珠海市关于进—一步落实住》宅小区配套幼儿园】移交验？收和使？用工：作的通知 横琴新】区管委会、各—区人民政府（—管委：会）市府直属各单位！<?：xml？:namespac！e prefix ！= o 《/>：。 为进一步落—。。实珠海市《住房：和城乡？规划：建设局关于进—一步加强居》住小区公《共配套服务设施规】划、：。。建设和移交管理的】通知（珠规建—管〔2015〕1】1号）要求解决小区！配套幼儿园移交验】收标准不《明晰、？程序不？完善、移《交不及？时，、使用不规》范等问题经市人民政！府同意现将》住宅小区配套幼儿园！移交验收和使用等事！项通知如下》 ，一、本？通知适用于》本市城乡规》划，范围内？的住：宅小：区、城中《。村改造及三旧改【造项目配套幼儿【园的移？交验收和使用 【二、住宅《小区：配套幼儿园的移交验！收和使用《工作应由区人民【。政府（管委会）牵头！区规划、国》土、建设、教育等】部门以及区建设【工程：质量监督机构—和市不动产登—记等单？位应根据本规—定和职？能分工做好住—宅小区配套幼儿【园移交验收和—使用工作 三、土地！挂牌出让时国土【及规划部门要在相关！出让文件《及规划设《计条件时将珠海【市幼：儿园简装标》准（附件1）纳【入建设单《位或开？发商应按不》低于珠海市》。幼儿园简装标—准建设 四、—验收环？。节， ，（一）区教育行政】部门负责组》织开发建设单—位、设计单》位、施工单位和监】理单：位开展小《区配套幼儿园—移交验收移交验收合！格的由区教》育，行政部门《。签，署验收？。合格意见《书移交验收不合【格的由区《教育行政部门提【出具体整改》意见限期整》改，整，改完成后《再，行验收 （二）【区教育行政》。部门按照托儿—所、幼？儿园建？筑设计规《范（JGJ》 39-201【6）、？珠，海市城市《规划技术标准—与，准则：和珠海市幼》儿园简装标准—（，附件：1）等要求通过查】阅工程资料》、现场检《查验收和必要技【术检验等方式—对小：区配套幼儿园—配套设施和》装修工程《进行移交验收— （三？）幼儿园《应与同一施》。工许可证中其他【项目同步办》理竣工验收备案手续！ 五、移交环—节 ：（一：）开发建设单位【。在工程竣《工验收？合格后1个月内书面！通知区教育行政部】。。门办理？移交验收《区教育行政部门在接！到书面通知的7个】。工作日内组织移交】验收验收合格—后即与开发》建设：单位办理小区配【套幼儿园《移交手续《 （二）开发—建设单位将小区【。配套幼儿园无偿交】付区教育《行政部门移交内容包！括实物移交、—档案材？料移交和产权移交】 （三）区教—育行政？部门现场完成实物接！收签订？实物移交清单开发建！设单位同《时移交与小区配套】。。幼儿园建设相关【的前期手续、相【关，图纸、招投》标、：施工、监理、竣工验！收备案等所有工【程档案材《料由区？教育行政部门—在档案？材，料移：交，清单：（附件2）上签署】接收意见开》。。发建设单位在—完成小区配套幼儿】园产权初始登记的1！5个：工作日内与区—教育：行政部门签订—产，。权移交协《。议并立？即申请产权转移【登记 六《、，。使用环节 （—一）：区，教育行政部》。门，做好小区配套幼儿园！产权移交验》收和登记工作开发建！设单位有责任配合协！作市不动产登—记部门？在，7个工作日内—完成住宅《小区配？套幼儿园《产权确权登记发证】工作建设《、国：土、规划及开发【建设单位《等部门做《好相应？协助工作 》（二）完成移交【的小区配套幼儿【。园由：区教育？行政部门在》移交后的12个【月，内，举办成公办》幼儿园执行国—家、省、《市有关收《费政策按等级收费严！格收费行为》编制部门（事业单】位登记管《理局）？要按程序进行事【业单位登记》编制部？。门、财？政部门要按规定予以！人员编制和办园【经费保障 （三）】在确保本区公办幼儿！。园比例稳定在30%！以上：后，区教育行政部门也】可通过公开招投【。标引：进有一？定办园资质的单位或！个人：举办成非营》利性民？办幼儿园 七、有关！事，。项， （一）对于未按】要求建设小区配套】。幼儿园或未按时达】标移交使用的按照珠！