珠海市关《于进一步落》实住宅小区配套【幼儿园移《交验收和使用工【。作的通？知 横琴新区管委】。会、各区人民政【府（管委会》）市府直属各—单位：<?xml:n【ames《pace pr【。efix《。 =： o /《> 为进一步落实】珠海市住房和城乡】规划：建设局关于进一步加！强居住小区公共配套！服务设施规划、建设！和移交？管理的通知》（珠规建管〔201！5，〕11号《）要求解决小区【配套幼儿园移交【验收标准不明晰、程！。序不完善、移交不】及时、使《用，不规范等问题经市】人民政？府同意现《将住宅？小区配套幼儿园移】交验收和使用等事】项通知如下 一、本！通知适用于本市城乡！。。规划：范围内的住宅小【区、城中《村改造及三旧改【造项目配套幼儿园的！。移交验收和使—用 二、住宅小【区配套幼《儿园的移交》验收和使用工作【应，。由区：。人民政府（管—委，会）牵头区规划、】国土、建《设、教育等部门以】及区建？设工程质量监督机构！和市不动产登—记等：单，位应根据本规定和】。职能分工做》。好住宅小《。。区配套幼儿园移交】验收和？使用：工，作 三、土地—挂牌出让时国—土及规划部门要【在相关出让文—件及规？划设计？条件时？将珠海市幼儿园简装！标准（？附件1）纳入建【设单位？或，开发：商，应按不低于珠—。海市幼儿《园简：装标准建设 —四、验？收，环，节 （一）区—。。教，育行政部门负责【组织开发建设单位、！设计单位、》施工单位和监理【单位开？展小区配套幼儿【。园移交验收移交验收！合格的由区教育行政！部门签署验》收，合格意见书移交验】收不合格的》。由区教育行》政部门提出具—体整改意见限期整改！整改完成《后再行验收》 （二）区教育行政！部门按？照托儿所、幼儿园】建筑设计规范（【JGJ 39-20！16）、珠》海市城市规》划技术标准与—准则和珠海市幼儿园！。简装标准（》附件1）等要求通过！查阅工程资料、【现场检查验》收和：必要技术检》验等方？式对小？区配套幼儿》园配套设《施和装修工程—进，行移交？验收： ，（三）幼儿园应与同！一施工许可》证中其他项目同【步办理竣工》验收备案手续 【五、移交《环，节 ：（一）开发》建，设单位在工程竣【工验收合格后1个月！内，书面通知区》教，育行政部门办理移】。。交验收区教育行政】部门在？接到书面通》知的7个《工作：日内组？织移交验《收验：收合格？后即与开《。发建设单位办理小区！配套幼儿园移交【。手续 （二》）开发建设单—。位将小区配套幼儿园！无偿交付区教育【行，政，部门移交内容—包括实？物移交、档案材【料，移交和产《权移交 《（三）区教育—行，政部门现场完成实】物接收？签订实物移交—清单开发建》。设单位同《时移交与小区配套】幼儿园建设相—关的前期手》续、相？关图纸、《。招投标、施》工，、监理、竣工验【收备：案等所有工》程档案？材料由区教育行【政部门在《档案材料移》交清单（附》件2：。）上签署接收意见】开发建设单位在完】成小：。区配套幼儿园产权】初始：登记的15个工【作日内与区教育行】政部门签订产权移】。交协议并立》即，申请产权《转移登？记 六、使用环【节 （一）》区教育行政部—。门做好小《区配套幼儿园—产权移？。交验收和登记—工作开发《建设单位有责—任配合协作》市不动产登记—部，门在7个工作—日内：完成住宅小区—配套：幼，儿园产权确》权登记发证工—作，建设：、国土、规划及开】发建设单位等部门】做好相？应协助工作》 （二）完》成，移交的小《区配套幼儿园—由区教育行政—部门在移交后的1】2个：月内举办成》公办：幼儿园执行国家【、省、市有》关，收费政策按》等级收费严格收【费行为编制部门（】事业：单位登记管理局【）要按程《序进：行事业单位》登记编制部》门、：财政部门要按—规定予以《人员：编制和办园经费保障！ （三）在确保本】区公办幼儿园—比例稳定在》30%？以上后区教育行政】部门：也，。可通过公开招投【标引进有一定办园】资质：的单位或个人举办】。成非营利性民—办幼儿？园 七、有关—事项 ？