。阳江：市住房和《城，乡规划建设局建【设工程规划》条件核实管理规定 ！第一条  》为规范建设》工程规划条件—核实：。管，理工作维护城—乡规划实《施的：严肃性根据》中华人民共和国城】。乡规划法和》广东省城《。乡规划条例等—相关：法律、法规》、规章的规定结合】本市实际制定本规】定 第？二条 ？ 本规定适用于阳江！。市中心城区》及海陵岛片区、高】新区片区范围—内，的，建设工程规划—条件核实《 本规？。定的建？设，工，程是指新建、扩【建、改？建的：房屋建筑工程、市政！工程及其它》建，设工程等 第三条 ！ 本：规定所称《的建：设工程规划条—件核实是《。指城乡规划主—管，部门对建设》工程的实施情况是否！符合规划条件及【规划许可要求—而进：行的核实工》作 第四条 — 申请建设工程【规划：条件核实《应具备以《下条：件 （一）申—请，建设工程的》规划许可内容已全部！建，设完成？； （二）应当拆】除的建筑物、构筑】物及设施已全部拆除！； （？三）已告知城建档案！管理：部门：对建设？工程进行实体拍【照存档； 》（四：），已委：托，具有城市规》划测绘资质》的测绘单位按照项】目规划许《可内容？及要求对建设工【程进行现状竣工测量！； （五）》其，他应具备的条—件 第五条  建设！工程规划条》。件核实是以建设工】程规划？。许可证核定的建设范！围进：行核实经城》。乡，规划主管部门批准】分期：建设：的可以申请分期规划！条件核实《；未经城《乡规划主管部门批准！分期建设的不予办】。理分期规《划，条，件核实？ 申请分期规划【。条件核？实，的应当完成分—期规划？条件核？实范：围内规划许可—的全：部内容？及所属地《块，相应的？配套设施和绿地建设！ 申请分期规—划条件核实的—应当具有相应独立的！分期规划技》术，。经济指标和独—立核：实合理误差》 第六条《 申请建设工程规划！条件核？。实应提交以下资【料， （：一）阳江市建设工】程规划？条件核实申请表【；， （：二）建设工程规【划许可证及其附图】、附件； （—三，）具有城市规划【测绘资质的测绘单】位出：具的建设工程竣工测！量成果报告（已实】行验线制度》的建：。设工程还应提交验线！成果：报告已？实行电子《报批系统的》。建设：。工程还应提供竣工】测量成果电子文【件）； （四—）工程竣工图—。纸（实？行电子报批》系统的建《。设工程应提》。供按规定《规，整后的电子文—件）； （五）建】设工程实体照片；】 （六？）其他应《当提交的《资，料 第七《条 ： 测绘单位应当【严格按照相关规范进！行竣工测量如实【反映：。建设工程现》状并对建设工程的】真实性、准确性【负责当？存在：与建设工《程，现状不符《。或，。内，容错误？的测绘？单位应当重新对【竣工测量成果进行复！核重新？出具成果《报告,并作修正说】明 第八条 建设工！程规划？条件核？实应遵循申》请，。、受理、审》核，、现场核对》、公示、核》实、审批、发证的工！作程序 城乡规【划主管部门受理建设！工程规划条件核【实申请？。后应当按照规—定将：规，划条件核实申请的】相关内容在本部门网！站、建设工程现场进！行，批前公示公示期限】10日 第九—条  ？建设工？。程规划条件核实主】要内容 （一）【建筑工？程包括？ 1、平《面布局项目的用地红！线、建？筑位置、建筑—间，距、建？筑退让、标高—等是：否符合规划总—平面布？局和规划许可—内容 2、建筑单】。体建筑物《。的层数？。、层高？。、高度、建筑—面，积、建筑基底—占地、建筑立面等】是否符合规划许可内！容， 3、主要》规划指标建筑密度】、容积率、绿地率】等主要规划指标【是否符合规》划条件？及规划许可内容【 4：、配套设施》工程：。公共配套《服务设施（包—括配套的中小学校】、社区？管理用房）、—小区配套设施（包括！物，业管理用房》、设备？用房：）、建筑室外场【地，道路：、绿地及其他设施等！。