广州市轨道交通场】站综合体建设及周】边土地？综合开？发实施细则》（试行） 第—一章　总《则   第》一条：。　为：进一步？落实国务院办公【厅关于支持》铁路建设实施土地综！。合开发？的意：见，（国办？发，〔，2014〕3—7号）、关于打造现！代综：合客运枢纽提高【旅客出行质量效率的！实，施，意见（发改基—础〔2016—〕952号）建【设，综合换乘系统改【。善出行条件》切，实推进轨道交—通，场站同步规划、同】步选址？、，同，步设计和一体化建】设同时围绕轨道【交通场站《。开展土地储备规划】推进土地《储备实施综》合开发？形成城市《功能区实现》土地高效集》约利用筹集轨道【交通建设和运—营，补亏资？金，特制定本实施细【则 第二条　—本市：行政区？域内轨道交》通场站综《合体建设及》周边：。土地综合《开发的方《案编制、审查、用地！征收与供应、—。储备与？开发、项目管理、收！益管理等工作适用本！。细则 第三条　本】细则：所称轨道交通场【站综合体是按照【。“零距离”换乘【、一体化建设—运营要？求以：便利：出行、便捷》换乘为主要目的以轨！道交通场《站为核？心科学组织出入【口、换乘设》施、步？行，。系统与城市生活服】务设施构建》轨道交通《场，站，及相关设施布局协调！、交通设《施无缝衔接、地上地！下空间充分利—用、轨道运输功【能与城？市，综合服务功》能有机衔接的一【体化建设项》目 轨？道，交通场站《。综合体用地》范围包括轨》道交通站点、车【辆基：地，、附：属工程（含出—入，口、通风亭等）和轨！。道，交，通控制保护及交【通，衔接工程所需用地具！体，范围可根据》轨道交？。通场站类型》、地形、现状用【地条件、用地—权属、城市道路【等实际情况划定应尽！量避免地块》分割造成零星用地、！。。边，角地；避免多划与】。综合体功能》建，设无：关的开发用》地 第四《条，　本：细则：所称轨道交通场站周！边土地综合》开发是应用TOD】理论（T《ransit－Or！iente》d Dev》elopm》。ent以公共—交通为导向）—在以轨道交通场站综！合体为中心的800！米，（约15分钟步行】路程）？半径区域建立集交通！、商务、商业、文】化、教育、居住【为一体的城市—功能：区，通过大运量》轨道交通系统（含国！铁，、城际轨道交通、城！市轨道交通》。）引领城《市发展优化城—市布局实《现社会效益和经济效！益 轨？。。。道交通场站周边土地！综，合开发用地范围【包括距离《轨道交通场站综合体！约80？。0米范围《、与轨道《功能紧密关联的地】区，具体范围《可根：据地形、现状用地条！件、城市道路—、河流水系》、地块功《能及用地完》。整性等实际情况【划定 第五条　在广！州铁路枢纽建设指】挥部下？设轨道交通场站综合！体建设及周边土地综！合开发工作》协，调小组？（，以下简称协调—小组）负责轨—道交通场站综合体】。建设及周边土地综】合开发？工作的政策研究【、，方案：制订和综合协—调协调小组由市长担！任，组，长分管副市》长担：任副组长成员单位】包，括市发展改革委【、国土规划》委、住房城乡建设委！、交委、国资委、】城市更新局》、土地开发中心【。各区政？。。府、市属轨道交通】投资建设主体等单】位办公室《设在市发《展改：革委 （一）—市发：展改革委负责牵【头推：进轨：道交通？场站综合《体建设及周》边土地综合开发工】作综合协《调，轨道交通场站综合】。体概念方案和—周边土地综合开发】规划方？案，。编制及申报审查统】筹轨道交通建设资】金筹集和使》用监管 《（二：），市国土规划委负责指！导和协调轨道交通】场站综合体概念【方案、周边土地【综合开？发规划方案的编制将！用地：和开发方案纳入土】地利：用规划和城市规【划的调整《计划并组织审查办】理项目选址、土【地储备、土地供应、！规划审批等有—关工作并成立工【作小：组加快推进 其他具！有，市属用？地规划审《查权限的单位按照】职责做好轨道交通场！站综合体及周—边土：地综合开发相—关的用地、规—划管理等工作 【（三）市土地—开发中心负》责参与轨道交—通场：。