阳江：市住房和城乡规划】建，设局建设工程规划条！件，核，实管理规定 —第一条  为规【范建设工程》规划条件核实管【。理工作维护》城乡规？。。划实施的《严肃性根据中华人】民共和？国城乡规划》法和广？东省城？乡规：划，条例等？相，。关法：律、法？规、规章的规定结】合本市？。实，际制定本规定 第】二条  本》规定适用于阳江市】中，心城区？及海陵？岛片区、高新区【片区范围内》的建：设，工程规划条》件核实 本》规定的建设工程【是指新建、扩建【、改建的房屋—建筑工程、市政【工程及其《它建设工程等— 第三条  本规】定所称的建设工程规！划条件核《实是指城乡规划【主管：。部门对建设工—程的实施情况是否】符合规划条件及规】划，许可要求而进行的核！实工：作 第四条  申请！建设：工程规划条件—核实应具备以下条件！ （一）申请建【设工程的规划许可】内，容已全部建设完成；！。 （二）应》当拆除的建筑—。物，、，构筑物及设施—已全部拆除》； （三）》已告知城《建档案？管理部门《对建设工程进行实体！拍，照存档；《 ，（四）已委托—。具有：城市规划测绘资质】的测绘单《位按照项目》规划许可《内容及要求》对建设工程》进行现状竣工测量；！ （：五）其？他应具备的条件 第！五条  建设工程】规划条件核实是以建！设工程规划许可【证核定的建设—范围进行《核实经城乡》规划主？管部：门批准分《期建设的可以—。申请分期《规，划条件？核实；？未经城乡规划主【管部门批《准分期？建设的不予办理【分期规划条件核【实 申请《分期：规划条件核实—的应当完成分—期规：划条件核实》范围内规划》。许，可的全部《内，容及所属地块相应的！配套：设施和绿地》建设 申请分—期规划条《件核实的应当—具有相应独立的分】期规划技《术经济指标》和，独立核实合理误差】 ，第六条？ ，申请建设《工程：规，划，条件核实应提交【以，下资料 （一—）阳江市《建设工程规》划条件核《实申请表；》 （二？），建设工？程规划许可证及其附！。图、：附，。件； （三》），具，有城市规划》测绘资质的测绘【单位出具的建设工程！竣，工测量成果报—告（已实行验线制】度，的建设工程还—应提交验线成—果，报告已？实行电子《报批系统的建设工】程还：应提供？竣工测量成果电子文！件）；？ （四？）工程竣工》图纸（实《行电子报批系—统，。的，建设工程应》提供按规《定规整后的》电子文件）》； （五）建设工程！实体照片； —（，六）其他应当提交】。的资：料 第七条  【测绘单位《应当：严格按照相关—规范进行《竣工测量如实反【映建：设工程现状并对建设！工程的真实性、准】确性负责《。当存在与建设—工程现状不》符或内容错误—的测绘单位应—当重：新对竣工测量成果】进行复核重新出【具成果报告,并作修！正说明 第八—条 建设《工程规划《条件核实应遵—循申请、受理、【审核、现场》核，对、：公示、核实、—审批、发证的工【。作程序 城乡规划主！管部门受《理建设工《程规划条件》核实申请后》应当按照规定将规划！条件核实申请的【相关内容在本—部门网站、建设工】程现场进行批前【公示：公示期限10日【 第：九条  建》设，工程规划条件核实主！要内容 （一）建筑！工程包括 1、平面！布局项目的用地红】线、建筑位置—、建筑间距、建【筑退让、《标高等是否符合规】划总平？面布局和规划许可】内容： 2、建筑单体【建筑物的《层，数、层？高、高度《、建筑面积、—建筑：基底占地、建筑【立面等是《否符合规划》许，可内容 3、主要规！划，指标建筑密度、【容积率、绿》地率：等主要规划指标是否！符合：规划条件《及规划许可内容【 ，4，、配套设施工—程公共配套服—务设：施（包？括配套的中小学【校，、社：区管理用房》）、小区配套—。设施（包括物业【管理：用，房、：设备用房）》、建筑室《外场：地道路、绿地—及其他设施》等是否符合》。