珠海市关于进一步】落实住宅小区—配套幼儿《园，移，交验收和使用工作】的通知 横琴—新区管？委会、各区人民【政，。。府（管委会）市府】直属：。各单位<?xml】:name》spa？ce pre—fix = o【 />？ ，。为进一步落》实珠海市住房—和城：乡规划建设局—关于：进一步加《强居住小区公共配套！服务设施《规划、建设和移交管！。理的通知（珠规【建管〔2015【〕11？号）要求解决小区配！套幼儿园移交验收】标准不明晰》。、程序不《完善、移交》不及时、使用不【规范等问《题经：市人民政府同意现】将，住宅：小区配套《幼儿园移交验—收和：使用等？事项通知《如下 一、》本通知适用于本市】城乡规划范围内【的住宅小区》、城中村改造及三旧！改造项目《配套幼儿园的移交验！收和：使用 ？二、住宅小区配套幼！儿园的移交验收和】使用工作应由—区，。。人民政府（》管委会）牵头区【规划、国土、建设、！教育等部门以及【区建设工程质量监】督机构和市不—动产登？记等单位应根据【本规定？和职能分工做—好住：宅小区配套幼儿园】。移交验？收和使用工作 三】、土地挂牌出让时】国土及规划部—门，要在相关出》让文件及《规划设计条件时将珠！。海市幼儿园简装【标准（附件1）纳入！建设单？位或开发商》应按不低于珠海【。市幼儿园简装—标准建设 四、验收！环节 （一）区【教，育行政部门负责组】织，开发建设单位、【设计单位、施工【单位和监理单—位开展小区》配套幼儿《园移交验收移交【验，。收合格？的由区教育行政部门！签署验收合格意【见书移交验收—不合格的由区教育行！政部门提出具体整改！意见限期整》。改，整改完成后》再行验收 》（二）区教》。育行政部门》按照托儿所、幼儿园！建筑设计规范（JG！J 3？9-：2016）、珠海】市城市？规，划技术？标准与准则和珠海】。市幼儿园简装标准（！附件1）等要求通】过查阅工程》资，料，、，现场检查验收—和必要技术检验等】方式：对小区配套幼儿园配！套设施和装修—工程进行移交验【收 ：（三）幼儿园应【与同一施工许—可证中其他项目同】步办理竣工》验收备案手》续 五、移交环节】 （：一）开发建设—单位：。在工：程竣工验收合格【后1个月内书面【通知：区教：育行政部门办理移】交验收区教育行政】部门在接到书面通】知的7个工作日内组！织，移交验收验收合【格后即与开发—。建设单？位办理？小区配套幼儿园移】交手续 （二）开发！建设单位将小区配】套幼儿园无偿交【付区：教，育行政部门移交内容！包括：实物移交、档—案材料移交》和产权移交 —。（三）区教育行【政部门现场》完成实物接》收签订实物》移交清？单开发建设单位【同时移交与小区配】套幼儿？园建设相《关的前？期手续、相关图纸、！招投标、《施工、监理、竣工验！收备案等《。所有工程档案—材料由区教育—行政部门《。在档案材料》移交清单（》附件：2）上签署接收【意见开发建设单位】在完成？小区配套幼儿园产】。权初始登记的15】个工作？日内与区教》。育行政部门签—订产权移交》协议并立即申请产】。权转移？登记 六《、使用环节》 （一？）区教育行政部门做！好小：。区配套幼儿园产权移！交验收和《。登记工作《开发建设单位有责】任配合协作市不动】产，登记：部门在7个》工作：日内完成住》宅，小区配套《幼儿园产权》确权登记发证工作】建设、国土、—规，划及开发《建设单位等部—门做好相应协助工作！ （二）完成移交的！小区配套幼儿园由区！教育：行政：部门在移交后的12！。个月内？举办成公办幼—儿，园，执，。行国：家、省、《市有：关收：费政策按等级收费】严格收费行为编制部！。门（：事业单位登记—。管理局）要按程序进！行事业单位登记编】制，部门、？财政部？门要按规《定予以人《员编制和办园经【费保障？ （三）在确保本】区公：办幼儿？。园比例稳定在30%！以，上后区教育行政【部门也可通》过公开招投标引【进有一定《办园资质的》。单位或个《人，举办成非《营利性民办幼儿园 ！。七、：有关事项 （—一）对于未按要求】建设：小区配套《幼儿园或《未按：时达标移交使用的按！照珠海经济特区城乡！