珠海市关于进—一步落实住宅—小区：配套幼儿《园，移交验收和使—用工作？的通知 横琴—新区管委会、—各区人民政府—（管委会）市府直属！各单位<?xml:！nam？espace 【prefi》x = o />】 为进一步落实珠】。。。海市住房和城乡规】划建设局关于—进一步加强》居，住，小区公共《配套服务《设施规划、》建设和？移，交管理的通知（珠】规建：管〔2？015？〕11号）》。要求解决小区—配套幼？儿，园移交验收标准不】明晰：、程序不《完善、移交》不及时、《使用不规范等—问题经市人民政府】同意：现将住宅小区配套幼！儿园移？交验收和使用等【事项通知如》下 一？、，本通知适《用于本市城乡规【划范围内的住宅小区！。。、城：中村改造及三—旧改：造项目配套幼儿园】的移：交验收和使》用 二、住宅小【区配套幼儿园—的移交验收和—使用工作应由区人民！政，府（管委会》），牵头区规划》、国土、建设、教】育等：部门以及区建设【工程质？量，。监督机构《和市不？动，产登记等《单位：应根据本规定—和职能分工做—好住宅小区》配，套幼儿园移交验收和！使用工作 三—、土地挂牌出—让时国土及规划部门！要在相关出让—文，件及规划《设计条件时将—珠海市幼《儿，园简装标准（附件1！）纳入建设单—。位或：开发：商应按不低于珠【海市幼儿园简装【标准建设 》四、验收环节 （一！）区教育《行政部门负责组织】开发建设单位—、设计？单位、施工单位【和监理单位开展小区！配套幼儿园》移交验收移交验收合！格的由区教》育行政部门签署【验收合格意》见书移交验收—不合格的由区教育】行政：部门提出具》体整改意见限—期整：改整改完成》后再行验收》 （二）区》教育行政《部门按？照托儿所、幼—儿园建？筑设：计，规范（？JGJ 《。39-2016）、！珠海市城市规—划技术标《准，与准则和珠海—。市幼：儿园简？装标准？（附件1）等要求】。。通，过查阅工程资料、现！场检查验收和必要】技术检验等方式对】小区配套幼》儿，园配套设《施和装修《工程进行移交—。验收： ，（三）幼儿园应与同！一施工许可》证，中，其他项？目，同步办理竣工—验收备案手》。续 五、移交环节】 （一）开发—。。建设单位在》工程：竣，工验收？合格后？1个月内书面通知区！教育行政部门办【理移交验收》区教育行政》部门：在接到？书面通知的7个工】作日内组《织移交验收验—。收合格后即与开发建！。设单位办《理小区配套幼儿园】移交手续《 （：二，。）开发建设单位将小！。区配套幼儿园无偿交！付区：教育：行政部门《移交内容包括实物移！交、档？案材料？移交和产权移交【 （三）区教育【行政部门现场完成实！物接收签订实物移】交清单？。开发：。建设单位同》时移交与小区—配套幼儿《园建设？相关的前期手续【、相关？图纸、招投标、施】工、监理《、竣工验收》备案等所有工—。程档案材《料由区教育行政【部门在档案材—料移交清单（附件】2）上？签署：接，收意：见开发？建设单位在完成【小区配套《幼，儿园产权初》始登记的15个工作！。。日内与区教育—行政部门签订—产权：移交协议并》。立，即申请产权转移登】记 六、使用环节 ！（一）区教育—行政部门做好小【区配套幼儿园产【权移：交验收和登记工【。作开发建设单位【有责任配合协—作市不动产登记【部门在7个工作日内！完成住宅小区配套】幼儿园产权确—权，登记发证工作建设、！国土、规划及—开发建设单位—等，部门做好相应协助】工作 （二）完成移！交的小？。区配套幼儿》园由区教育行政部】门在移？交后的12个—月内：举办：成公办幼儿园执【行国家？、，省、市有关收费政策！按等级？收费严格收费行为】编制部门（事—业，单位登记管理—局）要按《程序进行事业单位登！记编制部门》、财：政部门要按规定予以！人员编制和办园经】费保障？ （三）在》。确保本区《公办幼儿园比例稳定！在30%以上—。后区教育行》政部门也《可，通过：公开招投《标引进有一定办园资！质，的单位或个人举办】成非营？利性民办幼》儿园 七《、有关事项 （一】）对于未按要求建设！小区配？