阳江市住房和城【乡规划建《设局建设工程规划条！件核：实管理规定》 第一？条，。。  为？规范建设工程规【划条件核实管理【工作维护城乡—规划：实施的严肃性根【。据中华人《民，共，和国：城乡规划法和广东】省城乡规划条—例等相关《法，律、法？规、规章的规定结合！本市实？际制定本规定 【第二条  本规【定适用于阳江市【中心城区及海陵岛】片区、高新区—片区范？围内的建设》工，程规划条件核实 】本规定的建》设工程是指》新建、扩建、改建】的房屋建筑工程【。、市政？工程及其《它建设工程》等 第？三条 ？ 本规定所称—的建设工程规划条】。件核：实是指城乡规划主】管部门对建设工程】的实施情况是否【符合：规划条件及规划许】。。可要求而进行的【核实工作 第四条】  申请建》设工程规划条件核实！应具备？以下：条件： （一）申》请，建设工程《的，规，划许可内容已全部】建设完成《； （二）应当拆】除的：建筑物？、构：筑物及设施》已，全部拆除； （三】）已告知城建档案】管理部门对建设工程！进行实？体拍照存《档； （四）—已委托具有》城市规划测绘资质】的测绘单位按照项目！规划许可内容及要】求，对建设工程进—。行现状竣工测量；】 （五）其他应【具备的条件 第【五条 ？ 建设工程规划【条件核实是以建【。设工：。程，规划许可证核定的】建设范围《进行核实经城乡【规划：主管部门批准分【。期建设的可以—申请分？期规划条件核实；未！经城乡？规划主管部门批准】分，期建设的不予办理分！期规划条件核实 】申请：分期规划条》件核实的应当—完成分期规划条【件核实范《围内规划许》可的全？部内容？及所属地《块，相应的配套设施和绿！地建设 申请—分，期规划条件核实的应！当具有相应》独立的分期》规划技术《经济指标和独立核实！合理误差 第六条】 申请建设工程【规，划条件核实应提交】以下资料 （一【）阳江市《建设工程规划条【件核实申请表； 】（二）？建设工程《规，划许可？证，及其附图、附件【； （三）具有城】市规划测绘资质的】。测绘：。单位出？具的建设工程竣【工测量成《果报告（已实行验】线制度的建》。设工程还应》提交：验，线成果报告已实行电！子报批系统的—建设工程还应提供】竣工测量《成果电子文件）；】 （四）工程竣工图！纸（：实行：电子报批系统的【建设工？程应提供按规定【规整：后的电子文件）； ！（五）建设》工，程实体照片； （】六）：。其他应当提交的资料！ 第：七条  测绘单【位应当？严格按照相关规范】进行竣？工测量如《实，反，映建设工《程现状并对建设工】程的真实性》、准确性负责当存】在，与，建设工程现状—不符或内容错误的测！绘单位应当重—新对竣工测量—成果进行复核—重新出具成》果报：告,并作《修正说明 第—。八条 建设工—程规划条《件核实应遵循申【请、受？理、：审核、？现场核对、公示、核！实、审？批、发证的工作程序！ 城乡规划主—管部门受理建设工程！规划条？件核实申请》后应当按照规定将】规划条件《。核实申请的相关【内容在本部门网【站、建设工程现场】进行批？前公：示公示期限》10日 第九—。条  ？建设工程规划—条件核实《主要：内容 （一》）建筑工程》包括 1、平面【布局项目的用地红】线，、建：筑，位置、建筑间距、】建筑退让、标—高等是否符合规【划总平面布局和规划！许，可内容 2、建筑单！体建：筑物的层数、层高、！高度、建筑》面，积、：建筑基？底占地、建筑立面】等，是否符合规划—许可内容 3、【主要规划《指标建筑密度—、容积？率、绿地率等主要】规，划指标是否符合规】划条件及规划许【。可内容 4》、配套设施工程公】共配套服务设施【（包括配套的中【小学校？、社区管理用房）、！小，区配：套设施？（包括物业管—理用房、设备—用房）？。、建筑室外场地道】路、绿地及其—他设施等《是否符合规划条件及！