珠海市关于》进一步落《实住宅小区配套【幼，儿园移？交验收和使》。用工作的通知 横琴！新区管委会、各区人！。民政府（管委会）】。市府直属各单位【<，?xm？l:n？。amespa—ce prefi】x = o />】。 ，为进：一步落实珠海市【住房：和城乡规划》建设局？关于进一步加强居住！小区公共《配，套服务设《施规划、建设—和移交？管理的通知（珠规建！管〔2015〕【11号）要求解决】小区配套幼》儿园：移交验收标准—不明：晰、程序不完善、】移交：不及：时、：使用不规范等问【题经市？人民政府同意现【将住宅小《区配套幼儿》园移交验收和使用等！事项通知如下 一、！本通知适用》。于本市城乡》规划范围《内的住宅《小，。区、城中村改造及】三旧改造项目配套】幼，儿，园的移交验》收和使用 二、【住宅小区配套—幼儿：园的移交验收和【使用工作应由区【人民政？府（管委会》）牵头区规划、【国土、建设、教【。育等部门以及—。区建设工程质量【监督机构和市不动】。。产登记等单位应根】据本规定和职能分】工做好住宅小区配】套幼儿？园移交验收》和使：用工作 三、土地挂！牌出让时国》土及规划部门要在】相关出让文》件及规？划设计条件时—将珠海市《幼儿园？简装标准（附件【。1）纳入建设—单位或开发商应【按不低于珠》海市幼儿园》简装标准《建设 四、验—收环节 （一）区教！育，。行，政，部门负责《组织开发《建设单位、》设计单位、施工【单位和监理》单，。位开展小区配套幼儿！。园移交？验收移交验收合【格的由区教育行政部！门签署验收》合格意见书移交【验收不合格的—由区教育行政部门】提出：。具体整改意见限期】整改整？改完成后《再行：验收 （二》）区教？育行政部门按照托儿！所、幼？儿园建筑《设计规范（》JG：J 39-201】6）、珠海市城【市规划？技术标准《与，准则和珠《海，市幼儿？园简装标准（附件】1）等要求通过【查阅工程《资料、现《场检查验《收和必要技术检【验等方式对小—区配套幼儿园配套设！施和装修工程进【行移交验收 （三）！幼儿园应与同一【施工许可证中其【他项目同步办理【竣工验收备案—。手，续 五、移交环节】 （一）开发建【设单：位在工程竣工验收】合，格后1个月内书【面通：知区教育行政部【门办理移《交验收区教育行【政，部门在接到书—面通知？的7个工《作日内组《织移交？验收验收合》格后即与开》发建设单《位办理？小区配套《幼儿园移交手续 】（二）开发建设单位！将小区配套》幼儿园无偿交付区】教育行？政，部门移？交内容包括实—物移交、档案材【料移交和《产，权移交 （三—）区：教育行政部门—现场完成《实，物接：收，。签订实物《移交清单开发建【设单位同时移交与小！区配套幼儿园—建设相关的》。前期手续、相—关图：纸、招投标》、施工、《监理：、竣：工验：收备案等所有工【程档案材料由—区教育行政部门在档！案材料移交清单【（附件2）上—签署接收意见开发建！设单位在完成小区】配套幼儿园》产权初始登记的1】。5个工作日内与【区教育？行政部门签订产权移！交协议并立即申请产！。权转移登记 六、】。使，用环节？ （一）《区教育？行政部门做好小区】配套幼儿园产—权移交验收和登记】工作开？发建设单位有责任配！合协作市不动产登】记部门在7个工【作日内完成住宅小区！配套幼儿园产权确】权登：记发证工作》建设：、国土、规划及开发！建设单位等部门做好！相应协助工》作 （二）完—成移交的小区配【套幼儿园《由区：教育：行政部门在》移交后的1》2个月内举办—成公：办幼儿？园执行国家、—省，、市有关收》费政策按《等级收费严》格收：费行为编制部门（】事业单位登记管理】局）要按程序进行】事业单位登记编制】。部，门、财？政部门要按规定【予，以，人员编制和办—。园经费保障 （三】）在：。。确保本区公办幼儿园！比例稳定在》3，0%以？上后区教育行—政，部，门也可通过公开招】投标：引进有一定办园资质！的单位或个》人举办成非营利性民！办幼儿？园 七、有关事【项 ：（一）对《于未：按要求建设小区配套！幼儿园或未按—时达标移《。交，使用的按照》珠海经济特》区城乡？