站周边土地综—合开发？规划方？案的编制拟订—土地储备开发—实施：方案参与轨道交通】场站：周边土？地综合开发规—划方案？的，申报审查指导各区开！展土地和房屋—征，收、用地《报，批等工作可》委托市属轨道—交通：与投资建设主体一】并开展轨道交—。通场站综合体和周】。边土地综合》开发规划调整—的前期？研究 （四》），市住房城乡建设【。委根：据职责做好轨道交】。通场站综合体—及周：边，土地综合开》发的建设管理工【作 ：（，五，）市：交委负责参》与轨道交通》场站：。综合体概《念方案？、周边土地》综合开发规划方案的！。编制对配套的交通专！项，。规划：和交通影响》评价报告提》出，专业意见负》责运营的监》管 （六）市—国，资委负责国有资产】的监管？对本细则规定的市属！轨，道交通投资建—设主体所承》担，。。的任务制定考核指】。标并纳入年度考【核内容 （》七）市城市更新局】根据：职责做好轨》道交：通场站周边土—地综合开发涉及“】三旧：”地块的土地—整备工作 （八【。）市：属轨道交通投—资建设主体负责组织！轨道交？通场站综合体概【念方案、周》边土地综《合开：发规划方案的编【制开展用地》。选址；？负责：轨道交通场站—综，合体项？目涉及的土地及房屋！征，收协调、《规划设计方案编制及！申，报调整、项目报建等！有关工作《 （九）区》政府是轨《道交：。通场站综合体和周】边土地综合开发项】目土地、房屋征【收的实施《主体负责《。开展：征地拆迁、安—置补偿、《管线迁改、绿—化，迁移、配《套建设、《土地移交、》用地报批等实—物储：备，工作落实《轨道交通《。场站周边土地综合】开，发所需？的城乡建设用地规】。模，及指标   第二】章　综合开发规划方！案与：场站：综合体概《念方案编制   第！六条　在《轨道交通《线网建设规》划阶段？（项目建议书阶段下！同，）同步编制》轨道交？。通场站周边土地综合！开发规划方案—由市属轨道交—通投资建设主体联】合市土地开发中【。心、各？区政府共《同编制并通过—优化：。。土地：使，用性质和开发强【度提升土地》使用价值和土地开】发收益？轨道：交通：场站周？边土地综《合开：发，规划：方案要纳入轨道交通！线网建设规划单独成！。章分线？路设：。节按站点编列项目】 ，。已完成轨道交通线网！建设规划《编制但未开工—。的线路？应，补充编制轨》道交通场站》周边土地综》合开发规划方案 第！七条　轨《道交通场站周边土地！综合：开发：规划应考虑轨道交】通线网投资与周【边，土地综合开发收【益的总？。体平衡周边一级【开发收益《估算总额《原则上大《于或等于轨道—交通线路投资总【。估算；？。轨道交通《投资：建，设主体参与的二级开！发收：益估：算应：与站点投资建设和运！营亏损规模匹配【。。 轨道交通线路【建设和综合开发【资金平衡方案根据】综合：开发用地规模、【建设量？和开发时序结合【轨道交通线路—建设：投资计划制》定， 第：八条　轨道》。交通：场站周边《。土，地综合开《发规划方案》应，包，括以下内《容，规划范围、开发【定位、？储备用地规模、控制！性详细规划及土地利！。用总体规划》调整建议、交通专】项规划、《土地开发及收益【测算：、实施？计划等 （一）规划！范围统筹轨道—交，通场站800米【半径：。范围的？。产业发展《、公：共服务设施配置、城！市生活功能》组织等因素兼顾经济！效益与社会效益通过！整体规划和城市设】计划：定规划范围 （【二）：开发定位分》析轨道交通沿线各片！区的城市功》能定：位和空间发展重【点合理确定》交通功能《定位明？确轨道交通场站【周边片区的主—要功能构成 —（三）储备用—地规模科学分—析土地利用》总体：规划确定的建—设用地？总量、城市基础设】施承载力等条件合】理确定？规，划范围内《具备开发潜力和【储，备条件的用地 （四！）控制性详细规划】及土地利用总体【规划调整建议明【。。确规：划范围？。内，用，地功能？提出公共服务设施】、绿地系统、—建设用地强度、道】路交通、公交—站场、？