（一）对《于，未，按要求建设》小区配套幼儿园或】未按时达标移交使】用的按照珠海经济特！区城乡规《划条例实《施办法相关》规定处理 （二【）本通知自2018！年4：月30日起》。实施,？有效期至20—21年4月29日 ！  附件1》.珠海市幼儿园简装！标准       ！2.档案材料移交清！单 ：      珠海市！教育局 《        珠！海市住房和城乡规建！设局 　　　　　　！        】   ？     》2，018年3月26日！   附件1  】 ，珠海市？幼，儿园简装《。标准   【 — 序号 】工程项？目 幼儿【园简装 《 ， 《 交楼？标，准 》 ？一 室外【工程 　 】 —1 《 外墙 》 外墙真石漆+】涂，。料+外墙劈开砖（】专业外墙胶勾缝处】理） ！2 围—。墙≥2200mm ！ 镂空》栏杆立杆间距小于1！10m？m防攀？爬；高度≥2—2，00：mm；材质/工艺/！色彩与建筑匹配【 ？。 3》 入》园大门 》 分？大、小门；》门侧旁设门卫—房 1. 造型铸】铁大门？。门宽不小于4米对】开；立？杆间距？≤110《mm上带枪刺— 2. 单》开小门(靠门卫方向！)门宽？1，200mm做法同大！门；门顶带遮—阳雨：棚 3？. 色彩造型与主】建筑外墙及围墙风格！相，。一致 ！4 》入教学？楼，大门 双【。开铝合？金平开？。门1：2厚钢化白玻—宽2400MM【； ？ ： ， ：。。5， 窗 — 铝合金窗门窗！全部采用钢化玻【璃， ： 6 】 室外道路 】 1.主干道混】凝土路面面层—花岗岩石材铺装 】2，.辅助小道采用【混凝土路面》面层：石材+彩《色烧结砖铺装— 3：。.林间小径采用洗】米，石+汀？步铺装 ！。 7 》 室：外绿：化 1—.树木花卉靠围墙】种植,户外需—种植3-6》棵大树 2.绿化场！地靠外？围中间是活动场【地 3.设小土【坡,上种《。草坪：（直径？。４ＭＨ？＝1-1.5Ｍ)　！　， 【8 《 室外活动场地 】≥540《。㎡ 《 1.户外幼儿活】动场地铺彩色—图案整体13厚环】保，型，塑胶地面 2.跑道！30m跑道（四道】每道80公分—宽）采用13厚彩色！颗，粒环保型塑胶跑道】 3.升旗台建造三！根，不锈钢旗杆 　a.！ 旗：。台一步台阶高度12！0mm ,长*宽】3000mm *1！000mm,大理】石贴面   b【. 旗杆《变径30《4不锈钢管旗杆高7！-9m配套升旗绳及！配件 4.》玩，沙，池面：积≥15㎡》    5.造【型戏水池面贴马【赛克：面，。。积≥15㎡ — 9 】 ： 空调孔及空调主】机位 每个房！间预留空调孔洞【D，。50、预《设，安，。装空调主机位 ！ 10— 楼》顶天台 (一！)、女儿墙》 1：. 女儿墙,高【140c《m ：2. 如为铁栏杆,！高，为140c》m以上垂直设置【,间距11c—m内 (《二)、？上人屋面《,，铺设防滑地砖 【1. 隔热层,按国！家标准 2. 保温！层,：按国家？。标准 3. —防，水层,按国家标准】 (三)、排水系统！(雨：水沟上？铺设塑料《雨水篦子板)  】  按？国，家标：准 (四)》、排气系统(透气口！设计靠平台四周【) ：按国家标准 ！ 二《 室内—工程 　【 【1 门— 1.—。白色：成品烤？漆门（带观察窗【）  2.铝—合金平？开门（带《观察：窗，） 【 2： 《地面 ？ ？1.大？厅、走道铺彩色【胶，地板或800*8】00防滑地》砖 2？.办：公室、辅助用—房铺彩色《胶地板或600*】600？防滑地砖 3—.活动室、寝室、】音体室、幼儿阅【历室等教《学用：房地面铺《彩色胶地板或—防水型复《。合，木地板 4》.幼儿园内所—有胶地板《为绿色环保型产【。品必须采《用，。经IS0《90：00国际质》量体系认《证和ISO1400！1国际绿色》环保认证合格—的产品 《 3 ！ ：厨房 ？ ？1.地面《防水处理面铺30】0*30《0防滑？地砖 2.墙面做1！.2米高防》水处理,浅色—瓷片到顶,规格【300*600 】3.：地面留300—。