是否符合规》划条件及规划—许可内容 5—、临：时建设用地红线【。内应予？拆除的建筑》物、构筑物、—临时建筑《及设施是否已按【规划要求予》以，。拆除 6、管线走】向及与外部市—政管网的《连，。接是否符合规划许可！要求 ？（二）市《政工程包括 1【、道路（含桥梁、隧！道等：）平、断面》布置：、走向、起止—点、宽度、中心线】坐标、竖向控制【节点标高等是—否符合规划总—平面布局和规划【许可内容及》要求 2、管线（】含，架空线、地》下管线？等）平面布》置、中心线坐标、断！。面，尺寸：、管（渠）底节点控！制标高、横向侧距、！线路走？向、管线规格（数量！、材质）及》与市政管《网连接等是否—符合规？。划，。总平面布局和—。规划许可内容及要】求 3、公园—、广场（含城市雕塑！、园：景小品等）平面【布置、标高、主【要出入口及配—套设施等是否符合规！划许可内容及要【求， （三）市政工【程配套的建筑—工，程的规划条件核【。。实、临时建筑—的，规划条件核实参照建！筑工：程，规划条件核实的规】。定办理 建设工程】不属于当期》规划条件或规划【许，可要：求的内？容不纳入规划—条件核实《的范围 第十条【  城乡规划主管】部门应当自受理【之日：起20个工作日（】不含公？示期：），内完成？规划条件核》实 第？十，一条 建设工程【经规划条件核—实不符？合规划要《求的不予办理核【实手续城乡》规划：主管部？。门，应当出具《建设工程规划条件】。核实意见书并—告，知不符合的理—。由 建设单》位应当按《照建设工程》规，划条件核实意—见书的要求进行改正！并可向城乡规划【主管部门《提出重新《核，实申请 城乡—规划主？管部门应当对改正情！况进行检查》对已改正的可—办理核实手续；对】无法改正的应当【移送城？乡，规划：执法：部门依？法处理城乡规—。划主：管部门应《当按照规定在—建设工程《现场显著位置进行】现，场公：示征：求利害关系》人，意见 第十二条【。  建设工程申【。。请再次规划条件【核实应当符》。合下：列条件 《（一）按规》定应进行现场公示的！公，示期间无异》议或已依法处理【。完毕；？ （：二）应进行行政处罚！的行政处《罚已执行完毕；【 ，（三）应进行补交】相关费用《处理的已按规定处】理完：毕；： （四？）建设工程》经过：改正的已提供改正】后现状照《片、改正情况报告】、已取得测绘单【位重新出具的现【状竣工测绘成—。果报告 第十—三条：  建设《工程经规划条—件核：。实符：合下列情形》之一：的可：认，定为规划条件—核实合格 （一）】符合建设工程规划】条件及规划许可要求！的； ？（，二）超？过建设工程规—划许：可证确？定，的主要经济技术【指标要求《在，合理误差《。范围内的（》详，见，附页“？合理误差标准”【），； （三）依照本规！定第十一条、—。第十二条《规定处理完毕的【 第十四《。条  建设工—程经规划条件核实合！格的城乡规》。划，主管部门核发—建设工程规划—条件核实《合格证 第十五条 ！。 建设工程未取【得城乡？规，划主管？部门核发的建设【工程规划《条件核实《。合格证的《不得组织建设工程】。竣工验收不得—办理建？设，工程竣工验收备案】及不动？产权登记 》第十六条  不纳入！施，工图设计文件审查范！围的建设项目应结】合建成？区周边历史建设现】状参照本规》定执行 第十—七条 ？各县（市）城—乡规划主管部门【可参照？本规定执行》或根据各地实际【情况自行制》定有关规定 —。第十八条《  本规定自发布之！日起实施有效—期5年 本规定【实，施前：已取得建设》工程规划《许可：证的建设工程—规划条件核实的相关！标准按原阳江市住房！和城乡规划》建设局建《设，工程规划验收核【实，管理规程（试行【）执：行其它以本规定为准！ ，在实施？过程中若出》台新规定或》新标准则按新—规定或？新标准执行 附件】合理误差问题—