换乘设施、步行系统！、地：下空间、市政设【施调整规《划方案、城市设【计概念性方案—以及土地《利用总？体规：划调整方案 —（五）交通专项规划！结合交？通功能定《。。位明：确交通需《求预：测、交通设施布局】设计、交通组织设】计、综合交通—系统：规划设计等 （【六）投？资收益？测算根据片区—发展定位《、可储？备用地规模和规划调！整建议测算开发【投资金额及土—地开发收益 （七）！实施：。计划：根据：。轨道交通线网—建，设计：划对：年度土？地储备计划、土【地利用？规划：及控制性详细规划调！整、土地供应—等，具，体，环节提出《时间节？点计划 第九条　轨！道交通线网建设【规划和工程可—行性研究报告—阶段同步《编制轨？道，交，通，场，站综合体《概念方案在》轨道线网建设规划阶！段完成轨道交通场站！。综合体？概念初步方案可行】性研究阶段完成轨】道，交通场站综合体【。概念方案 由—市属轨道交》通投资？建设主体《负责开展《轨，道交通？场站综合体概念方案！设计概？念方：案要与轨道交通【场站：周边：。土地综合《开发规划《方案衔接一》致明确用地范围【、建筑规模和—整体布局并》。就，项，目用地和建设规模、！交通：组织、交《通衔：接等方案进行充分】论证： 轨：道交：通场站综合体既是轨！道线网规划建设【的重：要节点？又是：周边土？地综：。合开：发规划方案中的【重要：项目既可独立选【址与轨道线网同步建！设又可与周边—土地：综合开发规划—相互衔接形成整体 ！第十条　轨道—交通场站综合体概念！方案：应，满足轨道交》通，。设施建设《和交通衔《接需求？有，条件的轨道交通场站！可整合轨道设施、】周边建筑《及公共用地充—。分利用地上、地下空！间达到“零换乘”】的目标促进》。交通功能与城—市生：。活服务？功能的有机结合【轨道交通《场站综合体的设【计以便利出行、【便捷换？乘为：目的周？。边交通和基础设施】承载力？满足：相关要？。求，的可进？行综合开发》 第：十一条　轨道交通】场站综合体概念初】步方案应包括以下内！。容， （一）《与轨道？交通场站周》边土地综合开—发规划方案确定的功！能定位、建设规【模衔接一致 —（二）初步确—定选：址范围、《开发强度、功能布】局 （三）研判开发！条件并进《。行分类？ 车：辆，基地：。综，合，开发（A《类，）此类？。项目应尽量结合轨】道站点规《划建设并做好与轨道！站点的交通衔接组】织 具备较好开发】条件站？点，（B：类）此类站点—。一般位于《城市：中心区边缘或—待开：发区域可结》合周边？用，。地和规划合理确定】出入口、《。通风亭等轨道—站点设？施，的位置并有条件对轨！道站点设施覆盖【的区域进行整—体规划、设计、建】设 具备局部开发条！件站点（C类）此类！站点可结合部分轨道！站，点出：入口、通风亭—。等轨：道站点设施进—行局部开发 不具】备开发条《。件站点（D类—）此类站点一般【位于城市中心区应】。重点考虑轨道设施与！。周边交通《的衔接和景观环境的！升级改造 》第十二条　在轨【道交通场站综合体概！念初步？方案基？础上进一步深化设】。计，编，制轨道交通场站综】合体概念方案方案】要，满足轨道交通场【站综合？体与轨？道主体工程同—。步选址？。。落，实用：地红线、开展—征地拆？迁的需要满足—地下、地上工程设】计和工程界面划【分的：需要满足土地供应】和投：资安：排的需要包括以下】内容 ？（一）用地范—围综合？考，。虑轨道交通》设施、控制保护【范围、？交通衔接工》程的用地需求结合地！块，实际合理划定轨道】交通场站综合体的建！设用：地范：围 （？二）功？能，。布局明确用地—范围内各项功能、布！局和组？织形式在优先满【足交：。通功能的基》础上充分挖潜—地上地下空》间，通过复合设计、【立体：开发、功能融合的手！段提升轨道》。交通场站综合体的】。城市综合服务功能 ！（，三）建筑设计—明确建筑《物的功能布》局、建筑规模、【控制高度《、退：缩，要求、形态风貌并】确定建筑《体内部换《乘设施（交》通核）？