阳，江市住房和城乡【规划建设局建—设，工程规？。划条：件核实管理规—定 第一条  为】规范：。建设工程《规划条件核》。实管：。理，工作维？护城乡规划》实，施的严肃性根据中】华人民共和国城乡规！划法和广东省城乡】规划条例等相关【法律、法规、规章】的规定结合本市实】际，制定：本规定 第二条 】。 本规定适用于【阳江市中心城区【及海陵岛片区、【高，新区片区范围内的】建设工程规划—。条件核实 本—。规定的？建设：工程：是指新建《、扩：建、改建的房屋建筑！工程、市政》工，。程及其它建设工程】等 第三条  本】规定所称的》建设工程规划条【件核实是指城—乡规划主《。管，部门对建设工程的】实施情况是否符合】规划：条件及规《划许可要求而进行】。的核实工作 第【四条  申请建【设工程规《划条：件核实应具备以【下条件？ ，（一）申请建—设工程的规划许可内！容已全部《建设完？成；： （二）应当拆除】的建筑物、构—筑物及设施》已全部拆除；— （三）已告知【城建档？案管理部门对建【。设工程？进行实体拍照存档；！ （四）已》委托具有城市规划测！。绘资：。质的测绘单位按【照项目规划许可【内容：及要求？对建设工程进—行现状竣《工测：量； （《五）其他应具—备的条件 第五【条  建设工程【规划条件核实是以】建设工程规划许【可证核定的建设范】围，进行核实经城乡规划！。主管部？门批准分《期建设的可》以申请？分期规划条件—核，。实；未经城乡规划主！管部门批准分期【建设的不予办理分】期规划条件核—实 申请分期规划】条件：核实的应当》完成：分期规划《条件核？实范围内《规划许可的全部内】容及所属地块相【应，的配套设施和绿【地建设 申请分【期规划条件核—实的：应当具有相应独立】的分期规划技术经济！。指标和独立》核实合理误差 第六！条， ，。申请建设《工程规划条》件核实应提》交以下资料 （【一）阳江市建设【。工程规划条件—核，实申请？表； （二）建设】工程规划许可—证及其附图》、附件； 》（三）具《有城：市规划测绘》资质的测《绘单位出《具的建设《工程竣？工，测量成果报告（已实！行验线制度的—建设工程还应提【交验线成果报告已】实，行电子报批系统的】建设：工程还应提供竣工测！量成果电《子文件）； （四】）工程竣工图—纸（实行《电子报批系统的建】设工程应提供按规】定规整后的电子文件！）； （五）—建设工程实体—照片； （》六）其他《应当：提交的资料》 第七条  测【绘单位应当严格按】照，相，关规范进行竣—工测量如《实反映建设工程【现状并对建》设，工程的真《实性、准确性负【责当存在与建设工】程现状不符或内容】错误的测《绘单位应当重新对竣！工测量成果进行复】核重新出具成果报告！,并作修正》说明： 第八？条， 建设工程规划条件！。。。核实应遵循申请【、受理、审核—、现场？核对、公示、核实、！审批、发证的工【作程序 城乡规划主！。管，部门受理建设—工程：规划条件核实申请】后应当按照规—定将规划条件—核实申请《的相关？内容在本部》门网站、《建设工？程现场？进行批前公示公示】期限10日 —第九条  建设工程！规划条？。件核实主要内容【 （一）建筑—工程包括 1、平面！布局：项目的用地红线、】建筑位？置、建筑间距、【建筑退让、标高【。等，是否符合规划总平】面布局和规划许可】内容 ？2、建筑单体—建筑物？的层数、层》高、高度、建筑【面积、建筑基底【占，地、：。建筑：立面等？是，否符合规划许可内】容 3、主要规划】指标建筑密度、【容积率、绿》地率等主要规—划，指标是否《符合规划条件及规】划许：可内容？ ，。4、配套设施工程公！共配套服务设施（】包括：配套：的中小学《。校、社区管》理用房）、》小区配套设》施（包括物》业，管理用房、设备用】。房）、建筑室外场】地，道路、绿地及其他设！