珠海市关于进一步落！实住宅小《区配套幼儿》园移交？验收和使用工作的通！知 横琴新》区管委会、》各区人？民政府（管委会）市！府，直属各单位<?x】ml:namesp！ace prefi！x， = o《 /> 为进一步】落实珠海市住—房和城？乡规划建设局关于】。进一步加《强居住小区公—共配套服务设施规】。划、建设和移交管】理的通？。。知，（珠规建管〔2【015〕11—号）要求解决小区】配套幼？儿，。园移：交验：收标准？。不，明晰、程序不完善】、移交不及》时、使用不规范【等，问题经市《人民政？府同意现《将住宅小区配套幼】儿园移交验收和使用！等事项通知如—下， 一、本通》知适用于《本市城乡规划范围】。内的住？宅小区、城》中村改造《及三旧改《造项目配套幼—儿园的移交》验收和使用》 ，二、：住宅小区《。配套幼儿园的—移交验收和使用工】。作应：由区人民政》府（：管委会？）牵头区规划、【国，土、建设、教育等】部门以及区建设工】程质量监督机构【和市不动产登—记等单位应》根据本规定和职能】分工：。做好住宅小》区配套幼儿园—移，交验收？和使用工《作， 三、土地挂牌【出让时国土及—规划部门要在相关】出让文件及规划设计！条件时将《珠海市幼儿》园简：装标准（《附件1）纳》入建设单位或—开发商应《按不低于珠海市【幼儿园简装标—准建设 四、验【收环节 （一—。）区教育行政部门】负，责组织开发建—设单位、设计—单，位、施工《单位和监理单位开】展小区配套幼儿园】移交验收移交验收】合格的由区教育【行政：部门签署《验收合格意》见书移交验收—不合：格的由区教育—行，政部门提出具—体整改？意见限期整改—整改完成后再行【验收 ？（二）区教育行政部！门，按照托儿所、幼儿】园建筑设《计规范？。（J：GJ 39-20】16：）、珠海市》城市规划《技术标准与》准则和珠海市幼【。儿园简装标准（【附件1）等要求【通过查阅工程资料、！现场：检查验收和必要技】术检验等方式对小区！。配套幼儿园配—套设施？和装修工程进行移】交验收 （三）幼】儿园应与同一施工】许可证中《其他项目同步办【理竣工验收》备案手续 五、移交！环节 ？。（一）？开发建设单》位在：工程竣工验》收合格后1个月【内书面通知区—。教育行政部门办【理移交验收》。区教育行政》部门在接到书面【。。通知的7个工作日】内组：织移交验收验收合格！后即与？开发建设单位—。办理小区配套幼【儿园移交手续 【（二：）开：发建设单位将小区】。配套幼儿园》无偿交付区》教育行政部门—移交内容《包括：实物：移，交、档？案材：料移：交和产权移交 （】三，）区教育行政部门现！场完成？实物：。接收签？订实物移交清单开发！建，设单位同时移—交与小区配套幼儿】园建设相关的前期】。手，续、相关图纸、招】投，标、：施工、？监理、？竣工验收备》案等：所有工程档案材料由！区教育行政部—门在档案材料移【。交清单（附》。件，2）上签署接收【意见开？发建设单位在—完成小区配套—幼儿园产权初始登】记的15个》工作日内《与区教育行政部【门签订产《权移交？协议并立即申请产】权转移登记 —六、使？用环：节， （：一）：区教育行政部门【做好小区《配套幼儿园》产权移交验收—。和登记工作开发建设！单位有责任配合协】。作市不动产登—记部门在7个工作日！内完成住宅小区配】套幼儿园《产权：确权：登记发证工作—。建设：、国：土、规划及开发建】设单位等部门做好相！应，。协助工作《 （二）完成—。移交的小区配套【幼儿园由区教育行政！部门在移《交后的12个—月，内举办成公办幼儿园！执行国家、省、【市有关收《费政策按等》级收费？。严格收费行》为编制部《门（事业单位登【记管理？局）要按程序进行】事业单位登记—编，制部门、财》政部门要按》规定：予，以，人，员编制和办园—经，。费保障？ （：。三）在确保本区【。公办幼儿园比例稳】定在30%》以上：。后区教？育行政？部门也可通》。过，。公开招投标引进【有一定办园资质的单！位或个人举办—成非营利《性民办幼儿园 【七、有关事》项 （一《），对于未按《要求建设小区配套】幼儿园或未按时达】标，移交使用的按照珠】海经济特区城—乡规划条例实施【办法相？