规划条例实施办【法，相，关规定处理 （二）！本通知自《2018年4月3】。0日：起实施,有效—期，至2021年4月2！9日 ？  ：附件1.珠》海市幼儿园简装【标准    —。   2.》。档案材料移》交清单？    《   珠《海市教育局    ！ ，    珠海市住】房和城乡规建设局】 　　　　》　　    —         ！   2018【。年3月26日—   附件1   ！珠海市幼儿园简装标！准   ！ 序号 ！ 工程项目 ！ 幼儿园简装 【。 》 交楼标准 【 一 【 室外》工程： ，。 　《 1 ！ 外墙 【。 外墙真》石漆+涂《料+外墙劈开砖（专！业外墙胶勾缝处理）！ ？ 2 【 ：围墙≥2200【mm —。镂空栏杆立》杆间距小于》110mm防—攀爬；？高度≥2200mm！；材质/工艺/【色彩：与建筑匹配 — 3【 入园大【。门 分大【、小门；门侧旁设门！。卫房 1. —造型铸铁大门—门宽不小于4米对】开；立杆间距—。≤110mm上【带枪刺 《2. 单开》小门(靠门卫方向)！门宽1200mm】做法：同大门；门》顶带遮阳雨棚—。 3. 色》彩造：型与主建筑外—墙及：围，。。墙，。风，格相：一致 《 4 【 入教学楼【大，门 双开铝合！金平开门12厚钢化！白玻宽2400【MM； 《 5 ！ ：窗 铝—合金窗门窗全部采】用钢化玻璃》 — 6 室外】道路 —1.主干道混凝土路！面面层花岗》岩石材铺装 2.】辅，助小道采《用，混，。凝土路面面》。层石材+彩色烧结】砖铺装 3.—林间小径采用洗米石！+汀步铺装 ！ 7 》 室外绿—化 1.【树木花卉《靠围墙种植,—户外需种植3-6棵！大树 2.绿—化场地靠《。外围中间是活动场】地 3.《。设小土坡,上—种草坪（直径４【ＭＨ＝1-1.5Ｍ！)　　？ ， 》 8： ？。 室外活动》场地： ≥540㎡ ！ 1.户外幼儿活】动场：地铺彩色图案—整体13厚环—保型塑胶地面— 2.跑道30m跑！道，（，四道每道8》。0公分宽）采用【。1，3，厚彩色颗粒环保型塑！胶跑道 3.升旗】台建造三根不锈钢旗！杆 　a.》 旗台一步》台阶高度120mm！ ,长*宽30【00m？m *1《000？m，m，,大理石贴面   ！b.： 旗杆？变径304》不锈钢管旗杆高7】-9m配套升旗绳及！配件 ？4.玩沙池面积【≥15㎡ 》   ？5.造？。型戏水池面贴马【赛，克面积≥15㎡【 ？ 9》 空调—。孔及空调主机位 】 ： 每个房间预留空调！孔洞D50》、预设安《装空调主《机位 》。 ： ：10 》 楼顶天台 】 (：一)、女《儿墙 1.》 女儿墙,高140！cm 2. 如为】铁栏杆,高为1【40cm以上垂直设！置，,间距11cm内】 (二)、上—人屋面,《铺设防滑地砖— 1. 隔》热层,按《国家标准 2. 保！温层,按国家标【准 3.《 防：水层,？按国家标准 (三】)、排水系统(雨】水沟上？铺设塑？料雨水篦子板) 】   按国家标准 ！(四)、排气—系统(透气口设计靠！平，台四周？) 按国家标准 】 ， 《。 二 》 ，室内工程 》 ： ，　 1！ 门 — 1.》白色成品《烤漆：门（：带观察窗）  2】.铝合？金平开门（带观察窗！） 2！ 《地面 1【.大厅、走》。道铺彩色胶地板或8！00*800—防滑地砖 2.办公！室、辅助用房铺彩】色，胶地板或60—。0，*600防滑地【砖 3.活动室、】寝室、音体室、【幼儿阅历室等教学用！房地面铺彩》色胶地板或防水型复！合木地板 》。4.：幼儿园内《所有胶地板》为绿色？环保型？产品必须采用经【IS0？9000《国，。。际质量体系认—证和ISO1—。4001国际绿【色环保认证》合格：。的产品 》 ？ 3 — 厨房？ ？ 1.地面防—。水处理面铺30【0*300防滑地】砖 2.墙面—做1.2米高防【水处：理,浅色瓷片到【顶,规格300*】600 3.地【面留300*200！mm排水沟面—盖不锈钢篦子板  ！  ：  ：       【 ，   ？     