规划条件及》规划许可内容 【。5、临时建设用地】红，。线内应予拆》除的建筑物》、构筑物、临—时建筑及设施是否已！按，。规划要求予以—拆除 6、管线走】向及与外《部，市，政管网的连接是否】符，合规划许可》要求 （二）市政工！程包括 1、道路（！含，桥梁：、隧道等）平、断】面布置、走》向、起？止点、宽度、中【心线坐标《、竖向控制节点标高！等是否符合规划【总平：面布局和规划—。。许可内容及要求 】2，、管线（含》架空线、地下—。管线等）平面布【置、中心线坐标、断！。面，尺寸、管（渠—），底节点控《制标高、《。横向侧？距，、线路走向、管线】规格（数《。量，、材质）及与—市政管网连接—等是否符合规划【总平面布局和规划许！可内容及要求— 3、公园、广【场（含城市雕塑、】园，景小品等）平—面，布置、标高、主要】出入口及《配套设施等是—否符合规划许可【内容及要求》 （三）市政工程配！套的建筑工》程的：。规划条件核实、【临时建筑的规划条件！核实参照建筑工程规！。划条件核实的—规定办理 建—。设工程不属于当期】规划条件或规划【。许可要求的内容不】纳入规划条件核实的！范围 第十条  】城乡规划主管—部门应当自受理之日！起20？个工：作日（不《含公示期）》。内完成？规划条件核实 第十！一条 建设工程经】规划条？件核实不符合规划要！求的不予办理核【实手续城乡规划【主管部门应当出具】建设工程规划—条件核实《意见书并《告知不符合》的理由 建》设单位？应当：按，照建设工程规划【条件核实意见—书，的要求？进行改正并》可向城乡规划主管】部，。门提出重新核实【申，。请 城乡规划主【管部门应当对—改正情？况进行？检查对已改》。正，的可办理核实—手续；对无法改正】。的应当移送》。城乡规划执法部门依！法处理城乡规划主管！部门：应，当按：照规定在建设—工程现？场显著？位置进行《现场公示《征求利害关系人意】见 第十二条—  建设工程—申请：再次：规划条件《核实应当符》合下列条件 （一】）按规定应进行现】场公示的公》示期间无异议或【已依法处理完—毕； （二）应进行！行，政处：。罚的行政处罚已执行！完毕； 《（三）应《进行补交相关费【用处理？。的已：按规定处理》完毕：； （？四）建？设工程经过改—正的已提供改正后】现状照片《、改正情《况报告、已取得【测绘单位重新—出具的？现状竣工测绘成果】报告 第十三条【  建设工程经【规划：条件核实符合下列】情形之一的可认【。。定为：规划条件核实合格 ！（一：）符：。。合建设工程规划条】件及：规划许可要求的【； （二）超过建】设工程规划许可证确！定的主要经济—。技术指标要求在【合理误差《。。范围内的（详见附】页，“合理误差标准”】）； （三）依照本！规定第十《一，。条、第十二条规定处！理完毕的 》第十：四条  建》设工程？经规划条件核—实合格的城乡—规划主管部门—核发建设工程—规划条？件核实合格证 【第十：五条 ？ 建设工程未取得城！乡规划？主管部？门核发的建设工【程规划条件核—实合格证的不得【组织建设工程—竣工验收不得办【。理建设？工，程竣工？验收备案及不—动产：权登记 第十六条 ！ 不纳入施》工，。图设计文件审查范】围的建设项目应结】合建：成区：周边历史《建设现状参照本【规定执？行 第十七条 各】。县，（市）？城乡规划主管部门可！参照本规定执行【或根据各地实际情况！自，行制定有关规定【。 第十八《条  本规定自发】布，之日起？实施有效期5年【 本规定《实施：前已取得建设工程规！划许：可，证，的建设工程规划【条件核实《的相关标准按—原，阳江市住房》和城：乡规划建设局建设工！程规划验《。收核实管理规—程（试行）执行其它！以本规定为》准 在？实施过程中若出【台新规定或新—标准则按《新规定或《。新标准执行》 ，附，件合理误差问题【