套幼儿园或未—按时达标移交使用的！按照珠海经》济特区城乡规划【条例实施办》法相关规定处理 】（二）本通知自20！1，8，年4月？30日起实施—,有效期《至，2，02：1年：4月：29日？   附件》1.珠海市幼儿【园简装标准  【     2—.档案材料移交清】。单   《    珠海市【。教育局     】 ，   ？。珠海市住《房和城乡规建设局 ！　　　　　》　      【      —    2》018年3月—26日 《  附件1   】珠，海市幼儿《园简：装标准   】 》。 序号 【。 工程项》。目 ？ ， 幼：儿园：简装 》 交楼标准 ！ ， 《 一 ？ 室外工程【 　 【 ，。 1 】 外：墙 ： 外《墙真石漆+涂—料+外墙《劈开砖（专业—外墙胶勾缝处理【） 》 2 围！墙≥2200m【m 》镂空栏？杆立杆间《距小于110mm防！攀爬；高《度≥2？200mm；材质/！。工艺：。。/色彩与建筑匹配】 ， —。3 入园【大门 《 ， 分大？、小门；门侧—。。旁设门？卫房 1《. 造型铸》铁大门？门宽不小于》。4米对开；立—杆间距≤110m】m上带？枪刺 2. 单【开小：门(靠门卫》方向)门宽12【0，0mm做法》同大：门；门顶带遮阳雨棚！ 3. 色彩造型与！主建筑外墙及围【墙风格相一致 【 4 】 入教学楼大门！ 双开铝【合金平开《。门12厚钢化白玻】宽2400M—M； — ： 5 —窗 ： ： 铝合金窗门—窗全部采用》钢化玻璃 ！。 6？。 室外道路】 1.主干道！混凝土路《面面层？花岗岩石材铺装【 2：.辅助小道采—用混凝土路面—面层石材+彩色烧结！砖铺装 3.林间】小径：采用：洗，米石+汀《步铺装 】 ：7， 《室外绿化 — ， 1.？树木花卉靠围墙【种植,户《外需种植3-6棵大！树 2.绿化—场地靠外围中—间是活动场》地 3.设小土坡,！上种草坪（直径４】Ｍ，Ｈ，＝1-1《.5Ｍ)　　 】 8 】 ， 室外活动场地 】≥54？0㎡ 《 ， 1.户《外幼儿活动场地铺】彩色图？案整体13厚环保】型塑胶地面 2【.跑道？30m跑道（四道每！道80公《分宽）采用13厚】彩色颗粒《环保型？塑胶跑道《 3.升旗》台建造？三，根不锈钢旗杆 【。　a. 《旗台一步《台阶高度120【。mm ,长*宽【3000mm— *1000m【m,大理石贴面 】  b. 旗—杆变径304不【锈钢管？旗杆：高7：-9m配套升旗绳及！配件 4.玩沙池面！积≥15㎡ —  ： ，5.造？型戏水池面贴马赛克！面积≥15㎡ 】 9— 空》调孔及空调主—机位： 每个房【间预留空调》孔洞D5《0、预设安装空【调主机位 》。 1【0，。 《楼顶天台 (！一)、女儿墙 【。1. 女儿墙,【高，140cm》。 ，2. 如为铁—栏杆,高为1—40：cm以上垂》直设置,《间距11《cm内 (二)【、上人？屋面：,铺设防滑地砖 】1. 隔热层,【按，国家标准 2. 】保温层,按国家标】。准 3. 防水层】。,，按国家？。。标准 (三)、【排水系统(》雨，水沟：上铺设塑料》。雨水篦子板)  】 ， 按国家《标准： (四？)、排气系统(透】气口设计靠》平台四周) 按国家！。标准 ！二， ， 室内工程 ！ 　 ！ 1： 门 】 1.白色成品烤漆！门（带？观察窗）  2.】铝合金平开》。门（带观察窗）【 ： 2 【。 ： 地面 1.！。大厅、走道铺彩色胶！。。地板或？800*800防】滑地砖 《2.办公室、辅助】用，房铺彩色胶地板【或600*》600防《滑地砖？ 3：.活动室、寝室、音！。体室、幼儿阅历室】等教学用房地面铺】。彩色胶？地，板或防水型复合木】地板 4.幼儿园】内所有胶地板—为绿色环保型产【品必须？。采用经IS0900！0，国际质量体系认证和！ISO1400【1，国，际绿色环保认证合】格的产品《。 3 ！ 厨房 】 1.地面防水处】理面：铺300*》。。。300？防滑地砖 2.墙面！做1.2米》高防水？处，理,浅色瓷片到【顶,规？格300*600】。 3.