》      — ， 》 4 《 卫生《间 1.【地，面，防水处理,铺—300*《300防《滑地：砖  ？2.墙面防水处理,！。铺300*600】瓷砖：到天花底 》3.天花采用0.】8mm厚铝扣—板天花吊顶 4【.具体制作见备注 ！   ？ ，  (一)、盥洗】台      【 1）？. 陶瓷台下盆【   ？。  ：  2？）.大理石台面  ！ ，   (二)—、优：。质不锈钢水龙—头  ？ ，     》 1）. 》规格不锈钢》,高：度60-《65cm 》      —2）. 要求采【用不同类型水龙头】（左右？。扳式：旋转式？等）以加强幼生【认识      】(三)、陶瓷拖【把池     【  购买《成品安装在盥—洗台旁边   【   ？(四)？、陶瓷小便斗  】     1—）.：规，格幼：儿专：用小：便斗      】 2）.材质陶瓷】成品,白色 —  ：    3）.【。要，求每班？配，3-5个   【   ？ ，五)、陶瓷幼—儿蹲厕     】  1). 幼儿蹲！。。。厕陶：瓷幼儿？蹲厕陶瓷水箱卡通】造型彩色理》化板隔断尺寸—。为宽750*—深800mm 【  ：    2)—. 台阶台阶为一级！高15cm内避免尖！锐角(？边缘：采用不锈《钢防撞条《。收边)  》    《。 3). 》地面贴防滑地砖【      — 4).《如卫生间带沉—箱则排水为暗藏【,地面？不抬高 — 5 【 内墙《及顶棚 室】内墙面水性腻—子，。。打底、满刷浅色环】保内墙乳《胶漆 ？顶，棚及横梁部》分刷白色环保—内墙乳胶漆   内！墙乳胶漆必须符【合JG/T》481？-，201？。5标准的相关—规，定,且要求其达到】零甲醛、《零VOC的绿—。色环保标《准   《       【　　　　《　　　　　　　　　！　　　 ！ 6 公【。。共部分天棚吊顶【 　 【 1？．大厅造型天花吊】顶带：反，光灯槽并安》。装筒灯 2. 【走廊局？部吊顶     】    《      —   　　　　　　！。。　　　　《　　　？ ： 7 ！ 走廊、活》动室、多功能—厅、楼梯《间墙裙 墙裙！H，=1000M—M 采用生》。态塑木墙裙或瓷砖墙！裙 《 ： 8 多】功能厅体操镜—、体操杆 】。　 1.造】。型实木？收，边+9厘板打底+】银，镜， ，2，.实木体操杆+【不锈钢固定件—. 3地面铺设【12mm复》合木地板 【 ？ 9 《 楼梯栏杆— 《。　 》。铁艺：栏杆或？6+6夹胶玻—璃+实木扶手—栏杆 1.》 楼梯栏《。杆高：。。1.05米栏杆的】间隔11cm内【 2. 楼梯栏杆】应有：。。成人：及幼儿？扶手,幼儿扶手【高60c《m 3. 》主楼梯？应设：置双面幼儿》扶手,全部幼儿扶】。手为实？木面扫清漆 — 10 ！ 楼梯台—阶 ？ 　 》 彩？色防滑地胶板或整体！PVC楼梯》止滑板 — 11— 《不锈：钢工程 —。 　 1.】。一楼靠外墙窗户【满装防盗网（30】4＃管厚≥１.０）！ 2.二、三—楼活动室《、多：功能厅？窗户及？楼，梯做不？。锈钢隐形防》盗网       ！ ， ，       【     》。    《  ：    《       【  ：    《    】 三 【水电工？程 ？ 　 【。 ， 1？ 给水 【 ： 安装一《个总水表PP—R给水管接至厨房】、各卫？生间保持畅通 ！ ？ 2 —排水： ， ： U：PVC管《接至各排水》点雨水、空》调水有组织》排放 【 3 【排污 》 UPVC管—接至各排污》点有组织排放—。 》 4 》 煤气 【 1.接入煤气【公司供气系统安装一！个燃气总表（每小时！进气量不低于—。设，计规范指标值）【引入厨房灶台位置】预留接口(乙方【指定位置)  【    《         ！ ， ，。      — ，     》。  ：    《 ，        】        】。   ？     》       【 ，      —    《 ，  2？.厨房内安》装，煤气报警《系统 — 5 》 ，。 强电 》 1.