珠海市关于进一【步落实住宅小区配套！幼儿园移交验收和使！用工作的通》知 横琴新》区管委会、各区人】民政府（管委会）】市府：直属各单位<?【xml:《name《space pre！fix =》 o： ，/> 为进》。一步落实珠海市住房！和城乡规划建—设局关？于进一步加强—。居住小区公共配【套服务设施规划【、建设和《移交管理的》通知（珠规建—管〔2015—〕11号）要求解决！小区配套幼儿园移】交，验收：。标准不明晰、程序】不完善、移》交不及时、使用不】。。规范等问题经—市人民政府同意现】将住宅小区配套幼】儿园移交验收和使】用等事？项通知如下 一、】本通知适用于本【市城乡规划》。范围内？的住宅？小区、城中村—改造及三旧改造【项目：配套幼儿园的移交】验收和使《用 二、住宅小【区配套幼儿园—的移：交，。验收和使用工作应由！区人：民，政府：（管委会）牵头区】规划：、国：土、建设、教育等】部门以及区建设【工程质量监督—机构和？市不动产《。登记等？单位应根据本规【定和职能分》工做好住宅小区【配套幼儿园移交【验收和使用工作 】。三、土地挂牌出让时！国土及规划》部门要？在相关？出让文？件，及规划设计条件时将！珠海市？幼儿园简装标—。准（附件1）纳入】建设单位或》开发商应按不低于珠！海市幼儿园简装标准！建设 四、验收【环节 （一）—区教育行政部—门负责组织》开发建设《单位、设计单—位、施工单》位和监理单位—开展小？区配套幼儿园—移交验收移交验收合！格，的由区教育行—政部门签署验收合格！意，见书移交验收不合】。格的由区教育行政部！门提出具《。体，整改意见《限期整改整改完成】后再行验收 （二】）区教育行政部门按！照托儿所、幼儿【园建筑？设计规范（JGJ】 3：9-2016—）、珠海市城市规】划技术标准与准则】和珠海市幼》。儿园简装标准—（，附件1）等要求通】过查：阅工程？资，料、现场检》查验：收，和必要技术检验【等方式？对，小区配套《幼儿园配套设施和装！修，工程进行移交验【。收 （三）幼儿园应！与，同一施工许可证中】其他项目同步办【理竣：工验收备案手续 】五、移交环节 （】一）开发建》设单位在工程—竣工验？收合格后1个—月内书？面通知区教育行【政部门办理移交验】收，区教育行政部—门在接到书》面通知？。的7个工作日内组织！移交验收验收合格】后即与开发建—设单：位办理小区》配套幼儿园移交手】续 ：（，二）开发建》设单位将小区配套】幼儿：园无偿？交付区教育行政【部门移交《内容包括实》物移交、档案材料移！交和产权移交— （三）区教—育行政？部门现？场完成？。实物接收签订—实物移交清单—开发建设单位同时】移交与小区配套幼】儿园建设相关的前】期手续？、相关图纸、招投】标，、施工、监》理、竣工验收备案等！所有工程档》案，材料由区教育行【政部：门在：档案材料移交清单】（附件？2）上签署接收意】。见开发建设单—位在完？成小区配套幼儿【园产权？初始登记的15个工！作日内与区教育行政！部门签订产权移交协！议，并立即申请产权转移！登记 六、》使用环节 （一）区！教育：。行政部门做好小【区配套幼儿园产权移！交，。验收和？登记工作开发—。建设单位有责任配合！协作：市不动？产登记？部门在？7个工作日内完成】住宅小区配》套幼儿园产权—确权登？记发证工作建—设、国土、规划【及开发？建设单位《等部：门做好相应协—助工作 （二—）完成移交的小区】配套：幼儿园由区教育行】政部门在移交后的1！2个月内举办成公办！幼，儿园执行国家、省、！市有关收费政—策按等级收》费严格收费行—为编制部门》（事业？单位登记管理局）】。要按：程序进行《事业单位登记—编制部门、财政部】门，要按规定《予以人员编制和办园！经费保障《。 ，（三）？在确：保本区公办幼儿园】比例：稳定在30%以【上后区教育行—政部门也可通过公】开招投标引进有【一，定办：园资质？的单位或个人举【办成非营利》性民办幼儿园 【。七、有关事项 【（一：）对于未按要求【建设小区配套幼【儿园或未按时—达标移？交，使用的按照珠海经】济特：区城乡？