地面留30】0*200mm排】水沟：。面盖不？锈钢篦？子板       ！        】    《       【  ：。 《 ： 4 》 卫生间 】1.地面防水处理】。,铺300*300！防滑地砖  2.墙！面防水处理,铺【300*600瓷】。砖到天花底 3【.天花采用0.【8mm？厚铝扣板天花吊顶】 4.具体制作见】备注    —   (一)、盥】洗台  《     》1）. 陶瓷台下】盆，  ：     2）.大！理石：。台面   》   (二》)、优质不锈钢水龙！头   《。   ？   1）. 规】。格不锈钢,高度60！-65cm —。    《  ：2）. 要求—采用不？同类型水龙头（左右！扳式旋？。转式等）以加强幼】生认识 《  ：。   (三》)，、，陶瓷拖把池》  ：     购—买，成品：。安装在盥洗》台旁边  》    (四)、】陶瓷小便《斗   《。  ：  1）.规格【幼儿专用小便斗【       2）！.材质陶瓷成品【,白色？ ，      3）】.，要求每班配3—-5个    【 ，  五)、陶瓷幼儿！蹲厕      】 ，1，). 幼儿蹲厕陶】瓷幼儿蹲厕陶瓷【水箱卡通造》。型彩色理化板隔断】尺寸为？宽750《。*，深800mm  】     2—). 台阶台—阶为一级《高15cm内避免尖！锐角(边《缘采：用不锈钢防撞条收边！)       】。3)：。. 地面《贴防滑地砖》      — 4)？.如：卫生间带沉箱则排水！为暗藏,地面不抬高！ 》 5 《 ： 内墙？及顶棚 室】内墙面？水性腻子打底—、，满刷浅色环保内墙乳！胶漆 ？顶，棚及横梁部分刷白色！环保内？墙乳胶漆  — 内墙乳胶漆必须】符合JG/T48】1-2015标【准的相关规》定,且？要求：其，达到零甲醛》、零：。VOC的绿色环保】标准       ！。   ？　，　　　　　　　　】　　　　　　—　 》 ？6 《 公共部《分天棚吊顶 — 　 — ：1．大厅造型天【花，吊顶带？反光：灯槽：并安装筒灯 —2. 走廊局部【。吊顶       ！    《      — 　　　　　—　　　　　　　　 ！ 7 】 走廊、活动室！、多功能厅、楼【梯间墙裙 】墙裙H=1000M！M ：采，用生态塑木》墙裙或瓷砖墙裙 ！ ： ？8 多功能厅！体，操镜、体操杆 【 　 — 1.造》型实木收边+9厘】板，打底：+银：镜 2.《实木体操杆+不【锈，钢固定件. 3地面！铺设12mm复合】木地板？ — 9 ？ 楼梯栏杆【 　 ！铁艺栏杆或6—+6夹胶玻璃+【实木扶手《栏杆 1. 楼梯】栏杆高1.05【米栏杆的间隔—11cm内 —2. 楼梯栏—杆应有成人》及幼儿？扶手,幼《儿扶手高60—cm 3. 主【楼梯应设置双面幼儿！。扶手,？全，部幼儿扶手为实木】。面扫清漆《 ， ： 《10 《 楼梯台》阶， 　 【 彩色防滑地胶】板或整体PVC楼梯！止滑板 — 11— 不锈钢工】程 　 】。 1.一》楼靠外墙窗》户满装防盗》网（：304＃管厚≥１.！０） 2.二、三楼！活动室、多功能厅窗！户，及楼梯做不锈—钢隐形防盗网  】       【       【         ！  ：         ！     》  ：     【 ： ：三 水电【工程 《 　？ 1 ！ ？给水 —安装一个总水表PP！R给水管接至厨房】、各卫生间保持【畅通 】 2 —排水 —UPVC管接至各】排水点雨水、空【调水有？组织排放《 【3 排污 】 UPVC管接！至，各排污点有》组织排放 ！ 4 》 煤气 》 1.接入【煤气公司供气系统】安，装一个燃《气总表（每小时进】气量不？低于设计《规范指标值）引入厨！房灶台位置》预留接口(》乙方：指，定位：置)   》        】   ？。。    《        】  ： ，        】  ：         ！    《       【   ？        】 ，       【   2.厨房内】安装煤气报警系统】 【5 ： 强电》 1》.