珠海：。市关于进一》步落实住宅小区配】套幼儿园移交验收】和使用工作的通知 ！横琴新区《管委会、各区人【民政府（《。管，委，会，）市府直属各单【位<?xml:【namespac】e p？refix =【 o /《> 为进一步落实】珠海市住房和城乡】规，划建设局关于—进一步加强居住【小区公共配》套服务设施》规，划、建设和移交管理！的通知（珠》规建管〔2015〕！11号）要求解决】小区配套幼儿园【。移交验收《标，准不明？晰、程序不完善、移！交不：及，时、使用《不规：范等问题《经市人民《政府同意现将住【宅，小区配？套幼儿园移交验收和！使用等事项通知如】下 一、本》通知适？用于本市城》乡，。规划范围内的—住宅小区、城—。中村改造《及三旧改造项目配】套幼儿？园的：移交验收和使用【 二、住《宅小：区配套幼儿》园的：移交验收《和，使用工作应由—区人民政府》（管委？会）牵头区规划、】。国土、建设》。、教育等部门—以及区建《设工程质量监督【机构和市不动产登记！等单位应根据—本，规定和职能》分工做？好住宅小《区，配套幼？儿园移交验收和【使用工作 三—、土地挂《牌出让时国土及【规，划部门要在相关出让！文，件及规划设计条件】时将珠海市幼儿园】简装标准（附件【1）纳入建设单位】或开：发商应按不低于珠】海市幼儿园》简装标准建设— 四：、验：收环节？ ，（一）区《教育行政《部门负责组》。。织开：发建：设单位、设》计单：位，、施工单位和—监理单位《。。开，展小区配《套幼儿园移交验收】移交验收合格—的由区教育行政部门！签署验收《合格意见《书移交验收不合【格的：由区教育行政—部门：提出具体整改意【见限：期整改整改完成后】再行验？收 （二）区教育行！政部门按照托儿所、！幼儿园？。建筑：设计规范（J—GJ 39-201！6，）、珠海市城—市规划？技术标准与》准则和珠海市幼儿】园简装标《准（附件1）等要求！通过查阅工程资【料、：现场检？查验收和必要技【术，检验等方式对小【。区配套幼儿园配套】设施和装修工—程进行？移交验收 （三）】幼儿园应与同一【施工许可证中其【他项：目同步办理竣工验收！备案手续 五、【移交：。环节 （《一，）开：发建：设单位？在工程竣《工验收合格后1个】月内书？面通：知区教？育，行政：部门办？理移交验收》。区教育行政部门【在接到书《面通知的《7个工作日内组织移！。。交，验收验？。收合格？后即与开发建设单位！办，理小区配《套幼儿园移交手续】 （二）开发—建设：单位将小区配套幼】儿，园无偿交付》区教育行《政部：门移交内容包—括实物移交》、档案材料移交和】产权移交 （三）】区教育行政部门现场！完成实物接收签【订实物移《交清单开发建—设单位同时移—交与小？区配套幼儿园建设相！关的前？期手续、相关—。图纸、招投标、【施工、监《理、竣工验收备【案等：所有工程档案材料由！区教：育行政部门在档【案材：料移交清单（附件2！）上签？署接收？意见开？发建设单位》在完成小区》配，套幼：儿，园产权初始登记的】1，5个工作日内与【。区教育行政部门签订！产权移交协议—。。并立即？申请产权转移—登记 六、使—用环节？ （一）区教育行政！。部门做好小区配套】幼儿园产权移交验】收和登记工作开发】建设单位有责任配合！协作市不动产登【。记部门在7个工作】日内完成住》宅，小区配套《幼儿园产《权确权登记发—证工作建《设、国土、》规划及开发建—设单：位等部门做好相应协！助工作 （》二）完成《移，。交，的小区配套幼儿园】。由区教育行政部【门在移交后的12】个月内举办成公【办幼：儿园执行国家—、省、市有关—收，费政策按等级收费】严格收费行为编制部！门（事？业单位登记》管理局）要》按程序进行事—业单位登记编—制部门、《财政：部门：要按规？。定予：以人员编制》和办园？经，费保障 《（三）在《。确保本区公办幼【儿，园比例稳定在30%！以上后区教育行政】部门也可通过公开招！投标引进有一—定办园资质的单位或！个人举办成非营利】性，民办幼儿园 七、有！关事项？ （一）对于—未按要求建设小区配！套幼儿园或》未按时？