珠海：市关于？进一步？落实：住，。宅，小区配套《幼儿园移交验—收，和使用工作的通知】 横琴？新，区管委会、各—区，人民政府（管委【会）市府直属各【单位<?《xml:name】space p【re：fix = o /！> 为进一》步落实？珠海市住房和城乡规！划建设？局关于？进一步加强居住小】区公：共配：套服务设《施规划、建设和移】交管理的通知（珠规！建管〔201—5〕11号）要求】解决小区配》套幼：。儿园移交验收—标准不？明晰：。、程序不完善、移交！不及时、使用不规范！等，问题经市人民政【。府同意现将住宅【小区：配，套，幼儿园？移，交验收？和，使用：等事项通知如下 】一、本通知适用于本！市城乡？规划范围内的住【宅小区、城中村【改造及？三，旧改造？项目配套幼儿园【。的移交？验收和使《用 二、住宅小【区配套幼儿》园的移交《验收和使用工—作应由区人民政【府（管委会》）牵头区《规，。划、国土、建—设、：教，育等：部门以及区建—设工程质量》。。监，督机构和市不—动产登记等单—位应根据本》规定和职能分—工做好住宅小区【配套幼？儿园移交验收—和使用工作 三、土！地挂牌出让》时国土及规划部门要！在相关出让文件及规！划设计条件》时将：。珠海市幼《儿园简装标》准（附件1）纳入建！设单位或开发商【应按不低于珠—海市幼儿园》简装标准建》设 四、验收—环节 （一）区教】育行政部门负责组织！开发：建设：单位、设计单位【、施：工单位和《监，理单位开展小区配】套，幼儿园？移交验收移》交验收？合格的由区教育【行政部门签署验收合！格，意见书移交验收不】合，。格的由区教育行政】部门提出具体整改意！见限期整改》整改：完成后再《行验收 《（，二）区教育行—政部门按照托—儿所、幼儿园建【筑设计规范（JG】J 3？9-201》6）、珠海》。市城市规划技术【标准与准则》和珠海？市幼儿园简》装标准（附》件1）等《要求通过《查阅工程《资，料、现场检查验收】和必：要技术检验等—方式对小区配套【幼儿园配套设施【和装修工程进—行移交验收 （【三）幼儿园应与同】一施工许《可证中其他》项目同步办理竣【工验收备案手—续 五？、移交环节 —（一）开发建设单】位在工程竣工验收】合格后1个》月内书面通》知区教育行政部【门办理？移交验收区教育行政！部门在接到书面【通知的7个工作【。日内：组织移交验收验收合！格后即与《开发建设单位办【理小：区配套幼儿园—移交手续 》（二）？开发建设单》位将小区《配套幼儿《园，无偿交付区教育【行政部门《移交内容包括实物移！。交、档案材料移交和！产权移交 （三）区！教育行政部门现场】。完成实物接收签订】实物移交《清单开发《建设单位同时移交与！小区配套幼》儿园建设相关的【。前期手续、相关图】纸、招投标、—。施，。工、监理《、竣工验收备—案等所有《工程档案材料由【区，教育行政部门在档案！材料移交清》单（附件2）上签】署接收意见开发建设！单位在？完，成小区配套幼儿园产！权，初始登记的1—。5，个工作日内》与区教育行政—部门签订《。产权移交协议并立】即申请产权转移【登，记 六、使用环节】 （一）区》教育行政《部门：做好小区配》套幼儿园产》权移交验收和—登记工作开发建【设单位有《责任：配合协作《市不动产登记—部，门在7个工作日内完！成，住宅小区配套幼儿】园产权确权登记发证！工作建？。。设、国土《、规划？及开发建《设单位等部门做【好相应协助工作 （！二）完成移交—的小区配套幼儿园由！区教育？行政部门在移交后的！12个月内举—办，成公：办幼儿园执行国【家、省、《市有关收费政—策按：等级收费严格收【费行为编制部门【。（事业？单位：登记管理局）—要按程序进行—事业单位登记—编制部门、财政【部门要按规定予以人！员编制和办园经费】保，障 （三《）在确保本区公【办幼儿园《比例稳定在3—0%以上后区教育】行政部门也可—通过公开招投—标引进有一》。定办园资质的单【位或个？人举办成非营利性】民办幼儿园 —七、有？关事项 （一）【对于未按要求建设】小，区，配套幼儿园或未按时！达标移交使用的【按照珠？