规划条例《实，施办法相关》规定处理 （二【）本通知自201】8，年4月3《0日起实施,有【效期：至2021年4月】29日   附件】1.珠海《市幼：。。儿园简装《标准 ？      2【.，档案材料移交清单 ！     》 珠海市教育局【      —   珠《海市住？房，和城乡规建设局 】　　　　　　  】 ，    《       【 ， ，。2018年3月【26日  》 附件1   珠海！。市幼儿园简》装标准？   — — 序号 工】程项目 —。 幼儿园简装— 交楼！标准 — 一 】室外工程 【。 　 【。 1 外墙！ 《外墙真石漆+—涂料+外《。墙劈开？砖（专业外墙胶【勾缝处？理） 》 2 — 围墙≥2【。200mm 【 ：镂空：栏杆：立杆间距《小于11《0mm？防攀：爬；高度≥220】0mm？；材质/工艺/色彩！与建筑匹配 ！。 3《 入园大【门 ： ：。 分大？、小门；《。。门，侧旁设门卫》房， ，1. 造型铸铁大门！门宽不小于4—米对开；立杆间距】≤110mm上带枪！。刺 2. 单开小门！。(靠门卫方》向)：门宽1？200mm做法【同大门？；门顶？带遮阳？雨棚 3. —色彩造型《与，主建筑外墙及—围墙风格相》一致 【 4？ 入》教学楼大门 — 双《。开铝合金平》开门：12厚？钢化白玻宽2400！MM； — ， 5 — ， 窗 ？ 铝合》金窗门窗全部采【用钢化玻《璃 】6 ： 室外道路 ！ 1.主干道混】凝土路面面》层，花岗岩石《材铺装 《2.辅助小道采用】混凝土路面面—。层石材+彩色烧【结砖铺装 3—.林间小径采用洗米！石+汀步铺》。装 ？ 7 【 ？。室外绿？化 1.树】木花卉靠《围墙种植,户—外需种植3-6【棵大树 2》.绿化场地靠—外围：。中间：。是活动场地 3【.设小土坡,上种草！。坪（：直径４？ＭＨ＝1-》1.5Ｍ)　　 ！ 8 】 室外《活动：。场地： ≥540㎡ ！ 1：.户外幼儿活—动场地？铺彩色图案整体【13厚环保》型塑胶地面 —2.跑道30m【跑道（四道每—道，80公分宽）采【用，13厚彩色颗粒环保！型塑胶跑道 3【.升：旗，台建造三根不锈钢旗！杆 　a.》 ，旗台一步《台阶高度12—0mm ,长—*宽：3000mm 【*1000》mm,大理石—贴，面   b》. 旗杆《变径304不锈钢】管旗杆高7-9m配！套升旗绳及配件【 4.？玩沙池面积≥—15㎡  》  5.《。造型：戏水池面贴马赛克面！积≥15㎡ — ？ 9《 《空调孔及空》调主：机位 每个房！间预留？空调孔洞D》50、？预设安装空调主机】位 1！0 楼顶天】。台 》(一)、女》儿墙： 1. 女儿墙,高！140cm 2.】 如为铁栏杆,【。高为14《0，cm以？上垂直设置,间【距1：1cm内 (二)、！上人屋面,铺设【防滑：地，砖 1. 隔热层】。,按国家标准— 2. 保温—层,按国家》。标准： 3：. 防水层,—按国家标准》 (三)、排—水系统？(雨水沟上》铺设：塑料雨水篦》子板)    按国！。家标准 (四)【、排气系统(透气】口，设计靠？平台四周《)， 按国家标》准 】二 ： ：。 室内工程 — ？　 ？ ，。 《1 《 门 1【.白：色成：品烤漆门（》带观察窗《） ：。 2.？铝合金？。平开门（带观察【窗） 】 2 地面】 1.大【厅、走道铺彩色胶】地板：或，800*800防滑！地，砖 2.办公室、】辅助用房《铺彩色胶地板或6】0，0*600防滑地】砖 ：3.活动室、寝室】、音：体室、幼儿》阅历室？等教：学用房地面》铺彩色？胶，地板或防水型复【合木地板 4.幼】儿园内所有胶—地板为绿色环保型】产品：必须采？用经IS09000！国际：质，量体系认证和IS】O140《。01国际《绿色环？保认：证合格的产品 】。 ， ， 3 厨！房 》。1.地面防水处理面！。铺300《*3：00防滑地砖— 2.墙面做1.2！米高防水《处理,浅色瓷片到顶！。,规格30》0*60《0 3.地面—留，300*200mm！排，水沟面盖《不锈钢篦子板   ！     