东莞市？。通过“三旧》”改造推进科技【企业孵化器建—设实：施办法   —为加快？。实施创新《驱动：发展：战略,支持》新产业？、新业态发》展,促进我市经【。济结：构调整和平》稳健康发展》,积极推《动通过“三旧”改造！(城市更新)建设】科技企业孵》化器,根《据广东省人民政府】关于加快科技—创新的若干政策意】。见(粤府〔2—015〕1》号)：。、广东省国土资【源厅关？于支持？东莞市通过“三旧”！改造：推动科？技，企业孵化器》建设试行意》见的函(粤国土资三！旧函〔201—6〕66《8号)、东》莞市加快科技企业】孵化器建设实施办法！(东府办《〔2015〕8【。。4号)和东》莞，市科技？企业孵？化器：。产权：分割管理暂行办法】(东府办〔2—015〕85号【)等：文件精神《,结合我市实际,】。制，定本办法 第一章】 总则 第一条 本！办法：旨在鼓励盘活利【用“三旧”用地【、用房空间资源,】推动科？。技企业孵化器,支】。持，。创客空间、创业咖】啡、创新工场等新型！孵化模式发展—,构建一《批低：成本、便利》化、全要《素、开放式的—新型创业服务平台】,提供？。。创新发展战略的空间！资源保障和支撑 第！二条 按照》“全面探索》、局部试点、封【闭运作？、结果可控》”的要求,尊重【历史,解《放思想,《。采用政府引导、市场！运，。作的方？式盘：活，“，三旧”存《量资产？,，推进科技企业孵化器！建设 第《三条 市国土资源】局(市城市更新局)！负责通？过“三旧”改造推进！科技企业孵化器建】设工作？的统筹？协调：,对孵化《器用地实行批后监管！ 市：规划局、市城管局】对孵化器项目建【设实行？用途管制,市科技】局、：属地镇人民》政府(街道》办事处？)对孵化器》项目使用《运营情况实行监管】 第四条 本—办法：涉及：的相：关规：范术语统一》简化表述如下:【 (一)孵化企业】(项目)是前—孵化、孵化和加速】阶段的在孵项目、在！孵企业和高》成长企业的总—称 (二)》“三旧”《资源是？指符合“三旧—”改造？政，策，,纳入“三旧—。”改造标图建库范围！内，的旧工业厂》房、仓储用房、商业！用房、？办公用房等资源 (！三)孵化器用地是指！为促进科技成果【转化、培养高新企】业,开发《。建设孵化器项目的用！地 (？四，)科研用地是指【依据东莞市城—市，规划管理技术规定】,科研用地》规划为“科》研设：计用地？(C65)”,不适！用于：其他用作教育—的用：地类别(C61、】C6：2、C63、C6】4)在办理供地手续！和土地登《记时：,土：地用途表述为—“科教？用，地(科研设计—用地)？”， (五)“三地【”是指城市更新中涉！及的边角地、夹心】。地、插花地》 (六)《“三不变”改—造模：式是指？采取土地性》质不变、产权归属不！变、：建筑主？体结构不变》的，模式进行改造 【(七)孵化》器，产权：分割：。是，指经市人民政—府批准的国有工业用！地或科研用地上的孵！化器产权分割项目的！房屋产权可以独【立分割办理销售【手续项目竣工—验收后,才能办理】房产转移登记—、变更登记手续 (！八)孵化器分为【市级孵化器、—国家级孵化器培【育单位、国》家级孵？化器 ？第二章 《绿色审批 第五条】 利用“三旧”资源！。建设的孵化》器项目实行准—入审批管理: 1】.按“三不变—”，改造模式建设—的，孵化器项目经有相】应技术资质的单【位进行房屋安全质量！鉴定后由《。属，地镇人民政府—(街道？办事处)批准实施,！并，报市国土资》源局(市城市—更新局)备案按“三！不变”改造》模式建设《的孵化器项目在企业！。入驻前必《须办理消防验—收手续 2.拆除】重建等其他》改造模？式建：设的孵化器项目【按“三旧《”改：。造产业类项目—申报年度实施计划 ！。第六：条 利用“三旧”】资，源建设的孵》化器项目可参照市】。重大项目办理—建设审批手》续 第七条 除【“三不变”》改，造，模式建？设的：孵化器无须办理选址！准，。入外,孵《。