阳江市住房》和城乡规划建—设局建设工》程规划条《。件核实管理规定 第！一条  《。为规范？建设工程《。规划条件核》实管理？工作维护城乡规划实！施的：严，肃性根据中》。华人民共和国—城乡规划法》和广：东省城乡《规划条例等相关法律！、法规？。、，规章：的规定结合本市【实际制？定本：规，定 第二条 — 本：规定适用于阳江【市中心城区及海陵】岛片：区、高新区片区范围！内的建设工程规【划条件核实》 本规？定的建设工程是【指新建、扩》建、改建的房屋建】筑工程、《市政工？程及其它建》。。设，工程等 第三条  ！本规定所《称的建设工程—规划：条件核实《是指城乡规划主【。管部门对建设工【程，的实施情《况是否符合规划条】件及规划许可要【求而进行的核—实工作 第四—条，  ：申请建？设工程？规划条件核实—应，。具备：以下条件 （一【）申请建《设工程？的规划许可内容【已全部建设完—成； （二）—应当拆除《。的建筑物《。、，构筑物及设施—已全部？拆除； （三）【已告知城建》档案管？理部门对建设工【程进行实体拍照存档！； （四）已委【托具有城市》规划测绘资质的【测绘：单位按照项目规【划许可内容及—要，求对建设工程进行】现状竣工测量；【 ，（五）其他应具备的！条，件 第五《条  建设工程规划！条，件核实是以建设【工程规划许可证【核，定的建设范围进行核！实经城乡规划—。主管部门《批准：。分期建设的可以申请！分期规划条件核【实；未经城乡—。规划主？管部门批《准分期建设的不【。予办理分期规—划条件核实 申【请分期规《划条件核《实的应当《完成分期规》划条件核实范围【内规划许可的—全部内容及所—属地块相应的配套】设施和绿地建设 】申请：分，期规：划条件核实的—应当：具有相应《独立的分期》。规划技？术经济？指，标和独立核实合理】误差： 第：六条 申请建—设工程？。规划条件核实应提交！以，下资料 （》一）阳？江市建设《工程规划条件核实申！请表； （》二）建设工程规【划许可证《及其附图、附—件；： ，（三）具《有城：。市规：划测绘资质》的测绘单位出具的建！设工程竣工测量成果！报告（已实行—。验线制度《的建设工程》还应提交验线成【果报告？已实行？电子报批系统—的建设工《程还应提供竣工测】量成：果电：子文件）； （四】），工程竣工图纸—（实行电子报批【系统的建《设工：程应提供按》规定规整后的电子】文件：）； （五）—建设工程实体照片】； （六）其他【应当提交的资料 】第七条？  测绘单位应当】严格按照相关规范】。。进行竣工测》量如实反映建—设工：程现状并对建设【工程的真实性—、准确性负责当存在！与建设工程》现状不符或内—容错误的测绘单【位应当重新对竣工测！。量成：果，进行复核重新出具】成果：报告,并《作修正说《。明 第八条 建【设工程规划》条件核实应》遵循申请、受理、审！。核，、现场核对、公【。示、：核实、审批、发【证的工作程序— 城乡规《划主管部门》受理建设工》程规划条件核—实申请后《应当：按照规定将》规划条件核实申请的！。相关内容在》本部门网站、建【设，工程现场进行批前】公示公示期》限10日 第—九条  建设工【程规划条件核实主要！内容 （一》）建筑工程包括 1！、平面布《局项目的《用地红线、建筑位置！、建筑间距、建筑】。退让、标《高等是否符》合规划总平》面布局和规划—许，。可内容 2》、建筑单体建筑【物的层数、层高、】高度、建筑面积、建！筑基底？占地、？建筑立面等》是否符合规划—许可内容 3、【主要规划指标—建筑密度、容—积率、绿《地率等？主要规划《。指标是否《符合规划条件—及规划许《可内容？ 4、配《套设施工程公共【配套服务《设施：（包：括配：套的中小《学校、社区管理【用房）、《小，区配套设施（包括】物业管理用房、【设备用房）、建筑室！外场地道路、绿【。地及其他设施等是否！。符合规？