达标移交使用—的按照珠海经—。。。济特区城乡》规划：。条例：实施办法相关规定处！理 （二）本通【知，自2018》年4月3《0日起？实施,有效期—至2：021年4月2【9日   》附件1.珠海市幼】。儿园简装标准  】 ，    《2.档案材料移交】清单   》    珠海市教】育局  《    《   珠海市住房】和城乡规建》设局 ？　　　　《　　       ！        】 2018年—3，月26？日  ？ 附件1《   珠《。海市幼儿园简装【标准   】 ， 》 序号？ ？ 工程项目 】 幼：儿，园简装 ！ 交楼标《准 — 一？ 室外工程】 　》 》 ：1 》外墙 外【墙真石漆+涂料+】外墙劈开砖》（专业？外墙胶？勾缝处理《） — 2 — 围墙≥2》200mm — 镂空》栏杆立杆间距小于】110m《。m防攀爬《；高度≥2200m！。m；：材质/？工艺/？色，彩与建筑《匹配 — ： 3 —入园大门 — 分大、小门；门！侧旁设门卫房 1】. 造型铸铁—。。大门门宽不》小，于4米对开；立【杆间距≤110【mm上带枪》刺 2.《 单开？小门(靠《门卫方向)门—宽1200mm做】法同大门；门顶【带遮阳雨棚 3.】 ，色彩造型与主建【筑外：墙及围墙风》格相一？致， ？ 4 【 入？教学：楼大门 双开！铝合金？平开：门1：2厚钢？化白玻宽240【0MM； 【 5》 窗 】。 铝合金《窗门窗全部》。采用钢化玻璃 【 —6 ： 室外道路 】 1.》主干道混凝土—路面面层花岗岩【石材铺装 2—.辅助小《道采用混《凝土路面面层—石材+彩色》烧结砖铺《装 3？.，林间小径采》用洗米石+汀—步铺：装 ？ 7 【 ： ，室外绿化《 1》.树木？。花卉靠围墙种—植,户外需种植【3，。-6棵大树 2【.绿化？场地靠外围》中间是活动场地【 3.设小》土坡,上种草坪（】直，径４Ｍ？Ｈ＝1-1.5Ｍ】。)　　 》 8— 室》外活动场地 ≥54！0㎡ 》 1.户外幼儿【活动场地铺彩色图】案整体？13厚环保型—。塑，胶地面 2.跑【道，30m跑道（四道】每道80公分宽【）采用13》厚彩：色颗粒环保型塑【胶跑道 3》.升旗台《。。建造三根不》锈钢旗？杆 　a. —旗台一？步台阶高度120m！m ,长*宽3【000mm *【10：00m？m,大？理石贴？面  ？ ，b. 旗杆变—径304不锈—钢管旗杆《高7-9m配套升旗！绳及配件 4—.，玩沙池？面，。积≥15㎡    ！5.造型戏水池面贴！马赛：克面积≥15—㎡ 9！。 空调—孔及空调《主机位 每】个房间预《。留空调孔洞》D，5，0、预？设安：装空调主机位 【。 》 10？ 楼顶—天台 (一】)、女？儿墙 1. 女【儿墙,高14—0，cm 2. 如为】铁栏杆,高为14】0cm以上垂直【设置,间距11c】m内： (二)、上—人屋面,铺设防滑】地砖 1《. 隔热《层,按国家标—。准 ：2. 保温层,按】国家标准 3.【 防水层,》按国家标准 (三)！、排水系《统(雨水沟上铺设塑！料雨水？篦子板) 》   按国》家标准 《。(四)、排气—系统(透气口设计靠！平，台四周) 按国家】标准 【 二 《。 室内工—程 《。 　 【 ， 1 门 】 1.白—色成品烤漆门（带观！察，窗） ？ 2.铝合金平【开门（带观察—窗） 【 2 — ，地面 《 ：1.大厅、走道【铺彩色胶地板或【800*800【防滑地？砖 2？.办公室《。、辅助用房铺—彩色胶？地板或600*【。600防滑地砖 3！.，活动室、寝室、【。。音体室？。、幼儿阅历室—等教：。学用房地面》铺彩色胶地板或【防水：型复合木地》板 4.幼儿园内】所有胶地板为绿色环！保型产品必须采用】经IS09000】国际质量体系—认证和？ISO1《4001《国际绿色环保认证】。。合格的产品 — —3 ： 厨房 ！1.地面防水处理面！铺，300*300防】滑，地砖 2.》。。墙面做1.2—米高防水处理—,浅色瓷片到—顶,规格《300*60—0 3.地》面，留，30：。