总—电力容量≥设计规】范指标值每层设计】一，个强电配电箱 2】.厨房单设》配电箱容《量不低于设》计规范指标值 3】.各房间《开关、插座》到位（插《座每：面墙≥？１个） 4》。.，空调采用４.—０平方国标线 【5.插座采用—２.５平方国标线 ！6.照明采用—。２.：５平：方国标线 》7.要求暗》。配到相应用》。电设备乙方》可提供？。图纸 【 6 【弱电 ？。 1.底楼【设置：一个总的闭路电【视，接，口、：电，话、电脑分线盒 】 2.网线、—电，话线：、电视线需》接进幼儿《园一楼弱《电总箱内（光纤进户！） 3？.要求暗《配到相应用》电设备位置乙方可提！供图纸 4.监【控、广播系》统安装到位 】 ：。 7 《。 开关插座（】全部暗装） 】 ，1.普通《开关插座 》2.插座采》用安：全型１０Ａ二三插空！调插采用《１６Ａ 《。3.活动室》、多功能厅每间【插座≥？4个、空调插1个 ！4.办公《室、辅助用》房插座每《间≥3？个、空调《插，1个  5》.空调插座分—别靠外墙装置距离预！留空调位置下—方，附近 6.用电【设备的配备》应符合设计》设计图纸要求 7】.活动室、多功能厅！插座（不含空调【插座）高度18【0，0ＭＭ 《8.：办公室、辅助用【房插：座插座　（》不含空调插）—高度：1400《。ＭＭ　　《　　　？ 8】 电风扇线】路 活—动室、寝室各预留】４，台壁：扇线路(遥控开【关) — 9 消！毒灯线路 活！动室：、寝：室，各预留6盏消毒灯】线路(？开关单控室外安装】) 【 10 《 灯具》 《36W？双排日光灯照度满】足国家设计》规范要求 ！ 四 — 消防工程 — ？　 】1 消防【 ， 1.校—园内安装《独立：消火栓系统和—喷淋系统、烟感【、应：急，灯、疏散指示—牌 等？ 2.取得》土，。建消防验收许可【证（：一次：。消防通过验》证）及申《报二：次消防并验收通【过 》 五 其！他 《 　 ！。。1 ： 管理 【 ：不得与原《开发商物业绑定水电！独立缴费 ！ 附件2   档案！材料移交清单 【  ： 【。 序号》。。 材料—。。。名称 ？ ：。 原件？或复印件（一—式五份） — ， 备注 】 1 — 国有土地使用证！或建设用地》使用权证明 —。 ： 　 —　 —。 2 《 施《工许可证 　！ 　 — ： ， 3 建！设工程规划许可证(！含附图、《。。附件)？、，规，划条件核实》合格证或其他能够】证明建设《工程符合规划—的文件及证明 【 　 　！ 4】。 竣工—验收备？。案表、？质量等级证书、单位！工程：质量综合评》定表或者其他能【够证明房屋已经【竣工的文件 】 　 ？。 ： 　 》 ， ？。5， ， ？白蚁：预防过程竣》。工验收证明》 《　 　 】。 6 】 经备案》的房屋测绘》报告 　 ！ 　 — ， 7《 建设项目】批准文件（立—项批复、初设—批复） 　 ！ ， 　 【 8《 地名使【用证：或，门牌编号审批表、新！旧，门牌编号对照表 】。 　 【 ，　 》 9 》 房屋竣工平】面图 《 　 【。　 ： 》 10 分】层，或，分户平面图 【 ， 　： 　 ！ 11 — 产权登记机】构认为需要收取【的其他必要材—料 《 　 　【 ， 12 ！ ？竣工图（建筑、结构！、水、电、》景观绿？化、总平面图） ！ 　 》 　？ 13！ 消防验收合！。格意见 《 　 　！ ？ 14 】 中标通知—书 　— 　 】 《。。。15 》 施工合同、—监理合同 》 　 　！ ， ： ：。 1？6 ： ？用地规划《许可证 — 　 《 　 》 ： 17 — ：。 用地红线》图，、用：地规划条件 【 　 【　 ： —18 产权】登记：机，构认为需要收取的】。其他必要材料—。 　 】 　 】 移交？。人签字？        】  ：。     接收人】签字    —       【接，收单位领导》意见 单位公—章  ？ ，    《 ， ，。     》        】   ？ 接收单位领导签字！ 移交日期   】       【    《    《。       接受！日期 》 ， ，