规划：条例实施办法—相关规定处》理， ，（二）本通知自【2018《年4：月30日起实施【,有效期至》2021年4—月2：9日   附件【1.珠海市幼儿园】简装标准     ！  2.档案材料】移交清单   【  ：  珠海市》教育局    【     》珠海市住房和城乡规！建设局 　　　　　！　       】   ？  ： ，   201—8年3？月26日   附】件，1   《珠海市幼儿》园简装标准   】 《 序号 ！ ： 工程项目》 幼儿园简装！ 》 交楼标准 】 》一 室外【工，程 ？ 　 《 》 1 外墙】 外墙真石】漆+涂料+外墙劈】开砖（专业》外墙胶勾缝处理）】 ？ 2》 围墙≥2】200？mm 镂【空栏杆立杆间距【小于110mm防】攀爬；高度≥220！0mm；材》质/工艺/色彩【与建筑匹配 】 3 ！入园大？门 ： 分大、小【门；门侧旁设门卫】房 1.《 造型铸铁大门门宽！不小于4米对—开，；立杆？。间距≤110mm】上带枪刺 2. 单！开小：门(靠门卫方向【)门宽1《200mm做法同大！门；门顶带遮—阳雨棚？ 3. 色彩造型】与主建筑外》墙及：围墙：风，。。格，相一：致 》 4 【。 入教学楼大门 ！。 双开铝合—金平开门12厚钢】化白玻宽240【0，MM； 【 5 【 窗 《 铝合金窗门窗全！部采：用钢化？玻璃 》 ？ 6 —室外道路 】。1.主干道混凝土路！面面：层花岗岩石材铺装】 2：.辅：助小道采用混凝土路！面面层？石材+彩色烧—结，砖，铺装 3.林—间小径采用洗米石】+汀步？铺装 【。 7 《 ？。室外绿化 】1.树？木花卉靠《。围墙种？植，,户外需种植3-6！棵大树 2.绿化场！地靠外围中间是活】动场：地 3.设小土坡】,上种草坪（直【径４ＭＨ＝1-【1.5？Ｍ，。)　：　 ： 8 】 室外活动【场地 ≥540【。㎡ ： ， 1.户外—幼儿活动场地铺彩色！。图案整体13厚环】。保型：塑，胶地面 2.跑道3！0m：跑道：（四道每道80公】分宽）采用》13厚彩色颗—粒环保型塑胶跑道 ！3.升旗台建造三根！不锈钢旗杆 —　a：. ：。旗，台一步台阶高度1】20m？m ,？长*：宽3000mm【 *：1000《mm,大理石贴【面   b》. 旗杆变》径3：04不锈钢管旗【杆，高7：-9m配《套升旗？。绳，及配件 4.玩沙】池面积≥15—㎡，    5.造型】戏水池面《贴马赛克面》积≥15㎡》 》 9 《 ？空调孔？及，空调主机《位 《 每个房间预留空调！孔，洞D：50：、预设安装空—调主机位 】 ， 10 】楼顶天台 【 (一？)、女儿《墙 1. 女儿【。墙，,高14《0cm？ 2. 如》为铁栏杆,高—为140cm—以，上垂直设《置,间距《11cm内 (二)！、上人屋面,铺设防！滑地砖 1. 隔热！层,按国家标准 】2. 保温层,【按，国家标准 3. 】防，水层,按《国家标？。准 (三)、排【水系统(雨水沟【上铺设塑料雨水篦子！板)    按国家！标，准 (四)、排【气系：统(透气口设计靠平！台四周) 按国家标！准 二！ 室内工【程 ？ 　 【 1《 《门，。 1.白色】成品烤漆门（—带观察窗）》  2？。.铝合金平》开，门（带？观察：窗） 【 ， 2 地面 ！。 1.大—厅、走道铺彩色胶地！板，或800*8—00：防滑地砖《 2.办《公室、？辅助用？房铺彩色胶地板或】600？*6：00防滑《地砖 3《.活：动室、寝室》、音：体室、？幼儿阅？历室等教学用房地面！铺彩色胶地板或【防水型？复合木地板 4【.幼儿园内所有【胶地板为绿色环【保型产品必须采【用，经IS09000】国际质量体系—认证和ISO14】001国际绿色环保！认，证合格的产品 ！ 3 ！厨房 ？ 1.地面防】水处：。理面：。铺300*30【0防滑地砖 —2.墙面做》1.2米高防水处】理,：。浅色瓷片到》顶，,规格300*60！0 3.地面留【。300？*200mm排【。