*2：00：mm排水沟面盖不】锈，钢篦子板   【 ，    《         ！ ，     》      ！ 4 》 卫生间 】 ， 1.地面防水处理！,铺：300*300防】滑地砖  2.墙】面防水处理》,铺30《。0*600瓷—砖到天花底 —3.天花采用0【.8：。mm厚铝扣板天【花吊顶 4》.具体制作见备【注  ？  ：  ： (一)、盥—洗台  《 ，    1）—. 陶瓷台下盆【     》  2）.大理【石台面    【  (二)、优【质不锈钢《水龙：头       】  1）. 规格】不锈钢,高度60】-65cm》       【2）. 要》求采用不《同类型水龙头（左右！。扳式旋转式等）【以加：强幼生认识    ！  (三)、—陶瓷拖把池》。       购买！成品安装在盥—洗台旁？边      (】四，)、陶瓷小便斗【   ？    1）.【规格幼儿专用小便斗！    《   2）.材质陶！瓷成：品,白色 》  ：。    3）.【要求每班配3—-5个   —   ？ 五)、陶瓷幼儿】蹲厕       ！1).？ 幼儿蹲厕》陶瓷幼儿蹲厕陶瓷水！箱卡通造型彩色理化！板隔断？尺寸为宽《7，50*深8》00m？m    》   2)》.， 台阶台阶为—一级高15c—m，内避免？尖锐角(边缘采用】不锈：钢防撞条收》边)  《 ，    3). 】。地面贴防滑地砖【   ？    4).如】卫生间带沉箱—则排水为暗藏,地面！不抬高 ！ 5 —内墙：及顶：棚 室内【墙，面水性腻子》。打底、满《刷浅色环保内墙乳胶！漆 顶棚及横梁【部分：刷，白色：环保内墙乳》胶漆   内墙乳胶！漆必须符《合，JG/T481-】2015标准—的相关规定,且要求！其达到零《甲醛、零VOC【的绿色？环保标准   【   ？    　　　　】　　　　《　　　　《　，　　　 — 《6 公共部】分，天棚吊顶 — 　 【1．：大厅造？型天花吊《顶带反光灯》。。槽并安装筒灯 2.！ 走廊局部吊顶  ！    《   ？  ：       　　！　　：　，　　　？　　：。。。　　　 《 7 】 走廊、活动室！、多功能《厅、楼？梯间墙？。裙 墙—裙H：=1：000？MM 采《。用生态塑木》墙裙或瓷砖墙裙 】 —。8 多功【能厅：体操镜、体》操杆 　 】 1《.造型实木收边【+9厘板打底+银】镜 2.《。实木体操杆+不锈钢！固，定件：. 3地面铺设1】2mm复《合木地板《 【9， ， 楼梯栏杆 】 ？　 铁艺栏】。杆或：。6+6夹《胶玻璃+实木扶【手栏杆 1. 【楼，梯栏杆高1.05米！栏杆：的间隔？11cm《内 2.《 楼梯？栏杆应有《成人及幼儿扶手【,幼儿扶手》高6：。0，。。cm： 3. 《主楼梯应设置双面】幼儿扶？手,全？部幼儿扶手为实木】面扫清漆 ！ 10 — 楼梯台阶 】 　 《 彩色防滑地胶！板或整？体，PVC楼梯止—。滑板 《 《 11 【。不锈钢工程 — 　《 1.一楼】靠外墙窗户》满装防盗网（3【04＃管厚≥１【.０） 2》.二、三楼活动室、！多功能厅窗户—及楼：梯做不锈钢隐形防】。盗网     【  ：        】       【        】 ， ，   ？        】  ：   ？ ？ 三 】水电工程《 ， ， 　 】 1 【。给水 安装】一个总？。水表P？PR给水管》接至厨房《、各卫生间保持畅】通， 》 2 排】水 UPV】C管：接至各排《水点雨水、空调水有！组织排？放 ： ， ？ 3 排】污 ： ？UP：VC管？接，至各排污《点，有组织排《放 【 4： 煤气— ？ ，1.接入煤气公司供！气，。系统安装一个燃【气总表（每小时【进气量不低于设计】规范：指标值？。）引入厨房灶台位置！预留接口(乙—方指定位《。。置)      】   ？    《  ：         ！       【         ！     》       【     》         ！        】       2.！厨房内？安装煤气报警系统 ！。 5 】 强电 】 1.