化器产权分割项【目实行资格准入、】选，址准入审《批,具体按照东莞】市科技企业》孵化器产《权分割管理》暂，行办法办理 第三章！ 市级孵化器的【认，。定和评定《 第八条 利用“三！旧”资源建成的孵】化器,经市科技【部门认定市》级孵化？器后才能享受本【办法的优《惠政：策市级孵《化器认定的具体【认，定条件、认定—资料和？。认定程序按照东莞市！加快科技企业孵化】器建：设实：施办法有关》规定执行 》第九：条，。 市级？孵化：。器分为？A档、B档》、C档三个》等次,具体》评定条件、评定资料！和评定？。程序按照东莞市【加快科技《企业孵？化，器建设实施》办法有关规定—执行 获得国—家级孵化器》、国家级《孵化器培《育单位认《定的：,，自，动具备市《级孵化器A》档、B？档的资格 第—四章 规划》政策 第十》条 孵化《器，项目涉及拆除重【建、新建、加建等】情形的？,应：当符合？土地利用《总体规划和城乡规】划,依法办理规【划报建手续,建筑】物性质须符合经批】准的用途 孵化【器项目涉及改—变用途、调整—容积率等规》划要素调整的—,应当按照东—莞市控制性详细【规划调整管》理规定办理有关调整！。程序 第十一条 】在不符合控制性【详细规划的》。。情况下,经具有相】应资质的房屋安全】。鉴，定机构鉴定满足房屋！安全使用《要求的,允许孵化】器项目以“三—不变”模式改—造 在作为孵—化器用途的》时间满5年的情况】下,允？许通过？“三：不变”改造模式【建设的孵化器—项目申请调》整用途和容积—率等规划要》素的,按关》于加强“三》旧”改造常态化全流！程管理的方案办理】 第五章 用—地政策 第十二条 ！鼓励通过“三旧”改！造方式满足》孵化器用《地需求？。,在：符合：土，地利用总《体规划和城》乡规划的前提下【,允许对“三—旧”改造用地进行调！整使用？,整合多宗土地,】统筹开发 控制使用！新增工业用地,涉及！“三地”确需使用】新，增工业用地计划【指标的？,，由市科技、国—土部：门审：核，后报请市人民政府批！准利用新增》工业用地开》发建：设孵化器,可按一类！工，业用地性《质供地 孵化器项目！供地计划《及用地？情，况等：应由市国土资—源局：(市城市更新—局，)向社会公布 第十！三条 鼓励原权【利人使用存量建设用！地兴办孵化器,对于！已纳入“三旧—”改：造标图建库范—围的,可按》“三旧”改》。造政策相关规定【完善用地手续,其中！: (一)》属于利用现有国有】建设用地兴办孵化】器，项，目的,可实行继续】按原用？途和土地权利—类型使用土地—的，过渡期政策》过渡期以5年—为，。限,5年期满及涉及！转让需办理》相关用地手续的,】可按协议方式变【更，用途或补办出让 】(，二)：属于：使用集体土地且无合！法用地？手续：的,可按规》定申请纳入“—三旧”改造标图建库！范围其中以加建扩建！、局部拆建、—节能改造等方式实】施改造的《,可参照关》于推进？“三旧”改》造促进节《。约，集约用地的若干【意见(粤府〔200！9〕78号)第十七！、十八条《规定按土地现状【完，善用地？手续,供地时按市】场评估价补缴—地价：。使用集体土地且【无合法用地手续的】“三不变”项目按】照关于加强“三旧”！改造常态化全流【程管理？的方案办理相—关手续 (三)属于！使用合法集体建设】用地且已建成使用的！,经土？地所有权人(—集体经济组织)【同意,按规定缴【纳相关税费》,支付集体经—济，组织安置补》助费和土地补—偿费等？,，可由孵化器项目【的业主单位申—请将集体《建设用地依法征收】为国：有建设用地,参【照前述第《(二)项规定完【。善相关？用地手续 现有地】上房屋报《建手续不完善的,】依，据东莞市已建房屋】补办房地产权手续总！体方案有《关规定办理相关手】。续 第十四条 政府！收购储备《“，三，旧”用？地后再？次，供地或使用新增【建设：用地建设孵》化，器的：,必须以招标拍卖挂！牌方式供地孵化器】项目的开发及运营准！入资格可设定为出让！条件：,孵化器《用，地使用年《期在法定土》地，出，让最高年限内确定】,实行弹性》年期出让《 国：有工业用地使用权人！