。阳江市住房和城【乡规：。划建设局建设工程规！划条件核实管理规定！
第一条 为规】。范建设工程规划条】件核实管理工作维】护城乡？规划实施的严肃性】根据中华人民共和】国城乡规划法和广】东省城？乡规划条《例等相？关法：律、：法规、规《章的规定《结合：本市实际制定本【。规定：
第二条 本规】定适用于阳江市中心！城区及海陵岛片【。区、高？新区片区范》围内：的建：设工程规划条件【核实
本规定的建设！工程：是指新建、扩建、改！建的房屋建筑工【程、：市政工程《及其它建设工程等】
第三条《 本规定所称的】建，设工程规划条件核】实是指城乡规划【主管部？。门，对建设？工程的实施情况是】否符合？规划条件及规—划许：可要：求而进行的核实【。工，作
第四条 【。。申，请建设工程规划条件！核实应具《备以下？条，件
（一）》申，请建设工程的规划许！可，内容已全《部建设完成》。；
（二）应当【拆除的建筑物—。、构筑？物及设施已》全部：拆除；
《（三）已告》知城建档案管理部】门对建设工程—进行实体拍照存【档；
（《四，）已委托具》。有城市规《划测：绘资：质的测绘单位按【照项目规划许可内容！及，要求对建《设工程进行现状【竣工测量；》
（五）《其他应具备的条件】
第五条 —建设：工，程，规划条件核实是以建！设工程规划许可证】核定的？建设范？围进行核实经城乡】规划主管部门—批准：分期建？设的可以《申请分期规划条件】核实：；未经城《乡，规划主管部》门，批准分期建设的不予！办，理分期规划》条件核实
》申请分期规划—条件核实的应当【完成分期规划条件】核实范围内规划【许可的全部内—容及所属地块相应】的配套？设施和绿地建设
申！请分期规《划条件核实的应当具！有相应独立的—分期规划技术—经济：指标和？独立核实合理误【差
第六条 —申请建设工程规划条！件，核实应提交以下资】料
（一）阳—江市建设《工，程规划条件核实申】请表；
（二）【建设工程规划许可】证及其附图、—附件；
（三—）具：有，城市规？划测绘资《质的测绘单位出【。具的建设工程—竣工测量成》果报告（《。已，实行验线制度的【建设工程《还应提交验》线成果报告已—实行电子报批系【统的建设《工程还应提供竣工】测量：成果电子文件）；
！（，四）工程《竣工图纸（实行电】子报：批系统的建设工程】应提：供按规定规整后的电！。子文件）《；
（五）建设工】程，实体照片；
（六】）其他应当提交的资！料，。
第七条 测【绘，单位应当严》格按照相关规范进行！竣工测量如》实反映建设工—程现状并对建设工】程的：真实性、准》确性负责当存在【与建设工《程现状？不，符或内容错误的【测绘单？位应当重《新对竣工测量成果进！行复核重新》出具成果报告—,并作修正》说明
第八条 【建设工？。程规划条件核—实应遵循《申，请、受理、》。审核、现场》核对、公示、核实、！审批：、发证的工作程序】
城乡？规划主管《部门受理建设工程规！划条件核实申—请后应当按照规定】将规划条件核实申】请的相关内容—在本部？门网：站，、建：设工程现《场进行？批前公示公示期限】10日
第九条【 建？。设工程规《划，条件：核实：主要内容
》（一：）建筑工《。程包括
1、平面布！局项目的用》地红线、《。建筑位置、建筑间】距、建筑退让、【标高等是否符—合规划总平》面布局和规划—。许可内容
2—、建筑单体建筑【物的层数、层高【、高度、建》筑，面积、建筑基底占地！、建筑？立面：等是否符合规—。划许可内容
—3、：主要规划指》标建筑？密度：、容积率、绿地率等！主，要规划指标是否符】合规划条件及规划许！可内容
4》、配套设施工程【公，共配套服务》设施（包括配—套的中小学校、社区！管理用？房）：、小区？配套设施《（包括物《业管理用房、—设备用房）、建筑室！外场地道路、绿【地及其他设施等是】。否符合规划》条件及？规划许可内容