海经济特区城乡规】划，条例：实施办？法相关规定处—理 （二）本通知】自2018年4月】30日起实施—,有效期至20【。21年4月29日 ！  附件1.珠【海市幼儿园简装【标准       ！2.：档，案材料移《交清单 《 ，     珠海【市，教育：局        ！ 珠海市《住，房和城乡规建—设局 　　　　　　！         ！       【2018年》3月26日 —。 ， 附件1   珠】海市幼儿园》简装标准 》 ， ？ ， 【序号 工程】项目 幼儿】园简装？ 【交楼标？。准 】一 《 室外工《程 　— — 1 —外墙 外【墙真石漆+涂料+外！墙，劈开砖（专业—外墙：胶勾缝处理） 】 ，。 2 ！围墙≥2200mm！ 镂空栏杆】立，杆间距？小于110mm防攀！爬；高度≥2—200mm；材质/！工艺/色《彩与建筑匹配— 3 ！ ， 入？园大门？ 分大、小】门；：门侧旁设门卫房 1！. ：。。造型铸铁大门门宽】不小于4《米对开；《。立杆间距≤110】mm上带枪刺 2.！ 单开？小门：(靠门卫方向—)门宽1200m】m做法？同大门？；，门，顶带遮阳雨棚 3】. 色彩造型与主建！筑外墙及围墙风格相！一，致 ？ 《 4 《 入教学楼大门 ！。 双开铝合金】平开门12厚钢【化白玻宽2》400？MM；？。 5 ！ 窗 【 铝合金窗门窗全部！采用钢化玻璃 【 ， ， 《6 》室外道路 【 1.？主干道混《凝土路面面层—花岗岩？石材：铺装 2.》辅助：小道采用混》。凝土：路面面层《石材+彩色烧结砖铺！装 ：3.林间小径采用】洗米石+汀步铺装 ！ —7 》室外绿化 】1.树木《花卉靠围墙》种植,？户外需？种植3-6棵—大树 2.绿化场地！靠，外围中间是活动【。场地 3《.设小土坡》,上种草坪（直径４！ＭＨ＝1-1.5Ｍ！)　　 《 《 ：8 室外活】动场地 ≥540】㎡ 1.户】。外幼儿活动场—地铺彩色《图案整体13—厚，环保型塑《胶，地面 2.跑道30！。m跑道（四道每【道80公分宽）采用！13厚彩色颗粒环保！型，塑胶跑道 》3.：升旗台建造三根不锈！钢旗杆 　a. 旗！台一步台《阶高度120mm ！,长*宽3000】mm *10—00：mm,大理》石贴面  》 b. 旗杆变【。。径3：。04不锈钢》。。。管旗杆高7-9【m配套升旗》绳及：。配件 4.玩沙池面！积≥：15㎡    5.！造型戏水池》。。。。面贴马赛《克面积≥《15㎡ 《 —9 《 空调孔《及空调主机位 】 每个房间预留】。空，调孔洞D50、预】设，安装空调主机位 】 10】 ， 楼《顶天台 (】一)、女儿墙 1.！ 女儿墙《,高140c—m 2. 如为铁栏！杆,高为140c】m以上？。。垂直设置,间距11！。c，m内 (二)、上人！屋面,？铺设防滑地砖— ，1. 隔热》层,按国《家标：准 2. 》保温层,按》国家标准 3—. 防水层》,，按国：家，。标准 (三)—、排水系统(—雨，水，。沟，上铺设塑料》雨水篦子板)— ，   按国家—标准 ？(，四)、排气》。系统(透《气口设计靠》平台四周)》 按国家《标准 — 二 】室内工程 【 　 《 1 【 门 》 1《.白色成品》烤漆门（带》观察窗）  2.】铝，合金平？开门（？带观察窗《） 】2 地面 】 1.大厅【、走道？铺彩色胶地板或80！0*800防滑地】砖 2.办公室、辅！。助用房铺《彩色胶地板或—600*6》00防滑地》砖 ：3.活？动室、寝室、—音体室、《幼，。。儿阅历室等教学【用房地面铺彩—色胶：地板或？防，水型复合木地板 】4.幼儿园》内所有胶地板为【绿色环保《型产品必须》采用经IS0—9000国》际质量体系认证【和I：SO14001国】际绿：色环保认证合格【的产品？。 — 3 —厨房 《 1.地》面防水？处，理面铺300*3】00：防滑地？。砖 2.墙面做1】。.2米高防水—。处理,？浅色瓷片到》顶,规格300*】600 3》.地面留3》00*20》0mm排水》沟面盖？不，锈钢篦子《板    》        】。        