。阳江市住房》和，城乡规划建》设局建设工程规【划条件核实》管理规定 第一条 ！ 为规范建设工程规！划条件核实管理工】作维护城乡规划【实施的严肃性根据】中华人民共和国【城乡规划法和广【东省：城乡：规划条例等相关【法律、法规》。。、规章的规定—结合本市实际—。制定本规定 第二条！  本规定》适用：于阳江市中心城区及！海陵岛片《区、高？。新区片区范围—内的建设工程规划】条件核实 本规定】的建：设工程是指新建、】扩建：、，改，建的房屋建筑工【程、市政工程及其】它，建设：工程：。。等 ：第三条？  本规定所称【的建设工程》规划条件《核实是指城》。乡，规划主管部门对建设！。工程的实施情况【是否符合规划条件及！规划许可要》求而进行的核—实工：作 第四条  【申，请建设工程》规划条件核实应具备！以，下条件 （一）申】请建设工程的规划许！可内容已全》部建设完成； （】。二，）应当拆除的—建筑物、构筑物【及设：施已全部拆除； （！三）已？告知城？建档案管理部门对建！设工程进行实体拍】照存：档； （四）已委托！具有：城市规划测绘资质】的测绘单位按照项】目规划许《可内容及要求—对建设工程进行【现状竣工测量； （！五，。）其：他应具备的》条件 第五》条  建设》。。工程规划条件—核实是？以建设工程规划许可！证核：定的：建设范围进行核实】经城乡规划主管部】门批准分《期建设？的可以申请分期规划！条件：核实；未经城乡规划！主管部门批准分期建！设的不予办理—分期规划《条件核实 申请分期！规划条件核实—的应当？完成分？期规划条件》核实：范围内规划许可【的全部内《容及所属地》块，相应的配套设施和绿！地建设 《申请分期规划条件】核实的应当具有【相应独立的》分，期，规，划技术经济指标和】独立核实合理误【。。差 第六条 —申请建设工程规划条！。件核实应《提交以？下资料 《（一）阳《江市建？设工程规划条件【。核实申请《表； （二）—建设工？程规划许可证及其附！图，、附：件； （三》）具有城市规划【测绘资质的测绘单位！出具的建设工程竣】工测量？。成果：报告（已《实行验线制度的建设！工程还应提交验【线成果报告已实行】电子报批系统的【。建设工程还应提【供，竣工测量成果电子文！件）；？ （四）工程竣工】。图纸（？实行：电，子报批系统的建设】工程：。应，提供按？规定规整后的电子文！件）； （五）建设！工，程实体照《片； （六）—。其他应当提交的资料！ 第七条 》。 测绘单位应当【严，格按照相关规—范进行竣工测—量如实反映建设【工程现状并对—建设工程《的真实性、准—确性负责当》存在与建设工程【现状：不符或内容错误的测！绘单位应当重新对】竣工测量《成果：进行复核《重新出具成果报告】,并作修正说明【。 第八条《 建设工程规划条件！核实应遵循申—请、受理、审核、】现，场核对、公示—、核：实、审批《、发证的工作程【序 ：城乡：规划主管部门受【理，建设：。工，程规：划条：件核实申《请后应当按照—规定将规划》条件核实申请—的，相关内容在本—部门：网站、建设工程现场！进行批？前，公示公示《期限10日 第九条！。  建设工程规【划条：件核实主要内容 （！一，），。建筑：工程包括《 1、平面布局项目！的用地红《线、：建筑位置、建—筑间距？、建：筑退让、标高等是否！符，合规划总平面布【局和规划许可内容】 2、？建筑单体建筑物的层！数、：层高、高《度，、建筑面《积、建筑基底占【地、建筑立面等【。是否符合规》划许：可内：容， 3、主要规划指标！建筑密度、容积率】、绿：地率等主要》规划指标是》否符：。合规划条件及规划】。。许可内容 4、【配套设施《工程：公共：。配套服务设施（包】括配套的《中小学？校、社区管理用【房）、小区配—套设：施，（包括物业管理用房！、设备用房）、建】筑室：。外场地道《路、绿？