0*20《0mm排水沟面盖】不锈钢篦子》板    》  ：       【      —   ？     》  《 ： 4 【。卫生间？ 1.—地面防水处理,【铺300*3—00防？滑地砖  2.墙面！防水处理,铺3【00*60》0瓷砖到天花—底 3.《天花采用0.8【mm：厚，铝，扣板：天花吊顶 4.【具体制作见备注  ！   ？  (一)、盥【洗台      】 1）. 陶瓷台下！盆，       2】）.大理石台—面  ？    (二—)、优？质，不锈钢水龙头  】。     》  1）. 规【格不锈钢,高度6】0-65cm—   ？    2）.【 要求采用不同类】型水龙头（左右扳式！旋转式等）以加【强，幼生认识《    《  (三)、陶瓷】拖把池？       购】买成：。品安装在盥洗—台旁边 《     》(四)、陶瓷—。小便斗  》     1）.】。规，格幼儿专用小便斗】 ，  ：    2）.【材质陶瓷成》品,白色  —     3）【.要求每班配—3-5个     ！。  五)《、陶瓷幼儿》蹲厕      】 1).《 幼儿蹲厕陶瓷幼】。儿蹲厕陶瓷》水箱卡通造》型彩色？理化板隔《断尺寸？为宽75《0*深800mm】 ，     》 2). 台阶【台阶为一级高1【5c：m内避？免尖锐角《(边：。缘采用不锈》钢，防撞条收边)   ！    3).【 地面贴防滑—。地砖    —   4).如卫】生间带沉箱则排【水，为暗藏,《地面不抬高 【 5 】 内墙及》顶棚 室【内墙面水性腻子打底！、满刷浅色环保【内墙乳胶漆 —顶棚及横《梁部分刷白色环保内！墙乳胶漆 》  内墙乳》胶漆必须符合JG】/T4？81：-，2，015标准的相关】规定,且要求其达到！零甲醛、零》VO：C的绿色《环保标准   【    《。   　　　—　　　　　》　，　　　？　　　　 》 6 ！ 公共《部分天棚吊顶 【 ， 　 1．！。大厅：。造型天花吊顶带反光！灯槽并安装筒灯【 2. 走》廊局部吊顶 —         ！   ？    《 　　　　　　　　！　　：　　　 》 《 7 《 走廊、活动室、！多功能厅、楼梯间】墙裙 墙裙H！=1：000MM 采用】。。生态塑木《墙裙或瓷《砖，墙裙 《 8— ： 多功能厅体操镜！。。、体操杆 】　 1.【造型实？木收：边+9厘板打底+银！。镜 2.实木体操】杆，。+不锈钢固定—件. 3《地面铺设《12mm复合木地板！。 《 9 楼！梯栏杆 — 　 铁艺栏！杆或6+6夹—胶，玻璃+实《木扶手栏杆》 1：. 楼梯栏杆高1.！05米栏杆的间隔1！1cm内 2.【 楼梯栏杆》应有成人及幼儿扶】手,幼？儿扶手高60cm】 3. 《。主楼梯？应设置？双，面幼儿扶手》,全：部幼：儿扶手为实》木面扫清漆 】 10 ！ 楼梯台阶 】 ，　 ： 彩色防—滑地胶板或整—体PVC楼》梯止滑板《 — 11 》 不锈钢工程 ！ 　？ ： 1.一楼靠外墙！窗户满装防》盗网：（304＃》管厚≥１《.０：）， 2.二《。、三楼活动室、多】功，能，厅窗户？。及楼梯做不》锈钢隐形防盗网  ！        】      —    《   ？       【 ，      —   ？        ！ ？ 三？ ： ， ，水电工程 【 　 】。 1 给【水 《 安装一个总水【表PPR给水管接】。至厨房、各卫生间】保持畅通 ！ 2？ 《排水 UPV！C管接至各排水点雨！。水，、空：调水有组织》。排放 》 3 】 排污 U】PVC管接》至各排污点有组织排！放 》 4 【 煤气 1.！接入煤气公司供气系！统安装一个》。燃气总表（每小时进！气量不低于设计规范！指标：值）引入厨房灶台】。位置：。预留接口(》乙方指定位置—)      【。        】        】    《         ！   ？ ，      —  ：        】。       【  ：      —   ？        2！.厨房？内，安装：煤气报警系统— 5】 强电 ！ 1.总《电力容量≥设计【。