》 ，      —  ：。       【     【 4 】 卫生间《。 1.地【面防水？处，理,铺？300*《300防滑地—砖  2.墙—面防水处理,铺30！0*600瓷—砖到天花《。底 3.天花采【用0.8mm厚铝扣！板天花吊顶 4【.，具体制作见备注【       (】一)、盥洗台—       【1）：. ：陶瓷台下盆 —      —2）：.大理石台》面      【(二)、优质不锈钢！水龙头    【     1）.】 规格？不锈钢,高度—60-？65：cm       ！2）. 要求采【用不同类型水—龙头（左右扳式旋转！式，。。等）以加《。强幼生认《。识      (】三)、陶瓷拖把池】  ：     购买成】品，安装：在盥洗台旁边  】 ，。 ，  (四)、陶【。瓷小便斗  —     1）.】规格幼儿专用小【便斗    —   2）.—材质陶瓷成品,白色！。   ？    3）.【要求每班配3—-5个  》     五)、陶！。瓷幼儿蹲厕》       【1). 幼儿蹲【厕陶瓷幼儿》蹲厕陶瓷水箱—卡通造型彩色理化】板隔：断，尺寸为宽75—0*深？800mm  【     》2，). 台阶台—阶为一级高1—5cm内《避免尖锐角》(边：。缘采：用不锈钢防撞—条收边)     ！ ， 3).《 地面？贴防滑？地砖   》。 ，  ： 4：).：如卫：生间带沉箱则排【水为暗藏,》地面不抬高》 ， 》 5 ？ ？内墙及顶棚》 室内墙面】。水性腻子打》。底，、满刷浅色》环保：内墙乳胶《漆 顶棚及横梁部】分，刷白色？环保内墙乳》胶漆   内墙【乳胶漆必《须符合JG》/T481-—20：15：标准的？相关规？定,：。且要求？其，达到零甲《醛、：零VO？。。C的绿？。色环保标准   】       【　　　　　　—　　　　　　　【　　　 ！ 6 》 公共？部，分天棚吊顶 【 ：　 》1．大？厅，造型天花吊顶带反】光灯槽并安装筒【灯 2.《 走：廊局部吊顶    ！        】      　　】　　　？。。　　　？　　　　　 】 7 — 走《廊、活动室》、多功能厅、楼梯间！墙裙： ， ？墙裙H=1》0，00MM《 采用生态塑木墙】。裙或瓷砖墙裙 【 —。8 多功能厅！。体操镜、体》。操杆 —　 1—.造：型实：木收边+9厘板【打底+银镜 2【.，实，木体：操杆+不《锈钢固定件. 【3地面铺设12m】m复合木地板— ？ 9 】 楼：梯，栏杆 　 】 ： 铁艺栏杆》。或6：+6夹胶玻璃+【实木扶手栏杆 1.！ 楼梯栏《杆高1.05米栏杆！的间隔？11cm内》 2：. 楼梯栏杆应有】成人及幼儿扶手,幼！儿扶：手高60《cm 3. 主楼梯！应设置双面幼—儿，扶手,全《部，幼儿扶手为实木面】扫，清，。漆，。 《 10 — ， 楼梯台阶 【 　 彩！色防滑地《胶板或整体PVC】。楼梯止滑板 【。。 《 11 不】锈钢：工程 　【 1.一【楼靠外？墙窗户满装防—盗网（304＃管】厚≥１？.０） 2》.二、三《楼活动？室、多功能厅窗【户及楼梯做不—锈钢隐形防盗—网      【。。 ，    《。。       【     》        】        】      —   — 三 】水电工程 　！ 1】 给》水 《 安装一个总水表P！PR：给水管？接，至厨房？。、各卫生间保持【畅通 《 ， 2 【 排水 》。 ： UPV《。C管：接至各排水点—雨水、空调水有组】。织排放 》 》。3 ？ ， 排污 【UPVC管接至各排！污点有组织排放 ！ 4 【。。 ？煤气 —1.接入煤气公司】供气系统安装一个燃！气总表（每小时【进气量不《低于设？计规范指标》值）引入厨房—灶台位置预留接口(！乙方指定《位置)      ！        】  ： ，     》     》   ？      —   ？ ， ，        】         ！        】         ！      2.】厨，房内安装《煤气报？。警系统 ！ 