卡—通造型彩色》理化板隔断尺寸为】宽750*深80】0，mm ？    《  2)《. 台阶台阶—为一级高1》5cm内避免尖锐】。角(边？缘采用不《锈钢防撞条收边【)     —  3).》 ，地面贴防滑地砖  ！   ？  4).如卫生间！带沉箱则排水为暗】藏，,地面不《抬高： 5】。 内墙及顶棚！ 室内—墙面水性腻子打底】、满刷浅色环保内墙！乳胶：。漆 顶棚及横—梁，部，分刷白色《环保：内墙：乳胶漆 《。 ， 内：墙，乳胶漆必《须符合J《G/T481—-2：015标准的相关规！定,且要求其达【到零甲醛、零V【OC：的绿色？环，保标准    【      　【　　　　《　　　　《　　　　　　—　 ： ： 《6 公共【部分天棚吊顶 【 　 》 1．大—厅造型天花吊顶带反！光灯槽并安装筒【灯 ：2. 走廊》局，部吊：顶       】     》   ？   　　　　　】　　　　　　—　　 ！7 走廊、活！动室、多功能厅【、楼：梯间墙裙 】墙裙H=1000M！M 采用生态塑木墙！。裙或瓷砖墙裙 【 8 】 多功能厅体操！镜、体操杆 ！　 《 1.造型实—。木收边+9厘—板打底+银镜 2.！实木：体操杆+不》锈钢固？定件. 3》地面铺设12—mm复合木地板 】 《 9 楼梯！栏杆 　 ！ 铁艺《栏杆或6+》6夹胶玻《璃+实？木扶手栏杆 1.】 楼梯栏杆高1.】05米栏杆的间隔】1，1cm内《 2. 《楼梯栏杆应有成人】。及幼儿？扶手,幼儿》扶手高60cm 】3. 主楼梯—应设置双面幼儿【扶手,全部幼儿【。扶手为实木面扫【清漆 】 10 楼】梯，台阶 》 　 彩色防！滑地胶？板或整体PVC【楼梯止滑《板， ： ， ： ：11 不锈钢！工程 《 　？ 1.—一楼靠外《墙窗户满装防盗网（！。。304？＃管：厚≥１.０）— 2.二、三楼活】动室、多功能厅窗】户及楼梯做不锈钢】隐形防盗网    ！     》        】         ！。    《 ， ，     》    《       】 《 三 》。 水电工《程 　 ！ ： 1？ 给》水 安装一】个总水？。表PPR《。给水管？接至厨房、各卫生】间保持畅通 ！ 2 【 排水 《 UPV—C管接至各》排水点雨水、空【。调水有组《织排放 】 3 排污！ ： U？。PVC管接至各排】污，点有组织排放 】 4 ！ 煤气 1.！接入煤气公司供【气系统安装一个燃气！总表（每《。小时进气量不—低于设？计规范指标值）引入！厨房：灶台位？。置预留接《口(乙方指定位置)！。       【      —  ：    《    《      —        】         ！ ，   ？。  ：     》      —        】  ：      —  2.厨房—内安装煤气》报，警系统 》 ？ 5？ ？ 强电 1.！。总，电力容量≥设—计规：范指标？。。值每层设计一个强电！配电箱 2.厨房】单设配电箱》容量不低于设计【规范指标值 3.】各房间？开关、插座到—位（：。插座每面墙≥１个）！ 4.空调》采用４.０平—方国标？线 5.插座采用】２，.５平方国标—线，。 6.照明采用【２.５？平方国标线 7.要！求暗配到相应用【电设备乙方》可提供图《纸 ： 6 】 弱电》 ？ 1.底《楼设：置一个总的闭路【电视接口、电话、】电脑分？。线盒 ？ 2.网线、—电，话，线、电？视线：需接进幼儿园一楼弱！电总箱？。内（光纤进户—） 3.要求暗【配到相应用电设【备位置乙方可提供图！纸， 4.监控、广播系！统安装到《位 》 ： 7 —开关插座（全—。部，暗装）？。 《。1.普通开关插座】 2.？插座采用安全型【１０Ａ二三插空调】插采：用１６Ａ 3.【活动：室、多？功能厅每《间插座≥《4个、空《。调插1个 4—.办公室《、辅助用《房插座每间》≥3个、空调插【1个  5.空调插！座分别靠外墙装【置距离预留》空调位置下方附近】 6.用《电设备的《。配备应符合设—计设计图纸》要，求 7.活动室【、多功能厅插座（不！含空：调插座？），高度1800—ＭＭ ？8.办公《室、辅助用房—插座插座　（—不含：空调插？）高度1400ＭＭ！　　　　《　 — 8 — 电风扇线》。路 》活动室、寝》室，各预：留４台壁扇》线路(遥《控开关？) ？ 9 】 ， 消毒灯《线路 活动室！、寝室各预留—6，盏消毒灯线路—(开关单控》室外安装《) ？ ：。 ？10 ？ ？。灯具 3【6W双排日光灯照度！满足国家《设计规范要》求 【 ，四 ： 消防工程【 　 】。。 1 ！消防 1.校！园内安装独》立消火栓《系统和喷淋系统【、烟感、应急灯、疏！散指示牌 等 2】.取得土建消防【验，收许可证（一次消防！通过验证）及申【报二次消防并验收通！。过 — 五 《 其他 ！　 ： ？ 1《 管理— ： ， ，不得与原《开发商物业》绑定水电独立缴费 ！ 附件2】   档案》材料移交清单 【  ！ 序号 —。 材料名—称， 原件或【复印件（一》式五份） 备！注 ！1 》。国有土地《使用证或建》设用：。。。地使用？权证明 　】 ？ ，　 2！ 《施工许可《证 ？ 　 　】 3】 建设工程】规，划许可证(含附图】、附件)、规划条】件，核实：。合，格证或？其他能够证明—建设：工程符合规划的文件！及证明 　 ！ 　 】。 ？4 竣工验】收备案表《、质：量等级证书、—单位工程质量综合评！定，表或者？其他能够证》明房屋已经》。竣工：的文件 》。 ， 　 —　 ？ ： 5 】白蚁预防过程竣【工验收证明 】。 　 —　 6！ ： 经备案》的，房屋测绘报告— ？ 　 　 】 《 7 建】设项目批准》文，件（立项批复—、初设批复）—。 ， ： 　 　 ！ 8— 地名使【用证或？门牌：编，。号审批表《、，新，。旧门牌编号对照表】 　 【。。 ， 　： ， 《 9 房屋！。竣工平面图 【 　 《。 　 — ， ， 10 【 分？层或分？户平面图 》 　 》 ：。 　 ！。。11 —产权登记《机构认为需要收取】的其：。他必要材料 ！　 《 　： 12！ 竣工图【（建筑、结构、【水、电、《。景观绿？化、总平《面图） 》 ， ，　， ， 　 【 13 【 ， 消防验收合格意！见 ：。 　 【 　 — 14》 中标—通知书 — ，　 　 ！。 15— 施工合【同、监理合同— 　 【。 　 】。 16 【 用地规划许可【证 ？ 　 《 ： 　 ？ 17 ！。。。 用地红线图】、用地规划条件 】 　 　！ ？ 18 ！ 产：权登记机构认为需】要收取的其他必要材！。料， 　 】 　 【 ：。移交人签字 —     》         ！接收人签字  【       【  接收单位领导】意见 ？单，位公章？ ，         ！         ！       【接收单位《。领导签字 移交【日期      】     》    《     》     接受【日期：。 》