划条件及规划许可内！容 ：5、临？时，建设用？地红线内应予拆除】的建筑？物、构筑物、临【时建筑及设施是否已！按规划要求》予以拆除《。。 6、管线走向及】与，外部：市政管网的连接【是否符？合，规划许可要》求 （二）市—政工程包括 —1、道路（含桥梁】、隧道等）平—。、断面布置》、走向、起止点、】宽度、中心线坐标、！竖向控制节点标【高等是否符合—规划总？平面布局《和规划许可内容及要！。求 2、管线（【含架：。空线：、地下？管线等）平》面布置、中心线坐】标、断面《尺寸、？管（渠）底节点控制！标高、？横向侧距《。、线路走向、管线规！格（数量、》材质）及与市—。政管网连接等—是否符合规划总平】面布局和规》划许可内容及要【求 ：3、公？园、广场（含—城，市雕塑、园景小品】。等）平面《。布置：、，标高、主要出入口及！。。配，套设施等是否符合规！划许：可内容及要》求 （三）市政工程！配套的建筑》工程的规划条—件，核实：、临时建筑的规划条！件核实？参照建筑工程—规划条件《核实的规定办理 】建设工？。程不属于当期—规划条件或规—划许可要求》的内容不《纳入规？划条件核《实的范围 第十条】  城？乡，规划主管部》门应当自受》理之日？起20个《工，作日（不含公示【期）内？完成规？。划条件核实 第十】一条 建设工—程经规划《条件核实不》符合规划要求—的不：予办理核实手续城】乡规划主管》部门应当出具建设工！程规划条《件核实？意见书并《告知不？符，合，的理由 建设单位应！当按照建设》工程规划条》件核实意《见书的要求》进行改正并可—向城乡规划主—。管部门提出重新核】实申请 《城乡规划《。主管：部门应当对改正【情，况，进行检查对已改正的！可办：理核实手《。续；对无法改—正的应当移送—。城乡规划执法部门依！法处理？城乡规划主管—部门应当按照规【定在建设《工程现场《显著位置进行现场公！示征求利害关—系，人意见 《第十：二条  《建设工程申》请再：次规划条件核实应当！符合下列条件 （】一）按？规，定应进行现场—公示的公示》期，间无：异议：或已依法处》理完毕； （二）】应进行行政处罚的】行政：处罚已执《行，完毕； （三）应】进，行补交相《关费：用处理的已》按规定处理》。完毕； （四）建设！工程经过改正的已】提，供改正后现》状照片、改正情况】报告、已取得测【绘单位？重新出具的现—。状竣工？测绘成果报》告 第十三条  建！。设工程经《规，划条件核实符合下】。列，情形之一的可认定为！规划条件核实合【格，。 （一）符合建设工！程规划条件及—规，划许可要求》的； （《二）：超过：建设工程规划许可】证，。确定的主要经济【技术指标要求在合】理误差范围内的（】详见附页《。。“合理误差标—准”）？； （三）依照本】规定第十一》条、第十二》条规定处《理完：毕的 ？第十四？条  建设工程【经规划条件核实【合格的？城乡规？划，主管部门核》发建设工程规划【条件核实合格证 第！十五条  建设工程！未取得城乡规划主管！部门核发的》建设工程《规划：条件：。核实合？格证：的，不得组织建》设，工，程竣工验收》不得办理建设工【程竣工验收备案及】。不动产权《登记 第十》六条  不纳入施】工图设计文》件审查范围》的建设项《目应结？合建成区周边历史】建设：现状参照本规定【执行 第十》七条 各县（市）城！乡规划主《。管部门可《参照本规定执行或根！据各地实际情况自】行制定有关规定 第！十八条  》本规定自《发布之日起实—施有效？期，5年 本规定实施】前已：取得建？设工程？规划许可证的建【设，工，程规：。划条件核实》的相关？标准按原阳江—。市住房和城乡规划建！设局建设《工程规划《验收核实《管理：规程（试行）—。执行其它以》本规定为准》 在实施《过程中若出台新【规，。定或：新标：准则按新规》定，或新标？准执行 《。附件合理《。误差：问，题，