阳江市住《房和城乡规划建设】局建设工程规划条件！核实管理规定— 第一条 》 为规？范建：设工程规划条件【核实管理工作维护城！乡规划实施的严【肃性根据中》华人民共和国—。城乡规？划法和广东省城乡】规划条例等相关【法律、？法规、规《章的规定结合—本市：实际制定本规定 】第，二条  本规—定适用于阳江市【中心城区及海陵岛片！区、高新《区片区范围内的【建设工程规划条件】核实 本规》定的建设工程—是指新？建、扩？建、：改建的？房屋建筑工程、市】政工程及其》。。它建设？工程：等 第三《条  本规定—所称的建设工程规】。划，条件核实《是指城乡规划主【管部门对建设工程】的实：施情况是《否符合规划条件【及规划许可要求而进！。。行的核实《工作： ，第，四条  申请建【设，工程规划条件—核实应具《备，以下条？件 （？一）：申请建？设工程的规划许【可内容已全》部建设？完成； （二）【应当拆？除，的建筑？物、构筑物及设【施，已全：部拆除； （—三）已告知城—建档案管《理部门对建设—工程进行实体拍照】存档； （》四，）已委托具有城市】规划测？绘资：质的：测绘单位按照项目规！划许可内容》及要求对《建设工程进行现状竣！工测量？； ：（五）其他应—。具备的条件》 第五条 》 建设工程规—划条件核实是以建】设，。工程规？划许可证核定的建设！范围进行核实经【城乡规？划主管部门批准分】期建设的可以—申请：分期：。规划条件《核实；未经》城乡：规划主管《部门批准分期建【设的不予办理分期】。规划条件《核实 申请分期规划！条件核实的应当完成！。分期规划条件核【实范围内规划许可的！全部内容及所属地块！相应的配套设施和】。绿地建设 申请分】期规划条件核实【的应当具有相应【独立的分期规—划技术经济指—。标和独立核实合【理误差？ 第六条 申—请建设工程》规划条件核实—应提交？以下资料 》（一）阳江》市建设工程规—。划条件核实申请【表； （二》）建设工程规划许可！证及其？。附图、附件； （】三）具有城市规划】测，绘资质的测》。绘单位出具的—建设工程竣工测量】。成果：报告（？。已实行验线制度的建！设工程？还应提交验线成果报！告已实行电子报批系！统的建设工》程还应提供》竣工测？量成果电《子文件）； （【四）工程竣工图纸】（实行电子报批【系统：的建：设工程应提供—按规定规整后的电子！文件）；《 （五？。。）建设工《。程实体照《片； （六）其他应！。当提交的资料 第】七条  测绘—单，位应当严格按—照相关？规范进行竣工测量如！实反映？建设工程《现，状并对建设》工程的？真，实性、准确性—负责当存在与—建设工程现》状，不符：或内容错《误的测绘单位—应当：。重新对竣工测—量成果进行复核重】新出具成果报告,】并，作修：正说明 第》八条 建设工程规划！条，件核实应遵循申请】、受理、审核、现场！核对、公示》、核实、《审批、发证的工作】。程序 城乡规划主管！部门受理《建设工程规划条【件，核实申请后应当按】照规定将《规划：。条件核实申请—的相：关内容在本部门网】站、建设工程现场】进行批前公示—公示期限1》0日 第九条  建！设工：程规划条件核—实主要内容 （【一）建筑工程包【括 1、平面布局项！目的：用地红线、建筑【位置：、建筑间《距，、建筑？退让、标《高等是？否符合？规划总平面》布局和规划许可内】容 2、建筑单【体建筑物的层数【、层高、高度—、建筑面积、—建筑基底占地、【建筑立面等》是否：符合规划许可内容】 3、主要规划【指标建筑密度、容】积率、绿地》率，等主要规划》指标是？否符合？规划条件及规划许】可内容 《4、：配套设施工程—公共配？套服务设施（包括】配套的中小学—校、社区管理用房）！、小区配套设施（】包，括，物业：管理用房、设备用房！）、建筑《。室外场地道路、绿地！及其他设施等是【否，符合规划《。。。