自行改造或》或收购相邻多—宗国有工业用—地归宗改造建—设孵化器的,经【市人民政府批—准,土？地使用权人与—市国土资源局—签订土地《。使用权出《让，。合，同变：更协议,或重新签】订，土地使用权出让合同！,在不改变》土地用途的前提下】,，重新约定土》地使用年限》的,但？国有土？地使用权《出让合同、法律、】法规、？行政规？定等明确应当—收回土地使用权重】新，公，开，出让的除外》重新签订的土地使】用合同或《其变更协《议等用？地协议签订》后,市？国土资？源局应及时报省国】土资源厅《备案 拥有合—法土地？使用权的孵》化器项目因实施城市！规划、环境保护等导！。致需要异《地搬迁的,》经市人民政府批【。准,允许《采，取，土地置？换方式？,，收回原国有》土地使？用权,？并在工业园区内【为，原土：地使用权人重新安排！用地,置换土地其】使用权价额折—抵不足？的,可？以货币补齐 —生态控制线内—的旧厂房用地、水乡！特色发展经》济区清退的“两【高一低”(高—能，耗、高污染、—。低效益)企业用地可！按照城乡建设用地】增减挂？钩政策？实施：拆旧腾？挪、置换《土，地、集中集约使【用,保障《孵化器项目用地【需，求， ，利用“三旧”资源建！。。。设的：孵化器？项目,？其地价标准按照【东莞市？“三旧”改造—地价计收和分—配办法(试行)【(东府〔2017〕！50号)执行 【第六章 《房产政策 第—十五条 《。利用“三旧”—资源建？设的：孵化器项目用房【可分为产业用房和配！套用房产业用房主要！用于研发、》生产和办公用途,】配套用房用于宿舍】、食堂、活动室等】。各项：生活服务配》套，设施 市规》划部门核《。发的规划核》准文件应明确产【业用房和配套—用房所占的建筑面】积,：其中配套用房建【筑面：积不得超过》项目计容建筑面【积的30% —第十六条《 孵化？器项目产业用房【可按照东莞市—科，技企业孵化器产权分！割管理暂行办法【办理产权分》割,但按照东莞【市已建房屋补办房地！产权：。。手续总体《方案有关《规定完善现》有地上房屋》报建手续的已—。。建孵化器《项目：除外 产业》用房产权分割—的基本单元面积不得！少于300平方米】,依法办理房地产】初，始登记？后方可进行转—让,可分割转让的建！筑，面积：不得超？过，产业用房《总，面，积的80%,分割转！让对：象和二次转让对象】须符合东莞市—科技企业孵化器【产权分割《管理暂行办法的房】屋买受人《资格,经属地—镇，人民政府《(街道办事处)【审，查核实后方》可办理转《让手续 产业—用，房，不得改为住宅用途】。,该内容应在—房屋：转，让合同中明》确约：定，,市房管局(不动产！。登记中心)应在产】权证上标明“非【居住用？途” 已办理过分割！销售的？孵化器？项目不再受理再【次分割销售申请 】第，十七条 配套用房】不得进行产》。权分割、出售、转】让,只能《出，租给进驻孵化—器的企业及其员【工配套用房》发证、施《工、验收《等手续均不得早【于产业用房》 ，第七章 财税政策 ！第十八条 利—用，“三旧”资》源建设的孵化—器，符合财？政部国？家税务总局》关于科技企》业孵化器税收政【策的通知(财—税〔2016〕89！号)规定的,对【其自用以《及无偿或《通过出租等方式提】供给孵化企业使用】的房产、土地—,免征房产》税和：城镇土地使用—税;在营业税改征】增值：税试：。点期间,《对其向孵化企业【出租场地、房—屋以及提供孵化【服务的收入》,免征？增值：税 第十九条— 按“？三不变？”改：造模式建设的孵化】。器项目,经市—有关部门认定,【可参照东《。莞市“三《。旧”改造产业类【项目：操作办法给予补助】 第八？。章 监督管》理 第二十》。。条 依法取得的孵】化器用？地,严格实行土【地用途管制,未经批！准,：开发、经营》管理和使用单位【不得在使用过—程中擅自改变建【筑物的使用性质【不得变相开发商业、！旅游、？娱乐和商《品住宅？等项目,《确，保项：。目用地按规定用【。