。东莞市通过“—三旧”改造》推进科？技，企业孵化器建设实】。施办法
为加快！实施创新驱动发展战！。略,支持新》产业、新《业态发展《,促进我市经济结】构调整和平》。稳，健康发展,积—极推动？通过“三旧”改造(！。城市更？。新)：建设科技企》业孵化器,》根据广东省人民【政府关？于加快？科技创新的若干政策！意见(粤《府〔2015〕1号！)、广？东，省国土资《源厅关于支持—。东莞市通《过“三旧”改—造推动科技》企业孵化器建设【试行意见的函(【粤国土资三》。旧函〔2016【〕66？8号)、东》莞市加快科技—企，业孵化器建设实【施办法(《东府办？〔2015〕84】号)和东莞》市科技企业孵—化器产权分割—管理暂行办法—(东：府办〔2015〕】85号)等》文，件精神,结合我【市实际,制定—。本办法
第一—章 总则
第—一，条 ：本办法旨《在鼓励盘活利用“三！。旧”用地、用房【空间资源,推动科技！企业孵化器,支持】创客：空间：、创业咖啡、创新】工场等新型孵化模式！发展,构建》一，批低成本、便利化、！全，要，素、开放式的—新型创业服》。。务平台,提供创新】发展战略《的空间资源保障【。和支撑
第二条【 按照“全》面，探索、局《。部，试点、封闭》运作、？结，果可：控”的？要，求,：尊重历史,解—放思想,采用—政府引？。导、市？场运作的《方式盘活“三旧【”存量资产,—推进科技企业孵【化器建设
第—三条 市国》土资源局(市城市更！新局)负责》通过“三旧”改造推！进科技企业》孵化器建设》工作的统筹协—调,：对孵化器用地实行】批后监管
市—规划局、市城管局】对孵化？器，项目建设实行用途】管制,？市，科，技局、？属地镇人民》政府(街《道办事处)对孵化器！项目使用运营—情况实行监管
第四！条 本办法涉及的相！关规范术语统一简化！表述如下:
(一】)孵化企业(项【目)是前孵化、孵化！和加速阶段》。的在孵项目、在孵企！业和高？。成长企业的总称
】(二)“三》旧”资源《是指符合“》三，。旧”改造政策,【纳入“三《旧”改造标图建库范！围内的旧《工业厂房《、仓储？用房、？商业用房、》办公用房等》资源
(三)孵【化，器用：地是指为《。促进：科技成果转化、【培养高新企业,开】发建设孵化器项目的！用地
(四)—科研用地是指依据东！莞市城市规划—管理技术规定,科】研用地规划为—“科研设计用地【(C65)”,【不适用于其他—用作教育《的用：地类：别(：C61、C62、】C63、C》64)在办理供地手！续和土？地登记时,土地【用途表述为“科教用！地(科研设计用地)！”，
(五)《“三地”是》指城市更新中—涉及的？边，角地：、夹心？地、插花地
(【六)“三不》变”改？造模式是指采取【土，地性质不变、—产权归属《不变、建筑主体结构！不，变的模？式进行改造
(七)！孵化器产权分割是】指经：市人民政府批准【的国有工业用地【或科研用地上的孵】。化器：产权：分割项目的房屋产】权可以独立》分割办？理，销售：手续项？目竣工验收后,【才能办理房产转【移登记、变》。更登记？手续
？(八)孵化器—分为市？级孵化？器、国家级孵化器培！育，单，位、国家级》孵，化器
第二章— 绿色？审批
第五条— 利用“三旧”【资源建设的孵化器项！目实行准入审批管】。理:
1.按“【三不变”《改造模式建设—的孵化器项目—经有相应技》。术资质的单位进行房！屋安全质《量鉴定后由属地【镇人民政《府(街？。道办事？处)批？准实施,并报市国土！资源局(市城市更新！局)备案按“三不】变”改造模式建设】。的孵：化器项目在》企业入驻前必须办理！消防验收手续
【2.拆除重建—等其他改造模式【建设的孵《化，器项目按“三—旧”改造《产业类项目申报年度！实施计划
》第六：条 利用《“三：。旧”：资源建设的孵化器】项目可？参照市重大项目【办理建？设审批手续
第【七条 除“三不变”！改造模式建》设的孵化器》无须办理选址准入】。外,：孵化器产权分割【项目实行资格—准入、？选址准入审批,具】体按照东莞市科技】企业孵化器产权分割！管理暂行办》法办理