关规定处理 （二）！本通知自2018年！4月30日起实施,！有效期？至2：021年《4月29日 —  附件1.珠海市！幼儿园简装标准【       2.！档案材料《移交：清单  《  ：   珠海市—教育局  》   ？  ：  珠海《市住：房和城乡规》建，设局 ？　　　　　》　        ！。      —  2018年3】月2：6日   附—件1   珠海【市幼儿园简装—标准：。   《 》。 序号 】 工程项目 【 ？幼儿：园简装 — 交楼标【准 】。一， 室外—工程： ： ：　 【 1 —外，墙 》外墙真石漆+涂【料+外墙劈开砖（】专业外墙胶勾—缝处理？） 《 ， 2 【 围墙≥220【0mm 【。镂，空栏杆立杆间距【小于110mm防攀！爬；高度《≥2200mm；】。材质/工艺》/色彩与建》筑匹配 《 ， 3 ！ 入园大门 ！分大、小《门；门侧《旁设门卫《房 1. 造型【铸铁大？门门宽不《小于4米对开—。；立杆间距≤110！m，m上带枪刺》 2. 单开小【门(：靠门卫方向》)门宽1200mm！做法同大门；—门顶带？遮阳雨棚 3—. 色彩造》型与主建筑》外墙及围墙风格相】一致 — 4 — 入？教，学楼：大门 ？ ， 双开铝合金【平，开，。门12厚钢化—白玻宽2400【MM；？ ， 5 ！ 窗 — 铝合金窗门窗【全部采？。用钢化玻璃 【 ，。 ： ：6， ： ， 室外道路 】 ，1.主干道混凝土】路面面层花岗—岩石材？铺，装 2.辅助小【道采用混凝土路面】面，层石材+彩》色，。烧结砖铺《装 ：3.林间小径采【用洗米石+汀步铺装！ 》 ， 7 》 室：外绿化 1】.树木花卉靠围【墙种植,户外需【种植3-6棵大树】 ，2.绿化场》。地靠外围中》间是活动场》地， 3.设小土坡,上！。。。种草坪（直径４Ｍ】Ｈ＝1-1.5Ｍ)！　　 ？ ？ ： 8 —室外活动场》地 ：≥540㎡ 】 ，1.户外幼儿—活动场？地铺彩色图》案整体1《3厚环？。保型塑胶地面 【2，.跑道30m—。跑道（？。四道每道《。80公分《宽）采用13厚彩】。色颗：粒环：保型塑胶跑道 3.！升旗台建造》三，根不锈钢旗杆 　a！. 旗台《一步台阶《高度120mm 】,长*宽30—0，0mm *100】0mm,大理石贴】面   b.— 旗杆变径》304不锈钢管旗杆！高7-9m》配套：升旗绳及配件 4】.玩沙池面积≥15！㎡    5—.造：型戏水池《面贴马赛《克面积≥15㎡ 】 ？。 9 【 空调孔及空调【主机位 》 ：每个房间预留空调孔！洞D50《、预设安装空—调主机？。位 】10 》 楼顶天《台 ？ ，。 (一)、》女儿墙 《1. 女儿》墙,：高140cm 【2. ？如为铁栏杆,高为】1，40cm以上垂直】设置,间距11c】m内 (二)—、上人屋面,铺设】防滑地？砖 1. 隔热层,！按国家标准 2【. 保温层》,按国家标准 【3. 防水层,【按国家标准 (三)！、排水系统(雨【水沟上铺设塑—料雨：水篦子？板，)  ？  ：按国：家标准 《(，。四)、排气系统【(透气口设》计靠平台四周) 】按国家标准 — —。二 室内工】程 》　 — 1 — 门 1.白！色成品烤漆门—（带观察窗）—  2.《铝合：金平开门（带—观察：窗） ？ ？ ？2 地面 】 1.大厅【、走道铺《彩色胶地《板或8？00：。*800《防滑地砖 2.办】公室、辅助》用，房铺彩？。色胶地板或600】。*，。600防滑地砖【 3：.活动室、寝—室、音体室、—幼，儿，阅历：室等教学用房地【。面铺彩色胶地—板或防水型复合木地！板 4.幼儿园内所！有胶地板为绿色【环保型产品必须采用！经IS09000】国，际质量体系认证【和I：。S，O140《01：国际绿色《。环保认证《合格的产品 【。 》3 》厨房 》 1.地面防水处】理面铺？3，00*30》0防滑地《砖， 2.墙面做—1.2米高防—水处理,浅色—瓷片到顶,》规，格300*6—00： 3.地面留—。300*《。