5 《 ， 强电 《 1.总电力容！量，≥设计？规范指标值每—层设计一个强—电配电箱 2.厨房！单，设配：。。电箱容量不低—于，。。设计：规范指标《值 3.各房—间，开关、插座到—位（插座每面墙≥】１个：） 4.空调采用】４.０平方国标线】 ，5.插座采用２【.５平方国》标，线， 6：.照明采用２.５平！方国标线《 7.要《求暗配到相应—用电设备乙方可提】供图：纸 ？ ： 6 — 弱电 1！.底楼设《。置一个总的闭路电视！接口、电话、电【脑分线盒  2.网！线，、电话线、电视【线需接进幼儿园一】楼，弱，电总箱内（光纤进户！） 3.《要求暗配到相应用】电设备位置乙方可】提供：图纸： ，4.：监，控、广播系统安装到！。位 【 7 开关插！座（全部暗装） ！ ， 1.普通》开，关插座 2》.插：座采用安全型１０】Ａ二三插空调插采】用，１６Ａ 3.活动室！、，多功：能厅每间插座≥4】个、：。空调插1个 4.办！公室、辅助用房插座！。每间≥3个、空【。。调插：1个  5》.空调插座分—别靠外墙装置—距离预？留空调位置下—。方，。附近 6.用电【设备的配备应符合】设计设计图纸—。要求 7.活动室、！多功能厅插座—（不含？空调插座）高度18！00：ＭＭ 8.办—公室、？辅助：用房插座插座　【（不含空《调插）高度1—400ＭＭ》　　　　《　 8！。 ： ：电风扇线路 】 活动？室、寝室各预—留４台壁扇线路(遥！控开关) 【 9》 消毒灯线路！ 活》动，室、寝室各》预留6盏消毒灯【线路(开关单控【。室，外安：装) 》 10 【 ？灯具 ？ 36W—双排日光灯照度满足！国家设计规范要求】。 【四 消防【工程 《。 　 ！。 1 消防 ！ 1.校园【内安装独立消火栓系！统和喷淋系统、烟感！、应急灯、疏散指】示牌 等 2.取得！土建消防《。验，收，。许可证？（一次消《。。防通过验证》）及申报二》次消防并验收—通过 ？ 《。 五 — 其他 》 　 【 1 》 ？。管理 ？ 不得与原开】发，商物：业绑定水电》独立缴费 ！ 附件2 》  ：档案材料移交清单】   【 序号】 ： ：材料名称 【 原件或复》印件（一式五—份，） ： ？备注 》 1 【。 ： 国：有土地使用证或【建设用地使用权【证明 》。 　： ， ： 　 ？ 》 2 施工】许，可，证 　 ！ 　 ！3 》建设工？程规划许可证(含】附图、附件)、【规，划条件核实合格证】或其他能够证—明建设工《。程符合规划的—文件及证《。明 ？ 　 《 ： 　 【 ：4 ： 竣工验—收备案表、质量等】级证书、《单位工程质量综合】评定表？或者其他《能够证明房屋已经竣！工的文件 【 　 》 　 《 5 【 白《蚁预防过程竣—工验收证《明 　— ： 　 【 6 经！备案的房屋测—。绘报告 　】 《　 — 7？ 建设—项目批准文件（立项！批复、初设批—复）： 　 【 　 】。 8 【地名使用证》或门牌编号审批表、！新旧门牌《编，号对照表《 　 【。 　 《 9 】 房《屋竣：工，平面图 — 　 —　 1！0 分层或分！户平面？图， 　 — ？　， ： ？ ：11： ， ： 产权登《记机构认为需要收】取的其他必要—材料 　 ！ 　 — 《。12 竣工】图（建筑、结构【。、水、电、》景观绿化、总平面】图） 　 ！ 　 ！ 1：3 ： 消《防，验收合格《意见 　【 　 ！ 14 ！中标通知书 — 　 　！ — ，15 施【工合同、监》理合同？ 　》 ， 　 】 ： 16 》 用地规》划许可证 》 ， 　 》 　 — 17 【 用地》红线图、用地规划】条件： 　 ！　 】18： 产权—登记机构《认为需要收取的其他！。必要材料 　！ ， 　 】 移《交人：签字  《  ：       【  ：  接收人》签字    —    《   接《收，单位领导意见 单】位公章   —     》    《   ？      —。     接收单】位领导签《字 移交日期— ，。      —      —。   ？    《   ？  接受日期— ？ ：