阳江市？住房和城乡规划建设！局建设工程规划【条件核实管理—规，定
第一条》 为？规，范建设工程规划条件！核，实管：理工作维护城乡规】划实施的严肃性根据！中华人？民共和国城》乡规划法和广东省城！乡规：划条：例等相关法律—、法规、规章的规定！。。结合本市实际制【。。。。定本规？定
第二条 — 本：规，定，适用于阳《。江市中心城》区及海陵岛片区、高！新，区片区范围》内的：。建设工程规》划条件核《实
本规《定的建设《工程：是指：新，建、扩建《、改建的《房屋建？筑，。工程、？市政工程及》其它建设工程等
】第三条？ ：本规定所称的建【设工程规划条—。件核实是《。指城乡规《划主管部门对—。。建设工？程的实施情况是否】符合规划条件及【规划许可要求—而进行的核实工作】
第四条 申【。请建设工程》规划条件《核实应具备以—下条件
（》一）：申请建设工程的【规划许可内容已【全部建设完成；
（！二）应当拆除—的建筑物、构筑物及！设施已？全，。部拆除；
（三【）已告知城建档案管！理部：门对：建设工程进行实【体拍照存《档；
（四）已委】托，具有城市规》划测绘资质》。的测绘单位按照【项目规划《许，可内容及要求对建设！工程：进行现状竣工—测量；
（五）【其他应具《备的条件《。
第五条 建【设，工，程规划条件核实【。是以建设工程规划许！可证核定的建设范】。围进行核实经城乡】规，。划主管部门》批准分期建设的可以！申请分？期规划条《件核实；未经—城乡规划主》管部门批准分期建设！的不予办《理分期规划条件核】实
申请分期规划】。条件核实的应当完】成分期规划条—件核实范围内规划】许可的全部内容及】所属地块相》应的配套设施和【绿地建设
申请【分期规划条件核实的！应，当具有相应独立的】分期规划技术经【。。济指标和独立核实】。合理误差
》第六条 申请建【设工程规《划条件核实应提交以！。下资料
（一—）阳江市《建设工程规划条件核！实，申请表；《
（二）建设工程】规划许可证》及其附图、》附，件；
（三）具有】。城市规划测》绘，资质的测绘单位【出具：的建设工《程竣工测量成果报】告，（已实行《验，线制度？的建设工程还应提交！验线成果报告已实行！电子：报批系统的建设工】程还应提供竣工测】量成：果电子文件》）；
（四》）工程竣工图纸（实！行电：子报批系统的建设工！程应提供按规定规】整后的电子文件【）；
？（五）建《设工程实体照片【；
（六）其—他应当？提交的资料
—第七：条， 测绘单位应【当严：格按照相关规范【进，行竣工测量如实反】映建：设工程现状》并对建设工程—的真实性、准—确性负责当》。存在与建设工程现】状不符或内容错【误的测绘单位应【当重新对《竣工测量成果—进行复？核重新出具》成果报告,并—作修正说明
第八条！。 建：设工程规划条—件，核实应遵循申—请、受理《、审核？、现场核对、公【示、核实、审批【、发：证的工作程序
城】乡规划主管部门【受理建设工程规划】条，件核：实申请后应当—按照规定《将规划条件核实【申请的相关内容在本！部门网站、建设工程！。现场进行批前公示公！示期限？10日
第九条【 建设工程规划】。条件核实主要内容
！（一）建筑工—。。程包括？
1、平面布局【。项目：的，用地红线、》建筑位置、建—筑间距、建筑—退让、标《高等是否《符合规划总平面布局！和规划许可内容
】2、建筑单体建筑】物的层数《、层高、高度—、建筑？面积、建筑基底占地！、建筑立面》等是否符合》规划许可内容
【3、：主要规划指标—建筑密度、》容积率、绿地—率等主要规划指标是！。否符合规划条件及规！划许可内容
4、】配套：设施工程公共—配套服务《设施（包括配套【的中小学校、—社区管理用房—）、小区配套设施】。（包括物业管—理用房、设》备用房）、建筑室外！场地道路、绿—。地及其他设施等是】否符：合规划条件》。及规：。划许可内容