200mm》排水：沟面：盖不：锈钢篦子板》。。     》     》        】      —  ：   《。 4— ： 卫生《间 1.【地面防水处》理,铺300*【3，00防滑《地砖  2.墙【面防水处《理，,铺300》*600《瓷砖到天花底 3.！天花采用0.8m】m厚铝扣板天花吊顶！ 4.具体制作见】备注       ！(一)、盥洗台  ！     1—）. 陶瓷》台下盆？   ？   ？ 2：）.大？理，。石台面      ！(二：。)、优？质，不锈钢水龙》头   《   ？   1）. 【规格不锈钢,高度】60-65》cm    —   2）. 要】。求采用不《同类型水龙头（【。左右扳式旋转式等）！以加强幼生认—。识      【(三)、陶》。瓷拖把池  —  ：   购买成品安】装在盥洗《台旁边？      (四)！、，陶瓷小便《斗 ：      —1，）.规格《幼儿专用《小便斗 《      2【）.材？质陶瓷成品,白色】    《   3《），.要求每班配3-5！个   《  ：  五)、陶瓷【幼儿蹲厕 》      1)】. 幼儿蹲》厕陶：瓷幼儿？蹲厕陶瓷水箱—。卡通：造型彩色《理化：板隔断？。尺寸为？。宽，750*《深800mm—    《  ：。 2). 台阶【台阶为一级》高15cm内避免尖！锐角：(边缘？采用不锈钢》防撞条收边)  】     》3).？ 地面？贴，防，。。滑地砖      ！ 4).如》卫生间？带沉箱则排水为暗藏！,，地面不抬高 — 》 5 内墙及！。顶棚：。 室内—。墙面水性腻子打【底、满？。刷浅色环保》内墙乳胶漆》 顶：棚及：。横梁部分刷白色环保！内墙乳胶漆   】内墙：乳胶漆必须符合JG！/T481-2【015标准的相关】规定,且要》求其达到零甲醛、零！V，O，C的：。绿色：环，保标准  》。       【 　：　　　　　　—　　　　《　　　　　 】 6》 公共部【分天：棚吊顶 — 　 》。 ，1．大？厅造型天花吊顶【带反光灯槽》并安装筒灯 2. ！走廊局部吊顶 【。。      —。         ！  　　《　　　　　　　【。　　　　 ！ 7 走】廊，、活动室、多功能】厅、楼梯间》墙裙 墙【裙H=100—0MM 采用生态】塑木墙裙或瓷砖墙裙！ 8】 ： 多功能》厅体操镜、体操【杆 ： 　《 ，。 ？1，.造型实木收边+】9厘板？打底+银镜》 2.？实木体操杆》+不：锈钢固？定件：.， 3地面铺设12】。mm复合木地板【 9】 楼梯栏杆】 《　 铁艺栏】杆或6+6夹—胶玻璃+实》木扶手？。栏杆 1. 楼梯】栏杆高1《.05？米栏杆的《间隔11cm内 2！. ：楼梯栏？。杆应有成人及幼儿】扶手,幼儿扶—手高60c》。m 3. 主—楼梯：应设置双面幼儿扶手！,全部幼儿扶手【为实木？面扫清漆 》 —10 —楼梯：台阶 《 　 》 彩色防滑地胶板！或整体PVC楼梯止！。滑板 《 11【 ？ 不锈钢《工程 　【 1.—一楼靠外墙窗—户满：装防盗？网（3？04＃管厚≥１.０！）， 2.？二、：三楼活动室、多功】能厅：窗户及？楼梯做不锈》钢隐形？防盗网      ！ ，     》        】      —    《 ，         ！       【 【三 ？ 水电工程 ！ 　 《 》1 给水 ！ 安装一个总水】表PPR给水—管接至厨房、—各卫生间《保持畅通 】 2 排！水 ？ U？PVC管接至各排水！点雨水、空》调水有组织排放【 ： ， ？ 3 排【。污，。 U》PVC管接至各排污！点有组织排放 】 4 ！ 煤气 1】.接入煤气公—司供气系统安装一个！燃气总表（每—小时进气量不—低于设计规范指标值！）引入厨房》灶台位置预留接口(！乙方指定《位置) 《      —   ？    《 ，     》         ！      —    《      —       【      —  ：        】  ：         ！  2.厨》房内安装煤气报警系！统 【 5： 强电 】 1.总电力容】量≥设计规》。