规划许可内》容， 5、临时建设用】地，红线内？应予拆除的》。建筑物、构筑物、临！时建筑及设施是否】已按：规划：要求予以拆除 6】、管线走《。向及与外部市政管网！的连接是否符合规划！许可要求 （二【）市政工《程包括？ ，1、道路（》含桥梁、隧道—等）平、断》。面布置、走向、起止！点、宽度、中心线坐！标、：竖向控制节》点标高？等是否符合规划【总平面布局和—规划许可内容及要求！ 2、管线（含架空！线、地下管线等）】平面布置、》中心线坐标、断【面尺寸、管（渠）】底节点控制标高、】横，向侧：距、线路走向、【管线规格（数量、】材质）及《与市政管网连接【等是否符合规划总平！面布局和《规划许可内容及要】求 3、公》园、广场（含—城市雕？塑、园？景小品等《）平面？布置：、标高、《主要出入口及配套设！施等是否符》合规划许可内容及】要，求 （？三）市？政工程配套》的建筑工程的—规，划条件核实、—临时：建筑的规划条件核实！参照建筑工》程规划条《件，核，实的规定办理 建】设工：。程不属于《当期规划条件—或，规划许可要求的内】容，不纳入规划》条，件核实的范围 【第十条  城乡规】划主管部门应当自受！理之日起《20：个工作日（》不含公示期）—内完成规《划条件核实》 第：。十一条 建设—工程经规划条件核】实不符合规划要求的！不，予办：理核实？。手续城乡规划—主管部门应》当出具？。建设工程《规划：条件核实《意，见书并？告知不符合的理【由 建设单位应【当按照建设工程规】划条件核实意见【书的要求进行—改正并可向城—乡规：划主管部门》提出重新核实—申请 城乡规—划主管部门应当【对改正？情况进行检查对【已改：正，的可办理核实手续；！对无法改正的应当移！送，城乡：规划执法《部，门依：法处理城《乡规划主管部门【应当按照规定在【建设工程现》场显著位置进行现场！公示征求利害关系】人意见 第十—二条 ？ 建设工程申请【再次规划条件核实应！。当符：合下列条件 （一）！按规定应进行—现场公示的公示【期间无异议》或已依？法处理完毕； （二！）应进行行》政处罚？的行政处罚》已执行完毕》； （三）》应进行补交相关【费用处理的已按规】定处理？完毕：；， （四）建》设，工程：经过改正的已提【供，改正后现状》照片：。、改正情况报告、已！取，得测绘单位重新【出具的现《状竣工测绘成果报告！ 第十？三条  建设工程经！规划条件核实符【合下列？情形之一的》可认定？为规划条《件，核实合格《 （一）符合建【设工：程规划条件及规划】许可要求的； （】二）超过建设工【程规划许可证确定的！主，。要经济技术指—标要求在合理—误差范围内的—（详见附《页“合理误差标准】”）； （》三）依照本规定【第十：。一条、第《十二条？规定处理完毕—的 第十四》条 ： 建：。设工程？经，规划条件核实—合格的城乡规划主】管部门？核发建？设工程规划条件核实！合格证 第十五【条  建设工程未取！。得城乡？规划主管部门核发的！建设工程规划条件】核实合？格证的不得组织【建设工？程竣工验收不得办】理建设工程竣工验收！备案及不《。动产权登记 第十】六条  不》纳入施工图》设计文？件审查范围的建设项！。目应结合建》成区周边历史建设】。现状参照本》规定执行 第十七条！ 各县（市》）城乡规划主管部门！可参照本规定执【行或根据《各地实际情况—自行：制定有？关规定 第十—八条：  本规定自—发布之日起实施有】效期5年《 本规定实施前【已，取得建设工程规划】许可证？的建设工程规—划条件核实的—。相关标准按原阳【江市住房和城—乡规划建设局建【设工：程规：划验收核实管理规】程（试行）执—行其：它以本规定为准 】在实施？过程中若出台新规】。定或新标准则按【新规定或《新，标准执行 附件合】理误差问题》