阳江市住房》和城乡？规划建设《局，建设工程规划条【件核实管《理规：定
：第一条 》为规范建设工程规】划条件？核实管理《工作：维护城？乡规划实施的—严肃：性根：。。据中华人民共和国城！乡规划法和广东省城！。乡规划条例等相【关法律、法规、规】章的规定结合本市实！际制定本规定
第二！条 本规定适用】于阳江市中》心城：区及：海陵：岛片区、高新区【片，区范围内的建—设工程规划条件核】实
本规定的建设】工程是指新建、扩建！、改建？的房屋建筑工程、市！政工程及其》它建设？工程等
《。第，三，条 本《。规定所称《。的建设工程规—划条：件核实是指》。城乡规？划主管部门对建【设工程的实》施情况是否》符合规划条件—及，规划许可要求而进】行的核实工作—
第四条 申【。请建：设工程规划》条件核实应具—备以下？条件
（一》）申请建《设工程的规划许【可内：容已全部建设完成；！
，（二）应《当拆除的建筑—物、构筑《物及设施已全部拆除！；
（三）》已告知城建档案【管理部门对》建设工程进行实体】拍照存档《；
（四）》已委托具有城—市规划测绘资质的测！绘单位按照项目【规划许可内容—及要求对建设工【程进行现状竣工测量！；
（？五）其？他应具？备，。的条件
第五条 ！建设工程规》划条件核《实是以建设工程【规划许可证核—定的建设《范，围进行核《实经城乡规划主管部！门批准？分期建？设的可？以申请分《期规划条件核—实；未经城乡规【划主管？部门批准分》。期建设的不予办理分！期规划条件》核实
申请分期规划！条件：核实：的应当完《成分期？规划条件核实范围】内规划许可的全部内！容及所属地》块相应的配套—设，施和绿地《建设
申请分期规划！条件核实的应当【。具有相应《。独立的分期规划技术！经济：指标和独立核实合理！误差：
第六条《 申请建《设工程规《划，条件：核实应提交以—下资料？
（一）阳江市建设！。工程规划条》件核实申请表；
】（二：）建设工《程规划许可证—及，其附图、附件；【
（三？。）具有城《市规划测绘资质【的测绘单《位出具的建》设工程竣工测量成】果报告（已实行验】线制度的建设工程还！应提交验《线成果报告已—实行电？子报：批系统的建设—工程还应《提供竣？。工测量成果电—子，文件）；
》（四）工程竣工【。图，纸（实行电子—报批系统的》建设工程应提供按规！定规整后的》。电子文？件，）；
（五》），建设工程实体照片；！
（六）其他—应当提交的资料【
第七条 测绘】单位应当严格按【照，相关规范进行竣【工测量如实反映建】设工程现状》并对建设工程—的真：实性、准确性负【责当存在与建设工程！现状不符或内容错误！的测绘单位应当【重新对竣《工，测量成果进》行复：核重新出具成果【报告,并《作修正说明》。
第八？条 建设工程规划】条件核实应遵循【申请：、受理、《。审核、现场核对【、公示、《核实、审批、发证】的工作程序
城乡】规划主管部》门受理建《设工程规划》条件核实申请后应当！按照规定将》规划条件核》实申请的相关内容在！本部门网站、建设工！程现：场进行批前公示公示！。期限10日
第九】条 ？建设工程规划条【件核实主要》内容：
，（一）建筑工程包括！
1、平面布局项】目的用地红线、建筑！位置、建筑间距、】建筑退让、标—高等是？否符合规划总—平面布？局和规划许可内容
！2、建筑单体建筑物！的层数、层高、高度！、建：筑面积、建筑基底】占地、建筑立面等】是，否符合规《划许可内容
3、】主要规划《指标建筑《密度：、容积率、》绿地率等主》要规划指标是否符合！规划：条件及规划许可内】容
：4、配套设》施工程公共配套服务！设施（包括》配套的中《。小学校、社区—管理：用房）、小区配套设！施（包括物业管【理用房、设备—用房）、建筑室外场！。地道路、绿地及其他！设，施等是否符合规划条！件及规划许》可内容