设计、人车动线组织！选定综合体结构【体系：完成盖上盖》下建筑主体结构衔】接以及结合建筑的轨！道交通场站出入口】。及，附属设施《设计 （四）交通】衔接：优化：站点交通功能定【位及规模研究—整合：轨道：交通与公交站场、P！＋R（停《车换：乘）停车《场，、出租车停》靠点等的衔》接，要求：对紧邻用地的城市】道路设置提》出，优化：建，议完：。成区域交通衔接【设计 对于多种轨】道交通线路》换乘的轨道交—。通，场站可结合交通换】乘，功能设置广场、中庭！。或，高架平台等空—间组：织视觉中《心增强交通引导【、识别能力 —（五）景观环境设计！对用地范围》内的景观环》境设计提出概念性方！案通：过景观升级改造改善！城市形象加强交【通，引导功能 （六【）主要经《济技术指标分—析，、经济？收益测算及项目建】设投融资方案研究】   ？第三章　综》合开：发规划方案》的审查   第十三！。条　轨道交》通场：站周边土地综合【开发规划方案—。由市属轨《。道交通投《资建设主体和市土】地开发中心联合报】送市发展改革委【组，织研究 第十四条】　轨：道交通场站周—边土地综合》开发规？划方案按以下程【序组织审查由市【发，展改革委《、国土规划委牵头组！织市住房城》乡建设委、》项目属地区政府【以及其他相关职【能，部门：进行联合审查审【。。查通过后报市政府审！定并作为市政府【审核轨道交通—线网建？设规：划的必要条件 【第十五？条　：经市政府审》定印发的轨道—交通场站周边—土地综合开发规划】方案作为轨》道交通场站周边后】续土地综合开发工作！的重要依据》纳入轨道交》通，场站周边土地综【合开：发规划方《案的土地储备项【目视同已批复项【目建议书相》应土地综合》开发项目审批事【项纳：入广州市重点项目】绿色：通道 ？第十六条　市属轨】道交通投资建—设主体、市土地开】发中心可分别编【制和申报轨道交通】场站综？合体：和周边土地综合开】发控制性《详细规划、土地【利用规划的调整方案！市国土规划》委或：具有市属用》地规划审批权限的】单，位按规划审批程序组！织修改完善和—上报审查   【第四：章　场站综》。合体概念方案审查 ！  第十七条　【轨道交通场》站综：。。合体概念方案按以】下程序组织》审查以经《市政府审《定的轨道交通场站周！边，土地综合开发规【。划方案为依据市属轨！道交通投资建设【。主体组织编制—轨道交？通场站综合体—概念方案和交通【、环境等影响评价征！求相：关部门意见后报送市！国土规划《委或：具有市属用地规【划审批权《限的单位进行审【查为后续出具—用，。地规划条件提供精】细化设计依据 第】十八条　轨道—。交通：场站综合体》概念方？案，。应与土地储备和相关！城市规？划充分衔接》重要枢纽场》站，综合体概念方案【经市国土规划委【或，具，有市属用地规—划，审批权限的单位审】查通过后可上报市】规委：会主任委员会审议 ！第十九条　》轨道交通场站—综合体用地和建【筑可纳入轨道交【通近期？建设规？划和轨道交通主【体工程一并规划和】审查 ？  第五章　场站综！合体用？地的征收与供应  ！ 第二？十条　办理轨道交】通场站综合》体项目用《地选址？后需：征收土地或》者拆除房屋的纳入】轨道交通主体—工程征收范围与【轨道交通《主体工？程用地一并》征收费用根据土地使！用性质？分别列入轨道—交通建设成本和轨道！交通场站综合体土地！开，发成本 轨道交通投！资建设主体》应协助做好轨—道交通主体》工程和综合》体用地征收相关工】作相关区政》府按要求完成农【用地转用、集体【土，地征收、《国，有土地收回》、拆迁补偿安置【、房地产权属注【销等手续《 第：二十一条　》轨，道交通场站综合体】土地供应可结—合地：块实际按《照“一？体规划、同步建设】、统：一供应？”的：思路根？。。据投资类别分为三】种模式？ （一）政府投资】类原则？上适用？于不具备综合—开发条？。件的轨道交通—场站对于轨道交通】场站地块《范围内的交通衔接】设施、环境建—设项：目或便民服》务设施可作为轨道】交通项目的》附属配建工程实【施此类设《。。