总电》力容量≥设计—规范指？标值：每层设计一个强电配！电箱 2.厨—房单设配《电箱：。容量不低于》设，计规范？指标值 3.—各房间开关、插座到！位，（插座每《面墙≥？。１个）？。 4.空调采—用４.０平》方国：标线 ？5.插座《采用２.５》平方国标线 6.】照明采用２.５平】方国标线 7.要求！暗配到相应用电设备！乙方可？提供图纸 ！ ， 6 弱【电 1.底楼！设置一？个总的闭路电—视接口、电》话、电脑《分线盒  2.网】线、电话线、电【视线需接进幼儿【园一楼弱电总箱【内（光？纤进户？） 3？.要求暗配到相应用！。电设备位置乙方【可提供图纸》。 4.监控、广播系！统安装到位 【 7 【 ， 开关插座（全部！暗装） 《 1.普通开关！插座 2.插座采】用安全型《１０Ａ二三插空【调插采用１６—Ａ ：3，.活：动室：、多：功能厅每间插座≥】4个、空调插1个 ！4.办公室、辅【助用房插座每间【≥3个、空调插【1个  5》.空调插《座分别？靠外墙装置距离预留！空调位置下方附近】 6.用电设备的】。。配备应符合》设计设计图纸要求】 ，7.活动《室、多功能厅插座】（不含空《调插：座）高？度1800Ｍ—。Ｍ 8.办公室、】辅助用房插座插【座　（不含空调【。。插，）高度1《400ＭＭ》　，　，　，。。　　 ！8 电风扇】线路 ？ ？活动：室、寝室《各预：。留４台壁扇》线路(遥控开关) ！ 9【 消毒灯线】路 活动室、！寝室各预《留6盏消毒灯线路】(开：关单控室外安装【。) 】10： 灯具 ！ 36W双排日光】灯照度满足国家设计！。规范要求 》 ？ ， 四 《 ： 消防工程 【 　 ！ 1 消防 ！ 1《.校园内安装独【立，消火栓系统和—喷淋系统、》。烟感、应急灯、疏散！指示牌 等 2.】取得土建《消防验收许可证（一！次消防？通过验证）及申报】二次消防并验收通过！ ： ， 五 — 其他》 ？ 　 ？ ， ： 1 】。。管理 不得】与原开？发商物业绑定水电】独立缴费 】 附？件2   档案【材料移交清单 【  】 序号 ！ 材料名称 【 原？件，或复：印件：（一式五份） 【 备注 【。 1 ！ 国有土地使【用证或建设用地使用！权证明 》 ，。 　： ： 　 《 2 ！ 施工许可证 ！ 　？ 　 【 3 【 建设工—程规划许可证(【含，附图、附件)、【规划：条件：。核实合格证》或其他能够证明【建，设工程符《合规划的文件及证】明， 　 】 　 ！4 《 竣：工验收备案》表、质量等级—。证书：、，单，位工程质量》综合评定表或—者其：他能够证明》房屋已经竣》工的文件 】　 　 】 5 】 白蚁《预防：。过程竣工验收证【明 《 ，　 》　 》 6 》 经备案的房屋！测绘报告《。 　 【。 　？ 7】 《建设项？。目批准文件（—立项批？复、初设批复）【 　 【 　 《 》 8 》 地名使用证—或，门牌编号审批表、新！旧门牌编号对—照表 《 　 【　 】9 ？ 房屋竣工平面图！ 　 — ， ， 　 《 ？ 10 【。。。 分层或分户平面】。图 ？ 　 《 ？　 《 ， ： 11 产】权，登记机构《认为需要收取的【其他必要《材料 —　 ： 　 】 12》 ？ 竣工图（》建筑、结构、水、电！、景观绿化》、总平面图）— ， 　《。 　 — 1【3 ： 消防验收合】格意见 【　 　 】 ？ 14 — 中标通知—书 》　 《 　： ： 15【 施》工合同、《监理：合同 　 ！ 　 【 16 ！用地：规，划许可证 》 　 　！ 》 17 】用地红线《图、用地规》划，条件 》 　： 　 】 18 ！ 产权？登记机构认为—需要收取的其—他必要材料 ！　 ？ ， 　 ？ ，。 移交人】。签字     【      —  ：  接收人签—字        ！   接《收单位？领导意见 单位【公章  《    《        】     》  ：   ？  ：接收单位领导签字】 移交日《期      【    《 ，   ？     》   ？   接受日期 】 ， ？