地及其？。他设施等是否—符合：规划条件及规划【许可：内容： 5、临时建设【。用地红线内应予【拆除的建《筑物、构筑物、临】时建筑及设施—是否已按规划要求予！以拆：除 6、管线走向及！与外部市《政管网的连接是否符！合规划许可要求 （！二）：市政工程包括 【1、道路（含桥梁】、隧道等）平—、断：面布置、《走向、起止点—、宽度、中心线坐标！、竖向控制节点【标高等是否符合规】划总平面《布局：和规划许《可内容及要求 2】、管线（含架空【线、地下管》线等）平面布置、中！心线坐？标、断面尺》寸、管（渠）底【节点控制标高、横向！。侧距：、线路走向、管【线规格（数量—、材质）及与市政】管网连接等是否符】合规划总平面布局和！规划：许可内容及要求 3！。、公园？、广场？（，含城：市雕塑、园景—小品等）《平面布置《、标高？、主要出入口及【。配套：设施等是否》符合规划许可内容及！要求 （三）—市政工程《。。配套的建筑工程的规！划条件核《实、：临时建筑的》规划条件核实参照建！筑工：程规划条件核实的规！定，办理 建《设，工程不属于当期规划！条件或规《划许可要求》的内容不纳入规【划条件核实的—范围 第十条  】城乡规划主管部门】应，当自受理之日起20！个工：作日（不含公—示，。期）内完《成规划条件核实 第！十一条 建设工【程经规划条件—核实不符合规—划要求的不》予办理？核，实手：续城乡规划主管部】门应当出具建设工】程规划条件核实意见！书并告知不符合【的理由 建设—单位应当《按照建？设，工，。程，规划条？件核实意见》书的要求进行改正并！可，向城乡？规划主管部门—提出重新核实—。申请 城《乡规划主管》部门应当对改正【情况进行《检查对已改正的【可办理核《实手续；对无法【改正的应当》移送：城乡规划执》法部门？依法处理城乡—。规划主管部门应当按！照规定在建设工【程现场显著》位置进行现场公【示征求利害关系【人意见 第十二条】 ， 建设？工程申请再次规划】条件核实应当符合】下，列条件 （》一）按规定应进行现！场公示的公示—期间无异议或已依法！。处理完毕； —（二）？。应进行行政处罚的】行政处？罚已执行完毕；【 （三）应进—行，补交相？关，费用处？理的已按规定处理完！毕； （四）建设】工，程经过改正》的已提供改正后现】状照片？、，改正情况《报告、已取得测绘】单位重新《出具的？现状竣工测》绘成果报告 第【十三条 《 建设工程经—规划条件核实—符合下列情形—之一的可认》定为规划条件核实】合格 （一）符合】建设工程规划条件】及规划许可要求的】； （二）》超过建设工》程，规划：许可证确定的主要】经济技术指标要【求在：。合理误差《范围内的《（详见附页》“合理误差》标准：”）； （》三）依照本规—定第：十一条？、第：十二条规定处理【完，。毕的 第十四—条 ： 建设工程经规【划条件？核实合？格的城乡规划—。主管部门核发建设工！程规划条件》核实合格《证 第？十五条  》。建设工？程未取得城》乡规划？主管部门核》发的建设《工程规划《条件：核实合格证的不【得组织建设工程竣工！验收不得办理建设工！程竣工验收备案及不！动，产权：登，记 第十六条  不！纳入施工《图设：计文件审查范—。围的建设项目—应结合建成区周【边历史建设现状参照！本规定？执行 第《十七条 各县（市）！城乡规划《。主，。管部门可参照本规】定执行或根据各地实！际情：。况，自行：制，定有关规定 第十】八条  本规定【自发布之日起实【施有效？期5年 本规定实施！前已：取得建设工程—规划许？可证的建设工程【规，划，条件核实的》相，关标准按原》阳江市？住房和城乡规划建】设局：建设工程规划验收】核实管？理规程？（试：行）执行其它以本规！定为准 在实—。施过程中《若，出台新规定或新【标，准则按新规定或新标！准执行 附件合【理，。误差问题《