】  ：   ？。    ！。 ，4 《 卫生？间 ？。 1.地面防水】处理：,铺：300*30—0防：滑地砖  2—.墙面防水处—理,铺3《00*600瓷砖到！天花底 《3.天花《采用0.8m—。m厚铝扣板天—花，吊顶 4.具体制】作见备注 》  ：    (》一)、盥洗台   ！    1）. 陶！瓷台下盆 》。。。。      2）.！大理石台面    ！。  (二)》、优质不锈钢—水龙头      ！  ： 1）. 规格【不锈钢,高度6【0-6？5c：m       】2，）. 要《求采用不同类型水】龙，头（左右扳式旋转】式等）以加》强幼生认《识    》  ：(三)、《陶瓷拖把池  【  ：   购买》成，品安装在盥洗台旁】边  ？ ，  ： ，(四：)、陶瓷小便—斗 ：      1【）.规格幼儿—专用小便《斗   《    2）.材】质陶瓷成《品,白？色 ：      3）.！要求每班配3-5】个     —  五)、陶—瓷，幼，。儿蹲厕     】  1). 幼【儿蹲厕陶《瓷幼儿蹲厕陶—瓷水箱卡《通造型彩色理化【板隔断尺寸》为，宽750*深8【。00mm《 ，      2).！ 台阶台阶为—一级高1《5，。cm：内避免尖锐角(边】缘采用不锈钢防【撞，条收边)  —    《 3). 地面【。贴，。防滑地砖《       4)！.如卫生间带—沉箱则排水为暗藏,！地面不抬高 ！ 5 — ：内墙：及顶棚 》 室内墙面水【性腻子打底》、，满刷浅色环》保，内墙乳胶漆》 顶棚及横梁—部分刷白《色环保内《墙乳：胶漆  《 内墙乳胶漆—必须符合《JG/T48—1-201》5标准的《相关：规定,且《要求其达到零甲醛、！零，VOC？的绿色环保标准【      —   ？ 　　　　　　【。　　：　，。　　　　《　　　 《 —6 ？ 公共部分天棚】吊顶 《 　 《。 ？1．大厅造》型天花吊顶带—。。反光：灯槽并安装筒灯【 2. 走廊—局部吊？顶        ！  ：。     》   　　　—　　：　　　？。　　：。　　　 ！ 7 走廊】、活动室、多功能】厅，、楼梯？间墙裙 《 ？墙裙H=1000M！M 采用生态塑【木墙裙或瓷砖墙裙】 ： 8— ： ， 多功？能厅体操镜、体操杆！ 　 】 1：.，造型：实木收边《+9厘板打底+银】镜 2.实木—体操杆？。+不锈钢固定件. ！3，地面铺设1》2mm复合木地【板， ： ： 9 — 楼？梯栏杆 《 ： 　 》 铁艺？栏杆：或6+6夹》胶玻璃+实木扶【手栏杆？。 1. 楼梯栏杆】。高1.？。05米栏杆的间隔1！1，cm内 2. 【楼梯栏杆《。应有成人及幼儿扶手！,幼儿扶手高60c！m 3. 主—楼，梯应：设置双面《。幼儿扶手《,全部？幼儿扶手为实木【面扫：清漆 》 1》0 楼梯台阶！ 　 ！彩色防滑地胶板或】整体PVC楼—。梯止滑？板 《。 1》1 》不，锈钢工程 】　 1.一】楼靠：外墙窗户满装—防盗网（304＃】管，厚≥１？。.０） 2.二【、，三楼活？动室、多功能—厅窗户及楼梯做【不锈钢？。隐，形防盗？网       】 ，         ！ ，    《  ：。    《 ，  ：。   ？         ！。   ？  ？ 》三 ： 水《电，工程 《 　 》 ， ？ 1： 给水 【 ？安装一个总水—表PP？R，给水管？。接至：厨，房，、各卫生《间保持畅通》。 《 2 》 ， ：排水 U【PVC管接至各排水！点雨：水、空调水有—组织排放 】 ， 3 排污！ ： ：。UPVC管接—至各排污点有组织排！放 】4 ？ 煤气 1！.接入煤气公—司供气系统安装一个！燃气总表（每—小时进气量不低于】设计规？范，。指标值）引入厨房】。灶，台位置预留接口【(乙方指定位置)】         ！       【    《        】        】         ！ ，        】  ：。     》         ！  ：       【。  2.