施增加的建设及其】他，费用纳入《轨道交通建设资【金，统筹解？决土地供应主要【采用划？拨方式 《（二：）运营？企业投资类原—则，上适用于具》备局部开发条件【的轨道交通场站【支持市属《轨道交通《投资建设主体采用】统一规划、整体建设！的模式形成》的国有资产》委托市属轨道交通投！资，建设主？体代为经营相应【。收益：弥补轨？道交通项目运营【亏损土地供》应采用协议出让、公！开出让等方式 （三！）社会投资类适用于！。具备：较好开？发条件的站点—或车：辆基：地采取带轨道—交通站场综合—体概：念方案公开》。出，让方式出让》方案须包括轨—道交通设施建设轨】道，交，通投资？建设主体对该—类，土地提出的》开发：时，序、技？术措施？等涉及？轨道：交通设施《。保护和施工影—响的要求应当作【为土地出《让的必要条件 【第，二十二条《　轨道交通》场站综合《体建设用地和周边】土，地综合开发用—地可：视情况联动供应统】一建：设开发由《。土地：使用：权取得者《负责轨道《交通：设施建设及综—合，开发 ？  第六章　场站】综合体项《目管理   第【。。二十：三条　轨道交通场】站综合体项目应由一！个，主体负责整体—规划、设计、—建设并做好项目投】资的衔接原则—上由市属《轨道交通《投，资建：设主体统筹负—责我市？境，内的重要国铁、城际！轨道交通、城市轨】道交通的统一规【。划、设计和建设【如部：分，轨，道工程确难以纳入】。轨道交通场站综【合体统一建设的轨道！工程与综合》体，其他工程应统一规划！、设计同步建—设 轨道交通设【施与其相《邻建筑物《之间的连通》通道：符合政策规定—要，求，的市发展改革—委、国土规划—委等部门《应当一并纳入轨【道交通主体工程【审批：建，设费用根据》使用功？能在轨道交通设施和！综合开？发投资之间进行分摊！ 第二十四条—　按照轨道交通【场站综？合体的投资类别进】行，分类管理 （一【。。）对于政府投资类项！目按照政府投—资管：理相关规定》执行相应投》资纳入轨道交通【建设资金《统筹解决 （二）】对于：运营企业投资类【项目可参照政府投资！项目：统一规划设计、【整体报建在初—步设计？概，算阶段明确轨道【设施部？分和综？合开发部分》投资分摊 （三）】对于：社会投资类项—目鼓励轨道》交通投资建设主【体与社会资本合作投！。资建设也可由社会投！资，主体单独投》资建设如《由社会投资》主体单独投资—。建，。设的可？采取两种方式 1.！由社：。会投资主体一并投】资建设？轨道：交通设施承》。。担投：。资开发？成本：。 2.由社会投【资主体统《一建设在初》步设：计概算阶段明—确轨道设施部分和综！合开发部分投—资分摊轨道交通【投资建设主》体承担轨道交通【设施建设费》用 第二十五条【　轨道交通场—站综合？体项目？由轨道交通投—资建设主体开—发的国土《规划部？门应当统一批复【建设用地规划许可】。证和建？设工程规划许可【证；由其他》单位开发的国土规划！部，门征求轨《道交通投资建—设主体意见后批【。复建设用地》规划许可证和建设】工程规划许》可证 国土规—划，、，住房建设部门在修】建性详细规》。划、初步设计—、施：工图设计等阶—段组：织审查？时应将需配建—的轨道交通》设施：和相应接口设计【作为审查《重点   》第七章　综》合开发用地储备和开！发   《第二：十六条　综合—。开发用地应纳入【土地储备计划—管理经市政府—审定的轨道交通场】站，。周边土地综合开发】规划方案应作为【编制年度土地储备计！划的重要依据市国】土，规划委应及时—将相：应地块纳入》土地储备计划并统】筹协调落实轨道交通！场站周？。边土地综合》开发的各《。类用地指《标优先满足开发需求！ 第二十《七条　列入年度土】地储备计划的项【目由：市，发展改革《委牵头拟定》广州市轨《道交：通沿线土地储备任务！。书报市？政，府审定后由市政府】与，各区政府《签，订 第二十八条　】市土地开发》中心负？