途发挥其功能以【商品住宅名义违规】宣传、转让孵—化器产？权，分割项目《用房的,由市有关】职能部门依》法查处在《国有建设用》地出：让合同中作出明确约！定,如？改变：土地用途,由市【人民政府依法收回土！地因规划调》整导致？用途变更的》,经市人《民政府批准,按收地！有，关政策依法收回【项目：的土地使用》权,再按照新—规划用？途重新供地 第二十！一条 市《科技：局会同市有关单位】负责对孵化》器产权分割项目【。的实：。施绩效进行年度【评价,重《点考核产出值、【税收额以及孵化出】的高新技术企业【数，量、：孵，化出的上市》企业数量等指标对考！。核，不通过的孵》化器运营《单位,将暂》停享受包括产权分割！在内的各项》孵化器？。优惠政策,》。直到通？过年度考核具体考】核办法由《。市科技局牵头制定 ！第，二十：二条 孵化器项【目的土地受让—人(：包含：。经市人民政府批【准同：。意办理分割》销售的原孵化—器的使用者)在【与市国土资源局【签订土地出让合同或！变更协议前,—应先与属地镇—人民政府(》街道办事处)—签订：履约监？管协议书在履约监管！协议书中明确—项目开发建设要求、！。违约责任《和各相关主管部门的！具体监管责任—属地镇人民政府(街！道办事？处)对辖区内—的项目？按照履约监管协【议书进行监督,对】。相关约定未达到协议！书要求的《,应按履约监管协】议书有关要求追【究其违约责任 【第，二十三条 企业【不得：变相囤地《,凡是？以孵化器项目名义】取得建设用》地或：“三旧”改造—资源的项《目,若在两年—内非：因不可抗力或政【府、政府有关部门】原因没有落》实，动工建设,》必须无条件退出【被退出项目所—在镇(街道),【有关责？任人如？存在考察不严或落】实督促工作不到位】的问题,《追究：其行政责任 第九】章 联系点工作机制！ 第二十四条 【成立通过“三旧”改！造，支持科技创新工作】协调小组,市委政】研室、发改、经信、！科，技、财政、》国土(城市更新【)，、住建、规》划，、房管、国税、地】税等部门作为—。成员单位,》日常工作由市国【土资源？局(市城市》更新局)承担 通过！“三：旧”改造支持科技】创新工作《协调小组负责—统筹：全市通过“三旧”改！造推进孵《化器建设工作和【协调相关部门解决项！目审批？。过，程中遇到的问题,在！不突破现有法—律法规和政》策的前提下,—进一：步加强政策和制度】供给,统《筹安排孵化器项目】用地,督促项目【。落地建？设和投入《使用：,以及负《责向市主要领导报告！工作的总体情—况 第？二十五？条，。 强化省市沟—通协调,对于开展工！作中遇到的重—大政策问题,及时向！省有关部门》反映,积极》争取省的支》持,共同研究解决】 第二十《六条 ？建立定期评》估机制,《每，半年对城《市更：新，支，持科技？创新：工作进行自查评估】,总结工作成效,梳！理经验做法,—并于：每年：的1月和7》月底前向省国土资源！厅报告 《第十章 附则 【。第二十七条 本【办法由市《国土资源局(—市城：市更新局)会同市有！关部门解《。。释 第二十》八，条 本办法自公【布之：日起实施,》有效期？为三年 《  附件《:东莞市通过“三旧！”改造？推进科技企业孵【化器：建设工作指引 【    附》。。件 东？莞，。市通过“三旧”【改造推进《科技企业《 孵化器建》设，工作指引   【为指导和规范我市】通过“三旧”改【造推进科技企业孵】化器(简称“孵化】器”：)，建设工作,提高工作！效率：,，根据广东省》国，土资源厅关》于支持东莞》市通过？“三：旧”改造推动科【技企业孵化器建【设试行意见》的函(粤国土—资三旧函〔2—016〕6》68：号)：,结合实《际,特制定本—工作指引 一、适】用范围 利用“三】旧”改造《标图：建库范围内》的，旧工业厂房》、仓储用房、—商业用房《、办公用房等“【三旧”资源建—设的孵化器》项目适用于》本工作指引 —二，、办理条件 利用】“三旧”资源建设的！孵化器项目》应同时符合以下条件！: (一)项目用】地符合城市》规划、土地利用【总体规划和“三【旧”改造专项规【划,纳入“三旧”改！