厨房内安】装煤：气报警系《统 ？ ： 5 】强电 《 1.总电力容量！≥，设计规范指标值【每层设计一个—强电配电箱 2.】厨，房单设配电箱容【。量不：低于设计规》范，指标：值 3.各房间开关！、插座到《位（插座每面墙【≥１：个） 4.空调【采用４.０平方国标！线 5.插座—采用２.５》平方国标线 6【.照明采用》２.５？平方国标线 7【.要求暗配到—相应用电设》。备，乙方可提供图—纸 》 6 【 弱电 《。 1《.底楼设置一个总】的闭路？电，视接：口，。。、，电话、电脑分线【。盒  2.网线、】。电话线、电视线需】接进幼儿园》一，。楼弱电总箱内—（光纤？进户） 3.—要求暗？配到相应用电设【备位置？乙方可提供图纸【 4.监控、广播系！。统安：。装到位 》 《 7 开【关插座（全部暗【装） —1，.普通开《关插座 2.—插座采？。用安全型１》０Ａ二三插空调插】采用１６Ａ —3.活动《室、多功能》厅每间插座≥4个】、空：调插1个 4.办公！室、辅助用房—插座每间≥3个【、空调插1》。个  5.》空调插座分别靠外】墙装置距《离预留空调位置下】方附近 6.用【电设备的配备应【符合设计《设计图纸要》求， ，7.活动室、多功能！。厅插座（不》含空调插座）高【。度18？0，0ＭＭ 8.办公】室、辅？助用房插座插座　】（不含空调插）【高度1400ＭＭ　！　，　　　 》 8 ！ 电风扇线路 】 ， 活动室、》寝室各预留》。４台壁？扇线路(《遥控开关《) 》 9 】消毒灯线路 】 活：动室、寝室各预留】6盏消？毒灯线路(开关【单控：室外安装) 【 10 ！ 灯？具 36W】双排日光灯》照度满足国家设计规！范要求 】 四 【消防工程 　！ 【1 消防 】 ？1.校园内安装【独立：消火栓系统和—喷淋系统、烟感【、应急灯、疏散指示！牌 等 2.取得】土建消防验收许可证！（一次消防》通过验证）及申报】。二，次消防并验收通过】 《 五 》 其他 ！　 】1 ：。 ？管理 《 不得与原—开发商物业绑—定水电独立缴费 ！。 附件2【   档案材—料移交？清单   ！ ？ 序号 】 材料名称 — ： 原件或复》印，件（一式五份）【 ？ 备：注， ： 1 ！ 国有《土，地使用？证或建设用地使【用权证明 【 　 》 　 《 2 ！ 施工许可证 ！。 　 》 　 】 3 《 建？设工程规划许—。可证：(含附图、》附件)、规划条件核！实合格？证或其他《能够证明建设工程符！合规：。划的文件《及证明 　】 ： 　？ 4】 竣工—验收备案表、—质，量等级证书、单位】工程质量《综合评定表或者其他！能够证明《房屋：已经：竣工：的文：件， ？ 　 　 ！ ？ 5？ 白蚁预防】过程竣工验收证明】 ， 　《 　 —。 —6， 经备案的房！屋测绘报《告 》　 　 ！ ？ 7 ？ 建设项目批】准文：。件，（立项？批复、？初设批？。复） 　 ！ 　 《 ： 8 【。 地？名使用证或门—牌，。编号审批表、新旧门！牌编号对照表 ！ 　 —　 》。 ， 9 房屋！竣，工平面图 — 　 　 ！ 10 ！ 分层或分户】。平面图 《 　 》 　 ！ 11 】产权登？。。记机：构认为需要收—取的其他必要材料 ！ 　 　！ 1】2 竣工图】（建筑、结构、【水、：电、景观绿化、总】平面图） 　！ ？ 　 《 13【 ？ 消防验收》。合格意见 【 　 　【 1】4， ， 中标通知书 ！ 　 — 　 《 《 ， 15 施工！。合同、监理合—同 　 】 ， 　 ！16 —用，地规划许可证 】 ：　 　 ！ 17— 用地红【线图：、用地？规划条件 — ：　 　 【 》 18 《 ， 产权登记—机构认为需要收取】的其他必《要材：料， 　》 　 ！ 移交人签字】  ：         ！    《接收人签字》      —     接收单】位领导意见 单【位公章  》。       【    《        】     接—收单位领《导签字？。。 移交日期    ！     》       【    《     接受【日期 【