施等是否符合规【。划条件及规划许可内！容 5、临》时建设？用地红线内应予拆】除的建？。筑物、构筑物—、临：时，建筑及设施是否已按！规划要求予以拆【。除 6、管》。线走向及《与外：部市政管网的—连接是否符合规划许！可要求 《（二）市政工程包括！ 1、道路（含【。桥梁、隧道等—）平、断面布置【、走向、起》止点、？宽度、中心线—坐标、竖向控制节点！标高等是否》符合规划总平面布】。局和规划《。许，可内容？及要求 2、—管线（含架空线【。、地下管《线等：）平面布置、—中心：线坐标、断面尺寸、！管（渠）底节—点控制标高、横向】侧距、线《路走向、管线规格（！。数量、？材质）及与市政【管网：连接：等是否符《合规划总平面布局】和规：划许可内容及要求 ！3、公园、广场（】含城市雕塑、—园景：。小品等？）平面布置、标【高、主要出入—口及：配套设施等是否符】合规：。划许可？内容及要求 （【三）市政工程配套】的建筑工程》的规划条件》核实、临《时建：筑的规？划条件核实》。。参照建筑工程规划条！。件核实？的规定办理 —建设工程不》属于当期规划条件】或规划许可要—求的内容不纳入规】划条件核实的范围 ！第十：条  城乡规划主】管部门应《当自受理之日起2】0，个工作日（不含【公示期）《内完成规划条件核】实 第十一条 建设！工程经规划》条件核实不符—合规划要求的不【予办理核实》手续城乡《规划主管部》门应当？出具建设工》程规：划条件核实意—见书并告知不符【合的：理由 建《设单位应当按照【建设工程规划条件】核实意见书的要【求进行改正并—可向：城乡规划主管—部门提出重新核【实，申请 城乡规划主】管部门应当对—。改正：情况进行检查对已】改正的可办》理核：实手续；对无法改正！的应当移《送城乡规划执法【。部门依？法处理城《乡规划主管部门应当！按照规？定在：建设工？程现场显著位—置进行现场公示征】求利：。害关系人意》见 第十二条  建！设，工程申请再次规【划条件核实应当【符，合下列条件》。 （一）《按规定应进》行现场公示的公【。示期间无异议或【已依法处理完毕【。； （二）应进【行行政？处罚的行政处—。罚，已执行完毕》； （三）应进行】补交相关费用处理】的已按规定处—理完毕； （四）】。建设工程经过改【正的已提《供改正后现》状照片？、改正情况报—告、已取得测绘单】位重新出具》。的现：状竣工测绘成—果报告 第十三条 ！ 建设工《。程经规？划条件核实符—合下列情形之一的可！。认定：为规划？条件核？实合格 （一—）符：合建设？工程规划条》件及规划许可要求的！； （二）超过建设！工程规划许可证【确，定的主要《经济技术指标要【求，在合理误《差范围内的（详见附！页“合理误差—标准”）《；， （三）依》。照本规定第十一条、！第十二条规定处理完！毕的 第十》四条  建设工【程经规划《条件核？实合格的城乡规【划主管部门核发建】设工程规划》条件核实合格—证 第十《五条  建设—工程未取得城乡规】划主管部门核—发的建？设工程规划》条件核实《合格证的《不，得组织建设工程竣工！验收不得《办理建设工程—。竣工验？收备案及不动—产权登记 》第十六条 》 不纳入《施工图设计》文件审查《范围的建设项目应结！合建成区周》边历史建《设现状参照本规定执！行 第？十七条？ 各县（市）城【乡规划主管部门可参！照本规定执行或根】据各地实际情况自行！制定有关规定 第】。十八条？ ， 本规定自发布【之日起实施有效期】5年 本规定实施前！已取得建《设，工程规划《许，可证的建设工程规划！。条件核实的》相关标准按原—阳江：市住房和城乡规划】建，设，局建设工程规划验】收核实管理规程（】试行：）执行？其，它以本规定为准【 在实施过程中若】出台：新规定或新标准则】按新：规定或新标准执行 ！附件合理误差问【题，