第》三章 市级孵化【器的认定和评—。定
第八条 利用“！三，旧”资源建成的孵】化器,？经市科技部门认定市！级孵化器后才能享】受本办法的优惠政】。策市级孵化器—。认定：的具体认定条件【、，认定资料和》认，定程序按照东—莞市加快科》技企业孵化》器建设？实，施办法有关规定【执行
第九条— 市：级孵化器《。分，为，A档、B档、—C档：三个等次,具体评】定条件、评定资【料和：评定程序按》照东莞市加快科【技企业孵《化器建设实施—办法有关《规定执行《
获得国家级孵化器！、国家级孵化器【培育单位认定的【,自动具备市级【孵化器A《档，、B档的《资格
第四章 规划！政策：
第：十条 孵化器项【目涉：。及拆除重建、新建、！加建等情《形的,应当》符合土？地利：用总体规划和城乡】规划,依《法办理？规划报建手续,建】筑物性质须符合【经，批准的用途
孵化】器项目涉及改变用】途、调？整容积率等规划要素！调，整的,应《。当按照东《莞市：控，制性详细规》划调整管理》规定办理《有关调整程序
第十！一条： ，在不符合控制性详细！。规划的情况下,经具！有相应资质的房屋】安全鉴定机构鉴定满！。足房屋安全使用【要求的,允许孵【化器项目以“三不】。变”模式《改，造
在作为孵化【器用途的时间满5年！的，情，况下,允许通过“三！不变”改造模—式建设的孵化器项目！申请调整用途—和容积率等规划要】素的,按《关于加强“三旧【”改造常态化全【流程：管理的？方案办理
第五章 ！用地政策
第十二条！ 鼓励？通过“三旧”改造】。方式满？。足孵化器用地需【求,在符合》土地：利用总体规划和城】乡规划的前提下,允！许对：“三旧”改造用【。地进行调整》使，用，,整合多宗土地,统！筹开发
控制使用新！增工业用地,涉【及“三？。地”确需《使用新增工业—用地计划指标的,】。由市科技、》国土：部门审核《后报请？市，人民政府批准—利用新增工业—。用地开发建设孵化】器,可？按一类工业用地性质！供地
孵化器项目供！地，。。计划及用《地情况等应由市国】土资：。源局(？市，城市更新局》)向：社会公？布
第十三条— 鼓励原权利人使】用存：量建设用地》兴办孵化器,—对于已纳入“三旧】”改造标图建库范围！的,：可按：“三旧？”改造政《策相关规《定，完善用地手续,其中！:
(一)属于【利用现？有国有建设用—地兴办孵化器项【目，的，,可：实，行继续按原用途和】土地权利类型使用】土地的过渡期政【策过渡期以5年为】限，,，5年期满及》涉及转让《需办理相关用地手】。续的,可按协议方式！变，更用途或补办—出让
？(二)？。属于使？用集体土地且无合法！用地手？续的,可按规—定申请纳入“—三旧”改造标图【建库范围其》中以加建扩》建、局？部拆建、节能改造等！方式实施改》造的,可参照关【于推进“三旧”【改造促进《节约集约《用，。地的若干意》见(粤府〔2009！〕78？号)第十七、十八】条规定按土地现状】完善用地手续,【供地时按市场评估】价补缴地价使—用集体土地且无合】法用地手续》的“三不《变”项目《按照关于加强“三旧！”改：造常态化《全流程管理的方案办！理相关手续》
(三)《属，于使用合法集体【建设用地且》已建成使《。用的,？经，土地所有权》人，(集体经济组—织)同意,按规定】缴纳相关税费—,支付？集体经济组》织安置补助费和土】。地，补偿费？。等，,可由孵化》器项：目的业主单》位申请将集体建设用！地依法征收为国有】建设：用，。地,参？照前述第(二)【。项规定完善相关【用，。地手：续
现？有地上房屋》。报建手续不完善的】。,依据东莞市—已建：房屋补办房》地产：权手续总体方案有】关，规，定办理相关手续
】第十四条 》政府收购储备“三旧！”，。用地后再次供地或使！用新增建《设用地建设孵化器】的,必须以招标拍卖！挂牌：方式供地孵》化器项目的》开发及运营准入资】格可：设，定为：出让条件《,孵化器用》。地使用年期》在法定？土地出？让最高年限》内确定,《。实行弹性年》期出让