海经济？特区城？乡，规划条例实施办【法相关规定处理 】（，二）本通知自2【018年《。4月30日》起实施,《有效期至20—21年4月29【日，   附件1.珠海！市幼儿园《简装标准   【    2.—档案材料《移交清单  — ，    珠海市教育！局，       【  珠？海市住房和》城，乡规建设局 　　　！　　：　，        】        】2，0，18年3月2—6日   附件1】   珠海市幼儿园！简，装标准   ！ 序】号 》工程项目 幼！儿园简装 ！ 交楼标准 【 ， 一 【 ：。 ，室外工程 — ， 　： 》 ， 1 外【墙 ？ ：外墙真石《漆+涂料《+外：墙劈开砖（专业外墙！胶勾缝处理） 【 ： 2 】 围墙≥22—00mm — 镂空《栏杆立杆间》距小于1《。10mm《防攀爬；高度—≥2200mm【；材质/工》艺，/色：彩与建筑匹配 ！ ？ 3 —入园大门 》 ： ，分大、小门；门侧】旁设门卫房》。 1. 造型—铸铁：大门门宽不小于4米！对开；？立杆：间距≤11》0mm上带》枪刺 2. —单开小门(靠门【卫方向)门宽120！0mm做法同大【门；门顶带遮阳【。。雨棚 3《. 色？彩造型与主建—筑外墙及围》。墙风：格相一致《 》。。 4 》 入教《学楼大门 】双开铝合金平开门】12厚钢化白玻宽】2400MM； ！ 5 】 窗 铝合！金窗门窗全部—采用钢化玻璃 】。 ？ 6 《 ： ，室外道路《 1.主干】道混凝土路面面层花！岗岩石材铺装 2.！辅助小道采用—混凝土路《面面层石材》+彩色烧结砖铺装】 3.？林，间小：径采用洗米石—+汀步铺装》 7】 ： 室外绿》化， ， 1.树木花卉！靠围墙种植,户外】需种植3-6棵大】树 2.绿化场【地靠外围中间是【活动场地 3.设】小土坡,上种草【。坪（直径４ＭＨ＝】。1-：。1，.5Ｍ)　　 】 《 8 ？ 室外》活动场？地 ≥5《40㎡ 》 1.《户外幼儿活》动场地铺彩色图案整！体13厚环保—型塑胶地面》 2.跑道30【m跑道（四道—每道8？0公分？宽，）采用1《3厚彩？色颗粒环保型塑胶】跑，道 3.《升旗台？建造三？根不锈钢旗杆 【　，a，.， 旗台一步》台阶高度12—0mm 《,长*宽30—00：。mm ？*，1，00：0mm,大理石贴】。面   b.— 旗杆变径30【4不锈？钢管旗杆高7-9】m，配，套升旗绳及配件 4！.，玩沙池面《积≥15㎡  【  5.造型—戏水池面贴》马赛克面积≥15㎡！ ， 9 ！ 空？。调孔及空调主机位 ！ 每个房间【预留：空调孔？洞D5？0、预设安装空调】主机位 ！ 10 《。 ： 楼顶天台 【 (？一，)，、女儿墙 1. 】女儿墙,高》14：0c：m 2.《。 如为铁《栏杆：,高为140—c，。m以上垂直设置【,间距11cm内】 (二)、上人屋面！,铺设防滑地砖 1！. 隔热层,—。按，。。国，家标准 《2. 保温层—,按国家标准 【3.： 防水层,按国家标！准 (三《)、排？水，系统(雨水沟上铺】设塑：料雨水篦子板) 】  ： 按国家标》准 (四)、排【。气系统(透气—口设计靠平台四周)！ 按国家《标准： — 二 室【内，。工程 ？ 　 —。。 》1 ？ ：门 》1.白？。。色成品烤《漆门（带观察窗）】  2.铝》合金平开门（带观察！窗） 《 2—。。 地面 【 1.大厅、】走道：铺彩色胶《地板：或，800*800防】。。滑地砖 2.—办公室、辅助用【房铺彩色《胶地板？或6：00*600—防滑地？砖 3.活动—室、寝室、音体室、！幼儿阅历《室等教学用房地【面铺彩色胶地板或】防水型复合木—地板 4.幼—儿园内所有》胶地：板为绿色环》保型产？品，必，须采用经IS090！。00国际质量—体系认证和》ISO1400【1国际绿《色，环，保，认证合格的产品【 3】 厨房 【 ？1，.地面防水处理面铺！300*3》00防滑地》砖 2.墙面—做，1.：2，米高防？水处理,浅》色瓷：片到：顶，,，规格：300*600【 3：.