规范指标《值，。每层设计一个强电配！电箱 2.厨房单】。设配电箱容量—不低于设计规范指】标值： 3.各《房间开关、插座到位！（插座每面墙≥１个！）， 4.空调采用４.！０，平方国标线》 5.？插座采用２.—５平方国标线 【。6，.照明采用２.【５平方国标线— 7.要求》暗，配到相应用电设备】乙方可提供图纸 ！ ？。 6 弱】电， 《1，.底楼？设置一个总》的闭：路，电视接口、电话【、电脑分《线盒  2.网【线、电？话线、电视线需接】进幼儿园一楼弱电总！箱内：（光纤进《户） 3.要求暗配！到相：应，用，电，设备位置乙》方可：提供图纸 4.【监控、广播系—统安装到位 ！ 7 【 开关插《座（全部暗》装） 1【.普通开关插座 2！。.插座？采用安全型１０Ａ】二三插？空调：插采用１６》Ａ 3.活动室、】多功能厅每间插【座≥4个《、空调插1个 4.！办公室、《辅助用房插》座，每间≥3个、空调插！1个  5.—空调：插座分别靠外墙【装置距？。离预：留空调位置下—方附近 6.用【电，设备的配备应符合设！计设计？图纸要求 7.活】动室、多功能—厅插座（《不含空调《插座）高度18【00ＭＭ 8.【办公室、辅》助用房插座插座　（！不含空调插》）高度1400【ＭＭ　　　　　 ！。 》。8 电风扇】线，路 《 活动室、寝室【各，预留４台壁扇—线路(遥控开关) ！ ， 9 【。 消毒灯—线路 活动室！、，寝室各预留》6盏消毒灯》线路：(开：关，单控室外安装) ！。 ？ 10 】灯具 ？ ？36W双排日—光灯：照度满足国家设计规！范要求 — 四》 ： 消防工程— ： ：　 ？ ，。 ：。。 ：1 《 消防 【1.校园内安装独立！消火栓系《统和喷淋系统、【烟感、应急灯、疏】散指示牌 等—。 2.取《得土建？消防验收《许可证（一次消【。防通过验证》）及申报二次—。消防并验收通过 】。。 五 ！ 其他 【 　： 》 1 》 管？理 ？ 不得与原开【发商物业绑定水【电独立？缴费 《 附件2  ！ ，档，案材料移交清—单   》 — 序号 ！材料名称 】原件或复印》件（一式五份） 】 备注 — 1 ！ ： 国：有土地使用证或建】设用地使用权证明 ！ ： 　 —　 【 ，2 ： ，。 ， 施工许可》证， ， ？　， ？。 　 】 3 —建设工程规划许可证！(含附？图、：附件)、规划—条件核？实合格证或其他能够！证明建设工程符合规！划，。的文件及证》明， ： 　 　】。 ？ 4 【 竣工《验，。收备案表、质量等级！证，书，、单位工程质量综】合，。评，定表或者《其他能够证》明房屋已经》竣工的文件 — ， 　 　】 【5 ： ： 白蚁预防过程竣工！验收证明 — ：　 　 】 6 【 经备案的【。房屋：测绘报告 — 　 　】 7】 建设项【。目批准文件（立项】批复、初设批—复） 　【 ： 　 ！ 8 地名】使用证或《门牌编号审批表【、新旧门牌》。编号对照表》 ： 　 》 　 《 》 9 ？ ？房屋竣？工平面图 》 　 》 　 【 《。1，0 ？ 分？层或：分，户平面图 　！ ， ？　 ： 《 1？1 产权【登记机构认为需要收！取的其他必要材料 ！ 　 　！ 1】2 竣工图】（建筑、结构、【水、电、《景观绿化《、总平面图》） 　— 　》 ： ： 1《3 消防验收！合格意？见 《 　： ， ： 　 ？ 》 14 》 中标通知书 】 　 》 　 — ？ 15 】施工合？同、监理合同 【 ？　 　 】 ， 16 【 用地规—划许可证《 ？ 　 《 　 — 17 】 用？。地红线图、》用地规划《条件 　【 ， 　 ！ 18 【。 产权登记机构认】为需要收取的其他】必要材料 　！ ：。 　？ ？ ？ ，移交人？签字：    《      —。     接收人】签字 ？       【。   接《收单位领导意见 】单位公章《。。     》  ：         ！   ？。 ， ，    《 接收单位领—导签字 移》交日期     】     》         ！    《  接受日》。期 《 ：