国有工业用！地使用权人》自行：改造或或收购—相邻：多，宗国有工业用地【归，宗改：造建设孵《化器的？,经市人民》政府批准,土地使用！权人与市国土资源】局签订土地使用【权，出让合？。。同变更协《议,或重新签订土地！使用权出让合同,】在不改变土》地用途的前提下,重！新，约定土地使用年【限的,但国有土【地使用权出让—合同、法律、法【规、行政规》定等明确应当收回土！地使用权重》。新公开出让》的除外重新签订的土！地使用合同或其变更！协议等用地协—议签：。订后,？市国土资源局应及】时报省国土资源【厅备案
拥有合法土！地使用权的孵—化器项目因实施城市！规划、环境保护等】导致需要异》地搬：迁的,经市人民【政府：。批准,允许》采取土地《置换方式,》收回原国有》土，地使用权,并在工业！园区：内为原土地》使用权人重》新安排？用，地,置？换土地其使用—权价额折《抵不足的,可以【货币补齐
》生态控制《线内的旧厂房用地】、水乡特色发展经】济区清退《。的“两高一低”(高！能耗、高污染—、低效益)企—业用：地可按照城乡建设】用地增减挂钩政策】。实施拆？旧腾：挪、置换《土地、集中集约使】用,保障《孵化器项《目用地需《求，
利用“《三旧”资源建设的孵！化器项目,其地【价标准按照东莞市“！三旧”？改造地价计收和【分配办法(》试行)(东府〔20！17〕50号—)执行？
第六？章， ，房产政？。策
第？十五条 利用“三旧！”资源建设的孵【化器项目用房可分为！产业用房和》配套用房产业用【房主要用于研发、】生产：和办公？。用途：,配：套用房？用于宿舍、食堂、活！动室等？各项生活服务配套】设，。施
市规划部—。门核发的《。规划核准文件应明】确，产业用？房和配套《用房所占的建—。筑面积,其中配套】用房建筑面》积不得超过项目【计容建筑面积的30！%
第十六条 孵化！器，。项目产业用房可按】照东莞市科技—企业孵化《器产权分割管理暂】行办法？办理产权分割—,但按照东莞市【已建房屋《补办房地产权手续】。总体方案有》关规：。定完善？现有地上《房，屋，报建手续《的已：建孵化器项目—除外：
，产业用房产权—分割的基本单—。。元面积不得少于3】00平方《米,依法办理房地】产初始？登记后？方可：进，行转让,可分割转】让的建筑《面积：不得超过产业用【房，总面：积的80《%,分割转让对【象和二次转让—对象须符合东莞市科！。技企业孵化器产【权分：割管理暂行》办法的房屋买受【人资格？,经属？地镇人民政府—(街道办《事处)审查核实【后方可办理》转让手续
产业用】房不得改为住宅【。用途,该内容应在】房屋转让合同中【明确：约定,市房管局【(不：动产登记中》心)应在产》权证上标明“非【居住用？。途”：
已办理过分割销】售的：孵化器项《目不再受理再次分割！销，售申请
第十七条】 配套用房不得进】行产权分割、—出，售、转让,》只能出租给进驻孵化！器的企业及其员工】配套用房《。。发证、施《工、验收等手续【均不得早于产业用】房
第七《章 财税政策—
第十八条 利用“！三旧”资源建设【的，孵化器符合财政部国！家税务？。总局关于科技—企业孵化《器，税收政策《的通知？(财税〔《20：16〕？89号)规定的,对！其，自用以及无偿或通过！出租等方式提—供给：孵化企业使用的房产！、土地,免征—房产：税和城镇土地—使用税;在》营业税改征增值税】试点期间,对其向孵！化企业出租场地【、房屋以及提—供孵：。化服务的收入,免】征增值税
第十九条！ 按“三不变”改】造模式？建设：。。的孵化器项》目,经市有》关，部，门认定？,可参照《东莞市“三旧”【改造：产业类项《目操作办法给—予，补，助
第八章 监督】管理