5》、临时建设用—地红线内应予拆除的！建筑物、构筑—物、临？时，建筑及设施是否已】按规划要《求予以拆除》
6：、，管线走向及与外部市！政管网的连接—是否符？合规划许可要求
】（二）市政工—程包括
1、道路（！含桥梁？、隧道等）平、【断面布置、走—向、起止点、宽度】、中心线《坐标、竖向控制节】点标：高等是否符合规划总！平面布局和规划许可！。内容及要求》
2、管《线（含架空线、地】下管线等《）平面？布置、？中心线坐标、断面尺！。寸、管？（渠：），底节点控制标高、】横向侧？。。距、线路走向、管线！规格（数量、材【质）及与市》政管：网连：接等是否《符合规划总平面【布局：。和规划许可》内容及？要求：
3、公园、—。广场（含城市雕【塑、园景小品等【）平面布置、—标高、主《要，出入口？及配套设施等是否符！合规划许可内—容及要求
（三【）市政工程配套【的建筑工程的—规划条件核实—、临时？建筑的规划》条件核？实参照建筑工程规】划条件核《实的规？定办理
建设—工程不属于当期【规划条件或》。规划许可要求的【内容不纳入规—划条件核实的—范围
第十条— 城乡规划主【管，部门应当自受理【之日起20个工作】日（不含公示期）内！。完成规？。划条件核实》
第十一条》 建设工《程经规划《条件：核实不符合规划【要，求的不？予办理核实手续城乡！规划主管部门应【当出具建设工—程规划条件核—。实意：见书并告知不符合的！理由：。。
建设单位应—当按照建设工程规】划条件核实》意见书的要求—进行改正并可向城乡！规划主管部门提出重！新核实申请
城乡】规划主管部》门应当对改正—情况进行检查对【已改正的可办理核实！手续；对无法改正】的应当移送城乡规】划执法部门》依法处？理城乡？。规划主管部门应【当按照？。规，定在建设工程现场显！著位置进行现—场，公，。。示征求利害关系人意！见
第十二》条 建设》工程：申请再次《规划条件核实应【当符合下列条件
（！一）按规《定应进行《现场公示《的公示期间无异议或！已依法处理完—毕；
（《二）应进行行—政处罚的行政—。处罚已执《行完毕？。；
（三）应进行补！。交相关？费用处理的已按【规，定处：理完毕；
（四）建！。设工程经过改正的已！提供改正后现状【照片：、改正？情况报告、》已取得测绘单位重新！出具的现状竣工测绘！成果报告
第十三】。。条 建设》工程经规划》。条件核实符合下列】情，形之一的可认定为】规划条件核实合格】。
，（一）符合建设工】程规划条《件及规划《许可要求的；
（】二，）超过建设工程规】。。。划许可证确定—的主要经济技术【指标要？。求在合理误》差范围内的（详【。见附页“合理误【差标：准，”）；？
（三）依照—本规定第十》一条、第十二条【规定处理完》毕的
第十四条 ！建设工程经规划条件！核实合格的城乡规】划主管部门核发建设！。工程规划条件核实】合格证
第》十五条 建设工程！。。。未取得城乡》规划主管《部门核发的建设工】。程规划条《件核实合格》证的不得组织建设】工程竣工验收不得】办理：建设工？程竣工验收备案【及不动产权》登记
第十六条 ！不纳入？施工图设计文件审】查范围？的建设项目应—结合建成区周边【历史建设现状参【照本规定《执行：
第十七条 各【县（市）城乡规划】主管部门可参照本】规定：。。。执，行，或根据各地实际情】况自：行制定有关规定
第！十八条 《 本：规定自发布》之日起实施有效期】5，年
本规定实—施前已取得建设工】程规划许可证的【建设工程规划条【件核实的相》关标：准按：原阳江市《住房和城乡规划建】设局建设工程—规，划验收核实》管理规程（试行）】执，行其它？以本规定为准—
在实施过程中若】出台新规定或新标】准则按新规》。定或新标准执行【
附件合《理误差问《题，