责统筹轨道交通场】站周边综《合开发土地》储备工作《由市土地开发中心】向国土规划部门【申请储备用地—规划选址并委—托属地区《政府开展实物—储备：。工作：区政府结合地块【摸查：情况制订征收补偿方！案方案要《充分运用征收储【备和城市更新—改造：政策充？分考虑综《合开发对区、被征】收方的利益共享【 第：二，十九条　轨道—。交，通场站周边》土地储备《资金由市财》政资金安《排，。。解决：市土地？开发中心《要根据经《审定的轨道交通场】站周边土地综合开发！规划方案（或土地储！备项目建议书—）结合土储工—。。作任务？进度及时编》制，。年度土地《储，备投资？计划报市发展改革委！审核确？保土地储备》资金的落实 第三】十条：　土地储备开—。发方案按以》下程序组织》编制由市国土规划】委指：导市土地开发—中心牵头组》织，轨道交通场站周【边土：地储备开发实施【。方案的？编制：并明确？各项工作《任务和责《任分：。工， ，第三十？一条　国土》规划部门负责综合开！发用地供《应根据经审定的轨道！交通场站《周，边，土地综合开发—规划方案《、轨道交《。通建设及运营补【亏资金？筹集计？划和轨？道，沿线综？。合开发土《地储备进度情况由】国土规划部门—按程序？开展轨道《。交，通沿线土地供应如相！关出让用地涉及轨道！交通设施《的应将交通设施的建！设要求？或技术接口要求作】。为规划设计》条件纳入出让文【件   第八章　综！合开发及场》站综合？体开：发收：益管理 《。。  第三十二条　】轨道交？通场站周边综合开发！土地的一级》开发收益由市财政】。。统筹：安排重点用于轨道】。交通项目建设轨【道交：通投资建设主体【参与：二级开发《的项目收《益统筹用于轨道交】通建设和运》营，补亏市发展改—革委牵头会同市【国，资委、财政》。局对：轨道交通投资—建设主？体参与二级开发项】目的成本、收益进】行，监管 第三十三【。条　城市轨道交通】的在建项目市—区出资职责》按，。照现行市区共—。建资金管理机制和广！州市城市《轨道交通市区共【建资金出《资责任书继续执行】 对于？已签：。订广州市轨道交【通，沿线土地储备工作】任务书？的轨道沿线储备【地块：由市和沿《线区：继续开展土地—储备工作相应收【益应用于城市轨道交！通的：在建：项目 第三十—四条：　新一轮《轨道交通线网建【设规：划按照市区任—务分担？。机制由市统筹轨【道交：通线路建《设、：场站综合《体，建设：开发和沿线土地综合！开发充分调动—相关职能部门—和各区政府积极【性加大各部门参与力！度统一规划、—统一设计、》统一建设筹集—轨道交通建设资金 ！有关新一轮轨道【交通资金筹集和资金！管理办法涉及市【区财政体《制和土？地收益管理体制的】原则上按《。现行体？制另行确定 第【三十：五，条　：市发展改革委应【牵头做好政》府投资类项目—的全过程监管市属】轨道交通投资建设主！。体在轨道交通场站】综合体设《计，、项：目，开，工、：。。项目：预售：、竣工验收》、，项目结算等》阶段向市发》展改革委书面报送项！目成：本、收益的有关情况！ 第三十六条　结合！实际在依法合规【的前提下创新征地】拆迁补偿机制根据】各区规？划和用地情况在制】定轨道交通场—站周边土地综合开发！规，划方案时结合征【地补偿和城市更新】。。。政策因地制宜制【订征收拆《迁补偿方案通过预】留地、新《建物业置换、—货币补偿等多—种方式落实城—市规：。划、征地拆迁补偿】完善周？边基础设施、公建】配，套建：设，提升综合开》发用地的土地经【济价值 轨道交通】投资建？设主体和市土地【开发中心分别负责落！实轨：道交：通场站综合体和周边！。土地：综合开发征拆—资，。金联合沿线》区，政府制订征收补偿方！案， ，第三十七条　由市】发展改革委牵—头对轨道交通场【。站综：合体建设和周—边土：地综合开发开—展项目后评价—。包括对开发》程序、实施》效果等进行评估【   第《九章　附则  【 第三十八》。。条　本细则自印【发之日？起，试行试行期》为3：年 附件广州市轨】道交通场《站综合体《。建设及周《边土：地综合开《发工作流程图—附件 ？