总电力《容量≥设计规范指标！值每层？设计一？个强电配电箱 【。2.：厨房单设配》电箱：容量：不低：于设计规范指标值 ！3.各房间》。开关、插《座到位（《插座每面墙≥１【个） ？4.空调采》用４.０平方国标线！ 5.插座采用２.！５平方国《标线 6《.照明采用２—.，。５平方国《标线 7.要求暗】配到相？应用：电设备乙《方可：提供图？纸 【 6 —弱，电， 《1.底楼《。设置一个总》的闭路电视接—口、电话、电脑【分线：盒  2.》网线、？电话：。线、电？视线需？接，进幼儿园《一楼弱电总箱—内（光纤进》户） 3.要—。求暗配到相》应用电设备位置【乙方：可提供图纸 —4.监控、广—播系统安《装，到位 ！7 开关【插座（全部暗装） ！ 1.普—通开关插座 2.】插座采用《安全：型１０？Ａ二：三插空调插采用１】６Ａ 3.》活动室？、多：功能厅每间插座【≥，。4个、空调插1【个 4.办公室、】辅助用？房插座每间》。。≥3个、空调插1个！  5.空》调插座分别靠外【墙，装置距离预留—空调位置下方—附近 6《.，用电设备的配备应】符合设计《设，计图纸要求》 7.活动室、【多功能厅《插座（不含空—调插座）高度1【800Ｍ《Ｍ 8.办公—。。室、辅助用房插座插！座　（不含空—调，插）：高度1？40：0ＭＭ？　　　　　 — 》 8 电风】扇线：路 活动室、！寝，室各预留４台壁扇线！路(遥控开关) 】 ？ 9 】消毒灯线路 — 活动室、寝】室各预留6盏—消毒灯线路(开关】。。单，控室：外安装) — 10 ！ 灯具 — 36《W双排日光灯照度满！足国家设《计规范要求 — 《 四 消防！工，程 ？ 　 《 》 1 消防】 ？ 1：.校园内安装独立】消火栓系统和—。喷，淋系：统、烟感《、应急灯、疏散指】示牌 等 2—.取：得土建消防验收许可！证（一次消防通过】验证）及申报二次】消防并？验收：通过 】 五 》。。 其他 【　 ？ 1— ： 管理 — 不？得与原开发商—物业绑定《水，电独立缴费 【 《附件2   档案材！料移交？清单   】 》 序号《。 《。材料名称 原！件或复印件（一式五！份）：。。 ，。 备注 — 1】 ， 国有土地【使用证？或建设用地使用权】证明 ？ 　《。 　 ！ 2 》 施工许—。可证 —　 《 　 【 3？ ， ： 建设？工程规划许》可证(含附图、附件！)、规？划条件核实合格证】或，其他能？够证明建设》。。工程符合《规划：的文件及证明—。 　》 　 【 4 【 ： 竣工？验收备？案表、质量等—级证书、单》位工程质量综合评】定表或者其他能【够证明房屋》已经竣工的文件 】 　《 《　 《 5》 ， 白蚁预防过程！竣工验收证明 ！ 　 　 】 6 】 经《备案的房屋测—绘报告 》 ：　 》　 7！ ： ：建设项？目批准文件（—立项批复、初设【批复） 　 ！ 　 》 《 8 地】名使用证或门—牌编号审批》表、新旧门牌编号对！照表 　【 　》 【9 房—屋竣：工平面图 】　 　 ！ 10 【 分层或分户平！面，图 》　 　 】 》11 ？ 产权登记机】构，。认，为需：要收取的其他必要材！料 　 】 　 《 ？ ？12 《 ， 竣工图（建筑【、结构、水、电、景！观绿化、总平面图】） 　 ！ 　 》 13 】 消防验收—。合，格意：见， 　 】 　 《 14【 ？ 中标通知书 】 　 　 ！ ， 15【 施》。工合同、《。监理合同《 《　 　— 《 16》 ， ？用地：规划许？可，。。。证 　 ！。 　 》 17 【 ： 用地红线》图，、用地规划条—件 　 ！ 　： 【18 》 产权登记机—。构认为需《要收：取的其他必》要材料 　 ！。 ？　 】移交人？签字   》        】   ？ ，接收人签字   】        】接收单位领导意见 ！单位公章   【      —   ？      —  ：      接收】单位领导签字 移交！日期   》         ！  ：    《  ：    《 接受日《期， 》