第《。二十条 依》法取得的孵》。化器用地,严格【实，行土地用途管—。制,未经《批准：,开发、经营管理和！使，。用单位不得》在使用？过程中擅自改—变建筑物的使用性】。质不得变相开发商】。业、旅游《。、，娱乐和商品住宅【等项：目,确保项目用【地按规定用途发挥其！功能以？商品住宅《名义：违规宣传、转—让孵化器产》权分割项《目用房的,》由市有关职能部门】依法查？处在：国有建？设用地出《让合同中作出明确约！定,如改《变土地用《途，,由市人民政府依法！收回：土，地因规？划，调整导致用途变更】的,经市人民政府】批准,按收地有关】政，策依法？收回项目的土地使】。用权,再按照新规划！用途重新《供地
第二十一条】 市科技局会同【。市，有关单？位负责对孵》化，器产权分割项—目的实施《绩效进行年度评【价,重点《考核产出值、税【。收额以？及孵化出《的高新技术》企业数量、孵化出】的上市企业数—量等指标对考核不通！过的孵化器运营单位！,，将暂停享《。受包括？产权分割在内的【各项孵化《器优惠政策,—直到通过《年度考核《具，体考核办法由—市科技局牵》头制定
第二十二】条 孵化器项目的】土地受让《人(包含经市—人民政府《批准同意办理分【割，销售的原孵化器的使！用者)在与市国土资！源局：签订土地出让合同】或变更协《议前,应先与属地镇！人民政？府(街道办事处【)签订履《约监管？协议书在履》约监管协《议，。书中明确项目开发建！设要：求、违？约责任和各相—关主管部门的—具体监管《责任属地镇人民政】府(街道办事处)对！辖区内的项目按【照，履约：监，管协议书进行监督】,对相关约定未达到！协，议书要求的,应按履！约监管协议书有关】要，。求追究其《。。违约责任
第二十三！条 企业不得—变相囤地,凡—是以孵化《器项目名《义取得建设用—地，或，“三旧”改造资源】的项目,若在两【年内非因《不可抗力或》政府、政府有关部】门原因没有落—。实动工建设,必须无！条件退出被退出【项目所？在镇(？街道),有关责任人！如存：在，考察不严或》落实：。督促工作《不到位的问题—,追究其行》政责任
第》九章 联《系点工？作机制
第二十【四条 成立通过“三！旧”改造支持科技创！新工作？协调小组,市—委政研室、发改、经！信、：科技、财政、国土(！城，市更新)、住建【、规划、房管—、国：税、地税等》部门作为成员单【位,：。日常工作由》市国土资源局(市】城市更新局)承担】
通过？“三旧”改造支【持，科，技创新工作协调小】组负责统筹全市【通，过“三旧《”改造推《进孵化器建设工作和！。协调相关部门—解决项目审》批过程中《遇到的？问题,在不突—破现有法律法—规和政策的前提下,！进一：步加强？。政策和制度》供给,？统筹：安，排孵化器项目—用地,督促项目落】。地建设和《投入使用,以及【负责向市《主，要领导报告工—作的总体情况—
，第二十五条 —强化省市沟通—协调,对于开展工】作，中遇到的重》大政策问题》,及时向省》有关部门反映,【积极争取省的支持,！。共，。同研究解决
第二】十六：条， 建立定期评—。估机：制,每半《年对城市更新支【持科技创新工作【进行自？查评估,总结工作】成效,梳理经验做法！,，并于每年的1月和7！月，底前向省国土资源厅！报告
第十章— 附则
第》二十七条 本办法由！。市国土资源局(市】城市更？新局)会同市—。有关部门解释
第】二十八条 本办法】自公布之日起实【施,有效期为三年】
附件》:东莞市通过“【三旧”？改，。造推进科技》。企业孵化器建设【工作指？。引
？
附件
东莞】市，通过“三旧”改造推！进科技？企业
？孵化器建设工作【指引
为指导】和规范我市通过“三！旧”改造推进—科技企业《孵化器(简》称，“孵化器《”，。)，建设工作,》提高工作效率—。,根据广东省国土】资源：厅关于支持》东莞市通过“—三旧：”改造推动科技企业！孵化器建设试行意见！的函(粤国土资【三旧函〔2016〕！668号)》,结合实际,特制】定本工？作指引
一、—适用范围
》利用：。“三旧”改造标图建！库范围内的旧工业厂！房、仓储用房、商业！用房：、办公？。用房等“三旧”资】。源建设的《。孵化器项目适—用于本工作指引
二！、办理条件
利用“！三旧”资源建设的孵！化器项目《应同时符合》以，下条：件:：。