水沟：面盖：不，锈钢篦子《板       】     》  ：     》       【   《 4 ！ ，卫生：间 》1，.地面防《水处理？,，铺，300？*3：0，0防滑地砖  2】.墙面防水处理,铺！300*《600瓷砖到—天，花底 3.天花采用！0.8mm厚铝扣板！天花吊顶 4.具体！制作见备注   】    (》一)、？盥洗台      ！ 1）. 陶—。瓷台下盆   【    2）.大】理石：台面     【 (二)、优质【不，锈钢水龙头    ！。     1）. ！。规格不锈钢,高度】。。60-6《5cm 《      2）.！ 要：求采用不《同类型水龙头（【左，右扳式旋《转，式等）以加强幼生认！识，   ？  ： (三)、陶—瓷拖把池   【    购》买成品？安装在盥洗台旁边】  ：    (四)、】。陶瓷小便斗  【     》1）.规格幼儿专】用小便？斗    》。 ，  2）.材质【。陶瓷成品《,白色     】。  3）.要求每班！配3-5《个    》   五)、陶瓷幼！儿蹲：厕       】1)：. 幼儿蹲》厕陶瓷幼儿》蹲厕陶瓷水》箱卡通造型彩色理】。化板隔？断尺寸为《宽750*》深，800m《m    》  ： 2). 台—阶，台阶为一级高15c！m内避免尖锐角【(边缘采用不锈钢】。防撞条收边)   ！    3). 】地面贴防滑地—砖       4！).如卫生间带【。沉箱则排水》为暗藏？,地面？不抬高？ ： ： 5 —。 内墙及顶棚 ！。 室？内墙面水《性，腻子打底、满—刷浅色环保内墙乳】。胶，漆 顶棚及》。横梁：部分刷白《色，环保：内墙乳胶漆   内！墙乳胶漆必须符合J！G/T481—-2015标—准的相关规定,且要！求其达？。到零甲醛、》零VOC的》绿色环保标准  】    《   ？ 　　　　　　【。　，　　　？　　　　　　 】 6 】 公共部》分天棚？吊顶 》 　 1【．大厅造型》天花吊顶带反—光灯：槽并：安装筒灯 2. 走！廊局部吊顶  【 ，         ！     》 　　　　》　　　？　，　　　？　　 ？ 》 7 —走廊、活动室、【多功能厅、楼—梯间墙裙 墙！裙H=10》00MM 采用生】态塑木墙裙或—瓷砖墙裙 — ？。 8 多功！能厅体操镜、体操杆！ ： ， 　 《 1.造型实木收！边+9厘板打底+】银镜 2.实—木，体操杆+《不锈钢固定件. 3！地面铺设《12mm复合—木地板 《 ： ？ 9 》 楼梯？栏杆 　 】 铁艺栏杆或6！+6夹胶玻璃—+实木扶手栏—杆 1. 楼梯【栏杆高1.05【米栏：。杆的间隔11cm】内 2.《。 楼梯栏杆应有成人！及幼儿扶手,幼儿】。扶手高60cm 】3，. 主楼梯应设置双！面幼儿扶手,全【部幼儿扶手为实木面！扫清漆 】 ， 10 — 楼梯台阶》 《　 ： 彩色防滑地胶！板或整体P》VC：。楼梯：止滑板 — ， ： 11？ 不锈钢【工程 ？ 　《 ？ ，1.一楼《靠外墙窗户满装防盗！网（3？。04＃管《厚≥１.０）— 2：.二、三楼》活动室、多功能厅窗！户及楼梯做》不锈钢隐形》防盗网 《    《    《       【 ，  ：    《 ，    《        】  ：         ！。 — 三 水【电工程 　】 — 1 》 给：水 》安装一个总水表【PPR给水管—接至厨房、》各卫生间《保持畅通 ！ 2 【排水 —。UPVC管接至各】。排水点？雨水、空调》水有组织排放 【 》 3 排【污 ： UPVC【管接至各排》污，点有组织排》放 4！ ： 煤气 】1.：接入：煤气公司供气系统安！装一：个燃气总《表（每小时进—气量不低于设计【规范指标值》。）引入厨房灶台【。位置预留接口(【乙方指定位置) 】        】         ！        】   ？      —   ？   ？   ？     》      —  ：    《         ！     》 ，。   ？  2.厨房内【安装煤气报》警系统 》 5 【 ： 强：。电 》1.