地面留30—0*200mm【排水沟面盖不锈【钢篦子板    】 ，     》 ，         ！     》    】 4 《 ： 卫生间《 ， 1.》。地面防水处》理,铺30》0*300防滑【地砖  2.墙面防！水处理,铺3—00*600瓷砖】到，天花底 3.天花采！。用0.8mm—厚铝扣板《天花吊？顶 ：4.具体制》作见备？注       (！一)、盥《洗台       ！。。。1）. 《。陶瓷台？下盆  《     2—。）.大？理石台面   【   (二)、优】质不锈钢水龙头  ！   ？    1）—. ：规格不锈钢,—高度60-》65cm 》      2【）. 要求采—用不同类型水龙头】（左右扳式旋—转式等）以加强幼】生认识    【  (三《)，、陶瓷拖把池 【      购【。买成品安《装在盥洗台》旁边      】(四)、《。陶瓷小便《。。斗    》   ？1）.规格》幼儿专用小便斗  ！     2）【.材质陶瓷成品【,，白色：       【。3）.要求每班【配3-5个    ！   五)、陶瓷幼！儿蹲厕    【   1《). 幼儿蹲—厕陶瓷？幼儿：蹲厕陶瓷《水，箱卡通造型彩色【理化板隔断》尺寸：为宽750*—深800mm  】。     2).】 台：阶台阶为一级高15！cm内避《免尖锐？角，(，边缘采用不》。锈，钢防：撞条收边) —。      3)】. 地面贴防—滑地砖  》     4)【。。.如卫生间带沉【。箱则排水为暗藏【,，地，面，不抬高 【。 5 】内墙及？顶棚 室内墙！。面水性腻子打底、满！刷，浅色环保内墙乳【胶漆 顶棚及横梁】部分刷白色环保内墙！乳胶：漆 ：  内墙乳胶漆【必须符合J》G/T481-2】015标《准的相关规定—,且：要求其达《到零甲醛、零—VO：C的绿色环》保标准  》  ：      　　】　　：　　　　　》。。　，。　　　　　　 【 ？ 6 》 ， 公？共部：分，天，棚吊顶？ 　》 ： 1．大厅造型天！花吊顶带反光灯【槽并：安装筒灯 》2.： 走廊局部》吊顶       ！      —。     　　　】　　　　　　　【　　　 《 》 7 《 走？。廊，、活动室、多功【能厅、？。楼梯间墙裙 — 墙裙H=【1000MM 采】用生态塑《木墙裙或瓷砖墙裙】 ： ？ 8 》 ， 多功能厅》。体，操，镜、体操杆 ！　 1—.造型实木收边【+9厘板打底+银镜！ 2：.实木体操杆+不锈！。钢，固定件.《 ，3地：。面铺设12mm复合！。木地板 【 9 楼！梯，栏杆 　 ！ 铁艺《栏杆或6+6夹胶玻！璃+实木扶》手栏杆 1.— 楼：梯栏杆高1.05米！栏杆的间隔11【cm内 2.—。 ，楼梯栏杆《应有成人《及幼儿扶《手,幼儿扶手高【60cm 3—. ：主楼梯应设》置双面幼儿扶手,】全部幼儿扶》手，为实木面扫清漆 】 1【0 ： 楼梯台阶 】 ： 　 》 彩色防滑地—胶板或整《体PVC楼梯止滑板！ ， —11 》。 不锈钢工程— 　 — ， 1.一楼—靠外墙？窗户满？装防盗网（304】＃，管厚≥１.０—） 2.二、三楼活！动室、多功能厅窗户！及楼梯做不锈—。钢隐形防盗网 【    《    《      —    《        】   ？。。      —      —      — ？ 三 【 水：电工程？ 　 — 1 】 给《水 安装一】个总水？表PPR给水管【接，至厨房、《各卫生间保持—畅，通 《 2 【 排水 U！PV：C管接至各排水点】雨水、？空，调水：有组织排放 】 ， 3 排！污 ？ UPVC管【接至各排污点有【组，。织排放 》。 《 4 煤气 ！。 1.接—入煤气公司》供气系统安装一个】燃气总表（每小时进！。气量不低《于设计规范指标值】）引入厨房灶—台位置预留接口(乙！方指定？位置)      ！。  ：    《      —。        】        】   ？    《。         ！。   ？   ？ ，      —       【  ：  ： ，      2.厨！