(一？)项目用地》符合城市规划—、土地？利用总体《。规划和“三旧”改】造专项？规划,纳入“三【。旧”改造标图建库】范围;
(》二，)，孵，化，器场地面积》达到1？000平方米及【以上;
(三)申】报项目？在我市办《理，了工：商登记？注册和税务登记,具！有独立法人资格【。;，
(四？)预：期当年？可完成？报批：程序且具备开—工条件？
对于？非原土地使》用权人实施改造的】孵化：器，项目,应与》原土地？使用权？人，签，订收购、租赁、合】作或流转协议政府】主导改造的孵化【器项：目涉及征收集体土地！的,应与集体经【济组织签订》征收补偿《协议
另外,—对于未及时纳入“】三旧”？改造标图《。建库范围,》但符：合土地利用总体规】划，和城乡？规划,且改造条件】成熟的孵《化器：项目,允许在报审批！用地时同《步办理“三旧”【改造入库审核
三】、办理程序
利用“！三旧”资源》建设的孵《化器项目实行—准入审批管理根据】改，造类型的不同,具】。体，。业务办理程序分为“！三不：变”改造模式建设的！孵化器项《目、拆除《重建等其他改造模】式建设的孵化器项】目等两种类》型其中,按“三不】。变”改造模式建设】的孵化器项》目经：。有相应？技术资？质的单位进行房屋安！全质量鉴定》后由属地镇人—民政府(街道办事处！)批准实施,并报市！国土资？源局(市城市更新局！)备案？拆除重建等其他改造！模，。式建设的孵化器【项目按“三旧”【改造产业类项目【申报年度实》施计划？具体程序如下:
(！一)“三《不变”？改造模式建》设的：孵化器项目
1、申！报企业？提交具备相应—技术资？质的单？位所出具的房—屋安全质量鉴定【书、东莞市“三旧”！改造科技《企业：孵化器项《目申报？表(下称申》报，表,：详见附？件1：)，、“三旧”》改造科？技企业孵化》器项目基《本情：况说明(下称情【。况说明,详见附【。件2)、企》业经营资格》证明文件以》及其他相关资料报】镇(街道)“—三旧”改造主管单】位，。、，。科技部门初》审镇(街道)—“三旧”改造主【管单：位、科？技部门初审》后,报镇人民政府(！街道办事处)—审批
2《、各：镇人民政府(—街道：办事处)对申报企业！上报的材料进—行审批？后,并在申报表上】签，署意见、加盖—公章经镇(》。街道)批准实施的】孵化：器项目材料》,由镇(街》道)：“三旧”《主管单位送市国土】资源局(《市城市更新局)【备案
3、》市国土？资，。源局(？市城市更新局—)对镇(街》道)“三旧”主管】单，位，报送的材料进行备案！存档,？并，抄送市规划、—住建、国《土、科技《、综：合执法等部》门
4、市相关职】能部门应为》申报企业办理相关】的规划报建、—施工报建《手续
5、》。各，镇人民？。政，府(街道办事处)督！促孵化器项目在企业！入驻前必须完—成消防验《收手续办理
(二】)拆除重建等其他改！造模式建设的孵化】器项目
《1、：申报企业应》。提交申报表、情况】说明、企业经营资格！。证明文件《以及其他相》关资料报镇(街【道)“三旧”改【造主管单位、—科，技，。部门初审镇(街道】)“三旧”改造主管！单位、科技部门初审！后,报镇人民政府(！街道办事处)审核】
2、各镇人民政府！(街道办事》处)对上报的材料审！核无：误后：,在申请《表上签署意见—并，加盖：公章：后,并由镇(街道)！“三旧？”主管单位报市【国土资源局》(市城市更新局)审！。核
3、市国土资源！局(市城市更新局】)对申报资料—进行初审,并征求】市相关职能》部门意见,形成年度！实施计划,报送市人！民政府？审定和印《发实施
4、市【规划部门按规范要求！。为申报企业办理相关！。的控制性详细—规划调整及》规划报建手续
5、！。属地镇人民政府(街！道办事处)应与申报！企业：签订履？约监管协议书(详】见附件？3)：属地镇人民政府(】街道：办事处？)对辖区内的项目】按照履？约监管协议书进行监！督,对相关》约，定未达到协议书要求！的,应按履约监管协！议，书有：。关要：求追究其违约责任
！四、所需办理—资料及要求