范指标值每层设计一！个强电配电箱 2】。.厨房单《设，配电：箱容量？不低于设计规范【指标值 3.各房间！开，关、：插座到位（》插座每面墙≥１【个） 4.空调采用！４.０平方国—标线 5《.，插座采？用，２.：５，平方：国标线 6》.照明采用２.【５平方国标线 【7.要求暗配到【相，。应用电设备乙方可】提供图纸 【 6》 弱电—。 ？ 1.底楼》设置一？个总的闭路》电视接口《、电话、《电，脑分线？。盒  2.网—线，、电话线、电—视线需接进幼—儿，园一楼弱电总—箱内（？光纤进？。户） 3.》要求暗配到相—应用电？设备位置乙方可提供！图纸 4.监—控、：广播：系统安装到位— 《 ， 7？ 开关插座（！全部：暗装） 》 1.普通—开关插座《 2.插《座采用安《全型：１０Ａ二三插空调】插采用１６Ａ— 3.活动室、多】。功能厅每间插座≥】4，个、空调插》1个 ？4，。.办公室、》辅助用房插》座每间≥3个、【空调插1个》  5.空调—。插座分别靠外墙装置！距离预留空调位【置下方？附近 6.用电设备！。的配：备应符合设计设计】。。。。图纸要求《 7.活动室—、多功能厅插座（不！含空：调插座）高度1【8，。00ＭＭ《 8.？办公室、辅助—用房插座插座—　（不含《空调插）高度14】。00ＭＭ　　　　　！ ， 》 8 电风扇！线路 》 活动室、寝—室各预留《４台壁扇线》路(遥控开》关) 【 9 —。 消毒灯线》路， 活》动室、寝室各预留】6盏消毒灯线路(】开关单控室外安装)！ 1】。0， 灯具 【 ： 36W双排日光】灯照度满足国家【设计规？范要求 —。 ？ 四 ？ ： 消：防工程 《 　 】 ， ， 1：。 《消防 ？ 1.》校园内安装独立消火！。栓，系统和喷淋》系统、烟感、—应急灯、疏散—指示牌 等 2.】取得土建消防验收许！可证（一《次消防通过验证）】及申报二次消—防并验收通》过 】五 其他 ！ ， 　 】 1 管【理， ： 不得与原开发商！物业绑定《水电：独立：缴费 》 附《件2   档—案材料移交清—。单   《 — 序号 】 材料名》称 》原件或复《印，件（一式五份）【。 ： ， 备注 — 1 【 ， 国有土地使用】证或建设《用地使用权》证明 —　 　— 2 ！。 ： 施工许可》证 　 】 ：　 《 ， 3 【 建设工程规划许】可证(含附图—、，。。附件)、规划条件】核实合格《证或其他能够证明】。建，。设工程？符合规划的文件【及证明 《 　 】　 》。 4 》 ： 竣：工验收？备案表、质量等【级证书、单位工程质！量综合评定表或【者其他能够证明房屋！已经竣工的文件【。 ， ， 　 　 ！ ：。 ： 5 《 白蚁预防过程！竣工验收《证，。明 　— 　 ！ 6 — 经备案的房屋测！绘报告 《 　《 　》 ？ ： 7 — 建设项《。目批准文件（立【项批复、初设—批，复） 　 ！ 　？。 【8 ？ ， 地名？使用证或门牌编号】审批表？、新旧门牌编号【。对照表 　】 　 ！。 ： 9 《 房屋《竣工平？。面图 　 ！ 　？ — 10 《 ？分层或分户》平，面图 —　 《 　 ？ 1【1， ： 产权登》记机构认为需要收】取的其？他，必要材料 　！ 　 【 12【 竣工图（建！筑、：。结构、？水，、电、？景观绿化、》总平面图） — ： 　 　 ！ ，。 13— 消防验【收合格意见 【 　 　】 ： 14 ！ 中标通知—书， ， 　《 　 】 《15 》 施工合同、—监理合同 】　 ：。 　 — ， 1》6 用—地规划许可证—。 　 — ： 　 ？ ： 17 ！。 用地红线》图、用？地规划条件》 ： 　 【　 《 《18 产权】。登，记机：构认：为需要收取》的其他必要》材料 《 　 《 　 》 移【交人签字 》     》  ：     》  接收人》签字      】     》接收单？位领导意见 单位公！章     —。      —         ！      —接收单位领导签【字， 移交日期 —。   ？ ，        】 ，    《    《。   接受》日期 【