：总电力容《。量≥设计《规范：指标值每层设计一】个强电配电箱— 2.厨房单设配】电箱容量不低于设】计规范？指标值 3.各【房间开关、插座【到位（插座每面【墙≥１个） 4.空！调采用４.》０平方国标线 5.！插座采用《２.５平方国标【线 6.照明—采用２.５平—方国标线 7.要】求暗配到《相，应用电设备乙—方可提供《图纸 —。 6《 ：。 弱电 》 1.底—楼设置一个总的闭】路电视接口、电话】、电脑？分线盒  2.网线！、电：话线、电视线需接进！幼儿：园一楼弱电总箱【内（光纤进》户） 3.要—。求暗：配到相？应用电？设备位置乙方—可提供图纸 4【。.监控、广播—系统：安装到位 》 —7 ？ 开关插座—（全部暗装） 【 ： 1.普《通开关插座 2.插！座采用安全型—１０Ａ二三插空调】插采：用１６Ａ 》3.活动室、多【功能厅每间插座【≥，4个、空调插1个 ！4.办公室、辅助】用房插座每》间≥3个、空—调插1个  —5.空调插》座分别靠《外墙装置距离预留】。空，调位置下《方附近 6.用电设！备的：配，。备应：符合设计《设计图纸要求— 7.活动室、多】。。功能厅插《座（：不含空调插座—）高度180—0ＭＭ 8.办公】室、辅助用房插座插！座　（不含空—调插）高度1400！ＭＭ　？。　　：　　 《 ： 8《 电风扇【线路： ？ 活动室、寝室各预！留４台壁扇线—路，(遥控开关) 】 ？ 9 》 ：消毒灯？线路： 活动室、】寝室各预留》6盏消毒灯》线路(开关单控室】外安装) ！ 10 灯！具 36【。W双排日《光灯照度满足—国家设计规范要求】 四 ！ 消防工程 】 　 — 1 【 消防 】 1.校园内安【装，独立：消火栓系《统和喷淋系统、烟感！、应急灯、疏散【指示：。。牌 等 2.—取，得土建消防验收许】可，证，（一次消防通过【验证）？及申：报二次消防并—验，。收通过 《 《。 ：五 其他【 ， 　 ！ ， 1 ？ ？管，。理 ？ 不得与原开发商！物业绑定水》电独立？。缴费 】附件：。2  ？ 档案材《料移交清单   】 ？ 序】号 材料名】称 原件或】复印件？（一式五份） ！ 备注 《 【1， 《国有土地使用—证或建？设用：。地使用权证明 ！ 　 　【 【2 施工许】可，证 　— 　 — 《。 3 》 ：建设工程规》划许可？证(含？附图、？附件)？。、规划条件核实【合格证或其他能够证！明建设工程符—合规划的文件及【证明 《 　 　】 ： 》4， 竣工验收】备案表、质量—等级证书、单位工程！质量综合评定—表或者其他能—够证明房屋》已经：竣工的？。文，件 《 　： ， 　 】 ， 5 白蚁！预防过程竣工验【收证：明 　— 　 】 6 —。 ？经备案的房屋测绘】报告 《 　 　 ！ 《 7 — 建设？项目批准文》件（立项批复、初设！批复） 》 ：。　 　 【。 《 8 《 地名使用证或！门牌编号审批—表、：新旧门牌编号对照表！ ？ 　： 　 ！ 9 】房屋竣工平面—图， 　》 　 】 10— 分》层或分户平面—图 　 【 　 》 1【1 ？ ， ，产权登记机构认【为，需要收取的其—。他必要材《料 ： 　 　！ 12！ ，。。 竣《工图（？建筑、？。结构、水、》电、景观绿化—、总平面图） 【。 　 】　 — 1？3 ？ ， 消防验收》合格意见 　！ ？ 　 】 14 》 中标通》。知书 —　 ： ： 　： 《 15 — 施工合同、监！理合同 　】。。 　 】 《。16 《 用？地规划？许，可证 》 ，　 　 】。 ？ 1？7 》用地红？线图、用地规划条】件 》　 》　 》 18 】。 产权登《记机构认为需—。要收取的《其，。他，必要材料 》 　 　！ 【移交人签字   】         ！   接收人签字】       【    接收单位】领导：意见 单位公章【 ，     》 ，   ？    《       【     接收单位！领导签？字 移交日期   ！      —        】      — ， 接受？日期 ？ ： ：