条件及规划许可内容！ ，5、临时建设—用地红？线内应予拆除的建】筑物、构筑物、临时！建，筑及设施是否—已按规划要》求予以拆除 6【、，管线走向及与外【部市政管网》的连接是否符合规划！许，可要求 （二—），。。市政工程包括 【1、道路（含桥梁】、隧道等《）平、断面布—置、：走向、？起止点、《宽度、中心线坐【标、竖向控制节点标！高等是否符合规划】。。总平：面布：局和规划许可内【容及要求《。。。 2、管线（含架空！线、地下管线等【）平面布置、中心】线，坐标、断面》尺寸、？管，（渠：）底节点控制标高】。、横向侧距、线【路，走向、管线规格（数！量、材质《。）及与？市政：管网连接《等是否符合》规划总平《面布局和规划许可内！容及要求《 ，3，、公园、广场（含】城市雕塑、》园景小品等）—平面布置、标高、】主要出入《口及配套设施等是】否符合规划》。许可内容及》要，。求 ：（三）市政工程配套！的建筑工程的—规划条件核实、临】时建：筑，的，规划条件核实—参照建筑工程规【划，条件核实的规—定，办理 建设工—程不：属于当期规划条件或！规划许可《要求的内容不纳入规！划条件核实》的范围 第十—。条  城乡》规划主管部门—应当自受理之—日起：。20个工作日—（不：含公示期）内完【。成规划条件》核实 第十一条【 建设工程》经规划条件核实【不符合？规划要求的不予【办理核？实手续城乡》规划主管部》门应：当出：具建设工程规划条】件核实意见书并告】知不符合《。的，理由 ？。建设单位应》当按照建《设工程？规划条件核》实意见书《的要求进行改正并可！。向城乡规划》主管部门提出—重新核？实申请？ 城乡规划主管部】门应当对改》正情况进行检查对】已改正？的可办理核实—手续：；对无？法，改正的？应当：移送城乡《规划执法部门—依法处理城乡规划主！管部门应《当按照？规定在？建，设工程现场显著【位置：进行现场公》示，征求利害关系—人意见 第十—二条  建设工【程申：请再次规划条—件核实应当符合下列！条件 ？（一）按规》定应进行现场公【示的公示期间无异】议，或已依法处理完毕；！ ，（二）应进行行【政处罚的行政—处罚已执《行完毕； 》（三：）应：进行补交相关—。。费用处理的已按【。规定处理完毕； 】（四）建《设，。工程经过改正—的已提供改正后现】状照片、改正情况】报告、已《取得测绘单位重【新出：具的：现状竣工测绘成果报！告，。 第十三条  建设！工程：。经规划条件》核实符合下列—情形之一《的可认？定为规划条件—核实合格 （一【）符合建设工—程规划条件及规【划许可要求的； （！二）超过建设—工程规划《许可证确定的主要经！济技术指标要求在】。合理误差范围—内的（详见附页“】合理误差标准—”）； 《（三：）依照本规定第十】一条：、第十二条规定处理！完毕的 第十四条】  建设工程经规划！条件核实合格的【城，乡规划主管部门核】发建设工《程规划条件核—实合格？证 第十《五条：。  建设工程—未取得城乡》规划主？管部门？核发的建设工程【规，划条件核实合—格证的不《得组织？建设工程竣工验【收，不得办？理建设工《程竣工验收备案及】不动：产权登记 》。第十六条 》 不纳入施工—图设计文件审—查范围？的建设项目应结【合建成区周》边历史建设现状【参照本规定》执行 第十七—条 各县《（市）城乡规划主】管，。部门可参照》本规：定执：行或根据各地实际情！况自：行制定有关》规定 ？第十八条 》 本规定自发布之】日起：实施有效期5—年 本规《定实施前已取得建设！工程：规划许可证的—建设工程规》划条：件核实？的相关标准按—原阳江市住房和城乡！规划建设局》建设工程规划验收】核实管理规程（【试行）执行其—它以本规定为—准 在实施过程中若！出台新规定或新标准！则按新规定》或新标准执行 附】。件合理误差问—题，