—(一)申报资料
】1、东莞市》“三旧”改》造科技企业孵—化器：项，目申报表
2—、企业？经营资？格证明文件,—包括企业营业—。执照、税务登记【证以上材料须—提供原件核对,并由！镇街“？三旧”主管》单位审核后,加【盖“与原件相符【”印章
3、—“三旧”改》。造科技企业孵化器】项目基？本情况说明
4、】对于非原土地使用人！实，施改造的项》目,：应提交与原土地使用！权人签订收购、【。租赁：、合作或流转—协议政府《主导：改造的项目涉及【征收集体土地—的,应提交与—。集体经济组织签【订的征收《补偿协议
5、土规！图(：局部)、总规图(局！。部)：、控：规，图(局部)、地形图！(标注权《属界线及权》属，。单，位)等图件,由镇】街有关部门审核【后，盖章确认
6、【其他：。相，关，证明文件《
(二)报送要求】
1、以上》申请材料一式三【份，,，材料是原件的,【加盖出具该》项资料单位的公章;！。材料是复印件的【,加盖镇(街道)“！。。三旧”主管》单位公章《和校对章,并有核】对人亲笔签名
【2、每个项目申报】材料均？需提供？纸质材料《及，电子文档各一套其】中,：申报材料应》按上述顺序扫—描成一份完》整的PDF文—档
3、申报单位】必须对申《报资料的真实性负责！,弄虚作假》或隐：瞒事实的,》按有关？法律法？规处理？
，五，、责任分《工及审？查要点
《(一)镇(》街道)？“，。三旧”主管单位
】负，责申报项目的—申请受理、材料初审！等工作重《点，审查申报材料是【否齐全、真实;相】。关证明材料、图【件内容是否相符【,是否符合》申报要求
》(二)镇《(，街道)国土分局
负！责，审查申报项目—土地权属重点查清】地块权？属和界址位置,【掌握土地利》用，现，状,审查土》地权属来源证—明文件是否真实【、有效调查土地权】属是否存在纠纷,审！。查土地登记、—抵押、查《封，等情况
《(三)镇(街道)】科技部门《
负责核实项目的真！实性、是否具备东】莞市加快科技企业孵！化器建设实施办法】中市级孵化器的认】定条件
《(四)镇《(街道)
负—责审核申报》企业纳入利用“【三旧”资源》建设孵化器项—目的真？实性、可《行性;？对已经审批实施的、！按“三不变》”改造模式建设的】孵化：器项目？,督促其在企业入驻！前完成办理》消防验收《手续;对辖区内的】“三旧？”改造科技孵化器】项目按照履约监管协！。。议书：进行监督《,，对相关约定未—达到协议书要—。求的：,按履约监管—协议有关要求追究其！违约责任
》(五)？。市国土资源》局(市城市》更新局)
一是【。负，责核实项目》权属、地《类情况,审核—项目用地是否符【合土地利用总体规划！,是否？纳入：“三旧”改》造标图建《库范围？,违法用《。地情况是《否已落实处罚;二是！对孵化器项》目用地实《行批后监管;—三是对？镇街批？准实施的《。“三不变”项—目备案存《。档;：四是完成对》拆除重？建等其他改造模式建！设的：孵化器项《目的初审、意见征求！,并形成年度实【施计划后报市人民】政府：审批
？(六)市《科技局？
负责？对利：用，“三旧”资源建设】。的，孵化器项目进—行认定,以及审查】跟踪科技孵化—器进展情况》
(七)市》住建局、规划局
】负责对镇街》批准实施的“三不变！”项：目申报企《业办理相关的—规，划报建、施工报建手！。续;对新建》或加建的孵》化器项目《。依规办？理规：。划报建手《续;对涉及改—变用：途、：调整容积率》。等，规划：。要，素调整的孵》化器项目按规定办理！控规调整《
(八)市城管局】
负：责对未取得建—。设工程规划许可【证，或未按照建设工【程规划许《可证的规定进行【建设：孵，。化器项目《的行为？进行监管,并及【时将情况报送市相】关部门,由市相关】部，门终止项目》所享受的有关优惠】政，策，
，附件:？1.：东莞市“三旧”改造！科技企业孵化器【项目申？报表
— ， 2：。.”：三旧”改《造科：技企业？孵化器项目基本情况！说明
？ ： ， 3.《履约监管协》议书：