5、】。临时建设用》。地红线内《。应予拆？除的建筑物、构筑】物、临时建筑及【设，施是否已《按规划？。要求予以拆除—
6、管线走向【及与外部《市政管网的连接【。是，否，符合：规划许可要》求
（二）市—政工程包括
—1、道路《（含桥梁、隧—道等）平、断面布】置、走向、起止【点、宽度《、中心？。线坐标、竖》向控制节点标高【。。等是否符合规划总】平面布局和规—划许可内容及—。要求
2、管—线（含？架空线、地下管线】等，）平面布置、中心】线坐：标、：断面尺寸、管（渠】。）底：节点控制《标高、横《向侧距、线》路走向、管线规格】。（数量、材质）及】与市政？管网连接《等是否符合规划总平！面布局和规划—许可内容及要求
】3、：公园、广场（—含城市雕《塑、园？景，小品等）平面布置】、标高、主要—。出入口及配》套设施等是否符合规！划许可内容及要【求，
（三）市政工程配！套的建筑工》程的规划条件核【实、临？时建筑？的规划条件核实【参照建？筑，工程规划条件核【实的规定办理
【建设工程不》。属于当期规划条件或！规划许可要》求的内容不纳入【规划条件核实—的范：围
第十条 — 城乡规《划主管部门应—。当自：受理之？日起20个工作【日（不含《公示期）内完成【规划条件核实
【第十一条《 建设工程》经规划条件核实不】符合规划要》求的：不予办理核实—手续：城乡规划主》管部门？应当：出具建设《工程规划条件核实意！见书并告知不—符合的理由》
建设单《。位应当按照》建，设工程规《划条件核《实意见书的》要，求进行改正并可向城！乡规划主管部门提】出重新核实申请
】城乡规划《。主，管部门应当对改【正，。情况进行检查对已改！正的可办理核—。实手续；对无法改正！的应当移送城—乡规划执法部门依】法处：理城：乡规划？主管部门应当—。按照规？定在建？设工程现场显著【位置进行现场公【示征求利害关系【人，意见
第十》二，条 建设工程申】请再次规划》条件核实应当符合下！列条件？
，（一：）按规定应进—行现场公示的公示期！间无异议或已—依法处理完毕；
】（二）应进》行，行政处罚的行政【处，罚已：执行完毕《；
（？三）应进行补—交相关费用处—理的已按规定处理】完，毕；
？（四）建设工程经过！。改正的已提供改正】后现状照片》、改正情况报告【、已取得测绘—。单，位重新出具的现【状竣工测绘成果报告！
第十三条》 建设工程—经规划？条件核实《。符合下？列情形之一的可认】定为规划条件—核实合格
（一）符！合建设工程规划条件！及规划许可》要求的；《
（二）超过建设】工程规划《许可证？确，定，的主要？经济技术《指，标要求在《合理误差范围内【的（详见附页“合理！误差标准《”）；
（三—）依照本规定第十一！条、第十《二条规定处》理完毕的《。
第十四条 建设！工程经规划》。条件核实合》格的城乡规》。划主管部门核发建】设工程规划条件【核实合格《证
第十五条 建！设工程未取得城【乡规划主管部门核发！的建设工程规划条】件核：实合格证的不得【组织建设《工程：竣工验？收不：得办理建设》工程竣工《验收备案及不—动产权登记
—第十六条 》 不纳入《施工图设计文件审】查范围的建设项【目应结合建成区周】边历史建设现状【。参照本规定执行
】第十：七条： 各县（市）城乡规！。。划主管？部门：可参照本规定执行或！根据：各地实？际情况自《行制定有关规定
第！十八条 《 本规？定自发布之》日起实施有效期5年！
本规定实施—前已取得建设—工，程规划许可证的【建，设工程？规划条件核实的相关！标准按原阳》江市：住房和城乡规划建】设局建设《工，程规划验收核—实管理？规程（试行）执行其！它以本规定为准
在！实施过？程，中若出台《新规定或新标准【则按新规定或新标】准执：行
附件合理误【差，问题：