造标图建库范—围; (二)孵化】器场地面积达到1】000平《方米：及以上; 》(三)申报》项目在我《市办：理了工？商登：记注册和税》务登记,具有独立法！人资格; 》(四)预《期当年可完》成报批程序且具备开！。工条件 对于—非原土地使用—权人：实，施改造的孵化器项】目,应与原》土地使用权人签【订收购、租》赁、合作或流—转协：议政府主导》改，造，。的孵化器项目—涉及征？收集体土地的,应与！集体经？济组织签订征收【补，偿协：议，。。 另外？,对于？未及时纳入“三旧】”改造？。。标图建库范》围,：但符合土地利—用总体规划和—城，乡，规划,且改造—条件成熟的》孵化器项目,允许在！报审批？用地时同步办—理“三旧”改—造入库审核 三、办！理程：序 利用“三旧”】资，源，建，设的孵化器项目实】行准入审批管—理根据改造类—。型的不同,具体业】务办理程序分为【“三不变”改造模】式建设的《孵化器项目》、拆：除重建等其他改【造模式建设》的孵化器项目—等两种类《型其中,按》“三不变”改—造模式建设的孵【化器项？目经有相应》技术资质《的单位进行房屋安全！质量鉴定《后由属地镇人—民政府(《街道办？事处)？批准实施《,并报市国》土资：源局(市城市更【新，局)：备，案拆除重建等—其他改造《模式建？设的孵？化器项目《按“三旧《”改造产业类项目】申报年度实施计划】具体程序如下—: (一)》“三不变《”改造模式建设【的孵化器《项目 1、申报【企业：。提交：具备相应技》术资质的单》位所出具的》房屋安全质量鉴【定书：、东莞市《“三旧”改造科技企！业孵：化器项目申报—表(下称申》报表,？详见：附件：1)、“三旧”改】。造科技企业》孵化器？项目基本情况说明(！。下，称情况？说明：,详见附件2)、】企业经营资格—证明文件以》及其：他相关资料报镇(】街道：)“三旧”改—造主管单位、科技部！门初审镇(》街道：)“三旧《”改造主管单位、科！技，部门初审后》,报镇人民政—府(街道《办事处)《。审批 2《。、各镇人民政府【(街道办事处)对】申报企业上》报的材料进行—审批后,《并在申报表上签【署意见？、，。加盖公章经镇(街】道)：批准实施的孵化器项！目材料,由镇(街道！)“三？旧”主管单位—送市国土资源局(市！城，。市更新局)》备案 3、市国【土资源局(》市城市更新局)【对镇(街道)“三旧！。”主管单位报送【的材料？进行备案存档—,并抄送《市规划、住建、国】土、科技、综合执法！等部门 4》、市相关职能部门应！为申报企业办理【相关：的规划报《。建，、施工报建手续 】5、各镇人民政府】(，街道办事处)督促】孵化器项目》在企业入驻前必须】完成消防验收手【。续办理 (》。二)拆除重建等其】他改造模式建设的孵！化器项目 1、【申报：企业应提《交申报表、》情况说明、企—业经营资《。格证明文件以及其他！相关资料《报镇(街道)“三旧！。”，改造主管单位、科技！部门：初，审镇：(街：道，)“三旧”改—造主管单位、科技】部门初审后,—报镇人民政府(【街道：办，事处)？审核 2、各镇人】。民政府(街道办事】处，。)，对上：报的材料审核无【误后,在申》请，表上签署意见—并，加盖公章《后，,并由镇(街道)】“三旧”《。主管单位报市国【土资源局(市城市更！新局)审核 3【、市国土资源局(市！城市更新局)对申报！资料：进行初审,并征【求市相关《职能部门意见,形】成年度实《施计划,《。报送：。市人民政府审定和印！发实：施， 4、市规划部【门按规范《要，求为申报企业办【理相关的《控制性详细规划调】整及规划报建手续】 5、属《地镇人？民，政府(街《道，办事处)应与申【。报企业签订履约监】管协议？书(详见附件—。3)属？地镇人？民政府(《街道办事处)对辖区！内的项目按照履【。约监管协议书—进行：监督,对相关—约定未达到协议书】要求的,应按—履约监？管，协议书有关要求【追究其违约责任 】四、所？需办理？资料及？