5】。、临时？建设用地红线内应予！拆除：的建筑物、构—筑物、？临时建筑《及设施是否已—按规划要求予以拆除！。
6、管线走向【及与外部市政管网】的连接是否符—合规划许可要求
】（二）市政》。工程包？括
1、道》路（：。含桥梁、隧》道等）平、断面【布置、走向、—起止点、宽度、中心！线坐标、竖向控制】节，点标高？等是否符合规—划总平面《布局和规划许可【内容：及要求
2、管【线（含架空》线、：地下管线等）平【面布置、中心—线坐标、断面—尺寸、管《（渠）底《节，点控：制标：高、横向《侧，距、线路走》向、管线规》格（数量、材质）】及与市政管网连接】等是否？符合规划总平面【布局和规《划许可内容》及要求？
3：、公：园、：广场（含城市—雕塑、园景小品等）！平面布置《、标高、《主要出入口及配套设！施等是否符合规【划许：可，内容及要求
（【。三）市？政工程？。配套的建筑工程的规！划条件？核实、临时建筑的】。。规划条件核实参照】建筑工？程规划？条件核实的》规定办理《
建设？工程不？属于当期规》划条件？或规划许可要求【的内：容不纳入规划条【件核实？的范围？
第十条 城乡规！划主管部门》应当自受理之日起2！0个工作日（不【。。含，公示期）内》。完成：规划条？件核实
《第十：一条 建《设工程经规划条件】核实不符《合规划？要求的不予办—理核实手续》城乡：规划主管《部门应当出具建设工！程规划条件核实意见！书，并告知不符》合，。的理由
《建设单位《应当按照《建设工程规划条件核！。实意见书的要—。求进行改《正并可向城》乡规划主管部门提出！重新核实申》请
城乡规划主管】。部门应当对改正情】况进行？检查：对，已，改正的可办理核实手！。续；对无法改正的应！当移送城乡规划【执法部门依法处理】城乡规？划主管部门应—当，按，照规定在建设工程】现场显著位置进行现！场公示征求利—害关系人意见
第】十二：条 建设工程申】请再次规划条件核实！应当符合下列条【件，
（一）按》规定：应进行？现场公示的公示【期间：。无异：议或已依法》处理完毕；
（【二）应进行行政【处罚的行政》处罚已？。执行完毕；
—（三）应进行补【交相关费用处理的已！按规定处理完—。毕，；
（四）建设【工程经过改》。正的已？提供改正后现状照】片、改正情》况，报告、已《取得测绘单位重新出！。具的现？状竣工测绘成果报告！。
，第十：三条 建设—工程经规划条件核实！符合下列情形之一】的，可认定为规划条件】核实合格
（一）】符合建设《工程：规划条件及规—划许可要求的；
】（二）超过建—设工程规划许可证】确定的主要经济技】术指标？要求在合理误差范】围内的（详见附页】“合理误差》标准”）；
（三】）依照本规定第【。十一条、第》十二条规定》处理完毕的
第十四！条 建《设工：程，经规划条件核—实合格？的城乡规《划主管？部门核发建设工程】规划条件《核，实合格证
第十五】条 建设工程未取！得城乡规划主管部】门，核发的建《设，工程：规划：条件：核实合格《证的不得《组织：建设工程竣工—验收不？得，。办理：建设工程竣工验【收，备案及？不，动产权登记
—第，十六条 不纳入施！工图设计《文件审查范围的建设！项目应结合建成【区周：边，历史建设现状参照】本规：。定执：行
第十七条— 各县（市）城乡规！划主管？。部门可参照本规【定，执行或根据各—地实际情《况自行制定有关【规定：。
第十八《条， 本规定》自发布之日起实【施有效期《5年：
本：规定实施前》已取得建设工—程，规划许可证的建设工！程规：划条件核实的相关】标准按原阳江市住】房和城乡规划—建设局建设》工程规划《。验，收核实管《理规：程（试行《。。）执行？其它以本规定为【。准
在实《施过程中若出—台新规定《或新标准则按新规】定或新标《准执行？
，附件合理误》差问：题，