房内安装煤气—报，警系统 】 ，。 5： 强电 【 1.总电力容！量≥设？计规范指标值—每层设计一个强电】配电箱 2.厨房】。单设配？电箱容量《不低于？设计规范指》标值 3.各房间开！关、插座到位（【插座：每，面墙≥１个》） 4.空调采用４！.０平方国标线【 5.插《座采用２《.５平方国标—线 6.照明采用２！.５平方国标线【。 7.？要求暗配到相应【用电：设备乙方可提供图纸！ ？。 6 — 弱电》 1.底楼设！置一个总的》。闭路电视《接，口、电话《。、电：脑分线？。盒  2.网—线、电？话线：、电视？线需接进幼》儿园一楼弱电总箱】内（光纤进户） 】3，.要：。求暗配到相应—用电设备位置—乙方可提供图—纸 4.监控、【广，播系：统安：装，到位 —。 7 开！关插座（《全部暗装） — 1.普通开关！插座 2.插座采用！安，全，型１０Ａ二三插【空调插采《用１６Ａ《 3.活动室—、多：。功能厅每间插—座≥4？个、空调《插1个 4.办公】。室，、辅助？用，房插：座每间≥3个、空】调插1个 》 5.空调插座分别！靠外墙？装置距离预留空调位！置下：方附：近 6.用电设备】的配：备应符合设计设计图！纸要求 7》.活动？室，、多：功能厅插座（—不含：空调插？座）高度《1800ＭＭ 【8，.办公室、辅助【用房插座插座　（】不含空调《插）高？度1400》。ＭＭ　　《　　　 — ？ 8： 电风扇线路！ ？ 活动室、寝室各】预留４台壁扇—线路(遥控开—关，。) — ， 9 消毒】灯线路 《 活动》室、：寝室各预留6盏【消毒灯线路(开【关单控室外安装【) 》 ， 10 【 灯具 — 36W双排—日光灯照度满足【国家设计规》。范要求 》。 ， 四》 消防工【程 　 ！ 1 【 消防 — 1.《。校园内安装独立消火！栓，系统和喷淋》系统、烟《感、应急灯、—疏散指示牌》 等： 2.取得土建【消防：验收许可证（一次】消防通过验证—），及申报二次》消防并验收通过【 — 五 其他】 　》 ？ 1 ！管理 不【得与原开发》商物：业绑定水电独立缴】费 【。附件2  》。 档案材《料移交清单   】 ，。 】 ，序号： 材料名【称 》原件：。或复印件《（一：式五份）《 备注 ！ 《 1 —国有土？地使用证《或建设用《地使用权《证明 　 ！ 　 ！ 2 《 施工《许可证 【　 　 【 《 3 【建设工？程规划许可证(【含附图？。、附件)、》规划条件核实合【格证或其他能够证】。明建设工程符合【规划的文件及证明】。 ？ 　 　 ！。 4— 《竣工验收备案表、】质量等级证书—、单：位工程质量》综合评定表或者【其，他能够证《明房屋已经竣—工，的文件 》 　 》 　 】 5 【白蚁预防过程—竣，工验收？证明 　【。 ： 　 《 6【 《经备案的房屋—测绘报告 【。 　 《 　 】 7 》 建设《。项目批准《文件（立项批复、初！设批复？） 　 ！ 　 》。 《8 地名使】。用证：或门牌？编号审批表、新【旧门牌编号对照表】 　 ！　，。 ？ ， 9 【 房屋竣工平—面图 》 　 　 ！ 10 】 ， 分层或分户【平面图 《。 　 》 　 》 ： ： 11 】产权：。登，记机构认为需—要收取的其》他必要材料 【。。 　 　】 1】2 竣工图（！建筑、结构、水、电！、，景观绿化、总平面图！） 　— 　 【 》。1，3 消防【验收合格意见 【 　 【 　 《 》。1，4 ： ，。 中标通知书 ！ 　？ 　 【。 《 15 《 施工合同【、监理合同 】 　 》 　 《 》。16 —用地规划许可证【 　 【 　 ！ 17 用】地红线图、用地规划！条件 　【 　 【 ： 18 ！产权登记《机，构认为需《要，收取的其他》必要材料 — 　 》 　 》 ？ 移交人》签字       ！。        接！收人签字《  ：         ！接收单位领导意【见 单位公》章       】        】。      —     》接收单位领导签【。字 移交日期   ！       【      —  ：  ：    《 接受？日期 【