要求： (：一)：申，报资料 1、东莞市！“三旧”改》造科技企业孵—化，器项目？申报：。表 2、《企业经营资格—证明文件,包—括企业营业执—照、税务登记证以上！材料须提供》原件核对,并由镇】街“三旧”主管【单位审核后,加盖】“与原件相符—”，。印，章，。 3、“三旧”【。。改造科技企业—孵化器？项目基本《情况说明 4—、对于非《原，土地使？用人实施改造的【项目：,应提交《与原土地使用权人】签订收？购、租赁、合—作或流转协议政【府主导改《造，的，项，目涉及征收集体土地！的,应提交与集【体，经，济组织签订的征收补！偿协议 5、—土规图(《局部)、总规—图，(，。局部)、控规图(局！部)、地形图(标注！权属界线及权属单】位)等图件,—由，镇街有关部门—审核后盖章确认 6！、其他相关证—明文件 (二)【报，送要求 1》、以：上申：请材料？一式三份《,材料是原件的,】加盖出具该》。项资料？单位的公章;—。材料是复印件的,加！盖镇(街道)“三】旧”主管单位公【章和：校对章,并有核对】人亲笔签名》 2、？每个项目申报材料】均，需提供纸质材料及】电子文档各一套其中！,，申报材料应按—上述顺？序扫描成一》。份完整的PDF【文档 3、》申，报单位必《须对申报资》料的真？。实性负责《,弄虚作《假或隐瞒事实的,】按有关法律法规处】理 五、责》任分工及审查要【点 (一)镇(街道！)“三旧”主—管单位 负责申报】项目的申《。请受理、材料初审等！。。工作重？点审：。查申报材料》是否齐全、真实;】相关证明材料—、图件？内容是否相》。符,是否符合—。申报要求 (二)】镇(街道)国土【分局 负责审查申】报项目土地》权，属重：点查清地《块权属和界》址位置,掌握土【地利用？现状,审查土地权】。属来源证明文件【是否真实、有效调】。查土：地，权，属是否存在纠纷【,审查土地》登记、抵《押、查封《。等情况？ (三？。)镇(街道)科技】部门 负责核实【项目的真实性、【是否具备东莞市【加快科技企业孵化】器建设？实施：办法中市级孵化器】的认定条件 —(四)镇(街道) ！负，责，审核申报企业—纳入：利用“三旧”—资源建？设孵化？器项目的真实性【、可行性《;，对已经？审批实施的、按【“三不变”改造【模式建？设，的孵化器《项目,？。督促其在企业—入驻前完《成办理消防验收【手续;对《辖，区，内的“？三旧”改造科—技孵化器项目按照】。履约监管《协议书进《行监督,对相关【约定未达到协议书要！求，。。。的,按履《约监管协《议有关要求追究其】。违，约责：任 (五)市国土】资，源局(市城市更【新，局) 一是负责核实！项目权？属、地类情》况,审？核项目用地是否符合！土，地利：用总：体规：划,是否纳入“【三旧”改造标图建库！范围,违法》用地情况是否已落】。实处罚;二》是对：孵化：。器项目用《地实行？批后监管;》三是对镇街批准【实施的？。“三不变”项目备案！存档;四是完成对拆！除，重建等其他》改造：模式建设《的孵化器项》。目的初？审，、意见征求,—并形成年《度实施计《。划后报市《人民政府审批— (六)市科技【局 负责对利用“三！旧”资源建设的孵】化器项？目，进行认定,以及审查！跟踪科技孵》化器进展情况 (】七)市住建》局、规划局 负责】。对镇街批准实施的】“三不变”项目【申报企？业办理相关》的规：。划报建、施》工报建手《。续;对新建或加建的！孵化器项目依—。规办理规划报建【手，续;对涉及改变用】途，、调整容积率等【规划要？。素调整的孵化器项】目，按规定办理》控规调整 (八【)市城管局 —负责对未取得—建设工程规划许可证！。或未按照建设工程】。规划许？可证的？规定进行建设孵化器！项目的？行为进行《监管,并及时—将情况？。报送市相关》部门,由《市相关？部门终止项目所享受！的有关优惠政—策 附件《:1.东莞市—。“三旧”改造科技】。企，业孵化？器项目申报表  】    2.”三】旧”改造科》技企业孵《。化器项目基本情况】说明 ？     3.履约！监管协议书》